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Documento para Aprobación Provisional
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBRE
Sección 6ª. Ordenanza TE: Terciario
Artículo 287. Definición
Esta Ordenanza establece y define las condiciones a las que han de someterse las edificaciones
que se levanten en las áreas identificadas en los planos de ordenación con el rótulo TE.
Corresponde en general con las zonas reservadas para el asentamiento de edificaciones de
carácter fundamentalmente terciario, y destinadas a la prestación de servicios a la comunidad.
Artículo 288. Condiciones de parcelación
Exclusivamente a efectos de nuevas parcelaciones, se considerará una fachada mínima de 40’00
metros, con una superficie mínima de parcela de 3.000’00 m² y un fondo mínimo de 40’00 metros.
Artículo 289. Tipologías asociadas
La tipología asociada a la zona de ordenanza es la de edificación aislada.
Artículo 290. Condiciones de posición
1. En plantas bajo rasante la edificación deberá retranquearse al menos 3’00 metros de todos
sus linderos en cualquiera de los casos, pudiendo ocupar de forma íntegra el interior del
perímetro definido.
2. En plantas sobre rasante la proyección sobre el plano de todos los elementos edificados,
incluyendo cuerpos volados de cualquier tipo, deberá quedar incluida dentro del perímetro
definido por la traslación al interior de la parcela de 3’00 metros de la línea de alineación a
vial y de un medio de la altura de lo edificado al resto de los linderos, con un mínimo de
5’00 metros.
3. Toda la edificación sobre rasante quedará comprendida dentro del sólido capaz formado
por la aplicación de la altura máxima de la edificación al polígono definido en el párrafo
anterior.
Artículo 291. Edificabilidad
Se establece una edificabilidad máxima de 0’70 m²c / m²s .
LIBRO III. NORMATIVA Y ANEXOS A LA NORMATIVA. PARTE I. NORMATIVA URBANÍSTICA PÁGINA 135