indice - Ayuntamiento de Villaquilambre

Documento para Aprobación Provisional
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBRE
Artículo 301. Superficie ocupable
La edificación podrá alcanzar una ocupación máxima del 10% sobre rasante. Bajo rasante esta
ocupación podrá alcanzar la superficie íntegra de la parcela, debiendo en todo caso hallarse
acabado al menos el 50% de su superficie con plantación sobre un espesor de al menos 1’00
metro de tierra vegetal. Todas las edificaciones deberán encontrarse retranqueadas la menos 3’00
metros de los linderos.
Artículo 302. Altura máxima de la edificación
La altura máxima de la edificación se fija en una única planta y cuatro metros de altura máxima en
cualquier punto de la edificación.
Artículo 303. Edificabilidad
La edificabilidad máxima atribuida por el planeamiento a la parcela será la derivada de aplicar
sobre la misma las condiciones de volumetría.
Artículo 304. Condiciones de uso
Se establece para esta zona de ordenanza, con carácter general, el uso predominante de Zona
Verde, siendo los usos compatibles y prohibidos los derivados de la aplicación del régimen general
de los usos establecido en la presente Normativa.
Sección 9ª. Ordenanza SU: Servicios Urbanos
Artículo 305. Definición
Esta Ordenanza establece y define las condiciones a las que han de someterse las edificaciones
que se levanten en las áreas identificadas en los planos de ordenación con el rótulo SU.
Se corresponde en general con aquellos suelos que el planeamiento de aplicación se establezcan
para ser ocupados por las infraestructuras de servicios de abastecimiento de agua, saneamiento,
depuración, energía eléctrica, recogida, almacenamiento y transformación de residuos, estaciones
para el suministro de combustibles, cementerios, mataderos, apeaderos, instalaciones de
telecomunicación, u otras de naturaleza análoga.
Artículo 306. Tipologías asociadas
La tipología asociada a la zona de ordenanza será libre. Todas las instalaciones y edificaciones
auxiliares se realizarán guardando armonía con su entorno y deberán emplazarse de forma que no
produzcan impacto visual o ambiental.
LIBRO III. NORMATIVA Y ANEXOS A LA NORMATIVA. PARTE I. NORMATIVA URBANÍSTICA PÁGINA 138