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Documento para Aprobación Provisional
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBRE
– Construcciones e instalaciones vinculadas a explotaciones agrícolas, ganaderas,
forestales, piscícolas ó cinegéticas.
– Obras públicas e infraestructuras en general, así como las construcciones e
instalaciones vinculadas a su ejecución, conservación y servicio, cuando estén
previstas en la planificación sectorial, en los instrumentos de ordenación del territorio
que puedan resultar de aplicación o en este Plan General.
2. Usos autorizables: Podrán ser autorizables en esta zona de aplicación los siguientes usos:
– Actividades extractivas, incluidas las explotaciones mineras bajo tierra y a cielo
abierto, las canteras y las extracciones de áridos o tierras, así como las
construcciones e instalaciones vinculadas a su funcionamiento.
– Obras públicas e infraestructuras en general, así como las construcciones e
instalaciones vinculadas a su ejecución, conservación y servicio, cuando no estén
previstas en la planificación sectorial, en los instrumentos de ordenación del territorio
que puedan resultar de aplicación o en este Plan General.
– Construcciones e instalaciones propias de los asentamientos tradicionales, incluidas
las necesarias para la obtención de los materiales de construcción característicos
del propio asentamiento.
– Construcciones destinadas a vivienda unifamiliar aislada.
– Obras de rehabilitación, reforma, conservación y consolidación de las edificaciones
existentes que no estén expresamente declaradas fuera de ordenación.
– Usos que puedan considerarse de interés público porque se aprecie la necesidad de
su emplazamiento en suelo rústico, ya sea a causa de sus específicos
requerimientos en materia de ubicación, superficie, accesos, ventilación u otras
circunstancias especiales, o por su incompatibilidad con los usos urbanos.
– Otros usos que puedan considerarse de interés público por estar vinculados a
cualquier forma de servicio público.
3. Usos prohibidos: Los que no figuren recogidos de forma expresa como permitidos o
autorizables en este artículo.
Artículo 326. Vallados en Suelo Rústico
1. Salvo que las necesidades funcionales de la actividad desarrollada el la parcela,
debidamente justificadas, así lo requiera, la altura máxima del cerramiento será de 2’50
metros. La parte opaca de los cerramientos se resolverá con soluciones adaptadas a las
tradicionales de la zona, no pudiendo sobrepasar en ningún caso un metro de altura.
2. Se prohíbe expresamente la incorporación de materiales y soluciones potencialmente
peligrosas, tales como vidrios, espinos, filos y puntas.
3. El cerramiento deberá retranquearse como mínimo:
– 8’00 metros a cada lado del eje de los caminos públicos.
– 5’00 metros de los cauces, acequias de riego, lagos, lagunas y embalses públicos.
4. En ningún caso los cerramientos podrán interrumpir el curso natural de las aguas ni
favorecer la erosión o arrastre de tierras.
5. En fincas colindantes con dominio público, la autorización y la licencia se condicionarán al
deslinde y restitución del dominio público, caso de haber resultado ése invadido.
LIBRO III. NORMATIVA Y ANEXOS A LA NORMATIVA. PARTE I. NORMATIVA URBANÍSTICA PÁGINA 146