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PORTADA
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PORTADA
Anunciante Pág. Anunciante Pág.
A
Alimentos Arcos Dorados de Venezuela, C.A.
(Mc Donald’s)
Contraportada
Arturo Arenas & Asociados, S.C. 077
Arturo’s de Venezuela 041
C
Captemos Creatividad y Asesoría, C.A. 105
Centro Comercial Buenaventura (Guatire) (Ficha) 135
Centro Comercial Caricuao Plaza (Ficha) 111
Centro Comercial Cima (Barinas) 085
Centro Comercial Cima (Maracaibo) 019
Centro Comercial City Market 069
Centro Comercial Ciudad Tamanaco (C.C.C.T) 083
Centro Comercial El Recreo La Castellana 015
Centro Comercial El Recreo Sabana Grande 021
Centro Comercial Galería Plaza 053
Centro Comercial Galerías Ávila 093
Centro Comercial Galerías El Recreo 021
Centro Comercial Galerías Las Américas 081
Centro Comercial Galerías Los Naranjos 007
Centro Comercial Global 087
Centro Comercial Gran Bazar (Grupo Fernández
Inmueble, C.A.) 023
Centro Comercial Gran Bazar Maracaibo 087
Centro Comercial Hyper Jumbo 097
Centro Comercial La Cascada 006
Centro Comercial La Cascada Maturín 006
Centro Comercial La Casona 006
Centro Comercial La Hacienda (Ficha) 137
Centro Comercial La Parada 029
Centro Comercial La Pascua Mall Reverso de Portada y 001
Centro Comercial La Vela 031
Centro Comercial Las Américas 095
Centro Comercial Los Arcos (Arkinatura del Este) 047
Centro Comercial Los Jarales 085
Centro Comercial Metrocenter 063
Centro Comercial Metrópolis Shopping 002 y 003
Centro Comercial Millenium Mall 027
Centro Comercial Morichal (Ficha) 143
Centro Comercial Multiplaza Paraíso 008
Centro Comercial Multiplaza Victoria 008
Centro Comercial Palma Center 043
Centro Comercial Paseo El Hatillo 089
Centro Comercial Plaza Las Américas II 057
Centro Comercial Plaza Mayor 025
Centro Comercial Punto Xpress (Ficha) 179
Centro Comercial Rattan Plaza 073
Centro Comercial San Remo 093
Centro Comercial Santa Fe 083
Centro Comercial Tolón Fashion Mall 059
Centro Comercial Vía Veneto 045
Centro Comercial y Recreacional Las Virtudes 091
Centro Sambil 051
Centro San Ignacio 065
Cinex 049
Ciudad Traki Mall 004 y 005
Constructora MDT, C.A. 077
Consultoría y Soluciones en Centros Comerciales (CSCC) 079
Control Security Caracas, C.A 017
Corporación Plaza 55, C.A. (La Feria del Plaza) 067
D
Display David 065
Diverbenca 073
F
Farmatodo 079
Front Consulting Group 049
Full Pizza 075
G
Glasses G-3 057
I
ID 2005 Servicios, C.A. 039
Industrial Refrimaq, C.A. 081
Instituto Técnico Metropolitano (ITAM) 059
J
Jeans Roy de Venezuela 009
L
La Casa del Software 063
M
M4 Industrias, C.A. 033
Master Hotel Supplay, C.A. 037
Mavic Maquinarias 071
Mundo Parque, C.A. 089
P
Parada Inteligente, C.A. 035
Perfumes Factory, C.A. 067
Promotora Tántalo Ante Portada Doble
Q
Q`Cepillao 097
Quiznos 071
R
Randia Diseños, C.A. 061
Recon Latinoamerica . 101
S
Sensormatic de Venezuela, C.A. 061
Soluciones Pos Venezuela, C.A. 010
Subway 011
U
Ultimate Productions Reverso Contraportada
W
WC Consultores, A.C. 091
Y
York de Venezuela 013
16

De acuerdo a cifras oficiales en el año
1961 había en Venezuela poco más
de 7 millones y medio de personas.
En 40 años, es decir, para el 2001 fecha
del último censo, esa cifra se incrementó
a 22.621.500 habitantes. Actualmente
se estima que hay cerca de 29 millones de
personas en el país.
Y aunque en los últimos años se ha producido
un fenómeno nunca antes visto como lo es la
migración de un gran volumen de venezolanos
hacia otros países, esta no llega al 5%. Lo
cierto es que aún hay una gran cantidad
de personas a quienes atender y ofrecer
productos y servicios acordes a las exigencias
cada vez mayores de una población muy
joven.
En este sentido y desde hace
aproximadamente unos 15 años, se han
venido desarrollando estructuras comerciales
que brindan en un solo lugar, además de
seguridad y comodidad, prácticamente todos
los servicios y productos que requiere una
población mayoritariamente urbana y muy
exigente. Así se inició la expansión de centros
comerciales de primera, segunda y tercera
generación en todo el territorio nacional.
Primero comenzaron a desarrollarse en
las ciudades más importantes y más
recientemente, como desde hace 3 o 4 años,
el incremento de la densidad poblacional en
dichas regiones, aunado al incremento de
la capacidad adquisitiva obligó a voltear la
mirada y enfocar nichos de mercado muy
apetecibles para la inversión de empresas
del sector inmobiliario y de la construcción,
trayendo como consecuencia un aumento en
la calidad de vida de los venezolanos en casi
cualquier ciudad de las nueve regiones del
país.
Esto se evidencia en los múltiples proyectos
que actualmente se construyen a lo largo
y ancho de Venezuela, desde el oriente al
occidente, pasando por los estados centrales,
los llanos, la región zuliana y la Isla de
Margarita, donde el comercio ha crecido de
manera exponencial.
Así sea una ciudad de menor densidad
poblacional, allí se construye un centro
comercial adaptado a las características de
sus habitantes. Y a pesar que este desarrollo
podría ser mayor si la situación económica
fuera otra, lo cierto es que no ha sufrido
agotamiento alguno, solo se ha diversificado
de momento para atender un mayor número
de personas de todos los estratos sociales.
En esta edición especial del Directorio
de Centros Comerciales 2010-2012, les
ofrecemos un recorrido por cada región de
Venezuela, a fin que constaten la evolución
que ha tenido el sector los dos últimos años
y cómo, una vez satisfecha la demanda de
servicios en algunas regiones, el mercado se
diversifica cada vez más, para llevar a mayor
cantidad de personas el confort, la calidad y
la seguridad que les brinda tener un centro
comercial cerca de su casa.
18

El crecimiento desorbitado de la ciudad
de Caracas, prácticamente ha absorbido
a los que fueron poblados foráneos
como El Hatillo o Baruta, Guarenas o Guatire,
los Valles del Tuy y los altos mirandinos.
Considerados por mucho tiempo como
poblados turísticos o ciudades dormitorios,
sus habitantes acostumbraban hacer sus
compras, divertirse o contratar y cancelar
los pagos de servicios en Caracas, pero el
desarrollo urbanístico y la incomodidad de
tener que trasladarse a la ciudad incluso los
días de descanso, hizo que surgieran nuevas
expectativas que no pasaron desapercibidas
para los inversionistas, quienes comenzaron
a desarrollar centros comerciales destinados
a distintos públicos de acuerdo a la ubicación
y requerimientos. Lo cierto es que Caracas
comenzó a perder su condición privilegiada de
ser la única ciudad que tenía grandes centros
comerciales construidos y proyectados de
acuerdo a parámetros modernos.
Primero fue en los altos mirandinos, donde
desde hace algunos años comenzaron a surgir
nuevos e interesantes proyectos que han
abastecido la demanda hasta ahora. Luego
vino el eje Guarenas-Guatire, donde desde
hace 10 años no para la construcción de
distintos tipos de desarrollos para satisfacer
las crecientes expectativas acorde con el
incremento de la población.
En toda la Región Capital se observa una
diversificación de la oferta, ya el impulso no
se orienta solamente a los grandes proyectos
sino que empezaron a construirse centros
comerciales de menores dimensiones y un
tenant mix más reducido, porque su objetivo
era cubrir los requerimientos inmediatos
del público que los rodea, son los llamados
centros vecinales, con una oferta más
diversa que la de los llamados centros de
conveniencia.
Y más recientemente, detectando las nuevas
realidades del mercado, los inversionistas
comienzan a crear nuevos conceptos en
zonas populares, cuyo fin es ofrecer pequeños
espacios adecuados al presupuesto y
volumen de mercancías del locatario, así
como captar a consumidores por la cercanía
de los conceptos, la variedad de la oferta y
la comodidad para comprar, ofreciendo a
comerciantes y usuarios las ventajas de un
centro comercial organizado donde reciben
servicios de seguridad, limpieza, ferias de
comida y estacionamientos.
nuevos nichos de mercado
Otra opción para invertir es el desarrollo
de ferias de comida que son en sí mismas
un proyecto independiente y de grandes
dimensiones, como ocurre con la expansión
de las ferias del Centro Comercial Propatria,
20

Caracas ofrece nuevas alternativas
Luego de la apertura el pasado año del
Centro Comercial Líder, al este de Caracas,
ha continuado la inversión en el sector y
actualmente se construye uno de los proyectos
más ambiciosos en cuanto concepción y
dimensiones: El Recreo La Castellana, que
además de centro comercial de primera línea,
incluye aparto-suites, oficinas y un hotel de
categoría 5 estrellas.
llamada la Mega Feria y del Centro Comercial
El Valle, ambas en zonas populosas
caraqueñas y en las cercanías del Metro o de
las principales rutas de transporte colectivo
de la ciudad. La primera es un área de
3.300 metros donde se ubican 27 locales
con metrajes desde los 10 hasta 150 metros
cuadrados, así como 700 asientos para los
comensales. En el espacio climatizado,
además de alimentos variados, se ofrecerá
vigilancia continua y otros servicios, entre
ellos un área destinada a un parque infantil.
En cuanto a la segunda, tiene dimensiones
menores, de 2 mil metros de superficie y unos
500 puestos, pero con el mismo criterio de
ofrecer mayor calidad de vida a los usuarios.
Otro concepto, actualmente en construcción,
que viene a llenar un vacío en las zonas
populares es el Centro Comercial Los Cortijos
Mall, en El Cementerio, Caracas, cuya
característica principal es que se proyecta
pensando en los mayoristas, y estará dotado
de 700 locales, probadores comunes,
enfermería y 800 puestos de estacionamiento.
Por contraste, al otro extremo de la ciudad, en
el centro y oeste, en las zonas de importante
densidad poblacional se levantaron centros
comerciales con alto contenido social: Galerías
Perico, en el centro, y el Galpón de Catia, en
el oeste, que indudablemente se orientan a un
nicho de mercado que hasta ahora no había
sido debidamente atendido.
Igualmente, para finales de este año se
proyecta la apertura de Galerías Sebucán,
al este de Caracas, de tipo vecinal. Con un
área total de cerca de 3 mil metros cuadrados
distribuidos en 4 niveles, agrupa a 30
locales comerciales y estacionamiento para
240 vehículos con servicio de valet parking.
El espacio comercial está organizado de
forma tal que el 80 por ciento se destina al
comercio, entre ellos un Gamma Express, que
ya abrió hace unos meses, y un 20% al ocio y
entretenimiento.
Desarrollado en plena avenida Francisco
de Miranda, donde el precio del terreno es
muy elevado, ocupa un área bruta de 98
mil metros cuadrados de los cuales algo
más de 16 mil son comercializables. Con
más de 1500 puestos de estacionamiento y
aproximadamente 125 locales, actualmente
organizan una mezcla comercial que han
definido como “variada y exclusiva”, con las
marcas internacionales que no pueden faltar
en proyectos de este tipo.
En el sureste caraqueño, proyectos
y realidades
El sureste caraqueño es la zona residencial de
preferencia de la clase media alta, de jóvenes
profesionales con hijos pequeños que quieren
tener diversión segura los fines de semana
con actividades atractivas, y sus padres deben
hallar también un lugar donde ejercitarse y
pasar relajadamente su tiempo libre sin verse
sometidos a las interminables horas de tráfico
que confrontan cada día para ir a trabajar.
Para ellos fue diseñado el Centro Comercial
Los Arkos.
22
22

que lleva su nombre en recuerdo a una gran
plantación de cacao que existía en el lugar.
Frente al terminal de pasajeros de la zona,
y con servicio de seguridad permanente, se
encuentra la construcción compuesta por tres
llamativos volúmenes con amplios pasillos
de circulación que conforman el mall, cuyo
proceso de comercialización ya se inició.
Por otra parte, después del éxito alcanzado
con la primera etapa del Manzanares
Plaza, actualmente se abocan a desarrollar
Manzanares Plaza II que entre otros atractivos
tiene una gran plaza descubierta con
agradables jardines y otros espacios que lo
consolidarán como sitio ideal para compartir
socialmente, asistir a actividades culturales
y disfrutar del entorno vegetal que rodea la
construcción.
Igualmente resaltan las 5 salas de cine
dotadas de tecnología de vanguardia y no
menos importante es la oferta gastronómica
servida en restaurantes con terraza de uso
exclusivo o una agradable feria de comida
rápida, además de un tenant mix que agrupa
marcas de renombre.
ubicación conveniente
La comodidad de los clientes potenciales
es la premisa fundamental que mueve a
Promotora Tántalo, quienes desarrollan los
exitosos conceptos Expresos. A finales del
pasado año se inauguró Expreso Baruta. Este
centro comercial tiene un moderno diseño
y una estructura basada en principios de la
llamada arquitectura “verde”, por lo cual es
menor su impacto sobre el medio ambiente y
representa un significativo ahorro de energía
y agua, siendo, en consecuencia, el primer
centro comercial del país diseñado con
características ecológicas.
Desde el punto de vista comercial tiene 32
locales comerciales con áreas entre 17 y 286
metros cuadrados, así como una torre de 6
plantas con 9 locales cada una.
El ancla principal es sin lugar a dudas la
tienda de Ferretería Epa, pero igualmente
resultan atractivos el llamado Museíto sobre
ruedas, y las actividades relacionadas con
ciencia y tecnología.
Guarenas-Guatire, un eje cada vez
más poblado
Hace ya muchos años que Guarenas y
Guatire dejaron de ser ciudades dormitorios.
Ciertamente miles de trabajadores se trasladan
diariamente hacia Caracas, pero también
muchos de sus familiares permanecen en la
zona donde realizan sus actividades diarias,
por lo cual requieren de centros comerciales
más completos y bien administrados. Por ello,
hacer inversiones allí podría ser un negocio
excelente.
Entre otros desarrollos, además del Centro
Comercial Plaza Mayor cuyo lema publicitario
es “¡mejor imposible!” por sus características
excepcionales en la región, entre ellas su nivel
gourmet con vista panorámica, en Guarenas
se construye el Centro Comercial La Hacienda,
Los Valles del Tuy, creciente
desarrollo inmobiliario
Las extensos terrenos de esta área periférica
de la capital son ocupados actualmente por
innumerables urbanizaciones, y como ocurre
en todas las poblaciones que crecen sin
planificación, sus habitantes carecen de los
servicios usuales en los centros comerciales.
Tal vez por eso no resulta extraño que en
Santa Teresa del Tuy haya diversos proyectos
entre los que destacan el Centro Comercial
Paseo El Tuy, antes Maslow Center, que
alberga las más famosas marcas de productos
y servicios. Fue diseñado con 260 locales
más las únicas salas de cine de la ciudad
y ofrece vigilancia las 24 horas al día. Los
locales para oficinas, feria de comidas, bancos
y sitios de esparcimiento se comercializan en
modalidad de alquiler y están prácticamente
agotados.
Finalmente, en Charallave hay que mencionar
el Centro Comercial Eclanum, en plena
construcción. La obra se encuentra bien
avanzada y entre tanto ya comenzó el proceso
de venta de locales.
24

Eduardo Simón, de Presidente del Grupo
NSM y directivo de la Cámara Venezolana de
Centros Comerciales, Comerciantes y Afines,
Cavececo
Definitivamente hay empresas
nacionales que creen en el país,
mantienen sus proyectos y hasta se
plantean nuevos retos para el futuro. Es decir,
continuarán invirtiendo en Venezuela para
generar riquezas y multiplicar los puestos de
trabajo.
Uno de ellos es el Grupo NSM, promotores
de los centros comerciales El Recreo Sabana
Grande, que ya celebró 10 años de exitosas
operaciones y Galerías El Recreo, un anexo
del anterior. Actualmente construyen El Recreo
La Castellana, un concepto vanguardista que
esperan inaugurar en el primer trimestre de
2013 y su presidente ha anunciado que no
se quedarán allí sino que están abiertos a
estudiar otras posibles opciones.
“Los promotores natos vamos a seguir
creciendo como lo hemos hecho toda
la vida. En cierto momento lo hicimos
aceleradamente, en otras ocasiones un poco
más lento, pero siempre continuamos con
nuestra tarea para seguir construyendo,
prosperando, generando empleo, desarrollo,
crecimiento, de manera que el país se vea
beneficiado”.
Ese es el optimismo que transmite Eduardo
Simón, quien además de Presidente del
Grupo NSM es también directivo de la
Cámara Venezolana de Centros Comerciales,
Comerciantes y Afines, Cavececo.
“Hay que ser positivo. Insisto en que las
economías suben y bajan, la política cambia
y siempre tienes que seguir trabajando,
proponerte metas para alcanzarlas”.
El ejecutivo analiza el mercado de centros
comerciales y puntualiza los obstáculos
y oportunidades que se les plantean a
promotores y comerciantes en la actual
coyuntura.
Por ejemplo, señala, “creo que los
inversionistas que estaban viendo en este
sector un tema de crecimiento de sus activos
o capitales o de una buena inversión, pero
que no tienen el know how ni la trayectoria
en el ramo, serán más cautelosos o
probablemente elijan otra opción, pero de lo
que sí estoy seguro es que los que tenemos
trayectoria en el sector continuaremos en él y
seguiremos hacia delante”.
Afrontando nuevos retos
En los últimos meses se han presentado
situaciones que no han sido sencillas de
sortear como variaciones en los volúmenes
de ventas, dificultades para la obtención
26

de divisas, inconvenientes para la compra
y aumento de costos de materiales para
desarrollos en construcción, reducción de
horarios operativos o racionamiento eléctrico,
entre otros.
“Hay un poco de incertidumbre en el
ambiente debido a todas las medidas que
ha tomado el gobierno, por ejemplo, con el
problema de acceso a las divisas durante
las primeras 3 ó 4 semanas, la gente se
frenó un poco para ver qué iba a pasar y qué
decisiones de negocios iba a tomar”.
Acerca de la permanencia en el mercado
de algunas marcas, especialmente las
internacionales que tienen presencia en
varios centros comerciales, comenta, “creo
que los tiempos están cambiando. El tema de
poder adquirir las divisas es complicado y sin
embargo los comerciantes siempre encuentran
las vías para comprar su mercancía. Hay
una contracción y habrán marcas que por
cuestiones de rentabilidad no van a poder
sostenerse, otras son más rentables y algunas
sacrifican parte de sus beneficios para
mantenerse en el mercado”.
“Con respecto a los volúmenes de ventas
hay de todo. Ciertos negocios mantienen
sus ventas a pesar de la baja, algunos que
lamentablemente han visto un decrecimiento
de sus ingresos y otros comercios que están
dirigidos hacia el consumo masivo han
seguido batallando y mantienen sus ingresos
e incluso, en ciertos casos, han crecido en
relación con el año pasado”.
El racionamiento eléctrico ha incidido en el día
a día, de hecho, comenta Simón “en estudios
recientes encontramos que algunos comercios
han visto afectadas sus ventas en un 25%,
pero pensamos que eso sí puede mejorar
al suspender las medidas de racionamiento
de la electricidad, esperamos que pronto se
adapten los horarios a la normalidad, y las
medidas de ahorro que nos están pidiendo,
que incomodan tanto a los usuarios”.
Por otra parte, actualmente en el país
hay unos 30 ó 40 centros comerciales en
construcción. El entrevistado conoce de
cerca lo que significa tratar de equilibrar
los costos y mantener el ritmo de las obras,
“particularmente por el suministro de
materiales hemos tenido que salir al mercado
y acudir a los múltiples proveedores porque
hay otros promotores que están desarrollando
proyectos inmobiliarios en Caracas y
lamentablemente hay una oferta muy limitada
y una demanda muy alta de materiales. Hay
unos que están más lentos que otros. Es una
época difícil”.
“Creo que hay que ir adaptándose, hay que
ser creativo y trabajar conjuntamente con
la banca buscando soluciones, de manera
que puedan colocar ese dinero que nosotros
necesitamos para crecer”.
El nuevo centro comercial del este
Caracas
En el caso concreto de El Recreo La
Castellana, por ejemplo, han tenido que
invertir más capital de lo previsto. “Además de
haber comprado la parcela, hemos invertido
capital propio, de nuestro flujo de caja, en la
construcción del proyecto”.
“Seguimos adelante con el proyecto, desde
abril comenzamos la etapa de pre-venta
del área de oficinas y se está moviendo
muy bien, estamos satisfechos con la
comercialización. Tenemos transacciones
cerradas y algunas por cerrar, esperando
decisiones de los inversionistas que están
evaluando cómo estructurar su negocio, pero
las conversaciones indican que sí las harán”.
El tenant mix exclusivo que se plantearon
originalmente no ha sufrido modificaciones,
“los comerciantes nos llaman continuamente
para informarse acerca de los alquileres y muy
pronto vamos a comenzar la comercialización
de los locales”.
A propósito del porcentaje de venta vs alquiler
indica que se venderán todas las oficinas,
además de un 30% de los locales comerciales
y el restante se alquilará.
Como estrategia de comercialización están
dando financiamiento directo, por cuotas,
mientras terminan la construcción. “Somos
muy flexibles. Tenemos un plan estándar,
aunque tratamos de adecuarnos un poco a las
posibilidades de cada cliente, de manera que
logren conseguir su local, explotar su negocio
y alcancemos el objetivo de incorporarlo a
nuestra cartera”.
Finalmente el ejecutivo explica que siempre
están viendo la posibilidad de nuevos
desarrollos. “El Recreo La Castellana está
comenzando, tratamos de consolidarlo
como proyecto y después, ya controlado,
buscaremos otra oportunidad de inversión
y de crecimiento. Desde luego, sería
desarrollarse hacia el interior, no en
Caracas, porque aquí hay suficientes centros
comerciales”.
28

Rafael Manzini, coordinador de
ventas de Arkinatura
Cuando se habla de inversión en centros
comerciales generalmente se piensa
en grandes capitales de empresas e
inversionistas que los construyen o compran
locales de gran metraje. Sin embargo,
cualquier persona natural o jurídica puede
invertir montos accesibles y percibir ganancias
superiores a las obtenidas en los instrumentos
convencionales.
Esa es la propuesta de Arkinatura, empresa
promotora del Centro Comercial Los Arkos, al
sureste de Caracas, que ha desarrollado un
plan especial para los interesados a través de
las Cuentas de Participación, una figura legal
contemplada en el Código de Comercio.
El arquitecto Rafael Manzini, coordinador de
ventas de Arkinatura, explica que “uno de los
instrumentos más antiguos son ese tipo de
cuentas donde varias personas se agrupan
con un fin conjunto y asumen un negocio,
tanto en las ganancias como en las pérdidas”.
El Centro Comercial Los Arkos es una
oportunidad de inversión en una zona
atractiva, con una serie de características
que lo avalan y respaldan. Las colocaciones
pueden hacerse con un monto de 7 mil
bolívares fuertes, cuya utilidad mínima
estimada es de 16,5 %, la revalorización
de los últimos 3 años es del 50%, y los
“asociados”, reciben mensualmente un
adelanto de utilidades, así como un informe
trimestral del avance de la obras”
Entre otras ventajas pueden ser negociables
y heredables y es una operación financiera
“sólida, porque está garantizada por proyectos
inmobiliarios donde los activos respaldan la
inversión”. Y explica, “a diferencia de otras
opciones el dinero está representado en
metros cuadrados de un centro comercial y no
pierde valor adquisitivo porque se revaloriza
conjuntamente con la inflación y a través de
los años, puede llegar a un 26 a 30 por ciento
del valor inicial”.
“Los bienes inmobiliarios tienen una garantía
eterna, más que cualquier otra propiedad.
Mucha gente que invertía en la Bolsa de
Valores lamentablemente quedó afuera. Ahora
no hay dónde colocar capital. Antes se invertía
en instrumentos financieros o se compraban
dólares y otras divisas, pero actualmente las
opciones son escasas, pero si se compran
bienes inmuebles en pre venta el capital se
recupera mucho”.
30

“Siempre hay que buscar oportunidades en
una crisis. Quizás el cierre e intervención
de bancos y casas de bolsa obliguen a los
inversionistas a buscar soluciones rentables.
Tal vez alguien no puede adquirir un
apartamento, pero sí comprar una mini tienda
para explotarla o alquilarla preservando e
incrementando su capital”.
En su opinión esta es una excelente alternativa
para quienes quieren vivir cómodamente sus
años de retiro o como un auxilio monetario
para pagar los gastos universitarios de sus
hijos. Igualmente “para personas jurídicas que
necesitan un retorno de inversión a corto plazo
o los pequeños y medianos inversionistas”.
Comercialización ajustable a los
requerimientos
Así mismo Manzini comenta que el proceso
de comercialización, tanto en alquiler como
en venta de locales, se encuentra bastante
adelantado, pero aún hay oportunidades
“porque hemos reservado un número de
metros para comercializarlos una vez que
haya avanzado la obra”.
“Precisando, tenemos colocados, entre
alquiler y venta, 159 locales de un total de
240, es decir, un 65%”. Añade además que
conservarán en propiedad el 70% de los
locales para alquilarlos, de tal manera que
puedan mantener el control del mall.
El costo por metro cuadrado está establecido
aproximadamente en 40 mil bolívares fuertes
para la venta y alrededor de 200 el alquiler,
con la ventaja de que puede ser un canon
fijo de arrendamiento, piso o porcentaje de
las ventas que, de acuerdo con el área a
comercializar es del 10 %, aunque en algunas
es de solo 3% para quienes tienen menos
márgenes de ganancia”.
Así mismo informa que tienen financiamiento
propio con planes que van del 25% de la
inicial “porque no es lo mismo comprar una
mini tienda a un costo relativamente bajo,
a comprar un local de 100 ó 200 metros.
Dependiendo del negocio, de la importancia
que tenga, se hace un plan a la medida, para
que sea una relación ganar-ganar”.
La “garantía” de la inversión
El Centro Comercial Los Arkos está ubicado en
el sureste capitalino, en una zona residencial
de clase media, con altos niveles de exigencia
en cuanto a ambientación y calidad de
productos y servicios.
Sin embargo, en el área hay ciertas carencias
que los promotores se proponen cubrir
mediante un tenant mix orientado hacia el
entretenimiento, cultura y recreación, además
de belleza y salud y donde no faltan por
ejemplo agencias bancarias ni oficinas para
hacer gestiones y pagos de servicios públicos.
Entre otros atractivos el proyecto cuenta con
sala de teatro para 300 personas, escuelas
de teatro y áreas para eventos especiales,
sala de exposición permanente para artistas
plásticos, plaza de la moda para exhibición
de diseñadores, café concert, Plaza Central
decorada con un acuario, parque infantil
didáctico y de entretenimiento de 3.500
metros.
En materia de belleza y salud, habrá un
establecimiento de Farmacias Saas y se
incorporarán también consultorios médicos
y laboratorios, además de tiendas de ropa,
calzado y accesorios.También abrirán un
centro estético y guardería para mascotas.
Con respecto a la gastronomía, han diseñado
espacios para 6 exclusivos restaurantes, así
como una original feria de comida donde
operarán las franquicias de comida rápida
ampliamente conocidas aunque también se
ubican allí “unos pequeños desarrollos de
comida china, árabe y de carnes gourmet, en
ambientes más reservados”.
Así mismo, señala, “tenemos un bodegón y
una tienda de conveniencia en la cual están
interesadas varias cadenas importantes”.
Seguirán adelante con calidad de
servicio
Una vez en funcionamiento, el ejecutivo
considera que como promotores del centro
comercial deben “dar servicio de calidad,
a tiempo y con variedad para que sigamos
creciendo”.
“La fórmula, insistió, es de ganar-ganar, donde
estamos asociados a los clientes internos,
es decir, los locatarios. Tratamos de tener
las mejores tiendas y mantener el ambiente
adecuado para los visitantes con un buen
mantenimiento y estacionamiento. Estas cosas
hay que cuidarlas. Tenemos varios motivos
para visitar Los Arkos”.
Finalmente surge el interrogante de
si Arkinatura continuará en el futuro
desarrollando centros comerciales.
Al respecto, el entrevistado no duda en
asegurar “si se nos presenta la oportunidad
de un terreno con las características de La
Boyera, seguramente lo haremos”.
32

Las condiciones socioeconómicas del
país durante los últimos años han
conllevado a un incremento del número
de personas dedicadas al comercio informal,
quienes se enfrentan a circunstancias difíciles
de inseguridad en las calles, sin protección
para ellos ni de sus clientes ante el manejo de
dinero en efectivo en volúmenes importantes
debido a falta de acceso a puntos de línea
bancaria, ni tampoco para su mercancía,
generalmente guardada todas las noches en
depósitos improvisados y pagando por ellos
montos muy elevados por la baja calidad del
servicio.
Adicionalmente, los comerciantes informales
se ven obligados a trabajar en situaciones
realmente incómodas, no solamente
porque sus ventas dependen de variaciones
climáticas, sino por tener que embalar y
desembalar diariamente sus productos,
además de atender su negocio en lugares no
adecuados para su alimentación, ni disponen
de sanitarios confiables.
Obviamente, tanto ellos como los
emprendedores interesados en iniciar
comercios, aunque tengan capitales limitados,
quieren y merecen condiciones laborables
más dignas y están dispuestos a incorporarse
a proyectos diseñados para ellos.
Por otra parte los consumidores también
exigen comodidad para hacer sus compras y
si se les ofrecen centros comerciales cercanos
a sus viviendas, tanto mejor, por la facilidad
de trasladarse peatonalmente o en transportes
públicos.
En fin, un grupo considerable de venezolanos
conforman un importante nicho de mercado
que los promotores están atendiendo a través
de centros comerciales populares en distintas
zonas del país.
Las inversiones en este tipo de desarrollos da
buenos dividendos, así lo considera Guillermo
Issa, administrador del Centro Comercial El
Galpón de Catia, un concepto operativo desde
hace un año en una de las zonas de mayor
densidad poblacional de Caracas. Para él,
“definitivamente es un negocio tener un local
comercial como renta. A todos los que han
invertido en centros comerciales le ha ido muy
bien. Venezuela es un país próspero en ese
sentido, porque hay bastante dinero en manos
del público y lo tiene que usar. En este país
no se está ahorrando mucho, la mayoría del
dinero va al gasto en los comercios”.
34

PORTADA
tener un depósito particular en la mezanina.
Además, la distribución permite la integración
de varios locales para crear espacios
adecuados a cada necesidad.
El diseño contempla una Plaza Central que
es un espacio esencialmente concebido para
kioscos donde confluyen corredores y pasillos
con excelente iluminación natural y artificial.
Comenta el entrevistado que la empresa
Corporación Insesta C.A., que ha promovido
o construido varios edificios en el Area
Metropolitana y en el interior de Venezuela,
adquirieron dos galpones industriales, muy
bien ubicados, específicamente en Nueva
Caracas, para desarrollar un proyecto de
carácter popular.
“Esta es una zona de alta densidad,
probablemente el 40 por ciento de la
población de Caracas vive en los alrededores,
porque está al lado de los bloques 23 y
24 del 23 de enero con un acceso directo.
Tiene estacionamiento para 100 vehículos
aunque la mayor parte de la gente entra
peatonalmente porque está en el paso de las
busetas que van a El Silencio o hacia la zona
de Catia y Propatria”.
Por otra parte, refiriéndose a las motivaciones
de los promotores para escoger ese y no
otro sitio, asegura que “la zona siempre ha
estado llena de buhoneros que poco a poco
se han ido formalizando porque es más
económico tener un local alquilado aquí que
estar en la calle, porque además cuentan con
los servicios de aseo, probadores comunes
y algunos propios, de comercios que han
tomado 2 ó 3 locales”.
En materia de seguridad destaca que los
comerciantes cuentan con cajeros bancarios
y los locales tienen sus puntos de venta
habilitados, además de disponer de una
puerta enrrollable, acorazada y galvanizada.
Actualmente, El Galpón de Catia está ocupado
en un 50% y se ha convertido en una gran
solución para muchas personas, tanto para
los emprendedores “como para la gente de la
zona que también requieren comodidad y lo
tienen muy cerca”.
Allí, dice el entrevistado, el público encuentra,
entre otros, varios locales destinados a
comida, hay muchos en el área de ropa,
calzados, peluquería, joyerías, lavandería
automática “con todas las comodidades de un
centro comercial moderno, solamente que son
locales mucho más pequeños, adaptados a la
población a la cual sirve”.
Muy probablemente a corto plazo contarán
con ventas de línea blanca y marrón, una vez
que puedan abrir espacios para depositar ese
tipo de mercancía.
En este sentido el administrador sostiene
que como valor agregado igualmente ofrecen
a los visitantes una serie de actividades
comunitarias y sociales, por ejemplo,
“jornadas de cedulación o certificados
médicos de conducir, bailoterapia todos los
sábados a partir de las 11 de la mañana,
concursos colegiales de baile, gaitas, o de
comparsas de carnaval. Hay un grupo de
muchachas que están preparando al menos
2 ó 3 eventos al mes. Eso beneficia mucho
a los comerciantes, porque además de atraer
a muchos compradores, hay una labor social
importante”.
Diseño funcional
Los galpones, explica, tienen
aproximadamente 3 mil metros donde se
han ubicado 150 locales de 4 a 8 metros
cuadrados, con una altura suficiente para
No menos importante para quienes trabajan
allí o los visitan, es lo relativo a la seguridad
tanto por la vigilancia como por los sistemas
de detección y extinción de fuego.
Igualmente, cuentan con los servicios de aseo,
mantenimiento y cómodos servicios sanitarios.
Precios accesibles y negociaciones
ventajosas
Por último, Issa informa que cada local se está
alquilando a un costo de alrededor de los 3
mil bolívares el local de 6 metros cada uno, es
decir, 500 BsF por metro cuadrado.
“Para facilitar el flujo de caja de comerciantes
y mayoristas, nuestros locales se otorgan
exclusivamente en alquiler por un año fijo, y
los precios incluyen IVA”.
Los arrendatarios tienen que disponer de un
depósito acorde con el local que obtendrá,
aunque “a cada quien se le ha dado la
oportunidad de acuerdo con sus posibilidades
y tipo de mercancía que va a ofrecer”.
“En líneas generales, concluye, aquí todos
han estado contentos con las ventas que han
venido realizando”.
36

Cristóbal Chintemi, gerente general
del C.C. Plaza Mayor
El entrevistado evalúa las
perspectivas de inversión
en el sector y describe
todos los factores que
consideraron antes y
después de comenzar su
primer proyecto en el área
comercial
Muchos de los actuales promotores
de centros comerciales venezolanos
comenzaron en el área de
construcción de viviendas y de otro tipo
de edificaciones acumulando una extensa
trayectoria, sin embargo, detectaron la
atractiva rentabilidad de la inversión
en desarrollos comerciales y decidieron
incursionar en el sector.
Tal es el caso del Consorcio Inmobiliario Plaza,
C.A. empresa promotora de un ambicioso
proyecto, Ciudad Comercial Plaza Mayor, en
Guarenas.
“Creo que el sector tiene buenas posibilidades,
dice Cristóbal Chintemi, gerente general del
proyecto, y puede atraer a más inversionistas.
Si los bancos estuvieran dando más créditos
avanzaría mucho más rápido, porque hay
promotores que están colocando 500 ó
600 millones de su propio bolsillo, de su
propio capital para la construcción de esos
desarrollos”.
Así mismo considera que todavía hay quienes
pueden y quieren hacer inversiones en el
sector porque la mejor forma de garantizar
el capital y preservar el poder adquisitivo, es
en la parte inmobiliaria comercial, porque
adquirir metros cuadrados con bolívares
fuertes sigue siendo una excelente inversión.
No obstante señala que “aunque dentro de los
centros comerciales hay un decrecimiento del
consumo, hay que ingeniárselas. De alguna
manera se continúa construyendo en distintos
lugares del país, porque esa participación
es la mejor opción para inversionistas
que quieren comprar un local o para los
consumidores que van allá porque consiguen
todo en un solo sitio. Es una cuestión hasta
de imagen, porque además da vida al sector
donde se construye y sus alrededores desde el
punto de vista social”.
Para él, “este tipo de desarrollo desde el punto
de vista comercial es algo que motiva porque
es multidisciplinario, debes atender desde las
obras y la comercialización hasta captar al
público y prestar servicios a la zona. Creo que
al menos en Venezuela continuará el auge de
centros comerciales”.
El consorcio seguirá sus inversiones, dice
Chintemi, “aunque nos falta concluir Ciudad
Comercial Plaza Mayor, estamos aprendiendo
de la experiencia para mejorar los que
pudiéramos desarrollar en el futuro”.
Un proyecto bien cuidado
Para incursionar en el sector de centros
comerciales y seleccionar la ubicación de este
proyecto, hicieron estudios que establecieron
que el eje Guarenas-Guatire es el área de
mayor crecimiento de la región capital,
“los datos registran 6-7% mientras que
otras están creciendo en un 2%, y todavía
hay condiciones y espacios para seguir
progresando”.
De hecho, asegura, el incremento interanual
es “5 veces superior al promedio nacional”, y
38

Obviamente no faltarán los múltiples servicios,
como hipermercado o bancos, y las tiendas
de ropa, calzado y accesorios, a muy buenos
precios, en este caso oulett de reconocidas
marcas y otras firmas, como El Principito, que
opera en varias ciudades.
explica que “el desarrollo urbanístico ha hecho
de la zona un polo habitacional que va más
allá de la ciudad dormitorio, y quienes viven
ahí necesitan centros comerciales como en
cualquier otra ciudad. Actualmente hay una
cantidad importante de jóvenes y amas de
casa que están permanentemente en la zona
y requieren de una serie de servicios, además
merecen tener una mejor calidad de vida”.
Y luego agrega, “se han cuidado los detalles,
se han hecho todos los estudios de mercado
y buscado los mejores asesores, porque no es
lo mismo ahora que un centro comercial de
hace 10 años. Ahora es algo vivo. El estudio
puede decir hoy que necesitas comida rápida
y 6 meses más tarde cambia a otro tipo de
servicios. El mercado se está moviendo y hay
que adaptarse a la situación del momento”.
Este centro comercial con ubicación
privilegiada, está a solo 20 minutos de
Caracas, en la ruta obligada hacia oriente,
muy cerca de la vía intercomunal y frente a la
estación Las Islas del Metro Guarenas-Guatire-
Caracas, relativamente a pocos metros de
las dos poblaciones y de 7 urbanizaciones o
desarrollos habitacionales a quienes servir.
En consecuencia, los promotores consideran
que tendrán incidencia en unas 250 mil
personas de la población inmediata y quizás
unos 500 mil habitantes en un radio de 5
kilómetros.
Para el entrevistado, este centro comercial se
diferencia de los otros en la zona por su estilo
colonial, con fuentes de agua, muy colorido
y fresco. “Esto lo posicionará como un gran
centro comercial de alta calidad, lo que lo
hace muy agradable, con un ambiente cordial
que invita a permanecer más tiempo del
necesario para comprar”.
La calidad de los acabados los compara con
los mejores centros comerciales del este
caraqueño y, acorde con la tendencia actual
de preservación del medio ambiente, han
instalado el aire acondicionado ecológico con
un sistema de agua helada, y la iluminación
es de bajo consumo energético por el uso de
luz natural.
Un tenant mix amplio
Chintemi asegura que, aun cuando “Guarenas
tiene un target “B”, tendremos tiendas de
marcas para todo público, y así todos los
consumidores pueden encontrar lo que
buscan sin problemas”.
Eso los ha llevado a conformar un mix
comercial que abarca los distintos conceptos.
Una carencia de la zona que se proponen
resolver es todo lo relativo a diversión y
gastronomía tanto goumet como de comida
rápida, incorporando también un nivel
completo para juegos y entretenimiento. La
idea es tener un parque de agua para niños,
además de 7 salas de cines, restaurantes
gourmet, sitios nocturnos, terrazas, un gran
espacio para exposiciones o eventos.
Comercialización avanzada
La primera de las tres etapas de Ciudad
Comercial Plaza Mayor será inaugurada
después de agosto o septiembre de este
año. “Para la apertura esperamos tener en
funcionamiento el 80% de los locales, unas
170-180 tiendas”.
La comercialización de los espacios es
mixta y en cuanto a precios informa que el
valor promedio en ventas es de 20 a 25 mil
bolívares fuertes por metro cuadrado y en
alquiler alrededor de unos 160. “Dependiendo
de la negociación estamos dando algún tipo
de financiamiento propio, se les pide una
cantidad inicial y dependiendo del monto
después se ven las posibilidades de pago
entre 12 y 18 meses”.
Crecimiento progresivo
Con respecto a los planes a corto y mediano
plazo “nuestra meta es llegar a tres módulos
que se construirán por etapas que ya van
avanzando” y agrega que la primera etapa
concluirá muy pronto, ya se inició la segunda
y en menos de un par de meses deberían
comenzar los trabajos de la tercera y última.
“Estaríamos hablando que, trabajando
las obras en paralelo, dentro de dos años
tendríamos totalmente construido el centro
comercial”.
40

La región integrada por Aragua y
Carabobo, relativamente cercana a
Caracas, muestra signos de continuas
inversiones en el sector de centros
comerciales, tanto que ninguno de los dos
estados, y especialmente sus respectivas
capitales, quiere quedarse a la saga con
respecto a otras zonas del país.
Durante mucho tiempo la agricultura y un
incipiente desarrollo industrial fueron el
sustento de la economía regional, lo cual
incrementó considerablemente la población
e impulsó el desarrollo inmobiliario. Todo ello
generó un aumento en la comercialización
de bienes de consumo o la prestación de
servicios y, en consecuencia, comenzó
un proceso de construcción de centros
comerciales que aparentemente está lejos de
terminar.
En Maracay continúa la
construcción
A poca distancia de Caracas, la capital
aragüeña ha sido un foco de inversiones
considerables. En Maracay se construye el
proyecto del centro comercial más grande
del país y probablemente de los mayores de
Latinoamérica: Los Aviadores, que tendrá un
concepto multifuncional, es decir, comercial,
empresarial y residencial.
Por otra parte, en la misma ciudad, se
encuentra un proyecto que actualmente está
en etapa de reestructuración completa. Nos
referimos al City Garden Centro Comercial que
originalmente fue diseñado para satisfacer las
exigencias de los target A y B. Una vez que
culminen las obras los maracayeros contarán
con una suerte de centro comercial VIP en
la céntrica avenida Las Delicias, a la cual
confluyen otras vías importantes desde todos
los puntos de la ciudad.
De mantenerse el diseño original se construiría
una torre de 9 pisos donde se encontrarán mil
200 puestos de estacionamiento distribuidos
en cada uno de los niveles donde, además
de oficinas y tiendas de productos nacionales
e importados, habrá toda una gama de
alternativas para la salud y la diversión.
Probablemente en ningún otro centro
comercial se concentran, además de 8 salas
de cine, canchas de bowling, salas de bingo,
de videojuegos, billar y hasta una galería de
tiro. En cuanto a belleza y salud, se proyecta
incluir un spa y un gimnasio.
También en Aragua, en la Ciudad de La
Victoria, probablemente el próximo mes de
noviembre se inaugurará el Centro Comercial
Palma Center, un concepto innovador con
énfasis en la recreación, que además ofrece
compras y entretenimiento a los pobladores de
la creciente población, lo cual también apunta
a captar a los turistas que visitan la histórica
zona.
42

los servicios necesarios para usuarios y
comerciantes.
Gran Bazar es una iniciativa que se replica
en otras ciudades de la región como Maracay
o Valencia y a corto plazo también tendrá
impacto en la vida comercial de Maracaibo,
estado Zulia.
San Diego, Carabobo, sede de
interesantes proyectos
En Carabobo, más que en Valencia, los
inversionistas han mostrado su preferencia
por el municipio San Diego, a las afueras de
la ciudad, pero que por su cercanía forma
parte de la Gran Valencia y que destaca por la
actividad industrial y desarrollo inmobiliario.
En poco tiempo el municipio ha registrado uno
de los crecimientos más notables del país y
se estima que esta tendencia continuará en
los próximos años, tanto que de los 80 mil
habitantes en la actualidad, la proyección al
año 2020 indica que para esa fecha alcanzará
más de 182 mil personas.
De allí que no resulte sorprendente que
actualmente existan allá al menos tres
proyectos importantes en construcción: La Isla
Multiespacio, el Centro Comercial Los Jarales
y Gran Bazar San Diego.
La Isla Multiespacio será impactante, porque
definitivamente es inusual que en una sola
área se desarrolle un centro comercial de
200 tiendas, un edificio de oficinas, aparte
de la torre de consultorios de 12 pisos, un
atractivo anfiteatro, supermercado y un hotel
de categoría 5 estrellas que será atendido por
la cadena Intercontinental.
Allí mismo se levanta el Centro Comercial
Los Jarales, ubicado estratégicamente en la
principal arteria vial, lo cual es uno de sus
principales atractivos por la posibilidad de
generar un volumen importante de visitantes.
Este desarrollo comercial y profesional tiene
un área de más de 12 mil metros cuadrados y
87 locales comerciales, con metrajes entre los
34 y 42 metros cuadrados, y al menos otros
dos con grandes dimensiones para tiendas
anclas, además de espacios para 49 oficinas.
Las condiciones financieras son igualmente
interesantes: la reserva puede hacerse con
solo un 4% del monto total, y ofrecen un
financiamiento del 75% a un plazo de 20
meses.
Por otra parte, en la antigua tienda Fin de
Siglo se lleva a cabo una reconstrucción
total para albergar el novedoso complejo
comercial Gran Bazar, un concepto creado
para pequeños y medianos locales con todos
Guacara albergará el centro de
distribución de Traki
También en Carabobo, aunque en este caso
en Guacara, se construyen el Centro de
Distribución de Traki y un mall cuya ancla
será, lógicamente, la importante tienda por
departamento.
Dado el crecimiento de los distintos modelos
de negocios Traki en todo el país, la logística
de distribución de mercancías a las diferentes
tiendas exigía de un espacio de grandes
dimensiones, que estuviera relativamente
cercano a Puerto Cabello para la recepción
de importaciones, así como una ubicación
estratégica con vías de comunicación que
facilitara las entregas, por lo cual, sin duda,
Guacara fue una selección acertada para una
inversión de esa magnitud.
Adicionalmente, las dimensiones y las
características del terreno frente a una avenida
de alto tráfico permitieron la construcción de
un centro comercial de aproximadamente 26
mil metros cuadrados, cuyas obras ya están
adelantadas, así que su apertura está prevista
para los primeros meses del próximo año.
44

Sin duda hay empresas venezolanas que
prefieren invertir en el país, tal es el
caso del Grupo Fernández y Asociados,
que desde los años 80 se ha dedicado a la
construcción y comercialización de desarrollos
industriales, turísticos y comerciales en
Venezuela.
Después de desarrollar centros comerciales
convencionales en la capital carabobeña,
como el Centro Comercial Otama, en la
urbanización El Viñedo, con 69 locales,
amplio estacionamiento y un diseño moderno
con materiales y acabados de lujo, así como
el Centro Comercial San Diego, en la zona
del mismo nombre, a escasos 3 kilómetros
del centro de Valencia, con sus 410 locales
de dimensiones reducidas, 397 puestos de
estacionamiento y un supermercado con gran
preferencia entre los valencianos, decidieron
incursionar en Gran Bazar, un concepto
orientado hacia pequeños y medianos
comerciantes y operadores de servicios
ofreciendo conjuntos de mini tiendas con
todas las comodidades de un gran mall,
al tiempo que da a los consumidores la
posibilidad de nuevos espacios para acceder a
productos y actividades recreativas.
Con esta fórmula el Grupo Fernández facilita
el establecimiento de un servicio de contenido
altamente social, solidario, funcional y
popular en tanto que democratiza los espacios
comerciales porque permite, especialmente al
incipiente emprendedor, aun los de recursos
limitados, contar con la opción de iniciarse
o crecer a partir de un módulo básico de
4,5 m2 y de expandirse, de acuerdo a sus
posibilidades, por ejemplo, hasta mil metros
cuadrados.
Con este novedoso diseño el comerciante
puede determinar, dentro de ese mismo
esquema funcional, las dimensiones de una
superficie a la medida, porque el 90% del
espacio será destinado a mini tiendas que
pueden fácilmente integrarse entre sí.
En Gran Bazar, los emprendedores cuentan
con elementos técnicos de confort y
seguridad como aire acondicionado, vigilancia
monitoreada, galerías iluminadas, sanitarios,
estacionamientos, zonas de carga y descarga
y depósitos, generando un ambiente moderno
y seguro tanto para los locatarios como para
los usuarios.
No menos importante es que con la venta
de los locales se abren nuevas opciones
de inversión a precios accesibles y con
rendimiento superior a los instrumentos
convencionales.
Este es, indudablemente, un concepto que
se adapta a las necesidades actuales de
emprendedores y consumidores venezolanos.
Gran Bazar, un concepto que se
multiplica
Hasta el momento, el Grupo Fernández
adelanta cinco proyectos de este tipo a nivel
nacional con promotores independientes
en cada uno, con la sola excepción de los
ubicados en San Diego y Maracaibo.
46

Gran Bazar Valencia atrae
inversionistas
Ubicado en la Avenida Lara, entre Soublette y
Carabobo estará Gran Bazar Valencia con un
área comercial de 2754 metros cuadrados,
475 locales y estacionamiento para 66
vehículos.
En la zona central del país se desarrollan,
en Valencia, Gran Bazar Centro, Gran Bazar
Valencia y Gran Bazar San Diego, mientras
que también está en construcción el gran
Bazar Maracay.
El Estado Zulia, concretamente en Maracaibo,
contará igualmente con otro complejo de
multitiendas.
Gran Bazar San Diego, próxima
inauguración
En septiembre comenzará operaciones el
Gran Bazar San Diego con características
muy particulares, ya que forma parte del
Centro Comercial San Diego, concretamente
en el espacio que antes ocupaba la tienda Fin
de Siglo, aunque independiente del mismo
porque se interconecta con las instalaciones
existentes a través de nuevos espacios como
su plaza interior, dispuesta con locales
provistos de terrazas particulares.
Se diferencia de los otros, dice Manuel Núñez,
arquitecto de la obra, porque “se trata de la
primera actualización a mediana escala de un
centro comercial existente promovido por un
solo propietario y que formará parte del actual
una vez que concluya la segunda etapa, la de
la Torre Empresarial”.
La reforma del antiguo espacio implicó
transformaciones para el embellecimiento
de la estructura y dotación de equipos para
garantizar la seguridad y comodidad de
trabajadores y visitantes, desde láminas
climatizadas con aislantes, hasta escaleras
mecánicas y ascensores para el traslado de
personas y de productos, además de sistemas
de extinción de incendio y transformadores de
electricidad para asumir mayor capacidad de
carga.
Desde el punto de vista arquitectónico la
construcción tiene un área bruta de 9 mil
metros cuadrados de superficie, de los
cuales 3.765 son de área comercial, con 51
módulos interiores y 606 minitiendas.
Tanto los comerciantes como los usuarios
dispondrán de las comodidades del Centro
Comercial San Diego, como feria de comida o
supermercado.
Se estima que el Gran Bazar San Diego
recibirá diariamente unas 6 mil 500
personas, por lo cual han previsto 600
puestos de estacionamientos, más otros 700
que se incorporarán en la segunda etapa.
Gran Bazar Centro en el corazón de
Valencia
En plena calle Comercio, cruce con Montes
de Oca está otro Gran Bazar en desarrollo.
En un área comercial de 3.302 metros se
ubican 462 locales. Allí operará, entre otros
conceptos, una agencia de Corp Banca,
además de una feria de comida rápida y un
estacionamiento propio con 118 puestos.
En la tierra del sol amada abrirá
otro Gran Bazar
Con una ubicación estratégica desde el punto
de vista comercial, en la muy transitada
avenida Las Delicias con calle 97, cercano
a Las Playitas, de la capital zuliana, se
construye otro Gran Bazar, en este caso con
un área bruta de 87 mil metros cuadrados de
los cuales 28 mil metros están dedicados a
2600 locales. Los visitantes contarán con un
estacionamiento con valet parking, así como
con una línea de taxi.
Los marabinos podrán disfrutar del Gran Bazar
en su ciudad, a partir del próximo mes de
octubre, fecha estimada para su inauguración.
Y el año próximo en Maracay…
Gran Bazar Maracay, ubicado en plena
avenida Bolívar en el cruce con la calle Sucre
de la capital aragüeña, será inaugurado
aproximadamente en octubre de 2011. Tiene
dos niveles comerciales con 602 locales y otro
nivel para estacionar 88 vehículos.
De continuar ese impulso inicial, es muy
posible la futura expansión de Gran Bazar en
otras regiones venezolanas.
48

La región de impresionante belleza,
principal emporio de riqueza
agropecuaria, ha estado hasta ahora
desasistida en cuanto a centros comerciales,
sin embargo, en las principales ciudades de
Apure, Guárico y Portuguesa, comienzan a
crearse desarrollos con cuantiosas inversiones
y todas las características de grandes mall.
Apure, nueva opción
En San Fernando de Apure, la capital del
estado llanero, se ubica el Centro Comercial
Paseo Las Terrazas, en un terreno de 8.350
metros cuadrados distribuidos en dos niveles,
con 83 locales en total, de los cuales 8
corresponden a la feria de comida, además de
12 carretas colocadas en los pasillos de esa
estructura totalmente climatizada.
Los visitantes también cuentan con un amplio
estacionamiento para 200 vehículos.
El diseño de la fachada, en un despliegue de
creatividad, contempló la incorporación de
espacios publicitarios para la promoción de
los comercios o los productos que se venden
allí.
EN Portuguesa, se llena el vacío
Luego de la exitosa apertura de Llano Mall
y vista la carencia de espacios comerciales
con todos los servicios, en Portuguesa,
a finales del año pasado, fue inaugurado
formalmente Buenaventura Mall, en pleno
eje Acarigua-Araure, aunque algunas tiendas
ya habían abierto en el mes de febrero. Las
dimensiones, arquitectura y materiales de
construcción reflejan que en el proyecto se
invirtieron sumas importantes de dinero
para hacer de ese centro comercial el lugar
preferido de compras y diversión, además
de brindar a los comerciantes y prestadores
de servicio locales adecuados para trabajar,
estimulando, en consecuencia, nuevas
fuentes de empleo digno.
El mall tiene 312 locales de áreas
aproximadas entre los 50 y 60 metros
cuadrados, espacios de usos múltiples,
plazas de esparcimiento y terrazas. Sus
principales atractivos son las 6 salas de cine
con capacidad para 1360 espectadores, así
como una extensa feria de comida con 20
establecimientos de conceptos culinarios
locales y franquicias nacionales y extranjeras,
además de 70 mesas, aunque pueden
aumentar porque todavía quedan áreas
disponibles.
El proyecto contempla también un hotel de 93
habitaciones para dar alojamiento a quienes
viajan por negocio.
Guárico, un centro comercial
estratégico
Igualmente importante por su monto y
trascendencia es la inversión que se realiza
en Valle de La Pascua para desarrollar La
Pascua Mall, un proyecto único en el estado
por su condición múltiple de centro comercial,
empresarial, hotelero y recreativo.
Ya iniciaron la comercialización de los
espacios y todo el conjunto estará operativo
entre octubre de este año y noviembre de
2011, incidiendo en la calidad de vida de los
guariqueños, especialmente los residentes
de Valle La Pascua y su área de influencia:
las poblaciones de Tucupido, Zaraza y Las
Mercedes, y los visitantes que se desplazan
desde y hacia distintas zonas venezolanas,
porque geográficamente Guárico es el estado
central del país.
50

Después de 40 años trabajando en
el sector de la construcción, Frank
Casanova, socio director de la empresa
del mismo nombre que promueve La Pascua
Mall, en Guárico, no duda al asegurar que la
inversión inmobiliaria es “el resguardo más
seguro de los capitales, porque inclusive
llevar dinero a Estados Unidos o Europa las
colocaciones financieras no dan intereses que
superen el 50%”, en consecuencia al convertir
el dinero en cualquier divisa, “a la vuelta de
10 ó 15 años se pierde al menos la mitad del
poder adquisitivo”.
“Con la crisis mundial que acabamos de
vivir, agrega, se ha demostrado que los
valores inmobiliarios son los que producen
mayor renta, porque muchas colocaciones
financieras o en el área industrial se perdieron.
Hay otras inversiones sólidas que sostienen
su valor como el oro, que ya existía como
mecanismo de trueque en la antigüedad,
mucho antes de la creación de la moneda,
pero toda la vida y en todos los países siempre
es preferible invertir en el sector inmobiliario”.
Esta convicción lo llevó, junto a sus socios,
a llegar a la conclusión de que este era el
momento adecuado para construir un centro
comercial de la magnitud de La Pascua Mall,
tanto por los costos actuales como por la
oportunidad de incursionar en una ciudad
donde prácticamente no tienen competencia.
Por suerte para ellos “la gente de La Pascua,
la mayoría, son ganaderos o agricultores, no
del área comercial y nos dejaron ese espacio,
ese nicho de mercado a nosotros”.
Otro elemento que tomaron en consideración
fue una extensa área de influencia que
se extiende a las ciudades vecinas de
Chaguaramas, El Socorro y Tucupido, además
de los caseríos cercanos, con una población
de unos 304 mil habitantes, aunque,
como Valle de La Pascua se ubica en una
encrucijada natural, la población a atender se
incrementa además por quienes pasan por la
ciudad para conectar con su punto de destino.
A diferencia de otros empresarios, los
promotores de La Pascua Mall no esperaron
nuevos tiempos en el país y se dedicaron a
hacer realidad el proyecto con la certeza de
que será un negocio excelente tanto para ellos
como para los comerciantes y prestadores de
servicios que se incorporen al desarrollo.
Un complejo único en la zona
La Pascua Mall, sin duda, marcará un hito
en la historia social y económica del estado
Guárico, al centro del país. En la Ciudad de
Valle La Pascua, o simplemente La Pascua,
como suelen llamarla los guariqueños, se
construye actualmente el centro comercial,
empresarial y hotelero más importante de la
zona. El conjunto tiene un área general de
cerca de 50 mil metros cuadrados, dotado
de aire acondicionado y con un elemento
poco común en la región, un estacionamiento
para más de 1200 vehículos, que vendrá
a satisfacer las expectativas de residentes y
visitantes.
El desarrollo, que aspiran tener concluido
totalmente en unos dos o tres años, se
52

y ubicación. El costo por metro cuadrado
en venta estará en 12 mil bolívares fuertes
aproximadamente”.
Igualmente comenta que en el centro
comercial los interesados si encontrarán
locales en alquiler, ya que los promotores
construirá por etapas, abarca un área de un
poco más de 8 kilómetros y surge cuando,
previo a un estudio de mercado, Casanova
y sus asociados detectaron las necesidades
de los 800 a 900 mil habitantes tanto de la
ciudad como de su zona de influencia. “Ahora
creemos que nos quedará pequeño para la
demanda, si consideramos a la población
flotante, porque estamos en una carretera en
plena encrucijada y el centro comercial más
cercano está en El Tigre, a 160 kilómetros”.
“Por la falta de servicios, tiendas o
restaurantes, las personas de Valle de La
Pascua tienen que viajar a Puerto La Cruz o
Caracas, aunque les quede lejos”.
Otro factor importante de evaluar para los
potenciales inversionistas, porque permite
prever el futuro éxito, es de acuerdo al
promotor, “la carencia de muchos rubros
tanto comerciales como de servicios en la
zona, porque no hay, por ejemplo, ninguna
franquicia de lavandería o marcas reconocidas
de comida rápida, ni consultorios médicos
ni odontológicos, igual sucede en otras áreas
como oficinas o estaciones de radio”, y agrega
que en la ciudad y sus alrededores “hay
mucha demanda y una oferta muy pequeña,
no se genera competencia”.
Conociendo el proyecto
El promotor describe brevemente el proyecto
múltiple, con características hasta ahora
inexistentes en la región.
La Pascua Mall ha sido diseñado en tres
núcleos. “El centro empresarial es plano, tiene
nada más que 2 pisos para que sea más
cómodo, porque solamente se necesita subir
un nivel”.
Ese sector cuenta con áreas que van desde
38 metros hasta 700 para oficinas y servicios
como consultorios y franquicias, entre
otros. “Hay de todo, se hizo un mix que
incluye diferentes opciones para atender las
necesidades que se detectaron en el estudio.
Por ejemplo, hay locales de 200 a 400
metros cuadrados donde estarán las oficinas
bancarias, aunque en el área comercial
tendrán también espacios pequeños para
cajeros”.
La estructura del centro comercial tiene
también un solo piso, allí se ubicarán más
de un centenar de locales que, de acuerdo al
tenant mix, incluirá conceptos anclas como
salas de cine, auto-mercado, tiendas por
departamento y una amplia feria de comidas,
así como comercios y servicios de calidad
reconocida tanto local como nacionalmente.
El hotel de categoría 4 estrellas, la única
torre del conjunto, tendrá un total de
91 habitaciones y ofrecerá espacios de
esparcimiento, áreas sociales y una sala de
conferencias con capacidad para reunir a unas
700 personas.
La construcción de todo el proyecto será por
etapas y de acuerdo a las necesidades más
urgentes en la zona. Ya comenzó el sector
empresarial, cuya estructura está completa
en un 100%. Luego se levantará el hotel y
finalmente el centro comercial.
Ya comenzó la comercialización
Refiriéndose al proceso de comercialización, el
entrevistado explica que han decidido “separar
las áreas, es decir, que en este momento está
saliendo al mercado, totalmente en venta, la
primera etapa, o sea el centro empresarial.
No hay un valor fijo, eso depende del metraje
venderán un 40% de los espacios y se
reservarán la propiedad del 60 % del área
comercial, “porque eso nos garantiza una
gestión centralizada, que funcionen todos los
servicios y poder manejar adecuadamente
la seguridad, el mantenimiento de las
instalaciones, la administración del
condominio, etcétera”.
Casanova señala que cuentan con una
página web www.lapascuamall.com.ve,
muy completa, donde se puede apreciar la
ubicación de todos los locales, la lista de
precios, las fotos actualizadas del avance
de la obra e información para evaluar las
potencialidades de la región, entre ellas su
cercanía a la zona de expansión de la Faja
Petrolífera del Orinoco y al Ferrocarril de Los
Llanos, además de ser una zona agrícola
considerada como el segundo granero del
país en cultivos de sorgo y maíz, por lo cual
cuentan con grandes silos e industrial, lo
cual permitirá captar a un mayor número de
usuarios y consumidores.
Financiamiento accesible
Por último, el entrevistado anuncia que
están en conversaciones con dos entidades
bancarias reconocidas por su solidez, a fin de
ofrecer el financiamiento del 50% del precio
del avalúo. “Justamente, asegura, estamos por
firmar un convenio, probablemente con ambos
bancos. Eso está por definirse”.
54

En la región nororiental del país hay
poblaciones que destacan en la zona,
entre ellas Maturín, la capital el estado
Monagas; Cumaná, en el Estado Sucre, y en
Anzoátegui el eje Puerto La Cruz-Barcelona y
la ciudad de El Tigre.
Por supuesto, también Porlamar, ciudad
comercial por excelencia en la isla de
Margarita, viene experimentando un
crecimiento de importantes centros
comerciales en los últimos años.
Muy al sur, en la región guayanesa, luego de
un intenso desarrollo del sector se paralizó un
poco, comparativamente con otras zonas, sin
embargo se construye actualmente un mall
en Ciudad Bolívar, el primero de la capital
histórica.
Todas ellas, por diferentes razones, han
experimentado impactantes cambios
socioeconómicos que inciden en la calidad y
estilo de vida de sus habitantes, así como de
la población flotante que realiza actividades
vinculadas con la industria petrolera o la
automotriz, o bien con la agricultura y el
turismo.
Maturín, capital petrolera del
oriente venezolano
A partir de la década de los ochenta, con
la explotación del yacimiento El Furrial,
se trasforma totalmente la realidad
socioeconómica de Monagas, y especialmente
de Maturín. Las actividades de exploración
y explotación petrolera traen consigo un
crecimiento considerable del número de
habitantes, tanto que en la década de los
años 90-2000 la densidad de población subió
del 16,3% al 20,8%. Y de acuerdo a las
proyecciones del I.N.E. para el 2008 la capital
albergaba cerca de medio millón de personas.
Sin embargo, la ciudad carecía de espacios
comerciales de última generación, por lo cual
hace un tiempo se construyeron allí grandes
estructuras como La Cascada de Maturín y
el Monagas Plaza, aunque la más reciente
oferta en cuanto a centros comerciales es el
Centro Comercial Punto Express, en la zona
industrial de la ciudad, con sus 2.754 metros
de área comercial, 45 locales donde operan
una decena de franquicias de origen regional
y nacional. Completan la mezcla comercial
tiendas de servicio como un bodegón,
frigorífico, panadería y venta de repuestos para
vehículos además de la feria en comida en
una terraza abierta. Se calcula que recibirán
un promedio de 40 mil visitantes al mes.
Otro desarrollo que se está comercializando
en la misma ciudad es Centro Comercial El
Sol de Oriente, “destinado a satisfacer las
necesidades básicas de mil 500 familias
próximas a establecerse en la zona”.
56

su ubicación geográfica estratégica, redunda
en un creciente desarrollo de la ciudad y su
consecuente incremento de una población con
amplias expectativas.
Además de los centros comerciales San Remo
Mall, Guanipa Mall y Unimall, también de
reciente construcción, allí se desarrolla el
Cumaná, una nueva opción
El mall más grande de Cumaná, el Cumaná
Plaza, también abrió sus puertas el pasado
2009.
Los residentes y transeúntes de la capital
sucrense y sus poblaciones cercanas ya
disfrutan de 12 mil metros cuadrados de
área comercial compuesto en un 75%
de comercio y un 25% de conceptos de
ocio y entretenimiento, entre los cuales
próximamente funcionarán 6 salas de cine.
Adicionalmente a las tiendas y servicios
de marcas reconocidas, operan bancos
y funciona la feria de comida rápida con
20 conceptos diferentes. Cada domingo
organizan actividades culturales gratuitas
y adicionalmente, para comodidad y
tranquilidad de los usuarios tiene un
estacionamiento para 200 vehículos, línea
de taxi propia y sistema integral de seguridad
interna.
Anzoátegui, importantes retos
La variada actividad económica de ese estado
oriental, que abarca desde instalaciones
petroleras, hasta extensos desarrollos
agrícolas, así como sitios de interés
turístico, y debido a su condición de sede
de numerosas universidades e institutos
tecnológicos universitarios, genera una
demanda importante de bienes, servicios y
entretenimiento que deben satisfacer de forma
expedita, de allí que algunos inversionistas
venezolanos que eligieron el estado
Anzoátegui, no hayan escatimado recursos
ni esfuerzos en la construcción y gerencia
de modernos centros comerciales en las
principales ciudades del estado.
Barcelona, la capital, estrenó recientemente
Ciudad Puente Real, un gran centro comercial
y empresarial, totalmente climatizado y con
excelente ubicación. El proyecto contempla
varias etapas, la primera comprende áreas
comerciales y de oficinas, feria de comida
y 220 locales comerciales, muchos de
ellos destinados a la recreación no siempre
abundante en la zona, como parques
infantiles, discotecas, bowling, bingos y
restaurantes, además de 7 salas de cine. A
ello se añade un tenant mix con un porcentaje
importante de marcas internacionales de
renombre. Todo ello permite prever un
importante tráfico de consumidores, con
excelentes resultados para los propietarios y
locatarios.
También en el eje Barcelona- Puerto La
Cruz, “muy cerca de todo, muy cerca de ti”,
como reza su lema publicitario, se encuentra
el Centro Comercial Anclas, ubicado cerca
de varias urbanizaciones y en una de las
avenidas con mayor movimiento vehicular,
porque en ella confluyen otras importantes
vías de la ciudad. Está enfocado en el área
de esparcimiento, siendo diseñado en una
estructura que han definido como “dinámica,
moderna y funcional”. Además de los
atractivos usuales en los modernos centros
comerciales tiene ventajas especiales para
los inversionistas, ya que ofrecen un cómodo
financiamiento propio y descuentos especiales
por operaciones de contado.
Justo al centro del estado, en la ciudad de El
Tigre, las concesiones de la Faja Petrolifera del
Orinoco han generado una intensa actividad
inmobiliaria y de empresas relacionadas con
la primera industria nacional. Esto, sumado a
Centro Comercial Paseo Los Pinos, con tanto
éxito que actualmente han vendido el 65%
de los espacios. Se trata de un conjunto de
5 edificios de 3 y 5 niveles, amplias áreas
comunes y 250 locales con superficies de 25
a 200 metros cuadrados que rodean plazas,
puentes y calles internas que permiten un
ameno y fluido recorrido por las instalaciones.
Igualmente han dispuesto un estacionamiento
con 377 puestos.
Los promotores han pensado especialmente
en el grupo familiar, para quienes ha
destinado, en el caso de los adultos, toda
una edificación que ellos llaman el “Módulo
Gourmet” con espacios para cafés, heladerías
y restaurantes. Los niños tendrán a su
disposición un parque infantil y un muro de
escalada, entre otros atractivos.
Porlamar, continúa la expansión
del sector
Una de las regiones venezolanas más
propicias para desarrollar centros comerciales
es la Isla de Margarita.
Zona turística por excelencia que recibe
visitantes nacionales y extranjeros durante
todo el año que buscan playas o quieren
disfrutar de paisajes paradisíacos y sitios
de diversión, pero también aprovechar la
58

PORTADA
Los altibajos de la economía nacional no
parecen tener eco en el oriente venezolano.
Guayana, una esperanza en crisis
Por el contrario, resulta difícil hablar de
Guayana como la región con mayores
problemas sociales y económicos. Zona de
incalculables riquezas petrolíferas, mineras,
forestales e hídricas, pareciera inmune a las
dificultades, pero lamentablemente la realidad
actual dice lo contrario.
condición de Puerto Libre, donde se paga el
Impuesto al Valor Agregado a una tasa inferior
a la que se cancela en tierra firme, y es el
lugar apropiado para comprar mercancías de
todo tipo provenientes de cualquier parte del
mundo.
Sin embargo, el comercio en la isla debía
formalizarse y dejar bien atrás la época de
los vendedores ambulantes, de las pequeñas
tiendas o restaurantes aislados, para brindar
a los consumidores todo lo que buscaban
en un solo lugar, en espacios confortables y
seguros.
Es así como los inversionistas comienzan
a valorar las excelentes condiciones para
hacer buenos negocios y se proponen crear
grandes centros comerciales que en nada se
diferencian a los caraqueños.
Surgen así varios proyectos que vienen
a complementar la oferta de compras y
entretenimiento.
Al Sambil Margarita, que por varios años fue
el único mall de nueva generación se agregan
otros como La Vela, Boutique Shopping
Mall inaugurado el pasado año, justo a la
víspera de la temporada decembrina, en
una ubicación estratégica. Un gran éxito ha
resultado este centro comercial en términos
de locatarios que han ocupado los 110
locales comerciales en los tres niveles, o de
usuarios que disfrutan de una arquitectura
moderna, dinámica y plenan las tiendas,
así como la feria de comida rápida y la
zona de restaurante gourmet o asisten a
toda una programación cultural que abarca
presentaciones de interpretes y grupos del
folklore venezolano o latinoamericano, o
exposiciones de pintura y obras de arte, que
disfrutan plenamente con la tranquilidad de
saber que sus vehículos son cuidados en un
estacionamiento vigilado para 770 puestos.
Por otra parte, Sigo, la famosa empresa que
comenzó modestamente como un bodegón
que comercializaba víveres nacionales
e importados, ha hecho extraordinarias
inversiones de acuerdo a un plan de
expansión en varias ciudades del país, pero
muy especialmente en el oriente venezolano.
Después del éxito obtenido en Sigo La
Proveeduría en Barcelona y Margarita, o el
Centro Comercial Sigo en Puerto La Cruz, se
agregará próximamente el Centro Comercial
Sigo Costa Azul, en una excelente zona de
Porlamar. Es una construcción de 62 mil
metros cuadrados, diseñado con un tenant
mix muy rentable y con el cual piensan
colmar las expectativas de los turistas y los
residentes actuales, además del creciente
número de familias que buscan mejor calidad
de vida en la isla.
Otro nuevo proyecto interesante en la isla
es el Centro Comercial Virgen del Valle, muy
cerca de Juan Griego, a pocos minutos de
Porlamar y en consecuencia del Aeropuerto
Internacional Santiago Mariño, del puerto El
Guache y del terminal de ferrys de Punta de
Piedra.
Este centro comercial con 294 locales
comerciales, ofrecerá salas de cine, un
supermercado de cerca de 9 mil metros, un
estacionamiento para mil 800 vehículos y
algo poco común en los desarrollos de este
tipo en la isla, una clínica.
Concretamente el sector de centros
comerciales, pese a su distancia con núcleos
importantes de comercio, lo cual dificulta el
acceso a bienes y servicios de calidad, no ha
experimentado allí el crecimiento y el éxito
que podía esperarse, con la sola excepción
de los grandes proyectos que comenzaron a
operar en Ciudad Guayana, o Puerto Ordaz,
como también se le llama. Nos referimos,
por ejemplo, al Orinokia Mall, que abrió sus
puertas en el año 2005 así como al Centro
Comercial Plaza Atlántico, que fue inaugurado
dos años después.
Falta aún la segunda etapa del CCC Altavista,
conocido como Macrocentro, que incluye un
hotel, feria de comida rápida y espacios para
sitios nocturnos.
La misma capital del estado, Ciudad
Bolívar, cargada de historia y polo de
atracción turística por sus construcciones
coloniales, será solo en el futuro cercano
que experimentará las ventajas de contar
con un centro comercial moderno, cuando
se inaugure Angostura Mall dentro de unos
dos años, probablemente a finales de 2012,
y cuyas salas de cine ya se disputan desde
ahora las principales cadenas de proyección.
60

Si alguna empresa mantiene un ritmo
constante de inversión, esa es Traki, con
sus tres conceptos, es decir, modelos
de negocios flexibles y adecuados a cada
situación: Ciudad Traki Mall, Ciudad Traki
(Retail) y Ciudad Traki Feria. Prácticamente no
hay zona del país donde no tengan presencia.
De hecho, actualmente tienen operativas 45
tiendas y 6 Traki Mall, a la vez que están
construyendo 7 proyectos más de este tipo,
de distintas dimensiones y han adquirido
4 terrenos para desarrollar a futuro otros
similares.
Evidentemente las necesidades de crecimiento
del retail influyen enormemente en el
desarrollo inmobiliario de la empresa.
Así mismo, los crecientes volúmenes de
ventas y su expansión a buena parte del
territorio venezolano, imponen la construcción
de una estructura de ubicación estratégica y
dimensiones considerables, el llamado Centro
Industrial Traki, en el estado Carabobo, desde
donde se distribuirá la mercancía a varios
puntos del país.
De acuerdo a lo manifestado por Carlos
Pensa, Gerente de Relaciones Institucionales,
la decisión de continuar desarrollándose
implicó en primer lugar el “crecimiento del
formato respecto a las áreas requeridas
para cada tipo de tienda y la estrategia de
penetrar e incrementar posicionamiento en el
mercado de sectores populares, que conllevó
a crecer en los pisos de venta, y consolidar
las dos premisas básicas: variedad y precios.
Traki Retail es hoy la única tienda por
departamentos de Venezuela”.
Esto trae como consecuencia que “se ha
profundizado el crecimiento vertiginoso en el
interior del país, en localidades geográficas
medianas, pequeñas y populares”, lo cual los
lleva a aprovechar las fortalezas y apalancarse
en ellas “aprovechando su fuerza como ancla;
su conocimiento del mercado y el potencial en
la generación de asociados en los diferentes
negocios”.
“El proceso de crecimiento del retail y del
grupo en general, ha venido acompañado
de un importante esfuerzo o decisión de
modernizar las operaciones del negocio en
todos sus aspectos comerciales, desde la
actividad de compra, pasando por la imagen
y merchandising de las tiendas, hasta la
actualización de la infraestuctura tecnológica
que soporta todos los procesos, con el
montaje de la plataforma SAP”.
Traki Mall, nuevos proyectos
El concepto más integral es Ciudad Traki
Mall, que surge debido a la “dificultad de
encontrar espacios-locales dentro de los
centros comerciales, por encima de los 5 mil
metros cuadrados que satisfacieran las nuevas
necesidades de área de pisos de venta”.
62

Igualmente incidió el incremento en los gastos
de condominio en los centros comerciales,
lo cual hizo inviable la ubicación de sus
grandes formatos. Así mismo, les estimuló
la necesidad de crecer en zonas geográficas
donde el desarrollo de los mall no había
llegado.
En la actualidad Traki concentra su capital
y sus esfuerzos en proyectos ubicados en
Guacara, Cumaná y Caracas. Ya se ha
iniciado el desarrollo de edificaciones con
características propias y definitivas de mall.
Guacara, mucho más que un centro
de distribución
Guacara es uno de los municipios más
importantes del estado Carabobo que
conforman la Gran Valencia con un alto
crecimiento poblacional.
“Su ubicación, explica, es una consecuencia
de un proyecto industrial mayor, soporte de
la gestión operativa para el retail. Su cercanía
a Puerto Cabello y su localización en el
centro del país, facilita la distribución de la
mercancía a toda la geografía nacional”
Con este objetivo se comienzan a intervenir
los procedimientos de almacenamiento,
logística, y distribución, para lo cual se
adquiere esta propiedad en la zona
carabobeña.
“La primera etapa de este proyecto se
encuentra en la fase final para su puesta
en marcha, es constituido por el Centro
Industrial Traki, realizado en asociación con
otro grupo nacional, y dotará al grupo de una
moderna estructura de almacenamiento de 6
mil metros cuadrados de galpones (50% del
proyecto total)”.
Igualmente señala que la parte frontal del
terreno, que da hacia una avenida con alto
tráfico peatonal, vehicular y comercial, “se
reservó para el desarrollo de una edificación
comercial, de una sola planta, tipo mall
que tendrá 26 mil metros cuadrados netos
comerciales, de los cuales 5 mil m2 serán
destinados a una Tienda Traki”.
Ciudad Traki Guacara, a la fecha, está
construida en un 40% aproximadamente,
ya se ha completado la estructura y
probablemente se inaugurará en el primer
trimestre del 2011.
Cumaná, otro polo importante
Ciudad Traki Cumaná surge por la confluencia
de diversos factores: “uno, la determinación
de crecer en área de tienda en esa ciudad
donde, aunque sí se tiene presencia, el punto
de venta requiere remozarse para adaptarse
al nuevo esquema en cuanto a espacios e
imagen”.
“Dos, los indicadores de las ventas de
la tienda actual se muestran en niveles
sobresalientes, siempre ubicados dentro de
los tres primeros lugares del ranking de las 45
tiendas de la cadena a nivel nacional”.
Y en tercer lugar “porque se pudo identificar
poca competencia, en un mercado que para
el carácter de Traki es muy atractivo debido a
que se amplía por la cantidad de poblaciones
que se anexan a su mercado primario y donde
la operación está muy bien soportada por la
de la Isla de Margarita”.
Traki Ciudad Feria en Caracas
“Consideración especial merece este
concepto, para lo cual se adquirió una
estructura adecuada. La misma está ubicada
en Sabana Grande, en medio del Centro
Comercial El Recreo y el Hotel Meliá”.
“Con este proyecto podremos inaugurar,
a mediados de 2011, un punto de venta
en el este de la ciudad, que permite tener
en la capital una tienda adaptada a las
características del actual Traki, y que le dará
un impulso importante a la proyección de la
nueva imagen de Traki Retail”.
Y sigue la expansión…
Sin embargo, no concluye el proceso de
expansión acorde con los requerimientos de
cada ciudad o región, por lo cual la empresa
diseña y construye Ciudad Traki Feria,
por ejemplo, en Barinas, “una edificación
constituida por un solo volumen estructural,
de 4 plantas comerciales, con área neta
comercial que oscila entre 18 mil y 25
mil metros cuadrados y estacionamiento
frontal sin sótano que además contiene,
principalmente, un local de gran formato
donde se ubica Traki Retail, una feria de
comida, 2 locales adicionales de formato
grande, de mil a dos mil metros cuadrados,
y en algunos casos se completa la oferta con
locales regulares de metraje promedio de
100 m 2 ”.
64

Rolando Gutiérrez, socio director
de Front Consulting Group
La nueva situación económica del país
no ha amilanado a los emprendedores
venezolanos ya sea como constructores,
promotores o comerciantes y hasta del
mismo público que continúa exigiendo altos
estándares de calidad en los ambientes, así
como en los productos y servicios.
Por el contrario, pareciera que las dificultades
han despertado la creatividad para crear
conceptos novedosos y adaptados a la realidad
actual.
“Definitivamente el sector de centros
comerciales sigue aumentando. Cuando ves los
nuevos proyectos que se están construyendo
en Venezuela, la cantidad de metros cuadrados
que se están construyendo, hay un crecimiento
que va en dos sentidos: uno por un formato de
cómo colocar el dinero en bolívares que tengo
que hoy en día en Venezuela para optimizarlos
y, dos, porque el sector comercio es el que
menos ha sufrido embates tradicionales
históricos en el sector inmobiliario”.
Este comentario de Rolando Gutiérrez está
sustentado en su experiencia diaria como
socio director de Front Consulting Group,
específicamente a través de la unidad de
negocios encargada de prestar servicios de
comercialización y asesoría a los nuevos
proyectos de centros comerciales.
No obstante advierte, “el crecimiento,
efectivamente, no es como en 2006 o como
en 2007 ni el de 2008, es menor. Eso sí,
recuerdo que en el 2009, cuando Datanálisis
le entregó las estadísticas a Cavececo, hubo
un crecimiento del 90 por ciento en nuevos
proyectos. Yo dudo que este año nos vaya a
dar ese resultado, creo que podremos hablar
hasta de un 40 por ciento o máximo 50%
de incremento en los desarrollos. De esas
cifras astronómicas del 70 al 90 por ciento de
crecimiento podremos olvidarnos por ahora,
pero cuando se compara con el resto de
Latinoamérica, la supuesta crisis que tenemos,
no es tan grave como todo el mundo piensa”.
En una extensa conversación, el entrevistado
fue mencionando en detalle las características
principales de cerca de 20 proyectos que
están en proceso de comercialización o de
construcción, ubicados en las regiones del
país y adaptados a todas las necesidades y
presupuestos de constructores, comerciantes
y público, los cuales ratifican que los
inversionistas venezolanos han decidido seguir
adelante a pesar de las dificultades.
Así mismo queda en evidencia la
diversificación del sector en varios aspectos
como nuevos diseños arquitectónicos con
espacios más reducidos; cambios sustanciales
en el mercado que orientan hacia la
focalización de un target hasta ahora poco
atendido; tenant mix diseñados para dar
cabida no solo a marcas tradicionales sino a
pequeños comerciantes que requieren locales
de dimensiones impensables en los grandes
mall; además de una cobertura más amplia
en cuanto a ciudades o regiones que hasta el
momento no contaban con centros comerciales
proyectados con parámetros vanguardistas en
construcción y funcionamiento.
Más que hablar de las ciudades prefiere
referirse a las regiones, donde detecta cambios
importantes en cuanto a las expectativas de
comerciantes y consumidores.
Angostura tendrá su primer mall
Entre las ciudades que próximamente
se incorporarán al mundo de los centros
comerciales está Ciudad Bolívar, con el
Angostura Mall. La capital bolivarense,
dice Gutiérrez, “nunca ha tenido un centro
comercial de última generación y finalmente
lo tendrá. Se construirá en una parcela de
66

18 mil metros cuadrados frente al aeropuerto
y ocupa un área cercana a los 3 mil
metros cuadrados. Es muy adecuado a las
dimensiones de la ciudad y está compuesto
por dos buenas anclas de unos mil quinientos
metros, 6 salas de cine, 800 puestos de
estacionamiento, entre otros atractivos. Fue
diseñado y será construido por un grupo muy
profesional que ha contratado arquitectos
de mucha experiencia. Pensamos arrancar
la comercialización a finales de año, siendo
optimistas. La ejecución de la obra será de 2
años aproximadamente, es decir, a finales de
2012”. Su incidencia en la futura economía
del estado es previsible.
En Ciudad Guayana, o Puerto Ordaz, en los
últimos años se han construido importantes
y modernos centros comerciales, suponemos
que la demanda está satisfecha y actualmente
no hay nuevos desarrollos similares allí.
Los llanos en crecimiento
Por otra parte, en los llanos venezolanos hay
proyectos interesantes, “en San Fernando
de Apure estamos desarrollando un centro
comercial que se llama Paseo Las Terrazas,
de tipo más temático en gastronomía y
servicios, porque realmente en la zona no
hay otros. También es de un grupo regional
de constructores y estamos afinando algunos
detalles para comercializarlo”.
Mientras que en Barinas, en su opinión, el
mercado estuvo satisfecho por un tiempo
debido a dos grandes centros comerciales,
pero ya comienza a exigir otros formatos para
completar la demanda de servicios”.
Allí, informa, se desarrollan otros proyectos
“en ubicaciones muy específicas y en parcelas
de no más de 10 mil metros, dado el proceso
de comercialización actual”.
Algunas ciudades guariqueñas también
disfrutarán de las comodidades de buenos
centros comerciales. “En Valle de la Pascua,
que es una ciudad con economía muy
progresista, se ha proyectado La Pascua Mall,
el más importante de la región y el primero de
la ciudad”. Además continúa señalando, “en
San Juan de los Morros actualmente estamos
analizando 3 nuevos proyectos”.
Oriente una zona en expansión
En esta suerte de panorámica de las
inversiones, se refiere también al oriente
venezolano señalando que “en el caso de
Maturín hay proyectos atractivos, porque es
una ciudad con muchísimo desarrollo, una
zona petrolera con economía muy propia,
autóctona y autosustentable que seguirá
creciendo y aunque ya ha sufrido sus embates
en el tiempo en cuanto a su crecimiento sigue
adelante”.
Por ejemplo, explica, que en esa ciudad se
desarrolla Punto Express que, “tiene una
arquitectura muy liviana, con un paisajismo
bien hecho, con bastante verde y tiendas de
servicios como bancos, peluquerías, tintorería
ferretería y un bodegón. Allí quedan 6 locales
de un total de 49 en alquiler”.
En el norte de la misma ciudad se construye
actualmente el Centro Comercial San Miguel,
“en una zona privilegiada, de altísimo tránsito,
con muy alto target y ubicado en una de las
urbanizaciones más bellas del país”.
“En Margarita hay otros 3 ó 4 centros
comerciales que se están construyendo a un
ritmo regular, a la medida de las posibilidades
presupuestarias y hay un nuevo proyecto que
estamos ayudando a llevar adelante, que es
La Perla, ubicado en una de las avenidas
principales de la isla”.
Luego continúa, “Puerto La Cruz, Lechería y
Barcelona es una región que sigue muy bien
explotada, hay nuevos proyectos que han
surgido para atender las necesidades de la
zona”.
“Allá en oriente estamos muy vinculados
con Cumaná y El Tigre que han crecido
notablemente. Quien haya conocido la ciudad
tiempo atrás encontrará una totalmente
distinta”.
“Cumaná Plaza es uno de los centros
comerciales ya inaugurados desde el año
pasado. Es el principal de la ciudad, ya
están comercializados y abiertos el 80% de
los locales, unos 170 espacios comerciales,
quedan algunos que queremos completar con
rubros muy específicos”.
Un desarrollo reciente en la zona es el San
Remo Mall, en El Tigre, “ha tenido muy buena
acogida entre los comerciantes”. Comenta que
ya prácticamente tienen ocupados todos los
espacios con la excepción de algún local en la
feria de comida y otros de tamaño mediano.
Guanipa Mall, en la misma ciudad,
recientemente comenzó con el movimiento de
tierra y la permisología, Unimall es otro que
se está inaugurando ahora. Unicasa construyó
ahí un gran supermercado y creó un excedente
inmobiliario que está siendo comercializado”.
Zulia y Los Andes, buenas zonas de
inversión
“En el occidente del país, señala, Maracaibo
está muy en boga. Ya cumplió con la fase
de cubrir la demanda y necesita nuevos
proyectos, por eso se han desarrollan
conceptos como Gran Bazar Maracaibo, con
87 mil metros cuadrados. Allá nos hemos
reunido con grupos empresariales de la zona
que quieren construir otros proyectos”.
Se refiere igualmente al Centro Comercial Costa
Mall, en la avenida principal de Cabimas,
la Costa Oriental del Lago, “este va a ser el
proyecto más importante del próximo año.
Es un proyecto de 50 mil metros cuadrados
de construcción, 220 locales, 10 salas de
cine y una feria de comida con 17 locales. La
comercialización la estamos comenzando y
será mixta”.
En cuanto a Los Andes menciona la
construcción del Rodeo Mall, en la ciudad de
Mérida, en plena avenida Las Américas que
debe inaugurarse a mediados del próximo año.
Tiene una extensión de unos 4 mil metros
cuadrados que albergan 210 tiendas.
Comenta igualmente acerca del Junior Mall,
en El Vigía, cuya obra de 60 mil metros
cuadrados continúa a pesar de las dificultades
por la escasez de mano de obra y materiales
de construcción en la zona, pero que ya
tiene contratadas las salas de cine y la mayor
parte de los locales de feria de comida y por
supuesto los dueños han reservado un espacio
de 11 mil metros cuadrados para el concepto
comercial regional más fuerte de la zona.
Centro y centro-occidente
continúan creciendo
Dos ciudades igualmente atractivas para los
inversionistas son Valencia y Barquisimeto.
En San Diego, en la llamada Gran Valencia,
desarrollan La Isla Multiespacio, con 120 mil
metros para 200 tiendas. Es un conjunto que
incluye una torre de oficinas de 33 pisos y otra
de consultorios, además de un anfiteatro, un
supermercado y un hotel de la cadena hotelera
Continental de categoría 5 estrellas.
Barquisimeto contará a su vez con Vale Centro
de Marcas, justo frente a la famosa redoma del
Obelisco en el oeste de la ciudad. Es también
68

de formato multiespacio, donde operará un
hotel, la feria de comida rápida, una galería
de 9 locales y un extenso estacionamiento. Se
estima que será inaugurado el próximo año.
La región capital no se queda atrás
La región capital tendrá nuevos espacios
comerciales para distintos públicos. Por
ejemplo, en el tercer trimestre del próximo
año entrará en funcionamiento la Mega Feria
de Propatria, al oeste de Caracas, ubicada en el
Centro Comercial Propatria, uno de los 10 más
visitados del país. Las dimensiones dan idea
de su importancia. El espacio de la Mega Feria
es de 3 mil 300 metros, donde operarán 27
locales y los comensales dispondrán de 350
asientos.
Otro concepto similar será otra Feria de
Comida Rápida que proyectan la construcción
en el Centro Comercial El Valle, con un área
de 2 mil metros cuadrados, 16 locales y
aproximadamente 500 puestos. Explica el
entrevistado que muy pronto comenzará el
respectivo proceso de comercialización.
Así mismo, con el objetivo de proveer espacios
para quienes hasta ahora se desempeñaban
como comerciantes informales se creó
Galerías Perico, en todo el centro de la ciudad
cuyos espacios ya están comercializados
aproximadamente en un 55 a 65%. Explica
Gutiérrez que este tipo de centros comerciales
son de importante impacto social porque
dignifican a los locatarios al proporcionarles no
solamente los minilocales y ferias de comida
para atenderlos a ellos y sus clientes, sino
servicios como bancos y recursos tecnológicos
y de seguridad.
Para otro tipo de target se diseñó el Centro
Empresarial Premium, en la urbanización
Las Mercedes al este de Caracas, que
probablemente será inaugurado en el próximo
mes de noviembre. Es una torre de 4 pisos
para oficinas y 12 locales comerciales en
planta baja, “donde esperamos se coloquen
algunos servicios para la torre, como de
gastronomía e inclusive locales nocturnos”.
Finalmente hay que mencionar el que quizás
sea el desarrollo más novedoso en términos de
concepción, respaldo a la iniciativa y finalidad.
El entrevistado señala que “actualmente
estamos en un proceso de comercialización de
stands en la Universidad Simón Bolívar, que
va a rentar sus espacios con una feria. Es un
proyecto muy bien diseñado por estudiantes
y profesionales egresados, liderizados por
la respectiva Fundación de Amigos y con
el respaldo de empresas como Inelectra,
Industrias Polar, Banco Mercantil, etcétera”.
Explica que “se creó un proyecto de captación
de fondos para que las empresas puedan
participar de acuerdo a la nueva ley para el
desarrollo de la ciencia y la tecnología. No
hay que hacer trámites gubernamentales
administrativos porque ya la universidad
hizo todo. Ya el proyecto está aprobado, esa
feria de comida será muy interesante, son
unos 3 mil 500 metros dentro de los cuales
se distribuyeron 15 conceptos de comida
y 8 locales comerciales. Con ella se trata
de captar recursos para la universidad. Esa
construcción arranca a finales de este año
y aproximadamente dentro de otros dos
concluirán las obras”.
69

La zona centro occidental del país,
conformada por Yaracuy, Lara y Falcón,
no ha sido tradicionalmente un área
donde se solían hacer proyectos de centros
comerciales modernos. Sin embargo, en los
últimos años esta situación ha ido cambiando,
cuando importantes empresas promotoras han
enfocado sus esfuerzos en desarrollar grandes
estructuras comerciales que hasta el presente
han sido exitosas, atrayendo el interés de otros
inversionistas que actualmente desarrollan
nuevos conceptos para diversificar la oferta en
esas ciudades o cubrir vacíos existentes en la
zona.
Yaracuy, cuenta ya con su primer
gran espacio comercial
Yaracuy tradicionalmente se ha conocido
como un estado con vocación agrícola, con
énfasis en las siembras de naranja y caña de
azúcar, así como su explotación de recursos
forestales y mineros. Reúne una serie de
sitios históricos y bellezas naturales que capta
una actividad turística incipiente pero en
crecimiento.
Hasta hace muy poco tiempo la población
de aproximadamente 500 mil habitantes,
especialmente de sus dos principales
ciudades, San Felipe, la capital, y Yaritagua,
satisfacía sus necesidades de compra,
servicios y entretenimiento en los estados
cercanos, pero ahora cuentan con el Centro
Comercial Abir, el primero de Yaritagua,
concebido para quienes disfrutan de las
comodidades propias de un mall en cuanto
a confort y seguridad, además de encontrar
una amplia gama de productos que van
desde artículos de la línea blanca y marrón
hasta bisutería, además de cyber, servicios
bancarios y ferias de comida con capacidad
para 80 personas.
En Lara continúa la expansión del
sector
Luego del éxito de los grandes shopping
barquisimetanos que ya pueden considerarse
tradicionales en la zona, como Metrópolis, Las
Trinitarias o Sambil, la capital larense se verá
favorecida por desarrollos comerciales que
están en construcción como Arena Plaza Ferial
y Vale Centro de Marca.
70

El primero es un ambicioso proyecto de 220
locales en un área comercial de 45 mil metros
cuadrados, y además de 7 salas de cine,
ofrecerá a sus visitantes dos anclas únicas en
la ciudad: el Supermercado Garzón, que abrió
recientemente y cuya ventaja principal es su
horario las 24 horas y un impactante parque
acuático de gran formato, único en el país,
para disfrute de toda la familia.
Así mismo, Vale Centro de Compras, se
considera como un concepto multiespacio,
con una zona comercial que incorpora marcas
regionales como Pollo Graduado y Cepillados
Manía, además otras reconocidas franquicias
nacionales e internacionales y también un
cómodo hotel.
Paraguaná a la vanguardia
En el sureste de la Península de Paraguaná,
en el estado Falcón, está Punto Fijo, una
ciudad que reúne una serie de características
que la hacen atractiva a los inversionistas,
entre ellas ser sede del complejo refinador más
grande del mundo, Centro de Refinación de
Paraguaná, CPR, que comprende las refinerías
de Amuay, Cardón y Bajo Grande. Además es
zona franca industrial, comercial y de servicios
(Zonfica) y zona libre de inversión turística,
con beneficios fiscales como exoneración de
aranceles y una tasa menor en el pago del
IVA.
Todas estas ventajosas condiciones han
modificado la economía de la ciudad que
requiere mayores servicios para los residentes
y el creciente número de visitantes.
De allí que no sea casual que promotores
con visión de futuro, en el último año
hayan abierto nuevos centros comerciales o
desarrollado una segunda etapa para ampliar
su oferta a usuarios y comerciantes.
En diciembre pasado abrió sus puertas el
Centro Sambil Paraguaná Ciudad Turística,
que en un área bruta de más de 161 mil
metros y 20 mil para espacios comerciales
da cabida a 241 locales, entre ellos un ancla
como Rattan con un espacio superior a los
4 mil metros, 7 salas de cine estándar y
una sala 3D, una feria de comida con 1366
sillas, 6 restaurantes formales y atracciones
para niños como parques infantiles, inflables,
aquaball y autosimulador.
Otro tanto ocurre con el exitoso Centro
Comercial Las Virtudes que desde el pasado
año se ha propuesto un plan de expansión y
actualización realmente considerable, como la
incorporación de 16 mil metros cuadrados y
60 nuevos locales, ampliación de la feria de
comida y de su principal ancla, la Tienda Sigo
hasta alcanzar una superficie 6 veces mayor
a la actual, plazas de evento, terrazas al aire
libre con ofertas variadas de gastronomía y un
hotel.
Igualmente, la primera etapa del Centro
Ciudad Turística Paraguaná Mall comenzó a
operar en el troncal Coro-Punto Fijo, sector
Cardón, también en la Península. Además
del centro comercial de 260 locales, incluye
un hotel 4 estrellas de 120 habitaciones y un
casino, así como áreas de diversión infantil.
Esta es una obra de gran envergadura por sus
dimensiones como por el diseño y material
seleccionado.
Estos y otros centros comerciales de la zona
han tenido profundo impacto económico en la
región por la generación de riquezas e incluso,
socialmente, debido a la modificación de
hábitos de socialización y consumo.
72

Al extremo occidental de Venezuela,
en la zona fronteriza con Colombia,
hay dos regiones interesantes en la
evolución de los centros comerciales en el
país: Los Andes y El Zulia
De condiciones socioeconómicas diferentes
por su topografía, tipo de riquezas y hasta
de idiosincrasia de sus pueblos, ambas
zonas tienen grandes potencialidades y han
sabido sobreponerse a las dificultades para
enfrentar la crisis. Una de ellas es el impulso
a la economía formal brindando espacios a
comerciantes que requieren áreas menores a
las que tradicionalmente ofrecen los grandes
mall, a través de proyectos creativos que sin
duda marcarán pautas en sus respectivas
ciudades.
Los Andes, compra y diversión
complementan la oferta turística
Los tres estados andinos: Táchira, Mérida y
Trujillo, tradicionalmente se han identificado
por su agricultura, promoción turística,
la cultura de sus habitantes e incesante
actividad promovida por universidades e
institutos técnicos que llenan sus calles de
gente joven, siempre inquieta, que requiere
de nuevas opciones y exige mantenerse al día
en las distintas tendencias de la moda y la
recreación.
Hasta el momento quienes viven o visitan
estas ciudades han tenido pocas alternativas
para encontrar centros comerciales con
parámetros de vanguardia. Para ser más
directos, en ese sentido la región se ha
quedado rezagada con respecto a las otras del
país. Fue solo en el año 2006 que abrió sus
puertas Sambil San Cristóbal, promovido por
el grupo que se ha caracterizado por su visión
de negocio y la huella que dejan en la vida
social y económica en las ciudades donde
instala sus modernos mall.
A partir de allí, en el vecino estado de Mérida,
comienzan a surgir grandes proyectos que
modernizan la gestión comercial de sus
principales ciudades.
En la capital merideña fue inaugurado
recientemente el Millenium Centro
Comercial, que tiene como anexo un centro
profesional. Está ubicado estratégicamente
en las cercanías del Parque Las Banderas,
a poca distancia de 2 paradas del Trolebús
y cuenta con un estacionamiento para 300
vehículos. Con una inversión considerable,
los promotores han incorporado tecnología
de vanguardia para instalar un sistema de
seguridad de última generación y equipos
de climatización total de los ambientes. Así
mismo, lo han proyectado para incorporar
las mejores franquicias nacionales e
internacionales.
En la misma ciudad se construye Rodeo Mall,
en plena avenida Las Américas. En su metraje
de 40 mil metros distribuidos en tres plantas
se ubicarán un poco más de 200 locales.
También en Mérida se construye el Centro
Comercial Pie de Monte, diseñado en 26
mil metros cuadrados de área total, para un
centenar de locales comerciales y de oficinas,
300 puestos de estacionamiento. Para mayor
confort de los visitantes y comerciantes
es totalmente climatizado y se le han
colocado escaleras mecánicas y ascensores
panorámicos.
En Ejido, la tercera ciudad del estado, se
construye Ejido Mall, concebido como un
74

centro multifuncional, porque además de los espacios comerciales incluye
un hotel y un área empresarial.
Por su parte, el estado Trujillo verá diversificada su oferta con la apertura
del Multicentro El Recreo, en Valera, la capital comercial. El proyecto
incluye 25 locales comerciales con superficies entre 24 y 166 metros
cuadrados, y una feria de comida con espacio suficiente para atender
a 168 personas. Adicionalmente tendrá un área de 24 oficinas con un
metraje de 25 hasta 68 metros cuadrados y los visitantes y trabajadores
tendrán disponibles 127 puestos de estacionamiento.
Zulia, exigente en materia de productos y servicios
La llamada tierra del sol amada posee sin duda riquezas incontables, que
van mucho más allá de la producción petrolera, del desarrollo ganadero,
la variedad de sus cultivos e importante desarrollo inmobiliario, también
tiene una población entusiasta que gusta vivir bien y tiene un alto nivel de
exigencias en cuanto a marcas y prestación de servicios.
Pensando en ellos se han venido desarrollando desde hace más de 10
años, grandes mall en la ciudad de Maracaibo, entre ellos el Sambil, a los
cuales se les unirá próximamente Cima Maracaibo, en una zona de muy
alto movimiento comercial y peatonal.
Está conformado por una sólida estructura de cerca de 50 mil metros
cuadrados de construcción, desarrollada en dos plantas comerciales donde
se distribuyen 151 locales que incluye un espacio de más de 7 mil metros
destinados a una gran tienda ancla. Los locales tienen la particularidad
de ser de doble altura, lo cual permite colocar mezzaninas ampliando el
espacio disponible y, para contrarrestar el calor de la ciudad han previsto
que los pasillos sean totalmente climatizados.
También en Maracaibo comenzará operaciones Gran Bazar Maracaibo,
un original concepto que tiene proyectos similares en el centro del país y
está diseñado con mini locales para atraer a comerciantes informales o a
quienes estén incursionando en el comercio y que por la naturaleza de sus
negocios no requieren de grandes espacios.
Pero no solo en la capital zuliana se han invertido cuantiosas sumas de
dinero en el sector. Ubicado en la principal avenida de la Costa Oriental
del Lago, equidistante entre Cabimas y Ciudad Ojeda, se proyecta La
Esperanza Mall, Allí funcionarán 4 salas de cine de una importante
cadena, tiendas de marcas nacionales e internacionales muy reconocidas,
además de una feria de comida rápida, farmacia, panadería y otros
servicios.
Además, en Cabimas quizás el más importante de los centros comerciales
es Costa Mall, con un área superior a los 50 mil metros cuadrados,
contará con 10 salas de cine y más de 200 locales, además de los
correspondientes a la feria de comida. Actualmente se encuentra en plena
etapa de construcción y ya comenzó la fase de comercialización bajo la
modalidad mixta, es decir, venta y alquiler de los locales.

Contra todos los pronósticos de
los economistas, actualmente se
construyen en Venezuela entre
30 y 40 centros comerciales de distintas
características, la mayoría de ellos en el
interior del país porque, si bien los tiempos
de bonanza parecen lejanos, todavía existen
capitales que no pueden quedarse ociosos
o con bajo rendimiento y sus dueños
prefieren asumir el riesgo de utilizarlos para
crear nuevos desarrollos comerciales o para
continuar con sus comercios y empresas de
servicio.
Por otra parte, en todas las poblaciones hay
personas de todas las edades con necesidades
insatisfechas de lugares de recreación
o de compras, seguros y agradables y
adicionalmente un grupo más o menos
numeroso de quienes requieren nuevos
puestos de trabajo.
Ante esta panorámica, los centros comerciales
son la mejor opción para cubrir las
expectativas de emprendedores y del público,
especialmente en las ciudades medianas.
El Ejido Mall, en el estado Mérida, es una
construcción que comenzó el pasado mes de
junio y tiene fecha prevista de inauguración,
aproximadamente, en noviembre del próximo
año.
Ese centro comercial se desarrolla en la
tercera ciudad más importante del estado,
que ya prácticamente forma parte del área
metropolitana de la capital y es la principal
entrada al sur de la ciudad, con la cual
se comunica por varias vías, entre ellas el
Trolebus que permite cubrir el trayecto en solo
5 minutos.
Jorge García, asesor comercial de la empresa
promotora, Degama, C.A. explica que “los
inversores incursionan en este sector debido a
la necesidad creciente de servicios de mayor
nivel en la población de Ejido, que ha pasado
de ser simplemente una localidad dormitorio a
convertirse en una población con un ritmo de
vida bastante acelerado y que está ávida de
comodidades. Al presentarse la oportunidad,
se aprovechan las ventajas de ubicación del
terreno que se adaptan a un proyecto a la
medida de lo que la ciudad necesita”.
76

“Ejido Mall, de acuerdo a la clasificación de
CAVECECO, es un centro comercial vecinal,
ya que tiene un área que no llega a los 6 mil
metros cuadrados, que posee como principal
ancla un supermercado y su principal
atractivo es la conveniencia por reunir una
gran cantidad de servicios básicos”.
Sin embargo, el área de impacto es
superior debido a que el proyecto afectará
positivamente la zona sur de la capital, así
mismo incidirá en los pobladores del valle de
Mocotíes (Tovar, Bailadores y Zea).
Igualmente, Ejido es la tercera ciudad del
estado, de larga tradición agropecuaria,
que actualmente es sede de institutos
universitarios y reúne importantes
atractivos turísticos, lo cual incrementa
considerablemente la población estimada,
para 2007, de 120 mil residentes en la
localidad, y permite prever un intenso tráfico
de público en el futuro mall.
Complaciendo a los clientes
Para los futuros usuarios los promotores
han elaborado un tenant mix ajustado a su
mercado para cubrir requerimientos en cuanto
a ropa y calzado, medicinas, panadería-café,
tintorería, bancos nacionales, perfumería,
centros de comunicaciones, tiendas de
tecnología, ferretería, y muy especialmente el
Supermercado Garzón, un ancla con un piso
de ventas de más de 2 mil metros cuadrados
y una pequeña pero completa feria de comida,
única en la ciudad, y que reúne 8 conceptos
diferentes.
Un diseño funcional y agradable
La construcción requiere de un monto
estimado de BsF 95.000.000,oo porque los
promotores se han propuesto no escatimar en
costos de materiales considerando que “por el
ambiente en el que está ubicado, su concepto
se basa en ofrecer al público un lugar fresco,
seguro, y de excelentes acabados”.
La estructura tiene dos niveles donde
funcionarán 61 locales en planta baja y otros
39 en la planta alta.
Financiamiento y
comercialización mixto
García indica que “debido a la situación del
país se hace necesario activar un esquema de
comercialización mixta”, es decir, alquilarán
algunos locales y colocarán otros espacios
en venta para adecuarse a las exigencias de
algunas firmas que exigen tener la propiedad
del local, a la vez que captan recursos
para enfrentar los crecientes costos de
construcción.
De esa forma, además, estarían en capacidad
de ofrecer condiciones especiales a los
inversionistas: “el financiamiento proviene en
parte de la promotora y también de la banca.
Hasta el momento no se ha llegado a ningún
acuerdo con los bancos contactados, por lo
cual se hace imposible adelantar los planes
para los inversionistas”.
Señala que “el valor del metro cuadrado
en venta se estima en promedio en BsF
30.000,oo y en alquiler podría estar rondando
los BsF 250,oo por metro cuadrado. Todavía
estamos calculándolo de acuerdo a la
proyección de los costos”.
78

La disponibilidad de información
confiable es un factor decisivo en
la toma de decisiones acertadas,
particularmente cuando se pretende
incursionar en zonas diferentes a la cual se
han desarrollado las empresas.
Afortunadamente, los inversionistas
venezolanos cuentan gratuitamente con la
información acerca de los estados y ciudades
más atractivas para instalar nuevos negocios
que igualmente resultan un instrumento útil
para las respectivas autoridades nacionales y
regionales.
Nos referimos a los estudios que ha venido
realizando desde el año 1995 en Consejo
Nacional de Promoción de Inversiones
(Conapri), una asociación civil sin fines de
lucro cuya misión es promover oportunidades
de inversiones nacionales y extranjeras en el
país, para que se materialicen y contribuyan
al desarrollo.
La organización cuenta como miembros
con 25 corporaciones venezolanas y
multinacionales tanto públicas como privadas,
y bajo la figura de aliados brindan su respaldo
importantes universidades nacionales y
privadas, cámaras y otros organismos
gremiales, así como fundaciones y entidades
oficiales. Sin embargo, los resultados de sus
investigaciones están accesibles sin restricción
alguna a cualquier persona, empresa u
organismo interesado en invertir en el país.
Su actual director ejecutivo es Eduardo
Porcarelli, quien junto a Litsay Guerrero,
gerente de Asuntos Económicos, explicaron
los resultados y alcances del último estudio,
“Ciudades más Atractivas para Invertir”.
Porcorelli asegura que la investigación “es una
contribución positiva para que tanto del sector
público como del privado cuenten con un
indicador que les permita saber cuál es la
posición de cada ciudad en el ranking y dónde
hay algunas mejoras, porque ahí siempre
hay requerimiento de mayor inversión para
mantener vigente su posición. O sea, conviene
conocer los resultados para tomar decisiones
que pueden contribuir al crecimiento de las
ciudades donde se desarrollan los negocios
o donde les resulte más productiva su
inversión”.
“Al mismo tiempo, hacemos el seguimiento a
los proyectos de ley que tengan algún impacto
sobre el desenvolvimiento de los negocios en
Venezuela, tenemos acercamiento con los
poderes Ejecutivo y Legislativo para hacer
propuestas de mejora que puedan disminuir
la incidencia negativa de un determinado
proyecto sobre el clima de inversiones”.
Al respecto realizan estudios sectoriales,
perfiles de negocio, por ejemplo, en los
sectores de petróleo, gas, plásticos, tecnología,
comunicaciones, turístico e inmobiliario.
A su vez, Guerrero agrega, “el estudio de
ciudades o de estados más atractivos para
invertir, estadísticamente hablando, son un
conjunto de variables efectivas. Hacemos
una radiografía acerca de las condiciones
específicas fundamentales que se necesitan
para las inversiones, por ejemplo, la
capacitación de los recursos humanos, la
disponibilidad de población económicamente
activa, que es muy importante,
indistintamente del área de negocios que se
quiera desarrollar. En ambos casos, ciudades
o estados, obviamente tienen características
muy específicas en cuanto a la disponibilidad
de información que hay para cada una de
ellas”.
“Desde el punto de vista de los promotores
la información refleja cómo están las
condiciones, digamos, algunos ítems que
les abre las puertas a los inversionistas a los
efectos de identificar dentro de distintas zonas
dónde pueden hacer sus operaciones”.
“Obviamente es un panorama general para
entender la toma de decisiones en función de
la actividad económica en específico y de la
particularidad de cada una de las regiones,
porque la decisión de concretar su negocio
estará muy ligada al tipo de actividad que la
empresa pueda realizar”.
En cada una de las ediciones publicadas
hasta ahora, “podemos conocer cómo están
las ciudades o estados principales. El ranking
nos muestra su ubicación en una escala de 1
al 13, son ciudades principales y nos ayuda a
ver cuáles son aquellas que hacen esfuerzos
para captar más inversión”.
Para el desarrollo de los estudios Conapri
aplican el Índice de Atracción de Inversiones
(IAI) que “es una medida numérica que
refleja la influencia de variables y factores
considerados claves para evaluar una
localidad como destino de inversiones
productivas”.
En consecuencia, los criterios de selección
son idoneidad, compatibilidad y continuidad.
La estructura de IAI está conformada por un
sub índice de entorno micro, que comprende
cuatro módulos: recursos humanos, calidad
80

de vida, infraestructura de negocio y servicios
públicos, mientras que el subíndice de
entorno macro lo conforman los módulos de
tamaño y desempeño económico.
“A su vez, cada uno de ellos tiene sus
respectivos sub índices y están basados
en distintos parámetros sustentados en
estadísticas oficiales” indica Porcorelli.
Resultados para considerar
“Ya estamos en la sexta edición, asegura
el entrevistado, que está dedicada a Punto
Fijo, estado Falcón”. A propósito de esta
ciudad que ha experimentado un importante
crecimiento en los últimos años, Conapri
considera que “presenta una significativo
cambio en su entorno de negocios, resultado
del incremento en todos los módulos
considerados en la investigación”, es decir,
los ya mencionados de recursos humanos,
desempeño, infraestructura, tamaño, servicios
públicos y calidad de vida.
“Los estudios se hacen cada 2 años, en este
caso, con estadísticas generadas en 2007
y comparativa con 2005. En los estudios
anteriores generalmente hay una competencia
entre Valencia y Caracas. Valencia ha llegado
a ocupar el primer lugar pero en las últimas
dos ediciones Caracas es la primera. Sin
embargo, quiero destacar que todas las
ciudades han ido mejorando o presentando
algunos indicadores positivos, y la brecha
entre Caracas y el resto de las ciudades ha ido
disminuyendo”.
Sin embargo precisa, “en este estudio las
primeras cinco ciudades fueron Caracas,
Valencia, Porlamar, Maracay y Ciudad
Guayana. Esta última reflejó una mejora
al pasar del 8vo al 4to lugar, las demás
mantuvieron sus posiciones”, a excepción de
Maracay que pasó al quinto puesto.
En el respectivo documento tal como informo
el entrevistado se incluye un suplemento
especial acerca de Punto Fijo, estado Falcón,
con información cualitativa proveniente de
entrevistas a empresarios y autoridades
públicas de la ciudad.
Entre los resultados obtenidos registran que
en el ranking de 13 ciudades. “Caracas
conserva sus ventajas, sin embargo presentó
desmejoras en las variables como despegues y
aterrizajes, y viviendas con servicios básicos”.
Valencia presenta importantes avances en
la formación del recurso humano, el tamaño
de su fuerza laboral y el total de viviendas
con servicios básicos; Porlamar “continúa
presentando buenos indicadores en los
componentes asociados al recurso humano,
infraestructura de negocios, servicios públicos
y tamaño. Deben corregirse las condiciones
vinculadas a la diversificación económica”;
Ciudad Guayana, “podrá consolidar un
importante atractivo para las inversiones,
deberá optimizar los aspectos relacionados
con la alfabetización y componentes de
infraestructura de negocios”, en tanto que la
capital zuliana exhibe modestas mejoras en
casi todos los indicadores considerados.
Por otra parte señala el informe que
Maracay, “en términos generales la ciudad
presentó pocos cambios positivos en los
indicadores, por lo que en esta edición
pierde posicionamiento. Sin embargo,
el aprovechamiento de sus ventajas y
las acciones para los puntos de mejora
le permitirá recuperar atractivo para las
inversiones”.
El eje Barcelona-Puerto La Cruz presenta
buenos resultados en los módulos del
subíndice micro, desde lo que resalta un
progreso en su posicionamiento, por lo cual
consideran que, “sería importante para la
ciudad tomar las medidas pertinentes para la
recuperación en aquellos componentes en los
que se presentan deficiencias”.
En Los Andes, concretamente en la ciudad de
Mérida, observaron que esta “logra potenciar
los elementos favorables para el entorno
de inversiones productivas que poseen
destacándose sus resultados en las variables
macro”.
Barquisimeto, de acuerdo al estudio, “cuenta
con una importante ventaja desde el punto de
vista de su tamaño, fortaleza que mantiene y
consolida. Sería importante que se ejecuten
acciones en pro de las mejoras en las demás
condiciones requeridas para el establecimiento
de los negocios”.
Así mismo, la capital tachirense “presenta
buenas condiciones relacionadas con
la capacitación del recurso humano, el
dinamismo del mercado y la infraestructura de
negocios. Los puntos a modificar se enfocan
en aspectos de servicios básicos”.
Al otro extremo del país, en el oriente,
encontraron que Maturín progresó levemente
en los distintos módulos y “logra posicionarse
en valores más cercanos a la media general.
El avance en las condiciones de su mercado
siguen siendo elementos para potenciar y
generar valor agregado como atractivo a las
inversiones”.
A su vez, Cumaná, “a pesar de mantenerse
rezagada, ha presentado cambios que, si bien
es cierto no son significativas para elevar las
condiciones e incentivos a la inversión, son
muestra de que pueden establecerse políticas
en todos los aspectos”.
Conclusiones esperanzadoras
Para finalizar el reciente estudio Conapri
concluye que, “el atractivo para las inversiones
de todas las ciudades continúa progresando
en los últimos años gracias en parte a la
expansión económica ocurrida, pero también
a mejoras puntuales en algunos aspectos
como por ejemplo la penetración de servicios
de telecomunicaciones”.
“Caracas persiste en el primer lugar del
ranking, sin embargo, se mantiene la
tendencia en la disminución de la brecha
entre la capital y el resto de las ciudades”.
Y por último manifiestan que “es necesario
que todas las ciudades hagan un mayor
esfuerzo para modernizar la infraestructura de
apoyo a la actividad productiva y mejorar la
calidad de vida de sus habitantes”
Para mayor información, consultar
www.conapri.org.
82

PORTADA
En el primer trimestre de este año, las
tiendas por departamento, cines, ferias
y entretenimiento eran los únicos que
habían crecido por encima de la inflación.
“Sin embargo, señala el ingeniero Arnold
Moreno, Presidente de Cavececo, tengo que
hacer la advertencia de que cuando se calculó
se hacía en función de la inflación esperada
de un 25 a 27%, aunque la anualizada al
mes de mayo era de 31 o 32%”.
“Contrastada con respecto al primer trimestre
de 2009, que a su vez ya tenía una caída
importante con respecto al mismo período
de 2008, pareciera que en 2010 no hay
recuperación, vale decir que, en efecto, los
números apuntan a que si el año terminara
hoy con un 25% o un 30% en comparación
con lo que teníamos en los años anteriores, no
hemos revertido la tendencia de caída”.
Sin embargo, en su opinión, “el sector sigue
caminando en un nicho de mercado que
está establecido, es importante dejar claro
que el crecimiento, el posicionamiento de los
centros comerciales en Venezuela ha sido
importantísimo y seguirá siéndolo”.
“En los últimos años, agrega, el sector ha
crecido 650 a 700 por ciento, un crecimiento
enormemente significativo y no es necesario
ser un experto para medirlo, cualquier
visitante percibe una actividad importante,
inclusive muchas veces diferente a lo que
sucede en otros países, porque nuestro
volumen de visitantes creo que no lo tiene
nadie en el mundo”.
Crecimiento y diversificación
Pero también hay otros parámetros que
toma en cuenta el entrevistado, entre ellos el
incremento en el metraje total de construcción
y el número de locales comerciales que
se han incrementado en un promedio de
40 por ciento en los últimos 4 años. “Es
Arnold Moreno, Presidente de Cavececo
decir estamos hablando de un crecimiento
sostenido de 10 a 12% interanual y ahora
además en un concepto un poco más popular,
pero que también alimenta el negocio y
viene a completar la oferta de mercancías y
servicios, quizás había mucho de un tipo y
poco del otro, y probablemente ahora la oferta
será un poco más nivelada”.
Se refiere a los llamados centros comerciales
populares. “El mercado se dirige a donde tiene
demanda, que actualmente está orientado
hacia ese tipo de negocios, debido a que el
mercado ha cambiado o hay una porción de
público insatisfecho, pero eso va despacio”.
Por otro lado, “con un comercio golpeado; con
un consumidor golpeado también, es cierto
que el desarrollo de los últimos 10 ó 12 años
no será igual porque la actividad comercial
es menor. En todas partes estamos viendo
una disminución del poder adquisitivo, la
reducción de las compras y de lo que llaman
los técnicos el comercio privado”.
“Tengo información agrega, de que algunos
promotores han venido estudiando la
construcción de este tipo de desarrollo,
aunque eso no es nuevo, lo que pasa es que
ha tomado cada vez más fuerza y la empresa
privada se da cuenta de que allí hay un nicho
de mercado interesante”.
“Hace ya unos 2 ó 3 años, Cavececo invitó
a un experto mexicano para tratar este
tema, porque la clave no es solamente la
construcción, sino saber manejar la operación
y sus niveles de disciplina para que ese
comercio pueda ser eficiente”.
La concepción y funcionamiento de este
modelo difiere notablemente de los que
tenemos en el país.
“Los locales son infinitamente más pequeños,
de 4 a 6 metros cuadrados, la mayoría
de las veces alquilados. La operación es
un poco más complicada porque hay que
trabajar con probadores centralizados;
también tiene que haber conformación de
tarjetas de crédito y débito centralizadas, una
especie de punto de venta común para las
transacciones con la banca. Todo eso implica
estar dotado de sistemas automatizados
para poder manejarlos porque donde antes
tenías 100 tiendas ahora tienes 500 con un
tenant mix mucho mayor y además hay que
hacer una enorme labor de enseñanza, de
profesionalización del comerciante para que
entienda que está trabajando en un mercado
formal donde tiene que abrir todos los días y
cumplir determinados horarios”.
88

PORTADA
Considera que en Venezuela el concepto
no ha prosperado debido a que “estaba
mal concebido y hace unos 15 ó 20 años
se hicieron algunos intentos que no fueron
eficientes, porque los alcaldes querían
sacar a los buhoneros de la calle principal
y construían unos mercados en sitios muy
alejados de las vías principales así que a los
pocos días los comerciantes regresaban”.
Sin embargo recuerda que con estos centros
comerciales comunales las alcaldías resuelven
no solamente el problema del caos en las
calles, sino que simultáneamente obtienen
nuevas fuentes de ingreso al recabar
impuestos municipales.
Evaluando la factibilidad de
proyectos
En cuanto a los 30 ó 40 desarrollos
comerciales que actualmente se están
construyendo en todo el país, el ingeniero
Moreno sugiere que los promotores “evalúen
el avance de las obras y también el mercado
donde operarán porque hay una importante
contracción del poder de compra de los
venezolanos. Por ejemplo, si la obra está
empezando lo más sensato podría ser
paralizar ese proyecto y simplemente
protegerlo hasta que la situación se estabilice.
Por el contrario, si la construcción está casi
terminada, es preferible hacer el esfuerzo y
terminarlo para ponerlo en operación”.
“Lo que sí es importante, insiste, es estudiar
el mercado para conocer verdaderamente
cuál es la capacidad de consumo de los
clientes potenciales, para ver si puede ser
económicamente factible seguir desarrollando
tiendas o centros comerciales en un
determinado momento o lugar. Siempre hay
una demanda insatisfecha pero ahora hay que
verlo con mayor cuidado”.
El acceso a las divisas, proceso
complicado
Las recientes medidas cambiarias plantean
nuevos inconvenientes como el acceso a las
divisas, la repatriación de capitales de las
empresas extranjeras o la compra de equipos
y su costo.
“Llama la atención que el país sea capaz de
aguantar semanas con el mercado de divisas
paralizado y que no pase nada, porque hay
una altísima proporción de operaciones
de mercado que por el problema de las
asignaciones de divisas de Cadivi se venían
haciendo en el mercado permuta. La pregunta
ahora es ¿se podrán conseguir las divisas
suficientes para abstecer al comercio formal.
“Es una realidad que hay cadenas
internacionales en Venezuela que ya antes
habían tenido problemas para repatriar no
solamente sus utilidades o sus dividendos,
sino muchas veces para pagar a sus
proveedores, es decir, no es una situación
nueva. Ahora pareciera que el proceso es
más complicado aún y habrá que esperar
para ver cómo se desarrolla, pero sin duda
cualquier empresa que esté instalada en el
país, que vende en bolívares, paga en dólares,
lamentablemnete desidirá irse pues no tiene
como cambiarlos”.
Materiales más costosos y difíciles
de adquirir
Otro aspecto es la compra y costo de los
materiales y equipos para la construcción,
al respecto explica que “no es tanto
conseguir los materiales sino el costo de los
mismos, que han venido incrementándose
considerablemente”.
“Adicionalmente, la normativa asigna a las
empresas o personas jurídicas, un máximo de
3 millones 600 mil dólares al año. Aunque
pareciera mucho dinero, esa cantidad podría
ser 10 veces menor de lo que se necesitan
por ejemplo, los importadores de ascensores,
escaleras mecánicas, chiller, proveedores del
sector, que tienen unos volúmenes mayores a
lo previsto para todo el año”.
Emergencia eléctrica, nada se sabe
En cuanto a la reciente decisión
gubernamental de levantar el racionamiento
eléctrico, Moreno asegura, “nada se sabe.
¿Significa que podremos volver a operar desde
las 10 de la mañana que pareciera que es el
horario que el público quiere. Entiendo que
el concepto de ahorro energético tiene que
quedar y ser eficientes en eso. Pero ¿será que
volveremos a tener las escaleras mecánicas en
funcionamiento a tiempo completo. Esas y
otras incógnitas al respecto esperan aclararlas
a través de contactos con las autoridades.
Estrechamente relacionado con este tema
es la decisión del Consejo Bancario y la
Asociación Bancaria de Venezuela de no
prestar servicio en las agencias los días
domingo para ahorrar energía. En opinión
del ingeniero Moreno fue tomada de forma
inconsulta y unilateral, que ha generado, “un
impacto negativo altísimo, sobre todo en los
comercios del interior del país”, y manifiesta
que Cavececo tiene una reunión pendiente
con el presidente del Consejo Bancario para
tomar una decisión al respecto.
Expropiación ¿Para qué
Finalmente, al conversar con el presidente de
la Cámara es ineludible tratar el tema de la
expropiación del Sambil La Candelaria y su
incidencia en promotores y comerciantes.
“Eso ha causado un efecto que todavía no
hemos terminado de asimilar. Hoy por hoy,
después de un año, todavía está cerrado y
no se sabe cuándo va a abrir, quién lo va
a operar, ni tampoco qué va a pasar con
los que compraron o dieron dinero para
arrendamientos pero bajo un esquema
diferente al que el gobierno presente ahora,
¿quién va a dar satisfacción económica a esos
señores
“Todo eso hace mucho daño al sector porque
genera un sentimiento de inseguridad, de
miedo a tener una experiencia similar, y eso
no es lo más adecuado para que los procesos
funcionen”.
90

PORTADA
¿Quienes Somos
CAVECECO Es una Asociación Civil, sin fines
de lucro, con el firme propósito de fortalecer
el desarrollo en Venezuela de las nuevas
tendencias en materia de comercialización y
satisfacción integral del consumidor.
Antecedentes
Gracias a la iniciativa de un importante grupo
de promotores, constructores y comerciantes,
el 12 de junio de 1.997 se fundó la Cámara
Venezolana de Centros Comerciales,
Comerciantes y Afines (CAVECECO), con
el firme propósito de fortalecer el desarrollo
en Venezuela, de las nuevas tendencias en
materia de comercialización y satisfacción
integral del consumidor.
Desde entonces, la Cámara ha logrado reunir
a un significativo número de miembros,
representantes de importantes cadenas
de tiendas, comercios, constructoras y
promotoras de centros comerciales, entidades
financieras, empresas de servicios y
profesionales independientes, que día a día
contribuyen al desarrollo económico del país.
¿Quiénes integran
CAVECECO
Propietarios y promotores de centros
comerciales
Comerciantes
Cadenas de tiendas
Gerentes y Administradores de centros
comerciales
Arquitectos y profesionales del ramo
Franquicias
Asesores, administradores, proveedores
y prestadores de servicio de centros
comerciales y cadenas de tiendas
¿Cuáles son los objetivos
de CAVECECO
Entre los objetivos principales están los
de propiciar las buenas relaciones entre
empresarios, comerciantes, promotores,
inversionistas y demás interesados en esta
actividad; intercambio de información técnica;
formación profesional; proteger los derechos
de los socios; desarrollar estudios sobre los
avances de los procesos de comercialización
y establecer relaciones de cooperación a nivel
nacional e internacional.
¿Qué Ofrecemos
Nuestro propósito es asistir a los miembros
en el desarrollo de los negocios mediante
la educación, investigación, información
estadística, negociación y acción respecto a
las leyes y regulaciones.
Convenciones
La Cámara organizará periódicamente
congresos y convenciones nacionales y
regionales a fin de dar a conocer nuevas
técnicas y experiencias de planificación
estratégica y administrativa, mercadeo,
ventas, programas de desarrollo empresarial y
otras actividades relacionadas con este sector.
Investigación
La Cámara proveerá estudios de naturaleza
técnica y administrativa, a objeto de mantener
actualizados a sus miembros, sobre los
conocimientos generados en la experiencia de
empresarios, funcionarios y profesionales de
esta actividad.
Educación
La Cámara organizará regularmente cursos
y seminarios, destinados al desarrollo
profesional permanente de sus miembros.
Para el desarrollo de estas actividades,
contará no sólo con sus propios equipos
profesionales y técnicos, sino también con
el apoyo de la Escuela para el Desarrollo
Profesional del ICSC, que ofrece programas
de una semana, con certificado en niveles
intermedio y avanzado, sobre mercadotecnia,
administración y alquileres
Relaciones
Gubernamentales
CAVECECO representará a sus asociados ante
las autoridades administrativas, nacionales,
estatales y municipales, en todo asunto
que pudiese ser de interés general de los
miembros, formular peticiones, hacer lobby
e interponer recursos administrativos o
judiciales cuando así correspondiere.
Negociaciones
Realización de eventos nacionales y regionales
donde se efectúen ruedas de negocios y
reuniones de intercambio entre los miembros,
a fin de promover posibilidades de negocio,
consultas, propuestas e intercambio de
experiencias.
Asesoría Regulatoria
y Legal
La Cámara ofrece asesoría legal a sus
miembros, acogiéndose a las normas legales
vigentes, nacionales, estadales y municipales,
y en armonía con los intereses de la
comunidad.
Publicaciones
Edición de un órgano divulgativo de la
Cámara, contentivo de información acerca
de nuevas propuestas de negocios, ideas
innovadoras, datos actualizados y métodos
de capacitación más eficaces de la industria,
necesarios para el interés de los afiliados.
92

PORTADA
Centros
comerciales desde
su concepción
MOD. I DISEÑO
ARQUITECTÓNICO DE CENTROS
COMERCIALES
Profesor: Francisco Coffaro
Duración 8 horas
Variables a ser consideración
en la implantación de un centro
comercial: Tipos de centros
Comerciales. Arquitectura
Comercial. Filosofía de
operación. El Comercio como
célula protagónica.
MOD. II GESTIÓN COMERCIAL
Profesor: Nelly Oliveros Russian
Duración 8 horas
Bases para el desarrollo de un
plan comercial: Tenant mix.
Premisas básicas e Importancia.
Comercialización en venta y
alquiler. Ventajas y Desventajas.
Modalidades de renta.
Gerenciando un
centro comercial
MOD. III ASPECTOS
ADMINISTRATIVOS Y
FINANCIEROS
Profesor: José Francisco Mata
Duración 8 horas.
Gastos comunes: Planificación,
Elaboración y control de
presupuesto. Flujo de caja
de ingresos y de egresos.
Plan de inversiones. Fondos.
Gastos propios del comercio.
Individuales. Cobranza. Control
de ventas variables.
MOD. IV ASPECTOS LEGALES
LABORALES
Profesor: Esteban Palacios
Duración 8 horas
Límites de responsabilidad del
patrono: Lopcymat. inpsasel.
Comités
MOD. V ASPECTOS LEGALES
COMERCIALES
Profesor: Por Confirmar
Duración 8 horas
Arrendamiento y Venta: Contratos
preliminares de arriendo y
de venta. Arrendamiento.
Notificaciones. Desahucios. Ley
de Arrendamientos Inmobiliarios:
principales figuras. Ley de
Reforma en tránsito. La Propiedad
Horizontal. Asambleas de
propietarios. El Administrador.
MOD. VI ASPECTOS
IMPOSITIVOS
Profesor: José Luis Feijoo
Duración 8 horas
Retención de impuestos
(ISLR), Agentes de retención.
Definiciones de los distintos
servicios, sanciones, obligaciones.
Impuesto al Valor Agregado (IVA),
tipos de contribuyentes, hechos
imponibles, exenciones.
Determinación de créditos y
débitos, declaración y pago de
impuesto, patente de industria y
comercio.
MOD. VII ASPECTOS
OPERATIVOS Y
MANTENIMIENTO
Profesor: José Ramón Pazos
Duración 12 horas
Definición e importancia: Filosofía
y Logística de operación. Servicios
Generales y Servicios Técnicos.
Mantenimiento preventivo
y correctivo. Indicadores de
eficiencia. Sistemas mayores.
Inventarios.
MOD. VIII ASPECTOS DE
SEGURIDAD
Profesor: Ricardo Desiato
Duración 8 horas
Seguridad física y seguridad
industrial: Seguridad preventiva
y reactiva. Seguridad
electrónica. Sistemas integrados.
Iluminación, comunicación.
Coordinación con autoridades.
Simulacros. Comités.
MOD. IX GERENCIA DE
MARKETING
Profesor: Andres Reyes Polanco
Duración 8 horas
Bases fundamentales de un
plan de marketing: Promoción
y eventos. Enfoque. Ventajas
y Desventajas. Medición
de resultados. Presupuesto.
Intercambios.
MOD. X GERENCIA DE
RECURSOS HUMANOS
Profesor: Por confirmar
Duración 8 horas
La estrategia de la organización
en donde trabaja, Las
necesidades individuales y
grupales de las personas, La
selección como un proceso de
toma de decisión, la gerencia de
la remuneración y manteniendo
la equidad interna y externa de
la organización, gerencia de los
cambios, el ejercicio del liderazgo
creativo.
Conociendo el
negocio de nuestro
socio o cliente
interno
MOD. XI EL RETAIL EXITOSO
Profesor: Carlos Perez
Duración 8 horas
Cómo seleccionar comerciantes
exitosos. El Piso de Venta: Cómo
esta conformado. Principales
conceptos e indicadores de
medición de gestión de tienda.
Punto de equilibrio.
MOD. XII VITRINISMO
Profesor: Francisco Coffaro
Duración 8 horas
El Vitrinismo como arma
mercadológica: La función de
la exhibición. Promocional.
Aprovechar los Componentes
de exhibición para inducir
la Compra. El decálogo del
vitrinismo efectivo, creando el
escenario ideal. Dirigido a hacer
más atractiva la exhibición dentro
de un Centro Comercial.
MOD XIII ECO COMERCIO
Profesor: Karina Pimentel
Duración 8 Horas
Antecedentes del “Comercio
Verde”.
La pirámide de la sustentabilidad.
De la oficina al centro comercial
verde. Desarrollando “La Cultura
Sustentable”
MOD XIV SERVICIO CENTRADO
AL CLIENTE.
Profesor: Karina Pimentel
Duración 8 Horas
Estrategias de la empresa para
atención del cliente, Claves
de atención al cliente, como
entender mejor a tu cliente. El
cliente externo y el cliente interno.
DIÁLOGO ABIERTO CON
PROMOTORES Y GERENTES
Duración 4 horas
Intercambio de experiencias con
profesionales de trayectoria del
sector. Aplicación diaria de las
herramientas gerenciales en los
Centros Comerciales. Los Centros
Comerciales y la comunidad.
Los Centros Comerciales y el
cliente interno. Los Centros
Comerciales y los organismos
gubernamentales.
PRÓXIMO PROGRAMA
ABRIL-JUNIO 2011
Teléfonos:
(0212) 261.1095 / 261.0266
e- Mail:
camaradecentroscomerciales@gmail.com
Web: www.cavececo.org.ve
94

Cronograma de Eventos CAVECECO
95

PORTADA
ADMINISTRADORA C. C. C. T. C.
CIUDAD COMERCIAL TAMANACO
Av. Ernesto Blohn, C.C.C.T., P.B. (Frente
Caseta Seguridad) Chuao, Caracas.
ARAGÓN SISTEMAS TECNO
ADMINISTRATIVOS C.A.
Centro Comercial Trinidad Plaza
Av. Santos Michelena, Este 47, Edif.
Araguaney, Piso 07, Ofic. 71. Maracay.
ARENA PLAZA FERIAL
Av. Bracamonte con Av. Libertador
Barquisimeto, Edo. Lara
Enviar documentos a: C.C. El Parral, Piso
3 Ofic. 322, Carrera 2 C/C 11, Urb. Nva.
Segovia
ANA MARÍA FACCIN C. (INV. FACCIN
CAON, C.A.)
Av. Bolívar, C.C. Edivica II, Urb Las
Acacias, No. 17-133, Local 04. Valera.
Edo. Trujillo
ASOC. CIVIL COND. PARQUE ARAGUA
Centro Comercial Parque Aragua
Av. Bolívar Este, cruce con Av. Fuerzas
Aéreas, C.C. Parque Aragua, Nivel
Sótano, Ofic. Condominio. Maracay. Edo.
Aragua
ADMINISTRADORA CONDOMINIO
PASEO LAS MERCEDES, C. A.
Paseo Enrique Eraso, C.C. Paseo Las
Mercedes, Piso 02, Ofic. 200. Caracas
ATELIER CCS DESIGN AND
DEVELOPMENT, C.A.
Av. Las Lomas, C. C. Lomas de la
Lagunita, Piso 2, Local S-05, Urb Lomas
de la Lagunita, Caracas.
ASESORES INMOBILIARIOS
ASOCIADOS
Av. Jacinto Lara Esq. Av. Táchira Estación
de Servicio Trébol, Nro. 03
AUGE MANAGEMENT COMPANY, C.A.
Calle Bolívar Quinta Mama Zoila, Sector
Las Marías, diagonal farmacia Flor del
Hatillo. Caracas
ADMINISTRADORA NAGUANAGUA
CRISTAL, C.A.
Av. Paseo Cabreales C/Paseo Venezuela,
Centro Comercial Cristal, Nivel
Sótano, Ofic. S/N. Urb. Las Quintas de
Naguanagua. Edo Carabobo
ADMINISTRADORA
BUENAVENTURA, C.A.
Av. Municipalidad, Troncal 5, C.C.
Buenaventura, Nivel PB Ofic
Sector Redoma de Araure. Edo.
Portuguesa
BBVA BANCO PROVINCIAL,
BANCO UNIVERSAL
Sub-Unidad de Convenio y Segmentos,
Torre Provincial Piso 26, San Bernardino,
Caracas
BANESCO BANCO UNIVERSAL
Torre Banesco I, El Rosal piso 12, Av.
Guaicaipuro, con Av. Ppal. Las Mercedes,
Caracas
C. C. GALERÍAS EL PARAÍSO
Final Av. Páez, con Av. O’higgins, Frente a
la Redoma La India. El Paraiso, Caracas
C.C. GALERÍAS PRADOS DEL ESTE
Av. Ppal. de Prados del Este, C/C San
José y el Comercio, Ofic. Admón. Sótano
02. Caracas
CONDOMINIO CENTRO
COMERCIAL LAS AMÉRICAS
Av. Las Delicias, C.C. Las Américas, Nivel
Mez.2 Local M2-83, Urb. El Bosque,
Maracay, Edo. Aragua
ASOCIACIÓN CIVIL DE
COPROPIETARIOS DEL CCR
LAS VIRTUDES
Centro Comercial Las Virtudes, Av. 06,
Comunidad Cardón. Punto Fijo, Edo.
Falcón
CONDOMINIO CENTRO COMERCIAL
MANZANARES PLAZA
Final Av. Principal Lomas de Prados del
Este, C.C. Manzanares Plaza, Nivel Plaza,
Piso 03, Ofic. 03-15. Urb. Manzanares,
Caracas
CONDOMINIO C. C. METROCENTER
CENTRO COMERCIAL METROCENTER
Esq. Pedrera a Gorda Av. Baralt C.C.
Metrocenter, Nivel Cine. El Silencio,
Caracas
CENTRO COMERCIAL
OASIS CENTER, C.A.
Av. Intercomunal Guarenas-Guatire,
Sector Hacienda Vega Arriba, Lote único
3A/3B, C. C. Oasis Center, Piso 06.
Guatire, Edo. Miranda
CENTRO COMERCIAL SANTA FE
Final Av. José Mr. Vargas, C.C. Santa Fe,
Cuerpo A, Nivel Mezzanina. Urb. Santa Fe
Norte, Caracas.
CENTRO COMERCIAL TERRAZA
LOMAS DE LA LAGUNITA
Av. Ppal. Lomas de la Lagunita, Piso 04,
Ofic. de Administración, Caracas
CENTRO PLAZA MAYOR, C.A.
Av. Francisco de Miranda, Edif. Parque
Cristal, Local 2-1. Los Palos Grandes.
Caracas.
COND. DEL SECTOR COMERCIO
DEL CENTRO SAN IGNACIO
Av. Blandín con calle Santa Teresa de
Jesús,Urb. La Castellana. C.C. Sótano 1
alto. Caracas
MULTICINE LAS TRINITARIAS, C.A.
Av. Río Caura y Paragua, Urb. Prados del
Este Núcleo ejecutivo, la Pirámide, Planta
Alta, Ofic. 01 - Caracas
A.C.CONDOMINIO
C.C. MARACAY PLAZA
Centro Comercial Maracay Plaza
Av. Aragua c/c Av. Bermúdez, C.C;
Maracay Plaza, Nivel Sótano, Maracay,
Edo. Aragua
CONDOMINIO GALERÍAS MALL
Centro Comercial Galerías Mall,
Ofic. Admón. 3er. Nivel,
Sector Verde, Av. La Limpia c/c 02.
Maracaibo, Edo. Zulia
CONDOMINIOS OBELISCO, C.A.
Av. Fco. De Miranda, C/Av. San Juan
Bosco, Edif. Seguros Adriática, Piso 02
Ofic. 23. Altamira, Caracas
CONSTRUCTORA SAMBIL
(Admón. Centro Sambil, C.A.)
Av. Fco. De Miranda, Centro Lido, Piso 07,
Ofic. 70-A. El Rosal, Caracas
SAMBIL CARACAS
Av. Libertador, Chacao. Caracas
SAMBIL BARQUISIMETO
Av. Venezuela c/av. Argimido Bracamonte
y Av. Críspulo Benítez. Zona Este de
Barquisimeto, Edo. Lara
SAMBIL MARGARITA
Av. Jóvito Villalba, Sector San Lorenzo,
Edif. Centro Sambil Margarita. Pampatar,
Edo, Nueva Esparta
SAMBIL VALENCIA
Urb. Jardín Mañongo, C. Sambil, Ofic.
Admón. Valencia, Edo. Carabobo
SAMBI MARACAIBO
Av. Prolongación Goajira, Zona Industrial
C.C. Sambil. Maracaibo, Edo. Zulia
SAMBIL SAN CRISTÓBAL
Entre la Autopista Antonio José Sucre y
la Av.Libertador de la Parroquia San Juan
Bautista,Municipio San Cristóbal, Estado
Táchira
SAMBIL PARAGUANÁ
Av. Intercomunal Alí Primera, Redoma de
Sabino, Punto Fijo, Edo. Falcón
CENTRO LIDO
Av. Fco. De Miranda, Edif. Centro Lido, El
Rosal, Caracas
BOLEÍTA CENTER
Final Calle Tiuna, Urbanización Boleíta
Norte. Caracas
INMOBILIARIA GALERIAS
LOS NARANJOS, C. A.
Av. Ppal. Los Naranjos, c/Calle El Paují, C.
C. Galerías Los Naranjos, Piso 06, Ofic.
Administrativa. Los Naranjos. Caracas
CORPORACIÓN PLAZA, C.A.
Av. Rómulo Gallegos, Edif. Torre Samán,
Piso 01, Ofic. 11, Los Dos Caminos.
Caracas
CORPORACIÓN CHURROMANÍA
Av. Ernesto Blohn, Torre Diamen, Piso 08,
Ofic. 88. Chuao. Las Mercedes, Caracas.
XLG MARKETING, C.A.
Abanico a Socorro, Paralela av. Urdaneta,
Edif. Inorca, Piso 7, Oficina 73 Parroquia
Altagracia. Caracas.
INVERSIONES GAL-AM 202, C.A.
(C.C. GALERÍAS LAS AMÉRICAS)
Carretera Panamericana, Km. 15, C.C.
Galerías, Las Américas, nivel 1, Ofic.N1-72
San Antonio de Los Altos, Edo. Miranda.
CONDOMINIOS CENTRO LAGO MALL
Centro Comercial Lago Mall, Av. El
Milagro, Nivel Avenida, Al lado
Hotel del Lago. Maracaibo, Edo. Zulia
CONDOMINIO C. C. LOS ALTOS
Centro Comercial Los Altos, Av.
Perimetral, Sector Don Blas, Sótano,
Dpto. Admón. San Antonio de los Altos,
Edo. Miranda
CENTRO COMERCIAL
MAIQUETÍA PLAZA
C.C. Maiquetía Plaza, Piso 02, Local
B-11 entre Jefatura a Cristo c/calle San
Sebastián, Maiquetía, Edo. Vargas.
JUNTA DE CONDOMINIO C. C. PLAZA
LAS AMÉRICAS SEGUNDA ETAPA
Final Boulevard Raúl Leoni, C.C. Plaza
Las Américas II, Nivel boulevard,
Administración El Cafetal. Caracas
CONDOMINIO C.C. MULTIPLAZA
VICTORIA (PROMOCIONES 3004, C. A.)
Av. Victoria cruce con Av. Nva. Granada,
nivel terraza (Fte. al Elevado). Urb. Las
Acacias, Caracas.
ADMINISTRACIÓN CONDOMINIO
C.C. CONCRESA
Av. Río Caura, C.C. Concresa, Ofic.
Administrativas, Prados del Este. Caracas.
OPE. EL DORADO
CENTRO COMERCIAL
Centro Comercial El Dorado
Av. Los Andes c/c Av. Táchira Edif. Plaza
Manoa, Nivel Resplandor, Local N2-01,
Barinas.
C. C. DORAL CENTER MALL
Prolongación Delicias Av. Fuerzas
Armadas entre calles 46 y 50, Maracaibo.
CIUDAD COMERCIAL
TELARES LOS ANDES
Av. Ppal. El Cementerio - Caracas
C.C. UNICENTRO EL MARQUÉS
Av. Fco. Miranda, c/c Arichuna y Av. Sanz,
Unicentro el Marquéz, Nivel Sótano,
Caracas.
96

PORTADA
C.C. CHACAÍTO
Av. Solano López, Nivel Sótano, Centro
Comercial Chacaíto, Caracas.
CONDOMINIO C.C. BUENAVENTURA
VISTA PLACE
Av. Intercomunal, sector Vega abajo
Promotora San Ignacio. Guatire, Edo.
Miranda.
WC CONSULTORES A.C.
Av. Luis Roche, Torre Seguros Nuevo
Mundo, Piso 4, ofic. Grupo Grande.
Altamira, Caracas
CADENA DE TIENDAS VNZLAS.
CATIVEN, S.A.
Av. Diego Cisneros , Edif. STEMOS
Piso 3, Urb. Los Ruices, Caracas.
ESPACIO PLAZA VENEZUELA
Av. Principal de los Ruices, Edif. Stemos,
Piso 2. Caracas.
CENTRO COMERCIAL
CUMANÁ PLAZA
Av. Bermúdez y Mariño Cruce con calle
Vargas y Blanco Fombona
Cumaná, Edo. Sucre.
SURAMERICANA DE
ESPECTÁCULOS, S.A. CINEX
Edif. Las Delicias, Piso 5, 3er. Transversal
de las Delicias Sabana Grande, Caracas
5iMEDIA, C.A.
Av. Andrés Bello de los Palos Grandes
Edf. Atlantic, Piso 8 Ofic. 16, Caracas.
C.C. VASCONIA CIUDAD COMERCIAL
Av. Pedro Russo Ferrer, Bajada el Tambor
C.C. Vasconia Ciudad Comercial.
CENTRO OCCIDENTAL
DE INVERSIONES
(Antes Centro de Marcas Vale)
Carrera 5 con calle 30, Zona Industrial I,
Barquisimeto, Edo. Lara
CENTRO COM. CIUDAD DEL VIENTO
Av. Prolongación Girardot/calle las flores y
Los Caobos. Urb. Santa Irene, Punto Fijo
CENTRO COMERCIAL GLOBAL
Av. Bolívar Este, c/c calle "C"
(Antigua Tabacalera) Maracay, Edo.
Aragua
CI CONFIDENCIAS, C.A.
Av. Roosevelt, Calle El Cortijo, Edificio
Oterol, Piso 3, Los Rosales. Caracas.
CENTRO COMERCIAL
SAN FRANCISCO PLAZA
Antes (C. C Los Chaguaramos)
Av.20 entre calles 78 y 79 Edif.
Las Gladiolas, Planta baja Sector Paraíso.
Maracaibo, Edo. Zulia.
CORPORACIÓN 34-D, C.A.
(ANTES PROMOTORA DI GERONIMO)
Av. República con Av. América Urb.
Terrazas del Club Hípico C. C. Terras
Plaza PS 11. Caracas.
CENTRO COMERCIAL LA ESTANCIA
(MÓDULO Y VIVIENDAS, C.A.)
Av. 2 Lora, Calle 41, Oficentro el Encanto,
Piso 3, Apto. 3B, Sector El Encanto,
Mérida, Edo. Mérida.
CORPORACIÓN IMPACTO
VISUAL IMVINET, C.A.
Av. C. Quinta 305, Urb. La Carlota,
Municipio Sucre, Edo. Miranda.
CONDOMINIO PASEO LAS DELICIAS 1
CENTRO COMERCIAL
PASEO LAS DELICIAS 1
Prolongación Av. Las Delicias, Maracay,
Edo. Aragua.
CORPORACIÓN PLAZA ATLÁNTICO,
C.A. - CENTRO COMERCIAL
PLAZA ATLÁNTICO
UD-311, C.C. Plaza Atlántico Local PN1-
18, a Lado de Farmatodo, Pto. Ordaz,
Edo. Bolívar.
CRISTAL PLAZA, C.A.
Av. Francisco de Loreto, Centro Comercial
La Hacienda, Planta baja, Local N° 19, La
Victoria, Edo. Aragua.
CONDOMINIO C.C. MEDITERRANEAN
PLAZA ANTES INVERSIONES
REDA, C.A.
Urb. Sabana Larga, Calle 128, Av. E-2, Av.
F-1, C.C. Mediterranean Plaza, Nivel Semi
Sótano, Valencia, Estado Carabobo.
CONSORCIO INMOBILIARIO PLAZA,
C.A. CIUDAD COMERCIAL
PLAZA MAYOR
Av. Ernesto Blohm, Torre Diamen, Piso 4
Chuao, Caracas. Marshall y Asociados.
CENTRO COMERCIAL PASEO
LAS TERRAZAS
Av. Bolívar norte, Edf. Torre Exterior, Piso
9, Ofic. 9-B, Valencia-Edo Carabobo
CENTRO COMERCIAL EL VALLE
Av. Intercomunal del Valle, piso 6, Ofic.
de condominio frente al Bco. Provincial.
Caracas.
CONDOMINIO CENTRO COMERCIAL
MILLENNIUM
Av. Rómulo Gallegos c/Av. Ppal. La
Carlota C1, Of.1. Caracas.
CONDOMINIO CENTRO
COMERCIAL CASA MALL
Centro Comercial Casa Mall, nivel 3
Av. Ppal. de Los Naranjos con carretera
El Cafetal, Alto Hatillo, sector el Paují,
Caracas.
CENTRO COMERCIAL VIZCAYA
Calle La Guairita C/La Lomita C.C.
Vizcaya, Nivel 1 Ofic.
Centro de Información. Caracas.
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
DEL CENTRO PLAZA
Av. Francisco de Miranda, entre 1ra
Avenida y Avenida Andrés
Bello de los Palos Grandes, Edf. Centro
Plaza, Nivel 5, Chacao. Caracas
CONDOMINIO C. C. CIMA
Av. Andrés Bello, Cruce con Av. Los
Andes, C.C. Cima Nivel Sótano
Ofic. Administración. Sector Alto Barinas,
Edo. Barinas.
GRUPO DUMIT, C.A.
Cují a Rumualda C.C. La Hoyada Edif.
El Indio Piso 7, Ofic. 74-75 zona Postal
1010, Caracas.
DESARROLLOS ORINOKIA 2004, C.A.
CENTRO COMERCIAL ORINOKIA
MALL
Av. Las Américas, C.C. Orinokia Mall,
Locales 6 y 7, PB, Urb. Villa América, Pto.
Ordaz, Edo. Guayana.
DESARROLLOS LLANO MALL
CENTER, C.A. / CENTRO COMERCIAL
LLANO MALL CENTER
Av. José Antonio Páez con Av. Eduardo
Cholet Acarigua, Edo. Portuguesa.
DESARROLLOS SACMA, C.A.
CENTRO DE CONVENIENCIAS XPRESS
Av. Ppal. Macaracuay, Vías Las Canteras
Centro Comercial Xpress. Caracas.
FARMACIAS UNIDAS, S.A.
(FARMACIAS SAAS)
Edif. Tropical, Planta Alta, Calle 77, c/Esq.
Av. 8, Santa Rita, Maracaibo - Edo. Zulia.
FARMATODO
Zona Industrial La Trinidad, Calle El Arenal
Edif. Palacio, Piso 03, La Trinidad,
Caracas.
FERRETOTAL CARACAS, C.A.
Calle Tiuna, Edf. Ferretotal Av. Ppal. de
Boleíta Norte. (Al lado Boleíta Center),
Caracas.
INTERNACIONAL DE SERVICIOS Y
REPRESENTACIONES DIEZ & DIEZ
021105
Av. Sur 13 Edif. Res. Parque Carabobo,
Piso 04, Apto. 4-B, Urb. La Candelaria,
Caracas.
FONDO DE VALORES
INMOBILIARIOS SACA
Av. Venezuela, Edif. El Samán, Piso 07.
El Rosal, Caracas.
SAN REMO MALL
Av. Jesus Subero Cruce Prolongación,
Calle 19, Sur, El Tigre, Edo Anzoátegui.
FRONT CONSULTING
Av. Rio Caura Edif. Centro Empresarial
Torre Humboldt, Piso 9, Ofic.09-06
Urb. Prados del Este, Caracas.
FRANCISCO FERNÁNDEZ GALÁN
CENTRO COMERCIAL PLAZA
NT, malla, Centro Comercial Plaza,
Sector, Las Acacias, entre Calles 25 y
25-A. Valera, Edo. Trujillo.
CIUDAD COMERCIAL
PARAGUANÁ MALL
Autopista Intercomunal Coro-Punto Fijo,
Zona el Cardón, Punto Fijo, Edo. Falcón
S.A. NACIONAL FARMACÉUTICA
FARMACIAS FARMAHORRO
Calle 8, Edif. Araguaney, Piso 2, La Urbina
Caracas.
CENTRO COMERCIAL BABILÓN
Av. Libertador con calle 51, Barquisimeto,
Edo. Lara.
CENTRO COMERCIAL CENTRO SUR
Final Av. Circunvalación No.2, Maracaibo,
Edo. Zulia.
GRUPO FERNÁNDEZ
Urb. El Viñedo, C.C. Otama, Piso 02, Ofic.
2-2, (frente a la mansión del Pan)
Valencia, Edo. Carabobo.
GRUPO TARAS
Av. Fco. Solano, Edif. Pasaje Concordia,
Piso 10, Sabana Grande, Caracas.
GRUPO PMA INSULAR S.A.
Avda. Casanova, C.C. El Recreo, Torre
Norte, Piso 6, Ofic.6-7, Sabana Grande,
Caracas.
GALERÍAS ÁVILA CENTER, S.R.L.
Av. Fco. Solano, Centro Empresarial
Sabana Grande, Piso 15, Ofic. 15-02,
Caracas.
INCISAN FIRE
Urb. Parque Industrial Castillito, Av. Este -
Oeste, Calle 99, Parc. L-101, No. 68-298
Valencia, Edo. Carabobo.
INMOBILIARIA 20037, S.A.
C.C. METRÓPOLIS SHOPPING
2da. Av. Campo Alegre, Torre Credival,
Piso 12, Ofic. Mantex, C.C. Metrópolis.
Caracas.
CENTRO COMERCIAL
METRÓPOLIS VALENCIA
Autopista regional del centro, municipio
San Diego. Valencia, Edo. Carabobo.
C. C. METRÓPOLIS BARQUISIMETO
Av. Florencio Jiménez, con Av. La Salles
Barquisimeto, Edo. Lara.
INVERSIONES ARCA, C.A.
Arca Centro Comercial, Av. Vargas entre
Carreras 31 y 32, C. C. Arca, Local No.
31. Barquisimeto, Edo. Lara.
INVERSIONES BAYTOR 2000, C. A.
C.C. LA CASCADA, LA CASONA
Carretera Panamericana, km. 21, C.C.C.
La Cascada, Ofic. NT-12 (administración),
Carrizal. Los Teques, Edo. Miranda.
REPRESENTACIONES ANFICAR, C.A.
C.C. LA CASONA
Km.16, Carretera Panamericana, San
Antonio de Los Altos, Edo. Miranda.
C. C. LA CASCADA MATURÍN
Km.2 Carretera al Sur, Maturín, Edo.
Monagas.
DANIEL CÁRDENAS
Av. Fco. De Miranda, Centro Plaza, Torre
D, Piso 19, Ofic. A y B. Los Palos
Grandes, Caracas.
98

PORTADA
INVERSIONES SIMBAR, C.A.
(C. C. CITY GARDEN)
Av. Las Delicias, P.B., Ofic. de Ventas
Local 32, C/C Av. José María Vargas
Maracay, Edo. Aragua.
INVERSIONES TANTALO, C.A.
CENTRO COMERCIAL LA GRANJA
Av. Universidad, C/C Av. Venezuela, C. C.
La Granja, Nivel Piso 3, Local Oficinas,
Urb. La Granja, Valencia, Edo. Carabobo.
CENTRO COMERCIAL
LAS TRINITARIAS
Av. Los Leones Frente al Monumento al
Sol, Barquisimeto, Edo. Lara.
CENTRO COMERCIAL
EXPRESO BARUTA
Av. Los Guayabitos (Variante Piedra Azul)
Urb. La Trinidad, Caracas.
EXPRESO CHACAÍTO
Final Av. Francisco de Miranda, Plaza
Brión, Chacaíto. Caracas.
EXPRESO LA TRINIDAD
Calle Luis Camoen, c/c Las Piedritas.
Caracas.
INVERVISECA, C. A.
( C.C.TERRAZAS DEL ÁVILA)
La Urbina Norte, Urb. Terrazas del Ávila,
C.C. Parque El Ávila, Nivel C-05, Ofic.
C-05-16 Caracas.
INVERSIONES 0220, C.A.
C.C. HYPER JUMBO
Av. Fuerzas Aéreas con Av. Casanova
Godoy Urb. Base Aragua, C.C. Hyper
Jumbo, Sótano 1. Maracay, Edo. Aragua.
CONSTRUCTORA VIALPA, S.A.
Av. Libertador Mult. Empresarial del Este
Edf.Libertador Núcleo C, Piso 3, Ofic.
C-34, Chacao. Caracas.
CENTRO COMERCIAL VIALPA MALL
Av. Fco. De Miranda con 4ta. Av. De
Campo Alegre Torre Kyra, Piso 6 Ofic.
63-64, Chacao, Caracas.
INGENIERÍA DAMPER, C.A.
Centro Comercial El Parral, Ofic. 3-22
Carrera 2 C/C 11, Urb. Nva. Segovia
Barquisimeto, Edo. Lara.
C.COMERCIAL PASEO DEL TUY
Antes Inversiones Mazlown 2001, C.A.
Entrada a Sta. Teresa del Tuy,
Parcelamiento
Mevica, diag. McDonald's, Sta. Teresa del
Tuy, Edo. Miranda.
INVERSIONES ESTACION GUATIRE 12-
04 / CENTRO COMERCIAL LA PARADA
Av. Intercomunal Guarenas – Guatire.
Edo. Miranda.
INVERSIONES CONSTRUCUATRO C.A.
Edif. Centro Profesional del Tuy, Piso 1,
Oficina
Charallave, Edo. Miranda.
CENTRO COMERCIAL LA VELA
INVERSIONES A.H.S, C.A.
Calle Los Uveros, entre Av. Bolívar y Av.
Guayacán, al lado del hotel Dynasty,
Porlamar, Edo. Nueva Esparta.
INVERSIONES 9706, C.A.
Prolongación Av. Los leones con Calle 2
Edif. Torre Milenium PH4, Barquisimeto,
Edo. Lara.
INVERSIONES JOALEMA, C.A.
Calle 1, entre Calles Monagas y
Bermúdez, Edif. Chihane, Piso 1, Ofic.
4, Fte. al estacionamiento del Circuito
Judicial del Edo. Monagas.
INVERSIONES C 77, C.A.
C.C. Cariaco, Piso 2, Oficina 5 Cumaná,
Edo. Sucre.
JUNIOR MALL, C.A.
Av. Don Pepe Rojas Caño La Variante
o Caño El Ra Nro. RG-45, Mérida, Edo.
Mérida.
JUST FOR KISDS
(Comercializadora Octubre 17 C.A)
El Llanito, Calle Torondoy, Edif.
Popplemint. Caracas.
CONDOMINIO CENTRO COMERCIAL K
Av. Jóvito Villalba Cruce con Av. Aldonza
Manrique.Pampatar, Edo. Nueva Esparta.
RANDIA DISEÑOS, C.A.
Urb. Av. Principal del Bosque Edif. Eiffel,
Piso 3, Ofic.22, Urb. El Bosque, Chacaíto
MALL ADVERTISING PUBLICIDAD
4ta. Av. Entre 6ta. y 7ma. Transversal,
de los Palos Grandes, Cuadra Creativa,
Local 20. (A dos cuadras de la Toyota).
Caracas.
CONSTRUCTORA MDT, C.A.
Paseo Enrique Eraso Torre La Noria Piso
5, Ofic. 5-1A, Las Mercedes, Caracas.
MONAGAS PLAZA, C. A.
(C.C. Monagas Plaza, C.A.)
2da. Av. Con 3era. Transversal, Qta. Santa
Eduvigis, Urb. Santa Eduvigis. (subiendo
por E/S Prados del Este). Caracas.
Inmobiliaria (Pto. De la Cruz)
Ofic. Condominio.
MERCANTIL INVERSIONES Y
VALORES
Av. Andrés Bello con Av. El Lago Urb. San
Bernardino La Candelaria, Edif. Mercantil
Piso 26, Zona Postal 1010. Caracas
MOISÉS AZERRAF
Calle Sur 3, Esquina El Chorro a Dr. Paúl,
Edif. 31, Piso 01, Catedral. Caracas.
MALL MARKETING, C.A.
Av. Río Caura Res. Prado Humboldt Piso
19 Ofic. 19.09
NEW EVENTS COMPANY OGR, C.A.
Calle 6, Torre La Oficina, Piso 3, Ofic. 3-6
Parroquia Catedral, Caracas.
NELLY OLIVEROS RUSSIAN
2av. De Campo Alegre, Torre Credival,
Piso 12, Ofic. Única, Caracas.
NILDO´S SPORTS SHOP, C.A.
Calle Honduras Edif. Araneo, PB. Local 02
Puerto La Cruz, Edo. Anzoátegui.
CENTRO COMERCIAL EL RECREO
ORGANIZACIÓN NSM, C. A.
Av. Fco. De Miranda, Edif. Parque Cristal,
Torre Oeste, Piso 15, Ofic. 15-01, Los
Palos Grandes, Caracas.
C.C. EL RECREO LA CASTELLANA
Bello Campo, Av. Fco. De Miranda,
Chacao. Caracas.
GALERÍAS EL RECREO
Av. Venezuela C/C Casanova, Parroquia
El Recreo, Edif. Meliá. Caracas.
CENTRO COMERCIAL LIDER
ORGANIZACIÓN LIDER 2000, C.A.
Av. Fco. De Miranda entre calle Sta. Ana y
Republica Dominicana, C.C. Líder S1
La California Norte. Caracas.
OPERADORA PASEO
EL HATILLO Lagunita Mall
Av. Venezuela, Edif. El Samán, Piso 10
El Rosal, Zona Postal 1060. Caracas
OPERADORA C. C. TOLÓN, C.A.
Av. Ppal.de las Mercedes ,entre calles
New York y Copérnico, Nivel E1, Las
Mercedes. Caracas.
OVIEDO & LINARES, C.A.
Av. Bolívar con Candelaria Edif.
Almendrón, Local 1-5 y 1-6
PABLO NASCIMENTO
Final Calle El Mirador, Qta. Tacali, detrás
del C.C. Galerías Prados del Este,
Caracas.
PRODUCTOS EFE, C. A.
Calle Adrian Rodriguez, Edif. Efe Norte,
Piso 01, Chacao. Caracas.
CENTRO COMERCIAL CITY MARKET
(PROMOTORA 204, C.A.)
Boulevard de, Sabana Grande, Calle
Unión y Villa Flor, C.C. City Market, Piso
02, Ofic. 245, Caracas.
DESARROLLOS PUERTO DE LA MAR
Calle La Marina, final Boulevard Guevara,
Porlamar, Edo. Nueva Esparta
PAICA
Final Calle 10, No. 04, Edif. Paica. La
Urbina (Frente a Universidad Santiago
Mariño) Caracas.
POLLO SABROSO, C. A.
Carrera 02 entre Calle 04 y 05, Zona
Industrial III Galpón 161. Barquisimeto,
Edo. Lara.
PROMOTORA 1516, C.A.
Calle López Aveledo C/C 4ta. Transversal
No. 51, Urb. Calicanto, Maracay, Edo.
Aragua.
PROMOTORA 1510, C.A.
Av. Los Llanos, Edif. Juma, Piso 2, Ofic.
17, San Juan de los Morros, Edo. Guárico.
PANINVER, C.A.
Av. Los Próceres Zona Industrial Herdeca
Edif. Carrocerías Chama, C.A.
PLANETA UNIVERSITARIO
Av. La Estancia, C.C.C. Tamanaco, Torre
B, Piso 11, Oficina 1102, Chuao, Caracas
PROMOTORA VIRGEN DEL VALLE,C.A.
Centro Comercial Virgen del Valle
Carretera Principal Vía Viboral, C.C.
Virgen del Valle. Edo, Nueva Esparta.
GRUPO PMA INSULAR, S.A.
Av. Bolívar, Casa Nro. S/N, Urb. Costa
Azul, Frente al Hilton, Porlamar, Edo.
Nueva Esparta.
LA PASCUA MALL C.A.
Av. Prolongación, Paseo Colón Sur, Res.
Puerto Bahía Ofic. #3, frente a las casas
botes, Barcelona, Edo. Anzoátegui.
PROMOTORA PASEO REAL C.A.
Av. Aldonza Manrique, Urb. Las Casonas,
Ofic. Administrativa,Corporeal, PB,
Pampatar, Edo. Nueva Esparta.
RATTAN HYPERMARKET, C. A.
Av. 4 de mayo, sector Genovés
Edo. Nueva Esparta.
SIGO, S. A.
Av. Juan Bautista Arismendi, Edif. La
Proveeduría, Piso 02. Porlamar, Edo.
Nueva Esparta.
TECNI CIENCIA LIBROS 7, C. A.
Av. Libertador, C.C. Sambil, Nivel Acuario
Local ACR-25, 27, 29. Chacao, Caracas.
INMB.ADM.&CONSULTORA
HIGH SQUARE, C.A. (ANTES
URBANIZADORA PLAZA ALTA)
Av.Fco.de Miranda, Torre Provincial, Piso
03, Ofc.31, Torre A, Chacao. Caracas.
GUATIRE PLAZA
Av. Bermúdez con Castillejo, Guatire, Edo.
Miranda.
URBANIZADORA
LOMAS DE CAIZA S.A.
Av. San Rafael de la Florida, Quinta
Saucedo, Caracas
ZARA DE VENEZUELA, S. A.
Av. Fco. De Miranda, Calle Hélice, Edif.
Gelomaca, Piso 08, Chacao. Caracas.
100

104

PORTADA
EN FICHAS POR REGIONES EN ORDEN ALFABÉTICO
REGIÓN CAPITAL
(DISTRITO CAPITAL, MIRANDA
Y VARGAS)
REGION CENTRAL
(ARAGUA Y CARABOBO)
REGIÓN CENTRO
OCCIDENTAL
(YARACUY, LARA Y FALCÓN)
REGION LOS LLANOS
(APURE, BARINAS, GUÁRICO
Y PORTUGUESA)
REGIÓN GUAYANA
(ESTADO BOLÍVAR)
REGION NOR-ORIENTAL
(ANZOÁTEGUI, MONAGAS Y SUCRE)
REGIÓN INSULAR
(ESTADO NUEVA ESPARTA)
REGIÓN ANDINA
(ESTADO MÉRIDA, TÉCHIRA Y
TRUJILLO)
REGIÓN ZULIANA
(ESTADO ZULIA)
PROVEEDORES DE CENTROS
COMERCIALES
106
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

fichas de centros comerciales de venezuela POR ORDEN ALFABÉTICO
PAG PAG PAG
REGION CAPITAL
(DISTRITO CAPITAL, MIRANDA Y VARGAS)
DISTRITO CAPITAL
(ZONA METROPOLITANA DE CARACAS)
CENTRO COMERCIAL AYACUCHO 110
CENTRO COMERCIAL BOLEITA CENTER 110
CENTRO COMERCIAL CARICUAO PLAZA 111
CENTRO COMERCIAL CARONI
S/F
CENTRO COMERCIAL CASA BERA 111
CENTRO COMERCIAL CASA MALL 112
CENTRO DE CONVENIENCIA XPRESS 112
CENTRO LIDO 113
CENTRO SAN IGNACIO 113
CENTRO COMERCIAL CHACAITO 114
CENTRO COMERCIAL CITY MARKET 114
CENTRO COMERCIAL CIUDAD TAMANACO 115
CENTRO COMERCIAL CONCRESA 115
CENTRO COMERCIAL EL PARQUE
S/F
CENTRO COMERCIAL EL RECREO
SABANA GRANDE 116
CENTRO COMERCIAL EL RECREO
LA CASTELLANA (PROYECTO) 116
CENTRO COMERIAL EL VALLE
(FERIA DE COMIDAS EN REMODELACION)
S/F
CENTRO COMERCIAL EXPRESO BARUTA 117
CENTRO COMERCIAL EXPRESO CHACAITO 117
CENTRO COMERCIAL EXPRESO LA TRINIDAD 118
CENTRO COMERCIAL GALERIAS AVILA 118
CENTRO COMERCIAL GALERIAS EDSAN 119
CENTRO COMERCIAL GALERIAS EL PARAISO 119
CENTRO COMERCIAL GALERIAS EL RECREO 120
CENTRO COMERCIAL GALERIAS LOS NARANJOS 120
CENTRO COMERCIAL GALERIAS PERICO (NUEVO) 121
CENTRO COMERCIAL GALERIAS
PRADOS DEL ESTE 121
CENTRO COMERCIAL GALERIAS
SEBUCAN (NUEVO) 122
CENTRO COMERCIAL GALPON DE CATIA (NUEVO) 122
CENTRO COMERCIAL LOS RUICES
S/F
CENTRO COMERCIAL LIDER (NUEVO) 123
CENTRO COMERCIAL LOSARKOS (PROYECTO) 123
CENTRO COMERCIAL LOS CORTIJOS
MALL (PROYECTO)
S/F
CENTRO COMERCIAL LOS PROCERES
S/F
CENTRO COMERCIAL MACARACUAY PLAZA S/F
CENTRO COMERCIAL MANZANARES PLAZA 124
CENTRO COMERCIAL MANZANARES
PLAZA II (NUEVO) 124
CENTRO COMERCIAL MERCADO SAN JORGE 125
CENTRO COMERCIAL METROCENTER 125
CENTRO COMERCIAL MILLENNIUM MALL 126
CENTRO COMERCIAL MULTIPLAZA PARAISO 126
CENTRO COMERCIAL MULTIPLAZA VICTORIA 127
CENTRO COMERCIAL PARQUE CARACAS
S/F
CENTRO COMERCIAL PARQUE
COMERCIAL EL AVILA 127
CENTRO COMERCIAL PASEO EL HATILLO
LA LAGUNITA 128
CENTRO COMERCIAL PASEO LAS MERCEDES 128
CENTRO PLAZA
S/F
CENTRO COMERCIAL PLAZA LA TRINIDAD 129
CENTRO COMERCIAL PLAZA LAS AMERICAS II 129
CENTRO COMERCIAL PROPATRIA
(FERIA DE COMIDAS EN PROYECTO) 130
CENTRO SAMBIL CARACAS 130
CENTRO COMERCIAL SANTA FE 131
CIUDAD COMERCIAL TELARES LOS ANDES 131
CENTRO COMERCIAL TERRAS PLAZA 132
CENTRO COMERCIAL TERRAZA LOMAS
DE LA LAGUNITA 132
CENTRO COMERCIAL TOLON FASHION MALL 133
CENTRO COMERCIAL UNICENTRO EL MARQUES 133
CENTRO COMERCIAL VALLE ARRIBA
MARKET CENTERS 134
CENTRO COMERCIAL VISCAYA 134
ESTADO MIRANDA
GUARENAS / GUATIRE
CENTRO COMERCIAL BUENAVENTURA 135
CENTRO COMERCIAL BUENAVENTURA
VISTA PLACE 135
CENTRO COMERCIAL CENTER PLAZA 136
CENTRO COMERCIAL COPACABANA (NUEVO) S/F
CENTRO COMERCIAL GUATIRE PLAZA 136
CENTRO COMERCIAL LA HACIENDA (NUEVO) 137
CENTRO COMERCIAL LA PARADA (NUEVO) 137
CENTRO COMERCIAL OASIS CENTER 138
CENTRO COMERCIAL PLAZA MAYOR (NUEVO) 138
HIGUEROTE
CABO MALL (PROYECTO)
SAN ANTONIO / LOS TEQUES
S/F
CENTRO COMERCIAL DISTIHOGAR 139
CENTRO COMERCIAL GALERIAS LAS AMERICAS 139
CENTRO COMERCIAL LA CASCADA CARRIZAL 140
CENTRO COMERCIAL LA CASONA I y II 140
CENTRO COMERCIAL LOS ALTOS 141
CENTRO COMERCIAL SUPER LIDER 141
CHARALLAVE / OCUMARE DEL TUY / SANTA
TERESA DEL TUY
CENTRO COMERCIAL LAS MESETAS (PROYECTO) 142
CENTRO COMERCIAL MATALINDA (NUEVO) S/F
CENTRO COMERCIAL PASEO EL TUY (NUEVO) 142
ESTADO VARGAS
MAIQUETIA
CENTRO COMERCIAL MAIQUETIA PLAZA 143
REGION CENTRAL
(ARAGUA Y CARABOBO)
ESTADO ARAGUA
LA VICTORIA
CENTRO COMERCIAL CIUDAD MORICHAL 143
CENTRO COMERCIAL PALMA CENTER (NUEVO) 144
CAGUA
CENTRO COMERCIAL TRINIDAD PLAZA 144
MARACAY
CENTRO COMERCIAL 19 DE ABRIL 145
CENTRO COMERCIAL & HOTEL
PASEO LAS DELICIAS 145
CENTRO COMERCIAL CITY GARDEN (NUEVO) 146
CENTRO COMERCIAL GALERIA PLAZA 146
CENTRO COMERCIAL GLOBAL 147
CENTRO COMERCIAL GRAN BAZAR (PROYECTO) 147
CENTRO COMERCIAL HIPERJUMBO 148
CENTRO COMERCIAL LAS AMERICAS 148
CENTRO COMERC IAL MARACAY PLAZA 149
CENTRO COMERCIAL PARQUE ARAGUA 149
CENTRO COMERCIAL Y PROFESIONAL
PASEO LAS DELICIAS I 150
ESTADO CARABOBO
SAN DIEGO
CENTRO COMERCIAL GRAN BAZAR
SAN DIEGO (PROYECTO) 150
CENTRO COMERCIAL LA ISLA
MULTIESPACIO (PROYECTO) 151
CENTRO COMERCIAL METROPLAZA
S/F
CENTRO COMERCIAL METROPOLIS VALENCIA 151
CENTRO COMERCIAL SAN DIEGO 152
CENTRO COMERCIAL SAN DIEGO II ETAPA 152
CENTRO COMERCIAL Y PROFESIONAL
LOS JARALES (PROYECTO) 153
VALENCIA
CENTRO COMERCIAL BEVERLY CENTER 153
CENTRO COMERCIAL CARIBBEAN PLAZA
S/F
CENTRO COMERCIAL CRISTAL 154
CENTRO COMERC IAL ESPACIO LA CEIBA 154
CENTRO COMERCIAL FREEMARKET (PROYECTO) 155
CENTRO COMERCIAL GOAJIROS
CENTER (PROYECTO) 155
CENTRO COMERCIAL GRAN BAZAR
CENTRO (PROYECTO) 156
CENTRO COMERCIAL GRAN BAZAR VALENCIA 156
CENTRO COMERCIAL LA GALERIA
S/F
CENTRO COMERCIAL LA GRANJA 157
CENTRO COMERCIAL MEDITERRANEAN PLAZA 157
CENTRO COMERCIAL OTAMA
S/F
CENTRO COMERCIAL PASEO LARA 158
CENTRO COMERCIAL SHOPPING CENTER 158
CENTRO COMERCIAL VIA VENETO 159
CENTRO SAMBIL VALENCIA 159
MULTICENTRO EL VIÑEDO
S/F
REGION CENTRO OCCIDENTAL
(YARACUY, LARA Y FALCON)
ESTADO YARACUY
CENTRO COMERCIAL ABIR (NUEVO) 160
ESTADO LARA
CENTRO COMERCIAL ARCA 160
CENTRO COMERCIAL ARENA PLAZA
FERIAL (NUEVO) 161
CENTRO COMERCIAL BABILON 161
CENTRO COMERCIAL BARQUICENTER
S/F
CENTRO COMERCIAL BEKAH CENTER
S/F
CENTRO COMERCIAL CAPANAPARO
S/F
CENTRO COMERCIAL CAPITAL PLAZA
S/F
CENTRO COMERCIAL CHURUN MERU
S/F
CENTRO COMERCIAL CIUDAD PARIS 162
CENTRO COMERCIAL COSMO 162
CENTRO COMERC IAL DE ECONOMIA POPULAR S/F
CENTRO COMERCIAL EL PASEO
S/F
CENTRO COMERCIAL LAS TRINITARIAS 163
CENTRO COMERCIAL LOS LEONES
S/F
CENTRO COMERCIAL METROPOLIS
BARQUISIMETO 163
CENTRO COMERCIAL PARQUE REAL
S/F
CENTRO COMERCIAL RIO LAMA
S/F
CENTRO SAMBIL BARQUISIMETO 164
CENTRO COMERCIAL SUPERFERIA
S/F
CENTRO COMERCIAL VALE CENTRO DE MARCAS 164
MERCADO ALTAGRACIA
S/F
MERCADO MUNICIPAL PEQUEÑO MIAMI
S/F
ESTADO FALCON
CENTRO COMERCIAL MORROCOY PLAZA 165
CENTRO COMERCIAL PARAGUANA
MALL (PROYECTO) 165
CENTRO COMERCIAL Y RECREACIONAL
LAS VIRTUDES 166
CIUDAD TURISTICA SAMBIL PARAGUANA 166
REGION LOS LLANOS
(APURE, BARINAS, GUARICO Y
PORTUGUESA)
ESTADO APURE
CENTRO COMERCIAL PASEO LAS
TERRAZAS (PROYECTO) 167
ESTADO BARINAS
CENTRO COMERCIAL CIUDAD MARQUESA (CIMA) 167
CENTRO COMERCIAL EL DORADO 168
CENTRO COMERCIAL TRAKI
CIUDAD MALL BARINAS 168
ESTADO GUARICO
VALLE DE LA PASCUA
CENTRO COMERCIAL PASCUA MALL (PROYECTO) 169
SAN JUAN DE LOS MORROS
S/F
CENTRO COMERCIAL CATOBAO (PROYECTO) S/F
108
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

fichas de centros comerciales de venezuela POR ORDEN ALFABÉTICO
PAG
PAG
LEYENDA
ESTADO PORTUGUESA
ARAURE
CENTRO COMERCIAL BUENAVENTURA MALL 169
ACARIGUA
CENTRO COMERCIAL LA FUENTE 170
CENTRO COMERCIAL LLANO MALL 170
REGION GUAYANA
(ESTADO BOLIVAR)
ESTADO BOLIVAR
PUERTO ORDAZ
CENTRO COMERCIAL RATTAN PLAZA 182
CENTRO SAMBIL MARGARITA 183
REGION ANDINA
(ESTADO MERIDA, TACHIRA Y TRUJILLO)
ESTADO MERIDA
CENTRO COMERCIAL EJIDO MALL (PROYECTO) 183
CENTRO COMERCIAL JUNIOR MALL (PROYECTO) 184
CENTRO COMERCIAL LAS TAPIAS 184
CENTRO COMERCIAL MILLENNIUM (NUEVO) 185
CENTRO COMERCIAL PIE DE MONTE (PROYECTO) S/F
CENTRO COMERCIAL RODEO PLAZA (PROYECTO) S/F
CENTRO COMERCIAL ROSARIO MALL PROYECTO) S/F
EL VIGIA
SEGURIDAD INTERNA
SALAS DE CINE
SERVICIO MEDICO
LINEA DE TAXI
AFILIADO A
CAVECECO
CENTRO COMERCIAL ALTA VISTA
MACROCENTRO 171
CENTRO COMERCIAL BABILONIA MALL HOTEL 171
CENTRO COMERCIAL ORINOKIA MALL 172
CENTRO COMERCIAL PLAZA ATLANTICO 172
CENTRO COMERCIAL SANTO TOME I,II,III Y IV S/F
CENTRO COMERCIAL TREBOL I, II, III Y IV
S/F
CIUDAD BOLIVAR
CENTRO COMERCIAL ANGOSTURA
MALL (PROYECTO)
REGION NOR-ORIENTAL
(ANZOATEGUI, MONAGAS Y SUCRE)
ESTADO ANZOATEGUI
BARCELONA
S/F
CENTRO COMERCIAL CIUDAD PUENTE REAL 173
LECHERIAS / PUERTO LA CRUZ
CENTRO COMERCIAL ANCLAS (NUEVO) 173
CENTRO COMERCIAL CARIBEEAN MALL 174
CENTRO COMERCIAL MAR PACIFICO (NUEVO) 174
CENTRO COMERCIAL REGINA 175
CENTRO COMERCIAL PLAZA MAYOR 175
CENTRO COMERCIAL PORTOBELLO (PROYECTO) 176
EL TIGRE
CENTRO COMERCIAL GUANIPA MALL (NUEVO) 176
CENTRO COMERCIAL PASEO LOS PINOS (NUEVO) 177
CENTRO COMERCIAL SAN REMO MALL (NUEVO) 177
CENTRO COMERCIAL UNIMALL (PROYECTO) 178
ESTADO MONAGAS
CENTRO COMERCIAL LA CASCADA MATURIN 178
CENTRO COMERCIAL MONAGAS PLAZA 179
CENTRO COMERCIAL PASEO SAN
MIGUEL (PROYECTO)
S/F
CENTRO COMERCIAL PUNTO EXPRESS (NUEVO) 179
ESTADO SUCRE
CENTRO COMERCIAL CUMANA PLAZA (NUEVO) 180
CENTRO COMERCIAL GINA 180
CENTRO COMERCIAL MARINA PLAZA 181
REGION INSULAR
(ESTADO NUEVA ESPARTA)
PORLAMAR
CENTRO COMERCIAL LA REDOMA 181
CENTRO COMERCIAL LA VELA (NUEVO) 182
CENTRO COMERCIAL SIGO
MARGARITA (PROYECTO)
S/F
CENTRO CIUDAD COMERCIAL VIRGEN DEL
VALLE (PROYECTO)
S/F
PAMPATAR
CENTRO COMERCIAL AB
CENTRO COMERCIAL CENTRAL MADEIRENSE
S/F
S/F
CENTRO COMERCIAL TRAKI CIUDAD
MALL EL VIGIA 185
CENTRO COMERCIAL ZUMBA MALL (PROYECTO) S/F
ESTADO TACHIRA
CENTRO SAMBIL SAN CRISTOBAL 186
ESTADO TRUJILLO
CENTRO COMERCIAL EDIVICA
S/F
CENTRO COMERCIAL PLAZA 186
REGION ZULIANA
(ESTADO ZULIA)
CABIMAS
CENTRO COMERCIAL CABIMAS
MALL (PROYECTO)
CENTRO COMERCIAL COSTA MALL
CABIMAS (PROYECTO)
MARACAIBO
S/F
S/F
CENTRO COMERCIAL CENTRO SUR 187
CENTRO COMERCIAL CIMA MARCAIBO 187
CENTRO COMERCIAL CIUDAD CHINITA 188
CENTRO COMERCIAL DORAL
CENTER MALL 188
CENTRO COMERCIAL FERREMALL 189
CENTRO COMERCIAL GALERIAS MALL 189
CENTRO COMERCIAL GRAN BAZAR
MARACAIBO (PROYECTO) 190
CENTRO COMERCIAL LA ESPERANZA
MALL S/F (PROYECTO)
S/F
CENTRO COMERCIAL LAGO MALL 190
CENTRO COMERCIAL MALL
DELICIAS PLAZA
S/F
CENTRO SAMBIL MARACAIBO 191
CENTRO COMERCIAL TRAKI CIUDAD
MALL MARACAIBO 191
FICHAS DE PROVEEDORES
DE CENTROS COMERCIALES
POR ORDEN ALFABETICO
ARTURO ARENAS & ASOCIADOS S.C 192.
CAPTEMOS CREATIVIDAD Y ASESORIA, C.A. 192
CONSTRUCTORA MDT, C.A. 192
CONSULTORIA Y SOLUCIONES EN
CENTROS COMERCIALES, CSCC, C.A., 192
DIVERSIONES BENÍTEZ, C.A. 193
Front Consulting GROUP 193
ID 2005 SERVICIOS C.A. 193
INDUSTRIAL REFRIMAQ 193
ITAM C.A. 194
JOHNSON CONTROLS VENEZUELA S.A. 194
LA CASA DEL SOFTWARE C.A. 194
MASTER HOTEL SUPPLY, C.A. 194
MAVIC MAQUINARIAS C.A. 195
MUNDO PARQUE C.A. 195
RANDIA DISEÑOS C.A. 195
SENSORMATIC DE VENEZUELA, S.A. 195
SOLUCIONES POS VENEZUELA, C.A. 196
ULTIMATE PRODUCTION, C.A. 196
WC CONSULTORES A.C. 196
SUPERMERCADO TIENDA DE CONVENIENCIA
FERIA DE COMIDAS
FARMACIAS
HOTEL
PARQUE INFANTIL
RESTAURANTES
CARRITO DE PASEO
SILLAS DE RUEDA
GUARDERIA
PAGO DE ELECTRICIDAD
PAGO DE TELEFONO
CANTV / MOVILNET / MOVISTAR / DIGITEL
BANCOS
GIMNASIO
AUTOLAVADO
ESTACIONAMIENTO
VALET PARKING
AUDITORIO/CENTRO DE CONVENCIONES
ALQUILER DE ESPACIOS COMUNES
PARA MEDIOS DE COMUNICACION, EVENTOS,
PROMOCIONES, ETC.
ESTACION DE METRO
A MENOS DE 100 MTS.
S/F SIN FICHA
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
109

Región Capital / Distrito capital
Fichas de centros comerciales de venezuela
Ayacucho
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Simón Bulgaris Theoktisto
Persona Contacto: Simon Bulgaris / Alejandro Bulgaris
Dirección: Av. Sur 4, Esq. La Bolsa a Padre Sierra, Edif. Teatro
Ayacucho, Capitolio. (Punto de Referencia donde est´s el Mc
Donald`s frente a la Asamblea Nacional). Caracas.
Ciudad: Caracas Código postal: 1010
Teléfonos: (0212) 484 9642/ 4849643 Fax: (0212) 484
9643
Web: www.ccacaracas.com E-mail: ccaccs@cantv.net
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 2000
Área bruta (mtrs2): 4000
No.de pisos o niveles:
Área comercial (mtrs2): 2200
Nro. de locales comerciales: 80
Tiene estacionamiento : (si) (no) X Nro. de puestos:
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla: Comercios: % Ocio y
Entretenimiento: %
Franquicias: 20 %
Marcas Regionales: 20 %
Marcas Nacionales: 40 %
Marcas Internacionales: 20 %
Otros:
Feria de Comidas: Si (X) No Área en Mtrs2: 200
Cines: Si (X) No Nro. de Salas: 4 Estándar
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No (X) /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato: Mac Donald´s, Cines, Centro de
Conexiones Movistar
Promedio de visitantes al mes: 80.000
Horarios: 8: 00 AM a 9: 00 PM
Otros datos de interés: Proyecto realizado por la Arquitecto María
Eugenia Bulgaris, en el edificio Teatro Ayacucho, preservando y
destacando todos sus espacios y valores históricos y culturales. Se
desarrollo una museología.
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales: en Bs/m2 ENTRE 13.000 y 20.000 Bs.F./m2
Alquiler: en Bs/m2 ENTRE 150 y 200 Bs.F./m2
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Constructora Sambil
Persona Contacto: Sr. Arturo Vargas – Gerente General
Dirección: Final Calle Tiuna, Boleíta Norte
Ciudad: Caracas
Código postal:
Teléfonos: (0212) 234.46.54 / 232.06.02
Fax: (0212) 237.47.71
Web: www.tusambil.com
E-mail:
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No)
Desde: Año 29/05/2000
Área bruta (mtrs2): 21.233
No.de pisos o niveles: 3
Área comercial (mtrs2): 12.552
Nro. de locales comerciales: 122
Tiene estacionamiento : (si) X (no)
Nro. de puestos: 1.000
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X )
Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Feria de Comidas: Si X No
Área en Mtrs2: 772 Terraza
Anclas o Tiendas de gran formato: Ferretotal, Sitio
Promedio de visitantes al mes: 100.000
Horarios: Lunes a Sábados de 9:00 AM a 8:00 PM
Domingos: 12:00 m a 8
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato:
Canon Fijo ( )
Fijo + % por ventas: ( X ) Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
BOLEÍTA
CENTER
110
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región Capital / Distrito capital
CARICUAO
PLAZA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Administradora Caricuao Plaza, C.A.
Persona Contacto: Gustavo Reyna
Dirección: Calle Jalisco con California, Edf. San Carlos, Mezzanina,
Las Mercedes. Caracas.
Ciudad: Caracas Código postal: 1060
Teléfonos: 993-4451 Fax: 993-1908
Web: E-mail: grgustavorey@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) X Desde:
Área bruta (mtrs2): 12.500 M2
No.de pisos o niveles: 8
Área comercial (mtrs2):
Nro. de locales comerciales: 500
Tiene estacionamiento : (si) X (no)
Nro. de puestos: 160
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal (X ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla: Comercios: 70 %
Ocio y Entretenimiento: 30 %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 1.300 M2
ABIERTA, 250 ASIENTOS
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si X No
Nombre Dia a Dia Área en Mtrs2: 450 M2
Diversión: parque infantil.
Anclas o Tiendas de gran formato: Farmatodo 450 M2
Promedio de visitantes al mes: 60.000 Estimado
Horarios: 11:00 AM A 8:00 PM
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
Casa Bera
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Corporación EXXA Int. C.A
Persona Contacto: Marta Garmendia
Dirección: Candilito a Urapal, La Candelaria. Caracas
Ciudad: Caracas Código postal:
Teléfonos: 0212-5760803 / 5766296 / 5780092 Fax: 0212-5760803
Web: www.casabera.com
E-mail:
gerenciasdeventascasabera@hotmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) X Desde:
Área bruta (mtrs2): 5.568,73 M2 No.de
pisos o niveles: 3
Área comercial (mtrs2): 2.823,79 M2
Nro. de locales comerciales: 164
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 45
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial:Vecinal ( ) Urbano (X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla: Comercios: % Ocio y
Entretenimiento: %
Franquicias: Farmacias SAAS
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales: El Palacio del Blumer
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2:
Cines: Si No Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
111

Región Capital / Distrito capital
Fichas de centros comerciales de venezuela
CASA MALL
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor:
Persona Contacto: Alejandro Sáez (Gerente General) Gabriela
Centeno (Gerente de Mercadeo)
Dirección: Avenida Principal de Los Naranjos, con carretera el
Cafetal, Alto Hatillo, Sector el Paují.
Ciudad: Caracas Código postal:
Teléfonos: 0212-9860233, 0212-9860541
Fax: Web: E-mail:
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si Desde
Área bruta (mtrs2): No.de pisos o
Área comercial (mtrs2)
Nro. de locales comerciales:
Tiene estacionamiento : (si) Nro. de puestos:
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano (X) Regional (X)
Composición actual de la mezcla: Comercios: 90 %
Ocio y Entretenimiento: 10%
Franquicias: Ciao Cucine, Domino´s Pizza, Plumrose.
Feria de Comidas: Si No
Anclas o Tiendas de gran formato: Modusistema (mts), Prosein
(mts), Bo Concept (mts), Galea (mts), Simmons Collection (mts),
Collectania (mts), Spazio di Casa (mts), Casa Caoba Muebles (mts),
Helios, Formalux
Promedio de visitantes al mes: 12.100 vehículos
Horarios: lunes a sábado: 11am – 8pm. domingos y Feriados: 1pm –
6pm
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo (X) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
CENTRO DE CONVENIENCIAS XPRESS
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Desarrollo Sacma, C.A.
Persona Contacto: Lic. José Luis Requena
Dirección: Final Av. Ppal de Macaracuay vía Las Canteras. Centro de
Conveniencias Xpress. Sector La Guarita. Macaracuay. Caracas.
Código Postal: 1071
Ciudad: Caracas Twitter:
Teléfonos: 0212.988.50.08 Fax Facebook:
Web: E-mail: sacmaoperaciones@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 01 de Enero de 2008
Area bruta (mtrs2): 7.552
Area comercializable (mtrs2): 3.790
Nro. de locales comerciales: 35
Tiene estacionamientos: (si) X (no) Nro. de puestos: 168
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal (X ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial:
Comercios: 100 %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: 11 %
Marcas Regionales: 89 %
Marcas Nacionales: %
Marcas Internacionales: %
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: Tipo terraza
con 120 asientos
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado: Si X No Área en Mtrs2: Excelsior Gama
Diversión: NO
Tiendas anclas: Supermercado Excelsior Gama, Farmatodo, Banco
Occidental de Descuento, Ferretotal, Pastelería Danubio, Servicios
Toldeca, C.A., Fresh Fish, Aliado Comercial de Digitel.
Promedio de visitantes al mes: 65.000
Horarios: Comercial 11:00 AM a 9:00 PM
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas ( )
Duración: 2 años
Venta locales: en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
112
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región Capital / Distrito capital
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Constructora Sambil C. A
Persona Contacto: Eduardo Rosales Cohen
Dirección: Av. Francisco de Miranda, El Rosal, Chacao
Ciudad: Caracas Código postal: 1060
Teléfonos: 0212-9525796 Fax: 0212-9525796
Web: E-mail:
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde:
Área bruta (mtrs2): 123.230,76 Aproximadamente
No.de pisos o niveles:
Área comercializable (mtrs2): 94.386 Aproximadamente
Nro. de locales comerciales: 175 aproximadamente
Tiene estacionamiento : (si) (no) Nro. de puestos: 1.200
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( x ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: % Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Feria de Comidas: Si x No Área en Mtrs2:
Anclas o Tiendas de gran formato: 400.000
Promedio de visitantes al mes:
Horarios: Lunes a sábado de 10:00 AM a 7:00 PM
Otros datos de interés:
CENTRO LIDO
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
CENTRO SAN
IGNACIO
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Fondo de Valores Inmobiliarios
Persona Contacto: Condominio del Sector Comercio del Centro San
Ignacio
Dirección: Av. Blandín c/c Sta. Teresa de Jesús, La Castellana.
Caracas
Ciudad: Caracas Código postal: 1060
Teléfonos: 0212-263-30-82/1369/3953
Fax:0212-263-10-36
Web: www.centrosanignacio.com E-mail:csialdia@
centrosanignacio.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) x (No) Desde: 1999
Área bruta (mtrs2): 120.000 mts2
No.de pisos o niveles: 4
Área comercial (mtrs2): 23.000 mst2
Nro. de locales comerciales: 300
Tiene estacionamiento : (si) x (no) Nro. de puestos: 1.500
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal (x ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: si No X Área en Mtrs2:
Cines: Si X No Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No X / Nombre
y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios: Operativo de 11:00 AM hasta las 09:00 PM.
Otros datos de interés:
Fichas de centros comerciales de venezuela
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( x ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
113

Región Capital / Distrito capital
Fichas de centros comerciales de venezuela
CHACAÍTO
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor:
Persona Contacto: Oficina de Administración del Centro Comercial
Dirección: Av. Solano López, nivel Sótano, Centro Comercial
Chacaíto. Oficina de Administración. Caracas
Ciudad: Caracas Código postal: 1051
Teléfonos: 0212) 952-07-72 Fax: (0212) 952-07-03
Web: E-mail: centroccc@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 1967 Julio
Área bruta (mtrs2): 26.875
No.de pisos o niveles:
Área comercial (mtrs2): 14.300
Nro. de locales comerciales: 90
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 740
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si No X Área en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si X No /
Nombre y Área en Mtrs2: 2.500
Diversión: Parque Infantil
Anclas o Tiendas de gran formato: El Tijerazo, Nike
Promedio de visitantes al mes: 500.000
Horarios: 11:00 AM a 7:00 PM de Lunes A Sábado
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración: A CONVENIR
Venta locales:
en Bs/m2 A CONVENIR
Alquiler:
en Bs/m2 A CONVENIR
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor:
Persona Contacto: Rafael Hung Gerente General
Dirección: Boulevard de Sabana Grande, entre calles Unión y
Villaflor. Caracas
Ciudad: Caracas Código postal: 1050
Teléfonos: 7621042 / 7612025 Fax:
Web: www.citymarket.com.ve E-mail: 7635434
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 1999
Area bruta (mtrs2): No.de pisos o niveles: 4 niveles
Area comercial (mtrs2):
Nro. de locales comerciales:
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos:
CITY MARKET
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: % Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: Chip a Cookie, Plumrose, Yogho´s, Tequechongos,
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros: Centro de Eventos City Market (CECIM)
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: , (140
mesas, 333 sillas, feria cerrado
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Vip, 3D, Premium o Estándar
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si X No /
Nombre y Area en Mtrs2:
Diversión: Play X Wii
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios: Lunes a Sábado de 11:00 a.m. a 8:00 p.m. y domingos y
feriados de 12 m. a 6:00 p.m.
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
114
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región Capital / Distrito capital
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Administradora CCCT, C.A
Persona Contacto: Rosaria Sesti
Dirección: Av. La Estancia con calle Ernesto Blohm CCCT Urb.
Chacao. Caracas
Código Postal 1060
Ciudad: Caracas Twitter: @cicuitoccct
Teléfonos: 0212-959-39-15 Fax: 0212-959-38-36 Facebook:
Web: www.miccct.com E-mail: gmercadeo@miccct.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) x (No) Desde: 1era etapa 1976 / 2da etapa 1982
Área bruta (mtrs2): 366.887
No.de pisos o niveles: 3
Área comercial (mtrs2): 84.000
Nro. de locales comerciales: 420
Tiene estacionamiento : (si) x (no) Nro. de puestos: 5025
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano (x ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla: Comercios: 83 %
Ocio y Entretenimiento: 17 %
Franquicias: 20%
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales: 73%
Marcas Internacionales: 7%
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 1.300
Techado,
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si X No Cada
Diversión: Restaurantes, Bingos y videojuegos
Anclas o Tiendas de gran formato: Beco y Gina
Promedio de visitantes al mes: 130.000
Horarios: 11:00 AM a 09:00 PM
Otros datos de interés: Estamos rumbo a la certificación ISO 9001
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
CENTRO
COMERCIAL CIUDAD
TAMANACO
(C.C.C.T)
CONCRESA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor:
Persona Contacto: Lic. Hernán Soto
Dirección: Av. Río Caura, Redoma Prados Del Este, Baruta. Caracas
Ciudad: Caracas Código postal: 1080
Teléfonos: 0212-9797424/ 9799424 Fax: 0212-9792846
Web: E-mail: ccconcresa@yahoo.es
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 1972
Área bruta (mtrs2): 30.692,90
No. de
pisos o niveles: 07
Área comercial (mtrs2): 25.640,95
Nro. de locales comerciales: 250
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 1.426
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial:Vecinal ( X )Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: 90 %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2:
Cines: Si X No Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No X /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
115

Región Capital / Distrito capital
Fichas de centros comerciales de venezuela
EL RECREO
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Organización NSM
Persona Contacto: Nancy Peñaloza / Domenico Pignatiello
Dirección: Av. Casanova con Venezuela y c/ El Recreo. Caracas
Ciudad: Caracas, Venezuela Código postal:
Teléfonos: 58-212 -7068906 Fax: 58-212- 7068909
Web: elrecreo.com.ve Twitter: @elrecreocc
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) x (No) Desde:1998
Área bruta (mtrs2): 220.000
Área comercializable (mtrs2): 32.000
Nro. de locales comerciales: 215
Nro. de estacionamientos: 1 Nro. de puestos: 2.000
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( x ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial:
(anexar listado de rubros)
Área comercializable:
Franquicias: % Marcas Regionales: %
Marcas Nacionales: % Marcas Internacionales: %
Feria de Comidas: Si x No Área en Mtrs2:
Cines: Si x No Nro. de Salas:
Supermercado: Si No x Área en Mtrs2:
Diversión:
Tiendas anclas: Zara, Berhska, Grafiti, Cinex
Promedio de visitantes al mes: 2.000.000 Al año:
Horarios: Lunes a sábados de 10am a 9pm Domingos y feriados de
12 a 8pm
Otros datos de interés: operativos todo el año- Horarios Extendidos
en Diciembre
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: de 3 a 5 años
Duración: % de Ventas o renta Básica
Venta locales: Bs/m2 20%
Alquiler: Bs/m2 80%
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Grupo NSM
Persona Contacto: Irene Abramovits
Dirección: Av. Francisco De Miranda. La Castellana. Caracas
Ciudad: Caracas- Venezuela Código postal:
Teléfonos: 5143353/3375
Fax:
Web: www.recreolacastellana.com E-mail:
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) X Desde:
Área bruta (mtrs2): 98634.08 No.de pisos o niveles:
Área comercial (mtrs2): 16567.74
Nro. de locales comerciales: 125 locales aproximadamente
Tiene estacionamiento : (si) X 9 sótanos (no)
Nro. de puestos: 1500 aproximadamente
EL RECREO
LA CASTELLANA
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla: Comercios: % Ocio y
Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2:
Cines: Si X No Nro. de Salas: 7 salas
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión: (Restaurantes, Parques Infantiles, Discotecas, Bowling,
Bingos, etc.) mencionar
Anclas o Tiendas de gran formato: Zara, Louis Vuitton, Calvin Klein,
Victorinox, entre otras
Promedio de visitantes al mes:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
116
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región Capital / Distrito capital
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Promotora Tántalo (www.pt.com.ve)
Persona Contacto: Dpto. de Comercialización
Dirección: Av. Los Guayabitos (Variante Piedra Azul), Urb.
La Trinidad. Caracas.
Código Postal: 1080
Ciudad: Caracas Twitter: @centrosexpresso
Teléfonos: 0212-952-1980 Facebook: centros-expresso
Web: www.expresobaruta.com E-mail: ventas@pt.com.ve
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: Si Desde: Noviembre 2010
Area bruta (mtrs2): 36.000 m2
Area comercializable (mtrs2): 10.500
Nro. de locales comerciales: 35
Tiene estacionamientos: (si) X (no) Nro. de puestos: 1000
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial:
Comercios 100 % Ocio y Entretenimiento: 0%
Franquicias: 14% Bonsai Sushi, Quiznos, Tintoreria 5 asec, Spa
Manos, Dog & Ball
Marcas Regionales: 11,4 % Mama Bella, Casa Pabellón, Gama
Express, General Import
Marcas Nacionales: 75% Ofimanía, La Kasa, Canteras y Mármoles
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si Area en Mtrs2: 1000
Cines: (No) Nro. de Salas:
Supermercado: (Si) Área en 600 Mtrs2:
Diversión:
Tiendas anclas: EPA, Torre de Oficinas
Promedio de visitantes al mes: 500.000
Horarios: Lunes a domingo de 11:00 am a 9:00 pm
Horario supermercado: 8:00 a.m. a 9:00 p.m.
Otros datos de interés: Expreso es un práctico y accesible centro
comercial donde el caraqueño activo encuentra una excelente
mezcla de tiendas, productos y servicios para efectuar sus
diligencias y satisfacer con facilidad todas sus necesidades
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Arrendamiento Duración: 1 año
Venta locales: Bs/m2 no
Alquiler: Bs/m2 depende del local
EXPRESSO
BARUTA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Promotora Tántalo (www.pt.com.ve)
Persona Contacto: Dpto. de Comercialización
Dirección: Final Av. Fco. De Miranda, Plaza Brión. Chacaíto,
Caracas.
Ciudad: Caracas ZP 1050 Twitter: @centrosexpresso
Teléfonos: 0212-952-1980 Fax: Facebook: centros- expreso
Web: www.expresochacaíto.com E-mail: ventas@pt.com.ve
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) si (No) Desde: 1973 remodelado en 2003
Area bruta (mtrs2): 26.000 m2
Area comercializable (mtrs2): 15.000
Nro. de locales comerciales: 35
Nro. de estacionamientos: 1 Nro. de puestos: 300
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial: Comercios: % Ocio y
Entretenimiento: %
Franquicias: La Retoucherie, Plumrouse, Churromania, Efe, Sub
Way, Burger King, Locatel,
Marcas Regionales: Casa Pabellón
Marcas Nacionales: BECO, EPA, Toto, OH Lala
Marcas Internacionales: BoConcept, Capuy
Otros: Divertilandia
Feria de Comidas: (Si ) X No Area en Mtrs2: 2500 m2 Techado
Cines: Si (No) X Nro. de Salas:
Supermercado: Si (No) X Area en Mtrs2:
Diversión:
Tiendas anclas: Beco, EPA, Locatel
Promedio de visitantes al mes: 700.000 Al año:8.400.000
Horarios: Lunes a sábado de 11:00 am a 9:00 pm, Domingos de
11:00 AM a 8:00 PM
Horario Feria de Comida: 7: 00 a.m. a 9:00 p.m.
Otros datos de interés: Expreso es un práctico y accesible centro
comercial donde el caraqueño activo encuentra una excelente
mezcla de tiendas, productos y servicios para efectuar sus
diligencias y satisfacer con facilidad todas sus necesidades
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Arrendamiento
Canon Fijo ( ) Fijo +% por ventas ( ) Duración: 1 año
Venta locales: Bs/m2 no
Alquiler: Bs/m2 depende del local
EXPRESSO
CHACAÍTO
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
117

Región Capital / Distrito capital
Fichas de centros comerciales de venezuela
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Promotora Tántalo (www.pt.com.ve)
Persona Contacto: Dpto. de Comercialización
Dirección: Calle Luis Camoens, c/c Las Piedritas, Urbanización La
Trinidad. Caracas.
Ciudad: Caracas 1080 Twitter: @centrosexpresso
Teléfonos: 0212-9440988 Fax: 0212- 952 1685
Facebook: centros-expreso
Web: www.expresolatrinidad.com E-mail: ventas@pt.com.ve
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) si (No) Desde: 2004, será remodelado
Area bruta (mtrs2): 20.000 m2
Area comercializable (mtrs2): 10.000
Nro. de locales comerciales: 20
Tiene estacionamientos: si ( X) no ( )Nro. de puestos: 450
EXPRESSO
LA TRINIDAD
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial: Comercios: 100 %
Ocio y Entretenimiento: 0 %
Franquicias:
Marcas Regionales: Max Center
Marcas Nacionales: BECO
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: (No) Area en Mtrs2:
Cines: (No) Nro. de Salas:
Supermercado: (No) Area en Mtrs2:
Diversión:
Tiendas anclas: Beco, Max Center, Locatel
Promedio de visitantes al mes: 200.000 Al año:2.500.000
Horarios: Lunes a domingo de 11:00 am a 8:00 pm
Horario Danubio: 8:00 a.m. 8:00 p.m.
Otros datos de interés: Expreso es un práctico y accesible centro
comercial donde el caraqueño activo encuentra una excelente
mezcla de tiendas, productos y servicios para efectuar sus
diligencias y satisfacer con facilidad todas sus necesidades
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Galerías Avila Center C.A.
Persona Contacto: Yamil Nagel
Dirección: Av. Este tres con Av. El Parque y Av. Urdaneta, San
Bernardino. Caracas
Código Postal: 1010
Ciudad: Caracas Twitter:
Teléfonos: 5745138 - 5772832 Fax: 5783164 Facebook:
Web: www.galeriasavila.com E-mail: info@galeriasavila.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) x (No) Desde: Noviembre 2004
Area bruta (mtrs2): 25.914.81
Area comercializable (mtrs2): 9.795.99
Nro. de locales comerciales: 253
Tiene Estacionamientos: Si Nro. de puestos: 275
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial:Vecinal ( ) Urbano (x ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial: Comercios: (90%)
Ocio y Entretenimiento: (10%)
Franquicias: 13 %
Marcas Regionales: 87 %
Marcas Nacionales: 9 %
Marcas Internacionales: 4 %
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Area en Mtrs2: 2.523.70
Asientos: 680 sillas techado
Cines: Si X No Nro. de Salas: 5 salas
Standard
Supermercado: Si No X Area en Mtrs2:
Diversión:
Tiendas anclas: Bancos, Arturo´s, Mc Donalds (postres), Subway,
Ferka, Cines, Yamin Family Center, Digitel, Movilnet, Movistar.
Promedio de visitantes al mes: 480.000 Al año: 6.240.000
Horarios: Lunes a sábado de 11:00 am a 9:00 pm. Domingos y
feriados de 12m a 8:00 pm
Otros datos de interés:
GALERÍAS ÁVILA
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Arrendamiento Duración: 1 año
Venta locales: Bs/m2 no
Alquiler: Bs/m2 depende del local
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + por ventas ( )
Duración:
Venta locales: Bs/m2
Alquiler:
Bs/m2
118
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región Capital / Distrito capital
GALERÍAS EDSAM
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre Del Promotor: Construcciones Hedsan C.A.
Persona Contacto: Juan Orlando Contreras Acosta
Dirección: Esquina Madrices a San Jacinto, Conjunto Residencial
Edsam Suites. Caracas.
Ciudad: Caracas Código postal: 1012
Teléfonos: 0212-564.41.19
Fax:
Web: E-mail: juanc336@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 1º/12/2010
Área bruta (mtrs2): 14.335,25 Mts2
No. de pisos o niveles: 16 PLANTAS
Área comercial (mtrs2): 1.167,44 Mts 2
Nro. de locales comerciales: 48
Tiene estacionamiento : (si) (no) X Nro. de puestos:
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( X ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla: Comercios: % Ocio y
Entretenimiento: %
Franquicias: 2
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales: 2
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No 395 Mts2
Área en Mtrs2: 120 PUESTOS
Cines: Si No X Nro. de Salas: NO
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No X /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato: NO
Promedio de visitantes al mes: 6.000 PERSONAS
Horarios: 8:30 AM A 6:00 PM
Otros datos de interés:
GALERÍAS
EL PARAÍSO
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Constructora Cohen
Persona Contacto: Daniel Ortiz
Dirección: Av. Páez con Av. Guzmán Blanco, Urb. El Paraíso (frente a
la redoma La India). Caracas
Ciudad: Caracas Twitter:
Teléfonos: 0212-443.83.65 /58.54 Fax: 0212-443.50.51
Facebook:
Web: E-mail: ccgaleriasparaiso@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 2001
Area bruta (mtrs2): No.de pisos o niveles: 2
Area comercial (mtrs2): 12.000 MTRS2
Nro. de locales comerciales: 127 Locales
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos:
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( X ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla: Comercios: 90 % Ocio y
Entretenimiento: 10 %
Franquicias: 5
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales: 3
Marcas Internacionales: 2
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: techada
Cines: Si x No Nro. de Salas: 6 Estándar
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No x /
Nombre y Area en Mtrs2:
Diversión: Parque Infantil (maquinitas para niños)Discoteca ( Baddu )
Anclas o Tiendas de gran formato: Locatel , El Tijerazo , Party Word
Promedio de visitantes al mes:
Horarios: De 11:00 AM a 8:00 PM De lunes a Sábados y de 12:00 M
7:00PM Domingos
Otros datos de interés:
Fichas de centros comerciales de venezuela
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( X ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración: UN AÑO
Venta locales: 38.000,00 en Bs/m2 ,00
Alquiler: 600,00 en Bs/m2
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
119

Región Capital / Distrito capital
Fichas de centros comerciales de venezuela
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Organización NSM/Grupo Sol Meliá
Persona Contacto: Irene Abramovits
Dirección: Av. Casanova
Ciudad: Caracas- Venezuela Código postal:
Teléfonos: 7068906/5143353 Fax:
Web: galeriaselrecreo.com
E-mail: galeriaselrecreo@yahoo.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde:
Área bruta (mtrs2): 19.000 No.de pisos o niveles:
Área comercial (mtrs2): 1.000
Nro. de locales comerciales: 119
Tiene estacionamiento : (si) X 2 (no) Nro. de puestos: 1.200
GALERÍAS
EL RECREO
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla: Comercios: % Ocio y
Entretenimiento: %
Franquicias:
Feria de Comidas: Si No X Área
Anclas o Tiendas de gran formato: Compumall, Iskia, Guess , Mario
Hernández, Exotic
Promedio de visitantes al mes: : 1.850.000
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2 5 locales
Alquiler:
en Bs/m2
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre Del Promotor: Corporación Galerías Los Naranjos, C.A.
Persona Contacto: Ing. Milagros Ramírez – Gerente General
Dirección: Av. El Paují, Urbanización Los Naranjos, Municipio El
Hatillo. Caracas
Ciudad: Caracas Código postal: 1081
Teléfonos: (0212) 9857703 / 4478 Fax: (0212) 9860820
Web: www.ccgaleriaslosnaranjos.com
E-mail: ccgln02@cantv.net
mramirez@ccgaleriaslosnaranjos.com
nroberti@ccgaleriaslosnaranjos.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) Desde: OCTUBRE/ 2003
Área bruta (mtrs2): 45.000
Área comercializable (mtrs2): 22.000
Nro. de locales comerciales: 150 locales comerciales + 50 oficinas
Nro. de estacionamientos: Nro. de puestos: 750
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( x ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial: (anexar listado de
rubros)
Área comercializable: Franquicias: 20 % Marcas
Regionales: 10 %
Marcas Nacionales: 50 %
Marcas Internacionales: 20 %
Feria de Comidas: Si
Área en Mtrs2: 850 mts.²
Cines: Si Nro. de Salas: 5
Supermercado: Si Área en Mtrs2: 2.380 mts.²
Diversión: Restaurantes, Parque Infantil, golfito, pista de carritos,
inflables
Tiendas anclas: Tijerazo, Cines Unidos Premium, Automercados
Plaza´S, Panadería Casa Roux Y Pan Alemán (Próxima Apertura),
Parque Infantil, Feria De Comida, Farmarket, Academia de Idiomas
Ruge, Unidad Oftalmológica de Caracas, Turaser, Escuela de Rock,
Pilates , Diversidad de Servicios Médicos tales como Rehabilitación,
Odontológicos, Laboratorio Clínico, Cardiólogo, Internista,
Tratamientos para Columna Vertebral y Centros de Estética.
GALERÍAS
LOS NARANJOS
Promedio de visitantes al mes: 250.000 Al año: 3.000.000 APROX.
Horarios: Lun a Sab.: 11:00 AM a 9:00 PM
Domingos y
feriados: 1:00 PM a 8:00 PM
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Arrendamiento
Ca n o n Fi j o ( X ) Fi j o + % p o r ve nt a s: ( X ) y Ve nt a
Duración: A partir de 6 meses
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler:
Bs/m2
120
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región Capital / Distrito capital
GALERÍAS PERICO
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inversiones G.P. 09,C.A./Consulting Group
Persona Contacto: Carlos Decurgez
Dirección: Av. Universidad #77 (Entre Las Esq. de Corazón de Jesús
Y Perico) La Candelaria. Caracas.
Ciudad : Caracas Código postal: 1010-000
Teléfonos: 0212 – 232-2510 Fax: 0212 - 2326081
Web: www.galeriasperico.com.ve E-mail: adipg09@hotmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) X Desde: Octubre 2010
Área bruta (mtrs2): 3.100 No.de pisos o niveles: 3
Área comercial (mtrs2): 1.830
Nro. de locales comerciales: 111
Tiene estacionamiento : (si) (no) X Nro. de puestos:
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano (X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: 90 % Ocio y Entretenimiento: 10 %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 960
(número de asientos, cerrada o terraza) 280 sillas cerrada
Cines: Si No X Nro. de Salas: Vip, 3D,
Premium ó Estándar
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No X /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión: mencionar
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
GALERÍAS PRADOS DEL ESTE
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor:
Persona Contacto: Meli Uribe
Dirección: Av. Principal Urbanización Prados del Este. Caracas
Ciudad: Caracas Código postal: 1080
Teléfonos: 0212-9754484/975.4381 Fax: 975.4381
Web: E-mail: meligalerias@hotmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 1996
Área bruta (mts2): 12.771,26 No.de pisos o niveles: 3
Área comercial (mts2): 11576,50
Nro. de locales comerciales: 173
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos:800
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( X ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla: Comercios: 94 %
Ocio y Entretenimiento: 6 %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales: Óptica Caroní, Confeti, Tiendas Montana, Tecni-
Ciencia, Las Novedades, Chip a cookie, Pijamas, Stefani’s, Quality
Cleaners, Wong Bistró, Recordland, Panafot , Regal, Movilnet,
Movistar, Digitel, Automercado Plaza’s, Century 21, Shipnet, Dilusso
Marcas Internacionales: Mc Donald’s,
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: En PA y cerrada
Cines: Si No Nro. de Salas: Vip, 3D,
Premium ó Estándar
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si X No /
Nombre y Área en Mtrs2: Automercado Plaza’s
Diversión: Restaurant Lebanon House, Rest. Tacorale, Sushi
Market, Wong Bistro,
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios: 11:00 am hasta las 9:00 pm
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
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DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
121

Región Capital / Distrito capital
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GALERÍAS
SEBUCÁN
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Desarrollos Sigal Plaza C.A.
Persona Contacto: Yoel Waisman
Dirección: Centro Plaza, Torre A, Piso 7, Oficina 7b. Los Palos
Grandes. Caracas
Ciudad: Caracas Twitter:
Teléfonos: 0212 285.10.42 Fax: 0212 285.10.42 Facebook:
Web: N/D E-mail: OPUS18CA@GMAIL.COM
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) ( No) Desde: Finales de 2010
Área bruta (mtrs2): No.de pisos o niveles: 4
Area comercial (mtrs2): Aproximadamente 2.975 M2
Nro. de locales comerciales: 30
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos:
240 y Valet Parking
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( X ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla: Comercios: 80 %
Ocio y Entretenimiento: 20 %
Franquicias: 13%
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales: 84% Spa Manos, Simmons, Bdl Book, Yakitory,
Buono, Gama Express
Marcas Internacionales: 3%
Otros:
Feria de Comidas: Si No X Area en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si X No /
Nombre y Area en Mtrs2: GAMA EXPRESS 580 M2
Diversión: Fresh Market, Bueno Café, Pacifico, Yakitory
Anclas o Tiendas de gran formato: Gama Express
Promedio de visitantes al mes:
Horarios: 11:00 AM - 8:00 PM
Otros datos de interés:
GALPÓN DE CATIA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inversiones 160511 C.A.
Persona Contacto: Blanca Barrientos
Dirección: Calle Ecuador, Nueva Caracas, Catia. Caracas
Ciudad: Caracas Código postal:
Teléfonos: (0212) 8725860/8739846 Fax(0212) 9753918
Web: www. Elgalponmayor.com
E-mail:contactanos@elgalpon.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si)X (No) Desde: 2008
Área bruta (mtrs2): 2200 No.de pisos o niveles: 1+ Mezzanina
Área comercial (mtrs2):1200
Nro. de locales comerciales: 150
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 70
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano (X ) Mini comercios
Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: 70 %
Ocio y Entretenimiento:30 %
Franquicias: No
Marcas Regionales: Si
Marcas Nacionales: Si
Marcas Internacionales: No
Otros:
Feria de Comidas: Si No X Área en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si X No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión: (Restaurantes, Cyber )
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes: 6500
Horarios: 9am a 5pm
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( X ) Fijo + % por ventas: ( X )
Duración: 3 Y 5
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo (X ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración: 1año
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
250 a 350 en Bs/m2
122
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región Capital / Distrito capital
LÍDER
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Organización Líder 2000 C.A.
Persona Contacto: Gerente de Comercialización – Carlos Villegas
Dirección: Av. Francisco de Miranda, entre Calle Santa Ana y Calle
Capitolio, La California Sur. Caracas.
Ciudad: Caracas Código postal: 1071
Twitter: @CCLIDER
Teléfonos: 1-800-CCLIDER (2254337) Fax: (0212) 2358815 ext. 130
Facebook: Web: www.cclider.com
E-mail: mercadeo@cclider.com
comercializacion@cclider.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) x (No)Desde: Noviembre 2009
Área bruta (mtrs2): 150.000 m2 No.de pisos o niveles: 8
Área comercial (mtrs2): 45.000 m2
Nro. de locales comerciales: 349
Tiene estacionamiento : (si) x (no) Nro. de puestos: 1600
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( x ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: 70 % Ocio y Entretenimiento: 30 %
Franquicias: 10%
Marcas Regionales: 24%
Marcas Nacionales: 40%
Marcas Internacionales: 26%
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Area en Mtrs2: SILLAS: 1500
Cines: Si X No Nro. de Salas: 10 SALAS
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si X No /
Nombre y Área en Mtrs2: Excelsior Gamma 1.570 m2
Diversión: Cines, Salas de Juegos, Restaurantes, Anclas o Tiendas
de gran formato: Excelsior Gamma, Banesco, Banco Mercantil,
Nacho, Zara, Bershka, Pull & Bear, Timberland, Adidas, Nike, Tommy
Hilfiguer, La Senza, Planeta Sport, Pro Player, Aishti, Friday’s, Il
Grillo.
Promedio de visitantes al mes: 750.000
Horarios: Lun. - Sab. 11:00 am - 8:00 pm Dom. 12:00 m - 8:00 pm
Otros datos de interés:
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Arkinatura del Este C.A.
Persona Contacto: Rafael Manzini
Dirección: Av. Intercomunal La Trinidad – El Hatillo, Urb. La Boyera,
Municipio El Hatillo, Edo. Miranda
Ciudad: Caracas Código postal:
Teléfonos: 945 32 43 (0414) – 127 33 13 / 945 25 65 / (0414) – 152 73
47 - 945 31 76 -(0416) – 519 16 3045 92 96 (0412) – 914 96 65 7 75
23 - 925 26 62 - 9452565 Fax:
Web: www.Arkinatura.com E-mail: info@arkinatura.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (No) Desde:
Área bruta (mtrs2): 50.000 m2
No. de pisos o niveles: 7 niveles comerciales
Área comercial (mtrs2): 20m Aproximadamente
Nro. de locales comerciales: 243
Tiene estacionamiento : (si) Nro. de puestos: 900
LOS ARKOS
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( x) Regional ( )
Composición actual de la mezcla: Comercios: 70 % Ocio y
Entretenimiento: 30 %
Franquicias:
Marcas Regionales: si
Marcas Nacionales: si
Marcas Internacionales: Kaloch. Premaman, Studio F. Bass &
Arezzo,
Otros:
Feria de Comidas: Si Área en Mtrs2: 1500 Aproximadamente
Terraza 1138 Mts2 Aproximadamente
Cines: Si Nro. de Salas: 4 Estándar
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No / Nombre
y Área en Mtrs2: (Por definir)
Diversión: (Restaurantes, 4 Parques Infantiles, de 4000m2
Aproximadamente Discotecas, 2
Anclas o Tiendas de gran formato
Promedio de visitantes al mes:
Horarios:
Otros datos de interés:
Fichas de centros comerciales de venezuela
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( x )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( x )
Duración:
Venta locales: en Bs/m2 + - 45.000
Alquiler: en Bs/m2 +- 15000
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
123

Región Capital / Distrito capital
Fichas de centros comerciales de venezuela
MANZANARES PLAZA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor:
Persona Contacto: Ing. Raul Primo
Dirección: Final Av. Ppal. Lomas de Prados del Este, Centro
Comercial Manzanares Plaza, Piso 3, Oficina 03-16. Urb.
Manzanares. Municipio Baruta.
Código Postal: 1080
Ciudad: Caracas Twitter:
Teléfonos: 0212.943.07.11 Fax: 0212.943.51.89 Facebook:
Web: E-mail: manzanaresplaza@cantv.net
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 16 de Diciembre de 1.998
Area bruta (mtrs2): 28.608
Area comercializable (mtrs2): 14.839
Nro. de locales comerciales: 79
Tiene estacionamientos: Si ( X) No ( ) Nro. de puestos: 385
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal (X ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial: Comercios 100% Ocio
y Entretenimiento 0%
Franquicias: 5 %
Marcas Regionales: %
Marcas Nacionales: 95 %
Marcas Internacionales: %
Otros
Feria de Comidas: Si No X Area en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado: Si X No Area en Mtrs2: Excelsior Gama
Diversión: NO
Tiendas anclas: Supermercado Excelsior Gama, Farmatodo, Banco
Mercantil, Mac Donalds, Banco Exterior.
Promedio de visitantes al mes: 130.000 Al año: 1.560.000
Horarios: Comercial 9am a 8pm Extendido
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas ( )
Duración:
Venta locales: en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
Manzanares Plaza II
(SEGUNDA ETAPA)
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inversiones Manzanares Plaza II C.A.
Persona Contacto: Ing. Claudia García
Dirección: Calle Principal Lomas de Alto Prado, CC Manzanares
Plaza Nivel 4, Ofic. 0402. Caracas
Ciudad: Caracas Twitter:
Teléfonos: 0212 317.18.54 al 16 Facebook:
Web: E-mail: manzanaresplaza@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) x Desde:
Área bruta (mtrs2): 29.800 Mts2 No.de pisos o niveles: 9
Área comercial (mtrs2): 3.580 Mts2
Nro. de locales comerciales: 31 (SEGUNDA ETAPA)
Tiene estacionamiento : (si) x (no)
Nro. de puestos: 380 (SEGUNDA ETAPA)
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( x ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla: Comercios: 50 %
Ocio y Entretenimiento: 50 %
Franquicias: Sí
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales: Chip a cookie, Yogen Fruz, Gelatto e Café,
Full Pizza, Churromanía, Xic & Xoc.
Marcas Internacionales:
Otros: Tienda Ovejita, Burguer Place.
Feria de Comidas: Si x No Área en Mtrs2: 450 Mtrs2 ( con
terrazas)
Cines: Si x No Nro. de Salas: 5 (1 grande, 2
medianas, 2 pequeñas)
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No / Nombre y
Área en Mtrs2:
Diversión: Restaurantes : Próximamente Conocida Cadena de
Restaurante (Japonés)
Anclas o Tiendas de gran formato: Supermercado Excelsior Gama
(Primera Etapa)
Promedio de visitantes al mes: 170.000
Horarios: 10:00 am – 12:00 am (Según las disposiciones vigentes al
momento de su apertura)
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
124
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región Capital / Distrito capital
MERCADO
SAN JORGE
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor:
Persona Contacto: Dr. Carlos Dickson
Dirección: Av. Bogotá con calle Capitán de Navío Estévez (anterior
calle la Pica), El Cementerio. Caracas.
Ciudad: Caracas Código postal: 1040
Teléfonos: 6311434/6320934 Fax:6311434
Web: www.mercadosanjorge.com E-mail:
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde:
Área bruta (mtrs2): 9.632,18 m2 No.de pisos o niveles:
Área comercial (mtrs2): 5.317,59 m2
Nro. de locales comerciales: 404 Locales + 143 Depósitos
Tiene estacionamiento : (si) (no) Nro. de puestos:
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( x )
Composición actual de la mezcla: Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si x No Área en Mtrs2:
Cines: Si No x Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No x / Nombre
y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios: Todos los días de la semana hasta las 5 pm
Otros datos de interés: Seguridad, Limpieza, Servicios Bancarios,
Centro de Comunicaciones, Feria de Comida Aire Acondicionado
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Bienes Raíces Inverbrok, C.A.
Persona Contacto: Mariana Hofle / Cristóbal Bez
Dirección: Av. Baralt con Av. Universidad, entre esq. La bolsa
a Pedrera (encima de la estación de Metro Capitolio, Municipio
Libertador, Caracas
Ciudad: Caracas Código postal: 1010
Teléfonos: 482-7646 / 484-6612 Fax: 484-5332
Web: ccmetrocenter.com.ve E-mail:
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) Si (No) Desde: 1999
Área bruta (mtrs2): Aprox.20.500
Área comercializable (mtrs2):Aprox. 11.000
Nro. de locales comerciales: 176
Nro. de estacionamientos: 0 Nro. de puestos: 0
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial: (anexar listado de
rubros)
Bisutería y Joyería: 12%, Otros: 1%, Servicios: 35%, Gastronomía:
13%, Entretenimiento: 22%, Moda/Belleza: 17%
Área comercializable:
Franquicias: % Marcas Regionales: %
Marcas Nacionales: % Marcas Internacionales: %
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 790
Cines: Si X No Nro. de Salas: 5
Supermercado: Si No X Área en Mtrs2:
Diversión: (Parques Infantiles, Discotecas, Bowling, etc)
Tiendas anclas: Farmatodo, Banesco, B.O.D, Centro de Postres
Mc Donalds, Ohh Lala Café, Chip-a Cookie, Subway, Cines
Unidos, Centro de Servicios/Telefonias (Digitel, Movistar, Movilnet),
Panadería Picadilly
Promedio de visitantes al día: Promedio de 70.000 Al año:
Horarios: Lunes a Sábado: 8Am-7:30Pm, Domingo 11Am-7Pm
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Arrendamiento y Venta
Duración: 3 a 5 años
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler:
Bs/m2
METROCENTER
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
125

Región Capital / Distrito capital
Fichas de centros comerciales de venezuela
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inmobiliaria 506070, C.A.
Persona Contacto: Arq. Luis Alemán – Gerente General/Gleibis
Albornoz A. -Gerente de Mercadeo
Dirección: Av. Rómulo Gallegos cruce con Av. Principal de la Carlota,
Urb. Los Dos Caminos. Caracas.
Ciudad: Caracas Código postal: 1071
Teléfonos: 0212-280.09.01 / 280.09.00 Fax: 0212-991.41.11
Twitter: @millenniummall E-mail: tunuevoespacio@millennium.com.ve
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 30 Octubre 2008
Área bruta (mtrs2): 46.815,70
No. de pisos o niveles: Nueve (9) plantas comerciales
Área comercial (mtrs2): 24.434,44 área vendible y 22.381,26 áreas
comunes
Nro. de locales comerciales: 230 locales comerciales, 159 conceptos
comerciales, 20 kioscos área común
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 1.367
Torre de Oficinas Mtrs2: 6.464 M2, CON 4.507,99 M2 de área vendible
No. de Pisos o niveles: Doce (12) Plantas de Oficinas,
1 planta techo y sala de máquinas No. de Oficinas: Venticinco (25)
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( X)
Composición actual de la mezcla: Comercios: 98 %
Ocio y Entretenimiento: 2 % Franquicias: 9,29% (35 locales)
Marcas Regionales: 11,80% (35 locales)
Marcas Nacionales: 15,51% (25 locales)
Marcas Internacionales: 5,64% (18 locales)
Otros: Banca: 5,84% (6 locales) Telefonía Celular: 0,85% (5 locales)
Ancla: (Beco, Abstracta, Compumall) 16,33% (4 locales) Feria de
Comidas: Si X No Área en Mtrs2: M2 946,48 Área De
Mesas, CON 500 asientos, M2 1.424,86 área de locales de feria. Con
diseño arquitectónico especial.
Cines: Si x No Nro. de Salas: siete (7) Salas Primium Con
647 butacas
Supermercado: NO Tiendas de Conveniencia: SI Farmatodo M2:
477,54 Diversión: Atracciones Infantiles en todos los niveles, espacio
Gourmet Nivel RG con tres conceptos de restaurantes.
Anclas o Tiendas de gran formato: Beco, Abstracta y Compumall
Promedio de visitantes al mes: 900.000 - 950.000
Horarios: Lunes a Sábado de 11:00 am a 9:00 pm Domingos y
Feriados de 1:00 pm a 8:00 pm
Otros datos de interés: Premio Anual “Mejor Aporte arquitectónico
y Urbanístico para Caracas” otorgado por la Cámara de Comercio,
Industria y Servicios, Cámara de Caracas V Encuentro Empresarial
2.008 Centro Comercial del año 2.009 otorgado por Profranquicias;
“Construcción 2010: Obra Millennium Mall” otorgado por la Cámara
Venezolana de la Construcción;
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo (X ) Fijo + % por ventas: ( X )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
MILLENNIUM
MALL
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Promotora 3005, C.A
Persona Contacto: Antonio Pecorelli – Elías Kasabdji
Dirección: Av. José Antonio Páez entre Lucas Manzano y Santander,
El Paraíso
Ciudad: Caracas Código postal: 1021
Teléfonos: 0212 4511777/2709/1284 Fax: 0212 4511777/2709/1284
Web: www.multiplazaparaiso.com E-mail:
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 01 de marzo de 2008
Área bruta (mtrs2): 52.000
No.de pisos o niveles: 11
Área comercial (mtrs2): 29.983 Oficinas: 80
Nro. de locales comerciales: 224
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 594
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( X ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: 80 %
Ocio y Entretenimiento: 20 %
Franquicias: 20%
Marcas Regionales: 56%
Marcas Nacionales: 14%
Marcas Internacionales: 10%
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 3.350
Cines: Si X No Nro. de Salas: Próxima
Apertura Vip, 3D, Premium ó Estándar
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si X No Central
Madeirense – 3.859mts2
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato: Central Madeirense, Compumall,
Graffiti, Tijerazo, General Import, Movistar, Digitel, Óptica Caroní,
Fridays, Da Dino Restaurant, Las Villas, Las Novedades, Banco
Mercantil, Banco Provincial, Banco del Tesoro, Banesco, etc.
Promedio de visitantes al mes: 204.000
Horarios: Comercios 12:00 M a 8:00 PM - Supermercados 8:00 AM
a 8:00PM – Restaurantes 12 M a 11:00PM
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
MULTIPLAZA PARAÍSO
126
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región Capital / Distrito capital
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Promotora 3005, C.A
Persona Contacto: Antonio Pecorelli – Elías Kasabdji
Dirección: Final Av. Victoria cruce con Av. Nueva Granada, Urb. Las
Acacias. Caracas
Ciudad: Caracas Código postal: 1040
Teléfonos: 0212 6321238/1985 Fax: 0212 6321238/1985
Web: www.multiplazaparaiso.com
E-mail: condominiomv@hotmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 5 de abril de 2003
Área bruta (mtrs2): 19.463 No.de pisos o niveles: 4
Área comercial (mtrs2): 13.463
Nro. de locales comerciales: 191
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 150
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( X ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla: Comercios: 75 %
Ocio y Entretenimiento: 25 %
Franquicias: 12%
Marcas Regionales: 71%
Marcas Nacionales: 14%
Marcas Internacionales: 3%
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 1.736
(número de asientos, cerrada o terraza)
Cines: Si X No Nro. de Salas: 6 Vip, 3D,
Premium ó Estándar
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No X
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato: Cinex, Locatel, Subway, Arturos,
Movistar, Digitel, Mc Donalds, La Ópera, Banco Bicentenario, Banco
Nacional de Crédito, Banco del Tesoro, etc
Promedio de visitantes al mes: 120.000
Horarios: Comercios 12 a 8 - Supermercados 8 a 8 – Restaurantes
12 a 11
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
MULTIPLAZA VICTORIA
PARQUE COMERCIAL EL ÁVILA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inverviseca C.A.
Persona Contacto: Ing. Claudio Dioguardi
Dirección: Av. 1 Urb Terrazas del Ávila. Caracas
Ciudad: Caracas Código postal: 1070
Teléfonos: 212 2410722 Fax: 212 2411545
Web: E-mail: inverviseca@cantv.net
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 1992
Área bruta (mtrs2): 20000 No. de pisos o niveles:
Área comercial (mtrs2): 11000
Nro. de locales comerciales: 150
Tiene estacionamiento : (si) X 1 (no) Nro. de puestos: 690
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( X ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si No X Área en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas: Vip, 3D,
Premium ó Estándar
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si X No /
Nombre y Área en Mtrs2: 1500m2
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato: Supermercados Plazas, Banco
Provincial, Mercantil y otros servicios
Promedio de visitantes al mes: 120.000
Horarios: 8:00 AM a 8:00 PM
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
127

Región Capital / Distrito capital
Fichas de centros comerciales de venezuela
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Fondo de Valores Inmobiliarios, S.A.C.A
Persona Contacto: Ing. Marjorie Osio
Dirección: Av. Sur La Lagunita, Urb. Lagunita Country Club, Paseo
El Hatillo-La Lagunita. Caracas.
Ciudad: Caracas Código postal:
Teléfonos: 0212.211.52.00 Fax: 0212.211.52.10
Web: www.paseoelhatillo.com/
Twitter: @paseoelhatillo E-mail:
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) Desde: 17 de Noviembre de 2005
Area bruta (mtrs2): 85.985,37 No.de pisos o niveles: 7 niveles
Area comercial (mtrs2): 23.977,98
Nro. de locales comerciales: 143
Tiene estacionamiento : (si) (no) Nro. de puestos: 1.614
PASEO
EL HATILLO
la lagunita
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: 68,87 %
Ocio y Entretenimiento: 31,12 % Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si (X) No Area en Mtrs2: 459,73 (375 sillas)
Cines: Si No
Nro. de Salas: 6 salas estándar y 1 VIP
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si (X) No
Nombre: Central Madeirense / Área en Mtrs2: 2.522,44
Diversión: (Discoteca, Teatro)
Anclas o Tiendas de gran formato: Cinex 3.169,97 mt2s
Promedio de visitantes al mes: 487.084 mensual promedio
Horarios: De Lunes a Sábado 11:00 a.m. a 9:00 p.m. Domingos y
Feriados 12:00 m 8:00 p.m.
Otros datos de interés: Centro Comercial, en área turística colonial,
tematizado con el pueblo de EL Hatillo.
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración: 3-5 años en promedio
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
PASEO LAS MERCEDES
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Administradora Condominio Paseo Las
Mercedes
Persona Contacto: Eduardo Abad
Dirección: Final Av. Principal de Las Mercedes con Ave. Enrique
Eraso, P-2 Local 200, Las Mercedes, Caracas.
Código Postal: 1060
Ciudad: Caracas Twitter:
Teléfonos: (0212) 9913164- 9934642 Facebook:
Web: www.paseolasmercedes.com E-mail: edu_vene@hotmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 1976
Area bruta (mtrs2): 44.386 m2
Area comercializable (mtrs2): 10.785 m2 locales comerciales; 5.017
m2 oficinas
Nro. de locales comerciales: 140
Tiene estacionamientos: si (X) no ( ) Nro. de puestos: 594
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial:
Comercios: % Ocio y Entretenimiento: %
Area comercializable:
Franquicias: 25 % Marcas Regionales: %
Marcas Nacionales: 50 %
Marcas Internacionales: 25 %
Feria de Comidas: Si No X Area en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado: Si No X Area en Mtrs2:
Diversión:
Tiendas anclas: Tijerazo, Centro Cultural Trasnocho
Promedio de visitantes al mes: Al año:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Condominio/Propiedad horizontal Canon Fijo ( )
Fijo +% de ventas ( ) Duración: A convenir
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler:
Bs/m2
128
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región Capital / Distrito capital
PLAZA LA TRINIDAD
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Vigre Construcción y Administración.
Persona Contacto: Vito Greco
Dirección: Calle San Rafael c/c Urape. Lomas de La Trinidad.
Caracas
Ciudad: Caracas ZP 1080 Twitter:
Teléfonos: 0212 9410221-1830 Fax: 0212 041 2154
Facebook:
Web: E-mail: vitogreco@cantv.net
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 1994
Area bruta (mtrs2): 10.821 m2
Area comercializable (mtrs2):5.900 m2
Nro. de locales comerciales: 54
Tiene estacionamientos: 1 Nro. de puestos: 167
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( X ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial:
Comercios: % Ocio y Entretenimiento: %
Area comercializable: Franquicias: %
Marcas Regionales: %
Marcas Nacionales: % Marcas Internacionales: %
Feria de Comidas: Si No X Area en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado: Si X No Area en Mtrs2:
Diversión: - Salón de Fiesta Toldeca
Tiendas anclas: Ofermarket, Onidex, Notaría, Restaurantes.
Promedio de visitantes al mes: 30.000
Al año:
Horarios: Lunes a jueves 7:00 AM a 11:00 PM Sábados y domingo
de 7:00 AM a 1:00 PM
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Canon + % por ventas: ( )
Duración: 1 año
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler:
Bs/m2
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inmobiliaria 4.000, C.A.
Persona Contacto: Rosa Mª Portuese / Mª Elena Puerta
Dirección: Final Boulevard Raul Leoni. Urbanización El Cafetal,
Caracas
Ciudad: Caracas Código postal: 1060
Teléfonos: 0212-7203041-43 MERCADEO: 7203047
Fax: 0212-7203045 Web: www.plazalasamericas2.com
E-mail: plazalasamericas@hotmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 2002
Área bruta (mtrs2): 50.580 mts 2 No.de pisos o niveles: 5
Área comercial (mtrs2): 34.516,90 mts 2
Nro. de locales comerciales: 252
Tiene estacionamiento : (si) X (no)Nro. de puestos: 710
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: % Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: 13
Marcas Regionales: Marcas Nacionales: Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2 (número de
asientos, 70 mesas y 280 sillas cerrada o terraza) cerrada.
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No X
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato: NY & CO, Ovejita, Óptica Berl,
Metro visión, Rori, Pórtico, Tecni-Ciencias Libros, Nacho, Burger
King, Full Pizzas, Church Chicken, Memphi’s, Conferry, Aserca
Copa Airlines, Cantv, Banesco, Banco Mercantil. Banco Nacional de
Crédito, Press-To, Sandro, Armi, Pronto.
Promedio de visitantes al mes: 600.000,00 600.000
Horarios: Lunes a Sábados: 11:00 AM a 8:00 PM Domingos: de 1:00
PM a 7:00 PM
Otros datos de interés: Entretenimiento infantil gratuito todos los
fines de semana: teatro de títeres, granja de animales, parque para
niños
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
PLAZA LAS
AMÉRICAS
SEGUNDA ETAPA
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
129

Región Capital / Distrito capital
Fichas de centros comerciales de venezuela
PRO PATRIA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Locales en propiedad horizontal
Persona Contacto: Lisa E. Lima / Nahir Adrián
Dirección: Av. Bolívar con Av. Principal de Pro Patria. Caracas
Ciudad: Caracas Código postal: 1030
Teléfonos: 0212-8722976/8727220/8727316
Fax:0212-8722976/8727220/8727316
Web: E-mail: condominioccpropatria@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) Desde: 1976
Área bruta (mtrs2):74.250 No.de pisos o niveles: SEIS
Área comercial (mtrs2):
Nro. de locales comerciales:240
Tiene estacionamiento : (SI) Nro. de puestos: 1.200
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal (x) Urbano (x) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Servicios: %
Franquicias: Locatel – Subway –Deli Plumrose –Tequechongos
– Parada Inteligente – Centrode Postres Efe – Heladeria La Poma –
Pastel Gourmet – Direct Tv
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Sí, pronta inauguración
Área en Mtrs2: (número de asientos, cerrada y terraza)
Cines: No
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: SI
Diversión: SI (Restaurantes
Anclas o Tiendas de gran formato:
Locatel: 2.035 mst 2
Traki 3.860 mts 2
Palacio Del Blumer
Promedio de visitantes al mes: 500 MIL
Horarios: actual de centro comerciales
Estacionamiento: 24 horas
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( x ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración: A convenir
Venta locales: en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
DATOS DE UBICACIÓN:
Nombre del Promotor: Constructora Sambil, C.A.
Persona Contacto: Ing. Alfredo Cohen Khon
Dirección: Av. Libertador, Chacao.
Ciudad: Caracas Código postal:
Teléfonos: 0212 2618567
Fax:
Web: www.sambilmall.com
E-mail: freddy@sambil.org
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) si (No) Desde: 1998
Area bruta (mtrs2): 250.000 mts2
Area comercializable (mtrs2): 80.000 mts2
Nro. de locales comerciales: 500 aprox.
Nro. de estacionamientos: 4 niveles Nro. de puestos: 4.000
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( x )
Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial: Muy completa
Area comercializable:
Franquicias: %
Marcas Regionales: %
Marcas Nacionales: % Marcas Internacionales: %
Feria de Comidas: Si x No Area en Mtrs2:
Cines: Si x No Nro. de Salas:
Supermercado: Si No Area en Mtrs2:
Diversión: (Parques Infantiles (x), Discotecas, Bowling (x) etc)
Tiendas anclas: x
Promedio de visitantes al mes: Al año:
Horarios:
Otros datos de interés: Centro Comercial más visitado de Caracas
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato:
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler:
Bs/m2
Duración:
CENTRO
SAMBIL
caracas
130
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región Capital / Distrito capital
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor:
Persona Contacto: Dra. María José Chirinos
Dirección: Av. José María Vargas, C.C. Santa Fe, Mezzanina.
Caracas.
Ciudad: Caracas Código postal: 1071
Teléfonos: 979.31.01 Fax: 979.31.01
Web: www.ccsantafe.com.ve
E-mail: publicidad_mercadeo@ccsantafe.com.ve
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) Desde: 1999
Área bruta (mtrs2): 59.343 M2
Área comercializable (mtrs2): 12.950 M2
Nro. de locales comerciales: 180
Nro. de estacionamientos: 1 Nro. de puestos: 650
SANTA FE
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( x ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial:
Área comercializable: 12.950 M2 Franquicias: 40 % Marcas
Regionales: 50 %
Marcas Nacionales: % Marcas Internacionales: 10 %
Feria de Comidas: Si No (x) Área en Mtrs2:
Cines: Si (x) No Nro. de Salas: 2
Supermercado: Si (x) No Área en Mtrs2:
Diversión: NO
Tiendas anclas: Cines, Automercado Excelsior Gama,
Farmacias, Bancos
Promedio de visitantes al mes: 250.000 Al año: 3.000.000
Horarios: De lunes a sábado: de 10:00 AM a 8:00 PM Domingos:
De 1:00 PM a 7:00 PM
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Condiciones particulares con cada propietario
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler:
Bs/m2
TELARES LOS ANDES
(CIUDAD COMERCIAL)
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Telares Los Andes, S.A.
Persona Contacto: Pedro Aristeguieta
Dirección: Avenida Principal de El Cementerio. Caracas
Ciudad: Caracas Código postal: 1040
Teléfonos: 0212-6320911 Fax: 0212-6322024
Web: E-mail:
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) SI (No) Desde: Noviembre 2004
Área bruta (mtrs2): 18.500 No.de pisos o niveles: 3
Área comercial (mtrs2): 10.000
Nro. de locales comerciales: 1.100
Tiene estacionamiento : (si) (no) Nro. de puestos:
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla: Comercios: % Ocio y
Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No X /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión: n/a
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios: 6:00 AM A 3:30 PM
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
131

Región Capital / Distrito capital
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TERRAS PLAZA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Promotora Di Geronimo
Persona Contacto: Angela Di Geronimo
Dirección: Av Las Américas Con Calle República, C.C. Terras Plaza,
Piso 11 Terrazasdel Club Hípico – Mun. Baruta. Caracas.
Código Postal: 1080
Ciudad: Caracas Twitter:
Teléfonos: 0212 979 5822 / 978 5113 Fax: 0212 978 5121
Facebook:
Web: E-mail: prodigea@cantv.net
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: x (Si) (No) Desde:2006
Área bruta (mtrs2): 26.656,91 m2
Área comercializable (mtrs2): 5.659 m2
Nro. de locales comerciales: 61 Local
Tiene estacionamientos: si (X) no ( ) Nro. de puestos: 505
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( x ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial:
Comercios: % Ocio y Entretenimiento: %
Area comercializable:
Franquicias: % Marcas Regionales: %
Marcas Nacionales: % Marcas Internacionales: %
Feria de Comidas: Si No x Area en Mtrs2:
Cines: Si No x Nro. de Salas:
Supermercado: Si No x Area en Mtrs2:
Diversión: PARQUE INFANTIL
Tiendas anclas: Torre Médica, Farmacia.
Promedio de visitantes al mes: Al año:
Horarios: 11:00 AM A 8:00 PM
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Anual Canon fijo ( ) Fijo + %por ventas ( )
Duración:
Venta locales: NO en Bs./m2
Alquiler: SI
en Bs/m2
TERRAZA LOMAS DE LA LAGUNITA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inversiones Lagunita Shopping Center
Persona Contacto: Maria Benilde Ortiz
Dirección: Av. Principal Lomas de La Lagunita. Caracas
Ciudad: Caracas Código postal:
Teléfonos: 212-963.96.73 Fax: 212-963.96.73
Web: www.ccterraza.com.ve
E-mail: pdelgado@ccterraza.com.ve
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 2000
Área bruta (mtrs2): No.de pisos o niveles: 5
Área comercial (mtrs2): 7000
Nro. de locales comerciales: 80
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 260
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( x ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla: Comercios: 80 %
Ocio y Entretenimiento:20 %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales: x
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si No x Área en Mtrs2:
Cines: Si x No Nro. de Salas: 4 Estándar x
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si x No
Nombre y Área en Mtrs2: Automercado Plaza
Diversión: (Restaurantes si, Parques Infantiles si)
Anclas o Tiendas de gran formato:
Automercado Plaza 1.400mts , Cinex 600mts, Graf fiti 400mts,
Promedio de visitantes al mes:
Horarios: 11:00am 8:00pm lunes a sábado. 1:00pm a 7:00 pm
Domingos
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( X) Fijo + % por ventas: ( )
Duración: 2 anos
Venta locales: NO en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
132
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región Capital / Distrito capital
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Fondo de Valores Inmobiliarios, Saca.
Persona Contacto: Carlos Moreno
Dirección: Avda. Principal de Las Mercedes con Calle Nicolás
Copérnico, Mun. Baruta
Ciudad: Caracas Código postal: 1060
Teléfonos: 0212-300-88-66 Fax: 0212-300-89-93
Web: www.cctolon.com E-mail: cmoreno@cctolon.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No)Desde: 14 Noviembre de 2003
Área bruta (mtrs2): 22.150 No.de pisos o niveles: 7
Área comercial (mtrs2): 22.127 / Nro. de locales comerciales: 169
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 881
ASPECTOS COMERCIALES:
Composición de la mezcla comercial: Ropa y Accesorios para
damas, caballeros y niños, artículos electrónicos, computación y
video juegos, automercado, bancos, calzado, carteras y artículos de
cuero, celulares cines, corretaje inmobiliario, disco tiendas, diversión,
y entretenimiento, estudios fotográficos, galerías, heladerías,
joyerías, platerías y relojerías, jugueterías, librerías, mueblería y
artículos del hogar, ópticas, Pepsi feria, perfumería belleza, salud y
estética, regalos, restaurantes, bares, postres y cafés, ropa íntima de
dama y artículos deportivos, Piso 5: Un lugar con clase que integra
en un mismo ambiente doce locales con conceptos de calidad,
interesantes ofertas gastronómicas, música selecta y artística
de entretenimiento. Son 3000 m2 que han sido cuidadosamente
diseñados por sus dueños.
Tipo de Centro Comercial:Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: % Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: 15% Marcas Regionales: 0%
Marcas Nacionales: 72% Marcas Internacionales: 28%
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2:
Cines: Si X No Nro. de Salas: 9
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No X
Diversión: Parque Tolón
Anclas o Tiendas de gran formato: Zara y Cinex
Promedio de visitantes al mes: 550.000 Al Año 7.200.000
Horarios: Lunes A Sábados 11:00 Am A 9:00 Pm y Domingos de
12:00 M A 8:00 Pm
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( X ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración: 3 AÑOS
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
TOLÓN
FASHION MALL
UNICENTRO EL MARQUES
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor:
Persona Contacto: Oficina de Administración del Centro Comercial
Dirección: Av. Francisco de Miranda con Av. Sanz El Marques.
Caracas
Ciudad: Caracas Código postal: 1070
Teléfonos: 0212-2726386 Fax: 0212-2716853
Web: www.unicentroelmarques.com
E-mail: centroucm@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 1.973
Área bruta (mtrs2): 35.540 M2 No.de pisos o niveles: 7
Área comercial (mtrs2): 15.543 M2
Nro. de locales comerciales: 160
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 1.385
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano (X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 90
Cines: Si X No
Nro. de Salas: 9 1.900 Butacas
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si X No /
Nombre y Área en Mtrs2: 2.800
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato: Graffiti
Promedio de visitantes al mes: 350.000
Horarios: 10:00 AM a 8:00 PM Lunes a sábado / 1:00Pm a 7:00 Pm
Domingos y Feriados
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
133

Región Capital / Distrito capital
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VALLE ARRIBA MARKET CENTER
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Desarrollos Rehov 1977 de Venezuela C.A.
Persona Contacto: Juan Sergio Fernández Sousa
Dirección: Av. A con calle C, parcela No.1, Colinas de Valle Arriba,
Baruta.
Ciudad: Caracas Código postal: 1071
Teléfonos: 0212-9757020, 9757713 Fax: 0212-9757713
Web: www.vallearribamarket center.com
E-mail: ccvamc@cantv.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) Desde: Septiembre de 2007
Área bruta (mtrs2): 12.000,00
No.de pisos o niveles: 6
Área comercial (mtrs2): 5.000,00
Nro. de locales comerciales: 40
Tiene estacionamiento : (si) Nro. de puestos: 230
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( x ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: 80 %
Ocio y Entretenimiento: 20 %
Franquicias: 6
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales: 34
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: No Área en Mtrs2:
Cines: No Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si / Automercados
Plazas 2.000 Mtrs2:
Diversión: (Restaurantes, ) Yakitori, Rey David, Havanna, Grillo y
Arte Gelato
Anclas o Tiendas de gran formato: Locatel 1.500mt2,
Plazas 2.000 mt2)
Promedio de visitantes al mes: 120.000
Horarios: 10 am a 8 pm
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo (x ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración: 2 años
Venta locales: No en Bs/m2
Alquiler: 200-300 en Bs/m2
VIZCAYA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Palco Construccion, C.A
Persona Contacto: Domenico Greco
Dirección: Calle La Guairita, C.C Vizcaya. A una cuadra de la redoma
de Santa Paula.
Ciudad: Caracas Código postal: 1070
Teléfonos: 0212.985.96.65 Fax: 0212.985.96.65
Web: E-mail: palcocvizacaya@hotmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 1° de mayo de 1995
Área bruta (mtrs2): 7.500 MTS2
No. de pisos o niveles: 5
Área comercial (mtrs2): 6.500 MTS2
Nro. de locales comerciales: 70
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 355
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( X ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: 100 %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales: 58
Marcas Nacionales: 9
Marcas Internacionales: 3
Otros:
Feria de Comidas: Si No X Área en Mtrs2
Cines: Si No X Nro. de Salas
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si X No /
Nombre y Área en Mtrs2: 850MTS2 (Excelsior Gama, Farma Plus,
La Casa Brioche)
Diversión: NO
Anclas o Tiendas de gran formato: NO
Promedio de visitantes al mes: 4300
Horarios: 11:00 AM hasta las 7:30 PM
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( X ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:1 AÑO
Venta locales: NO en Bs/m2
Alquiler: TODOS en Bs/m2
134
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región Capital / ESTADO MIRANDA / GUARENAS-GUATIRE
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor:
Persona Contacto: Administrador: Ing. Rodrigo Montilla
Dirección: Av. Intercomunal Guarenas Guatire Sector San Pedro.
Edo. Miranda
Ciudad: Guatire Código postal:
Teléfonos: 0212-7500230 al 34 Fax: 0212 381-15-03
Web: www.ccbuenaventura.com E-mail:
publicidadccbuenaventura @gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 1996
Área bruta (mtrs2): 78.339 mts2 No.de pisos o niveles:
Área comercial (mtrs2): 26.137 mts2
Nro. de locales comerciales: 296
Tiene estacionamiento : (si) x (no) Nro. de puestos: 804
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( x )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: 20
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si x No Área en Mtrs2:
Cines: Si No x Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si x No
Diversión: (2 carruseles para niños)
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes: 624.000
Horarios: el Centro Comercial de 7:00 am a 10:00 pm y los locales
de 11:00 am a 9:00 pm
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
BUENAVENTURA
BUENAVENTURA VISTA PLACE
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Promotora San Ignacio
Persona Contacto: Carlos León
Dirección: Av. Intercomunal Guarenas-Guatire, Sector Vega Abajo.
Edo. Miranda
Ciudad: Guatire Código postal:
Teléfonos: 0212-3811635 Fax: 0212-3810021
Web: E-mail:
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 2001
Área bruta (mtrs2): 37.996,31M2
No.de pisos o niveles:
Área comercial (mtrs2): 12.155,81 M2
Nro. de locales comerciales: 200
Tiene estacionamiento : (si) X 2 (no) Nro. de puestos: 500
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si No Área en Mtrs2:
Cines: Si No Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
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DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
135

Región Capital / ESTADO MIRANDA / GUARENAS-GUATIRE
Fichas de centros comerciales de venezuela
CENTER PLAZA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Promotora Center Plaza C.A
Persona Contacto: Arq. Carlos Gil
Dirección: Av. Bermúdez con Calle 9 de Diciembre. Guatire, Edo.
Miranda
Ciudad: Guatire – Edo. Miranda Código postal:
Teléfonos: 0212 - 3414357 Fax: 0212 - 3420411
Web: E-mail: promotoracenterplaza@cantv.net
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 12 de agosto de 2005
Área bruta (mtrs2): 11.898,90 M2
Área comercializable (mtrs2): 5.120,25 M2
Nro. de locales comerciales: 165
Nro. de estacionamientos: 195 Nro. de puestos: 195
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( X ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial:
Area comercializable:
Franquicias: 15 % Marcas Regionales: %
Marcas Nacionales: 85 % Marcas Internacionales: %
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 2.500,00 m2
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado: Si No X Área en Mtrs2:
Diversión: (Parques Infantiles, Discotecas, Bowling, etc.)
Tiendas anclas: Cantv – Movilnet – Movistar – Digitel – Alcaldia de
Zamora
Promedio de visitantes al mes: 20.000 al año: 250.000
Horarios: 8:00 AM a 8:00 PM
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Duración:
Venta locales: 20.000,00 A 25.000,00 Bs/m2
Alquiler: 30,00 A 50,00 Bs/m2
GUATIRE PLAZA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Urbanizadora Plaza Alta, C.A.
Persona Contacto: José Alberto Vanegas
Dirección: Av. Bermúdez con Castillejo. Guatire. Edo Miranda
Ciudad: Guatire –Miranda Código Postal: 1221
Teléfonos: 0212-341 3993/0355 Fax: 0212-343 3993
Web: E-mail: guatireplaza@mipunto.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) x (No) Desde:19/06/1999
Área bruta (mtrs2): 26.309.51 No.de pisos o niveles:
Área comercial (mtrs2):11.685.07
Nro. de locales comerciales: 103
Tiene estacionamiento : (si) 1 (no) Nro. de puestos:298
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si No Área en Mtrs2:
Cines: Si x No Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si x No
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato: Avon, Kid Cool, Tiendas Lucas,
Hobby 200
Promedio de visitantes al mes:
Horarios: 10:00 am a 8:00 pm lunes a sábados 11:00am a 06:00 pm
domingos y feriados
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler: en Bs/m2 15.000
136
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región Capital / ESTADO MIRANDA / GUARENAS-GUATIRE
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inversora RGRZ C.A.
Persona Contacto: Deyanira Guarín
Dirección: Av. Villa Heróica (frente al Terminal de pasajeros) URB.
Castillejo, Guatire, Edo. Miranda
Ciudad: Guatire Código postal:1220
Teléfonos: 0212-7412762
Fax:
Web:www.cclahacienda.com
E-mail: cclahacienda@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) x Desde:
Área bruta (mtrs2): 4044,49M2 No.de pisos o niveles: 2 niveles
Área comercial (mtrs2): 2826,03
Nro. de locales comerciales: 47
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 140
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: Kmai, Pollo Arturos, Ta Bueno, Movistar
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si x No
Área en Mtrs2: ( cerrada )
Cines: Si No x Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión: (Feria de Comida, Parques Infantiles)
Anclas o Tiendas de gran formato: (Arturos 316 M2)
Promedio de visitantes al mes:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( x )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
LA HACIENDA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Constructora DNH
Persona Contacto: Daniel Farías
Dirección: Av. intercomunal Guarenas- Guatire. Edo, Miranda
Ciudad: Guatire Código postal:
Teléfonos: 02123937643
Fax:
Web: www.cclaparada.com.ve E-mail: cclaparada@yahoo.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) X Desde:
Área bruta (mtrs2): 22 mil Mts I y II etapa y 50 mil III etapa
No.de pisos o niveles:
Área comercial (mtrs2): 12000 I y II Etapa
Nro. de locales comerciales: 24 locales comerciales y 50 oficinas- I
Etapa. total 120 locales
Tiene estacionamiento : (si) x (no) Nro. de puestos: 800
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2:
Cines: Si X No Nro. de Salas
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si X No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato: Excelsior Gama Plus, Cines
Promedio de visitantes al mes:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
LA PARADA
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
137

Región Capital / ESTADO MIRANDA / GUARENAS-GUATIRE
Fichas de centros comerciales de venezuela
OASIS CENTER
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Grupo 2810 C.A
Persona Contacto: Jesús González
Dirección: Av. Intercomunal Guarenas Guatire. Edo, Miranda
Ciudad: Guatire Código postal:1221
Teléfonos: 0212 3811201 Fax: 0212 3810024
Web: www.ccoasiscenter.com.ve E-mail: gonzjes@cantv.net
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) Desde: 10 de Mayo de 2001
Área bruta (mtrs2): 3600 mtrs2 No.de pisos o niveles: 10 Niveles
Área comercial (mtrs2): 3000 mtrs2
Nro. de locales comerciales: 340
Tiene estacionamiento : (si) x (no) Nro. de puestos: 600
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: 75 %
Ocio y Entretenimiento: 25%
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si x No Área en Mtrs2: 1000 mtrs2
180 PUESTOS 45 MESAS
Cines: Si x No Nro. de Salas: 4 Premium ó
Estándar
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión: (Restaurantes, Parques Infantiles, Discotecas)
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Consorcio Inmobiliario Plaza C.A
Persona Contacto: Ing. Flavio Aguilar / Gary Marshall
Dirección: Urb. Las Islas, Zona Industrial Ciudad Fajardo, Guarenas,
Edo. Miranda
Ciudad: Guarenas Código postal:
Teléfonos: 0212-959-5090 Fax:0212-992-5033
Web: E-mail: ciplaza@hotmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: No Desde:
Área bruta (mtrs2): 56.0000 m2 No.de pisos o niveles: 7
Área comercial (mtrs2): 35.000 m2
Nro. de locales comerciales: 350
Tiene estacionamiento : SI Nro. de puestos: 700
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si
Área en Mtrs2:
Cines: Si Nro. de Salas: 8
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si Nombre y Área en
Mtrs2: Unicasa, 3000 M2
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( X ) Fijo + % por ventas: ( X )
Duración: 1-5 años
Venta locales: 24.000-13.000 en Bs/m2
Alquiler: 250-130 en Bs/m2
PLAZA MAYOR
(CIUDAD COMERCIAL)
138
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región Capital / ESTADO MIRANDA / SAN ANTONIO-LOS TEQUES
DISTIHOGAR
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Grupo Inversionista Agüera Boga, C.A.
Persona Contacto: Juan Aguera
Dirección: Carretera Panamericana, Km 19, Sector La Carbonera,
Edo. Miranda.
Ciudad: Carrizal Código postal: Twitter:
Teléfonos: 0212 3834680/4313 Fax: 0212 3834189
Facebook:
Web: www.distihogar.com
E-mail: administraciondistimlap@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 2004
Area bruta (mtrs2): 22.000 m2
Area comercializable (mtrs2): 15.000 m2
Nro. de locales comerciales: 38
Tiene estacionamientos: si (X) no ( ) Nro. de puestos: 250
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( )Urbano ( )Regional ( X )
Composición actual de la mezcla comercial: Comercios: 100 %
Ocio y Entretenimiento: 0 %
Franquicias: % Mil Cerámicas, Pantrys del Este, Dreams,
Punto de Fábrica, Marcas Regionales: %
Marcas Nacionales: %
Marcas Internacionales: %
Otros:
Feria de Comidas: Si No X Area en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado: Si No X Area en Mtrs2:
Diversión: NO
Tiendas anclas: Lámparas Distihogar
Promedio de visitantes al mes: 250.000 Al año:
Horarios: Lunes a domingos de 9:00 am a 6:30 pm.
Otros datos de interés: Centro Comercial temático. Exclusivo al ramo
del mueble y la decoración del hogar.
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Arrendamiento Canon Fijo ( ) Fijo mas % por
ventas ( ) Duración: Anual
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler:
Bs/m2
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inversiones Gal-Am 202, C.A.
Persona Contacto: Sandra D’Abrizio
Dirección: Km. 15 Carr. Panamericana, San Antonio de los Altos,
Edo. Miranda
Ciudad: Caracas 1204 Twitter:
Teléfonos: (0212)3728249/3728258 Fax: (0212)3728247
Facebook:
Web: galerialasamericas.com.ve E-mail: esposito@cantv.net
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde:
Area bruta (mtrs2): 15000 mt 2
Area comercializable (mtrs2): Locales desde 8 hasta 1400 mt2
Nro. de locales comerciales: 208
Tiene estacionamientos: si (X) no ( )Nro. de puestos: 300
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( X ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial: comercios: 88 % Ocio
y entretenimiento: 12 %
Franquicias: %
Marcas Regionales: %
Marcas Nacionales: %
Marcas Internacionales: %
Otros:
Feria de Comidas: Si No X Area en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado: Si X No Área en Mtrs2: 1.400 mt2
Diversión: (Parques Infantiles, Discotecas, Salón de Minigolfito)
Tiendas anclas: Telecomunicaciones CANTV, Banco Provincial, Luz
Eléctrica, Hidrocapital, Centro Médico.
Promedio de visitantes al mes: 100.000 Al año:
Horarios: Lunes a Sábado de 9:30 a.m. a 7:30 p.m. Domingo de 1:00
a.m. a 6:30 p.m.
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon fijo ( ) Fijo +%por ventas ( )
Duración:
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler:
Bs/m2
GALERÍA LAS
AMÉRICAS
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
139

Región Capital / ESTADO MIRANDA / SAN ANTONIO-LOS TEQUES
Fichas de centros comerciales de venezuela
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inversiones Tanurin C.A.
Persona Contacto: Carmen Revette
Dirección: Km 21 Carretera Panamericana, Edo. Miranda
Ciudad: Carrizal, Edo Miranda Código postal:
Teléfonos: 0212-3830923 - 3832232 Fax: 3831773
Web: www.cclacascada.com E-mail: lacascada@cantv.net
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 1994
Area bruta (mtrs2): 125.000
Area comercializable (mtrs2): 60.000 + 14.000 Oficinas
Nro. de locales comerciales: 300 + 100 OFICINAS
Tiene estacionamientos: 8 Niveles Nro. de puestos: 2.500
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional (X )
Composición actual de la mezcla comercial: comercios:
Ocio y Entretenimiento:
Franquicias: 70 %
Marcas Regionales: 1 %
Marcas Nacionales: 14 %
Marcas Internacionales: 15 %
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: techada
Cines: Si X No Nro. de Salas: 5 + 1 VIP
Supermercado: Si X No Area en Mtrs2: 3.800
Diversión: PARQUE INFANTIL
Tiendas anclas: Grupo Zara, Traki, Graffiti, Tijerazo, Mcdonald,
Subway, Gef, Cinaroll, Palacio Del Blumer, Rori, Simons, Etc.
Promedio de visitantes al mes: 300.000 Al año: 3.900.000 APROX
Horarios: Bancario 8:30 A 6:00 Tiendas 10:00 A 8:00
Otros datos de interés: Bingo, Oficina Principal Seniat, Centro de
Conexiones
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo +%por ventas ( )
Duración: 2 Años o Más
Venta locales: 25 % Bs/m2
Alquiler: 75% Bs/m2
LA CASCADA
(CIUDAD COMERCIAL)
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inversiones El Picure C.A.
Persona Contacto: Carmen Revette
Dirección: Km 16 Carretera Panamericana, Edo. Miranda
Ciudad: San Antonio De Los Altos Twitter:
Teléfonos: 0212-3727813 - 3728518 Fax: 3726346
Facebook:
Web: E-mail: cclacasona1@hotmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde:
Area bruta (mtrs2): 25.000
Area comercializable (mtrs2): 14.000
Nro. de locales comerciales: 120
Tiene estacionamientos: si (X)1 nivel no ( ) Nro. de puestos: 250
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( X ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial: comercios %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: %
Marcas Regionales: 25 %
Marcas Nacionales: 50 %
Marcas Internacionales: 25 %
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Area en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado: Si X No Area en Mtrs2: 2.600
Diversión:
Tiendas anclas: Supermercados Unicasa
Promedio de visitantes al mes: Al año:
Horarios: 10:00 A 8:00
Otros datos de interés: Notaria, Servicios Bancarios
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas ( )
Duración:
Venta locales: 35 Bs/m2
Alquiler: 65 Bs/m2
LA CASONA
140
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región Capital / ESTADO MIRANDA / SAN ANTONIO-LOS TEQUES
LOS ALTOS
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Condominio Centro Comercial Los Altos
Persona Contacto:
Dirección: Av. Perimetral San Antonio de Los altos, sector Don Blas,
Edo. Miranda
Código Postal: 1204
Ciudad: San Antonio de Los Altos
Twitter:
Teléfonos: (0212) 371 1226 Fax: (0212) 372 6077
Facebook:
Web: E-mail:
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde:
Area bruta (mtrs2): 18.000 m2
Area comercializable (mtrs2): 8.000 m2
Nro. de locales comerciales: 75 locales y Kioscos
Tiene estacionamiento: si (X) no ( ) Nro. de puestos:
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal (X )Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial: Comercios: 92 %
Ocio y Entretenimiento: 8 %
Franquicias: Digitel, CANTV, Movilnet, Hela Ya, Movistar, Wrangler,
Juan Chichero % Marcas Regionales: %
Marcas Nacionales: Panadería Beirut, Saint Cinamon, Juan
Chichero, Miguzzi %
Marcas Internacionales: %
Feria de Comidas: Si No Area en Mtrs2:
Cines: Si X No Nro. de Salas:
Supermercado: Si X No Area en Mtrs2:
Diversión: Parque Infantil
Tiendas anclas: Central Madeirense, CANTV y miniferia.
Promedio de visitantes al mes: 15.000 diarios Al año:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas ( ) Anual
Duración: Variable
Venta locales: De acuerdo a ubicación Bs/m2
Alquiler: De acuerdo a ubicación Bs/m2
SÚPER LÍDER
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor:
Persona Contacto: Yecenia de Jesús Da Silva
Dirección: km 22 carretera Panamericana sector Potreros de los
Carritos, Edo. Miranda
Ciudad: Los Teques Código postal:
Teléfonos: 0212-3822622
Fax:0212-3830489
Web: E-mail: yecesia_789@hotmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) Desde:
Área bruta (mtrs2):
Área comercializable (mtrs2):
Nro. de locales comerciales:
Tiene estacionamiento: si ( X) no ( ) Nro. de puestos:
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial: Comercios: % Ocio y
Entretenimiento %
Franquicias: %
Marcas Regionales: %
Marcas Nacionales: %
Marcas Internacionales: %
Otros:
Feria de Comidas: Si x No Área en Mtrs2:
Cines: Si x No Nro. de Salas:
Supermercado: Si x No Área en Mtrs2:
Diversión: Si
Tiendas anclas:
Promedio de visitantes al mes: Al año:
Horarios: 8:00 am A 11:00pm
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Duración:
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler: Si Bs/m2
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
141

Región Capital / ESTADO MIRANDA / CHARALLAVE - OCUMARE DEL TUY - SANTA TERESA DEL TUY
Fichas de centros comerciales de venezuela
LAS MESETAS
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Consorcio Exmarca Desinca
Persona Contacto: Consulting Group Edtc/ Valentina Devoe
Dirección: Carretera Charallave-Cua, Edo Miranda.
Ciudad: Charallave Twitter:
Teléfonos: 0212 883.47.71/04143252520 Fax: 0212 815.40.12
Facebook:
Web: N/D E-mail: consultingroup.edtc@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No)X Desde: Apertura 2012
Area bruta (mtrs2): 32.876,10 No.de pisos o niveles: Primera Etapa 1
Area Comercial (Mtrs2): I Etapa: 4.084,42 II Etapa:6.788,38
Nro. De Locales Comerciales: I Etapa: 11 II Etapa:37
Tiene estacionamiento : (si) X (no)
Nro. de puestos: 240 Y Valet Parking
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( X ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: 80 %
Ocio y Entretenimiento: 20 %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales: en proceso de comercialización
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si No X Area en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si X No /
Nombre y Area en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato: Contempla Supermercado,
Farmacia, Panadería
Promedio de visitantes al mes:
Horarios: 11 AM -8 PM
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( X ) Fijo + % por ventas: ( X )
Duración: 3 Y 5
Venta locales: 32.100 en Bs/m2
Alquiler:
350,00 en Bs/m2
PASEO EL TUY
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inversiones Mazloum Center
Persona Contacto: Jean Mazloum
Dirección: Entrada Sta. Teresa Del Tuy Frente al Mc Donald. Edo.
Miranda
Ciudad: Sta. Teresa del Tuy Código postal:
Teléfonos: 0239-2314575 Fax: 0239-2318684
Web:
E-mail: ccpaseoeltuy@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: Año 2008
Área bruta (mtrs2): 26.500 m2 No.de pisos o niveles:
Área comercial (mtrs2): 12.000 m2
Nro. de locales comerciales: 300
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 600
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( X )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si No Área en Mtrs2:
Cines: Si No Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión: NO
Anclas o Tiendas de gran formato: Qnta. Leonor, El Fortín, Yamin
Family Center , La Oferta, Ovejita,
Promedio de visitantes al mes:
Horarios: 10:00am A 8:00pm Lunes a Domingo
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración: Variado
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
142
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región Capital / ESTADO VARGAS
Región CENTRAL / ESTADO ARAGUA / LA VICTORIA
MAIQUETÍA PLAZA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inmobiliaria Gasiraz, S.A
Persona Contacto: María Gabriela Azrak S.
Dirección: Calle Real de San Sebastián con Jefatura a Cristo,
Maiquetía, Edo. Vargas
Ciudad: Maiquetía Código postal: 1160
Teléfonos: 0212 3312486 Fax: 0212 3312486
Web: www.ccmaiquetiaplaza.com
E-mail: ccmaiquetiaplaza@hotmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 22 de noviembre de 2002
Área bruta (mtrs2): 52.000 No.de pisos o niveles: 11
Área comercial (mtrs2): 29.983 Oficinas: 80
Nro. de locales comerciales: 224
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 20
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( X ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: 80 %
Ocio y Entretenimiento: 20 %
Franquicias: 4%
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales: 86%
Marcas Internacionales: 2%
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 3.350
Cines: Si No X Nro. de Salas: Próxima
Apertura Vip, 3D, Premium ó Estándar
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No X
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato: Digitel, Palacio del Blumer
Promedio de visitantes al mes: 41.600
Horarios: 8.30AM a 7.30PM Lunes a Domingo
Otros datos de interés: Muy cerca del aeropuerto nacional e
internacional de Maiquetía, puerta de entrada a Venezuela
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( X )
Duración: 1 año
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Consorcio Morichal C.A.
Persona Contacto: Lic. Carolina Ostermunchner de Busek
Dirección: Av. Negra Matea, Urb. Morichal, Nivel Plaza, Paseo
Victoria, Ofic. Condominio. Edo, Aragua.
Ciudad: La Victoria Código postal: 2121
Teléfonos: 0244-3228282 / 4171029 Fax: 0244-3228282
Web: N/P E-mail: cccmorichal.condominio@hotmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 17 de Noviembre de 1998
Área bruta (mtrs2): 12.038,67
Área comercializable (mtrs2): 11.661,00
Nro. de locales comerciales: 109
Nro. de estacionamientos: 2 Nro. de puestos: 261
CIUDAD
MORICHAL
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano (X) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: Helados EFE, Pandebono, Tiendas Regal, Movilnet,
Digitel, Movistar, CANTV.
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si x No Área en Mtrs2: 159,40 m2
Cines: Si x No Nro. de Salas: 4
Supermercado: Si x No Área en Mtrs2: 1.733,47 m2
Diversión: Parques Infantiles: AVA Diversiones y F.D.G.
Diversiones. Bingo Victoria C.A.
Anclas o Tiendas de gran formato: Traki, N&Y Company, Mc
Donalds, Palacio del Blumer, Seguros Caracas, Seguros Progreso,
Supermercado (Grupo San Diego), Cine City.
Promedio de visitantes al mes: Al año:
Horarios: De 9:30 am a 9:00 pm los 365 días del año.
Otros datos de interés: Banco Venezolano de Crédito, Cajeros:
Banco Mercantil, Banesco, Banco de Venezuela.
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo (X) Fijo + % por ventas: ( )
Duración: 1 año
Venta locales: 15.000,00 Bs.F./m2
Alquiler:
70,00 Bs.F./m2
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
143

Región CENTRAL / ESTADO ARAGUA / LA VICTORIA - CAGUA
Fichas de centros comerciales de venezuela
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inmobiliaria Virgen del Valle
Persona Contacto: Aquiles Ortiz
Dirección: Entre Av. Soco y Calle Andrés Bello. La Victoria, Estado
Aragua
Ciudad: La Victoria Código postal: 2121
Teléfonos: 0244-3232995 Fax: 0244-3232995
Web: ccpalmacenter.com.ve E-mail: palmacenter@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) x Desde:
Área bruta (mtrs2): 39.000 m2 No.de pisos o niveles: 3
Área comercial (mtrs2): 19.000 m2
Nro. de locales comerciales: 172
Tiene estacionamiento : (si) x (no) Nro. de puestos: 600
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( x )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: 65 %
Ocio y Entretenimiento: % 35
Franquicias: Arturos, Subway, PizzaMia, Mr Rickys, Capressa,
Kriollomania, Origami, Marli, XicXoc, Tommy, Farmacia Saas, Just
For Kids, Spa manos
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si x No Área en Mtrs2:
Cines: Si x No Nro. de Salas: 3
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si x Supermercado
San Diego, Farmacia Saas
Diversión: Restaurantes, Entretenimiento Juvenil, Bingo
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes: + de 150.000
Horarios: de 11:00 am a 9:00 pm
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( x )
Duración:
Venta locales: en Bs/m2 entre 10.000 y 30.000
Alquiler: en Bs/m2 entre 100 y 170
PALMA CENTER
TRINIDAD PLAZA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Aragón Sistemas Tecnoadministrativos, C.A.
Persona Contacto: Lic. María Teresa Cubero De Pérez
Dirección: Av. Sabana Larga, Cruce Con Calle Cagigal. Cagua, Edo.
Aragua
Código Postal: 2122
Ciudad: Cagua Twitter:
Teléfonos: 0244-395.45.89 Fax: 0244-395.45.89
Facebook: Web:www.aragoninmobiliaria.com
E-mail: info@aragoninmobiliaria.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) x (No) Desde: 2000
Area bruta (mtrs2): mas de 12.000 mts2
Area comercializable (mtrs2): 3.000 mts2
Nro. de locales comerciales: 80
Tiene estacionamientos: si (X) no ( ) Nro. de puestos:101
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( x ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial:
Comercios: % Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: %
Marcas Regionales: %
Marcas Nacionales: 21 %
Marcas Internacionales: %
Otros:
Feria de Comidas: Si No x Area en Mtrs2:
Cines: Si No x Nro. de Salas:
Supermercado: Si No x Area en Mtrs2:
Diversión: x
Tiendas anclas: Oficina Centro Llano MOVISTAR
Promedio de visitantes al mes: Al año:
Horarios: 8:00 A.M. A 8:00 PM
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Alquiler Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas ( )
Duración: 1 Año Renovable
Venta locales: Bs. 10.000.00 Bs/m2
Alquiler: 75 A 90 Bs/m2
144
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región CENTRAL / ESTADO ARAGUA / MARACAY
19 DE ABRIL HOTEL PASEO LAS DELICIAS
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inversora El Samán C.A.
Persona Contacto: Dilia Capote
Dirección: Av. 19 de Abril cruce con calle Boyacá y Soublette.
Maracay, Edo. Aragua
Ciudad: Maracay Twitter:
Teléfonos: 0243-2454543 Fax: 0243-2454543
Facebook: Web: E-mail:
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) x (No) Desde: 1964
Area bruta (mtrs2): 8188
Area comercializable (mtrs2): 6188
Nro. de locales comerciales: 27
Tiene estacionamientos: si ( X ) no ( ) Nro. de puestos: 120
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( x ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial:
Comercios: % Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: %
Marcas Regionales: %
Marcas Nacionales: %
Marcas Internacionales: %
Otros:
Feria de Comidas: Si No Area en Mtrs2:
Cines: Si No Nro. de Salas:
Supermercado: Si x No Area en Mtrs2: 1200
Diversión:
Tiendas anclas: Farmacia SAAS, Supermercado.
Promedio de visitantes al mes: 700 Al año:
Horarios: 9:00am a 12:00pm y de 3:00pm a 7:30pm
Otros datos de interés: Contamos con el servicio de Ipostel,
panadería, Optica, etc.
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Arrendamiento Canon Fijo ( )
Canon + % por ventas ( )
Duración: anual
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler:
Bs/m2
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor:
Persona Contacto: Mariana Prazuela B
Dirección: Centro Comercial & Hotel Paseo Las Delicias, Nivel MZ,
Oficina 51. Maracay, Edo. Aragua.
Ciudad: Maracay Código postal:2101
Teléfonos: 0243 2320451 Fax:0243 2320451
Web: www.grupoalco.com
E-mail:prazuelab-01@hotmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) x (No) Desde: 01/12/2010
Área bruta (mtrs2): 14372 No.de pisos o niveles:03
Área comercial (mtrs2):8222
Nro. de locales comerciales: 175
Tiene estacionamiento : (si) x (no) Nro. de puestos: 303
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( x )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: 24%
Marcas Regionales: 50%
Marcas Nacionales: 13%
Marcas Internacionales: 13%
Otros:
Feria de Comidas: Si x No Área en Mtrs2: 772
Cines: Si No x Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios: 11:00 am a 9:00 pm
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato:Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales: 19.000 en Bs/m2
Alquiler: 200 en Bs/m2
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
145

Región CENTRAL / ESTADO ARAGUA / MARACAY
Fichas de centros comerciales de venezuela
CITY GARDEN
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inversiones Simhbar, C.A.
Persona Contacto: Arq. Margarita Rivero
Dirección: Ave. Las Delicias c/ Av. José María Vargas. Maracay, Edo.
Aragaua
Ciudad: Maracay ZP 2101 Twitter:
Teléfonos: 0243 2411246
Facebook:
Web: E-mail: citygarden@cantv.net
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No)X En construcción
Area bruta (mtrs2): 105.000 m2
Area comercializable (mtrs2): 43.500 m2
Nro. de locales comerciales: 460 locales
Tiene estacionamientos: si ( X ) no ( ) Nro. de puestos:
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( X )
Composición actual de la mezcla comercial:
Comercios: % Ocio y Entretenimiento %
Franquicias: %
Marcas Regionales: %
Marcas Nacionales: %
Marcas Internacionales: %
Otros:
Feria de Comidas: Si No Area en Mtrs2:
Cines: Si No Nro. de Salas:
Supermercado: Si No Area en Mtrs2:
Diversión:
Tiendas anclas:
Promedio de visitantes al mes: Al año:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Canon + % por ventas ( )
Duración:
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler:
Bs/m2
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Desarrollos Marven, C.A.
Persona Contacto: Lic. Teresa Hernández
Dirección: Av. Bolívar, Ave. Miranda, c/ Libertad y Sánchez Carrero.
Maracay, Edo. Aragua
Ciudad: Maracay Código postal: 21
Teléfonos: 0243 2471221 - 2473751 Fax: 0243 2475237
Web: ccgaleriaplaza.com E-mail: galeriaplazacc@hotmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 2002
Área bruta (mtrs2): 44169. mts2 No.de pisos o niveles: 5 (cinco)
Área comercial (mtrs2):19670 mts2
Nro. de locales comerciales: 420 locales / 353 negocios
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 420
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional (X )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: % Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: Óptica Caroní, Palacio del Blumer, Cottomania,
Retoucherie de Manuela, Pressto, Así como en Tv, Novedades Tv,
Fast Slim Center, Hogar Pluss, Burguer King, Subway, Churromania,
Helados Efe, Centro de Postres Macdonald´s, Cachapera
Fundacagua, Pan de Bono, Full Pizza, Pizza Loka, Dog & Ball,
Arturo´s , Pastel Gourmet, Kodak, Digitel, Movistar, Movilnet,
Acadia, Capressa, Charlie´s , People´s , Facilito, Diosas Secret,
Tequechongo, American Computer, Totto, Casio.
Marcas Regionales: Si Marcas Nacionales: Si
Marcas Internacionales: Si
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 700 Asientos Area
Cerrada
Cines: Si X No Nro. de Salas: 6 Estándar
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si Diversión:
(Restaurantes: Rinconcito Del Plaza; Parques Infantiles: PB;
Bingos: Casino El Joker de Oro; Cines: CINEX; Juegos )
Anclas o Tiendas de gran formato: Don Regalón – Dinosaurio;
Macuto; Bnc, Banesco, Bangente, Bancoro, Bicentenario,
Bancamiga, Banplus (Próximamente) Exotik, Feria de Comidas,
Agencia Autorizadas Movilnet, Movistar, Digitel, Centro de
Comunicaciones, Facilito, Munditur, Beethoven, Prestigio.
Promedio de visitantes al mes: 600.000
Horarios: 11 AM / 9 P.M. Área Comercio (Se Abre A Las 8 A.M. por
Registro, Feria de Comidas, Consultorios)
Otros datos de interés: Servicios: Consultorios (Ortopedia Y
Odontología), Sermedica, Feria De Comidas, Computación,
Conexiones, Bancos, Farmacia, Taxis, Restaurante, Estéticas Y
Peluquerías,
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo (X ) Fijo + % por ventas: (X )
Duración: Venta locales: en Bs/m2 Alquiler: en Bs/m2
GALERÍA PLAZA
(CIUDAD COMERCIAL)
146
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región CENTRAL / ESTADO ARAGUA / MARACAY
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Constructora Icasa
Persona Contacto: Pascual Martin
Dirección: Av. Bolívar Este Antigua Tabacalera. Maracay, Edo.
Aragua
Ciudad: Maracay TWITTER:
Teléfonos: 0243-2371309 Fax: 0243-2371417 Facebook:
Web: www.ccglobal.com.ve E-mail:
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) x (No) Desde: 2006
Área bruta (mtrs2): 39.237,80 m2
Área comercializable (mtrs2): 17.953,00 m2
Nro. de locales comerciales: 118
Tiene estacionamientos: si (X) no ( ) Nro. de puestos: 300
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( x ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial: Comercios: 100 %
Ocio y Entretenimiento: 0 %
Franquicias: 30 %
Marcas Regionales: 60%
Marcas Nacionales: 10 %
Marcas Internacionales: %
Otros:
Feria de Comidas: Si x No Área en Mtrs2: 1000m2
Cines: Si No x Nro. de Salas:
Supermercado: Si x No Área en Mtrs2: 10.000 m2
Diversión: No
Tiendas anclas: San Miguel
Promedio de visitantes al mes: 300.000 Al año: 3.600.000
Horarios: lunes a sábado 10:00am a 8:00pm domingos y feriados
12:00 a 8:00 PM
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % ventas ( )
Duración:
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler:
Bs/m2
GLOBAL
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Constructora Saugal C.A.
Persona Contacto: María Cecilia Suárez Gómez
Dirección: Av. Bolívar cruce con calle Sucre Maracay, Edo Aragua.
Ciudad: Maracay Código postal: 2104
Teléfonos: 0243-7710700 Fax: (0241) 8212722
Web: www.grupofernandez.com
E-mail: ventas@grupofernandez.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) X Desde:
Área bruta (mtrs2): mts 2 No. de pisos o niveles: 2 Niveles
Comerciales, 1 Nivel de Estacionamiento
Área comercial (mtrs2):
Nro. de locales comerciales: 602
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 88
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: % Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros: Banesco
Feria de Comidas: Si No Área en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No X
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
GRAN BAZAR
MARACAY
PRIMERA ETAPA
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
147

Región CENTRAL / ESTADO ARAGUA / MARACAY
Fichas de centros comerciales de venezuela
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: INVERSIONES 0220, C.A.
Persona Contacto: LAURA SAVA
Dirección: Av. Fuerzas Aéreas c/c Av. Casanova Godoy. Maracay,
Edo. Aragua
Código Postal: 2132
Ciudad: Maracay Twiter:
Teléfonos: 0243 2006194 Fax: 0243 2006133 Facebook:
Web: www.hyperjumbomall.com E-mail: hjmagazine@cantv.net /
mercadeo@hyperjumbomall.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) SI (No) Desde: Noviembre de 2002
Área bruta (mtrs2): 55.000 m2
Área comercializable (mtrs2): 22.175 m2
Nro. de locales comerciales: 224
Tiene estacionamientos: si (X) no ( )
Nro. de puestos: 1.500 PB /260 sótano
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( X )
Composición actual de la mezcla comercial: comercios: % Ocio y
Entretenimiento: %
Franquicias: %
Marcas Regionales: %
Marcas Nacionales: %
Marcas Internacionales: %
Otros:
Feria de Comidas: Si Área en Mtrs2: 1400 mts 2
techada,
Cines: Si Nro. de Salas: 7 salas estándar
Supermercado: Si Área en Mtrs2: 11.767 Mts 2
Diversión: Parques Infantiles, sala de juegos, Bingo, Centro de
Convenciones y Eventos
Tiendas anclas: Cines Unidos, Hipermercado Modelo, Friday’s,
Hyper Bingo
Promedio de visitantes al mes: 650.000 Al año: 7.500
Horarios: extendido de 10:00am a 9:00pm los 365 días al año
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Arrendamiento Canon Fijo: ( ) Fijo + % por
ventas: ( )
Duración: 1 a 3 años
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler:
Bs/m2
HYPER JUMBO
MALL
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Promociones Las Américas
Persona Contacto: Alexandru Lascarov
Dirección: Avenida Las Delicias, Maracay. Estado Aragua
Ciudad: Maracay Twitter:
Teléfonos: 0243 2010750 Fax: 0243 2010750 ext. 107
Facebook:
Web: www.cclasamericas.com.ve
E-mail: mercadeo@cclasamericas.com.ve
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 1999
Area bruta (mtrs2): 97.600
Area comercializable (mtrs2): 56.800 m2
Nro. de locales comerciales: 430
Tiene estacionamientos: si (X) no ( ) Nro. de puestos: 2000
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( X )
Composición actual de la mezcla comercial: Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: 30% Subway, Kassolis Pizza, Cinnabon Rolls, Chicha
El Arabito, fábrica del chocolate
Marcas Regionales: Cachapera Fundacagua, Pepitos Las
Américas, Piu Pasta
Marcas Nacionales: Acapulco, Traki, Compumall, Grafitti
Marcas Internacionales: Lacoste, Tommy Hilfiger, Athletics, Moose
y Naútica.
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2:
Cines: Si X No Nro. de Salas: 11 salas Cines
Unidos
Supermercado: Si X No Area en Mtrs2: 4.283
Euromercado
Diversión:
T i e n d a s a n c l a s : C i n e s U n i d o s , S a l a s d e B i n g o , G r a fi t t i , M c D o n a l d `s
Promedio de visitantes al mes: 500.000 Al año: 7.000.000
Horarios: lunes a sábado de 10:00am a 9:00 pm. Domingos y
Feriados 1:00pm a 8:00pm
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Alquiler Canon fijo ( ) Fijo + % ventas ( )
Duración: Variable
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler: 1 00,00 - 280,00 Bs/m2
LAS AMÉRICAS
148
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región CENTRAL / ESTADO ARAGUA / MARACAY
MARACAY PLAZA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor:
Persona Contacto: Bertha Arias
Dirección: Av. Aragua c/c Av. Bermúdez. Maracay, Edo. Aragua
Código Postal: 2104
Ciudad: Maracay Twitter:
Teléfonos: 0243-2356885 Fax: 0243 2356885 Facebook:
Web: E-mail:cccmaracayplaza@cantv.net
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) x (No) Desde: 1995
Area bruta (mtrs2): 33595
Area comercializable (mtrs2): 14000
Nro. de locales comerciales: 297
Tiene estacionamientos: 1 Nro. de puestos: 376
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( x ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial:
Comercios: % Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: %
Marcas Regionales: %
Marcas Nacionales: %
Marcas Internacionales: %
Otros
Feria de Comidas: Si (No) Area en Mtrs2:
Cines: Si (No) Nro. de Salas:
Supermercado: (Si ) No Area en Mtrs2:
Diversión:
Tiendas anclas: No Hay
Promedio de visitantes al mes: Al año:
Horarios: 7:00 am 9:00 pm
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Duración:
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler:
Bs/m2
PARQUE ARAGUA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Asociación Civil Condominio Parque Aragua
Persona Contacto: Sergio Ramos
Dirección: Av. Bolívar Este cruce con Av. Fuerzas Armadas. Maracay,
Edo. Aragua
Código Postal: 2101
Ciudad: Maracay Twitter:
Teléfonos: 0243 2333757/ 5208 Fax: 0243 2335320
Facebook:
Web: www.parquearagua.com (en construcción)
E-mail: admparquearagua@cantv.net
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 1975
Area bruta (mtrs2): 88.733 m2
Area comercializable (mtrs2): 54.000 m2 para áreas comunes y
servicio. 34.677 m2 área rentable
Nro. de locales comerciales: 225
Tiene estacionamientos: si ( X) no ( ) Nro. de puestos: 550
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( X )
Composición actual de la mezcla comercial:
Comercios: % Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: Churromanía, Pretzel, Locatel, Chip a Cookies,
Cinamon Rolls, Chicha Félix.
Marcas Regionales: %
Marcas Nacionales: %
Marcas Internacionales: %
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Area en Mtrs2:
Cines: Si X No Nro. de Salas:
Supermercado: Si X No Area en Mtrs2:
Diversión:
Tiendas anclas: El Tijerazo, Locatel, Bancos ( Banesco, Provincial,
Banpro, Banorte), Farmahorro , Cantv
Promedio de visitantes al mes: 30.000 diarios Al año:
Horarios: Lunes a sábados 8:00 am a 8:00 pm Domingo sólo feria
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Arrendatario/ venta
Duración: A Convenir
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler:
Bs/m2
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DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
149

Región CENTRAL / ESTADO ARAGUA / MARACAY
Fichas de centros comerciales de venezuela
PASEO LAS DELICIAS I
(centro comercial y profesional)
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Alco
Persona Contacto: Lic. Cándida R. Meléndez
Dirección: Av. Las Delicias Frente A Gobernación, Edo. Aragua
Ciudad: Maracay Código postal: 2102
Teléfonos: 02432324468
Fax:02432324468
Web: E-mail: ccppaseolasdelicias1@hotmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) Desde: 1998
Área bruta (mtrs2): 16128 No. de pisos o niveles: 04
Área comercial (mtrs2): 8525.40
Nro. de locales comerciales: 240
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 400
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( X )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales: Fat, Mail Boxes ,
Marcas Internacionales: Subway
Otros:
Feria de Comidas: Si No X Área en Mtrs2:
Cines: Si No Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No X /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión: Ego Snak Bar, Collins Cocktails Et Cafe´S, Tasca El
Paseo
Anclas o Tiendas de gran formato Movistar
Promedio de visitantes al mes: 150.000,00
Horarios: 8:00AM A 8:00PM
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo (X ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Constructora Banín C.A.
Persona Contacto: Ary Cantillo
Dirección: Av. Don Julio Centeno, Municipio San Diego, Valencia Edo
Carabobo.
Ciudad: Valencia Código postal: 2006
Teléfonos: (0241) 823.22.81 Fax: (0241) 8212722
Web: grupofernandez.com
E-mail: ventas@grupofernandez.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) X Desde:
Área bruta (mtrs2): No.de pisos o niveles: 2
Área comercial (mtrs2): 3765.85
Nro. de locales comerciales: 608
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 700
INCLUYE C.C.S.D.
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano (X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si No X Área en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales: en Bs/m2 34.850
Alquiler:
en Bs/m2
GRAN BAZAR
SAN DIEGO
150
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región CENTRAL / ESTADO CARABOBO / valencia
LA ISLA MULTIESPACIO
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Constructora Carcro ; C.A
Persona Contacto: Rafael Ortega G
Dirección: Av. Don Julio Centeno, parcela 21 y 22 sector los Harales,
Valencia, Edo. Carabobo
Ciudad: Valencia Municipio San Diego Código postal:2006
Teléfonos: 0241-8727585- 8724520 Fax:0241 8724520
Web: www.laislamultiespacio.com.ve E-mail:
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) x (No) Desde: enero 2009
Area bruta (mtrs2): 180.000,metrs2
No.de pisos o niveles:
Area comercial (mtrs2): ver observaciones
Nro. de locales comerciales: estimados 200
Tiene estacionamiento : (si) x (no) Nro. de puestos: 2000
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( x )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si No Area en Mtrs2:
Cines: Si No Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inmobiliaria 2037, C.A.
(Subsidiaria Mantex , S.A.)
Persona Contacto: Daisy Monteverde Muñoz
Dirección: Torre Credival, piso 12, 2da Avda. Campo Alegre,
Municipio Chacao
Ciudad: Valencia Código postal: 1060
Teléfonos: +58212-2610266; 0424-4473762 Fax: +58 212-2619415
Web: www.metropolisshopping.com
E-mail: dmm@mantexmetropolis.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) Desde: junio 2001
Área bruta (mtrs2): 138.452,06 No. de pisos o niveles: 4 niveles;
tierra; agua, sol y cielo
Área comercial (mtrs2): 56.191,06 Nro. de locales comerciales: 475
Tiene estacionamiento : (si) x (no) Nro. de puestos: 3.200
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( x )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: 85,5 % Ocio y Entretenimiento: 14,50 %
Franquicias: 69 Marcas Regionales: 11
Marcas Nacionales: 30 Marcas Internacionales: 28
Feria de Comidas: Si x No Área en Mtrs2: 6.200mt2
800 mesas
Cines: Si Nro. de Salas: 11 Vip, 3D, Premium ó Estándar y una 3d
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si x No / Nombre
y Área en Mtrs2: Bodegón y Minimarket Metrópolis (66,64mt2)
Diversión: Restaurantes: One way italiano; One Way Grill; La Fondita;
Espectacular Saúl, Kriollomania; Nanos Rpor Bar, B´way , Colaos
Café y Romanos Libar. Parques Infantiles: Kidis Park, 3D Motion
Adventure, Yamin Family Center
Anclas o Tiendas de gran formato: Ferka (973,75 m2), Mundo Graffiti
(983,24 m2), Festimoda (1085,49 m2), Traki (5.236,82 m2), Tijerazo
(1.275,22 m2), Bershka (302,77 m2), Zara (1.576,00 m2), Las cosas
del niño (683,00 m2), Gina (1.593,84 m2) , Macuto(2.554,01 m2) y
Total Calzado (2.032,44 m2), Pc Actual (1.236,49 m2) Pima (2.372,71
m2) y Cines Unidos (4.808,34 m2)
Promedio de visitantes al mes: 950.000
Horarios: lunes a sábado 11:00am a 9:00pm y los domingos 12:00 m
a 8:00 pm
Otros datos de interés: Primer lugar en la región central, obteniendo
un liderazgo absoluto con un 98% de preferencia en el público.
Actualmente el centro comercial más completo de la región central
del país, con indicadores record en visitas y consumo a nivel
Nacional con una adecuada combinación de rubros comerciales,
mezclado eficientemente para potenciar el consumo y la
permanencia.
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( x ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración: 2 a 5 años
Venta locales: Variable en Bs/m2 Alquiler: en Bs/m2
METRÓPOLIS
VALENCIA
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
151

Región CENTRAL / ESTADO CARABOBO / valencia / san diego
Fichas de centros comerciales de venezuela
SAN DIEGO
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor:
Persona Contacto:
Dirección: Av. Don Julio Centeno, entre las Urbanizaciones La
Esmeralda y El Morro II, San Diego. Valencia, Edo. Carabobo
Ciudad: Valencia Twitter:
Teléfonos: 0241-8721017 Fax: 0241- 8721017 Facebook:
Web: E-mail: condominioccsandiego@hotmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) x (No) Desde: 1998
Área bruta (mtrs2): 84.386,00 No.de pisos o niveles: 1
Área comercial (mtrs2): 58.033,61
Nro. de locales comerciales: 238
Tiene estacionamiento : (si) x (no) Nro. de puestos: 1.200
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( X )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 565,41 ( área cerrada)
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado Si X No /
Nombre : Automarcados San Diego
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios: Lunes a Viernes de 8:00 am a 8:00 pm. Sábado, Domingo y
Feriado: 10:00 am a 8:00 pm.
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
SAN DIEGO
2 da. ETAPA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Constructora Banin C.A.
Persona Contacto: Ary Cantillo
Dirección: Av. Don Julio Centeno, Municipio San Diego, Valencia Edo
Carabobo.
Ciudad: Valencia Código postal: 2006
Teléfonos: (0241) 823.22.81 Fax: (0241) 8212722
Web: grupofernandez.com
E-mail: ventas@grupofernandez.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) X Desde:
Área bruta (mtrs2): No.de pisos o niveles: 2
Área comercial (mtrs2): 9511.49
Nro. de locales comerciales: 727
Tiene estacionamiento : (si) X (no)
Nro. de puestos: 700 Incluye C.C.S.D.
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano (X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si No X Área en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No / Nombre y
Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales: en Bs/m2 32.500
Alquiler:
en Bs/m2
152
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región CENTRAL / ESTADO CARABOBO / valencia
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Promotora Seis Sm, C.A
Persona Contacto: Manuel Sosa
Dirección: Av. Don Julio Centeno, Sector Los Jarales, San Diego-
Edo. Carabobo
Ciudad: San Diego Twitter:
Teléfonos: 0241-4144220 0414-4134987
Fax:0241-4144220 Facebook:
Web: www.promotoraseis.com.ve E-mail: cclosjarales@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) X Desde:
Área bruta (mtrs2): 13.000 M2
No.de pisos o niveles: 02 + 02 De Oficinas
Área comercial (mtrs2): 9.600 M2
Nro. de locales comerciales: 98 Locales Y 49 Oficinas O
Consultorios
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 234
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano (X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros: En comercialización
Feria de Comidas: Si No X Área en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si X No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios:
Otros datos de interés:
Hay servicios que no pueden ser mencionados, debido a que
estamos en ejecucion de la obra y los mismos aun no se han
concretado.
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
LOS JARALES
(centro comercial y
profesional)
BEVERLY CENTER
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Condominio Beverly Center
Persona Contacto: Angélica Guerra
Dirección: Av. Carlos Sanda C/C Andrés Eloy Blanco. Valencia, Edo.
Carabobo
Ciudad: Valencia Código postal:
Teléfonos: 02418228425
Fax:02418228425
Web: E-mail: condominiobeverlycenter@yahoo.es
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) Desde:
Área bruta (mtrs2): No.de pisos o niveles: 3
Área comercial (mtrs2): Más de 3000 Mt2
Nro. de locales comerciales: 60
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos:
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si No X Área en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios: De Oficinas
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
153

Región CENTRAL / ESTADO CARABOBO / VALENCIA
Fichas de centros comerciales de venezuela
CRISTAL
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Administradora Nagua-nagua Cristal C.A.
Persona Contacto: Jean Lopez
Dirección: Av. Paseo Cabriales, sector Las Quintas de Naguanagua.
Ciudad: Valencia Código postal: 2005
Teléfonos: 0241-6008500 Fax: 0241-6008659
Web: www.cristalcentrocomercial.com
E-mail: jlopez@cristalcentrocomercial.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 2005
Área bruta (mtrs2): 28.397
No.de pisos o niveles: 4 niveles y 1 sótano
Área comercial (mtrs2): 12.800
Nro. de locales comerciales: 319 locales y 24 puntos comerciales en
áreas comunes
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 829
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: 93 %
Ocio y Entretenimiento: % 7
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: (400 asientos
distribuidos en 1200mts2)
Cines: Si No X Nro. de Salas: Vip, 3D, Premium
ó Estándar
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si X No / Locatel
y 1200 de Área en Mtrs2:
Diversión: (3 Restaurantes, 2 Parques Infantiles, 1 Discotecas)
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes: 400 mil
Horarios: Lunes a sábado de 10:00 am a 9:00pm domingos y
feriados de 12:00m a 8:00 pm
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales: X en Bs/m2
Formato de propiedad horizontal
ESPACIO LA CEIBA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Cativen S.A
Persona Contacto: Diana Molina / Gerente de Bienes Raíces
Dirección: Av. Bolívar Norte, sector La Ceiba, Valencia, Estado.
Carabobo
Ciudad: Valencia Código postal: 2001
Teléfonos: 0241 8201680/8201691/Caracas: 0212 2022773
Fax: 0241 8201687
Web: E-mail: dmolina@cativen.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: Septiembre de 2005
Área bruta (mtrs2): 42.094 No.de pisos o niveles:
Área comercial (mtrs2): 16.803
Nro. de locales comerciales: 58
Tiene estacionamiento : (si) X 2 (no) Nro. de puestos:700
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( X )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: % Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: 30%
Marcas Regionales: 53%
Marcas Nacionales: 3%
Marcas Internacionales: 14%
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 980
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si X No /
Nombre y Área en Mtrs2: 7.000
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato: Bicentenario
Promedio de visitantes al mes: 250.000
Horarios: 9:00AM A 9:00PM
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( X ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración: 3 años
Venta locales:
en Bs/m2 Información Confidencial
Alquiler:
en Bs/m2 Información Confidencial
154
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región CENTRAL / ESTADO CARABOBO / VALENCIA
FREEMARKET
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: M.T. Inmobiliaria C. A
Persona Contacto: Miguel Romero
Dirección: Av. Bolívar, Centro Comercial Profesional , Nivel
Mezzanina, Local Nº 29-B, Sector la Alegría, Valencia, Edo.
Carabobo.
Ciudad: Valencia, Edo. Carabobo Código postal: 2001
Teléfonos: (0241) 8242322 Fax: (0241) 8242322
Web: http://www.multitiendas.com.ve/
E-mail: catire78@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No)X Desde: 2010 (En Protocolización)
Área bruta (mtrs2): 14.000 No.de pisos o niveles: 3
Área comercial (mtrs2): 8.000
Nro. de locales comerciales: 652
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos:
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: 70% Ocio y Entretenimiento: 30 %
Franquicias:SubWay
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios: 10:00am – 8:00pm Comercio / 10:00am – 12:00am Feria
de Comida
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo (X ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
GOAJIROS CENTER
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: G.C. Inmobiliaria C. A.
Persona Contacto: Miguel Romero
Dirección: Av. Bolívar, Centro Comercial Profesional, Nivel
Mezzanina, Local Nº 29-B, Sector la Alegría, Valencia, Edo.
Carabobo
Ciudad: Valencia Código postal: 2001
Teléfonos: 0241 8242322 Fax: (0241) 8242322
Web: http://www.multitiendas.com.ve/
E-mail: catire78@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No)X Desde: 2012 (En Construcción)
Área bruta (mtrs2): 15.500 No.de pisos o niveles: 3
Área comercial (mtrs2): 7.200
Nro. de locales comerciales: 883
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos:
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: 90%
Ocio y Entretenimiento: 10 %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios: 7am – 7pm
Otros datos de interés:Es un centro de Compras al Mayor – Detal,
ubicado estratégicamente, en un punto conocido a nivel nacional
por tener los mejores precios (en ropa, calzado, lencería, etc.) y las
mejores marcas.
Ubicados todos estos comerciantes en un solo centro de ventas con
todas las comodidades de un Mall, como son: seguridad electrónica,
vigilancia privada, aires acondicionados, ascensores (tanto de carga
como peatonales), escaleras eléctricas, planta eléctrica, Telefonía IP
e Internet en todo el centro comercial.
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( X ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
155

Región CENTRAL / ESTADO CARABOBO / VALENCIA
Fichas de centros comerciales de venezuela
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inversiones Curimagua
Persona Contacto: Ary Cantillo
Dirección: Calle Comercio Cruce con Montes de Oca. Valencia, Edo.
Carabobo
Ciudad: Valencia Código postal: 2001
Teléfonos: (0241) 823.22.81 Fax: (0241) 8212722
Web: www.grupofernandez.com
E-mail: ventas@grupofernandez.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) X Desde:
Área bruta (mtrs2): No.de pisos o niveles: 2
Área comercial (mtrs2): 3302
Nro. de locales comerciales: 462
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 118
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano (X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: % Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 74.92
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato: Banco Corp Banca
Promedio de visitantes al mes:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales: en Bs/m2 34.000
Alquiler:
en Bs/m2
GRAN BAZAR
CENTRO
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inversiones Q.F.
Persona Contacto: Ary Cantillo
Dirección: Av. Lara Entre Soublette y Carabobo, Valencia Edo.
Carabobo
Ciudad: Valencia Código postal:2001
Teléfonos: (0241) 823.22.81 Fax:(0241) 8212722
Web: www.grupofernandez.com
E-mail: ventas@grupofernandez.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) X Desde:
Área bruta (mtrs2): No.de pisos o niveles: 2
Área comercial (mtrs2): 2754
Nro. de locales comerciales: 475
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 66
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano (X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si No X Área en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales: en Bs/m2 15.000
Alquiler:
en Bs/m2
GRAN BAZAR
VALENCIA
156
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región CENTRAL / ESTADO CARABOBO / VALENCIA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Promotora Tántalo (www.pt.com.ve)
Persona Contacto: Dpto. de Comercialización
Dirección: Av. Universidad c/c Av. Venezuela, Municipio
Naguanagua, C.C. La Granja, Valencia, Ed. Carabobo
Ciudad: Valencia Código postal:2001
Teléfonos: 0241-8675818, 0241-8670051 Fax:0241-8670292
Web:www.cclagranja.com E-mail: ventas@pt.com.ve
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde:1993
Área bruta (mtrs2): 20.000 m2 No.de pisos o niveles: 2
Área comercial (mtrs2): 17.000 m2
Nro. de locales comerciales: 76
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 542
LA GRANJA
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano (X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: % Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: 13%
Marcas Regionales: 68%
Marcas Nacionales: 15%
Marcas Internacionales: 4%
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 2.000 m2
Cines: Si X No Nro. de Salas: 6
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No X /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato: Beco, EPA, Cines Unidos
Promedio de visitantes al mes: 550.000
Horarios: Lunes a sábado de 9:30 am a 9:00 pm, Domingos de
10:00am a 8:00pm
Otros datos de interés: Zona Libre de Humo (Ministerio del Poder
Popular para la salud)
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo (x ) Fijo + % por ventas: ( x )
Duración: 1 a 3 años
Venta locales: NO en Bs/m2
Alquiler: SI en Bs/m2
MEDITERRANEAN PLAZA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inversiones Reda, C.A
Persona Contacto: Marco Triebe
Dirección: Urb. Sabana Larga, Calle 128, Valencia. Estado Carabobo
Ciudad: Valencia Código postal: 2001
Teléfonos: 0241 8234031
Fax:
Web: E-mail: inversionesreda@cantv.net
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde:
Area bruta (mtrs2): 42.000 m2
Area comercializable (mtrs2): 16.000 m2
Nro. de locales comerciales:
Nro. de estacionamientos: Nro. de puestos: 450
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( X ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial:
Franquicias: Sanrio, Óptica Caroní
Area comercializable:
Franquicias: % Marcas Regionales: %
Marcas Nacionales: % Marcas Internacionales: %
Feria de Comidas: Si No Area en Mtrs2:
Cines: Si No Nro. de Salas:
Supermercado: Si No Area en Mtrs2:
Diversión:
Tiendas anclas: Gimnasio, Telecomunicaciones Cantv.
Promedio de visitantes al mes: 120.000 Al año:
Horarios: 24 horas
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Arrendamiento/ Venta
Duración: 1 año
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler:
Bs/m2
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
157

Región CENTRAL / ESTADO CARABOBO / VALENCIA
Fichas de centros comerciales de venezuela
PASEO LARA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Centro Comercial Paseo Lara
Persona Contacto: Ing. Hugo Arce
Dirección: Av. Lara, después de la Bomba PDV, Valencia, Edo.
Carabobo.
Ciudad: Valencia Código postal:
Teléfonos: 0241-8586930 / 5908 Fax: 0241-8586930
Web: E-mail: huigo.arce@cantv.net
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) Desde:
Área bruta (mtrs2):
No.de pisos o niveles:
Área comercial (mtrs2):
Nro. de locales comerciales:
Tiene estacionamiento : (si) (no) Nro. de puestos:
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: % Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si No Área en Mtrs2:
Cines: Si No Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
SHOPPING CENTERS
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor:
Persona Contacto: Luisa de Romero
Dirección: Av. Andrés Eloy Blanco con calle 137. Urb. Prebo.
Valencia, Estado Carabobo
Ciudad: Valencia Código postal:
Teléfonos: 0241 8221623 Fax: 0241 8241549
Web: E-mail:
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde:
Area bruta (mtrs2): 18.392 m2
Area comercializable (mtrs2):
Nro. de locales comerciales:
Nro. de estacionamientos:
Nro. de puestos:
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial:
Área comercializable: Franquicias: % Marcas
Regionales: %
Marcas Nacionales: % Marcas Internacionales: %
Feria de Comidas: Si X No Area en Mtrs2:
Cines: Si No Nro. de Salas:
Supermercado: Si X No Area en Mtrs2:
Diversión:
Tiendas anclas:
Promedio de visitantes al mes: Al año:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Propiedad Horizontal
Duración:
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler:
Bs/m2
158
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región CENTRAL / ESTADO CARABOBO / VALENCIA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inv. Disanto C.A.
Persona Contacto: Rosa Amadio
Dirección: Av. Mañongo con Av. Salvador Feo La Cruz. Valencia,
Edo. Carabobo
Ciudad: Valencia Código postal: 2005
Teléfonos: 0241-843-1526 Fax: 0241-843-2505
Web: www.ccviaveneto.com
E-mail: mercadeo@ccviaveneto.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: Si Desde: 18 De Agosto De 2005
Área bruta (mtrs2): 45.000Mt2 No.de pisos o niveles: 6
Área comercial (mtrs2): 30.000
Nro. de locales comerciales: 175
Tiene estacionamiento : Si Nro. de puestos: 500
VIA VENETO
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: 85 % Ocio y Entretenimiento: 15 %
Franquicias: Subway, Arturos, Tv.Novedades, Capressa,
Kriollomania, Algoca
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales: Punto de Fábrica, Collumpio
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X NO Área en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión: Bingo
Anclas o Tiendas de gran formato: Punto de Fábrica
Promedio de visitantes al mes:
Horarios: 10:00AM A 9:00PM - 12:00M A 8:00PM
Otros datos de interés: Certificado ISO 9000-1
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( x ) Fijo + % por ventas: ( x
) Duración: Variable
Venta locales: en Bs/m2 20.000
Alquiler: en Bs/m2 120.000
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Constructora Sambil
Persona Contacto: Ing. Mauricio Correa
Dirección: Urb. Jardín Mañongo Av. 4 c/c calle Daniel Cárdenas.
Valencia, Edo. Carabobo
Ciudad: Valencia Código postal: 2002
Teléfonos: 58-241-8411904 Fax: 58-241-8411910
Web: www.tusambil.com
E-mail: mcorrea@sambil.org
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) x (No) Desde:11/2000
Área bruta (mtrs2): 72.000 No.de pisos o niveles: 4
Área comercial (mtrs2): 45.500
Nro. de locales comerciales: 216
Tiene estacionamiento : (si) x (no) Nro. de puestos: 1700
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( x )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: 78 % Ocio y Entretenimiento: 22 %
Franquicias: Subway, Whopper Bar, Bonsai Sushi, Kajun Grill,
Toques, Adidas, Lacoste, Aquaball, Tony Roma´S, Mister Pretzel,
Friday´S,
Marcas Regionales: +Cotas, Barbakoa , Fox Tuning
Marcas Nacionales: Farmatodo, Arturo´S,
Marcas Internacionales: Zara, Bershka, Pull&Bear, Sony Stile
Otros: Grupo Fernandez, Coyserca
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 2.400 mts y 800
puestos
Cines: Si x No Nro. de Salas: 10 sd 01 vip
Supermercado o tiendas de conveniencia: Si x No /
Nombre y Área en Mtrs2: Centro Punto Salud, 1300 mts
Diversión: Yuppi, Golf Laser, Tony Roma´S, Friday´S
Anclas o Tiendas de gran formato: Zara, Bershka, Pull&Bear, Sony
Stile
Promedio de visitantes al mes: 600.000
Horarios: Lunes a Sábado 11:00 a 9:00 domingos y feriados 12:00 a
8:00
Otros datos de interés: Salón de la Fama y Museo del Béisbol
Venezolano
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( x )
Duración: aprox. 3 años
Venta locales: no en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
CENTRO SAMBIL
VALENCIA
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
159

Región CENTRO OCCIDENTAL / ESTADO YARACUY
Fichas de centros comerciales de venezuela
ABIR
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor:
Persona Contacto: Sihan Labelsy
Dirección: Calle 14 entre carrera 6 y 7 Yaritagua, Edo. Yaracuy
Ciudad: Yaritagua Código postal:
Teléfonos: 0251- 482 1815
Fax:
Web: E-mail:
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) x (No) Desde: Noviembre de 2008
Área bruta (mtrs2): No.de pisos o niveles:
Área comercial (mtrs2):
Nro. de locales comerciales: 24
Tiene estacionamiento : (si) x (no) Nro. de puestos:50
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( x )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: % Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: 25%
Marcas Regionales:25%
Marcas Nacionales: 35%
Marcas Internacionales:15%
Otros:
Feria de Comidas: Si x No Área en Mtrs2:
Cines: Si No x Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si x No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato: Distribuidora Abir, agencia
bancaria, Centro de Conexiones Movistar
Promedio de visitantes al mes:1.400
Horarios: 09:00 am a 09:00 pm
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración: 1 año con revisión semestral
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
ARCA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor:
Persona Contacto: Ignacio Riera
Dirección: Av. Vargas Entre Carreras 31 Y 32.
Barquisimeto, Edo. Lara
Ciudad: Barquisimeto Código postal: 3001
Teléfonos: 0251-2517089 - 2518532 Fax: 0251-2519265
Web: E-mail: nacho01@cantv.net
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) x (No) Desde: 1972
Área bruta (mtrs2): 21.000
Área comercializable (mtrs2): 13.500
Nro. de locales comerciales: 66
Nro. de estacionamientos: Si Nro. de puestos: 350
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( x ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial:
Área comercializable:
Franquicias: 2 % Marcas Regionales: 96 %
Marcas Nacionales: 2 % Marcas Internacionales: %
Feria de Comidas: Si x No Área en Mtrs2:
Cines: Si No x Nro. de Salas:
Supermercado: Si No x Área en Mtrs2:
Diversión:
Tiendas anclas: Tijerazo
Promedio de visitantes al mes: 180.000 Al año: 2.160.000
Horarios: Lunes a Sábado 9:30 a.m. a 7:30pm Domingos y Feriados
10:30 am a 5::00 pm
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Notariado
Duración: 1 año
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler: Bs/m2 50
160
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región CENTRO OCCIDENTAL / ESTADO LARA
ARENA PLAZA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Ingenieria Damper C.A.
Persona Contacto: Lic. Maritza Medina
Dirección: Av. Libertador con Av. Bracamonte, Oficina Comercial.
Arena Plaza
Ciudad: Barquisimeto Código postal:3001
Teléfonos: 0251-2551466
Fax:0251-2546325
Web: www.arenaplaza.com.ve E-mail: info@arenaplaza.com.ve
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) Desde: 12 de febrero, primer ancla(Garzón)
Área bruta (mtrs2): 75.000 No.de pisos o niveles: 2
Área comercial (mtrs2): 45.000
Nro. de locales comerciales: 220
Tiene estacionamiento : (si) x (no) Nro. de puestos: 2.000
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional (x)
Composición actual de la mezcla:
Comercios: 70 %
Ocio y Entretenimiento: 30 %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2:
Cines: Si X No Nro. de Salas: 8
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si (Garzón)
No / Nombre y Area en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios: Garzón abre 24 horas
Otros datos de interés: Este centro comercial, contará con un parque
acuático de gran formato.
Este centro comercial cuenta con un boulervar abierto dentro
del mall, en este existen espacios tematizados y dirigidos al
entretenimiento y comercio, además cuenta con un parque
acuatico: Actualmente está abierta nuestra primera tienda ancla
(Hipermercado Garzón) el cual recibe 12.000 Visitas por día.
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
BABILÓN
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Gestión Integral Parques Comerciales de
Venezuela C.A.
Persona Contacto: María Alexandra de La Cruz
Dirección: Av. Libertador con calle 51, Barquisimeto, Edo. Lara
Ciudad: Barquisimeto Código postal:
Teléfonos: 0251.2372861 Fax: 0251-2373586
Web: E-mail:
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X Desde: Marzo 2002
Área bruta (mtrs2): 58.000 m2
Área comercializable (mtrs2): 19.000 m2
Nro. de locales comerciales: 91
Nro. de estacionamientos: 1 Nro. de puestos: 1.200
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial:
Área comercializable:
Franquicias: % Marcas Regionales: %
Marcas Nacionales: % Marcas Internacionales: %
Feria de Comidas: Si
Área en Mtrs2:
Cines: Si Nro. de Salas:
Supermercado: Si Área en Mtrs2:
Diversión: (Parques Infantiles, Discotecas, Bowling, etc.) SI
Tiendas anclas: Bicentenario, Cinex
Promedio de visitantes al mes: 5000.000 Al año:
Horarios: 9:00 am. A 9:00 pm. Lunes a Domingo
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Duración:
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler:
Bs/m2
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161

Región CENTRO OCCIDENTAL / ESTADO LARA
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CIUDAD PARíS
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inmobiliaria MAK
Persona Contacto: Luciana Pieruzzini
Dirección: Av. Los Leones. Barquisimeto, Edo. Lara
Ciudad: Barquisimeto Código postal: 3001
Teléfonos: 0251-2543214
Fax:
Web: www.ccciudadparis.com.ve E-mail: cccparis@hotmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 05/07/1997
Área bruta (mtrs2): 6693.86mts2
No.de pisos o niveles: 4 Niveles
Área comercial (mtrs2): 25.000 mts.
Nro. de locales comerciales: 173 locales
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 300
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( X )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: 90 % Ocio y Entretenimiento: 10 %
Franquicias: Pollo Sabroso, Rori, Intercable, Enelbar, Hoby 2000,
Antonio, Farmacia Nuevo Siglo
Marcas Regionales: Paris Motors, Verde Ligh, Genaro, Café París,
Panadería París.
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: (150 puestos,
cerrada)
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión: (Restaurantes, Parques Infantiles)
Anclas o Tiendas de gran formato: Intercable, Macro Digital,
Panadería Paris, Farmacia Nuevo Siglo
Promedio de visitantes al mes: 22.000 aprox.
Horarios: 8:00 am hasta las 8:00 pm
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
COSMOS I
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Diferentes dueños por cada local.
Persona Contacto: María Mendes y Junta de Condominio
Dirección: Calles 25 Y 26 Entre Carreras 21 Y 22. Barquisimeto,
Edo. Lara
Ciudad: Barquisimeto Código postal: 3001
Teléfonos: (0251) 2321217 Fax: (0251) 2321217
Web: E-mail: cccosmos@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 1992
Área bruta (mtrs2): 4.700 Aprox. No.de pisos o niveles: Niveles
Torre “A”= 6: Torre “B” = 4;
3 Sótanos De Estacionamiento
Área comercial (mtrs2): 3.200 Aproximadamente
Nro. de locales comerciales: 250
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 330
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: 100% Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: Dog&Ball; Dr. Chichero, Sammy Donas, Nestea, etc.
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: es privada,
tiene su propio dueño
Cines: Si No X Nro. de Salas: no
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No X /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato: no
Promedio de visitantes al mes: Entre 8.000 y 12.000
Horarios: 8:30am a 7:00 pm
Otros datos de interés: Joyerías, Oficinas Contables, Escritorios
Jurídicos, Laboratorios, Tiendas de Computación, empresas de
servicios, Boutiques, Foto tiendas, tiendas naturistas, Centro de
Comunicaciones, Loterías, Librería Cristiana, Agencia de Viajes,
Escuelas de modelaje, Frigorífico, ópticas, etc
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Ventas locales: Desde 5.000 hasta 30.000 Bs/m2 ventas y alquiler
con los dueños.
Alquiler: Desde 600 hasta 25.000 Calculo por metro, Ubicación y
estado del local
162
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región CENTRO OCCIDENTAL / ESTADO LARA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Promotora Tántalo C.A.
Persona Contacto: Víctor Hugo Torres
Dirección: Av. Libertador con final Avenida Los Leones. Frente al
Monumento al Sol Naciente. Barquisimeto, Edo. Lara.
Ciudad: Barquisimeto Código postal: 3001
Teléfonos: 0251-2545050 Fax: 0251-2545050
Web: www.cclastrinitarias.com E-mail: vtorres@pt.com.ve
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: Octubre de 1994
Área bruta (mtrs2): 70.000 m2
Área comercial (mtrs2): 41.000
Nro. de locales comerciales: 283
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 2.200
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( X )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: 85 % Ocio y Entretenimiento: 2 %
Franquicias: Marcas Regionales: Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 2500 m2
Cines: Si X No Nro. de Salas: 8
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si Área en Mtrs2: 5000
Diversión: Restaurantes, Parques Infantiles
Anclas o Tiendas de gran formato: Beco, Ferretería EPA, Central
Madeirense, Farmatodo y Cines Unidos.
Otros datos de interés:
Reconocimiento por ser parte de la creación de miles de sueños y
sonrisas, otorgado por Soñar Despiertos (Año 2006).
Reconocimiento por parte del Ministerio del Poder Popular para la
Salud por ser Ambiente Libre de Humo de Tabaco (Año 2007).
Reconocimiento como Centro Comercial del Año otorgado por el
programa La Brújula (Año 2007).
Reconocimiento por colaborar en la celebración del Día Internacional
de la Familia otorgado por Buenas Nuevas del Este (Año 2008).
Reconocimiento por apoyo en actividades de beneficio social
otorgado por la Fundación Niños con Cáncer del Hospital Pediátrico
(Año 2008).
Reconocimiento por apoyo a las actividades de salud, bienestar y
en pro de la alegría de la infancia larense otorgado por la Fundación
Regional El Niño Simón (Año 2009).
Reconocimiento por Apoyo a las Actividades Humanitarias otorgado
por la Cruz Roja Venezolana seccional Lara (Año 2010)
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( X ) Fijo + % por ventas: ( X )
Duración: 2 años
Venta locales: en Bs/m2 Alquiler: en Bs/m2
CIUDAD
COMERCIAL
LAS TRINITARIAS
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Metrópolis Barquisimeto, C.A.
(Subsidiaria Mantex S.A.)
Persona Contacto: Daisy Monteverde Muñoz
Dirección: Torre Credival, piso 12, 2da Avda. Campo Alegre,
Municipio Chacao
Ciudad: Caracas Código postal: 1060
Teléfonos: +58212-2610266; 0424-4473762 Fax: +58 212-2619415
Web: www.metropolisshopping.com
E-mail:dmm@mantexmetropolis.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: marzo 2007
Área bruta (mtrs2): 78.525,69 M2 No.de pisos o niveles: Dos (02)
Agua y Sol
Área comercial (mtrs2): 21.894,66 M2
Nro. de locales comerciales: 312
Tiene estacionamiento : (si) X Edificio de 4 niveles Nro. de
puestos: 1019
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional (X)
Composición actual de la mezcla: Comercios: 83 %
Ocio y Entretenimiento: 17 % Franquicias: 42
Marcas Regionales: 6 Marcas Nacionales: 24
Marcas Internacionales: 12
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 2.491,86
400 mesas 1600 sillas
Cines: Si X No Nro. de Salas: 07 Vip, 3D (1),
Premium o Estándar Estandar
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No X /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión: Restaurante (150 Pizzas y más), Parque Infantil (Kiddi`s
Park), Trencito
Anclas o Tiendas de gran formato: Macro Digital (1.060,43 M2),
(Ferka 979,89 M2), Cinex (3.452,75 M2 )
Promedio de visitantes al mes: 700.000
Horarios: lunes a sábado 11:00am a 9:00pm y los domingos 12:00 m
a 8:00 pm
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo (X ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración: 2 a 3 años
Venta locales: Variable en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
METRÓPOLIS
BARQUISIMETO
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
163

Región CENTRO OCCIDENTAL / ESTADO LARA
Fichas de centros comerciales de venezuela
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Constructora Sambil
Persona Contacto: Ing. Alexis Hernández ( Gerente General)
Dirección: Av. Venezuela con Av. Bracamonte y Críspulo Benítez.
Nro. SN Este. Barquisimeto, Edo Lara.
Ciudad: Barquisimeto Código postal: 3001
Teléfonos: 0251-7137905
Fax:0251-7137726
Web: www.tusambil.com
Twitter: @tusambil
E-mail:Ilmarys.gonzalez@sambil.org (recepcionista)
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 4 de Diciembre de 2007
Área bruta (mtrs2): 194.900,60 M2 No.de pisos o niveles: 1 Nivel
Comercial
Área comercial (mtrs2): 178.387,60 M2
Nro. de locales comerciales: 315 locales
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 2.800
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( X )
Composición actual de la mezcla: Comercios: 89 % Ocio y
Entretenimiento: 11%
Franquicias: Marcas Regionales:
Marcas Nacionales: Marcas Internacionales:
Feria de Comidas: Si (X) No Área en Mtrs2: 4.853 M2 (cerrada),
número de Asientos: 1800 puestos aprox.
Cines: Si (X) No Nro. de Salas: 7 Estándar Y 4 Vip
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No (X) /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión: ( Restaurantes: Sakura, Santorini, Maranello, Strudel,
El Asador, Vacilon Y Menphis) (Parques Infantiles: Magia Inflable),
(Bowling: Star Bowling Center),(Cines: Cines Unidos), Estacion de
Tren (Paseo), Safari (Parque), Superferia (Con 24 locales variados)
Anclas o Tiendas de gran formato: L-139/140 Zara (1.398 M2), L-115
Graffiti (1.591 M2), L-113 Magia Inflable (468 M2), L-93 Sitio Hogar
(2.140 M2), LE-1 Star Bowling Center (2.386 M2), LE-2 Zona Digital
(2.702 M2).
Promedio de visitantes al mes: 761.770 personas
Horarios: Lunes A Sábado 11:00am A 9:00pm Domingos y Feriados
12:00m A 8:00pm
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( X)
Duración: 3 años
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler: X en Bs/m2.
CENTRO SAMBIL
BARQUISIMETO
VALE CENTRO DE MARCAS
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Centro Occidental de Inversiones S .S.A
Persona Contacto: Vicente y Juan Carlos Furlati
Dirección: Calle Bariquigua Con Boulevard Terepaima Edf. Dalfa Piso
3 Oficina B-31. Barquisimeto, Edo. Lara.
Ciudad : Barquisimeto Código postal: 3001
Teléfonos: 0251-267 6342/0414-334 2145/0414-334 2162 Fax:
0251-267 6342
Web: E-mail: centroccidentaldeinversiones@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) X Desde:
Área bruta (mtrs2): 815 Mtrs 2 No.de pisos o niveles: 1
(Mezzanina en Locales)
Área comercial (mtrs2): 452 Mtrs 2
Nro. de locales comerciales: 8
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 270
Incluye Hotel
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial:Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales: Pollo Graduado/Arabian Food/China Turn/
Cepillados Mania/Comida Italiana y Ensaladas
Marcas Nacionales: Full Pizza
Marcas Internacionales :Auntie Annet / Quiznos Sub
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No X /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( X )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
164
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región CENTRO OCCIDENTAL / ESTADO falcÓn / punto fijo
MORROCOY PLAZA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inversiones Playa Blanca c.a
Persona Contacto: Liliam Sánchez Avila
Dirección: Carretera Morón - Coro a 100 mts entrada principal
Tucacas. Estado Falcón
Ciudad: Código postal: 3001
Teléfonos: 0251-2550916/2551609 Fax: 0251-2554638
Web: w.w.wdomus.com.ve
E-mail: domus@hotmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) x (No) Desde: Marzo de 2001
Área bruta (mtrs2): 9.500 m 2
Área comercializable (mtrs2): 5.000 m2
Nro. de locales comerciales: 92
Nro. de estacionamientos: 1 Nro. de puestos: 235
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( x ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial:
Área comercializable:
Franquicias: 3 % Marcas Regionales: %
Marcas Nacionales: 100 % Marcas Internacionales: %
Feria de Comidas: Si x No Área en Mtrs2: 750 m2
Cines: Si No x Nro. de Salas:
Supermercado: Si No x Área en Mtrs2:
Diversión:
Tiendas anclas:
Promedio de visitantes al mes: Al año:
Horarios: variable
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Alquiler o Venta
Venta locales: 3.100 Bs./m2
Alquiler: 22 a 40 Bs./m2
Duración:
PARAGUANÁ MALL
(CIUDAD COMERCIAL)
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Front Consulting
Persona Contacto: Mary Carmen Aular
Dirección: Autopista Intercomunal Coro- Punto Fijo, Zona El Cardón,
Punto Fijo, Estado Falcón.
Ciudad: Punto Fijo Twitter:
Teléfonos:
Facebook:
Web: www.paraguanamall.com E-mail:
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) en construcción
Area bruta (mtrs2): 70.000 m2 (aproximadamente)
Area comercializable (mtrs2): 54.000 m2 (aproximadamente)
Nro. de locales comerciales: 200 (aproximadamente)
Tiene estacionamientos: si (X) no ( ) Nro. de puestos: 1000
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( X )
Composición actual de la mezcla comercial: Comercios: % Ocio y
Entretenimiento: %
Franquicias: %
Marcas Regionales: %
Marcas Nacionales: %
Marcas Internacionales: %
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Area en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado: Si No X Area en Mtrs2:
Diversión:
Tiendas anclas:
Promedio de visitantes al mes: Al año:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas ( )
Duración:
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler:
Bs/m2
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
165

Región CENTRO OCCIDENTAL / ESTADO falcÓn / punto fijo
Fichas de centros comerciales de venezuela
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Ing. Juan de Dios Falcón/Ing. Alexis Irausquín
Persona Contacto: Ing. Carmen Smith
Dirección: Avenida 6, Comunidad Cardón. Punto Fijo, Edo. Falcón
Código Postal: 4102
Ciudad: Punto Fijo Twitter: @infolasvirtudes
Teléfonos: 0269 2485348 Facebook: centro comercial y recreacional
las virtudes Web: www.ccrlasvirtudes.com
E-mail: ccrlasvirtudes@cantv.net/smithgcarmen@hotmail.com/
info@ccrlasvirtudes.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) x (No) Desde: 1996
Área bruta (mtrs2): 32000 No.de pisos o niveles: 2 Área
comercial (mtrs2): 23.000
Nro. de locales comerciales: 167
Tiene estacionamiento : (si) x (no) Nro. de puestos: 500
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional (X )
Composición actual de la mezcla: Comercios: 65 %
Ocio y Entretenimiento: 35 %
Franquicias: 28% Mc Donalds, Las Villas Perfumería, Armi, Pronto,
Pizza Hut, Subway, Perfumes Factory, Sanrio, Óptica Caroní.
Marcas Regionales: 47% Full Diversión, Criollísimo Grill, Sabrozulia,
Forever Teens, Punto Hogar, De Cándido.
Marcas Nacionales: 8% Pollo Sabroso, Grafitti, SIGO
Marcas Internacionales: : 17% Tommy Hilfiguer, GUESS,
Nautica, Swatch, XOXO, Gant, Levis, United Colors of Benetton,
Calvin Klein
Otros:
Feria de Comidas: Si x No Área en Mtrs2:
Cines: Si X No Nro. de Salas: tres standars,
próximamente 6 nuevas salas, 1 VIP, 3 D.
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si X No /
Nombre y Área en Mtrs2: De Cándido.
Diversión: Restaurant formal, inflables y entretenimiento Infantil,
sala de juegos con Bowling, carritos karting, salón para fiestas
infantiles, pared de escalar.
Anclas o Tiendas de gran formato: Punto Hogar, Graffiti,
Supermercado De Cándido, Farmatodo, Tommy Hilfiguer
Promedio de visitantes al mes: 700.000
Horarios: De lunes a sábados de 11:00 AM a 09:00 PM, domingos de
11:00 AM a 07:00 PM
Otros datos de interés: Centro Comercial en etapa de expansión con
construcción de 60 nuevos locales comerciales, 6 salas de Cine que
incluyen una sala VIP y 3 D, nuevo SIGO de 6000 mts cuadrados,
área tipo Lounge, nueva Feria de Comida, áreas de esparcimiento
público.
Comercializa Asesores Inmobiliarios Telf: 0269
2471855/2487079/04146934096. www.suasesordeinmuebles.com
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
LAS VIRTUDES
(centro COMERCIAL y
recracional)
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Constructora Sambil C.A.
Persona Contacto: Jesús Torrealba
Dirección: Av. Intercomunal Alí Primera, entre curva de Sabino y
Hospital Calles Sierra, sector Hato Nuevo, - Estado Falcón
Ciudad: Punto Fijo Código postal: 4102
Teléfonos: 0269-410-3300 Fax: 0269-410-3393
Web: www.tusambil.com
E-mail: jesus.torrealba@sambil.org
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: Si Desde: 02 de diciembre de 2009
Área bruta (mtrs2): 161.270 m2 No.de pisos o niveles: 1
Área comercial (mtrs2): 19.192
Nro. de locales comerciales: 241
Tiene estacionamiento : si Nro. de puestos: 2.300
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( X )
Composición actual de la mezcla: Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: Marcas Regionales:
Marcas Nacionales: Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si N° de locales: 33 Área en Mtrs2: 1366 N° de
sillas: 461 N° de mesas: 170
Cines: Si Nro. de Salas: 7 salas estándar y 1 sala 3D
Área en Mtrs2: 2788
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: No Nombre y Área en
Mtrs2:
Diversión: 6 Restaurantes en Terrazas, Parques Infantiles, Inflables,
Aquaball, Autosimulador entre otros,
Anclas o Tiendas de gran formato:
Nombre: Aliss Area en Mtrs2: 1683
Nombre: Rattan Area en Mtrs2: 4322
Nombre: Area en Mtrs2: 2936
Nombre: Area en Mtrs2: 810
Promedio de visitantes al mes: 12000
Horarios: Lunes a sábado: 11:00 a.m. – 9:00 p.m.
Domingos y feriados 12:00 m. – 8:00 p.m.
Otros datos de interés: Contamos con Grupo de Atención al Público
personal que están atentos y alertas ante cualquier anormalidad
dentro y fuera del Mall, realizando recorridos diarios en las diferentes
áreas con el fin de ofrecer a nuestros visitantes la mayor atención
al momento de realizar sus compras. Así mismo están pendiente
del mínimo detalle, para ayudar al público con la ubicación de los
servicios, horarios, promociones especiales, eventos y cartelera
cinematográfica.
ASPECTOS ECONOMICOS:
Si desea conocer información económica puede comunicarse a los
siguientes teléfonos de nuestras ejecutivas de ventas
(0269) 410-3420/3333
CENTRO SAMBIL
PARAGUANÁ
CIUDAD
TURÍSTICA
166
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región los llanos / estado apure / San Fernando De Apure / estado barinas
PASEO LAS TERRAZAS
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Proyectos y Promociones
Armada Figueredo C.A.
Persona Contacto: Ing. Gustavo Alberto Pérez. C.
Dirección: Av. Intercomunal Los Centauros, Sector Las Terrazas,
Edo. Apure.
Código Postal: 7001
Ciudad: San Fernando De Apure Twitter:
Teléfonos: +58 247 3420746 Fax: +58 241 8210629 (Valencia )
Facebook: Web: N/A E-mail: proarfig@hotmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) X Desde: N/A
Área bruta (mtrs2): 6500.00 No.de pisos o niveles: 3 Niveles
Área comercial (mtrs2): 4050.00
Nro. de locales comerciales: 75 Locales Comerciales y 8 en la
feria de comida
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 200 Puestos
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional (X )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: % Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área para locales de feria:
Cines: Si No X Nro. de Salas: N/A
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si X No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión: Feria de Comida, Restaurantes, Parque. Infantil, etc.
Anclas o Tiendas de gran formato: Ninguna
Promedio de visitantes al mes:
Horarios: Según lo establecido por racionamiento eléctrico.
Otros datos de interés: Primer centro comercial del estado y la región
como tal.
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Antonio Latte
Persona Contacto: Antonio Latte
Dirección: Alto Barinas Norte, Av. Andrés Bello cruce Av. Los Andes,
Barinas Edo. Barinas
Ciudad: Barinas 5201 Twitter: @cimabarinas
Teléfonos: 58 (0273) 4006500 Fax: 58 (0273) 4006713
Facebook: cc cima barinas
Web: www.cccima.com E-mail:
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 04 de Octubre de 2007
Área bruta (mtrs2): 36671,41
Área comercializable (mtrs2): 16045,78
Nro. de locales comerciales: 156
Tiene estacionamiento: si (X) no ( ) Nro. de puestos: 814
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( X )
Composición actual de la mezcla comercial:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: % Variada
Franquicias: 15 %
Marcas Regionales: 50 %
Marcas Nacionales: 20 %
Marcas Internacionales: 15 %
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 1400
Cines: Si X No Nro. de Salas: 7
Supermercado: Si No X Área en Mtrs2:
Diversión:
SI
Tiendas anclas: Cinex, Arturos, Efe, Churro Manía, Bowling CIMA
Promedio de visitantes al mes: 220.000 Al año: 2.640.000
Horarios: De 9:00 A.M. a 10:00 P.M.
Otros datos de interés:
CIMA BARINAS
Fichas de centros comerciales de venezuela
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo (X ) Fijo + % por ventas: ( X )
Duración:
Venta locales: 14000 en Bs/m2
Alquiler: SEGÚN SU UBICACIÓN DENTRO DEL C.C. en Bs/m2
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
167

Región los llanos / estado barinas
Fichas de centros comerciales de venezuela
EL DORADO
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inversiones El Dorado
Persona Contacto: Yanett Delgado
Dirección: Av. Los Andes c/c Av. Táchira Alto Barinas, Edo. Barinas.
Ciudad: Barinas Código postal: 5201
Teléfonos: 0273-541.31.95 Fax: 0273-541.31.95
Web: E-mail: centrocdoradogmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) x (No) Desde: 15 de septiembre de
2.006 Área bruta (mtrs2): 35.000 mts.2
No.de pisos o niveles: 2
Área comercial (mtrs2): 16.000 mts.2
Nro. de locales comerciales: 150
Tiene estacionamiento : (si) x (no) Nro. de puestos: 855
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional (x )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 806.91
Cines: Si x No Nro. de Salas: 6 Vip, 3D,
Premium ó Estándar
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si x No /
Nombre y Area en Mtrs2: 5.769 m2 Hipermercado Garzón
Diversión: Haiku Sushi & Drinking Bar (restaurant japonés) Parque
Infantil: Parquelandia
Anclas o Tiendas de gran formato: Hipermercado Garzón 5.769
Promedio de visitantes al mes: 4.500
Horarios: 10:00 am a 9:00 pm de lunes a sábado y de 12:00 am a
8:00 pm
Otros datos de interés: Se encuentran las Oficinas del SENIAT
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo (x ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales: 35.000 en Bs/m2
Alquiler:
180 en Bs/m2
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Traki
Persona Contacto: Esteban Rangel
Dirección: Urb. Alberto Torrealba en la Parroquia Alto Barinas, al lado
de Locatel. Barinas, Edo. Barinas
Ciudad: Barinas Código postal:
Teléfonos: 02129537274 Fax:
Web: E-mail:mall.comercializacion@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) Desde:
Área bruta (mtrs2): 12000 No.de pisos o niveles: 2
Área comercial (mtrs2): 11000
Nro. de locales comerciales: 23
Tiene estacionamiento : (si) Nro. de puestos: 250
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( x )
Composición actual de la mezcla: Comercios: % Ocio y
Entretenimiento: %
Franquicias: EN ELABORACION
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si Area en Mtrs2: 1562
Cines:
No
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Area en Mtrs2:
Diversión: PARQUE INFANTIL, CINE (EN CONSTRUCCION)
Anclas o Tiendas de gran formato: Traki 7000m2, Don Regalón
3000m2
Promedio de visitantes al mes: N/A
Horarios: 11:00 am – 9:00 pm
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: (X)
Duración: 1 a 4 AÑOS
Venta locales: N/A en Bs/m2
Alquiler: 200 en Bs/m2
TRAKI CIUDAD
MALL BARINAS
168
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región los llanos / estado Guárico / Valle de la Pascua
estado portuguesa / araure
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: La Pascua Mall C.A.
Persona Contacto: Frank Casanova / Lenys Feo
Dirección: Av. Rómulo Gallegos Diagonal a la Redoma Valle de la
Pascua, Edo. Guárico
Ciudad: Valle de la Pascua Twitter:
Teléfonos: 0281-2814445 0414-8196970/ Fax: 0281 2810723
Facebook: Web: www la pascuamall.com.ve
E-mail: lapascuamallventas@gmail.com
lapascuamall@hotmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) x en construcción
Area bruta (mtrs2): 46500 No.de pisos o niveles:
Area comercial (mtrs2): 31000
Nro. de locales comerciales: 166
Tiene estacionamiento : (si) x (no) Nro. de puestos: 1280
LA PASCUA
MALL
(CENTRO COMERCIAL,
EMPRESARIAL Y HOTEL)
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( )Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla: Comercios: 65 %
Ocio y Entretenimiento: 35 %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si x No Area en Mtrs2: 648 sillas
Cines: Si x No Nro. de Salas: 5 Premiun
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Area en Mtrs2:
Diversión: Restaurantes, Video juegos, Parques Infantiles.
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales: si en Bs/m2 desde 7000 hasta 17000
Alquiler: si en Bs/m2 desde 100 a 200 bs. por m2
BUENAVENTURA MALL
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: C.C Buenaventura, C.A
Persona Contacto: Cecilia Yépez
Dirección: Entre Av. Municipalidad y Troncal 5, Redoma Araure,
Estado Portuguesa
Ciudad: Araure Código postal:
Teléfonos: 0414-5540283
Fax: 0255-6651018 y 0212-9933890
Web: www.granbuenaventura.com
E-mail: buenaventuraportuguesa@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) X Desde:
Área bruta (mtrs2): 45.000m2 de construcción
No.de pisos o niveles:
Área comercial (mtrs2):
Nro. de locales comerciales: 290 en la primera etapa
Tiene estacionamiento : (si) X 1 (no)
Nro. de puestos: Más de 1000
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( X )
Composición actual de la mezcla: Será uno de los centros
comerciales con la mezcla más completa y variada dela región.
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2:
Cines: Si X No Nro. de Salas: 6 Salas CINEX
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato: Cinex, Arturos, Compuplaza,
Churromanía, Chip-a Cookie, NY&CO, Mercantil, etc.
Promedio de visitantes al mes:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales: Sí en Bs/m2
Alquiler: Sí en Bs/m2
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
169

Región los llanos / estado portuguesa / araure / acarigua
Fichas de centros comerciales de venezuela
LA FUENTE
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: No Tiene
Persona Contacto: Pedro Felipe Anzole Fadul
Dirección: Av. 24 entre calles 6 y 7, frente a la Plaza Bolívar de
Araure, Edo. Portuguesa
Ciudad: Araure Código postal: 3306
Teléfonos: 0255-6651536 Fax: 0255-6651536
Web: E-mail: cclafuente@cantv.net
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde:
Área bruta (mtrs2): No.de pisos o niveles:
Área comercial (mtrs2):
Nro. de locales comerciales: 32
Tiene estacionamiento : (si) X 1 (no)
Nro. de puestos:
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( X ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: % Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2:
Cines: Si X No Nro. de Salas: Vip, 3D,
Premium ó Estándar
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si X No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
LLANO MALL CIUDAD COMERCIAL
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor:
Persona Contacto: Aníbal Pino Gerente General
Dirección: Av. José Antonio Páez con Av., Eduardo Chollet. Edificio
Llano Mall Ciudad Comercial. Acarigua, Edo. Portuguesa.
Ciudad: Acarigua Código postal: 3303
Teléfonos: 0255-6237717/6237682 Fax: 6236882
Web: www.llanomall.com
E-mail: info@llanomall.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: Junio 2008
Área bruta (mtrs2): 78.917,45 No.de pisos o niveles: 3
Área comercial (mtrs2): 45.802,49
Nro. de locales comerciales: 144 + 54 carretas
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 1400
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( X )
Composición actual de la mezcla: Comercios:
% Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales: 42
Marcas Nacionales: 77
Marcas Internacionales: 23
Otros:
Feria de Comidas: Si Área en Mtrs2: 1.335MTS 700 Asientos.
Cines: Si Nro. de Salas: 6 Vip 1, 3D, Premium ó Estándar
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si / Nombre y Área
en Mtrs2: Hipermercado Garzón: 6.642 mts
Diversión: (Restaurantes: Barra/Restaurant: Snack Bar, Llano Gril
Parques Infantiles, Discotecas, Bowling, Bingos, etc.)
Anclas o Tiendas de gran formato: Garzón: 6642mts, Topitop: 1.580,
Don Regalón: 3.072, CineMall: 2.136, Virtual Park: 1.105. La nota
Fitness: 600,50
Promedio de visitantes al mes:
Horarios: Lunes a Sábado: 11:00a.m. 9:00pm /Domingo y feriados:
12:00 a 8:00pm
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
170
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región guayana / estado bolívar / puerto ordaz
ALTA VISTA mACROCENTRO
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inmobiliaria Melial, C.A.
Persona Contacto: Ing. Hernando Acevedo
Dirección: CCC. Alta Vista Carrera Nekuima C/ Cuchivero piso 1,
Oficina Nº 72. Pto Ordaz, Edo. Bolívar.
Ciudad: Pto. Ordaz Código Postal: 8050
Ciudad: Puerto Ordaz
Twitter:
Teléfonos: 0286-7173886 Fax: 0286-9617983
Web: E-mail: Macrocentro@cantv.net
Facebook:
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) x (No) Desde: Noviembre de 2.008
Area bruta (mtrs2): 88.229,09 m2
Area comercializable (mtrs2): 38.181,39 m2
Nro. de locales comerciales: 353
Nro. de estacionamientos: 1.031 Nro. de puestos:
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( x )
Composición actual de la mezcla comercial: Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: 10 %
Marcas Regionales: 20 %
Marcas Nacionales: 50 %
Marcas Internacionales: 20 %
Otros:
Feria de Comidas: Si x No Area en Mtrs2: 3.500 m2
Cines: Si No x Nro. de Salas:
Supermercado: Si No x Area en Mtrs2:
Diversión: (Parques Infantiles, Discotecas, Bowling, etc) = 5.500 m2
Tiendas anclas: Kioto, Totto, Ohlala, Mexicanito, Efe, Subway,
Churro Mania, Pernilucho, Honey, Palacio Del Blummer, Gasolina
Extra , Andartus
Promedio de visitantes al mes: 300.000 Al año: 3.600,000
Horarios: 9:00 am -9:00 pm
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Alquiler canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas ( )
Duración: Un (1) año
Venta locales: Bs/m2 a convenir
Alquiler: Bs/m2 a convenir
BABILONIA MALL HOTEL
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor:
Persona Contacto: Miguel Angel Mikael
Dirección: Calle Aro con carrera Cachamay, Altavista Norte. Pto
Ordaz, Edo. Bolívar
Ciudad: Pto. Ordaz Código postal:
Teléfonos: 0286-9625332 Fax: 0286-9625332
Web: E-mail:
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) Desde: Año 1992
Área bruta (mtrs2): 20.579 m2
Área comercializable (mtrs2): 4.827 m2
Nro. de locales comerciales: 102
Nro. de estacionamientos: 1 Nro. de puestos: 500
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( X )
Composición actual de la mezcla comercial:
Área comercializable: Franquicias: % Marcas
Regionales: %
Marcas Nacionales: % Marcas Internacionales: %
Feria de Comidas: SI
Área en Mtrs2:
Cines: NO Nro. de Salas:
Supermercado: SI Área en Mtrs2:
Diversión: No
Tiendas anclas:
Promedio de visitantes al mes: 120.000 Al año: 1.444.000
Horarios: 9:00 am A 2:00 am Lunes a Sábado
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Arrendamiento
Duración: 1 año
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler:
Bs/m2
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
171

Región guayana / estado bolívar / puerto ordaz
Fichas de centros comerciales de venezuela
ORINOKIA MALL
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Desarrollos Orinokia 2004 C.A
Persona Contacto: Noemí Díaz
Dirección: Av. Las Américas Edf. A Piso Mezz 1, Oficina Mezzanina
1, Urb. Villa América C.C Orinokia Mall, Pto Ordaz, Edo. Bolívar.
Código Postal: 8050
Ciudad: Puerto Ordaz Twitter:
Teléfonos: 0286-6003500/ Fax: 0286 - 600 3282
Facebook:
Web: www.orinokiamall.com
E-mail: mercadeo@orinokiamall.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 29/11/ 2005
Area bruta (mtrs2): 68,500 m2
Área comercializable (mtrs2): 44,258 m2
Nro. de locales comerciales: 209
Nro. de estacionamientos: 1 Nro. de puestos: 2400
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( x ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial: Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: 77
Marcas Regionales: 84
Marcas Nacionales: 73
Marcas Internacionales: 32
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Area en Mtrs2: 1,960 m2.
Cines: Si X No Nro. de Salas: 8 Salas, 3,670 m2.
Supermercado: Si X No Area en Mtrs2: 10,800.
Diversión: Bowling: Pin Bowl.
Parque Infantil: Ciudad Infantil.
Tiendas anclas: Diesel, Cines Unidos, Mac Donald´s, Grupo Burger
King,Guess, Kenneth Cole , Swatch, Technomarine, Tommy Hilfiger,
Adidas
Promedio de visitantes al mes: 1, 350,000. Al año: 16, 200,000.
Horarios: 10:00 AM – 9:00 AM Lunes a Sábado, 12:00 PM – 8:00
PM Domingos.
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Arrendamiento Canon Fijo: ( )
Fijo + % por ventas ( ) Duración: 1 – 4 años
Venta locales: ----- Bs./m2 ----
Alquiler: 7,000 Bs.f – 140,000 Bs.f
Bs. /m2: 95,000 Bs.f --- Varia por m2.
PLAZA ATLÁNTICO
Mall
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Corporación Plaza Atlántico C.A.
Persona Contacto: Maritza Rendón
Dirección: Av. Atlántico UD-311-Centro Comercial Plaza Atlántico al
lado de Farmatodo. Pto. Ordaz, Edo. Bolívar.
Ciudad: Puerto Ordaz Código postal: 8015
Teléfonos: 0286-9525328 -9530609 Fax: 9525328
Web: www.plazaatlantico.com.ve E-mail:
corporaciónplazaatlantico@hotmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) x (No) Desde: 22 de marzo de 2007
Área bruta (mtrs2): 24.645 M2 No.de pisos o niveles: 2 niveles
Área comercial (mtrs2): 17.592
Nro. de locales comerciales: 194
Tiene estacionamiento : (si) x (no) Nro. de puestos: 1200
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano (x ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla: Comercios: % Ocio y
Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales: x
Marcas Nacionales: x
Marcas Internacionales: x
Otros:
Feria de Comidas: Si x No Área en Mtrs2:
Cines: Si No Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si x No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes: 5.000
Horarios: 11:00 am 9:00pm
Otros datos de interés: premio mejor proyecto arquitectónico
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( x ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración: 1 año
Venta locales: en Bs/m2 17.000,00
Alquiler: en Bs/m2 120,00
172
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región nor-oriental / estado anzoátegui / barcelona / puerto la cruz
CIUDAD PUENTE REAL
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Grupo Parque Novo, C.A
Persona Contacto: Grupo Parque Novo, C.A
0414-8124000/0414-8108000
Dirección: Av. Prolongación Costanera, Barcelona. Estado
Anzoátegui.
Ciudad: Barcelona Código postal: 6001
Teléfonos: 0281-2816355/2818131 Fax:
Web: www.ccciudadpuentereal.com E-mail: grupoparquenovo@
gmail.com
ccciudadpuentereal@yahoo.com
comercialización@villascondominios.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No)X Desde: 2009
Área bruta (mtrs2): 60.000 No.de pisos o niveles:
Área comercial (mtrs2): 21.000 Primera etapa
Nro. de locales comerciales: 220
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 950
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: % Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales: 30%
Marcas Internacionales: 70%
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 3.000
Cines: Si X No Nro. de Salas: 7
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si X No /
Nombre y Área en Mtrs2: 2.300
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato: Burguer King, Planet Sport,
Timberland, Calvin Klein, 7 salas de cine
Promedio de visitantes al mes:
Horarios: 10:00AM a 9:00PM
Otros datos de interés: Climatizado. Excelente ubicación, único en
Barcelona
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: 4+1 Canon Fijo ( )
Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales: en Bs/m2 17.500
Alquiler:
140, 00 Bs/m2
ANCLAS
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inversiones Dordoña C.A
Persona Contacto: Consulting Group EDTC/ Valentina Devoe
Dirección: Av. Intercomunal De Puerto La Cruz, Edo. Anzoátegui
Ciudad: Puerto La Cruz
Twitter:
Teléfonos: 0212 883.47.71/04143252520 Fax: 0212 815.40.12/
Web: www.ccanclas.com E-mail: consultingroup.edtc@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No)X Desde: 2011
Área bruta (mtrs2): No.de pisos o niveles: 3
Área comercial (mtrs2): 7500 m2
Nro. de locales comerciales: 200
Tiene estacionamiento : (si) X (no)
Nro. de puestos: 350 y Valet Parking
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( x) Regional ( )
Composición actual de la mezcla: Comercios: 70 %
Ocio y Entretenimiento: 30 %
Franquicias: Arturos, Adrenalina, Efe, Subway, Farmarket, Full
Pizzas, Fuller, Ovejita, Movistar.
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si x No Área en Mtrs2: 250 comensales
Cines: Si x No Nro. de Salas: 3 VIP
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No x /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión: posible bingo,
Anclas o Tiendas de gran formato: Dos espacios para tiendas anclas
de 2500 mts2
Promedio de visitantes al mes:
Horarios: 11:00 AM -8:00 PM
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( X ) Fijo + % por ventas: ( X )
Duración: 3 y 5
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
173

Región nor-oriental / estado anzoátegui / puerto la cruz / lecherías
Fichas de centros comerciales de venezuela
CARIBBEAN MALL
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Promotora Sol Caribe
Persona Contacto: Elvys García
Dirección: Sector Lago Mar. Av. Américo Vespucio, Complejo
Turístico El Morro. Puerto La Cruz, Edo. Anzoátegui
Ciudad: Puerto La Cruz Código postal: 6023
Teléfonos: 0281- 2812666 - 2818684
Fax: 0281 - 2811166
Web: NO E-mail: elvysgarcia@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 1980
Área bruta (mtrs2): 104.613 No.de pisos o niveles: 5
Área comercial (mtrs2): 37.000
Nro. de locales comerciales: 320
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 900
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla: Comercios: 90 %
Ocio y Entretenimiento: 10 %
Franquicias:
Marcas Regionales: Andartu, Ciao E Pasta , L’crepps
Marcas Nacionales: Exotic, Armi, Ppm Records, Plumrose,
Perfumería Las Villas, Movilnet, Movistar
Marcas Internacionales: Tecnomarine
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión: Akeru Shuchi Bar, Piza Roma, Italianisimo, Caribbean
Bingo
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes: 900
Horarios: 11:00 AM – 9:00 PM
Otros datos de interés: Climatizado (A/A)
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
MAR PACÍFICO
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: ingeniero Danny Pascali
Persona Contacto: Danny Pascali
Dirección: Av. Principal de Lechería, Edo. Anzoátegui
Ciudad: Lechería Código postal: 6016
Teléfonos: O414 - 0876323 Fax: O281 2810761
Web: E-mail: romeropdj2@hotmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) Desde: 15 - 01- 2010
Área bruta (mtrs2): 11 400 MTS No.de
pisos o niveles: 5
Área comercial (mtrs2): 5.500 MTS
Nro. de locales comerciales: 115
Tiene estacionamiento : (si) Nro. de puestos: 118
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla: Comercios: 70 % 30
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales: SI
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si
Área en Mtrs2: 200 puestos
Cines: Si Nro. de Salas: Vip, 3D, Premium o Estándar
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si / Nombre y Área
en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato: Quick Press 90 Mts Bass Pro
Shop 80 Mts
Promedio de visitantes al mes: 2000 PERSONAS
Horarios: 8:00 AM 11:00 PM
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( X ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración: 1 Año
Venta locales: X en Bs/m2
Alquiler: 250 en Bs/m2
174
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región nor-oriental / estado anzoátegui / puerto la cruz
REGINA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Promotora 4747-P C.A.
Persona Contacto: Ingeniero Mauricio Pérez
Dirección: Colina de Los Ruices Edificio Aerocav. Puerto La Cruz,
Edo. Anzoátegui.
Ciudad: Caracas Código postal: 1060
Teléfonos: 0212-620-07-88 Fax: 0212-620-06-05
Web: E-mail: mauperez@aerocav.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) x (No) Desde:
Área bruta (mtrs2): 21.829,69 No.de pisos o niveles: 3
Área comercial (mtrs2): 7.409,16
Nro. de locales comerciales: 210
Tiene estacionamiento : (si) x (no) Nro. de puestos: 236
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( X )
Composición actual de la mezcla: Comercios: 34 %
Ocio y Entretenimiento: 66 %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 258.69 Y 47
puestos con mesas
Cines: Si No Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Área En Mtrs2:
Diversión: Mc Donalds con Parque Infantil
Anclas o Tiendas de gran formato: Graffitti
Promedio de visitantes al mes: 12.250
Horarios: 11:00 AM a las 9:00 PM
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
PLAZA MAYOR
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Centro Plaza Mayor C.A.
Persona Contacto: Federico Reyes
Dirección: Paseo Colón, Puerto La Cruz. Edo. Anzoátegui.
Ciudad: Puerto La Cruz Código Postal: 1060
Teléfonos: Caracas 0212-2852373 Fax: Caracas 212-2853005
Web: E-mail: freyes@cantv.net
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde:
Área bruta (mtrs2): 500.000.00 No.de pisos o niveles:
Área comercial (mtrs2): 35.000.00
Nro. de locales comerciales:
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos:2.000
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano (X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla: Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 1.500
Cines: Si X No Nro. de Salas: 6
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si X No / Nombre
y Área en Mtrs2: 6.000
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato: (Unicasa, Locatel, Mc Donal’s.
Cinex)
Promedio de visitantes al mes:
Horarios: 9:00 am a 9:00 pm. Todos los días horarios extendidos
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
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DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
175

Región nor-oriental / estado anzoátegui / puerto la cruz / el tigre
Fichas de centros comerciales de venezuela
PORTO BELLO
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inversiones Porto Bello, C.A.
Persona Contacto: Ing. Armando Pirocchi
Dirección: Av. Stadium, Parcela “B” frente a estadio Chico
Carrasquel. Puerto La Cruz, Edo. Anzoátegui.
Ciudad: Puerto la Cruz Twitter:
Teléfonos: 0416-6801678 / 0414-8215880 Fax: 0281-2687430
Facebook:
Web: E-mail: pirocchi@cantv.net
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) X Desde:
Area bruta (mtrs2): 5300 M2
Area comercializable (mtrs2): 4022 M2
Nro. de locales comerciales: 30
Tiene estacionamientos: si ( X) no ( ) Nro. de puestos: 84
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial: Comercios: % Ocio y
Entretenimiento: %
Franquicias: %
Marcas Regionales: 100 %
Marcas Nacionales: %
Marcas Internacionales: %
Otros:
Feria de Comidas: Si No (X) Area en Mtrs2:
Cines: Si No (X) Nro. de Salas:
Supermercado: Si No (X) Area en Mtrs2:
Diversión:
Tiendas anclas:
Promedio de visitantes al mes: Al año:
Horarios: 8:00 am a 6:00 pm
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas ( )
Duración:
Venta locales:
Bs/m2 8.000,oo
Alquiler:
Bs/m2 NO
GUANIPA MALL
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Real Estate de Venezuela
Persona Contacto: María Eugenia de Castillo
Dirección: Entre la Av. Jesús Subero y la Av. Intercomunal El Tigre y
San José de Guanipa, El Tigre, Edo. Anzoátegui.
Ciudad: El Tigre Código postal: 6050
Teléfonos: 0414-8420056 / 0283-2418812 Fax: 0283- 2417651
Web: www.guanipamall.com E-mail: guanipamall@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) X Desde:
Área bruta (mtrs2): 20.660 No.de pisos o niveles:
Área comercial (mtrs2): 9.871,98
Nro. de locales comerciales: 172
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: más de 500.
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( )Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: % Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: 70 %
Marcas Regionales: 15 %
Marcas Nacionales: 10 %
Marcas Internacionales: 5 %
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 2.024,96
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si X No /
Nombre y Área en Mtrs2: 2.000
Diversión: X
Anclas o Tiendas de gran formato: X
Promedio de visitantes al mes: 350.000
Horarios: Prolongado
Otros datos de interés: Ambiente climatizado, escaleras mecánicas
y ascensores
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
176
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región nor-oriental / estado anzoátegui / el tigre
PASEO LOS PINOS
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inversiones Malaver Sanchez C.A
Persona Contacto: Maidy Ruiz
Dirección: Av. Intercomunal El Tigre San José de Guanipa Sector El
Roble s/n. El Tigre, Edo. Anzoátegui.
Ciudad: El Tigre Código postal: 6050
Teléfonos: 0283-2550177 Fax: 0283-2550177
Web: E-mail: ccpaseolospinos@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (X) Desde: afinando detalles y fijar fecha para
la Inauguración del mismo.
Área bruta (mtrs2): 25000
Área comercializable (mtrs2): 12500
Nro. de locales comerciales: 250
Nro. de estacionamientos: 1 Nro. de puestos: 370
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( x ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial:
Área comercializable: Franquicias: % Marcas
Regionales: 100 %
Marcas Nacionales: % Marcas Internacionales: %
Feria de Comidas: No Área en Mtrs2:
Cines: No Nro. de Salas:
Supermercado: No Área en Mtrs2:
Diversión: Parques Infantiles, Muro artificial de escalada.
Tiendas anclas:
Promedio de visitantes al mes: Al año:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato:
Duración:
Venta locales: desde 3.600,00 hasta 5.760,00 Bs/m2
Alquiler: Bs/m2
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Front Consulting
Persona Contacto: Rolando Gutierrez / Jennifer Méndez
Dirección: Av. Jesús Subero cruce con prolongación calle 19 Sur,
Oficina San Remo. El Tigre, Edo Anzoátegui
Ciudad: El Tigre Código postal: 6050
Teléfonos: (0283) – 2413662 / 2414150 – (0212) 9750080
Fax: (0283) 2413126
Web: E-mail: sanremomall@yahoo.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 10 julio 2009
Área bruta (mtrs2): 100.000 (50.000 m2 de construcción)
No. de pisos o niveles: 2
Area comercial (mtrs2): 30.000 (1 Etapa)
Nro. de locales comerciales: 200
Tiene estacionamiento : (si)x (no) Nro. de puestos: 1000
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( X )
Composición actual de la mezcla: Comercios: 65 %
Ocio y Entretenimiento: 35 %
Franquicias: Pantrys Del Este, Churromanía, Heladería Efe, Dino
Manía, Fragancias Boutique, Perfumes Factory, Personi, Malteadas
La Original, Que Marquesas, Bx Burger Express, Church’s Chicken,
Dinomania Express, Mr. Ricky’s, Ohlala, Pastel Gourmet, Plumrose
Express, Tequechongos, Tony Bar, Imita, Parada Inteligente, Armi,
Oxford, Pronto, Xic Xoc, Acadia, Recargate, Óptica Caroní, Pronto
Wash, Cantv Centro de Comunicaciones, Digitel, Café con Suerte,
de Todo Un Poco
Marcas Regionales: Gas, Mother Y Son, Koquetas, Zhongtai,
Lancora, Crist Children, Vestire, Noi
Marcas Nacionales: Palacio Del Blumer, Gasolina Extra, Hendrix,
Lenceria Hogar Pluss, Calzados Marli, Kioto, Karamba Niños, Frida,
Nyco, Isvi, Gina
Marcas Internacionales:
Otros: Banco De Venezuela, Bod, Seguros Canarias, Seguros
Caracas, Salones de Belleza Y Estéticas
Feria de Comidas: Si Area en Mtrs2: 600 asientos, cerrada
Cines: Si Nro. de Salas: 6 3D, Premium
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Area en Mtrs2:
Diversión: Restaurantes con terraza, Bowling, Cines
Anclas o Tiendas de gran formato: Gina, Kioto
Promedio de visitantes al mes: 15.000 Día / 660.000 Mes
Horarios: Lunes A Sabado 11:00 am – 9:00 pm Domingo y Feriados
12:00 m – 8:00 pm
Otros datos de interés: Área empresarial, salón para eventos (en
construcción), área para desarrollar supermercado, ubicado en la
mejor zona de la ciudad
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales: en Bs/m2 Alquiler: en Bs/m2
SAN REMO MALL
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
177

Región nor-oriental / estado anzoategui / el tigre / maturín
Fichas de centros comerciales de venezuela
UNIMALL
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Real Estate De Venezuela
Persona Contacto: Lic. Lilian Bermúdez
Dirección: Centro Comercial El Roble, Primer Piso Oficina Nº 6. El
Tigre, Edo Anzoátegui
Ciudad: El Tigre Código postal:
Teléfonos: 0283 2417914 Fax: 0283 2417651
Web: www.realestatedevenezuela.com
E-mail: lbermudez.unimall@realestatedevenezuela.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) x (No) Desde:
Área bruta (mtrs2): No.de pisos o niveles:
Área comercial (mtrs2): 32.000 MTS2
Nro. de locales comerciales: 125
Tiene estacionamiento : (si) x (no) Nro. de puestos: 730
aproximadamente
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla: servicios, bancos, ópticas,
Feria de Comida, Peluquerías, Vestimenta Dama Caballero Niño,
Calzado Infantil, Cueros Carteras, Panaderías, Agencias de Loterías,
Cadenas de Renombre, Importantes Franquicias, Tienda Deportiva
(la comercialización selleva a cabo por medio de un tenant mix)
Comercios: % Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: 40 %
Marcas Regionales: 10 %
Marcas Nacionales: 20 %
Marcas Internacionales: 30 %
Otros:
Feria de Comidas: Si x No Área en Mtrs2: 5.000
Cines: Si No Nro. de Salas: Vip, 3D,
Premium ó Estándar
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si x No /
Nombre y Área en Mtrs2: 6.000
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato: Unicasa
Promedio de visitantes al mes: 400.000
Horarios: Extendidos
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato:
Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales: en Bs/m2 7500
Alquiler:
en Bs/m2
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inversiones Baytor 2000 C.A.
Persona Contacto: Iruani Peraza
Dirección: KM 2 CARRETERA AL SUR
Ciudad: Maturín Twitter:
Teléfonos: 0291-6421036 – 6438777/ Fax: 0291-6425133
Facebook:
Web: E-mail: lacascadamaturin@pinova.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: AÑO 2000
Area bruta (mtrs2): 200.000
Area comercializable (mtrs2): 65.000
Nro. de locales comerciales: 320 y 160 oficinas
Tiene estacionamientos: si (2 niveles) no ( )Nro. de puestos: 3.500
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( x )
Composición actual de la mezcla comercial: Comercios: % Ocio y
Entretenimiento: %
Franquicias: 60 %
Marcas Regionales: 5 %
Marcas Nacionales: 15%
Marcas Internacionales: 20 %
Otros:
Feria de Comidas: Si x No Area en Mtrs2:
Cines: Si x No Nro. de Salas: 6
Supermercado: Si x No Area en Mtrs2: 4.800
Diversión: parque infantil
Tiendas anclas: Grupo Zara, Traki, Graffiti, Topy Top, Mc donald’s,
Burger King, Subway, Etc
Promedio de visitantes al mes: 200.000 Al año:
Horarios: 10:00 AM a 9:00 PM
Otros datos de interés: Bingo, Servicios Bancarios, Seniat Oriente
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas ( )
Duración: 2 ó más
Venta locales: 10 Bs/m2
Alquiler: 90 Bs/m2
LA CASCADA
MATURÍN
(CIUDAD COMERCIAL)
178
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región nor-oriental / estado monagas / maturín
MONAGAS PLAZA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor:
Persona Contacto: Ing. Hely Chávez
Dirección: Av. Ugarte Pelayo. Maturín, Edo. Monagas
Ciudad: Maturín Código postal: 6201
Teléfonos: 0291-6437372 Fax: 0291-6736968
Web: E-mail: ccmp2009@hotmail.com helychavezh@hotmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) Desde: 1995
Área bruta (mtrs2): 35000 No.de pisos o niveles: 2
Área comercial (mtrs2): 26750
Nro. de locales comerciales: 158
Tiene estacionamiento : (si) Nro. de puestos: 550
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano (x ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla: Comercios: 75 %
Ocio y Entretenimiento: 25 %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros
Feria de Comidas: Si Área en Mtrs2: 1400 (400, cerrada )
Cines: No Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si / cada Área en
Mtrs2: 2600
Diversión: ( 01 ,Bingos, )
Anclas o Tiendas de gran formato: (Gina 1350 Mts2, Tijerazo 2100
Mts2 )
Promedio de visitantes al mes:
Horarios: 11:00 AM – 9:00PM
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Promotora Express, C.A.
Persona Contacto: José Gerardo Gabaldón Pineda
Dirección: Vía San Jaime Zona Industrial de Maturín. Frente a Sisor
PDVSA. Maturín, Edo. Monagas.
Ciudad: Maturín Código postal:
Teléfonos: 0291-644.7299 / 0414-322.5944 Fax: 0291-644.7299
Web: www.ccpuntoexpress.com E-mail: caandes2@cantv.net
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: Si Desde: Junio 2.009
Área bruta (mtrs2): 4.175 m2 No.de pisos o niveles: 1
Área comercial (mtrs2): 2.750,46
Nro. de locales comerciales: 45
Tiene estacionamiento : (si) Nro. de puestos: 90
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( x )Regional ( )
Composición actual de la mezcla: Comercios: 100 %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: 10
Marcas Regionales: 22
Marcas Nacionales: 3
Marcas Internacionales: 0
Otros:
Feria de Comidas: Si Área en Mtrs2: 95 m2 en terraza abierta
Cines: No Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión: Restaurantes
Anclas o Tiendas de gran formato Panadería, Mini Mercado Bodegón
y Farmacia
Promedio de visitantes al mes: 40.000
Horarios: 11:00 am a 10:00 pm
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales: 10.000 Bs/m2
Alquiler: 95 Bs/m2
PUNTO EXPRESS
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
179

Región nor-oriental / estado sure / cumaná
Fichas de centros comerciales de venezuela
CUMANÁ PLAZA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Melecio Millán
Persona Contacto: Ing. Cristina Salazar
Dirección: Calle Bermúdez c/c Calle Vargas y Blanco Fombona.
Cumaná, Edo. Sucre
Código Postal: 6101
Ciudad: Cumaná Twitter:
Teléfonos: 02934333799 Fax:02934333799 Facebook:
Web: E-mail:cccumanaplaza@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) x Desde:
Area bruta (mtrs2): 20.573.74
Area comercializable (mtrs2): 10.337.81
Nro. de locales comerciales: 101
Tiene estacionamientos: si (X) no ( ) Nro. de puestos: 250
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano (X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial: Comercios: Ocio y
Entretenimiento: %
Franquicias: %
Marcas Regionales: %
Marcas Nacionales: %
Marcas Internacionales: %
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Area en Mtrs2: 2000
Cines: Si X No Nro. de Salas: 06
Supermercado: Si X No Area en Mtrs2: 1862.36
Diversión: Parques Infantiles
Tiendas anclas: 24
Promedio de visitantes al mes: Al año:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Arrendamiento Canon Fijo: ( )
Fijo + % por ventas ( )
Duración: 3 a 5 años renovables
Venta locales: 12.000 a 17300 Bs/m2
Alquiler: 120 a 173 Bs/m2
GINA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: León Cohen
Persona Contacto:
Dirección: Av. Bermúdez, Cumaná. Estado Sucre
Ciudad: Cumaná Twitter:
Teléfonos: (0293) 4315978 Facebook:
Web: E-mail:
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: (1986) I etapa ( 2001) II Etapa
Area bruta (mtrs2): 9.190,30 m2
Area comercializable (mtrs2): 5.051,16 m2
Nro. de locales comerciales: 103 locales
Tiene estacionamiento si ( ) no (X) Nro. de puestos:
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial: Comercios: % ocio y
Entretenimiento %
Franquicias: CANTV/Movistar/Digitel %
Marcas Regionales %
Marcas Nacionales: 100 %
Marcas Internacionales: %
Otros:
Feria de Comidas: Si No Area en Mtrs2:
Cines: Si No Nro. de Salas:
Supermercado: Si No Area en Mtrs2:
Diversión:
Tiendas anclas: Tiendas Gina
Promedio de visitantes al mes: Al año:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Propiedad Horizontal Canon Fijo ( )
Fijo + % ventas ( ) Duración: Variable
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler:
Bs/m2
180
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región insular / estado nueva esparta / porlamar
MARINA PLAZA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Marina Cumanagoto C.A.
Persona Contacto: Cesar M. Peluffo G.
Dirección: Av. Perimetral, Sector El Dique. Cumaná, Edo. Sucre.
Código Postal: 6001
Ciudad: Cumaná Twitter:
Teléfonos: 293-4000200/ Fax: 293-4000207 Facebook:
Web: http://www.ccmarinaplaza.com
E-mail: office@
telcel.net.ve
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde:2002
Area bruta (mtrs2):18.000
Area comercializable (mtrs2):13.000
Nro. de locales comerciales: 155
Tiene estacionamiento: si(X) no ( ) Nro. de puestos:800
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial: Comercios: % Ocio y
Entretenimiento: %
Franquicias: %
Marcas Regionales: %
Marcas Nacionales: %
Marcas Internacionales: %
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Area en Mtrs2:750
Cines: Si X No Nro. de Salas:6
Supermercado: Si X No Area en Mtrs2: 1.600
Diversión:
Tiendas anclas:
Promedio de visitantes al mes: 200.000 Al año: 2.500.000
Horarios: 9:30 am a 8:00 pm
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas ( )
Duración:
Venta locales: 10.000 Bs/m2
Alquiler: 60 Bs/m2
LA REDOMA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor:
Persona Contacto: Lic. Nelson Rojas (Gerente)
Dirección: La Redoma de los Robles- Los Robles. Porlamar, Edo.
Nueva Esparta
Ciudad: Porlamar Código postal: 6301
Teléfonos: 0295 2629258
Fax:
Web: E-mail: cclaredoma@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 1994
Área bruta (mtrs2): 19.789,14 mtrs2 No.de pisos o niveles: 2
Área comercial (mtrs2): 10.622 mtrs2
Nro. de locales comerciales: 94
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 350
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial:Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( X )
Composición actual de la mezcla: Bancos, Peluquerías, tienda
de animales, electrónica, Deportes, Computación, Fotografía,
Estéticas, Compañías de Seguros, Oficinas Contables y Abogados,
Perfumería, Restaurantes, Café, librería y muchos más servicios.
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si No X Área en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si X No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato: Mc Donals, Bancos, Oficinas
Principales de Movistar
Promedio de visitantes al mes: de 500.000 a 1.000.000
Horarios: de 09:00 am a 07:00 pm
Otros datos de interés: Somos el centro comercial con los mejores
servicios de la isla.
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
181

Región insular / estado nueva esparta / porlamar / pampatar
Fichas de centros comerciales de venezuela
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inversiones A.H.S C,A.
Persona Contacto: Dr. Juan Pablo Arocha Walter
Dirección: Entre Calle los Uveros y Av. Bolívar, La Vela C.C. Porlamar.
Edo, Nueva Esparta.
Ciudad: Porlamar Código postal: 6301
Teléfonos: 0295.260.07.00 Fax: 0295.260.07.01
Web: www.cclavela.com.ve
E-mail: arochawalterjp@cclavela.com.ve info@cclavela.com.ve
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 18 de Noviembre de 2009
Área bruta (mtrs2): 46.264 No.de pisos o niveles: 3 NIVELES
Área comercial (mtrs2): 14.448
Nro. de locales comerciales: 110
Tiene estacionamiento : Si Nro. de puestos: 1000
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( X )
Composición actual de la mezcla: Comercios: 69.7 % Ocio
y Entretenimiento: 30.3 %
Franquicias: (49) Adidas - Armani Exchange - Clarks - Columbia -
Converse - Crocs - Custo Barcelona - Diesel - Digitel - Eastpak - Guess
- Hugo Boss - Hush Puppies - Jean West - Karsten -Kenneth Cole - La
Senza - Lacoste - Levi´s - Mac - Miss Lulú - Moose - Molvilnet -
Nautica - Paul Frank - Prémaman - Puket - Scutaro Ready to Wear
- Skechers - Stride Ride - Superdry -Technomarine - Tommy Hilfiger -
Tommy Hilfiger Childrenswear - Xoxo - Nintendo - Yogen Fruz –Clinique
- Parada Inteligente- Churromanía - Full Pizza - Mc Donalds – Capresa -
Subway -Burguer King -Tony Roma´s - Bonsay Sushi - Green - Arturos.
Marcas Regionales: (6) Positano Express - Exótico Floristería - Island
Toys –Mundo Virtual - Celullar Games – Politix
Marcas Nacionales: (11) Scutaro Ready to Wear - Parada Inteligente
El Nacional – Movilnet – Digitel –Opticolor – Churromania – Full Pizza –
Capressa - Bonsai Sushi - Green - Positano Express
Marcas Internacionales (34): Adidas - Armani Exchange - Clarks -
Columbia - Converse - Crocs - Custo Barcelona - Diesel - Don Lolo
- Eastpak- Guess - Hugo Boss - Hush Puppies - Jean West - Karsten
-Kenneth Cole - La Senza - Lacoste - Levi´s - Mac - Moose - Nautica
- Paul Frank - Prémaman - Puket - Ride Shop - Skechers - Stride
Ride - Superdry -Technomarine - Tommy Hilfiger - Tommy Hilfiger
Childrenswear – Xoxo – Victoria Secret´s
Feria de Comidas: Si Area en Mtrs2: 2046
Cines: Si No X Nro. de Salas: No Supermercado, Tiendas de
Conveniencia: No Parques Infantiles (1) Marina Kids
( Entretenimiento Infantil )
Restaurantes (14) Entreverde (tienda de té) - Fogatta - Green - Il
Piacerre - Kakao - Lancry`s - La Proa – Barbakoa - Koi- Moka Caribe
- Santo Coyote - Prego - Yabalna - Tony Roma´s
Feria de Comida (15): La Tequila Express - Al Grill - Arturo´s - Buger
King - Don Patacón Fogatta Express - Que Locura de Arepas,
Subway, Positano Express -Panda Express – Capressa – Mc
Donald´s Centro de Postre - Churromania, Bonsai Sushi – Full Pizza
Anclas o Tiendas de gran formato: Adidas
Promedio de visitantes al mes: En estudio
Horarios: Lunes a Sábado 11:00 am a 9:00 pm / Domingo y Días Feriados: 11:00 am
a 8:00pm
ASPECTOS ECONOMICOS:
T i p o d e c o n t r a t o: C a n o n F i j o
LA VELA
( X ) F i j o + % p o r v e n t a s : ( X ) D u r a c i ó n: 3 a ñ o s
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Condominio Centro Comercial K
Persona Contacto: Ana Cristina Linares
Dirección: Av. Jóvito Villalba, Cruce Con Av. Aldonza Manrique. Urb.
Playa El Ángel. Pampatar, Edo. Nueva Esparta.
Ciudad: Pampatar Código postal: 6301
Teléfonos: 0295 – 2626922 / 2628083
Fax:
Web: E-mail: anacristina.linares@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 2.000
Area bruta (mtrs2): 81.301,24
Area comercializable (mtrs2): 5.265,84
Nro. de locales comerciales: 90
Nro. de estacionamientos: 1 Nro. de puestos: 1.002
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( x ) Regional ( )
Área comercializable: Franquicias: 8 % Marcas
Regionales: 25 %
Marcas Nacionales: 18 % Marcas Internacionales: 49 %
Feria de Comidas: Si x No Área en Mtrs2:
Cines: Si No x Nro. de Salas: próximamente
Supermercado: Si x No Área en Mtrs2:
Diversión: Parques Infantiles: Rattan Plaza Aventura, Restaurant:
Bushido Deli & Sushi Bar, Cafés: Piccolo Café, Café Jazz, Bowling:
Margarita Bowling Center.
Tiendas anclas / Franquicias y marcas internacionales y nacionales:
Rattan Hypemarket (supermercado), EKIPA, Mc Donal’s, EFE, Don
Lolo, Gastby, Fruit Of the loom, Giorgio Kauten, Benetton, Puma,
Adidas, Nine West, Clarks, Óptica Berl, Farmahorro, Pressto ,
LG, Radio Shack, KA International, Gordilinda, Parada Inteligente y
próximamente Subway. En el área de servicios contamos entre otros
con: Banesco, Venezolano De Crédito Y Banco Exterior, Agencias de
Viajes: Mazzocchi, Turismo Masso, S.I. Tours. Gimnasio: Palestra
Promedio de visitantes al mes: 100.000 Al año: 1.200.000
Horarios: Temporada Baja: De Lunes a Jueves: 10:00 am a 8:00pm
/ Viernes y Sábado: 10:00 am a 9:00pm y Domingos: 10:00 am a
6:00pm.Temporada Alta: De Lunes a Domingo: 10:00 am a 10:00pm
Otros datos de interés:
Tiendas especializadas en articulos de Tenis marcas: Under Armour,
Gatmma, Wilson , Babolat y Nike
Tiendas que distribuyen marcas diversas como: Tommy Hilfiger,
Lacoste, Diesel, Quicksilver, Fiz, Mary T, Calvin Klein, Cross,
Victorinox y Paris Hilton entre otros.
Tiendas que ofrecen una gama completa de: Plateria, Oro laminado,
Bisuteria, Jugueteria, y artículos de cuero, bolsos, carteras, maletas
y marroquineria en general.
Otros servicios: Floristería, DIRECTV, Galeria, Librería, Peluquerías
de Niños y Adultos.
Gran variedad de tiendas Computación y Video Juegos,
distribuidores de las marcas DELL, HP, COMPAC VEUK,
Nintendo,Play Station ,Xbox, Toshiba, Blackberry.
Comunicación: MOVISTAR y DIGITEL
Ubicación privilegiada cerca de las mejores urbanizaciones, Hoteles
y Resort de la Isla.
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato:
Duración:
Venta locales: Bs/m2 Alquiler: Bs/m2
RATTAN PLAZA
182
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región andina / estado mérida
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Constructora Sambil C.A.
Persona Contacto: Guido Centésimo
Dirección: Av. Jóvito Villalba Sector San Lorenzo, Pampatar. Edo.
Nueva Esparta
Ciudad: Pampatar Código postal:
Teléfonos: 0295- 260.2726 Fax: 0295- 260.2917
Web: www.tusambil.com
E-mail:
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 28 de Mayo 2001
Área bruta (mtrs2): 159.586,69 No.de pisos o niveles: UNO (1)
Área comercial (mtrs2): 87.090
Nro. de locales comerciales: 308
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 1.940
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional (X )
Composición actual de la mezcla: Comercios: 95 % Ocio y
Entretenimiento: 5 %
Franquicias: Marcas Regionales: 34%
Marcas Nacionales: 32% Marcas Internacionales: 34%
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 1.600 (1.000
asientos, cerrada o terraza)
Cines: Si X No Nro. de Salas: Vip, 3D,
Premium ó Estándar
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Área en Mtrs2: Sigo Hypermarket: 4.500 m2 y
Sigomarket: 326 m2
Diversión: (Restaurantes: Antillana, Buffalo’s, Cine Citta; A Granel;
Sushihana, Bonsai Sushi, Rancho De Pablo, Positano, Hard Rock
Café; La Tequila, Le Noveau. Parques Infantiles: NO. Discotecas:
NO. Bowling: NO. Bingos: Bingo Flamingo, etc.
Anclas o Tiendas de gran formato: Planeta Sport: 1.182 M2; Traki
Electronic: 1.715 M2; Topitop: 1.216 M2; Graffiti: 1.230m2; Bingo
Flamingo: 1.983 M2; Bodegón Sigo: 1.612 M2; Tijerazo: 4.388 M2;
Zara: 2.339 M2 Y Don Regalón: 2.156 M2.
Promedio de visitantes al mes: 6.000 Temporada Baja, 12.000
Temporada Alta
Horarios: DE 11:00AM – 9:00PM de Lunes A Sábados. Domingo y
Feriados: De 12 M a 8: PM
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
CENTRO SAMBIL
MARGARITA
EJIDO MALL
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Degama C.A.
Persona Contacto: Jorge García
Dirección: Calle El Cobre, detrás de la terminal principal del sistema
Trolebús, Ejido - Mérida
Ciudad: Ejido Código postal: 511
Teléfonos: 0416 9766977
Fax:
Web: En desarrollo E-mail: jorgee.garciad@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) X Desde:
Área bruta (mtrs2): 20.000 No.de pisos o niveles: 2 + 2 sótanos
Área comercial (mtrs2): 5.200
Nro. de locales comerciales: 61
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 400
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal (X) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla: Comercios: 80 %
Ocio y Entretenimiento: 20 %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 480 m2, 200
asientos, cerrada climatizada
Cines: Si No X Nro. de Salas: Vip, 3D,
Premium ó Estándar
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si X No Nombre y
Área en Mtrs2: Garzón -2000 m2
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
183

Región andina / estado mérida
Fichas de centros comerciales de venezuela
JUNIOR MALL
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Front Consulting
Persona Contacto: Antonio Suárez/ Sandra Rodríguez
Dirección: Av. Don Pepe Rojas a 200mts del terminal de pasajeros.
El Vigía, Edo. Mérida
Ciudad: El Vigía Código postal: 5145
Teléfonos: 0275-5143767 / 0416-6734421 Fax:
Web: www.juniormall.com.ve E-mail: j_juniormall@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No)X Desde:
Área bruta (mtrs2): 61.210,78 No. de pisos o niveles: 3
Área comercial (mtrs2): 27.153,59
Nro. de locales comerciales: 210
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 1.700
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( X )
Composición actual de la mezcla: Comercios: 60 %
Ocio y Entretenimiento: 40 %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 719.43
110 mesas X 4 puestos :440 Puestos Total
Cines: Si X No Nro. de Salas: 6 Vip, 3D,
Premium ó Estándar
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si X No /
Nombre y Área en Mtrs2: Víveres de Junior 5.598,15 Mtrs 2
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
LAS TAPIAS
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Condominio Centro Comercial Parque Aragua
Persona Contacto: Cristian Grespan
Dirección: Avenida Andrés Bello, Urb. Las Tapias, Mérida
Ciudad: Mérida ZP 5101
Twitter:
Teléfonos: 0274 2661746 Fax: 0274 2660457 Facebook:
Web: E-mail: condominiolastapias@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde:
Área bruta (mtrs2):
Área comercializable (mtrs2):
Nro. de locales comerciales: 132
Nro. de estacionamientos: Si Nro. de puestos: 400
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( )Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial: Comercios: % Ocio y
Entretenimiento: %
Franquicias: %
Marcas Regionales: %
Marcas Nacionales: %
Marcas Internacionales: %
Otros:
Feria de Comidas: Si No Área en Mtrs2:
Cines: Si X No Nro. de Salas: 4 salas
Supermercado: Si No Área en Mtrs2:
Diversión:
Tiendas anclas: Bancos, Discoteca La Cucaracha
Promedio de visitantes al mes: Al año:
Horarios: Todos los días de 7am a 10pm
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Propiedad Horizontal Canon Fijo ( )
Canon + % por ventas ( )
Duración:
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler:
Bs/m2
184
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región andina / estado mérida / El vigia
MILENIUM
(CENTRO COMERCIAL Y PROFESIONAL)
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inversiones El Carrizal, C.A.
Persona Contacto: Jorge García
Dirección: Avda. Andrés Bello con enlace Gámez Arellano, pasos
arriba del parque Las Banderas, Municipio Libertador, Edo. Mérida.
Ciudad: Mérida Código postal: 5101
Teléfonos: 0274-2714722 0424-7088886 Fax: 0274-2714722
Web: www.ccmilenium.com.ve
E-mail: ventasccmilenium@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No)X Desde: pronta apertura
Área bruta (mtrs2): 13.000 m2 No.de pisos o niveles:
Área comercial (mtrs2): 6.300 m2
Nro. De locales comerciales: 78 locales comerciales y 12 oficinas.
Tiene estacionamiento : Si 2 (1 Sótano y PB ) Nro. de puestos: 350
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla: Comercios: % Ocio y
Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2: 325 m2
cocinas, 600 m2 comedor
Cines: Si No X Nro. de Salas: Vip, 3D,
Premium o Estándar
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No X /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión: Parque Infantil, Bar
Anclas o Tiendas de gran formato: Banco Federal, Subway,
Directv,Se están efectuando negociaciones con Burguer ‘s King,
Arturo’s, Banvalor, Swatch, Levis, Victorinox.
Promedio de visitantes al mes: 250.000 a 280.000
Horarios: Todos los días de 09:00 am a 09:00 pm
Otros datos de interés: El CC Milenium, será el primer recinto
comercial en la ciudad de Mérida totalmente climatizado, además
estamos buscando romper los esquemas de los CC en Mérida, al
tratar de conseguir la mayor cantidad de franquicias posibles.
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración: 36 meses
Venta locales: en Bs/m2 Los precios del m2 de los locales
comerciales oscilan entre 12.500 y 17.500 Bs/m2.y en el caso de las
oficinas los precios oscilan entre 7.000 y 9.000 Bs/m2
Alquiler: en Bs/m2 entre 100 Bs/m2 y 150 Bs/m2.
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Traki
Persona Contacto: Esteban Rangel
Dirección:
Ciudad: El Vigía – Edo. Mérida Código postal:
Teléfonos: (0212) 9537274
Fax:
Web: E-mail: mall.comercializacion@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo (No) Desde:
Área bruta (mtrs2): 27000 No.de pisos o niveles: 2
Área comercial (mtrs2): 23933.93
Nro. de locales comerciales: 35
Tiene estacionamiento : (si) Nro. de puestos:700
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( x )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: En elaboración
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si Área en Mtrs2: 1562
Cines: Si Nro. de Salas: 4
Vip, 3D, Premium o Estándar
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión: Parque Infantil, Cine (En construcción)
Anclas o Tiendas de gran formato:
Traki 7000m2, Don Regalón 2000m2
Promedio de visitantes al mes: N/A
Horarios: 11:00 am – 9:00 pm
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: (X)
Duración: 1 a 4 AÑOS
Venta locales: N/A en Bs/m2
Alquiler: 200 en Bs/m2
TRAKI CIUDAD
MALL EL VIGIA
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
185

Región andina / estado táchira / san cristóbal
Región andina / estado trujillo / Valera
Fichas de centros comerciales de venezuela
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Constructora Sambil, C.A.
Persona Contacto: Ing. Luis Antonio Moreno Escalante (Gerente General)
Dirección: Av. Antonio José de Sucre, Las Lomas Centro Sambil San
Cristóbal, Edo. Táchira.
Ciudad: San Cristóbal Código postal: 5001
Teléfonos: (0276) 510.35.02 / 340.35.02 Fax: (0276) 340.35.18
Web: www.tusambil.com E-mail: lmoreno@sambil.org
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 15 de Noviembre del 2006
Área bruta (mtrs2): 45.000 No.de pisos o niveles: Dos (2) Niveles
Área comercial (mtrs2): 64.000
Nro. de locales comerciales: 260
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 1200
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial:Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional (X )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: 90 % Ocio y Entretenimiento: 10 %
Franquicias: Mc Donald´s, Subway, Charley’s Grilled Subs, Bonsai
Sushi, Kilo Gourmet, Churromania, Plumrrose Express, Cocina de laTata
y Cajun Grill, Chips a Cookie, KFC, Crocante Grill, Mi Vaquita, Alemanas,
entre otras.
Marcas Regionales: Audio y Video Freddy Moreno, Tecno-Video, Audio
Link, Blue, Cristalería Rasaji, Dulces Típicos La Andinita, Tiendas Joyne,
Fantasías Joa, Imita, Fantasy World, Gian Modas, Joyería Narváez,
Joyería La Francia, Matisse, Espía, Lunas, Caritas Alegres entre otras.
Marcas Nacionales: Aihsti, Rori, Moose, EPK, Graffiti, Tijerazo, Leonisa,
Ovejita, Tennis, Bassinger, Cactus, Peluquería Sandro, Tiendas Marly,
Marly Teen, NY&CO, Perfumeria Factory, Juguetería Hobby 2000, Tecni
Ciencias Libros, Toy Mania, Librería Nacho, Rapifot, Zoom, Opticas
Caroní, Opticolor, Fervel, Blackberry Manía, Spa Manos, Dr. Cartucho,
entre otras.
Marcas Internacionales: MontBlanc, Tommy Hilfiger, Adidas, Zara,
Berhska, Timberland, Levi’s, Simmons, Clarks, La Senza, Mimo & Co,
Swatch, Chevignon, Armi, Pronto, Aldo, Nine West, Ruggeri, Mac Store,
Sanrio, Acadia, entre otras.
Feria de Comidas: Si Área en Mtrs2: 1.159 800 (sillas)
Cines: Si Nro. de Salas: 06 Salas tipo Standard, 01 Sala tipo Premium
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: No
Diversión: Restaurants: Bowling Extreme Center, Parques Infantiles:
Yamin Family Center / Kidi´s Park, Family Train.
Anclas o Tiendas de gran formato: de 4.500 Mts2 aprox: Tijerazo, Traki
de 2.200 mts2 aprox: Bowling Extreme Center. De 1500 Mts2 aprox:
Zara, Berskha.
Promedio de visitantes al mes: 600.000 Horarios: Lunes a Sábado:
11:00 am – 9:00 pm / Domingos y Feriados: 12:00 pm – 8:00 pm
Otros datos de interés: Construcción del Año 2005, Premio
Internacional del Consejo Internacional de Centro Comerciales, como
mejor diseño arquitectónico de su rango. Fecha: 05 de
Diciembre del 2007.
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( X ) Fijo + % por ventas: ( X )
Duración: 4 Años
CENTRO SAMBIL
SAN CRISTÓBAL
PLAZA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Casa Fácil con Fernández Galán
Persona Contacto: Francisco Fernández Galán / Catharina Wassink
de Natale
Dirección: Centro Comercial Plaza, Mall 2, NT por los ascensores 5 y
6, Valera, Estado Trujillo
Ciudad: Valera Código postal:
Teléfonos: 0271-2315455 / 2319300 Fax: 0271-2312508
Web: www.plazavalera.com.ve
www.casafacil.com.ve E-mail:
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: Noviembre 2001
Área bruta (mtrs2): 30.000 No.de pisos o niveles:
Área comercial (mtrs2): 20.000
Nro. de locales comerciales: 160
Tiene estacionamiento : (si) X Nro. de puestos: 500
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( X )
Composición actual de la mezcla: Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: 25% Cinex Multiplex, Wendys, Ferka, Churromanía,
Pressto, Efe, Pronto Pizza, Farmahorro, Mc Donald’s, Pronto, Centro
de Comunicaciones Cantv y Movistar, Sanrio, Chip & Cookie,
Personi, etc. El Centro Comercial Plaza alberga más del 80% de las
franquicias en el Estado Trujillo
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales: Más del 50%
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2:
Cines: Si X No Nro. de Salas: Vip, 3D,
Premium ó Estándar
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato: Cinex Multiplex, Wendys, Ferka,
Gina, Feria de Comida, Pressto
Promedio de visitantes al mes: 300.000
Horarios: Horario extendido
Otros datos de interés: Excelente ubicación, con amplio
estacionamiento, con diseño de tenant mix, horarios extendidos,
gerencia especializada, aire acondicionado integral, seguridad
y vigilancia. Además dispone de una torre con 80 consultorios y
oficinas.
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
186
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región zuliana / estado zulia / maracaibo
CENTRO SUR
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Gestión Integral Parques Comerciales de
Venezuela, C.A.
Persona Contacto: Emilio Conde
Dirección: Final Av. Circunvalación No. 2 Maracaibo, Edo. Zulia
Ciudad: Maracaibo Código postal:
Teléfonos: 0261-7365801 Fax: 0261-7367147
Web: E-mail: cccentrosur@cantv.net
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) Desde: Marzo de 2001
Área bruta (mtrs2): 65.000 m2
Área comercializable (mtrs2): 20.000 m2
Nro. de locales comerciales: 41
Nro. de estacionamientos: 1 Nro. de puestos: 1.300
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial:
Área comercializable: Franquicias: % Marcas
Regionales: %
Marcas Nacionales: % Marcas Internacionales: %
Feria de Comidas: Si Área en Mtrs2:
Cines: Si Nro. de Salas:
Supermercado: Si Área en Mtrs2:
Diversión: no
Tiendas anclas:
Promedio de visitantes al mes: 600.000 Al año: 7.200.000
Horarios: Lunes a Domingo 9:00 am. a 9:00 pm. Cines hasta las
11:00 pm.
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Varios
Duración: entre 1 y 5 años
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler:
Bs/m2
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Inversiones Los Socios,C.A.
Persona Contacto:
Dirección: Centro Comercial Cima Av. 14 entre calles 97 y 98, Sector
Centro Parroquia Chiquinquirá
Ciudad: Marcaibo Código postal:
Teléfonos: 0261+5241970 / 0424+6188076 Fax:
Web: E-mail: cima.maracaibo.comercializacion@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) X Desde:
Area bruta (mtrs2): 38.793,00 M2
No.de pisos o niveles: 3 niveles
Area comercial (mtrs2): 17.342.15 m2
Nro. de locales comerciales: 190 locales
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos:431
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano (X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Area en Mtrs2: 1.713,09M2 (18
UNID)
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No X /
Nombre y Area en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato:
Promedio de visitantes al mes:
Horarios:
Otros datos de interés: En proceso de comercialización.
CIMA
MARACAIBO
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( X ) Y Fijo + % por ventas: ( X)
Duración: 2 años
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
187

Región zuliana / estado zulia / maracaibo
Fichas de centros comerciales de venezuela
CIUDAD CHINITA
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Jesús Labastidas
Persona Contacto: Carlos Barboza
Dirección: Av. 15 Delicias, entre calles 93 y 95, frente al Diario
Panorama Maracaibo, Edo. Zulia
Ciudad: Maracaibo Código postal:
Teléfonos: 0261-7231295 Fax: 0261-7231689
Web: E-mail: cond.c.c.chinita@hotmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) Desde: 1.994
Área bruta (mtrs2): 33.553 m2
Área comercializable (mtrs2):
Nro. de locales comerciales: 295
Nro. de estacionamientos: 1 Nro. de puestos: 345
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( )
Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial:
Área comercializable: Franquicias: % Marcas
Regionales: %
Marcas Nacionales: 100 % Marcas Internacionales: %
Feria de Comidas: Si Área en Mtrs2:
Cines: No Nro. de Salas:
Supermercado: Si Área en Mtrs2:
Diversión: no
Tiendas anclas:
Promedio de visitantes al mes: 1.500.000 Al año:
18.000.000
Horarios: Lunes a Domingo 7:00 am a 9:00 pm.
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Venta y Alquiler
Duración: A convenir
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler:
Bs/m2
DORAL CENTER MALL
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Expocenter California
Persona Contacto: Fernando Jodar
Dirección: Av. Fuerzas Armadas Doral Center Mall. Maracaibo, Edo.
Zulia
Ciudad: Maracaibo Código postal:
Teléfonos: 0261-7429157 Fax: 0261-7429157
Web: E-mail: doralcenter@icnet.com.ve
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) Desde:
Área bruta (mtrs2): 22.000 m2
Área comercializable (mtrs2): 13.500m2
Nro. de locales comerciales:
Nro. de estacionamientos: 1 Nro. de puestos: 485 Aprox.
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial:Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla comercial:
Área comercializable:
Franquicias: %
Marcas Regionales: %
Marcas Nacionales: %
Marcas Internacionales: %
Feria de Comidas: Si No Área en Mtrs2:
Cines: Si No Nro. de Salas:
Supermercado: Si No Área en Mtrs2:
Diversión:
Tiendas anclas:
Promedio de visitantes al mes: 105.000 Al año: 1.260.000
Horarios:
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Alquiler y Venta
Duración: 1 año
Venta locales:
Bs/m2
Alquiler:
Bs/m2
188
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región zuliana / estado zulia / maracaibo
FERRE MALL
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Ferretería Fernando Morillo
Persona Contacto: Lic. Josmara Gutiérrez
Dirección: Av. Goajira La Marina, sector San Jacinto. Maracaibo,
Edo. Zulia
Ciudad: Maracaibo Código postal: 4001
Teléfonos: 0261- 7159176 Fax: 0261-7579911
Web: E-mail: josmara_gutierrez@hotmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 2001
Área bruta (mtrs2): No.de pisos o niveles:
Área comercial (mtrs2):
Nro. de locales comerciales: 40
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 300
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla: Ramo ferretero, hogar, limpieza,
damas, caballeros, niños, juguetería, comunicaciones, otros.
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales: Otros:
Feria de Comidas: Si No X Área en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas: Próxima
Apertura
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No X
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato: Ferretería Fernando Morillo,
Comercial Súper Catire, Ferka Maracaibo
Promedio de visitantes al mes: 300.000
Horarios: De Lunes a Sábado 8:00AM a 7:00PM (Corrido) Domingos
y Feriados: De 9:00AM a 3:00PM
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
GALERÍAS MALL
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: I N A S A
Persona Contacto: José Mariangel Valbuena
Dirección: Av. La Limpia. Maracaibo, Edo. Zulia
Ciudad: Maracaibo Código postal:
Teléfonos: 0261-7541544 Fax: 0261-7541548
Web: www.centrosgaleriasmall.com E-mail: galeriasmall@cantv.net
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: Diciembre de 1.996
Área bruta (mtrs2): 58.000 m2 No.de pisos o niveles:
Área comercial (mtrs2): 40.000 m2
Nro. de locales comerciales: 380
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 1000
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( )Regional ( X )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales: 90 %
Marcas Internacionales: 10 %
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2:
Cines: Si X No Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No X /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión: SI
Anclas o Tiendas de gran formato: Tijerazo, Cinex, Pista de Patinaje
Hielo
Promedio de visitantes al mes: 750.000
Horarios: Lunes a Domingo de 8:30 am. A 11:00 pm.
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( )
Duración: A convenir
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
189

Región zuliana / estado zulia / maracaibo
Fichas de centros comerciales de venezuela
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Constructora Baninn,C.A.
Persona Contacto: Humberto Rosales
Dirección: Av. Las Delicias Con Calle 97 Cercano a Las Playitas.
Maracaibo, Edo. Zulia
Ciudad: Maracaibo Código postal: 2006
Teléfonos: 0261-7232754
Fax:0261-7232754
Web:grupofernandez.com
E-mail:ventas@grupofernandez.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) (No) X Desde:
Área bruta (mtrs2): 87.000
No.de pisos o niveles: Sótano más PB y PA
Área comercial (mtrs2): 28.000
Nro. de locales comerciales: 2600
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos:
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano (X ) Regional ( )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: % Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias:
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales: Si
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si X No Área en Mtrs2:
Cines: Si No X Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato: Banco Corp Banca
Promedio de visitantes al mes: MAS 20.000
Horarios: Se establece al momento de la apertura
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato:
Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: ( X ) Duración:
Venta locales:
en Bs/m2 entre 30.000 y 50.000 M2
Alquiler:
en Bs/m2 entre 150.000 y 250.000 M2
GRAN BAZAR
MARACAIBO
LAGO MALL
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Centro Lago
Persona Contacto: Lic. Alejandro Fuenmayor
Dirección: Av. El Milagro, Lado Hotel Del Lago Maracaibo.
Maracaibo, Edo. Zulia.
Ciudad: Maracaibo Código postal:
Teléfonos: 0261-7921741 / -3602 Fax: 0261-7921290
Web: E-mail:
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) x (No) Desde: 1.998
Área bruta (mtrs2): 58.360 m2 No.de pisos o niveles:
Área comercial (mtrs2): 18.453 m2
Nro. de locales comerciales: 389
Tiene estacionamiento : (si) x 1 (no) Nro. de puestos: 647
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional (x )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: % Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: 12.5 %
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales: 46 %
Marcas Internacionales: 32 %
Otros:
Feria de Comidas: Si x No Área en Mtrs2:
Cines: Si x No Nro. de Salas:
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si No x /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión:
Anclas o Tiendas de gran formato: Cines, Feria de Comida
Promedio de visitantes al mes: 230.000
Horarios: Lunes a Domingo de 8:00AM 10:30PM
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Propiedad Horizontal (condominio)
Duración:
Venta locales:
en Bs/m2
Alquiler:
en Bs/m2
190
/ DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

Región Ca Región zuliana / estado zulia / maracaibo
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Constructora Sambil, C.A.
Persona Contacto: Ing. Juan Carlos Koch González
(Gerente General)
Dirección: Av. Guajira, Zona Industrial Norte. Maracaibo,
Ciudad: Maracaibo Código postal: 4002
Teléfonos: 0261-740.09.00 / 740.09.21 Fax: 0261-740.09.10
Web: www.tusambil.com
Twitter: @tusambil E-mail: jkoch@sambil.org
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (Si) X (No) Desde: 28 de Octubre de 2004
Área bruta (mtrs2): 120.000 No.de pisos o niveles: Dos (2) Niveles
Área comercial (mtrs2): 55.140
Nro. de locales comerciales: 321
Tiene estacionamiento : (si) X (no) Nro. de puestos: 2.164
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional (X )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: 90 % Ocio y Entretenimiento: 10 %
Franquicias: Mc Donald´s, Subway, Church´s Chiken, Bonsai Sushi,
Mundo Gourmet, Maccheronis, Churromania, Deli Plumrrose, Cajun
Grill y La Tata, Arepa Santa Rita, entre otras.
Marcas Regionales: Rocha´s, Ópticolor, Óptica Roldan, Tiempos
Modernos, Pastelería Jeffrey´s, Supermercado De Cándido,
Restaurant Davinci, Galaxtic, entre otras.
Marcas Nacionales: Muebles Galea, Naif, Aihsti, Exotic, Rori,
Moose, Huerl, EPK, BECO, EPA, Gina, Graffiti, Tijerazo, Don
Regalón, Leonisa, Ovejita, Tennis, Naf-Naf, Peluqueria Sandro,
Perfumeria Las Villas, Juguetería Hobby 2000, Tecni Ciencias Libros,
Farmatodo, Farmacia SAAS, Bancos, entre otros.
Marcas Internacionales: Lacoste, Swarovsky, MontBlanc, Tommy
Hilfiger, Adidas, Puma, Nike, Sony Style, Zara, Berhska, Mario
Hernández, Clarks, La Senza, La Senza Girl, entre otros.
Otros: Feria de Comidas: Si Área en Mtrs2: 3.500 (1.200 sillas)
Cines: Si Nro. de Salas: 13 (2 Salas VIP, 1 con proyección 3D)
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: Si
Supermercado De Candido / 3.500 Mts2
Diversión: Restaurantes: Davinci / Memphis / Fridays. Parques
Infantiles: Magia Inflable / Yamin Family Center / Bungy.
Anclas o Tiendas de gran formato: De 3.500 Mts2: Zara, Don
Regalón, Gina, Beco, Tijerazo, EPA. De 1.500 Mts2: Graffiti,
Berhska, Pima
Promedio de visitantes al mes: 100.000
Horarios: Lunes a Sábado: 11:00 am – 9:00 pm / Domingos y
Feriados: 12:00 pm – 8:00 pm
Otros datos de interés: Construcción del Año 2005, galardón emitido
por la Cámara de la Construcción Venezolana.
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( X ) Fijo + % por ventas: ( X )
Duración: 3 Años
CENTRO SAMBIL
MARACAIBO
UBICACIÓN Y CONTACTOS:
Nombre del Promotor: Traki
Persona Contacto: Esteban Rangel
Dirección: Av. Circunvalación 2 con calle 114. Maracaibo, Edo. Zulia
Ciudad: Maracaibo Código postal:
Teléfonos: (0212) 9537274
Fax:
Web: E-mail:mall.comercializacion@gmail.com
ASPECTOS TECNICOS:
Operativo: (No) Desde:
Área bruta (mtrs2): 17000 No.de pisos o niveles: 3
Área comercial (mtrs2): 15500 mtrs aproximadamente
Nro. de locales comerciales: 17
Tiene estacionamiento : (si) Nro. de puestos: 1
ASPECTOS COMERCIALES:
Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( ) Regional ( x )
Composición actual de la mezcla:
Comercios: %
Ocio y Entretenimiento: %
Franquicias: Arturos, Subway, Churromania, Quiznos, Mc Donald’s
Postres, Papa Johns
Marcas Regionales:
Marcas Nacionales:
Marcas Internacionales:
Otros:
Feria de Comidas: Si Área en Mtrs2: 1562
(número de asientos, cerrada o terraza)
Cines: NO
Supermercado, Tiendas de Conveniencia: No /
Nombre y Área en Mtrs2:
Diversión: N/A
Anclas o Tiendas de gran formato: Traki 7000 m2
Promedio de visitantes al mes: N/A
Horarios: 11:00 am – 9:00 pm
Otros datos de interés:
ASPECTOS ECONOMICOS:
Tipo de contrato: Canon Fijo ( ) Fijo + % por ventas: (X)
Duración: 1 a 4 años
Venta locales: N/A en Bs/m2
Alquiler: 200 en Bs/m2
TRAKI
CIUDAD MALL
CIRCUNVALACIÓN II - MCBO
Fichas de centros comerciales de venezuela
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
191

Fichas de proveedores de centros comerciales
NOMBRE DE LA EMPRESA:
ARTURO ARENAS & ASOCIADOS S.C.
DIRECCION: Av. Ppal. El Bosque, Torre
Credicard, Piso 4, Ofic. 42. Chacaíto,
Caracas.
CORREO ELECTRONICO: ingarturoa@
gmail.com /arvelozaida1@gmail.com
PAGINA WEB: www.arenasproject.com
OTROS: (TWITTER): @arenasproject
PERSONA CONTACTO:
Ing. Arturo Arenas / Zaida Arvelo
ACTIVIDAD COMERCIAL QUE
DESARROLLA PARA EL SECTOR DE
CENTROS COMERCIALES:
Estudios y Proyectos Eléctricos,
Comunicaciones y Automatización
SERVICIOS Y PRODUCTOS QUE
OFRECE AL SECTOR: Estudios,
Proyectos e inspección en el área eléctrica.
CLIENTES DEL SECTOR:
Constructora Sambil, Fondo de Valores
Inmobiliarios (FVI), Metrópolis (Mantex),
Sigo, Cima Barinas, Orinokia, Caribbean
Mall
BENEFICIOS QUE OFRECE:
Análisis de energías alternativas,
Coordinación con la empresa eléctrica,
Análisis de tarifas eléctricas.
OTROS DATOS DE INTERES:
Oficinas en Bogotá: Arturo Arenas &
Asociados S.A.S.
Dirección: Carretera 18, Nro. 86 A-14.
Bogotá. D.C. Colombia
Teléfonos: 57-1 -6386007 / 57-1-6163030
Email: proyectos.aaasas@gmail.com
Persona Contacto: Ing. Patricia Sinn
NOMBRE DE LA EMPRESA:
CONSTRUCTORA MDT, C.A.
DIRECCION: Torre La Noria, Piso 5,
Oficina 5 A 1, Paseo Enrique Eraso, Las
Mercedes, Caracas.
TELEFONOS: (0212) 9921922
CORREO ELECTRÓNICO:
anacmendoza@gmail.com
PAGINA WEB: www.mdt.com.ve
OTROS: (TWITTER) (FACEBOOK)
PERSONA CONTACTO: Ana Carolina
Mendoza
ACTIVIDAD COMERCIAL QUE
DESARROLLA PARA EL SECTOR DE
CENTROS COMERCIALES:
SERVICIOS Y PRODUCTOS QUE
OFRECE AL SECTOR: Sector
construcción.
CLIENTES DEL SECTOR:
BENEFICIOS QUE OFRECE:
OTROS DATOS DE INTERES:
NOMBRE DE LA EMPRESA:
CAPTEMOS CREATIVIDAD Y
ASESORIA, C.A.
DIRECCION: Av. José Antonio Páez con
calle Estadio, Edf. Estadio A, piso 3, El
Paraíso, Caracas.
CORREO ELECTRÓNICO:
eugeniaespinozah@gmail.com /
captemoscreatividadyasesoria@gmail.com
PAGINA WEB: www.captemoscreatividady
asesoria.com
OTROS: @CAPTEMOS (TWITTER)
PERSONA CONTACTO: Lic. María
Eugenia Espinoza H. / Directora de
Comercialización
ACTIVIDAD COMERCIAL QUE
DESARROLLA PARA EL SECTOR
DE CENTROS COMERCIALES:
Comercialización de espacios en áreas
comunes.
SERVICIOS Y PRODUCTOS QUE
OFRECE AL SECTOR:
CLIENTES DEL SECTOR: Centro
Comercial Galerías Ávila, Centro Comercial
Ciudad Tamanaco, Express Macaracuay,
Manzanares Plaza, Kores De Venezuela,
C.A., Telefónica Movistar, Tecni Punto,
Distrihats, Rade Express.
BENEFICIOS QUE OFRECE: Le
asesoramos para que su producto o
servicio tengan la mejor y más Productiva
ubicación en los Centros Comerciales.
OTROS DATOS DE INTERES:
NOMBRE DE LA EMPRESA:
CONSULTORIA Y SOLUCIONES EN
CENTROS COMERCIALES, CSCC, C.A.,
Empresa subsidiaria de SHOPPING
CENTERS SOLUTIONS & MANAGEMENT,
SCSM, S.A.
DIRECCION: Av. El Parque, Urb. Campo
Alegre, Edif. Isabella, Piso 5, Apto. 51.
Caracas 1060
TELEFONOS: (0212) 227 5839; Fax: (0212)
267 9469; Celular: (0424) 227 4676
CORREO ELECTRÓNICO:
mcastro@scsmsa.com
PAGINA WEB: www.scsmsa.com
OTROS: LINKEDIN: mcastro@scsmsa.com
SKYPE: mcastro85
PERSONA CONTACTO: Mario Castro F.
ACTIVIDAD COMERCIAL QUE
DESARROLLA PARA EL SECTOR DE
CENTROS COMERCIALES:
Consultoría y asesoría en general.
Representación de soluciones tecnológicas.
SERVICIOS Y PRODUCTOS QUE OFRECE
AL SECTOR:
Consultoría en conceptualización, diseño,
finanzas, mezcla comercial, mercadeo,
desarrollo y operación de centros
comerciales. Sistemas tecnológicos para
la administración, gestión de centros
comerciales y el uso de fuentes de energía
sustentables.
CLIENTES DEL SECTOR:
Grupo Sambil, Organización MSM en
Venezuela. Constructora Pradera Verde en
Rep. Dominicana y a través de sus asociados
estratégicos: Apsa de Argentina, Parque
Arauco de Chile.
BENEFICIOS QUE OFRECE:
Amplio conocimiento y experticia sobre
las mejores prácticas de la industria de los
Centros Comerciales. Nuevas tendencias y
conocimiento del mercado.
OTROS DATOS DE INTERES:
Asociados Estratégicos: Estudio Pfiffer &
Zurdo de Argentina; Asesores Jurídicos
& Financieros S.A. de Rep. Dominicana;
Centro Inmobiliario Dominicano, CID, de Rep.
Dominicana; Solutions Malls de Argentina;
Modulo 5 de Venezuela; Conexsol, de
Panamá. Profesor de la John T. Riordan
International School de ICSC para América
Latina. Miembro del Comité Asesor de ICSC
para América Latina; Presidente del Comité
para el Desarrollo Profesional y Programa de
Acreditaciones de ICSC para América Latina.
Miembro del Jurado de ICSC para el premio
de Diseño 2008 y 2009 en América Latina.
Miembro del Jurado para el premio global The
Best of the Best 2010. Premio por servicios
distinguidos del Comité Asesor de ICSC 2009.
192 / DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

NOMBRE DE LA EMPRESA:
DIVERSIONES BENÍTEZ, C.A.
Rif.: J-29366029-7
DIRECCION: Av. 10, No. 59A-47, Pueblo
Nuevo, Maracaibo, Edo. Zulia.
CORREO ELECTRONICO:
diverbenca@gmail.com
PAGINA WEB:
www.diverbenca@gmail.com
OTROS: (TWITTER) @DIVERBENCA
(FACEBOOK) Diversiones Benítez, C.A.
(Skype) diverbenca1
PERSONA CONTACTO:
Carmelo Benítez Hernández
Teléfono Móvil: 0414-6142262
Teléfono Oficina: 0261-9967394
Fax: 0261-7441211
ACTIVIDAD COMERCIAL QUE
DESARROLLA PARA EL SECTOR DE
CENTROS COMERCIALES:
SERVICIOS Y PRODUCTOS QUE
OFRECE AL SECTOR:
Alquilar túneles móviles de bateo y
túneles de medición de velocidad de
picheo. Nuestros equipos son excelentes
para fiestas, ferias, eventos deportivos,
promoción y lanzamiento de productos.
Centros de Bateo.
CLIENTES DEL SECTOR: Centro Sambil
Maracaibo y Centro Sambil Paraguaná.
BENEFICIOS QUE OFRECE:
Comercializar y alquilar equipos deportivos
y juegos de diversión innovadores y de
calidad a nivel regional y nacional, que
estén al alcance de todas las personas
y sobre todo promover el bienestar de
la comunidad a través del deporte y de
las actividades recreacionales. Práctica
de ejercicios o actividades deportivas y
recreacionales.
OTROS DATOS DE INTERES:
Representante exclusivo para Venezuela
de la empresa brasileña IMPLY Tecnología
Electrónica, la cual fabrica pistas de
Bowling, juegos y equipos de información.
Comercialización de equipos deportivos y
de diversión para el esparcimiento tanto de
niños como de adultos.
NOMBRE DE LA EMPRESA:
ID 2005 SERVICIOS C.A.
DIRECCION: Av. Los Próceres, Parque
Residencial Anauco, Centro Comercial,
Nivel Sótano, Local FZ, San Bernardino,
Caracas.
CORREO ELECTRÓNICO: ventas@
id2005servicios.com
PAGINA WEB: www.id2005servicios.com
PERSONA CONTACTO: Jaime Rubinstein
ACTIVIDAD COMERCIAL QUE
DESARROLLA PARA EL SECTOR DE
CENTROS COMERCIALES:
Desarrollo, fabricación e instalación de
equipos de estacionamiento y control de
acceso.
SERVICIOS Y PRODUCTOS QUE
OFRECE AL SECTOR:
Mantenimiento y soporte técnico a
sistemas de estacionamiento.
CLIENTES DEL SECTOR:
Ver adjunto
BENEFICIOS QUE OFRECE:
Fabricante nacional de equipos de
estacionamiento con más de 60 clientes
satisfechos y operando.
OTROS DATOS DE INTERES:
Oficinas de soporte técnico en Caracas,
Valencia y Barquisimeto.
Fichas de proveedores de centros comerciales
NOMBRE DE LA EMPRESA:
Front Consulting Group
DIRECCION: Av. Rio Caura, piso 9,
Ofc. 09-06, Prados del Este, Caracas,
Venezuela
CORREO ELECTRONICO:
frontconsulting@cantv.net
PAGINA WEB: www.frontconsulting.com
OTROS: (FACEBOOK) SI
(Front Consulting)
PERSONA CONTACTO: Alfonso Riera/
Rolando Gutierrez - Directores
ACTIVIDAD COMERCIAL QUE
DESARROLLA PARA EL SECTOR DE
CENTROS COMERCIALES:
Asesoria y comercialización de locales
en centros comerciales, desarrollo de
estudios especializados para dimensionar
y conceptualizar dichos espacios acorde
a las necesidades del mercado en que se
encuentran ubicados. Asesoría en cuanto
al tenant mix y posterior operatividad de
los centros comerciales. Manejo amplio
portafolio de clientes.
SERVICIOS Y PRODUCTOS QUE
OFRECE AL SECTOR: A través de
las diferentes unidades de negocios
como: Front Franquicias, Front Centros
Comerciales y Bienes Raices, Front
Propiedad Intelectual y Transferencia
de Tecnología, Front Asesoria Jurídica
Integral y Front Design, damos asesoría en
diferentes áreas de interés para el sector
de centros comerciales en Venezuela.
CLIENTES DEL SECTOR: Cerca de 50
proyectos en los últimos 10 años a nivel
nacional.
BENEFICIOS QUE OFRECE: Brindamos
asesoría integral a empresas y
emprendedores en ámbitos comerciales,
de franquicias, legales, inmobiliarios,
arquitectónicos, etc. desde la propia
concepción y durante el desarrollo y
expansión de los negocios,
OTROS DATOS DE INTERES: El
Grupo incluye una red de oficinas
directas y asociadas en diversos países
de iberoamerica ampliando su apoyo
profesional a nivel internacional.
NOMBRE DE LA EMPRESA:
INDUSTRIAL REFRIMAQ
DIRECCION: Urb. Buena Vista, 1ª Avenida
con calle San Antonio; Edif. Befca, local nº
7. Petare, Caracas.
TELEFONOS: 0212-213-91-72 /91-73 /
91-71 / 91-69
CORREO ELECTRONICO: refrimaqcomercializacion@gmail.com
/ coordinacionventasrefrimaq@gmail.com
PAGINA WEB: www.lgaire.com.ve
PERSONA CONTACTO:
Ing. Oswaldo Castillo
ACTIVIDAD COMERCIAL QUE DESAR-
ROLLA PARA EL SECTOR DE CENTROS
COMERCIALES:
Venta de Equipos, accesoria y desarrollo
de proyectos de aires acondicionados para
grandes áreas, empleando equipos de
última generación en los sistemas MULTI
V y MPS, ofreciendo alternativas que se
adaptan a las necesidades de nuestros
clientes.
SERVICIOS Y PRODUCTOS QUE
OFRECE AL SECTOR: Distribuidores
exclusivos de la marca LG en las líneas
industriales, comerciales y residenciales.
Ofrecemos un line up de equipos respondiendo
a cada necesidad del mercado de
aires acondicionados.
CLIENTES: Red de distribuidores a nivel
nacional.
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
193

Fichas de proveedores de centros comerciales
NOMBRE DE LA EMPRESA:
ITAM C.A.
DIRECCION: Av. Francisco de Miranda,
Multicentro Empresarial del Este, Edif.
Miranda, Ofic. A-72. Chacao. Caracas.
TELEFONOS: (0212) 414.50.05
CORREO ELECTRONICO:
info@itamccs.com
PAGINA WEB: www.itamccs.com
PERSONA CONTACTO: Enrique Idler
ACTIVIDAD COMERCIAL QUE
DESARROLLA PARA EL SECTOR DE
CENTROS COMERCIALES: Capacitación
y Consultoría para Recursos Humanos
SERVICIOS Y PRODUCTOS QUE
OFRECE AL SECTOR:
Talleres “in Company” en las áreas de
atención al cliente, supervisión, manejo de
reclamos y conflictos, trabajo en equipo,
organización y planificación del trabajo,
presupuesto, contabilidad, finanzas,
cobranzas, programación
neurolingüística,selección de personal,
computación, seguridad industrial, etc.
CLIENTES DEL SECTOR: Administradora
CCCT, Centro San Ignacio, Centro
Comercial Tolón, Centro Comercial Hyper
Jumbo Mall.
BENEFICIOS QUE OFRECE: Formación
y desarrollo a los trabajadores mediante
talleres “In Company” de 16 horas,
enfatizando valores corporativos como:
atención al cliente, identidad corporativa,
trabajo en equipo, responsabilidad, etc.
Nuestros talleres incluyen una evaluación
del clima organizacional, reuniones
previas y presentación de informe con
recomendaciones.
OTROS DATOS DE INTERES:
Talleres registrados en el INCES y MECD,
trabajamos a nivel nacional y con grupos
desde 2 hasta 20 participantes, experiencia
con empresas nacionales, multinacionales
y de estado, consultoría para los recursos
humanos, manuales, descripción de
cargos, programas.
NOMBRE DE LA EMPRESA:
LA CASA DEL SOFTWARE C.A.
DIRECCION: Calle 137 Centro Comercial
Imperial II 2-10 Urb. Camoruco. Valencia,
Edo. Carabobo
Telf. 0241 823 6510
CORREO ELECTRÓNICO: rdangel@
lacasadelsoftware.com
PAGINA WEB: www.icg.es
OTROS: http://www.youtube.com/
icgsoftware
PERSONA CONTACTO:
Roberto Dangel B. Telf. 0414 430 0890
ACTIVIDAD COMERCIAL QUE
DESARROLLA PARA EL SECTOR DE
CENTROS COMERCIALES: Tecnología
de información.
SERVICIOS Y PRODUCTOS QUE
OFRECE AL SECTOR: Software para
puntos de ventas y gestión.
CLIENTES DEL SECTOR:
Exotik, Lucy Lingerie, Dumit, La Senza,
Adrenalina, Almacenes X, Army, Pronto,
Petco, Planeta Sport, Woman Secret, Aldo,
MNG (Mango), Valu, CK, Estavaneli, Mattel,
Villas Lentes, Restaurantes y Hoteles.
BENEFICIOS QUE OFRECE: Manejo
centralizado y en línea de una cadena de
establecimientos.
OTROS DATOS DE INTERES:
NOMBRE DE LA EMPRESA:
JOHNSON CONTROLS VENEZUELA S.A.
DIRECCION: Calle del Arenal, Parcela
136, al lado de Farmatodo. La Trinidad,
Caracas.
CORREO ELECTRONICO:
jose2.rodriguez@jci.com
PAGINA WEB: www.yorkvenezuela.com
PERSONA CONTACTO:
José Rodríguez
ACTIVIDAD COMERCIAL QUE
DESARROLLA PARA EL SECTOR DE
CENTROS COMERCIALES:
Aire acondicionado, detección de incendio,
acceso, cctv.
SERVICIOS Y PRODUCTOS QUE
OFRECE AL SECTOR:
Aire acondicionado, detección de incendio,
acceso, cctv.
CLIENTES DEL SECTOR: Centro
comerciales, hoteles, industria, edificios
de oficina, hospitales, universidades,
residencial y comercial
BENEFICIOS QUE OFRECE:
OTROS DATOS DE INTERES: Líder
a nivel mundial en soluciones de aire
acondicionado, detección de incendio,
acceso, cctv, edificios inteligentes, ahorro
de energía, edificios verdes.
NOMBRE DE LA EMPRESA:
MASTER HOTEL SUPPLY, C.A.
DIRECCION: C.C. Parque Humboldt, local
19, Nivel Mezzanina, Urb. Prados del Este,
Caracas.
CORREO ELECTRÓNICO:
info@grupo-master.com
PAGINA WEB: www.grupo-master.com
PERSONA CONTACTO:
ACTIVIDAD COMERCIAL QUE
DESARROLLA PARA EL SECTOR DE
CENTROS COMERCIALES:
SERVICIOS Y PRODUCTOS QUE
OFRECE AL SECTOR: Mobiliario para
espacios colectivos: Ferias de comida,
restaurantes, cafeterías, panaderías,
hoteles, bares, heladerías, etc.
CLIENTES DEL SECTOR:
El Recreo, Caracas; Centro Sur, Maracaibo;
Plaza La Candelaria, Caracas; Vía Veneto,
Valencia; Orinokia, Pto. Ordaz; Las
Américas, Maracay; Las Virtudes, Punto
Fijo; Millenium, Caracas; Líder, Caracas
entre otros. En las Heladerías 4-D;
Panadería Abadía , Caracas; Panadería
Saint Germain, Porlamar; Pastelería Saint
Honoré ,Caracas; Panadería Danubio
,Caracas; Casa Roux, Caracas; Ara Café,
Caracas; Heladerías Arte Gelato, Caracas;
Bodegón de Chuao, Caracas; Candy
Corner, Caracas; Restaurante Bucare,
Caracas; Coffee Break Café, Caracas,
Laguna Mar, Porlamar, etc.
BENEFICIOS QUE OFRECE: Las
características que definen nuestros
articulos son: diseño, calidad, durabilidad,
funcionalidad, estética y competividad.
OTROS DATOS DE INTERES:
194 / DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012

NOMBRE DE LA EMPRESA:
MAVIC MAQUINARIAS C.A.
DIRECCION: Av. Andrés Bello, Edf.
Olimpo, Sótano 3, diagonal al Hospital
Ortopédico Infantil, Caracas.
CORREO ELECTRONICO:
info@mavic.com.ve
PAGINA WEB: www.mavic.com.ve
PERSONA CONTACTO:
Lic. José Luis Rivera
ACTIVIDAD COMERCIAL QUE
DESARROLLA PARA EL SECTOR DE
CENTROS COMERCIALES:
Construcción de kioscos, stand, vallas
publicitarias, cajas de luz, casetas,
taquillas prepago, módulos de recepción,
exhibidores, trabajos varios en
metalmecánica y carpintería.
SERVICIOS Y PRODUCTOS QUE
OFRECE AL SECTOR:
CLIENTES DEL SECTOR:
Centros Comerciales en general.
Organización Líder 2000, Ca. Promotora
3005 C.A; C. C. Multiplazas Paraíso.
Concominio C. C. El Valle; C. C. El Valle.
Desarrollos Llano Mall Center Ca; C.
C. Llano Mall. C. C. El Recreo. C. C. La
Casona, entre otros.
BENEFICIOS QUE OFRECE:
Diseño y acabado de primera línea y
armónicos con la arquitectura y decoración
del centro comercial.
Aprovechamiento y embellecimiento de
áreas no productivas para convertirlas en
rentables
Incorporación de nuevos productos
no vendidos en el centro comercial
que no interfieran con los negocios ya
establecidos.
Activación y generación de un ambiente
comercial en áreas no vendedoras que
ahora resultan atractivas para el público.
Ingresos adicionales por espacios que
teóricamente no servían para la venta o se
encontraban desaprovechados.
OTROS DATOS DE INTERES:
NOMBRE DE LA EMPRESA:
RANDIA DISEÑOS C.A.
DIRECCION: Calle MucuchÍes con
California Edif. Jimmy, piso 2 ofic. 10 Urb.
Las Mercedes, Caracas.
CORREO ELECTRONICO: randia2004@
gmail.com / babinodo@hotmail.com
PAGINA WEB:
PERSONA CONTACTO: Ivonne Babino
ACTIVIDAD COMERCIAL QUE
DESARROLLA PARA EL SECTOR DE
CENTROS COMERCIALES:
Diseño, especializados en decoraciones
de Navidad, eventos durante el año y
montaje.
SERVICIOS Y PRODUCTOS QUE
OFRECE AL SECTOR: Decoraciones en
general
CLIENTES DEL SECTOR: Centro Sambil ,
Centro Comercial Terrazas de la Lagunita,
Centro Comercial Terra Plaza, Centro
Comercial Multiplaza, Centro Comercial
Metrocenter, Centro Comercial El Recreo,
Centro Comercial San Ignacio, Centro
comercial Tolon, Centro Comercial la
Casona, Centro Comercial Paseo El
Hatillo, Centro Comercial Buenaventura,
Centro Comercial Los Altos, Centro
Comercial Líder, Centro Empresarial
Sabana Grande, Centro Comercial
Galerías Avila, Centro Comercial City
Marquet, Centro Comercial Alto Prado,
Centro Lido, Empresas Polar,
Directv.
BENEFICIOS QUE OFRECE: Experiencia
comprobada, precios competitivos,
Materiales actualizados y de primera
calidad.
OTROS DATOS DE INTERES: Tenemos
experiencia por más de 25 años en el
ramo, hemos trabajado con importantes
Centros Comerciales y Empresas públicas
y privadas.
Fichas de proveedores de centros comerciales
NOMBRE DE LA EMPRESA:
MUNDO PARQUE C.A.
DIRECCION: Calle Tiuna, Centro
Comercial Boleíta Center Nivel Feria Local
N3-1, Al Lado Del Gimnasio. Boleíta Norte,
Caracas.
TELEFONOS: (0212) 2345315 - 2383258
CORREO ELECTRONICO:
mundoparque@gmail.com /
fmundoparque@gmail.com
PAGINA WEB: wwwmundoparque.net
PERSONA CONTACTO:
Giovanna Gammiero
ACTIVIDAD COMERCIAL QUE
DESARROLLA PARA EL SECTOR DE
CENTROS COMERCIALES:
Diversión para niños y adolescentes.
SERVICIOS Y PRODUCTOS QUE
OFRECE AL SECTOR:
Planes vacacionales, fiestas decembrinas,
fiestas de cumpleaños particulares, fiestas
corporativas.
CLIENTES DEL SECTOR: Laboratorios
Calox, Productos Gache, Johnson &
Johnson, Novartis, NetUno, Plumrose,
Panalpina, Ferretotal, Aga Gas, Super
Cable, entre otros.
BENEFICIOS QUE OFRECE: La
comodidad de hacer las fiestas en un
espacio amplio, cómodo y con todos
los servicios que necesite (Inclusive
paramédicos para mayor seguridad de los
niños).
OTROS DATOS DE INTERES: Estamos
orientados hacia la diversión de niños
y adolescentes brindando seguridad
y tranquilidad para un completo
esparcimiento. Preparamos los pasapalos
nosotros mismos para brindar un ambiente
casero y sano. Tenemos juegos interactivos
y didácticos para que los niños aprendan
jugando.
NOMBRE DE LA EMPRESA:
SENSORMATIC DE VENEZUELA, S.A
DIRECCION: 4ta. Transversal de los
Cortijos de Lourdes, Edf. Gina,
Los Cortijos - Caracas
CORREO ELECTRÓNICO: halvarez@
sensormatic.com.ve
PAGINA WEB: www.sensormatic.com.ve
PERSONA CONTACTO: Humberto Álvarez
ACTIVIDAD COMERCIAL QUE
DESARROLLA PARA EL SECTOR DE
CENTROS COMERCIALES: Venta y
Alquiler de Equipos Electrónicos.
SERVICIOS Y PRODUCTOS QUE
OFRECE AL SECTOR: Venta y Alquiler de
Equipos Electrónicos.
CLIENTES DEL SECTOR: Comercios
BENEFICIOS QUE OFRECE:
Seguridad para los clientes.
OTROS DATOS DE INTERES:
DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012 /
195

Fichas de proveedores de centros comerciales
NOMBRE DE LA EMPRESA:
SOLUCIONES POS VENEZUELA, C.A.
DIRECCION: Av. Ppal. Los Cortijos de
Lourdes, 4ta Transversal con 2da Av. Edf.
Gina, Piso 4, Ala Oeste, Caracas.
CORREO ELECTRONICO:
mercadeo@posvenezuela.com
PAGINA WEB: www.posvenezuela.com
PERSONA CONTACTO: Sr. Luis Casique
Y/O Srta. Arlys Hernandez
ACTIVIDAD COMERCIAL QUE
DESARROLLA PARA EL SECTOR DE
CENTROS COMERCIALES: Soluciones
para la Automatización de Negocios.
SERVICIOS Y PRODUCTOS QUE
OFRECE AL SECTOR: Tenemos una
amplia gama de productos que incluye:
Impresoras de recibo, Impresoras Fiscales,
Impresoras de carnets, Impresoras de
código de barras, Lectores de código de
barras, gavetas porta dinero, teclados
programables, Display para el cliente,
Monitores y touch sreen, UPS, Equipos
para la Banca y consumibles.
CLIENTES DEL SECTOR: Franquicias,
Centros Comerciales, hipermercados,
supermercados, cadenas de comida
rápidas, tiendas de conveniencia,
farmacias, boutiques, zapaterías,
restaurantes, entre otros.
BENEFICIOS QUE OFRECE: Soluciones
POS Venezuela, C.A. Representante
exclusivo de la marca Bematech, la
marca más vendida en Automatización
Comercial en Brasil y Latinoamérica,
ofrece directamente el respaldo del
fabricante, esta alianza nos permite
extenderles a nuestros clientes además
del desarrollo y la comercialización de
productos de alta calidad y moderno
diseño, ofrece importantes beneficios a sus
socios comerciales, tales como: soporte
técnico especializado, eventos dirigidos a
desarrolladores, y diversas herramientas
que facilitan la integración de aplicaciones
con los distintos productos Bematech.
OTROS DATOS DE INTERES: Desde
hace 5 años POS Venezuela es el
Representante Exclusivo Oficial de la
marca Brasilera Bematech quien en día se
mantiene como líder en Latinoamérica en
brindar soluciones completas para puntos
de venta.
NOMBRE DE LA EMPRESA:
WC CONSULTORES A.C.
DIRECCION: Av. Luis Roche, Edf. Nuevo
Mundo, Piso 4, Ofc. Oeste, Urbanización
Altamira, Caracas.
CORREO ELECTRÓNICO:
wcconsultores@cantv.net
PAGINA WEB: www.waggoncellers.com.ve
PERSONA CONTACTO: Antonio Hitcher
Marvaldi / Germán Moya León
ACTIVIDAD COMERCIAL QUE
DESARROLLA PARA EL SECTOR DE
CENTROS COMERCIALES:
Consultoría
SERVICIOS Y PRODUCTOS QUE
OFRECE AL SECTOR: Evaluación de
Site para desarrollos comerciales, estudio
y diagnóstico de centros comerciales,
programa de explotación de áreas
comunes.
CLIENTES DEL SECTOR: C.C El Recreo,
C.C Los Próceres, Inv. Megalinda 2002
C.A., C.C Plaza Las Américas II (Caracas),
C.C Vía Veneto (Valencia), C.C La Primera
Parada (Valencia), Evaluación de terreno y
Proyecto a Corporación Bell (Barquisimeto),
C.C Las Américas (Maracay), C.C Parque
Aragua (Maracay), evaluación de terreno y
Proyecto a Inversiones Caiza (Guarenas),
C.C Ejido Mall (Mérida).
BENEFICIOS QUE OFRECE:
OTROS DATOS DE INTERES:
NOMBRE DE LA EMPRESA:
ULTIMATE PRODUCTION, C.A.
DIRECCION: Calle Madrid con Calle
Caroní, Edificio Jack. Piso 1 Oficina 7. Las
Mercedes, Caracas.
CORREO ELECTRÓNICO:
ultimate@cantv.net
PAGINA WEB: www.up.com.ve
PERSONA CONTACTO:
ACTIVIDAD COMERCIAL QUE
DESARROLLA PARA EL SECTOR DE
CENTROS COMERCIALES:
Diseño, alquiler y venta de stand y
escenografías, producción de eventos
corporativos, exposiciones, impresiones
gráficas para publicidad exterior,
pendones, vallas, pancartas, rotulaciones,
gigantografías, cajas de luces.
SERVICIOS Y PRODUCTOS QUE
OFRECE AL SECTOR:
Stands & exposiciones, impresiones a gran
formato, eventos corporativos, publicidad
exterior.
CLIENTES DEL SECTOR:
Franquicias de comidas, tiendas en
general.
BENEFICIOS QUE OFRECE:
Ser consistente en la innovación de
servicios múltiples corporativos que,
aunados a la mejor de las herramientas,
la experiencia, nos de como resultado la
completa satisfacción a las necesidades de
nuestros clientes.
OTROS DATOS DE INTERES:
NOMBRE DE LA EMPRESA:
M4 INDUSTRIAS, C.A.
DIRECCION: Carrera 1A entre Calles
2 y 4, mod. MJ Zona Industrial 2,
Barquisimeto, Edo. Lara
CORREO ELECTRÓNICO:
profiplast@cantv.net
PAGINA WEB: www.profiplast.com.ve
PERSONA CONTACTO:
Marianella Maionica
ACTIVIDAD COMERCIAL QUE
DESARROLLA PARA EL SECTOR DE
CENTROS COMERCIALES:
Mobiliario para ferias de comidas como
sillas, mesas, tabiques, mostradores,
papeleras. Elaborados en hierro, fórmica,
fibra de vidrio y graniplast.
SERVICIOS Y PRODUCTOS QUE
OFRECE AL SECTOR:
Muebles a la medida, sillas de espera,
bancos, papeleras para exteriores,
módulos integrados.
CLIENTES DEL SECTOR:
Panaderías, restaurantes, hoteles,
franquicias de comida rápida, clubes y
hoteles.
BENEFICIOS QUE OFRECE:
Producto de alta calidad, durabilidad y
resistencia. Garantía real, tiempos de
entrega reales. Garantizamos continuidad
de producto y reposición. Somos los
únicos en Venezuela en ofrecer cualquier
color y combinación a discreción del
cliente.
OTROS DATOS DE INTERES:
Una vez que nuestro producto pasa su
tiempo de garantía ofrecemos servicio
de mantenimiento (re-pintado, pulido,
cambio de color, reposición de partes o
reparaciones diversas), con este sistema el
cliente garantiza el mobiliario por muchos
años, con costos de mantenimiento que no
superan el 30% del valor del mobiliario y
lo mantienen como nuevo con el paso de
los años.
196 / DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2010-2012