Fondo Montreux de inversión en hogares de cuidado de ancianos

Detalles del Fondo
El Fondo Montreuxde inversión en hogares de cuidado
de ancianos brinda a los inversores acceso al sector de
atención residencial en el Reino Unido.
El Fondo procura sacar provecho de las tendencias demográficas
favorables en el Reino Unido y ofrecer a los inversores una
base sólida para lograr un crecimiento constante del capital a
largo plazo.
El Fondo procurará el crecimiento del capital mediante la
cuidadosa adquisición, desarrollo y administración de propiedades
adecuadas, y reinvertirá el excedente de las rentas.
Estrategia de inversión
• Comprar hogares existentes de primer nivel construidos para la
atención residencial en el Reino Unido con altos niveles de
ocupación y largas listas de espera, que produzcan márgenes de
ganancia neta siempre altos.
• Adquirir los edificios a un precio más bajo que el precio de
mercado
• Apalancamiento máximo del 50% del valor bruto de los activos
• Adquirir negocios a bajo precio respecto al índice EBITDAR
estándar del sector para mejorar el rendimiento de los inversores
y aumentar la apreciación del capital.
Diferenciación
• El fondo adquiere negocios existentes que están bien establecidos
y han estado funcionando con éxito por una cierta cantidad
de años. Todos estos negocios tendrán relaciones estables de
larga data con hospitales locales y la comunidad en su conjunto.
• Este concepto único le permite al fondo adquirir negocios con
costos estables, fijos y variables predecibles y flujos constantes de
ingresos, que pasan al inversor altos rendimientos constantes y
previsibles, sin correlación con las condiciones tradicionales del
mercado.
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