EJEMPLO PRACTICO FUE-DECLARATORIA DE FABRICA

CASO PRACTICO : PARA LLENADO DEL FUE-DECLARATORIA DE FABRICA
INFORMACIÓN REQUERIDA PARA LLENAR EL FUE-DECLARATORIA DE FABRICA
PARA INICIAR EL TRÁMITE DE CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE FABRICA: EL
ADMINISTRADO DEBE CONTAR CON SU LICENCIA DE EDIFICACIÓN EXPEDIDA.
DE LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN:
MODALIDAD DE APROBACIÓN: C
RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN: RESOLUCIÓN DE SUB GERENCIA N° 012-2010-SGOP-
GDU/MDSMP
TIPO DE LICENCIA: REGULARIZACIÓN
USO APROBADO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR
ZONIFICACIÓN: RDM
ALTURA: 4 PISOS
DOCUMENTOS QUE ADJUNTAN:
- Declaración Jurada que la obra se ha ejecutado conforme a planos aprobados
- Copia Literal de Dominio expedida por el Registro de Predios
- Comprobante de pago por Derecho correspondiente
- Plano de Ubicación y planos ( ) de Replanteo
- Otros: Plano de Distribución, Hoja de Datos Estadísticos
DATOS DEL PROPIETARIO: (PUEDE SER PERSONA NATURAL O PERSONA JURIDICA)
PERSONA NATURAL: LOLO ARNALDO GALVEZ SEMPERTEGUI : DNI: 07568078
DOMICILIO: AV. 12 DE OCTUBRE , Mz. A, Lote 11 – Asoc. Viv. Los Olivos de los Trabajadores del Sector
Educación Fundo Santa Rosa
ESTADO CIVIL: Casado
DATOS DEL CONYUGE: Nombre y Apellido: VALENTINA ARCONDO CCAHUA ; DNI : 07544396
MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA EDIFICACIÓN:
PRIMER PISO: GARAJE, ESCALERA DE ACCESO AL 2 do PISO, HALL, SALA, BAÑO, COMEDOR, COMEDOR
DIARIO, COCINA, PATIO DE SERVICIO, PATIO, DORMITORIO CON CLOSET, BAÑO, DORMITORIO CON
CLOSET, DORMITORIO CON CLOSET Y PATIO.
SEGUNDO PISO: HALL, ESCALERA DE ACCESO AL 3 er PISO, RECIBO, BAÑO, SALA, COMEDOR, COMEDOR
COCINA, LAVANDERIA, DORMITORIO CON CLOSET, BAÑO, DORMITORIO CON CLOSET, DORMITORIO CON
CLOSET.
TERCER PISO: HALL, ESCALERA DE ACCESO AL 4to PISO, RECIBO, BAÑO, SALA, COMEDOR, COMEDOR
COCINA, LAVANDERIA, DORMITORIO CON CLOSET, BAÑO, DORMITORIO CON CLOSET, DORMITORIO CON
CLOSET.
CUARTO PSO: HALL, ESCALERA DE ACCESO AL 5to PISO, RECIBO, BAÑO, SALA, COMEDOR, COCINA,
LAVANDERIA, DORMITORIO CON CLOSET, BAÑO, DORMITORIO CON CLOSET, DORMITORIO CON CLOSET.
AZOTEA: TERRAZA
CUADRO DE AREAS
Residencial: 1° Piso=116.80 m 2 ; Alero Exterior=3.36 m 2 ;2° Piso= 120.16 m2; 3° Piso=119.44 m 2
m 2
Área Total=479.20 m 2
Área Libre= 15.20 m2;
4° Piso=119.44

ESPECIFICACIONES TECNICAS:
ESTRUCTURAS:
MUROS DE LADRILLO CON COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE (C) – S/.161.37
TECHOS: LOSAS ALIGERADAS DE CONCRETO ARMADO HORIZONTALES ( C ) – S/. 119.03
ACABADOS:
PISOS : PISO LOSETA NACIONAL ( G ) – S/. 27.49
PUERTAS Y VENTANAS: VENTANAS DE FIERRO, PUERTAS CONTRAPLACADAS DE MADERA Y VIDRIO
TRANSPARENTE ( F ) : S/. 37.83
REVESTIMIENTOS: TARRAJEO FROTACHADO, PINTURA LAVABLE ( F ) : S/. 44.49
BAÑOS: BAÑOS COMPLETOS NACIONALES CON MAYOLICA BLANCA ( D) : S/. 20.20
INSTALCIONES:
ELECTRICAS Y SANITARIAS: CORRIENTE ELECTRICA MONOFASICA Y TELEFONO AGUA FRIA Y AGUA
CALIENTE ( E ) : S/.43.00
VALOR POR M2 : S/. 453.41
VALOR DE OBRA : = AREA TOTAL * VALOR UNITARIO = (479.20 * 453.41 ) = S/. 217,274.07
FECHA EN LA QUE SE FIRMA EL FUE : 21-01-2010
FIRMAN : EL PROPIETARIO Y EL RESPONSABLE DE OBRA