artículocentral Planificación y coordinación de obras con ... - Biblioteca

La construcciónvirtual, previaa la llegada a laobra, genera unahorro de un 10%en los tiemposde ejecución.Módulo Técnicode ProyectosUna de las inquietudes que enfrentan los administradoresde obra, al momento de planificar,es estar seguros que se trabaja con laúltima versión del proyecto. Para esto, se desarrollóuna herramienta que almacena enlínea la documentación técnica de los proyectosy a la vez la comparte con los participantesinvolucrados, ya sea arquitectos, inspectores,proyectistas, jefes de obra o porquien sea autorizado por el administrador.Los planos se consultan en pantalla o se descargany/o imprimen. El módulo almacenaorganizadamente toda la documentación derespaldo del proyecto, ya sea estudios iniciales,factibilidades o anteproyectos y notificaautomáticamente cuando hay una actualiza-Herramientas TIción. El sistema automático de control deversiones permite compartir on-line, la últimaversión vigente de cada archivo aprobadopor especialidad. Además, se almacenan documentosde respaldo tales como contratos,subcontratos, estados de pagos, órdenes decompra, facturas, cuadros comparativos, fotografías,ingresos, egresos y extras. Finalmentey mediante una clave de acceso, entregaal mandante toda la documentaciónas-built de la obra.www.planok.comConstrucción VirtualUtilizando tecnología BIM (Building InformationModeling) se pueden preveer y solucionar,antes de comenzar las obras, diferentescomplicaciones e interferencias que ocurrenLa planificación y coordinación de proyectos de construcción requiere de una aplicacióneficiente de las herramientas provistas por las tecnologías de la información (TI). En estesentido, la empresa Iconstruye de la Cámara Chilena de la Construcción presta servicios TIespecializados en el apoyo de los ciclos y procesos críticos del sector construcción. Estassoluciones, orientadas a dar apoyo a la gestión de obra, principalmente en áreas como elaprovisionamiento y la logística de materiales, maquinarias y servicios, son empleadas poralrededor de 120 empresas constructoras y cerca de 600 proveedores del sector, con másde 2.000 centros de gestión operativos. El objetivo de estas soluciones TI apunta a facilitarla planificación y elahorro de costos a travésde una gestión colaborativaen las distintasetapas delproyecto, intervenciónconjunta de los actoresrelevantes en cadaproceso de decisión yacceso a la informaciónintegrada y en línea.www. iconstruye.comentre las especialidades y la coordinación dedocumentos. Esto se realiza a través de laConstrucción Virtual, la que incluye, ademásdel modelo de todas las especialidades, la dimensióndel costo (4D), es decir, la estimaciónde costos de la obra y la dimensión deltiempo (5D), la programación de la obra. EnChile, esta tecnología ya esta disponible ycuenta con el respaldo de expertos americanosy chilenos. Los beneficios de estos servicios,informa el proveedor, generan un ahorropromedio de un 5% del costo total deconstrucción y reducen los tiempos de ejecuciónen un 10%.www.archisoft.clConclusiones• La crisis económica resulta ser un buen momentopara que las empresas revisen susprocesos internos, y evalúen la inversión entecnologías de la información que apoyen laplanificación y coordinación de las distintasespecialidades.• Varios estudios demuestran que el cumplimientode la planificación aumenta la productividad.Y esta es justamente una de lasdebilidades observadas en los profesionalesde obra. Por eso es tan importante, revisarlos procesos y atreverse a cambiarlos, si esoimplica mejoras.• Antes de implementar un nuevo sistemao software es fundamental contar con elapoyo de los usuarios, la gerencia y tenermuy claro el proceso del negocio, las metasque se quieren lograr y el tiempo que tomarála recuperación de la inversión.• Es el software el que se adapta a la formade trabajo de la empresa y no al revés.• Pese a que existen algunos casos exitosos,aún quedan muchos desafíos en esteámbito. Los sistemas de planificación deberáncomenzar a integrar además, la gestiónde calidad, la prevención de riesgos y la gestiónmedioambiental. Adicionalmente lasempresas deberán incorporar profesionalescapacitados que manejen y actualicen lasnuevas tecnologías incorporadas.Modelos y sistemas TI para cada necesidad.La idea es sacar partido de un escenariocomplejo y aprovechar el tiempo para sermás eficiente. El camino hacia la optimizaciónde procesos comienza con un click. nMás información sobre TI en construcciónen Revista BiT Nº 56.BIT 64 enero 2009 • 25