podrá ver desde distintas zonas de la ciudad.La fachada se compone de una piel de vidrio,una especie de pared bioclimática conun doble esmalte en el exterior y ventanasajustables en el interior. Más datos. Se tratade un vidrio extra claro, con bajo contenidode hierro y alta transparencia. Así, se mimetizacon los múltiples azules del cielo. El conceptomedioambiental de la fachada se manifiestaen la incorporación de un sistema detriple capa con cámara de aire ventilada, queincluye diminutas cortinas automáticas paracontrolar la acción solar. De esta manera, seoptimiza el rendimiento energético.Algunos datos de la estructura. En ésta prevaleceun núcleo central de rigidez compuestopor hormigón armado con diafragmas transversales,armaduras interiores de chapa grecada,a modo de moldaje perdido, y una losa de7 cm de espesor. El área exterior se resuelvecon una estructura mixta de pilares de hormigóncon perfiles metálicos embebidos vigasde acero, placas alveolares y capa de compresión.Bajo la cota cero, el edificio tiene unaprofundidad de 19,5 metros. Estructuralmentese diferencian con claridad dos elementos,tanto funcionalmente como conceptualmente,los subterráneos y la torre. Éstos se separancon dos juntas de dilatación ortogonales ydeslizantes, una formada por apoyos deneopreno y la otra por pasadores de aceroinoxidable. Queda claro, este rascacielos esmucho más que cristal.Torre Sacyr VallehermosoSeguimos analizando galácticos. Y en el cosmospasan cosas realmente extraordinarias.¿Exageramos? Para nada. Lea. La Torre SacyrVallehermoso tendrá un micro-parque ubicadoen la azotea. ¿Nada del otro mundo? Sigaleyendo. Además, dispondrá de tres turbinaseólicas de eje vertical con sus respectivos elementospara instalación y funcionamiento:postes, fijaciones, transporte, control. Cadaturbina tendrá una potencia de 2,5 KW, cuyaenergía se acumulará en baterías y será unafuente adicional para suministrar electricidadal edificio. No se trata de una innovaciónpuertas adentro, porque allí también se instalaráun taller didáctico para dar a conocer lasventajas de las tecnologías eólicas, que contarácon la gestión de la Universidad Alfonso Xgentileza revista rcttorre sacyr.Su forma casi cilíndrica representaun factor muy favorable pararesistir los empujes horizontales delviento.el Sabio. Es decir, innovación y capacitaciónpara todos con salida a terreno en plena ciudad,pero a 235 m de altura.El rascacielos es propiedad de Testa, filialdel grupo Sacyr Vallehermoso, que tambiéncontrola la constructora del mismo nombre, laencargada de ejecutar el proyecto. Se estimasu inauguración para finales de 2008, y es laúnica dentro del complejo que albergará unhotel de 5 estrellas además de oficinas. La inversióntotal será de aproximadamente 350millones de euros, tendrá 64 pisos (6 subterráneos),25 ascensores de última generacióny la superficie construida total alcanza los117.000 m 2 .Los arquitectos del proyecto son Carlos RubioCarvajal y Enrique Álvarez-Sala Walter,única firma española en el complejo. El diseñosurge de un trazado geométrico riguroso, quebusca dar respuesta a las distintas necesidadesde uso a través de una imagen unitaria. Conla forma casi cilíndrica se obtiene una óptimarelación de perímetro y superficie de fachadarespecto a la planta útil, y un factor muy favorablepara los empujes horizontales del vientoy estabilidad del edificio.El esquema triangular de la planta con ladosy vértices curvos favorece un frontis continuode doble piel de vidrio. La fachada interior,con soluciones técnicas tradicionales,resuelve el cerramiento sin recurrir a los usualessistemas de muro cortina. Por su parte, lapiel exterior de vidrio, se sujeta a los vuelos deBIT 63 noviembre 2008 • 67
obrasinternacionalesSeguridad contra incendiosSectorización: se compartimenta el edificio en sectores de incendio conforme anormativa, incluyéndose puertas y cortinas resistentes al fuego. Se puede evacuar desdecualquier punto mediante una escalera especialmente protegida.Refugio: disposición de zonas de refugio vinculadas a los recorridos de evacuaciónSeñalización: indicación de todos los medios de protección contra incendios, así comode la situación de las vías de evacuación y de los distintos tipos de salidas.Sistema de detección: instalación automática de detección y alarma de incendios,tanto en el ambiente como en el interior de falsos techos y suelos.Rociadores de agua: en ambiente y en el interior de falsos techos.Bocas de incendio: suficientes para que quede cubierto cualquierpunto del edificio.Extintores: ubicados en todas las zonas y con eficacia apropiada alriesgo de cada sala.Evacuación: plan de autoprotección del edificio con la organización delos medios humanos y materiales disponibles para la prevención del riesgode incendio, así como para garantizar la evacuación e intervencióninmediata.Ascensores de emergencia: de uso prioritario para el Cuerpo deBomberos, que discurre por un sector de incendio independiente.Plantas técnicas: de doble o triple altura que sirven de aislante.lando plantas técnicas.El diseño se componede un alzado acristaladoabierto y amplio hacia elsur y hacia el norte enmarcadopor los núcleosverticales en los lados.Esto se complementacon un alzado escalonadohacia el este y eloeste, compuesto porun núcleo sólido y delgadoen primer plano y las plantas acristaladasen segundo plano. El primer tipo de alzadoestá articulado por la acumulación detodas las plantas de oficina mientras al segundoes fluido y continuo, puesto que contienelos ascensores panorámicos e instalacionesque se desplazan a lo largo de todo eledificio.La imagen atractiva impulsó particularidadesconstructivas. Hay que decir que el proyectoposee una doble estructura. Una principalde hormigón armado que corresponde alos núcleos verticales de 25 x 10 m de sección,que actúan como bastidor para soportar elpeso de la torre y la fuerza horizontal del viento.La estructura secundaria metálica confortorrerepsol. Posee una doble estructura.Una principal de hormigón con núcleos verticales.Una secundaria metálica que conformalos diferentes bloques de plantas.los forjados de las distintas plantas, uniformandola imagen y mejorando las condicionesclimáticas del interior del edificio. Los vuelosde forjado a los que se fija la piel exterior generanuna pasarela perimetral que actúa comoparasol, elemento cortafuego y pasarela demantenimiento y limpieza de la fachada.La estructura vertical se compone de un sólidonúcleo de hormigón armado que aloja alos ascensores del edificio al tiempo que resistelas acciones del viento. Los pilares son dehormigón de alta resistencia, con perfiles metálicosembebidos. Desde la rasante y hasta lacuarta planta, la torre se sustenta en 36 pilaresde hormigón de alta resistencia y gran sección,llegando a 1,5 m de diámetro. Detallesde un rascacielos que soporta y se nutre delviento en las alturas.Torre RepsolLlegamos al sur del complejo Cuatro TorresBusiness Area. Allí se levanta el último galáctico,el edificio Repsol que alcanza los 250 metrosde altura. También tiene un perfil propio.No es para menos porque el diseño correspondeal prestigioso arquitecto inglés NormanFoster. El rascacielos consta de tres bloques de11, 12 y 11 pisos, respectivamente, interca-ma los diferentes bloques, que a su vez sesustentan en los núcleos principales a travésde grandes cerchas. La solución empleadaarroja como resultado grandes luces, de hasta15 x 18 m entre soportes, que reducen loselementos estructurales al interior de las plantasy elimina los espacios de servicio,como ascensores en los núcleos.Así se logra una superficieextensa de oficinas que alcanzahasta los 43 x 32 m libres, para unóptimo aprovechamiento arquitectónicoy comercial.Un repaso. Sólo una muestra delos interesantes elementos quecomponen este proyecto de otroplaneta. Cuatro torres unidas porambiciosos diseños arquitectónicosy la resolución de desafiantesretos constructivos. Al cierre de laedición, se esperaba la inminenteinauguración de la Torre Espacio,más tarde la seguirán Sacyr y Cristal,mientras Repsol será a mediadosdel 2009. En ese momento,los galácticos brillarán con másfuerza que nunca. nRevista BiT agradece la colaboración delas siguientes entidades españolas: RevistaRCT, Instituto Técnico de Materiales yConstrucciones (INTEMAC), que actuó enel control de ejecución del complejo, y lapublicación Hormigón y Acero, Volumen59, N° 249 julio - septiembre 2008. Aesta última revista pertenecen todas lasimágenes incluidas en el artículo, salvo laindicada.en síntesisEl proyecto Cuatro Torres Business Areade Madrid se compone de cuatro rascacielosdistanciados por unos pocos metros.Las torres son, ordenadas de norte a sur,Espacio (230 m de altura), Cristal (250 m),Sacyr Vallehermoso (235 m) y Repsol(250 m). El diseño corresponde a afamadasoficinas de arquitectos como Foster,Pei, Pelli y Rubio - Álvarez. Hay elementosinnovadores como un invernadero en elpiso 46 que se ilumina por las noches enla torre Cristal y tres turbinas eólicas instaladasen la azotea del rascacielos SacyrVallehermoso.68 • BIT 63 noviembre 2008