Retos del Hábitat

desde la gestión del suelo y la acción inmobiliaria,
no sólo desconoce sino que profundiza
el incumplimiento de los derechos al
hábitat, la ciudad y el territorio. Este modelo
competitivo, innovador y funcional es
altamente excluyente, segregante y profundizador
de las desigualdades, y ha convertido
a la ciudad en un escenario clásico de
disputa histórica entre el control económico
y el derecho al territorio.
• La relación violencia-ciudad es planteada
como hecho histórico que marca la ciudad
colombiana; de acuerdo al investigador Fernando
Viviescas Monsalve:
La ciudad colombiana se gestó en el marco
de la violencia y la guerra, signando estos a su
desarrollo urbano. El país no apostó a crear
en sus ciudades un proyecto de sociedad, sino
que optó por el caos que se profundiza desde
1948, llevando a un modelo de ciudad marcada
por la égida de la violencia, pasando por
la ciudad del estado de sitio hasta el momento
actual que se categoriza como la búsqueda
de la ciudad del posconflicto.
• Es necesario superar la dicotomía urbano-rural
dada las intensas relaciones en el
territorio, de intercambio no sólo de bienes y
servicios, sino cultural, y de causalidad entre
el conflicto rural armado y el desplazamiento
forzado hacia las ciudades. Ello, por lo demás,
se inscribe en una misma lógica global
de fuerte presencia del capital nacional e internacional
en el desarrollo territorial; presencia
que no es homogénea pues no todas
las ciudades son apetecidas por el capital de
igual forma.
• La ciudad formal produce su propia informalidad:
la mercantilización impulsó la
continuidad de la ciudad informal como
alternativa para las comunidades que no
logran acceder al mercado formal, quienes
satisfacen sus necesidades, autoproduciendo
sus hábitats y constituyendo su vivienda
como el principal patrimonio y garantía de
estabilidad territorial y económica.
• El mercado formal desvaloriza la vivienda
informal, y por ende los patrimonios familiares
a pesar de que las leyes reconozcan
los derechos sociales, económicos, culturales
y ambientales y el derecho a una vivienda
digna. En el modelo urbano actual, tecnocrático
y elitista, el suelo adquiere atributos
que privilegian determinados sectores, siendo
un modelo de urbanización que protege
la capacidad del mercado inmobiliario para
determinar los precios del suelo (evita la captura
de la plusvalías para el sector público),
incrementando los valores que elevan los
costos de permanencia y propiciando la inseguridad
jurídica de la tenencia favoreciendo
la segregación, le exclusión y el incremento
de déficits de vivienda y equipamientos.
Finalmente, desde los cuatro asuntos clave se
identificaron los siguientes elementos comunes,
cada uno con sus proposiciones:
Revisión y generación de categorías y el desarrollo
de una epistemología. La epistemología,
como nuestra manera de pensar el mundo,
la forma como construimos los saberes y nuestro
conocimiento, nos lleva a preguntarnos si lo
48 RETOS DEL HÁBITAT
Por la vida, la equidad y
los derechos territoriales