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BeOne, la desarrolladora
que está conquistando el
mercado de Pocitos
En las últimas décadas, Pocitos se ha posicionado como una de las zonas más demandadas para
comprar y alquilar en Montevideo. Entre los proyectos nuevos que ofrece este emblemático barrio,
BeOne surge como una de las propuestas más innovadoras, tanto por su diseño arquitectónico como
por la experiencia que ofrece a los usuarios. InfoCasas conversó con Nicolás Gammella, director de
BeOne, acerca de los emprendimientos de esta desarrolladora, cómo se han consolidado en uno de
los barrios más competitivos de la ciudad y cuáles son sus objetivos futuros.
BeOne Echevarriarza, el primer gran impulso
El primer proyecto de la empresa, BeOne
Echevarriarza, fue un éxito en la etapa de preventa.
“Como desarrollador vi los resultados en dos
etapas”, comenta Gammella.
“Primero, cuando se empezaron a concretar las
ventas en pozo y al inicio de la obra, porque vi
que el proyecto había gustado. Las ventas en el
pozo terminaron de confirmar lo que uno a priori
creía, pero es muy importante que el mercado
lo confirme. En el caso de BeOne Echevarriarza
tuvimos una gran aceptación en este sentido.
Luego con la entrega de las unidades, los nuevos
propietarios quedaron muy conformes con los
apartamentos, y eso es un gran estímulo que nos
dio ánimo para seguir desarrollando”.
Para el director, son varias las claves que han
sellado este éxito: “analizar lo que el mercado
necesita, encontrar una buena ubicación, tener
un equipo de trabajo responsable y dedicado, y
sobre todo estar encima en todos los detalles del
proyecto”.
El diferencial de BeOne Veintiséis y BeOne Lamas
Los dos nuevos proyectos de BeOne, también
ubicados en Pocitos, se orientan a un público joven,
con el atractivo de estar a pasos del World Trade
Center y de todos los servicios de la zona.
Al iniciar el nuevo desarrollo, la empresa realizó un
scouting sobre gustos y necesidades de propietarios
e inquilinos para esta tipología de apartamentos.
“En Pocitos hay mucha oferta de monoambientes, 1
y 2 dormitorios, pero todos muy similares”, explica
Gammella. “Queríamos tener más lugares verdes y
más áreas de esparcimiento, algo que en Pocitos no
es fácil de encontrar. Por eso, gracias a las virtudes
que tiene el terreno (con salida a dos calles)
pudimos duplicar estas áreas”.
El proyecto cuenta con gran variedad de amenities,
adaptadas a la vida actual. Hay barbacoa cerrada
y gym en piso 11, dos parrilleros abiertos en piso
5, áreas de co-working con cafetería y WiFi,
piscina climatizada, solárium, livings exteriores,
área de fogones, motos eléctricas de uso común,
bici parking, laundry y garajes opcionales. Otro
diferencial respecto a otros proyectos es que todos
los apartamentos tienen terraza de tres a ocho
metros cuadrados.
La primera recepción de BeOne Veintiséis y BeOne
Lamas en el mercado fue “un éxito”, asegura
Gammella. “Cada potencial comprador -ya sea
consumidor final o inversor- que ve el proyecto,
demuestra un gran interés y eso afortunadamente
se ha ido traduciendo en pre-ventas”.
La obra ya comenzó y la entrega de las unidades
está prevista para Octubre 2020. Los planes de la
desarrolladora para el nuevo año son “dedicarle
100% a este proyecto y empezar un nuevo scouting
para el próximo BeOne”.
Un 2019 con optimismo
Para Nicolás Gammella, durante el 2018 “el mercado
ha estado lento, por varias razones: situación
económica local, tipo de cambio, devaluación
argentina… Pero estos últimos meses ha empezado
a mostrar otro dinamismo. La estabilidad del dólar
es muy importante en este sentido y soy optimista
en cuanto a que el próximo año se recupere el
dinamismo de años anteriores”.
“Creo que el desafío de los desarrolladores es
hacer un mejor producto, que pueda destacarse
sobre otros”, analiza el director de BeOne. “En un
mercado que está lento, la oportunidad del inversor
es comprar en buenos precios previendo una
valorización de su inversión en el corto/mediano
plazo”, concluye.

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