Info19SET_UY_BAJA

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! APTOS, DESDE USD 109.000
Ver más información en pág. 32 y 33
AÑO 9 - Nº 084 - Setiembre 2019
www.infocasas.com.uy | info@infocasas.com.uy

PALACIO CHIARINO
PATRIMONIO HISTÓRICO DEL PAÍS
Ofi. 400 m 2 3 baños Cocina Salas Despacho Centro
Lujosa oficina que ocupa la totalidad de la segunda planta de un edificio
realmente emblemático, con vista a la plaza cagancha y a la av. 18 de
julio, ubicado en zona estratégica del centro de Montevideo.
CONTACTO
Tel.: +(598) 98 353 202
E-mail: daristegui@libero.it

OFICINAS EN ALQUILER
CENTRO Y CIUDAD VIEJA
ÚLTIMAS UNIDADES
ÚLTIMAS UNIDADES
JARDÍN DE ZABALA
Oficinas
Ascensor
A/A
Ciudad Vieja
En el centro de la Ciudad Vieja se aprecia el encanto de un rincón europeo. Lujosas oficinas a estrenar en
la Plaza Zabala. Losa radiante, piso de porcelanato italiano, 3 turnos de portería, opción de garage en el
edificio. Las unidades cuentan con baños en suite completos. ·Alq. desde USD 1.177 + G.C . Oficinas desde
107 m 2 c/ 2 amb. y 2 baños
EDIFICIO FUNDADOR
Oficina
Baños nuevos
Balcón
Cocina
Ciudad Vieja
Edificio construido a principios del s.XX, se destaca por la caracterización de la esquina por la saliente
curva de su fachada afrancesada. Se conserva en óptimas condiciones y forma parte del patrimonio
calificado. Oficina ubicada en cuarto piso, con 135 m 2 y muy luminosa. ·Alq. USD 1.350
ÚLTIMAS UNIDADES USD 690
EDIFICIO FIGARI
Oficina
Baño
Cocina
Servicio portería
Ciudad Vieja
Oficina en emblemático edificio, excelente ubicación, próximo a Rbla. Portuaria.
Construcción de época de buena calidad, excelente estado de mantenimiento, reciclado
en 2007/2008 por el Arq. Hughes. Oficinas amplias, luminosas y con comodidades.
·Alq. USD 690. Contamos con las últimas unidades disponibles de 89 m 2
CONTACTO
Tel.: +(598) 98 353 202
E-mail: daristegui@libero.it

WWW.ATLANTICODESARROLLOS.UY
CERCA DE TODO
- CORDÓN SUR -
ENTREGA
DICIEMBRE DEL 2020
1 DORM.
2 DORM.
COCHERAS
USD 119.900 USD 139.900 USD 20.000
FINANCIAMIENTO 10% RESERVA 30% COMPROMISO 50% FINANCIACIÓN EN CUOTAS 10% OCUPACIÓN
CONSTRUCCIÓN
HORMIGÓN CELULAR
IDEAL INVERSIÓN,
INCLUÍMOS SERV.INTEGRAL
COCHERAS BOX
PB Y SS
MUEBLES COCINA
BAJO Y SOBREMESA
ELECTRODOMÉSTICOS
COCINA
PLACARD
EN DORMITORIO
ABERTURAS DVH
LIVING Y DORM.
ILUMINARIA
100% LED
PUERTA ENTRADA
APTO. BLINDADA
SISTEMA CONTROL
ACCESO EDIFICIO
SUN CON
PARRILLERO
SISTEMA
CCTV
ZONA
ZEN
+(598) 2412 9095
+(598) 98 100 808 info@atlanticodesarrollos.com.uy

Tel.: 2601 0803 Cel.: 099 926 115 E-mail: info@monymar.com
Inmobiliaria Monymar
Monymar Inmobiliaria
VISITE NUESTRA WEB
www.monymar.com
LAS EMPRESAS MÁS
PRESTIGIOSAS NOS ELIGIERON…
Luego de conocernos…
Nos prefieren siempre!!
La mayor cartelera de propiedades en venta y alquiler: casas, apartamentos,
locales, predios y plantas industriales.
APTOS. CARRASCO y MALVIN
APTOS. RAMBLA... elegancia y distinción
APTOS. GOLF, POCITOS, PTA. CARRETAS y
P. RODÓ
· ORINOCO categoría 2d 2b y gge. USD 235.000 y 3d 3b y gge., parrillero
USD 385.000. · VELSEN Penthouse c/parrilla 2d USD 240.000 (2d s/
parr. 198). · CLUB MALVIN 1d USD 135.000 (otro c/ gge. USD 143.000).
· MISSOURI parrillero propio estrena 2d, 2 baños, gge. USD 218.000.
APTOS. BRAZO ORIENTAL, LA BLANQUEADA
y TRES CRUCES
· PUERTO BUCEO “Alfa Tower” Fte. puertito estrena 3 suites, estar, parr.,
serv., gge.x3 USD 1.390.000 (alq. USD 4.000). · PTA. CARRETAS Rbla. y
Tabaré 4d, estar, serv. gge. x3. USD 980.000 //Rbla. y Montero 4d, escr. 2
estar, parr. y gge. x4. USD 1.500.000 // Rbla. y Br. 3d/serv/gje USD 590.000.
FINA RESIDENCIA corazón Parque Batlle!
AV. BRASIL 1 dorm. c/ gge.! USD 160.000. · AV. BRASIL estrena Mono.
fte. 32m USD 110.000, 1d USD 141.000 y 2d. USD 232.000. ·
BARREIRO 1d c/parr. USD 120.000. ·SOLANO GARCÍA Mono.
USD 99.000, 1d USD 140.000, 2d USD 248.000.
APTOS. AGUADA, CENTRO, CORDÓN y
PARQUE BATLLE
· SAN MARTIN estrena sin gastos! 1 d USD 80.000. · “MET PARC”
Garibaldi mts Crandon Mono. USD 88.000 1d USD 116.000.
· MONTECASEROS y OLMIDA 1d USD 118.900 y 2d USD 149.500.
· RIVADAVIA/GARIBALDI 1d USD 97.000, 3d USD 150.000.
NOSTRUM...TODOS LOS EDIFICIOS EN UN SOLO LUGAR. CONSULTE.
LOCALES IDEAL EMPRESA, CALL CENTER,
IGLESIA, AUTOMOTORAS!! (alquiler y venta)
DE REVISTA!
· SOCA Y HORTICOU para enamorarse! Zona de embajadas,
residencias de gran porte y empresas. Jardín, living y comedor,
3 dormitorios, escritorio, 2 baños, estar con hogar con techo
vidriado, playroom o 4to dormitorio, fondo y barbacoa.
USD 459.000.
·“ALTOS DEL PALACIO” mts. Facultades al fte tzas. 1d USD
103.500 y 2d USD 132.210. · EJIDO “Quadra Centrum” mts IMM
Mono. USD 80.000 y 2d USD 154.350. · CLEMENTE CÉSAR 2d USD
120.000 (1d 102). · Avda ITALIA “Gala Parque” 2d con cochera
USD 201.300. · PABLO DE MARIA Y CHANÁ 2d USD 155.000
SOMOS LÍDERES EN COMERCIALIZACIÓN DE PREDIOS Y LOCALES PARA LOGÍSTICA, INDUSTRIA Y COMERCIO
(Asesoramiento sobre habilitaciones) Algunos ejemplos...
DEPÓSITO E INDUSTRIA - LOCALES ALQUILER
y VENTA
PLANTAS INDUSTRIALES y TERRENOS
LOGÍSTICA (venta y alquiler)
· LENGUAS Palacio 250m USD 196.000 (alq. U$S 1.400). · HOCQUART
323m USD 150.000 (alq. $ 30.000). · Cno. CARRASCO Edif. de
oficinas! USD 550.000 (alq. $ 115.000). · BR. ESPAÑA y ELLAURI
10 Priv. USD 3.500. · Av. ITALIA y Mariscala 700m $ 140.000.
· Av. Italia y Caldas 563 m USD 2.500. ECHAGOYEN 952m USD 2.800.
CASAS DIVERSAS ZONAS .... DESTACADAS
· CUAREIM y ASUNCIÓN 2750m pasos Puerto USD 2.900.000 (alq.
USD 12.000) · VERACIERTO 500m planchada USD 1.500. · RUTA 101
Parque Industrial Zona Este 3124m nave, muelles de carga USD
22.500. · ARROYO GRANDE 3378m naves, oficinas alq. U$S 6.800
· CORUMBE 1580m local USD 830.000 (alq. $ 220.000).
TRES CASAS EN MALVIN PARA ELEGIR!
·CON CÁMARA FRÍO La Redención 19155m/2200m ed, USD 1.500.000 ·
Millán 2444m USD 920.000 (alq. USD 8.000). · C.A.LOPEZ 16715/3000m
ed. USD 950.000. · BURGUES 2000m alq. USD 9.500. · TERRENOS:
Ruta 8 km 21 38859m USD 530.000 Otro 265 ·Ruta 102 22300m
USD 330.000. · Ruta 5 y 48 25000m USD 280.000.
CASAS MALVIN, PUNTA GORDA, CARRASCO
· BRAZO ORIENTAL S. Martín estrena 1d/patio/parrilla USD 90.000 (2d
115) // Koch 3d/fdo USD 189.000. · AGUADA Clemente César 2d USD
120.000 (1d 102). // Montecaseros/Br. 4d/gran fdo/bbca. USD 290.000.
· CERRITO 2d/bbcoa USD 89.000 · P.BUCEO Saldhana 4d/escr/serv/
fdo/pisc USD 750.000.
· Estanislao López y Concepción del Uruguay. Estrene ya!. Zona en
permanente valorización próx mar. Jardín con rejas perimetrales.
Living comedor con hogar, 2 dormitorios, 2 baños, cochera, fondo
verde con barbacoa exclusiva y parrillero USD 230.000 (el precio
varía según el metraje).
· Nativa y Caramurú 3d/fdo/pisc/bbcoa USD 380.000. · Tacuari y Queguay
estrena 2d USD 185.000 y 3d USD 205.000 · Hernani 4d/gge./Parrilla USD
263.000. · Podestá 3d/patio/parrilla USD 265.000. · Rbla y Nariño ideal
embajada USD 950.000 (en alq. $ 160.000). · Siracusa estrena 3d/fdo/parr
USD 235.000. · Scasso vista mar solo exigentes USD 950.000.

www.rinaldipropiedades.uy
+(598) 99 084 800
+(598) 2707 0045
daniela@rinaldipropiedades.uy
Socio ADIU Nº 246
Casa en Shangrila, muy sólida construcción y en una planta.
Living comedor, 3 dormitorios, garage, barbacoa y gran jardín.
• Vta. USD 300.000
Viví a pasos de Carrasco con esta vista! 3 dormitorios, 3 baños, cocina
comedor terraza, 1 garage y box 2 cocheras. Edificio con seguridad y
amenities. • Vta. por sólo USD 290.000
100% Reciclada en el corazón de Pocitos. Bello & Reboratti. Liv.-
com., cocina, escritorio, 3 buenos dorm. (suite y vestidor), gran estar,
patio, jardín de invierno, gran gge. Inmaculada! • Vta. USD 300.000
Alquiler y venta. A metros de 3 cruces!! Living comedor,
cocina definida, 2 dormitorios, suite, vestidor y amenities.
• Vta. USD 173.000 • Alq. $ 25.000
Gran casa a pocos metros del golf, ideal para vivienda u oficina!!!
Living comedor, estar, 4 dormitorios, suite, barbacoa y piscina.
• Vta. USD 980.000
Malvín panorámico! Impecable, living comedor, cocina definida, 2
dormitorios, suite, garage y gastos bajos. • Vta. USD 240.000
En la zona mas linda de Carrasco, a pasos de Arocena. Excelente
calidad constructiva, liv.-com. muy amplio c/ estufa, 3 amplios
dorm. (suite, vestidor), 2 gges. amplios y bajos gastos comunes.
• Vta. USD 760.000
Alquiler a estrenar en Parque Miramar con alto diseño y máxima
seguridad. Living comedor con estufa de alto rendimiento, gran
cocina con estar, 3 buenos dormitorios, suite, vestidor, cocheras, y
piscina en común. • Alq. USD 2.700, también tenemos venta.
10 www. .com.uy

www.
.com.uy
11

Calle 23, Edificio Cadaques, Local 04, Punta del Este
+(598) 94 34 38 02
+(598) 42 44 56 56
info@realcapitalestate.com
PLAYA MANSA + Apartamento de 3 dormitorios, 2 baños, principal en suite,
living comedor con hogar a leña. Balcón al frente con parrillero. Cocina
definida con lavadero. • Precio de Venta: USD 178.000
PENINSULA + Apartamento muy cerca de Playa Mansa y Los Dedos
de Playa Brava. Living-comedor amplio, cocina definida, dormitorio
con buenos placares, baño completo y garage. Bajos gastos comunes.
• Precio de Venta: USD 105.000
Apartamento de muy buena construcción, 3 dormitorios, principal en suite, 2
baños completos. Living comedor amplio con balcon mirando al verde, cocina
con lavadero. Garaje. • Precio de Venta: USD 194.000
PLAYA MANSA + Casa de sólida construcción totalmente reciclada, amplio
living comedor. 4 dormitorios, 2 en suite, 3 baños completos. Cocina amplia.
Rodeada de un lindo jardín verde, cochera techada.
• Precio de Venta: USD 298.000
PLAYA MANSA: Linda casa, a 1 cuadra del mar, amplio living comedor. 3
dormitorios, principal en suite, 3 baños completos. Cocina bien equipada.
Extenso jardín al frente, completamente cercado. Barbacoa totalmente
equipada. • Precio de Venta: USD 299.000
CONRAD: Espectacular apto. con vista al mar en Playa Mansa, 2 dorm., ppal.
en suite, 2 baños. Liv.-com. amplio y luminoso con balcón al fte. mirando al
atardecer, cocina integrada bien equipada y tza. lavadero con parrillero propio.
A solo 1 cuadra del mar y Hotel Casino Conrad. • Precio de Venta: USD 388.000
ROOSEVELT: Living comedor luminoso con hogar a leña, 2 dormitorios, 2
baños, cocina, terraza grande con parrillero propio. Piscina de natación
grande en el centro del complejo. • Precio de Venta: USD 129.000
OPORTUNIDAD: Miami Boulevard, Playa Mansa a 1 cuadra del mar, 2
dormitorios, principal en suite, living comedor muy agradable, balcón con
parrillero. • Precio de Venta: USD 329.000
12 www. .com.uy

ESTRENA YA ENTREGA SETIEMBRE 2019
Estupendo edificio en el corazón de Punta
Carretas. Últimas unidades con vistas a la
Rambla y Club de Golf.
Terminaciones de primer nivel en Pocitos Nuevo,
a metros de World Trade Center. Todas las
unidades al frente!
Monoamb.
desde
USD 99.000
1 dorm.
desde
USD 140.000
Monoamb.
desde
USD 109.000
1 dorm.
desde
USD 160.000
2 dorm.
desde
USD 248.000
Garage
desde
USD 33.000
2 dorm.
desde
USD 286.000
Garage
desde
USD 30.000

(+598) 98 327 059 (+598) 2710 4143 www.rossanabonora.com Solano Antuña 2937
ENTREGA DICIEMBRE 2019 ENTREGA DICIEMBRE 2019
A metros del club de Golf y el Parque Rodó.
Excelente oportunidad para invertir en un
proyecto de vanguardia en una locación inmejorable.
A metros de WTC nace Air Tower. Proyecto
innovador que busca satisfacer a clientes exigentes.
El edificio contará con gym, laundry y barbacoas.
1 dorm.
desde
USD 155.000
Garage
desde
USD 26.000
Monoamb.
desde
USD 110.000
1 dorm.
desde
USD 162.300
2 dorm.
desde
USD 225.000
2 dorm.
desde
USD 272.900
Garage
desde
USD 27.500

Losa radiante
eléctrica
Lavadero
individual
Vidrios
D.V.H.
Cortinas de
enrollar y toldos
en los estares
Reja perimetral
en el frente
DISEÑO DE ALTO NIVEL
Amplios espacios abiertos con diseño moderno y terminaciones de
primer nivel. Con el confort de la losa radiante y vidrios dobles D.V.H.
que impiden la pérdida de calor y la entrada de ruido del exterior.
Unidades con 2 dormitorios, de 95 m 2 y con 2 baños.
Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la cuidad. En Vazquez
Ledesma, a metros de la rambla y del parque Villa Biarritz.
PRECIOS DESDE 267.000, NO INCLUYE GARAGES NI GASTOS DE OCUPACIÓN
CONSTRUYE
PROYECTO
091 009 103
www.
.com.uy
17

2900 9058 / 094 85 95 96 / 093 35 06 35
ventas@americanainmobiliaria.com
APTO. EN POCITOS - REF.: 9FB1D
LOCAL EN WTC
APTO. EN EL CENTRO
Venta
USD 340.000
Alquiler
$ 32.000
Venta
USD 95.000
m 2
m 2 m 2 m 2
m 2
m 2
4 2 131 1
1 1 30
1 1 52
APTO. EN EL CENTRO - REF.: 24D8C CASA EN PUNTA CARRETAS - REF.: 9A38D CASA EN POCITOS - REF.: 2C48D
Venta
Venta
Venta
USD 310.000
USD 390.000
USD 1.100.000
m 2
m 2 m 2
3 2 180 2
3 2 200 1 5 o + 3 o + 539 3 o +
INVERSIÓN CON RENTA
CASA. EN LA UNIÓN - REF.: 693D5 APTO. EN EL CENTRO - REF.: 95794 APTO. EN POCITOS - REF.: 0DFF2
Venta
Venta
Venta
USD 125.000
USD 80.000
USD 139.000
2
1
70
1
108 m 2 602 m 2
91 m 2 1 1 47
1 1 36 1
18 www. .com.uy

Coldwell Banker Arquibrokers es una fuente confiable de soluciones
innovadoras en bienes raíces: Más de 112 años en el mundo avalan su
trayectoria, presente en 55 países con más de 88.000 Asesores en el
mundo repartidos en 3.000 Oficinas.
Los Profesionales de Arquibrokers adheridos al Sistema Coldwell
Banker le brindan:
• Representación de Propietarios
• Representación de Compradores/Inquilinos
• Valuación, Consultoría y Administración de bienes
• Estudio de Mercado
La comercialización es un proceso de trabajo en el cual Arquibrokers
se compromete a destinar recursos humanos y materiales para lograr
el objetivo propuesto. Para ello ofrece una representación de su
producto en exclusividad para los mercados de Uruguay y Argentina.
La propuesta se sustenta en 4 pilares que entienden fundamentales
para poder llevar adelante la operación:
Experiencia y localidad de Coldwell Banker
Como primer pilar cuenta con la experiencia y localidad de Coldwell
Banker Arquibrokers; fundada con el conocimiento de agentes de
profesión Arquitectos, quienes con su experiencia de más de 15 años
en Real Estate en Uruguay, en arquitectura, el trabajo constante
con abogados y escribanos del medio y la focalización en productos
inmobiliarios “a estrenar” respaldan el proceso de comercialización.
Los asesores de Arquibrokers comparten la misma filosofía y tienen
la experiencia y capacitación necesaria para realizar exitosamente el
proceso de venta.
Plataforma de marketing digital y el volumen de exposición
Como segundo pilar, la plataforma de marketing digital y el
volúmen de exposición es otro de los puntos altos de la empresa.
La plataforma digital tiene gran recepción en el comprador y llega
a todos los rincones. Hoy se estarían publicando los productos en
los portales especializados como InfoCasas, OLX y Zonaprop de
Argentina entre otros, las páginas web www.arquibrokers.com y
www.coldwellbanker.com. Será necesario crear la landing page del
proyecto y establecer como contacto directo a asesores que estén
capacitados con el proyecto. La inmediatez es parte importante del
proceso actual de venta. A nivel de redes sociales en Facebook adds,
google adds, Facebook orgánico, Instagram, Linkedin, e-mailing a
19.000 ejecutivos, e-mailing de colegas de ADIU, whatsapp listas de
distribución y whatsapp de grupos de inmobiliarios.
Para presentar el producto se deberán tomar fotos de los productos
existentes con todos los detalles, un recorrido virtual 360º de
apartamentos (unidades de referencia) y videos que se levantaran en
YouTube. Adicionalmente y si es posible se levantarán los testimonios
de los compradores de edificios ya construidos. Se propondrán varias
acciones y publicaciones pagas a cargo del desarrollador y a cuenta
de posteriores comisiones.
Reconocimiento internacional a nivel mundial de nuestra marca
El tercer pilar de esta propuesta es la marca internacional Coldwell
Banker. A través de ella y su reconocimiento a nivel mundial empatizan
muchos clientes principalmente aquellos que han viajado por el
exterior y que han realizado negocios o han visto la marca en otras
ciudades. Con la marca en Uruguay y Argentina, Arquibrokers cuenta
con una red regional de 7 oficinas donde trabajan aproximadamente
60 agentes a saber:
• Coldwell Banker SpaceBA
• Coldwell Banker Puerto Norte Group
• Coldwell Banker Rio de la Plata
• Coldwell Banker Serranas
• Coldwell Banker Acuerdos Inmobiliarios
• Coldwell Banker Arquibrokers
• Coldwell Banker Grupo Gardiol
• Coldwell Banker Commercial Grow
• Coldwell Banker Commercial Workplace
A nivel de marca se hará una presentación del producto en Buenos
Aires y Punta del Este, donde se invitará a participar al desarrollador
y se estimulará a las sucursales a tomar el producto como propio. La
marca le dará prestigio al producto y divulgación a través de la red
interna y la red internacional.
Involucramiento y entendimiento de los inversores y los vendedores
La cuarta parte involucrada es el grupo inversor y fundamentalmente
quienes estén en conocimiento del producto. Eso debe ser transmitido
en todo momento a los vendedores y a todo el grupo. El constante
intercambio de las buenas prácticas darán un cierre completo al
producto.
Las cuatro partes actuando en conjunto, generando una sinergia y
empuje que puede ser muy positivo para el proyecto.
www.
.com.uy
19

www.riodelaplatainmobiliaria.com
+(598) 98 699 746
+(598) 4249 1504/05
rioplata@adinet.com.uy
Edificio Espigón Playa - Parada 1 Playa Brava - Punta del Este
PAYA BRAVA PRIMERA LÍNEA
PLAYA BRAVA. TORRES IMPERIALE
PLAYA MANSA. MODERNO PROYECTO
Amplio living comedor, con vista directa al mar, 3
dormitorios, 2 baños, toilette, cocina, hab. de servicio c/
baño y garage. Disponible en alquiler de temporada!!
• Ref .7581 - Precio de Venta USD 805.000.
AIDY GRILL. ¡OPORTUNIDAD!
Complejo de gran categoría en 1 ra línea, c/ todos los serv.
Deptos. de amplio liv.-com., balcón al mar, cocinas y
gge. Unidades de 2, 3 y 4 dorm. • Ref. 9073 - Precio de
Venta USD 520.000. • Ref. 12345 - Precio de Venta USD
650.000. • Ref. 12774 - Precio de Venta USD 870.000.
EDIFICIO ARENAS DEL MAR
A pocos metros del Hotel Enjoy Conrad y de Playa
Mansa. Unidades de 1, y 2 dormitorios. Amenities.
Amplia Financiación!! Entrega prevista Agosto 2020.
• Ref 12897 - Precio Venta desde USD 155.000.
PLAYA BRAVA
Cómodas casas de 2 plantas cada una en un solo padrón.
Amplio living comedor, 3 dormitorios, 2 baños, dep. serv.
con baño, parrillero y jardín. • Ref 12871- Precio Venta
U$S 450.000.
Pda. 3 Playa Brava, a 150 mts. de la playa. Piso alto 2 dorm., 1
baño, liv.-com. c/terraza y vista al mar. Piscina, sauna, gym,
lav. Muy rentable! Unid. Disponible en alq. de temporada!
• Ref. 9716. - C/muebles Precio Venta USD 260.000.
• Ref 8733 - S/Muebles Precio Venta USD 184.000.
A 100 metros de Playa totalmente reciclado. Living
comedor, 1 dormitorio, 1 baño, cocina y garage.
Disponible en alquiler de temporada! • Ref 3751 -
Precio Venta USD 155.000.
CONSULTE NUESTRA AMPLIA CARTERA DE ALQUILERES DE TEMPORADA. CASAS, DEPARTAMENTOS, LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS!!!

22 www. .com.uy

www.
.com.uy
23

Divina Comedia 1697
T. +(598) 2604 4274
C. +(598) 091 996 722
www.zambranopropiedades.com
urbanas@zambranopropiedades.com
VENTA | CASA | PUNTA DEL ESTE | MALDONADO
VENTA | CASA | LA TAHONA - VIÑEDOS | CANELONES
PUNTA BALLENA a metros del mar, la mejor puesta del sol, liv.-com. con
ventanales al jardín, playroom, toilette, cocina definida y servicio. Jardín c/ piscina
y parrillero. 5 dorm. en suite , 2 c/ vista, gge. x3. • Precio de Venta: USD 970.000
VENTA | CASA | SAN NICOLÁS | MONTEVIDEO
A ESTRENAR 1 planta, área interior 205 m 2 , numerosos patios interiores y 23 m
de frente sobre el lago. 3 dorm. y serv. (ppal. en suite). Liv.-com. c/ estufa a leña,
cocina def. construcción tradicional. Vistas al lago. • Precio de Venta: USD 640.000
VENTA | APARTAMENTO | PARQUE MIRAMAR | MONTEVIDEO
A ESTRENAR San Nicolás, norte. En 2 plantas, 169 m 2 construidos, 3 dorm., 2 baños,
toilette, parrillero, pérgola, calefacción losa radiante, estufa a leña en living,
comedor independiente, cocina integrada a estar diario. Finas terminaciones.
ALQUILER | CASA | CARRASCO SUR | MONTEVIDEO
PARQUE MIRAMAR, 3 dorm. (ppal. en suite), 3 baños, amplio liv.-com., terraza
y parrillero. Cocina definida y lavadero. Gge. x2, losa radiante, servicios: piscina,
gimnasio y barbacoa cerrada. 125m 2 . Vig. 24 hs. • Precio de Venta: USD.435 .000
ALQUILER | APARTAMENTO | PUNTA CARRETAS | MONTEVIDEO
PRÓXIMO A AROCENA, espectacular residencia con 1.240 m 2 construidos. 6 dorm. en
suite. Amplia recepción, escritorio al fte., toilette, living y estar diario def. Comedor
c/ estufa a leña, palyroom y cocina c/ comedor. • Precio de Alquiler: USD 18.000
VENTA | APARTAMENTO | POCITOS | MONTEVIDEO
ALQUILER APARTAMENTO de categoría con muebles. Sobre rambla. 3 suites más
servicio. 185 m 2 const. Amplio liv.-com. c/ vista, ventanales c/ salida a tza. Calefacción
y baño social. Cocina tipo americana c/ isla y office. • Precio de Alquiler: USD 3.500
VENTA | APARTAMENTO | CARRASCO NORTE | MONTEVIDEO
PROX. AV. BRASIL. 2 dorm. más servicio, 83 m 2 . Amplio living comedor, calefacción
central, cocina definida, terraza lavadero, 2 baños. 1 garage y portería. Sólidos
materiales y finas terminaciones. • Precio de Venta: USD 230.000
ALAMOS DE CARRASCO, 2 dorm., 2 baños, 66 m 2 , liv.-com., cocina definida, terraza
lavadero y cochera. Orientación norte con grandes ventanales, vistas al parque. Losa
radiante y caldereta a gas. Amenities y seg. 24 hrs. • Precio de Venta: USD 230.000
24 www. .com.uy

SARMIENTO JUAN MARÍA PEREZ TACUAREMBÓ
INFINIT últimas 2 oportunidades!!! Gran ubicación
en Bvar. España. Estrenó el 12/2018 Monoamb. en 4 to
piso c/ renta inmediata y electrodomésticos. 2 dorm.,
2 baños c/ cochera en piso alto y conex. incluídas.
• Vta. Mono. USD 105.000 • Vta. 2 dorm. USD 215.000
SOLEIL PLAYA Excelente ubicación. Esq. Roque
Graseras. Últimas unidades!!! 1 dorm. en piso alto al fte.
c/ balcón. Orientación norte c/ sol todo el día. Incluye A/A
en todos los amb. y anafe eléctrico en cocina. Ideal para
renta. Conexiones incluídas. • Vta. USD 155.000
QUADRA 18T. Edificio comprendido dentro de la ley
18.795. Casi esquina 18 de Julio. Oportunidad en piso
alto, 2 dorm., 1 baño, cocina def., living, cocina al fte. (O).
Dorms. al contrafrente (E). Apto. muy soleado a estrenar.
• Vta. USD 140.000 c/ conexiones inc.
GUAYAQUÍ BENITO BLANCO SIMÓN BOLIVAR
Casi esq. Bartolito Mitre. Edificio de buena calidad de
constr., unidades amplias y luminosas. Entrega 10/2019.
Últimas 2 oportunidades de 2 dorm., 2 baños, cocina def.,
balcón lav. y otro al fte. • Vta. USD 198.000 Sin cochera.
Conexiones incl. Consulte por dtos. p/ pagos contados!
POCITOS PLAZA. Nuevo lanzamiento, esq. Echevarriaza
a metros de la Rbla. A pocas cuadras de el WTC, Mdeo.
Shopping, restaurantes y bares. Contará c/ unidades muy
luminosas, balcones y vistas despejadas de 1 dorm., 2 dorm.
y monamb. • Consulte p/ precios y planes de financiación !!
WAY. Esq.Charrua en Pocitos. Muy buena calidad de
construcción, ideal para renta!!! Oportunidades: • Vta. 2
dorm., 1 baño, liv.-com., cocina integrada, amplio balcón
c/ parrilla y cochera USD 215.000. • Vta. monoambientes
muy cómodos desde USD 90.000, conexiones incluidas!!!
SOLANO GARCÍA AV. BRASIL 2700 PIRIÁPOLIS
VISTA CARRETAS. Esq. Miñones.Tzas., 2 bbca., solárium,
y laundry en azotea. Disponibilidad de cocheras.
• Vta. Monoamb. USD 115.000, últimas unid. 1 dorm. desde
USD 140.000 y 2 dorm. desde USD 296.000. Entrega inmediata.
Oportunidad! 4 locales comerciales en Avenida Brasil.
Renta del 7% anual. En venta c/ renta inmediata, casi esq.
Libertad. Buena renta anual. Consulte p/ más info!
SUNSET. Ubicación única en la Rbla. de Piriápolis
ofrece la mejor vista al mar y atardeceres. Últimas
unidades c/ entrega el 11/2019. • Vta. 1 dorm. al fte. USD
150.000, 2 dorm. al fte. USD 230.000 c/ cochera incluída.
+(598) 2626 0089 I +(598) 99 962 180 / 99 520 253 Colonia - Montevideo sacradalmas.com.uy

Lannis Negocios Inmobiliarios
Atencion personalizada para nuestros clientes.
Administración (ofrecemos soluciones integrales para la administración de obras,
propiedades, edificios y campos).
Captación de propiedades.
Brindamos recoger a el futuro comprador para la visitas de las propiedades.
Arrendamientos.
Compra y Ventas de Inmuebles Urbanos y Rurales.
Cobranzas Ejecutivas.
Contamos con un grupo de abogados escribanos y contadores de excelente experiencia
y calidad humana para brindarle a nuestros clientes todo el asesoramiento que
necesita.
Pago de Impuestos y Otros.
Nombrando la revista de InfoCasas te ofrecemos un 50% de descuento
en gastos administrativos sobre venta y alquileres de tu propiedad.
MISIÓN
Lannis Negocios Inmobiliarios es una Empresa Joven y Energética
que abrió sus puertas pisando fuerte en Uruguay, con la intención de
ofrecer un servicio inmobiliario de calidad donde la responsabilidad,
seriedad y un excelente trato con nuestros clientes nos han permitido
cubrir las necesidades exigidas del mercado, siempre buscando
alternativas de negociación para brindarles seguridad, la mejor
opción de compra, venta o arrendamiento de inmuebles.
VISIÓN
La visión de Lannis Negocios Inmobiliarios es maximizar nuestra
atención a los clientes e ir incrementando las oportunidades a
nivel nacional e internacional, con un modelo de gestión eficiente,
orientados a alcanzar un alto nivel de satisfacción de nuestros
clientes.
- Brindar calidad en todos nuestros servicios, con una constante
capacitación al personal, en busca del mejoramiento continuo.
HONORARIOS
Comisión de venta
La comisión de venta de propiedades es 3 % impuestos incluidos.
Comisión de alquileres Temporario
La comisión de alquileres de temporada es de 8 %.
Comisión de alquiler anual
Este servicio tiene un costo de mes de alquiler.
Administración de alquileres anuales
El monto a cobrar por la administración de alquileres es 5% mensual
OBJETIVOS
- Prestar un servicio de primera calidad.
- Ampliar la cobertura en nuestro mercado.
- Fidelizar a nuestros futuros clientes y nuestros actuales,
potenciándolos por medio de una atención personalizada e integral.
- Ofrecer una respuesta rápida y eficiente a sus requerimientos
garantizando su inversión.
CONTACTO
Juan Carlos Gómez 1518 of 301 +(598) 9227 1577 / 2915 4992
lannisinmobiliaria www.lannisinmobiliaria.com.uy
info@lannisinmobiliairia.com.uy

ATENCIÓN INVERSORES
VENDO
Apartamentos
Alquilados
Recién
estrenados
EXONERACIÓN VIS
(ITP, IRPF y
Patrimonio 100%)
Alquileres
recientes por 2 años
Garantías ANDA
y CONTADURÍA
TRATO www. DIRECTO - 099 .com.uy 688 766
27

Boston Clarks: Real Estate
Pablo Pacífico de Boston Clarks Real Estate nos cuenta el balance que podemos
hacer de este 2019 en el mercado inmobiliario, cuales son las preferencias de sus
clientes y las proyecciones para este 2020.
¿El 2019 podemos calificarlo como un año movido o calmo?
Sin dudas el 2019 se presentó como un año lleno de desafíos
en términos de operaciones inmobiliarias en Uruguay. Vemos
cierta tendencia a la baja en los precios a diferencia del año
2018 en donde, a pesar de la recesión, los precios se mantenían
en el mismo lugar. Dicha baja genera más movimiento en el
mercado y devuelve un poco la esperanza de encontrar el
hogar soñado para quienes buscan comprar.
Para el propietario que desea colocar su inmueble en el
mercado ¿Hoy conviene más vender o alquilar?
Actualmente en el mercado de hoy con un dólar que asciende
progresiva y sostenidamente, los inmuebles tienden a bajar
levemente su valor por lo que podríamos aventurarnos a decir
que en el contexto actual, para los propietarios sería más
favorable alquilar y esperar a que el mercado esté más estable
para tomar la decisión de vender.
¿Qué tipo de propiedades eligen más sus clientes: casas o
apartamentos?
Nuestros clientes eligen en su gran mayoría apartamentos,
claramente por la seguridad que brindan frente a casas, aun
cuando las mismas se encuentran en barrios privados. En líneas
generales los apartamentos presentan rasgos insuperables en
cuanto a seguridad y esto hace que la gran mayoría los prefiera.
Algunos clientes que han decidido por casas, al cabo de un año
han optado por volver a un apartamento especialmente debido
a que las casas con más seguridad se encuentran en barrios
privados que presentan una distancia considerable a las zonas
donde habitualmente trabajan.
En tres meses se termina el año ¿Que se espera para el 2020?
Creemos que independientemente de la situación económica
regional, las personas siguen mudándose y en ese sentido,
en lugar de enfocarnos en la situación económica, buscamos
enfocarnos en lo que nosotros hagamos de ella. Buscamos
mejorar los procesos de gestión de inmuebles día a día
apostando a la tecnología y a mejorar los procesos internos
de la empresa para lograr mejores resultados y poder así
garantizar tanto negocios como clientes felices.
Creemos firmemente que el año 2020 va a ser un año lleno de
excelentes oportunidades.
www.
.com.uy
29

PRADO CASA CENTRAL:
2309 3313
2309 9457
098 815 760
Bv. Artigas 4324
POCITOS:
2711 3581
098 986 208
CARRASCO PARQUE MIRAMAR:
2604 2573
099 660 711
ALAMEDA DEL PRADO
TREVISO PRADO
¡Excelente opción! Acepta financiación bancaria! Ubicación: Av. Agraciada y Av.
Joaquín Suárez, zona Prado. Unidades de 1, 2 y 3 dorm. 3 Bloques (A, B y C) rodeados
de un excelente parque verde con 2 bbcas. c/ parrillero. • Precios desde: 1 dorm.:
USD 109.700, 2 dorm.: USD 130.600 y 3 dorm.: USD 187.600. Cocheras desde USD 16.000.
Conexiones 4%. Amparado bajo la ley Nº 18.795.
BOSQUES DEL PRADO
¡Ideal inversor o vivir! Acepta financiación bancaria. Ubicación: Sobre Bv. Artigas esq.
Guardia Oriental, a 1 cuadra de Av. Millán. Unidades mono amb., 1 dorm. y 2 dorm. 26
unidades en total y 13 garajes. • Precios desde: Monoamb.: USD 79.500, 1 dorm.: USD
95.000 y 2 dorm.: USD 128.000. Garage USD 18.000.Conexiones 4%. Entrega estimada:
Marzo 2020. Amparado bajo la ley Nº 18.795.
TORRES NUEVOCENTRO
¡PRADO SUR, INMEJORABLE UBICACIÓN! Ubicación: Av. Lucas Obes y Amarales,
excelente entorno residencial. 3 dorm., 2 baños, terraza c/ parrillero de uso exclusivo y
cochera. Edificio con: Vigilancia 24 hs, gym común y juegos para niños. • Precio: USD
273.000.Opción 4 dorm.: USD 330.000. Opción alquiler 3 dorms y 2 baños. Consulte.
COMPRÁ TU APARTAMENTO, ALQUILANDO. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorio.
• Cuotas desde: 1 dormitorio: $ 22.000, 2 dormitorios: $ 27.000 y 3 dormitorios: $ 39.000.
Financiación hasta 30 años.Opción garajes. Consulte condiciones y visítelos.
VERDE PRADO
GRAN LANZAMIENTO TORRE OLIVA
EXCELENTE PROPUESTA EN GRAN UBICACIÓN, A ESTRENAR. Calle Cuaró esq. Bv. Artigas,
próx. a Av: Agraciada y Joaquín Suárez. Aptos. de 1, 2 y 3 dorm. • Precios desde: 1 dorm.:
USD 96.000 *Inc. tza c/ parrillero exclusivo. 2 dorm.: USD 119.000 *Inc. cochera y patio c/
parrillero exc. 3 dorm.: USD 185.000 *Inc. gge. p/ auto y tza. c/ parrillero exc. Conexiones
4%. Amparado bajo la ley Nº 18.795. ¡PRONTOS PARA OCUPAR, COORDINE SU VISITA!
Punto estratégico de Cordón. Ana Monterroso y Salterain. Próximo Av. 18 de Julio.
• Precios desde: 1 dormitorio: desde USD104.900, 2 dormitorios: desde USD123.800
y 3 dormitorios: desde USD192.200. Garages opcionales: desde USD16.500.
Entrega estimada: Fines 2021. Amparado bajo la ley Nº 18.795.
www.pallaresbruzzone.com
Prado: prado@pallaresbruzzone.com | Pocitos: pocitos@pallaresbruzzone.com | Carrasco: carrasco@pallaresbruzzone.com

Pocitos
Bvar. España 2989
T. 2707 1871*
kosak@kosak.com.uy
Ciudad Vieja
25 de Mayo 745
T. 2916 9792
ciudadvieja@kosak.com.uy
Cordón
T. 097 122 314
cordon@kosak.com.uy
Carrasco / C. de la Costa
Rostand 1551
T. 2601 6242
carrasco@kosak.com.uy
Punta de Este
Edificio Unique Of. 417
T. 097 122 319
punta@kosak.com.uy
Invertí en Uruguay
USD 1.000 de Regalo con tu Nueva Propiedad
APARTAMENTOS EN POCITOS
PROYECTO A ESTRENAR EN CIUDAD VIEJA
En el Corazón de Pocitos, el Barrio Residencial por Excelencia de Montevideo.
Edificio con Club House con parillero, salón de usos múltiples, garages, bauleras y
área de bicicletas.
• Estrena Junio 2020 - Renta Potencial 5.5%
• Desde: USD 101.200
APARTAMENTOS U OFICINAS EN EL CENTRO DE MONTEVIDEO
Monoambientes y 1 Dormitorio con terrazas, ideales para vivienda u oficina en la
Ciudad Vieja de Montevideo.
• Estrena Diciembre 2020 - Renta Potencial 6.1%
• Desde: USD 59.553
APARTAMENTOS EN PARQUE RODÓ - AMOBLADOS Y EQUIPADOS
A pasos de 18 de Julio con más de 100 m de frente despejado. Portería 24hs y
video vigilancia con bajas expensas, garages disponibles y pre-instalación de A/A.
Beneficios Ley de Vivienda Promovida.
• Estrena Diciembre 2019 - Renta Potencial Inmediata 6.2%
• Desde: USD 59.553
IDEAL PARA ESTUDIANTES EN CORDÓN SOHO
Diseño, moda y gastronomía rodean esta propuesta única. Apartamento llave en
mano, pronto para renta. Terminaciones de alta calidad y bajas expensas.
• Estrena Junio 2021 - Renta Potencial 5.2%
• Desde: USD 135.000
LOCALES COMERCIALES EXCLUSIVOS CON EXCELENTE RENTA
Terminaciones de calidad, diseñado con espacios amplios, luminosos con vistas al
mar. Beneficios Ley de Vivienda Promovida.
• Estrena Noviembre 2019 - Renta Potencial Inmediata 4.5%
• Desde: USD 121.000
Oportunidades en todo Montevideo: 18 de Julio, Punta Carretas, Pocitos, Ciudad
Vieja, Centro, frente a shoppings, Distrito M y Punta del Este.
• Renta Potencial Inmediata 6.5%
Visitá nuestra web: www.kosak.com.uy

Gabriel Pereira 3271/703
2706 6177
097 434 755
www.abrilbienesraices.com
¡SÓLO PARA EXQUISITOS!
POCITOS
Hermosa planta desarrollada en un piso 9 de Bvar España. Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, hall de recepción con despojador, living y
estar (en desnivel al frente con hogar), A/A , comedor, con salida a hermoso balcón, ventanales al frente con doble vidrio, estar diario, hogar
parrillero con tiro forzado y garage para dos autos. USD 800.000.
CARRASCO SUR
MALVÍN
Venta
Venta
Casa de dos plantas 140 m 2 const. en 300 m 2 de terreno. 4 dormitorios,
2 baños, lavadero, amplio jardín, frente y fondo. Cochera abierta para 2
autos. USD 395.000.
CORDÓN
Venta
Amplia casa 152 m 2 const. 650 m 2 de terreno. 4 dormitorios, 2 baños,
parrillero techado. Cochera y garage USD 380.000.
Venta
TRES CRUCES
Amplio apto. al frente de 113 m 2 . 2 dormitorios, 2 baños, terraza, terraza
lavadero, calef. por loza radiante. Serv. completo USD 170.000.
Estrena Diciembre 2019. Apto. con lindas terminaciones. 2 dormitorios, 1
baño, terraza lavadero y garage. USD 149.000 + 4,5% TC.
www.
.com.uy
39