Info19OCT-BO_BAJA

SANTA CRUZ • LA PAZ
.com.bo
• COCHABAMBA
Ver más información en pág. 18 y 19
AÑO 4 - Nº 038 - Octubre 2019
www.infocasas.com.bo | info@infocasas.com.bo

PANORAMA POLÍTICO EN EL SECTOR DE BIENES RAÍCES
El sector de Bienes Raíces y el actual momento electoral:
presente y futuro
Nos encontramos frente a un proceso electoral en
Bolivia y los empresarios en general así como los
desarrolladores inmobiliarios se ubican en un estado de
espera temporal para ver el resultado electoral final. Si
bien no se puede hablar de un freno en las inversiones
en Bienes Raíces, sí se nota una leve desaceleración.
Rodrigo Knebes
Country Manager
InfoCasas
Bolivia
Los actores en la industria, tanto nacionales como
internacionales, deben contemplar el impacto de las
nuevas políticas públicas que regirán el futuro del país.
Y es precisamente en este punto donde nacen las
interrogantes ¿qué es lo siguiente?, ¿qué cambiará si
cambia el gobierno?, ¿qué constantes desea la industria
independientemente del partido que gane? o ¿cómo
debe acompañar la política al sector inmobiliario para
impulsarlo a seguir creciendo? Ya pasarán las elecciones
y se conocerá al nuevo presidente electo. Sin embargo
e independientemente del resultado final de estas
elecciones, deberemos esperar un tiempo para ver
paulatinamente el rumbo del país liderado por la nueva
administración. Se irán dando a conocer propuestas,
reformas, cambios así como también continuidad en
procesos que se han demostrado como exitosos hasta
este momento.
Sin embargo y pese a toda incertidumbre que puede
generarse en esta elección, en el caso de los bienes
raíces el impacto normalmente es menor debido a
que este sector es resistente a este proceso político,
la inversión en inmuebles o terrenos casi nunca son
impactados negativamente, sino todo lo contrario. En
el caso de la construcción la modificación de las leyes
y reglamentos hace que la industria se amolde y se
adapte rápidamente. Para el caso de los alquileres de
casa o departamento y al tratarse de una necesidad
básica de las personas que necesitan tener un hogar,
esta sección de los bienes raíces es nulamente afectado
por los cambios de gobiernos, así como sucede con los
productos de la canasta básica como los alimentos,
bebidas, etc. Para que estos sectores se vean afectados
es porque el país está pasando por una crisis financiera
gravísima o una inestabilidad muy significativa.
Es importante que cualquiera sea el partido ganador en
las siguientes elecciones, impulse y dinamice al sector
de la construcción y bienes raíces. Es necesario construir
sobre los cimientos que han sustentado el modelo de
crecimiento regional y se deben seguir fomentando las
políticas que impulsan a uno de los sectores que más
empleo directo e indirecto genera. Debemos seguir
siendo optimistas sobre la relevancia que este sector
seguirá teniendo en el crecimiento de Santa Cruz y en la
economía nacional en su conjunto.
Encuentra toda la oferta inmobiliaria en: www. .com.bo
3

ÍNDICE
AÑO 4. EJEMPLAR 38
OCTUBRE 2019
STAFF
Dirección General
Rodrigo Knebes
rodrigo@infocasas.com.bo
Representante Comercial
Marco Ibieta
Lilián Alviarez
Carmen A. Céspedes
Gustavo González
Dirección de Diseño
Ana Rosi
¡PUBLICA CON NOSOTROS!
Por más información: lilian@infocasas.com.bo | + 591 7852 0405
Tapa: URUBÓ CITY
Contratapa: JARDINES DEL NORTE VI
Departamento de
Diseño y Redacción
Marianella Silva
Bárbara Guerra
Carina Martínez
Sebastián Cuello
2
3
5
6
Fancesa
Contenido Político
Pihare II Condominio
Entrevista - Gustavo Pereira
18-19
20
21
22-23
Urubó City
Constructora Josias
Entrevista - Urbanova
Almería Sumuqué
Desarrollo IT
Mariana Flores
7
8
Park City
Investco
24-25
26
InfoCasas I Evento
Link Express
Distribución
Santa Cruz
La Paz
Cochabamba
9
10-11
12
Sky Properties
Informe Argentina
Constructora Cavyar
27
28-29
30-31
Century 21 - Rita Quiroga
RE/MAX Fortaleza
Inmobiliaria Rural - Oña Coelho
13
LT Group
32
InfoCasas Sociales I Fancesa y Manzana 40
14-15
Araucaria Construcciones
33
InfoCasas Sociales I Feria
16
Edificio Arcadia
34-35
InfoCasas - Portal
17
Entrevista - Carlos Peñaloza
/INFOCASAS.BO
TIRAJE: 10.000 EJEMPLARES
IMPRESIÓN: ROSA BETANIA
FRECUENCIA MENSUAL
INFOCASAS no es responsable
del contenido (imágenes, textos,
marcas, licencias, etc.) de cada
una de estas páginas, que son
propiedad de los anunciantes.
Se prohibe cualquier reproducción
total o parcial de esta revista.

PANORAMA POLÍTICO EN EL SECTOR DE BIENES RAÍCES
Gustavo Pereira - Gerente General Grupo Forza
Entrevistamos a Gustavo Pereira - Gerente General Grupo Forza,
para conocer su punto de vista sobre el mercado inmobiliario
teniendo en cuenta el momento electoral del país.
¿Qué diferencia estas elecciones de otras elecciones previas?
La explosión demográfica en las ciudades ha hecho que la necesidad
de vivienda sea mayor cada año. Creo que esa es una tendencia
creciente en el país , especialmente por el promedio de edad de
la población en Bolivia que es la más joven de Latinoamérica. Ahí
tenemos a los consumidores inmobiliarios de los próximos 20 años,
y son ellos los que hoy también deciden las elecciones porque es la
mayoría de la masa votante.
¿Qué se teme que cambie si cambia el gobierno?
Más allá del cambio de gobierno o no, lo que menos necesitan las
empresas es el escenario de incertidumbre. Desgraciadamente ese
escenario es el que está gobernando la mente de la gente en los
últimos meses, y eso frena cualquier decisión inmobiliaria.
¿Qué se espera que cambie si cambia el gobierno?
Todos buscamos días mejores con mejores condiciones de trabajo:
seguridad laboral, menos presión impositiva, más políticas
que incentiven a las inversiones, nuevas y mejores formas de
financiamiento para las empresas y los usuarios finales de los bienes
ofrecidos, nuevos formatos de garantía para los financiamientos, en
fin muchas otras más. Las elecciones son siempre una oportunidad
y una esperanza para mejorar el estatus quo, y eso es lo que
esperamos para el país y el rubro inmobiliario,
Entendiendo que Santa Cruz ha vivido un crecimiento histórico
en la industria. ¿Qué políticas sectoriales deberían mantenerse
independientemente del partido que gane?
El crédito de vivienda social es un fraccionador fundamental para
nuestra industria, y además tiene condiciones que no las encontras
en muchos otros países de Latinoamérica. Creo que esa política es
fundamental que se mantenga. La acompañaría con financiamientos
en preventa, es decir que el comprador pueda financiarse la compra
al 100% durante la preventa y la construcción y no tenga que
esperar a que la obra esté finalizada. Eso aceleraría muchísimo el
acceso a la vivienda. Después hay políticas municipales que son
importantes revisar en conjunto con los desarrolladores, para que
podamos planificar en conjunto una mejor ciudad. Esas me imagino
que entraran en palestra para las próximas elecciones.
Adicional a las políticas vigentes y tal vez inspirados en casos de
éxito de otros países ¿tiene sugerencias de incentivos al sector
que fomenten el crecimiento?
Una de las políticas importantes que funcionan muy bien en otros
países es la de los Fondos Inmobiliarios. Hoy en Bolivia la normativa
los restringe, pero son importantes para que los desarrolladores
puedan fondear proyectos con condiciones que son específicas para
el rubro y no necesariamente que sean las mismas que se ofrecen a
los agricultores, industriales, comerciantes u otros rubros.
¿Cuál es su opinión personal sobre cómo se comportará el mercado
después de las elecciones?
En este momento uno solo puede tener la esperanza de que se
comporte mejor, más allá de eso creo que pase lo que pase en el
tema político y macroeconómico vamos a tener que seguir remando,
tal vez más duro, para poder crear soluciones inmobiliarias para la
población.
¿Qué proyectos tiene (nombre de la empresa o persona) para el
año 2020 y posterior?
Como empresa no hemos parado de proyectarnos para el 2020 y los
años venideros. La coyuntura política no es motivo para paralizarse,
más bien hay que estar más activo y más creativo para estar
preparado.
¿Cambiaría su hoja de ruta según el resultado de estas elecciones?
Sin duda que revisaremos todas nuestras estrategias después de
las elecciones, y no necesariamente al otro día. Estos escenarios
hay que medirlos a mediano y a largo plazo. Para las empresas que
estamos en este camino para muchos años las estrategias son a
largo plazo pero tienen que ser flexibles a corto plazo para poder
ajustarse a cambios bruscos.
6
www.
.com.bo
El único portal inmobiliario internacional de Bolivia.

VISITANOS EN
ZONA NORTE
Carretera al Norte Km 8 1/2
CONSULTÁ POR LOS DIFERENTES MODELOS Y TAMAÑOS! APROVECHÁ LA FASE DE PREVENTA!
CASAS
DE 2 DORM.
DESDE
USD 54.700
Con estructura para
segunda planta!
CASAS
DE 3 DORM.
DESDE
USD 64.700
En una o dos
plantas!
CASAS
DE 4 DORM.
DESDE
USD 79.900
Hasta USD 89.900
www.investcobolivia.com CONTACTOS 77618709 – 77614146

VISITANOS EN

VISITANOS EN
7733 2759 - 3704 871
CONSTRUCCIONES
y
SRL
SERVICIOS
Piraí 6to anillo #7000
apantoja@cavyar.com.bo
Condominio ubicado en la zona de mayor
plusvalía de Santa Cruz.
Casa de 3 dormitorios, 134 m 2 construidos sobre
terreno de 170 m 2 .
BENEFICIOS DEL CONDOMINIO
Cuenta con el Club House más grande de la zona
el cual incluye; piscina semi-olímpica, piscina
para niños, gimnasio, cancha de fútbol, aro de
básquet, plaza de juegos para niños, espacios
verdes para descanso, salón de eventos/fiestas,
churrasqueras y seguridad privada las 24 hrs.
Departamento de 3 dormitorios (92 m 2 ); amplio
living/comedor, baño de visitas, baños en suite
luminoso y con balcón.
Las áreas comunes de SAONA tendrán; piscina
con LED, deck solárium, salón de usos múltiples,
área grill, TV/Play Room, gimnasio y seguridad
las 24hs.
Los departamento contarán con Equipamiento
de encimera, horno y extractor, baño en suite.
12
www.
.com.bo
El único portal inmobiliario internacional de Bolivia.

PANORAMA POLÍTICO EN EL SECTOR DE BIENES RAÍCES
Lic. Oliver Pérez Medina - Gerente Comercial de LT Group S.R.L.
Entrevistamos al Lic. Oliver Pérez Medina, Gerente Comercial de LT Group,
para conocer su punto de vista sobre el mercado inmobiliario teniendo en
cuenta el momento electoral del país.
¿Qué diferencia estas elecciones de otras elecciones previas?
La diferencia considerable es que las anteriores elecciones se votaban por
un programa de gobierno, el votante tomaba más en cuenta las propuestas
de los candidatos, en cambio en esta elección el ciudadano está evaluando
un cambio de ideología política.
Entendiendo que Santa Cruz ha vivido un crecimiento histórico
en la industria ¿qué políticas sectoriales deberían mantenerse
independientemente del partido que gane?
Considero que se debería seguir fomentando el ingreso y captación de
capitales extranjeros, la percepción macroeconómica que se tiene de Santa
Cruz como polo de inversión y desarrollo favorece bastante el ingreso de
capitales los cuales acompañados de una real seguridad jurídica originaría
un aumento considerable en el desarrollo de la región y del país.
Adicional a las políticas vigentes y tal vez inspirados en casos de éxito de
otros países ¿tiene sugerencias de incentivos al sector que fomenten el
crecimiento?
Como desarrolladores de proyectos inmobiliarios nos parece de vital
importancia tener normas y políticas ágiles que nos permitan y alienten
a realizar edificaciones de mayor envergadura, estamos en la necesidad
de consolidar a Santa Cruz como una Metrópolis y para esto es necesario
empezar a desarrollar edificaciones del nivel de otros países.
Podemos tomar como ejemplo nuestro vecino cercano Brasil, en el estado
de Campo Grande situado a escasos 500 km de nuestras fronteras y con
una población aproximadamente de 900 mil habitantes existen normas
que obligan a desarrollar edificios con un mínimo de 25 pisos, este tipo de
normas permiten un crecimiento más ordenado y planificado.
LT Group: Empresa y visión
En el transcurso del tiempo que llevo en la empresa vi y presencié negocios
e inversiones que parecían ser una locura en primera instancia.
Cuando por fuera las personas y medios vociferaban crisis, devaluación
e inestabilidad económica, dentro de la empresa no se dejaba de trazar
metas altas y se comenzaba ha aplicar un nuevo sistema y modelo de
negocio. Su base fundamental LA CONFIANZA, personalmente lo llamo “El
círculo perfecto donde todos ganan”.
Logramos arrancar proyectos con 100% de capital, vendimos 77 casas en 45
días, 42 departamentos en 35 días. Como dije a un comienzo, parecía ser una
locura, pero a través de los días se hizo algo real y palpable. Actualmente
tenemos dos proyectos que se están comercializando y esperamos el 2020
con ansías para lanzar un mega proyecto que contará con shopping y
muchas opciones más para negocios.
Nuestros clientes Confían en nosotros y nosotros confiamos en nuestros
clientes al entregar un inmueble a sola firma. En LT Group todos tienen
oportunidad y todos ganan… damos espacio a pequeños y grandes
inversionistas, vendemos proyectos de alta calidad a bajo costo, con
financiamiento directo y sin intereses. Nuestro sistema nos permite ofrecer
estas oportunidades a nuestros clientes.
Creo firmemente que contra toda crisis solo hay que remar más fuerte y
buscar vías contra la corriente. Ahora nos estamos expandiendo en Europa
y Estados Unidos buscando más inversiones y desarrollo para nuestro país.
Estoy seguro que más adelante otras empresas comenzarán a utilizar
nuestro sistema, a LT Group eso no le preocupa por que eso ayudaría a la
solidez económica y reforzaría nuestros cimientos como empresa.
Cuál es su opinión personal sobre cómo se comportará el mercado
después de las elecciones.
Independiente de los resultados políticos considero que el mercado
inmobiliario seguirá creciendo, distintos factores como la constante
migración que existe en nuestra ciudad, el hecho de que Santa Cruz sea
el motor industrial y económico del país y la necesidad vital de todo ser
humano a tener una casa propia garantizan el crecimiento del sector.
¿Cambiaría su hoja de ruta según el resultado de estas elecciones?
No, como empresa tenemos un horizonte marcado, nuestra proyección
de crecimiento para los próximos 5 años cuenta con todos los respaldos
necesarios para ejecutarse independientemente de la coyuntura política
del país.

EXCELENTE
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
DEPTOS. DESDE
USD 49.230
Hermosos departamentos de 1 y 2
ESTRUCTURA SISMO
RESISTENTE
CONTROL DE INGRESO
ELECTRÓNICO
CERRADURAS
INTELIGENTES
CIRCUITO CERRADO
DE CÁMARAS
SISTEMA CONTRA
INCENDIOS
dormitorios de alta calidad
y seguridad.
erick@elegance.com.bo
Edificio Arcadia Santa Cruz, Bolivia
(+591) 77076230
C/Dr. Manuel J. Parada, 3er anillo externo, zona Udabol

URUBO CITY nace como un nuevo megaproyecto que está dirigido al
segmento medio bajo, pero que oferta un sin número de beneficios
adicionales a las características de la zona. El proyecto se desarrollará en
varias fases, en la feria Expocruz hicimos el lanzamiento de la primera,
misma que contempla más de 800 unidades habitacionales y que está
desarrollada en más de 85 Has. donde los clientes podrán adquirir terrenos
y casas con varios diseños, además de locales para comercio. Hemos
creado un producto que permite a las personas al adquirir un inmueble,
tener a la mano áreas de esparcimiento y recreación, supermercados,
farmacias, colegio y otros.
CARLOS PEÑALOZA ROJAS
Ejecutivo del Holding empresarial URUCORP
En el Holding empresarial URUCORP seguimos apostando por el desarrollo
inmobiliario en el Urubó, zona en la que llevamos más de 15 años creando y
comercializando proyectos exitosos que hoy son un referente en el rubro.
No habíamos explorado el segmento de casas que rodean los USD 70,000
y los terrenos que oscilan entre los USD 26,000 y los USD 40,000, que en
la actualidad es uno de los que mayor demanda de bienes inmuebles tiene
más aún con las facilidades y políticas de financiamiento que tiene el
Gobierno y las entidades financieras.
Con respecto a la coyuntura que vive la zona por el congestionamiento
que se presenta por no tener más vías de acceso: Adquirir un inmueble
en la zona ahora es más ventajoso que nunca, estamos a puertas que se
empiece la construcción del puente metropolitano el cual dará una mayor
transitabilidad; y no solo ese, más puentes vendrán, estamos seguros
que es cuestión de tiempo para que se empiecen a ver las ventajas de
tener vías de acceso al municipio, no puede haber desarrollo sin que haya
conectividad y para eso son necesarios los puentes como los hay en otras
partes del mundo. El cliente que compra hoy nuestros productos ve una
oportunidad no solo de vivir en una zona tan privilegiada como lo es el
Urubó, si no como una real oportunidad de inversión. Difícilmente hay una
zona que vaya a tener una mejor rentabilidad una vez que se tengan las
vías de acceso, tenemos la total seguridad que las personas perciben esto
y que el Urubó tendrán una explosión de crecimiento, por lo mismo es
que estamos trabajando para que todos los proyectos y el desarrollo se
realice de una manera organizada, con vías, servicios y ventajas que le den
comodidad a los clientes. Urubo City está a solo 11 minutos del puente
actual.
Urubo City comercializa productos a precios que no son comunes en la
zona, igualando la oferta que hay en otras partes de la ciudad, pero con el
adicional de lo que representa vivir en el Urubó.
La zona del Urubó tiene virtudes con las que ninguna otra zona de la ciudad
cuenta y esto ayuda a crear y conceptualizar proyectos con características
únicas que a su vez se convierten en ventajas inigualables. El verde, la
topografía, la tranquilidad que se siente acá a tan solo minutos de Santa
Cruz de la Sierra, les permite a las personas tener una mejor calidad de
vida y eso son cosas que son difíciles de ofrecer o copiar.
DATOS DE CONTACTO
Cel.: 677 00441
Encuentra toda la oferta inmobiliaria en: www. .com.bo
17

VISITANOS EN

VISITANOS EN
DATOS DE CONTACTO info@constructorajosias.com 7767 1113
20
www.
.com.bo
El único portal inmobiliario internacional de Bolivia.

PANORAMA POLÍTICO EN EL SECTOR DE BIENES RAÍCES
Luis Adolfo Valenzuela Roca - Gerente General Urbanova
Entrevistamos al Luis Adolfo Valenzuela Roca Gerente
General Urbanova, para conocer su punto de vista sobre
el mercado inmobiliario teniendo en cuenta el momento
electoral del país.
¿Que diferencia estas elecciones de otras elecciones previas?
Son elecciones más reñidas, las encuestas muestran con
altas probabilidades que siga el oficialismo pero sin 2/3
lo que implicaría menor gobernabilidad y se presenta un
contexto económico que implica mayores desafíos para los
gobernantes.
¿Que se teme que cambie si cambia el gobierno?
Para el sector dos temas importantes, el tipo de cambio y el
crédito de vivienda social, aparentemente uno es inevitable
y el último sería muy poco probable. El sector es altamente
dependiente de la banca.
¿Que se espera que cambie si cambia el gobierno?
Cualquier gobierno que busque favorecer la inversión
privada debería buscar reformas laborales que protejan al
trabajador pero que no agobien al emprendedor, así mismo
reformas fiscales que incentiven la inversión. Ambos temas
están ligados con un punto que es una debilidad de nuestra
economía que es la informalidad.
propio, formalización del sector para igualar condiciones
competitivas sin caer en excesos y además de políticas en
general que favorezcan que al país le vaya bien, cualquier
sector necesita un país que crezca y que genere fuentes de
empleo de calidad.
¿Cual es su opinión personal sobre como se comportará el
mercado después de las elecciones?
Depende del escenario político sin perjuicio de considerar
que Santa Cruz tiene una dinámica económica propia que
amortigua los impactos de la percepción de la economía a
nivel nacional.
¿Qué proyectos tiene para el año 2020 o posterior?
Seguir enfocados en la zona norte en un nicho de clase media
y estar siempre atentos a oportunidades en otros segmentos
y/o modelos de negocios distintos a los que tradicionalmente
manejamos.
¿Cambiaría su hoja de ruta según el resultado de estas
elecciones?
En principio no, salvo la implementación de políticas que
alteren dramáticamente la situación del mercado.
Entendiendo que Santa Cruz ha vivido un crecimiento
histórico en la industria. ¿Que políticas deberían mantenerse
independientemente del partido que gane?
Para nuestro sector es muy importante el crédito productivo
y de vivienda social aunque no sabría decirte cuan sostenible
es para la banca privada.
Adicional a las políticas vigentes y tal vez inspirados en casos
de éxito de otros países. Tiene sugerencias de incentivos al
sector que fomenten el crecimiento?
Asegurar la sostenibilidad del crédito de vivienda social
y eventuales mecanismos de financiamiento del aporte
Encuentra toda la oferta inmobiliaria en: www. .com.bo
21

El mejor Condominio del Norte
5.900 M 2 DE ÁREAS COMUNES Y
1.009 M 2 CONSTRUIDOS
MODELO L
85 VIVIENDAS 13 MODELOS
Condominios Almeria
CELS.: 7101-6151 • 7762-6250 • www.condominioalmeriasumuque.net

1
2
3
4
5
6
7
9
10
11
12
EXPERIENCIA
UBICACION
AREAS SOCIALES
ALTA SEGURIDAD
CONSTRUCCION
FASE II
VARIEDAD DE
MODELOS
AMPLIAS Y CON TODOS
LOS AMBIENTES
REVESTIMIENTOS
FINOS Y EN COMPOSE
TODA VESTIDA Y CON
INSTALACIONES
MULTIAMBIENTES PARA
SUS EVENTOS SOCIALES
Y FAMILIARES
FINANCIAMIENTO DE
HASTA EL 100 % Y
HASTA 30 AÑOS PLAZO
12 RAZONES
PARA VIVIR EN ELLA
Condominios: Almería 1, Almería Parque Acuático, Almería Norte; Almería Beni; Almería Sumuque y Almería
La Chonta. Cabal prueba de conocimiento y experiencia.
Ingresando 450 m. Al oeste de la rotonda de La Chonta sobre el km.8,5 de la Av. Banzer. Con todos los
servicios, asfaltado, transporte; y todos los servicios comerciales, salud y educación. = Plusvalía segura.
Es quizás la gran fortaleza y distinción que tiene el condominio compuesto por 5 áreas de expansión
social para las prácticas deportivas, ocio, entretenimiento y eventos sociales. A saber: 1) Área social
central con doble salón de eventos, dobles áreas de churrasqueras, piscina para grandes y chicos; canchas
de futbol 7 de césped, gran parque infantil y áreas verdes. 2) Club social de mayores: en P.B.
área húmeda con saunas vapor y seco, hidromasaje en frió y caliente, baños y salón SPA. En P.A.: salón
multiuso para gimnasio, sala de juegos, etc, además baños, mirador y área de fumar. 3) Rotonda Real:
plazuela redonda con banquetas y fuente de agua con lanzamientos de aguas a colores. 4) Plazuela
Sumuque: plaza externa con banquetas, pérgolas, luces y vegetación de 1.400 m2. 5) Mountain Kids:
una montaña de pasto de 180 m. de longitud para deleite de los niños.
El condominio tiene un solo ingreso, celosamente custodiado por guardias especializados, cerco eléctrico
en todo su contorno con reporte al área de seguridad. Videos de filmación en los lugares estratégicos que
la seguridad amerite.
Estructura monolítica de hormigón armado: cimientos, columnas, vigas, lozas y techos. Encima del cual
viene el techado de teja colonial cerámico. Chau goteras, rajaduras y deslizamientos.
85 Casas de 15 diversos modelos. Con características distributivas y funcionales distintas entre si. De las
casas que aún nos quedan para la venta se tienen casas desde 137 m2 C.C. Hasta 316 m2. En 7 modelos
diversos para que Ud. elija.
Casas de 3 y 4 dormitorios, con todos los ambientes convencionales más escritorios y/o salas íntimas de
Tv, baños de visita, amplias cocinas/comedores de diario, con galería social y churrasquera, hay áreas para
posterior construcción de dependencia de servicios.
Materiales de revestimiento piso de porcelanato, pisos de las gradas y galerías antideslizantes, mesones
de granitos en cocina, revestimientos de baños, etc. Están perfectamente combinados entre si en tonos
blanco/negro y maderas gris y marrón.
Vestidores y roperos empotrados, cocinas con muebles y cajonerías en finos melamínicos superior e inferior,
cenefas y blindex en los baños, instalación de gas domiciliario, Tv. Cable, Internet e instalaciones de A/C splits.
Además le gestionamos sus medidores de luz, energía eléctrica y gas domiciliario. Listas para entrar a vivir.
Los diseños permiten una perfecta integración de todos sus ambientes sociales (living y comedor social,
amplia galería social con churrasquera, comedor de diario y amplio patio social en los cuales se puede
albergar a100 personas). Es un perfecto club-house.
Hay instituciones financieras que apoyan a nuestros clientes y nosotros estamos junto a Ud. En todo el
proceso de gestión crediticia. Lo asesoramos y acompañamos si nos lo pide.
SI!!! LLEGO LA HORA DE VIVIR BIEN, SU ESFUERZO Y SU FAMILIA SE LO MERECEN, A VECES LA VIDA DA OPORTUNIDADES
QUE NO SE REPITEN Y EN ESTE CASO DEL CONDOMINIO ALMERIA SUMUQUE HAY 12 RAZONES QUE CONSOLIDAN
ESTA OPORTUNIDAD. LO ESPERAMOS TODOS LOS DIAS. PARA NOSOTROS NUESTRA MAYOR SATISFACCION SERA
ESCUCHARLO DECIR "QUE TODO LO PUBLICITADO Y EXPUESTO DE NUESTRA PARTE HABIA SIDO 100% VERDAD."

Eventos
INFOCASAS: REFERENTE DE LA REGIÓN
Las experiencias más recientes en eventos organizados por InfoCasas han sido un
completo éxito, como cada una de las jornadas de encuentro y negocios que hemos
planteado en diferentes países.
Uruguay Invierte
El jueves 5 de setiembre InfoCasas realizó una
nueva edición del evento Uruguay Invierte
en Montevideo: Más de 1.500 interesados en
comprar se acercaron al Salón Inmobiliario,
cada stand se llevó un promedio de 2 ventas
directas y unos 30 prospectos por stand que
cerrarán en ventas en las próximas semanas,
por las ofertas exclusivas para los asistentes
que se ofrecían esa jornada. Mientras que la
sala de Conferencias con capacidad para 400
asistentes estuvo repleta.
Uruguay Invierte fue declarado de interés
por Presidencia de la República, Ministerio
de Vivienda Ordenamiento Territorial y
Medio Ambiente, Ministerio de Relaciones
Exteriores, Ministerio de Transporte y Obras
Públicas, Ministerio de Turismo, Uruguay
Natural y Agencia Nacional de Investigación
e Innovación.
Paraguay Invierte
El viernes 27 y sábado 28 de setiembre
InfoCasas organizó en Asunción dos jornadas
de encuentro para todos los actores de
Bienes Raíces: Paraguay Invierte. Más de 700
interesados en comprar se acercaron al Salón
Inmobiliario, mientras que las Conferencias
recibieron a más de 200 asistentes. Paraguay
Invierte tuvo el apoyo del Ministerio de
Vivienda y fue declarado de Interés Turístico
Nacional por la Secretaría Nacional de
Turismo.
24
www.
.com.bo
El único portal inmobiliario internacional de Bolivia.

Encuentra toda la oferta inmobiliaria en: www. .com.bo
25

Mercedes Sánchez Bustamante Tejada
7215 4421 / 7049 0999
bustamante@links-express.com
www.links-express.com
Urubó, bella casa de 4 dormitorios (2 en suite).
Superficie del terreno; 625m 2 . Superficie
construida; 485 m 2 . • Precio venta USD 399.000
Urubó Green, bella casa, diseño, 4 suites con
superficie de terreno de 784 m 2 y superficie
construida de 400 m 2 . • Precio venta USD 470.000
Zona oeste, radial 17.5, 3 dormitorios, superficie
de terreno de 533 m 2 y superficie construida de
350 m 2 . • Precio venta USD 145.000
Norte, condominio Las Brisas, bella casa de 5
dorm., superficie de terreno de 1031 m 2 , superficie
construida de 700 m 2 . • Precio venta USD 690.000
Casa sobre 2 do anillo. 4 dormitorios, con superficie
de terreno de 1300 m 2 y superficie construida de
638 m 2 . • Precio venta USD 1.500.000
Oficinas ALTA GAMA en preventa.
• Informes 7215 4421
Norte, entre 2 do anillo y Av. Cusis. Superficie
del terreno de 1300 m 2 . De 6 dormitorios.
• Precio venta USD 670.000
Edificio en venta de 4 pisos, 455 m 2 por piso.
Zona oeste. Genera renta de USD 14.000.
• Precio venta USD 2.250.000
Norte, casa domotica, 4 suites, sensores gas, y
movimiento de cámaras.
• Precio venta USD 850.000
Equipetrol. Edificio de oficinas. Vendo oficinas en
un local comercial. • Precio venta USD 900.000
Sirari equipetrol, casa de 4 dormitorios, superficie
de terreno de 750 m 2 . con 30 mts de frente.
• Precio venta USD 600.000
Colinas del Urubó, bella casa con 3 suites.
• Precio venta USD 950.000
26
www.
.com.bo
El único portal inmobiliario internacional de Bolivia.

Gabriela Chávez
Avenida Los Cusis #193
677-04994/690-91300
CASA EN VENTA
OFICINA EN VENTA
CASAS EN PRE-VENTA
Zona Residencial ideal para refracción. En Zona
Norte entre 4 to y 5 to Anillo. Superficie de terreno 318
m 2 , superficie de construcción 210 m 2 . Cuenta con
4 dormitorios, 2 baños y garage para 4 vehículos.
• Vta. USD 130.000, precio por debajo de avalúo.
CASA EN VENTA
Torre Duo. Oficina Top Triplex en los pisos 23, 24 y 25.
Vista panorámica de la ciudad y reserva del Urubó.
Superficie de 276 m 2 . • Vta. USD 1.500/m 2
DEPARTAMENTO EN VENTA
“ECOhabitat Las Palmeras” es una urbanización abierta,
de fácil acceso y a 1/2 cuadra de la Avenida Piraí, entre 5° y
6° anillo. Sup. terr.: 168 m 2 , sup. const.: 152 m 2 . Planta Baja
c/ 74 m 2 y Planta Alta con 78 m 2 . Cuenta con 3 dorm., 2
baños y garage para 2 vehículos. • Vta. USD 119.500
MONIOAMBIENTE EN VENTA
Casa altamente comercial sobre Av. Prolongación Bolivia, a
la altura del 6 to anillo, zona Sudeste. Urbanización El Palmar.
Sup. de terr.: 334.89 m 2 . índice de construcción N-4. Sup. de
constr.: 180 m 2 . Consta de: 1 licorería, 1 venta, 1 almacén, 2
dorm., 1 baño y cocina-comedor. • Vta. USD 100.000
URBANIZACIÓN BOSQUE DE LA COLINA
Condominio Equipetrol Norte. Sup.: 157.01 m 2 , duplex piso 6 y
7 equipado. Piso 6: entrada ppal., 3 dorm. (1 en suite, 2 c/ baño
a compartir). Piso 7: baño, liv.-com., cocina, amplio balcón.
Dep. de serv. c/ baño, dorm. y área de lavado. Mezzanine u
oficina, 2 parqueos y 1 baulera. • Vta. USD 155.000
TORRE PREMIUM
Zona universitaria de ocasión. Av. Busch entre 3 er y 4 to , calle 5.
Sup.: 34.89 m 2 . Baño equipado, cocina equipada, separación
p/ dorm. y balcón. Extractor de cocina, calefón, box de baño,
luces led, A/A y 1 parqueo. • Vta. USD 43.000
CASAS EN VENTA A ESTRENAR
Urbanización c/ acceso controlado, áreas arborizadas y
pavimentadas. Casas tipo islas separadas entre sí, 3 y 4
dorm. Moderno diseño, amplios amb., con iluminación y
ventilación y dep. de servicio. Materiales de primera calidad.
Con servicios básicos y alcantarillado. Sup. de terr. 330 m 2 ,
sup. const. de 248,95 m 2 . • Vta. USD 242.000
Depatamentos de Lujo de 1, 2 y 3 dormitorios y 2
penthouse. Ubicados en Avenida Alemana en 3 er Anillo.
Desde 39,43 m 2 . • Vta. USD 43.373
En condominio privado, en Av. Pirai 5 to anillo. Cocina
amoblada c/ cajonería, cocina c/ horno y campana
extractora, escritorio, baño de visitas, escritorio, liv.-com.,
patio, churrasquera, 3 y 4 dorm., dep. de serv. y lav. Sup. de
const. 257,31 m 2 , sup. terr. 286,32 m 2 . • Vta. USD 242.000
28
www.
.com.bo
El único portal inmobiliario internacional de Bolivia.

Soy Gabriela Chávez, brindo un servicio
profesional de asesoramiento, mediación y gestión
de transacciones inmobiliarias.
Optimizaré
tu tiempo
Accederás a un amplio
inventario de propiedades
Conseguirás
mejores precios
CONTACTAME, PUEDO AYUDARTE
PUESTO # 22
a nivel nacional
Galardonada en la convención R4
2019 en Las Vegas Nevada
Pertenezco a la oficina Jr. #1 a Nivel Nacional
Puedes encontrarme en RE/MAX Fortaleza
Avenida Los Cusis #193 677-04994/690-91300
Encuentra toda la oferta inmobiliaria en: www. .com.bo
29

¡No expongas tu propiedad Agropecuaria!
Buscamos el cliente ideal para tu
...y la propiedad ideal para
propiedad...
nuestro cliente.
www.oñacoelho.com
Contacto: +591 7633 7113 / 7706 7928
Av. San Martín entre Segundo y Tercer Anillo,
calle La Plata (8 este), Nº 23, Equipetrol.
Santa Cruz de la Sierra. Bolivia.
ventas@oñacoelho.com
30
www.
.com.bo
El único portal inmobiliario internacional de Bolivia.

Encuentra toda la oferta inmobiliaria en: www. .com.bo
31

FANCESA: de expositor a protagonista
en la Expocruz 2019
En el marco de sus 60 años de vida institucional, la Fábrica Nacional de Cemento S.A., FANCESA dijo presente en la 44ª Feria Internacional
de Santa Cruz con un stand generando posicionamiento de marca y conciencia ecológica en la población. FANCESA apuesta a presentar
sus productos y posicionar su marca de manera innovadora, lo que le ha valido para recibir la ‘Palmera Dorada’ en la categoría Industria,
galardón entregado por los organizadores de la Feria.
El pasado mes de Septiembre Grupo H y Santa Cruz
Development celebró por lo alto la culminación en obra
gruesa de MANZANA 40, con un 70% vendido, cumpliendo así
con el cronograma de construcción del proyecto. Se levanta
como la Plaza empresarial más importante del horizonte
cruceño: dos torres curvas y gemelas, más de 300 oficinas
sobre un pódium que albergará un boulevard gastronómico
el cual estará encabezado por Jorge Calvo. Es el proyecto
más ambicioso de Legado Hospitality, sin duda alguna se
convertirá en el destino gastronómico más importante del
País.
32
www.
.com.bo
El único portal inmobiliario internacional de Bolivia.

InfoCasas estuvo presente en una nueva edición de la ExpoCruz
ExpoCruz, la feria multisectorial más grande de Bolivia, vivió 10 días que
concentraron el potencial de negocios de todo el país, proyectando miles de
oportunidades durante las diferentes jornadas.
Sin duda, Expocruz es un motivo de orgullo para el país porque, año tras año, se
consolida como la vitrina de la creatividad y empuje de Bolivia.
A escala regional, la Feria ExpoCruz se ha constituido en un patrimonio de Santa
Cruz que abre nuevas posibilidades para el departamento y el país.
InfoCasas participó activamente en la Feria con un Gran Stand y con la distribución
de la revista en dicho evento. Durante estas jornadas nos acompañaron:
- Puerto Madero Urubó
- Park City
- Edificio Pihare II
- Edificio Lisboa
- Urubó City (Lanzamiento del Proyecto)
Además de acompañarnos como sponsors Natulife y Sharp.
Encuentra toda la oferta inmobiliaria en: www. .com.bo
33