REVISTA PUBLIMANC SEPTIEMBRE 2021

miguelmanc

162 años del Colegio San José - Edición Especial.


PUBLIMANC

Mary Cielo Gonzáles Timaná

PUBLIMANC

Mary Cielo Gonzáles Timaná

PUBLIMANC

Nuevamente con ustedes los saluda su amigo Miguel

Ángel Navarro, tengo el honor de presentar tu revista

“Publimanc la edicion número 55”.

Es un gusto reecontrarnos como siempre con las nuevas

propuestas inmobiliarias para que usted elija la mejor

opción en lote de terreno y construir la casa de sus

sueños. Así mismo temas de interés familiar en salud,

gastronomía, moda y belleza sin dejar de lado el arte

artísco y cultural con todos estos ingredientes ustedes

nos ubican en su revista preferida mes a mes.

Saludamos efusivamente en esta edición a todos los San

Josefinos de corazón de Ayer, Hoy y Siempre en el marco

de sus 162 aniversario del Coloso del Norte " Viva el

Colegio San José".

Nos preparamos para nuestro aniversario del mes de

Octubre, donde Dios Mediante lo estaremos celebrando

con muchos regalos para ustedes nuestros lectores y

seguidores en una edición especial. Disfruten de esta

nueva edición de tu revista Publimanc.

El Director


1. Victor Buleje Moreno:

El Paladin del Norte

Cantautor Lambayecano.

2. Chaufa de Mariscos.

Pág. 03

3. Invierte en Terrenos:

Conoce razones que te

benefician al comprar un terreno.

Pág. 05

4. COVID 19:

Que hacer antes y después

de vacunarse.

Pág. 11


Cultura

P

01

VICTOR BULEJE:

“EL PALADÍN DEL NORTE”

Cantautor Lambayecano

Victor Buleje Moreno nace como compositor en la Peña

Valentina, cuando por primera vez compuso el festejo “Quiero

Saber”, como segunda composición estuvo la zamacueca

llamada “Amelia”, él tenía 25 años cuando empezó a componer.

Es así que luego se lanzó como guitarrista en el Embrujo de

Barranco.

Este gran artista nació el 7 de junio de 1941 en Lima, distrito de

Breña, quien ha tenido dos compromisos de los cuales, en el

primero tuvo dos varones y una mujercita, en el segundo

cuatro varones y dos mujeres, quienes son su inspiración para

lograr su sueño.

Ah compuesto unos 200 temas, como huaynos, marineras entre

ellas está la marinera del Bicentenario del Perú.Su sueño es

abrir un centro musical y que sus temas se escuchen en las

principales radios a nivel nacional.

“Prisionero de tu amor” es el nuevo

tema compuesto por Victor Buleje en

Vals, que proximamente grabará

Vanessa Parraguez.

La música criolla para mí es un patrimonio,

uno de los legados más importantes y

representativos del Perú. Motivo de orgullo

para todos los peruanos esta expresión

cultural es representada por distintos artistas

que marcaron historia con sus composiciones

y arreglos musicales, los mismos que hacen

que este arte perdure de generación en

generación.

Victor desea que el público sigan difundiendo

y cultivando nuestra música criolla, así no sea

olvida o reemplazada por otros géneros. Lo

más tradicional de la música peruana lleva

consigo alegría, jarana, goce y sentimiento

del más puro. Es importante no perder nunca

esta tradición que nuestros ancestros nos

heredaron e impulsemos con orgullo sus

hermosas melodías.

Actualmente Victor Buleje escuchará sus

mejores composiciones en diferentes rádios a

nivel nacional gracias al apoyo de PUBLIMANC

PRODUCCIONES y la GRAN PEÑA DE MANC

quienes están coordinando la grabación

profesional de los mejores temas de su

autoría.


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SORPRESAS!

El Primer Programa

casa talentos de Chiclayo

Casting:

Todos los jueves - 5 pm.

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Transmitido por:

TVMANC PERU Y TLN canal 41

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03

CHAUFA DE

½ kg de arroz

1 docena de almejas

1 atado de cebollita china

¼ kg de pulpo

1 cucharadita de ajo molido

2 tazas de chilcano (caldo de pescado)

3 huevos

1 docena de langostinos

1 docena de caracoles marinos

1 docena de conchitas

1 docena de choros (mejillones)

1 cucharadita de kion

Sillao

Sal

Pimienta

Rocoto (opcional)

Aceite

Preparación:

1. Poner el aceite en la sartén y esperar

que caliente, dorar el ajo y el kion,

agregar la cebollita china picada y dorar,

aumentar el chilcano.

2. Picar los mariscos y añadirlos al

aderezo, dejar cocer 3 minutos, preparar

la tortilla de huevos, picarla y agregar a

la sartén.

3. Mezclar el aderezo con el arroz , que

previamente ha sido graneado con el

chilcano y sazonar con el sillao, sal y

pimienta.

4. Servirlo decorando con conchitas y

rodajas de rocoto (mas criollo que chino).


PRÓXIMA

EDICIÓN

ESPECIAL

SEPARA TU AVISO: 979566123


05

INVERSIÓN EN INMOBILIARIAS

Ventajas de comprar un

terreno en preventa

Invertir en un terreno, es una decisión que requiere planeación y, hasta cierto punto,

conocimiento del tema que te ayude a identificar cuáles son tus mejores oportunidades

de acuerdo a la inversión inicial, planes de financiamiento y otros beneficios que puedes

encontrar dentro del sector inmobiliario.

Las oportunidades del sector inmobiliario

Hoy en día, gracias al crecimiento del sector

inmobiliario, es posible encontrar diversas

empresas que cuentan con una amplia

cartera de terrenos de inversión, que no solo

se diferencian por el tipo de proyecto, sino

por la etapa de comercialización en la que

se encuentran.

Todos los proyectos inmobiliarios cuentan

con un plan de comercialización conformado

por una serie de etapas de venta que

conforme avanzan, sufren cambios que

pueden ser determinantes para tu inversión,

como:

Ajuste de precios

Planes y facilidades de pago

Disponibilidad

Aunque una de las principales

características de los proyectos de inversión,

es su bajo costo, este tipo de propiedades

no están exentas de promociones o

facilidades de pago que las empresas

ofrecen durante el proceso de

comercialización, las cuales puedes

aprovechar para hacer una mejor inversión.

El mejor momento para invertir

en un terreno

Una de las mejores oportunidades que

brinda el sector inmobiliario para invertir, es

la preventa de proyectos, debido a los

beneficios económicos y preferenciales que

pueden resultar muy convenientes al

momento de adquirir un bien que genere

mayor rentabilidad y ayude a asegurar tu

futuro patrimonial.


Ventajas de comprar terrenos en preventa:

1. Costos más bajos

Una de las principales ventajas de adquirir un

terreno en esta etapa, son los precios

preferenciales que, dependiendo de su plan de

comercialización, pero sobre todo del tiempo en

que se concluirá el desarrollo, puedes encontrar

de 10 a 30 por ciento más baratos que los

terrenos que se venderán en las etapas finales.

2. Facilidades de pago

Aunado a esto, al ser un momento en que el

proyecto se encuentra en desarrollo, algunas

empresas cuentan con planes financiamiento

accesibles como meses sin intereses o la opción

de pagar a mensualidades el enganche de tu

terreno.

3. Plusvalía con poca inversión

La plusvalía de un inmueble se determina por

varios factores entre los que se encuentran los

proyectos de urbanización. Cuando se trata de

un desarrollo en preventa, la plusvalía

incrementará conforme avance el proyecto, de

modo que, a mediano o largo plazo, tu terreno

costará más gracias al crecimiento e

infraestructura que implemente la misma

empresa desarrolladora.

4. Mayor oportunidad de elección

Ser de los primeros en comprar un terreno en un

desarrollo, te brindará la oportunidad de elegir

entre más opciones, pues te estarás

adelantando a quienes compren en la tercera o

cuarta etapa de venta.


162 años de Glo

Fue el libertador Mariscal Don Ramón

Castilla, quien expidió la resolución

suprema ordenando que se procediera a

la apertura del Colegio Nacional de

Ciencias y Artes de Chiclayo, el 11 de

mayo de 1859, de las exigencias de las

autoridades comunales de Chiclayo y

representantes de la provincia. Ante esta

petición y después de muchos años se

logró la dación del Decreto Supremo que

ordena la apertura del referido Instituto

de Instrucción en la ciudad de Chiclayo, el

mismo que funcionó al costado de la

iglesia matriz en la calle San José en lo

que antes fue el antiguo Convento de San

Francisco. La tendencia histórica en estos

momentos fue la del crecimiento e

implementación de los bienes didácticos,

instruccionales y patrimoniales del San

José, que adquirió personería jurídica.

El primer Director del Colegio fue Don

Clemente Peralta, quien lo inaguró el 24

de setiembre de 1859 en forma solemne,

encontrándose presentes las autoridades

departamentales y representantes del

gobierno central. Desarrolló sus

actividades académicas bajo la

advocación del patriarca San José de

Chiclayo. es aquí donde bajo la visión

demarcatoria de Oyola (1919), se generan

dos periodos el primero de 1859 a 1880 y

luego de un receso causado por la guerra

con Chile o conflicto del Pacífico, se

reinicia un segundo periodo de 1888 a

1919.


ria

Posteriormente, el General Dos Oscar R.

benavides colocó la primera piedra para

la construcción de un moderno local para

el colegio en 1935, donde funciona

actualmente, desde abril de 1944. El

nuevo Colegio de "San José" fue posible

construirlo debido a la generosidad de la

Sra. Victoria Viuda de Dállorso; quien en

ceremonia especial, donó el terreno para

la construcción del nuevo local en 1934.

En esta etapa destacan dos grandes

personajes de la Historia Sanjosefina. Karl

Weiss director de 1929 a 1942, que moldeó

los cánones y estereotipos de formación y

lo continuó en su segundo periodo de

1947 a 1952. También este periodo

contempla a Eloy Arriola, que fue modelo

de gestión por la década de los 60 del

siglo pasado.

Actualmente contamos con una nueva

infraestructura construida sobre un área

de terreno de 22 hectáreas, propia de un

Colegio Emblemático como es el Glorioso

Colegio Nacional de san José.



Tips de Belleza

CÓMO REDUCIR , PREVENIR

GRANITOS Y PUNTOS NEGROS

No hay nada peor que un granito grande

e inflamado... excepto, claro, tener varios

granitos inflamados.

Así estés lidiando con un granito gigante

o varias imperfecciones, debes tener los

tratamientos específicos correctos para

reducir los granitos y puntos negros, y

también necesitas una rutina de limpieza

y cuidado de la piel que evite su

aparición. Los granitos y puntos negros

son un problema crónico que exige una

rutina de tratamiento de "todos los días",

no solo soluciones de emergencia que

aplicas cuando aparece una mancha.

Es probable que también sepas que nunca tienes que

tocar o romper los granitos (y es cierto), pero limitarse a

ignorar su aparición no ayuda. Para librarte rápidamente

de los granitos y puntos negros, los expertos

recomiendan un enfoque de tratamiento activo.

Eso es porque cuando aparece un granito, si no lo tratas,

va a tardar más en irse. Para algunas personas, en

especial aquellas con tez más oscura, puede dejar una

mancha, también conocida como "hiperpigmentación".

Si tienes un único granito inflamado, usa un tratamiento

específico entre una y tres veces por día hasta que

desaparezca. Los especialistas en granitos y puntos

negros recomiendan un producto con Ácido Salicílico,

que exfolia y destapa los poros.

¿Cuál es la mejor opción, según los

profesionales? En la medida de lo

posible, estar con la cara lavada. Sin

embargo, si tienes que usar maquillaje,

opta por una base que combine una

cobertura liviana con Ácido Salicílico,

para combatir los granitos y puntos

negros mientras oculta su aparición.

Para evitar que se formen granitos,

tienes que comprometerte con la rutina

de cuidado de la piel correcta: limpieza

dos veces al día con un limpiador,

aplicar un hidratante liviano y que no

tape los poros, y elegir un protector solar

bueno para los granitos.


11

COVID-19: sepa lo que debe

hacer antes y después de

recibir la vacuna

Directora Regional de Salud del Callao, la doctora Kathey Pacheco, explica que las vacunas son la mejor

forma de estar protegidos contra el COVID-19 y sus variantes, teniendo en cuenta que ha llegado a

nuestro país la Delta o conocida también como india que es más contagiosa.

Menciona, además, que luego de tanto dolor durante la pandemia, la vacuna es una esperanza y se

siente un ambiente de alegría en las personas que la van a recibir. Por ello, hay muchas personas que se

muestran ansiosas antes de recibir su primera dosis, pero recomienda mantener la tranquilidad.

¿Qué hacer antes de la vacunación?

. Alimentarse bien

. Estar tranquilo.

. Estar relajado.

. Tener controlada la presión y la glucosa (en

caso de personas con hipertensión y diabetes).

. No haber ingerido licor.

La decana Nacional del Colegio de Enfermeras

del Perú, Liliana La Rosa, sugiere que en el caso

de las personas que han tenido guardia toda la

noche, como los vigilantes y bomberos, es mejor

que vayan descansadas y tomando desayuno.

“Es importante que vayan lo más descansados

posible porque muchas veces la ansiedad juega

una mala pasada y pueden tener un cuadro

hipertensión”, advierte.

¿Qué hacer despúes de la

vacunación?

. Descansar 30 minutos en el centro de

vacunación. Para detectar una posible

reacción adversar le pueda provocar la

vacuna.

. No comer mariscos y pescados.

. No tocar la zona vacunada.

. No ingerir bebidas alcohólicas. (Mínimo

por 24 horas, lo ideal es por tres días

porque podría causar reacción alérgica)

. Descansar en casa.

. Hidratarse

. Alimentarse sano.

. En caso de malestar tomar uno o dos

pastillas de paracetamol.


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