Revista Pabellon-Digital-OCTUBRE 2021

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NUEVO PROGRAMA

PABELLÓN DE LA

CONSTRUCCIÓN,

TODOS LOS DIAS POR

EMOL TV

Conducción de Marjorie Cooper

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EDICIÓN OCTUBRE 2021

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VENTA DE VIVIENDAS NUEVAS

DURANTE LA PANDEMIA

T

anto en la región Metropolitana como en

el resto del país, la contingencia sanitaria

actual ha disminuido el ritmo de ventas

de viviendas nuevas, las que sumaron un total de

4.767 unidades vendidas, un 55% menos si se le

compara con igual trimestre de 2019, cuando las

ventas alcanzaron las 10.662 unidades (fuente

Incoin). Es importante mencionar que esta baja

no afecta en igual medida a todos los segmentos

ni a todo el mercado residencial, por ejemplo, en

aquellas comunas donde se comercializan una

gran cantidad de unidades subsidiadas no ha

habido grandes bajas de venta respecto de 2019,

ya que los subsidios permiten mantener el ritmo

de consumo de dichas viviendas en estándares

superiores respecto de las medias de mercado.

Las comunas de segmento medio han visto fuertes

mermas en el rendimiento de ventas de viviendas

nuevas, debido, entre otros factores, a que el alto

nivel de incertidumbre respecto de la situación macroeconómica

y laboral del país inhiben el endeudamiento

de largo plazo de quienes no cuentan

con ahorro, excedente presupuestario o subsidios

para la adquisición de vivienda nueva.

No obstante lo anterior, consideramos que hay

una gran parte de los compradores que han postergado

su opción de compra, es decir, la demanda

sigue ahí afuera. Cabe destacar que aún sigue

siendo un buen momento para adquirir créditos

hipotecarios ya que las tasas de interés siguen estando

en muy buen estándar gracias a las acciones

del Banco Central y las inmobiliarias han realizado

descuentos considerables frente a la actual crisis.

Para el futuro se espera una leve recuperación de

las ventas a partir de finales del 3T 2020, basada

en la disminución actual de los contagios y la posibilidades

de levantar parcialmente las cuarentenas,

lo que permitiría retomar actividades productivas

detenidas, frenar el ritmo de aumento

del desempleo y motivar la deuda de largo plazo,

por ende, la compra de viviendas nuevas.

En esta revista digital de Pabellón de la Construcción,

te presentamos distintas alternativas tanto

para primera como segunda vivienda e incluso

algunas oportunidades para invertir en propiedades

y comenzar a construir tu futuro.

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CONOCE MÁS DE EDIFICIO CHILOE

PRAT

Con un innovador estilo arquitectónico y

de tan solo 5 pisos, Edificio Chiloé Prat está

cerca de diversos servicios y todo lo que

necesitas. Ubicado en reconocido sector

de la capital, este proyecto apunta a una

alta plusvalía. Cercano al parque O’higgins,

universidades, lugares de entretención,

hospitales y clínicas, restaurantes, Mall Alto

Victoria (centro comercial), comisaria, teatro

Parque Cousiño, farmacias, bancos, almacenes,

Metro Parque O’higgins y Metro

Rondizzoni.

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SIMÓN BOLÍVAR 2543 · ÑUÑOA

ENTREGA INMEDIATA - A PASOS DE

ÑUÑOA

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VIVE ÑUÑOA EN ALTURA. ÚLTIMOS

DEPTOS 2D·3D - ENTREGA INMEDIATA

Edificio de Simonetti Inmobiliaria ubicado en

Simón Bolívar 2543, con Pedro de Valdivia, a

pasos de Metro Ñuñoa (Línea 3 y 6). Nos quedan

los últimos deptos de 2 dorm (mariposa) y

de 3 dorm. (cocina tradicional con loggia), que

van desde los 82 m2 hasta los 125 m2. Incluye

ventanas PVC termo panel, radiadores eléctricos,

cocina equipada con encimera, campana,

horno eléctrico, lavavajillas y refrigerador. Espacios

comunes totalmente equipados: Salón

multiuso, sala de juegos para niños, gimnasio,

juegos infantiles, quincho y piscina. Apúrate,

no dejes pasar esta oportunidad de vivir en un

Simonetti.

¡No esperes más!

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Piloto 2D totalmente equipado en venta

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Avda. Simón Bolívar 2543, Ñuñoa

+56 9 4205 9014

2 Y 3

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82 M2

SUP. DESDE

7.130 UF*

DESDE

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Otros proyectos en Vitacura, Las Condes, Providencia y La Florida

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*Valor depto. 94 vigente al 29.07.2021. Foto depto. piloto 2D·2B.

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MIRADOR AZUL · LA FLORIDA

VENTA EN VERDE - A PASOS DE

MIRADOR

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INVIERTE EN TU FUTURO EN LA

FLORIDA - VENTA EN VERDE

Proyecto Mirador Azul, ubicado en uno de los

mejores sectores de La Florida con excelente

conectividad, a pasos de metro (L5) Estac. Mirador

y cercano a (L4) Estac. Vicuña Mackenna

y Autopista Vespucio Sur. Edificios con 5 modelos

de departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios,

con superficies que van desde los 39 hasta

los 71 m2. con aislación térmica en muros

perimetrales y ventanas de PVC termopanel,

lo que permite un ahorro en calefacción. Cocinas

equipadas, bodega e-commerce, gimnasio

exterior, lavandería, jardines y piscina.

Agenda tu visita hoy mismo a nuestra Sala de

ventas. Consulta por la posibilidad de pagar el

pie en cuotas con tarjeta de crédito. Invierte

en tu futuro.

¡Vive en un Simonetti!

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Ventas: Mirador Azul 835, La Florida.

+569 6587 1757

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DORM.

39 M2

SUP. DESDE

2.360 UF*

DESDE

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Simonetti.cl/miradorazul

Otros proyectos en Ñuñoa, Vitacura, Las Condes y Providencia

*Valor depto. 22B vigente al 28.07.2021. Imagen fotorealista computacional

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creada desde un modelo 3D de depto 2D-2B de 59 m2

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CONOCE MÁS DE EDIFICIO CAIQUÉN

Descubre un proyecto de estándar superior

en el corazón de Estación Central.

Ubicado en un terreno de casi 12.000 m2,

Edificio Caiquén destaca por su edificación

aislada, una arquitectura de vanguardia,

amplios espacios exteriores que permiten

generosas áreas verdes, una atractiva luminosidad

y grandes áreas de tránsito peatonal.

El proyecto ofrece cercanía a todo tipo

de servicios y una excelente conectividad,

a pasos de las estaciones de metro de Las

Rejas y Ecuador y variadas alternativas del

transporte público.

Sorpréndete con sus modernas terminaciones

y espacios comunes, todo en un

condominio de gran amplitud y seguridad:

Áreas comunes que destacan por su

equipamiento y diseño, piscina con vista

panorámica, gimnasio equipado, sala de

juegos para niños, salón gourmet, lavandería,

bicicleteros, quinchos en azotea y

plaza interior.

Departamentos con un atractivo y eficiente

diseño interior. Modernas terminaciones

con un alto estándar que incorpora

a sus cocinas suite de electrodomésticos

Teka compuesto por encimera vitrocerámica

con 2 y 3 zonas de cocción (según

tipología), campana retráctil y horno eléctrico.

Departamentos Home Studio, 1 y 2 dormitorios,

desde UF 1.835.

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Quattromas es un referente en calidad,

diseño y gestión de construcción

modular. Es la respuesta a un servicio

integral de viviendas de diseño.

Quattromas cuenta con un capacitado equipo

de trabajo que se preocupa de ayudar al

cliente a elegir el modelo de vivienda que

se adapta a sus necesidades y gustos. Es un

gran equipo humano que trabajan por y para

nuestros clientes.

zación de las soluciones constructivas. Todo

por conseguir el mejor valor y alcanzar los

máximos parámetros de calidad para nuestros

clientes.

Los plazos y el precio quedan fijados desde la

firma del contrato, lo que permite a nuestros

clientes programar perfectamente cuando entrarán

a vivir a su nueva vivienda.

Cada vivienda es personalizable y exclusiva

en cuanto a los materiales y terminaciones los

cuales son elegidos por el cliente, con el asesoramiento

de nuestros equipo de diseño y

arquitectura.

Quattromas integra proyecto y obra, lo que

permite un proceso de mejora continua,

optimizando plazos, ejecución y estandari-

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APÓSTOL SANTIAGO

El proyecto Apóstol Santiago se encuentra

ubicado en un lugar privilegiado de la comuna

de Renca, cerca de la Autopista Central

que conecta de manera directa con el centro

de Santiago, y servicios como farmacias,

supermercados, centros de estudio, colegios,

Municipalidad de Renca y oficinas de la PDI.

De 2 y 3 dormitorios, con 1 y 2 baños, desde

37 a 50 m 2 aprox. Departamentos desde UF

2.200 con estacionamiento incluido.

Acogido al subsidio DS01 título II 200 UF de

renovación urbana, el proyecto cuenta con áreas

verdes, conserjería las 24horas, accesos controlados,

bicicletero, juegos infantiles, piscina, quincho,

lavandería, citófono a portería y sala multiuso.

Los departamentos cuentan con espacios

luminosos, cocina amoblada con muebles

empotrados y a la medida, walk in closet en

dormitorio principal, baños grandes, con instalación

para lavadora, cortinas roller incluidas

en todas las ventanas y aislación térmica,

con tecnología EIFS y ventanas de termopanel

con marcos de PVC en dormitorios.

Realiza un recorrido virtual de las plantas y

cotiza en línea éste y otros proyectos a lo

largo del país en www.maestra.cl

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Domingo Santa María

Ubicado en Independencia, una de las comunas

con más proyección de la capital, encontramos el

proyecto de Maestra Inmobiliaria Domingo Santa

María.

Un cómodo edificio estratégicamente ubicado,

cercano al metro Hospitales y la autopista Central.

De 1 y 2 dormitorios, 1 y 2 baños, desde 32,2

a 46,4 m 2 aproximados. Cada departamento

cuenta con una distribución pensada para

brindar el máximo confort, como ventanas

termopanel y aislación térmica con tecnología

EIFS. Desde UF 2.085.

El proyecto está diseñado con un completo

equipamiento para disfrutar de cada momento,

con sala multiuso, piscina, quincho y

juegos infantiles.

Realiza un recorrido virtual de las plantas y

cotiza en línea éste y otros proyectos a lo

largo del país en www.maestra.cl

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Maestra lanzará nuevo proyecto con

conectividad y ubicación inigualable en

San Joaquín

Para quienes buscan vivir cerca de todo y tener

acceso a comercios, transporte, ciclovías y

mucho más, Maestra sorprende una vez más

con Pintor Cicarelli II, manteniendo su sello de

calidad y confianza que los caracteriza hace

más de 18 años.una excelente conectividad a

Viña del Mar y Valparaíso vía Troncal Sur (20

minutos).

Siempre a la vanguardia, Maestra sigue avanzando en

el mercado inmobiliario chileno para brindar proyectos

atractivos y accesibles, en sintonía con las necesidades actuales.

En esa línea, lanzará en agosto un nuevo proyecto,

Pintor Cicarelli II en la comuna de San Joaquín.

Este proyecto cuenta con departamentos de 1, 2 y 3

dormitorios, y dentro de sus equipamientos tiene amplias

áreas verdes, piscina, lavandería, quinchos, salas comunes y

juegos infantiles.

“Para nosotros en Maestra la conectividad de nuestros

proyectos es clave, ya que mejora considerablemente la

calidad de vida de sus habitantes y acorta los tiempos de

desplazamiento en el diario vivir, por ello estamos muy

contentos de poder entregar esta alternativa a los habitantes

de San Joaquín con una ubicación tremendamente

privilegiada, cercana a la avenida Vicuña Mackenna, al

metro Rodrigo de Araya y con comercios, supermercados,

ciclovías cercanas y mucho más”, señala Francisco Domeyko,

Gerente Comercial de Maestra Inmobiliaria.

En sus más de 18 años de trayectoria, Maestra ha construido

mas de 30.000 viviendas, en más de 90 proyectos,

tanto en la Región Metropolitana como en regiones – Copiapó,

La Serena, Quilpué, Los Andes, Rancagua, Concepción,

Temuco y Puerto Montt -.

La Sala de Venta de Pintor Cicarelli II está ubicada en Gran

Avenida 5783, San Miguel.

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ALTA VISTA CHICUREO

LA RESERVA

Condominio AltaVista Chicureo es hermoso

proyecto inmobiliario ubicado en el

sector de la Reserva de Chicureo. Cuenta

con gran conectividad, cercano a la Panamericana

Norte, Autopista Los Libertadores

y Enlace a Vitacura.

Sus departamentos ofrecen amplios livings

integrados, walking closet y baño en suite,

con superficies entre 100 y 125 m2.

Destaca por su arquitectura moderna, amplios

jardines, comodidad y seguridad. Rodeado de

15.000 m2 de áreas verdes. Cuenta con sala

multiuso, piscina y zona de quinchos.

Ven y sé propietario de un inigualable departamento,

pensado para vivir en familia,

cerca de comercios y servicios.

Visita nuestra sala de ventas y sitio web

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EDIFICIO VISTA LINDEROS

Ubicado a solo 30 minutos de Santiago,

Edificios Vista Linderos es un gran proyecto

inmobiliario, ubicado en el valle central de

Buin, rodeado de un entorno natural y con

una excelente conectividad a las autopistas 5

Sur y Acceso Sur.

Rodeado de un entorno natural, Edificios

Vista Linderos ofrece departamentos entre

113 y 132 m2, con amplio living integrado,

walking closet, baño e suite y cocina americana

con cubierta de granito.

Su equipamiento exterior ofrece club house,

sala múltiple, piscina, zona de quinchos,

multicancha, circuito de caminata y paneles

solares en techo, que permiten un gran ahorro

de energía a la comunidad.

Disfruta de un moderno proyecto inmobiliario,

emplazado en un ambiente tranquilo

y campestre, fuera de la ciudad y cercano a

servicios, comercio y colegios.

Visita nuestra sala de ventas y sitio web

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VISTA BÍO BÍO

El edificio Vista Bío Bío se encuentra en una

ubicación privilegiada de Concepción. En una

de sus principales avenidas, cerca de centros

comerciales, supermercados, centros médicos

y universidades.

Un proyecto con una increíble vista del río

y de toda la ciudad, conectado con todo

Concepción, equipado con quinchos, juegos

infantiles, salas comunes, lavandería, bicicletero,

sala multiuso y conserjería las 24 horas

del día.

Con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios,

con 1 y 2 baños desde 33 a 49 m 2 aprox.

Desde UF 1.577.

Todos con espacios equilibrados, que sobresalen

por su calidad y estética, por pensar

cada ambiente de manera eficiente y totalmente

vivible, con la simpleza que apasiona a

Maestra inmobiliaria.

Espacios luminosos, cocina amoblada con

muebles empotrados y a la medida, walk in

closet en dormitorio principal, baños grandes,

con instalación para lavadora, cortinas roller

incluidas en todas las ventanas y aislación

térmica, con tecnología EIFS y ventanas de

termopanel con marcos de PVC en dormitorios

son otras características que destacan en

este proyecto.

Realiza un recorrido virtual de las plantas y

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largo del país en www.maestra.cl

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RIO ELQUI

En la ciudad de La Serana, Maestra nos presenta

el edificio Rio Elqui. Un proyecto con

excelente conectividad, ubicado en un sector

tranquilo, cercano a supermercados, autopista

y a minutos de la playa.

Con departamentos desde UF 1.526 de 2 y 3

dormitorios con 1 y 2 baños entre 37,8 y 47

m 2 aproximados.

Con la premisa de crear espacios para que tú

y tu familia vivan mejor, Maestra diseña departamentos

altamente eficientes en el uso de

cada metro cuadrado.

Piscina, quincho, juegos infantiles, salas comunes

y lavandería son algunos de los atractivos

de este proyecto que cuenta además

con departamentos de espacios luminosos,

cocina amoblada con muebles empotrados

y a la medida, walk in closet en dormitorio

principal, baños grandes, con instalación para

lavadora, cortinas roller incluidas en todas las

ventanas y aislación térmica, con tecnología

EIFS y ventanas de termopanel con marcos

de PVC en dormitorios.

Realiza un recorrido virtual de las plantas y

cotiza en línea éste y otros proyectos a lo

largo del país en www.maestra.cl

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PARQUE CURAUMA

¿Buscas un lugar para vivir rodeado de naturaleza,

donde puedas realizar actividades

al aire libre junto a toda tu familia? En Barrio

Parque Curauma de Sencorp Inmobiliaria

encuentras eso y muchísimo más. Vive en un

sector residencial de Curauma, con múltiples

accesos y cercano a la hermosa Laguna de la

Luz. A 20 minutos de Valparaíso a 15 de Viña

de Mar y a pasos de supermercados, centro

comercial colegio y servicios.

Departamentos de 3 y 2 dormitorios desde

46 a 62 mt 2 , con cocina full equipada excelentes

terminaciones y zonas de esparcimiento

para todas las edades.

Recuerda, Barrio Parque Curauma es un proyecto

acogido al subsidio DS01. Aprovecha

los increíbles descuentos que tenemos para

ti. No te pierdas esta gran oportunidad.

Conoce más de este proyecto

en www.sencorp.com

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CONDOMINIO JARDINES

DE LA CANDELARIA

Condominio Jardines de la Candelaria es un

exclusivo proyecto inmobiliario ubicado en la

comuna de Algarrobo, a escasas cuadras de la

playa Las Cadenas.

Emplazado en un sector tranquilo, seguro y

rodeado de árboles, contará con amplios departamentos

entre 92 y 133 m2, con amplias

terrazas y espacios interiores, que permiten

disfrutar de la vida familiar.

Sus hermosos jardines y áreas verdes únicas en

el sector, se complementan con el equipamiento

exterior, que incluye gimnasio, piscina de

adultos y niños, juegos infantiles, jacuzzi bajo

techo y spa de nado contracorriente bajo techo.

Ven y disfruta de un gran proyecto inmobiliario

pensado para la familia.

Visita nuestra sala de ventas y

sitio web www.cfl.cl

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MIRADOR EL YECO

Condominio Mirador El Yeco es un moderno

y elegante proyecto inmobiliario emplazado

en el sector El Yeco, a solo 6 Km del centro

de Algarrobo.

Ofrece amplios y cómodos departamentos en

primera línea frente al mar entre 106 y 132

m2. Amplio living integrado, walking closet y

baño en suite

Rodeado de un hermoso ambiente natural,

tiene acceso directo a playa El Cura y una privilegiada

vista de Algarrobo. Cuenta con sala

multiuso, piscina y zona de quinchos, para

hacer de su estancia un momento inolvidable

No pierdas la oportunidad de vivir la experiencia

de disfrutar del mejor aire costero

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