Estrategia de procesos y diseñar el mapa BIM

Segunda entrega 

Usos BIM prácticos 

Diseño de Mapas de procesos 

David Barco 

Digital Leader de butic 

Miembro del consejo Educativo 

CTO consultora Berrilan BIM 

CTO canal de divulgación BIM 

Channel 

Podcaster en Shared Coordinates 

CTO Software Gestproject®

Derechos de propiedad intelectual 

Este documento se rige por la licencia de Creative Commons de 

Atribución/Reconocimiento-NoComercial-SinDerivados 4.0 Internacional 

cuyo detalle puede consultar aquí: https://creativecommons.org/licenses/bync-nd/4.0/legalcode.es 

David Barco 

Digital Leader de butic

PRESENTACION. DAVID BARCO 

• Arquitecto (Universidad Politécnica Madrid) tecnólogo con 21 años de experiencia en el sector AEC y 11 años con BIM. 

• Director de Consultoría y Formación de la consultora Berrilan BIM. 

• Miembro del Consejo Educativo y Responsable Mentor Program de butic The New School. 

• Instructor responsable de los Cursos de Certificación Oficial de Building Smart Internacional en butic The New School. 

• Miembro fundador de Building Smart Spanish Chapter, responsable del Grupo de Sensibilización de la Comisión BIM Euskadi 2020. 

• Coordinador de los grupos de usuarios de Madrid GuBIMad, Euskadi eBIMe y Red de guBIMEsp 

• BIM Expert (desde 2008) en formación y consultoría de procesos BIM, Revit Architecture, Structure, MEP y programas AECO con 

mas de +12.000 horas impartidas, +1200 alumnos, + 65 empresas. 

• Implantaciones en empresas de arquitectura, Ingenierías y Constructoras, tanto como BIM coach como BIM Coordinator, 

adaptando los procesos a la estrategia BIM diseñada previamente. 

• Amplia experiencia en desarrollo de proyectos de edificación con tecnología BIM. Más de 500.000 m2 modelados en diferentes 

tipologías y usos (deportivo, residencial, salud, cultural, terciario, infraestructuras). Con despacho propio hasta 2011. Proyectos 

propios para testar productos BIM. 

• CEO BIM Channel canal web de divulgación y promoción de la metodología BIM. Colaborador Podcast Shared Coordinates 

• Responsable de desarrollo del software Gestproject® de gestión para oficinas técnicas AEC y del proyecto de I+D sobre "Evolución 

del modelo de negocio en oficinas AEC, integración de softwares en entornos BIM". 

• Auditor de calidad ISO-9001. 

• Autor del Blog “Diario de un BIM Manager: Q+BIM+GEST”: nuevas tecnologías de software y hardware, gestión, calidad y BIM. 

• Autor del Libro “Diario de un BIM Manager: Guía para implementar y gestionar proyectos BIM”, Editorial Costos, Lima, Perú. 

Publicación Agosto 2018

PRESENTACION. LIBRO. DIARIO DE UN BIM MANAGER: Guía para implementar y gestionar 

proyectos BIM”

PRESENTACION. REDES SOCIALES. BLOG QBIMGEST

PRESENTACION. REDES SOCIALES. BLOG QBIMGEST


EMPRESA BERRILAN BIM

CLIENTES 


EMPRESA BERRILAN BIM 

Constructoras 

Promotoras 

Universidades 

Arquitectos 

Ingenierías Project M. Colegios Oficiales 

Fabricantes

Análisis del Estado del Arte 

Empresarial - Profesional

PLAN DE EMPRESA / PLAN DE VIABILIDAD PROFESIONAL 

• Análisis estratégico de la situación actual de la empresa / profesional. 

• Objetivos a corto, medio y largo plazo. 

• Análisis de recursos disponibles: logísticos, económicos, disponibilidad.


• Análisis económico


ANÁLISIS DAFO / FODA 

ASPECTOS 

POSITIVOS 

ASPECTOS 

NEGATIVOS 

VARIABLES 

INTERNAS 

Fortaleza 

Debilidades 

VARIABLES 

EXTERNAS 

Oportunidades 

Amenazas


ANÁLISIS DAFO / FODA

ESTADO DEL ARTE 

ANÁLISIS DE PRODUCTOS Y SERVICIOS 

Especificar los productos / servicios prestados: 

• Servicios de desarrollo de proyectos: 

o Concursos. 

o Proyectos básicos. 

o Proyectos de ejecución. 

• Servicios de desarrollo de asistencias en obra: 

o Dirección de ejecución. 

o Dirección de obra. 

o Coordinación de Seguridad y Salud. 

• Servicios: 

o Modelado. 

o Auditorías. 

o Visualización: Renders y/o vídeos. 

o Virtualización: recorridos virtuales, vistas 360, RV, RA, RM. 

o Mediciones y presupuestos. 

o Cálculos de instalaciones, de estructuras… 

o Simulaciones.

ESTADO DEL ARTE 

ANÁLISIS DE PRODUCTOS Y SERVICIOS 

Especificar los productos: 

• Construcción de edificios residenciales: 

o Viviendas unifamiliares. 

o Viviendas plurifamiliares. 

o Vivienda pública. 

• Construcción dotacional 

• Construcción civil. 

• Reformas. 

• Rehabilitaciones. 

• Desarrollo de software.

¿Cuál es nuestro nivel de madurez?

ECOSISTEMAS DE CONOCIMIENTO 

ESCALAS MACRO / MICROS 

PROFESIONAL / EMPRESARIAL 

• ESTADO DEL ARTE. 

LICITACIONES Y 

OBSERVATORIOS. 

• MACROADOPCION 

• NIVELDEMADUREZ 

• MAPASDEPROCESOS 

• MAPA DEAGENTES 

• MAPA DESOFTWARE 

• MAPAS e ITINERARIOS DE 

FORMACION 

• BIBLIOTECASYRECURSOS 

• FUENTES.EVENTOS… 

• DICCIONARIOS

3D DATOS TECNOLOGIA PROCESOS 

PRECONSTRUCCION 

VIRTUAL 

INFORMACION 

PARAMÉTRICA 

RELACIONAL 

SISTEMAS Y 

DISPOSITIVOS 

ESTÁNDARES 

MADUREZ 

• Lean, IPD, Protocolos 

• Revisión virtual 

• Comunicación 

• Software de modelado 

• Vistas y planos 

• Visualización 

• Mediciones 

• Simulaciones 

• Parámetros 

• Jerarquías 

• Sistemas de 

clasificación 

• Nomenclaturas 

• Metadata vinculacion 

• CDE y comunicación 

• Tareas / Formación 

• 3D Scan / Drones 

• RV / RA / RM 

• GIS 

TENDENCIAS 

• Blockchain 

• iOT / Robótica 

• iA /Machine learning 

• Impresión 3D / Fab 

• Smartcities 

• Smart Grids 

PERSONAS 

TÉCNICOS 

• BIM Manager 

• Lideres tecnológicos 

• Responsabilidades 

GESTORES 

• Adaptación, psicología 

• Gestión del cambio 

• Cooperación

NIVELES DE MADUREZ 

TRANSFORMACIÓN DIGITAL 5.0





Sistema de Calidad 

Estructura

SISTEMA DE CALIDAD. ESTRUCTURA 

ISO 9001 SISTEMA DE GESTIÓN DE CALIDAD. ESQUEMA DE DOCUMENTOS 

Para poder entender el significado del BIM manual vamos a explicar una serie de conceptos previos relacionados con los 

sistemas de calidad. 

Cuando hablamos en términos de empresas con sistemas de calidad, el Manual BIM debe formar partes de los protocolos del 

sistema de gestión de calidad de la entidad, como pueden ser los estándares ISO-9001. 

El sistema de gestión de calidad es una serie de actividades coordinadas que se llevan a cabo sobre un conjunto de elementos 

(recursos, procedimientos, documentos, estructura organizacional y estrategias) para lograr la calidad de los productos o 

servicios que se ofrecen al cliente, es decir, planear, controlar y mejorar aquellos elementos de una organización que influyen 

en satisfacción del cliente y en el logro de los resultados deseados por la organización. 

En el sistema de gestión de la calidad se debe tener en cuenta los siguientes aspectos estructurales: 

• Estrategias: Definir políticas, objetivos y lineamientos para el logro de la calidad y satisfacción del cliente. Estas políticas y 

objetivos deben de estar alineados a los resultados que la organización desee obtener. 

• Procesos: Se deben de determinar, analizar e implementar los procesos, actividades y procedimientos requeridos para la 

realización del producto o servicio (como proyectos BIM), y a su vez, que se encuentren alineados al logro de los objetivos 

planteados. También se deben definir las actividades de seguimiento y control para la operación eficaz de los procesos. 

• Recursos: Definir asignaciones claras del personal, Equipo y/o maquinarias necesarias para la producción o prestación del 

servicio, el ambiente de trabajo y el recurso financiero necesario para apoyar las actividades de la calidad. 

• Estructura Organizacional: Definir y establecer una estructura de responsabilidades, organigrama y roles BIM, autoridades 

y de flujo de la comunicación dentro de la organización. 

• Documentos: establecer los procedimientos, documentos, estilos, plantillas, libreras de objetos BIM, registros y cualquier 

otra documentación para la operación eficaz y eficiente de los procesos y por ende de la organización.


ESQUEMA DE DOCUMENTOS 

BIBLIOTECA DE DOCUMENTOS BIM 

TIPO DOCUMENTO AREA OBSERVACIONES 

LEVEL 1 LEVEL 2 LEVEL 3 LEVEL 4 

REQUISITOS Requisitos 

Check list de inicio de expediente con los requisitos de cliente, de normativa y de calidad 

EIR,AIR, OIR 

Requisitos de cliente por la norma ISO 19650 (ANTIGUAS PAS 1192 de UK) 

Pliegos y anexos 

Condiciones técnicas de una licitación o concurso. Son la base de los requisitos del cliente 

Usos BIM 

Clasificación de documentos en función del uso 3D, 4D, 5D, 6D, 7D, nD 

GESTIÓN BEP 

Plan de ejecución BIM o BIM Execution Plan 

ESTANDARES 

MEA 

Matriz de elementos con el LOD correspondiente 

RFIs 

Request For Information , solicitud de información, indicando fechas, responsables, solicitudes 

CALIDAD Protocolo / Manual BIM Conjunto de documentos que detallan los procesos, procedimientos e instrucciones para realizar proyectos 

Libro de estilo 

Criterios de control grafico y visuales de los proyectos. Imagen de marca. Puede estar en el manual 

Estructura de carpetas A nivel de servidor y a nivel de proyecto tipo 

Notas de modelo 

Instrucciones para el manejo de modelos complejos 

PLANTILLAS De Empresa 

Incluye grafismos y libro de estilo. Pueden crearse por disciplinas y/o tipos. 

De cliente 

Cuando existen clientes con múltiples encargos, o con características específicas 

Contenedor / supermercado Para clasificar y ordenar objetos BIM 

Ensamblajes 

Colección de elementos modelados dispuestos para definir partes o el conjunto del edificio 

LIBRERIAS De desarrolladores 

Autodesk, Archicad, AECOSim, Inventor 

De empresa / oficina Objetos BIM propios, adaptados, con criterios de calidad 

RECURSOS 

De bases de precios Recopilaciones o creaciones de objetos BIM enfocados en bases de precios de la construcción 

De fabricantes 

Realizados por los propios fabricantes de objetos y/o materiales. 

ECOSISTEMA Estándares 

Normas, guías, protocolos, estándares por países 

Calidad 

Estándares de calidad UNE, ISO, PAS 

Redes / Networking 

Red de influencers, Grupos de usuarios, foros, canales, asociaciones, revistas 

Calendarios 

Congresos, eventos, reuniones de interés tecnológico y de metodologías 

Mapas 

Grupos de usuarios, normativas y eventos


MANUAL DE CALIDAD BIM 

El manual de Estándares BIM que asegura que todos los participantes en el proyecto BIM trabajen de una manera similar, 

consistente. Debe permitir el intercambio de información de manera eficiente entre los Modelos desarrollados por las 

diferentes disciplinas del proyecto. El manual BIM está directamente relacionado con los diferentes softwares que se utilicen. 

De esta manera pueden existir directrices generales y directrices específicas del software. En este caso haremos referencias y 

terminología específicas del software de Autodesk. 

LIBRO DE ESTILO BIM 

• ESTRUCTURA DE CARPETAS: sistema de carpetas y archivos, clasificación y orden, nomeclatura. A nivel de servidor, a nivel 

de cada proyecto y a nivel de librerías de contenidos. 

• CONTROL DE NOMENCLATURAS: sistemas de criterios que definen como denominar cada archivo, parámetro, vista, plano, 

listado, etc, etc. Si no es un estándar predefinido debe ser un sistema lógico y fácilmente comprensible por todos los 

miembros del equipo. 

• CONTROL DE GRAFISMO: tipos de líneas, grosores, sombreados simbólicos (rayados, redes, puntos, etc) , sombreados de 

representación de modelos (ladrillos, bloques, hormigón, etc), sistemas de acotación, tipos de textos, cartelas, logotipos, 

firmas, escalas, leyendas, etc. 

• CONTROL DE VISTAS Y PLANOS: clasificación por disciplinas, colecciones, grupos, etc. 

• COORDINACION: relación entre los diferentes programas, linkados o referencias, sistemas de detección de interferencias 

(colores, criterios, etc). 

PLIEGOS Y ANEXOS AL CONTRATO 

• Definen las condiciones técnicas que deben cumplir los modelos, así como los usos que se le van. 

• No están consensuados bajo ningún formato, se han ido desarrollando conforme han ido surgiendo proyectos y concursos. 

• Se han ido realizando casi a demanda y/o por necesidad. En el IPD (Integrated Project Delivery), enfoque de la ejecución de 

proyectos que integra personas, sistemas, estructuras empresariales y las prácticas en un proceso) se están definiendo 

marcos contractuales.

RECURSOS RED 

Configuración, 

Verificación, 

Licenciamiento y 

Privilegios 

RECURSOS HW 

Adquisición, Configuración 

y Verificación 

RECURSOS SW 

Adquisición, Despliegue y 

Licenciamiento 

RECURSOS 

HUMANOS 

Dotación de Personal y 

Formación 

PLANIFICACION DE 

PROYECTO 

Equipo BIM 

Movilización 

Estrategia de 

modelizacióm 

Configumción del 

Nuevo Proyecto 

GESTION DATOS 

Protocolos de 

transferencia de 

ficheros 

Conjuntos de datos 

TRABAJAREN 

ENTORNO 

MULTIUSUARIO 

Método de Vinculación 

Método de trabajo 

compartido 

Enfoque holístico 

DISEÑO / MODELO 

Fases de Diseño 

Ordenes de cambio 

RFI’s 

As-Builts 

ASEGURAMIENTO 

DE LA CALIDAD Y 

CONTROL 

Detección de 

Interferencias y errores 

CDE 

Entorno de datos 

compartidos 

COPIAS SOFT 

(Ficheros digitales) 

DISEÑOS/ DIBUJOS 

DATOS / RECURSOS 

FICHEROS 

Interoperabilidad 

Control de revisiones 

COPIAS HARD 

Copias impresas 

ASEGURAMIENTO 


CONTROL 

Auditorias de modelos 

Auditorías estándares 

CONTROL DATOS 

GESTION 

Análisis productividad 

Análisis de riesgos 

Análisis de ratios 

Publicación resultados 

CONTROL DATOS 

Revisión del modelo 

Limpieza y depuración 

Archivo del modelo 

DATOS EMPRESA 

Actualización Librerías 

Actualización Plantillas 

Actualización Proyectos 

en curso 

PUESTA EN MARCHA, 

OPERACIONES Y 

MANTENIMIENTO 

ELECTRICIDAD. ALUMBRADO, FUERZA, VOZ Y DATOS Y DETECCIÓN INCENDIOS 

ESTUDIAR LA 

SOLUCION 

Comprobar 

planos trabajo 

CALCULO OK? 

Y 

PDF a incluir en Anejos 

Memoria 

- Suministro fuerza: ratios W/m2 y emergencia 

(grupos…) 

- Suministro energía renovables. 

- Necesidades de espacios y patinillos. 

- Tipologías luminarias y su posible ubicación. 

- Tipologías fuerza: tomas (suelo, pared, cajas 

portamec.), instalación (bandejas, empotrado), etc. 

- Ubicación de cuadros eléctricos. 

- Esquemas prediseñados de zonas de influencia de 

ZONIFICACIÓN 

los cuadros. 

CUADROS 

- Se dibujará con una familia específica. 

REVISIÓN ESPACIOS 

Ver proceso ESPACIOS 

TABLA: 

ILUMINANCIA MÍNIMA lx 

- INS_ESPACIOS TIPO_Clave 

TABLAS: 

PRECÁLCULO DIALUX - INS_ELE-Espacios Iluminación introducir valores 

de plano de trabajo y factores de reflectancias. 

EXPORTAR A DIALUX EXPORTAR gbXM en Archivo->Exportar->gbXML. 

ALUMBRADO DIALUX - PDTE comprobar actualizaciones 

Dialux EVO. 

Borrar 

Seleccionar 

espacios 

luminarias 

duplicados 

Normal y 

emergencia 

Selección tipos 

espacios 

Posicionar 

luminarias 

Normal y 

emergencia 

N 

CALCULO 

EMERGENCIAS 

CALCULO OK? 

Y 

EXPORTAR DWG 

con punto de inserción 

N 

SELECCIÓN O 

REALIZACION DE 

FAMILIAS LUMINARIAS 

Y EMERGENCIA 

REVISION 

- INS_C_Embarrado 

PARÁMETROS 

- INS_C_Tipo de circuito. 

ETIQUETAS 

UBICAR LUMINARIAS EN - Etiquetar al colocar “INS _ELE- 

ESPACIOS 

Etiqueta alumbrado-Circuitos”. 

SELECCIÓN 

ENCENDIDOS 

- Indicar ID de interruptor 

- Etiquetar al colocar 

UBICAR ENCENDIDOS 

- Altura, Embarrado “N” y tipo de 

circuito “A”. 

CREAR SISTEMAS 

- Exportar tabla cuadros de 

ILUMINACIÓN ASIGNAR 

alumbrado a hoja Excel 

ENCENDIDOS 

Obtener datos REVIT para 

utilización en aplicación 

EXCEL de Cálculos 

eléctricos 

Definición de protecciones 

en EXCEL. Cálculo 

esquemas unifilares 

VISTAS MODELO 

Importar DWG en vista de 

VISTAS DISEÑO 

diseño de Revit 

MONTAR PLANOS 

ETIQUETAR 

ALUMBRADO 

LEYENDAS 

PLANOS DE 

ILUMINACIÓN 

Revisión ubicación de 

elementos 

Revisión vistas y 

cartelas 

- Revisión de parámetros 

compartidos. 

CALCULO OK? 

Y 

SELECCIÓN O 


FAMILIAS FUERZA 

REVISION 

PARÁMETROS 

ETIQUETAS 

- Revisión Electrical Settings 

CIRCUITOS 

- Cables 

ALUMBRADO 

- Tipos y cargas 

- Tipo de distribución 

CIRCUITOS FUERZA - Tipos de cargas 

- Factores 

CUADROS 

SECUNDARIOS 

CUADROS 

GENERALES Y 

GRUPOS 

EXCEL CALCULOS ELECTRICOS 

Exportar a Autocad 

EXPORTACION DB LINK: guardar como 

Esquemas Unifilares 

VISTAS MODELO 

MONTAR PLANOS 

ETIQUETAR 

CIRCUITOS Y 

BANDEJAS 

LEYENDAS 

N 

- Enchufes, tomas 

- Alimentación: puertas, etc. 

- Cajas portamecanismos 

- Cuadros 








compartidos. 

DOCUMENTO DE 

PLANOS DE FUERZA CALCULO a incluir en 

Anejos Memoria 

MONTAR PLANOS 

CIRCUITOS - Climatización 

- Fontanería y saneamiento 

EQUIPOS 

- Extinción incendios 

MECÁNICOS - FILTROS: fuerza. 

- Voz y datos 

CIRCUITOS - Detección de incendios 

ESPECIALES - Control de accesos y 

seguridad general. 

BANDEJAS Y - Selección y ubicación de 

CONDUCTOS cuadro a cuadro. 

- Numerar tramos “INS _ELE- 

ETIQUETAR 

Etiqueta” 

EXPORTAR EXCEL - TABLA “INS_ELE-Bandejas” 

IMPORTAR EXCEL 

PLANOS DE ESQUEMAS 

UNIFILARES 

CALCULAR 

BANDEJAS 

CALCULO OK? 

VISTAS DISEÑO Importar DWG en vista 

ESQUEMAS UNIFILARES de diseño de Revit 

LEYENDAS 

Y 



N 


MONTAR PLANOS 

ETIQUETAR 

LEYENDAS 

ESQUEMA GENERAL 

DE DISTRIBUCIÓN 

- Tipo de cable 

ESTUDIO SOLUCIÓN - Esquema de 

RED DE TIERRAS distribución 

- Tipo de soldadura 

SELECCIÓN O 


FAMILIAS CABLES Y 

SOLDADURAS 

UBICACIÓN DE 

- TABLA ”INS _ELE_Red 

CABLES Y 

de tierras” 

SOLDADURAS 

CALCULO GRUPOS 

TRANSFORMADORES 

MEDIA TENSIÓN 

CALCULO OK? 

Y 

N 

VISTAS DE MODELO 

MONTAR PLANOS 

LEYENDAS 

PLANOS 

DOCUMENTO DE 

PLANOS DE RED 

ESQUEMA 

CALCULO a incluir 

DE TIERRAS 

GENERAL 

en Anejos Memoria 

DISTRIBUCIÓN 

COORDINACION 

REVISIÓN DE 

INTERFERENCIAS CON 

CHECK LIST 

PRESUPUESTO Y 

MEDICIONES 

TABLAS DE CONTROL DE 

MEDICIONES 

DOCUMENTO 

PRESUPUESTO Y 

MEDICIONES 


DESPLIEGE DE PROCESOS 

NIVEL 1: 

ESQUEMAS 

NIVEL 2: MACROPROCESO 

PRODUCCION 

NIVEL 3.1: 

PROCESOS 

NIVEL 4.1: 

MANUALES 

ESQUEMA GENARAL PROCESOS DE PROYECTO. BIM MANAGER 

LOGISTICA INICIALIZACION DESARROLLO CONTROL 

CIERRE 

Coordinacion Realización 

Gestión 

NIVEL 2: MACROPROCESO 

GESTIÓN 

NIVEL 3.2: 

PROCEDIMENTOS 

NIVEL 4.2: 

FICHAS, INSTRUCCIONES 

TECNICO 

CALCULOS EXTERNOS 

TECNICO 

MODELIZACION 

ENTREGABLES DELINEANTE 

NIVEL 4.3: 

PLANTILLAS, ETC.

Esquema general de procesos 

Nivel 1

ESQUEMA GENERAL DE PROCESOS 

MODELO ISO 9001


MODELO BASADO EN RESPONSABILIDADES. PMBOOK 

ESQUEMA GENARAL PROCESOS DE PROYECTO. BIM MANAGER 

LOGISTICA INICIALIZACION DESARROLLO CONTROL 

CIERRE 

RECURSOS RED 

Configuración, 

Verificación, 

Licenciamiento y 

Privilegios 

Coordinacion Realización 

Gestión 

RECURSOS HW 

Adquisición, Configuración 

y Verificación 

RECURSOS SW 

Adquisición, Despliegue y 

Licenciamiento 

RECURSOS 

HUMANOS 

Dotación de Personal y 

Formación 

PLANIFICACION DE 

PROYECTO 

Equipo BIM 

Movilización 

Estrategia de 

modelizacióm 

Configumción del 

Nuevo Proyecto 

GESTION DATOS 

Protocolos de 

transferencia de 

ficheros 

Conjuntos de datos 

TRABAJAREN 

ENTORNO 

MULTIUSUARIO 

Método de Vinculación 

Método de trabajo 

compartido 

Enfoque holístico 

DISEÑO / MODELO 

Fases de Diseño 

Ordenes de cambio 

RFI’s 

As-Builts 

ASEGURAMIENTO 


CONTROL 

Detección de 

Interferencias y errores 

CDE 

Entorno de datos 

compartidos 

COPIAS SOFT 

(Ficheros digitales) 

DISEÑOS/ DIBUJOS 

DATOS / RECURSOS 

FICHEROS 

Interoperabilidad 

Control de revisiones 

COPIAS HARD 

Copias impresas 

ASEGURAMIENTO 


CONTROL 

Auditorias de modelos 

Auditorías estándares 

CONTROL DATOS 

GESTION 

Análisis productividad 

Análisis de riesgos 

Análisis de ratios 

Publicación resultados 

CONTROL DATOS 

Revisión del modelo 

Limpieza y depuración 

Archivo del modelo 

DATOS EMPRESA 

Actualización Librerías 

Actualización Plantillas 

Actualización Proyectos 

en curso 

PUESTA EN MARCHA, 

OPERACIONES Y 

MANTENIMIENTO


MODELO CIC-PENSILVANIA ESTATE


MODELO CIC-PENSILVANIA ESTATE

Macroprocesos 


PROCESOS. 

MACROPROCESO 

Una vez que el equipo ha identificado los usos BIM se llevará a cabo un procedimiento de mapeo de 

procesos de planificación de la aplicación BIM. 

En un principio, un mapa de alto nivel que muestra la secuencia e interacción entre los principales usos BIM 

en el proyecto. Esto permite que todos los miembros del equipo para entender claramente cómo sus 

procesos de trabajo interactúan con los procesos realizados por otros miembros del equipo. En estos casos 

si una empresa tiene diseñado un proceso un proceso de Redacción de Proyectos en CAD , sería una base de 

trabajo de inicio importante, ya que hay determinados tipos de tareas e hitos que, a un nivel de iniciación 

BIM son similares en ambos procesos. Como todo proceso es evolutivo el propio uso de la metodología 

BIM modificará los entregables, los flujos de información, los requerimientos, en base a una mejora 

continua. 

PROCESO: 

2.1.- Situar los potenciales usos BIM en el mapa de procesos 

2.2.- Organizar los usos BIM de acuerdo a la secuencia del proyecto 

2.3.- Identificar a los responsables de cada proceso 

2.4.- Determinar los intercambios de información necesarios para implementar el uso de BIM

PROCESOS. 

MACROPROCESO DE PRODUCCIÓN

PROCESOS. 

MACROPROCESO DE GESTIÓN

Procedimientos 


PROCESOS. 

PROCESOS OPERATIVOS 

Después del mapa de alto nivel se desarrollan los mapas de proceso por cada USO BIM. Son mas detallados 

y son subprocesos del macropoceso. A este nivel aparecen subprocesos mixtos por disciplinas (arquitectura, 

estructura, instalaciones, civil) que pueden integrar diferentes USOS. Es decir el Subproceso de Arquitectura 

puede integrar los Usos BIM de diseño arquitectónico, programación de espacios y/o revisión de diseños. 

Estos procesos deben ser seleccionados o diseñados por los miembros del equipo responsable de cada uso 

BIM. 

Creación mapa de procesos de detalle del uso BIM: 

2.1.- Descomponer jerárquicamente el uso de BIM en un conjunto de procesos 

2.2.- definir las dependencias entre procesos 

2.3.- Desarrollo del mapa de procesos detallados incluyendo información de referencia, de intercambio y 

responsable. 

2.4.- Agregar verificación de objetivos en los puntos de decisión importantes en el proceso 

2.5.- Documentar, revisar y perfeccionar el proceso para su uso posterior

PROCESOS. 

EJEMPLO DE 3D DISEÑO DE ARQUITECTURA

PROCESOS. 

EJEMPLO DE 3D DISEÑO DE INSTALACIONES

PROCESOS. 


PROCESOS. 


PROCEDIMIENTO 

EJEMPLO DE 3D DISEÑO DE INSTALACIONES 

ELECTRICIDAD. ALUMBRADO, FUERZA, VOZ Y DATOS Y DETECCIÓN INCENDIOS 

ELECTRICIDAD. ALUMBRADO, FUERZA, VOZ Y DATOS Y DETECCIÓN INCEN 

TECNICO 

MODELIZACION 


(grupos…) 


ESTUDIAR LA - Necesidades de espacios y patinillos. 

SOLUCION - Tipologías luminarias y su posible ubicación. 





ZONIFICACIÓN 

los cuadros. 

CUADROS 




TABLA: 



TABLAS: 

PRECÁLCULO DIALUX - INS_ELE-Espacios Iluminación introducir valores 


EXPORTAR A DIALUX EXPORTAR gbXM en Archivo->Exportar->gbXML. 

SELECCIÓN O 



Y EMERGENCIA 

REVISION 


PARÁMETROS 


ETIQUETAS 

UBICAR LUMINARIAS EN - Etiquetar al colocar “INS _ELE- 

ESPACIOS 

Etiqueta alumbrado-Circuitos”. 

SELECCIÓN 

ENCENDIDOS 

- Indicar ID de interruptor 

- Etiquetar al colocar 


- Altura, Embarrado “N” y tipo de 

circuito “A”. 


- Exportar tabla cuadros de 


alumbrado a hoja Excel 

ENCENDIDOS 

SELECCIÓN O - Enchufes, tomas 

- Alimentación: puertas, etc. 


- Cajas portamecanismos 

FAMILIAS FUERZA - Cuadros 

REVISION 


PARÁMETROS 


ETIQUETAS 

- Revisión Electrical Settings 

CIRCUITOS 

- Cables 

ALUMBRADO 

- Tipos y cargas 

- Tipo de distribución 

CIRCUITOS FUERZA - Tipos de cargas 

- Factores 

CUADROS 

SECUNDARIOS 

CUADROS 

GENERALES Y 

GRUPOS 

CIRCUITOS - Climatización 

- Fontanería y saneamiento 

EQUIPOS 

- Extinción incendios 

MECÁNICOS - FILTROS: fuerza. 

- Voz y datos 

CIRCUITOS - Detección de incendios 

ESPECIALES - Control de accesos y 

seguridad general. 

BANDEJAS Y - Selección y ubicación de 

CONDUCTOS cuadro a cuadro. 

- Numerar tramos “INS _ELE- 

ETIQUETAR 

Etiqueta” 

EXPORTAR EXCEL - TABLA “INS_ELE-Bandejas” 

IMPORTAR EXCEL 

ESQUEMA GENERAL 

DE DISTRIBUCIÓN 

- Tipo de cable 

ESTUDIO SOLUCIÓN - Esquema de 

RED DE TIERRAS distribución 

- Tipo de soldadura 

SELECCIÓN O 


FAMILIAS CABLES Y 

SOLDADURAS 

UBICACIÓN DE 

- TABLA ”INS_ELE_Red 

CABLES Y 

de tierras” 

SOLDADURAS 

COORDINACION 

REVISIÓN DE 

INTERFERENCIAS CON 

CHECK LIST 

PRESUPUESTO Y 

MEDICIONES 

TABLAS DE CONTROL DE 

MEDICIONES 

ESTUDIAR LA 

SOLUCION 


(grupos…) 


- Necesidades de espacios y patinillos. 

- Tipologías luminarias y su posible ubicación. 




SELECCIÓN O 



Y EMERGENCIA 

REVISION 

PARÁMETROS 

ETIQUETAS 

TECNICO 

CALCULOS EXTERNOS 

ALUMBRADO DIALUX 

Borrar 


espacios 

luminarias 

duplicados 

Normal y 

emergencia 


espacios 

Posicionar 

luminarias 

Normal y 

Comprobar emergencia 


CALCULO OK? 

- PDTE comprobar actualizaciones 

Dialux EVO. 

CALCULO 

EMERGENCIAS 

N 

CALCULO OK? 

N 

Obtener datos REVIT para 

utilización en aplicación 

EXCEL de Cálculos 

eléctricos 

Definición de protecciones 

en EXCEL. Cálculo 

esquemas unifilares 

EXCEL CALCULOS ELECTRICOS 

Exportar a Autocad 

EXPORTACION DB LINK: guardar como 

Esquemas Unifilares 

CALCULO OK? 

N 

CALCULAR 

BANDEJAS 

CALCULO OK? 

Y 

N 

CALCULO GRUPOS 

TRANSFORMADORES 

MEDIA TENSIÓN 

CALCULO OK? 

Y 

N 

TECNICO 

MODELIZACION 

ZONIFICACIÓN 

CUADROS 


los cuadros. 




TABLA: 



UBICAR LUMINARIAS EN 

ESPACIOS 

SELECCIÓN 

ENCENDIDOS 

Y 

Y 

Y 

PRECÁLCULO DIALUX 

TABLAS: 

- INS_ELE-Espacios Iluminación introducir valores 



ENTREGABLES DELINEANTE 

PDF a incluir en Anejos 

Memoria 

EXPORTAR DWG 

con punto de inserción 

VISTAS MODELO 


MONTAR PLANOS 

ETIQUETAR 

ALUMBRADO 

LEYENDAS 

PLANOS DE 

ILUMINACIÓN 



Importar DWG en vista de 

diseño de Revit 




compartidos. 

VISTAS MODELO 

MONTAR PLANOS 

ETIQUETAR 

CIRCUITOS Y 

BANDEJAS 

LEYENDAS 

PLANOS DE FUERZA 






compartidos. 

DOCUMENTO DE 

CALCULO a incluir en 

Anejos Memoria 

VISTAS DISEÑO Importar DWG en vista 

ESQUEMAS UNIFILARES de diseño de Revit 


MONTAR PLANOS 


LEYENDAS 

PLANOS DE ESQUEMAS 

UNIFILARES 


MONTAR PLANOS 

ETIQUETAR 

LEYENDAS 

DOCUMENTO DE 

PLANOS DE RED 

CALCULO a incluir 

DE TIERRAS 

en Anejos Memoria 

VISTAS DE MODELO 

MONTAR PLANOS 

LEYENDAS 

PLANOS 

ESQUEMA 

GENERAL 

DISTRIBUCIÓN 

DOCUMENTO 

PRESUPUESTO Y 

MEDICIONES 

CNICO 

S EXTERNOS 

EXPORTAR A DIALUX 

ALUMBRADO DIALUX 

Borrar 

espacios 

duplicados 


espacios 

Comprobar 


EXPORTAR gbXM en Archivo->Exportar->gbXML. 


luminarias 

Normal y 

emergencia 

Posicionar 

luminarias 

Normal y 

emergencia 

- PDTE comprobar actualizaciones 

Dialux EVO. 

CALCULO 

EMERGENCIAS 



ENCENDIDOS 

Obtener datos R 

utilización en a 

EXCEL de C 

eléctric 

Definición de pr 

en EXCEL. C 

esquemas u

Instrucciones Técnicas 


INSTRUCCIÓN TÉCNICA. ESQUEMA DETALLADO 

DESARROLLO DEL PROCEDIMIENTO DE INSTALACIONES


DESARROLLO DE OBJETOS BIM


CREACIÓN DE ESPACIOS Y ZONAS MEP

Diseño de mapa de procesos

PROCESOS. 

TRANSFORMACION DIGITAL 

SOFTWARE DE DISEÑO DE PROCESOS 

Existen diferentes y numerosas herramientas de software para el diseño de procesos. Vamos a comentar algunas de ellas: 

• Microsotf Visio: sin duda una de las más potentes, trae numerosos ejemplos y esquemas de procesos de referencia. Es de 

pago con un coste aproximado de 700€. http://office.microsoft.com/en-001/visio/ 

• Bizagi: versión gratuita y de pago https://www.bizagi.com/?lang=es 

• Draw.io: versión gratuita http://draw.io/ 

• yEd Graph Editor: Open source sencillo y muy potente. Carace de algunas funcionalidades propias de los Open Sources, 

pero es muy completo. Es gratuito http://www.yworks.com/en/products/yfiles/yed/ 

• SmartDraw. Muy potente con multiples soluciones, aplicadas al Project managment y a las metodologías Lean. Es de pago 

desde 197$. http://www.smartdraw.com/product/ 

• Xmind: es un software que no solo ayuda a realizar procesos, sino que se pueden realizar cualquier tipo de mapa mental de 

ideas, muy práctico para interrelarionar mapas, diseño de elementos BIM. Dispone de versión gratuita y versión Pro por solo 

100€. https://www.xmind.net/

PROCESOS. 


SOFTWARE DE PLANIFICACION DE PROYECTOS 

Existen diferentes y numerosas herramientas de software para planificar. Algunas de ellos son: 

• Microsotf Project: sin duda una de las más potentes y más utilizados, de gran flexibilidad, potencia,de fácil reutilización de 

diagramas de unos proyectos a otros. Es de pago con un coste aproximado de 770€. http://office.microsoft.com/eses/project/ 

• Gestproject: es un software de gestión de proyectos y oficinas técnicas. Dispone de gestión y control de tareas y diagramas 

de Gantt, revisiones. Dispone de versión gratuita LT y licencias Standard desde 295€. https://www.micad.com/ 

• Primavera: es el mas utilizad a nivel mundial en el mudo del project managment. Es el más potente y cuenta con numerosas 

aplicaciones complementarias. Es de pago a partir de 1.970$ la licencias 

http://www.oracle.com/us/products/applications/primavera/p6-...

PROCESOS. 

SIMBOLOGÍA EMPLEADA EN UN PROCESO 

FUENTE: JAVIER GARCÍA MONTESINOS

PROCESOS. 

SIMBOLOGÍA EMPLEADA EN UN PROCESO 


DISEÑO DE PROCESOS. 

RELACIÓN DEL PROYECTO BIM CON LA METODOLOGÍA DE DIRECCIÓN DE PROYECTOS 


Procesos BIM Prácticos

PROCESOS. 

0D LEVANTAMIENTO DE CONDICIONES EXISTENTES 

MODELADO DE CONDICIONES EXISTENTES 

DEPARTAMENTO DE COSTES Y PLANIFICACIÓN EN OBRA 

TOPOGRAFÍA 

BEP 

Planificacion 

• Recopilar datos de 

condiciones actuales del sitio 

• Criterios de toma de datos 

• Criterios de modelado 

Recopilar datos de condiciones 

actuales del sitio 

Informe 

Geotécnico 

Información 

Histórica 

Datos 

GIS 

Información de 

instalaciones 

MODELADO CIVIL 

• Trazados lineales 

• Carreteras, rotondas 

• Aceras 

• 

Comienzo de 

Levantamientos 

de Condiciones 

Existentes 

Estudio de 

instalaciones 

existentes 

Estudio de 

condiciones del 

emplazamiento 

Creación de modelo base 

Compilación de información base 

COORDINAR 

• CREAR NIVELES base de parcela. 

• COORDENADAS: punto base de proyecto y 

coordenadas reales UTM o similar. 

• UBICACIÓN: dirección 

• ORIENTACIÓN: Norte de proyecto 

¿Dispone el modelo de 

existente de toda la información 

integrada y modelada? 

• Validar….. 

SI 

NO 

Integración BIM GIS 

DATOS GIS 

• …. 

SIMULACIONES 

• Tráfico rodado 

• Tráfico peatonal 

• Inundaciones. 

¿Se han integrado 

los modelos BIM 

GIS? 

Análisis 

SI 

NO 

ENTREGABLES MODELOS 

Solicitud 

Estudio fotográfico 

del emplazamiento 

Levantamiento 

Laser Scan 3D 

Fotogrametría 

Modelo de Nube de 

puntos 

Modelo inicial de 

analisis 

MODELADO EDIFICIOS 

• VER PROCESO MODELADO 3D ARQ-EST-MEP 

MODELADO ESTRUCTURAS 

• Contenciones 

• muros, suelos. 

MOBILIARIO 

• Mobiliario urbano 

JARDINERIA Y PAISAJISMO 

• Vegetación y árboles. 

• Parques y jardines 

Modelo BIM terreno y 


Análisis 

Presentacion 

Final del proceso 

Model o de 

información de 

condiciones existentes

PROCESOS. 

3D AUDITORIA DE MODELOS

PROCESOS. 

PLANIFICACION 4D

PROCESOS. 

DESARROLLO DE OBJETOS BIM

Referencias de procesos USOS BIM

https://www.youtube.com/watch?v= 

XsHPQPNcghA&t=18s 


ISO 9001

PROCESOS. 


https://www.bim.psu.edu/ 

https://www.esbim.es/wp 

- 

content/uploads/2018/10 

/GUIA-ELABORACION- 

PLAN-DE-EJECUCION- 

BIM.pdf 

https://www.etsrfv.euskadi.eus/ets-medodologiabim/v86-general/es/ 

https://planbim.cl/estandar-bim-para-proyectos-publicos2/

PROCESOS. 


https://bimexcellence.org/projects/integrated-information-project/

utic The New School Digital Leader 

CTO Berrilan BIM 

CTO BIM Channel 

Director Desarrollo Gestproject® 

www.butic.es/davidbarco 

www.berrrilan.com 

www.bimchannel.net 

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