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Kaarsberg Winter 22-23

Mijas Real Estate Professionals

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K A A R S B E R G<br />

E S T A T E<br />

W i n t e r 2 2 / 2 3<br />

L E T U S<br />

G U I D E Y O U<br />

H O M E<br />

E X T E N D T H E S U M M E R :<br />

B U Y P R O P E R T Y O N T H E C O S T A D E L S O L<br />

in collaboration with<br />

D e f i n e d b y s e r v i c e & e x p e r t i s e


portada <strong>Kaarsberg</strong> Estates ads 55.qxp_Layout 1 18/11/<strong>22</strong> 0:00 Página 2<br />

We are a team of accomplished international real estate agents, with more than 15 years of experience<br />

in property sales on the Costa del Sol. Alongside the Scandinavian languages, we speak English,<br />

Spanish, French, German and Dutch.<br />

We acknowledge and respect that buying a property abroad is a big decision. That is why we strive to<br />

assist and guide you through the process. Our agents take great pride in the task of matching the right<br />

property with your specific property needs and wishes.<br />

Peter <strong>Kaarsberg</strong><br />

Caroline <strong>Kaarsberg</strong><br />

Emilie <strong>Kaarsberg</strong><br />

Ketty Nitschke<br />

Michael Povlsen<br />

Lars Lückow<br />

Marianne Agger<br />

Staunskær<br />

Derek Immanuël<br />

Christina Nissen<br />

Maximillian De Cecilia<br />

Haslund<br />

Dennis Moberg<br />

Nielsen<br />

Helle Brøchner<br />

Agesen<br />

Charlotte Bælum<br />

Joanna Lundsgaard<br />

Jensen<br />

Calle Buitre 45, Urb, Cerros del Aguila, Mijas Costa 29649, Malaga, Spain<br />

Tel: +34 952 55 45 60 | +45 89 87 07 37 | info@kaarsbergestate.com<br />

www.kaarsbergestate.com


CONTENTS<br />

No.55 20<strong>22</strong>/<strong>23</strong><br />

DECEMBER, JANUARY, FEBRUARY & MARCH<br />

N O 55 20<strong>22</strong>/<strong>23</strong><br />

SUMARIO<br />

DICIEMBRE, ENERO, FEBRERO Y MARZO<br />

LIVE SIERRA NEVADA SEASON <strong>22</strong>-<strong>23</strong>. 04<br />

GENERALI'S LIFE PROTECTION INSURANCE 08<br />

THE PROPERTY ADMINISTRATOR IN HOMEOWNERS' ASSOCIATIONS 10<br />

THE LUXURY CAR HIRE CLUB 12<br />

KIMBO DOMOTICA 12<br />

THE BEST PROPERTIES ON THE COSTA DEL SOL 13<br />

SANCHEZ & BECK <strong>23</strong><br />

MARTINEZ ECHEVARRIA - LEGAL ADVICE 33<br />

FERNANDO MORENO - INTERIOR DESIGN 43<br />

ZENNIO TECHNOLOGY SOLUTIONS 52<br />

PARQUET ASTORGA THE FLOOR OF YOUR LIFE 57<br />

TINSA IMIE GENERAL & LARGE MARKETS 74<br />

RESTAURANT GUIDE - GOOD ENOUGH TO EAT! 78<br />

Publicado<br />

ads<br />

por: / Published by:<br />

info@adsmarketing.es<br />

DIRECTOR / PUBLISHER:<br />

Stefan Knöbel - s.knobel@adsmarketing.es<br />

Andrés Vallejo Herrmann - a.vallejo@adsmarketing.es<br />

Depósito Legal: MA377-2009<br />

www.adsmarketing.es<br />

While every effort is made to check the accuracy of information contained in this publication, ADS<br />

Magazine cannot accept responsibility for any errors or omissions, nor for the authenticity of any claims or<br />

statements made by third parties. We therefore strongly recommend that readers make their own<br />

thorough checks before entering into any kind of transaction.<br />

The views and opinions of editorial contributors do not necessarily reflect those of ADS Magazine.<br />

Prices offered by vendors were correct at the time of going to press but may now vary from those listed<br />

due to circumstances beyond ADS Magazine's control.<br />

The Estate Agents advertising in this publication are the parties solely responsible for complying with the<br />

obligations established by Decree 218/2005 of the Junta de Andalucía appertaining to the information and<br />

documentation of the properties advertised.<br />

Additional costs to be borne by the buyer: 7% I.T.P. levied on the purchase price, plus land registry and notary fees.<br />

© Copyright: No editorial content, maps, photography or graphics in this magazine may be reproduced in<br />

any way, shape or form without prior written consent from ADS Magazine.<br />

ADS no se responsabiliza de los comentarios y opiniones realizados por los colaboradores, pues no<br />

necesariamente reflejan las ideas de la Editorial.<br />

ADS intenta contrastar la exactitud de la información contenida en cada publicación, si bien no se responsabiliza<br />

de ningún error u omisión, ni de la autenticidad de las declaraciones hechas por terceros, por lo que recomienda<br />

a sus lectores realizar la correspondiente comprobación antes de efectuar cualquier transacción.<br />

Los precios reflejados son los ofrecidos por los anunciantes a fecha de cierre de cada edición, siendo<br />

susceptibles de variación bajo responsabilidad del propio anunciante.<br />

Sobre el precio fijado el comprador deberá añadir los gastos e impuestos propios de cada compraventa<br />

según se acuerde en la misma. Las Agencias Inmobiliarias publicitadas serán las únicas responsables de las<br />

obligaciones establecidas en el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, perteneciéndoles la<br />

información y la documentación de las propiedades anunciadas.<br />

© Copyright: Los textos publicitarios que se publican, mapas, fotografías, diseños, etc., son propiedad de<br />

la Revista ADS, quedando prohibida su reproducción total o parcial en cualquier otro medio de divulgación,<br />

impreso o electrónico, salvo previo consentimiento por escrito. Igualmente se prohíbe la utilización de los<br />

materiales publicados para fines comerciales.


GRANADA: SIERRA NEVADA<br />

Fotos cortesía de: Cetursa Sierra Nevada<br />

Sierra Nevada provides one of the widest and<br />

most attractive ski domains in southern Europe.<br />

The winter season has 110.4 ski km<br />

distributed in 131 pistes with the largest ski<br />

slope in Spain (1,200m)


With more than 110 kilometres of trails contained in 131 ski<br />

runs, Sierra Nevada provides one of the largest and most<br />

attractive skiing domains in southern Europe. This winter resort<br />

stands out as having the greatest skiable vertical drop in Spain<br />

(1,200 metres), for the width of its trails, and for the daily ski<br />

slope grooming (380 snowcat-groomed hectares), with clean,<br />

wide, obstacle-free slopes for all levels. The modern<br />

snowmaking system of Sierra Nevada supplies 44 slopes (35<br />

linear kilometres). Sierra Nevada is kicking off this season with<br />

the second Ski Mountaineering Itinerary in Loma de Dílar and<br />

the K12 route, a gentle descend from Veleta summit to<br />

Pradollano through the southern hillside of the ski resort.<br />

GRANADA: SIERRA NEVADA 05


GRANADA: SIERRA NEVADA<br />

nightskiing<br />

For more than two decades, enthusiasts at Sierra Nevada have<br />

been enjoying skiing under the stars, sliding within the silent<br />

illuminated night... through the El Rio and Maribel tracks. This<br />

service is available to the public every Saturday of the season.<br />

While skiers run the Rio and Maribel slopes during the evening<br />

hours, non-skiers can enjoy stargazing in Borreguiles<br />

thefamily<br />

There is a site for families to visit in Sierra Nevada: “Pista del<br />

Mar” slope. Nestled in the heart of Borreguiles, the “Pista del<br />

Mar” slope is the hub of family fun, with its huge marine gures<br />

marking the route and its children’s activities prepared for the<br />

entire family. Not very far away is the “Pista El Bosque” slope,<br />

decorated with mountain animal gures, as well as the Alpine<br />

Garden, where children make their rst ski runs when they are<br />

still learning to walk. The “Chikiclub” restaurant has special<br />

menus for children and rounds out the family experience in the<br />

ski area. The experience however continues in the Pradollano<br />

residential complex.


sports events<br />

GRANADA: SIERRA NEVADA 07


Life Protection Insurance<br />

GENERALI's Life Protection insurance is a guarantee that we will be there to protect what matters most to you.<br />

There comes a time when we all want to protect our loved ones and know that their quality of life will be preserved<br />

should the unexpected happen. That is the time to think about GENERALI Life Protection.<br />

GENERALI Life Protection ensures the protection of your loved ones in the event of your death. But your peace of<br />

mind does not end there, as your premium will stay the same for the first 3 insurance years.<br />

If an unforeseen event such as an illness or disability that keeps you from working occurs, your family will be<br />

covered and important payments such as your mortgage or children's tuition will be taken care of. Your<br />

family will also be entitled to additional services designed with their wellbeing in mind.<br />

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Sum insured for death<br />

Optional covers<br />

Advance for permanent occupational disability<br />

Advance for total permanent disability<br />

Advance for permanent loss of autonomy<br />

Additional capital sum in the event of death due to accident<br />

Advance for total permanent disability due to accident<br />

Additional capital sum in the event of death due to traffic accident<br />

Advance for total permanent disability due to traffic accident<br />

Advance for the diagnosis of serious illness<br />

Advance for the diagnosis of serious illness of children<br />

Second medical opinion service<br />

Death assistance service<br />

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THE PROPERTY<br />

ADMINISTRATOR<br />

IN HOMEOWNERS'<br />

ASSOCIATIONS<br />

by Eloy Sánchez Urbano<br />

Community life is regulated in Spain through the<br />

Horizontal Property Law, which takes into<br />

account all aspects of life in communities of<br />

owners. This law establishes how the communities of<br />

owners are constituted, which are their governing<br />

bodies, their functions, how and when the meetings of<br />

neighbours have to be held. It also determines the<br />

obligations and rights of the neighbours, the functions<br />

of a property administrator and the type of agreements<br />

that can be adopted at a meeting of owners.<br />

The tasks to be carried out by a property administrator<br />

are regulated in article 20 of the Horizontal Property<br />

Law, among them and by way of summary are the task<br />

of looking after the properties, their installations and<br />

services; preparing the owners' meetings as well as<br />

preparing an annual budget in advance to meet the<br />

expenses of the community. They take care of the<br />

upkeep and maintenance of the properties as well as<br />

executing the decisions taken by the neighbours at the<br />

Owners' Meetings. They are in charge of making the<br />

payments to the different suppliers of the community<br />

as well as collecting the different fees from the<br />

neighbours.<br />

The Horizontal Property Law requires property<br />

administrators to have "sufficient and legally recognised<br />

professional qualifications to carry out these functions",<br />

but nothing says that they have to be members of the<br />

Association of Property Administrators. Since 2009, with<br />

the passing of the Omnibus Law, free access to service<br />

provision activities was established, among which is the<br />

provision of property management services.<br />

A very important function of the property administrators<br />

is the control of delinquent neighbour debts, referring, if<br />

necessary, and once the debts have been settled and<br />

approved in the General Meeting, to a lawyer so that a<br />

claim for the said amount can be made through the<br />

courts if necessary. According to the Horizontal Property<br />

Law, any new owner will be responsible for the debts of<br />

the property in question with the community for the<br />

current year and the three previous years.<br />

Another function of great importance is to conserve and<br />

repair the properties, if these repairs or conservation<br />

tasks are not of an urgent nature they will be planned<br />

with the President or the Board of Government to carry<br />

them out, but in the case that these repairs are urgent<br />

they could be carried out directly by the property<br />

administrator, informing the President or the<br />

neighbours afterwards.<br />

The work carried out by a property administrator can be<br />

carried out by any resident of the community, but it is<br />

advisable that this is not the case. It is a good idea to<br />

have a property administrator from outside the<br />

community who is responsible for the community and<br />

who mediates or directs it, as it is possible that sooner<br />

or later inevitable differences may arise between the<br />

neighbours and these will be dealt with by a person<br />

from outside the community who will act impartially<br />

and fairly.<br />

Do not hesitate to contact us if you need to set up your<br />

community from the beginning or if it already exists, we<br />

are experts and we have extensive experience in the<br />

management of communities of owners with a<br />

personalised attention to each of its members.<br />

Eloy Sánchez Urbano<br />

Abogado & Economista<br />

Avd. Ricardo Soriano Nº12 5ºA, 29600 Marbella<br />

(+34) 639 426 261<br />

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Management of mortgage processes<br />

Rental contracts & management<br />

Management of holiday rental licences<br />

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The best<br />

Properties<br />

on the<br />

Costa del Sol<br />

On the following pages we present a small selection<br />

of our best properties on the Costa del Sol.<br />

However, if you cannot find your dream home among them, please contact<br />

us as we also have many other properties available to show you.<br />

For further information on any of these properties, please get in touch.<br />

See our contact details on the inside front cover.<br />

Propiedades<br />

de la<br />

Las mejores<br />

Costa del Sol<br />

En las páginas siguientes podrán consultar una selección<br />

de nuestras mejores propiedades en la Costa del Sol.<br />

Si no encuentran su vivienda ideal no duden en contactarnos,<br />

contamos con muchas más propiedades para enseñarles.<br />

Para más información sobre una de estas propiedades,<br />

nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.<br />

m2<br />

m2<br />

m<br />

m2<br />

m<br />

BED<br />

DORMITORIO<br />

BATH<br />

BAÑO<br />

BUILT<br />

CONSTRUIDO<br />

TERRACE<br />

TERRAZA<br />

PLOT<br />

TERRENO


Ref C6506<br />

MALAGA<br />

110.000€<br />

For sale 2 offices in very good condition, ready to start working in them, located on the second and third<br />

floor of the same building with different distribution and dependencies. They can be purchased separately<br />

at a price of 110.000€ each or both at <strong>22</strong>0.000€. Also available for rent for 1.000€/month each.<br />

A la venta 2 oficinas en muy buen estado, listas para comenzar a trabajar en ellas, ubicadas en la segunda y<br />

tercera planta del mismo edificio con diferente distribución y dependencias. Se pueden comprar por separado<br />

a un precio de 110.000€ cada una o ambas a <strong>22</strong>0.000€. También disponible para alquilar por 1.000€ cada una.<br />

1 104m 2<br />

m2<br />

m<br />

Ref AP3727 ALHAURIN EL GRANDE 170.000€<br />

Fantastic duplex penthouse located in the centre of Alhaurín el Grande. The apartment has a stunning<br />

panoramic view of the mountains. This great home features three good-sized bedrooms and two<br />

bathrooms. The apartment has incredible terraces with fabulous views.<br />

Fantástico ático dúplex ubicado en el centro de Alhaurín el Grande. El apartamento tiene una<br />

impresionante vista panorámica de las montañas.Esta gran casa cuenta con tres dormitorios de buen<br />

tamaño y dos baños. El apartamento tiene increíbles terrazas con fabulosas vistas.<br />

3 2 137m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

31m 2<br />

m<br />

14 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Ref PH6356<br />

ESTEPONA<br />

190.000€<br />

NEW PRICE<br />

185.000€<br />

Great penthouse with huge terrace in a very central area next to Andalucía avenue. Property with a lot of<br />

potential due to its spacious dimensions and distribution. It has a huge terrace with open views, two<br />

bedrooms, a large bathroom, large kitchen and living room with the possibility of making a third bedroom.<br />

Estupendo ático con enorme terraza en zona muy céntrica junto a la avenida Andalucía. Vivienda con mucho<br />

potencial debido a sus amplias dimensiones y distribución. Cuenta con una enorme terraza con vistas<br />

abiertas, dos dormitorios, un gran baño, amplia cocina y salón con posibilidad de hacer un tercer dormitorio.<br />

2 1 96m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

56m 2<br />

m<br />

Ref AP6<strong>22</strong>2<br />

ESTEPONA<br />

194.000€<br />

SOLD<br />

Beautiful apartment in Valle Romano with direct golf views. The property consists of two bedrooms<br />

and two bathrooms, spacious living room, fully fitted kitchen, marble floors and two large terraces, one<br />

of them with direct views to the golf course.<br />

Precioso apartamento en Valle Romano con vistas directas al golf. La vivienda consta de dos<br />

dormitorios y dos baños, amplio salón, cocina amueblada completa, suelos de mármol y dos amplias<br />

terrazas, una de ellas con vistas directas al campo de golf.<br />

2 2 105m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

40m 2<br />

m<br />

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 15


Ref AP3115 MIJAS<br />

<strong>22</strong>5.000€<br />

Stunning elevated ground floor apartment with direct access via a garden gate to the lovely infinity<br />

pool. There is a closed fully fitted kitchen, a large living room with direct access to both the covered and<br />

open terrace, from where there is a fabulous panoramic view to the west towards the Ronda mountains.<br />

Impresionante apartamento en planta baja elevada con acceso directo a través de una puerta del jardín a<br />

la hermosa piscina infinita. Hay una cocina cerrada totalmente equipada, un gran salón con acceso directo<br />

a la terraza cubierta y abierta, fabulosa vista panorámica hacia el oeste hacia las montañas de Ronda.<br />

2 2 113m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

25m 2<br />

m<br />

Ref AP6756<br />

ESTEPONA<br />

240.000€<br />

SOLD<br />

Ground floor flat in the urbanization Luna Blanca, in the area of Monte Biarritz and the new golden mile<br />

of Estepona, close to golf courses, supermarkets and bars. The property is distributed in 3 bedrooms and<br />

2 bathrooms (one of them en suite), open plan kitchen, spacious living room with exit to the private patio.<br />

Apartamento en planta baja en la Urbanización Luna Blanca, en la zona de Monte Biarritz y la nueva milla<br />

de oro de Estepona, cerca de campos de golf, supermercados y bares. La vivienda está distribuida en 3<br />

dormitorios y 2 baños (uno de ellos en suite), cocina americana, salón amplio con salida al patio privado.<br />

3 2 100m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

30m 2<br />

m<br />

16 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Ref AP15350 ESTEPONA from 250.000€<br />

SUNNY GOLF New development of 2 and 3 bedroom flats situated front line golf. West facing with<br />

wonderful open golf and mountain views and partial sea views. Two minutes walk to the clubhouse.<br />

SUNNY GOLF Nuevo residencial de apartamentos de 2 y 3 dormitorios situados en primera linea de<br />

golf. Orientados hacia el oeste con maravillosas vistas abiertas al Golf y a la montaña y vistas parciales<br />

al mar. A dos minutos caminando de la casa club.<br />

2 & 3 2 89m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

29m 2<br />

m<br />

Ref AP6727<br />

ESTEPONA<br />

255.000€<br />

SOLD<br />

New development of 2 and 3 bedroom flats in Estepona town centre. The flats will have fully fitted<br />

and equipped open plan kitchens, spacious living areas, terraces and private gardens on the ground<br />

floor. The residential complex will enjoy landscaped communal gardens.<br />

Nueva promoción de apartamentos de 2 y 3 dormitorios en el casco urbano de Estepona. Los<br />

apartamentos contarán con cocina americana completamente equipada y amueblada, amplia zona de<br />

estar, terrazas y jardines privados en planta baja.<br />

2 2 103m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

12m 2<br />

m<br />

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 17


Ref AP15350 CASARES from 262.000€<br />

SOLEMAR Incredible newly built residential in an unbeatable area, very close to the sea. Private<br />

community, with large gardens and swimming pool area. A stone's throw from Puerto de la Duquesa<br />

and the commercial and service area of Sabinillas.<br />

SOLEMAR Increible residencial de nueva construccion en una zona inmejorable, muy cerca del mar.<br />

Comunidad privada, con amplios jardines y zona de piscina. A un paso del Puerto de la Duquesa y de<br />

la zona comercial y de servicios de Sabinillas.<br />

2 & 3 2 83m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

29m 2<br />

m<br />

Ref PH35215<br />

ELVIRIA<br />

279.000€<br />

Lovely duplex penthouse in El Mirador de Santa María Golf in Elviria in East Marbella, offering one<br />

bedroom, ample bathroom, fully equipped kitchen, bright living room and two terraces in the main<br />

floor and a very large master bedroom with en-suite bathroom and a sunny terrace on the upper floor.<br />

Estupendo ático dúplex en Elviria, en Marbella Este. El apartamento dispone de un dormitorio, un cuarto<br />

de baño, cocina completamente equipada, salón luminoso y dos terrazas en la planta principal y otro<br />

dormitorio muy amplio con baño en-suite y terraza soleada en la planta superior.<br />

2 2 94m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

87m 2<br />

m<br />

18 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Ref AP16001 MIJAS from 272.000€<br />

Exclusive Residential of 55 properties located in Mijas, properties from 1 to 3 bedrooms, new construction in Mijas, a unique location<br />

on the Western Costa del Sol, next to the Faro de Calaburra and El Chaparral, an ideal place to enjoy all the nature and environment<br />

that Mijas offers, just 700 meters from the Mediterranean Sea, in the foothills of the Sierra de Mijas, with direct connection to Malaga<br />

and the main cities of the Costa del Sol.<br />

Exclusivo Residencial de 55 viviendas localizado en Mijas, viviendas de 1 a 3 dormitorios, de obra nueva en Mijas, una inigualable<br />

localización en la Costa del Sol Occidental, junto el Faro de Calaburra y el Chaparral, un lugar idóneo para disfrutar de toda la<br />

naturaleza y entorno que ofrece Mijas, a tan solo 700 metros del Mar Mediterráneo, en las faldas de la Sierra de Mijas, con conexión<br />

directa a Málaga y las principales ciudades de la Costa del sol.<br />

1 to 3 2 71m 2 to 149m 2<br />

m2<br />

m<br />

m2<br />

17m 2 to 182m 2<br />

m<br />

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 19


Ref PH4190 MARBELLA<br />

295.000€<br />

RENOVATED PENTHOUSE IN ONE OF THE BEST AREAS OF MARBELLA. Located in the exclusive area of<br />

Nagüeles, just a few minutes from the Golden Mile, Puerto Banus and the center of Marbella. Spacious<br />

apartment completely renovated, consisting of a large bedroom, a bathroom with an open kitchen.<br />

ÁTICO REFORMADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE MARBELLA. Situado en la exclusiva zona de<br />

Nagüeles, a tan solo unos minutos de la Milla de Oro, Puerto Banús y el centro de Marbella. Amplio piso<br />

totalmente reformado, que consta de un amplio dormitorio, un baño con cocina abierta.<br />

1 1 80m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

20m 2<br />

m<br />

Ref AP15333 MIJAS<br />

from 295.000€<br />

SOLANA Incredible new build flats in one of the best areas of La Cala Resort. Situated front line golf,<br />

with large landscaped gardens, swimming pool and children's area. 5 minutes from the club house as<br />

well as the sports facilities, hotel and spa. BREATHTAKING VIEWS.<br />

SOLANA Increible nueva construccion de apartamentos en una de las mejores zonas de La cala Resort.<br />

Situados en primera linea de golf, con amplias zonas ajardinadas y zona de piscina y area infantil. A 5<br />

minutos de la casa club asi como de las instalaciones deportivas hotel y spa. IMPRESIONANTES VISTAS.<br />

2 & 3 2 80m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

<strong>23</strong>m 2<br />

m<br />

20 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Ref AP35020<br />

ELVIRIA BEACH<br />

295.000€<br />

Ground floor apartment with large terrace and with west orientation in White Pearl Beach in Elviria,<br />

East Marbella, only a few meters away from the beach. The apartment offers one bedroom with ensuite<br />

bathroom and walking closet, guest toilet, kitchen with separate utility room.<br />

Apartamento en planta baja con amplia terraza y con orientación oeste en el complejo White Pearl Beach<br />

en Elviria, Marbella Este, a pocos pasos de la playa. El apartamento ofrece un dormitorio con baño en-suite<br />

y vestidor, aseo para invitados, cocina completamente equipada y con lavadero independiente<br />

1 1,5 68m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

4m 2<br />

m2<br />

56m 2<br />

Ref F30148<br />

COIN<br />

295.000€<br />

Cosy finca in the inland of the Costa del Sol. The house is over 100 years old and has very thick walls to<br />

protect from the summer heat. Completely refurbished in 2010. Built on 2 levels with pool and flat plot,<br />

easy to maintain. Plenty of water through irrigation ditch. Various fruit trees.<br />

Acogedora finca cerca del centro de Coín. La casa tiene más de 100 años y está construida con paredes<br />

muy gruesas para protegerse del calor del verano. Completamente reformada en 2010. Construida en<br />

2 niveles con piscina y terreno plano, fácil de mantener. Mucha agua a través de una acequia de riego.<br />

2 1 95m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

150m 2<br />

m2m<br />

6.420m 2<br />

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 21


Ref P1005<br />

CALAHONDA<br />

299.000€<br />

Nice plot located a few meters from the shopping center Los Olivos in Calahonda with sea views, quiet<br />

and well connected to the motorway or Mediterranean tollway and Calahonda beach 500 meters,<br />

fantastic location between Marbella and Fuengirola.<br />

DESIGN PROPOSAL<br />

Bonita parcela situada a pocos metros del centro comercial Los olivos en calahonda con vistas al<br />

mar urbanización tranquila y bien comunicada hacia la autopista o autovía del Mediterráneo y la<br />

playa de calahonda a 500 metros, sitio fantástico entre Marbella y Fuengirola.<br />

m2<br />

600m 2<br />

Ref AP3198 NEW GOLDEN MILE 310.000€<br />

RESERVED<br />

This modern one-bed apartment on the New Golden Mile close to Kempinski Hotel is located in a<br />

beachfront private complex with 24 h security, gym and spa area with heated indoor pool, private<br />

paddle court and a lovely outdoor communal pool and gardens.<br />

Este moderno apartamento de un dormitorio en la Nueva Milla de Oro, cerca del Hotel Kempinski, está<br />

situado en un complejo privado en primera línea de playa con seguridad 24 h, gimnasio y zona de spa<br />

con piscina cubierta climatizada, pista de pádel privada y una preciosa piscina y jardines comunitarios.<br />

1 2 78m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

36m 2<br />

m<br />

<strong>22</strong> Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


ABOGADOS<br />

Despacho especializado en todo tipo<br />

de procedimientos judiciales de materia<br />

civil, penal, administrativa, mercantil e<br />

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compraventas y otros contratos.<br />

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estate nature as well as in delivery of<br />

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service to our clients in which<br />

correct and close attention prevail.<br />

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Verwaltungs-, Arbeits-, Handelsund<br />

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en matière civile, pénale, administrative,<br />

commerciale et dans l’immobilier, ainsi<br />

que dans le conseil juridique, dans<br />

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juridiques et dans le contrat de vente et<br />

d’achat et autres contrats.<br />

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clientèle est personnalisée et juste.<br />

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Marbella 29602 Málaga (ESPAÑA)<br />

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Ref AP4364 MARBELLA<br />

319.000€<br />

RESERVED<br />

ELEGANT PROPERTY WITH STUNNING SEA VIEWS IN MARBELLA. Fantastic property with large terraces<br />

with beautiful sea views and southwest orientation located in a quiet and luxurious area of<br />

Marbella.Includes two underground parking spaces and a storage room.<br />

ELEGANTE PROPIEDAD CON IMPRESIONANTES VISTAS AL MAR EN MARBELLA. Fantástica propiedad<br />

con amplias terrazas con preciosas vistas al mar y orientación suroeste ubicada en una zona lujosa y<br />

tranquila zona de Marbella. Incluye dos plazas de garaje y un trastero.<br />

2 2,5 1<strong>22</strong>m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

56m 2<br />

m<br />

Ref AP26530<br />

NUEVA ANDALUCIA<br />

325.000€<br />

Lovely and bright 5th floor apartment with open views located in a residential area, walking distance<br />

to all type of amenities. Master bedroom suite, two further bedrooms sharing a bathroom. Living<br />

/dining room with direct access to the terrace with sea views. Fully fitted kitchen with laundry room.<br />

Precioso y luminoso apartamento en 5ª planta con vistas abiertas ubicado en zona residencial, andando a<br />

todo tipo de servicios. Dormitorio principal en suite, dos dormitorios más que comparten un baño. Salón<br />

/ comedor con acceso directo a la terraza con vistas al mar. Cocina totalmente equipada con lavadero.<br />

3 2 112m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

14m 2<br />

m<br />

24 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Ref PH4886 GUADALMINA<br />

335.000€<br />

FRONT LINE GOLF PENTHOUSE IN GUADALMINA. Fantastic large penthouse, located in the exclusive<br />

area of Guadalmina, on the first line of golf, just a few minutes' walk from the shopping center, a few<br />

minutes drive from San Pedro and Puerto Banús. Includes garage space.<br />

ÁTICO EN PRIMERA LÍNEA DE GOLF EN GUADALMINA. Fantástico ático de grandes dimensiones,<br />

ubicado en la exclusiva zona de Guadalmina, en primera línea de golf, a sólo unos caminando del<br />

centro comercial, a muy pocos minutos en coche de San Pedro y Puerto Banus. Incluye plaza de garaje.<br />

3 2 159m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

59m 2<br />

m<br />

Ref AP15080 SAN ROQUE from 340.000€<br />

EMERALD GREENS New development 2 & 3 bedroom apartments & penthouses front line golf. South<br />

orientation. Superb golf & sea views. Surrounded by centenary oak trees forest. 5 minutes away from<br />

the main amenities in the area, polo, golf, Sotogrande shopping areas. 2 nd phase for sale.<br />

EMERALD GREENS Nuevo complejo de apartamentos y áticos de 2 y 3 dormitorios en primera linea<br />

de golf. Orientados al sur. Magnificas vistas al golf y al mar. Rodeado de bosque de alcornoques<br />

centenarios. A 5 minutos de las principales playas de sotogrande y de la marina. 2ª fase a la venta<br />

2 & 3 2 90m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

41m 2<br />

m<br />

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Ref AP15045 ESTEPONA from 345.000€<br />

GREEN GOLF Townhouses is located in Estepona Golf, which is in the heart of Costa del Sol, near to<br />

facilities. Modern townhouses with 3 bedrooms. New and Exclusive SW facing golf townhouses,<br />

overlooking the golf with some sea views. 3 rd phase for sale<br />

GREEN GOLF Es el nuevo residencial en Estepona Golf, en el corazón del Costa del Sol, con amplias<br />

y luminosas viviendas en primera línea de golf. El nuevo complejo cuenta con vistas al golf y al mar.<br />

Las casas tienen estancias muy luminosas gracias a su orientación sur y suroeste. 3ª fase a la venta<br />

3 3 175m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

48m 2<br />

m<br />

Ref AP6364<br />

ESTEPONA PUERTO<br />

375.000€<br />

Beautiful penthouse with panoramic sea views, almost brand new, just 500 metres from Estepona<br />

Marina. South-east facing, fully fitted independent kitchen with laundry room, living-dining room<br />

and terrace with beautiful panoramic views to the sea and the town. Parking space included.<br />

Precioso ático con vistas panorámicas al mar, casi a estrenar, a tan sólo 500 metros del Puerto<br />

Deportivo de Estepona. Con orientación sur-este, cocina independiente con lavadero completamente<br />

equipada, salón-comedor y terraza con preciosas vistas panorámicas al mar y a la ciudad.<br />

3 2 108m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

8m 2<br />

m<br />

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Ref V24504 MIJAS<br />

375.000€<br />

Cozy townhouse in one of the best areas of Costa del Sol, La Sierrezuela, Mijas. Only 3 km from Fuengirola. Built on 3 levels plus the<br />

garage (for two cars), a lot of natural light, mountain and sea view. The lounge has a fireplace and a large terrace. On the top floor there<br />

is an attic room with a bathroom, great for your guests or for a teen, and an access to a terrace where you can sunbathe the whole<br />

year round. The community has a pool area with garden where to enjoy the summer. Walking distance (150 m) to amenities.<br />

Acogedora casa adosada, situada en una de las mejores zonas de la Costa del Sol, La Sierrezuela. Solamente 3 km de Fuengirola.<br />

Construida en tres plantas más garaje (para dos coches), con mucha luz natural, vistas a la montaña y al mar. Tiene salón con chimenea,<br />

y una amplia terraza. En última planta, encontrarás una zona diáfana con baño completo para acoger a los invitados, y salida a la<br />

terraza donde tomar el sol durante todo el año. La urbanización consta de una zona de piscina comunitaria, rodeada de césped donde<br />

disfrutar durante el verano. Muy cerca (150 m) de supermarket, restaurantes, panaderia, farmacia, parada de bus, etc.<br />

4 3,5 189m 2<br />

m2<br />

m2 m<br />

30m 2<br />

m<br />

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Ref AP3544 FUENGIROLA<br />

375.000€<br />

This gorgeous apartment really speaks for itself. It features three bedrooms and two bathrooms,<br />

everything brand new and high quality. From the open-concept kitchen/living area, there is direct<br />

access to the terrace from where there is a stunning view of the Mediterranean Sea.<br />

Este hermoso apartamento realmente habla por sí mismo. Cuenta con tres dormitorios y dos baños,<br />

todo nuevo y de alta calidad. Desde la cocina/sala de estar de concepto abierto, hay acceso directo a<br />

la terraza desde donde hay una vista impresionante del mar Mediterráneo.<br />

3 2 106m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

10m 2<br />

m<br />

Ref F35273 MIJAS COSTA<br />

390.000€<br />

This property has a lot of potential. Situated on a huge plot in a tranquil nature environment, this villa<br />

is located a short drive to Mijas and Fuengirola. On the 5000m 2 plot, which is completely fenced in,<br />

are many fruit, pine and olive trees. An easily maintained garden.<br />

Esta propiedad tiene mucho potencial. Situada en una gran parcela en un entorno natural tranquilo,<br />

esta villa se encuentra a poca distancia en coche de Mijas y Fuengirola. En la parcela de 5000m 2 , que está<br />

completamente vallada, hay muchos árboles frutales, pinos y olivos. Un jardín de fácil mantenimiento.<br />

3 1 98m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

5.000m 2<br />

m<br />

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Ref P1002<br />

ELVIRIA<br />

399.000€<br />

Magnificent and spacious plot in the heart of Elviria, with sea and golf views, with access from two streets, for the construction of a large villa given<br />

its dimensions 1.<strong>23</strong>0m 2 and a buildable area of 350m 2 plus basement, available a preliminary project with construction costs, the average price of<br />

contemporary villas in the surrounding area is around 1.500.000€.<br />

Magnífica y amplia parcela en el corazón de Elviria, con vistas al mar y al golf, con acceso desde dos calles ,para la construcción de una gran villa dado su<br />

dimensiones 1.<strong>23</strong>0m 2 y una edificabilidad de 350m 2 más sótano, disponible un anteproyecto con costes de construcción, el precio medio de villas<br />

contemporánea en sus de alrededores rondan en 1.500.000 €<br />

m2<br />

1.<strong>23</strong>0m 2<br />

Ref AP15090 CALA DE MIJAS from 430.000€<br />

HARMONY Phase 2 with 20 new apartments now released. located in a one of the most priviledged<br />

areas in La Cala Golf resort. With high quality finishings and superb panoramic views to the golf, the sea<br />

and the Mijas Costa Valley. Beautiful gardens and swimming pool.<br />

HARMONY Fase 2 con 20 nuevas viviendas, ya a la venta, con acabados de alta calidad y localizado en una<br />

de las zonas mas privilegiadas de La Cala Golf Resort. Con vistas panorámicas hacia el valle de Mijas Costa,<br />

el golf y el mar, y cuidadas zonas ajardinadas con piscina comunitaria.<br />

2 2 89m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

30m 2<br />

m<br />

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Ref AP15088 ISTAN from 440.000€<br />

ALMAZARA HILLS Exclusive residential of new construction with contemporary Mediterranean style.<br />

Gated, private community with large gardens and pool area. The residence is built on the top of a hill<br />

at the foot of La Concha Mountain. Impressive views of Morocco, Gibraltar, and the coast of Marbella.<br />

ALMAZARA HILLS Exclusivo residencial de nueva construcción con estilo mediterráneo contemporáneo.<br />

Comunidad cerrada, privada. Con amplios jardines y zona de piscina. El residencial se construye en la<br />

cumbre de una colina al pie de la montaña de La Concha. Impresionantes vistas a la costa de Marbella.<br />

3 2 96m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

39m 2<br />

m<br />

Ref PH35208<br />

ELVIRIA BEACH<br />

450.000€<br />

Lovely duplex penthouse with sea views in Marbella Park Beach only a few meters away from the beach in<br />

Elviria in East Marbella. The apartment offers three bedrooms, two bathrooms, a fully equipped kitchen, an<br />

ample and bright living room with access to the open and very sunny terrace with south orientation.<br />

Estupendo ático duplex muy luminoso con vistas al mar y pocos metros de la playa en Elviria en el<br />

complejo Marbella Park Beach, con tres dormitorios, dos cuartos de baño, cocina completamente<br />

equipada, amplio salón con acceso a la terraza muy soleada y orientación sur.<br />

3 2 114m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

36m 2<br />

m<br />

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Ref AP4159 ATALAYA<br />

460.000€<br />

LARGE LUXURY PROPERTY ON THE FIRST LINE OF GOLF. Spacious apartment next to the Atalaya golf<br />

course, very close to Guadalmina, just a few minutes drive from San Pedro, Puerto Banus, the beach and<br />

all kinds of services. Set within a luxurious urbanization with 24 hour security.<br />

GRAN PROPIEDAD DE LUJO EN PRIMERA LÍNEA DE GOLF. Amplio piso junto al campo de golf Atalaya,<br />

muy cerca de Guadalmina, a tan solo unos minutos en coche de San Pedro, Puerto Banús, la playa y<br />

todo tipo de servicios. Ubicado dentro de una urbanización de lujo con seguridad las 24 horas.<br />

3 3 145m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

45m 2<br />

m<br />

Ref AP35<strong>22</strong>3<br />

ELVIRIA BEACH<br />

469.000€<br />

Unique apartment with stunning and luxurious renovation with high quality materials and finishing.<br />

Very sunny open terrace. Must be seen. Gated front line beach complex Romana Playa in Elviria with<br />

direct beach access and within walking distance to all local amenities.<br />

Impresionante apartamento totalmente reformado con los mejores materiales y acabados de lujo. Dos<br />

dormitorios con dos cuartos de baño de mármol, cocina moderna de concepto abierto al salón y a la amplia<br />

terraza con sol todo el día. En primera linea de playa y a pocos minutos caminando de todos los servicios.<br />

2 2 70m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

26m 2<br />

m<br />

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Ref TH12084 NUEVA ANDALUCIA 475.000€<br />

South facing, 4 bedroom townhouse situated in the ever popular development SolEuropa in Nueva<br />

Andalucia, frontline to Los Naranjos Golf Course. The property overlooks a lovely pool and community<br />

gardens in a very tranquil setting.<br />

Casa adosada de 4 dormitorios con orientación sur, situada en la popular urbanización Sol Europa en<br />

Nueva Andalucía, en primera línea del campo de golf Los Naranjos. La propiedad tiene vistas a una<br />

hermosa piscina y jardines comunitarios en un entorno muy tranquilo.<br />

4 3 142m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

49m 2<br />

m2m<br />

95m 2<br />

Ref TH63<strong>22</strong><br />

ESTEPONA<br />

479.000€<br />

Spectacular semi-detached house next to the sea in Estepona town, it is a large three storey house<br />

with large outdoor spaces to enjoy with the family, 100m 2 patio, 3 double bedrooms, 2 complete<br />

bathrooms, large living room with fireplace, independent kitchen and large solarium with laundry area.<br />

Espectacular casa pareada al lado del mar en Estepona ciudad, es una gran casa de tres plantas con<br />

amplios espacios exteriores para disfrutar en familia. Patio de 100m 2 , 3 habitaciones dobles, 2 baños<br />

completos, amplio salón con chimenea, cocina independiente y gran solárium con zona de lavandería.<br />

3 2 187m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

98m 2<br />

m<br />

32 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Ref V3433 ELVIRIA<br />

485.000€<br />

Beautiful atelier Villa in the heart of Elviria. It is close to the Santa Maria golf course and the commercial<br />

centres of Elviria. The house has been beautifully renovated and converted into a modern stylish villa,<br />

villa is beautifully decorated, it is spacious and very bright, the modern kitchen is fully equipped.<br />

Precioso chalet atelier en el corazón de Elviria. Cerca del campo de golf de Santa María y de los centros<br />

comerciales de Elviria. La casa ha sido bellamente renovada y convertida en una moderna villa con estilo, la<br />

villa está bellamente decorada, es espaciosa y muy luminosa, la moderna cocina está totalmente equipada.<br />

3 2 115m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

50m 2<br />

m2<br />

m<br />

650m 2<br />

Ref TH6334<br />

ESTEPONA PLAYA<br />

495.000€<br />

Spectacular front line beach duplex with large terraces and panoramic views to the sea and<br />

Gibraltar. The property has 3 double bedrooms, 3 bathrooms, fully fitted kitchen with back patio and<br />

a spacious living room with access to a nice terrace with sea views.<br />

Espectacular dúplex en primera línea de playa con amplias terrazas y panorámicas vistas al mar y a<br />

Gibraltar. La vivienda cuenta con 3 dormitorios dobles, 3 baños, cocina equipada con patio trasero<br />

y un amplio salón con salida a una bonita terraza con vistas al mar.<br />

4 3 100m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

214m 2<br />

m<br />

34 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Ref V3454 COIN<br />

549.000€<br />

This newly built, modern villa sits on an elevated plot giving it a fantastic 360 view of the valley and the<br />

Coín mountains. The home features four fantastic double bedrooms and three bathrooms. The<br />

contemporary two-storey villa has been built to the highest standards using the best quality materials.<br />

Esta villa moderna de nueva construcción se encuentra en una parcela elevada que le otorga una<br />

fantástica vista de 360 grados del valle y las montañas de Coín. La casa cuenta con cuatro fantásticas<br />

habitaciones dobles y tres baños.<br />

4 3 199m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

449m 2<br />

Ref V6755 ESTEPONA<br />

560.000€<br />

Beautiful semi-detached villa with private swimming pool. Distributed over three floors, in the<br />

basement there is a large garage with capacity for 4 vehicles. On the ground floor there is a patio and<br />

front garden, double height living room with fireplace, fully fitted independent kitchen, marble floors.<br />

Preciosa villa pareada con piscina privada. Distribuida en tres plantas, en el sótano se encuentra un<br />

amplísimo garaje con capacidad para 4 vehículos. En la planta baja encontramos un patio y jardín<br />

delantero, salón a doble altura con chimenea, cocina completa independiente, suelos de mármol.<br />

4 3 347m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

89m 2<br />

m2 m<br />

525m 2<br />

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Ref AP15075 ISTAN from 560.000€<br />

ALMANZARA VIEWS Exclusive semi-detached residential with impressive panoramic views of the<br />

Encarnación reservoir and the coast of Marbella and Gibraltar. In a natural environment surrounded by<br />

wonderful forests and vegetation. Impressive views of Morocco, Gibraltar, and the coast of Marbella.<br />

ALMANZARA VIEWS Exclusivo residencial de adosadas con impresionantes vistas panorámicas al<br />

pantano de la Encarnación y a la Costa de Marbella y Gibraltar. En un entorno natural rodeado de<br />

maravillosos bosques y vegetación. Impresionantes vistas a Marruecos, Gibraltar, y costa de Marbella.<br />

3 2 156m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

101m 2<br />

m<br />

Ref AP15095 LA CALA GOLF from 563.000€<br />

NATURA Phase 2 now released in La Cala Resort formed by 19 spacious townhouses in front line golf<br />

position with panoramic views of the resort. The homes are distributed over 3 levels in a private gated<br />

community with communal pool and gardens.<br />

NATURA fase 2 ya esta a la venta en la Cala Resort compuesto por 19 amplios adosados en primera<br />

línea de golf con vistas panorámicas sobre el resort. Viviendas en 3 alturas en una comunidad<br />

privada y cerrada, con piscina y jardín comunitario.<br />

3 2,5 93m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

102m 2<br />

mm2<br />

30m 2<br />

36 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Ref TH4182 NUEVA ANDALUCIA 590.000€<br />

FIRST LINE GOLF HOUSE NEXT TO PUERTO BANUS. Property with a privileged location on the golf front of<br />

one of the best golf courses, Aloha, just a few minutes from Puerto Banus and the beach, close to services<br />

such as schools, including the prestigious Aloha school, supermarket, restaurants, sports centers ... etc.<br />

CASA EN PRIMERA LINEA DE GOLF JUNTO A PUERTO BANUS. Propiedad con una ubicación privilegiada en<br />

primera línea de golf de uno de los mejores campos de golf, Aloha, a tan solo unos minutos de Puerto<br />

Banús y de la playa, cerca de servicios como colegios, supermercado, restaurantes, centros deportivos, etc.<br />

4 3,5 218m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

50m 2<br />

m2m<br />

325m 2<br />

Ref V26803 SAN PEDRO ALCANTARA 595.000€<br />

Charming Andalusian country house located in Valle del Sol / Guadalmina Alta, just a few minutes from<br />

all services such as the Guadalmina Shopping Center with all its offer of restaurants, bars, shops, etc.,<br />

International schools, golf club and the beach. Big refurbish potential.<br />

Encantadora casa de campo andaluza ubicada en Valle del Sol / Guadalmina Alta, a tan solo unos<br />

minutos de todos los servicios como el Centro Comercial Guadalmina con toda su oferta de<br />

restaurantes, bares, tiendas, etc., colegios internacionales, club de golf y la playa.<br />

2 2 160m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

10m 2<br />

m2m<br />

700m 2<br />

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 37


Ref AP26788<br />

SAN PEDRO PLAYA<br />

650.000€<br />

Fantastic located property. Bright south facing apartment, spacious living room, 2 terraces, fully fitted kitchen,<br />

A/C (hot/cold), central heating, garage, storage, gated community 24 hours security, nice gardens and a big<br />

swimming pool. Only 600 meters from the sea and walking distance into town and all type of amenities.<br />

Fantástica propiedad ubicada. Luminoso apartamento con orientación sur, amplio salón, 2 terrazas, cocina<br />

equipada, A/A (frío/calor), calefacción central, garaje, trastero, comunidad cerrada seguridad 24 horas, bonitos<br />

jardines y una gran piscina. A solo 600 metros del mar y a poca distancia de la ciudad y todo tipo de servicios.<br />

3 3 142m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

28m 2<br />

Ref AP12650 NUEVA ANDALUCIA 675.000€<br />

Renovated south-west facing apartment with two terraces and views of the beautiful gardens of the<br />

superbly maintained, the perfect choice for a permanent living or a holiday home due to its convenient<br />

location, just a few minutes walk to Centro Plaza, Puerto Banus and the beach.<br />

Apartamento renovado con orientación suroeste, con dos terrazas y vistas a los hermosos jardines de la<br />

zona magníficamente mantenida, la elección perfecta para una vida permanente o una casa de vacaciones<br />

debido a su conveniente ubicación, a sólo unos minutos a pie de Centro Plaza, Puerto Banús y la playa.<br />

3 2 170m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

38m 2<br />

m2m<br />

29m 2<br />

38 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Ref V24502 BENALMADENA 678.000€<br />

SOLD<br />

Beautiful completely renovated semi-detached house in the popular El Higueron area, only 400 m from the Hilton sport club and spa<br />

and 800 m from the beach. This house has a nice private garden with a pool and both open and covered terraces. Next to the garden,<br />

there is a park. Beautiful views to the sea from upstairs. Garage for 2 cars and large storage room.<br />

Hermosa casa adosada completamente renovada en la popular zona de El Higuerón, a solo 400 m del club deportivo y spa Hilton y a<br />

800 m de la playa. Esta casa tiene un bonito jardín privado con piscina y terrazas abiertas y cubiertas. Junto al jardín, hay un parque<br />

lo que hace la ubicación muy tranquila. Preciosas vistas al mar desde la planta primera. Garaje para 2 coches y amplio trastero.<br />

3 3 185m 2<br />

m2<br />

m2 m<br />

60m 2<br />

m m2<br />

<strong>23</strong>5m 2<br />

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 39


Ref AP4590 NEW GOLDEN MILE 690.000€<br />

LUXURY FIRST LINE BEACH PROPERTY! Apartment ready to move into, located on the beachfront on<br />

Estepona's New Golden Mile. Spacious apartment with very good qualities, garage and storage included.<br />

Established in a private urbanisation with communal swimming pool and direct acccess to the beach.<br />

OPORTUNIDAD DE LUJO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA. Amplio apartamento con muy buenas calidades<br />

listo para entrar a vivir, ubicado en primera línea de playa en la Nueva Milla de Oro de Estepona. Incluye<br />

garaje y trastero. En una urbanización privada con piscina comunitaria y acceso directo a la playa.<br />

2 2 117m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

34m 2<br />

m<br />

Ref PH26806<br />

GUADALMINA<br />

695.000€<br />

Fantastic corner duplex penthouse with good open views. In very good condition, most of it´s<br />

refurbished, AC hot&cold, central heating. Included is a parking space and a storage room. Gated<br />

community, 24 hour security, large green areas and several swimming pools.<br />

Fantastico atico duplex en esquina, con buenas vistas abiertas. En muy buen estado, la mayor parte<br />

reformada, AC frio/calor, calefaccion central por gas. Incluido hay una plaza de aparcamiento y un<br />

trastero. Urbanizacion cerrada, seguridad 24 horas, amplias zonas verdes y varias piscinas.<br />

4 4 215m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

126m 2<br />

m<br />

40 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Ref V3443 ALHAURIN EL GRANDE 695.000€<br />

Elegant villa close to Alhaurin El Grande centre. This villa was build with high standard using best<br />

materials, with beautiful decoration and details. It has very large pool and large garden area on a plot<br />

of 6000m 2 . In this nice and well maintained garden there is a BBQ gazebo with table for 10 quests.<br />

Elegante villa cerca del centro de Alhaurín El Grande. Esta villa fue construida con un alto nivel<br />

utilizando los mejores materiales, con una hermosa decoración y detalles. Tiene una piscina muy<br />

grande y una gran zona ajardinada en una parcela de 6000m 2 .<br />

7 4 340m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

80m 2<br />

m2<br />

m<br />

6.000m 2<br />

Ref V3317 FUENGIROLA<br />

695.000€<br />

COMPLETELY RENOVATED VILLA! This villa is located in Torreblanca, just about 400m from the beach.<br />

It's 1km from the Fuengirola center, local bus stop is 10m from the villa and Torreblanca train station<br />

is close, 10 min walking from the villa. Garden is large and easy to maintain with large heated pool.<br />

¡CHALET COMPLETAMENTE RENOVADO! Se encuentra en Torreblanca, a sólo unos 400 metros de la<br />

playa. Está a 1 km del centro de Fuengirola. El jardín es grande y fácil de mantener con una gran piscina<br />

climatizada.<br />

6 4 373m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

90m 2<br />

m2<br />

m<br />

950m 2<br />

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 41


Ref V3712 CERROS DEL AGUILA 699.000€<br />

Stunning well distributed, one level villa. The property is located in the up-and-coming urbanisation,<br />

Cerros del Aguila. Only a short drive to Fuengirola. The property consists of four double bedrooms and<br />

two bathrooms. The large living room faces the garden and terrace directly making it a perfect space.<br />

Impresionante villa de un nivel, bien distribuida. La propiedad está ubicada en la urbanización<br />

emergente, Cerros del Águila. Sólo un corto trayecto en coche a Fuengirola. La propiedad consta de<br />

cuatro habitaciones dobles y dos baños. El gran salón da directamente al jardín y la terraza.<br />

4 2 157m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

691m 2<br />

Ref V3075 CALAHONDA<br />

795.000€<br />

Newly renovated villa located on a quiet one-way street in a nice urbanisation in Calahonda. The home<br />

features six bedrooms and six bathrooms. The living/dining room opens up to a large terrace<br />

overlooking the pool and a golf driving range.<br />

Villa recién renovada ubicada en una calle tranquila de sentido único en una urbanización buena en<br />

Calahonda. La casa cuenta con seis dormitorios y seis baños. El salón/comedor se abre a una gran<br />

terraza con vistas a la piscina y al campo de prácticas de golf.<br />

6 6 117m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

200m 2<br />

m2m<br />

317m 2<br />

42 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


FERNANDO MORENO<br />

DESIGN YOUR HOME WITH US<br />

WWW.FERNANDOMORENO.ES<br />

C/GORRIÓN S/N, 29670, SAN PEDRO DE ALCÁNTARA · INFO@FERNANDOMORENO.ES · +34 952 78 00 06<br />

BATHROOMS | WALL & FLOOR TILES | KITCHENS | FURNITURE & DECORATION | INTERIOR DESIGN


Ref V24503 BENALMADENA<br />

745.000€<br />

Wake up everyday in the place where dreams are born. In the heart of a real oasis of peace and comfort, within the natural park of<br />

Torremuelle and with privileged views to the Mediterranean Sea and its coast, BBE Villas welcomes you to a brand new meaning of<br />

understanding life. Wide spaces where aesthetics combine with functionality in a perfect balance of peace and well-being. Everything<br />

is set at BBE Villas for you to live it, to enjoy your new life. Right Here. Right Now.<br />

Despierta cada mañana en el lugar en el que nacen los sueños. En el corazón de un verdadero oasis de paz y tranquilidad, en pleno<br />

parque natural de Torremuelle y con unas vistas privilegiadas al mar Mediterráneo y a sus playas, BBE Villas te da la bienvenida a una<br />

nueva manera de entender la vida. Espacios amplios en los que la estética se combina con la funcionalidad en una perfecta armonía<br />

de paz y bienestar. En BBE Villas todo está preparado para que empieces a disfrutar de tu nueva vida. Aquí. Y ahora.<br />

4 4,5 400m 2<br />

m2<br />

m2 m<br />

84m 2<br />

m m2<br />

144m 2<br />

44 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Ref V24050 MIJAS<br />

840.000€<br />

NEW PRICE<br />

795.000€<br />

Great private villa in Jardines del Aguila, urbanisation with security guards, short drive to amenities (Miramar shopping center) and<br />

the beach. The villa is built in two floors, spacious living room with large covered terrace with glass curtains, the kitchen has an access<br />

to the barbeque area and private swimming pool. From the huge roof top terrace there are open views to the mountains. An<br />

independent guest apartment has been recently completely renovated with good quality. Private parking for several cars.<br />

Fantástico chalet situado en la prestigiosa urbanización de Jardines del Águila, con fácil acceso a la autovía, vigilante de seguridad,<br />

cerca de todos los servicios y a tan sólo unos minutos del centro comercial de Fuengirola. Construido en dos plantas con mucha luz<br />

natural. Amplio salón con salida a la terraza acristalada y la cocina nos dará acceso a la zona de piscina y barbacoa privada. Gran<br />

solárium con magníficas vistas abiertas a la montaña. Apartamento independiente situado en la planta baja de la vivienda, recién<br />

reformado con cocina, amplio salón, 2 dormitorios y 2 baños. Parking privado para varios coches.<br />

5 4,5 316m 2<br />

m2<br />

m2 m<br />

205m 2<br />

m m2<br />

567m 2<br />

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 45


Ref V24403<br />

MIJAS<br />

854.000€<br />

In La Sierrezuela, a beautiful villa with nice garden, private pool and a huge garage/basement. Walking<br />

distance to amenities. This villa has an LPO.<br />

En La Sierrezuela, un precioso chalet con bonito jardín, piscina privada y un enorme garaje/sótano.<br />

A poca distancia de los servicios. Esta villa tiene una LPO.<br />

4 2,5 545m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

755m 2<br />

Ref PH3698 FUENGIROLA<br />

875.000€<br />

This three bedroom, two bathroom penthouse is located in Los Boliches, a privileged area of Fuengirola,<br />

close to all amenities like shops, schools, restaurants, public transport and much more. It is also only a<br />

short walk from the paseo marítimo and the beach. There is no other apartment like it in the same area.<br />

Este ático de tres dormitorios y dos baños se encuentra en Los Boliches, una zona privilegiada de<br />

Fuengirola, cerca de todos los servicios como tiendas, colegios, restaurantes, transporte público y<br />

mucho más. También está a un corto paseo del paseo marítimo y de la playa.<br />

3 2 140m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

100m 2<br />

m<br />

46 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Ref V30163<br />

COIN<br />

890.000€<br />

Very well-maintained property in the country side of the Costa del Sol with views of the beautiful<br />

mountains of the Sierra de las Nieves National Park. The property is located only 2 km away from the<br />

village of Coín, which has numerous shopping facilities and good selection of restaurants.<br />

Propiedad muy bien mantenida en el campo de la Costa del Sol con vistas a las hermosas montañas<br />

del Parque Nacional de la Sierra de las Nieves. La propiedad se encuentra a sólo 2 km del pueblo de<br />

Coín, que cuenta con numerosas instalaciones comerciales y una buena selección de restaurantes.<br />

4 4 300m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

150m 2<br />

m2m<br />

11.000m 2<br />

Ref V3467 MIJAS COSTA<br />

895.000€<br />

Modern villa near El Chaparral golf course, close to the beach. The villa is newly built and is in excellent<br />

condition throughout. The living room of the villa has beautiful sea views. The villa is equipped with<br />

A/C hot and cold air conditioning and central heating. The living room has a wood burning fireplace.<br />

Villa moderna cerca del campo de golf El Chaparral, cerca de la playa. La villa es de nueva construcción<br />

y está en excelentes condiciones en todo. El salón de la villa tiene hermosas vistas al mar. La villa está<br />

equipada con aire acondicionado frío y calor y calefacción central. El salón tiene una chimenea de leña.<br />

4 3 176m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

17m 2<br />

m2<br />

m<br />

905m 2<br />

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Ref AP26793<br />

SAN PEDRO PLAYA<br />

895.000€<br />

South facing apartment located 400 meters from San Pedro beach and its promenade leading to Puerto Banus<br />

and Marbella. An excellent location within walking distance to all kind of facilities, as the beach, international<br />

schools, San Pedro town centre with nice restaurants, shops, boutiques and of course the new Boulevard.<br />

Apartamento con orientación sur a 400 metros de la playa de San Pedro y su paseo marítimo que<br />

conduce a Puerto Banús y Marbella. Una excelente ubicación a poca distancia de todo tipo de servicios,<br />

como la playa, colegios internacionales, el centro de la ciudad de San Pedro, el nuevo Boulevard.<br />

3 2 109m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

42m 2<br />

Ref AP3437 FUENGIROLA<br />

945.000€<br />

This new, modern apartment is located in the gated community of Higuerón West - a luxurious<br />

residential community, with its own spa and sports facilities including tennis- and padel courts, a 5 star<br />

hotel, 9 restaurants, swimming pools, a co-working space, concierge services and much much more.<br />

Este nuevo y moderno apartamento está ubicado en la comunidad cerrada de Higuerón West, una<br />

comunidad residencial de lujo, con su propio spa e instalaciones deportivas que incluyen canchas de<br />

tenis y pádel, un hotel de 5 estrellas, 9 restaurantes, piscinas, un espacio de trabajo conjunto.<br />

3 2,5 113m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

34m 2<br />

m<br />

48 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Ref PH3540 BENALMADENA 980.000€<br />

Fantastic duplex penthouse in Stupa Hills with incredible views over the Mediterranean Sea. The home<br />

features an incredible master bedroom and another two double bedrooms. This is an apartment<br />

where there is sea view from almost every corner.<br />

Fantástico ático dúplex en Stupa Hills con increíbles vistas sobre el Mar Mediterráneo. La vivienda<br />

cuenta con un increíble dormitorio principal y otros dos dormitorios dobles. Este es un apartamento<br />

donde hay vista al mar desde casi todos los rincones.<br />

3 2,5 170m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

74m 2<br />

m<br />

Ref P26779<br />

NUEVA ANDALUCIA<br />

995.000€<br />

Residential plot located in La Quinta, near one of the best 5 * hotels in Spain, as well as a 36-hole golf<br />

club. The plot is located in a cul-de-sac with wonderful panoramic views. A basic project is available<br />

if required, from one of the best architects on the coast.<br />

Parcela residencial ubicada en La Quinta, cerca de uno de los mejores hoteles 5* de España, así como de un<br />

club de golf de 36 hoyos. La parcela se encuentra en una calle sin salida con maravillosas vistas panorámicas.<br />

Un proyecto básico está disponible si es necesario, de uno de los mejores arquitectos de la costa.<br />

m2<br />

2.194m 2<br />

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Ref TH4369 MARBELLA<br />

1.060.000€<br />

FIRST LINE BEACH HOUSE WITH SEA VIEWS IN THE CENTER OF MARBELLA!! Semi-detached house,<br />

completely renovated with a lot of style.Established within a small and private urbanization with<br />

community garden and direct access to the promenade.<br />

CASA EN PRIMERA LINEA DE PLAYA CON VISTAS AL MAR EN EL CENTRO DE MARBELLA!! Casa adosada,<br />

completamente reformada con mucho estilo. Establecida en una urbanización pequeña y privada con<br />

jardín comunitario y acceso directo al paseo marítimo.<br />

3 3 <strong>23</strong>4m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

32m 2<br />

m<br />

Ref PH35205<br />

ELVIRIA<br />

1.099.000€<br />

Stunning penthouse in Hacienda Playa Phase 1, all on one level, with spectacular sea views and<br />

impressive covered and glazed terrace. Fully equipped kitchen with utility room and a very spacious<br />

and bright living room. Marble floors, AC hot and cold, underground parking space and storage room.<br />

Atico en una planta en el complejo Hacienda Playa en Elviria, con impresionantes vistas al mar. Cocina<br />

completamente equipada y un amplio y luminoso salón con acceso a la gran terraza cubierta y acristalada.<br />

Dispone de suelos de mármol, aire acondicionado frío y calor, ascensor, plaza de parking subterránea<br />

3 3 149m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

47m 2<br />

m<br />

50 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Ref V24402<br />

MIJAS<br />

1.120.000€<br />

Beautiful villa with pool close to amenities. Open green views. Large garage/basement for<br />

entertainment. Built 2008 with high quality materials.<br />

Precioso chalet con piscina cerca de los servicios. Vistas verdes abiertas. Gran garaje/sótano para el<br />

entretenimiento. Construido en 2008 con materiales de alta calidad.<br />

4 3 540m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

1.027m 2<br />

Ref P3456<br />

MARBELLA<br />

1.150.000€<br />

Nice plot for three villas in the very prestigious villa area of Hacienda Las Chapas. The plot is oriented South - West and is sunny all day long.<br />

Excellent opportunity for high quality villas. Ask for more information about the plot.<br />

Bonita parcela para tres villas en la prestigiosa zona de Hacienda Las Chapas. La parcela está orientada al Sur - Oeste y es soleada todo el día. Excelente<br />

oportunidad para villas de alta calidad. Pida más información sobre la parcela.<br />

m2<br />

4.112m 2<br />

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Ref V4590 MARBELLA<br />

1.199.000€<br />

EXCELLENT VILLA IN ONE OF THE MOST EXCLUSIVE AREAS OF MARBELLA. Located in the Nagüeles area,<br />

just a few minutes from the Golden Mile, Puerto Banús and the center of Marbella. The property is<br />

distributed over two floors plus a large basement.<br />

EXCELENTE VILLA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS DE MARBELLA. Ubicada en la zona de<br />

Nagüeles, a sólo unos minutos de La Milla de Oro, Puerto Banús y el centro de Marbella. La propiedad<br />

está distribuida en dos plantas más un amplio sótano.<br />

5 3,5 407m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

30m 2<br />

m2m<br />

407m 2<br />

52 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Ref PH26647 SAN PEDRO PLAYA 1.200.000€<br />

This south facing penthouse is situated close to San Pedro beach and its beach promenade leading to Puerto Banus and Marbella. An<br />

excellent location and a rare opportunity to find a property within walking distance to all type of facilities. The apartment has been<br />

built to a high standard using quality materials and modern design. It comprises of 3 spacious double bedrooms and 2 bathrooms<br />

(one en-suite). Included are aparking space and a storage room.<br />

Este ático con orientación sur está situado cerca de la playa de San Pedro y su paseo marítimo que conduce a Puerto Banús y Marbella.<br />

Una excelente ubicación y una rara oportunidad de encontrar una propiedad a poca distancia de todo tipo de facilidades. El<br />

apartamento ha sido construido con un alto nivel utilizando materiales de calidad y un diseño moderno. Se compone de 3 amplios<br />

dormitorios dobles y 2 baños (uno en suite). Se incluyen una plaza de aparcamiento y un trastero.<br />

3 2 143m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

141m 2<br />

m<br />

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 53


Ref PH4463 GUADALMINA BAJA 1.250.000€<br />

LUXURY PENTHOUSE WITH PRIVATE POOL IN GUADALMINA BAJA. Excellent property, located in one of the most exclusive areas of the<br />

Costa del Sol, Guadalmina Baja, just a few minutes from the beach, the shopping center, the golf course and all kinds of services. The<br />

property stands out for its excellent quality of construction and has a very good distribution, on the main floor it has a total of three<br />

bedrooms with three bathrooms en suite, a large living room with large windows and high ceilings with wooden beams, kitchen<br />

independent with laundry room and a huge very private terrace with beautiful views and with covered and uncovered areas. From the<br />

terrace you access a higher level with a second terrace with a private heated pool.<br />

ÁTICO DE LUJO CON PISCINA PRIVADA EN GUADALMINA BAJA. Excelente propiedad, ubicada en una de las zonas más exclusivas de la<br />

Costa del Sol, Guadalmina Baja, a sólo unos minutos de la playa, el centro comercial, el campo de golf y todo tipo de servicios. La<br />

propiedad destaca por su excelente calidad de construccón y cuenta con una muy buena distribuición, en la planta principal dispone<br />

de un total de tres dormitorios con tres cuartos de baño en suite, gran salón con amplios ventanales y techos altos con vigas de madera,<br />

cocina independiente con lavadero y una enorme terraza muy privada con bonitas vistas y con zonas cubiertas y descubiertas. Desde<br />

la terraza de accede a un nivel superior con una segunda terraza con piscina climatizada privada.<br />

3 3 206m 2<br />

m2<br />

m2<br />

188m 2<br />

m<br />

54 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Ref V6721 ESTEPONA<br />

1.290.000€<br />

Spectacular Villa in the quiet urbanisation of Forest Hills. This exclusive house consists of 6 bedrooms and 5 bathrooms, including a<br />

guest house, with private pool and garden, several garages and spectacular views of Estepona and its coastline.<br />

Espectacular Villa en la tranquila urbanización de Forest Hills. Esta exclusiva casa consta de 6 habitaciones y 5 baños, incluida una casa<br />

de invitados, con piscina y jardín privados, varios garajes y unas vistas espectaculares de toda Estepona y su costa.<br />

6 5 305m 2<br />

m2<br />

m2 m<br />

51m 2<br />

m m2<br />

1.580m 2<br />

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 55


Ref PH35202<br />

ELVIRIA<br />

1.399.000€<br />

Penthouse in Elviria Hills, Marbella, with amazing, fantastic, unbeatable sea views facing south, three<br />

bedrooms, three bathrooms, guest toilet, with elevator directly into the apartment, open plan kitchen<br />

with dining area, ample and bright living room with access to the wrap around terrace.<br />

Impresionante ático dúplex con ascensor hasta la vivienda en Elviria Hills con vistas panorámicas al<br />

mar. Cocina de concepto abierto al comedor, salón y amplísima terraza muy soleada, plaza de parking<br />

y trastero. Orientación sur con sol todo el día.<br />

3 3,5 210m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

78m 2<br />

m<br />

Ref PH35102<br />

MARBELLA CENTRO<br />

1.430.000€<br />

Penthouse in Marbella with very large terrace and sea and city views within a small walk to the beach.<br />

The penthouse offers a very large living room with access to the terrace with Jacuzzi and two covered<br />

dining areas, a fully equipped kitchen, three bedrooms, two bathrooms and one guest toilet.<br />

Atico en la entrada al centro de Marbella cerca de la playa y del paseo marítimo y con preciosas vistas al mar.<br />

Dispone de más de cien metros cuadrados de terrazas ya que tiene el uso privativo de las terrazas descubiertas<br />

por delante hacia el mar con dos zonas de porche para comedor exterior y zona de relax y jacuzzi.<br />

3 2,5 160m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

100m 2<br />

m<br />

56 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Ref V26791 SAN PEDRO PLAYA 1.475.000€<br />

Cozy and very well built house well located, close to the beach and all facilities. The villa offer outdoor<br />

kitchen with barbecue, swimming pool, laundry room, storage room and also a large games room.<br />

Built on 2 floors with a large basement with direct access from the outside.<br />

Encantadora villa de estilo andaluz muy bien construida bien situada, cerca de la playa y de todos los<br />

servicios. La villa ofrece cocina exterior con barbacoa, piscina, lavadero, trastero y también una gran<br />

sala de juegos. Construida en 2 plantas con un gran sótano con acceso directo desde el exterior.<br />

5 4 313m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

43m 2<br />

m2m<br />

594m 2<br />

Ref AP26792<br />

ESTEPONA<br />

1.475.000€<br />

Seafront location offering the privilege of living the sea all year round. The apartment is spectacular<br />

and with fantastic sea views offering 3 bedrooms with bathrooms en-suite, guest toilet, parking and<br />

storage. And a spectacular solarium with gym and an amazing pool overlooking the Mediterranean.<br />

Ubicado en primera línea de mar ofreciendo el privilegio de vivir el mar todo el año. El apartamento es<br />

espectacular y con fantásticas vistas al mar con 3 dormitorios con baños en suite, aseo de invitados, parking<br />

y trastero. Y un espectacular solárium con gimnasio y una fantastica piscina con vistas al Mediterráneo.<br />

3 3 196m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

25m 2<br />

m<br />

58 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Ref AP1004 MARBELLA from 1.550.000€<br />

Set of 8 independent villas in Marbella with an innovative design. spacious and bright new villas on individual plots. All of them with<br />

garden and swimming pool. Finished to the highest standards: Underfloor heating throughout the house, lift, PORCELANOSA<br />

qualities, wooden floors on the 1 st floor and panoramic sea views, IMMEDIATE DELIVERY, IN ONE OF THE BEST RESIDENTIAL AREAS<br />

OF MARBELLA.<br />

Conjunto de 8 villas independientes en Marbella con un diseño innovador. Espaciosas y luminosas villas de obra nueva en parcelas<br />

individuales. Todas ellas con jardín y piscina. Terminadas con magníficas calidades: Suelo radiante en toda la casa, ascensor, calidades<br />

PORCELANOSA, suelos de madera en la 1ª planta y vistas panoramicas al mar, DE INMEDIATA ENTREGA, EN UNA DE LAS MEJORES<br />

ZONAS RECIDENCIALES DE MARBELLA.<br />

3 4 500m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

<strong>23</strong>0m 2<br />

m m2<br />

268m 2<br />

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 59


Ref P3459<br />

MARBELLA<br />

1.650.000€<br />

A large and sunny plot on which to build several high quality villas. The plot faces West and South. There are two roads leading to the plot which can<br />

be used to access the plot. The plot is flat and easy to build on. The distance to the beach is approx 1.2km, to the nearest amenities approx. 500m.<br />

Una parcela grande y soleada en la que construir varias villas de alta calidad. La parcela está orientada al oeste y al sur. Hay dos caminos que conducen a<br />

la parcela que se pueden utilizar para acceder a la parcela. La parcela es plana y fácil de construir. La distancia a la playa es de aproximadamente 1,2 km y<br />

a los servicios más cercanos de aproximadamente 500 metros.<br />

m2<br />

10.101m 2<br />

Ref V43<strong>22</strong> MARBELLA<br />

1.850.000€<br />

FANTASTIC VILLA NEXT TO THE CENTER OF MARBELLA. Property with an excellent location, next to the<br />

center of Marbella, in a quiet location a few minutes from all kinds of services. Independent villa in very<br />

good condition, recently renovated, distributed over two floors plus basement.<br />

FANTÁSTICA VILLA AL LADO DEL CENTRO DE MARBELLA. Propiedad con excelente ubicación, junto al<br />

centro de Marbella, en una zona tranquila a pocos minutos de todo tipo de servicios. Chalet<br />

independiente en muy buen estado, recién reformado, distribuido en dos plantas más sótano.<br />

7 3,5 474m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

70m 2<br />

m2m<br />

631m 2<br />

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Ref V3469 MIJAS<br />

1.728.700€<br />

This exclusive development with the best golf, lake and sea views in Fuengirola and Mijas consists of thirteen individual villas, each<br />

offering no less than four en-suite bedrooms. These unique luxury villas are considered larger and of a higher quality than others<br />

available on the Costa del Sol. Three of the bedrooms are located on the upper floor of the villas, while another is adjacent to the living<br />

area. Geographically, the thirteen luxury villas are arranged in an arc that wraps around one of the greens of the golf course.<br />

Esta exclusiva urbanización con las mejores vistas al golf, al lago y al mar de Fuengirola y Mijas consta de trece villas individuales, cada<br />

una de las cuales ofrece nada menos que cuatro dormitorios en suite. Estas villas de lujo únicas se consideran más grandes y de mayor<br />

calidad que otras disponibles en la Costa del Sol. Tres de los dormitorios están situados en la planta superior de las villas, mientras que<br />

otro está junto a la zona de estar. Geográficamente, las trece villas de lujo están dispuestas en un arco que envuelve uno de los greens<br />

del campo de golf.<br />

5 5 357m 2<br />

m2<br />

m2 m<br />

474m 2<br />

m m2<br />

1.160m 2<br />

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Ref TH3977 ESTEPONA<br />

1.895.000€<br />

Incredible beachside property located in the luxurious residential community, The Island, in<br />

Estepona. This exclusive property consists of four bedrooms and three bathrooms. The home features<br />

a large open-concept kitchen/living space and has great views of mountains and the sea.<br />

Increíble vivienda junto a la playa ubicada en la lujosa comunidad residencial, The Island, en Estepona.<br />

Esta exclusiva propiedad consta de cuatro dormitorios y tres baños. La casa cuenta con una gran<br />

cocina/salón de concepto abierto y tiene excelentes vistas de las montañas, el mar.<br />

4 3 253m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

72m 2<br />

Ref V35203<br />

HACIENDA LAS CHAPAS<br />

1.975.000€<br />

Impressive villa in the lower part of Hacienda Las Chapas, full of charm and character. Large plot with<br />

beautiful pool area. Ample rooms with lots of light and all exterior. The house has three bedrooms<br />

plus an office. Also there is a self-catering studio-apartment. Garage and additional parking area.<br />

Impresionante villa en la parte baja de la urbanización Hacienda Las Chapas en Marbella Este. Tiene una<br />

gran parcela y una preciosa piscina. Amplias estancias con mucha luz y todo exterior. Tiene en la casa<br />

principal 3 dormitorios más una oficina y aparte tiene un pequeño estudio completamente independiente.<br />

5 4 300m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

70m 2<br />

m2 m<br />

1.845m 2<br />

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Ref PH4542 MARBELLA<br />

2.490.000€<br />

FIRST LINE BEACH PENTHOUSE WITH IMPRESSIVE SEA VIEWS. Spectacular penthouse, located on the<br />

beachfront in the center of Marbella, with impressive views of the sea from all its rooms and a terrace with<br />

more than 190m 2 . Includes two parking spaces. Established within a building with several community pools.<br />

ÁTICO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA CON IMPRESIONANTES VISTAS AL MAR. Ubicado en primera línea de<br />

playa en el centro de Marbella, con impresionantes vistas al mar desde todas sus estancias y terraza con más<br />

de 190m 2 . Incluye dos plazas de garaje. Establecido dentro de un edificio con varias piscinas comunitarias.<br />

3 3 185m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

195m 2<br />

m<br />

Ref PH12059 NUEVA ANDALUCIA 2.500.000€<br />

We are very proud to present this beautiful duplex penthouse with outstanding sea views! It offers<br />

three bedrooms and three bathrooms and it is located in a charming community with picturesque<br />

community. It has recently been completely renovated into a modern style with high quality finishes.<br />

Estamos muy orgullosos de presentar este hermoso ático dúplex con excelentes vistas al mar! Ofrece tres<br />

dormitorios y tres baños y está situado en una comunidad encantadora con una comunidad pintoresca.<br />

Ha sido recientemente renovado por completo en un estilo moderno con acabados de alta calidad.<br />

3 4 298m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

85m 2<br />

m<br />

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Ref AP12652 PUERTO BANUS 2.950.000€<br />

A sleek, contemporary and completely refurbished 3 bed, 3.5 bath apartment located front line within<br />

the the famous Puerto Banus Marina, showcasing jetliner panoramic views to the Mediterranean Sea<br />

and The Harbour.<br />

Un elegante y contemporáneo apartamento de 3 dormitorios y 3,5 baños situado en primera línea del<br />

famoso puerto deportivo de Puerto Banús, con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al puerto.<br />

3 3,5 121m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

21m 2<br />

m<br />

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Ref V1<strong>23</strong>68 MARBELLA<br />

2.990.000€<br />

If you dream about a unique brand-new modern house with sea views set in one of the most attractive<br />

places on the planet, don’t miss this high-end property in one of the most exclusive residential<br />

communities in Marbella.<br />

Si sueña con una casa moderna y única a estrenar con vistas al mar en uno de los lugares más atractivos<br />

del planeta, no se pierda esta propiedad de alta gama en una de las comunidades residenciales más<br />

exclusivas de Marbella.<br />

5 5 672m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

1.281m 2<br />

Ref V3428 MIJAS<br />

2.995.000€<br />

This large, modern villa is located in the sought-after urbanisation of Valtocado, in Mijas. Overlooking the<br />

Mediterranean Sea as well as the Ronda mountains - this property has some of the best views on the Costa<br />

del Sol. The home features four bedrooms, four bathrooms, a home cinema, a games room and much more.<br />

Esta villa grande y moderna se encuentra en la codiciada urbanización de Valtocado, en Mijas. Con vistas al mar<br />

Mediterráneo y a las montañas de Ronda, esta propiedad tiene algunas de las mejores vistas de la Costa del<br />

Sol. La casa cuenta con cuatro dormitorios, cuatro baños, un cine en casa, una sala de juegos y mucho más.<br />

4 4 400m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

2.150m 2<br />

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Ref PH304<strong>22</strong> MARBELLA<br />

3.200.000€<br />

RESERVED<br />

A real gem in the most sought after frontline beach development on the Golden Mile, close to all amenities and walking distance to<br />

the centre of Marbella. This is a spacious refurbished duplex penthouse in Alhambra del Mar just a few steps from the promenade.<br />

Distributed over two floors, the ground floor consists of a spacious living room with fireplace, dining room, a bar, fully fitted open plan<br />

kitchen, one bedroom with balcony and ensuite bathroom with shower and 2 accesses. The terrace adjacent to the living room offers<br />

views to the garden and the sea. On the upper floor there are two further bedrooms sharing a terrace with chill out area and their<br />

respective en suite bathrooms with bathtub and shower and large windows to take advantage of the magnificent views.<br />

Una auténtica gema en la urbanización de primera línea al mar más buscada de La Milla de Oro, cercana a todos los servicios y a<br />

distancia a pie del centro de Marbella. Se trata de un amplio ático duplex reformado en Alhambra del Mar a solo unos pasos del paseo<br />

marítimo. Distribuido en dos plantas, la planta baja consiste en un amplio salón con chimenea, comedor, una barra, cocina totalmente<br />

equipada y abierta, un dormitorio con balcón y baño ensuite con ducha y 2 accesos. La terraza adyacente a la sala de estar ofrece vistas<br />

al jardín y al mar. En la planta superior encontramos otros dos dormitorios que comparten terraza con zona de chill out y sus<br />

respectivos baños en suite que poseen bañera u ducha junto a grandes ventanales para aprovechar las magníficas vistas.<br />

3 3 200m 2<br />

m2<br />

m2 m<br />

120m 2<br />

m<br />

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Ref V30<strong>23</strong>4 GOLDEN MILE 3.250.000€<br />

NEW PRICE<br />

2.980.000€<br />

Classic and elegant villa situated in one of the most priviledged areas of Marbella Golden Mile. This stunning property boasts<br />

panoramic views of the sea and the green areas that surround it. Set in a large plot among mature gardens that include olive and palm<br />

trees and multiple beds of scented flowers and shrubs, the villa is set in three levels. The ground floor comprises hall, office, bedroom,<br />

bathroom, guest toilet, kitchen, patio, dining room, lounge, two living rooms and porches. Upstairs there are three bedrooms, three<br />

bathrooms, a living room and terrace and in the basement we find the laundry room, storage room, wine cellar and garage.<br />

Clásica y elegante villa situada en una de las zonas más privilegiadas de la Milla de Oro de Marbella. Esta impresionante propiedad<br />

cuenta con vistas panorámicas al mar y a las zonas verdes que la rodean. Situada en una gran parcela entre jardines maduros que<br />

incluyen olivos y palmeras y múltiples parterres de flores y arbustos perfumados, la villa se distribuye en tres niveles. La planta baja<br />

comprende hall, despacho, dormitorio, baño, aseo de invitados, cocina, patio, comedor, salón, dos salas de estar y porches. La planta<br />

alta tres dormitorios, tres baños, una sala de estar y terraza y en el sótano se encuentra un almacén, lavadero, trastero, bodega y garaje.<br />

5 5 628m 2<br />

m2<br />

m2 m<br />

180m 2<br />

m m2<br />

2.400m 2<br />

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Ref PH30412 MARBELLA<br />

3.350.000€<br />

NEW PRICE<br />

2.980.000€<br />

Unique duplex beachfront penthouse located directly on one of the most beautiful beach stripes of Marbella. Fantastic views of the sea<br />

and La Concha mountain. On several terraces - some of them covered - you can enjoy the warm sunshine in the morning as well as the<br />

spectacular sunsets with views to Puerto Banús, Gibraltar and Africa. On the ground floor there is a spacious living/dining area with<br />

fireplace and access to an elegant, fully equipped Siematic kitchen. Furthermore, on the ground floor there is a terrace with a panoramic<br />

view of the sea as well as 2 bedrooms - each with ensuite bathroom - and a guest toilet. The upper floor impresses with the master<br />

bedroom suite with a large ceiling height as well as two terraces in the back and front area.<br />

Único ático dúplex en primera línea frente al mar situado directamente en uno de las franjas de playa más bonitos de Marbella y con<br />

fantásticas vistas al mar y a la montaña de La Concha. En varias terrazas -algunas de ellas cubiertas- se puede disfrutar del cálido sol de<br />

la mañana así como de las espectaculares puestas de sol con vistas a Puerto Banús, Gibraltar y África. En la planta baja hay un amplio<br />

salón/comedor con chimenea y acceso a una elegante cocina Siematic totalmente equipada. Además, en la planta baja hay una terraza<br />

con vistas panorámicas al mar, así como 2 dormitorios - cada uno con baño en suite - y un aseo de invitados. La planta superior<br />

impresiona con el dormitorio principal en suite con una gran altura de techo, así como dos terrazas en la zona trasera y delantera.<br />

3 4 267m 2<br />

m2<br />

m2 m<br />

145m 2<br />

m<br />

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Ref V35205 MONTE MAYOR 3.450.000€<br />

The urbanization has Security 24/7, with gates and security car, and is in a lovely landscape, peaceful<br />

and quit with a lot of paths nearby for walking, cycling, riding and close to golf. The villa is surrounded<br />

by a beautiful garden with lots of plants with saltwater pool and pool house and has a charming patio.<br />

La urbanización tiene seguridad 24/7. Se encuentra en un paraje natural encantador, muy tranquilo y<br />

con mucho espacio para pasear, bicicleta, montar a caballo y cerca de golf. La villa se encuentra rodeada<br />

de preciosos jardines con muchas plantas, piscina de agua salina y casa de piscina con precioso patio.<br />

6 5,5 636m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

218m 2<br />

m2m<br />

3.600m 2<br />

Ref F30189<br />

OJEN<br />

3.595.000€<br />

Dream finca/country estate located in the natural park Sierra de las Nieves, very close to the Refugio<br />

de Juanar. This unique property offers magnificent views, absolute tranquility and yet is only a few<br />

minutes away from Marbella and the coast. The total area is 315.000m 2 .<br />

Finca de ensueño, enclavada en el parque natural Sierra de las Nieves muy cerca del Refugio de<br />

Juanar. Esta propiedad única ofrece magníficas vistas, absoluta tranquilidad y, sin embargo, está a<br />

sólo unos minutos de Marbella y la costa. La superficie total comprende 315.000m 2.<br />

8 7 1.200m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

200m 2<br />

m2m<br />

315m 2<br />

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Ref V3439 EL PARAISO<br />

3.700.000€<br />

Elegant villa situated in the exclusive area of El Paraiso Alto. This villa has incredible panoramic sea views. This villa was built with high<br />

qualities enjoying a very well kept and sunny garden with a large swimming pool. The house has been designed by the current owners<br />

to be a beautiful place to stay with family and guests. The garage is for 4 cars with plenty of parking spaces outside the garage.<br />

Elegante villa situada en la exclusiva zona de El Paraíso Alto. Esta villa tiene increíbles vistas panorámicas al mar. Esta villa fue<br />

construida con altas calidades disfrutando de un jardín muy bien cuidado y soleado con una gran piscina. La casa ha sido diseñada<br />

por los actuales propietarios para ser un hermoso lugar para alojarse con la familia y los invitados. El garaje es para 4 coches con<br />

muchas plazas de aparcamiento fuera del garaje.<br />

5 5 1.002m 2<br />

m2<br />

m2 m<br />

200m 2<br />

m m2<br />

2.755m 2<br />

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Ref V4041 BENAHAVIS<br />

3.700.000€<br />

MARBELLA CLUB RESORT - BRAND NEW VILLA WITH SEA VIEWS AND GOLF. Excellent newly built Mediterranean-style villa with<br />

beautiful views of the sea and the golf course and with a privileged location in the Marbella Club Golf resort (Benahavis). Located in<br />

the golden triangle, just a few minutes drive from Marbella, Estepona and Benahavis, the property is set within an exclusive five-star<br />

resort with 24-hour security, an excellent 18-hole golf course, restaurant and horse club.<br />

MARBELLA CLUB RESORT - VILLLA A ESTRENAR CON VISTAS AL MAR Y GOLF. Excelente villa de nueva construcción de estilo<br />

Mediterráneo con preciosas vistas al mar y el golf y con una ubicación privilegiada en el Marbella Club Golf resort (Benahavis). Ubicada<br />

en el triangulo de oro,a sólo unos minutos en coche de Marbella, Estepona y el Benahavis, la propiedad está establecica dentro de un<br />

exclusivo resort cinco estrellas con seguridad 24 horas, un excelente campo de golf de 18 hoyos, restaurante y club hípico.<br />

6 6 860m 2<br />

m2<br />

m2<br />

203m 2<br />

m2 m<br />

4.000m 2<br />

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Ref V12554 NUEVA ANDALUCIA 3.995.000€<br />

This Villa is a stunning fully renovated modern villa nestled in the heart of the Golf Valley, in Nueva<br />

Andalucía. This magnificent villa is conveniently located in Las Brisas, within short distance all<br />

amenities, restaurants, exclusive golf courses and the beach.<br />

Esta villa es una impresionante villa moderna totalmente renovada situada en el corazón del Valle del<br />

Golf, en Nueva Andalucía. Esta magnífica villa está convenientemente situada en Las Brisas, a poca<br />

distancia de todos los servicios, restaurantes, campos de golf exclusivos y la playa.<br />

4 4 350m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

1.171m 2<br />

Ref V1<strong>23</strong>41 BENAHAVIS<br />

4.295.000€<br />

Sits on a large corner south-east facing plot with fabulous views over Marbella. The carefully thought<br />

out orientation of the villa ensures uninterrupted sea views and complete privacy. The villa has a large<br />

pool and generous terraces making the most of the gorgeous Marbella climate.<br />

Se encuentra en una gran parcela de esquina orientada al sureste con fabulosas vistas sobre Marbella.<br />

La orientación cuidadosamente pensada de la villa asegura vistas ininterrumpidas al mar y una<br />

completa privacidad. La villa tiene una gran piscina y generosas terrazas.<br />

3 3 7<strong>23</strong>m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

46m 2<br />

m2m<br />

2.347m 2<br />

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PAG 14 A 82 ADS 55.qxp_Maquetación 1 <strong>22</strong>/11/<strong>22</strong> 12:48 Página 73<br />

Ref V12045 NUEVA ANDALUCIA 4.995.000€<br />

Fantastic contemporary villa with mountain views, a private and secure residential area in the Golf<br />

Valley of Nueva Andalucía. Distributed on three levels, this luxury villa offers spacious interior spaces<br />

bathed in natural light extended by huge terraces leading to a large swimming pool.<br />

Fantástica villa contemporánea con vistas a la montaña, una zona residencial privada y segura en el<br />

Valle del Golf de Nueva Andalucía. Distribuida en tres niveles, esta villa de lujo ofrece amplios espacios<br />

interiores bañados en luz natural extendidos por enormes terrazas que conducen a una gran piscina.<br />

7 6 1.090m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

747m 2<br />

m2m<br />

1.300m 2<br />

Ref V35213 MARBESA<br />

6.850.000€<br />

Spectacular new built villa in Marbesa designed by the prestigous architect Carlos Lamas with<br />

stunning architecture in East Marbella and only 150 meters away from the beach. The best property on<br />

the market in east Marbella.<br />

Villa espectacular de nueva construcción cerca de la playa en Marbesa en Marbella Este, diseñada por el<br />

afamado arquitecto Carlos Lamas, a tan solamente 150 metros de la playa. Es sin duda la mejor<br />

propiedad a la venta en Marbella Este.<br />

7 7 788m 2<br />

m2<br />

mm2<br />

291m 2<br />

m2m<br />

1.131m 2<br />

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LOCAL MARKETS<br />

LOCAL MARKETS<br />

Q3 20<strong>22</strong> REPORT<br />

REGIONS · PROVINCES · CAPITALS


LOCAL MARKETS<br />

Q3 20<strong>22</strong> REPORT<br />

2 · EXECUTIVE SUMMARY<br />

General conditions, globally and in Spain<br />

In Q3 20<strong>22</strong>, average prices for completed properties (new and resale) went up by 8.5% annually and by 1.3% quarterly. This indicates to<br />

a deceleration compared to the growth registered in the previous quarter, with some partial seasonal impact caused by the slowdown<br />

in the market in August.<br />

PRICES AND YEAR-ON-YEAR CHANGE<br />

2,500<br />

2,000<br />

1,500<br />

1,000<br />

500<br />

-<br />

2000_Q1<br />

2000_Q3<br />

2001_Q1<br />

2001_Q3<br />

2002_Q1<br />

2002_Q3<br />

2003_Q1<br />

2003_Q3<br />

2004_Q1<br />

2004_Q3<br />

2005_Q1<br />

2005_Q3<br />

2006_Q1<br />

2006_Q3<br />

2007_Q1<br />

2007_Q3<br />

2008_Q1<br />

2008_Q3<br />

2009_Q1<br />

2009_Q3<br />

2010_Q1<br />

2010_Q3<br />

2011_Q1<br />

2011_Q3<br />

2012_Q1<br />

2012_Q3<br />

2013_Q1<br />

2013_Q3<br />

2014_Q1<br />

2014_Q3<br />

2015_Q1<br />

2015_Q3<br />

2016_Q1<br />

2016_Q3<br />

2017_Q1<br />

2017_Q3<br />

2018_Q1<br />

2018_Q3<br />

2019_Q1<br />

2019_Q3<br />

2020_Q1<br />

2020_Q3<br />

2021_Q1<br />

2021_Q3<br />

20<strong>22</strong>_Q1<br />

20<strong>22</strong>_Q3<br />

25%<br />

20%<br />

15%<br />

10%<br />

5%<br />

0%<br />

-5%<br />

-10%<br />

-15%<br />

Year-on-year change<br />

€/m 2<br />

PRICES AND QUARTERLY CHANGE<br />

1,750<br />

1,700<br />

1,650<br />

1,600<br />

1,550<br />

1,500<br />

1,450<br />

1,400<br />

2019_Q3 2019_Q4 2020_Q1 2020_Q2 2020_Q3 2020_Q4 2021_Q1 2021_Q2 2021_Q3 2021_Q4 20<strong>22</strong>_Q1 20<strong>22</strong>_Q2 20<strong>22</strong>_Q3<br />

3.0%<br />

2.5%<br />

2.0%<br />

1.5%<br />

1.0%<br />

0.5%<br />

0.0%<br />

-0.5%<br />

-1.0%<br />

-1.5%<br />

Year-on-year change<br />

€/m 2<br />

Property sales during the first half of the year continued on their upward trend, although they reflect a slight deceleration compared to<br />

the volume of transactions in the same period in 2021. This slowdown is more obvious in the number of new mortgage approvals, which,<br />

as we anticipated in previous reports, is starting to reflect the tightening of loan criteria among financial entities in the face of the effects<br />

that inflation and the European Central Bank’s change in monetary policy could have on economic growth and household debt capacity.<br />

LOCAL MARKETS 75


LOCAL MARKETS<br />

LOCAL MARKETS<br />

Q3 20<strong>22</strong> REPORT<br />

In the second half of 20<strong>22</strong>, prolonged high rates of inflation that eat away at household purchasing power, together with the drop in<br />

the consumer confidence index in the face of the prospect of a slowdown in economic growth and the increase in interest rates making<br />

mortgages more expensive, could act as decelerating agents on property demand. That said, residential demand over the last year has been<br />

solvent, debt levels have remained at sensible levels and most mortgage contracts are fixed-rate loans, thereby limiting the risk of excessive<br />

financial burden as a result of tightening monetary policies.<br />

For its part, new-build supply will remain limited because of the shortage of specialised labour and the uncertainty caused by inflation.<br />

As a result, we would expect to see over next few months a moderation in demand and supply that would have a conflicting impact on<br />

residential property prices, which, in turn, would grow at more moderate rates than those seen in previous quarters.<br />

RESIDENTIAL PROPERTY MARKET<br />

Change in main variables<br />

300,000<br />

2,500<br />

Nº sales, mortgages, new-building licences<br />

250,000<br />

200,000<br />

150,000<br />

100,000<br />

2,000<br />

1,500<br />

1,000<br />

EUR/m 2<br />

50,000<br />

500<br />

-<br />

-<br />

2001_Q2<br />

2001_Q4<br />

2002_Q2<br />

2002_Q4<br />

2003_Q2<br />

2003_Q4<br />

2004_Q2<br />

2004_Q4<br />

2005_Q2<br />

2005_Q4<br />

2006_Q2<br />

2006_Q4<br />

2007_Q2<br />

2007_Q4<br />

2008_Q2<br />

2008_Q4<br />

2009_Q2<br />

2009_Q4<br />

2010_Q2<br />

2010_Q4<br />

2011_Q2<br />

2011_Q4<br />

2012_Q2<br />

2012_Q4<br />

2013_Q2<br />

2013_Q4<br />

2014_Q2<br />

2014_Q4<br />

2015_Q2<br />

2015_Q4<br />

2016_Q2<br />

2016_Q4<br />

2017_Q2<br />

2017_Q4<br />

2018_Q2<br />

2018_Q4<br />

2019_Q2<br />

2019_Q4<br />

2020_Q2<br />

2020_Q4<br />

2021_Q2<br />

2021_Q4<br />

20<strong>22</strong>_Q2<br />

Nº sales (Notaries) Nº new building licences (MITMA) Nº housing mortgages (Notaries) Average price (Tinsa IMIE)<br />

Regions<br />

The upward trend slowed down with year-on-year price rises slightly below those in previous quarters. Although prices rose across the<br />

country for the fourth consecutive quarter, the increase was lower.<br />

At the upper end of the scale in price changes were Aragon (up 12.7 %), Comunidad de Madrid (up 9.5 %), and Cantabria (up 9.2 %). Next,<br />

with increases between 6 and 9% were ten regions, led by Castilla y León. Four regions registered 5 to 6% upticks and at the other end of<br />

the scale, Melilla (up 0.9%) and the Canaries (up 2.9%) experienced the most contained increases compared to a year ago.<br />

Quarterly changes show some moderation and most regions registered 0.1 to 2.5% rises. Aragon and Cantabria were the exceptions, with<br />

stronger recent growth at 5.4% and 3.3%, respectively.<br />

In this context of price growth, the distance between the lowest prices post-crisis increased. Madrid led the table (up 55.7%), followed<br />

by Catalonia (up 42.3%) and the Balearics (up 36.1%). At the other end of the scale stood Melilla, Murcia and Extremadura where prices<br />

were less than 10% higher than their lowest post-crisis. 11 of the total 19 regions had prices that were less than 20% above their lowest.<br />

Sitting in the middle ground were the Canaries, the Comunidad Valenciana, Andalusia, Aragon and Navarra.


LOCAL MARKETS<br />

Q3 20<strong>22</strong> REPORT<br />

3 · PRICE CHANGES<br />

Year-on-year changes in the last year<br />

Current quarter*<br />

SPAIN<br />

8.5% 8.3% 6.6% 4.6% 1,708<br />

Q3 20<strong>22</strong>* Q2 20<strong>22</strong> Q1 2021 Q4 2021<br />

€/m 2<br />

1.3%<br />

Quarterly<br />

change<br />

-20.7% 32.3%<br />

Change<br />

from minimum<br />

Change<br />

since peak<br />

*Provisional data from the General and Large Market IMIE Index (monthly-based quarterly data)<br />

COMUNIDADES REGIONS · Year-on-year AUTONOMAS change<br />

6.0% 9.2%<br />

5.2% 8.1%<br />

Galicia<br />

7.3%<br />

Asturias<br />

Cantabria<br />

Basque<br />

Country<br />

Navarra<br />

6.0%<br />

La Rioja<br />

Catalonia<br />

Castilla y Leon<br />

8.7%<br />

Aragon<br />

12.7%<br />

5.7%<br />

Madrid<br />

6.1%<br />

9.5%<br />

Extremadura<br />

5.1%<br />

Castilla La Mancha<br />

6.6%<br />

Comunidad<br />

Valenciana<br />

6.6%<br />

Balearic Islands<br />

Region<br />

of Murcia<br />

Andalusia<br />

6.5%<br />

5.1%<br />

2.9%<br />

Canary Islands<br />

Ceuta<br />

6.9% 0.9%<br />

Melilla<br />

LOCAL MARKETS<br />

Increase over 10%<br />

Decrease between 0% and -5%<br />

Increase between 5% and 10%<br />

Decrease between -5% and -10%<br />

Increase between 0 and 5% Decrease over -10%<br />

LOCAL MARKETS 77


estaurant<br />

GUIDE<br />

good enough to eat!<br />

LA SALA<br />

+34 952 814 145<br />

www.lasalabanus.com<br />

BESAYA BEACH MARBELLA<br />

+34 952 777 299<br />

www.besayabeach.com<br />

DA BRUNO SUL MARE<br />

+34 952 903 318<br />

www.dabruno.com<br />

TAHINI MARBELLA<br />

+34 952 902 936<br />

www.tahinijapanese.com<br />

CAPPUCCINO MARBELLA<br />

+34 952 868 790<br />

www.grupocappuccino.com<br />

BREATHE<br />

+34 952 036 494<br />

www.breathe.life<br />

SINBAD’S BEACH<br />

+34 952 838 770<br />

Playa Marbesa<br />

AQUI TE QUIERO VER<br />

+34 952 834 554<br />

www.aquitequierover.com<br />

CABAÑA NAGUELES<br />

+34 951 134 083<br />

www.facebook.com/CabanaNagueles<br />

BEACH HOUSE MARBELLA<br />

+34 952 839 458<br />

www.beachhousemarbella.com<br />

LOS MELLIZOS MARBELLA<br />

+34 951 331 8<strong>22</strong><br />

www.losmellizos.net<br />

NIKKEI 55<br />

+34 952 789 207<br />

www.nikkei55banus.com<br />

78 Please scan the QR-Code of the restaurant to get the exact directions


CELICIOSO MARBELLA<br />

+34 952 859 402<br />

www.celicioso.com<br />

EL LAUREL<br />

+34 952 834 934<br />

www.restauranteellaurel.es<br />

TROCADERO BENALMADENA<br />

+34 681 14 29 44<br />

www.grupotrocadero.com<br />

ROSMARINO<br />

+34 952 850 148<br />

www.rosmarinodellapiazza.com<br />

SAMURAI<br />

+34 952 816 549<br />

www.teppanyakisamurai.com<br />

ASADOR DE GUADALMINA<br />

+34 952 883 003<br />

www.asadorguadalmina.com<br />

MUMTAZ<br />

+34 952 812 090<br />

www.mumtaz-puertobanus.com<br />

NOSSO SUMMER CLUB<br />

+34 665 660 737<br />

www.nosso.es<br />

LA LONJA CABOPINO<br />

+34 952 835 353<br />

www.restaurantelalonjadecabopino.com<br />

PERLA BLANCA<br />

+34 952 835 914<br />

www.perlablanca.es<br />

DANTONELA BEACH<br />

+34 952 780 506<br />

www.dantonelas.es<br />

DON QUIJOTE<br />

+34 952 834 748<br />

www.restaurantedq.es<br />

EL BARRIL DEL GUSTO<br />

+34 951 730 <strong>22</strong>8<br />

www.barrildelgusto.com<br />

GARUM MARBELLA<br />

+34 952 858 858<br />

www.garummarbella.com<br />

GOYO CATERING MARBELLA<br />

+34 952 898 714<br />

www.goyocatering.com<br />

Please scan the QR-Code of the restaurant to get the exact directions<br />

79


TIKITANO<br />

+34 952 798 449<br />

www.tikitano.com<br />

VOVEM<br />

+34 952 003 434<br />

www.vovemasador.com<br />

VILLA TIBERIO<br />

+34 952 824 772<br />

www.villatiberio.com<br />

MESON DE SAN ANDRES<br />

+34 952 593 660<br />

www.mesondeandres.com<br />

LA NAVILLA<br />

+34 952 862 085<br />

www.lanavilla.com<br />

LAS LLAVES<br />

+34 952 492 025<br />

Mijas Costa<br />

TANINO SAN PEDRO<br />

+34 952 883 259<br />

www.tanino.es<br />

TAPEO EL ROSARIO<br />

+34 952 83 88 71<br />

tapeoelrosario@hotmail.com<br />

SOLEO MARBELLA<br />

+34 951 62 887<br />

www.soleomarbella.com<br />

OSTRAS MEDIODIA<br />

+34 952 777 504<br />

www.ostrasmediodia.com<br />

TROCADERO ARENA<br />

+34 952 865 579<br />

www.grupotrocadero.com<br />

ESTRELLA DEL MAR<br />

+34 951 053 990<br />

www.beachclubestrelladelmar.com<br />

NEUMANN´S<br />

+34 699 120 455<br />

Marbella<br />

PALADAR TABERNA<br />

+34 657 737 757<br />

Marbella<br />

LE PAPILLON RESTAURANT<br />

+34 952 83 41 13<br />

www.restaurantepapillon.com<br />

80 Please scan the QR-Code of the restaurant to get the exact directions


Design Publishing Photography Video Merchandising<br />

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