OBRA CONSTRUIDA

O B R A C O N S T R U I D A 2 0 2 3
CASA PHANY
PREMIO
OBRA CONSTRUIDA
2023
Categoría 1
PRIMER PREMIO
VIVIENDA INDIVIDUAL
ENTRE MEDIANERAS
Autor: Arq. Pablo Phatouros
Asociado: Arq. Hernán de los Ríos
Equipo de trabajo: Arqs. Raúl Allegrotti, Nicolás
Benedetti, Pablo Polacek, Marcus Riemer.
Colaboradores: Arq. Emanuel Oliveira. Laura
Guiterrez, Ian Welford, Milagros Nuebo

C A S A P H A N Y
M E M O R I A D E S C R I P T I V A
Esta es la memoria de la obra para nuestra casa; la
casa más fácil y difícil del mundo. Aquí los
pensamientos proyectuales, como nunca antes, se
vieron mezclados con los recuerdos, con las
necesidades bien presentes y con los sueños e
ilusiones más bellos. Como nos comentaba el
filósofo Gastón Bachelard en su libro “la poética del
espacio”, una casa está basada en datos o registros
de 3 tiempos distintos; el pasado, el presente y el
futuro y entre esta mixtura distorsiva se proyectó
CASA PHANY.
La casa se sitúa “entre medianeras”, en un doble lote
irregular de 17,32 x 26 mts., en el barrio parque de
San Andrés, a metros del Golf Club del mismo
nombre, del Partido de San Martín, Provincia de
Buenos Aires.
La equilibrada conjunción entre funcionalidad,
sistema constructivo y estructural y el lenguaje
arquitectónico determinado por estos, prima como
en cada proyecto que hacemos, pero en esta
oportunidad la expresión formal de la misma
adquirió una preponderancia especial.
La pisada de la casa toma registro de las casas
vecinas, se posiciona sobre línea municipal hacia la
medianera izquierda y se retira llegando a la
medianera derecha. En este desplazamiento se
produce el patio y semicubierto de acceso.
Toda la planta baja con las áreas sociales se estira
hasta tomarse de las medianeras con su estructura
conformada por losas y vigas invertidas de hormigón
visto. El perímetro del lote se reconoce en toda su
longitud, recorre la casa por dentro y por fuera, y el
terreno se aprecia más grande aun por las vistas
diagonales generadas. La sucesión de patios,
semicubiertos y espacios cubiertos conforman un
gran número de situaciones, con una variada
iluminación natural y ventilación cruzada. Si bien,
toda la casa se reconoce en estas vistas, esto no
altera la independencia, la pertenencia y escala de
cada lugar.
El cuerpo superior de la casa, pertenece al mundo
privado de la familia y se manifiesta como un prisma
bastante regular e íntimo que se separa de los
bordes medianeros. Esto configura una respuesta
formal que le imprime a la casa una distinción en un
barrio de tejido hoy bastante abigarrado, pero con
destellos de lo que fue con sus caserones más
antiguos e imponentes.

Para lograr una mímesis con los colores, las texturas
y las formas que priman en el barrio, se optó por un
techo inclinado al frente, que originalmente se
pensó materializar con las tejas de demolición pero
que finalmente terminó siendo de losa cerámica
recubierta como todo, con ladrillo visto. El ladrillo
entonces se convierte en la envolvente del volumen
superior por excelencia; con su calidez, con sus
variaciones, con sus imperfecciones, tratando de
mantenerse erguidos, completos, sin traba, para que
se entienda que solo revisten, “siempre de a
muchos” como decía Bucho, pero sin talón de apoyo
en los dinteles de los vanos, desobedeciendo las
enseñanzas del maestro por ese espíritu un poco
manierista.
Para regularizar la volumetría de este prisma
superior, se envolvió el patio central con una traba
del mismo ladrillo cribado que permite el paso de
aire y de luz y la misma traba se extendió para cubrir
la fachada del contrafrente funcionando como un
parasol y corta vistas de las casas vecinas.
La diferencia entre la superficie más amplia de
planta baja y la de menor medida de planta alta, se
utilizó para crear tres jardines elevados contenidos
en las vigas invertidas, algunos fueron tratados
como huertas y otros como terrazas de
contemplación. Estos espacios verdes envuelven el
volumen ladrillero y lo llenan de aromas, colores y
vida.
O B R A C O N S T R U I D A 2 0 2 3
Si me preguntaran que palabra define nuestra casa
creo que sería “Equilibrio”, esa sería una palabra
justa. Equilibrio entre el pasado y el presente, entre
lo abierto y lo cerrado, lo liviano y lo pesado, entre lo
frio y lo cálido, entre lo se extiende y lo que se
contiene, entre la función y la forma. Todo puesto
en equilibrio para conformar la casa mas linda del
mundo
Memorias del autor
Arq. Pablo Phatouros – Mat. 21667

O B R A C O N S T R U I D A H I S T Ó R I C O 2 0 2 3
CASA DIQUE LUJÁN
PREMIO CAPBA A LA
OBRA CONSTRUIDA
HISTÓRICO 2023
Categoría 1
PRIMER PREMIO
Autor: Arq. Agustín Mendiondo / Arq. Franco Riccheri
Colaborador: David Aliberti
Fotografías: Fernando Schapochnik

C A S A D I Q U E
L U J Á N
M E M O R I A D E S C R I P T I V A
Dique Luján es una pequeña localidad de La
Provincia de Buenos Aires, ubicada en la zona Norte
de la misma y delimitada por el Río Luján y el Canal
Villanueva. Se trata de una localidad que reúne las
características de los pueblos típicos del “Delta”;
tierras bajas rodeadas de grandes espejos de agua
que favorecen el desarrollo de una vegetación
abundante y de carácter tropical. Estas
particularidades geográficas y ambientales han
tenido a lo largo de la historia una influencia directa
en la “Arquitectura del Delta” y consideramos
necesario estudiar este diálogo a la hora de abordar
el proyecto.
El terreno se caracteriza por la cercanía al Río Luján,
(cuyo cauce sufre crecimientos esporádicos
marcando una cota de inundación máxima de un
metro sobre el nivel cero) y la presencia de varios
ejemplares arbóreos, entre ellos un Nogal Pecanero
y un Ciprés Calvo típicos del Delta del Paraná.
Estos datos fueron determinantes a la hora de
implantar la casa en relación a su entorno; tanto en
horizontal, respetando e incorporando la vegetación
existente, como en vertical, ubicando el nivel de piso
terminado por sobre la cota de inundación. Esta
última condición remite directamente al carácter de
las construcciones tradicionales del Delta,
disociando el plano de habitar del de expansión
natural.
La casa se implanta en sentido longitudinal sobre el
lado Sur del lote, aprovechando la dimensión del
mismo y liberando la mayor superficie de terreno
hacia las buenas orientaciones. Tanto la disposición
programática como el Corte de la casa responden
directamente a esta decisión. Los locales de servicio
apostados sobre el límite Sur y los principales sobre
el opuesto, ganando orientación y apertura hacia el
terreno.
Una circulación longitudinal en la que se suceden
instancias de guardado, distribución y llegada, hace
de límite entre los locales de menor y mayor
dimensión a la vez que coincide con la posición de la
cumbrera. De esta manera se produce una asimetría
en la Sección de la casa que se refleja directamente
en los faldones de la cubierta. Esta se proyecta de
libre escurrimiento y pendientes pronunciadas
debido a la presencia de ejemplares de hoja caduca.

Tres patios interrumpen la continuidad del techo. El
de mayor dimensión auspicia de llegada a la
escalera desde el terreno a la vez que funciona como
espacio exterior de expansión, buscando recuperar
lo perdido al levantar la casa. “El Patio del Nogal”
rodea el árbol existente conservándolo e
incorporando su tronco al paisaje interior de la casa.
Por último se ubica un vació coincidiendo con el hall
de acceso para tamizar la relación visual con el
vecino.
Una galería corrida de profundidad constante, salvo
al fundirse con el patio de acceso, recorre todo el
frente de la casa y remite nuevamente al carácter
arquitectónico isleño.
Dado que no existían restricciones para acceder al
lote con transportes tradicionales, la separación de
la casa del suelo se resuelve mediante la ejecución
de tres vigas de hormigón armado que apoyadas
sobre una serie de fustes refieren a los palafitos
típicos de las islas del Delta.
Una sucesión de pórticos estructurales de madera se
posan sobre las vigas. Los mismos delimitan tanto
los espacios interiores como exteriores, siendo a la
vez estructura portante y espacial. Esta lógica
constructiva se aleja del sistema tradicional del
Baloon-frame, permitiendo flexibilidad en el armado
de los espacios interiores y exteriores así como en las
dimensiones y cantidades de aventanamientos.
O B R A C O N S T R U I D A H I S T Ó R I C O 2 0 2 3