Forbes Paraguay ED

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ESPECIAL REAL ESTATE
MATHIAS ANGULO
Presidente Valores Casa de Bolsa y Valores Real Estate
¿Cómo está el mercado de valores en Paraguay?
El mercado de valores y de capitales, en realidad, valores estamos
hablando de deudas y capitales de acciones, está muy pujante.
De casi ocho casas de bolsa que teníamos en el 2013, hoy
estamos en 24, casi 26 que tendrán permisos de operación.
Esto incluye capital nacional, capital extranjero y muchos
bancos que están entrando al sector. Los bancos contribuyen
a la capitalización y a la seguridad que necesita el mercado.
En este sentido, las casas de bolsa que no tienen un banco
detrás están obligadas a buscar opciones más eficientes para
sus clientes y a ofrecer una atención especializada, dedicando
más tiempo para encontrar soluciones que no siempre están
disponibles en un banco.
¿Qué representa un fondo de inversión para el desarrollo
inmobiliario?
Los fondos de inversión son un producto necesario que probablemente
estará en auge en los próximos 10 años. El desafío
para nosotros es que somos un mercado de renta fija,
donde el cliente sabe exactamente cuándo recibirá sus intereses.
Los fondos de inversión en bienes raíces, en cambio,
son de largo plazo.
Debemos cambiar esa mentalidad y educar al cliente sobre
cómo estos fondos pueden generar mejores rendimientos.
¿Cómo ves la tendencia de los inversionistas? ¿Crees que
puedan apostar por instrumentos con mayor plazo?
El cambio es inevitable. En la medida en que el mercado
privado sea eficiente y encuentre productos adecuados para
cada etapa de crecimiento, encontraremos inversionistas dispuestos.
Si intentamos adelantarnos demasiado con productos
derivados en esta etapa, cuando aún hay tanto por hacer
en la economía real, corremos el riesgo de fracasar.
Pero hay muchas oportunidades en fondos inmobiliarios,
ganaderos y forestales, siempre que estos sean bien controlados,
regulados y cuenten con buena inversión privada. Estos
fondos deberían comercializarse con facilidad en el mercado.
¿Cuál sería el efecto del Grado de Inversión en la captación
de fondos?
En realidad, no todos los colegas, especialmente los bancos,
están buscando atraer fondos externos de manera proactiva.
En Valores Casa de Bolsa, desde el 2017, hemos visitado
fondos en Nueva York y Europa, logrando capitalizar a clientes
de República Dominicana, Nueva York, Europa e incluso
Abu Dhabi.
Es una realidad. Si uno está preparado, tiene el producto
correcto y sabe dónde tocar puertas, estos fondos pueden
sentirse cómodos para invertir en Paraguay.
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SEPTIEMBRE/OCTUBRE, 2024