Luxury Outlook 2026 - Español

2026
LUXURY
OUT LOOK
®

20 26 Luxur y Out look
L a visión
de Sven Odia
Iniciamos 2026 con una nueva edición de
Luxury Outlook® 2026 de Sotheby?s
International Realty, el informe de
referencia del sector inmobiliario de lujo a
nivel global. Este estudio ofrece una visión
estratégica y rigurosa de las principales
tendencias y conclusiones que están
configurando el mercado del lujo
residencial en todo el mundo.
La edición 2026 pone de manifiesto la
consolidación de una serie de cambios
estructurales que ya están teniendo un
impacto directo y duradero en el sector.
Entre ellos, destaca la creciente
divergencia entre el mercado residencial
general y el segmento de lujo, así como el
efecto sostenido de la mayor transferencia
intergeneracional de riqueza de la historia.
A ello se suma el aumento de la movilidad
internacional del capital y una progresiva
desvinculación del comprador de alto
patrimonio respecto a los ciclos
macroeconómicos tradicionales.
El informe subraya también el peso cada
vez mayor de factores cualitativos en la
toma de decisiones inmobiliarias.
Aspectos como la seguridad, la privacidad,
el estilo de vida, la calidad del entorno y la
planificación patrimonial a largo plazo se
sitúan hoy en el centro de las prioridades
de los compradores de alto poder
adquisitivo, por delante de
consideraciones puramente financieras.
En este contexto global, el mercado
inmobiliario de lujo en España continúa
mostrando una notable resiliencia y
dinamismo. Observamos cómo la
demanda internacional se mantiene sólida,
impulsada por reubicaciones motivadas
por el estilo de vida, así como por el
atractivo del país como destino seguro,
estable y con una elevada calidad de vida
para personas con un alto patrimonio.
España se consolida así como uno de los
destinos residenciales más atractivos del
momento para compradores
internacionales, gracias a su combinación
de seguridad, estabilidad jurídica y un
estilo de vida altamente valorado.
Asimismo, se observa un creciente interés
por parte de compradores procedentes de
Estados Unidos, Canadá, Latinoamérica y
Oriente Medio, así como un aumento de
LA DEM A NDA
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LUJO.
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EJECUT IVO, SVEN ODIA
inversores sudamericanos en ciudades
como Madrid, muchos de los cuales optan
por establecer su residencia permanente
en España. Cada vez más compradores no
buscan únicamente segundas residencias,
sino bases estables desde las que
organizar su vida familiar y su patrimonio
en Europa.
España ofrece hoy algo cada vez más
escaso a nivel global: la posibilidad de vivir
bien de verdad. Un clima privilegiado, altos
niveles de seguridad, un sistema sanitario
de primer nivel, una gastronomía
reconocida internacionalmente, una
riqueza cultural excepcional y una
excelente conectividad global se combinan
de forma natural con una manera de
entender el lujo más relajada, discreta y
profundamente humana. En este nuevo
escenario, la vivienda ha dejado de ser solo
una inversión para convertirse en el centro
desde el que se articula un auténtico
proyecto de vida.
En este entorno de consolidación del
mercado inmobiliario de lujo, en Spain
Sotheby?s International Realty seguimos
reforzando nuestro posicionamiento como
líderes del sector en España. Con 13
oficinas operativas en los principales
mercados prime del país y tres nuevas
aperturas previstas en la primera mitad de
2026, avanzamos con un plan de
crecimiento sostenido. Nuestra propuesta
se basa en la excelencia, la profesionalidad
y un acompañamiento integral y
personalizado, apoyado en un profundo
conocimiento local, una red internacional
exclusiva y el mejor catálogo de
propiedades de lujo en España.
Atentamente,
Sven Odia

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