Rakennustapaselostus - Tervo

Rakennustapaselostus
Huoneistojen suunnittelulähtökohtana on ollut matalat kynnykset ja pienempiin huoneistoihin
on tehty tilavat eteisaulat.
Tonttitiedot:
Oma tontti 3128m2, Huttulantie, 72210 TERVO. Noin 500 metriä torille.
Rakennukset:
Yksikerroksinen rivitalo (6 asuntoa), varasto, jätekatos ja ulkoiluvälinevarasto ja autokatos
Pinta-alat:
Talo: ka. 483m2, ha.425m2, asuntoja 6kpl
Auto/roskakatos: ka. 135,6m2
Yht. ka. 618,6m2, ha. 425m2
Pihatyöt ja ulkovarusteet:
- pihatiet ja autopaikoitusalueet murskepinnalla
- metalliset tomutus ja kuivaustelineet
- leikkipaikka
- autopaikat 6 kpl, lisäksi pihalla 6 autopaikkaa
- jokaisella huoneistolla tilava varastotila
Yhteistilat:
- sähkö- ja vesimittaritila
- jätekatos
- harrastusvälinekatos ja taloyhtiön yhteinen varastotila
Rakenteet:
- teräsbetoniantura + harkkosokkeli
- alapohja teräsbetonia
- pesuhuoneiden seinät kivirakenteisia
- kevyet väliseinät puu- tai metallirunkoisia kipsilevyseiniä
- ulkoseinät lämpöeristettyjä puuverhottuja puurunkoisia seiniä, sisäpuolella erikoiskova kipsilevyverhous
- yläpohjassa puhallusvillaeristys
- vesikattona peltikate
- terassien lattiat painekyllästettyä puuta
Pintakäsittelyt ja verhoukset:
Katot:
- kuivien huonetilojen katot ovat valkoista sumupintaa
- löyly- ja pesuhuoneen katot kuusipaneelia
- varastojen katot kipsilevy

Seinät:
- Olohuoneessa haluttaessa yksi tapetoitu seinä, muut seinät maalattuja.
- tuulikaapin, makuuhuoneiden, kodinhoitohuoneen ja keittiön seinät ovat maalattuja
- löylyhuoneen seinät ovat kuusipaneelia
- pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinät vesieristetään ja laatoitetaan (wc seinät puoleen väliin asti)
- keittiön ja kodinhoitohuoneen kalustevälitilat laatoitetaan
Lattiat:
- kuivien tilojen lattiat ovat tammilautaparkettia
- pesu-, wc-, kodinhoito- ja löylyhuoneiden lattiat vesieristetään ja laatoitetaan
- kaikissa huoneissa vesikiertoinen lattialämmitys.
- varastossa betonilattia
Ikkunat ja ovet:
- ikkunat ja ikkunaovet ovat tehdasvalmisteisia peittomaalattuja vakioikkunoita ja –ovia
- väliovet ovat tehdasmaalattuja valkoisia peiliovia
- löylyhuoneissa kokolasiovet
Kalusteet ja varusteet:
- keittiön kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita
- eteisen ja makuuhuoneiden kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita
- keittiön tiskipöydät ruostumatonta terästä
- kodinkoneet esim. Upon koneita
- liedet ovat valkoisia 4-levyisiä uunillisia keraamisia liesiä
- kylmäkalusteet valkoisia jääkaappipakastimia, yksi kylmälaite / huoneisto
- astianpesukoneet kaikissa huoneistoissa
- tilavaraus mikroaaltouunille
- liesituuletin
- kaikissa pesuhuoneissa on termostaattisuihku
- wc:t varustetaan alapesusuihkuin ja peilikaapein
- huoneistoissa on pesukoneliitäntämahdollisuus ja pyykkikaappi
- joka huoneistoon mahdollista saada varaava takka tai muu tulisija.
LVI-sähkötekniikka:
- lämmitysmuoto: kaukolämpö, huoneistokohtaiset energiamittaukset
- omat sähkön ja veden mittaukset
- vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa huoneissa
- koneellinen huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- saunoissa sähkökiuas, puuritilävalaisin
Rakennusaikana voidaan toteuttaa myös asiakkaan toivomuksia kalusteista, koneista ja pintamateriaaleista.
Muutoksista ja hintavaikutuksista on sovittava rakentajan kanssa hyvissä ajoin ennen kyseisten hankintojen
toteutusta.
Urakoitsija pidättää itsellään oikeuden muutoksiin tämän esitteen suhteen, ja oikeuden käyttää
rakentamisen aikana tarkennettuja erityissuunnitelmia.