Arvoasuntokatsaus 2007 - Yritys - Huoneistokeskus

Recommendations

Info

Rannat ja keskusta halutuinta Turkua Turun kalleimmat arvotalot ja arvohuoneistot sijaitsevat osoitteissa Aurakatu, Tuurintie, Puolalanpuisto, Yliopistonkatu, Kaarle Knuutinpojan rantatie ja Hämeenkatu. Kallein yksittäinen katu on Kaarle Knuutinpojan rantatie, jossa myytyjen asuntojen keskihinta on 4.000 euroa/m 2 . Kallis hinta perustuu sijaintiin ja siihen, että kadun varrella on joko vanhoja kunnostettuja tai uusia laadukkaita taloyhtiöitä. Keskustassa keskimääräinen neliöhinta on 1.850 euroa. Arvoasuntojen neliöhinnat ovat noin 2.800 – jopa yli 4.000 euroa. Tamperelainen kaipaa kosken partaalle Tampereen kalleimmat kadut sijaitsevat keskustassa Tampellan alueella kosken partaalla: Alaverstaanraitti, Verstaankatu, Juhlatalonkatu, ja Tampellan esplanadi. Talot ovat uusia, samoin koko alue. Niinpä neliöhinnat ovatkin keskimäärin 3.500-5.000 euroa. Varalankatu sijaitsee pientalovaltaisessa Tahmelan kaupunginosassa Pyhäjärven rantamaisemissa. Arvoasunnon neliöhinta on noin 4.400 euroa. Keskustassa Laukontorin vanhoissa arvotaloissa neliöhinta on 3.800-4.000 euroa. Suvantokatu sijaitsee keskellä kaupunkia Ratinan suvannon suulla. 1980-luvulla rakennetuissa taloissa neliöhinnat ovat 3.500-3.700 euroa. Tampereella kerrostaloasuntojen neliöhinta on keskimäärin 2.000 euroa. Oulun arvoasunnoista näkyy meri Keskeisen sijaintinsa ansiosta Oulun kalleimpia katuja ovat Kanavaranta, Kiikelinranta, Pikisaarentie ja Kirkkokatu (Rotuaari) sekä Kuusiluodon alueella Saunaranta, Merikatu ja Nummikatu. Useimmista asunnoista on merinäköala ja kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Arvoasuntojen neliöhinnat ovat 3.500–4.300 euroa. Oulun keskustan asuntojen neliöhinnat ovat noin 1.800-2.000 euroa. Hintaan vaikuttavat talon rakennusvuosi ja taloyhtiössä tehdyt remontit. Suuri ero kalleimpiin asuintoihin perustuu sijaintiin ja siihen, ettei arvoasuntoja ole juurikaan tarjolla. Lisätietoja Kanta-Helsinki Myyntijohtaja Juhani Jäkkö Itä-Helsinki p. 0207 80 3312 Myyntipäällikkö Tiina Fonsén-Lehtonen Turku p. 0207 80 3636 Myyntijohtaja Juha Räsänen p. 0207 80 2502 Myyntijohtaja Mika Räsänen Tampere p. 0207 80 2532 Toimistonjohtaja Tuija Järvi p. 0207 80 2905 Toimistonjohtaja Ulla Myllyniemi p. 0207 80 2343 Toimistonjohtaja Teija Koskinen Oulu p. 0207 80 2352 Myyntijohtaja Hannu Hietala p. 0207 80 2903 6 <strong>Huoneistokeskus</strong> Oy
Uuden asunnon laadusta ja sijainnista ollaan valmiita maksamaan Uudistuotannossa arvoasunnon tunnusmerkkejä ovat ennen muuta sijainti ja näkymät sekä asumisen laadukkuus ja vaivattomuus. Helsingin hinnat hipovat 15.000 euroa Uudistuotannon arvoasunnossa varustetaso ja materiaalit ovat huomattavasti keskivertoa laadukkaammat. Talotekniikan on täytettävä myös huomisen vaatimukset. Tähän ei saneeratuissa asunnoissa valitettavasti aina päästä. Arvoasunnon tulee edustaa oman aikakautensa tai tyylinsä henkeä. Esimerkiksi vuosina 1890-1915 rakennettujen jugendtalojen perinteen pitäisi näkyä aitoina materiaaleina ja käsityön jälkenä. Helsingissä uusien arvoasuntojen neliöhintaennuste on noin 15.000 euroa, kun keskihintaisten uudiskohteiden neliöhinnat liikkuvat 3.500–5.000 euron tuntumassa. Turussa merimaisema avautuu jo autohallissa Turussa uusi arvokohde sijaitsee keskustassa puiston reunassa tai lähellä joen tai meren rantaa. Sisustusratkaisut ovat harkittuja ja huippulaadukkaita. Hyvä esi- Oman jahdin voi kiinnittää taloyhtiön pienvenesatamaan. merkkiarvoasuntorakentamisesta on As. Oy Eteläranta I–V. Jo autohallin suurista ikkunoista avautuvat näkymät merelle. Hissillä pääsee suoraan asuinkerroksiin. Avarissa huoneistoissa on katettu viherhuone ja laaja avoterassi. Näkymät avautuvat Turun linnaan, Ruissaloon ja Matkustajasatamaan. Oman jahdin voi kiinnittää taloyhtiön pienvenesatamaan. Puolalanpuiston ympäristöön 1900-luvun alussa rakennetut arvotalot ja niiden ylimpien kerrosten suuret huoneistot henkivät historiaa jugendtyylisine tulisijoineen, kaksine sisäänkäynteineen ja palvelijanhuoneineen. Arvoasunnon neliöhinta on tällä hetkellä 1.500-2.000 euroa kalliimpi kuin keskihintaisen uudiskohteen. Tampereen arvokkaat uudiskohteet veden äärellä Arvoasunto sijaitsee Tampereen keskustassa veden äärellä, uudessa tai vanhassa arvotalossa, arvostetussa hyvämaineisessa yhtiössä, joka on myös teknisesti moitteettomassa kunnossa. Hyviä esimerkkejä ovat Klingendahl, Lapinniemi, Tuulensuu, Tampellan loft-asunnot kosken partaalla, Tampellan uusi alue sekä tulevaisuuden Ratina. Uudet arvoasunnot ovat neliöhinnaltaan 2.000-3.000 euroa kalliimpia kuin keskihintaiset uudiskohteet. Kalusteet ja kodinkoneet ovat markkinoiden parhaita. Huoneistoissa on isot terassiparvekkeet sekä tilavat ja tasokkaat peseytymis- ja saunatilat. Uusissa arvoasunnoissa on ylellistä avaruutta, valoa, tulipesiä ja persoonallisia ratkaisuja. Oulussa luksuskoteja ullakolle ja meren rantaan Oululaisia hyviä esimerkkejä uusista arvoasunnoista ovat Valkea Linna Oy:n ullakkorakentaminen Hallituskadulla ja tulevaisuudessa ns. Merijalin rannan rakentaminen merellisessä Tuirassa. Oulun keskustan uudiskohteiden neliöhinnat ovat keskimäärin 2.600–2.900 euroa. Merijalin rannan huippuasuntojen neliöhinnaksi arvioidaan noin 5.000 euroa. Arvoasunnoilta edellytetään luksuskeittiöitä kivitasoineen ja huipputason kodinkoneineen, tilavia saunaosastoja, isoja lasitettuja parvekkeita sekä huoneiston muunneltavuutta tilantarpeiden muuttuessa. Asumisviihtyvyyttä ja yksilöllisyyttä lisäävät muun muassa vesikiertoinen lattialämmitys, alaslasketut isot ikkunat sekä kotiteatterijärjestelmät. Lisätietoja Kanta-Helsinki Myyntijohtaja Juhani Jäkkö p. 0207 80 3312 Itä-Helsinki Myyntipäällikkö Tiina Fonsén-Lehtonen p. 0207 80 3636 Turku Myyntijohtaja Juha Räsänen p. 0207 80 2502 Myyntijohtaja Mika Räsänen p. 0207 80 2532 Tampere Toimistonjohtaja Tuija Järvi p. 0207 80 2905 Toimistonjohtaja Ulla Myllyniemi p. 0207 80 2343 Toimistonjohtaja Teija Koskinen p. 0207 80 2352 Oulu Myyntijohtaja Hannu Hietala p. 0207 80 2903 <strong>Huoneistokeskus</strong> Oy 7
Page 1 and 2: Ar voasuntokatsaus Översikt över
Page 3 and 4: Arvoasunto - suojaa suhdanteilta Mi
Page 5: Arvoasunnoissa osoite ratkaisee Jok
Page 9 and 10: Arvoasunto on turvallinen sijoitusk
Page 11 and 12: Stränderna och centrum mest efterf
Page 13 and 14: Efterfrågan på fritidsvärdebost
Page 15 and 16: Myyminen on taitolaji Etenkin, kun

Arvoasuntokatsaus 2007 - Yritys - Huoneistokeskus

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?