Kokous 27.6.2007 - JyvÃ¤skylÃ¤n kaupunki

KORPILAHDEN KUNTA KOKOUSKUTSU 5/2007 

Tekninen lautakunta 

KOKOUSAIKA Keskiviikko 27.6.2007 klo 17.00 – 20.00 

KOKOUSPAIKKA 

Kunnanvirasto, kunnanhallituksen huone 

KÄSITELTÄVÄT ASIAT 

___________________________________________________________________________ 

§ Liite 

41 KIINTEISTÖTOIMI – Patajärven koulun arkkitehtisuunnittelijan valinta 

42 KIINTEISTÖTOIMI – Patajärven koulun rakennesuunnittelijan valinta 

43 KIINTEISTÖTOIMI – Patajärven sähkösuunnittelijan valinta 

44 KIINTEISTÖTOIMI – Patajärven koulun LVIA-suunnittelijan valinta 

45 KIINTEISTÖTOIMI – Patajärven GEO-suunnittelijan valinta 

46 MYYTÄVIEN TONTTIEN HINTATARKASTELU / Teollisuustontit 

47 1 NIEMINEN MIRA JA MARKO / Maa-alueen ostotarjous 

48 2 KAAVOITUSKATSAUS VUONNA 2007 

49 MAARAKENNUSMESTARIN VIRKA 

50 3 KIINT. OY PÄIJÄNTEEN TÄHTIRINNE OY / Viemärin rakentaminen / 

yleissuunnitelma – rakentaminen korttelit 384 ja 385 

51 4 PALOTOIMEN VUOKRASOPIMUS 

52 5 VALITUS / HAKALA JA NÄTTINEN / Tähtirinteen kaavamuutos 

53 6 OIKAISUVAATIMUS / LOTTA JA JUKKA HARAJÄRVI / 

Tähtirinteen kaavamuutos 

54 7 OIKAISUVAATIMUS / HIETANEN JA PUISTO / Tähtirinteen 

kaavamuutos 

55 8 OIKAISUVAATIMUS PÄÄTÖKSEEN § 38 (15.5.2007) 

56 LISÄMÄÄRÄRAHAN TARVE VUONNA 2007 

57 TIEDOKSI 

PÖYTÄKIRJAN 

NÄHTÄVÄNÄPITO 

PUHEENJOHTAJA 

Kokouksen tarkistettu pöytäkirja, johon on liitetty valitusosoitus, pidetään 

yleisesti nähtävänä 2.7.2007 Korpilahden kunnankirjastossa sen aukiooloaikana 

Yrjö Laukkala, puheenjohtaja 

Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet 

Pöytäkirjanotteen todistaa oikeaksi Korpilahdella 

___ /___ 200

Viranomainen KOKOUSPÖYTÄKIRJA Nro Sivu 

KORPILAHDEN KUNTA 5/2007 70 

Tekninen lautakunta 

KOKOUSAIKA 27.6.2007 klo 17.00 – 20.00 

KOKOUSPAIKKA 

SAAPUVILLA OLLEET 

JÄSENET 

(ja merkintä siitä kuka toimi 

puheenjohtajana) 

Kunnanvirasto, kunnanhallituksen huone 

Laukkala Yrjö, puheenjohtaja 

Hakanen Pertti, varapuheenjohtaja 

Karila Merja, jäsen 

Markkanen Hannu, jäsen 

Suhonen Kari, varajäsen 

MUUT SAAPUVILLA 

OLLEET 

(ja läsnäolon peruste) Leskinen Hannu, asiantuntija § 41, 42, 43, 44, 45 

Mastola Pasi, esittelijä § 52, 53, 54 

LAILLISUUS JA PÄÄTÖS- 

VALTAISUUS 

ASIAT § 41 - 

Blomster Reijo, rakennustarkastaja, esittelijä/pöytäkirjanpitäjä 

Pakkalén Satu, kunnanhallituksen edustaja 

Kokous todettiin laillisesti kokoon kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. 

PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin ( Hannu Markkanen ja Kari Suhonen ) 

(tarkastuspaikka ja -aika 

sekä tarkastajien valinta taikka 

merkintä edellisen kokouksen 

pöytäkirjan tarkastamisesta) 

PÖYTÄKIRJAN ALLE- 

KIRJOITUS JA VARMENNUS 

Yrjö Laukkala Reijo Blomster Pasi Mastola 

PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Tarkastusaika Korpilahti 27.6.2007 

Pöytäkirja on tarkastettu ja 

todettu kokouksen kulun Allekirjoitukset 

mukaiseksi. Pöytäkirjan käsittelylehdillä 

on nimikirjaimemme 

Hannu Markkanen 

Kari Suhonen 

PÖYTÄKIRJA ON PIDETTY Paikka ja pvm kirjastolla, 

YLEISESTI NÄHTÄVÄNÄ 2.7.2007 

Virka-asema 

Rakennustarkastaja/ 

Teknisen osastopäällikkö 

Allekirjoitus 

Reijo Blomster 



___ /___ 200

KORPILAHDEN KUNTA 

Tekninen lautakunta 27.6.2007 71 

KIINTEISTÖTOIMI – Patajärven ( Tikkalan ) koulun arkkitehtisuunnittelijan valinta 

Tekn.lk § 41 

Kunnanjohtaja nimesi Korpilahden kunnan Patajärven kouluhankkeesta 

vastaavan valmistelutyöryhmän, joka laati hankesuunnitelman ja 

kustannuslaskelmat. Hankesuunnitelma käsiteltiin ja hyväksyttiin 

kunnanvaltuustossa 

Työryhmän tehtävänä on ollut mm. valmistella hankkeen suunnittelua- ja 

rakennuttamistehtävien hoitamista. 

Tarjouksia saapui; Geosuunnitteluun 2 kpl, sähkösuunnitteluun 3 kpl, LVIAsuunnitteluun 

1 kpl, rakennesuunnitteluun 3 kpl ja arkkitehtisuunnitteluun 5 

kpl . 

Tekninen lautakunta valitsi kokouksessaan 15.5.§ 35 rakennuttamiskonsultiksi 

Pöyry CM Oy:n. 

Arkkitehtisuunnittelutarjoukset saapuivat seuraavilta suunnittelutoimistoilta; 

Arkkitehtitoimisto Pekka Paavola Oy, Arkkitehtisuunnittelu Mikko Uotila, 

Arkkitehtitoimisto LPV Jyväskylä Oy, Arkkitehdit Frondelius-Keppo- 

Salmenperä ja Arkitehtuuritoimisto Koponen& Ollikainen, tarjoukset liitteenä. 

Valmistelu Reijo Blomster 0400-635008. 

Ehdotus annetaan kokouksessa. 

Ehdotus: 

Päätös: 

Tekninen lautakunta hyväksyy Arkkitehtuuritoimisto Koponen & Ollikaisen 

tarjouksen ja valitsee heidät Korpilahden kunnan Tikkalan koulun 

arkkitehtisuunnittelijaksi. 

Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. 



___ /___ 200



KIINTEISTÖTOIMI – Patajärven ( Tikkalan ) koulun rakennesuunnittelijan valinta 

Tekn.lk § 42 




kunnanvaltuustossa . 



Tarjouksia saapui; Geo-suunnitteluun 2 kpl, sähkösuunnitteluun 3 kpl, LVIAsuunnitteluun 

1 kpl, rakennesuunnitteluun 3 kpl ja arkkitehtisuunnitteluun 5 

kpl . 



Rakennesuunnittelutarjoukset saapuivat seuraavilta suunnittelutoimistoilta; 

Ramboll Oy, Insinööritoimisto Tanko Oy ja Insinööritoimisto P Ruuskanen, 

tarjoukset liitteenä. 



Ehdotus: 

Päätös: 

Tekninen lautakunta hyväksyy Insinööritoimisto P Ruuskasen tarjouksen ja 

valitsee heidät Korpilahden kunnan Tikkalan koulun rakennesuunnittelijaksi. 




___ /___ 200



KIINTEISTÖTOIMI – Patajärven ( Tikkalan ) koulun sähkösuunnittelijan valinta 

Tekn.lk § 43 




kunnanvaltuustossa 



Tarjouksia saapui; Geo-suunnitteluun 2 kpl, sähkösuunnitteluun 3 kpl, 

LVIA-suunnitteluun 1kpl, rakennesuunnitteluun 3 kpl ja 

arkkitehtisuunnitteluun 5 kpl . 



Sähkösuunnittelutarjoukset saapuivat seuraavilta suunnittelutoimistoilta; 

Sähkösuun.toimisto J Nenonen Oy, YSP Oy ja Sähköins.tsto Leinonen & 

Mantsinen, tarjoukset liitteenä. 



Ehdotus: 

Päätös: 

Tekninen lautakunta hyväksyy YSP Oy tarjouksen ja hyväksyy heidät 

Korpilahden kunnan Tikkalan koulun sähkösuunnittelijaksi. 




___ /___ 200



KIINTEISTÖTOIMI – Patajärven ( Tikkalan ) koulun LVIA-suunnittelijan valinta 

Tekn.lk § 44 








LVIA-suunnitteluun 1 kpl, rakennesuunnitteluun 3 kpl ja 




LVIA -suunnittelutarjous saapui seuraavalta suunnittelutoimistoilta; 

Ins.tsto Chydenius Oy, tarjous liitteenä. 



Ehdotus: 

Päätös: 

Tekninen lautakunta hyväksyy Ins.tsto Chydeniuksen tarjouksen ja valitsee 

heidät Korpilahden kunnan Tikkalan koulun LVIA -suunnittelijaksi. 




___ /___ 200



KIINTEISTÖTOIMI – Patajärven ( Tikkalan ) koulun GEO-suunnittelijan valinta 

Tekn.lk § 45 








LVIA-suunnitteluun 1 kpl, rakennesuunnitteluun 3 kpl ja 




GEO-suunnittelutarjoukset saapuivat seuraavilta suunnittelutoimistoilta; 

Ramboll Oy ja Geo-Control Oy , tarjoukset liitteenä. 



Ehdotus: 

Päätös: 

Tekninen lautakunta hyväksyy Geo-Control Oy tarjouksen ja valitsee heidät 

Korpilahden kunnan Tikkalan koulun GEO-suunnittelijaksi. 




___ /___ 200



MYYTÄVIEN TONTTIEN HINTATARKASTELU / Teollisuustontit 

Tek.lk § 46 

Kunnanhallitus on pyytänyt teknistä lautakuntaa selvittelemään 

teollisuusalueen teollisuustonttien 

hintatasoa ja tekemään tarvittaessa esitys valtuustolle hinnan muuttamisesta. 

Rakennustarkastaja on tehnyt hallintosäännön mukaisen päätöksen tehdystä 

ostotarjouksesta. 

Rakennustarkastajan 21.2.2006 tekemä kielteinen päätös koskee 0,5 € / m2:n 

tarjousta ja 

kielteisen päätöksen perusteena on, että tuolloin Lepoahon tarjoama hinta oli 

selkeästi alle kunnanvaltuuston 21.2.2005 vahvistaman hinnan, 

joka on 4,47 € / m2. 

Timo Lepoaho Oy on jättänyt kunnalle uuden ostotarjouksen 11.6.2006 

teollisuustontista nro 4 osoitteessa 

Hyppyrimäentie 3. Tarjottu hinta on 0,8 € / m2. Kunnanhallitus ei ole ottanut 

tarjousta käsiteltäväksi, 

koska asia kuuluu rakennustarkastajan päätettäväksi. 

Samassa yhteydessä kunnanhallitus on pyytänyt teknistä lautakuntaa 

suorittamaan hinnantarkistuksen. 

Laskennalliset tonttien pohjahinnat on määritelty siten, että laskennan 

pohjaksi on otettu; 

- maapohjan arvo, verottajan käyvän m2:n-hinnan mukaan, 

- kunnallistekniikan suunnittelu ja rakentamiskulut 

- alueen kaavoitus-, paalutus-, lohkomiskulut 

- puuston arvo 

- kaupanteko-, markkinointi- ja muut yleiskulut 

Korpilahden kunta ja Jyväskylän kaupunki on tehneet kuntaliitospäätökset ja 

Korpilahti liittyy Jyväskylän 

kaupunkiin vuoden 2009 alusta. 

Valmistelu: Reijo Blomster 0400-635008 . 

Ehdotus: 

Tekninen lautakunta toteaa, että tonttien myyntihintatarkasteluja ei ole tarvetta 

tehdä tässä vaiheessa. Hinnat on vahvistettu vuonna 2005. 

Tulevat hintatarkastelut tehdään yhdessä Jyväskylän kaupungin kanssa ( tai 

Jyväskylä tekee vuoden 2009 jälkeen ), 



___ /___ 200



jolloin ne saadaan sovitettua yhteneviksi kaupungin maanhinnoittelun kanssa. 

Teknisen toimen henkilökunnan vähyyden vuoksi henkilökuntaresursseja ei 

ole irrotettavissa ko. tehtävien suorittamiseen. 

Päätös: 




___ /___ 200



NIEMINEN MIRA JA MARKO / Maa-alueen ostotarjous 

Tek.lk § 47 

Mira ja Marko Nieminen on jättänyt maa-alueen ostotarjouksen, joka koskee 

Palolahdentien varressa sijaitsevasta 

kunnan omistamasta tilasta noin kahden hehtaarin aluetta. Ostajien tarkoitus 

on rakentaa ostettavalle alueelle omakotitalo. 

Maa-alueesta ostajat tarjoavat 0,40 € / m2 puineen (Liite 1). 

Tehty ostotarjous koskee Korpilahden kunnan Nuoranlahden kylässä 

sijaitsevasta Hallan RN:o 1:209 ostettavaa määräalaa. Tilan kokonaispinta-ala 

on 18,567 ha ja ostettavaksi määräalaksi on määritelty noin 2 ha:n alue, joka 

rajoittuu lounaassa tilaan RN:o 1:212 , idässä Palolahden tiehen noin 200m:n 

matkalta, lännessä alue rajoittuu tilaan RN:o 1:20 . Alueella kasvaa nuorta 

mäntymetsää, metsäsuunnitelman puustotiedon mukaan puustotilavuus on noin 

2 m3 / ha ( 2004 ) kasvu noin 2,7 m3 / ha / v . 

Kunnanvaltuuston tekemän päätöksen mukaan haja-asutusalueiden tontin 

myynti kuuluu rakennustarkastajalle valtuuston hyväksymien 

myyntiperiaatteiden mukaan. 

Kysymyksessä ei ole varsinainen tontin myynti, vaan suuremman maa-alueen 

myynti, joten sitä koskeva päätösvalta kuuluu kunnanvaltuustolle. 

Kunta on myynyt ko. tilan alueelta vuonna 2004 rakennuspaikan ja lisäaluetta 

hintaan 0,40 €/ m2, sisältäen puuston. 


Ehdotus: 

Päätös: 

Tekninen lautakunta ehdottaa kunnanhallitukselle ja edelleen valtuustolle, että 

kunta myy Hallan RN:0 1:209 –tilasta 2ha:n määräalan ostotarjouksen 

mukaisesti Mira ja Marko Niemiselle hintaan 0,40 € / m2. 




___ /___ 200



KAAVOITUSKATSAUS VUONNA 2007 

Tek.lk § 48 

Maankäyttö– ja rakennuslain 7 §:n mukaan kunnan tulee vähintään kerran 

vuodessa laatia kunnassa ja maakunnan liitossa vireillä olevista ja lähiaikoina 

vireille tulevista kaava-asioiden katsaus, jotka eivät ole merkitykseltään 

vähäisiä(kaavoituskatsaus). Katsauksessa selostetaan lyhyesti kaava-asiat ja 

niiden käsittelyvaiheet sekä sellaiset päätökset ja muut toimet, joilla on välitön 

vaikutus kaavoituksen lähtökohtiin, tavoitteisiin, sisältöön ja toteuttamiseen. 

Kaavoituskatsauksesta on tiedotettava sen kannalta sopivalla tavalla. 

Rakennustarkastaja on laatinut Korpilahden kunnan kaavoituskatsauksen 

vuodelle 2007 aikaisemmin tehdyistä ja vireillä olevista kaavoitusasioista 

(Liite 2). 

Kaavoituskatsaus tulee lautakunnan listajakelun kautta tiedoksi Korpilahtilehdelle. 

Katsaus on luettavissa kirjastossa ja kirjastoautossa sekä internetissä 

Korpilahden kotisivuilla 

Valmistelu; Reijo Blomster, p. 0400-635008. 

Ehdotus: 

Tekninen lautakunta hyväksyy Korpilahden kunnan kaavoituskatsauksen. 

Katsaus pidetään yleisesti nähtävänä 14 päivän ajan, annetaan Korpilahtilehteen 

tiedoksi ja lisätään kunnan internet-sivuille. 

Päätös: 




___ /___ 200


Tekninen lautakunta 14.03.2007 46 



MAARAKENNUSMESTARIN VIRKA 

Tek.lk § 26 

Vs. maarakennusmestari Hannu Laskujärvi on irtisanoutunut virastaan 

1.4.2007 alkaen. 

Korpilahden kunta tekninen osasto ja Jyväskylän kaupungin yhdyskuntatoimi 

ovat käyneet 

keskustelut syntyneestä tilanteesta ja todenneet, että Korpilahden kunnan 

maarakennusmestarin 

virkatehtäviä ei ole mahdollisuus hoitaa ilman valittua viranhaltijaa. 

Valmistelu Reijo Blomster p. 0400-635008 . 

Ehdotus: 

Päätös: 

Tekninen lautakunta julistaa käytyjen keskustelujen perusteella maarakennusmestarin 

viran julkiseen hakuun mahdollisimman pian. 

Lautakunta oikeuttaa teknisen toimiston valmistelemaan viran hakuilmoitusta 

ja julistamaan viran julkiseen hakuun. 

Hakuilmoitus tulee julkaista Korpilahti-lehdessä, Keskisuomalaisessa ja Kuntalehdessä 

sekä ilmoittaa työvoimatoimiston avoimet virat osastolla sekä Korpilahden 

kunnan kotisivuilla. 

Lautakunta hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti. 

_______________ 

Tek.lk § 28 

Lautakunnan päätösten mukaisesti maarakennusmestarin virka on ollut haettavana 

27.4.2007 saakka. Määräaikaan mennessä jätettiin kuusi hakemusta. 

Teknisen lautakunnan 29.8.2006 § 32 valitsemaa virkojen täyttämistä 

valmisteleman työryhmän kokoonpano; Kari Ilmonen puheenjohtaja, Merja 

Karila ja Pertti Hakanen jäseninä sekä rakennustarkastaja Reijo Blomster ja 

henkilökunnan edustajana Jukka Autioniemi. Työryhmän kokoonpanoa tulee 

tarkistaa siten, että työryhmään valitaan Jyväskylän kaupungin edustaja sekä 

työryhmän puheenjohtajaksi nimetään uusi lautakunnan puheenjohtaja. 

Valintyöryhmän tehtävänä on valita hakijoiden joukosta haastatteluun 

kutsuttavat henkilöt, haastatella heidät sekä tehdä ehdotus lautakunnalle 

valittavaksi tulevasta henkilöstä. 

Asian valmistelu Reijo Blomster 0400-635008 . 



___ /___ 200





Ehdotus: 

Tekninen lautakunta tarkistaa valintatyöryhmän kokoonpanoa seuraavasti: 

Puheenjohtajaksi nimetään Yrjö Laukkala sekä Jyväskylän kaupungin 

edustajaksi hyväksytään Tuula Smolander, muina jäseninä jatkaa Merja 

Karila, Pertti Hakanen, Jukka Autioniemi sekä Reijo Blomster. 

Työryhmä suorittaa haastattelut mahdollisimman pian sekä tekee ehdotuksensa 

virkavalinnasta teknisen lautakunnan kesäkuun 2007 kokoukseen. 

Päätös: 


___________________________ 

Tek.lk § 49 Valintatyöryhmä on kokoontunut kaksi kertaa , kokouksessaan 13.6.2007 

työryhmä päätti kutsua haastatteluun neljä hakijaa; Yhdyskuntatekniikan 

insinööri Pekka Haatainen, rakennusmestarin Jouko Kauppinen, tie- ja 

vesirakennuslinjan insinööri Ari Mäkinen sekä yhdyskuntatekniikan insinööri 

Esa Röytiö. Esa Röytiö ilmoitti, ettei saavu haastatteluun. 

Haastattelu suoritettiin 21.6.2007 . 



Ehdotus: 

Valintatyöryhmä esittää lautakunnalle, että asia jätetään pöydälle soveltuvuustestin 

suorittamisen ajaksi, odotetaan suoritettavan soveltuvuustestin 

vastaukset, jonka jälkeen tehdään päätös valintaprosessin jatkamisesta. 

Kaikki haastateltavat ovat suostuneet esitettyyn soveltuvuustestiin. 

Valitun tulee ennen viran vastaanottamista esittää hyväksyttävä 

lääkärintodistus terveydentilastaan. 

Virkaan sovelletaan kuuden ( 6 ) kuukauden koeaikaa viran 

vastaanottamisesta. 

Päätös: 




___ /___ 200



KIINT. OY PÄIJÄNTEEN TÄHTIRINNE OY / Viemärin rakentaminen / yleissuunnitelma – 

rakentaminen korttelit 384 ja 385 

Tek.lk § 50 

Korpilahden kunta ja Kiint. Oy Päijänteen Tähtirinne ovat sopineet 

kaavoitussopimuksessaan 25.5.2005, että kaavamuutosalueella tehtävät 

kunnallistekniset työt ( tiestö, vesijohto- ja viemäriverkostot ) suorittaa joko 

kunta tai maanomistaja kunnan hyväksymien suunnitelmien mukaisesti ja 

kunnan valvomana. Kustannuksista vastaa maanomistaja joka myös tekee 

päätöksen työn suorittajasta. 

Sopimusalueella olevien johtojen ja laitteiden siirtämisestä ja mahdollisesti 

aiheutuvista kustannuksista vastaa maanomistaja. 

Kiinteistö Oy Päijänteen Tähtirinne on jättänyt kunnan tekniselle toimelle 

yleissuunnitelman 20.6.2007 hyväksyttäväksi ko. alueen 

kunnallistekniikan ( vesijohto- ja viemärin ) rakentamiseksi . 

Yleissuunnitelmassa esitetään linjausten sijainnit ja muodostuvien 

tonttien liittymien sijainti sekä linjakaivojen korkeusasemat.(Liite 3) 


Ehdotus: 

Päätös: 

Tekninen lautakunta hyväksyy yleissuunnitelman esitetyssä muodossa. 

Ennen rakennustyöhön ryhtymistä rakentajan tulee esittää tekniselle toimelle 

seuraavat asiakirjat; johtolinjojen rakennustyöselitykset, maaperäselvitykset, 

pituus- ja poikkileikkaukset korkeusasematiedoin, vesijohto- ja viemärilinjan 

tonttiliittymäpiirros sekä linjakaivopiirrokset sekä tiedot hankkeen vastaavasta 

työnjohtajasta. 

Tekninen lautakunta nimeää hankkeen valvojaksi talonrakennusmestarin 

siihen saakka kun kuntaan saadaan täytettyä maanrakennusmestarin virka, 

jonka jälkeen valvonnasta vastaa maanrakennusmestari. Rakentajan tulee 

tiedottaa kunnan toimesta suorittavaa valvojaa hankkeen aloittamisesta sekä 

työn suorittajasta . Rakennettuja linjoja ja kaivoja ei saa peittää ennen kuin 

valvoja on ne peitettäväksi hyväksynyt. 




___ /___ 200



PALOTOIMEN VUOKRASOPIMUS 

Teklk § 51 

Keski-Suomen pelastuslaitos on ollut kunnan vuokralaisena virastokeskuksen 

paloasemalla. Pelastuslaitoksella on yhtiöjärjestyksen mukaan käytössään 512 

m 2 varsinaista paloasematilaa sekä palopäällikön huone käytävä osuuksineen 

24 m 2 . Pelastuslaitos haluaa yhtenäistää vuokrasopimuksensa samanlaisiksi 

keski-Suomen alueella. Pelastuslaitos saa sopimuksella käyttöönsä paloaseman 

ja palopäällikön huoneen Virastokeskuksella. Vuokran suuruus on 20 992,80 € 

vuodessa eli 1 749,40 € / kk (alv0%) vuonna 2007. Vuokra määräytyy 

todellisten kulujen mukaan. Kuluina käytetään kaksi (2) vuotta vanhoja eli 

vuoden 2005 kulutustietoja. Sopimus liitteineen on liitteenä. Pelastuslaitos on 

osaltaan hyväksynyt sopimusluonnoksen (Liite 4.) 

Asian valmistelu Pasi Mastola 040 5457 105. 

Ehdotus: 

Päätös: 

Tekninen lautakunta hyväksyy sopimuksen toistaiseksi voimassa olevaksi. 

Vuokran suuruudeksi vuodelle 2007 vahvistetaan 20 992,80 €. 

Lautakunta valtuuttaa talonrakennusmestari Pasi Mastolan allekirjoittamaan 

sopimuksen Keski-Suomen Pelastuslaitoksen kanssa. 




___ /___ 200


Ympäristölautakunta 21.11.2002 

Tekninen lautakunta 18.6.2003 





RAKENNUSKAAVAN MUUTTAMINEN KORTTELEISSA 345 JA 346 

Tek.lk § 37 (15.5.2007) 

Korpilahden Tähtirinteen alueella kolmen eri tilan omistajat ovat hakeneet 

21.8.2006 kaavan muutosta VL-1 –alueesta AO-alueeksi. Kyseessä ovat tilat 

Rantatuurila 1:165, Aholanranta 1:166 ja Uus-Poikela 1:167. 

Vaatimustaan hakijat perustelevat sillä, että MRL 51 §:n mukaan asemakaava 

on laadittava ja pidettävä ajan tasalla. MRL 54 §:n mukaan asemakaava ei saa 

aiheuttaa kohtuutonta haittaa eikä rajoituksia. Suomalaiseen perinteiseen 

rantamaisemaan kuuluu sauna. Kevyen liikenteen reittiä ei kulje alueen läpi. 

Kaava muutos ei aiheuttaisi kustannuksia kunnalle. Heitä ei kohdella 

tasapuolisesti Ainolanniemen vastaavien alueiden omistajien kanssa. Kaavan 

muutos olisi nykyisen tilanteen toteamista. Tähtirinteen alueen tontin omistajat 

eivät vastusta kaavamuutosta. Lisäksi hakijoiden selvityksen mukaan 

valtakunnallinen näkemys rantarakentamisesta on se, että rannat ovat 

rakennettuja. 

Asian valmistelu: Pasi Mastola 040-5457 105 . 

Ehdotus: 

Tekninen lautakunta toteaa, että esitettyä kaavamuutosta ei ole tarvetta 

toteuttaa, koska tilanne alueella ei ole olennaisesti muuttunut aiempien 

päätösten jälkeen. 

Aikaisemmissa käsittelyissä on tehty seuraavia päätöksiä: Ympäristölautakunta 

on 21.11.2002 § 78 päättänyt, ettei kaavaa ole tarvetta muuttaa. Tekninen 

lautakunta on 18.6.2003 § 41 päättänyt, ettei kaavamääräyksiä ole tarvetta 

muuttaa. 

Tuleva liittyminen Jyväskylään aiheuttaa sen, että kaavoja harkitaan 

kokonaisvaltaisesti Jyväskylän kaavoitusosaston kanssa. Alueiden 

käyttösuunnittelussa tulee huomioida kuntalaisten tarpeet sekä 

yhdyskuntarakenteen tuleva kehitys ja mahdollisen kasvun tuomat julkisten 

alueiden virkistyskäyttötarpeet. 

Hakemuksen käsittely on siirtynyt koska talonrakennusmestarin virka on ollut 

täyttämättä (täyttynyt 1.3.2007) ja rakennustarkastaja Reijo Blomster on 

jäävännyt itsensä kaavamuutosasian käsittelystä. 



___ /___ 200








Päätös: Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti, asian esitteli Pasi Mastola . 

_________________________ 

Teklk § 52 

VALITUS / HAKALA JA NÄTTINEN / Tähtirinteen kaavamuutos 

Petri Hakala ja Marjut Nättinen ovat jättäneet valituksen teknisen lautakunnan 

15.5.2007 § 37 tekemästä päätöksestä. Valitus on saapunut kuntaan 31.5.2007 

ja osoitettu ympäristölautakunnalle, ympäristölautakunta on siirtänyt asian 

tekniselle lautakunnalle koska valitus koskee teknisen lautakunnan tekemää 

päätöstä. 

Tekninen lautakunta käsittelee asian oikaisuvaatimuksena, joka koskee 

teknisen lautakunnan 15.5.2007 § 37 tekemää päätöstä. 

Asiakirjassa hakijat kertovat suunnitelmistaan alueelle sekä pyytävät selvitystä 

virkamiehen jääviysasiaan sekä kunnan menettelytavoista ( Liite 5). 


Ehdotus: 

Oikaisuvaatimus asiakirjoissa ei ole esitetty sellaista tietoa jolla olisi 

vaikutusta tehtyihin päätöksiin ja lautakunta hylkää tehdyn 

oikaisuvaatimuksen. 

Rakentamiseen liittyvien hankkeiden rakennusluvista päättää 

rakennusvalvontaviranomainen erillisten hakemusten perusteella voimassa 

olevan kaavan pohjalta. 

Tehdyssä päätöksessä lautakunta on hyväksynyt esittelijän jääviyden tehdyn 

ehdotuksen mukaisesti. 

Virkamies joka on jäävännyt itsensä ei ole käsitellyt kaavamuutokseen liittyviä 

asioita eikä pyytänyt kaavamuutokseen liittyviä lausuntoja. 

Merkittiin, että pöytäkirjan piti tämän pykälä kohdalla esittelijä Pasi Mastola. 

Päätös: 




___ /___ 200









Tek.lk § 37 (15.5.2007) 













rakennettuja. 


Ehdotus: 







muuttaa. 











___ /___ 200









____________________________ 

Teklk § 53 OIKAISUVAATIMUS / LOTTA JA JUKKA HARAJÄRVI / 

TÄHTIRINTEEN KAAVAMUUTOS 

Lotta ja Jukka Harajärvi ovat jättäneet oikaisuvaatimuksen teknisen 

lautakunnan 15.5.2007 § 37 tekemästä päätöksestä. Oikaisuvaatimus on 

saapunut kuntaan 4.6.2007 . 

Oikaisuvaatimuksessaan Harajärvet vaativat kaavamuutoksen käynnistämisen 

hyväksymistä ( Liite 6 ). 

Asian valmistelu Pasi Mastola 040-5457105 

Ehdotus: 




Alue jota kaavamuutoshakemus koskee muodostuu pääsääntöisesti VL-1 

alueesta, virkistysalueeksi merkityille ranta-alueille kaavaselostuksen mukaan 

voidaan rakentaa pieniä venelaitureita niin, että rantojen ilme säilyy 

luonnontilaisena. Ranta-alueille myös voidaan rakentaa ulkoilureittejä. 

Olemassa olevien tietojemme mukaan Tähtirinteen alueen puistoalueiden 

liittämisiä kiinteistöihin ei ole olemassa eikä tiedossamme ole sen luonteisia 

hankkeita. 

Ainolan alueen ja kyseessä olevan kaavamuutoshakemuksen yhdenvertaisuutta 

ei mielestämme ole muodostunut Ainolan alueen kaavamuutos on tehty 

maanomistajien omistamille maa-alueille ja nyt kaavamuutosta haetulla 

alueella maanomistajat ovat hankkineet alueet, käsityksemme mukaan, 

omistukseensa tietäen alueen voimassa olevan kaavan sekä kunnan muut 

ohjeistukset puistoalueiden omistamisen / käyttämisen suhteen. 

Merkittiin, että pöytäkirjan piti tämän pykälän kohdalla esittelijä Pasi Mastola. 

Päätös: 




___ /___ 200









Tek.lk § 37 (15.5.2007) 













rakennettuja. 


Ehdotus: 







muuttaa. 











___ /___ 200









__________________________ 

Tek.lk § 54 

OIKAISUVAATIMUS / HIETANEN JA PUISTO / TÄHTIRINTEEN 

KAAVAMUUTOS 

Perttu Hietanen ja Satu Puisto ovat jättäneet oikaisuvaatimuksen teknisen 

lautakunnan 15.5.2007 § 37 tekemästä päätöksestä. Oikaisuvaatimus on 

saapunut kuntaan 4.6.2007 . 

Oikaisuvaatimuksessaan Hietanen ja Puisto vaativat päätöksen kumoamista ja 

kaavamuutoksen käynnistämisen hyväksymistä ( Liite 7 ). 

Ehdotus: 

Päätös: 

. 

Asian valmistelu Pasi Mastola 040-5457105 




Alue jota kaavamuutoshakemus koskee muodostuu pääsääntöisesti VL-1 

alueesta, virkistysalueeksi merkityille ranta-alueille kaavaselostuksen mukaan 

voidaan rakentaa pieniä venelaitureita niin, että rantojen ilme säilyy 

luonnontilaisena. Ranta-alueille myös voidaan rakentaa ulkoilureittejä. 

Ainolan alueen ja kyseessä olevan kaavamuutoshakemuksen yhdenvertaisuutta 

ei mielestämme ole muodostunut Ainolan alueen kaavamuutos on tehty 

maanomistajien omistamille maa-alueille ja nyt kaavamuutosta haetulla 

alueella maanomistajat ovat, käsityksemme mukaan, hankkineet alueet 

omistukseensa tietäen alueen voimassa olevan kaavan sekä kunnan muut 

ohjeistukset puistoalueiden omistamisen / käyttämien suhteen. 

Alueen olennaiset muutokset ovat luonteeltaan sellaisia, että kaava-alueella 

olevat rakennuspaikat on rakennettu noin 75-80 % ja suunniteltujen 

lähivirkistysalueiden käytön voidaan olettaa lisääntyvän. 

Tehdyssä päätöksessä lautakunta on hyväksynyt esittelijän jääviyden tehdyn 

ehdotuksen mukaisesti. 

Ympäristölautakunnan osalta kyseessä on voimassa olevan kaavan 

toteutumisen valvonta ja siihen liittyvät toimet ja lautakunta tekee omat 

päätöksensä asioidensa käsittelyn yhteydessä. 

Merkittiin, että pöytäkirjan piti tämän pykälän kohdalla esittelijä Pasi Mastola. 




___ /___ 200




HAKEMUS KUNNAN YLLÄPITÄMÄN LEIKKIPAIKAN PERUSTAMISEKSI TÄHTIRINTEEN 

ALUEELLE 

Tek.lk § 38 (15.5.2007) 

Tähtirinteen Asukasyhdistys ry on 10.4.2007 päivätyllä hakemuksella esittänyt 

leikkikentän perustamista Tähtirinteen alueelle. Leikkikentän paikaksi he 

esittävät Laivuritien puistoalueen reunaa. Asukasyhdistys lupaa järjestää 

talkootyövoimaa leikkikentän tekemiseen. He ovat pyytäneet Lappset Group 

Oy:ltä tarjouksen kahdesta eri leikkikaluste vaihtoehdosta. Toisen tarjouksen 

arvo on 12 008 € ja toisen 9 305 €. Hakemuskirje jäljennös lähetetään 

esityslistan mukana. 

Kunnalla on entuudestaan viisi (5) ylläpitämäänsä leikkikenttää. Tähtirinteen 

kehitys osoittaa leikkikentän olevan tarpeellinen. Tarjouksia ei ole kilpailutettu 

eri yhtiöillä, vaan ne ovat saman yhtiön erilaisia kokoonpanoja. Leikkikenttää 

esitetään perustettavaksi kaavan vastaiselle paikalle. 

Asian valmistelu Pasi Mastola 040-5457 105 . 

Ehdotus: 

Ensi vuoden budjettiin esitetään määräraha leikkikentän perustamiseen. 

Tekninen toimi kilpailuttaa leikkipaikka kalusteiden toimittajat. Kalustuksessa 

noudatetaan muiden kunnan ylläpitämien leikkikenttien tasoa. Leikkikenttä 

perustetaan Keulatien ja Purjetien välissä olevalle, kaavan mukaiselle, 

paikalle. 

Päätös: 


___________________________ 

Tek.lk § 55 OIKAISUVAATIMUS PÄÄTÖKSEEN § 38 (15.5.2007) 

Tähtirinteen Asukasyhdistys ry on 1.6.2007 päivätyllä oikaisuvaatimuksella 

(Liite 8) esittänyt perustettavan leikkikentän paikan vaihtamista ranta-alueen 

yhteyteen. Leikkikenttä olisi kaavassa olevan paikan ja kaavassa olevan 

uimarannan väliselle alueelle. 

Perusteluina heillä on uuden paikan helpommat kulkuyhteydet, joka pitää 

paikkaansa rannan tuntumassa asuvien suhteen. Muualla Tähtirinteen alueella 

asuvien on kuitenkin kuljettava mäkisillä teillä. 

Kaavan leikkikentät ovat kuitenkin korttelitason leikkikenttiä. Kaavan 

suunnittelija on ottanut huomioon vain tilanteen jolloin alue on täysin valmis. 

Ranta-alueen rakentaminen vaatii vielä paljon maarakentamista ennen 



___ /___ 200




valmistumistaan. Koska rakentamisen aikana alueella liikkuu työkoneita, 

leikkikenttä aluetta ei voida pitää kovin turvallisena. 

Keskustan alueen kaavaratkaisujen selvitystyön aloituksen on kunnanvaltuusto 

hyväksynyt 18.6.2007 kokouksessaan. Sen seurauksena ranta-aluekin voi 

muuttua. 

Kunnalla on entuudestaan viisi (5) ylläpitämäänsä leikkikenttää. Tähtirinteen 

kehitys osoittaa leikkikentän olevan tarpeellinen. Alueen valmistuttua siellä 

tulisi olla kolme (3) korttelitasoista leikkikenttää. Leikkikentillä ei ole 

talvikunnossapitoa. 

Asian valmistelu Pasi Mastola 040-5457 105 . 

Ehdotus: 

Ensi vuoden budjettiin esitetään määräraha leikkikentän perustamiseen. 

Leikkikentän paikka päätetään kun tiedetään myönnetyn määrärahan suuruus. 

Lisäksi on otettava huomioon keskustan kehittämisen suunnittelun aloitus ja 

sen aiheuttamat mahdolliset muutokset mm. ranta-alueella. 

Päätös: 




___ /___ 200



LISÄMÄÄRÄRAHAN TARVE VUONNA 2007 

Tek.lk § 56 Vuonna 2006 on Kiinteistötoimella mennyt 0906 menokohdassa 85 746 €, 

mutta tälle vuodelle on varattu vain 36 900 €. Rahoista on huhtikuun loppuun 

mennessä mennyt 32 878 €. Rakennuskustannusindeksi on toukokuun tilaston 

mukaan noussut 6,6 % ja materiaalit ovat nousseet 8,2%. Tämänkin vuoksi 

lisärahoitus on tarpeen. 

1. Saakosken koulun atk-kourujen asennus. 

Lisärahatarve 6 000 €. 

Atk-johdotukset on nykyisellään asennettu lattian rajaan 

naulapidikkeillä. Ovien kohdilla johdot kulkevat kynnysten. Johdot 

ovat siten alttiina mekaaniselle rasitukselle, jota ne eivät kestä. 

Johtojen rikkoontuminen koneen käynnissä ollessa voi aiheuttaa 

laiterikkoja ja sähköjohdot voivat aiheuttaa tulipalon oikosulun 

vuoksi. Tilojen muunneltavuus on myös olematonta koska 

laitteiden paikat ovat sidoksissa nykyisten pistorasioiden 

paikkoihin. 

Asentamalla johtokourut ehkäistään mekaanisen rasituksen 

aiheuttamat vaarat ja tilojen muunneltavuus paranee. 

2. Keskuskeittiön ilmanvaihdon tehostaminen. 

Lisärahatarve 5 500€. 

Keskuskeittiössä on pesulinjalla työskentelevillä hengitystieoireita. 

Ilmanvaihtoa tehostamalla tilanne pyritään korjaamaan. Lisäksi 

yhden hellan liesituuletin puuttuu kokonaan. Ilmanvaihdon 

parantamista selvittää Jukka Pikki ja hänen esittämien 

suunnitelmien pohjalta kustannusarvio tarkentuu. Ennakkotietojen 

mukaan poistoilmakoneeseen joudutaan vaihtamaan isompi 

moottori. 

Kyseessä on työterveyden parantamiseen perustuva 

korjaustoimenpide. Asia tulisi saada kuntoon ennen 

työterveysviranomaisten asiaan puuttumista. 

3. Patajärven koulun sisäilman tutkiminen 


Koulun henkilökunta ja oppilaat ovat valittaneet rakennuksen 

sisäilman aiheuttavan heille hengitystieoireita ja osa 

henkilökunnasta on ollut sairaslomalla oireiden vuoksi. Mitään 

selkeää vikaa ei rakennuksesta ole löytynyt. Rakennukseen 

teetätetäänkin kesän aikana kuntotutkimus. 

Rahaa tarvitaan koska henkilön sairastuttua hänet lähetetään 

työterveyslääkärille tutkittavaksi. Siinä tapauksessa rakennuksen 



___ /___ 200



sisäilma on myös tutkittava. Tutkimuksen luotettavuuden vuoksi se 

on tehtävä talvella. 

4. Hurttian koulun luokan lattian hajuhaitan syyn selvitys ja 

poistaminen sekä keskusradiojärjestelmän rakentaminen. 


Koulun englannin kielen luokassa on selvästi havaittavissa 

hajuhaitta. Hajun aiheuttaja ja syyn poistaminen on tarpeen 

oppilaiden ja henkilökunnan terveyden vuoksi. Jottei oireet 

kroonistuisi on korjaus tehtävä mahdollisimman pikaisesti. 

Hurttian koululle on suunniteltu aiemminkin 

keskusradiojärjestelmää. Hanke on kaatunut rahoituksen 

puutteeseen. Koulun tilat ovat kahdessa kerroksessa. Tiedottaminen 

nopeutuu radion kautta. Näin voidaan välttää turvallisuuteen 

liittyvät vaara tekijät. 

5. Digijärjestelmät 


Kunnan omistamien kiinteistöjen digivalmiuteen saattaminen vaatii 

10 000 €:n rahoituksen. Tv-kanavien lähettäminen analogisena 

loppuu 31.8.2007. Kahdelta urakoitsijalta on pyydetty tarjous työn 

suorituksesta, joihin perustuu lisärahan määrä. 

6. Virastotalon kellarin keittokomeron saneeraus 


Keittokomeron kalusteet ovat oletettavasti 70-luvulta. Kalusteiden 

pinnat ovat pahoin kuluneet eikä niille enää riitä pintakorjaus. 

Lisäksi kaappitilojen tarve on muuttunut 70- luvun tarpeista. 

Korjauksella tila saadaan nykyajan vaatimusten mukaiseksi. 

Keittokomero on henkilöstön taukotilan yhteydessä ja on siten osa 

henkilöstön sosiaalitiloja. 

Asian valmistelu Pasi Mastola 040 5457 105. 

Ehdotus: 

Lautakunta esittää kunnan hallitukselle ja kunnan valtuustolle, että 

lisämääräraha myönnetään. 

Päätös: 

Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti muilta osin paitsi Patajärven koulun 

sisäilman tutkiminen. Koulun käyttöön liittyvät mahdolliset ongelmat tulee 

selvitellä erikseen ja tarvittaessa tulee harkita koulutilan käytön lopettaminen. 

Mahdolliset erilliset työntekijöiden tutkimukset ei ole teknisen toimen kustannettavia 

menoeriä. 



___ /___ 200



Tek.lk § 57 

TIEDOKSI: 

Tiehallinnon päätös 1.6.2007 Yksityistien parantamisen valtionavustus, 

Rähäkkälän yksityistie . 

Tiehallinnon päätös 1.6.2007 Yksityistien parantamisen valtionavustus, 

Viljaperän yksityistie . 

Ilmoitus meluhaitasta 22.5.2007 Keski-Suomen tiepiirille, eräät yksityiset . 

Siivouspalvelun laadunarviointi, raportti TPA Andersson 30.5.2007 ISS:n 

ostopalvelut. 

Selvityspyyntö 19.6.2007 Kantonen, KTJ-selaimen käyttö virkavapausaikana 

Kunnanhallituksen päätös 20.6.2007 § 151, Korpilahden keskustan suunnittelu 

Ehdotus: Merkitään tiedoksi . 

Päätös: 

Merkitään tiedoksi ja Siivouspalvelun laadunarviointi raportin pohjalta tulee 

käynnistää selvitys onko kunta palvelun ostajana oikeutettu saamaan hyvitystä 

koulukeskuksen siivouksen heikosta laadusta palvelun tuottajalta. 



___ /___ 200

Kokous 27.6.2007 - JyvÃ¤skylÃ¤n kaupunki

Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!

Delete template?

Save as template ?