Otsikko: Joutsenon Helmi kelluu tukevasti Saimaan ... - Asuntomessut

asuntomessut.fi

Otsikko: Joutsenon Helmi kelluu tukevasti Saimaan ... - Asuntomessut

Otsikko: Joutsenon Helmi kelluu tukevasti Saimaan tuulissaIngressi/alaotsikko: ratkaisu tonttipulaan löytyy vetten päältäKesä, loma-asunto ja järvimaisema muodostavat lomalle suuntaavien mielissä erottamattomankolmiyhteyden. Rantaviivaa ei kuitenkaan ole loputtomasti, ja lohkottujen tonttien hinnat ovat vuosiensaatossa hivuttautuneet monien mielestä turhan korkealle.Loma-asuntomessut Lappeenrannassa 2012 -tapahtuman oheiskohde Joutsenon Helmi tarjoaa ongelmaaninnovatiivisen ratkaisun. Paritalo kelluu tukevasti betoniponttonien muodostamalla alustalla. Talo onrakennettu kirjaimellisesti vetten päälle.Kohteen esittelee yleisölle Maritenek Goup Oy, jonka osaaminen erityisesti satamarakenteidentoteuttajana on maailmanlaajuisesti tunnettua.– Suomi on vesistöjen maa. Kelluvat vapaa-ajan asunnot on suunnattu kaikille niille, jotka viihtyvät vedenääressä, Marinetek Oy:n kehitysjohtaja Ahti Leväaho sanoo.Samaan hengenvetoon hän muistuttaa, että Marinetek Oy vastaa suunnittelusta, kelluntarakenteiden jainfrastruktuurin toteuttamisesta:– Me emme ole perinteisessä mielessä rakennusalan firma. Kehikon ja talon rakentamisesta, lämmitys-,energia- ja vesiratkaisuista sekä laitteistoista vastaavat yhteistyökumppaneinamme toimivat, alansahuippua edustavat yritykset, joiden työn jälki täyttää kaikkein tiukimmat rakentamiselle asetetut kriteerit.Helläkätistä rakentamistaVeden päälle rakentaminen on yksi yritys sovittaa rakentamisen ja ympäristön säilyttämisen välistäristiriitaa. Raskasbetoniponttoonien päälle rakennettaessa luontoa kohdellaan helläkätisesti.– Ympäristöön ei kosketa rakennusprosessin aikana. Ankkurointi ei vaikuta vesiekosysteemiin eikä pohjaankiinnittyvistä betoniankkureista liukene veteen haitallisia kemikaaleja. Energiantuotannossa voidaanhyödyntää vesien virtauksia eli lämmitysratkaisuna voi olla hieman maalämpöpumpun tavoin toimivailmavesilämpöpumppu.Kelluvan rakentamisen kantavana filosofiana onkin veden ja asumisen välinen harmonia. Leväaho korostaa,että vettä ei pidä nähdä vihollisena vaan ystävänä:– Taloja suojaavat aallonmurtajat vaimentavat tuulen vaikutuksen, eivätkä talot keinu tuulessa. Suomentuulioloissa edes periaatteellista uhkaa talon vakaudelle ei ole. Talojen sijoittamisessa maisemaan voiperiaatteessa käyttää hyväksi luonnon omia aallonmurtajia eli niemenkärkiä ja suojaisia poukamia.


Luotava yhtenevät standarditJoutsenon Helmi kelluu messujen ajan Joutsenossa, ilmaisen bussikuljetuksen päässä itse alueelta. Kelluvanrakennuksen siirtämiselle ei ole periaatteessa mitään teknisiä esteitä. Käytännössä rakennus on silti sidottukunnalliseen infrastruktuuriin.– Talojen alustana toimivat älyponttonit mahdollistavat rakennuksen yhdistämisen kunnalliseen verkkoon,eikä esimerkiksi jätevesiä pääse lainkaan ympäristöön. Integroinnista huolehtiminen on meidän jayhteistyökumppaniemme vastuulla, eikä tulevan asukkaan tarvitse huolehtia käytännönjärjestelyistä,Leväaho kertoo.Aivan kuten muutakin rakentamista myös kelluvaa rakentamista ohjaavat ja rajoittavat tiukat kaavoitus- jarakentamissäännökset. Kelluvaa kesämökkiään ei siis senkään vuoksi voi hinata mihin tahansa.– Olemme tilanteessa, jossa kelluva rakentaminen on uutta. Rakennuslupiin pitäisi kyetä luomaanyhtenäiset standardit. Ainakaan kaiken kategorinen kieltäminen ei kuulu moderniin elämään, Leväahosanoo ja muistuttaa:– Esimerkiksi Hollannissa on kiintiöity, että vähintään 20 prosenttia uudesta rakentamista on oltavakelluvaa. Maisemallisten näkökohtien huomioimisen pitäisi olla tietenkin kaikessa rakentamisessa itsestäänselvyys.Kainalo: Tulevaisuuden kelluva lomakyläMikäli kaikki etenee Marinetekin suunnitelmien mukaan, Joutsenon Helmi on vasta esimakua tulevasta.Yritys on lähettänyt yhteistyössä Lappeenrannan kaupungin ja Pöyry Oy:n kanssa kaavaluonnoksenkokonaisen kelluvan vapaa-ajan kylän rakentamisesta Saimaa Gardensin rantaan.Joutsenon Helmi on suunnitellun alueen asunnon mallikappale. Talojen lopulliseen hintaan tuleesisältymään oma tontti, kunnallistekniikka ja muu jouhevaan asumiseen tarvittava infrastruktuuri.Kaavaluonnos lähtee lausuntokierrokselle kuluvan kesän aikana. Kaupungin mukana olo luo uskoahankkeen toteutumiseen. Tällä hetkellä alueella sijaitsee Marinetekin New Port Saimaa Gardens -venesatama.Keisarinranta Villageen tulisi suunnitelmien mukaan 40–50 loma-ajan asuntoa ja erilaisia palveluitakioskeista kelluvaan uimalaan.– Tarjoaisimme edulliseen hintaan tontteja ja valmiita vapaa-ajan asuntoja ympärivuotiseen käyttöönSaimaan parhailta paikoilta, Leväaho tiivistää.


Lisätietoa: www.keisarinranta.com

More magazines by this user
Similar magazines