Janakkalan kunta • Tervakoski

17Liite 9 Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaJanakkalan kunta • Tervakoski 4.10.2010Asemakaava ja asemakaavan muutosKortteli 308 ja liikennealue, ElsakotiOsallistumis- ja arviointisuunnitelmaKAAVA-ALUEEN SIJAINTIAlue sijaitsee Tervakosken keskustantuntumassa, Kirkkotien ja Kivimiehentienvälissä. Sisempi viivaon kaavamuutoksen rajaus jaulompi viiva välitön vaikutusalue.KAAVAN TARKOITUSKaavamuutoksella on tarkoitus luoda edellytykset Elsakodin laajentamiselle. Elsakotion Janakkalan palvelutalosäätiön hallinnoima palvelukoti. Asemakaavaa laajennetaanhieman pohjoiseen tontin huoltoliikenteen ja pysäköinnin järjestelyjen vuoksi.Nykyisien 10 palveluasunnon lisäksi toteutettaisiin 20 uutta asuntoa sekä palvelu- jatoimistotiloja. Laajennuksen kerrosala luonnoksen perusteella 1368 k-m². Palvelutalosäätiöon teettänyt luonnospiirustukset. Liite 2 Hankkeen luonnospiirustukset (Kaavaselostuksenliite 8)KAAVA-ALUEEN NYKYTILANNEAlueella on vuonna 1994 valmistunut Elsakoti-palvelutalo, jossa on kaksi samanlaistaviisiasuntoista asuntosiipeä ja keskellä yhteiset palvelutilat. Käytetty kerrosala on 997k-m². Janakkalan Palvelutalosäätiö omistaa AR-tontin ja vuokraa LP-paikoitusaluetta.Korttelissa on lisäksi vuonna 1977 valmistunut TK-talo, jossa toimii terveyskeskus jakirjasto. TK-talon käytetty kerrosala on n. 2307 k-m².TK-talon ja Kirkkotien välissä on leikkikenttä, joka palvelee lähiseudun asukkaita. Kivimiehentienvarressa, on rivitaloja ja kerrostaloja. Pohjoisen suunnasta alue rajoittuuvarttuneeseen metsään.