kivistön kaupunkikeskus 1 osallistumis- ja ... - Vantaan kaupunki
kivistön kaupunkikeskus 1 osallistumis- ja ... - Vantaan kaupunki
kivistön kaupunkikeskus 1 osallistumis- ja ... - Vantaan kaupunki
- No tags were found...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Ote Uudenmaan maakuntakaavasta (8.11.2006).Mar<strong>ja</strong>-<strong>Vantaan</strong> osayleiskaavassa (Kv 19.6.2006,lainvoimainen 9.7.2008) suunnittelualueen kortteliton merkitty keskustatoimintojen (C) alueeksi, jokamahdollistaa kauppakeskuksen <strong>ja</strong> palvelujen sijoittumisenalueelle. Alueelle voi sijoittua myös työpaikko<strong>ja</strong><strong>ja</strong> asumista. C-kortteleiden keskelle onosoitettu raideliikenteen (LR) alue <strong>ja</strong> siihen liittyenon esitetty joukkoliikenteen terminaalivaraus (LJ).Asemakaavasuunnittelu perustuu osayleiskaavanratkaisuun, sitä tarkentaen. Osayleiskaavan kaupallisiaselvityksiä <strong>ja</strong> vaikutusten arviointe<strong>ja</strong> tarkennetaanasemakaavaprosessin aikana, sillä osayleiskaavassaesitetty kauppakeskuksen koko on pienempikuin nyt suunniteltava kaupallinen kokonaisuus.Suunnittelualueen poikki kulkee lentomeluvyöhykem2:n eli Lden 55 - 60 dB:n ra<strong>ja</strong>. Sen mukaan uuttaasutusta tai muita melulle herkkiä toiminto<strong>ja</strong> kutenuusia hoitolaitoksia, päiväkote<strong>ja</strong>, tms. voidaan sijoittaaniille C-kortteleiden alueille, jotka sijoittuvat lentomeluvyöhykem2:n ulkopuolelle.Ote Uudenmaan toisesta vaihemaakuntakaavasta (hyv.20.3.2013).Kaupallisesta toiminnasta todetaan:”Kaikille keskustatoimintojen alueille voidaansijoittaa merkitykseltään seudullisia vähittäiskaupansuuryksiköitä. Aluetta suunniteltaessaon varauduttava riittävään palvelutarjontaan.Vähittäiskaupan suuryksiköiden koko on mitoitettavasellaiseksi, että ne soveltuvat ympäristöönsä.Ne on mitoitettava <strong>ja</strong> niiden toteutus onajoitettava yksityiskohtaisemmassa kaavoituksessasiten, ettei niillä ole merkittäviä haitallisiavaikutuksia muiden keskusta-alueiden kaupallisiinpalveluihin <strong>ja</strong> että huolehditaan kaupanpalveluverkon tasapainoisesta kehittämisestä.Suuryksikön toteuttaminen tulee kytkeä a<strong>ja</strong>llisestiympäröivien taa<strong>ja</strong>matoimintojentoteuttamiseen.”4Ote Mar<strong>ja</strong>-<strong>Vantaan</strong> osayleiskaavasta (Kv 19.6.2006).AsemakaavatKehäradan asemakaava (kv 15.12.2008) koskeeradan rakentamiseen tarvittavia rata-alueita sekäaseman toiminnan kannalta välttämättömiä tie- <strong>ja</strong>katualueita. Suunnittelualueella ei ole voimassamuita asemakaavo<strong>ja</strong>.Suunnittelualueen itäosa on osa Mar<strong>ja</strong>-<strong>Vantaan</strong>ydinkeskustan asemakaava- <strong>ja</strong> asemakaavanmuutosluonnosta 230600, (KH 11.4.2011), jossako. korttelit ovat keskustatoimintojen korttelialuettaC, katuaukio/tori -aluetta, <strong>ja</strong>lankululle <strong>ja</strong> polkupyöräilyllevarattua katu -aluetta, joille on osoitettu ohjeellisiapolkupyörien pysäköintipaikko<strong>ja</strong> sekä ohjeellistakannenalaista kevyenliikenteen katu -aluetta. Kaavaluonnoksen mahdollistamat kerros-
Change language