KORTTELIN 22209 TONTIT 1-3 ja 7-9 - Lahti
KORTTELIN 22209 TONTIT 1-3 ja 7-9 - Lahti
KORTTELIN 22209 TONTIT 1-3 ja 7-9 - Lahti
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
RAKENTAMISOHJEETRENKOMÄKI / (KUUSISUORANKATU) <strong>KORTTELIN</strong> 22213 <strong>TONTIT</strong> 5- 9<strong>KORTTELIN</strong> 22213 <strong>TONTIT</strong> 5- 9ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET (ASEMAKAAVA A-2407)AOErillispientalojen korttelialue300 Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinäI u 2/3Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa kuinka suuren osan rakennuksensuurimman kerroksen alasta ullakon tasalla saa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi.25% luku osoittaa kuinka suuren osan tontista saa enintään käyttää rakentamiseen.2ap/as Merkintä osoittaa kuinka monta autopaikkaa on asuntoa kohti rakennettavaTonteilla 5 - 9 tulee rakennuksen har<strong>ja</strong> olla Kuusisuorankadun suuntainen.Tonteilla 5 - 9 asuinrakennus tulee sijoittaa kiinni pohjoisen puoleiseen rakennusalan ra<strong>ja</strong>an.LISÄKSI TULEE TONTILLE RAKENNETTAESSA NOUDATTAA SEURAAVIA RAKENTAMISOHJEITA:Rakennukset tulee sijoittaa tontille siten, että auton pystyy kääntämään tontin rajojen sisäpuolella.Tontilla tulee olla kaksi autopaikkaa jokaista asuntoa kohti.Korttelin 22213 tonteilla 5-9 liittymä rakennetaan Kuusisuorankadulta. Tontilla 9 liittymän voi rakentaamyös Kuusimittarikadulta.Tonteilla saa rakentaa kahteen kerrokseen siten, että toisen kerroksen kerrosala on korkeintaan 2/3ensimmäisen kerroksen kerrosalasta. Tontin pinta-alasta saa peittää rakennuksilla enintään 25%Päärakennusten julkisivumateriaalit voivat olla puuta, tiiltä tai sileää rappausta, julkisivuväritysväritysvaalea. Julkisivupaneloinnilla tulee olla selkeä pääsuunta, jota pinta-alaltaan vähäiset suunnanmuutoksetelävöittävät.Rakennuksissa pitää olla satulakatto ruskeaa, mustaa tai tiilenpunaista tiiltä, peltiä tai huopaa. Kattokaltevuus1:1,5-1:2.Erillisen, talousrakennuksen julkisivut; katemateriaali, kattokaltevuus <strong>ja</strong> julkisivuvärit päärakennuksenmukaiset.Alimman lattiatason korkeusasemassa tulee ottaa huomioon suunnitellut katujen korkeudet <strong>ja</strong> lattiatasontulee yleensä olla vähintään 0,4 m ympäröivää maanpintaa korkeammalla.Rakennusten salaojitukseen <strong>ja</strong> tontin pintavesien oh<strong>ja</strong>amiseen on kiinnitettävä erityistä huomiota <strong>ja</strong> netulee toteuttaa <strong>Lahti</strong> Vesi Oy:n ohjeiden mukaisesti.Lämmitystapa vapaa.TEKY / MAANKÄYTTÖ / KS 15.1.2008 A-2407W:\Kaava\Rakentamisohjeet\Renkomäki\Rekolanniitty_22213.doc
Change language