alueen rakentamisohjeisto - anttilanmaki.fi

LAAJENTAMINEN JA UUDISRAKENTAMINENvästi alempana.MASSOITTELU JA MITTAKAAVAJotta alueen uusien rakennusten mittakaava pysyisiympäristöön nähden samana, uusien päärakennustenjulkisivun pituus saa olla enintään 14 metriä ja runkosyvyyspääosin enintään 8 metriä. Räystäskorkeudensuhde runkosyvyyteen tulee olla 0,6 ­ 0,9. Rakennustentilojen suunnittelussa kannattaa huomioida myösmahdollinen laajennustarve.Rakennuksen pohjan tulee olla malliltaan suorakaiteenmuotoinen. Erkkerit ja vastaavat eivät ole alueenrakennuksille tyypillisiä. Kahden suuren asunnonmuodostamaa paritaloratkaisua tulee välttää, koskarakennuksen koko kasvaa lähes poikkeuksetta liiansuureksi. Nykyaikaisen paritaloratkaisun sijaan tontistariippuen suositellaan joko kahden erillisen pientalontai normaalikokoisen asunnon ja pienen sivuasunnonyhdistelmää. Asuinrakennukseen ei saa sijoittaaautotallia.KUISTISisäänkäynnin kohdalle suositellaan rakennettavaksikuisti tai pieni siro peltinen katos. Kuisti suositellaanensisijaisesti rakennettavaksi yksikerroksiseksi. Kuistinpäälle voidaan joissain tapauksissa rakentaa pienikattamaton parveke. Kuistin suunnittelussa on kiinnitettäväerityistä huomiota lasiaukkojen rakenteidensirouteen sekä sisätilojen valoisuuteen. Terassit eivätkuulu perinteiseen pihaan.JULKISIVUT, IKKUNAT JA OVETRakennusten julkisivumateriaaliksi suositellaan höylättyäpeittomaalattua paneelia tai sahattua peiterimalaudoitusta.Puhtaaksi muuratut tiilijulkisivut jalomalaudoitukset eivät ole soveltuvia alueelle. Julkisivuverhouksentulee jatkua yhtenäisenä pintana räystäälleasti. Rakennukset maalataan vaaleilla maanläheisilläväreillä. Tarkempia maalausohjeita esitelläänkappaleessa Maalaus ja värit.Rakennuksen sisätilat tulee suunnitella siten, että ensimmäisenkerroksen kadunpuoleisessa julkisivussaja päätyjulkisivuissa on ainoastaan normaalikorkuisiaikkunoita.Ikkunoiden sijoittelun tulee olla tasapainoista ja rauhallista.Uusien rakennusten ikkunoiden tulee ollapystysuuntaisia, jolloin leveyden suhde korkeuteenvoi vaihdella välillä 1:1,2 – 1:1,6. Ikkunat suositellaanjaettavaksi kahteen tai useampaan ruutuun, jolloinjoku ikkunan osa voi toimia tuuletusikkunana. Ikkunaaukkoihinliittyviä tuuletussäleikköjä ja keinotekoisiairtopuitteita ei sallita. Kellarissa sekä ullakolla pientenikkunoiden käyttö on sallittu, jolloin ne voivat myöspoiketa edellä mainituista mittasuhteista. Ikkunoidentulee olla puurakenteisia sekä valkoisella tai vaaleallamaanläheisellä värillä peittomaalattuja. Ikkunat tuleesijoittaa mahdollisimman lähelle ulkoseinän ulkopintaa,jolloin rakennuksen luonne näyttää keveältä.Uusissa rakennuksissa ei suositella käytettäväksi koristeaiheita,koska sattumanvaraisten muoto­ ja koristeaiheidenkäyttö tuntuu usein häiritsevältä ja ristiriitaiseltaalueen muiden rakennusten kanssa.PERUSTUKSETUusien rakennusten sokkeli kannattaa tehdä betonista,jolloin pinta voidaan jättää käsittelemättömäksi.Harkoista rakennetut sokkelit tulee rapata riittävänpaksulla kerroksella, jotta harkkojen saumat eivät näy.Sokkelia ei tule pinnoittaa kivirouheella, koska tämäbetonipinnan käsittelytapa on verrattain uusi menetelmäja hyvin vieras alueen rakennuksissa. Sokkelinkorkeus kannattaa mitoittaa viereisten rakennusten jamaaston mukaan, mutta vähimmäiskorkeuden tulee14