HINTA Tarjouksen mukaan - Senaatti-kiinteistöt
HINTA Tarjouksen mukaan - Senaatti-kiinteistöt
HINTA Tarjouksen mukaan - Senaatti-kiinteistöt
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
MYYDÄÄN VIRASTOTALO<br />
ORIVEDELTÄ<br />
Suomen kaunein virastotalo<br />
Keskustie 26, 35300 ORIVESI<br />
Catella Property Oy<br />
Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352 - 33101 Tampere<br />
Puh. 010 5220 100 � Fax 03 222 9835 � www.catella.fi<br />
_________________________________________________________________________________________________<br />
Helsinki. Y-tunnus 2214835-6
KIINTEISTÖTIEDOT<br />
Kaupunki Orivesi (562)<br />
Kaupunginosa (413)<br />
Kortteli (78)<br />
Tontti (0)<br />
Tontin ala 5.810 m²<br />
Hallinta Oma tontti<br />
Sijainti Keskustassa vieressä kunnantalo ja kaupalliset palvelut<br />
Kaava Y(yleisten rakennusten korttelialue)<br />
Piha-alue Asfaltoitu ja osaksi nurmikkoa. Pihassa on hyvin parkkipaikkoja ja autopistokkeita.<br />
RAKENNUSTIEDOT<br />
Rakennusvuosi Rakennuspiirustusten <strong>mukaan</strong> noin 1990<br />
Kerroksia Kellari ja 1-3 kerrosta<br />
Kantavat rakenteet Teräs ja betoni<br />
Julkisivu Rappaus (rappauksen alla villa) ja betoni ja erkkereissä mineriitti<br />
Katto Harja/pelti<br />
Kerrosala Noin 3.305 krs-m²<br />
Huoneistoala Noin 3.294,7 m²<br />
Bruttoala Noin 4.013,40 m 2<br />
Rakennusoikeus Noin 4.054,40 kem 2 / vapaa rakennusoikeus noin 749,40 krs-m 2<br />
Lämmitys Kaukolämpö/vesipatterit<br />
Vesi ja viemäri Kaupungin verkko<br />
Ilmanvaihto Koneellinen<br />
Pintarakenteet Maalattu rappaus, kyproc, klinkkeri<br />
Murtohälytysjärjestelmät Osassa on vuokalaisen omat<br />
Sähkö Sähköliittymä on, vain yksi mittari.<br />
Hissit 1 kpl (nestehissi)<br />
Rakennusautomaatio Kytketty Senaatin omaan järjestelmään ja voidaan siirtää uudelle omistajalle.<br />
Remontit Noin 3 vuotta sitten julkisivu rappaus uusittu värilaastilla, räystäsrakenne<br />
tehtiin kokonaan uudeksi, taloautomaatio uusittiin<br />
Peruskorjaustarve Ei mitään isompaa korjattavaa<br />
Muuta Kellarissa on varastoja ja arkistoja ja poliisin käytössä olevia tiloja.<br />
Catella Property Oy<br />
_________________________________________________________________________________________________<br />
Helsinki. Y-tunnus 2214835-6
VUOKRASOPIMUKSET<br />
Vuokrasopimukset Erillinen liite vuokrasopimuksista<br />
Vuokrattava ala Noin 3.168,80 m 2<br />
Vuokrattu Noin 2.919,80 m 2 / 92,1 % (raportti 3/2009)<br />
Vapaana Noin 249,8 m 2<br />
Vuokratuotto 19.797,34 €/kk … 237.568 €/vuodessa<br />
Kulut Vuoden 2008 toteutunut on 137.186 €/v (Senaatin oma kululaskelma<br />
vuonna 2008, mistä Senaatin yleiskulut v. 2008 11.578 €)<br />
Nettotuotto Nettotuotto 111.960 v (vuokra/kulut ilman yleiskuluja)<br />
Muuta Käräjäoikeus lähtee vuoden 2009 lopussa (AL 19.4.2009) Oriveden kaupunki<br />
on ottanut sitä <strong>mukaan</strong> tiloja, kun valtiolta on vapautunut. Talo on halutuin<br />
toimistotila Orivedellä. Keittiön kalusto kuuluu Senaatille. Korjaus- ja<br />
huoltovastuu on yrittäjällä, mutta jos iso kone menee rikki, niin <strong>Senaatti</strong> on<br />
ostanut uuden.<br />
Tilataideteokset Rakennuksen yleisissä tiloissa on kolme tilataideteosta, eikä niiden omistus<br />
siirry kiinteistön kaupan mukana. Teokset voivat jäädä rakennukseen, mikäli<br />
uuden omistajan kanssa tehdään tästä sopimus Valtion taideteostoimikunnan<br />
kanssa.<br />
Vuokralaiset Erillinen liite vuokrasopimuksista<br />
Kulut Kiinteistöpäällikön antama selvitys<br />
<strong>HINTA</strong> <strong>Tarjouksen</strong> <strong>mukaan</strong><br />
LISÄTIETOJA:<br />
Kari Mylläri Pertti Miettinen<br />
Puh. 010 5220 455 Puh. 010 5220 456<br />
GSM 0500 637 951 GSM 0400 624 801<br />
Fax 03 222 9835 Fax 03 222 9835<br />
e-mail: kari.myllari@catella.fi e-mail: pertti.miettinen@catella.fi<br />
Catella Property Oy<br />
_________________________________________________________________________________________________<br />
Helsinki. Y-tunnus 2214835-6
Catella Property Oy<br />
_________________________________________________________________________________________________<br />
Helsinki. Y-tunnus 2214835-6
kellarikerros Ei mittakaavassa.<br />
1. kerros Ei mittakaavassa.<br />
Catella Property Oy<br />
_________________________________________________________________________________________________<br />
Helsinki. Y-tunnus 2214835-6
2. kerros Ei mittakaavassa.<br />
3. kerros Ei mittakaavassa.<br />
Catella Property Oy<br />
_________________________________________________________________________________________________<br />
Helsinki. Y-tunnus 2214835-6
ullakkokerros Ei mittakaavassa.<br />
Catella Property Oy<br />
_________________________________________________________________________________________________<br />
Helsinki. Y-tunnus 2214835-6
Catella Property Oy<br />
_________________________________________________________________________________________________<br />
Helsinki. Y-tunnus 2214835-6