06.12.2012 Views

HINTA Tarjouksen mukaan - Senaatti-kiinteistöt

HINTA Tarjouksen mukaan - Senaatti-kiinteistöt

HINTA Tarjouksen mukaan - Senaatti-kiinteistöt

SHOW MORE
SHOW LESS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

MYYDÄÄN VIRASTOTALO<br />

ORIVEDELTÄ<br />

Suomen kaunein virastotalo<br />

Keskustie 26, 35300 ORIVESI<br />

Catella Property Oy<br />

Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352 - 33101 Tampere<br />

Puh. 010 5220 100 � Fax 03 222 9835 � www.catella.fi<br />

_________________________________________________________________________________________________<br />

Helsinki. Y-tunnus 2214835-6


KIINTEISTÖTIEDOT<br />

Kaupunki Orivesi (562)<br />

Kaupunginosa (413)<br />

Kortteli (78)<br />

Tontti (0)<br />

Tontin ala 5.810 m²<br />

Hallinta Oma tontti<br />

Sijainti Keskustassa vieressä kunnantalo ja kaupalliset palvelut<br />

Kaava Y(yleisten rakennusten korttelialue)<br />

Piha-alue Asfaltoitu ja osaksi nurmikkoa. Pihassa on hyvin parkkipaikkoja ja autopistokkeita.<br />

RAKENNUSTIEDOT<br />

Rakennusvuosi Rakennuspiirustusten <strong>mukaan</strong> noin 1990<br />

Kerroksia Kellari ja 1-3 kerrosta<br />

Kantavat rakenteet Teräs ja betoni<br />

Julkisivu Rappaus (rappauksen alla villa) ja betoni ja erkkereissä mineriitti<br />

Katto Harja/pelti<br />

Kerrosala Noin 3.305 krs-m²<br />

Huoneistoala Noin 3.294,7 m²<br />

Bruttoala Noin 4.013,40 m 2<br />

Rakennusoikeus Noin 4.054,40 kem 2 / vapaa rakennusoikeus noin 749,40 krs-m 2<br />

Lämmitys Kaukolämpö/vesipatterit<br />

Vesi ja viemäri Kaupungin verkko<br />

Ilmanvaihto Koneellinen<br />

Pintarakenteet Maalattu rappaus, kyproc, klinkkeri<br />

Murtohälytysjärjestelmät Osassa on vuokalaisen omat<br />

Sähkö Sähköliittymä on, vain yksi mittari.<br />

Hissit 1 kpl (nestehissi)<br />

Rakennusautomaatio Kytketty Senaatin omaan järjestelmään ja voidaan siirtää uudelle omistajalle.<br />

Remontit Noin 3 vuotta sitten julkisivu rappaus uusittu värilaastilla, räystäsrakenne<br />

tehtiin kokonaan uudeksi, taloautomaatio uusittiin<br />

Peruskorjaustarve Ei mitään isompaa korjattavaa<br />

Muuta Kellarissa on varastoja ja arkistoja ja poliisin käytössä olevia tiloja.<br />

Catella Property Oy<br />

_________________________________________________________________________________________________<br />

Helsinki. Y-tunnus 2214835-6


VUOKRASOPIMUKSET<br />

Vuokrasopimukset Erillinen liite vuokrasopimuksista<br />

Vuokrattava ala Noin 3.168,80 m 2<br />

Vuokrattu Noin 2.919,80 m 2 / 92,1 % (raportti 3/2009)<br />

Vapaana Noin 249,8 m 2<br />

Vuokratuotto 19.797,34 €/kk … 237.568 €/vuodessa<br />

Kulut Vuoden 2008 toteutunut on 137.186 €/v (Senaatin oma kululaskelma<br />

vuonna 2008, mistä Senaatin yleiskulut v. 2008 11.578 €)<br />

Nettotuotto Nettotuotto 111.960 v (vuokra/kulut ilman yleiskuluja)<br />

Muuta Käräjäoikeus lähtee vuoden 2009 lopussa (AL 19.4.2009) Oriveden kaupunki<br />

on ottanut sitä <strong>mukaan</strong> tiloja, kun valtiolta on vapautunut. Talo on halutuin<br />

toimistotila Orivedellä. Keittiön kalusto kuuluu Senaatille. Korjaus- ja<br />

huoltovastuu on yrittäjällä, mutta jos iso kone menee rikki, niin <strong>Senaatti</strong> on<br />

ostanut uuden.<br />

Tilataideteokset Rakennuksen yleisissä tiloissa on kolme tilataideteosta, eikä niiden omistus<br />

siirry kiinteistön kaupan mukana. Teokset voivat jäädä rakennukseen, mikäli<br />

uuden omistajan kanssa tehdään tästä sopimus Valtion taideteostoimikunnan<br />

kanssa.<br />

Vuokralaiset Erillinen liite vuokrasopimuksista<br />

Kulut Kiinteistöpäällikön antama selvitys<br />

<strong>HINTA</strong> <strong>Tarjouksen</strong> <strong>mukaan</strong><br />

LISÄTIETOJA:<br />

Kari Mylläri Pertti Miettinen<br />

Puh. 010 5220 455 Puh. 010 5220 456<br />

GSM 0500 637 951 GSM 0400 624 801<br />

Fax 03 222 9835 Fax 03 222 9835<br />

e-mail: kari.myllari@catella.fi e-mail: pertti.miettinen@catella.fi<br />

Catella Property Oy<br />

_________________________________________________________________________________________________<br />

Helsinki. Y-tunnus 2214835-6


Catella Property Oy<br />

_________________________________________________________________________________________________<br />

Helsinki. Y-tunnus 2214835-6


kellarikerros Ei mittakaavassa.<br />

1. kerros Ei mittakaavassa.<br />

Catella Property Oy<br />

_________________________________________________________________________________________________<br />

Helsinki. Y-tunnus 2214835-6


2. kerros Ei mittakaavassa.<br />

3. kerros Ei mittakaavassa.<br />

Catella Property Oy<br />

_________________________________________________________________________________________________<br />

Helsinki. Y-tunnus 2214835-6


ullakkokerros Ei mittakaavassa.<br />

Catella Property Oy<br />

_________________________________________________________________________________________________<br />

Helsinki. Y-tunnus 2214835-6


Catella Property Oy<br />

_________________________________________________________________________________________________<br />

Helsinki. Y-tunnus 2214835-6

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!