As Oy Marmori Esite
www.muurausliike.fi
www.muurausliike.fi
Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!
Leverage SEO-optimized Flipbooks, powerful backlinks, and multimedia content to professionally showcase your products and significantly increase your reach.
Se hieman parempi koti<br />
VALTAKATU 10, 05800 HYVINKÄÄ
AS OY HYVINKÄÄN MARMORI<br />
<strong>Marmori</strong> valmistuu Hyvinkään keskustan asuinalueelle<br />
vuonna 2020. <strong>Marmori</strong> edustaa kotimaista laadukasta<br />
ja tehokasta asumista, jossa on kaikki mitä<br />
tarvitset.<br />
<strong>As</strong>unto <strong>Oy</strong> Hyvinkään <strong>Marmori</strong> on suunniteltu tyylikkääksi ja moderniksi<br />
pienkerrostaloksi. <strong>Marmori</strong> sijaitsee poikkeuksellisen hienossa<br />
paikassa, aivan Hyvinkään keskustassa, rauhallisen sivukadun varrella.<br />
<strong>Marmori</strong> on paikka, jossa voi viihtyä ilman ikärajaa. Paikka, jossa on<br />
tilaa hengittää sekä vapautta harrastaa. Et välttämättä tarvitse edes<br />
autoa, sillä kaikki ydinkeskustan palvelut ovat lähellä. <strong>Marmori</strong>ssa<br />
kaikki on lyhyen välimatkan päässä: moderni kauppakeskus, urheilupuistot,<br />
koulut, päiväkodit, luonnonrauha, golfkenttä ja laskettelukeskus<br />
- kaikki saman kaupungin sisällä.<br />
KAIKKI PIKKUKAUPUNGIN EDUT<br />
Hyvinkäässä korostuvat kaikki pienen kaupungin edut. Hyvinkään<br />
kasvavasta ja vehreästä pikkukaupungista on erinomaiset yhteydet<br />
pääkaupunkiseudulle, Pirkanmaalle kuin Päijät-Hämeeseenkin. Helsinkiin<br />
pääset junalla 45 minuutissa.
URHEILUPUISTO<br />
SVEITSIN MATKAILUKESKUS<br />
RAUTATIEASEMA<br />
KAUPPAKESKUS WILLA
HYVÄ POHJARATKAISU &<br />
VALOISAT OLESKELUTILAT<br />
Arkkitehdin suunnittelema rakennus on hyvällä pohjaratkaisulla ja skandinaavisella<br />
sisustuksella varustettu. <strong>As</strong>untojen moderni avokeittiö yhdistyy<br />
saumattomasti valoisaan oleskelutilaan. Ikkunoista avautuva suuri parveke<br />
kutsuu viihtymään – ja tuo kuin yhden valoisan huoneen lisää asuntoihin.<br />
Laadukkaat materiaalivalinnat viimeistelevät lämminhenkisen tunnelman.<br />
Hyvinkään <strong>Marmori</strong>ssa on oma tontti. <strong>As</strong>unnoissa lämmitysmuotona edullinen<br />
vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä (kylpyhuoneissa lisänä<br />
mukavuus: lattialämmitys sähköllä). Suuri lasikaiteinen parveke ja irtainvarasto<br />
sisältyvät huoneiston hintaan.<br />
KOTIMAINEN TÄYSTIILIRAKENNE<br />
Tässä upeassa rakennuksessa on suomalaisena käsityönä toteutettu täystiilirakenne;<br />
kaksinkertainen tiilimuuraus ja välissä eristeenä kosteusturvallinen<br />
eristelevy. Kaikki väliseinät ja välipohjat ovat myös kivirakenteisia; <strong>Marmori</strong><br />
on aito kivitalo.<br />
Kestävillä materiaaleilla rakennetuilla taloilla on pitkä elinkaari, mikä on<br />
myös ympäristölle ystävällisin vaihtoehto. Laadukkaasti rakennettu kivitalo<br />
säilyy helposti sukupolvilta toiselle.
<strong>Marmori</strong>sta löytyy kaikenkokoisia,<br />
toiminnallisesti tehokkaita ja<br />
käytännöllisiä asuntoja; aina yksiöistä<br />
ylimmän kerroksen tilavaan neliöön asti
KOTI OMAN MAUN MUKAAN<br />
Koti on meille kaikille tärkeä paikka ja vietämme siellä paljon<br />
aikaa. Siksi sisustussuunnittelijamme ovat luoneet herkullisia värimaailmoja,<br />
joiden avulla jokainen voi löytää omanlaisensa kodin.<br />
<strong>As</strong>umismukavuuden täydentää kotien hyvä varustelu ja laadukkaat<br />
sisustusmateriaalit. <strong>As</strong>ukasta ajatellen suunnitellut erittäin<br />
tyylikkäät ja harmoniset kodit ovat kuin kirsikka kakun päällä.<br />
Laadukkaista ja ajattomista pintamateriaaleista voit valita omaan<br />
makuusi sopivimmat, ja halutessasi räätälöimme pintamateriaalimallistostamme<br />
juuri sinun tarpeitasi ja toiveitasi vastaavan<br />
sisustuksen. Pintamateriaalit luovat viihtyisän pohjan, johon oma<br />
sisustustyylisi loksahtaa helposti – on se sitten moderni, värikäs<br />
tai maanläheinen. Tutustu esitteeseen ja aloita unelmointi!<br />
AVARAT TILARATKAISUT<br />
<strong>Marmori</strong>sta löytyy kaikenkokoisia, toiminnallisesti tehokkaita ja<br />
käytännöllisiä asuntoja; aina yksiöistä ylimmän kerroksen tilavaan<br />
neliöön asti. Avaria koteja löytyy siis myös isomman perheen<br />
tarpeisiin. Jokaiseen kotiin kuuluu tilava parveke, ensimmäisessä<br />
kerroksessa maantasoparveke. Arkkitehtisuunnittelussa on panostettu<br />
oleskelutilojen viihtyvyyteen sekä visuaalisesti näyttävän<br />
tiilijulkisivun luomiseen. Sijaintinsa puolesta <strong>Marmori</strong>n asunnot<br />
ovat myös helppoja ja takuuvarmoja sijoituskohteita.
<strong>As</strong>untoyhtiö<br />
<strong>As</strong>unto <strong>Oy</strong> Hyvinkään <strong>Marmori</strong><br />
Valtakatu 10, 05800 Hyvinkää<br />
Kerroksien pohjakuvat<br />
1. kerros 2. kerros<br />
Huoneistojen lukumäärä: 8 kpl<br />
Tontti: 106-5-405-2<br />
Tontin pinta-ala: 911 m 2<br />
Huoneistot<br />
1h 30,0m 2 2 kpl<br />
2h 49,5m 2 2 kpl<br />
3h 57,5 - 72,0m 2 3 kpl<br />
4h 162,0m 2 1 kpl<br />
Myytävät autopaikat: 4 kpl<br />
Myytävä irtainvarasto (2,5 m 2 ): 2 kpl<br />
Yhteiset ja tekniset tilat<br />
Irtaimistovarastot n. 42,5 m 2<br />
Ulkoiluvälinevarasto n. 24,0 m 2<br />
Lastenvaunuvarasto n. 9,0 m 2<br />
Siivouskomero n. 2,5 m 2<br />
Talovarasto n. 4,0 m 2<br />
LJH/Sähköpääkeskus n. 10,0 m 2<br />
3. kerros<br />
Arkkitehtisuunnittelu<br />
Rakennussuunnittelu Runko <strong>Oy</strong><br />
Pohjakuvat ovat suuntaa antavia.
<strong>Marmori</strong> edustaa kotimaista<br />
laadukasta ja tehokasta asumista,<br />
jossa on kaikki mitä tarvitset.
1H + K<br />
<strong>As</strong>unnot<br />
30,0m 2 / 1 krs / <strong>As</strong> 1<br />
30,0m 2 / 2 krs / <strong>As</strong> 3<br />
Pohjakuvat ovat suuntaa antavia.
2H + K + S<br />
<strong>As</strong>unnot<br />
49,5m 2 / 2 krs / <strong>As</strong> 6<br />
49,5 2 / 3 krs / <strong>As</strong> 8<br />
Pohjakuvat ovat suuntaa antavia.
3H + K + S<br />
<strong>As</strong>unnot<br />
72,0m 2 / 1 krs / <strong>As</strong> 2<br />
72,0m 2 / 2 krs / <strong>As</strong> 4<br />
57,5m 2 / 2 krs / <strong>As</strong> 5<br />
Pohjakuvat ovat suuntaa antavia.
4H + K + S<br />
<strong>As</strong>unnot<br />
162,5m 2 / 3 krs / <strong>As</strong> 7<br />
Pohjakuvat ovat suuntaa antavia.
RAKENNUSTAPASELOSTE<br />
HYVINKÄÄN MARMORI<br />
Kohde on 3-kerroksinen asuinkerrostalo. Porrashuone<br />
on varustettu hissillä. Ensimmäisessä kerroksessa on<br />
kaksi asuntoa, erillisvarasto sekä yhtiön hallintaan<br />
jääviä yhteistiloja, mm. irtaimistovarasto, tekniset tilat,<br />
ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto. Yhteensä<br />
rakennuksessa on 8 asuntoa sekä yksi myytävä<br />
asukasvarasto. Taloyhtiössä on 6 autopaikkaa, joista 2<br />
erillisessä autokatoksessa.<br />
RAKENTEET<br />
Rakennuksen ja autokatoksen perustukset tehdään<br />
matalaperusteisina. Kerrostalon väli- ja yläpohjat ovat<br />
ontelolaattarakenteisia. Ulkoseinät ovat täystiilirakenteisia,<br />
kahden muuratun rakenteen välissä on Kingspan<br />
Kooltherm julkisivueriste. Julkisivumateriaaleina on<br />
tiilimuuraus. Huoneistojen väliset seinät ovat 240mm<br />
Kahi desibeliharkkoa. Huoneiston sisäiset väliseinät<br />
85mm väliseinäponttiharkkoa. Rakennuksen vesikatteena<br />
on peltikate. Märkä- ja WC-tilojen lattiat ja seinät<br />
vedeneristetään.<br />
IKKUNAT JA OVET<br />
Ikkunat ovat energiatehokkaita puualumiini-ikkunoita,<br />
jotka varustetaan sälekaihtimin. Parvekeovet ovat<br />
lasiaukollisia ovia. Huoneistojen väliovet ovat tehdasvalmisteisia<br />
valkoisia ovia, saunan ovi täyslasinen.<br />
<strong>As</strong>unnoista porrashuoneisiin johtavat kerrostaso-ovet<br />
ovat paloluokiteltuja ovia.<br />
PARVEKKEET<br />
<strong>As</strong>unnoissa on lasikaiteiset parvekkeet. Parvekkeiden<br />
parvekelaatat ovat teräsbetonilaattoja ja parvekekaiteet<br />
teräsrakenteisia lasikaiteita.<br />
LVI- JA SÄHKÖTYÖT<br />
Taloyhtiö liitetään vesihuolto-, sähkö- sekä kaapeli-tv ja<br />
kuituyhteys -verkkoihin. <strong>As</strong>untojen lämmitysmuotona<br />
vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Kylpyhuoneen<br />
toteutetaan säädettävissä olevalla sähköisellä<br />
mukavuuslattialämmityksellä. Ilmanvaihto toteutetaan<br />
huoneistokohtaisella ilmanvaihtokoneella. Sähkö ja<br />
käyttövesi mitataan huoneistokohtaisella mittarilla.<br />
Huoneistojen kiinteät valaiset ovat energiatehokkaita<br />
ja kestäviä LED-valaisimia. Porrashuoneessa on automaattiovinen<br />
hissi ja asunnot on varustettu ovipuhelinjärjestelmällä.<br />
PIHA JA OLESKELUALUEET<br />
Taloyhtiön yhteiset piha-alueet varustetaan suunnitelmien<br />
mukaisesti istutuksin, valaistuksin ja lukittavalla<br />
paloturvallisella jätelokerikolla. Piha ja oleskelualueet<br />
päällystetään asfaltilla, betonikivetyksellä, siirtonurmella<br />
suunnitelmien mukaisesti.<br />
PINTAMATERIAALIT<br />
Lattiat<br />
<strong>As</strong>untojen lattiat päällystetään kestävällä ja tyylikkäällä<br />
Pergon laminaatilla. Kylpyhuoneiden, saunojen<br />
ja erillisvessojen lattiat laatoitetaan 10 x 10 laatalla.<br />
Porrashuoneiden lattiat päällystetään<br />
askelääntä eristävällä muovipäällysteellä. Muiden<br />
yhteistilojen lattiat maalataan.<br />
Seinät<br />
Kuivien tilojen seinät tasoitetaan ja maalataan.<br />
Kylpyhuoneiden ja erillisvessojen seinät laatoitetaan<br />
vaalean sävyisellä 60 x 30 tai 38 x 25 laatalla. Saunojen<br />
seinät paneloidaan puunvärisellä haapapaneelilla.<br />
Keittiön välitila laatoitetaan vaalean sävyisellä 60 x 30<br />
laatalla.<br />
Katot<br />
Katot ovat ruiskutasoitepintaisia kattoja. Kuivien tilojen<br />
alaslasketut katot ovat kipsilevypintaisia, muut ontelolaattaa.<br />
Saunoissa, kylpyhuoneissa ja erillisvessoissa<br />
alaslasketut katot ovat sormipaneloituja.<br />
KALUSTEET<br />
Keittiökalusteiden ovet ovat uravetimellisiä laminaattipintaisia<br />
mattovalkoisia. Työtasot ovat laminaattipintaisia.<br />
Kaapeissa ja laatikoissa on vaimenninmekanismit,<br />
joiden ansioista ne sulkeutuvat pehmeästi.<br />
Keittiöissä on Bosch -merkkiset kodinkoneet: vapaasti<br />
seisova jääpakastinkaappi, integroitu astianpesukone ja<br />
kalusteuuni sekä induktiotaso. Tiskiallas on musta Stala-komposiittiallas<br />
sekä keittiössä musta Tapwell -hana<br />
astianpesukoneliittimellä. Kalusteet Keittiömaailman A<br />
la Carte-keittiön mallistosta.<br />
Kylpyhuoneissa on Gustavsbergin WC-istuin, Oras-sadesuihku<br />
sekä allaslaatikosto Oraksen pesuallashanalla.<br />
Saunassa on Harvian The Wall -kiuas sekä sormipaneloitu<br />
haapakatto ja -lauteet.<br />
Eteisissä on liukuovilla varustetut tai ovilla kaappiryhmät.<br />
Makuuhuoneissa on tanko- ja hyllykaappi ovilla tai<br />
liukuovilla.<br />
Rakentajalla on oikeus vaihtaa ja käyttää toisia samanarvoisia<br />
rakenteita ja materiaaleja. LVIS-tekniikan tarpeista johtuen,<br />
hormien, kotelointien ja alaslaskujen koot sekä paikat voivat<br />
muuttua.<br />
Kiintokalusteiden paikat ja mitat saattavat muuttua myyntipohjissa<br />
esitetyistä mitoista. Osa esitteiden kuvista ovat arkkitehtien<br />
perspektiivikuvia, eivätkä ne välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien<br />
osalta toteutettavaa kohdetta.
Taloyhtiössä käytetään laadukkaita ja<br />
korkeatasoisia pintamateriaaleja sekä<br />
kalusteita. Pitkäikäinen, kestävä<br />
rakentaminen on parhainta ympäristölle.
Lattiat - Vakio<br />
LATTIAN PINTAMATERIAALIT<br />
Lattian pintamateriaaleista voit valita oman makusi mukaan joko hintaan<br />
kuuluvan vakiopinnan tai vaihtoehtoisesti lisähintaisista materiaaleista.<br />
Laminaatti Pergo<br />
Modern danish oak<br />
Lattiat - Lisähintaan<br />
Parketti Pergo<br />
Natural oak plank<br />
Parketti Pergo<br />
Spring oak plank<br />
Vinyyli Pergo<br />
Nordic white oak
Kaapinovet - Vakio<br />
KAAPISTOT & LIUKUOVET<br />
Kaapistojen liukuovet voit valita oman makusi mukaan joko hintaan<br />
kuuluvan vakiopinnan tai vaihtoehtoisesti lisähintaisista materiaaleista.<br />
Peililiukuovet<br />
Kaapinovi<br />
matta valkoinen<br />
Nuppivedin<br />
Kaapinovet - Lisähintaan<br />
Kaapinovi tuhkanharmaa
KEITTIÖN PINTAMATERIAALIT<br />
Oheiset materiaalit sisältyvät hintaan.<br />
Keittiö - Vakio<br />
Carrara White<br />
Välitilalaatta<br />
Keittiönnovi<br />
matta valkoinen<br />
Laminaattitaso<br />
musta täysmatta<br />
Stala Combo CEG51-57B<br />
Komposiittiallas<br />
Tapwell RIN984 Keittiöhana<br />
APK-venttiilillä<br />
Bosch HBA20B122S Kalusteuuni Bosch PIE651FC1E Induktiotaso Bosch SBE46CX10E Integroitu Bosch KGV36UW20<br />
APK<br />
Jääkaapppakastin
Keittiö - Lisähintaan<br />
KEITTIÖN PINTAMATERIAALIT<br />
Oheiset materiaalit ovat lisähintaisia.<br />
Mosaic Dakar Black 5x5<br />
Välitilalaatta<br />
Mosaic Helsinki White 5x5<br />
Välitilalaatta<br />
Mosaic Londra Grey 5x5<br />
Välitilalaatta<br />
Keittiönovi tuhkanharmaa<br />
Laminaattitaso<br />
Harmaa marmori<br />
Laminaattitaso<br />
Tumma marmori<br />
Bosch BFL524MW0 Integroitu<br />
mikro<br />
Bosch BFL524MB0 Integroitu mikro<br />
Bosch HBA533BB0S<br />
Kalusteuuni<br />
Bosch KGV36VB32S<br />
Jääkaappipakastin
Kylpyhuone - Vakio<br />
KYLPYHUONEEN PINTAMATERIAALIT<br />
Oheiset materiaalit sisältyvät hintaan.<br />
Mercury Look matta 25x38<br />
seinälaatta<br />
Stone Black 10x10 lattialaatta<br />
Oras Pesuallashana<br />
Safira 1014, bidetta, pkv<br />
Allaslaatikosto 60cm<br />
Valopeili 60cm<br />
Gustavsberg seinä-WC 5G84<br />
Hygienic Flush Triomont-Soft<br />
close -kansi<br />
Oras Safira 1012, bidetta<br />
Oras Sadesuihkusetti<br />
Optima 7192
KYLPYHUONEEN PINTAMATERIAALIT<br />
Kylpyhuone - Lisähintaan<br />
Oheiset materiaalit ovat lisähintaisia.<br />
Carrara White Shine 30x60<br />
seinälaatta<br />
Raggio Di Luna 30x60<br />
seinälaatta<br />
Mercury Seda Blanko kiiltävä 25x38<br />
seinälaatta<br />
San Severo Black 10x10<br />
lattialaatta<br />
Raggio Di Luna 10x10<br />
lattialaatta<br />
Stone Beige
SAUNAN PINTAMATERIAALIT<br />
Oheiset materiaalit sisältyvät hintaan.<br />
Sauna - Vakio<br />
Laude Haapa Paneeli STS Haapa Sormipaneeli Haapa<br />
Sauna kuituvalosarja<br />
Harvia The Wall<br />
Saunan lasiovi haapa
Sauna - Lisähintaan<br />
SAUNAN PINTAMATERIAALIT<br />
Oheiset materiaalit ovat lisähintaisia.<br />
Laude Lämpökäsitelty haapa<br />
Paneeli STS Lämpökäsitelty<br />
Haapa<br />
Sormipaneeli Lämpökäsitelty<br />
haapa<br />
Laude Tervaleppä Paneeli STS Tervaleppä Sormipaneeli Tervaleppä
ASUNTOHINNASTO<br />
Huoneisto Huoneet m 2 Velaton hinta Arvioitu hoitovastike / kk<br />
1 krs<br />
<strong>As</strong> 1 1H + K 30,0 126 900 € 93,00 €<br />
<strong>As</strong> 2 3H + K + S 72,0 254 500 € 223,20 €<br />
2 krs<br />
<strong>As</strong> 3 1H + K 30,0 128 500 € 93,00 €<br />
<strong>As</strong> 4 3H + K + S 72,0 261 900 € 223,20 €<br />
<strong>As</strong> 5 3H + K (Huom! Ei saunaa) 57,5 219 500 € 178,25 €<br />
<strong>As</strong> 6 2H + K + S 49,5 188 900 € 153,45 €<br />
3 krs<br />
<strong>As</strong> 7 4H + K + S 162,5 VARATTU 503,75 €<br />
<strong>As</strong> 8 2H + K + S 49,5 194 500 € 153,45 €<br />
Tontti<br />
Oma<br />
Autokatospaikka 7800,00 €<br />
Autopaikka 1500,00 €<br />
Varasto 2500,00 €
ESIMERKKIHINTOJA<br />
»»<br />
<strong>As</strong>untojen velattomat neliöhinnat välillä 3500 - 4283 €<br />
»»<br />
Velaton yhtiö - Ei taloyhtiön lainaosuutta<br />
»»<br />
Oma tontti - Ei tonttivastiketta, ei tontin lunastushintaa<br />
»»<br />
Hoitovastike varsin kohtuullinen 3,10€ / kk / m2<br />
»»<br />
Sähkö kulutuksen mukaan<br />
»»<br />
Vesimaksuennakko 20,00 € / kk / hlö*<br />
»»<br />
Autonpaikkamaksu 10€/kk<br />
*Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan
MARMORI PÄHKINÄNKUORESSA<br />
»»<br />
Arkkitehdin suunnittelema rakennus hyvällä<br />
pohjaratkaisulla ja skandinaavisella sisustuksella<br />
»»<br />
Upea sijainti, omalla tontilla Hyvinkään keskustan<br />
rauhallisella sivukadulla<br />
»»<br />
Suuri lasikaiteinen parveke tuo kuin yhden<br />
valoisan huoneen lisää asuntoihin<br />
»»<br />
Laadukkaat materiaalivalinnat viimeistelevät<br />
kokonaisuuden.<br />
»»<br />
Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä<br />
»»<br />
Kotimaisena käsityönä toteuteutettu täystiilirakenne<br />
»»<br />
<strong>Marmori</strong> on aito kivitalo<br />
»»<br />
Talolla on pitkä elinkaari, mikä on myös<br />
ympäristöystävällisin vaihtoehto
Tässä upeassa rakennuksessa on<br />
suomalaisena käsityönä toteutettu<br />
täystiilirakenne.
Se hieman parempi koti<br />
KUN RAKENNAMME SINULLE UNELMIESI KOTIA,<br />
MEILLE TÄRKEITÄ ARVOJA OVAT:<br />
Laadukkaat kotimaiset materiaalit<br />
Energiatehokas ja turvallinen täystiilirakenne<br />
Laadukas työnjälki ja laadunvarmennus<br />
Kotimaiset työntekijät ja paikalliset urakoitsijat<br />
Nuorten koulutus ja työllistäminen<br />
Tyytyväiset asiakkaat!<br />
MYYNTI<br />
040 3551 771 | myynti@muurausliike.fi<br />
www.muurausliike.fi/kodit
Change language