30 Marguerittes - Les Villas du Forum - Azur InterPromotion
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u Canabou<br />
ets<br />
Rue des Heuls<br />
L e s V i l l a s<br />
d u F o r u m
MARGUERITTES,<br />
un authentique village<br />
méditerranéen...<br />
Une situation privilégiée entre Cévennes, Camargue, Provence et<br />
Languedoc, sur l’axe de l’Aque<strong>du</strong>c Romain, entre les Arènes de Nîmes et<br />
le Pont <strong>du</strong> Gard, à seulement 10 mn <strong>du</strong> centre de Nîmes.<br />
Un environnement des plus convoités au milieu de la garrigue, avec pour<br />
ligne d’horizon les vignes et les champs d’oliviers à perte de vue, font<br />
de <strong>Marguerittes</strong> l’une des communes gardoises les plus appréciées de<br />
l’Agglomération Nîmoise pour l’art et la douceur de vivre qu’elle cultive tout<br />
au long de l’année.
Au coeur <strong>du</strong> village,<br />
un e m p l a c e m e n t<br />
e x c e p t i o n n e l . . .<br />
C’est en plein coeur <strong>du</strong> village de <strong>Marguerittes</strong>, lieu dit « champs de foire »,<br />
que nous vous proposons de découvrir notre nouvelle réalisation : « les <strong>Villas</strong><br />
<strong>du</strong> <strong>Forum</strong> ».<br />
Construit autour d’un espace public verdoyant, ce bel est agréable ensemble<br />
résidentiel, vous sé<strong>du</strong>ira par le cadre de vie qu’il propose. La conception de<br />
l’habitat autour <strong>du</strong> parc permet d’offrir aux logements le confort associé à cet<br />
environnement naturel en plein centre ville. <strong>Les</strong> larges allées verdoyantes qui<br />
traversent la résidence, donnent à la construction un esprit aéré et naturel.<br />
Laissez-vous sé<strong>du</strong>ire par ce nouveau quartier situé à proximité de toutes les<br />
commodités : commerces, écoles, banques, poste, centres sportifs…<br />
chitect - Zaha Hadid
<strong>Les</strong> <strong>Villas</strong> <strong>du</strong> <strong>Forum</strong><br />
un nouvel art de vivre...<br />
Dans un style architectural d’inspiration méditerranéenne<br />
affichant des lignes épurées et des tonalités douces, l’ensemble<br />
résidentiel « <strong>Les</strong> <strong>Villas</strong> <strong>du</strong> <strong>Forum</strong> » propose des espaces de vie<br />
lumineux, confortables, parés de prestations de qualité.<br />
<strong>Les</strong> appartements <strong>du</strong> 2 aux 4 pièces, que compte la résidence,<br />
se prolongent tous par d’agréables balcons, terrasses et jardins<br />
pour les rez-de-chaussée. Tous disposent d’au moins une place<br />
de stationnement privative.<br />
<strong>Les</strong> villas s’ouvrent sur de larges terrasses prolongées par de<br />
beaux jardins privatifs. Elles disposent toutes d’un garage et<br />
d’une place de stationnement privative.<br />
... pour vivre et investir<br />
Le choix <strong>du</strong> label BBC - EFFINERGIE<br />
optimise les dispositifs Scellier et PTZ+<br />
Bénéficiez <strong>du</strong> Prêt à Taux Zéro+ pour<br />
l’achat de votre résidence principale.<br />
Une réalisation BBC Effinergie ® ...<br />
...une démarche éco-citoyenne au service de votre<br />
patrimoine immobilier<br />
Le label BBC Effinergie® vous assure :<br />
• À L’ACQUISITION :<br />
des aides financières, prêts, subventions,<br />
exonération de taxes foncières, dé<strong>du</strong>ctions fiscales.<br />
• À L’USAGE :<br />
des économies d’énergie au quotidien.<br />
• DANS L’AVENIR :<br />
un gage de valeur immobilière de votre bien.<br />
• UN GESTE ECO-CITOYEN :<br />
& la satisfaction d’adapter une démarche<br />
éco-citoyenne...<br />
* Cet immeuble fera l’objet d’une demande de label Bâtiment Basse<br />
Consommation Énergétique (BBC - EFFINERGIE) auprès de l’organisme<br />
certificateur Promotelec.<br />
Logement économe<br />
Logement énergivore<br />
*<br />
BBC<br />
Non BBC
<strong>Les</strong> <strong>Villas</strong> <strong>du</strong> <strong>Forum</strong><br />
Vers Nîmes<br />
commerces<br />
D135<br />
Vers Avignon<br />
A9<br />
Rue des Hirondelles<br />
crèche<br />
Rue Daudet<br />
pharmacie<br />
URBIS RÉALISATIONS<br />
Parc d'Activités<br />
<strong>du</strong> Tec<br />
D6086<br />
ch. de Rodilhan<br />
Rue des Cévennes<br />
école,<br />
collège<br />
Av. F. Pertus<br />
Av. de la République<br />
les <strong>Villas</strong><br />
<strong>du</strong> <strong>Forum</strong><br />
Av. Paris-C. de Gaulle Av. de Provence Av. de la Camargue<br />
Rue Pasteur<br />
MAIRIE<br />
pharmacie<br />
poste<br />
Rue Vincent<br />
Av. Mézérac<br />
Av. Hector Berlioz<br />
commerces<br />
pharmacie<br />
Rue Mireille Ch. de Redess<br />
Ch. <strong>du</strong> Mas de Brignon<br />
Av. de la Gare Av. Genestet<br />
Chemin de Peissines Av. d<br />
L’ÉTHIQUE<br />
Un promoteur qui s’engage à concevoir, construire, livrer votre logement dans les<br />
meilleures conditions, mais aussi à pérenniser votre patrimoine, que vous soyez acheteur<br />
occupant ou investisseur.<br />
L’INNOVATION<br />
Une spécialité assumée par le choix d’une architecture inventive, d’espaces de vie<br />
contemporains et chaleureux, d’une démarche environnementale forte.<br />
LA PROXIMITÉ<br />
Un promoteur local qui connaît bien la région et sélectionne pour vous les meilleurs<br />
emplacements, proches des commerces, des transports et des bassins d’emploi.<br />
Une équipe à votre écoute qui prend en compte vos besoins et vous propose un<br />
service complet, de l’acquisition à la gestion de votre bien.<br />
• cible publicité montpellier rc 78b103 - tél. 04 67 66 32 40 - illustration : laissée à la libre interprétation de l’artiste - photos : micible, masterfiles - document à caractère publicitaire.
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