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Dossier de consultation

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Dossier de consultation

17 rue Martre – 92 110 CLICHY-LA-GARENNE

Maître d’ouvrage :

SEMERCLI (Aménageur CARU – ZAC Entrée de Ville)

45 bd Victor Hugo

92110 Clichy-la-Garenne

Objet :

Traitement et mise en valeur artistique des espaces libérés 15-17 rue Martre à

Clichy

Contexte :

Dans le cadre de la CARU et des aménagements réalisés pour la ZAC Entrée de Ville, la

SEMERCLI finalise actuellement la démolition d’un bâtiment situé sur l’emprise du 17 rue

Martre (immeuble en R+3). Ce dossier de consultation artistique a pour objet le traitement et la

mise en valeur artistique du terrain ainsi libéré à compter d’octobre 2012 pour une durée de 2

ans minimum et une occupation provisoire.

Dépôt des candidatures :

Jusqu’au 26 novembre 2012


Sommaire

I. PRESENTATION GENERALE DU PROJET ......................................... 3

A. Le projet et son contexte ............................................................................................................ 3

B. Eléments descriptifs concernant le 15-17 rue Martre ................................................................ 8

C. Motivation de la consultation ................................................................................................... 11

II. LE CAHIER DES CHARGES DE L’ŒUVRE ET DU PROJET ................. 12

A. Objet de la consultation ............................................................................................................ 12

B. Sélection artistique .................................................................................................................... 13

C. Enveloppe budgétaire ............................................................................................................... 14

D. Calendrier prévisionnel de l’opération ...................................................................................... 14

E. Modalités de sélection .............................................................................................................. 15

F. Limites de prestations ............................................................................................................... 17

G. Les droits d’auteur de l’œuvre artistique .................................................................................. 18

H. Informations complémentaires ................................................................................................. 19

I. Lexique ...................................................................................................................................... 20

Dossier de consultation – traitement et mise en valeur artistique des espaces

libérés 15-17 rue Martre à Clichy Octobre 2012 Page 2


I. PRESENTATION GENERALE DU PROJET

A. Le projet et son contexte

Dans le cadre de la CARU et des aménagements réalisés pour la ZAC Entrée de Ville, la

SEMERCLI finalise actuellement la démolition du bâtiment situé sur l’emprise du 17 rue Martre

(immeuble en R+3).

L’emprise qui fait l’objet de la présente consultation se compose de 2 parcelles situées 15 et 17

rue Martre. Ces parcelles se situent au sud du territoire communal de Clichy.

De Paris à Clichy : un passage stratégique

Conformément au PLU, ces parcelles s’inscrivent dans l’aménagement du mail Martre et plus

particulièrement dans un projet d’élargissement du trottoir qui prévoit, à terme, d’intégrer les

parcelles voisines, à savoir :

- 22 rue du Dr Emile Roux

- 25 rue du Dr Emile Roux

- 24 rue du Dr Calmette

- 22 rue du Dr Calmette

Cet ensemble est identifié au PLU en tant qu’emplacement réservé n°11 pour la création d’un

espace public majeur comprenant un mail végétalisé.

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15-17 Martre

A l’échelle de la CARU, le planning d’intervention sur ce foncier s’échelonne sur 6 ans (de 2011

à 2016).

Au plan opérationnel, les démolitions ont démarré en 2011. Aux termes des travaux de

déconstruction actuellement mis en œuvre, l’installation d’une palissade de chantier tout au

long du parcellaire est prévue. Toutefois, une clôture en bardage sur 30 mètres linéaire, offrirait

une vision opaque et peu valorisante aux abords d’une voie particulièrement exposée au regard

des piétons et des conducteurs (30 000 véhicules empruntent cette voie départementale

chaque jour).

Vues depuis la rue Martre – photos du 22 mai 2012

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25 rue Roux 15 rue Martre 17 rue Martre 24 rue Calmette

Localisation – photo du 22 mai 2012

Mur et bâtiments en cours de démolition – photo du 22 mai 2012

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Tissu urbain de la zone d’intervention

La hauteur des bâtiments, relativement importante en face du 15-17 Martre, ainsi que la

proximité immédiate du périphérique et du siège du groupe L’Oréal (en R+9) donnent une

valeur certaine et une grande visibilité au terrain.

Vues face au 15-17 rue Martre – photos du 22 mai 2012

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Flux

Coupe AA’

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D’ici la libération totale du foncier, ce site risque d’être assimilé davantage à une friche ou à un

délaissé. Un aménagement transitoire lui conférerait une image qualifiante et attractive, avec

une portée prospective d’ici 2015.

B. Eléments descriptifs concernant le 15-17 rue Martre

Ces parcelles, cadastrées AB 145 et 53, totalisent une surface au sol d’environ 175 m².

Après les travaux de déconstruction, le terrain sera nu, arasé, libre de toute construction, à

l’exception d’un confortement en bois (jambe de force maintenant l’angle bas d’un bâtiment

mitoyen au site).

L’emprise se délimitera par une façade linéaire de 35 mètres en forme de L, correspondant au

mur pignon de l’immeuble voisin sis 25 rue Roux et au fond de parcelle du 24 rue Calmette.

Cette façade présentera une hauteur variable.

Les dimensions sont données à titre indicatif.

Dimensions de la zone d’intervention

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Croquis du terrain tel qu’il serait une fois les bâtiments démolis


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C. Motivation de la consultation

De la fin de l’année 2012 jusqu’au début de l’année 2015, les terrains du 15-17 rue Martre

seront libérés. Délaissés, ces espaces pourraient voir se développer des usages spontanés et

illicites : décharge sauvage, dépôts d’ordures et d’objets encombrants. Il est probable que les

murs découverts par la démolition du bâtiment du 17 rue Martre et les bacs aciers (palissade de

chantier) seraient recouverts de graffitis et d’affiches publicitaires non autorisées. Le

stationnement illégal pour les deux roues motorisées apparaît comme un autre usage à éviter.

Ainsi, cet espace qui possède certains atouts (situation géographique intéressante, bonne

visibilité,…) deviendrait rapidement très délabré et répulsif.

Pour toutes ces raisons, l’aménageur a pris le parti d’intervenir en occupant et en animant

temporairement ces terrains, qui à la place de servir d’ « arrière » deviendraient une « façade »,

un endroit noble en entrée de ville préfigurant des aménagements à intervenir en 2015. La

réalisation de ce projet apportera un agrément pour la circulation des piétons au

commencement de la rue Martre.

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II. LE CAHIER DES CHARGES DE L’ŒUVRE ET DU PROJET

A. Objet de la consultation

La présente consultation a pour objet le traitement et la valorisation de l’emprise foncière

libérée suite à la démolition du bâtiment du 17 rue Martre et attenant (25 rue Roux et 15 rue

Martre). Il s’agira de réaliser un projet à caractère artistique. Le projet devra être pleinement

visible depuis l’espace public et envisager les possibilités d’intégrer un traitement paysager.

L’ouverture ou non de l’espace en question sera laissée à la créativité des artistes.

Le projet artistique aura à la fois un caractère durable (durée d’au moins deux ans) et

éphémère en vue de la création à terme d’un mail végétalisé inscrit au PLU. Il s’agira

d’optimiser l’occupation de l’espace (au sol et en hauteur – murs et hors-murs) afin d’éviter les

risques du délaissé urbain (graffiti, dépôts d’ordures, appropriation illégale du lieu, etc.).

Compte tenu de la durée significative d’exposition du projet artistique, pour éviter la

monotonie et la routine, le projet pourra également avoir un caractère dynamique et évolutif

selon une temporalité à spécifier (cycles, saisons,…) et ce afin de garder éveillé la curiosité d’un

public constant régulier. Dans tous les cas, le projet devra être résistant, voire insensible aux

agressions climatiques, humaines (vandalisme) et de pollution (compte tenu du trafic

automobile).

En outre, le projet devra créer une entité visuelle capable d’attirer le regard et de véhiculer une

image d’entrée de ville positive au public qui emprunte notamment la rue Martre. A ce titre, le

projet ou l’entité visuelle cherchera également à surprendre et à susciter des réactions

souriantes.

Le projet devra traiter l’espace pour une visibilité le jour et la nuit. Il pourra également servir

d’amorce à une éventuelle trame ludique dans la ville.

Enfin, le projet devra être compatible avec les usages du lieu et ne pas gêner de quelque

manière que ce soit la circulation automobile ou piétonne. Le projet doit s’inscrire

exclusivement dans l’emprise privée (terrain appartenant à la SEMERCLI) et respecter les

usagers sans porter atteinte aux flux piétonniers sur l’espace public.

Les thématiques envisageables, conjointement ou séparément, dans le cadre de la

conception de l’œuvre sont :

mouvement/dynamisme/évolution

animation,

visibilité de la dynamique d’aménagement de la Ville de Clichy,

lien social, appropriation positive de l’espace urbain,

présence végétale,

environnementalité,

travail sur la limite espace public/espace privé,

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prise en compte de l’évolution urbaine projetée.

Les contraintes à prendre en compte :

simplicité et faible coût d’entretien,

visibilité depuis l’espace public,

incitation au respect de l’espace,

résistance au vandalisme,

résistance aux intempéries,

résistance à la pollution,

réversibilité du site et/ou possibilité de déplacement vers une autre localisation.

B. Sélection artistique

A l’initiative de la SEMERCLI, un Comité artistique et un Comité technique seront constitués. Le

Comité artistique (Jury) désignera le lauréat. La décision du Comité artistique doit être

consensuelle, il n’y a pas de répartition de voix entre les membres de sa composition. La

décision du Comité artistique sera éclairée par l’analyse du Comité technique.

La composition du Comité artistique (Jury) est la suivante :

- Monsieur Régis LANG, président de la SEMERCLI, ou son représentant ;

- Monsieur Gilles CATOIRE, Maire de la Ville de Clichy-la-Garenne ou son représentant;

- Madame Mireille GITTON, 2ème Adjointe au Maire en charge de la Culture, du

Patrimoine et des Personnes Handicapées, ou son représentant ;

- Monsieur Pascal MAZOUE, 5ème Adjoint au Maire en charge de la Gestion de l’espace

public : Sécurité, Propreté, Voirie, ou son représentant ;

- Madame Catherine ALFARROBA, 11ème Adjointe au Maire en charge de l’Urbanisme et

de la Politique de la Ville, ou son représentant ;

- Représentants des entreprises partenaires : L’OREAL et SARIA.

La composition du Comité technique est la suivante :

- Monsieur David LUCAS, directeur de la SEMERCLI, ou son représentant ;

- Le directeur général des Services techniques, ou son représentant ;

- Madame Françoise DECOONINCK, directrice de la Culture et du Patrimoine de la Ville de

Clichy-la-Garenne, ou son représentant.

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Le déroulé de sélection est le suivant :

La SEMERCLI, en qualité de maître d’ouvrage, lancera une consultation ouverte. Les

candidatures reçues seront analysées par le Comité technique. Cette analyse sera soumise au

Comité artistique (Jury) qui sélectionnera 3 candidats afin que ces derniers proposent un projet

d’œuvre artistique. Les 3 projets reçus feront l’objet d’une proposition de classement par le

Comité technique. Le classement sera soumis au Comité artistique (Jury). Le Comité artistique

sélectionnera le lauréat et son œuvre artistique.

C. Enveloppe budgétaire

La procédure de passation prend la forme d’un marché, et ce bien que la consultation soit hors

champ d’application du Code des marchés publics. Le budget total est de 34 500 euros HT et

TDC, trente quatre mille cinq cent euros hors taxe et toutes dépenses confondues. Ce montant

comprend les honoraires de l’artiste lauréat, le coût de réalisation de son projet, l’indemnité

des artistes ayant participé à la deuxième phase de consultation, les frais de publicité et les

taxes afférentes. L’indemnité versée aux deux candidats non retenus à l’issue de la deuxième

phase de consultation est de 1000 euros HT, mille euros hors taxe. Cette somme est forfaitaire

et comprend tous les frais occasionnés.

Le comité artistique se réserve le droit de proposer au maître d’ouvrage de réduire ou de

supprimer cette indemnité allouée à un artiste sollicité à ce stade dont le projet serait

manifestement insuffisant ou ne correspondrait pas aux objectifs affichés.

Par conséquent, le montant disponible pour les honoraires de l’artiste lauréat ou de l’équipe

lauréate et la réalisation du projet est de 32 500 euros HT, trente deux mille cinq cent euros

hors taxe. Ce montant est forfaitaire et à prix ferme. Une indemnité de 30% sera versée au

lauréat en premier acompte de ses honoraires au moment de la notification du marché. Un

deuxième acompte de 20% lui sera versé à la moitié de l’état d’avancement de la réalisation de

l’œuvre. Le versement du solde aura lieu après réception de l’œuvre.

L’artiste lauréat ou l’équipe lauréate, aura l’obligation d’une garantie de parfait achèvement

d’un an et devra reprendre à ses frais toute défaillance relevant d’un défaut de conception

et/ou de réalisation de l’œuvre artistique pendant cette période.

D. Calendrier prévisionnel de l’opération

La durée de la mission comprenant la conception et la réalisation de l’œuvre est de 5 mois.

Les dates de la prestation artistique au sein du planning global :

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Lancement de l’appel à candidatures : 23 octobre 2012 (semaine 43)

Dépôt des candidatures : 26 novembre 2012 (semaine 48)

Convocation du jury : fin novembre, début décembre (semaine 48-49 de 2012)

Notification aux candidats présélectionnés : semaine 49 de 2012 (prévisionnellement le 7

décembre)

Réunion sur site avec les artistes : semaine 50 de 2012 (prévisionnellement le 13 ou 14

décembre 2012)

Remise des offres de projets : semaine 6 de 2013 (prévisionnellement le 4 février 2013)

Convocation du jury, présentation des projets par chaque artiste : semaine 6 ou 7 de 2013

Réalisation de l’œuvre artistique : février à mai 2013

Date de réception de l’installation : juin 2013 (prévisionnellement semaine 24 de 2013)

Inauguration : juillet 2013

E. Modalités de sélection

La sélection se déroulera en deux phases :

- Phase 1 : La sélection des candidatures

Le comité artistique sélectionnera sur examen des dossiers de candidature, trois candidats

individuels ou groupés. En cas de groupement, celui-ci devra être solidaire et un mandataire

sera désigné pour présenter le dossier de candidature si le projet était retenu.

Les critères retenus sont :

Références du candidat dans le cadre de projets analogues,

Adéquation de la démarche artistique avec le contexte proposé,

Motivation

Capacités financières et techniques

Le(s) candidat(s) positionné(s) en 4 ème place et suivantes seront inscrits sur une liste d’attente

dans le cas de désistement ou d’une insuffisance manifeste des projets présentés par les trois

premiers candidats.

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Le dossier à remettre par les candidats pour la première phase de sélection comprendra dans

une enveloppe unique, les pièces suivantes :

- Un curriculum vitae artistique et professionnel (2 feuilles A4 maximum)

- Une note d’intention particulière à la commande (2 feuilles A4 maximum)

- Des extraits des références artistiques, de préférence sur support papier, permettant

une bonne appréhension du travail de l’artiste (présentation de ses projets/réalisations :

catalogues, textes critiques, visuels, mention de références sur l’espace public…)

Les éléments doivent également être communiqués en dématérialisé, sur CD ou par email ou

serveur ou autre moyen simple de transmission.

A l’issue de cette phase, la liste des candidats admis à concourir sera arrêtée par décision du

Comité artistique et après avis du comité technique.

- Phase 2 : La sélection du projet

Les candidats admis à concourir devront constituer un dossier comprenant :

- Une présentation écrite du projet au format A4 (trois pages maximum) explicitant le

parti retenu et sa pertinence au regard des objectifs de la présente consultation ;

- Une planche au format A0 maximum illustrant le projet par des plans (d’ensemble et de

détails), coupes, perspectives, croquis d’ambiance, ou tout autre support que le

candidat jugera opportun d’utiliser ;

- Une note technico-financière au format A4 présentant :

Les composants de l’œuvre : nature et coût des matériaux, le système

d’accroche ou d’installation, l’évolution (modification,…) et la

maintenance envisagés de ces derniers ;

Le mode et le coût d’entretien ;

Le planning de réalisation ;

La décomposition du coût de l’opération accompagnée des devis

correspondants. Il sera précisé séparément le prix de revient du matériel

et la rémunération de l’artiste.

A l’issue de la phase 2, le Comité artistique désignera le lauréat qui se verra confier la

prestation artistique pour la suite de la conception et la réalisation du projet. Les artistes seront

informés du choix du Jury.

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Les critères retenus sont :

Adéquation artistique, technique et financière du projet avec le site et le contexte

Prise en compte des thématiques et des contraintes

Respect du planning imparti

Le Jury se réserve le droit de ne retenir aucun projet si les offres sont jugées insuffisantes.

F. Limites de prestations

L’état des sols et des murs mis à jour par la démolition sera mis à disposition tel quel par la

SEMERCLI. L’œuvre artistique pourra occuper l’emprise au sol libérée et certains murs en tant

que supports verticaux.

Les murs sont de nature juridique différente selon qu’ils appartiennent à la SEMERCLI ou à un

tiers privé. Aussi, l’œuvre ne pourra s’accrocher que sur les murs de la SEMERCLI signifiés en

vert sur le plan ci-dessous. L’œuvre n’aura aucun contact avec les autres murs signifiés en

rouge. La création d’un support par l’artiste pourra s’envisager devant l’ensemble des murs.

La SEMERCLI pourra selon la demande du lauréat retenu, adapter le terrain au niveau du sol

avec un revêtement asphalte ou avec un sol recouvert de gravas fins. La clôture représentée en

« bacs acier » (cf. croquis), avec une clôture bois ou un grillage.

Il est rappelé qu’il n’y a pas de garantie si l’œuvre venait à être vandalisée, mais que la

SEMERCLI est couverte sur les accidents au titre de l’assurance de responsabilité civile. Il est

rappelé également que l’œuvre ne devra pas nécessiter le dépôt d’un permis de construire.

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G. Les droits d’auteur de l’œuvre artistique

Une fois que l’artiste lauréat sera désigné, la SEMERCLI établira un contrat avec lui. S’agissant

d’une œuvre de commande, le contrat prévoira utilement les modalités d’exploitation (droit de

représentation) de l’œuvre. La représentation consiste dans la communication de l’œuvre au

public par un procédé quelconque. En particulier, pour la SEMERCLI il pourra s’agir de

communiquer et de promouvoir l’œuvre au titre de la ZAC Entrée de Ville et/ou de la CARU.

Si l’œuvre est éphémère, il sera prévu un démontage par l’artiste, éventuellement avec l’aide

de la SEMERCLI. Dans le cas où l’œuvre ne serait pas éphémère, le contrat prévoira

expressément l’autorisation donnée par l’auteur à la SEMERCLI de déplacer l’œuvre et/ou de la

der.

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H. Informations complémentaires

Pour obtenir des informations complémentaires qui leur seraient nécessaires au cours de leur

étude, les candidats devront s’adresser à :

Pour les aspects administratifs :

Madame Virginie MAIZEROI

Responsable d'Opérations, SEMERCLI

P : 06 71 08 16 50

T : 01 41 40 94 79

F : 01 41 40 94 61

M : vmaizeroi@semercli.fr

Pour les aspects techniques :

Madame Martine Harlé

atelier@martineharle.com

Tél : 06 61 41 87 40

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I. Lexique

CARU : La Concession d’aménagement et de renouvellement urbain est un contrat par lequel

une personne publique à l'initiative d’une opération en délègue la réalisation à un aménageur

public ou privé. Le concessionnaire assure la maîtrise d'ouvrage des travaux et équipements

concourant à l'opération prévus dans la concession, ainsi que la réalisation des études et de

toutes missions nécessaires à leur exécution.

PLU : Le Plan local de l’urbanisme est un document d’urbanisme qui, à l’échelle d’une

commune ou d’un groupement de communes (EPCI), établit un projet global d’urbanisme et

d’aménagement et fixe les règles générales d’utilisation du sol sur le territoire considéré.

SEMERCLI : La Société d’Economie Mixte d’Equipement et de Rénovation de Clichy-la-

Garenne est une structure chargée de l’aménagement et du renouvellement urbain de Clichy

afin de proposer un cadre de vie répondant aux nouvelles attentes des habitants, des acteurs

économiques et de la municipalité dans le respect des normes environnementales.

ZAC : La Zone d’aménagement concerté est un outil (procédure d’aménagement) qui permet à

une collectivité publique d’engager une opération importante, complète et cohérente

d’aménagement de l’espace urbain prévoyant la participation des constructeurs au

financement des équipements publics répondant aux besoins des futurs utilisateurs de la zone.

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