investissements - Paper Audit & Conseil
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a p e r ç u d e s activités<br />
CHAPITRE 6 : APERÇU DES ACTIVITÉS<br />
6.1 PRÉSENTATION GÉNÉRALE DES ACTIVITÉS<br />
6.1.1 Description générale de l’activité de Nexity<br />
Le Groupe Nexity est le premier groupe immobilier français intégré intervenant sur l’ensemble des métiers<br />
de l’immobilier (promotion, services, distribution, ensemblier urbain, et gestion d’actifs) et ayant une présence<br />
forte sur l’ensemble des cycles (court, moyen et long termes). Le Groupe fédère des marques de référence<br />
telles que « George V » (logement), « Foncier <strong>Conseil</strong> » (lotissement), « Nexity Entreprises » (bureaux), « Geprim »<br />
(logistique), « Lamy » ou « Saggel » (services), et « Century 21 » ou « Guy Hoquet l’Immobilier » (distribution),<br />
et réunit des équipes de direction très expérimentées dans chacun de ses pôles d’activités.<br />
Le Groupe apporte une réponse globale à l’ensemble des besoins des clients particuliers, entreprises<br />
et collectivités locales en permettant d’offrir :<br />
• aux particuliers : une large gamme de logements en accession et en investissement locatif ;<br />
• aux entreprises et aux investisseurs : une offre tertiaire couvrant les différentes gammes de produits<br />
(bureaux, immeubles de grande hauteur, plateformes logistiques, parcs d’activité, hôtels, commerces…)<br />
ainsi qu’une offre d’immeubles de logement pour les investisseurs institutionnels ;<br />
• aux collectivités locales : une offre de partenariat pour la conception et la réalisation de grands projets<br />
urbains ; et<br />
• à l’ensemble des clients, une offre complète de services à l’immobilier (administration de biens, commercialisation<br />
d’actifs immobiliers, courtage…).<br />
Le Groupe figure en 2008 parmi les premiers acteurs français de l’immobilier. Il bénéficie d’une clientèle<br />
diversifiée (particuliers accédants ou investisseurs dans le logement, investisseurs institutionnels, entreprises)<br />
et d’un maillage territorial équilibré entre l’Île-de-France et les autres régions françaises.<br />
En 2008, le Groupe a réalisé un chiffre d’affaires consolidé de 2.682,9 millions d’euros. Son résultat opérationnel<br />
consolidé s’est élevé à 245,8 millions d’euros et son résultat net, part du Groupe, à 24,8 millions d’euros.<br />
Au 31 décembre 2008, le Groupe comptait 6.772 salariés.<br />
Le Groupe présente une organisation originale qui offre aux entités du Groupe une autonomie significative<br />
en matière opérationnelle et de management de leurs équipes tout en conservant un contrôle centralisé<br />
au niveau du Groupe qui permet une approche très stricte du contrôle des risques et de l’allocation<br />
des ressources financières. Cette forte centralisation des fonctions et ressources communes au Groupe,<br />
notamment en matière de finance, marketing, juridique et ressources humaines, permet aux équipes<br />
opérationnelles des entités du Groupe de se concentrer sur le développement des projets de manière<br />
spécialisée tout en favorisant, grâce à des initiatives mises en place par le Groupe, les évolutions au sein<br />
du Groupe et le partage du savoir-faire propre aux différents métiers du Groupe.<br />
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