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la commune de Saint-Michel-sur-Orge, représentée - crpve

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2.

2. Saint-Michel-sur-Orge - le Bois des Roches Les points faibles: Un quartier complexe à appréhender du fait de la diversité de propriétaires et de statuts d’habitants. La vente à la découpe, qui accroît le nombre de propriétaires diffus, risque d’être un facteur de blocage de l’évolution du quartier. Quelques problèmes d’entretien dans le parc locatif des bailleurs privés. Problèmes importants de stationnement. Offre de logements inadaptée aux moyens financiers des ménages : logements trop grands dans l’ensemble, ayant pour conséquence des loyers supérieurs à d’autres quartiers d’habitat social, Taux de rotation faible chez les bailleurs sociaux. Une partie de la population est en situation précaire: le quartier regroupe 61% des demandeurs d’emploi de la ville et 66,5% des aides du CCAS. Les points forts: Moins de ménages en dessous de 60% du plafond que dans les autres ZUS de l’agglomération Nombreux équipements publics, quartier « vivant » : centre commercial, centre social, associations d’aide sociale, médecins… Bailleurs sociaux qui entretiennent plutôt bien leur parc (efforts de réhabilitation, d’amélioration du cadre de vie, et d’entretien des espaces). Surfaces des logements généreuses, appréciées par les habitants. Présence d’éducateurs spécialisés. Communauté d’agglomération du Val d’Orge - Contrat Urbain de Cohésion Sociale du Val d’Orge 2007/2009– page 152 sur 159

3. Fleury-Mérogis - Les Aunettes Les points faibles: Une population en très grande précarité (ex: chômage: 40% des demandeurs d’emploi de la commune), avec une légère amélioration constatée entre 2000 et 2003 et une nouvelle dégradation entre 2003 et 2006 ; Pas d’éducateur, ni d’activité d’association de locataires. Des agents de liaison sont présents deux après-midi par semaine pour faire le lien entre la mairie et les habitants. La dynamique est faible ; Les ménages de grande taille sont plus nombreux que dans le reste de la ville alors qu’en moyenne, la taille des logements est plus faible aux Aunettes que dans le reste de la ville. Les points forts: Un bailleur unique qui semble vouloir s’investir dans l’amélioration du cadre de vie ; Un quartier desservi correctement au niveau des transports et des commerces à moins de 500m. Communauté d’agglomération du Val d’Orge - Contrat Urbain de Cohésion Sociale du Val d’Orge 2007/2009– page 153 sur 159

Iris - Commune : Saint-Michel-sur-Orge - 91570 - Insee
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