Les Chartreux sont passés par Corenc

D O S S I E R
Plan local d’urbanisme:
le projet est arrêté, l’enquête
publique va s’ouvrir
Le 12 juin, le conseil municipal vient d’arrêter son
projet de Plan local d’urbanisme. Ce document exprime
le projet global d’urbanisme et d’aménagement de
la commune sur le long terme et fixe en conséquence
les règles générales d’utilisation sur son sol.
Le projet de plan local d’urbanisme
(PLU) a été présenté par Jacques
Flandrin, adjoint à l’urbanisme et
Jacques Cartier-Million, conseiller
municipal spécialement chargé de ce
dossier, entourés d’un urbaniste conseil,
Guy Giacometti et de l’AURG (Agence
d’Urbanisme de la Région Grenobloise).
Deux éléments composent le PLU: le
projet d’aménagement et de développement
durable (PADD) et le règlement
lui-même et la cartographie du zonage.
Le PADD
Le PADD est le document qui exprime le
projet de la collectivité sur le long terme.
Véritable projet urbain, il définit les orientations
stratégiques en matière d’habitat,
d’équipements, de transports, d’emploi et
d’environnement. C’est la clé de voûte du
PLU puisque le règlement doit être en
cohérence avec le PADD et que toute
modification ultérieure du règlement
devra rester en cohérence avec lui.
Les contraintes
Par rapport au plan d’occupation des sols,
le PLU fruit de la loi du 13 décembre 2000
dite loi « Solidarité et Renouvellement
urbain » intègre de nouvelles exigences, la
lutte contre l’étalement urbain, la volonté
d’augmenter les logements familiaux et
sociaux et la prise en compte des impératifs
économiques.
Ce projet d’aménagement doit respecter
les règles du développement durable, c'està-dire
l’équilibre entre développement
urbain et préservation des espaces naturels,
agricoles et des paysages, respecter la
diversité des fonctions urbaines et la
Le document présentant le PLU ainsi que le règlement
est consultable dans son intégralité sur le
site Internet de Corenc : www.ville-corenc.fr
mixité sociale en tenant compte de l’équilibre
entre emploi, habitat, et transports et
enfin respecter l’environnement et utiliser
les espaces de manière économe.
Ce projet doit aussi être en conformité
avec les orientations d’urbanisme des collectivités
supra-territoriales, comme La
Métro, le Département et même devra
être compatible avec le futur SCOT
(Schéma de cohérence territoriale).
Phase préliminaire: un diagnostic global
de la commune a été établi en
concertation avec les Corençais dès
2007: un questionnaire et une série de
tables rondes animées par des techniciens
extérieurs à la commune ont permis
de dégager cinq constatations: un
patrimoine naturel et bâti remarquable,
l’existence de trois centralités: Montfleury,
le Village, la mairie, une haute
qualité de l’habitat résidentiel, un recul
de la démographie, et un réseau de
routes et de rues pas toujours adapté
aux besoins d’aujourd’hui.
Dix réunions publiques ont été organisées
sous la forme de cinq ateliers thématiques
au Village et à Montfleury:
• démographie/habitat/logement les 17
et 24 septembre 2009,
• activité économique, commerce, agriculture
les 8 et 22 octobre 2009,
• environnement, paysages, risques,
patrimoine les 12 et 19 novembre 2009,
• déplacements les 3 et 10 décembre 2009,
• équipements et services les 14 et 28
janvier 2010
Les « Nouvelles de Corenc » avaient
rendu compte du diagnostic dans le
journal de mars 2010.
Il en ressort notamment les souhaits
suivants:
• densification raisonnable envisagée,
• préservation du cadre de vie (harmonisation
de l’architecture, protection et
entretien des espaces naturels…),
• développement du commerce et des
services,
• amélioration de l’offre et de la desserte
des transports en commun sur le haut
Corenc.
Les axes du PADD
Suite au diagnostic, aux enjeux, aux souhaits
exprimés, la commune aidée par des
professionnels techniciens a établi son
projet d’aménagement et de développement
durable en privilégiant six axes
majeurs de développement visant à
modérer la consommation d’espace en luttant
contre l’étalement urbain:
4 Les Nouvelles de Corenc/juin 2012