Isolation et ventilation - Les cahiers du chantier

Trois!ème année - Numéro 4
octobre-novembre-décembre
les cahiers
du chantier
Magazine trimestriel aux jeunes entrepreneurs et professionnels du bâtiment
C+ of D
Que pensez-vous
Isolatie Isolation en et
ventilatie ventilation
De l’air sain
à l’intérieur, ma priorité.
Une nouvelle maison
doit être équipée d’un système de
ventilation efficace.
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Plate-forme Maison Passive: une maison passive se construit en équipe CSTC: directives de
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edito
Notre bien le plus précieux
La ventilation et l’isolation ont ces
derniers temps et à juste titre
gagné en considération
comme
ingrédients non
négligeables de
notre confort de vie et de travail dans
nos habitations, bureaux et autres
lieux bâtis. Les deux vont de pair, en
toute simplicité… et efficacité: quand
on isole bien, on maintient une bonne
chaleur à l’intérieur et quand on ventile
bien, on laisse l’air frais circuler, ce qui
est la meilleure garantie de maintien
d’un climat intérieur sain. Autant de
gagné pour le confort et pour la santé !
L’important, c’est aussi que ces deux
vecteurs, isolation et ventilation, sont
plus que jamais indissociables. Autrefois,
quand nous n’avions cure des
nombreux jours, fentes et lézardes qui,
pour ainsi dire, décoraient nos espaces
de vie; c’était, pour voir le côté positif
des choses, un moyen facile et automatique
de leur conférer une ventilation
bien fluide.
Les logements actuels étant par contre
bien couverts et bien isolés, une ventilation
active s’impose bien davantage
pour permettre un renouvellement
continu et sain de l’atmosphère intérieure.
Sans cette ventilation, la santé
des occupants de l’immeuble peut s’en
trouver très rapidement compromise,
de même que l’hygiène de l’habitation:
les dépôts humides forment le biotope
rêvé pour une prolifération de moisissures
et d’insectes qui, surtout chez
les patients atteints d’asthme, peuvent
provoquer des réactions allergiques et
faire s’écailler de façon irrévocable la
peinture des murs, tout en stimulant
sérieusement le processus de corrosion
des matériaux contenant du fer.
Et si l’on ne voit que l’aspect financier
des choses, l’isolation thermique et la
ventilation d’un bâtiment passif ou s’en
approchant plaident en faveur d’une
habitation isolée et qui respire, avec
une humidité relative de l’ordre de
l’ordre de 40 à 60%.
Les réglementations qui ont proliféré
ces dernières années au sein des
Régions belges, ont eu l’indéniable
avantage de placer l’isolation et la ventilation
au premier rang des priorités
du constructeur de bâtiments.
De plus, tout porte à croire que les
objectifs et normes en la matière (aussi
relatifs aux projets, placement, mise en
service et entretien des installations)
seront de plus en plus stricts. Il est essentiel
à ce propos que chacun adhère
à l’objectif. Les maîtres d’ouvrages, les
architectes et prescripteurs, les placeurs,
les gestionnaires d’immeubles et
jusqu’aux occupants de ces immeubles
méritent toute l’information et les formations
nécessaires pour pouvoir, en
connaissance de cause, avoir voix au
chapitre quant aux choix des meilleurs
matériaux, au dimensionnement des
installations et à leur bonne gestion.
Tout compte fait, c’est de notre bien
le plus précieux qu’il est ici question, à
savoir notre santé…
JoLa
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décembre 2012
3

colophon
les cahiers
du chantier
Magazine trimestriel,
aux jeunes entrepreneurs
et professionels du bâtiment
Une publication de Bouwkroniek
Kerkstraat 55 - B-1701 Itterbeek
tél. 02 513 82 95 fax 02 511 70 15
info@lescahiersduchantier.be
www.lescahiersduchantier.be
Juillet-août-septembre 2012
Troisième année - Numéro 3
E.R.: Jan Van Hoorick
Kerkstraat 55, B-1701 Itterbeek
Rédacteur en chef: Leo Van Hoorick.
Collaborateurs: Johan Lambrechts,
Filip Van der Linden, Lieven Van den Bogaerd,
Robert Vastmans, Laurent Zili, Philip De
Clercq.
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Jan Van Hoorick
Greta Segers, Tamara Chalmers.
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Cadre qualitatif
Ventibel, l’organisation
sectorielle de la ventilation,
considère l’élaboration
d’un cadre qualitatif pour la
ventilation comme une des
premières priorités pour les
années à venir.
Travail d’équipe
Une maison passive doit
être un travail d’équipe
selon la Plate-forme Maison
Passive. Elle déplore que les
entrepreneurs la contactent
encore trop peu, mais met
tout en œuvre pour un
changement.
cadre qualitatif 6 travail d’équipe 11
Travaux préparatoires
Les travaux préparatoires
pour la postisolation
consistent principalement
à obturer les ouvertures de
la coulisse et à délimiter
l’ouvrage à isoler.
préparation 14
4
les cahiers du chantier 12

normes 16
Norme de ventilation
Dans quelques années une
norme sera introduite pour la
conception, le placement, la
mise en service et l’entretien
des systèmes de ventilation. Un
groupe de travail prépare cette
future norme, explique Lode Van
Lathem.
sommaire
7 Cadre qualitatif
11 Travail d’équipe.
14 Travaux préparatoires
16 Normes.
20 Droit et fiscale
22 Infos produits.
droit et fiscale 20
Conditions de subvention et
nouvelles règles TVA
Nouvelles conditions de subventions
pour l’isolation, nouvelles
règles TVA pour les factures
d’acompte, questions sur
la déduction des frais privés, …
Robert Vastmans, rédacteur en
chef d’Astuces&Conseils Construction,
actualise pour vous la
fiscalité.
infos produits 22
Infos produits.
décembre 2012
5

La ventilation: un investissement
qui a du sens
“Ventibel entend
se positionner
comme au service
des installateurs,
sans vouloir
pour autant
marcher dans les
plates-bandes
des organisations
sectorielles”, précise
son nouveau
président Yoerich
Dewaegenaere.
(photo PDC)
Pour Ventibel, organisation
sectorielle de la ventilation en
Belgique, l’élaboration d’un cadre
qualitatif pour la ventilation
est l’une des premières priorités
pour les années à venir.
“Il faudra rehausser le niveau
de la qualité des installations.
Suivre une formation et obtenir
une certification, cela doit
aller de soi, dans notre secteur
aussi.”, estime Yoerich Dewaegenaere
chez Ventibel.
Ce n’est qu’en 2006 – lorsque les
réglementations PEB l’ont imposée
dans le secteur résidentiel – qu’on
s’est mis à parler de la ventilation.
Même les architectes ne s’y étaient
pas trop intéressés auparavant. “La
plupart des acteurs se sont alors rendu
compte que la ventilation – Quelle
place lui donner dans la construction
– était restée une grande inconnue
dans notre pays. Depuis cette année
2006, Ventibel a mis les bouchées
doubles. Notre organisation compte
aujourd’hui 28 membres et a acquis
une belle notoriété au sein de la filière
construction. Elle a ses ramifications
bien solides auprès du secteur
de la construction, des associations
d’architectes, des bureaux d’études
et des centres scientifiques tels que
le CSTC. Nous sommes également
très présents auprès du grand public
et des candidats-bâtisseurs. Monsieur
Tout-le-monde sait bien qu’il faut
isoler, mais oublie souvent qu’il faut
aussi ventiler, l’un n’allant pas sans
l’autre. Mieux on l’isole, plus un bâtiment
se fait étanche à l’air et plus il a
besoin de ventilation pour empêcher
l’apparition de problèmes tels que le
noircissement des murs. Pour qu’un
bâtiment reste sain à vivre, et quel
que soit le système utilisé (A, B, C ou
D), il faut le ventiler ! On le devine,
toute l’activité de nos administrateurs
chez Ventibel se retrouve autour de
ce grand thème: la qualité de l’air.”,
commente Yoerich Dewaegenaere,
devenu président de Ventibel en mai
dernier.
Guide renouvelé de la ventilation
Le «guide de la ventilation» lancé il y
a quelques années par le CSTC avec
la collaboration de Ventibel a été
l’instrument de la prise de conscience
dans la filière construction (architectes,
entrepreneurs…) du fonctionnement
d’une installation de ventilation.
“Depuis lors, une version remaniée
du guide est en cours d’élaboration
et la NAV (organisation flamande
des architectes) va y apporter aussi
sa contribution. Ce guide devrait
paraître dans le courant de l’année
La qualité, c’est quoi
Dans le secteur de la ventilation,
on constate pas mal d’erreurs. Mais
tout ne va pas si mal: il y a aussi des
milliers de systèmes bien calculés,
bien placés et bien entretenus.
Ventibel entend rassembler tout le
monde autour d’un objectif: améliorer
la qualité. Dans cette optique,
la firme voit l’adoption, sur base
volontaire, d’un cadre de qualité,
comme un indispensable premier
pas, à faire suivre éventuellement
ensuite par un contrôle de qualité
sur base obligatoire.
Mais la qualité, c’est quoi Plusieurs
choses à la fois ! Peut-être
faudrait-il d’abord créer davantage
de modules de formation et en
déterminer le terme. Les installateurs
indépendants et entreprises
d’installation pourraient ensuite se
faire certifier en ventilation. Il faut
aussi systématiser la mesure des
installations de ventilation mises en
place. Et pour ce faire, il faut qu’on
s’accorde sur la façon de prendre
la mesure et sur les appareils qui
prennent cette mesure. Recommandations
techniques et modules
de mesure viendront en appui de
cette démarche. Du côté des produits,
innovation et agréation seront
aussi des facteurs importants
de progrès. – PDC
prochaine, pour être alors diffusé à
grande échelle auprès des architectes.
L’important est d’informer. Ventibel
est interrogée toutes les semaines
par les architectes et installateurs.
6
les cahiers du chantier 12

Les architectes veulent par exemple
que nous leur suggérions des noms
d’installateurs compétents tandis que
les installateurs veulent s’informer et
nous interrogent sur des sujets techniques.
Parfois nous devons les réorienter
vers leur producteur/fournisseur.
Et bien sûr, nous leur recommandons
de se procurer chez Ventibel le Guide
de la ventilation”, explique Hendrik
Daem, secrétaire chez Ventibel.
Plate-forme de la connaissance
Au début de cette année, le nouveau
conseil d’administration de Ventibel
a fixé un certain nombre de priorités
pour les trois prochaines années.
“Pour commencer, Ventibel veut se
profiler comme une plate-forme de la
connaissance auprès de laquelle les
maîtres d’ouvrages, tant en construction
qu’en rénovation, les architectes,
les entrepreneurs, etc. pourront
s’adresser et poser leurs questions
en matière de ventilation. Trop souvent,
les entrepreneurs sont encore
désignés par l’architecte. Il y a comme
une réticence à prendre contact
avec nous. Ventibel entend se profiler
comme au service des entrepreneurs
de la ventilation, sans avoir pour autant
de velléité de marcher sur les
plates-bandes des organisations sectorielles”,
tient à préciser Yoerich Dewaegenaere.
Un cadre qualitatif
Une deuxième priorité pour Ventibel
est de soutenir autant que possible
la mise en place d’un cadre qualitatif
pour la ventilation, de sorte que le
niveau de qualité des installations de
ventilation en Belgique s’en trouve
rehaussé: “La ventilation est un investissement
qui se justifie pour le maître
d’ouvrage. Se former et se faire certifier
doivent aller de soi, aussi dans
notre secteur. Les problèmes pouvant
survenir dans la ventilation des
habitations sont souvent le résultat
d’erreurs d’installation. L’utilisateur
final mérite une installation de qualité
et doit savoir qui peut la lui installer.
Le système qui sera mis en place fera
ce qu’il faut pour y arriver: il instaurera
des exigences de prestations minimales
à accomplir”, prévient Yoerich
Dewaegenaere.
Bâtiments scolaires
Les bâtiments scolaires et les projets
de rénovation constituent deux
points d’attention spécifiques pour
Ventibel.“Dans notre organisation,
un groupe de travail s’occupe spécifiquement
de la mesure des émissions
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décembre 2012
7

de CO 2
dans les écoles. Les niveaux
de CO 2
relevés sont souvent fort
élevés, avec des lieux de travail malsains,
tant pour les élèves que pour
leurs professeurs. Ventibel planche
pour l’instant sur un cas d’école qui
nous permettra, au début de l’an prochain,
de nous manifester vis-à-vis de
l’extérieur en organisant une journée
d’étude avec symposium et groupes
de travail. Notre intention est
d’extrapoler ensuite cette approche
scolaire vers d’autres groupes-cibles.
Sur le marché de la rénovation, il y a
aussi encore du pain sur la planche.
Dans le cadre de l’objectif européen
20/20/20, il reste beaucoup à faire en
matière d’isolation, de baies vitrées,
de chauffage… Les régions n’ont
hélas guère donné de consignes en
matière de rénovation, ou si peu !»,
déplore Dewaegenaere. Autre groupe
de travail à signaler chez Ventibel:
celui qui, très proactivement, cherche
à intégrer la «ventilation à la demande»
dans la réglementation PEB.
Rattrapage en force
La Belgique a été l’un des derniers
pays à mettre en œuvre les directives
européennes en matière de ventilation.
Nos voisins hollandais furent il est vrai
plus rapides que nous mais la Belgique
s’y est mise et a, en quelques années,
entamé un beau mouvement de rattrapage
de son retard, surtout pour ce
qui est de la ventilation sur demande.
La France aussi va dans cette direction.
“Dans notre pays, le retard se mue en
avance! Des entreprises dont le siège
est à l’étranger viennent chez nous pour
y constater l’extraordinaire dynamique
qui y prévaut, avec des systèmes télécommandés
vraiment novateurs. C’est
l’utilisateur qui est au centre. L’entretien
est un point sur lequel nous nous focalisons
davantage: c’est une autre de nos
priorités. Un point important aussi est la
mesure du bon fonctionnement d’une
installation après son placement”, explique
Dewaegenaere.
Et quand il y a un hic…
En ventilation, il y a des erreurs plus
fréquentes que d’autres: lesquelles
“Il peut arriver, mais c’est rare, que
le concept architectural lui-même ne
laisse plus aucune place aux canaux de
ventilation. Les problèmes les plus fréquents
se situent cependant au niveau
de l’installation du système, donc sur
chantier. Les groupes peuvent être inversés
par mégarde, la pulsion prenant
la place de l’expulsion et vice-versa.
Les dimensions qui se présentent sont
aussi quelquefois problématiques: Si
la dimension des buses indiquée dans
le cahier des charges n’est pas respectée
et qu’elles présentent un diamètre
trop étroit, cela va accélérer la vitesse
de circulation de l’air, qui va elle-même
provoquer une nuisance acoustique.
Le matériau de ces buses peut aussi
être de qualité inférieure. Une buse
de ventilation mal raccordée et enfermée
dans un caisson de plafond par
l’entrepreneur de gros œuvre ne permettra
pas à l’air d’y circuler. Idem si
votre buse a été écrasée. D’où le message
à faire passer: comme entrepreneur,
respectez svp le travail de vos
confrères qui vous ont précédé sur le
chantier ! Le côté positif, en ce genre
de circonstance, est qu’il existe des
pièces de rechange pour chaque partie
d’un système de ventilation” nous
rassure Y. Dewaegenaere.
Confort acoustique
L’acoustique est un autre thème
d’actualité dans le vaste monde de la
qualité de ventilation. En principe, une
ventilation ne s’entend pas. “Aujourd’hui,
de plus en plus de systèmes de
ventilation sont équipés d’amortisseurs
acoustiques qui empêchent le bruit de
se propager via les buses d’air. Mais ce
n’est pas une obligation légale. Ce qui
fait que, hélas, ce sont ces petits investissements-là
qui passent les premiers
à la trappe quand le budget du maître
d’œuvre est un peu serré”, constate
encore Y. Dewaegenaere. – PDC
8
les cahiers du chantier 12

Plate-forme Maison Passive
Une maison passive se
construit en équipe
Depuis la fondation, il y a une
dizaine d’années, de la Plateforme
Maison Passive (Passiefhuis-Platform
en Flandre), le
nombre de logements passifs
construits dans la région est
passé à près de quatres cents
et croît de façon exponentielle.
Pour l’ingénieur architecte
Bert Vanderwegen, conseiller
technique de cette plate-forme
“Une maison passive doit être
un travail d’équipe. Ce sont
surtout les architectes, les
bureaux d’études et les maîtres
d’ouvrages qui nous contactent.
Moins les entrepreneurs,
mais nous essayons que cela
change!”
Le processus de fabrication d’une
maison passive n’est en principe pas
beaucoup plus long que celui d’une
maison traditionnelle. C’est la phase
de projet, nécessitant une analyse
assez fouillée, qui prend le plus de
temps.
Selon B. Vanderwegen, “Il faut qu’il y
ait des accords préalables bien clairs
entre les partenaires de la construction:
qui va faire quoi et à quel moment
C’est l’architecte qui doit tout
coordonner. Une maison passive se
construit en « bouwteam », en mettant
l’entrepreneur dans le coup le
plus tôt possible. Il y a déjà des entrepreneurs
spécialisés dans ce genre de
construction et ils sont de plus en plus
nombreux à avoir inscrit un premier logement
passif… à leur actif ! Les entrepreneurs
ont appris à mieux connaître
les matériaux. On remarque aussi que
les panneaux isolants sont produits
avec un plus grand souci d’esthétique.
Les erreurs les plus fréquentes, se situ-
décembre 2012
9

sent. L’épaisseur de l’isolant varie selon
le matériau. Les pur et pir par ex.
ont une valeur-lambda de 0,023 W/
m² K. Dans ce matériau, les épaisseurs
courantes sont de 16 à 18 cm dans les
murs et de 20 à 24 cm dans les toits.
Les laines de verre et de roche ont une
valeur lambda de 0,030 à 0,040 W/m²
K, tandis que pour la cellulose et la fibre
de bois, cette valeur est d’environ
0,039 W/m² K. Pour ces deux derniers
matériaux, l’épaisseur de l’isolation
peut varier entre 24 et 35 cm dans les
murs et de 35 à 40 cm dans le toit.”
Améliorer les raccords
ir. arch. Bert Vanderwegen,
conseiller
technique
à la Plate-forme
Maison Passive
(Passiefhuis-Platform):
“Nous
conseillons toujours
de faire un
test d’étanchéité
intermédiaire”.
(photo PDC)
ent au niveau des raccords: les coins,
les baies…”
Matériaux d’isolation
Pour isoler une habitation passive,
divers matériaux entrent en ligne de
compte. Chacun d’eux a ses avantages
et ses inconvénients. “Les logements
passifs ont beau être certifiés
comme tels, le choix des matériaux
reste relativement libre, comme c’est
le cas dans plusieurs systèmes constructifs.
Un logement passif maçonné
reçoit généralement – entre ses murs
– des plaques d’isolation rigides, tandis
que dans un logement passif à
ossature bois, on verra plus souvent
de la laine de verre, laine de roche
ou cellulose, tous matériaux qu’on
retrouve aussi – mais dans des épaisseurs
moindres – dans les logements
traditionnels. Pour des constructions
légères, on observe une tendance à
opter pour des isolations « insufflées
» de cellulose ou de fibre de bois, p.
ex. en fortes épaisseurs. Pour les constructions
en murs de refend, il s’agira
plutôt de plaques rigides d’isolation,
avec leurs deux épaisseurs qui suffi-
Isoler va toujours de pair avec rendre
étanche à l’air. Et c’est là que la communication
préalable entre les partenaires
de l’acte de construire prend
tout son sens. Trop souvent, on considère
encore que l’aspect « étanchéité
à l’air » n’est du ressort que du seul
architecte, alors que l’entrepreneur
est tout autant concerné par cet aspect
des choses. Certains fabricants
de matériaux d’étanchéité à l’air l’ont
d’ailleurs bien compris et, dans la ligne
de l’évolution des produits passifs, ont
adapté en ce sens leur gamme de produits
disponibles.
“La problématique de la performance
énergétique des bâtiments a porté
davantage l’attention sur les raccords
dans un bâtiment et de nouveaux matériaux
ont vu le jour sur ce marché,
apportant des solutions novatrices au
problème des ponts thermiques. Il y a
par exemple ces chevilles pour murs
de refends et ces parties isolantes
spécifiques aux nœuds constructifs. En
matière d’étanchéité à l’air, il y a des
masses de nouvelles solutions accordant
un soin particulier aux raccords:
coins arrondis, manchons pour conduites…
On doit encore calfeutrer quelquefois,
mais moins qu’auparavant.
Pour la finition des coins, on trouve
sur le marché des rouleaux spéciaux
pré-pliés avec leurs accessoires, tels
que coins préformés et autres. Il est
bien révolu le temps où il fallait tout
couper, plier, coller » ajoute encore B.
Vanderwegen.
Récupération de chaleur
Dans une habitation passive, la ventilation
croisée avec récupération de
chaleur fait en sorte que l’air frais qui
pénètre dans des pièces telles que le
living, les chambres à coucher ou le
bureau, n’y arrive qu’après un passage
dans le système de ventilation doté
d’un échangeur de chaleur pour y récupérer
la chaleur de l’air vicié qui sort.
En hiver par exemple, cela évite de
faire entrer de l’air trop froid. Plusieurs
rendements, de 70 à 80% et jusqu’à
90% sont possibles. L’air en question
peut ainsi se réchauffer jusqu’à 18° C
environ, de sorte que le complément
de chaleur pour atteindre, mettons,
21° est minime. L’apport d’air peut se
faire de diverses manières: les bouches
d’aération dans les murs, les grilles
dans les portes et les fentes sous
elles permettent à l’air frais de pénétrer
dans toutes les pièces.
“L’entretien est important, aussi pour
les systèmes à ventilation croisée. Les
filtres doivent être remplacés périodiquement
et les conduites doivent être
nettoyées tous les 5 à 10 ans. Chaque
10
les cahiers du chantier 12

Un problème récurrent est qu’on oublie,
une fois qu’elles sont placées, de
colmater les buses avec du collant ou
des tampons spéciaux. Les buses se
remplissent alors de particules de ciment
et d’autres saletés, polluant ainsi
l’intérieur des canalisations.”
La construction passive est-elle
chère
Construire un logement passif revient
un peu plus cher, mais cela compresse
les coûts énergétiques. C’est un investissement
rentable à terme, tout
en offrant un haut niveau de confort.
Les surfaces froides des murs et fenêtres
appartiennent définitivement au
passé. Et l’air est toujours introduit à la
bonne température. Sans oublier, bien
évidemment, l’aspect écologique”.
endroit doit demeurer accessible depuis
l’appareil ou depuis les bouches
d’entrée et de sortie d’air. Si tous les
endroits ne sont pas accessibles, il faut
alors prévoir des judas d’inspection.
Rénovation passive:
opération délicate…
Fin 2011 – juste avant la suppression
de l’avantage de déductibilité
fiscale pour la construction d’un logement
passif – on a observé une
récrudescence des demandes de
certifications passives. La transformation
en habitat passif d’un bâtiment
existant reste une opération
délicate, vu les nœuds constructifs
souvent insolubles que peut receler
un bâti ancien.
“Je compte une dizaine de ‘rénovations
certifiées passives en logement’
et j’observe que Bruxelles et
la Flandre ont pareillement adopté
l’habitat passif. En Flandre, les villes
d’Anvers et Gand ont une légère
avance, liée aux bâtiments
publics à Anvers et au résidentiel
privé à Gand. Gand a une culture
très ouverte du bâti. On y rencontre
beaucoup de jeunes ménages
très intéressés par la construction
de logements économes en énergie.
L’habitat groupé y rencontre
aussi un certain succès”, commente
encore B. Vanderwegen. – PDC
B. Vanderwegen: “Une maison passive
n’est pas chère quand on prend
bien en compte préalablement tous
les facteurs relevants. Le coût d’achat
dépend surtout du concept architectural.
Une construction compacte
n’est pas obligatoire, mais cela réduit
fortement le nombre des nœuds de
construction et réduit le coût global.
Le nombre des fenêtres a également
son influence sur le prix. Ne prévoyez
pas plus de fenêtres qu’il ne vous en
faut et placez-les de préférence entre
sud-est et sud-ouest. Le garage ne
doit idéalement pas être repris parmi
les volumes à protéger de l’habitation
passive. Entretemps, on a fait des portails
bien étanches à l’air, dans lesquels
un garage peut être intégré. Mais il
est clair que chaque chose a son prix.
Autres avantages
La construction passive, constate notre
interlocuteur, reste entourée de certains
préjugés tenaces: “L’un d’entre
eux est qu’une maison passive peut
se passer de chauffage: faux ! Certains
jours glacés d’hiver, le soleil ne
se montre pas ou si peu qu’il faut bien
faire appel à un petit complément de
chaleur. Une autre fable est qu’il serait
interdit d’ouvrir les fenêtres dans un
logement passif. En principe, il n’est
en effet pas nécessaire d’ouvrir les
fenêtres, vu que l’air frais est apporté
par le système de ventilation. Mais il
n’est pas non plus interdit d’ouvrir un
quart d’heure les fenêtres pour créer
un petit courant d’air. Il est important
qu’on puisse ouvrir les fenêtres. Lors
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11

des canicules d’été, le système de
ventilation ne suffit plus à refroidir
l’habitation et il faut pouvoir ouvrir les
fenêtres la nuit. On évoque aussi parfois
le phénomène dit de l’ « air sec »,
surtout en hiver. Son origine n’est pas
tant liée au système D de ventilation,
mais bien au fait qu’en hiver, l’air extérieur
est sec tandis que l’atmosphère
intérieure est plus humide. Ce qui
provoque un phénomène de dessèchement
mais qui n’apparaît qu’après
une ventilation très intense et qui n’est
d’ailleurs pas spécifique à la maison
passive. On l’observe aussi dans les
maisons traditionnelles.”
Maçonnerie et ossature bois:
50/50
“Nous entendons parfois des architectes
nous dire que telle parcelle à bâtir
ne convient pas pour un habitat passif,
vu son orientation. Alors que la créativité
de l’architecte devrait au contraire
lui permettre d’adapter son projet à
la parcelle disponible. On s’imagine
aussi que la construction passive est
toujours synonyme d’ossature bois.
Et il est vrai qu’il en allait surtout ainsi
au début. Mais depuis lors, le passif
maçonné a rattrapé son retard et fait
aujoud’hui part égale en Belgique
avec le passif a ossature-bois. Belgique
rime avec brique. Mais le béton
et l’acier peuvent aussi se prêter à
l’habitat passif. Le béton est souvent
choisi pour des bâtiments tertiaires
plus volumineux, tandis que l’acier est
moins populaire chez nous.”
Certifié ou pas certifié
Tous les projets d’habitat passif ne sont
pas certifiés comme tels. B. Vanderwegen
nous en explique la raison: “Il arrive
que le projet architectural ne soit
pas suffisamment conforme au logiciel
de la Plate-forme Maison Passive ou
qu’une erreur de calcul s’y soit glissée.
Il arrive souvent aussi que les entrepreneurs
ne soient pas familiers des tests
d’étanchéité à l’air. Mais si tous les
partenaires d’un chantier se sont bien
concertés préalablement – qui fera
quoi et quand – cela ne devrait plus
faire problème. La certification maison
passive requiert une valeur n50 de 0,6
de renouvellement d’air par heure.
Norme qui n’est pas inaccessible puisque
la moyenne des logements passifs
certifiés par nous pour Bruxelles et la
Flandre affichent 0,43 de renouvellement
d’air par heure. Et quand le “blowerdoortest”
donne une étanchéité à
l’air insuffisante, il est parfois possible
de colmater certaines fuites pour rectifier
le tir. Comme le test définitif doit
se faire à un moment qui corresponde
à l’occupation effective des lieux, nous
conseillons toujours de faire déjà un
premier test d’étanchéité à l’air avant
les toutes dernières finitions. Cela
évite les surprises… Soyons clairs:
l’exécution du blowerdoortest se fait
sans la présence d’un représentant de
notre Plate-forme Maison passive”,
conclut B. Vanderwegen. – PDC
12
les cahiers du chantier 12

Directives de mise en œuvre de
la postisolation des murs creux
Dès le début des travaux, le personnel
chargé de l’exécution prendra des
dispositions pour écarter tout risque
de dégradation des équipements
extérieurs. Les travaux préparatoires
consistent principalement à obturer
les ouvertures de la coulisse et à délimiter
l’ouvrage à isoler. Les traversées
de la coulisse par des conduits
de ventilation et d’évacuation doivent
être obturées à leur périphérie afin
d’éviter que le matériau d’isolation
n’occasionne des obstructions ou ne
s’échappe par les ouvertures. Selon le
produit d’isolation utilisé, il peut également
s’avérer nécessaire d’obturer
les orifices présents dans la maçonnerie
de parement (traversées de canalisations
électriques, jonctions avec les
châssis de fenêtre, p. ex).
Le passage d’un conduit de fumée
au travers du mur creux implique un
risque de pénétration du matériau
isolant à l’intérieur du conduit (notamment
si celui-ci n’est pas tubé et
qu’il est composé d’une maçonnerie
ajourée ou de boisseaux non jointifs)
ainsi qu’un risque d’embrasement des
isolants combustibles lorsqu’ils sont
soumis à de fortes chaleurs. C’est
pourquoi, avant d’entamer les travaux
de postisolation, il convient de fermer
la coulisse sur tout le pourtour du
conduit de fumée et de proposer au
maître d’ouvrage de procéder au tubage
du conduit d’évacuation de manière
à le rendre totalement étanche.
Avant d’entamer les travaux d’isolation,
il convient d’obturer la coulisse
au moyen d’écrans verticaux afin de
bien délimiter les parties de façade à
isoler de celles qui ne font pas partie
du marché (garage attenant à
l’habitation, p. ex). Si la postisolation
Température des gaz de combustion rejetés par différents types de générateurs et classe de
réaction au feu du matériau d’isolation à placer dans le mur creux.
s’effectue au moyen de fibres ou de
granulés, la coulisse peut être obturée
au moyen d’un dispositif spécial
(un goupillon à chaîne, p. ex.). Si l’on
utilise une mousse isolante pour le
remplissage du mur, on peut injecter
le produit d’isolation simultanément
dans une rangée d’ouvertures superposées.
La mise en place d’écrans
horizontaux n’est généralement pas
admise. Si l’on opte malgré tout pour
une telle solution, on veillera à ne pas
laisser subsister, au-dessus du matériau
isolant, des espaces libres non
isolés, à moins de recouvrir la façade,
à ce niveau, d’un revêtement étanche
à la pluie.
La paroi intérieure du mur creux ne
peut présenter aucune ouverture susceptible
de laisser le matériau isolant
pénétrer dans les locaux à l’intérieur
du bâtiment. De telles ouvertures
doivent être comblées et obturées
avant les travaux (au moyen de
bandes de laine minérale souple, p.
ex.). Par ouverture, on entend:
- tout percement autour des canalisations
électriques, prises de courant
et interrupteurs;
- tout espace entourant des
conduites d’eau et canalisations
d’égout incorporées dans la façade;
- les orifices autour des placards,
boîtes aux lettres, ...;
- les espaces autour des pannes et
des chevrons encastrés dans la maçonnerie
au niveau des combles;
- toute cavité en contact direct avec
Coulisse isolée
Obturation
d’une traversée
de conduit au
moyen de bandes
compressibles
en laine minérale
(par exemple).
Bande compressible
en laine minérale
Courant d’air
Bande compressible en laine
minérale
Traversée de conduit
décembre 2012
13

positionnement des orifices de remplissage
sera choisi minutieusement,
afin d’éviter que des fragments de
maçonnerie ne tombent dans la coulisse
lors du forage.
Mise en place
d’un goupillon à
chaîne.
Pénétration d’isolant dans un caisson à
volet: à éviter.
les combles au droit des rives de
toiture;
- tout orifice autour des caissons à
volet ou à pare-soleil. Le colmatage
de ces orifices exige le démontage
des caissons.
Un contrôle de la façade, aussi rigoureux
soit-il, ne permettra jamais d’exclure
totalement tout risque de pé-
nétration d’isolant par les ouvertures
présentes dans le mur porteur.
Orifices de remplissage
Avant de procéder à l’isolation de
la coulisse, il convient de percer les
orifices de remplissage et les évents
nécessaires dans la maçonnerie. Dans
le cas de bâtiments existants, ces percements
sont généralement réalisés
depuis le mur de parement. En présence
d’un bâtiment neuf, ils peuvent
également s’effectuer de l’intérieur
dans le mur porteur.
Les orifices de remplissage sont pratiqués
à l’intersection des joints verticaux
et horizontaux à l’aide d’une
foreuse munie d’une mèche à pierre.
L’utilisation d’une foreuse pneumatique
n’est pas autorisée, car elle
peut détériorer la paroi de la maçonnerie
de parement orientée du côté
de la coulisse et entraîner des débris
dans la cavité.
Vu les risques de dégradation de la
membrane, il sera parfois nécessaire
de renoncer au remplissage de la
zone située entre cette dernière et la
fermeture de la coulisse. Dans le cas
de façades revêtues d’un enduit, le
D’une manière générale, les orifices
seront répartis de manière à permettre
un remplissage homogène
de la coulisse. Pour les pans de façade
très étendus, on applique souvent
un schéma de ‘base’ que l’on
adapte au besoin au droit des baies
de porte et de fenêtre ainsi que dans
les zones critiques, de façon à assurer
un remplissage homogène en tout
point. Si la structure de la façade s’y
prête, les zones critiques telles que
baies de porte et de fenêtre seront
percées d’orifices (et éventuellement
d’évents) supplémentaires afin
d’empêcher une occlusion d’air (par
contre-pression) qui entraînerait un
remplissage imparfait.
On veillera à forer suffisamment loin
des angles (à la jonction de la façade
avant ou arrière avec le mur
pignon, p. ex.), de manière à ce que
les bouches ne soient pas positionnées
en face de la coulisse du mur
latéral. Par ailleurs, on évitera de réaliser
des percements dans les murs
séparatifs entre logements (maisons
mitoyennes, par exemple).
Largeur de la coulisse
Avant d’entamer les travaux d’isolation,
il y a lieu de déterminer la largeur
moyenne de la coulisse. Pour ce faire,
on introduit, tous les 10 m², dans l’un
des orifices pratiqués dans la façade,
une règle que l’on amène jusqu’à
la paroi du mur porteur. On obtient
ainsi la largeur cumulée de la coulisse
et du mur de parement (à 1 mm
près), l’épaisseur de ce dernier étant
ensuite retranchée du résultat. Cette
opération doit être répétée au moins
trois fois pour chaque pan de façade.
Le nombre de points de mesure sera
14
les cahiers du chantier 12

doublé – soit une mesure tous les 5
m² – si l’on constate que la coulisse
se rétrécit localement à une largeur
de 40 à 50 mm. La situation est jugée
conforme aux dispositions de la présente
NIT si la coulisse mesure moins
de 50 mm dans moins de 20 % des
cas. En outre, la largeur réduite mesurée
en ces points ne peut en aucun cas
être inférieure à 40 mm et la face intérieure
d’une des deux parois du mur
creux doit être exempte de bourrelets
de mortier à ces endroits.
La postisolation ne peut avoir lieu si
les mesures révèlent des étranglements
trop importants qui ne permettraient
pas un remplissage complet et
homogène. Pour éviter que les percements
n’entraînent, sur le matériau
isolant déjà mis en œuvre, des gravats
ou des gravillons, qui occasionneraient
un pontage de la coulisse,
il est préférable de ne commencer
le remplissage qu’après avoir foré
tous les orifices requis dans le pan
de façade considéré. Idéalement, il
conviendrait de réaliser aussi les percements
nécessaires dans les façades
latérales, sur toute leur hauteur et sur
une bande verticale de 2 mètres de
large. Dans le cas où le remplissage
aurait déjà en partie été effectué, les
percements pratiqués plus bas dans
les parties voisines ne devraient normalement
pas poser de problèmes.
Si les façades à isoler s’étendent sur
de grandes longueurs (complexes de
logements, p. ex.), on peut d’abord
percer les orifices de remplissage et
les évents sur toute la hauteur d’une
surface horizontale d’au moins 10 m
de large. Au cours des travaux, on
veillera à maintenir cette même distance
de 10 m entre le point de remplissage
et le point de forage.
Remplissage
On commence le remplissage par la
rangée d’orifices inférieurs, à proximité
d’un angle de la façade. Une fois cette
première rangée terminée, on poursuit
avec la deuxième rangée et ainsi de
suite jusqu’au traitement complet du
mur. Pour éviter des infiltrations d’eau,
il importe de réaliser le remplissage sur
toute la hauteur de la façade, même si
certaines zones plus élevées jouxtent
un espace non chauffé tel qu’un grenier,
par exemple.
Lorsque la coulisse est ouverte dans
sa partie supérieure (à la jonction
avec une toiture à versants, p. ex.), il
convient de s’assurer que le matériau
isolant ne puisse s’échapper du mur à
cet endroit. Par contre, si la coulisse
est obturée dans sa partie supérieure,
il peut s’avérer nécessaire de percer
des évents supplémentaires afin de
réaliser un remplissage complet. Il en
va de même au droit des discontinuités
horizontales telles que tablettes
de fenêtre, balcons, ...
Un contrôle visuel via les bouches de
remplissage devra permettre de s’assurer
de l’homogénéité de l’isolation.
Un remplissage beaucoup plus rapide
en certains points peut révéler une
obstruction locale. Il y a lieu, dans ce
cas, d’inspecter la coulisse à l’endroit
suspect (par endoscopie ou en retirant
prudemment une ou plusieurs
briques). En revanche, un remplissage
beaucoup plus lent localement peut
trahir la présence d’ouvertures non
repérées précédemment, vers lesquelles
le produit isolant serait refoulé
pour s’introduire dans des zones telles
qu’armoires à compteurs, placards,
grenier, ... Le cas échéant, les travaux
seront interrompus afin de détecter les
ouvertures non obturées à l’intérieur
du bâtiment et de les colmater. Une
inspection régulière des locaux est
conseillée en tout état de cause.
Travaux ultérieurs
Une fois les travaux d’isolation terminés,
les bouches de remplissage,
les orifices de contrôle et les évents
seront réparés et colmatés au moyen
d’un mortier de jointoiement. Celui-ci
doit présenter, après séchage,
une teinte analogue à celle des joints
environnants. Les orifices de remplissage
doivent être obturés au mortier
sur toute leur profondeur, un rebouchage
partiel ou superficiel pouvant
accroître le risque d’infiltration d’eau.
A l’issue des travaux d’isolation, il
convient de contrôler scrupuleusement
si le matériau isolant n’a créé
aucune obstruction dans les conduits
de fumée, gaines de ventilation,
conduits d’évacuation de chauffe-eau
ou de poêles débouchant en façade,
dispositifs de ventilation des vides sanitaires
et/ou des toitures, ... Le bon
fonctionnement des volets et des
pare-soleil doit également être vérifié.
On remédiera aux obstructions locales
en enlevant le matériau isolant.
Le présent article est un résumé du
chapitre 5 ‘Directives de mise en
œuvre’ de la Note d’information
technique 246 ‘Postisolation des
murs creux par remplissage de la
coulisse’ (juin 2012, 48 pages). Elle
peut être téléchargée aux conditions
d’usage sur le site www.cstc.
be (en cliquant sur Publications et
sur Notes d’information technique).
Elle est également publiée
sous la forme d’une brochure.
Cette dernière peut être commandée
auprès du service Publications
du CSTC (02 529 81 00, fax 02
529 81 10 ou publ@bbri.be). Seule
la présente Note d’information
technique peut être prise comme
référence.
décembre 2012
15

La ventilation doit passer à un
niveau de qualité supérieure
L’introduction de la réglementation
sur la prestation énergétique a, en
2006, rendu la ventilation obligatoire
pour toute nouvelle construction
dans notre pays. L’obligation n’est
que d’assurer un débit minimum de
ventilation mais dans quelques années,
conception, placement, mise
en service et entretien des systèmes
de ventilation seront également normalisés,
entre autres pour éviter que
les occupants aient à subir des installations
trop peu hygiéniques. Un
groupe de travail prépare cette future
norme, comme nous l’explique Lode
Van Lathem, gérant de l’entreprise
d’installation All-Vac Technology.
Les maîtres d’ouvrage et gérants
d’immeubles doivent donc prendre
conscience de toute l’importance
d’une bonne ventilation.
Ce groupe de travail est constitué
entre autres d’organisations sectorielles
telles que la Confédération Construction
wallonne, bruxelloise et flamande,
l’Union (BVA) et l’organisation
(NAV) des Architectes flamands, Fedelec
et ICS, avec encore le Centre
scientifique et technique de la Construction
(CSTC) et des organismes
de contrôle et de certification tels que
Seco et le BCCA, l’Agence régionale
pour l’Energie et les représentants
de l’habitat social et des logements
clef sur porte. Les universités sont de
même prêtes à s’y joindre. L’objectif
est de hisser la ventilation à un niveau
de qualité supérieure.
Trop souvent, maîtres d’ouvrages,
promoteurs et architectes choisissent
leurs systèmes et installateurs de ventilation
sur le seul critère du prix: S’il
faut ventiler, que ce soit à moindre
coût! Mais cette façon de voir est appelée
à évoluer: Notre habitat devenant
toujours mieux isolé, il devient
de plus en plus important de le doter
d’une ventilation bien installée et
bien efficace.
Formation
Il y a, en Belgique, peu de formations
pour architectes, installateurs
et promoteurs sur les matériaux, les
capacités ou encore l’entretien des
installations de ventilation. À terme,
cela peut poser problème. C’est surtout
dans les bâtiments dotés du système
D (avec extraction et introduction
mécanique de l’air) qu’un défaut
de conception, de placement et/ou
d’entretien de l’installation peut engendrer
des problèmes de santé ou
des nuisances sonores. A Vathorst,
aux Pays-Bas, tout un quartier a été
déclaré insalubre, ses habitants étant
sujets à des maladies chroniques suite
à une ventilation mal installée. Des
défauts de ce genre ont également
été signalés chez nous mais heureusement
à moindre échelle.
Volet inspection
Le secteur ressent la nécessité de
normes. Quand la ventilation est
devenue obligatoire, la prescription
et l’installation de tels systèmes ont
véritablement explosé. Depuis 2006,
les architectes se sont assez bien familiarisés
à cette matière, bien qu’ils
aient souvent tendance à privilégier
l’esthétique au détriment du pratique.
Il faut par exemple prévoir un
caisson de hauteur suffisante pour
pouvoir y faire passer les conduites
nécessaires. Il faut aussi y pratiquer
des ouvertures facilement accessibles
pour pouvoir nettoyer ces conduites
après quelques années. Les architec-
Le jaune est le nouveau vert.
La protection de l’environnement est un thème qui ne cesse de
gagner en importance. Depuis de nombreuses années, Sto propose
des arguments convaincants en la matière grâce à ses produits
durables, depuis ses systèmes d’isolation de façades réputés dans le
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les cahiers du chantier 12

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Le groupe de travail vient de démarrer
ses travaux et a encore du pain
sur la planche pour bien cerner les
problèmes et leur trouver les solutions
adéquates. Il se pourrait que
d’ici deux ans, une norme de ventilation
soit introduite pour les nouveltes
et maîtres d’ouvrages doivent par
ailleurs veiller à regrouper les zones
humides.
Les installateurs désireux de travailler
selon les règles de l’art, se retrouvent
souvent confrontés à des “cow-boys”
qui prennent de belles parts de marché
en y fourguant des conduites bas
de gamme sans rien y connaître ou
presque. Pour les arrivées et sorties
d’air, ces pirates placent bien souvent
des conduites en plastique (en
principe destinées à l’évacuation des
eaux) alors qu’il faudrait des conduites
métalliques qui, contrairement au
plastique, ne se couvriront pas après
quelques années de moisissures et
autres sales taches. Sans parler des
nuisances sonores ni des vibrations,
problèmes fréquemment rencontrés…
Des fuites qui ne sont souvent
pas repérées tout de suite peuvent
aussi avoir une influence néfaste sur
le bon fonctionnement d’une instal-
lation. Pourtant, un bon contrôle et
réglage du débit au moment de la
mise en route peut facilement éviter
ce genre d’ennuis. Les nombreux installateurs
sérieux, qui connaissent
leur métier, se sentent alors frustrés
que leur compétence n’ait pas été
appréciée à sa juste valeur. Et même
une bonne installation peut encore,
après sa mise en place, occasionner
des déboires si par exemple le maître
d’ouvrage y fait des réglages douteux
ou omet d’en faire faire l’entretien…
quand il ne la débranche pas tout
simplement !
Audits en PEB
les constructions et pour les rénovations
en profondeur. Cette norme
sera basée entre autres sur des critères
de performance et des directives
d’appréciation. L. Van Lathem
s’attend à ce que la nouvelle norme
de ventilation traduise un certain statu
quo, sans dépassement des règles
P.E.B., même si le contrôle de leur
bonne exécution pourrait se voir confier
à un « auditeur PEB ».
Le secteur pencherait pour un contrôle
bisannuel obligatoire, à confier
à un entrepreneur reconnu en ce
domaine, un peu comme chez les
chauffagistes. Il serait également bien
qu’un contrôle bactérien soit effectué
après la mise en place d’une installation,
comme on le fait pour l’air conditionné.
On se dirige, pense notre
interlocuteur, vers une agréation des
produits, systèmes et installateurs,
un peu du style Benor et ATG. Et il
ne faudra pas oublier de former des
experts !
décembre 2012
17

les cahiers du chantier
Fiscale et juridique
Actualité fiscale
Nouvelles conditions de subvention pour l’isolation
Vos clients qui souhaitaient bénéficier
d’avantages fiscaux et/ou de primes
(p.ex. du gestionnaire de réseau) devaient
depuis toujours faire appel à
un entrepreneur enregistré. L’AR du
15 juin 2012 a supprimé la condition
d’appel à un entrepreneur enregistré
afin de bénéficier (au niveau fédéral)
d’un avantage fiscal pour certains travaux.
Cette suppression a été introduite
avec effet rétroactif au 1er janvier
2011. En matière de «simplification
administrative», c’est un pas dans la
bonne direction. Mais de nouvelles
conditions ont également été introduites
dans l’intervalle. Par exemple,
un client ne pourra obtenir une prime
pour le remplissage ou l’injection de
murs creux existants que s’il fait appel
– pour des travaux réalisés après le 1er
juillet 2012 – à un entrepreneur ayant
la qualité «d’installateur ATG certifié».
Il devra annexer à sa demande une
déclaration de conformité au STS 71-1.
Cette condition supplémentaire s’applique
déjà aux primes sollicitées auprès
d’un gestionnaire de réseau flamand,
mais reste toutefois limitée aux
travaux d’isolation consistant à remplir
ou injecter des murs creux. Si vous
isolez une façade extérieure par une
autre technique, par exemple en installant
des systèmes de post-isolation
au moyen de plaquettes de brique,
vous (votre client) ne devrez pas faire
de «déclaration de conformité».
Cette certification ATG s’accompagne
pour vous, en tant qu’entrepreneur,
de toute une paperasse. En effet, un
système de surveillance de la qualité
de l’intégralité de la chaîne, allant des
fournisseurs de matières premières à
vous, en tant qu’installateur, y a été
associé. C’est pourquoi vous devez
faire appel à un fournisseur qui est luimême
détenteur d’un certificat ATG
et qui doit, à son tour, vous accepter
en tant qu’installateur agréé. De plus,
des formations doivent être suivies,
vous devez établir des rapports tant
lors de la phase du devis qu’à la fin
des travaux, procéder à des tests, …
et pouvez vous attendre à des «audits»
de l’organisation coupole.
De nouvelles
règles TVA pour
les factures
d’acompte à
partir de 2013
Le gouvernement vient de relever de
manière substantielle le montant de
très nombreuses amendes sanctionnant
des «irrégularités dans votre administration
TVA». Rentrer votre déclaration
TVA un jour trop tard vous coûtera désormais
plus cher, tout comme d’autres
«erreurs de comptabilisation» seront
plus lourdement sanctionnées.
Vous serez également tenu de respecter
de nouvelles règles en matière de
TVA. Bien qu’elles n’aient pas encore
été définitivement approuvées mi-octobre
2012, vous devrez malgré tout
en tenir compte dès le 1er janvier
2013. Vous n’avez donc pas beaucoup
de temps pour intégrer ces nouvelles
règles afin de les appliquer correctement
à partir du 1er janvier 2013.
Reste à savoir si les contrôleurs TVA
se montreront compréhensifs si vous
«pêchez» contre les nouvelles règles
dans vos premières déclarations TVA
de 2013. Bon à savoir: des modifications
drastiques ont été introduites en
ce qui concerne la TVA sur les factures
d’acompte. La facture en elle-même ne
constitue plus un motif d’exigibilité de
la TVA. Ce qui compte à présent, c’est
le paiement de la facture ou la date de
livraison/prestation des services.
Lorsque vous établissez une facture
d’acompte, vous n’êtes plus tenu de
reverser la TVA tant que l’acompte
n’a pas été payé. À l’inverse, vous
ne pouvez plus récupérer la TVA
sur une facture d’acompte que vous
avez reçue d’un fournisseur ou d’un
sous-traitant, par exemple, via votre
propre déclaration TVA tant que vous
n’avez pas payé cet acompte.
Nouvelle correction
de l’avantage
auto, en
votre faveur
cette fois-ci
Fin septembre, le fisc a publié pour
la énième fois cette année une version
revue et corrigée de ses FAQ
(questions fréquemment posées et
18
les cahiers du chantier 12

éponses correspondantes). Le fisc y
précise la manière dont il estime que
les règles légales doivent être appliquées.
Il y adopte parfois des interprétations
particulièrement libres,
susceptibles d’être remises en cause.
Les médias ont laissé entendre que
le fisc s’était montré «souple» cette
fois-ci et que l’avantage privé imposable
consistant à pouvoir rouler avec
un véhicule de l’entreprise serait plus
faible dans le chef de nombreux travailleurs
et indépendants. Vous avez
certainement pensé que c’était trop
beau pour être vrai.
En effet, un examen approfondi fait
apparaître que les «assouplissements»
portent sur des situations exceptionnelles,
par exemple lorsque
le «business pack» de votre véhicule
d’entreprise est également proposé
«par hasard» aux particuliers aux
mêmes conditions. Il y a peu de
chances que ce soit le cas du véhicule
avec lequel vous roulez.
Amende colossale
pour déduction
des frais
privés
Les médias ont largement évoqué le
taux d’imposition de 309%. La question
se pose de savoir dans quelle mesure
vous vous exposez effectivement
à cette amende
colossale s’il apparaît,
lors d’un
contrôle fiscal,
que des dépenses
privées
se sont glissées
dans vos frais.
Vous êtes en
personne physique
Vous
n’avez pas véritablement de souci à
vous faire. Même si vous êtes indépendant
(mais n’avez pas de société),
le contrôleur fiscal cherchera des
éventuelles dépenses privées dans
les frais professionnels que vous avez
déclarés. Il peut en effet rejeter ces
dépenses privées de vos frais. Le cas
échéant, vous devrez repayer des impôts
et encourrez une petite amende.
Il ne sera toutefois pas question d’une
taxe de 309%.
Vous êtes en société Votre société
risque alors effectivement de devoir
payer cette amende de 309%, appelée
«cotisation spéciale sur commissions
secrètes». Inutile toutefois de
commencer à paniquer.
Il n’y a pas de problème en soi à ce
que vous vous accordiez personnellement
des avantages aux frais de votre
société. Le tout consiste alors dans ce
cas à ce que vous (votre comptable)
déclariez correctement ces avantages.
Ces avantages de toute nature
privés imposables doivent en effet figurer
sur votre fiche de salaire.
Votre fonds de
pension est imposé
dès à présent
Le gouvernement va prélever dès à
présent une taxe de 6,5% sur votre
épargne-pension, même si vous
n’avez pas encore atteint l’âge de 60
ans. Les médias s’en étaient déjà fait
l’écho. Cette histoire est toutefois un
petit peu plus compliquée que cela
et il n’est pas exclu que les conséquences
soient relativement indolores
dans votre chef.
La règle était jusqu’à présent la suivante:
10% étaient prélevés sur votre
épargne-pension le jour de votre
60ème anniversaire, la partie correspondant
à la participation bénéficiaire
étant toutefois immunisée. Cette règle
générale n’a pas été modifiée, en particulier
lorsque vous avez commencé
à constituer votre épargne-pension
après le 1er janvier 1993.
En revanche, si votre capital pension
se compose partiellement de primes
qui ont été versées avant le 1er janvier
1993, un taux de 16,5% au lieu
de 10% s’applique aux primes que
vous avez versées avant le 1er janvier
1993. Cette taxe de 16,5% n’est en
principe prélevée elle aussi que le
jour de vos 60 ans.
Le gouvernement vient toutefois de
décider qu’il n’attendra pas jusqu’à
votre 60ème anniversaire. Il va prélever
dès à présent un acompte de
6,5% sur les 16,5%. Par conséquent,
toutes les personnes qui atteindront
l’âge de 60 ans paieront à l’avenir une
taxe de 10% sur leur épargne-pension.
Si vous avez commencé à constituer
votre épargne-pension avant 1993,
vous ressentirez à terme l’impact négatif
de cet «acompte» prélevé par le
Gouvernement. En effet, ce prélèvement
de 6,5% que vous (votre banquier-assureur)
devez dès à présent
verser ne génèrera plus aucun rendement
à l’avenir. Si vous avez déjà 59
ans, l’impact sera bien entendu nettement
moindre que si vous avez 40
ans. Dans ce cas, vous ne «perdrez»
en effet qu’une année de rendement.
décembre 2012
19

Nouvelle législation
Chasse aux faux
indépendants
La Loi du 25 août 2012 modifiant la
législation en vigueur depuis 2006
et régissant la nature des relations
de travail a été publiée au Moniteur
belge du 12 septembre dernier. C’est
par cette loi que le Gouvernement
compte lutter contre les faux indépendants
et les faux salariés.
La loi contient une liste de neuf critères
au moyen desquels les services
d’inspection pourront dépister, notamment
dans le secteur de la construction,
les «faux indépendants».
La loi entrera en principe en vigueur
le 1er janvier 2013, à moins que le Roi
(lire: le Gouvernement) ne définisse
une date d’entrée en vigueur antérieure
à la date précitée. Cette possibilité
est prévue légalement. Des
surprises ne sont donc pas à exclure...
Ce contrôle reposait jusqu’à présent
sur quatre critères généraux définis
dans la Loi sur les relations de travail
de fin 2006. Il n’était toutefois pas
évident dans le chef de l’ONSS de
démontrer que:
1. Les parties n’avaient pas l’intention
de collaborer sur une base indépendante
;
2. Le sous-traitant ne pouvait pas
organiser librement son temps de
travail ;
3. Le sous-traitant ne pouvait pas organiser
librement son travail ;
4. Il existait un contrôle hiérarchique
du sous-traitant.
L’ONSS appréciera désormais à la
lumière des neuf critères suivants s’il
est confronté à un faux indépendant.
Il pourra vous embêter si plus de la
moitié des critères sont remplis.
Il s’agit des 9 critères suivants:
- L’exécutant des travaux ne court
aucun risque financier ou économique
(p.ex. pas d’investissement
personnel et substantiel, pas de
participation dans les gains et les
pertes de l’entreprise) ;
- Pas de responsabilité et de pouvoir
de décision concernant les
moyens financiers de l’entreprise ;
- Pas de pouvoir de décision concernant
la politique d’achat ;
- Pas de pouvoir de décision concernant
la politique des prix ;
- Pas d’obligation de résultat concernant
le travail convenu ;
- La garantie du paiement d’une indemnité
fixe ;
- Le fait de:
o ne pas être soi-même
l’employeur de personnel recruté
personnellement et librement
ou
o ne pas avoir la possibilité
d’engager du personnel ou
de se faire remplacer pour
l’exécution du travail convenu ;
- Le fait de:
o ne pas apparaître comme une
entreprise vis-à-vis d’autres
personnes
ou
o travailler principalement ou habituellement
pour un seul cocontractant
;
- L’exécutant des travaux:
o travaille dans des locaux dont
il n’est pas le propriétaire ou le
locataire
et/ou
o travaille avec du matériel mis à
sa disposition, financé ou garanti
par le cocontractant.
Quoi qu’il en soit, il est temps
d’examiner, en tant qu’entrepreneur
principal, votre lien de collaboration
avec vos sous-traitants. Certains
d’entre eux travaillent plus ou moins
exclusivement pour vous Vérifiez à
la lumière des critères légaux si votre
lien de collaboration remplit un nombre
suffisant de critères pour ne pas
être remis en cause.
Cinq croix et vous y passez
d’office
Non, fort heureusement. Il reste possible
d’obtenir gain de cause après cela.
Il vous faudra toutefois convaincre le
juge que vous collaborez bien sur une
base indépendante. Il va de soi que
cela ne sera pas évident si l’ONSS dispose
d’un dossier bien étayé en fonction
des critères de la check-list.
Nouveau fournisseur
de télécommunications
et d’énergie
Tant la loi sur les télécommunications
que celle sur la fourniture d’énergie
viennent d’être modifiées. Vous pouvez
à présent changer de fournisseur
plus facilement. Si vous appelez votre
fournisseur, celui-ci vous indiquera
peut-être que l’assouplissement des
règles ne concerne que les particuliers.
Rien n’est moins vrai. Ces assouplissements
ne s’appliquent pas uniquement
à vos factures privées de téléphone, de
GSM, d’électricité et/ou de gaz. Vous
pouvez également les faire valoir lorsque
les factures sont établies
au nom et/ou pour le
compte de votre entreprise.
Votre entreprise dispose
de moins de cinq lignes
(numéros d’appel) Les
mêmes règles que pour
vos factures privées de
20
les cahiers du chantier 12

téléphone et de GSM s’appliquent.
Prenez donc le temps de voir s’il existe
une meilleure offre et/ou une offre
moins chère sur le marché. Vous en
avez trouvé une Vous pouvez changer
de fournisseur du jour au lendemain
depuis le 1er octobre 2012 tout
en conservant vos numéros.
Vous serez toutefois en principe «lié»
dans ce cas à votre nouveau fournisseur
de télécommunications pendant
six mois. Si vous souhaitez résilier
avant la fin de ce délai un contrat que
vous venez de conclure, votre nouveau
fournisseur pourra vous réclamer
une indemnité.
La consommation annuelle d’électricité
de votre entreprise est inférieure à
50MWu et celle de gaz inférieure à
100MWu (1 mégawatt correspond à
1.000 kilowatt) Vous pouvez changer
de fournisseur sans restriction depuis
le 13 septembre 2012. Pour les particuliers,
ces seuils de consommation ne
jouent même pas.
Pour changer de fournisseur de gaz
et/ou d’électricité, vous devrez toutefois
respecter un délai de préavis
d’un mois.
Ces nouvelles règles ne s’appliquent
pas qu’aux nouveaux contrats que
vous concluez à partir d’aujourd’hui.
Vous pourrez éventuellement aussi
résilier vos contrats en cours sans trop
de frais.
Changement anticipé et gratuit
C’est en effet le nœud du problème.
Même lorsque le libellé de votre
contrat actuel vous impose de rester
client pendant 24 mois, par exemple,
et prévoit que vous êtes redevable
d’une indemnité de rupture en cas de
départ anticipé, vous avez à présent
la possibilité de changer de fournisseur
avant la fin de l’échéance, sans
devoir payer la moindre indemnité.
Personnel
Où traînent donc
vos ouvriers
Une déclaration Dimona est déjà prévue
pour les travailleurs. Cette déclaration
ne permet toutefois pas aux
services d’inspection de savoir où les
travailleurs sont précisément occupés.
La déclaration obligatoire de chantier
imposée par l’article 30bis permet
d’effectuer des contrôles davantage
ciblés. Grâce à celle-ci, l’ONSS est en
mesure de savoir sur quel chantier un
entrepreneur principal travaille avec
des sous-traitants, de quelles entreprises
il s’agit et à quelle période
celles-ci travaillent sur quel chantier.
Le gouvernement a déposé, le 13
septembre dernier, un projet de loi
à la Chambre introduisant une obligation
d’enregistrement supplémentaire
dans le secteur de la construction.
Les modalités concrètes n’ont
toutefois pas encore été définies.
Celles-ci doivent encore être précisées
par les ministres compétents
dans un train d’AR.
Les médias ont parlé de «whereabouts»,
en référence au système
dans le cadre duquel les sportifs
professionnels doivent communiquer
leur agenda au préalable, par
voie électronique, aux contrôleurs de
l’agence antidopage pour leur permettre
de savoir où ils se trouveront
au cours des jours/semaines/… à venir.
Le gouvernement envisage toutefois
un autre système d’enregistrement
pour la construction, à savoir une
sorte de pointeuse que l’entrepreneur
principal met à disposition et par
laquelle toute personne travaillant sur
un chantier (ouvrier, entrepreneur indépendant,
dirigeant d’entreprise,
architecte, …) doit passer pour s’enregistrer.
Tout comme pour la caisse
enregistreuse munie d’une boîte noire
dans l’horeca, cela prendra probablement
encore un peu de temps avant
que des systèmes d’enregistrement
pour les ouvriers de la construction,
«agréés» par les services d’inspection,
soient disponibles sur le marché.
Dans la version actuelle du texte,
cette obligation d’enregistrement ne
concerne que les gros chantiers, à
savoir ceux de plus de 1.000 m². La
barre se situe donc (dans un premier
temps ) au-dessus des «chantiers
temporaires et mobiles» pour lesquels
un coordinateur de sécurité externe
doit déjà être désigné.
décembre 2012
21

®
www.xtratherm.be
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Trop froid pour
travailler
L’AR du 4 juin 2012 relatif aux ambiances
thermiques a été publié au
Moniteur belge du 21 juin dernier.
Autrement dit, de nouvelles règles
doivent être observées pour déterminer
s’il fait trop chaud ou trop froid
pour travailler. L’AR est entré en vigueur
le 1er juillet 2012.
Informations sur le secteur de
la construction proposées par
la rédaction d’Astuces&Conseils
Construction des éditions Indicator
– surfez sur www.Indicator.
be Didier Crahay, rédacteur
en chef d’Astuces&Conseils
Construction
D’après les nouvelles règles (article
8), vous devez, en tant qu’employeur,
pourvoir les locaux de travail ouverts et/
ou les lieux de travail en plein air de dispositifs
de chauffage en nombre suffisant
(lire: disposer de) durant la période
comprise entre le 1er novembre et le 31
mars. Ce n’est toutefois que lorsque la
température extérieure tombe au-dessous
de 5° C que ces dispositifs de
chauffage doivent être mis en marche.
Vérifiez, le cas échéant avec vos travailleurs,
s’il ne suffit pas d’installer
ces dispositifs de chauffage uniquement
dans les locaux situés sur le
chantier et/ou les constructions provisoires/temporaires
afin qu’ils puissent
s’y réchauffer pendant leurs pauses.
À première vue, le nouvel AR ne vous
oblige pas à distribuer des boissons
chaudes à votre personnel. Ce n’est
en effet pas prévu par l’article 8 du
nouvel AR qui précise les actions à
entreprendre en cas de froid excessif
d’origine climatique. L’obligation de
fournir gratuitement des boissons ne
semble concerner que les travailleurs
qui sont occupés dans des locaux réfrigérés
(par des installations) (article
7: lorsqu’il est question de froid excessif
d’origine technologique).
Le nouvel AR n’abroge toutefois
pas l’article 97 du RGPT. Autrement
dit, vous restez tenu, en tant qu’employeur,
de distribuer suffisamment
de boissons chaudes chaque fois
que les conditions climatiques l’exigent,
et en tout état de cause lorsque
la température extérieure tombe
au-dessous de 5° C. Cela n’empêche
toutefois pas que l’on puisse continuer
à travailler lorsque les températures
sont encore plus froides. Tant
que cela reste techniquement possible
bien entendu, sans que la qualité
de votre travail n’en pâtisse.
22
les cahiers du chantier 12

les cahiers du chantier
Infos produits
Isoler avec des coquillages
Le froid et l’humidité sont synonymes
d’inconfort. Des moisissures derrière
les meubles, un sol froid au toucher,
une odeur de renfermé dans la maison…
Sans parler des dégâts qui
peuvent être causés par l’humidité,
comme la décomposition du béton et
la corrosion des conduites.
- Matériau de rembourrage léger en
cas d’affaissement;
- Garantie à vie (les autres matériaux
d’isolation ont une durée de vie
plus réduite et la garantie s’éteint
souvent après 10 ans);
- Matériau purifiant qui favorise un
climat sain dans toute la maison,
particulièrement adapté aux personnes
très sensibles aux différences
d’humidité de l’air;
- Économique.
Ecoverbo utilise des coquillages, un
produit de construction “bio-based”.
Contrairement au sable, les coquillages
n’ont pas d’effet capillaire. Une
couche de coquillages n’aspire pas
l’eau vers le haut, mais elle forme au
contraire une barrière naturelle entre
l’eau souterraine et le sol du rez-dechaussée,
ne laissant aucune chance
à l’humidité remontante. La couche
de coquillages supérieure est entièrement
sèche et l’évaporation de l’eau
souterraine est fortement réduite.
L’air immobile entre les coquillages
isole le sol (valeur Rc de 1,0 par 10 cm
de coquillages) et bloque les émissions
gazeuses. Grâce à la couche de
coquilles isolantes, l’humidité disparaît
et le sol est plus chaud.
Pourqoui les coquillages
- Isolant thermique, donc réduction
des frais de chauffage;
- Couche d’étanchéité qui empêche
l’humidité de remonter;
- Drainage naturel et permanent;
- Prévient les mauvaises odeurs, les
parasites, les champignons, les
moisissures et la décomposition
du béton;
- Matériau écologique et durable;
décembre 2012
23

Aérateur auto-réglable de Aralco NVS
augmente le confort et économise l’énergie
Afin d’obtenir un climat intérieur sain,
une bonne ventilation est nécessaire.
Les aérateurs auto-réglables de
Aralco NVS ont des spécifications de
ventilation excellentes. Le clapet auto-réglable
réagit automatiquement
aux différences de pression.
Quand il y a trop de vent, le clapet
ferme l’ouverture d’aérateur pour éviter
trop de ventilation. Cela est positif
pour augmenter le confort et économiser
l’énergie, ce qui est dans l’intérêt
des habitants.
Le FlatAir EPC est un aérateur plat
spécialement conçu pour les vérandas
et châssis coulissants. Il peut être
monté en position sur vitrage ou position
sous vitrage.
FlatAir EPC répond à la législation
PEB et diminue le taux jusqu’à 4
points.
L’aérateur à clapet FlexAir EPC a une
déduction de vitrage de 65 mm. Cet
Distribution par www.ecoverbo.be
Multi-Air.
www.schelpen.be
L’ISOLATION PAR COQUILLAGES
aérateur très compact est disponible
en trois débits de ventilation.
MultiAir EPC est un aérateur à isolation
thermique qui dispose d’un
cylindre rotatif, disponible avec différents
débits nominaux. L’aérateur est
Les coquillages: plus qu’une isolation
disponible en finition Design avec le
rejet d’eau arrondi ou en finition Classic
avec le rejet d’eau droit.
Parce que le rendement énergétique
des maisons est amélioré sans cesse,
il y a une grande demande pour triple
vitrage. Le MultiAir EPC est aussi livrable
pour les profils de vitrage
jusqu’à 52 mm.
Le Junior 150 EPC a une finition design
et diminue le taux PEB jusqu’à
4,3 points. Le clapet auto-réglable
appartient à la classe P4.
Les aérateurs MultiAir EPC et Junior
150 EPC ont le système EasyClean.
Le cylindre amovible permet de nettoyer
l’aérateur très profondément.
Cela vous donne l’occasion de prolonger
la durée de vie des aérateurs.
Si il y a des composants du mécanisme
du commande qui sont cassés,
un installateur peut les remplacer
facilement. L’aérateur même ne doit
pas être remplacé.
24
les cahiers du chantier 12

Concept Ecovision:
un concept intégral
Les économies d’énergie commencent
par une bonne conception. Le
concept Ecovision offre de nombreuses
possibilités.
Il contient pratiquement toutes les
techniques permettant d’influencer
le climat intérieur. Les systèmes traditionnels
tels que la ventilation (naturelle),
la climatisation et le chauffage
en sont des exemples, ainsi que les
systèmes innovants qui combinent
une faible consommation d’énergie
avec un confort supérieur, tels que les
brises-soleil, équipés ou non de cellules
solaires destinées à produire de
l’énergie et avec des lames en verre,
en aluminium ou en bois; Caloris WRF:
des installations de refroidissement et
de chauffage utilisant la technique de
la pompe à chaleur (tout neuf est le
système Colt Caloris Hybride, le premier
systéme climatisation qui donne
la possibilité de combiner des sources
d’énergie durables); les systèmes
de ventilation naturelle; et les équipements
de lumière du jour composés
de miroirs heliotropes. La bonne
combinaison et l’interfonctionnalité
de ces systèmes forment la réponse
par excellence pour résoudre le problème
des factures d’énergie trop
élevées.
décembre 2012
25

SpanoTech nouveau partenaire
commercial pour isofloc
d’éviter les pertes de chaleur.
Egalement, isofloc est capable
d’absorber de l’humidité et de la
stocker (capacité d’absorption hygroscopique
des matériaux de construction
comme le bois). Ces propriétés
offrent un cadre de vie agréable dans
votre habitation.
Par son efficacité énergétique de production,
de recyclage et propriétés
isolantes, Isofloc est également une
matière première écologique.
Application
L’entreprise allemande isofloc a
choisi, depuis le 20 août dernier, de
mettre en avant SpanoTech comme
nouveau partenaire commercial pour
la Belgique et le Luxembourg.
SpanoTech, une des divisions du
producteur de panneaux de particules
Spano, concentre sa gamme de
produits spécialement sur la production
et la distribution de matériaux
d’ingénierie et de conseils, pour tous
les consommateurs actifs dans la construction
basse énergie et la construction
passive.
Quoi
Isofloc, ce sont des flocons de cellulose,
à base de papier journal pur
défibré, qui pendant le processus
de production sont mélangés à des
fibres et ensuite traités avec des additifs
qui donnent une résistance contre
les champignons et les rongeurs.
Ensuite, dans une seconde phase, on
obtient une qualité ignifuge.
Pourquoi
L’isolant en ouate de cellulose est
utilisé pour remplir les vides dans les
toitures, les murs et les planchers ou
est soufflé à l’air libre sur les planchers.
Mises en place par insufflation, les
isolations de cellulose isofloc forment
une couche isolante homogène,
étanche au vent et possèdent
des propriétés d’isolation thermique
et acoustique. Isofloc a une conductivité
thermique de 0,039 W/m.K.
En outre, isofloc est aussi excellent
contre la chaleur en été au niveau de
la toiture, ceci grâce à la masse volumique
apparente et à la capacité
thermique plus élevées que dans le
cas des matériaux d’isolation minéraux.
Les fibres isolantes sont
soufflées sous pression et
remplissent les formes les
plus complexes avec des
matériaux sans fissures afin
Il existe plusieurs méthodes de mise
en œuvre pour le placement d’isofloc.
Le placement se fait toujours à l’aide
d’une machine en insufflant à travers
des orifices dans les panneaux,
ou par soufflage à l’air libre sur des
planchers ou encore par projection
humide sur des murs.
La mise en place d’isolation isofloc
doit être faite par des professionnels
qui ont suivi une formation nécessaire
et obtenu une certification chez
isofloc. Consultez la liste des entrepreneurs
certifiés d’isofloc par www.
spanotech.be
26
les cahiers du chantier 12

5 e édition!
Chronique des Marchés Publics
2011-2012
Bestseller juridique
Le grand succès que les quatre éditions précédentes de
la Chronique des Marchés Publics ont rencontré - la mise
à disposition en un seul ouvrage d’un aperçu annuel de
la législation et de la jurisprudence, au côté de plusieurs
dizaines d’articles thématiques rédigés par des spécialistes
- a confirmé les éditeurs dans leur conviction que le format
proposé répondait effectivement au besoin du praticien en la
matière.
Ce bestseller juridique est donc d’une valeur inestimable pour
chaque utilisateur.
Dans cette cinquième édition de la Chronique des Marchés
Publics, l’ensemble de la jurisprudence de la Cour de Justice,
du Conseil d’Etat et des Cours et Tribunaux ainsi que l’aperçu
de la doctrine publiée, ont à nouveau trouvé leur place.
En outre, 31 articles thématiques ont été fournis par 46
spécialistes reconnus traitant des sujets les plus divers (mais
également souvent brûlants d’actualité) dans le domaine des
marchés publics.
Cet édition compte environ 1.150 pages et est composée par
C. De Koninck, P. Flamey, P. Thiel et B. Demeulenaere
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E-mail .............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
Tél ........................................................................................................................................................................................................................... ............Fax ....................................................................................................................................................................................................................................................................
Numéro de TVA .................................................................................................................................................................. Numéro de commande ................................................................................................................................................................................
Date .......................... / .......................... / ..........................
Signature
SOB: GWYB9
EBP SPRL – Avenue Bourg. Etienne Demunter 3 - 1090 Bruxelles – TVA BE0451.979.022- BCE Bruxelles
Tél: 02/420.68.60 – Fax: 02/425 85 58 – http:// www.ebp.be - http:// www.ebpnl.com - http:// www.mpfrance.fr

Foamglas présente un bloc de socle
spécifique pour les maisons passives
peut être utilisé sans drainage avec
un niveau d’eau supérieur temporaire
ou une augmentation du niveau de la
nappe phréatique jusqu’à 12 m (TU
Berlin, Institut pour la construction de
structures et résistance).
Foamglas a en comparaison avec
d’autres isolants encore un avantage
unique: sa très haute résistance à la
compression et résistance à la charge,
même à une charge extrêmement
élevée et soutenue. Foamglas est le
seul isolant qui tout au long de la vie
de l’immeuble ne se déforme pas.
Foamglas présente le PC Perisave-bloc
de socle, un élément isolant
qui a été spécifiquement développé
pour éviter les ponts thermiques dans
les projets de maisons passives. Ce
nouveau produit dans la gamme de
produits d’isolation à base de verre
cellulaire a été certifié par l’Institut
de la Maison Passive (PHI) à Darmstadt.
Les dimensions standard du bloc de
socle PC Perisave sont de 60 x 60 cm
et 28 cm d’épaisseur. D’autres dimensions
sont également disponibles sur
demande. Le collage de la surface et
le jointoiement du bloc de socle sont
réalisés avec la colle à froid. Ainsi
le bloc ne doit pas être percé et les
ponts thermiques sont totalement
exclues.
PC Perisave peut être utilisé à la fois
en dessous et au-dessus du sol et est
spécialement conçu pour les zones
humides et les hautes charges mécaniques.
Ces applications particulières
du nouveau produit d’isolation Foamglas
sont dues aux propriétés intrinsèques
uniques du verre cellulaire: la
valeur d’isolation et la capacité -de
charge ne diminuent pas.
Le verre cellulaire est le seul isolant
totalement imperméable à l’eau.
Cela permet de maintenir la capacité
d’isolation pendant des décennies,
même après une inondation.
Un pare-vapeur supplémentaire est
superflu: Foamglas est l’isolant et le
pare-vapeur en un. Des mesures de
drainage supplémentaires ne sont
pas non plus nécessaires. Foamglas
Foamglas répond extrêmement bien
aux intentions écologiques des maisons
passives. Foamglas est un matériau
minéral pur qui se compose à
60% de verre recyclé. La production
d’ isolants fabriqués industriellement
tient à détenir une position de tête
en ce qui concerne la consommation
d’énergie et les émissions de CO 2.
Foamglas fait une excellente concordance
avec la logique de la construction
passive: la réduction des émissions
de CO 2
.
Stadshal
Pour les uns il est au sommet européen
et par les autres il est injurié.
Pour ou contre: sur le nouveau
‘Stadshal’ de la ville de Gand il y a
déjà eu beaucoup de polémique.
Une chose ne fait aucun doute: c’est
grâce au verre cellulaire Foamglas
que le très discuté Stadshal repose
sur un sol aux propriétés uniques.
L’histoire du Stadshal de Gand remonte
à 1997, quand un concours
28
les cahiers du chantier 12

l’eau. Il est ininflammable et ne propage
pas le feu à travers la cavité.
Ces propriétés exceptionnelles, le
verre cellulaire Foamglas les doit à sa
structure unique: des cellules hermétiquement
fermées avec des côtés en
verre qui sont remplis d’un gaz inerte
très isolant.
pour un parking souterrain a été lancé.
Les architectes Robbrecht, Daem
et Van Hee avaient déjà proposé un
Stadshal pour le futur. Le plan du parking
souterrain a été rejeté lors d’un
référendum et petit à petit l’idée se
concrétisait de faire de la place Emilie
Braun une place événementielle.
Ainsi le Stadshal avait une nouvelle
chance.
« Cela devient une tente branchée,
le cœur battant de la ville, the place
to be», explique Paul Robbrecht. Le
bâtiment sert de scène, mais aussi
comme place couverte pour spectacles,
démonstrations de danse et
marchés. Semi-souterrain il y aura
un abri pour vélos et un Grand Café
avec terrasse donnant sur la verdure.
L’inspiration vient des marchés couverts,
la façade double de la mairie,
la nef médiévale et la route commerciale
qui allait autrefois de Bruges à
Cologne et passait par l’intérieur de
la ville de Gand. « Il est à la fois un
bâtiment médiéval et contemporain,
aussi par le choix des matériaux », dit
Robbrecht.
Au-dessus du Grand Café est situé,
à l’exception du Stadshal, une place
publique, la place Emilie Braun, qui
doit répondre à des normes élevées
de sécurité lors d’une manifestation
de masse et répondre à toutes les exi-
gences pour le passage des pompiers
et fournisseurs.
Pour le sol de la place il n’y avait
aucune hésitation. En raison de ses
propriétés exceptionnelles c’est avec
une certitude absolue que le verre
cellulaire Foamglas a été choisi. Le
verre cellulaire est en effet le seul
matériau isolant qui conserve ses
propriétés d’origine. Il ne se déforme
pas, même après une charge prolongée.
Avec la pluie ou une inondation
cela reste définitivement étanche à
Foamglas se positionne dans le
monde de l’isolation de plus en plus
clairement comme pionnier. Dès le
début, le spécialiste de l’isolation fait
partie du projet ‘De Vijfde Gevel’.
Avec ceci quelques grands fabricants
belges fournissent des solutions créatives
et sophistiquées pour tirer le
meilleur parti de la toiture. Cela se
fait par l’intermédiaire du site Web
www.devijfdegevel.be, un magazine
et des journées d’étude.
Grâce à Foamglas le Stadshal repose
sur une fondation permanente et exceptionnellement
solide. Par ailleurs,
en dessous le Grand Café est protégé
de façon excellente de l’eau, du
feu, de la chaleur en des charges extrêmes.
MultiAir EPC
Profil de vitrage
jusqu’à 52 mm
Plusieurs débits possible
Auto-réglable
Finition Design
ou Classic
EasyClean pour
entretien optimal
Applicable
pour triple
vitrage
Aralco NVS - Textielstraat 18a - B-8790 Waregem
Tel. +32 56 52 80 60 - Fax: +32 56 52 80 65 - www.aralco.be - info@aralco.be
décembre 2012
29

Codumé (re)donne de
l’air aux bâtiments
Dans les écoles, les crèches, les garderies,
mais aussi dans les maisons
de repos et les bureaux, il est essentiel
de disposer d’un climat intérieur
agréable. C’est une question de santé,
de concentration et de productivité.
Dans cette optique, les groupes
de ventilation X-VENT II réalisent un
travail admirable.
Faites la différence
avec SmartZone !
jusqu’à -24 points E w
!
www.renson.be
EVO II
SmartZone
2
Palais 4
stand 216
Codumé n’est pas lié à une seule
marque. Pour chaque application,
le spécialiste compare les produits
présents sur le marché afin de sélectionner
la solution offrant la meilleure
qualité et la plus grande fiabilité. Pour
la ventilation des bâtiments utilitaires,
la gamme X-VENT II d’Airmaster est
celle qui offre par exemple le meilleur
rapport qualité/prix. En qualité
de distributeur exclusif de la marque
dans le BeLux, Codumé livre ces systèmes
intégralement sur chantier,
prêts à la pose.
Système D
La gamme X-VENT II comprend
les appareils de ventilation les plus
abordables, les plus silencieux et les
moins énergivores du marché. Leur
méthode de ventilation décentralisée
garantit un rafraîchissement rapide
et économique de l’air dans tous les
locaux. Ces appareils réduisent par
ailleurs la teneur en CO 2
de l’air et
maintiennent constamment la qualité
de l’air à un niveau élevé. Que vous
optiez pour un contrôle manuel ou
informatisé de la ventilation, leur consommation
d’énergie restera toujours
optimale. Quant à leur échangeur de
chaleur, il ajoute une dimension supplémentaire
à leur caractère économique
en énergie.
Valeur sûre
Fondée il y a 65 ans, la société belge
Codumé s’est concentrée dès 1947
sur la ventilation et le traitement de
l’air. Elle vous offre tous les atouts
d’une société familiale typique: flexibilité,
réactivité et sens inné du service
client.
30
les cahiers du chantier 12

Hopper Ventilation:
distributeur de systèmes de ventilation
Hopper Ventilation est un distributeur
de systèmes de ventilation pour les
installateurs de ventilation, hvac, sanitaire,
électricité et chauffage. Hopper
a une large gamme de produits afin
que toutes installations puissent être
réalisées d’une manière qualitative et
de haute performance. Hopper offre
l’assistance à l’analyse et au calcul
des projets et aide à trouver la solution
la plus appropriée et abordable.
En plus Hopper attache une grande
importance à une livraison rapide.
Hopper offre une gamme complète
de produits et systèmes pour habitats,
cuisines et piscines, appartements,
industrie et projets.
Habitats
La ventilation est surtout nécessaire
pour garantir un climat intérieur sain.
Humidité, odeurs et autres substances
nocives qui s’accumulent dans
l’habitation, causent des plaintes de
santé et des allergies. En plus, l’humidité
et les moisissures participent
à la dégradation des composants du
bâtiment.
Appartements
Les appartements peuvent être ventilés
par des unités de ventilation
communes ou individuelles. Hopper
a une solution pour toute installation,
comme des systèmes de montage
dans les faux plafonds ou dans les
chapes, des bouches et des grilles
spéciales, la protection d’incendie,
gaines, ventilation de garage, etc.
Industrie et bureaux
Hopper distribue plusieurs systèmes
de conditionnement d’air industriel,
applicables pour des problèmes
d’humidité, de vapeur, odeur, poussière,
chaleur, vapeurs nocives, etc.
Tous les systèmes de ventilation pour
locaux industriels et bureaux doivent
être conformes aux normes et à la
réglementation de la performance
énergétique des bâtiments.
Projets
Pour les écoles, centres sportifs et
maisons de retraite la qualité de l’environnement
intérieur laisse souvent
à désirer. Une pauvre ventilation entraîne
une trop grande concentration
en dioxyde de carbone et d’autres
polluants. Chaque projet nécessite
un propre plan de ventilation personnalisé.
VMC simple flux
Une amenée naturelle d’air frais est
apportée à travers des grilles dans
les fenêtres. L’évacuation d’air vicié
est au moyen d’un ventilateur mécanique.
décembre 2012
31

aide à calculer et à mesurer la cheminée.
L’ assortiment de ventilation de cuisine
avec les hottes aspirantes sans
moteur et un ventilateur à distance
donne une solution très efficace, très
insonore et parfaite pour des blocs
cuisine.
Déshumidificateurs
Les déshumidificateurs de piscine atteindront
un niveau d’humidité d’air
réduit, qui fait disparaître la condensation
sur les fenêtres et qui protège
les bâtiments (éviter rouille et moisissure).
VMC double flux
avec récupération
de chaleur
Ce système consiste
en une amenée mécanique
d’air frais à travers
d’un ventilateur dans
les pièces sèches et
une évacuation mécanique
de l’air vicié dans
les pièces humides. Un
échangeur de chaleur
permet de récupérer les
calories avant le rejet de
l’air vers l’extérieur. Dans
l’échangeur, l’air sortant
croise l’air entrant ; celui-ci
est réchauffé avant
d’être insufflé dans la
maison. Hopper a en
gamme la plupart des
marques, ainsi que des
VMC avec échangeurs
rotatifs ou enthalpies.
Pour les appartements
on utilise des cheminées
à double paroi en aluminium
ou inox. Hopper
Energie-efficiëntie
Elektrische installatie voor
energiezuinige gebouwen
Econ
1
2 8
1
9
2
Telescopische apparatenhouder
Support d’appareils téléscopique
ThermoX
Efficacité énergétique
Installation électrique pour les
bâtiments économes en énergie
3
4
3
5
EnoX
4
Conform EPB Normen
Conforme aux normes
PEB
5
Econ Quadra
Luchtdichte
manchetten
Manchons
d’étanchéité
N.V. PLASTIC COLOR | A KAISER COMPANY
Puursesteenweg 363 ∙ B-2880 Bornem Belgium ∙ Tél. +32(0)3.899.40.40 ∙ Fax +32(0)3.899.40.50
www.helia-elektro.be ∙ info@helia-elektro.be
8
6
7
9
Mini-apparatenhouder
Mini-support d’appareils
Universele apparatenhouder
Support d’appareils universel
6
7
Econ Styro 55
32
les cahiers du chantier 12

KAB: la référence pour des membranes
d’étanchéite et produits pour toitures plates
Depuis des années KAB (Kempisch
Asphaltbedrijf) se présente comme
partenaire valable pour les professionnels
en toiture plate. Le transfert du
savoir-faire et un délai de livraison correct
résultent en une coopération positive
avec les entreprises de toitures,
les architectes, les entrepreneurs et les
négoces dans la construction.
KAB offre des solutions valables en
étanchéité aussi bien en membranes
bitumineuses qu’en membranes synthétiques
(pvc/tpo/fpo). Une équipe
de conseillers est prête à vous aider
dans la conception de votre toiture ou
pour tout problème d’isolation. Avec
l’expérience technique et pratique elle
vous conseillera sur les produits et leur
application.
Des produits innovants et un
savoir -faire adéquat permettent à KAB
de se différencier de la concurrence.
Il va de soi que KAB est, depuis 45 ans,
synonyme d’une durabilité absolue.
Pour optimaliser le service, KAB a récemment
investi dans un nouveau camion
grue avec une flèche de 25 m et
un nouveau semi-remorque avec kooiaap
3 x 3 et des pneus tout terrain.
Mais KAB, c’est plus. Dans le nouveau
centre d ‘essais, il y a un contrôle journalier
des produits livrés. Suite àtrès
étendue KAB peut vous présenter un
large éventail de produits de haut de
gamme concernant la toiture plate,
isolation de toiture en pente et murs
creux ainsi qu’en toiture verte.
Si vous savez que 99% du disant
'' l'humidité ascendante '' , n'est
pas de l'humidité ascendante,
Si vous savez qu'en 85% une
cave qui fuit, en fait ne fuit pas,
… et encore énormément plus de
malentendus, alors ce manuel va
beaucoup vous élucider.
Beaucoup de photos et des dessins
techniques sur 252 pages.
Maintenant disponible
www.humida.be
(Édition Français-Wallon attendu pour le début de 2013)
décembre 2012
33

Isolation pour tout le bâtiment
Unilin, division insulation est le leader
Européen en éléments de toiture isolants.
Toutes les parties de la toiture
sont préfabriquées et assemblées, ce
qui minimise le temps de pose. De
plus, les éléments de toiture correspondent
presque tous aux besoins de
l’architecture actuelle.
Unilin, division insulation offre deux
systèmes: des caissons chevronnés
et des panneaux sandwichs. Avec
les caissons chevronnés l’isolation
(pur/pir) vient se positionner entre
les chevrons. Grâce aux chevrons, on
dispose d’un élément solide ou on
peut aisément installer des fenêtres
de toit ou d’autres interruptions de
toit. Si vous choisissez les éléments
sandwichs, vous avez le choix entre
pur/pir ou laine minérale. Ils peuvent
être placés soit à l’horizontale soit à
la verticale. Dans le système tout est
dans un seul élément: les chevrons,
l’isolation thermique et la plaque de
sous-toiture. Ici on peut choisir dans
une gamme élaborée (plaque de
plâtre, panneau aggloméré, panneau
en aggloméré laqué blanc, osb, multiplex,
frises,…).
Avantages:
- systèmes de construction hermétiques
et isolants selon les normes epb
(pour maisons basse-energie p.ex.
jusqu’à U 0,15) ;
- des finitions intérieures belles et finies
;
- grande portée entre les poutres ;
- de bonnes prestations acoustiques
et comportement au feu.
A cause de l’importance d’avoir une
bonne isolation thermique – pur/pir
de haute qualité en particulier – et
la haute technologie de la société
depuis 30 ans dans la fabrication de
polyuréthane, Unilin produit aussi des
plaques isolantes Utherm. Grâce à la
performance d’isolation du polyuréthane,
on peut choisir une épaisseur
d’isolation moindre tout en économisant
plus d’énergie.
Avec des épaisseurs relativement
minces, on peut atteindre une valeur
d’isolation assez importante, contrairement
aux matériaux d’isolation classique
comme la laine minérale. Les
plaques isolantes Utherm sont disponibles
pour les murs creux, la toiture
plate, la toiture inclinée, le grenier et
le sol.
Renotherm
Les éléments de grenier isolants
Renotherm sont à utiliser avec des
rénovations et se prêtent facilement
pour l’isolation des toitures inclinées
et sols de grenier. Les éléments de
grenier garantissent une isolation
thermique étanche à l’air grâce au
système rainuré-languetté. Ils sont
disponibles dans une épaisseur de
60/92/120 mm et sont faciles à poser
grâce à leur format adroit (1.200
x 600 mm).
34
les cahiers du chantier 12

StoTherm Brick,
le système par excellence pour la postisolation
des murs à l’aide de plaquettes
Les leaders du marché Sto et Wienerberger
ont uni leurs forces pour
mettre au point un système de
post-isolation des façades extérieures:
StoTherm Brick. Grâce à lui,
il est possible d’isoler une habitation
de l’extérieur, tout en gardant l’apparence
d’une façade en briques. Sto
et Wienerberger veulent d’une part
rester en phase avec la ‘culture de
briques’ qui caractérise notre pays et
d’autre part répondre à la demande
croissante d’isolation extérieure.
Depuis la crise économique, le rendement
énergétique des bâtiments est
au cœur de toutes les attentions. De
plus, la Belgique doit atteindre des
objectifs environnementaux très stricts
d’ici 2020. Si l’on examine l’ensemble
des habitations et appartements du
pays (4.813.090), on constate que 54%
d’entre eux datent d’avant 1960. La
post-isolation de ces habitations, pour
la plupart comportant des façades
ou des murs non-isolés, pourrait permettre
à leurs occupants d’économiser
rapidement quelques milliers d’euros.
La Belgique est le pays de la brique par
excellence. Il lui faut donc un système
de post-isolation des murs extérieurs
qui soit non seulement esthétique et
durable, mais également capable de
préserver l’image traditionnelle des ‘façades
en briques’. C’est dans ce cadre
que les sociétés Sto, pionnier de l’isolation
thermique extérieure à l’aide d’enduits
décoratifs, et Wienerberger, fabricant
de référence dans le domaine de
la brique, ont décidé d’unir leurs forces.
Le fruit de leur union se nomme
StoTherm Brick, un système innovateur
qui combine l’apparence et
les propriétés de la maçonnerie traditionnelle
avec des performances
thermiques optimales. La post-isolation
des façades se compose de
panneaux de polystyrène expansés,
d’une couche de renfort et de plaquettes
fixées sur du mortier-colle.
Une fois fixées et jointoyées, les plaquettes
fournies prêtes à l’emploi
ne diffèrent plus visuellement d’une
façade de briques céramiques, dont
elles partagent également les propriétés
et les qualités. Contrairement
à beaucoup d’autres matériaux pour
la finition extérieure des murs, les
plaquettes résistent à la pollution, la
condensation, l’humidité et les éléments
oxydables. Elles sont également
résistantes au feu et au gel, stables et
conservent toutes leurs qualités même
après de nombreuses années. Les plaquettes
du système StoTherm Brick
sont disponibles dans un large éventail
de formats, de couleurs et d’aspects.
Contrairement à l’isolation intérieure,
l’isolation extérieure garantit une
température plus constante des murs
et une utilisation optimale de leurs
facultés d’accumulation de la chaleur,
limitant ainsi les risques de ponts
thermiques.
«Avec ce système, nous voulions unir
nos forces pour répondre à des besoins
très spécifiques du marché. Le
marché de la nouvelle construction
s’en sort très bien en ce qui concerne
l’isolation, mais il y a encore d’énormes
progrès à faire sur le marché de la
rénovation. De grosses économies
peuvent y être réalisées. Nous avons
décidé, chez Wienerberger et Sto, d’y
travailler ensemble, et d’unir nos forces
dans les domaines de la recherche, de
la vente et du marketing», disent Gino
Gaillieart de Sto et Katrien Nottebaert
de Wienerberger.
décembre 2012
35

Des unités de ventilation avec
une pompe à chaleur integrée
Eurêka Confort Belgium a introduit
sur le marché belge des unités de
ventilation à roue enthalpique avec
une pompe à chaleur intégrée qui répondent
aux demandes en croissance
de systèmes de chauffage et de refroidissement
actifs.
Eurêka Confort est l’importateur exclusif
pour la Belgique de la marque
Enervent qui propose la gamme la
plus complète et la plus performante
d’unités de ventilation double flux
avec récupération de la chaleur, horizontales
et verticales, avec et sans
pompe à chaleur intégrée.
Ventilation double flux
Actif dans le domaine de la ventilation
depuis près de 30 ans, l’entreprise
finlandaise Ensto Enervent
Oy a conçu une gamme unique et
complète de VMC double flux avec
récupération de la chaleur offrant des
capacités allant de 250 à 1.400 m³/h.
Ces unités sont particulièrement
indiquées pour les
maisons traditionnelles, les
maisons basse énergie, les
maisons passives, les appartements
neufs, les immeubles
en rénovation et
les surfaces de bureaux.
Les VMC double flux Enervent
sont équipées d’un
récupérateur d’énergie
rotatif à roue enthalpique.
Ce système permet d’autoréguler
le taux d’humidité
relative dans une habitation,
récupérant non seulement la
chaleur mais également l’humidité
avec son contenu énergétique. Les
unités VMC de classe énergétique A
peuvent atteindre un rendement annuel
d’environ 15% supérieur à celui
des meilleures VMC traditionnelles
à plaques. Les unités de ventilation
Enervent fonctionnent sans préchauffage
et sans perte de rendement
jusqu’à -24° C, garantissant à
tout instant la qualité
de l’air intérieur
des habitations pour
un coût d’utilisation
moindre.
Pompe à chaleur
Le système ECO
Greenair HP répond
aux besoins croissants
des systèmes
de chauffage et des
refroidissement actifs.
L’objectif ainsi poursuivi
est de permettre d’économiser
encore plus d’énergie tout
en offrant un niveau de confort très
élevé. L’unité de ventilation, équipée
de son régénérateur d’énergie rotatif
à roue enthalpique en aluminium permet
non seulement de récupérer les
calories mais également une partie
de l’humidité (et son contenu énergétique)
de l’air extrait.
Grâce à ce concept unique de pompe
à chaleur intégrée dans la VMC, le
COP et le rendement saisonnier avoisinent
la valeur de 4. Ceci signifie que
pendant la saison de chauffe, pour 4
kWh consommés, l’utilisateur n’en
paiera qu’un seul. L’avantage direct
est évident, mais il en découle également
que celui qui désire s’équiper
de panneaux photovoltaïques pour
ses besoins de chauffage pourra diviser
par 4 la surface de panneaux à
installer et, par voie de conséquence,
l’investissement à réaliser.
36
les cahiers du chantier 12

Passages électriques étanches à l’air
grâce à la technologie Econ Helia
Selon que les maisons soient mieux isolées,
il devient de plus en plus important
de garder l’enveloppe du bâtiment
fermé et hermétique afin de pouvoir
éviter les pertes d’énergies à travers
des fissures. Aujourd’hui c’est déjà un
« must » chez toutes les maisons passives.
Mais qu’est-ce qu’il faut faire avec
les passages pour toutes les conduites
qui se trouvent dans une construction
traditionnelle généralement plutôt
dans la paroi de la cavité intérieure ou
dans une construction bois dans la cavité
Spécialement pour cette sorte
d’applications, Helia a développé la
technique Econ pour les manchons
hermétiques, qui ferment parfaitement
les passages pour câbles et tuyaux à
travers l’enveloppe du bâtiment.
Technique Econ
La technique Econ a été conçue
spécialement pour les applications
étanches à l’air. Au début cette technologie
était destinée aux boîtes de
montage étanches à l’air Helia, mais
actuellement elle l’est aussi pour les
arrêts de tubes et les manchons; pour
fermer les passages de câbles et de
tubes à travers l’enveloppe du bâtiment
étanche à l’air. Les manchons
étanches à l’air sont disponibles en
version simple, double et multiple
et accueillent jusqu’a six câbles. Les
passages de tuyaux inutilisés peuvent
servir de réserve pour des ajouts ultérieurs
à l’installation.
Les manchons Econ se sont orientés
spécialement pour une étanchéité à
l’air fiable. C’est pourquoi ils ont une
grande flexibilité et une forte adhésion,
de sorte qu’ils puissent garantir
l’étanchéité, en toutes circonstances.
En plus, le montage se fait entièrement
sans outils.
De l’air frais pour mieux apprendre…
Ventilation by Codumé ®
La gamme X-Vent est sans aucun doute le meilleur investissement pour les
applications telles que les écoles. Une solution de ventilation décentralisée
qui garantit une meilleure qualité d’air pour les élèves
Les points forts :
• Faible niveau de bruit
• Esthétique
• Facilité de montage
• Sortie murale
ou de plafond
• Faible coût
d’installation
• Display central de
contrôle de l’unité
La gamme X-Vent est
adaptée aux nouvelles
constructions et
aux bâtiments en
rénovation.
La solution discrète
qui augmente le
confort sans en
modifier la décoration
intérieure.
www.xvent.be
www.codume.eu
décembre 2012
37

Aération et fraîcheur:
une garantie pour la santé!
All-vac technology offre la solution
adéquate pour un système de ventilation
sain et fiable. Un bon système
de ventilation doit satisfaire aux exigences
peb, mais en même temps
apporter un maximum de confort
au niveau du bruit et de l’entretien.
Grâce au choix de matériaux de
bonne qualité, ainsi que l’expérience
en tant que leader sur le plan des systèmes
d’aspiration centralisée, all-vac
technology offre ce qu’il y a de meilleur
dans ce domaine. Les systèmes
de ventilation proposés, le C+ d’une
part et le D d’autre part, partagent
une consommation énergétique équilibrée
et un entretien simple autant
que parfait. Système C+
Avec le système C+, une version améliorée
du système C, l’aspiration mécanique
est modulée. L’extraction se
fait par le biais de bouches équipées
d’un détecteur de présence, combiné
avec un détecteur d’humidité ou un
temporisateur pour une aspiration limitée
au strict nécessaire. Le système
C+ se positionne très bien sur le plan
de l’économie d’énergie grâce à un
contrôle amélioré des flux d’air (comparé
avec le système C l’économie
moyenne est de 32%).
Il garantit un confort supérieur et des
frais d’entretien plus faibles. Le sys-
38
les cahiers du chantier 12

tème C+ permet, suivant les réglementations
peb, de gagner jusqu’à
12 points comparé au système
conventionnel, ce qui résulte en un
rendement très élevé pour un investissement
réduit.
Système D
All-vac technology propose également
le système D (impulsion et extraction
mécaniques) avec récupération
de chaleur et bypass d’été. Ce
système permet de récupérer jusqu’à
95% de la chaleur de l’air évacué.
La chaleur ainsi récupérée est réutilisée
pour préchauffer l’air frais introduit,
ce qui permet une économie
appréciable en frais de chauffage.
L’étude approfondie et le montage
correct des canalisations entièrement
métalliques permettent une hygiène
optimale et un entretien parfait de
l’installation. Le système D permet de
gagner jusqu’à 18 points pour satisfaire
aux normes des réglementations
peb.
FOAMGLAS ®
L’efficacité prouvée
par le temps
www.foamglas.be
4
11
3
7
13
1
5
9
6
12
10
14
2
8
Domaines d’applications
1 Toitures plates (support bois ou béton)
2 Toitures parking
3 Toitures plates (support métallique)
4 Toitures jardin
5 Toitures métalliques (Zn, Cu, Alu, Inox)
6 Toitures à versants (tuiles, ardoises)
7 Coupures de ponts thermiques
8 Murs enterrés
9 Murs creux
10 Façades ventilées
11 Double bardage léger
12 Murs intérieurs
13 Sols (sur le plancher)
14 Sols (en-dessous du plancher)
Pittsburgh Corning Europe N.V., Département Ventes Belgique & GD Luxemburg
Lasne Business Park, Bât. B, Chaussée de Louvain 431, B-1380 Lasne
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E452-CAH
décembre 2012
39

L’humidité ascendante ≠
l’humidité ascendante
En résolvant les problèmes
d’humidité, présents dans les habitations,
appartements et usines, des
erreurs d’analyse sont faites chaque
jour, même par des professionnels.
Avec les moindres taches humides on
fait des injections contre l’humidité
ascendante. Dans le langage populaire,
on appelle l’humidité ascendante
presque tout ce qui est humide,
alors qu’en fait le terme exact est
l’humidité ascensionnelle capillaire.
Cette humidité ascensionnelle capillaire
se produit uniquement lorsque
les murs sont pleins, construits
avant 1950 et bâtis sur leurs propres
fondations maçonnées. Et même
Systèmes d’étanchéité
&
Isolations
EXCLUSIF:
Systèmes
sarking innovatifs
dans ce cas, l’ascension capillaire de
l’humidité du sol sera la cause exacte
dans moins de 5% de ces bâtiments.
Si vous savez que la soi-disante ‘humidité
ascendante’’ n’est pas de
l’humidité ascensionnelle capillaire
dans 99% des problèmes d’humidité,
alors on est loin à coté de la plaque si
on fait des injections contre l’humidité
du sol. On peut s’imaginer le résultat.
Dans les meilleurs des cas, le client
constatera une légère amélioration
sur les murs plâtrés humides. Les autres
plaintes, comme un sol humide
ou de la condensation à l’intérieur
d’un double vitrage ne seront même
pas entendus. Et après quelques
essais infructueux les
clients se voient se faire balader,
en recevant le conseil
qu’ils doivent plus aérer ou
qu’ils nettoient, lavent ou
repassent trop dans leur
maison. Et après un laps de
temps un mythe sera accepté
comme une vérité et
chaque signe d’humidité
deviendra de ‘’l’humidité ascendante’’.
Idem pour les caves qui fuient.
Si vous savez qu’une
cave qui fuit en fait dans 85% des cas
ne fuit pas et qu’il y a encore énormément
plus de malentendus…
Le nouveau manuel ‘’Les problèmes
d’étanchéité, humidité et condensation,
Vérité ou mythe, quoi et
comment’’ de l’expert en médecine
légale Eddy H. J. Cruysberghs clarifiera
beaucoup de choses. Enfin,
un manuel clair et synoptique, avec
beaucoup de photos et dessins techniques,
nous apportera beaucoup
de clarté dans la problématique des
problèmes d’étanchéité, humidité et
condensation.
Le n° ISBN est 9789081942508 .
L’édition flamande est prévue en
2013. L’édition française-wallonne est
attendue pour le début de 2013.
KAB SERVICE:
Livraison gratuite sur
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Stock important
Kempisch AsphaltBedrijf NV - Hannekenshoek 34 - 2200 Herentals
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40
les cahiers du chantier 12

Nouveau ventilateur d’extraction
Healthbox II Compact de Renson
Avec le nouveau
système de
ventilation
Système
C+EVO
II et le
nouveau
ventilateur
d’extraction
Healthbox II Renson
offre aux utilisateurs
un système de ventilation performant
qui s’adapte automatiquement
aux utilisateurs et à leur
rythme de vie. Le système garantit un
climat intérieur sain et permet également
un gain sensible de points de
niveau Ew jusqu’à 24 points dans des
maisons et jusqu’à 27 points dans des
appartements.
Renson propose le nouveau Healthbox
II Compact, une version avec
hauteur limitée pour des appartements
et des maisons sans grenier.
L’Healthbox II Compact, comme la
version standard de l’Healthbox II,
possède un moteur puissant et des
modules de réglage qui lui permettent
de ventiler correctement chaque
pièce sèche et humide. Des détecteurs
qui mesurent le niveau de CO 2
et des détecteurs d’humidité avec
une commande dynamique mesurent
24 h sur 24 l’air d’extraction et
adaptent le niveau de ventilation aux
besoins réels de l’utilisateur.
Avec son principe unique de “Smartzone”
on extrait l’air vicié non seulement
des pièces humides, mais aussi
des chambres à coucher. On ventile
automatiquement plus dans les pièces
où les occupants se trouvent. De
cette manière Renson crée un système
qui suit l’utilisateur dans son habitation
afin de créer une
qualité d’air optimale
par zone.
L’Healthbox
II Compact
est calibré de
manière entièrement
automatique
et se
règle de façon
à ce que la capacité
d’extraction exacte
soit atteinte par pièce. Ceci permet
d’éviter les fautes lors du réglage et
garantit un système performant avec
le débit correct pour chaque pièce.
Ce réglage automatique permet à
l’installateur de gagner du temps par
rapport à un système C standard.
Le temps de réglage complet de
l’Healthbox II est limité à 12 minutes
en moyenne par habitation ou appartement,
tandis que le réglage traditionnel
d’un système C dure en pratique
60 minutes.
Cet Healthbox II Compact peut être
livré avec le nouvel écran tactile pour
système de ventilation, le TouchDisplay.
Cette commande tactile possède
toutes les fonctions d’une commande
standard, mais permet une
autre approche à l’utilisateur qui peut
recevoir à tout instant des informations
concernant la qualité de l’air
dans l’habitation, le niveau de ventilation,
les programmes établis,… Grâce
au détecteur de CO 2
, l’écran peut
donner également en permanence le
niveau de CO 2
dans l’habitation. Ceci
permet de rendre les occupants conscients
de la qualité de l’air dans leur
habitation.
décembre 2012
41

Xtratherm:
éminent innovateur dans le
secteur des produits d’isolation
panneaux d’isolation pir à haut rendement
qui sont aptes à toute application
dans la construction résidentielle
et industrielle.
Xtratherm PIR offre de meilleures
performances en termes de valeur
d’isolation, stabilité dimensionnelle,
résistance à la compression et reaction
au feu. Xtratherm est un produit
léger, facile à manipuler et poser et
n’irrite pas.
Xtratherm est le producteur de matériaux
d’isolation connu par la croissance
la plus rapide d’Europe disposant
des lignes de production pir les plus
modernes. Xtratherm est un éminent
innovateur dans le secteur des produits
d’isolation et opère depuis plus
de 20 ans sur les marchés Européens
les plus exigeants et techniquement
les plus avancés.
Xtratherm produit une gamme de
Xtratherm offre les panneaux
d’isolation uniques suivants:
- Xtratherm XT/CW pour murs creux ;
- Xtratherm XT/CP avec ses angles
préfabriqués pour murs creux ;
- Xtratherm XT/UniPIR pour sols et
toitures inclinées ;
- Xtratherm XT/FR BG pour collage
bitumineux des toitures plates ;
- Xtratherm XT/FR MG pour collage
partiel ou complet ;
- Xtratherm XT/FR ALU pour fixation
méchanique.
En 2012, Xtratherm introduira des
nouveautés. Ces produits d’isolation
de qualité supérieure offriront une
solution aux besoins spécifiques
d’aujourd’hui et de l’avenir. Xtratherm
présente une expertise éprouvée
en matière de maisons passives
ou basse énergie. Les excellentes
performances d’isolation pir se prêtent
parfaitement aux méthodes de
construction les plus exigeantes.
Xtratherm est distribué exclusivement
en Belgique par Ravago Plastics et est
revendu par les négociants.
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les cahiers du chantier 12

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