PORT - L'Isle-Adam

L’Isle Adam
REUNION PUBLIQUE
PORT DE PLAISANCE

Présentation générale
L’Isle Adam
PLAN DE VILLE

Présentation générale
L’Isle Adam
PLAN DE VILLE

Présentation d’EIFFAGE
Viaduc de Millau
7e major européen de la construction et des concessions
71 000 collaborateurs, dont plus de 90 % sont salariés actionnaires
13,2 milliards d'euros de chiffre d'affaires

Opérations en cours
Quartier Saint Eloi - WISSOUS (91)
Quartier de Seine - Asnières (92)

Présentation de l’équipe projet
Groupes de pilotage
et
Comités techniques
PARTENARIAT
COMPETENCES INTERNES
EIFFAGE
COMPETENCES EXTERNES
Direction HQE
Direction Technique
Architecte-Urbaniste
AD Architectes
Gestionnaire du Port
FAYOLLE PLAISANCE
Direction Juridique
Direction Financière
Bureau d'étude VRD
CL INFRA
Diagnostic Environnemental
ONF
Bureau d'étude technique
du Port
Autres BET (gestion de l'eau,
pollution, géotechnique, etc.)
L’administration
( VNF, etc.)

é
Un port fluvial d'environ 120 à 130 anneaux et d’une écluse d’accès à l’Oise.
Espaces publics de qualité intégrant un parc boisé d’environ 5000 m²
Environ 330 logements répartis comme suit:
43 lots à bâtir
32 maisons de ville
Environ 205 logements collectifs accession
Environ 50 logements collectifs sociaux
800 m² de commerces
Un hôtel de 40 à 50 chambres
920 places de parking (privées et publiques)

LOCALISATION DU PORT DE L’ISLE ADAM

LOCALISATION DU PORT DE L’ISLE ADAM

LES ACCES
- Avenue Paul Thoureau
- Avenue du Chemin Vert
- Chemin de halage

LE PORT
-Surface:
- Agrémenté de pontons
- Accessible aux pénichettes
- 120 à 130 anneaux

LA PLACE PRINCIPALE
- Lieu de rassemblement
- Echanges culturels
- Polyvalence
- Ouvert sur le port

LES COMMERCES
- Ouverts sur la place et sur
le port
- Source d’animation et de
dynamisme

LES QUAIS
- Ils partent de la place et
ceinturent le port jusqu’à
l’écluse
- C’est un axe de circulation
piéton
- Il est agrémenté de petites
placettes et de mobilier
urbain (banc, luminaires…)

LES ACCES SECONDAIRES (position transversale par rapport aux quais)
- Ils assurent des percées
visuelles
- Meilleur transparence
depuis les logements en
second rang

LA PLACE DE L’HOTEL
- Pôle d’animation
- Vue sur l’Oise, l’écluse
et le port
- Présence éventuelle d’un
restaurant

LE PARC PAYSAGER
- Protection des arbres existant
- Zone privilégiée, vue sur Oise

LES VOIES DE CIRCULATION
- Positionnées en 2d rang
- Circulations douces zone 15
- Voitures, vélos, piétons

LES LOGEMENTS COLLECTIFS
- 255 logements :
é
50 locatif social
205 accession

LES MAISONS INDIVIDUELLES
- 43 lots à bâtir
- 32 maisons de ville

LE PROJET DANS SON ENSEMBLE

INSERTION DU PROJET DANS SON ENVIRONNEMENT

VUE D’ENSEMBLE DU PROJET

VUE DEPUIS LES QUAIS

VUE DES QUAIS DEPUIS LES PONTONS

VUE DES QUAIS DEPUIS LES PONTONS

PLACETTE SUR LES QUAIS

PROMENADE SUR LES QUAIS

L’ECLUSE ET L’HOTEL

VUE D’ENSEMBLE DE NUIT

Port de Plaisance de
l’ISLE-ADAM

FAYOLLE des solutions à la
hauteur de vos ambitions
Activités : Métiers de la route, Génie-Civil, Bâtiment et Patrimoine
PME régionale
2000 collaborateurs
Les Forces de l’entreprise FAYOLLE :
• Ses hommes,
• Le respect de l’Environnement,
• Sa réactivité,
• Son innovation.

FAYOLLE en chiffres et dates
• 350 millions d’euros de CA
•1929 : naissance de l’entreprise
• 2006 : démarrage de l’activité Plaisance
à Paris (Villette-Arsenal)
• 2010 : exploitation du port de Nogent sur Marne
• 365 anneaux au total

UN PORT
à l’ISLE-ADAM
« La commune de l’Isle-Adam bénéficie d’une configuration
exceptionnelle qui permet la réalisation d’un port de plaisance fluvial
à l’intérieur des terres, sans emprise sur l’Oise. »
• Valoriser le patrimoine naturel
• Augmenter le potentiel touristique de la ville
FAYOLLE sait créer une dynamique à l’intérieur de ses
ports par l’obligation de navigation de l’ensemble des
plaisanciers 21 jours par an en moyenne.

Grande voie de liaison inter-bassins entre Paris et le Nord, l’Oise s’est équipée de haltes pour la plaisance
FAYOLLE
ARSENAL-VILLETTE
NOGENT SUR MARNE

FAYOLLE
plaisance
gestionnaire de ports de
Modernisation du Bassin
de l’Arsenal et Création de
la Halte Nautique de la
Villette (PARIS)

FAYOLLE
plaisance
gestionnaire de ports de
Dynamisation du port de Nogent sur Marne (94)

FAYOLLE
plaisance
gestionnaire de ports de
• Contrats journaliers, mensuels, annuels
• Différentes tailles de bateaux selon les emplacements disponibles
• Contrat d’Hivernage
Un personnel qualifié et serviable
à la disposition des plaisanciers et
promeneurs

UNE ECLUSE sécurité et magie de la science

ACCES
sécurisés et aménagés pour tous
Plate-forme motorisée
sur le port de Nogent sur Marne
Création d’une passerelle sur le Bassin de l’Arsenal

EAU – ELECTRICITE des bornes neuves
et pratiques
Positionnement des
bornes sur des supports
déportés

EAUX USEES collectées puis traitées sur l’ensemb
des pontons
Station de mise sous vide
Réseau d’aspiration sous-vide
Tuyau connecteur
Prises hydrants

UN CONFORT amélioré pour le bien-être
des plaisanciers
• Des sanitaires-douches accessibles 24h/24
• Des laveries équipées et disponibles à tout moment
• Vente de produits utiles pour les plaisanciers :
• cartes fluviales,
• produits d’entretien écologiques,
• bouteilles de gaz…
Une salle de détente réservée aux
plaisanciers avec équipements
vidéo et Wi-Fi

FAIRE VIVRE les ports et rendre le fleuve
accessible à tous
ANIMATIONS :
Concerts,
Festival de l’Oh,
Regroupements de bateaux,
Participation au salon nautique.
Location de bateaux électriques
pour toute la famille

PORTS CERTIFIES Qualité-Sécurité-Environnement
FAYOLLE a souhaité concrétiser son engagement par une triple
certification :
Qualité : Satisfaction clients, Amélioration de la
qualité de service
Sécurité : Préservation santé et sécurité
Environnement : Protection du milieu naturel,
prévention des pollutions, économies d’énergies, tri
des déchets
Un investissement fort permettant à chacun de profiter d’un meilleur
cadre de vie.

Calendrier prévisionnel
Procédures administratives : 2011- 2012
Début des travaux : début 2013
Livraison des premières constructions : 2ème semestre 2014
Achèvement du Port : 2ème semestre 2014
Fin des travaux : Fin 2016

Démarche environnementale
DIAGNOSTIC INITIAL DU SITE
EIFFAGE Aménagement a missionné
l’ONF pour réaliser un diagnostic initial
du site, permettant de recenser les
espèces floristiques et faunistiques sur
site et de prévoir des mesures
compensatoires nécessaires.
GESTION ET VALORISATION DE L’EAU
Les eaux pluviales seront retenues et
réutilisées au maximum : utilisation de l’eau
comme atout d’aménagement paysager ou
encore réutilisation pour l’arrosage des
espaces verts.
Les consommations d’eau potable seront par
ailleurs maîtrisées.
DÉPLACEMENTS ET ACCESSIBILITÉ
Les circulations piétonnes ont une place
importante dans le plan de masse prévisionnel
afin de faciliter les accès au port de plaisance.
L’ensemble de ces accès seront accessibles
aux personnes à mobilité réduite.
CAHIER DES CHARGES
ENVIRONNEMENTALES
Un cahier des charges environnementale
sera imposé à chaque promoteur afin de
définir les cibles HQE prioritaires à
l’échelle du projet (énergies renouvelables,
gestion de l’eau, confort acoustique...)
BIOCLIMATISME ET ÉNERGIE :
DES BÂTIMENTS BASSE
CONSOMMATION
Afin de limiter les impacts sur l’effet de serre,
il sera fait recours aux énergies
renouvelables.
Les consommations des bâtiments seront
très limitées, ambition qui sera assurée par
l’obtention du label «BBC Effinergie».
DES «CHANTIERS VERTS»
Les matériaux de construction choisis seront
respectueux de l’environnement et de la
santé. Pendant les travaux, une charte
«chantier vert» limitera les nuisances au
maximum pour les riverains.

VUE D’ENSEMBLE DE NUIT