Opérations et financements immobiliers Principales références
Opérations et financements immobiliers Principales références
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Références Droit Immobilier 2010-2012<br />
Gide Loyr<strong>et</strong>te Nouel - Paris<br />
Le cabin<strong>et</strong> Gide Loyr<strong>et</strong>te Nouel a développé un savoir-faire de haut niveau <strong>et</strong> une compétence reconnue en matière de<br />
conseil juridique en immobilier de bureau, commercial, industriel, hôtelier <strong>et</strong> résidentiel. Ses compétences dans tous les<br />
domaines de la maîtrise foncière, de l'urbanisme, de la promotion, de la construction <strong>et</strong> du financement, lui perm<strong>et</strong>tent<br />
d'intervenir à chaque stade des opérations immobilières en France <strong>et</strong> à l'étranger, au titre du montage, du financement <strong>et</strong> de<br />
l'acquisition d'actifs <strong>immobiliers</strong>, de sociétés <strong>et</strong> de créances immobilières, ainsi que dans les contentieux qu'ils peuvent<br />
générer. Toutes ces opérations sont totalement maîtrisées par le département Opérations <strong>et</strong> Financements Immobiliers, y<br />
compris au regard de la fiscalité <strong>et</strong> des règles d’urbanisme applicables.<br />
Le département Opérations <strong>et</strong> Financements Immobiliers a été créé en 1971 <strong>et</strong> compte aujourd’hui 7 associés <strong>et</strong> une trentaine<br />
de collaborateurs.<br />
Le département Opérations <strong>et</strong> Financements Immobiliers est classé "First Tier Real Estate Practice" dans les guides<br />
Chambers, The EMEA Legal 500 ou PLC Which Lawyer? depuis de très nombreuses années.<br />
Transactions immobilières ........................................ Page 2 Construction ............................................................... Page 7<br />
Financement Immobilier ............................................ Page 4 Proj<strong>et</strong>s (Finance <strong>et</strong> Infrastructures) .......................... Page 8<br />
Fiscalité immobilière / OPCI ...................................... Page 5 Aménagement du Territoire / Urbanisme ................. Page 8<br />
Baux ............................................................................. Page 6 Contentieux Immobilier .............................................. Page 8<br />
Transactions immobilières<br />
• IMMOCHAN / EUROPA CITY (en cours)<br />
GLN Paris conseille le groupe Auchan pour la réalisation <strong>et</strong> la<br />
construction d'Europa City, un gigantesque complexe<br />
commercial <strong>et</strong> culturel implanté dans le secteur du triangle à<br />
Gonesse (95). Le centre développera une surface de plus de<br />
250.000 m² de commerces <strong>et</strong> restaurants.<br />
• SILIC / CDC & ICADE (en cours)<br />
GLN Paris conseille Silic dans le cadre de la cession par<br />
Groupama de sa participation dans Silic à la CDC.<br />
• PSA / SIÈGE SOCIAL (avril 2012)<br />
Gide Loyr<strong>et</strong>te Nouel a conseillé PSA Peugeot Citroën lors de<br />
la signature de la promesse de vente <strong>et</strong> du bail portant sur<br />
l'ensemble immobilier situé, avenue de la Grande Armée à<br />
Paris. Le montant de la transaction s'élève de 245,5 millions<br />
d'euros.<br />
• JP MORGAN / ACTIFS EUROSIC (Mars 2012)<br />
GLN Paris assiste JP Morgan Ass<strong>et</strong> Management dans le<br />
cadre de la conclusion d'une promesse unilatérale de vente<br />
portant sur deux immeubles auprès d'Eurosic <strong>et</strong> du<br />
financement de c<strong>et</strong>te acquisition. Les deux actifs totalisent<br />
une surface de 54 500 m² de bureaux. Le montant de la<br />
transaction s'élève à 508 millions d'euros.<br />
• KANAM / VENTE RETIRO ET NEO (février 2012)<br />
GLN Paris a assisté KanAm dans le cadre de la vente de<br />
deux immeubles prestigieux de bureaux à Paris, la Cité du<br />
R<strong>et</strong>iro qui abrite le siège social de Cartier jusqu’en 2019 <strong>et</strong><br />
l'immeuble Néo.<br />
• MGPA / BALTHAZAR TRANSFER (décembre 2011)<br />
GLN a conseillé MGPA <strong>et</strong> GCI, dans le cadre de la cession de<br />
l'intégralité des actions de la société Malthazar SAS à la<br />
Caisse des Dépôts <strong>et</strong> Consignations <strong>et</strong> à la CNP Assurances.<br />
La société Malthazar SAS est propriétaire de l'immeuble de<br />
bureaux "Le Balthazar", d'une surface d'environ 32.000 m²,<br />
situé à Saint-Denis <strong>et</strong> intégralement loué à France Télécom.<br />
• GLL / ATRIUM BERCY (décembre 2011)<br />
GLN Paris a assisté GLL Real Estate Partners dans le cadre<br />
de l'acquisition auprès d'Icade de l'immeuble "Atrium Bercy",<br />
par le biais d'une acquisition de société, ainsi que dans la<br />
mise en place d'un refinancement. L'immeuble "Atrium Bercy"<br />
est un immeuble de bureaux de 11.000 m² environ sis à Paris<br />
12ème loué à l'Etat pour les besoins de MINEFI.<br />
• SEB IMMOBILIEN / BUILDINGS (décembre 2011)<br />
GLN Paris a assisté SEB Ass<strong>et</strong> Management dans le cadre<br />
de la cession d'immeubles de bureaux <strong>et</strong> de commerces<br />
totalisant une surface d'environ 31 600 m² auprès d'un<br />
consortium international pour un montant d'environ 300<br />
millions d'euros.<br />
• GCI & BENSON ELLIOT / OLYMPIQUE (décembre<br />
2011)<br />
GLN Paris a conseillé Générale Continentale Investissements<br />
<strong>et</strong> Benson Elliot dans le cadre de la cession de l'immeuble<br />
Olympique à Paris à la SCPI Edissimo géré par Amundi.<br />
• UNION INVESTMENT / AILE SUD (décembre 2011)<br />
GLN Paris a conseillé Union Investment Real Estate lors de la<br />
vente de son immeuble "Aile Sud", l'un des supports du siège<br />
de TF1 à Boulogne-Billancourt, au groupe TF1, représentant<br />
une surface de 7.315 m² répartis sur 9 étages.<br />
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