Opérations et financements immobiliers Principales références

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Opérations et financements immobiliers Principales références

Références Droit Immobilier 2010-2012

Gide Loyrette Nouel - Paris

Le cabinet Gide Loyrette Nouel a développé un savoir-faire de haut niveau et une compétence reconnue en matière de

conseil juridique en immobilier de bureau, commercial, industriel, hôtelier et résidentiel. Ses compétences dans tous les

domaines de la maîtrise foncière, de l'urbanisme, de la promotion, de la construction et du financement, lui permettent

d'intervenir à chaque stade des opérations immobilières en France et à l'étranger, au titre du montage, du financement et de

l'acquisition d'actifs immobiliers, de sociétés et de créances immobilières, ainsi que dans les contentieux qu'ils peuvent

générer. Toutes ces opérations sont totalement maîtrisées par le département Opérations et Financements Immobiliers, y

compris au regard de la fiscalité et des règles d’urbanisme applicables.

Le département Opérations et Financements Immobiliers a été créé en 1971 et compte aujourd’hui 7 associés et une trentaine

de collaborateurs.

Le département Opérations et Financements Immobiliers est classé "First Tier Real Estate Practice" dans les guides

Chambers, The EMEA Legal 500 ou PLC Which Lawyer? depuis de très nombreuses années.

Transactions immobilières ........................................ Page 2 Construction ............................................................... Page 7

Financement Immobilier ............................................ Page 4 Projets (Finance et Infrastructures) .......................... Page 8

Fiscalité immobilière / OPCI ...................................... Page 5 Aménagement du Territoire / Urbanisme ................. Page 8

Baux ............................................................................. Page 6 Contentieux Immobilier .............................................. Page 8

Transactions immobilières

• IMMOCHAN / EUROPA CITY (en cours)

GLN Paris conseille le groupe Auchan pour la réalisation et la

construction d'Europa City, un gigantesque complexe

commercial et culturel implanté dans le secteur du triangle à

Gonesse (95). Le centre développera une surface de plus de

250.000 m² de commerces et restaurants.

• SILIC / CDC & ICADE (en cours)

GLN Paris conseille Silic dans le cadre de la cession par

Groupama de sa participation dans Silic à la CDC.

• PSA / SIÈGE SOCIAL (avril 2012)

Gide Loyrette Nouel a conseillé PSA Peugeot Citroën lors de

la signature de la promesse de vente et du bail portant sur

l'ensemble immobilier situé, avenue de la Grande Armée à

Paris. Le montant de la transaction s'élève de 245,5 millions

d'euros.

• JP MORGAN / ACTIFS EUROSIC (Mars 2012)

GLN Paris assiste JP Morgan Asset Management dans le

cadre de la conclusion d'une promesse unilatérale de vente

portant sur deux immeubles auprès d'Eurosic et du

financement de cette acquisition. Les deux actifs totalisent

une surface de 54 500 m² de bureaux. Le montant de la

transaction s'élève à 508 millions d'euros.

• KANAM / VENTE RETIRO ET NEO (février 2012)

GLN Paris a assisté KanAm dans le cadre de la vente de

deux immeubles prestigieux de bureaux à Paris, la Cité du

Retiro qui abrite le siège social de Cartier jusqu’en 2019 et

l'immeuble Néo.

• MGPA / BALTHAZAR TRANSFER (décembre 2011)

GLN a conseillé MGPA et GCI, dans le cadre de la cession de

l'intégralité des actions de la société Malthazar SAS à la

Caisse des Dépôts et Consignations et à la CNP Assurances.

La société Malthazar SAS est propriétaire de l'immeuble de

bureaux "Le Balthazar", d'une surface d'environ 32.000 m²,

situé à Saint-Denis et intégralement loué à France Télécom.

• GLL / ATRIUM BERCY (décembre 2011)

GLN Paris a assisté GLL Real Estate Partners dans le cadre

de l'acquisition auprès d'Icade de l'immeuble "Atrium Bercy",

par le biais d'une acquisition de société, ainsi que dans la

mise en place d'un refinancement. L'immeuble "Atrium Bercy"

est un immeuble de bureaux de 11.000 m² environ sis à Paris

12ème loué à l'Etat pour les besoins de MINEFI.

• SEB IMMOBILIEN / BUILDINGS (décembre 2011)

GLN Paris a assisté SEB Asset Management dans le cadre

de la cession d'immeubles de bureaux et de commerces

totalisant une surface d'environ 31 600 m² auprès d'un

consortium international pour un montant d'environ 300

millions d'euros.

• GCI & BENSON ELLIOT / OLYMPIQUE (décembre

2011)

GLN Paris a conseillé Générale Continentale Investissements

et Benson Elliot dans le cadre de la cession de l'immeuble

Olympique à Paris à la SCPI Edissimo géré par Amundi.

• UNION INVESTMENT / AILE SUD (décembre 2011)

GLN Paris a conseillé Union Investment Real Estate lors de la

vente de son immeuble "Aile Sud", l'un des supports du siège

de TF1 à Boulogne-Billancourt, au groupe TF1, représentant

une surface de 7.315 m² répartis sur 9 étages.

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