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Francheville,l’art de vivreà l’Ouest de LyonGROUPECONFIANCEwww.confiance-immobilier.fr

L y o n . . . u n e v a l e u r s û r ep o u r i n v e s t i rLyon s’affirme comme une valeur sûre pour investir. Deuxième pôle dedéveloppement économique, c’est aussi la ville où l’on vit le mieux en France (1) .Ville de gastronomie, de culture, de création, Lyon a cette situation enviableaux portes des Alpes, à moins de 2 heures de la mer (2) . Elle offre une qualitéde vie hors du commun.Métropole européenne parmi les plus attractives, Lyon est une destinationcompétitive. Au cœur d’une des régions les plus riches de l’Union Européenne,elle conjugue puissance économique et terre de projets.(1) Etude « Le Point » 2005. (2) En TGVLa Halle Tony GarnierLa place BellecourLa passerelle du Vieux LyonLa Basilique de Fourvière et les quais de Saône

Francheville, l’art de vivreà l’ouest de LyonSi l’ouest lyonnais jouit d’une réputation sans faille, c’estA seulement 10 km de la place Bellecour et 15 mn enassurément grâce à cet art de vivre que l’on ne retrouvevoiture, cette commune, la plus boisée du Grand Lyon,nulle part ailleurs et qui perdure par delà les siècles.attire l’engouement des citadins en mal de verdure,Francheville-le-hautAutrefois, villégiature favorite des lyonnais fortunésdont témoignent encore quelques riches propriétés,Francheville est l’illustration parfaite d’une vie alliantles plaisirs de la campagne à l’attractivité de l’hypercentrelyonnais.L’Yzerond’espace et de relief.C’est cette situation privilégiée, rare, orientée surles Monts du lyonnais et cependant si proche deLyon, que le Groupe Confiance vous propose avec sanouvelle résidence « L’Orée des Lilas ».Les Monts du lyonnais

Des espaces de viede qualitéConçue dans un esprit moderne et environnemental, « L’Orée des Lilas» offredes prestations de qualité pour un vrai confort de vie. Les appartements sontfonctionnels. Ils ont été spécifiquement étudiés et agencés pour privilégierl’espace, le volume et la luminosité.Chaque appartement est équipé de prestations confort avec chauffage individuelmodulable, sèche-serviette dans les salles de bains et un séjour vaste se prêtantà un aménagement chaleureux…une véritable invitation à modeler son cadre devie dans une ambiance sereine.• Hall d’entrée soigné• Chambres avec parquet stratifié• Pièces à vivre carrelées• Chauffage individuel électrique• Isolation renforcée selon les nouvelles réglementationsacoustiques (NRA)• Sécurisation des accès : serrures de sûreté, contrôle parinterphone ou digicode

• 37 appartements de 2 à 4 pièces• Terrasses étages exceptionnelles• Jardins privatifs• Prestations de qualité• Garages en sous-sol• Parkings visiteursConçue dans un esprit contemporain, « L’Orée des Lilas »est un havre de verdure. Construite en fond de terrain, cetterésidence de bon standing profite d’une exposition est-ouestoptimisant la lumière et le confort.A quelque cinquante mètres de l’avenue « La Table de Pierre »,« L’Orée des Lilas » s’ouvre à l’espace et la nature par desterrasses généreuses comme pour profiter inlassablement dela superbe vue des Monts du lyonnais à l’ouest et des Montsd’Or, plus au nord. C’est une résidence à l’architecture moderne,soignée et conviviale. Les façades blanches lumineuses avectraitement texturé bois pour les balcons et terrasses s’inscriventparfaitement dans l’ambiance nature de l’environnement.Vivre à « l’Orée des Lilas », c’est le privilège de la quiétudetout proche de la ville.Vers l’avenuela Table de Pierre41, avenue de la Table de Pierre69 340 Francheville

N7CraponneA46A46A 15 mn du centre de LyonD307 A6EcullyTassin-laDemi-LuneFranchevilleChaponostD386ParisFourvièreSainte-Foylès-LyonSaint-Genis-LavalGROUPEA450Caluireet CuireA47VilleurbanneLYONcentreMarseilleA46CONFIANCEwww.confiance-immobilier.frA42Saint ExupéryA46GrenobleChambéry44, cours Gambetta 69 007 Lyon – Tel. 04 37 65 14 24 – Fax. 04 37 65 14 23accueil@confiance-immobilier.fr• A 10 mn du métro Gorge du Loup• A 10 mn du Parc Lacroix Laval• A 15 mn de la place Bellecour• A 15 mn de la gare de Perrache• A 35 mn de l’aéroport St Exupéry41, avenue de la Table de Pierre69 340 FranchevilleK-Emergence – Groupe Confiance R.C.S 449 193 395 – Document non contractuel – Illustrations laissées à la libre interprétation de l’artiste : Daniel BORG - FRESH’UP - Création Frédéric Armand de Broca - Photos : Nicolas Rodet - IStock Photo - Phovoir - 03/08GROUPE( Investir l’esprit libre )