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Par ailleurs, une

Par ailleurs, une intervention spécifique est à mener aux différentsniveaux de l’offre commerciale, en faisant par exemple du centreville de Stains un pôle intermédiaire, en renforçant sonpositionnement au niveau de la commune.Un environnement favorable à l’activité et à l’emploi :La place des activités économiques et de l’emploi doit êtrerenforcée dans l’équilibre de la ville. Le nombre d’emplois doit êtresupérieur à celui des actifs, objectif fixé à 20 ans par le SCOT dePlaine Commune, allant de paire avec une augmentation desemplois tertiaires et un maintien a minima des emplois secondaires. Favoriser l’implantation d’activités tertiaires,technologiques, de fabrication ou artisanales, compatiblesavec le fonctionnement urbain.La ville a pour objectif de maintenir et de développer des activitéséconomiques sur son territoire. Elle entend ainsi faciliter l’accès desstanois à l’emploi.Il s’agit de diversifier la palette d’activités et de servicesgénéralistes sur le territoire, avec le développement de filièresfortes, pouvant constituer des pôles structurants pour la ville, et àune échelle plus large.Cela passe par une politique d’implantation de bureaux et de parcsd’activités secondaires, et par une politique de soutien desentreprises stanoises implantées sur le territoire souhaitantemménager dans des secteurs de la commune plus adaptés à leuractivité.A ce titre, certaines entreprises situées le long de la rue Gambettapourront être re-localisées dans les zones d’activités de la Cerisaieet du Bois Moussay.Enfin, l’accueil de PME/PMI et de TPE est un enjeu essentiel, etdoit être mis en œuvre par une politique foncière facilitatrice et lacréation de locaux adaptés. Assurer la desserte et l’accessibilité des zones d’activités.L’objectif est la mise en réseau cohérente et complémentaire deszones d’activités entre elles, aussi facteur d’attractivité du territoirepour l’implantation de nouvelles activités.Il est aussi visé l’amélioration de l’accès de la population à ceszones d’activités, dans une logique de proximité pour une meilleurequalité de vie.A côté des zones d’activités existantes, à l’occasion des projets depôles gares un renforcement de la concentration des activitéséconomiques pourra être engagée, afin de constituer des pôleséconomiques autour de ces ‘nœuds de circulations’.Une offre d’habitat permettant un parcours résidentiel :En parallèle des efforts d’augmentation de l’offre de logement, ladiversification de l’offre d’habitat est un enjeu essentiel pourpermettre le parcours résidentiel des habitants à Stains. La villesouhaite offrir aux Stanois des perspectives de logementdiversifiées sur le long terme et favoriser la diversité sociale, dansun souci d’équilibre. Développer l’offre en accession.Sans renoncer au maintien de son parc de logements sociaux, laville reconnaît l’importance d’une politique publique d’accès social àla propriété et veut la diversifier afin d’offrir des opportunités dePlan Local d’Urbanisme de Stains – Projet d’Aménagement et de Développement Durable – mai 2010 9

parcours résidentiels évolutifs. Ainsi, les habitants de Stainspourront trouver une alternative au logement social, et devenirpropriétaire dans un cadre aidé. Maintenir l’effort en matière de logement aidé notammentlogement étudiant et logement intermédiaire, et renouvelerle parc existant.Natura 2000, ou encore de l’aménagement de la zone des Tartrespar son traitement de l’eau.Il s’agit de remettre au cœur du projet de ville la notion d’innovation,pour qu’innovation et développement social soient des valeurscomplémentaires dans l’aménagement de la ville.La ville souhaite promouvoir et continuer sa politique de logementaidé. Elle vise en particulier à étendre ces aides à de nouvellescatégories de population, notamment les étudiants, qui pourront enoutre bénéficier de la proximité de l’université Paris 8. Développer de nouveaux modes d’ « habiter », notammentd’appartement évolutifs, d’habitat expérimental.A travers ces concepts, la ville vise à permettre au plus grandnombre d’avoir accès au logement et au logement sous toutes sesformes, en orientant particulièrement toutes les nouvellesréalisations vers l’ensemble des paramètres du développementdurable, particulièrement les énergies renouvelables.Parce que les perspectives de vie sont évolutives, la ville souhaitesoutenir et valoriser les projets d’habitats évolutifs, notamment endonnant sa chance aux logements coopératifs, aux solutionsinnovantes en termes d’aménagement, aux agences immobilières àvocation sociale. Pour que le logement ne soit plus un simpleproduit financier, et redevienne un véritable projet de vie pour leshabitants de Stains.Dans le cadre du Grand Paris, la ville souhaite s’engager aux côtésde Plaine Commune, dans l’étude de projet d’éco-quartiers ouencore de quartiers exemplaires par leur insertion et le respect del’environnement. Cela pourra être le cas de l’extension du quartierdes Trois Rivières, enchâssé dans le parc départemental et la zonePlan Local d’Urbanisme de Stains – Projet d’Aménagement et de Développement Durable – mai 2010 10

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