Living in Paris 19e* canal de l'Ourcq - Haussmann Patrimoine

haussmann.patrimoine.fr
  • No tags were found...

Living in Paris 19e* canal de l'Ourcq - Haussmann Patrimoine

Le style international de l’architectureLeprogrammeimmobilierarty, fashion,trendy à Paris4Appartements d’exception,du studio au 5 pièces, loft,duplex, terrasses...4Grands balcons et toits-terrassespour une vue dégagée sur le canal4Quelques maisons de ville4Commerces et services de proximité4Nouvelle promenade plantée surl’ancienne Petite CeintureUNIQUEVUELUMIÈRE0809


Un nouveau mode de vie urbaineStyle FactoryCanal Square propose un concept architectural inédit pour un quartierempreint de mémoire. De grands appartements à la mode new-yorkaise,loft, duplex… avec de larges terrasses ouvrant la vue sur le canalou sur la végétation assurent la modernité du style architectural.Canal Square vise la Certification Habitat & Environnement et intègreles labels Options Performance et BBC-Effinergie.Ambiance LoungeLe nouvel îlot bâti dans la ville est un lieu où la vie est facile :commerces de proximité, boutiques, offre multiple de services et detransports alternatifs… La vie y est douce, paisible et harmonieuse. Lesnouveaux espaces verts, la future promenade plantée offriront del’air, du silence, des vues lointaines et dégagées sur l’eau et la nature.UrbanstyleUrban ConceptLa construction intègre une considération HQE, prenant en comptetoutes les dimensions de l’environnement et du respect de la nature.Les matériaux sont nobles et durables : briques en façade, menuiseriesbois et aluminium... Bouwfonds Marignan qui va bien au-dede sacertification NF Logement démarche HQE, s’inscrit dans le respect duplan Climat de Paris.Docks StyleCanal Square est parfaitementdans l’air du temps.Blocs architecturaux lumineux,façades de briques grises,jaunes ou blanches, grandesouvertures et baies ouvrantsur un cadre naturel plantéd’arbres de grande hauteur,toits végétalisés, largesbalcons et terrasses lumineusesgommant les classiquesdélimitations entre intérieur etextérieur, le style est résolumentcontemporain, post-industriel,revisité avec élégance par lecabinet d’architecture TVK.Une situation remarquable aubord de l’eau, à deux pas d’unenouvelle coulée verte, sur lecheminement de l’anciennePetite Ceinture...1011


Une préoccupation HQE, écologique, environnementaleThinkinggreenCanal Square adopte le Plan Climat de Paris* :Le Plan Climat de Paris permet d’agir localement contre lechangement climatique. Bouwfonds Marignan l’a signé, pourmarquer son engagement dans la lutte contre les émissions degaz à effet de serre, suite au protocole de Kyoto. Le Plan Climatest un moyen qui garantit le développement économique local,lutte contre la précarité énergétique, offre à chacun l’accèsà des logements basse consommation, réduit la vulnérabilitéénergétique et climatique, renforce l’attractivité du territoirepar un environnement et une qualité de vie meilleure, favorisele dialogue local en réunissant les acteurs du territoire et lescitoyens autour d’un projet de société. Paris, carrefour despréoccupations citoyennes et nationales, a très tôt donnél’exemple. Consciente des enjeux, la ville s’est engagée dans lalutte contre les changements climatiques : diminution du traficroutier, baisse et maîtrise des consommations de chauffage,valorisation des déchets, collecte sélective, bilan des émissions degaz à effet de serre Bilan Carbone®. Le Plan Climat de Paris estproposé aux acteurs économiques les plus en pointe de la défensede l’environnement, soucieux de participer activement à unedémarche HQE. Bouwfonds Marignan s’y est naturellement engagé.* Extrait du Plan Climat de Paris, Annexe de la Délibération DEVE 2007-116 du 1 octobre 2007, Conseil de Paris.Fortement ancré au cœur des régions,Bouwfonds Marignan s’est forgé l’image d’unacteur respectueux des sites, du patrimoineet des spécificités locales. Cette démarcheexigeante l’a conduit à se mobiliser très tôt enfaveur de la préservation de l’environnement.Bouwfonds Marignan conçoit lapréservation de l’environnementcomme une priorité.Green LineLe Groupe accentue constamment la miseen œuvre, sur des sites chaque année plusnombreux, de technologies d’avant-gardevisant prioritairement à réduire les besoinsénergétiques et à économiser les ressourcesnaturelles. Après avoir été, en janvier 2008,le 1 er promoteur national certifié NFlogement Démarche HQE® (Haute QualitéEnvironnementale), Bouwfonds Marignans’est engagé dès 2009 dans le label BBC(Bâtiment Basse Consommation) pour proposeraujourd’hui à ses clients la sécurité deprogrammes aux normes les plus actuelles.1213Nature Park


Matériaux & FinitionsDéveloppement durable4Châssis bois-aluminium double vitrage4Chauffage et eau chaude assurés par une sous-station de chauffage urbain4Isolation thermique extérieure renforcée4Robinetterie avec butées d’eau pour économies d’eau4Récupération des eaux de pluie, compostage des déchets.style FactoryCôté sécurité4 Portillons d’accès à la résidence équipée de digicode4 Entrées sécurisées par un système Vigik4 Système vidéophone pour l’accès aux parties privatives4 Portes palières âme pleine avec serrure 5 points de type A2p**et système anti-dégondage4 Eclairage des parties communes par détecteur de présence.urban conceptCôté confort4 Halls d’entrées soigneusement décorés et enrichis chacun par une œuvreoriginale d’un artiste-peintre reconnu4 Fenêtres et portes-fenêtres en bois côté intérieur etaluminium face extérieure4 Double vitrage à faible émissivité (isolant)4 Ensemble des baies équipées de volets-persiennes4 Peintures deux couches sur tous les murs, satinée dans les pièces humideset mate dans les pièces sèches4 Parquet en chêne massif dans les entrées, séjours, dégagementset chambres avec plinthes assorties4 Entrées équipées de penderies, placards de rangement4 Carrelage toute hauteur en grès émaillé 30 x 59 cm dans les pièces humides4Salles de bains équipées de meubles doubles vasques haut-de-gamme avecmiroir et éclairage intégrés, de pare-douches ou pare-bains4 Faïence toute hauteur au-dessus des baignoires et retour ainsi qu’au droitdes douches et retour4 Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau4 Prise TV dans le séjour et dans la chambre principale4 Conjoncteur téléphonique dans le séjour, la cuisine et les chambres4 Centrale domotique programmable et gérable à distance par smartphoneou par ordinateur connecté à Internet : le système My Home pilotel’automatisation de l’éclairage et des volets-persiennes, la régulation duchauffage, la visualisation des consommations d’énergies, la vidéophonie..Version Manhattan4 En option, une décoration encore plus New York City est proposée (mursde briques, carrelage décor béton...) pour une liste d’appartementssélectionnés (selon tarifs en vigueur).Illustrations et photographies à caractère d’ambiance. Document non contractuel. N° d’agrément NF Logement Démarche HQE en cours d’enregistrement.art of living1415

More magazines by this user
Similar magazines