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6) Habitat groupé Brutopia à Forest (Bruxelles)Bâment exemplaire de l’appel à projets lancé par l’IBGE en 2009(En cours de concepon)4.65Entrevue: Serge Fraas, architecte de la phase concepon et futur habitant de l’habitat groupé.Objecf principal : se regrouper pour resser des liens sociaux et rendre possible l’accès à un logement écologique pour un prix intéressant. Le projet se veut dans la ville,écologique, économique et collecfCarte situaonAvenue Van Volxem et rue de Mérode, 1190 Forest (Bruxelles)Terrain de 5000 m² avec des deux façades à rue de +- 35 mArchitectes/autresacteurs-Bureau d’architectureStekke+Fraas pour la phaseconcepon et le bureaud’architecture A+A+A+Apour la phase réalisaon.Habitants/logements/autres acvités-ASBL Brutopia constuée de 27 entés (ménages).-27 appartements, un parking à vélos et une buanderiecommune, des circulaons sociabilisantes, un jardincommun central et deux surfaces commerciales aurez-de-chaussée. En sous-sol, un parking est prévu.Mobilité / proximitédes transports encommun:-Lignes de bus : n°12,n°49, n°50,-Lignes de tram : n°32,n°82,-Lignes de métro (arrêtgare du midi) :n°2 Simonis +250/journ°6 Roi Baudouin +250/jour-Gare SNCB à 1,5 km-Souen de l’éco-mobilitépar l’usage des vélos et laproximité des transportsen communM² : de +-80 m² à +-190 m²K13 à K20Les habitaons sont passives et basse énergie, cecidépendant de leur localisaon dans le bâment. Surles 27 logements, 15 sont passifs et 12 sont basseénergie. Les valeurs K varient donc sensiblement,avec des K13, 14 et 15 pour les passifs, et K20 pourceux basse énergie.

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