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LES REGLES DU JEUTransparenceÉcouteArgumentationÉquivalenceRespectDiversité4

ORIENTATIONSSTRATÉGIQUESSUR LE QUARTIERLA NOUE – CLOSFRANCAIS5

- Permettre à la cité La Noue de bénéficier des mêmes services que surle reste de la ville (qualité et gestion des espaces publics): le PRUS- Renforcer la qualité des équipements socio-culturels et sportifs(terrains de sport, centre socioculturel, équipements scolaires)- Valoriser les commerces de proximité : galerie La Noue, Clos Français- Diversifier l’offre de logements existante en développant l’accession àla propriété

DIAGNOSTIC7

Un quartier au cœur de multiples projets urbainsCouverture de l’A3PRU de BagnoletOpération cœur de Ville - MontreuilPerspectives de développement des abords de l’A3

Un quartier bien desservi

Un quartier qui dispose de nombreux atoutsDes espaces verts de qualitéDe nombreux espaces de jeuxDe nombreux équipements deproximité, mais peu visibles

Mais … un quartier aux entrées peu visibles

Des cheminements intérieurs complexes et peu attractif

Des accès aux immeubles étroits, sinueux, peu visibles

Des parkings sous occupés, et globalement peu engageants

Une confusion entre les statuts et les usages

OBJECTIFS16

L’ouverture du quartier surles espaces environnants …Galerie marchandePlan masse du PRU de BagnoletCouverture A3Plan masse PRU Bagnolet17

…en requalifiant les principales entréesdu quartier18

Un espace de vie, public et de qualitéLa création d’espaces publics…1. Des voies et des chemins entretenus2. Des espaces de rencontre et de jeu dans un vasteespacepiétonnier protégéterrains deDes places, des espaces verts entretenus, dessport et de jeux…3. Des équipements améliorés et plus lisiblesEntrées du centre de loisir et du théâtre La NoueAgrandissement de la ludothèque en lien avec le centresocial commun avec Bagnolet19

Un espace de vie, public et de qualité…devenant « domaine public »1.Reprise par la ville de ces espaces pour les travaux et la gestion2.Bénéfices :• Pour les habitants : la responsabilité de la ville est affirmée surces grands espaces qui deviennent un espace public• Pour les membres de l’AFUL : réduction des charges

Des espaces privatifs redéfiniset adaptés aux pratiques des habitantsUne clarification des propriétésLes espaces d’accès aux immeubles, les dalles et les parkingsreviennent aux bailleurs et copropriétésLa gestion et l’entretien relève des bailleurs et des copropriétésUn traitement paysager des pieds d’immeublesLes dalles de parkings marquent naturellement l’espacerésidentielLe type de traitement réalisé par les bailleurs et les copropriétésExemple : dalle EG2 sera discuté avec les locatairesExemple de requalification de piedd’immeuble21

Accès pompierUn accès simplifié aux immeubles et auxéquipementsAccès handicapésAdressage des immeublesAccès aux PAVEDéménagement22

Priorité aux piétons ! Pour une circulationmaîtrisée des véhiculesUne zone de rencontre Une circulation de desserte en sens unique au gabarit limité une « zone de rencontre » paysagère : priorité piétonExemples de traitement de voiries«étroites »Exemple : St MaloExemple : Noisy-le-Grand23

LE SCHÉMAD’AMÉNAGEMENT,BASE DEDISCUSSION24

L’architecte Dietmar Feichtinger25

Espace public/privé : aujourd’huiEn rose : privé

Espace public/privé : proposéDocument de travail soumis à concertationEn rose : privéEn vert : public

Partage piéton / voiture : aujourd’huiEn jaune: circulation voitureEn vert : circulation piétonne

Partage piéton voiture : proposéDocument de travail soumis à concertationEn jaune: circulation voitureEn vert : circulation piétonne

Le schéma d’aménagement proposéUn large espace publicDes axes de circulation adaptésUn aménagement des pieds d’immeublesDes équipements nouveaux ou valorisésDocument de travail soumis à concertation

Vers une nouvelle organisationde la propriété foncière et de la gestionUn espace ouvert et entretenu par la ville (38 995m2)Un transfert à terme aux membres de l’AFUL des parkingset espaces extérieurs privésLa dissolution de l’AFULDocument de travail soumis à concertation

Une évolution de l’AFULen lien avec ses adhérents1. Un projet de partenaires : AFUL,Ville, bailleurs, copropriétés où chacunreprend ses responsabilités2. Si il y a dissolution de l’AFUL celaimplique une réorganisationfoncière3. La ville propose de reprendre etde gérer les espaces d’usagepublic, ce qui impliqueune ouverture du quartier32

Une carte dynamique bientôt sur Internet: http://lanoue.montreuil.fr/

… qui est aussi un moyen de s’exprimer

Un espace collaboratif déjà en ligne

LE CALENDRIERDE LACONCERTATION36

Le PRUS : une concertation en trois temps1. Septembre 2010 – printemps 2011 : recueil des avis et despropositions sur le schéma d’aménagement proposé• Avec les membres de l’AFUL : ateliers de travail, préparation desAG de copropriétés et des AG de l’AFUL• Avec les habitants : arpentages, ateliers, visites2. Été 2011-été 2012 : Concertation portant sur la définition plusprécise du projet en lien avec une maîtrise d’œuvre architecturale etpaysagère une fois que l’AFUL aura accepté le projet3. Fin 2012 – 2014 : concertation / information des habitants duranttoute la durée des travaux

Prochains rendez vous !Ateliers des membres de l’AFULLes 19 et 26 janvier 2011Et ensuite…Festival Michto le 2 février, un autre atelier avec les habitants le 2 mars,la visite d’un quartier rénové le 5 mars, un nouvel arpentage avecl’architecte le 9 avril….38