Forest - Gemeente Vorst - Région de Bruxelles-Capitale

Les jardinets de façadene sont pas des parkingsLes jardinets de façade sont des espaces qui mélangent intimement l’architecture(façade, bow-window, perron, dallage, bordure, muret, grille, vasque, sculpture, etc.)et la nature (haie, arbuste, massif de fleurs, pelouse, pièce d’eau, etc.). Ils mettenten scène les immeubles et forment ensemble un paysage vivant et varié qui rythmenos belles avenues bruxelloises.Le Règlement Régional d’Urbanisme(RRU, titre 1, art 11) etle Règlement Communal surla Bâtisse et les Voiries (RCBV, titreXIX ter, art 2 et titre VI, art 27) protègentstrictement le caractère paysagerdes jardinets de façades etinterdisent qu’ils soient transformésen espaces de stationnement.Un certain nombre de ces jardinetsde façade ont malheureusementdéjà été transformés en zones deparking au fil des années. Parfois, cessituations sont légales parce qu’ellesont fait l’objet d’un permis d’urbanismeen bonne et due forme. Maisla plupart du temps, ces tra vaux ontété réalisés illégalement.La première conséquence de cephénomène regrettable est que lepied des alignements de façades setransforme progressivement en unevaste aire de parking minérale,encombrée de voitures. La deuxiè -me conséquence est que les autreshabitants ne peuvent plus stationnerdevant ces parkings illicites; l’espacede stationnement en voirie esten quelque sorte privatisé.Aujourd’hui la Commune de Forest,comme les autres Communes bru -xel loises, lutte activement contre cephénomène. Les contrôleurs du servicede l’urbanisme sillonnent lesquartiers. Quand ils constatent destravaux en cours ou récents, relatifsà une zone de recul, ils vérifient lalégalité de la situation. Des procèsverbauxsont régulièrement dresséset sont transmis au Parquet du Procureurdu Roi. Outre l’amendeadministrative, la Commune récla -me toujours la remise en état du jardinetet de la grille éventuelle.Par ailleurs, lorsque les notairesdeman dent des renseignementsurba nis tiques sur un immeuble,l’Admi nistration communale vérifiequelle est la situation de la zone derecul d’après les permis d’urbanisme.Ainsi, les acquéreurs potentielssont clairement informés.Bien sûr, il est bien pratique d’avoirune place de parking privée devantchez soi. Mais cela ne peut se faireau prix du sacrifice du paysageurbain de notre belle commune etde la privatisation du stationnementen voirie.Plus d’infos? Meer info? Marc-Jean GHYSSELS: 02 370 22 26Voortuintjes zijngeen parkeerplaatsenDe voortuintjes zijn ruimten die architectuur (gevel, erker, stoep, tegelvloer, muurtje,traliewerk, bloembak, beeldhouwwerk, enz.) en natuur (haag, struik, gras- of bloemperk,vijvertje, enz.) intiem verenigen. Zij regisseren de gebouwen en vormen sameneen levend en gevarieerd landschap dat onze mooie Brusselse lanen hun ritme geeft.De Gewestelijke StedenbouwkundigeVerordening(GSV, titel 1, art 11) en deGemeentelijke Verordening opGebouwen en Wegen (titel XIX ter,art 2 en titel VI, art 27) beschermenop strikte wijze het landschapskaraktervan de voortuintjes en verbiedendat ze tot parkeerplaatsenomgevormd worden.In de loop der jaren zijn een aantalvan die voortuintjes helaas reedsomgevormd tot parkings. Soms zijndeze situaties wettelijk in ordeomdat de bouwvergunning opregelmatige wijze verkregen werd.Maar meestal werden deze werkenillegaal uitgevoerd.Het eerste gevolg van dit betreurenswaardigeverschijnsel is dat de ruimtevoor de gevels geleidelijk verandert ineen groot mineraal parkeerterrein, volmet wagens. Het tweede gevolg isNONCONFORMEdat de andere bewoners niet meerkunnen parkeren voor deze onwettigeparkeerplaatsen; de parkeerruimteop de wegen wordt als het waregeprivatiseerd.Vandaag bindt de Gemeente Vorst,net als de andere Brusselse Gemeenten,actief de strijd aan tegen dit verschijnsel.De controleurs van dedienst stedenbouw doorkruisen dewijken. Wanneer ze lopende ofrecent beëindigde werken aan deruimte voor de gevel vaststellen, dancontroleren zij of deze werken wettelijkuitgevoerd zijn. Er wordenregelmatig proces-verbalen opgestelden overgemaakt aan het Parketvan de Procureur des Konings. Naastde administratieve boete eist deGemeente altijd dat het voortuintjeopnieuw aangelegd wordt en heteventuele traliewerk hersteld wordt.Overigens, wanneer notarissen stedenbouwkundigeinlichtingen vragen,controleert het Gemeentebestuurhoe de ruimte voor de geveler volgens de bouwvergunningenmoet uitzien. De potentiële kopersworden zo duidelijk ingelicht.Het is natuurlijk heel praktisch om eenprivé parkeerplaats voor zijn huis tehebben. Maar dat kan alleen ten kostevan het stadslandschap van onzemooie gemeente en met als gevolgdat de parkeerplaatsen op de wegenvolledig geprivatiseerd worden.FOREST INFO VORST HERFST 200905