LAC LEMAN INVESTMENT MANAGMENT LTD

POURQUOI L’ILE MAURICE ?
Stratégiquement située en Afrique sub-saharienne, au cœur de ce qui
est communément appelé ‘le triangle d’or’ reliant l’Afrique, l’Asie et
l’Australie, l’Ile Maurice se positionne comme une des économies les plus
performantes du monde ayant bénéficié d’une croissance fulgurante.
L’île a connu un niveau de développement socio-économique sans
précédent, réalisant une croissance moyenne de 5% au cours des
dernières années.
Au fil du temps, l’Ile Maurice s’est forgé une excellente réputation en
tant que juridiction sûre, efficace et fiable en matière de transparence,
de bonne gouvernance et d’éthique. Le pays offre un éventail
d’avantages concurrentiels allant d’infrastructures ultramodernes,
société multiculturelle, excellente connectivité au niveau national,
richesse linguistique et intellectuelle, disponibilité de main-d’œuvre
qualifiée, banques et institutions financières réputées and bien d’autres,
tous soutenus par la réputation de fiabilité et d’efficacité dont il jouit.
Le succès et la réputation grandissants de Maurice en tant que centre
de services financiers régional sont étayés par l’engagement constant
du gouvernement mauricien à promouvoir et encourager fortement le
secteur financier en tant que plaque tournante incontournable en
matière de business.

STABILITÉ POLITIQUE ET SOCIALE
Depuis son indépendance en 1968, l’Ile Maurice, contrairement à la
majorité des états africains, jouit d’une stabilité politique et sociale hors
pair.
La structure politique de l’île est basée sur un système parlementaire
démocratique, calqué sur le modèle de Westminster et basé sur les
principes de séparation du pouvoir de l’organe législatif, de l’exécutif et
du judiciaire, le tout sous l’œil vigilant de la presse indépendante en sa
qualité de sentinelle.
L’Ile Maurice est République démocratique multipartiste où les élections
générales se tiennent tous les 5 ans, traduisant ainsi l’engagement ferme
du pays à se positionner comme un modèle de démocratie sur la scène
africaine et mondiale.

ÉCONOMIE
Le gouvernement mauricien a entrepris un audacieux programme de
réforme économique visant à pousser l’Ile Maurice à dépendre moins
des préférences commerciales, et s’orienter plus vers la compétitivité
mondiale. La diversification économique de la monoculture à une
économie axée sur le service grandement aidé le pays à faciliter le
business, améliorer le climat d’investissement, attirer davantage
d’Investissements directs étrangers (IDE) et d’expertise, inciter la diaspora
mauricienne à rentrer au pays, et introduire des réformes structurelles
pour conforter une croissance économique durable. Pendant toute la
durée de ce virage économique, la croissance annuelle tournait autour
de 5 à 6 %. Les IDE ont décuplé au cours des 10 dernières années.
SYSTÈME JURIDIQUE
Pendant l’occupation française, le système juridique mauricien était régi
par le Code Napoléon français et le droit commun britannique jusqu’à
l’indépendance du pays, ce qui fait que ce dernier a un système
juridique hybride.
Le droit privé est essentiellement basé sur le Code Napoléon, alors que le
droit public et le droit administratif s’inspirent essentiellement du droit
commun britannique dont la Cour d’appel suprême étant le Conseil
privé du Royaume uni.

EMPLACEMENT GÉOGRAPHIQUE ET FUSEAU HORAIRE
Idéalement située dans un fuseau horaire des plus pratiques GMT+, l’Ile
Maurice a la particularité et l’immense avantage de pouvoir à la fois,
communiquer avec l’Asie pendant le matin, l’Europe pendant la journée
et les États-Unis dans la soirée.
LE SYSTÈME BANCAIRE
L’Ile Maurice jouit d’un sectaire bancaire sophistiqué et bien capitalisé
composé de banques locales et internationales offrant des services à un
large réseau de clients incluant des individuels, sociétés et institutionnels.
L’île abrite une combinaison d’excellentes banques locales et
internationales telles que Mauritius Commercial Bank, State Bank of
Mauritius, Afrasia Bank, Bank One, HSBC, Barclays Bank, Standard
Chartered Bank, Standard Bank, Banque Des Mascareignes, Deutshe
Bank et en dernier, mais non des moindres, la State Bank of India. Elles
sont bien réglementées par la Banque de Maurice en sa qualité de
banque centrale.

RÉGIME FISCAL
Fiscalité légère – imposition minimale de 3% pour des compagnies GBL et
taux plafonné à 15% pour des sociétés
Libre rapatriement des bénéfices, des dividendes et des capitaux
Aucune imposition sur les plus-values
Pas de droit de succession
Exemption d’impôt sur le revenu pour les sociétés GBL2
ACCÈS AUX MARCHÉS ET ACCORDS SIGNÉS
L’Ile Maurice est membre d’un large éventail d’organisations régionales
africaines majeures telles que l’Union Africaine, la Southern African
Development Community (SADC), le COMESA and l’Indian Ocean Rim
Association for Regional Corporation (IOR-ARC), la transformant en
plaque tournante pour vos investissements au sein de l’Afrique
émergente. Le pays bénéfie aussi d’un accès préférentiel au marché de
l’Union Européenne (sous l’accord de Cotonou) et celui des États-Unis
(sous l’AGOA – African Growth and Opportunité Act).
Le pays est également signataire un vaste réseau de Traités de Non-
Double Imposition and se trouve être le seul centre financier offshore à
bénéficier d’un Traité de Non-Double Imposition avec la plupart des
pays africains.
De plus, l’Ile Maurice a signé des accords dits Investment Promotion and
Protection Agreements (IPPAs) avec la plupart des pays émergents du
continent africain. Les IPPA sont des accords bilatéraux conçus pour
promouvoir et protéger les intérêts des investisseurs sur le territoire du
pays dans lequel l’investissement a été fait.

RECONNAISSANCE INTERNATIONALE
L’adoption des normes internationales en matière de bonnes pratiques
pour faire du business et des politiques de développement durable est
reconnue par des organismes internationaux tels que l’OCDE (XXXXX), le
Financial Action Task Force et la Banque Mondiale.
No Indice
Rang au niveau
mondial
Rang au
niveau
africain
1 World Bank Doing Business 2016 32 sur 189 pays 1er
2 Global Competitiveness Index 2015-2016 46 sur 140 pays 1er
3 Corruption Perceptions Index 2014
(Transparency International)
47 sur 174 pays 4e
4 International Property Rights Index 2014 31 sur 97 pays 2e
5 2015 Index of Economic Freedom (Heritage
Foundation)
10 sur 178 pays 1er
6 Economic Freedom of the World 2015
(Fraser Institute)
6 sur 157 pays 1er
7 Global Enabling Trade Report 2014 – World
Economic Forum
29 sur 138 pays 1er
8 Mercer’s 2014 Quality of Living Survey 82e 1er
9 Forbes Survey of Best Countries for Business
2014
34 sur 145 pays 1er
10 Social Progress Index 2015 36 sur 133 pays 1er
Source: Board of Investment Mauritius

UNE APPROCHE À LA SUISSE DU PRIVATE BANKING
Lac Leman Investment Management Ltd (LLIM) a été fondé en 2012.
La licence en matière de services-conseils et de gestion discrétionnaire
d’actifs a été obtenue de la Financial Service Commission (FSC) de l’Ile
Maurice en avril 2013.
NOS SERVICES
LES PROCÉDURES POUR L’OUVERTURE D’UN COMPTE BANCAIRE
Compte personnel (compte bancaire individuel au nom du client)
Compte bancaire d’entreprise au nom de la Global Business
Company (GBC1 ou GBC2) à l’Ile Maurice et/ou à l’étranger, par
exemple Seychelles IBC (International Business Companies)
Compte bancaire d’entreprise sous des structures telles qu’une
fondation ou d’une fiducie onshore et offshore et une
combinaison d’une compagnie et d’une structure
Des actions d’une compagnie gérée par une fiducie mauricienne
or international
Possibilité d’ouverture de comptes dans d’autres juridictions
(Dubayy, Panama, etc.)
Cartes de crédit, cartes de débit, cartes prépayées
SERVICES CONSULTATIFS
LLIM offre des services de conseil en matière de répartition
d’actifs, ventilation par devise, recommandations d’achat de
titres, actions, produits structures, fonds commun et fonds
spéculatifs.
Des recherches et études de marché poussées sur des revenus
fixes et capitaux disponibles.
Une surveillance étroite et régulière sur les investissements faits par
LLIM.
Des recommandations concernant les ajustements à être ratifiées
par le client avant la mise en œuvre
Un dialogue permanent entre le client et LLIM pour répondre aux
besoins du portefeuille du client

GESTION DISCRÉTIONNAIRE DE PORTEFEUILLE
Mandat est donné à LLIM pour mettre en place une stratégie
d’investissement en ligne avec le choix du portefeuille par le client
:
o Conservatif
o Équilibré
o Capital
La décision faire des placements viables en ligne avec les
préférences du client, son profil de risques, le contexte personnel
et d’autres critères, revient LLM
Grande diversification pour limiter les risques est primordiale pour
LLM
Les titres sélectionnés par LLM à travers des courtiers en obligations
spécialisés ou à travers des fonds communs d’obligations ayant
une expérience avérée
Des actions dans les principaux marches (les États-Unis, l’Europe et
la Suisse) à travers des investissements directs (actions dans les
grandes entreprises) et par le biais d’une variété de fonds
d’investissement de qualité
Des actions dans les marchés périphériques (Canada et marchés
émergents) de préférence à travers des fonds d’investissement.
Des mises à jour et rapports réguliers faits par LLM pour discussions
avec le client concernant la stratégie, les résultats, la
performance, les changements de mandat, etc.
HORIZON D’INVESTISSEMENT & PERFORMANCE
LLM et le client définissent soigneusement le profil de risques du client et
de sa stratégie d’investissement.
Un portefeuille de titres principalement à revenu fixe nécessitera
un horizon d’investissement d’environ 2 années
Un portefeuille équilibré composé d’environ 40% de revenue fixe,
40% d’actions, et d’actifs de différentes catégories, nécessitera un
horizon d’investissement de 3 à 4 années
Des portefeuilles d’actions nécessiteront un horizon de 5 années.
En d’autres mots, plus le portefeuille contiendra des actions, plus
grand sera le risque et donc, plus de temps disponible pour faire
face à d’éventuelles pertes
La performance dépend des conditions du marché (taux d’intérêt,
fluctuations monétaires marchés des actions). Notre objectif est de
réaliser un pourcentage supérieur au taux d’inflation et aux coûts,
dépendant sur la stratégie d’investissement choisie.

STRUCTURES D’ENTREPRISE
Des services tels que les formations et la gestion des Global Business
Companies, trusts (fiducies) et fondations sont proposés par des sociétés
de gestion mauriciennes dûment agréées par la Financial Services
Commission à l’Ile Maurice.
Lac Leman Investment Management Ltd vous accompagne pour trouver
la société de gestion qui répondra au mieux à vos besoins.
LES GLOBAL BUSINESS COMPANIES (GBC)
Il existe deux types de Global Business Companies à l’Ile Maurice
notamment les GBC Catégorie 1 (“GBC1”) et les Global Business
Company Catégorie 2 (“GBC2”). Les principales caractéristiques de
chacune sont soulignées ci-dessous.
Les principales caractéristiques des GBC I
• Résidence fiscale à l’Ile Maurice
• Taux d’imposition en vigueur de 0 – 3 %
• Nombre limité et illimité d’actions ou de garanties
• Raison sociale peut notamment inclure S.A., S.A.R.L., Limited, Corp,
N.V., B.V.
• Présence physique et/ou représentation à l’Ile Maurice
• Possibilité de lancer un business à Maurice sous certaines conditions.
• Accès au réseau des accords de Double Imposition signés par
Maurice
Les principales caractéristiques d'une GBC II:
• Non-résidents pour raisons fiscales
• Exemption d’impôt à l’Ile Maurice
• Possibilité d’entreprendre une activité licite autre que les services
financiers
• Nombre limité et illimité d’actions et de garanties
• Peut spécifiquement être transformée en une société à
responsabilité limitée (SARL)
• Doit être administrée par une société de gestion
• Exigences minimales en matière de déclaration fiscale
• Sujet à la plus stricte confidentialité

LES TRUSTS (FIDUCIES) À L’ILE MAURICE
Le Mauritius Trust Act 2001, prévoit un cadre légal unique pour différents
types de fiducies telles que des fiducies à revenus fixes, fiducies
discrétionnaires, fiducies de protection d’actifs et des fiducies caritatives.
Une fiducie est un arrangement privé sur mesure qui peut être structuré
pour répondre aux besoins du client.
La flexibilité et la protection procurées par les fiducies sont telles que ces
dernières sont devenues une composante essentielle de la gestion de
fortune à long terme. Les fiducies gèrent les actifs des sociétés à travers
de simples fiducies ou de grands holdings avec des structures complexes.
Traditionnellement les fiducies servaient à gérer la planification de
succession. En offrant de la continuité en matière de propriété d’actifs, un
trust vous aide à protéger vos actifs face à des politiques
gouvernementales agressives et/ou la succession vacante ou en
déshérence ; à éviter ou limiter les droits de succession, les dispositions
d’une éventuelle réserve héréditaire, effectuer les procédures
successorales et faire provision pour la prise en charge du conjoint et
l’éducation des enfants mineurs.
Les fiducies servent fréquemment à se prémunir contre d’éventuels impôts
sur le capital et à protéger vos actifs contre de potentiels litiges
spéculatifs.
Pour les clients institutionnels, les fiducies sont fréquemment utilisées pour
mettre en place des régimes de prévoyance sociale destinés aux
employés ; dans la gestion des fonds de pension et/ou des caisses de
prévoyance ; ou à titre d’instruments financiers hors bilan communément
appelés « Special Purpose Vehicles »
Les fiducies peuvent gérer tous types d’actifs allant du foncier à la
propriété intellectuelle.
Principales caractérisques des fiducies à l’Ile Maurice
• Pas d’exigences en matière d’enregistrement et de déclaration
d’impôts
• Des dispositions antifraudes en matière de la réserve héréditaire
• Des pouvoirs étendus peuvent être conférés au Protecteur de la
fiducie
• La possibilité de diviser la tutelle de la fiducie en fiduciaire
dépositaire et fiduciaire principal
• Exemption d’imposition pour les fiducies non résidentes
• Les fiducies sont éligibles à faire une demande pour une licence
GBC1

FONDATIONS
Une fondation est l’instrument idéal pour la gestion de patrimoine, la
succession et la planification successorale. La fondation est l'acte par
lequel un ou plusieurs donateurs décident d'affecter des biens, des droits
ou des ressources en vue d'accomplir une œuvre d'intérêt général sans
recherche de profits.
Une fondation, au sens large du terme, est une entité juridique qui ne
comporte pas de membres et qui dispose d'une organisation propre et
dont l'objet est d'accomplir des missions spécifiques au moyen de
ressources ou de fonds. Elle est constituée lorsque le fondateur transfère
ses biens qui deviennent la propriété de la fondation. Par ailleurs, en plus
de jouir d'une personnalité juridique qui lui attribue les mêmes fonctions
qu'une fiducie, une fondation présente aussi une gestion souple comme
celle d'une société. Les souhaits du fondateur sont édictés dans les
Foundation’s Charter and Regulations. Une fondation peut être établie
pour une période fixe ou illimitée, à des fins caritatives, commerciales et
familiales.
Les fondations sont un composant très important, car les biens familiaux y
sont protégés au-delà des générations, car le régime fiscal y est
favorable, surtout dans les juridictions où les fiducies ne sont pas
acceptées. Les fondations sont devenues le moyen de prédilection de
préservation de richesses reconnu dans des juridictions de droit civil ou des
pays soumis à la common law où concept des fiducies. .
Le Mauritius Foundations Act 2012 offre une juridiction des plus souples et
dynamiques pour la création de fondations. L’Ile Maurice est plateforme
idéale en matière la gestion de patrimoine, la succession et la
planification successorale.
Une fondation, sur demande au Financial Services Commission of
Mauritius, peut demander et s’octroyer une licence Global Business
Company et opter pour la résidence fiscale à l’Ile Maurice pour bénéficier
du vaste réseau des Accords de Double Imposition en vigueur à Maurice.
À quoi servent les fondations offshore
• Confidentialité (les souhaits du fondateur ne sont pas publiquement
formulés)
• Accumulation et préservation de richesse ;
• Planification de la succession et gestion de patrimoine ;
• La protection contre les règles de la réserve héréditaire :
• Vote séparé et avantages économiques;
• Régimes d'avantages sociaux, des plans de retraite et de
souscription à des actions :
• Fonds de pension;

• Objectifs caritatifs;
• Planification fiscale internationale.
Types d’actifs gérés
• Actions et garanties de sociétés à responsabilité limitée et société
privée ;
• Portefeuilles d’investissement ;
• Immobilier;
• Propriété intellectuelle ;
• Dépôts bancaires;
• Autres types d’actifs.

RESIDENCE A MAURICE ET ACQUISITION D’UN BIEN
IMMOBILIER
La résidence mauricienne accordée suite à l’achat d’un immeuble ou
par l’obtention d’un permis spécifique (voir ci – dessus) n’est pas
nécessairement identique à la notion de résidence fiscale ou à la
résidence civile telle qu’elle est définie dans de multiples juridictions,
mais elle offre de nombreux avantages à l’acquéreur qui ne voit pas son
accès au territoire limité à 90 jours.
L’échange automatique d’informations, prévu par le COMMON
REPORTING STANDARD de l’OCDE, ne s’applique pas aux résidents
mauriciens ayant son compte en banque à Maurice.
La taxe sur les revenus personnels et l’impôt sur les sociétés sont fixés à 15
%. En plus, il n’existe pas de droit de succession à Maurice et la notion de
la réserve héréditaire n’y est pas connue.
Tous ces avantages, et bien d’autres peuvent être acquis de manière
différente.

1. ACQUISITION D’UN BIEN IMMOBILIER A MAURICE
L’achat d’un immeuble à Maurice par un étranger est soumis à des
conditions bien spécialement.
Depuis 2002, le non-Mauricien a la possibilité de devenir propriétaire
dans des projets spécifiquement créés dans cette optique.
En premier lieu, il y a eu la création du dispositif IRS (Integrated Resort
Scheme). Il s’agit de complexes résidentiels de plus de 10 hectares
pourvus d’un nombre de facilités, telles que des hôtels, des terrains de
golf, des restaurants, etc.
Ces résidences sont vendues à un prix minimal de 500 000 USD, et
donnent à l’acquéreur et à son conjoint et les enfants à sa charge de
moins de 18 ans la résidence mauricienne.
Cette résidence est valable aussi longtemps que l’acquéreur est
propriétaire de cet immeuble.
Un concept similaire, mais à échelle plus modeste est celui du RES (Real
Estate Scheme). Il s’agit ici de complexes de standing dont la superficie
est inférieure à 10 hectares.
Il n’y a pas de montant minimal pour l’investissement dans un immeuble
RES, mais la résidence est accordée seulement pour les acquisitions d’un
immeuble (bien immobilier) dont le prix est égal ou supérieur à 500 000
USD.
En 2015, les schémas IRS et RES ont été revus et remplacés par le PDS
(Property Development Scheme).
La grande différence avec les schémas IRS et RES est que pour les PDS,
provision est faite pour que 25 % des propriétés soient vendues à des
Mauriciens, faisant ainsi la promotion de l’intégration sociale.
Comme l’IRS et le RES, la résidence mauricienne peut être obtenue à
partir d’un investissement d’au moins 500 000 USD dans un immeuble.
Pour les IRS, les droits d’enregistrement sont de 70 000 USD alors que pour
les, ils sont de RES 25 000 USD.
Dans les PDS par contre, les droits d’enregistrement sont fixés à 5 % du
montant d’achat.
Tous ces immeubles (biens immobiliers) peuvent être acquis par une
personne physique ou par une personne morale, par exemple une
société GBC 1.
Dans ce dernier cas, le bénéficiaire économique de la société obtiendra
la résidence suite à l’achat de l’immeuble (bien).

La résidence est accordée non seulement à l’acquéreur, mais aussi à
son conjoint et ses enfants de moins de 18 ans.
Maurice offre à travers l’île une panoplie de développements qui offre
des appartements et des villas dont les prix varient en moyenne entre
400 000 et 2 000 000 de dollars.
On peut entre autres citer les projets suivants :
Mont Choisy
www.montchoisy.com
- Anahita Four Seasons
www.fourseasons.com
www.anahitaproperty.com
- Bel Ombre
www.villasvalriche.com
- Azuri
www.azuri.mu
- La Balise Marina
www.labalisemarina.com
- Tamarina
www.tamarina.mu
- Avalon
www.avalon.mu
- Royal Park
www.royalpark.mu

2. AUTRES PERMIS PERMETTANT DE BÉNÉFICIER DE LA RÉSIDENCE
MAURICIENNE.
a. La résidence pour les retraités.
Ce permis est réservé aux personnes d’au moins 50 ans et nécessite un
virement de 40 000 USD au minimum par an, provenant de l’étranger et
viré sur un compte dans une banque locale mauricienne.
Le permis de retraité ne donne pas le droit d’exécuter une activité
professionnelle sur le territoire mauricien.
Ce permis peut être renouvelé et transformé dans un permis de
résidence permanent (ce qui veut dire 10 ans) à condition que les
critères susmentionnés soient respectés pendant les 3 années
précédentes.
b. Permis de séjour (Occupation Permit)
1. Permit d’occupation pour investisseur
Ce permis donne à la personne concernée la résidence temporaire et le
droit de développer une activité professionnelle sur le territoire
mauricien.
Un investissement d’au moins 100 000 USD est nécessaire.
Ce permis est accordé pour une période de 3 années et est
renouvelable à condition que la société fasse un chiffre d’affaires d’au
moins 4 000 000 de roupies mauriciennes pendant les 3 années
précédentes.
2. Permis de séjour pour Indépendant
Ici un investissement initial de 35 000 USD est requis et les revenues des
activités professionnelles doivent être au moins 600 000 MUR pour les
deux premières années et 1 200 000 MUR à partir de la 3e année
d’activité.
3. Permis de séjour de Salarié
Le salaire de base doit être supérieure à 60 000 MUR par mois, sauf pour
le domaine du TIC, ou le salaire doit être au minimum 30 000 MUR par
mois.

c. Permis de résidence permanente
Investisseur
Pour autant qu’un investisseur investisse au moins 500 000 USD dans une
activité qualifiante (industrie agricole, audiovisuel et cinéma, activité
bancaire, construction, assurance, etc.), il obtient un permis résidence
permanent (10 ans).
Pour autant qu’un investisseur détienne un permis de résidence
valable et a fasse un chiffre d’affaires d’au moins 15 millions de
MUR par an, pendant les trois années précédentes, il peut obtenir
la résidence permanente (10 ans).
Indépendant
L’indépendant ayant détenue pour une période d’au moins 3 ans un
Occupational Permit, peut appliquer pour une résidence permanente à
condition que son revenu dans les 3 années précédentes fût d’au moins
3 millions par année.
Salarié
L’employé qui a détenu un Occupational Permit pendant au moins 3
ans, peut prétendre à a résidence permanente à condition que son
salaire de base soit au moins 150 000 MUR par mois pendant les 3 années
qui précèdent la demande de la résidence permanente.
Retraités
Voir paragraphe 2(a).

SOMMAIRE ET CONCLUSION
Maurice offre aux étrangers un nombre de possibilités d’acquérir une
résidence temporaire ou permanente.
Pour les personnes qui ont plus de 50 ans le permis de retraité est celle
qui s’impose comme la solution la plus facile et nécessitant le moins
d’investissements.
L’acquisition d’une propriété en IRS, RES ou PDS nécessite des
investissements plus substantiels, mais peut éventuellement constituer un
excellent investissement à terme.
Les permis de séjour (Occupational Permits), éventuellement
convertibles en permis de résidence, sont plutôt désignés à ceux qui
souhaitent monter une entreprise ou exercer une activité professionnelle
à Maurice.
Comme c’est le cas partout au monde, l’acquisition d’un immeuble ou
l’obtention d’un permis de séjour ou de résidence est souvent complexe
et nécessite une bonne connaissance des règles locales.
Lac Léman grâce à ses relations privilégiées avec les professionnels de
l’immobilier et du juridique, peut vous accompagner dans toutes les
étapes de l’acquisition d’un immeuble et l’obtention des différents
permis, vous permettant de résider en toute tranquillité dans cet endroit
de rêve.

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