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LGE_Paris_395

VOTRE NOUVELLE ADRESSE

À SAINT-DENIS (93)

TVA

5,5 % (1)

*

(2)

RÉSIDENCE ASTERIA

JUSQU’AU 31 JANVIER, ON VOUS OFFRE LA CUISINE (3)

TRAVAUX EN COURS

Aux portes de Paris, dans le nouveau quartier de la Montjoie,

votre futur appartement du 3 au 5 pièces avec pour la plupart

des balcons ou terrasses.

ESPACE DE VENTE

203, av. du Pdt Wilson

à Saint-Denis

(service 0,06 €/min + prix appel)

0 810 508 508

logement.bnpparibas.fr

L’immobilier

d’un monde

qui change

* Réglementation thermique 2012 (1) Les prix sur la Résidence Astéria prévoient un taux réduit de TVA de 5,5% sur le prix de votre logement neuf au lieu du taux applicable à ce jour. Ce taux réduit de TVA s’applique aux programmes situés en zone d’aménagement et de rénovation urbaine (ANRU) ou entièrement

situés à moins de 300 mètres de la limite de cette zone conformément aux dispositions de la loi n°2003-710 du 1er août 2003 d’orientation et de programmation pour la ville et la rénovation urbaine. Pour bénéficier de la TVA à 5,5%, vous devez répondre à plusieurs conditions lors de la signature de votre contrat de

réservation : - faire du logement neuf votre résidence principale dans une zone ANRU - le logement acheté doit respecter un plafond de prix de vente (prix maximum au m² de surface utile) - avoir des revenus inférieurs aux plafonds de ressources fixés pour la zone géographique où se situe le logement et calculés

en fonction de la composition de votre foyer fiscal ; les ressources à prendre en compte sont les revenus imposables du foyer pour l’année N-2 (N correspondant à la date de signature de votre contrat de réservation). S’il s’avère que vos ressources sont supérieures à ce plafond ou si vous souhaitez réaliser un

investissement locatif, le prix de vente sera calculé au taux de TVA applicable selon la législation en vigueur. Détails auprès de nos équipes commerciales. (2) Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de

respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances rectificative pour 2012 n° 2012-1510 du 29 décembre 2012, l’arrêté du 30 décembre 2014 modifiant l’arrêté du 30 décembre 2010 relatif aux conditions d’application de dispositions concernant les prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer

la primo accession à la propriété et par les textes subséquents les modifiant, notamment la loi de finances pour 2016 n°2015- 1785 du 29 décembre 2015 et le décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015. Sous réserve de la localisation du logement, d’être primo-accédant et de respecter les conditions de ressources

prévues par le dispositif, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales. (3) Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 12/01/2017 et le 31/01/2017, d’un appartement du 3 pièces au 5 pièces de la résidence Asteria à

Saint Denis, sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation.L’offre se matérialise sous forme de remise accordée aux réservataires à déduire du prix de vente TTC du logement. Cette remise s’élève à 1 500€ TTC pour l’achat d’un studio, 2 500€ TTC pour un 2 pièces,

3 500€ TTC pour un 3 pièces, 4 500€ TTC pour un 4 pièces et plus, . Dans la limite des stocks disponibles. Cette offre est exclusive de toute autre offre. Les conditions de cette offre sont disponibles auprès de nos équipes commerciales. Promoteur : BNP Paribas Immobilier Promotion Résidentiel – SAS au capital de

1.000.000 € – RCS Nanterre B 421 291 899. Identifiant CE TVA: FR 47421291899 – Commercialisateur : BNP Paribas Immobilier Résidentiel Transaction& Conseil (RCS Nanterre 429 167 075) une société du Groupe BNP Paribas (art. 4.1 loi N°70-9 du 2/01/70) Siège social : 167 Quai de La Bataille de Stalingrad 92867

Issy-les-Moulineaux Cedex Carte Professionnelle Transaction N°92/A/0373 délivrée par la Préfecture des Hauts-de-Seine – Garantie financière : GALIAN – 89, rue de la Boétie, 75008 Paris pour un montant de 160.000 € - Vente en l’état futur d’achèvement– Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du

lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Illustration due à la libre interprétation de l’artiste - Architecte : Petit Didier Prioux Architecte et Koz – Illustrateur : Kreation. Janvier 2017. IBIZA

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