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Riviera Sélections - Juin 2017

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Un grand choix de Villas & Appartements à vendre sur la Côte d’Azur

FRENCH RIVIERA PROPERTY MAGAZINE

LE MAGAZINE IMMOBILIER DE LA CÔTE D’AZUR

L’INTERVIEW DU MOIS

BERTI & SONS - MANDELIEU

RMP Design / © 3mille

OUTDOOR DESIGN

HERMÈS DECORE L’EXTÉRIEUR

ÉVÈNEMENT AUTOMOBILE 10 & 11 JUIN

SALON FRENCH RIVIERA CLASSIC & SPORT

Isola • Auron • Antibes • Valbonne • Cannes • Mougins • Grasse • Mandelieu

Juin 2017 - Mensuel gratuit

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À la recherche de nouvelles sensations.

718 Cayman et 718 Boxster.

Les 718 Cayman et 718 Boxster combinent l’esprit sportif de la légendaire 718

de 1953 avec celui des voitures de sport de demain. Équipés d’un moteur quatre

cylindres à plat ils sont également dotés du nouveau Porsche Communication Management

qui offre les services connectés de dernière génération. De plus, ils intègrent l’application

Porsche Car Connect qui vous permet de piloter certaines fonctions à distance depuis

votre smartphone.

Plus d’informations sur www.porsche.fr/718

718 Cayman et 718 Boxster - Conso. mixte : 6,9-8,1 l/100 km - Émissions de CO 2 : 158-184 g/km. Selon le NCCE (Nouveau Cycle de Conduite Européen).


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Les Charmettes

06600 Antibes

Tél. : 04 92 91 33 88

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SOMMAIRE

JUIN 2017

P. 12 RIVIERA PRESTIGE

P. 50 ANTIBES

JUAN-LES-PINS

GOLFE JUAN

P. 68 BIOT

VALBONNE

OPIO

P. 79 MOUGINS

P. 81 LE CANNET

P. 84 CANNES

P. 122 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 136 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

BERTI & SONS PRESTIGE - www.berti-and-sons.com

251 av. du 23 août - 06210 Mandelieu-La Napoule - Tél. +33(0)4 93 90 90 90

WWW.RIVIERASELECTIONS.FR

RIVIERA SELECTIONS - EDITION MENSUELLE

SARL MEA PUBLICATIONS : 92, Bd. Wilson - 06160 - Juan les Pins

DIRECTEUR DE LA PUBLICATION : Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33

COORDINATION TECHNIQUE ET TRADUCTION : Marie-Claire TOURNEBOEUF - Tél. 04 83 44 12 45

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE • RMP DESIGN : Stéphane DESFORGES - Tél. 06 50 57 35 14

REDACTION : Radia AMAR

TRADUCTION : Emmanuel LAURENT

PHOTO COUVERTURE : BERTI & SONS PRESTIGE - 3MILLE

REASSORT DE MAGAZINE : info@rivieraselections.fr - 04 83 44 12 45

4

COPYRIGHT

Tous droits réservés.

Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs.

Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et traductions figurant sur ce site et sur le

magazine RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.


L'interview experte par Radia AMAR

BERTI & SONS

L’IMMOBILIER AU CŒUR

D’UNE FAMILLE MANDOLOCIENNE

REAL ESTATE IN THE HEART

OF A FAMILY FROM MANDELIEU

Rencontre avec Christian Berti.

Forte de 12 collaborateurs, Berti & Sons

regroupe 4 structures stratégiquement

positionnées à Mandelieu : l’agence

historique de La Poste, l’Immobilière

de la côte d’Azur au Domaine Le

Grand Duc - dont les nouveaux

locaux contemporains avec Grand

Duc Immobilier ont été inaugurés l’été

dernier - Paris Esterel, en collaboration

avec Christine Lequilliec ainsi que

Berti&Sons Prestige à La Napoule.

Créée cette année, la marque Berti

& Sons souligne la remarquable

trajectoire professionnelle de la famille

Berti dans le secteur immobilier de

Mandelieu. En effet, Christian Berti et

son père ont réalisé, en leur qualité de

promoteurs, nombre des résidences

modernes et idéalement situées

composant le bâti de standing de la

commune. Aujourd’hui, Christian et

Véronique Berti travaillent toujours

en famille, leurs fils Nicolas et Julien

sont venus renforcer l’équipe, tandis

que Romain, leur troisième garçon

– actuellement à Shanghai – pourrait

dans un avenir prochain participer

au développent international de

l’entreprise.

Quels sont les points forts de

Mandelieu La Napoule ?

Avec nos 3 golfs, nos 5 ports, nos

plages de sable et notre situation

adossée aux contreforts de l’Esterel

offrant un magnifique écrin de

verdure, Mandelieu offre une qualité

de vie remarquable et incarne, en

quelque sorte, le « Neuilly » de

Cannes.

Quel est votre segment de prédilection ?

Nous sommes réputés pour

être un acteur incontournable

dans l’immobilier de standing à

Mandelieu et ses proches alentours.

Nous présentons un large panel

de biens affichés entre 150 000

à 5 millions d’euros, voire au-delà

pour certains produits d’exception.

Notre sélection se compose de villas

et majoritairement de lumineux

appartements modernes dont les

surfaces généreuses se prolongent

par des terrasses offrant des vues

sur la mer ou l’Esterel.

Qui sont vos clients ?

Aujourd’hui nous constatons que la

résidence principale de locaux ou

de retraités choisissant de s’installer

à Mandelieu a pris le pas sur les

résidences secondaires. Nous

espérons un rééquilibrage avec

un retour de la confiance générale

de la part des étrangers désireux

d’investir sur la Côte d’Azur qui

demeure une valeur sûre.

Quelle est la tendance des prix ?

Les prix se sont assagis ces dernières

années. Les indicateurs nous

poussent à croire en une remontée

prochaine. Aujourd’hui il y a de

belles opportunités à saisir, d’autant

que les taux d’intérêts demeurent

bas. La palette de prix actuelle

oscille entre 4000 et 7000 €/m 2 ,

ce qui demeure attractif par rapport

aux barèmes en vigueur chez nos

voisins cannois.

Quels sont les biens les plus

représentatifs de votre offre

aujourd’hui ?

Les beaux appartements dotés

de prestations modernes au sein

des résidences ourlant les golfs,

les domaines sécurisés dont celui

du Grand Duc où nous possédons

une grande agence, ainsi que de

nombreux produits offrant les plus

belles vues mer et Esterel du secteur.

Le choix est encore là mais on

constate que l’offre commence à se

restreindre. Les clients désireux de

concrétiser leur projet ne devraient

plus hésiter.

Meeting with Christian Berti.

With 12 employees, Berti & Sons

gathers 4 strategically positioned

offices in Mandelieu: La Poste's

historic agency, l’Immobilière de

la côte d’Azur at the Domaine

Le Grand Duc- whose new

contemporary premises with

Grand Duc Immobilier were

inaugurated last summer -

Paris Esterel, in collaboration

with Christine Lequilliec and

Berti & Sons Prestige in La

Napoule. Created this year, the

Berti & Sons brand highlights

the remarkable professional

trajectory of the Berti family in the

real estate sector of Mandelieu.

Indeed, Christian Berti and his

father built, in their quality of

promoters, many of the modern

and ideally located residences

composing the standing building

of the municipality. Today,

Christian and Véronique Berti

are still working with their

families, their sons Nicolas and

Julien have come to reinforce the

team, while Romain, their third

boy - now in Shanghai - could

participate in the international

development of the company in

the near future.

What are the strengths of

Mandelieu La Napoule?

With our 3 golf courses, our 5

harbors, our sandy beaches

and our location backed up

to the foothills of the Esterel

offering a magnificent green

setting, Mandelieu provides

a remarkable quality of life

and embodies, in a way, the

"Neuilly" of Cannes.

What is your favorite segment?

We are known for being a major

player in luxury real estate in

Mandelieu and its surroundings.

We present a wide range of

properties ranging between

150,000 and 5 million euros,

and even more for some

exceptional products. Our

selection consists of villas and

mostly bright modern apartments

boasting generous surfaces

extended by terraces offering

views of the sea or the Esterel.

Who are your clients?

Today we find that main

residences for local workers

or retirees choosing to settle

in Mandelieu have taken

precedence over second homes.

We hope for a rebalancing with

a return of foreigners wanting

to invest on the Riviera, which

remains a sure value.

What is the price trend?

Prices have been sagging in

recent years. The indicators

lead us to believe that we will

recover in the near future. Today

there are still good opportunities,

especially as interest rates

remain low. The current price

range varies between €4000

and 7000 / m 2 , which remains

attractive compared to the

current rates in Cannes.

What are the most representative

properties of your offer today?

The beautiful apartments with

modern amenities located within

the residences hedging the

golf courses, the secured areas

including that of the Grand Duc

where we own a large agency

as well as many products

offering the most beautiful sea

and Esterel views of the area.

The offer remains available but

supply is starting to narrow.

Customers wishing to make their

project a reality should no longer

hesitate.

www.bertiprestige.com

www.agencedelaposte.net

www.ica-immobilier.com

www.domainelegrandduc.com

www.parisesterel.com

www.berti-and-sons.com

5


Lifestyle par Radia AMAR pour Riviera Sélections

RIVIERA SÉLECTIONS

LIFESTYLE

Chaque mois, Riviera Sélections partage avec vous

ses coups de cœur design, shopping et sorties.

Each month, Riviera Sélections shares its favorite

designs, shopping and events.

HERMÈS DÉCORE L’EXTÉRIEUR

HERMÈS GOES OUTDOOR

Imprimés graphiques, méditerranéens, solaires…

La première collection de textiles et d’accessoires

déco pour l’extérieur signés Hermès est hautement

désirable. Conçue à partir de tissus traités contre

l’humidité et les rayons du soleil, celle ligne devrait

orner cet été les plus belles terrasses de villas

azuréennes et les ponts des yachts.

Hermès. 52, boulevard de la Croisette, Cannes. Tél. : 04 93 39 18 23

Printed, Mediterranean, solar graphics ... The first

collection of textiles and decorative accessories

for the exterior signed by Hermès looks highly

desirable, doesn’t it ? Designed from fabrics treated

against moisture and sunlight, this line should soon

decorate the most beautiful terraces of the Riviera as

well as yacht bridges.

© Hermès

MON PETIT BIKINI

Le site internet fondé en 2010 par

la Cannoise Audrey Liautaud, qui

propose la vente en ligne de maillots

de bains, connaît une croissance

spectaculaire. La start-up employant

aujourd’hui 7 salariés et ayant

réalisé un chiffre d’affaire de 2,6

M d’€ en 2016, ouvre à Mouans-

Sartoux son premier concept

store. On y découvre une sélection

pointue de bikinis de plus de 35

marques internationales, parmi les

plus plébiscitées par les fashionistas.

The website founded in 2010 by

Cannes-based Audrey Liautaud,

which offers the online sale of

swimwear, is growing dramatically.

Starting with 7 employees and

having achieved a turnover of 2.6

M € in 2016, Mouans-Sartoux

opened its first concept store. A

sharp selection of bikinis from

more than 35 international brands

is on display, including those most

acclaimed by fashionistas.

Mon Petit Bikini. 352, chemin de

la Nartassière, Mouans-Sartoux.

www.monpetitbikini.com

© Mon petit bikini

À VOIR !

EXPOSITION

BACK TO BASICS

Minimalistes, délicats, gracieux, les portraits de l’artiste

marseillais Zen rendent hommage à des stars féminines,

à l’image d’Adriana Karembeu, présente lors du

vernissage. Chaque tableau est composé de morceaux

de faïence, imbriqués les uns aux autres. L’artiste

n’oublie jamais de rendre hommage à ses mécènes,

notamment Isabelle et Christophe de CBL Carrelage à

Vallauris.Exposition jusqu’au 30 septembre.

The minimalists, delicate and graceful portraits of

artist from Marseille Zen pay tribute to female stars,

like Adriana Karembeu, present at the opening.

Each painting is composed of pieces of earthenware,

interwoven with one another. The artist never forgets

to mention its patrons, notably Isabelle and Christophe

from CBL Carrelage in Vallauris.Exhibition until

September 30 th .

Grand Hyatt Cannes Hotel Martinez.

73, boulevard de ka Croisette, Cannes.

Tél. : 04 93 90 12 34

6


© Lampe Berger

LAMPE BERGER S’INSTALLE À GRASSE

Spécialiste des parfums d’intérieur haut de gamme

depuis 1930, Lampe Berger s’installe naturellement

à Grasse, la capitale mondiale du parfum. Au sein

d’un élégant écrin de 25 m 2 , le visiteur découvre

l’étonnante collection de bouquets parfumés.

Disposés dans un vase cube épuré, les brins

diffusent des senteurs classiques, évocatrices ou

exotiques. Un univers olfactif riche pour parfumer

avec style les intérieurs esthètes.

Lampe Berger. 12, boulevard du Jeu de Ballon, Grasse. www.lampeberger.fr

BOUCHERON REFLET :

70 ANS

Specializing in high-end interior perfumes since

1930, Lampe Berger naturally settled in Grasse, the

world's perfume capital. In an elegant setting of 25

m 2 , the visitor discovers the amazing collection of

perfumed bouquets. Arranged in a clean cube vase,

the strands diffuse classical, evocative or exotic

scents. A rich olfactory universe for stylish interiors.

OÙ SORTIR

CE MOIS-CI ?

Pour les 15 ans du Mantel, le

maitre des lieux Noël Mantel

(passé par les cuisines de Maximin

et de Ducasse) présente le nouveau

visage de son restaurant mythique

du quartier du Suquet à Cannes,

désormais baptisé Table 22. Au

delà du changement de nom,

l’établissement a été agrandi et

embelli en version contemporaine

ponctué de teintes douces. Le

point d’orgue ? En plus de la salle

conçue pour une centaine de

couverts, une cuisine ouverte peut

accueillir 10 convives au plus près

de l’action de la brigade.

THE PLACE TO GO

THIS MONTH

Voilà sept décennies que ce garde-temps s’est

imposé comme un classique de l’horlogerie de luxe.

Cette année, Boucheron célèbre cet anniversaire

dans la tradition du « multiporté » de la maison

en proposant de combiner 70 nouveaux bracelets

interchangeables en cuir ou tissus sur les différents

boîtiers en acier ou or jaune.

For seven decades this timepiece has become a

classic of luxury watchmaking. This year, Boucheron

celebrates this anniversary in the tradition of the

"multiporté" of the house by proposing to combine

70 new interchangeable bracelets made of leather

or fabric on the various steel or yellow gold cases.

Boucheron. 17, boulevard de la Croisette, Cannes.

Tél. : 04 93 38 96 96

© Boucheron

For the 15 th anniversary of Mantel,

Noël Mantel - owner of the place

who worked at Maximin’s and

Ducasse’s) presents the new face of

his mythical restaurant in the Suquet

district in Cannes, now baptized

Table 22. Beyond renaming, the

establishment has been enlarged

and embellished in a contemporary

version punctuated with soft colors.

What else? In addition to the room

designed for a hundred table

settings, an open kitchen can

accommodate 10 guests closest to

the action of the brigade.

Forville Menu: € 35.

Table 22. 22, rue Saint-Antoine,

Cannes quartier Suquet.

Tél. : 04 93 39 13 10

7


A 200M DE LA CELEBRE BIJOU

447 rue du Jardin Secret

Antibes / Juan-les-Pins

04 94 56 90 32

Secret

d’Azur

Espace de vente

Ouvert mardi, jeudi de 15h à 19h

mercredi, vendredi et samedi de 10h à 13h et de 15h à 19h

Fermé dimanche et lundi

29, avenue de Cannes - Antibes

(devant l’église Jeanne d’Arc)


& Antibes Juan-les-Pins

> Commerces et restaurants à quelques pas

> Une architecture moderne et élégante

> Appartements de 2 à 4 pièces

> Vastes terrasses et/ou jardins arborés

> Solarium privé en toiture terrasse

VIVRE AU SECRET D’AZUR,

C’EST PROFITER D’ANTIBES

ET DE JUAN-LES-PINS !

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Un emplacement

privilégié

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THÉOULE-SUR-MER

VILLA D’ARCHITECTE

Situation exceptionnelle dans un domaine réputé à

Théoule-sur-Mer, rare. Vue panoramique baie de cannes, les îles

de Lérins et Alpes du Sud. Villa d’architecte construite en 2014

sur un terrain de 2100 m², offrant 1 séjour de 70 m², 4 chambres

vue mer avec 4 salles de bains/douches, 1 appartement

indépendant attenant et communiquant à la villa, piscine à

débordement, garage double avec accès direct à la villa.

Prestations de très haute qualité - climatisation, centralisation

des volets électriques, cave à vin, chambre froide, ascenseur.

Réf : NB189 - Prix : nous consulter

DESIGNER’S VILLA

Outstanding location for this designer’s villa built in 2014, nestled

in a renowned estate in Theoule-Sur-Mer. The villa features a

living room of 70sqm, 4 bedrooms enjoying a sea view, 4 bath

or shower rooms, a separate but adjoining apartment. All set

on a plot of 2100sqm with an overflowing swimming pool, a

2-car garage giving direct access to the villa. The villa offers

upscale finishings such as air conditioning, motorized shutters

with central remote system, wine cellar, cold room and lift.

Ref : NB189 - Price on request

251, Av. du 23 août - 06210 Mandelieu-La Napoule - +33 (0)4 93 90 90 90 - contact@berti-and-sons.com

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13


MANDELIEU-LA NAPOULE

EXCLUSIVITÉ

VILLA CONTEMPORAINE

Situation exceptionnelle ! A 10mn’ de Cannes, aéroport de Nice à

20mn, superbe propriété contemporaine 5 ch., 253 m² essentiellement

de plain-pied, dominant la Baie de Cannes et bénéficiant d´un

excellent ensoleillement. Au RdC, ch. de maître avec bureau,

espace séjour/cuisine 100 m² face à la mer et à une immense terrasse

avec en prolongement la piscine chauffée. Jacuzzi. Immense

garage 108 m². Annexes. Investissement de qualité à privilégier !

Réf. CBV1016 - Prix : 3 650 000 €

SOLE AGENT

CONTEMPORARY STYLE VILLA

SOLE AGENT. Amazing location, within 10mn´ drive from Cannes &

20mn´ drive from the Nice airport for this stunning contemporary

style 5-bedroom property of 253sqm mainly built on one floor, in

commanding position, overlooking the bay the Cannes and enjoying

all-day sun. Ground floor: master bedroom with study, living room &

kitchen of 100sqm facing the sea, giving onto a huge terrace. Heated

pool, jacuzzi. Garage of 108sqm. Ref. CBV1016 - Price : 3 650 000 €

INTERNATIONA

Berti & Sons Prestige

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251, Av. du 23 août - 06210 Mandelieu-La Napoule

Tél. +33 (0) 4 93 90 90 90 - +33 (0) 6 09 78 64 04

contact@bertiprestige.com

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MANDELIEU

EXCLUSIVITÉ

SOMPTUEUSE VILLA

Somptueuse villa - architecte réputé –, d’une surface habitable de

450m² sur environ 2000m² de terrain, piscine, jacuzzi, pool-house... Les

plages, ports, restaurants et golfs en quelques minutes seulement. Très

grands volumes, luxueuse cave à vins, salle de jeux...

DPE : C - Prix : 2 850 000 €/HV.

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SUMPTUOUS VILLA

Sumptuous villa designed by famous architect. Living area 450sqm,

set on a plot of approx. 2000sqm with a swimming pool, a jacuzzi

and a pool house. The villa is located within a few minutes drive

only to the beaches, ports, restaurants and golf courses... Most

generous volumes, luxury wine cellar, playroom and many extras...

Energy rating : C - Price : 2 850 000 € Agency fees charges to the seller.

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15

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MANDELIEU-LA-NAPOULE - MINELLE

VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Située entre les 2 golfs de Mandelieu-La-Napoule, magnifique villa de

286 m² en situation dominante avec vue mer & collines, entièrement

rénovée avec des matériaux nobles. Double séjour de 60 m², cuisine

haut de gamme Poggenpohl de 20 m² prolongée par une jolie

véranda, 4 ch. avec SdE & dressing, bureau, terrasses, cave à vin.

Terrain paysagé 1700m², piscine chauffée, 2 grands garages. Accès

rapide plages, ports, golf & axes routiers. Prix : 1 850 000 € - Réf. 993746

VILLA RENOVATED THROUGHOUT

Located between the 2 golf courses in Mandelieu-La Napoule,

in commanding position, with open view to the sea & the

surrounding hills, stunning villa of 286sqm renovated with refined

finishing. Double drawing room of 60sqm, upscale Poggenpohl

kitchen of 20sqm extended by a lovely veranda, 4 bedrooms

with shower rooms & dressing rooms, office, terraces, wine cellar.

Landscaped plot of 1700sqm with heated pool and 2 big garages.

Price : 1 850 000 € - Ref. 993746

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - +33(0)6 24 24 61 33

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www.lgprestige.fr


MANDELIEU-LA-NAPOULE

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE NEUVE

Magnifique villa contemporaine neuve de 2015 sur la colline

des termes, 155m² + 35m² d´annexes. Piscine au sel, prestations

exceptionnelles de qualité, environnement au calme sans vis-à-vis. À

l´étage : 3 ch. dont une de maître donnant toutes 3 sur un balcon de

9 m² avec aperçu mer & montagnes, grande terrasse de plain-pied

donnant sur le séjour & la SàM. Terrain plat de 1500 m². Garage 22 m².

Coup de coeur assuré. Prix : 1 250 000 € - Réf. 1203947

STUNNING & NEW CONTEMPORARY

STYLE VILLA

On the hilltop, stunning and newly built contemporary style villa of

155sqm + outbuildings of 35sqm offering high-end quality finishings.

On the ground floor : living room and dining room opening onto

a large terrace. Upstairs, 3 bedrooms incl. a master bedroom, all

opening onto a balcony of 9sqm enjoying a distant sea view and

mountain view. Flat plot of 1500sqm with salt-water pool. Garage of

22sqm. To fall for! Price : 1 250 000 € - Ref. 1203947

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

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17


MANDELIEU-LA NAPOULE

BELLE VILLA DES ANNÉES 40

Belle villa style années 40 entièrement rénovée, située dans quartier

résidentiel de Mandelieu, proche de toutes les commodités, à 5mn’

des plages. La villa comprend double séjour ouvrant sur terrasse

couverte, salon d’hiver, cuisine indépendante. A l’étage suite de

maître avec SdB et douche, 3 ch. partageant une SdD. 2P. ind.

Double garage. Position dominante avec vue jusqu’à la mer. Idéale

pour vivre en famille à l’année et pour les vacances. Prix : 1 825 000 €

BEAUTIFUL 1940S’ VILLA

In a residential area, close to all facilities and within 5mn’ drive from the

beaches, beautiful 1940s’ villa featuring a double living room opening

onto a covered terrace, a winter lounge, a separate kitchen. Upstairs,

a master bedroom with en suite bath/shower room, 3 bedrooms, a

shower room. Separate 1-bed apartment, 2-car garage. The villa is

set in commanding position and enjoys an open view down to the

sea. A perfect family and holiday home ! Price : 1 825 000 €

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com

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THÉOULE-SUR-MER

VILLA PROVENÇALE

Dans domaine de prestige, Provençale jouissant de vues

panoramiques sur la Baie de Cannes. La villa d’environ 300m² dispose

d’un triple séjour, cuisine et salle à manger ouvrant sur la terrasse et la

piscine, 4 chambres en-suite dont une pouvant être indépendante,

bureau. Garage, parking, buanderie avec douche et toilettes.

Prix : 2 900 000 €

PROVENÇAL STYLE VILLA

In a prestigious estate, Provençal style villa of approx. 300sqm

boasting panoramic views over the bay of Cannes and featuring a

triple drawing room, a kitchen and a dining room opening onto the

terrace and the swimming pool, 4 en suite bedrooms – one of which

is suitable for conversion into an independent bedroom -, office. In

addition, garage, parking place and laundry room with shower & toilet.

Price : 2 900 000 €

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer

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19


THÉOULE-SUR-MER

VUE MER EXCEPTIONNELLE

Située au sein d’un domaine privé et sécurisé à proximité des

plages et du port, charmante villa située en position dominante

et bénéficiant d’une vue féerique sur la baie de Miramar et les

îles de Lérins. Edifiée sur un terrain arboré de 1150 m², la propriété

dispose d’une piscine à débordement, de belles zones de terrasses

extérieures et d’un garage pour 2 voitures. Possibilité d’extension.

Prix : 990 000 €

AMAZING SEA VIEWS

Located close to the beaches and harbour, in a private and secured

estate, charming villa in commanding position boasting enchanting

sea views over the bay of Miramar and the Lerins islands. The property

is set on mature grounds of 1150sqm with an infinity swimming pool,

large terraces all around and a 2-car garage. Extension rights.

Price : 990 000 €

2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER

Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77

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www.immocial-transactions.com


THÉOULE-SUR-MER

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ 300 M²

Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes à

pieds des plages et du village, belle propriété de 300 m² entièrement

rénovée bénéficiant d’une vue panoramique sur la baie de Cannes

et l’Estérel. La maison dispose d’un séjour, d’une cuisine équipée, de

5 chambres, d’une salle de fitness, d’un sauna. Terrain paysagé de

2.000 m² avec piscine et pool house. Prix : Nous consulter

SOLE AGENT - PROPERTY OF 300SQM

In a residential area, only a few minutes walking distance from the

beaches and the village, beautiful property of 300sqm renovated

throughout, boasting a panoramic view over the bay of Cannes

and the Esterel mountains. The villa features a drawing room, a fitted

kitchen, 5 bedrooms, a gym & a sauna. Landscaped plot of 2000sqm

with swimming pool & pool house. Price : On request

2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER

Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77

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CANNES - CROISETTE

PENTHOUSE

Rare, env. 130 m² hab., dernier étage sur 230 m² de terrasse de

plain-pied. Grand salon, SàM de 46 m², 2 ch. avec SdD en suite,

cuisine, buanderie. Accès direct privé ascenseur, sur immense

terrasse avec vue panoramique un jacuzzi. Entièrement refait

à neuf en 2011 et 2012 prestations de haute qualité. Accès

plage à pied, résidence sécurisée avec gardien. Garage pour

2 voitures prolongé par une très grande cave.

DPE -166 - Prix : Nous consulter - Réf : 500V37A

PENTHOUSE

A rare offer ! In a secure residence with caretaker, top floor

apartment of 130sqm renovated throughout in 2011 & 2012

with upscale finishings. Walk-in terrace of 230sqm. Large living

room, dining room of 46sqm, 2 bedrooms with en suite shower

room, kitchen, laundry room. Private lift leading to a huge

terrace with jacuzzi, offering a panoramic view, 2-car garage

& big cellar. Walk to the beaches.

Energy rating 166 – Price : On request - Ref : 500V37A

Ammy Immobilier

26, Rue de la République - 06560 Valbonne - Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - j.maury@valbonneproperties.com

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5MN’ À PIED DU VILLAGE CLASSÉ

PROPRIÉTÉ 300 M 2

Dans un havre de paix, à 5mn’ à pied du très joli village de

Valbonne, magnifique propriété familiale d’env. 300m2 sise

sur un très beau jardin paysagé de 3590 m2 comprenant une

piscine chauffée de 13m et un pool house.Cette lumineuse

propriété exposée au Sud, a été entièrement rénovée avec

beaucoup de goût et des prestations de grande qualité. Elle

offre des volumes généreux : un beau séjour avec cheminée,

une salle à manger indépendante, une très grande cuisine

équipée, 5/6 chambres dont une ch. de Maître, dressing, une

SdB et 3 SdD. En annexe : abris voitures, une cave. Coup de

cœur assuré ! Prix : 2 250 000 €

VALBONNE

5MN’ WALK TO THE VILLAGE

PROPERTY OF 300SQM

Within 5mn’ walk from the delightful village of Valbonne, in

a peaceful setting, south facing, outstanding property of

approx. 300sqm nestled on a beautiful garden of 3590sqm

with a heated swimming pool of 13m and a pool house. This

sunny property tastefully renovated throughout with upmarket

fittings features a beautiful living room with fireplace, a dining

room, a very large kitchen, 5/6 bedrooms incl. the master

bedroom, a dressing room, a bathroom and 3 shower rooms.

Car port and cellar. To fall for ! Price : 2 250 000 €

Ammy Immobilier

26, Rue de la République - 06560 Valbonne - Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - j.maury@valbonneproperties.com

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CHÂTEAUNEUF-GRASSE

CO-EXCLUSIVITÉ

PROPRIÉTÉ COUP DE CŒUR

Secteur résidentiel – Superbe vue dégagée & charme

exceptionnel pour cette belle propriété composée de 3 entités

:un mas d’env. 280 m² avec séjour/SàM avec cheminée,

véranda, cuisine, lingerie & cave, 3 ch. (1 de maître avec SdB

complète & 2 dressings), SdB, SdD, bureau. Deux superbes

maisons d’amis (55 m² & 45 m²) complètent l’espace piscine

Magnifique jardin en restanques de 7.242 m² complanté

d’oliviers, nombreuses terrasses, boulodrome, abri voitures,

parking. DPE : C - Prix : 1 495 000 €

JOINT SOLE AGENT

LOVE AT FIRST SIGHT PROPERTY

In a residential area, beautiful property with lots of character,

comprising 3 houses, enjoying a stunning view over the

surrounding landscape. A country house of approx. 280 sq.m

: linving/dining room, fireplace, veranda, kitchen, laundry

room & cellar, 3 bedrooms (1 master bed. with bathroom &

2 dressing rooms), bathroom, shower room, study. 2 stunning

guest houses of 55 sq.m & 45 sq.m. Magnificent garden of

7.242 sq.m with olive trees. Terraces, bowling alley, car port,

parking spaces. Energy rating : C - Price : 1 495 000 €

64 Route de Nice, 06650 Le Rouret - Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com

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27


ROQUEFORT-LES-PINS

CO-EXCLUSIVITÉ

BELLE PROPRIÉTÉ

Situation résidentielle et vue dégagée pour cette belle propriété.

Vaste hall d´entrée, réception, cheminée, bureau, cuisine dînatoire,

lingerie et cellier, grande SàM, 6 ch. dont 1 double suite, 1 ch. de

maître avec SdB/D, 3 SdD, bureau. Appartement ind. à rénover. S. de

jeux, BBQ, abri 4 voitures, piscine chauffée, dans un beau parc d´env.

7.197 m². DPE: NC. - Prix : 1 990 000 €

JOINT SOLE AGENT

BEAUTIFUL PROPERTY

In a residential area, beautiful property with open view. Large

entrance hall, drawing room, fireplace & study, kitchen & dining

space, laundry room, pantry, dining room, 6 bed. incl. a bedroom

suite, a master bed. with bath/shower oom, 3 shower rooms, office.

Separate flat to refurbish. Play room, BBQ, 4-car port, heated pool.

Park of approx. 7197sqm. Energy rating : NC - Price : 1 990 000 €

RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com

www.cabinetmichel.com


ROQUEFORT-LES-PINS

CO-EXCLUSIVITÉ

LUMINEUSE VILLA

Dans quartier résidentiel calme, proche du village, lumineuse villa

de 252 m². Entrée, superbe séjour/SÀM avec cheminée, grande

cuisine équipée, 5 ch. dont 1 de maître et 1 avec mezzanine, SdB,

2 SdD, dressing, coin lingerie. Beau jardin de 2.939 m² agrémenté

d´une piscine chauffée. Nombreux espaces de vie, terrasses, double

garage, nombreux parkings, 2 ateliers... DPE : B - Prix : 1 450 000 €

JOINT SOLE AGENT

SUNNY VILLA

In a quiet & residential area near the village, sunny villa of 252sqm set

on a beautiful garden of 2939sqm with a heated pool. Entrance hall,

stunning living/dining room, fireplace, large kitchen, 5 bedrooms incl.

a master bed. & 1 bed. in the mezzanine floor, bathroom, 2 shower

rooms, dressing room. Parking spaces, 2-car garage, 2 workshops...

Energy rating : B - Price : 1 450 000 €

RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com

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VALBONNE

VALBONNE - EXCLUSIVITÉ

PROCHE VILLAGE

Au calme : à proximité du vieux village de Valbonne, dans

un écrin de verdure en bordure de golf, orientation plein Sud,

l’agence JACARI vous propose en exclusivité cette superbe

villa contemporaine neuve de 240 m² de type 5 pièces sur un

terrain plat de 2800 m² environ. Finitions de grand standing.

Villa entièrement sécurisée. Garage fermé de plus de 100 m².

Prix : 1 690 000 € FAI

SOLE AGENT - VALBONNE

CLOSE TO THE VILLAGE

In a quiet spot, close to the old village of Valbonne and in

lush greenery, on the edge of a golf course, newly built and

stunning contemporary style villa of 240sqm, due south, set on

a flat plot of approx. 2800sqm. The villa is entirely secured and

features 5 main rooms with upscale finishings. In addition, there

is a garage exceeding 100sqm.

Price : 1 690 000 € including agency fees.

Tél : + 33 (0)4 93 39 78 07 - ariel@jacari.fr

www.jacari.fr

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PEYMEINADE

VILLA 200 M²

Située dans un environnement résidentiel, cette villa de 200 m² hab.

présentée dans un état quasi neuf se compose de plain-pied d’une

entrée, espace réception de 56 m² avec cuisine traditionnelle, wc

invités, suite parentale complète ; une ch. et SdD, wc, avec accès

indépendant. A l’étage 3 ch., 2 SdD avec wc. Nombreux placards.

Sur 2482 m² de terrain complanté et clôturé, une piscine, un garage,

une buanderie/pool house, une cave à vins, un abri voiture. Portail

automatique, alarme, tout à l’égout.

DPE : B 62 et GES : C 11

Prix : 899 000 € Honoraires à la charge du vendeur

VILLA OF 200SQM

Located in a residential area, this villa of 200 m² living space is presented

in almost new condition and consists of an entrance, reception

area of 56 m² with traditional kitchen, guest toilet, complete master

suite; A bedroom and shower room with toilet and independent

access. Upstairs 3 bedrooms, 2 shower rooms with toilets. Numerous

cupboards. On 2482 m² of ground planted and fenced, swimming

pool, garage, laundry / pool house, wine cellar, carport. Automatic

gate, alarm, connected to the city drain.

DPE : B 62 et GES : C 11

Price : 899 000 € - Agency fees paid by the seller

23, Av. Frédéric Mistral - 06530 - Cabris

Tél : +33 (0)4 93 60 00 00 - Mob : +33 (0)6 50 06 43 48

contact@ziegler-immobilier.com

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LE TIGNET

VILLA PROVENÇALE

Quartier calme et résidentiel pour cette villa présentée dans un état

irréprochable qui se compose de plain-pied d’une entrée, cuisine

traditionnelle, espace réception avec cheminée, 2 ch., un dressing

et une SdB avec baignoire et douche, un wc invités et une pièce

pouvant offrir une SdD supplémentaire. A l’étage, 2 ch. et une SdD

avec wc. En annexes, piscine chauffée et éclairée, pool house

avec vestiaire et wc, un double garage, une buanderie de 25 m²,

un espace de jeu pour enfants. Portail et arrosage automatiques,

alarme, tout à l’égout, récupérateurs d’eau de pluie.

DPE : D 209 GES : C 11

Prix : 875 500 € Honoraires à la charge du vendeur

PROVENCAL STYLE VILLA

Calm and residential villa including on the main floor : entrance,

lounge with chimney, fitted kitchen, guests toilet,, 2 bedrooms,

dressing, complete bathroom and possibility for an extra one. Upstairs

: 2 bedrooms, shower room with toilets. Annexes : large heated pool,

pool house with toilets, double garage, laundry (25 sqm), fitted play

area for children. Automatic gate and watering system, alarm,

connection to the city drain, rain water collectors.

DPE : D 209 GES : C 11

Price : 875 500 € - Agency fees paid by the seller

23, Av. Frédéric Mistral - 06530 - Cabris

Tél : +33 (0)4 93 60 00 00 - Mob : +33 (0)6 50 06 43 48

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RIVIERA PRESTIGE

EXCLUSIVITÉ - UNIQUE À MOUGINS ! SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE : 1 980 000 €

Dans un domaine fermé, proche d´un golf et de Mougins School,

au calme, superbe villa contemporaine de 270 m² env. Expo Sud.

Vaste espace de vie avec cuisine US donnant sur une terrasse en teck

de 100 m², 5 ch. dont une de maître de 38 m². Salle de sport, salle de

cinéma, piscine de 13 m. DPE : B - Réf. CG583

SOLE AGENT. In a private estate, close to Mougins School & the

Golf Course, beautiful contemporary style villa of approx 270 m².

South facing. Large living room with open plan kitchen opening onto

a 100 m² teak terrace, 5 bedrooms incl. a master bedr. of 38 m². Gym,

cinema room, pool. Energy rating : B - Ref. CG583

COLDWELL BANKER ® MONDATTA REAL ESTATE

760 chemin de la Tire – 06250 Mougins – France

T: + 33 04 92 98 17 15 - mondatta@coldwellbanker.fr

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RIVIERA PRESTIGE

MOUGINS VILLA CONTEMPORAINE NEUVE : 1 350 000 €

Proche du village de Mougins, villa contemporaine neuve de 295 m²

sur 2 niveaux avec piscine sur un terrain de 1854 m². Un très bel espace

salon, salle à manger et cuisine de 100 m² avec 5 chambres, 5 salles

de bains. Parkings. Dont honoraires charge acquéreur 5.47 %. DPE : B

Close to the Mougins village, newly built contemporary style villa

of 295sqm on 2 levels, set on a plot of 1854sqm with swimming

pool. The villa features a beautiful space of 100sqm comprising a

living room, a dining room and a kitchen, 5 bedrooms, 5 bathrooms.

Parking spaces. Agency fees 5,47% paid by the buyer. Energy rating : B

BANDELIER IMMOBILIER

15 Av. des Ecoles - 06110 Le Cannet

Tél. +33 (0)4 92 18 11 11 - agence@bandelierimmobilier.com

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RIVIERA PRESTIGE

CO-EXCLUSIVITÉ - GRASSE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR 2 HA : 1 378 000 €

Superbe propriété de caractère comprenant une Bastide env.

280 m² & une maison d´amis d´environ 110 m² sur terrain de 2

hectares. Maison principale: entrée, un séjour & cheminée, vaste

cuisine équipée, 5 chambres, 5 SdB, bureau. Maison d´amis ind. &

entièrement rénovée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 3 SdB.

Beaucoup de charme, splendide espace piscine au calme. Propriété

arborée, nombreux stationnements. 15 mns de Sophia & écoles

internationales, 20 mns de Cannes et la mer, 25 mns de l´aéroport.

JOINT SOLE AGENT. Superb property of character of about

280sqm with guest house (110sqm) on land of 2 hectares. Main

house: entrance hall, living room with fireplace, large fitted kitchen,

5 bedrooms, 5 bathrooms, study room. Guest house, completely

renovated: living room, equipped kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms.

Lots of charm with splendid swimming pool area in peace. Wooded

garden & numerous parking lots. 15 mins from Sophia Antipolis,

20 minutes from Cannes & the sea, 25 minutes from airport.

SAINT-DONAT PROPERTIES

Golf de Saint Donat, 270 route de Cannes - 06130 Grasse

Tél. +33(0)4 93 36 70 75 - contact@saintdonatproperties.com

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www.saintdonatproperties.com


RIVIERA PRESTIGE

EXCLUSIVITÉ - MANDELIEU-LA NAPOULE PROCHE GOLF VILLA : 625 000 €

Belle maison d´env 120 m² avec piscine située dans un quartier

recherché au calme absolu & exposée plein sud. La maison se

compose, de plain-pied, d´un séjour avec cuisine ouverte & poêle

à bois, de 3 grandes chambres, 3 SdB. L´espace mezzanine à été

aménagé au-dessus du salon, donnant la possibilité d´un bureau/

chambre d´appoint. Belle terrasse avec piscine exposée plein sud.

Garage carrelé actuellement utilisé en salle de sport peut être

aménagé en chambre d´amis, espace de rangements ou garage.

SOLE AGENT. House of about 120sqm with swimming pool, located

in a sought-after & quiet area, facing south. The house consists

of a living room with open kitchen & wood burning stove, 3 large

bedrooms, 3 bathrooms. Mezzanine space has been arranged above

the living room, giving the possibility of an office / guest bedroom.

Nice terrace with swimming pool facing south. Tiled garage currently

used as a sports room can be converted into a guest bedroom,

storage space or garage.

SAINT-DONAT PROPERTIES

Golf de Saint Donat, 270 route de Cannes - 06130 Grasse

Tél. +33(0)4 93 36 70 75 - contact@saintdonatproperties.com

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RIVIERA PRESTIGE

BIOT - PROCHE VILLAGE - VUE PANORAMIQUE VILLA RÉNOVÉE : 920 000 €

700m à pied du village au calme et en position dominante avec

A très jolie vue collines, charmante villa de 185 m² rénovée avec

goût, offrant un vaste espace de vie de 70 m² composée d´un double

séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant

sur terrasse et piscine. Un bureau, une chambre, une buanderie et un

appartement sur le même niveau. A l´étage, 2 chambres enfant et

1 chambre de maitre. Jolie piscine 9x4 au sel, vaste garage, grande

cave.

700m away from the village, in a quiet spot and in commanding

position, charming villa of 185sqm tastefully renovated, enjoying a

lovely view over the surrounding hills. The villa features a large living

space comprising a double and sunny drawing room, a dining room

& open plan kitchen giving onto the terrace & the swimming pool.

On the same level : office, bedroom, laundry room & apartment.

Upstairs, 2 kid´s rooms, a master bedroom. Salt-water swimming pool

of 9x4m, big garage and large cellar.

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Tél. +33(0)6 86 07 33 96

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RIVIERA PRESTIGE

BIOT - PRESTATIONS DE LUXE VILLA FLORENTINE 250M² : 1 450 000 €

En position dominante avec vue dégagée et exposée sud-ouest,

somptueuse villa récente (2003) aux volumes généreux (245 m²),

vaste espace de réception avec salle à manger, grande cuisine +

séjour intime et lumineux, belle hauteur de plafond, un bureau et

cellier. A l´étage 1 suite parentale sur terrasse avec dressing et salle

de bains, 3 autres chambres et 3 salles de bains. En sous-sol, cave

à vin et salle de cinéma. Jardin paysagé de 1500 m² avec espace

piscine, pool house, Garage et abri voiture.

In commanding position and south/west oriented, sumptuous villa

of 245sqm built in 2003, enjoying open view and featuring : a large

drawing room with a dining room, a spacious kitchen and a sunny

lounge with high ceilings, an office and a pantry. Upstairs : a master

bedroom opening onto a terrace, a dressing room and a bathroom,

3 extra bedrooms & 3 bathrooms. In the basement : wine cellar

& movie room. All set on a landscaped garden of 1500sqm with

swimming pool & pool house. Garage and carport.

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RIVIERA PRESTIGE

PEYMEINADE VILLA AVEC BELLE VUE PANORAMIQUE : 685 000 €

Belle vue dégagée pour cette magnifique villa d´esprit

contemporain, d´une superficie de 150 m², construite sur un jardin

paysagé de 2500 m² au calme expo sud/ouest. La villa se compose:

d´ une entrée, cabinet de toilettes, vaste salle de séjour et salle a

manger avec poêle à bois, grandes baies vitrées ouvrant sur une

terrasse de 250 m² avec piscine et sa vue panoramique, 4 chambres

climatisées, 2 salles d´eau. Sous sol de 63 m², chauffage au gaz et

climatisation réversible.

Set on a landscaped garden of 2500sqm on south/west exposure,

stunning contemporary style villa of 150sqm enjoying a beautiful

open view and featuring : an entrance hall, a lavatory, a large

drawing room and dining room with wood-burning stove and large

picture windows opening onto a terrace of 250sqm with swimming

pool, 4 bedrooms with air conditioning, 2 shower rooms. Basement of

63sqm, gas heating.

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MOUANS-SARTOUX VILLA AVEC BELLE VUE PANORAMIQUE : 849 000 €

Très belle villa contemporaine de 2005 avec jolie vue dégagée,

d´une superficie de 180 m², édifiée sur un terrain de 1621 m². Vaste

entrée cathédrale avec wc, cuisine équipée, salon, salle à manger

avec cheminée, climatisation réversible, grandes baies vitrées

donnant sur terrasse avec piscine à débordement, suite parentale

avec SdE. A l´étage : 3 chambres, 2 SdB. En rez-de-jardin : un bureau,

salle de cinéma de 30 m² avec grands placards, une cave, raccordé

au tout à l´égout.

Nestled on a plot of 1621sqm, beautiful contemporary style villa

of 180sqm built in 2005, enjoying open view. The villa features a

large entrance hall with high ceiling and a lavatory, a fitted kitchen,

a lounge, a dining room with fireplace, air conditioning and large

picture windows opening onto the terrace and the overflowing

swimming pool, a master bedroom with shower room. Upstairs, 3

bedrooms, 2 bathrooms. At the garden level : a study, a movie room

of 30sqm with large cupboards and a cellar.

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EXCLUSIVITÉ - CHÂTEAUNEUF MAISON DE VILLAGE : 920 000 €

EXCLUSIVITÉ. Maison de Village du 18ème, d’env. 200 m² sur 4

niveaux, entièrement restaurée, expo Sud, vue panoramique à

180° sur mer et campagne. RdC : Entrée donnant sur salon avec

cheminée, petit balcon. Niveau -1 : Grande SàM en pierre voûtée,

petite cuisine aménagée. 1° Etage : Hall d’entrée avec grand

dressing, toilettes, grande ch. avec bureau sur petite terrasse avec

vue sur Golf et Mer, 1 SdB et w.c. 2° Etage : grande ch. avec cheminée

et bureau sur balcon, SdD et w.c. Honoraires agence 6%.

SOLE AGENT. South facing 18th century village house of approx.

200sqm, renovated throughout, enjoying panoramic views of

the sea & the countryside. Ground floor : entrance hall, lounge with

fireplace, small balcony. Lower floor : Large vaulted dining room

with stone walls, kitchen. 1st floor : entrance hall with dressing room,

lavatory, large bedroom with study & small terrace with view of the

golf course & the sea, bathroom. 2nd floor : large bedroom with

fireplace, study & balcony, shower room.

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MAGAGNOSC PROPRIÉTÉ DE PARFUMEUR 18 ÈME SIÈCLE : 2 490 000 €

Très belle propriété de Parfumeur du XVIIII°, d’env. 350 m², sur terrain

de 3000 m² en position dominante avec vue panoramique. RdC :

Grand salon avec cheminée sur véranda d’env. 12 m², SàM sur cour

intérieure, cuisine équipée, salle de petit déjeuner avec cheminée,

office, bibliothèque, s. de sport. 1° Etage : 3 suites avec SdB/D,

lingerie. 2° Etage: 2 ch. avec SdB/D, kitchenette, gd grenier. RdJ : 2P.,

piscine, pool house. Cuisine d’été, studio et atelier. Jardin paysager.

Honoraires agence 6%.

Beautiful 18th century property of approx. 350sqm on a plot of

3000sqm in commanding position with panoramic view. Ground

floor : large living room with fireplace & veranda of approx. 12sqm,

dining room opening onto a courtyard, fitted kitchen, breakfast room

with fireplace, utility room, reading room, gym. Upstairs : 3 en suite

bedrooms with bathroom, laundry room. Upper floor : 2 bedrooms

with bath/shower rooms, kitchenette, large attic. Garden level :

2 rooms, pool, pool house, summer bar...

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charged to the seller. • DPE : C

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Opportunité

3 PIECES ANTIBES - HAUTEURS

202 000 €

En étage élevé, agréable 3P. 63 m² bien distribué à rafraichir. Balcons 6 m².

Vue dégagée, aperçu mer. Nombreux parkings collectifs. Cave. Honoraires à

la charge du vendeur. • On high floor, nice 2-bed 63m², well distributed, to be

renovated. Balcony 6m². Unobstructed view to the sea. Easy parking. Cellar.

Fees charged to the seller. • DPE : C

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TRANSACTIONS

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

EXCLUSIVITÉ

STUDIO ANTIBES 139 000 €

Au dernier étage d´une résidence de standing située

au Centre Ville, plus de 30 m² composé d´une cuisine

indépendante, séjour lumineux, une salle-de-bains,

un wc indépendant, rangements, calme. Rare !

• SOLE AGENT. On the top floor of a luxury

residence located in the City Center, more than

30 m² composed of a kitchen, bright living room, a

bathroom, an independent toilet, storage, quiet. Rare!

2 PIECES

EXCLUSIVITÉ

JUAN-LES-PINS 215 000 €

Superbe appartement de «type» 2 pièces d´une

superficie de 52,50 m² + 10,50 m² de terrasse plein

sud. Parking en sous-sol. En étage élevé dans une

résidence récente à 100 m des plages de sable.

• SOLE AGENT. Superb 1-bed of 52,50 m² + 10,50 m²

of terrace facing due south. Parking in the basement.

On high floor in a recent residence just 100 m from the

sandy beaches.

2 PIECES

ANTIBES

EXCLUSIVITÉ

228 000 €

Très bel appartement de «type» 2 pièces entièrement

refait avec goût. Prestations modernes de qualité.

Vue dégagée. Expo Ouest. Cave en sous-sol. Situé

proche du centre ville et des commerces. • SOLE

AGENT. Gorgeous 1-bed renovated throughout with

taste. Modern fittings. Open view. Facing West. Cellar

in the basement. Located close to the city center

and shops.

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES ANTIBES 249 000 €

Secteur Badine, grand appartement 2 pièces

traversant de 75 m² entièrement rénové à neuf. Séjour

spacieux prolongé d´un balcon expo sud. Garage,

Parking extérieure et cave viennent compléter son

confort. • SOLE AGENT. Large 1-bed of 75 m² entirely

renovated. Spacious lounge extended by a balcony

facing South. Garage, outdoor parking and cellar.

2 PIECES

ANTIBES

EXCLUSIVITÉ

275 000 €

Agréable duplex situé au dernier étage d´une

résidence de bon standing. De «type» 2 pièces,

séjour avec terrasse bénéficiant d´une superbe vue

sur le port et la vieille ville. Vendu avec un garage.

• SOLE AGENT. Pleasant duplex located on the top

floor of a residence of standing. 1-bed, lounge with

terrace benefiting from a superb view on the port

and the old city. Sold with a garage.

3 PIECES

JUAN-LES-PINS

EXCLUSIVITÉ

289 000 €

Superbe terrasse de 49 m² pour cet appartement de

3 pièces vendu avec une grande cave en sous-sol

de 24 m². Plein centre de Juan-Les-Pins. Proche des

commerces et des plages de sable. • SOLE AGENT.

Superb terrace of 49 m² for this 2-bed sold with a

large cellar in the basement of 24 m². Center of Juan-

Les-Pins. Close to shops and sandy beaches.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES 5 PIECES ANTIBES 630 000 €

3 PIECES 375 000 €

Proche Centre Ville, 3 pièces de 73 m². Profonde

terrasse couverte et jardin d´environ 115 m². Toutes

les pièces sont ouvertes sur la terrasse. Un garage et

une cave viennent compléter son confort. • JOINT

AGENT. Close to the Town Center, 2-bed of 73 m².

Deep covered terrace and garden of about 115 m².

All rooms opening on the terrace. A garage and a

cellar complete its comfort.

Dans domaine, villa individuelle de 120 m² construite

en 1998, sur 2 niveaux avec 4 chambres. Garage

double et parking. Terrain de 438 m². En parfait état.

• SOLE AGENT. In the countryside, detached villa

of 120 m² built in 1998, on 2 levels with 4 bedrooms.

Double garage and parking. Ground of 438 m². In

perfect condition.

6 PIECES

ANTIBES

EXCLUSIVITÉ

729 000 €

Villa individuelle au calme absolu. Actuellement

divisée en 2 appartements indépendants reliés par

un escalier intérieur. Terrain plat d´env. 800 m² avec

piscine. Plusieurs places de stationnement. • SOLE

AGENT. Detached villa in absolute calm. Currently

divided into 2 independent apartments connected

by an internal staircase. Flat ground of about. 800 m²

with swimming pool. Several parking spaces.

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TRANSACTIONS

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

RIVIERA

SELECTIONS

PROPRIÉTÉ

VALLAURIS - VUE MER PANORAMIQUE

1 995 000 €

Superbe vue mer pour cette très belle propriété composée d´une villa principale comprenant séjour avec cheminée, cuisine équipée et 3 chambres avec chacune

sa salle de bains; d´une maison d´amis indépendante avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d´eau; d´un abri indépendant avec barbecue, sauna

et salle d´eau; d´un garage double. Sur un terrain de 2.261 m² avec piscine. • Superb sea view for this very nice property composed of a main villa consisting of a

living room with chimney, an equipped kitchen and 3 bedrooms, each with its own bathroom. Independent guest house with a living room, a kitchen, a bedroom

and a bathroom. Independent shelter with barbecue, sauna and shower room. Double garage. All set on grounds of 2.261 m² with swimming pool.

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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

Villa sur le toit

4 PIECES JUAN-LES-PINS - CENTRE 1 150 000 €

Près des plages et commerces, grand 4P. entièrement et luxueusement rénové,

en dernier étage, ouvrant sur profonde terrasse de 90 m² avec jolie vue mer.

Situation privilégiée, bel ensoleillement, très grand garage en s/s (possibilité

2ème). • Near beaches and shops, large top floor 3 bedroom, completely and

luxuriously renovated, opening onto deep 90 sqm terrace with nice sea view.

Privileged location, beautiful sunshine. Large garage in the basement of the

building (second possible). • DPE : D

CO-EXCLUSIVITÉ

32 PIECES ANTIBES CAP D´ANTIBES - CENTRE

260 689 000 €

Ce grand 2 pièces au coeur du Cap jouit d´une vue incroyable sur la mer,

Iles de lérins et Massif de l´Estérel. Séjour et cuisine ouvrent sur une terrasse

ensoleillée de 19 m². Nombreux rangements et joli potentiel de transformation.

Cave, parking. • SOLE AGENT. This large one bedroom flat, in the heart of

Cap d´Antibes enjoys of an incredible and panoramic seaview. Living-room

and the kitchen open onto 19m² sunny terrace. Many storage units and nice

transformation potential. Cellar, parking. • DPE : E

RIVIERA

SELECTIONS

Villa Luxe récente

VILLA 2 PIECES JUAN-LES-PINS ANTIBES - HAUTEURS - SARAMARTEL 790 397 000 500 €

Luxueux 2 pièces dans prestigieuse residence sécurisée avec parc, piscine et

tennis. Belle terrasse profonde ouvrant sur le parc et au calme. Situation idéale

dans un cadre privilégié à 2 pas des plages et commerces de Juan. Cave et

parking s/s. • Luxurious one bedroom apartment in a prestigious and secured

residence with park, pool & tennis. Beautiful deep terrace opened onto the

very quiet park. Ideally located at 2 minutes to the beaches and shops of Juan.

Cellar & basement parking place. • DPE : D

CO-EXCLUSIVITÉ

53 PIECES ANTIBES ANTIBES - VIEILLE - SALIS VILLE

470 445 000 €

A 50m des plages, 3P. d´angle dans bel immeuble au calme, avec parc

paysager. Triple exposition, séjour d´angle, cuisine équipée, 2 chambres, SdB,

SdD, 2 wc et terrasse avec aperçu mer. Parking privatif, cave. Prestations de

qualité, climatisation. • JOINT SOLE AGENT. 50m from beaches, gable flat in

quiet building, with landscaped park. Triple exposure corner living room, fitted

kitchen, 2 bedrooms, bath, shower, terrace with glimpses to the sea. Private

parking, cellar. Quality fittings, A/C. • DPE : C

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Excellent état

3 PIECES ANTIBES - CENTRE

298 000 €

Proche remparts, beau 3P. rénové situé dans une résidence de grand standing.

Séjour de plus de 31 m², cuisine US équipée, 2 chambres dont une de 16 m², salle

de bains, WC indépendant, grands placards. Très profond parking en s/s avec

cave attenante. • Near «Remparts», beautiful and renovated 2 bedroom flat in

luxury residence. More than 31m² living-room, fitted kitchen, 2 bedrooms, (one

of 16m²), bath, separate toilet, large cupboards. In the basement, very deep

car park with cellar. • DPE : C

www.agencebleusurbleu.com

EXCLUSIVITÉ

42 PIECES ANTIBES - QUARTIER - CROIX ALBERT ROUGE1 er 337 195 000 €

2 Pièces ouvrant sur terrasse dans un immeuble de standing. Beau séjour

climatisé, cuisine aménagée, 1 chambre, une salle de bains et un WC

indépendant. Cave en sous-sol. A voir rapidement ! • SOLE AGENT 2 bedroom

apartment opening on terrace in a standing building. Nice living room with aircon,

fitted kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom and independent toilet. A cellar in

the basement. To be seen quickly ! • DPE : C


Calme CO-EXCLUSIVITÉ et soleil

3 MAISON PIECES ANTIBES ANTIBES - CONSTANCE - SALIS

475 895 000 €

Sur parcelle de 1600 m² ensoleillée et calme, villa de 190 m². Plain-pied: grand

salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, 2 SdB. A

l´étage : 2 chambres, dressing, SdD, coin bureau. Annexes : garage, atelier,

cave. • On 1600 sqm plot of land sunny & quiet, 190 sqm house. Garden level

: large-living room with fireplace, dining-room, equipped kitchen, 3 bedrooms,

2 bath. Upstairs : 2 bedrooms, dressing room, shower, study coin. Annexes :

garage, workshop, cellar. • DPE : C

Idéal EXCLUSIVITÉ famille

MAISON ANTIBES ANTIBES - FOURNEL - LE PUY BADINE 1 475 395 000 €

Dans petite copropriété à deux pas du centre, au calme, maison de ville exposée

sud/est avec jardin de 60 m². Salon, salle à manger avec cuisine équipée, coin

bureau, 3 chambres, SdB, SdD, mezzanine. En annexe : buanderie, chaufferie,

grande cave. • In little residence, close to Antibes center, quiet house south/

west facing with 60 sqm garden. Living-room, dining-room with fitted kitchen,

study corner, 3 bedrooms, bath, shower, mezzanine; Annex : laundry room,

boiler room, large cellar. • DPE : NC

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

Excellent EXCLUSIVITÉ état

3 STUDIO PIECES ANTIBES - PLEIN - CENTRE CENTRE 355 180 000 €

Grand studio de 31 m² ouvrant sur terrasse d´angle, en étage, dans résidence

de grand standing. Parfaitement équipé, très bon état. Pied-à-terre ou

investissement locatif de qualité. Loué jusqu´au 10/12/17. • SOLE AGENT. Large

31 sqm studio in luxury residence, open to corner terrace, quiet, in the heart of

the city. Fully equipped and in very good condition. Perfect holidays residence

or rental property investment. Rented until 10/12/17. • DPE : D

Transformable Villa récente

2P.

VILLA STUDIO ANTIBES - HAUTEURS - ILETTE

790 222 000 600 €

Près du centre et des plages, grand studio très lumineux (double exposition)

dans petite résidence de standing. Grand living pouvant être aménagé de

façon à obtenir une chambre, grande terrasse profonde. Cave et parking

en s/s. • Near center and beaches, large studio in small luxury residence,

very sunny (double exposure). Large living-room : could be arranged to get a

bedroom. Large terrace. Apartment sold with a garage in the basement and

a cellar. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

32 PIECES ANTIBES ANTIBES - VIEILLE - SALIS VILLE

475 175 000 €

Dans l´une des petites rues piétonnes de la vieille ville, ce 2P. bénéficie

d´une situation centrale et calme. Belle hauteur sous-plafond et climatisation

réversible. Investissement locatif intéressant ou résidence bien sympathique.

• SOLE AGENT. In small pedestrian street of the old city, one bedroom apartment

in central and quiet location. Beautiful high ceilings and air con are significant

elements of comfort. Interesting rental investment or friendly holidays home.

• DPE : D

www.agencebleusurbleu.com

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES ANTIBES - VIEILLE - ST JEAN

VILLE

214 275 249 000 €

A 2 pas de la Porte Marine, 3P. récemment rénové avec prestations de qualité.

Climatisation, luminosité remarquable grâce à son séjour en triple exposition,

vue dégagée avec aperçu sur port et Fort Carré, rangements, cellier, charges

quasi nulles. • SOLE AGENT. 2 steps from «Porte Marine» 2 bedroom, newly

renovated with quality features. Aircon, remarkable sunshine thanks to its triple

exposure living-room, open view with glimpses to harbour and «Fort Carré»,

storage spaces, very low charges. • DPE : E

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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

Proche plages

1 PIECE

JUAN-LES-PINS - ESTÉREL 159 000 €

À pied des plages de sable fin, dans une résidence de standing, agréable

studio de 28 m² très lumineux en bon état bénéficiant d´un stationnement en

sous-sol et d´une cave. Grande terrasse avec aperçu mer. Climatisation. • Just

steps from the beaches of fine sand, in a luxurious residence, pleasant studio of

28m², very bright, in good condition, benefiting from a parking in the basement

and a cellar. Large terrace with sea view. Air conditioning.

Rez-de-jardin

2 PIECES ANTIBES - BRÉGUIÈRES

189 000 €

Au calme absolu, dans résidence de standing avec piscine et parc arboré,

beau 2 pièces en rez-de-jardin : entrée avec dressing, séjour avec cuisine US

ouvrant sur belle terrasse et jardin. Vendu avec parking et cave. • In a quiet

environment, in an upmarket residence with pool and mature park, gorgeous

1-bed on garden level: entrance with dressing, lounge with open kitchen onto

beautiful terrace and garden. Sold with a parking space and cellar.

RIVIERA

SELECTIONS

Proche centre

2 PIECES

JUAN-LES-PINS

212 800 €

Dans un quartier calme et arboré, agréable 2 pièces en étage avec

vaste terrasse sans vis-à-vis, chambre spacieuse, séjour de 21 m², la cuisine

indépendante et équipée. Vendu avec cave et parking. Plage, commerces et

transports à proximité. • Quiet and green area, pretty 1-bed on high floor with

vast terrace without opposite, spacious bedroom, lounge of 21m², fitted kitchen.

Sold with a cellar and parking space. Beach, shops and transport nearby.

Proche plages

3 PIECES

ANTIBES - SALIS

254 000 €

À proximité immédiate des plages de sable fin, au calme absolu, lumineux

3 pièces en très bon état : séjour, 2 chambres, cuisine indépendante équipée et

SdE. Vendu avec parking privatif et cave. Emplacement de 1er choix ! • Close

to the beaches of fine sand, very quiet, luminous 2-bed in very good condition:

lounge, 2 bedrooms, fitted kitchen shower room. Sold with private parking and

cellar. Prime area!

Coup de cœur

Terrasse vue mer

2 PIECES ANTIBES - PEYREGOUE

249 000 € 3 PIECES EXCLUSIVITÉ - JUAN-LES-PINS 289 000 €

Résidence de standing avec piscine et tennis, au calme absolu, 2 pièces de

60m² en rez-de-jardin en excellent état. Belle terrasse expo. Sud sans vis-à-vis.

Vendu avec cave et parking. • Residence of standing with swimming pool and

tennis, absolute calm, 1-bed 60m² on garden level, in very good condition.

Beautiful terrace facing South without opposite. Sold with cellar and parking.

Lumineux 3 pièces traversant offrant une belle vue mer : séjour ouvrant sur

terrasse (16 m²), cuisine équipée, 2 chambres, SdB, cave et parking privatif.

Aucun travaux à prévoir. Commerces et plages à pied. • SOLE AGENT. Bright

2-bed through offering a nice sea view: lounge opening on terrace (16 m²),

fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom, cellar and private parking. No work

needed. Shops and beaches on foot.

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Terrasse + garage

2 PIECES ANTIBES

196 000 €

Dans une petite résidence de standing avec piscine, 2 pièces comprenant :

entrée, séjour, chambre, kitchenette, dressing, salle de bains, toilettes, garage.

A proximité des commodités. Bon rendement locatif /saisonnier. Proche

bord de mer. • In a small residence of standing with swimming pool, 1-bed:

entrance, lounge, room, kitchenette, dressing, bathroom, toilet, garage. Close

to amenities. Good rental yield. Close to the sea.

Bourgeois rénové

4 PIECES

ANTIBES – PORT VAUBAN 360 000 €

Dans un immeuble bourgeois, lumineux 3/4 pièces rénové traversant de 82 m²,

en dernier étage. Belle hauteur sous plafond, cheminées, tomettes affichent

le charme de l’ancien. SdE+, cuisine indépendante + cellier. Trois balcons,

cave. Faibles charges. • In an old period style building, on the top floor, sunny

and crossing apartment of 82sqm, full of charm : high ceilings, fireplaces, tiled

floor. Shower room, separate kitchen and pantry. Cellar & 3 balconies. Low

management fees.

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

Proche plages

4 PIECES

JUAN-LES-PINS

370 000 €

A deux pas de la mer et des commerces, dans une résidence avec parc,

piscine, tennis, 4 pièces de 89 m², au calme. Cet appartement comprend :

cuisine, un séjour double de 36 m², 2 chambres ( possibilité 3), SdE, SdB, 2

terrasses cave et garage. • A few steps from the sea and shops, in a residence

with park, pool, tennis, 3-bed of 89 m², quiet. This apartment includes: kitchen,

double living room of 36 m², 2 bedrooms (possibly 3), shower room, bathroom, 2

terraces, cellar and garage.

Villa sur le toit

5 PIECES ANTIBES - VUE MER PANORAMIQUE 899 000 €

Dans résidence avec piscine, appartement de 120 m² avec studio indépendant

20 m², ouvrant sur terrasse de 230 m² offrant une vue mer panoramique, double

séjour 48 m², 2 chambres, dressing, 3 SdE. Cave, garage, place de parking,

proximité commerces. • In a residence with pool, apartment of 120m² with

independent studio 20 m², opening on terrace of 230 m² enjoying a panoramic

sea view, double lounge 48 m², 2 bedrooms, dressing, 3 shower rooms. Cellar,

garage, parking space, near shops.

RIVIERA

SELECTIONS

Villa Californienne

Villa coup de cœur

6 PIECES ANTIBES

600 000 € 5 PIECES JUAN LES PINS - PROCHE PLAGES 1 150 000 €

Villa californienne 160 m² exposée sud/ ouest divisible en 2 appartements

sur terrain de 1500 m². Au RDC, 4 pièces + SdE. Au 1er étage : séjour, cuisine

indépendante, 3 chambres, SdE. Nombreuses possibilités d´aménagement. Fort

potentiel. • Californian villa 160m² facing South / West divisible in 2 apartments

on ground of 1500m². Main floor: 4 bedrooms + shower. 1st floor: living room,

kitchen, 3 bedrooms, shower room. Many possibilities. Strong potential.

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Villa récente (200 m²) expo. sud avec piscine : vaste salon-séjour, cuisine US

équipée, 1 chambre avec SdB et dressing au RDC et 3 chambres en étage,

SdE, bureau/mezzanine, garage. Belles prestations. A proximité des plages et

commerces. • Recent villa (200 m²) facing South with swimming pool: vast living

room, fitted open kitchen, 1 bedroom with bathroom and dressing on the main

floor and 3 bedrooms upstairs, shower, study / mezzanine, garage. Upscale

fittings. Close to beaches and shops.

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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

EXCLUSIVITÉ

4 PIECES ANTIBES -RABIAC-SAINT JEAN 530 000 €

Au calme absolu, dans résidence neuve avec piscine, lumineux 4 pièces

d´angle ouvrant sur terrasse de 18 m² avec belle vue dégagée sur la campagne,

3 chambres / 2 bains/ 2 wc. Vendu avec 2 parkings sous-sol.Possibilité grand 3

pièces avec salon 44 m². • SOLE AGENT. In a new residence with pool, sunny

3-bed apartment. Terrace of 18sqm enjoying open view. 3 bedrooms, 2

bathrooms, 2 toilets. Underground 2 parking spaces. Suitable for conversion into

a large 2-bed flat with a living room of 44sqm. • DPE : A

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4 PIECES

ANTIBES - LE PONTEIL

460 000 €

Le centre ville, le calme absolu, un jardin de 110 m² ensoleillé, la plage, les

écoles et les commerces à pied sont les avantages de ce beau 4 pièces de 86

m² en parfait état et climatisé dans petite copropriété. Vendu avec 1 cave et 1

garage. • SOLE AGENT. In a small condominium, 4 room apartment of 86sqm in

mint condition, with air conditioning. Sunny garden of 110sqm, garage & cellar.

Ideal location, peace and quiet, within walking distance of the town centre,

schools, shops & beaches. • DPE : C

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SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2/3 PIECES JUAN-LES-PINS - BORD DE MER 249 000 €

A 2 pas des plages, des commerces et de la gare, vaste et lumineux 2/3

pièces style loft de 71 m² ouvrant sur terrasse sud de 6 m². Immense salon avec

cuisine américaine 46 m². Petit immeuble composé de 3 lots sans charges

de copropriété. Rare ! • SOLE AGENT. A walk away from the beaches, shops

& station, in a small building, large and sunny apartment of 71sqm, loft style,

opening onto a south facing terrace of 6sqm. Huge living room and open plan

kitchen of 46sqm. No management fees. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES ANTIBES - RABIAC ESTAGNOL 225 000 €

Au calme absolu, 3P. traversant ouvrant sur terrasse plein sud sans vis-àvis

et avec vue sur le jardin. Grande cuisine avec cellier, grande douche

à l’italienne neuve. Vendu avec 1 grand garage de plain-pied, local pour

motos. Ravalement fait en 2016. • SOLE AGENT. In a peace and quiet location,

2 bedroom apartment opening onto a due south terrace, not overlooked,

enjoying garden view. Large kitchen with pantry, large and new walk-in shower.

Motorcycle parking space and walk-in garage. • DPE : C

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EXCLUSIVITÉ

A 2 pas de la mer

4 PIECES JUAN LES PINS - PINÈDE - SARAMARTEL 650 000 € 3 PIECES

ANTIBES - ALBERT 1 ER

415 000 €

A 2 pas des plages et de la pinède, dans maison de charme des années 30,

4 pièces en parfait état composé d´un 3 pièces avec 2 ch./2 bains/+ 1 studio

18 m² tout équipé. Terrasse, 1 cave et 1 parking s/sol. Faibles charges. Très belle

adresse. Rare! • SOLE AGENT. A walk away from the beaches, in a charming

house of 1930s´, 4 rooms in mint condition comprising a 2 bed flat & a 1 room

flat of 18sqm entirely furnished. Terrace, cellar & parking. Very low management

fees. A rare offer! • DPE : D

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A 2 pas des plages de sable et des commerces, dans résidence luxueuse,

vaste 3 pièces de 94 m² comprenant 1 salon de 34 m², une grande cuisine

indépendante, 2 belles chambres (possibilité 3), 2 bains /2 wc. Possibilité

profession libérale. Cave. • A walk away from the sandy beaches & shops, in

a luxury residence, large 3 room apartment of 94sqm featuring a living room of

34sqm, a large kitchen, 2 nice bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets. Possibility to

develop a 3rd bedroom. Cellar. • DPE : D


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MAS BIOT - DOMINANT LE GOLF

1 580 000 €

En position dominante à 2 pas du golf, propriété 6P., 300 m² : réception avec

cheminée de 40 m², 3 ch., 2 bains, salle de jeux de 50 m², studio 52 m² + sous-sol

70 m². Terrain 5200 m² avec piscine. Poss. agrandissement ou 2ème maison.

• SOLE AGENT. In commanding position, property of 300sqm: drawing room of

40sqm, fireplace, 3 bedrooms, 2 bathrooms, play room of 50sqm, 1-room flat of

52sqm + basement of 70sqm. Plot of 5200sqm, swimming pool. Extension rights.

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BIOT - AU COEUR DU VILLAGE

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1 000 000 €

Dans le village, mas de charme des années 1920 de 5 pièces bâti autour d’1

superbe patio de 55 m². Magnifique terrain clos de 1500 m² arboré de cyprès

et d’oliviers avec piscine.Garage 45 m² + parkings. Coup de coeur garanti !

• SOLE AGENT. In the village, charming farmhouse of 1920s´ offering 5 main

rooms built all around a stunning patio of 55sqm. Garage of 45sqm, parking

spaces. Fenced plot of 1500sqm with olive & cypress trees. Swimming pool.

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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

RIVIERA

SELECTIONS

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VILLA ANTIBES - RABIAC ESTAGNOL

775 000 €

En fond d´impasse,au calme absolu et plein sud, sur terrain 1000 m² avec piscine

neuve, lumineuse villa récente de plain-pied. Réception 50 m², superbe cuisine

US toute équipée, 3 ch., 2 bains, dépendances. Rare à 5 mn du centre-ville !

• SOLE AGENT. At the bottom of a dead-end, on a plot of 1000sqm with a newly

built swimming pool, due south villa on one level. Drawing room of 50sqm,

upscale open plan fitted kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Outbuildings.

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ANTIBES LE PONTEIL - PLAGES A PIED

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890 000 €

Emplacement résidentiel et au calme parfait, maison de charme en pierre des

années 30 de 150 m², à pied de toutes commodités, écoles et plages, 2 salons,

3 ch., 3 bains. Garage et parking. Travaux à prévoir. A saisir. Rare ! • SOLE AGENT.

In a residential area, charming freestone house of 1930s´ offering a living space

of 150sqm : 2 lounges, 3 bedrooms, 3 bathrooms. Garage & parking place. Walk

to all facilities. Renovation works to be undertaken. • DPE : D

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Transactions immobilières

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Revisiter en détails la loi du 6 juillet

1989 sur les baux d’habitation

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Le droit des contrats à usage des

professionnels de l’immobilier

● 20 et 21 juillet

Responsabilités et assurances

dans le domaine de la construction

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Revisiter en détail la loi Hoguet

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d’application.

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2000 m², sans vis-à-vis, superbe villa contemporaine 342 m² très bien exposée,

magnifique séjour, 7 chambres. Garage 4 places. • Near the village, in a gated

estate with park and pool of rare dimensions, set on landscaped flat grounds

2,000 sq.m. with no vis-à-vis, superb contemporary villa 342 sq.m. facing south

west, magnificent lounge, 7 bedrooms. 4-car garage.• Réf: 270

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Exceptionnel, résidence de standing, calme, proche port & commerces, 3

pièces entièrement rénové, prestations de qualité, pieds dans l´eau, face aux

plages avec vue mer panoramique, grande terrasse 50 m² et séjour 42 m². Cave

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the beaches, panoramic sea view, lounge 42 sqm, large terrace 50 sqm. Cellar

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BIOT - VALBONNE - OPIO

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Proche village, sur terrain paysagé de 1200 m², magnifique villa récente, bien

exposée, salon cathédrale 46 m² + salle à manger 36 m² ouvrant sur terrasse

couverte & piscine, 4 chambres, 1 mezzanine. Grand sous-sol avec double

garage et cave. • Near the village, set in landscaped grounds 1,200 sqm,

quiet, lovely recently built villa facing south, loft lounge 46 sqm, dining room 36

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Position dominante

VILLA BIOT - BOIS FLEURI

840 000 €

Dans secteur résidentiel, calme, sur terrain 1100 m², superbe villa contemporaine,

bien exposée, magnifique séjour 50 m² ouvrant sur terrasse & piscine avec vue

dégagée et aperçu mer, 4 ch. avec terrasses, 1 bureau. Cave et 4 parkings à

l´extérieur. • Quiet residential district, grounds 1,100 sq.m., superb contemporary

villa on elevated position facing south west, with a magnificent living space

50 sq.m leading onto terrace & pool, 4 bedrooms, 1 study. Cellar & 4 parking spaces.

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Au cœur du village, au calme absolu, avec vue sur le village et aperçu mer,

maison de village de 200 m² à rénover. Possibilité de faire 3 appartements

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piscine, lumineux séjour 100 m² ouvrant sur terrasse avec vue dégagée et mer, 4

chambres dont 1 de maître avec terrasse, 4 SdB en-suite, 1 bureau. Salle de jeu

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Sur terrain paysagé 2280 m², magnifique villa d´architecte 294 m², calme,

bien exposée, spacieux séjour avec cheminée & cuisine ouvrant sur terrasse

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670 000 €

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ANTIBES 349 000 €

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1367sqm on south/west exposure, planted with olive trees. Granted building area 15% (205sqm). Mains drainage. Fees charged to the seller.

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BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

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BASTIDE EN PIERRE

LIMITE VALBONNE - AU CALME

1 290 000 €

En position dominante, bénéficiant d´une magnifique vue sur les montagnes, belle bastide en pierre de 230 m² environ, composée d´une entrée, séjour avec

cheminée, 4 chambres et également une maison d´invités de 40 m² environ. Superbe jardin de 5800 m² environ avec piscine traditionnelle et pool house. Grand

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of approx. 230sqm featuring an entrance hall, a living room with fireplace, 4 bedrooms. In addition, guest house of approx. 40sqm. All set on a fantastic garden of

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Superbe Vue montagnes

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS

530 000 €

Calme absolu, villa composée d´un vaste salon avec cheminée & cuisine

ouverte équipée, 2 ch. dont une avec terrasse, 2 SdB, SdD. Studio indépendant.

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Belle vue dégagée

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS

750 000 €

Excellente situation pour cette jolie villa: salon avec cheminée centrale, SàM,

cuisine aménagée, 3 ch. dont 1 de maître avec dressing et 1 avec coin bureau,

2 SdB, lingerie. Superbe jardin complanté d´oliviers de 1.756 m², piscine, garage,

cave. • Top location for this pretty villa. Living room with fireplace, dining room,

fitted kitchen, 3 bedr. incl. a master bedr. with dressing room & 1 bedr. with

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BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA LE ROURET

795 000 €

Calme absolu & proche village et charme pour cette superbe villa en pierre:

salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 4 ch., salle de bains/

douches, salle de douches, cellier/lingerie. Beau jardin plat d´env. 2.000

m² avec piscine. • SOLE AGENT. In a very quiet setting close to the village,

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4 bedrooms, bath/shower room, shower room, utility room. Nice flat garden of

approx. 2000sqm with pool. • DPE : E

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VILLA OPIO

795 000 €

Proche Valbonne, belle construction pr cette villa de charme composée:

salon/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, 5 chambres, SdB/D, 3

SdD, bureau & lingerie. Jardin en restanques de 2.860 m² avec piscine, garage

double, abri voitures. • SOLE AGENT. Near Valbonne, charming villa featuring a

living/dining room with fireplace, a fitted kitchen, 5 bedrooms, a bath/shower

room, 3 shower rooms, a study & a laundry room. Terraced garden of 2860sqm,

swimming pool. Car port, 2-car garage. • DPE : NC

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Beaucoup de charme

VILLA LE ROURET

850 000 €

Proche village, belle bastide composée: entrée avec salon TV, séjour avec

salle à manger, cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont 1 de maître avec

SdD, SdB, SdD, lingerie. Superbe jardin de 1.380 m² avec piscine chauffée,

pool house. • Next to the village, beautiful bastide set on a fabulous garden of

1380sqm. Entrance hall with TV lounge, living/dining room, open plan kitchen, 4

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Heated pool & pool house. • DPE : C

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VILLA ROQUEFORT-LES-PINS

950 000 €

RÉSIDENTIEL. Dans domaine recherché avec tennis, jolie villa: entrée, salon/

salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains,

2 salles de douches, bureau. Beau jardin plat paysager de 2.287 m², piscine,

abri voitures. • SOLE AGENT. In a sought after estate with tennis court, lovely villa

offering an entrance hall, a living/dining room with fireplace, a fitted kitchen,

4 bedrooms, a bathroom, 2 shower rooms, a study. Landscaped garden of

2287sqm. Pool & car port. • DPE : D


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Splendide vue 180° mer et montagnes pour cette villa jumelée 3P.

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garage avec abri accolé. • Adjoining villa of approx. 65sqm boasting a stunning

panoramic sea/mountain view. Living/dining room, open plan fitted kitchen, 2

bedrooms, shower room, laundry room. Terraced plot of approx. 820sqm with a

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Spendide vue mer

MAISON GRASSE

399 000 €

Splendide vue 180° mer et montagnes pour cette villa jumelée d´environ 102

m² se composant: entrée, séjour/salle à manger, cuisine séparée, 3 ch., SdD,

bureau. Terrain en restanques d’environ 983 m², garage. • Adjoining villa of

approx. 102sqm boasting an amazing panoramic view over the sea and the

mountains, set on a terraced plot of approx. 983sqm. Entrance hall, living/dining

room, fitted kitchen, 3 bedrooms, shower room & study. Garage. • DPE : D

BIOT - VALBONNE - OPIO

Idéalement située

VILLA VALBONNE

450 000 €

Au cœur du village, au calme, jolie villa discrètement mitoyenne: hall d’entrée,

cuisine équipée, séjour avec cheminée, 3 ch. (1 avec dressing), SdB, SdD,

bureau. Jardin d´environ 210 m², terrasse, vaste garage & place de parking.

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dressing room), a bathroom, a shower room & a study. Garden of approx.

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VILLA LE ROURET

498 000 €

Centre du village, au calme, très bon état pour cette villa mitoyenne (par

le garage): entrée, salon/SàM avec cheminée, cuisine ouverte équipée,

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couverte, garage & parking. • SOLE AGENT. In the village centre but in a quiet

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kitchen, 3 bedr. (1 with shower room), bathroom. Mint condition. Flat garden of

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SELECTIONS

Charme

VILLA LE ROURET

525 000 €

Maison de charme atypique divisée en 2 appartements (4P + 3P)+ dépendance

avec entrée indépendante. Le tout sur un terrain de 635 m² avec piscine,

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Secteur recherché

VILLA VALBONNE

1 140 000 €

RARE: Position dominante & commodités à pied, jolie villa d´architecte, séjour,

salle à manger, cuisine & cellier, 4 ch. (1 de maître avec SdD & bureau, 1

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Villa contemporaine au calme absolu avec vue dégagée sur les collines, offrant

: hall d´entrée, vaste et lumineux séjour / SàM, cuisine, cellier, 4 ch. et 3 SdB.

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charge vendeur. • Contemporary villa in absolute calm with clear view over

the hills. Entrance hall, vast & bright living/dining room, kitchen, pantry, 4 bed.,

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BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

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Proche des commerces et commodités, belle villa d´architecte, offrant :

hall d´entrée, vaste et lumineux séjour, cuisine équipée avec espace repas,

3 chambres en suite. Jardin avec piscine. Double garage. Extension possible.

Honoraires charge vendeur. • Near the shops & facilities, attractive designer´s

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3 en suite bedrooms. Garden with swimming pool. Double garage. Extension

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Superbe villa exposée sud au calme absolu, offrant : hall d´entrée, vaste et

lumineux salon cathédrale, salle à manger, cuisine équipée, 5 ch. et 3 salles

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Villa belle époque, offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux séjour, salle à

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Villa provençale au calme absolu offrant : hall d´entrée, séjour / salle à manger,

cuisine équipée, 3 chambres en suite dont 2 de plain-pied. Jardin complanté

avec bel espace piscine. Pièce aménageable d´environ 60 m². Honoraires

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kitchen, 3 en suite bedrooms incl. 2 on the ground floor. Mature garden with a

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VILLA MOUANS-SARTOUX - CALME ABSOLU 1 290 000 €

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4-bed apartment and 2 bathrooms. Garden with swimming pool. Cellar, laundry

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BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA GRASSE - PROCHE COMMODITÉS 750 000 €

Villa au calme absolu, offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux séjour / salle

à manger, cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et buanderie. Jardin avec

piscine, pool house avec chambre, salle de bains et cuisine d´été. Honoraires

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VILLA BIOT - POSITION DOMINANTE AU CALME 1 430 000 €

Villa contemporaine nichée dans la verdure, offrant : hall d´entrée, vaste

et lumineux séjour, cuisine, salle à manger, 4 chambres en suites, bureau,

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VILLA 1 095 000 €

VILLENEUVE-LOUBET - DOMAINE FERMÉ

Hauts de Vaugrenier, au calme absolu villa offrant de belles prestations

composée de : hall d´entrée, vaste et lumineux séjour / salle à manger, cuisine,

3 chambres, 2 salles de bains et buanderie. Jardin avec piscine chauffée.

Honoraires charge vendeur. • In a peace and quiet area, villa offering high

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kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms & laundry room. Garden with heated

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VILLA LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 1 390 000 €

Domaine fermé, belle villa contemporaine neuve, offrant : hall d´entrée, vaste

et lumineux séjour / salle à manger, cuisine américaine équipée, 5 chambres

en suite, buanderie et cellier. Jardin complanté avec bel espace piscine.

Honoraires charge vendeur. • In a fenced estate, newly built contemporary

style villa. Entrance hall, large and bright living/dining room, open plan fitted

kitchen, 5 en suite bedrooms, laundry room & pantry. Mature garden with

swimming pool. Agency fees paid by the seller. • Réf. 7424

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seller. Number of lots: 44. Annual expenses: € 1320. No proceedings in progress.

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BIOT - VALBONNE - OPIO

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BIOT - PROCHE VALBONNE 735 000 €

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BIOT - VALBONNE - OPIO

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Superbe propriété de charme d´une surface totale d´env. 250 m² soignée et en excellent état. Matériaux de qualité. Toutes les pièces donnent directement sur le

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390 000 €

Domaine fermé de 19 villas avec piscine et tennis, cette villa mitoyenne de

3P. bénéficie de superbes vues sur la forêt d´Opio et se compose d´un séjour,

d´une cuisine ouverte, de 2 chambres dont une en mezzanine, jardin au sud 500

m². Parking. • SOLE AGENT. Closed domain of 19 villas with swimming pool and

tennis, this 2-bed villa enjoys superb views over the forest of Opio and consists

of a living room, an open kitchen, 2 bedrooms, one mezzanine, a South facing

garden 500 m². Car park. • DPE : D

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

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4 PIECES

LE ROURET

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848 000 €

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avec cheminée, cuisine équipée, 4 ch., bureau, lingerie, cellier. Cave, atelier

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SELECTIONS

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PROCHE MOUGINS

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Au calme absolu, magnifique propriété de 287 m² comprenant une villa de caractère 5/6 pièces, une maison ind. de 42 m², 160 m² d´annexes : salle de sport, sauna,

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LE CANNET

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Secteur Grande-Bretagne, dans petite copropriété de standing, appartement 3 pièces 74 m² avec 2 terrasses Sud et Ouest, vue dégagée sur parc, calme, proche

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sur terrasse 81 m², séjour 40 m² avec coin repas, cuisine indépendante équipée,

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gorgeous 1-bed 68 m², crossing, on 2 nice terraces, dominant view to the sea,

cellar, garage. Ch / year: 3960 €. Buyer fees: 5%. • DPE : D

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2P. 48 m² sur terrasse au calme offrant une vue sur les jardins. Séjour et chambre

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1-bed 48 m² onto quiet terrace overlooking the gardens. Lounge and bedroom

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jolie vue dominante et dégagée sur un terrain de 300 m². Nombreux rangements,

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a pretty dominant view on a ground of 300 m². Storage, cellar, laundry, 2 car

parks. Buyer fees: 5.38%. • DPE : D

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Exclusif

3 PIECES LE CANNET

225 000 € 3 PIECES

LE CANNET

325 000 €

Proche des commodités et au calme absolu, superbe rénovation pour ce

lumineux 3P. d´angle de 60 m², en étage et traversant avec séjour au Sud

sur terrasse, parking sous-sol et cave. Ch/an : 2260 €. • SOLE AGENT. Close to

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terrace, basement parking and cellar. Ch / year: € 2260. • DPE : D

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cuisine US, dressing, garage et cave. Ch/an : 1866 €. • Stunning 2-bedroom

apartment with a terrace of 12sqm & balcony, living room of 41sqm with open

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Dans résidence intime et sécurisée avec piscine, superbe villa appartement 86

m² avec jardin 250 m², séjour 28 m², cuis. équipée, 3 ch. 2 bains, parkings, abri

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with garden 250 m², living room 28 m², fitted kitchen, 3 bed. 2 baths, parking,

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Niché dans la verdure et au calme absolu, très agréable 3P. d´angle 65 m²

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bains, nombreux rangements, parking et cave 17 m². Ch/an : 2784 € collectif.

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m² on South facing terrace 12 m², kitchen with attached loggia, bathroom,

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Dans résidence sécurisée avec piscine, très agréable 3P. 86,75 m² sur terrasse

60 m² avec vue dégagée sur parc, séjour 30 m², cuis. 10 m², 2 chambres avec

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4,76 %. Ch/an : 4438 €. • In a secured residence with pool, very nice 2-bed 86,75 m²

on terrace 60 m² with open view on park, living room 30 m², kitchen 10 m²,

2 bedrooms with wardrobe, laundry, cellar, parking, garage, 4,76% fees

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Dans un petit domaine sécurisé, belle villa individuelle rénovée, double séjour avec cuisine américaine, donnant sur une terrasse paysagée aménagée avec

jacuzzi, 3 chambres spacieuses , 2 places de parking. Calme, lumineux et proche écoles et commerces à pied, idéal famille. • In a small secure estate, renovated

villa featuring a double living room & open plan kitchen opening onto a terrace with jacuzzi, 3 large bedrooms, 2 parking spaces. A quiet and sunny place within

walking distance of the shops & schools. Perfect as a family home. • Réf : OS783 Infos : 06 15 90 00 42

RIVIERA

SELECTIONS

Vue mer panoramique

84

3 PIECES

CANNES - CALIFORNIE

1 160 000 €

Au cœur d´une splendide résidence avec parc paysagé et gardien, spacieux appartement d´angle sud/ ouest de 137 m² prolongé par une terrasse de 55 m²,

incroyable vue mer sur la baie de Cannes et le Suquet, complète ce bien, 1 grande chambre de service, cave et garage fermé. • In a stunning residence with a

landscaped park & a caretaker, corner apartment of 137sqm on south & west exposure. Terrace of 55sqm boasting an amazing view over the bay of Cannes and

the old town - Le Suquet -. In addition, a large maid´s room, a cellar and a garage. • Réf : OS786 Infos : 06 15 90 00 42

www.agence57.com


Odile Saliou

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Xavier Gruat

+ 33(0)6 11 89 84 14

Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

Vue mer

2/3 PIECES CANNES - CARLTON

990 000 €

En étage élevé, bien rare, luxueuse résidence, bel appartement comprenant un séjour assorti d´une terrasse, une chambre, un bureau, une cuisine indépendante,

une cave et un garage. La Croisette à 50 mètres. • In a luxury residence located 50m away from the Croisette Boulevard, on upper floor, attractive apartment

featuring a living room with terrace, a bedroom, a study, a kitchen, a cellar & a garage. • Réf : DN767 Infos : 06 15 90 00 42

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Atelier d´Artiste

2 PIECES

CANNES - BASSE CALIFORNIE

450 000 €

Dans une très belle maison de maître du 19ème, appartement atypique plein de charme avec jardin et piscine privative, hauteurs sous plafond 4m50, place de

parking. A VOIR! • In a beautiful 19th century mansion, very charming apartment with a garden and a private swimming pool. Ceiling height of 4,50m. Parking

space. A must-see! • Réf : OS780 Infos : 06 15 90 00 42

Dernier étage

2 PIECES

CANNES - 2 ÈME LIGNE CROISETTE

1 090 000€

Bel appartement rénové, plein sud, idéal proche Croisette, dernier étage. Séjour assorti d´1 terrasse de 20 m² et par escalier intérieur 54 m² de terrasse toit, 2 places

de parking en sous-sol. • Top location, close to the famous Croisette boulevard, top floor and renovated apartment, south facing. Living room with terrace of 20sqm,

roof terrace of 54sqm and 2 parking spaces in the basement. • Réf : DN750 Infos : 06 15 90 00 42

www.agence57.com

85


Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

Odile Saliou

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Xavier Gruat

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37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

Bourgeois

3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 900 000 €

Appartement bourgeois de 138 m² prolongé par une terrasse de 20 m², rare

sur ce secteur, commerces et plages à pied, belle rénovation, coup de cœur

assuré, calme et résidence classée. Place de parking. • In a quiet and listed

residence, beautifully renovated old period style apartment of 138sqm with a

terrace of 20sqm and a parking space. Walk to the shops and beaches. A rare

offer in this area. To fall for! • Réf : OS746 Infos : 06 15 90 00 42

Urgent

3 PIECES CANNES - PETIT JUAS

460 000 €

Au fond d´une impasse au calme, beau RDJ d´angle de 87 m² assorti d´un jardin

de 150 m² et d´une terrasse plein sud, ce bien est complété par une grande cave

et un parking sous/sol. • In a quiet dead-end, beautiful garden apartment of

87sqm with a private garden of 150sqm and a due south terrace. Large cellar

and underground parking space. • Réf : OS718 Infos : 06 15 90 00 42

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Coup de coeur

1 PIECE CANNES - CENTRE

107 000 €

Dans une résidence agréable avec ascenseur, magnifique studio rénové avec

goût à 50 mètres de la Croisette. Idéal investisseur. • In a pleasant residence

with lift located 50m away from the famous Croisette boulevard, stunning one

room apartment, tastefully renovated. Perfect for investors. • Réf : GC784 Infos

: 06 15 90 00 42

Dernier étage

3 PIECES CANNES - PROCHE CENTRE 386 000 €

Belle vue dégagée aperçu mer pour cet appartement rénové de 74 m² en

dernier étage avec une profonde terrasse, résidence de standing avec piscine,

parc, gardien. Une cave et un garage complètent ce bien, bus en bas de la

résidence. • In a select residence with park, swimming pool & caretaker, on the

top floor, renovated apartment of 74sqm with a deep terrace enjoying open

view & distant sea view. Cellar, garage. Bus stop right next to the entrance.

• Réf : GC701 Infos : 06 15 90 00 42

86

Vue dégagée

4 PIECES CANNES - PROCHE CENTRE 590 000 €

Dans secteur résidentiel, bel appartement rénové, spacieux séjour avec cuisine

ouverte prolongé par une profonde terrasse, vue dégagée jusqu´à la mer ,

résidence avec parc et piscine, chambre de service, cave et double garage.

• In a residence with park & swimming pool, renovated 4-room apartment:

large living room & open plan fitted kitchen giving onto a deep terrace with

open views down to the sea. Maid´s room, cellar & 2-car garage. • Réf : OS630

Infos : 06 15 90 00 42

www.agence57.com

Investissement

5 PIECES CANNES - BAS MONTFLEURY 395 000 €

Aux portes de Cannes appartement atypique de 107 m² dans maison de ville

en 1er et dernier étage , pas de charges, idéal famille et investisseurs, tout

Cannes à pied. • At the gateway to Cannes, 5-room apartment of 107sqm

situated in the 1st and top floor of a town house. No charges. Perfect as a family

home or buy-to-rent. Walk to all facilities and shops in Cannes. • Réf : JP703

Infos : 06 15 90 00 42


Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

Odile Saliou

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Xavier Gruat

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37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES LA BOCCA

79 000 €

2P. avec terrasse, séjour avec cuisine équipée, chambre, SdB, WC. Meublé et

climatisé. Plages et commerces à pied, 1 km de la future université. Habitez ou

investissez revenus 7800€/an. • SOLE AGENT. 1-bed apartment + terrace located

1km away from the future university. Living room & fitted kitchen, bathroom.

A/C, furnitures incl. Walk to the beaches & shops. Rental income : €7800/year.

Réf : XG Infos : 06 11 89 84 14

Vue mer panoramique

2 PIECES CANNES

260 000 €

2P. 41 m² dernier étage, grande terrasse, chambre + coin cabine. Exposition

Ouest parking s-sol privatif. Magnifique résidence avec piscine. Habitez ou

investissez. Forte rentabilité. • In a stunning residence with swimming pool, on

the top floor, west facing 2 room apartment of 41sqm. One bedroom + bedding

corner, large terrace. Ideal as a main home or investment. High rental income

guaranteed. • Réf : XG Infos : 06 11 89 84 14

CANNES

Patio 50 m. Croisette

3 PIECES CANNES - HYPER CENTRE 450 000 €

RARISSIME 3P. 70 m² avec Patio de 35 m², 2 très grandes chambres. Immeuble

situé à 50 m de la Croisette, beaux volumes. Emplacement exceptionnel,

forte rentabilité. • In a building located 50m away from the famous Croisette

Boulevard, 3 roomed apartment of 70sqm with a patio of 35sqm and 2

very large bedrooms. Amazing location for high rental income. • Réf : XG

Infos : 06 11 89 84 14

3 Pièces

3 PIECES CANNES LA BOCCA

128 000 €

3P. grande terrasse, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres avec placards,

SdB, WC séparés. Meublé et climatisé. Parking sous-sol privatif. Plages et

commerces à pied, 1 km de la future université. Habitez ou investissez revenus

9840€/an. • SOLE AGENT. 3-room apartment with terrace, living room &

fitted kitchen, 2 bedrooms with wardrobes, bathroom, toilet. Furnitures, A/C.

Underground parking place. Walk to the beaches & shops. Annual income :

€9840. • Réf : XG Infos : 06 11 89 84 14

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES LA BOCCA

89 000 €

2P. avec terrasse, séjour avec cuisine équipée, chambre, SdB, WC. Meublé

et climatisé. Parking sous-sol privatif. Plages et commerces à pied, 1 km de la

future université. Habitez ou investissez revenus 8280€/an. • SOLE AGENT. Within

walking distance of the shops & beaches, 1km away from the new university,

1-bed apartment with terrace, living room and fitted kitchen, bathroom, toilet.

A/C. Furnitures included. Annual income : € 8280. • Réf : XG Infos : 06 11 89 84 14

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EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES - CENTRE

135 000 €

Dans résidence avec piscine située à 10 mn à pied du Palais des festivals et

100m des plages, 2P. avec chambre, placards, SdB, WC séparés. Meublé/

climatisé. Loyer garanti 6000€/an ou gestion libre. Habitez/investissez.

• SOLE AGENT. 100m away from the beaches, 2-room apartment: bedroom,

closets, bathroom, toilet. Furnitures included, A/C. 10mn´ walk to the Palais des

Festivals. Swimming pool. Annual income : €6000. Buy-to-rent or live in. • Réf : XG

Infos : 06 11 89 84 14

87


Nouveauté

3 PIECES LE CANNET 158 000 €

3 pièces à rénover. Cuisine indépendante, séjour

ouvrant sur terrasse expo Ouest, salle de bains,

2 chambres, grande cave et parking. A visiter !

• 2-bed to be renovated. Kitchen, lounge opening

on West facing terrace, bathroom, 2 bedrooms, large

cellar and parking.

STUDIO

CANNES

Urgent

159 000 €

Dans résidence de standing, très lumineux au calme

absolu, terrasse de 8 m² fermée en loggia, cave,

option garage. Commodités à pied. • In a luxurious

residence, very bright and calm, terrace of 8m² in

loggia, cellar, garage option. Amenities on foot.

STUDIO

CANNES

EXCLUSIVITÉ

179 000 €

Vaste 2/3P. de 58 m² proche du centre ville à pied,

cuisine semi-ouverte, chambre, SdD, cave, parking

sous-sol. Possibilité profession libérale. Urgent.

• SOLE AGENT. Vast 2 / 3-roomed of 58m², just steps

from the town center, semi-open kitchen, bedroom,

shower, cellar, basement parking. Suitable for liberal

profession. Urgent.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Idéal investissement

2 PIECES CANNES 189 000 €

Au pied des commerces, proche du centre ville,

lumineux 2 pièces en excellent état de 40 m², 16 m²

de terrasse sans aucun vis-à-vis, au calme absolu.

• Near shops, close to the town center, luminous

1-bed of 40m² in excellent condition, 16m² of terrace

without any opposite, very quiet.

2 PIECES

CANNES

Nouveauté

199 000 €

Vaste 2 pièces de 57 m² avec terrasse ouvrant sur le

parc au calme absolu, cuisine indépendante, cave

et garage. Toutes les commodités au pied de la

résidence. • Vast 1-bed of 57m² with terrace opening

on the park, very quiet, kitchen, cellar and garage.

All amenities at the foot of the residence.

3 PIECES

CANNES

EXCLUSIVITÉ

249 000 €

Grand Jas, beau 3 pièces traversant prestations

contemporaines, cuisine US et séjour ouvrant sur

terrasse Sud, 2 chambres. Garage, cave, parking.

• SOLE AGENT. Grand Jas, beautiful 2-bed through,

contemporary fittings, open kitchen and lounge

opening on South facing terrace, 2 bedrooms.

Garage, cellar, parking.

Coup de cœur

EXCLUSIVITÉ

CANNES 3 PIECES LE CANNET 330 000 €

2 PIECES 304 000 €

Cannes Basse Californie, dans une petite résidence,

lumineux 2 pièces traversant en excellent état, cuisine

ind., séjour ouvrant sur terrasse au calme, garage.

Proche commodités. • Cannes Basse Californie, in a

small residence, bright 1-bed through in very good

condition, kitchen, lounge opening on terrace in a

quiet setting, garage. Near amenities.

Au dernier étage, proche Mairie du Cannet, grand

3 pièces traversant de 76 m² au calme, beau

séjour/ cuisine US, donnant sur terrasse de 11 m² en

exposition Sud Ouest, parking s/sol et cave. • SOLE

AGENT. Top floor, near the Cannet city hall, large

2-bed through of 76m², quiet, pretty lounge/open

kitchen overlooking 11m² of South West facing

terrace, basement parking and cellar.

4 PIECES

CANNES

Aperçu mer

385 000 €

A proximité des plages, lumineux 4 pièces traversant

en excellent état, plein Sud, aperçu mer, séjour

avec cuisine us, 3 chambres, 3 SdD, terrasse 25 m²,

cave et grand garage. A saisir. • Near the beach,

bright 3-bed through in excellent condition, facing

due South, sea view, open kitchen, 3 bedrooms,

3 bathrooms, terrace 25m², cellar and large garage.

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Vue mer

3 PIECES CANNES 389 000 €

Sur le secteur de la Croix des Gardes, au calme

absolu en position dominante, vue mer panoramique

pour ce lumineux 3 pièces proche du centre et des

plages. Cuisine ind, 2 chambres, cave. • On the area

of Croix des Gardes, in absolute peace in a dominant

position, panoramic sea view for this luminous 2-bed

close to the center and the beaches. Kitchen, 2

bedrooms, cellar.

3 PIECES

CANNES

Nouveauté

445 000 €

A quelques mètres de la Croisette et de la rue

d´Antibes, dans une résidence de standing au calme

absolu, rez-de-jardin, 3 pièces traversant, cuisine,

tous commerces à proximité, 2 parkings et une cave.

• Just steps from the Croisette and Rue d´Antibes, in

a standing residence, very quiet, 2-bed through on

garden level, kitchen, all shops nearby, 2 parking

spaces and a cellar.

3 PIECES

CANNES

Coup de cœur

450 000 €

Dans le secteur du Palm Beach, face aux plages,

dans une résidence avec régisseur, beau 3P en très

bon état général, séjour, cuisine US, 2 chambres

dont une en suite. Balcon. Parking extérieur et cave.

• In the Palm Beach area, facing the beaches, in

a residence with manager, pretty 2-bed in good

condition, lounge, open kitchen, 2 bedrooms incl.

one en suite. Balcony. Parking and cellar.

CANNES

3/4 PIECES CANNES OUEST 495 000 €

Au dernier étage dans un écrin de verdure, avec

parc et piscine, bel apt. traversant de 105m² au

calme absolu, double séjour terrasse de 25m² plein

Sud, cuisine ind, 2 chambres en suite, 2 parkings.

• On the top floor in a green setting, with park and

swimming pool, beautiful crossing apt. of 105 m², very

quiet, double lounge, terrace 25m² facing due South,

kitchen, 2 en suite bedrooms, 2 parking spaces.

EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ Urgent

4 PIECES CANNES ISOLA 530 000 €

Au calme absolu, niché dans la verdure, maison de

plain pied d´environ 110m² sur 1000m² de terrain à

rénover, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres.

Garage et parking. Studio attenant. • Very quiet,

nestled in the greenery, single storey house of 110m²

on 1000m² of ground, to be renovated, lounge,

kitchen, 3 bedrooms. Garage and parking. Adjoining

studio.

4 PIECES CANNES 620 000 €

Dans ancien Palace, superbes volumes pour cet

apt. traversant de 107m² ouvrant sur terrasse sud

au calme absolu avec aperçu mer, belles hauteurs

sous plafond, cuisine ind, cave et garage. • In old

Palace, superb volumes for this apt. Crossing of 107m²

opening on South facing terrace, very quiet, sea

view, high ceiling, kitchen, cellar and garage.

RIVIERA

SELECTIONS

Nouveauté

6 PIECES MANDELIEU 649 000 €

A quelques pas du centre ville de Mandelieu, maison

de 170m² composée de 2 appartements de type

3P sur 650m² de terrain plat avec piscine et garage.

Possibilité profession libérale. Belle opportunité.

• A few steps from the center town of Mandelieu,

home of 170m² composed of two 2-bed on 650m ² of

flat ground with swimming pool and garage. Suitable

for liberal profession. Great opportunity.

4 PIECES

VALLAURIS

Nouveauté

735 000 €

Sur le secteur Brusquet, villa 4P individuelle de 150m²

avec une belle vue dégagée verdure, un 2P de 42m²

complète ce bien, 1700m² de terrain , en position

dominante, au calme. • Brusquet area, detached

3-bed villa of 150m ² with a nice clear view over

greenery, a 1-bed of 42m ² complete this property,

1700m² of ground, in dominant position, quiet.

5 PIECES

GRASSE

EXCLUSIVITÉ

849 000 €

Magnifique villa de 220m² sur terrain de 2000m² au

calme, cuisine ouvrant sur vaste séjour d´environ

70m², 4 chambres dont 3 de plain-pied, chambre de

maître, dressing. Garage. Parkings. • Splendid villa of

220m² on ground of 2000m², quiet, kitchen opening

on vast lounge of about 70m², 4 bedrooms including

3 on the same level, master bedroom, dressing.

Garage. Parking spaces.

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Agence Résidence Croisette

Depuis 1954

SPECIALISTE CROISETTE ET CALIFORNIE

81, La Croisette - 06400 Cannes

Tel. + 33 (0)4.93.94.03.04

E-mail : agence@residencecroisette.fr - Site : www.residencecroisette.com

Luxe

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - CENTRE CROISETTE 1 295 000 € 4 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 785 000 €

Proche de l´hôtel Martinez et face aux plages, luxueux 3 pièces orienté Sud, en

étage élevé avec terrasse. Prestations exceptionnelles. Vue mer panoramique.

Cave. Parking proche. • Near the Martinez Hotel and facing the beaches,

luxurious 3 room apartment orientated South, on a high floor with terrace. High

quality fittings. Panoramic sea view. Cellar. Parking nearby.• DPE 147. Réf: 3684

Croix des Gardes Noailles, résidence de luxe avec parc et piscine, grand

4 pièces au dernier étage et en angle. Splendide vue mer et calme. Cave +

Garage + Parking. Exceptionnel! • Croix des Gardes Noailles, in a luxury building

with park and swimming pool, large corner 3 bedroom apartment on the top

floor. Splendid sea view and quiet. Cave + Garage + Parking. Outstanding!

• DPE 180. Réf: 3837

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

2 PIECES CANNES - CENTRE CROISETTE 790 000 €

Dans résidence de qualité proche du Martinez, luxueux 2 pièces d´angle avec

terrasse. Séjour et cuisine au Sud sur terrasse, chambre au Nord. Cave et parking

proche. • Near the Martinez hotel, in a quality residence, luxurious corner 2

room apartment with terrace and sea view, living room and kitchen opening on

the South terrace. Cellar and parking nearby. • DPE 164. Réf: 3789

Pour investisseur

3 PIECES CANNES - CARRÉ D´OR 395 000 €

Résidence gardiennée entre Martinez et Carlton, proche Croisette et rue

d´Antibes, 3 pièces très lumineux, au dernier étage et au calme absolu avec

terrasse plein Sud donnant sur jardin. Idéal investisseur. • In a secured residence

between the Martinez and Carlton, near the Croisette and rue d´Antibes, very

quiet and bright 3 room apartment on the top floor with a South facing terrace

opening on a garden. Ideal investment. • DPE 210. Réf: 3713

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Exceptionnel

2 PIECES GOLFE JUAN - CANNES EDEN 498 000 € 3 PIECES

CANNES - BANANE

595 000 €

Secteur de Cannes Eden, dans résidence avec parc et piscine, proche plages,

luxueux 2 pièces à l´avant-dernier étage. Prestations haut de gamme, vue mer

panoramique. Cave et parking copropriété. Garage possible en plus. • Cannes

Eden area, in a residence with park and swimming pool, near the beaches,

luxurious 2 room apartment on the penultimate floor. Upscale fittings, panoramic

sea view. Cellar + common and protected parking. Garage possible on top.

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A saisir

Résidence de standing avec gardien, proche tous commerces, gare et plages

de la Croisette, appartement d´angle en excellent état de 3 pièces en étage

élevé avec terrasse de 27 m². Cave et parking en s/sol. • In a good standing

residence with caretaker, close to shops, train station and beaches of the

Croisette, corner 3 room apartment in excellent condition with terrace 27sqm.

Cellar and underground parking. • DPE 114. Réf: 3785


Agence Résidence Croisette

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Dernier étage

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - CALIFORNIE

660 000 € 3 PIECES

CANNES - MONTROSE

470 000 €

Secteur Cannes Eden, résidence de standing avec parc et piscine, proche

commodités, au calme, superbe 3 pièces au dernier étage avec toit terrasse et

véranda, offrant une superbe vue panoramique sur le Cap d´Antibes. Lumineux

séjour. Cave et Box. • Cannes Eden area, in a select residence with swimming

pool, quiet, beautiful 3 room apartment on top floor with roof terrace and

veranda, offering a panoramic sea view to Cap d´Antibes. Bright lounge. Cellar

and Box. • DPE 307. Réf: 3854

Dans une résidence de standing au calme avec parc et gardien, lumineux

3 pièces traversant de 86 m² à l´avant dernier étage avec terrasse profonde

d´environ 21 m² donnant au Sud sur parc. Cave et parking s/sol. • In a quality

and quiet residence with park and caretaker, bright second last floor 2 bedroom

apartment of 86sqm with deep South terrace of around 21sqm. Cellar and

underground parking place. • DPE 190. Réf: 3787

CANNES

EXCLUSIVITÉ - Rare

3 PIECES CANNES - RÉSIDENTIEL

545 000 €

Proche du centre, petite résidence de standing, parc et piscine, très beau 3P

d´angle 95 m², séjour 36 m², jardin de 250 m². Excellent état, calme absolu,

environnement verdoyant et très lumineux, sans vis-à-vis. Cave, garage et

parking. Superbe produit. • Near the center, small quiet residence with park

& pool, beautiful corner 3 room apartment 95sqm, lounge 36sqm, garden

250sqm. Excellent condition, quiet, green environement and very bright. Cellar,

garage+parking space. Superb product. • DPE 144. Réf: 3710

Vue mer panoramique

2 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 290 000 €

Résidence de standing au calme absolu et proche du centre historique, avec

parc, piscine et tennis, splendide appartement de 2 pièces tout en façade

plein Sud bénéficiant d´une grande et profonde terrasse. Très belle vue mer

et Estérel. Cave et parking. • In a residence with park, swimming pool and

tennis court, splendid and very quiet South facing 2 room apartment giving

entirely on a deep terrace. Beautiful sea and Esterel view. Cellar and parking.

• DPE 200. Réf: 3832

RIVIERA

SELECTIONS

Charme - Affaire

2 PIECES CANNES - MONTROSE

195 000 € 2 PIECES

CANNES - GALLIA

275 000 €

Dans belle résidence au calme, 2 pièces donnant entièrement sur beau jardin.

Très jolie vue. Cave et garage. • In a beautiful and quiet residence, garden floor

2 room apartment with all rooms opening onto a beautiful garden of 70sqm.

Very nice view. Cellar and garage. • DPE 186. Réf: 3784

EXCLUSIVITÉ

A 200m de la rue d´Antibes, dans une petite copropriété récente et au calme,

beau 2 pièces avec double terrasse de 12 m² donnant sur vue verdure. Parking

sécurisé. Ideal premier achat ou investissement locatif. • 200 meters away from

the rue d´Antibes, in a small recent builiding, quiet 2 room apartement with

large double terrace of 12sqm. Secure parking place. Ideal first purchase or

rental investment. • Réf: 3865

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CO-EXCLUSIVITÉ

4 PIECES CANNES - PROCHE CENTRE 1 325 000 €

Appartement en dernier étage. Parfait état. Prestations contemporaines. Grand

living s’ouvrant sur terrasse profonde (sud). Vue sur la baie de Cannes. Superbe

terrasse/toit de 140 m² avec possibilité jacuzzi. Cave et 2 parking sous-sol.

• Apt on the top floor. Perfect condition. Large lounge onto a deep terrace

(South). View over the bay of Cannes. Superb terrace / roof of 140 m² - possible

jacuzzi. Cellar and 2 underground parking spaces. • (4L/CA7200/HV) - Réf. : A 1455

Croix des Gardes

4 PIECES CANNES

1 280 000 €

Dans une petite copropriété avec piscine et gardien, au calme, bel

appartement au dernier étage, entièrement rénové. Vue mer et verdure. Cave

et 2 parkings au sous-sol. • In a small joint ownership with swimming pool and

caretaker, quiet, nice flat on the top floor, entirely renovated. Sea and greenery

views. Cellar and 2 parking spaces in the basement. • (CA7320/HV) - Réf. : A 1448

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Résidentiel

4 PIECES LE CANNET

699 000 €

Dans une résidence de standing recherchée avec piscine et tennis, superbe

4 pièces (sud), en étage élevé. Superbe vue sur la baie de Cannes. Appartement

en parfait état. Prestations contemporaines de qualité. Cave et garage double.

• In a sought after residence with pool and tennis, superb 3-bed (South), on high

floor. Superb view over the bay of Cannes. Apt in perfect condition. Contemporary

quality fittings. Cellar and double garage. • (CA6600/HV) - Réf. : A 1394

Bénéfiat

3 PIECES CANNES

695 000 €

Petite demeure bourgeoise baignant dans la verdure et au calme absolu.

Superbe 3 pièces avec terrasse jouissant d’une très belle vue mer. Prestations

contemporaines et matériaux très haut de gamme. Parking privé et cave.

• Petite demeure bourgeoise baignant dans la verdure et au calme absolu.

Superbe 3 pièces avec terrasse jouissant d’une très belle vue mer. Prestations

contemporaines et matériaux très haut de gamme. Parking privé et cave.

• (CA2880/HV) – Réf. : A 1387

Basse Californie

4 PIECES CANNES

1 590 000 €

Très proche du centre, dans une très belle résidence avec piscine et gardien,

superbe 4 pièces de 125 m², entièrement rénové avec de belles prestations,

étage élevé. Vue mer panoramique. Terrasse 25 m². Cave et grand garage.

• Very close to the center, in a very nice residence with swimming pool and

caretaker, superb 3-bed of 125 m², entirely renovated with upscale fittings,

high floor. Panoramic sea view. Terrace 25 m². Cellar and large garage.

• (CA6360/HV) - Réf. : A 1398

Gallia

4 PIECES CANNES

920 000 €

Très calme et centre ville accessible à pied. Dans jolie résidence art-déco,

superbe 4 pièces type villa toit, entièrement rénové. Superbe vue mer. Vaste

terrasse avec cuisine d’été Prestations contemporaines de qualité. Cave

et garage. • Very quiet city, center accessible on foot. In beautiful art-deco

residence, superb 3-bed roof villa, entirely renovated. Superb sea view. Large

terrace with summer kitchen. Contemporary quality benefits. Cellar and

garage. • (HV) - Réf. : A 1374

92

www.agence-europa.fr


ENGLISH SPOKEN

2, LA CROISETTE

06400 CANNES

SINCE 1977

Tél : +33 (0)4 92 98 98 98

Email : info@agence-europa.fr

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Vue mer panoramique

VILLA CANNES

2 550 000 €

Bénéficiant d’une splendide vue mer et Estérel, au calme, ensoleillée, ravissante

villa rénovée avec des prestations haut de gamme et contemporaines sur un

joli terrain paysager de 1200 m² avec vaste piscine à débordement. Car port.

• With a splendid view of the sea and Estérel, quiet, sunny, delightful villa

renovated with upscale and contemporary fittings on a nice landscaped

ground of 1200 m² with vast overflowing pool. Car port. • (HV) - Réf. V 1138

Prix en baisse sensible

VILLA SUPER CANNES

2 500 000 €

Calme parfait, sans vis-à-vis, à 10mn de la Croisette, villa récente aux prestations

raffinées au sommet d’un parc de 4000 m² avec piscine. Vue panoramique

montagnes et superbes trouées mer et Cap d´Antibes. Grand garage, atelier.

• 10mn´ drive from the Croisette Boulevard, in a peaceful setting, recently built

villa with refined fittings, set on the top of a parkland of 4000sqm with pool.

Panoramic mountain views, glimpses of the sea & Cap d´Antibes. Big garage,

workshop. • (HV) - Réf.V 1074

CANNES

Volume réception rare

VILLA MOUGINS

1 380 000 €

Plein sud, à 10 mn de Cannes, remarquable villa contemporaine de 250 m²

sur un jardin paysager de 1 750 m². Superbe réception, 3 chambres dont suite

de maître, cuisine américaine. Appartement ind. de 2 ch., salon, kitchenette.

Piscine, jacuzzi. • South, 10 mn from Cannes, remarkable contemporary villa of

250 m² on a landscaped garden of 1 750 m². Superb reception, 3 bedrooms

including a master suite, open kitchen. Separate 1-bed, living room, kitchenette.

Pool, jacuzzi. • (HV) - Réf. : V1151

Mas du XIXème siècle

VILLA CANNES

2 200 000 €

Vue exceptionnelle du Palm beach aux îles et à l’Estérel pour ce vieux mas

au charme fou. Terrain enchanteur de 1900 m². Position dominante à 5mn des

plages et de la Croisette, plein sud, calme parfait. Salon, SàM, 4 ch, car-port.

• Exceptional view of the Palm beach to the islands and the Esterel for this old

farmhouse with crazy charm. Enchanting land of 1900 m². Dominant position

just 5mn from the Croisette, South, quiet. Lounge, 4 bed, car-port. • (HV) - Réf.

: V 1159

RIVIERA

SELECTIONS

Rare à ce prix

VILLA LE CANNET

895 000 €

Secteur recherché, sur les hauteurs mais à 5mn du centre ville, charmante villa

classique de qualité 230 m². Terrain complanté de 1500 m² avec piscine. Garage

et pkgs. Réception 60 m², vaste cuisine, 5 ch., 4 bains plus appartement ind. de

40 m². • Sought after area, on the heights but 5mn from downtown, delightful

villa of 230 m². Mature ground of 1500 m² with pool. Garage and parking spaces.

Reception 60 m², vast kitchen, 5 bedrooms, 4 baths and separate apt. 40 m².

• (HV) - Réf. V1090

www.agence-europa.fr

Domaine fermé

VILLA CANNES

1 800 000 €

Sur un superbe terrain plat et complanté de 1700 m², au cœur d’un Domaine

fermé, à pied de la Croisette, ravissante villa de plain-pied. Entrée, réception,

3 chambres, 2 bains, chalet aménagé dans le jardin, abri voiture, piscine.

• On a superb flat land planted of 1700 m², in the heart of a closed domain,

just steps from the Croisette, delightful single storey villa. Entrance, reception,

3 bedrooms, 2 bathrooms, cottage in the garden, carport, swimming pool.

• (HV) - Réf. V1136

93


I m m o b i l i e r

« Résidence Belvédère » 10 / 12, Boulevard Paul Doumer – 06110 LE CANNET. - Tél. : +33(0)4 93 69 22 31 - info@cannes-azur-immobilier.com

VILLA MOUGINS

1 145 000 €

Magnifique mas de 1860 construit par les moines des îles de Lérins, 8P. 230 m²

avec 70 m² d´annexes, terrain 3.000 m² piscine, calme, séjour double, cuisine

équipée, 3 chs, 2 SdB, 2P. indépendant, dépendances, forage. Garage et

abri voitures. • Magnificent mas of 1860 built by the monks of the Lérins islands,

8 rooms 230 m² with 70 m² of annexes, ground 3.000 m², pool, calm, double

lounge, kitchen, 3 bed., 2 bath, sep. 1-bed, dependency, drilling. Garage &

carport. • DPE : C. Réf. 2874vm

VILLA 630 000 €

CANNES - CROIX-DES-GARDES

Belle vue mer panoramique et au calme, villa individuelle de 104 m²

avec extension possible, sur terrain de 1.087 m² en restanques. Divisée en

2 appartements indépendants (3P. et grand studio). Garage, cave et parkings.

• Beautiful panoramic sea view, quiet, detached villa of 104 m² with possible

extension, on terraced land of 1.087 m². Divided into 2 independent apt. (2-bed

and large studio). Garage, cellar and parking. • DPE : E. Réf. 2865vm

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 339 000 €

Au calme absolu, résidence fermée avec piscine et parc, 3P. 75 m² LC, état

neuf, terrasse / jardin d´env. 75 m², sans vis-à-vis, séjour double 36 m², cuisine

équipée neuve, SdE, dressing, buanderie, 2 chambres donnant sur une véranda.

Grand garage. • Closed residence with pool and park, 2-bed 75 m² Carrez, as

new, terrace / garden 75 m², without opposite, double lounge 36 m², new fitted

kitchen, shower, dressing, laundry, 2 bedrooms overlooking a veranda. Large

garage. • DPE : D. Réf. 6857va

STUDIO CANNES - PROCHE CENTRE 160 000 €

A 2 pas des commerces, au calme absolu, studio vendu meublé d´env.

40 m² avec jardin et véranda de 43 m², résidence de standing sécurisée avec

gardien, parc et piscine. Belle pièce à vivre, cuisine équipée, chambre, SdE.

• Near shops, in absolute calm, studio sold furnished 40 m² with garden and

veranda of 43 m², luxurious residence with guard, park and pool. Nice lounge,

fitted kitchen, bedroom, shower. • DPE : D. Réf. 6851va

94

VILLA LE CANNET

438 000 €

Calme absolu, secteur recherché, villa individuelle plain-pied 98 m² sur un

terrain de 280 m² sud, à rafraîchir. Séjour / s-à-m, cuisine équipée, buanderie,

2 chs dont 1 avec point d´eau, SdE, 2 chs en mezzanine. Proche commodités.

• Quiet, sought after area, single-storey villa 98 m² on a plot of 280 m² facing

South, to be refreshed. Living / dining room, kitchen, laundry, 2 bedrooms, 1

with water supply, shower, 2 bedrooms in mezzanine. Near facilities. • DPE : D.

Réf. 2922vm

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VILLA MOUGINS

970 000 €

Calme absolu, belle villa 8P. entièrement rénovée 283 m² sur terrain 1.028

m² piscine. Salon 50 m², cuisine équipée, chbre de maître avec SdE, bureau

25 m², SdBs. En étage : 3 chs, SdBs. RDJ : Salle de jeux 60 m², buanderie, parkings.

• Quiet, beautiful 8-room villa entirely renovated, 283 m² on ground 1.028 m²

with pool. Living room 50 m², fitted kitchen, master bed., office 25 m², bathroom.

1st floor: 3 bed, bath. Ground: games room 60 m², laundry, parking. • DPE : D.

Réf. 2902vm


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« Résidence Belvédère » 10 / 12, Boulevard Paul Doumer – 06110 LE CANNET. - Tél. : +33(0)4 93 69 22 31 - info@cannes-azur-immobilier.com

3 PIECES CANNES - JEAN DE NOAILLES 660 000 € VILLA

CANNES - OUEST

499 000 €

Calme absolu, vue mer, 3P. 87 m² avec 95 m² de terrasses, résidence de

standing, piscine et parc, dernier étage, 2 terrasses dont 1 sur le toit. Salon

30 m², cuis équipée, 2 chambres/SdB dont 1 avec entrée ind. Garage, parking,

2 caves. • Quiet, sea view, 2-bed 87 m² with 95 m² of terraces, residence with

pool and park, top floor, 2 terraces incl. 1 on the roof. Lounge 30 m², fitted

kitchen, 2 bed. sdb among which 1 with private entrance. Garage, parking, 2

cellars. • DPE : D. Réf. 6852va

Maison familiale 135 m² sur terrain de 726 m², dans impasse privée au calme

absolu, à rénover. Séjour avec grande hauteur sous-plafond, cuisine ind,

1er étage: 3 chambres, SdB, 2ème étage: chambre mansardée et grenier,

annexes, parking. • Family house 135 m² on land of 726 m², in private deadend,

quiet, to be renovated. Living room with high ceiling, kitchen, 1st floor:

3 bedrooms, bathroom, 2nd floor: attic room and attic, annexes, parking.

• DPE : F. Réf. 2916vm

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA MOUGINS - PROCHE GOLF 505 000 €

Belle maison 4P. 130 m² sur 283 m² de terrain, petit domaine de 3 villas avec

piscine. Grand salon 39 m², cuisine indép. équipée moderne, chambre de

maître avec SdB et wc, 2 autres chambres, SdB. Annexe : bureau, SdE, wc.

Garage double et parkings. • Nice house 3-bed 130 m² on 283 m² of ground,

small domain of 3 villas with pool. Large living room 39 m², fitted kitchen, master

bedroom with bathroom & wc, 2 other bedrooms, bathroom. Study, shower,

wc. Double garage and parking. • DPE : B. Réf. 2893vm

5 PIECES LE CANNET

1 135 000 €

Belle vue mer, magnifique 5P. dernier étage de 170 m² LC, excellent état, salon

60 m² lumineux, cuisine indépendante équipée, 2 chambres SdB, suite avec SdB,

42 m² de terrasse niveau de l´appart. et terrasse toit de 197 m². Garage, parking

et cave. • Sea view, gorgeous 4-bed, top floor, 170 m², excellent condition,

lounge 60m², bright, fitted kitchen, 2 master bed. suite, 42m² of terrace + 2nd

terrace on the roof of 197m². Garage, parking and cellar. • DPE : D. Réf. 6842va

VILLA 635 000 €

GRASSE - SAINT JACQUES

Superbe maison, calme absolu, sans vis-à-vis, 6P. de 220 m² sur terrain de

2.500 m² piscine et pool-house. Séjour double 80 m², cuisine équipée ouverte,

chambre de plain-pied, SdE, 4 chambres à l´étage, 2 SdE. Garage et parkings.

• Superb house, calm, without opposite, 6-roomed of 220 m² on ground of

2.500 m², pool and pool-house. Double lounge 80 m², fitted open kitchen,

bedroom, shower, 4 bed. upstairs, 2 bathrooms. Garage and parking. • DPE : D

Réf. 2910vm

www.cannes-azur-immobilier.com

2 PIECES CANNES - PETIT JUAS

320 000 €

2P. de 61 m² avec terrasse de 11 m², belle vue dégagée mer, dernier

étage, résidence avec ascenseur, séjour avec cuisine américaine de 33 m²,

climatisation, chambre de 15 m², salle d´eau. Cave et garage fermé. A 2 pas

des commodités. • 1-bed of 61 m² with terrace of 11 m², sea view, top floor,

residence with elevator, open kitchen of 33 m², air-conditioning, bedroom of

15 m², bathroom. Cellar and closed garage. 2 steps from amenities. • DPE : C.

Réf. 6824va

95


18, Rue Latour Maubourg - 06400 Cannes - Tél : 04 93 94 91 76

STUDIO CANNES

148 000 €

Idéal location saisonnière, studio 33 m² en bon état, terrasse 7m². Expo est,

derrière le Martinez à 5mn des plages. Nombre de lots : 64. Charges annuelles:

1500 €. Prix : 148 000 € FAI. 139 000 € hors honoraires - 6 % charge acquéreur.

• Ideal vacation rental, studio 33 m² in good condition, terrace 7m². Facing East,

behind the Martinez, 5 minutes from the beaches. Number of lots: 64. Annual

charges: € 1500. Price: € 148 000. € 139,000 excluding purchaser fees - 6%.

• DPE Vierge.

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STUDIO CANNES

199 000 €

Dans le carré d’or, à 5mn´ à pied du Palais des Festivals, studio de 25 m² en

excellent état. Idéal investisseur. Nombre de lots : 50. Charges annuelles:

1100 €. Prix : 199 000 € FAI. 189 000 € hors honoraires - 5.29 % charge Acquéreur.

• SOLE AGENT. In the Golden Square, near the Palais des Festivals, studio of

25 m² in excellent condition. Ideal investor. Number of lots: 50. Annual expenses:

€ 1100. Price: € 199 000. € 189,000 excluding purchaser fees - 5.29%. • DPE : C

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

STUDIO CANNES – PALM BEACH 289 000 €

Studio de 30 m² avec vue mer, donnant sur une belle terrasse sud. WC et une

salle d´eau avec douche à l´italienne. Nombre de lots : 51 Charges annuelles:

1300 €. Prix : 289 000 € FAI. 271 000 € hors honoraires - 6.64 % charge Acquéreur.

• Studio of 30 m² with sea view, overlooking a beautiful South facing terrace.

Toilet and walk-in shower. Number of lots: 51. Annual expenses: € 1300. Price: €

289 000. € 271,000 excluding purchaser fees - 6.64%. • DPE : D

2 PIECES CANNES

290 000 €

En 2nde ligne Croisette, 2P. 38 m², très bon état, étage élevé, terrasse. Idéal

résidence secondaire ou investissement locatif. Nombre de lots : 40. Ch. annuelles:

1400 € Prix : 290 000 € FAI. 275 000 € hors honoraires - 5.45 % charge acquéreur.

• In second line from Croisette, 1-bed 38 m², very good condition, high floor,

terrace. Ideal second home or rental investment. Number of lots: 40. Annual

rates: € 1400. Price: € 290 000. € 275 000 excluding buyer fees - 5.45%. • DPE : D

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Proche Croisette

3 PIECES CANNES – MOURE ROUGE 440 000 €

3 pièces de 67 m² refait à neuf, au calme avec un aperçu mer. Cave et parking

extérieur. Nombre de lots : 38. Charges annuelles: 2300 €. Prix : 440 000 €.

Honoraires : 6.02 % charge acquéreur. • 2-bed of 67 m² renovated throughout,

quiet, sea view. Cellar and outside parking. Number of lots: 38. Annual expenses:

€ 2300. Price: € 440 000. Purchaser fees: 6.02%. • DPE : C

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3 PIECES CANNES

515 000 €

3P. traversant en étage élevé plein sud, 76 m², terrasse avec vue mer, passage

direct à la plage par la copropriété. Nombre de lots : 84. Charges annuelles :

3000 €. Prix : 515 000 € FAI. 500 000 € hors honoraires - 6 % charge acquéreur.

• SOLE AGENT. 2-bed through on high floor facing due south, 76 m², terrace

with view sea, direct access to the beach through the joint ownership. Number

of lots: 84. Annual charges: € 3000. Price: € 515 000. € 500 000 excluding buyer

fees - 6%. • DPE : C


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Proche Rare opportunité

Croisette

4 PIECES CANNES - MONTFLEURY 525 000 €

Magnifique 4P. Triplex style loft avec terrasse, au 1er étage d´une prestigieuse

résidence entièrement rénové avec goût. Nombre de lots : 233 Charges

annuelles: 3000 €. Prix : 525 000 € FAI. 493 500 € hors honoraires - 6 % charge

acquéreur. • Beautiful 3-bed triplex loft with terrace, on the 1st floor of a

prestigious residence completely renovated with taste. Number of lots: 233.

Annual expenses: € 3000. Price: € 525 000. € 493,500 excluding purchaser fees - 6%.

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3 PIECES CANNES - PALM BEACH 1 160 000 €

Appartement de 86 m² aux prestations de qualité, 2 terrasses Ouest et Est

avec aperçu mer Cap d´Antibes. Cave, garage. Nombre de lots : 57 Charges

annuelles: 2000 €. Prix : 1 160 000 € FAI. 1 090 400 € hors honoraires - 6 % charge

acquéreur. • Apartment of 86 m² with upscale fittings, 2 terraces facing West

and East with overview sea Cap d´Antibes. Cellar, garage. Number of lots: 57

Annual expenses: 2000 €. Price: 1 160 000 € FAI. € 1,090,400 excluding fees - 6%

purchaser. • DPE : C

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

5 PIECES CANNES - PALM BEACH 1 250 000 €

Appartement au 4ème étage de 5 pièces, d’une superficie de 140 m².

3 terrasses et un box fermé. Nombre de lot : 17. Charges annuelles : 3000 €.

Prix : 1 250 000 €. Honoraires inclus / 1 200 000 €. Honoraires exclus : 4.17 % charge

acquéreur. • Apartment on the 4th floor with 5 rooms, with an area of 140 m². 3

terraces and a closed box. Number of lots: 17. Annual expenses: € 3000. Price: €

1 250 000. Fees included / € 1,200,000. Purchaser fees: 4.17%. • DPE : C

3 PIECES CANNES

1 350 000 €

3P. au 7ème étage d’une résidence de prestige, 111 m², prestations de qualité,

vue mer panoramique. Cave et box en sous-sol. Nombre de lots : 175. Charges

annuelles: 7800 €. Prix : 1 350 000 € FAI. 1 282 500 € hors honoraires - 5 % charge

acquéreur. • 2-bed on the 7th floor of a prestigious residence, 111 m², upscale

fittings, panoramic sea view. Cellar and box in the basement. Number of lots: 175.

Annual charges: € 7800. Price: € 1350000. € 1,282,500 excluding purchaser fees - 5%.

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4 PIECES CANNES

1 365 000 €

4P. avec aperçu mer. Résidence de haut standing dans un secteur très calme

de la Californie, 140 m² en RdJ. Terrasse 92 m². Nombre de lots : 11. Charges

annuelles: 5000 €. Prix : 1 365 000 € FAI. 1 300 000 € hors honoraires - 5 % charge

acquéreur. • 3-bed with sea view. Residence of high standing in a very quiet

area of California, 140 m² on garden floor. Terrace 92 m². Lots: 11. Annual

expenses: € 5000. Price: € 1 365 000. € 1,300,000 excluding buyer fees - 5%.

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VILLA NICE

1 785 000 €

Superbe villa contemporaine 260 m², 5 ch., piscine à débordement, dans une

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Dans une résidence de prestige, ce bel appartement d´env. 90 m² offre une vue spectaculaire sur toute la Baie. Beau living et chambre en suite sur la grande

terrasse, une seconde chambre en suite, une cuisine équipée. Parking, cave. • In a prestigious residence, apartment of approx. 90sqm boasting an amazing view

over the bay of Cannes. Large living room & en suite bedroom opening onto a spacious terrace, 2nd en suite bedroom, fitted kitchen. Parking, cellar. • DPE : D

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une en suite avec dressing, 2 SdB, rangements. 2 caves, box en sous-sol. • Near all facilities, renovated apartment of approx. 86sqm, south/west oriented terracegarden

of 182sqm. Living room, open plan kitchen, 2 bedrooms incl. a master bed. with dressing room, 2 bathrooms, closets, 2 cellars, garage. • DPE : C

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3 PIECES LE CANNET RÉSIDENTIEL - ALBERT 1 ER

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Dans une résidence proche du centre, appartement traversant en parfait état de 90 m². Hall, grand living sur terrasse (20 m²), cuisine moderne équipée, 2 ch., une

salle de bains, une salle d´eau. Cave et parking. Belle exposition S/O. • In a residence located near the town centre, through apartment of 90sqm in mint condition.

Entrance hall, large living room opening onto a terrace of 20sqm, modern style fitted kitchen, bathroom, shower room. Cellar & parking. • DPE : D

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dressings et cuisine, un grand balcon. Une cave et un box en sous-sol. • Close to the town centre in a beautiful residence with park, top floor and sunny apartment

featuring a large living room opening onto a nice terrace, 2 bedrooms, bathroom, dressing rooms, kitchen, large balcony. Cellar, garage. • DPE : D

4 PIECES LE CANNET - ALBERT 1 ER

690 000 €

Résidence sécurisée avec parc & piscine. Cet appartement de 130 m² est très lumineux et agréable : hall, beau living sur terrasse, 3 grandes chambres, 1 salle

de bains, 1 salle d´eau, grande cuisine équipée, large balcon. Box en s-sol. • In a secure residence with park & swimming pool, pleasant and sunny apartment

of 130sqm. Entrance hall, nice living room opening onto the terrace, 3 large bedrooms, bathroom, shower room, large fitted kitchen, balcony. Garage. • DPE : D

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Appart/villa 111 m² + jardin privé 360 m², séjour 37 m² sur terrasse, calme, cuisine,

3 chambres 2 SdE, 1 SdB, bureau. Cave, parkings privés. Lots: 100. Charges/

an : 2338 €. Prix hors honoraires 569.000€. Honoraires agence pour acquéreur

5,3%TTC. • SOLE AGENT. Apt / villa 111 m ² + private garden 360m², loung 37

m² on terrace, calm, 3 bedrooms, 3 bathrooms, study. Cellar, private parking.

Lots: 100. Expenses / year: €2338. € 569,000 excluding the 5,3% fees paid by the

buyer. • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Rare sur le secteur

VILLA CANNES - BASSE CALIFORNIE 848 000 €

Villa indépendante, commodités, plages à pied, 1947, 740 m² de terrain,

séjour avec cheminée, 3 chambres, 1 SdB + 1 SdE + sous-sol, pas de vis-à-vis,

garage + stationnements. Prix hors honoraires 800.000€. Honoraires agence

pour acquéreur 6% TTC. • Detached villa near facilities, beaches on foot, 1947,

740m² of ground, lounge with chimney, 3 bedrooms, 1 bathroom + 1 shower +

basement, no opposite, garage + parking. € 800.000 excluding the 6% fees paid

by the buyer. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

VILLA CANNES - BASSE CALIFORNIE 1 150 000 €

A pied Croisette et centre, jolie maison 170 m² + 50 m² annexes, lumineuse,

calme. Séjour 67 m², jardin + terrasse, cuisine séparée, 4 chambres dont

1 master, 2 SdB, cave + garage. Prix hors honoraires 1.084.905 €. Honoraires

agence pour acquéreur 6% TTC. • On foot near Croisette and center, pretty

house 170m² + 50m² annexes, bright, calm. Lounge 67 m², garden + terrace,

separated kitchen, 4 master bedrooms + 1 bedrooms, 2 bathrooms, cellar +

garage. € 1,084,905 excluding 6% fees paid by buyer. • DPE : D

100

Belles prestations

VILLA MANDELIEU - MINELLE 1 190 000 €

VILLA DE STANDING ! Beaux volumes, terrain 1200 m², 250 m² habitables, soussol

de 130 m². Beau séjour, salle à manger d´été, jardin arboré, 3 ch., bureau,

mezzanine. Piscine. Prix hors honoraires 1.123.000 €. Honoraires agence pour

acquéreur 5,9% TTC. • STANDING VILLA! Nice volumes, ground 1200m², 250m²,

basement of 130m². Beautiful living room, summer dining room, garden, 3

bedrooms, office, mezzanine. Swimming pool. € 1,123,000 excluding 5.9% fees

paid by the buyer. • DPE : B

www.lepine-cannes.com

Exceptionnel

8 PIECES CANNES - MONTROSE 2 900 000 €

Exceptionnel appart 345 m², palace classé, gardien. Belle hauteur s/plaf, dble

séjour, accès direct parc, 5 ch., 2 SdB, 3 SdE, calme. Caves, stationnement.

Lots : 109. Ch./an : 9432 €. Prix hors honoraires 2.736.000 €. Honoraires agence

pour acquéreur 6% TTC. • Exceptional apartment 345m², classified palace,

caretaker. High ceiling, double lounge, direct access park, 5 bed., bathrooms,

calm. Cellars, parking. Lots: 109. Ch./year: € 9432. € 2,736,000 excluding 6% fees

paid by the buyer. • DPE : D


Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com

81, La Croisette - 06400 Cannes

Fondé en 1948

Commerces à pied

3 PIECES CANNES - LIMITE BANANE 477 000 €

A 200m de la rue d´Antibes, Appart 3P. 92 m², lumineux, traversant, vue

dégagée, séjour 40 m², terrasse 20 m², 2 ch., 1 SdB, 1 SdE, garage + cave. Lots:

69. Charges/an : 5.265 €. Prix hors honoraires 450.000€. Honoraires agence pour

acquéreur : 6%TTC. • 200m from Rue d´Antibes, 2-bed 92m², bright, crossing,

clear view, lounge 40m², terrace 20m², 2 bedrooms, 1 bath, 1 shower, garage

+ cellar. Lots: 69. Expenses / year: € 5.265. Price excluding fees € 450,000. Fees

charged to buyer: 6%. • DPE : E.

Belles prestations

3 PIECES CANNES - MONTROSE

954 000 €

Bel immeuble, beau 3P. 156 m², belles hauteurs S/P, 5° étage, prestations

soignées, calme, vaste séjour 54m², magnifique vue sur mer, cave, parking.

Lots: 109. Charges/an : 4.383 €. Prix hors honoraires 900.000€. Honoraires agence

acquéreur : 6% TTC. • Gorgeous 2-bed 156 m², high ceiling, 5th floor, neat

fittings, quiet, vast living room 54m², beautiful sea view, cellar, parking. Lots: 109.

Expenses / year: € 4.383. Price excluding fees € 900,000. Buyer fees : 6%. • DPE : D

CANNES

Résidence de Luxe

3 PIECES CANNES - CALIFORNIE

795 600 €

Appart de 99 m² + 120 m² jardin privé, calme, sécurisé, bon état, séjour 38

m², cuisine séparée, 2 SdB. Cave, garage + parking, gardien, piscine . Lots:

109 Charges/an: 9.349€. Prix hors honoraires 750 000 €. Honoraires agence

acquéreur : 6.08% TTC. • Apartment of 99sqm with a private garden of 120sqm.

Living room of 38sqm, kitchen, 2 bathrooms. Cellar, garage, parking. Swimming

pool & caretaker. Lots: 109. Expenses / year : €9349. Price exclusing fees €750

000. Buyer fees : 6,08%. • DPE : D

Belles prestations

3 PIECES CANNES - BAS CROIX DES GARDES 954 000 €

Proche plages du Midi, appart 136 m². Prestations soignées, lumineux, séjour

+ SàM 50 m², 2 ch., SdB, SdE, dressing, balcon, terrasse, calme! Parking. Lots:

155 Charges/an : 3.150 €. Prix hors honoraires 900 000 €. Honoraires agence

acquéreur : 6%TTC. • Close to Les Plages du Midi, apt. 136m². Bright, living /

dining room 50m², 2 bedrooms, bath, shower, dressing, balcony, terrace, calm!

Car park. Lots: 155. Expenses / year: € 3.150. Price excluding fees € 900,000.

Buyer fees: 6%. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

Dernier étage

4 PIECES CANNES - BANANE

1 380 000 €

Rare sur le secteur, Appart. 113 m² calme, traversant, bon état, large terrasse

18 m² Sud, 3 ch., rangements, vue dégagée, possibilité acquérir parking. Lots:

7. Charges/an : 2.180 €. Prix hors honoraires 1.302.000€. Honoraires agence

acquéreur : 6% TTC. • Rare on the area, apt. 113m², calm, crossing, good

condition, broad terrace 18m², South, 3 bed., clear view, possibility to acquire

parking. Lots: 7. Charges / year: € 2.180. Price excluding fees € 1,302,000. Buyer

fees: 6%. • DPE : D

www.lepine-cannes.com

Vue mer

4 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 1 200 000 €

Rés. standing, app. 150m² env. rénové, prestations luxueuses, 3° étage, séjour

45 m² sur terrasse Sud, belle vue mer & îles, 3 ch. en suite. Cave, Garage. Lots:

26. Charges/an: 3.036 €. Prix hors honoraires 1.132.075€. Honoraires agence

acquéreur : 6% TTC. • In a select residence, 3rd floor, renovated apartment of

approx. 150sqm, luxury fittings. Living room 45sqm, terrace, nice sea view, 3 en

suite bedrooms. Cellar, garage. Expenses / year : €3036. Price excluding fees :

€1.132.075. Buyer fees : 6%. • DPE : C

101


Dernier étage

4 PIECES CANNES - PETIT JUAS

840 000 €

Appartement en dernier de 123 m² vue mer panoramique, ville et montagnes.

Belles prestations, 3 chambres en suite, cuisine aménagée, chaque pièce a

accès à une terrasse profonde et bénéficie d´une vue très dégagée. 2 garages

et une cave. • Top floor apartment of 123sqm boasting a panoramic sea view

and all over the town and the mountains. Fitted kitchen, 3 en suite bedrooms,

all rooms opening onto a deep terrace enjoying an open view. Cellar and 2

garages. Quality fittings.

3 PIECES CANNES - OXFORD

549 000 €

Résidence recherchée avec un superbe parc. Appartement d´angle en triple

expo de 90 m² prolongé par une terrasse de 33 m² vue très dégagée, 2 ch. en

suite. Conciergerie 24H/24H, parking visiteurs, piscine, tennis. Double box, cave.

• In a sought after residence surrounded by a fantastic park, 2-bedroom

apartment of 90sqm extended by a terrace of 33sqm enjoying an open view.

Double garage and cellar. Swimming pool, tennis court and 24-hour/7 caretaker

service in the condominium.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

2 PIECES CANNES - PETIT JUAS

212 000 €

Proche du square et des commerces, résidence de standing avec gardien, bel

appartement de 54 m² prolongé par une terrasse de 13 m² exposé ouest vue sur

colline du petit Juas, calme. Très complet vendu avec un box fermé en sous-sol

et cave attenante. • Close to the main square and shops, in a select residence

with caretaker, lovely one bedroom apartment of 54sqm extended by a west

facing terrace of 13sqm enjoying a view over the surrounding hills. Underground

garage and cellar.

3 PIECES CANNES - STANISLAS

556 000 €

Dans un hôtel particulier avec jardin, appartement de charme de 110 m²,

beaux volumes, très jolie vue mer, terrasse de 18 m². Seul à l´étage, ce bien

bénéficie de toute les exposions. Grand garage, cave et jouissance d´un jardin

de 70 m². A rénover. • In a private mansion with garden, charming apartment of

110sqm occupying the entire floor, enjoying all exposures and a lovely sea view.

Large living spaces, terrace of 18sqm, big garage and cellar. Private access to

a garden of 70sqm. To refurbish.

102

vue mer 180°

2 PIECES CANNES - CENTRE

288 000 €

Petit immeuble de standing, vue mer 180°, appartement de 54 m² prolongé

par une belle terrasse. Chambre avec balcon vue sur jardin. Très lumineux, vue

sans vis-à-vis en centre-ville, parking en sous-sol. Faibles charges. • In a small

building, 2 room apartment of 54sqm extended by a nice terrace enjoying a

panoramic sea view. Bedroom with balcony and garden view. Very sunny and

not overlooked. Underground parking space. Low management fees.

www.triverioimmobilier.com

Dernier étage

4 PIECES CANNES - PETIT JUAS

790 000 €

Dernier étage, dans un magnifique immeuble Bourgeois vaste duplex de

173 m², traversant sud/nord, vue mer panoramique. 4 chambres dont deux

en suite, double séjour, une salle de jeux à l´étage. Cave et un grand garage

de plain-pied. • In an old period style building, on the top floor, large duplex

apartment of 173sqm on south and north exposure. Double living room, 4

bedrooms including 2 en suite bedrooms. Play room upstairs. Cellar and large

walk-in garage.


7 PIECES

MOUGINS - NOTRE DAME DE VIE

995 000 €

Dans un hôtel particulier avec cour intérieure et jardin, appartement de charme de 110 m², beaux volumes, très jolie vue mer, terrasse de 18 m² et un balcon. Seul à

l´étage ce bien bénéficie de toutes les expositions. Grand garage, cave et un jardin de 70 m². A rénover. • Renovation project : in a mansion with indoor courtyard

and garden, charming apartment of 110sqm occupying an entire floor and offering large living spaces. Terrace of 18sqm and balcony. All exposures. Nice sea view.

Large garage, cellar and private garden of 70sqm.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

3/4 PIECES

CANNES - JEAN DE NOAILLES

2 100 000 €

Dans résidence de grand standing avec parc et tennis, superbe appartement d´architecte de 283 m² bénéficiant d´une vue mer et parc exceptionnelle, traversant,

avec un balcon Sud. 5 chambres, 3 salles d´eau. A quelques minutes à pied des plages et du Suquet. Garage et chambre de service. Rare ! • JOINT SOLE AGENT.

In a luxury residence with park & tennis court, stunning designer apartment of 283sqm boasting amazing views over the sea and the surrounding park. South facing

balcony, 5 bedrooms, 3 shower rooms, garage and maid´s room. Only a few minutes walk to the beaches and the old town. A rare offer!

www.triverioimmobilier.com

103


Vue mer

2 PIECES CANNES - PALM BEACH 742 000 €

Palm Beach Croisette, dans résidence de prestige spacieux 2 pièces traversant

de 65 m² avec belle terrasse de 15,50 m au sud. Double séjour de 33 m² donnant

sur la terrasse et la vue mer. Direct Croisette. • Palm Beach Croisette, prestigious

residence, spacious 1-bed of 65 m² with terrace 15.50m facing South. Lounge 33

m², terrace, sea view. Straight onto La Croisette! • DPE: E Mobile : 06 60 24 52 40

Au calme

3 PIECES CANNES - PALM BEACH 530 000 €

Très belle résidence du Palm Beach, grand 3 pièces en rez de jardin sécurisé de

84 m² à réhabiliter plus véranda de 24 m² donnant sur un jardin de 100 m² env,

garage, au calme absolu, exposition ouest. • In a first-class residence located

in the Palm Beach area, spacious 2-bed garden apartment of 84sqm to be

converted. Veranda of 24sqm opening onto a garden of approx. 100sqm. West

facing. Garage. Peace and quiet assured. • DPE : D Mobile : 06 60 24 52 40

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Grande surface

3 PIECES CANNES - PALM BEACH 455 000 €

Grand 3 pièces traversant est-ouest de 90 m² avec terrasse de 7 m², spacieux

salon donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains,

toilette indépendant. garage. • Large crossing apartment of 90sqm on east

and west exposure. Terrace of 7sqm, spacious living room opening onto the

terrace, separate kitchen, 2 bedrooms, bathroom, separate toilet. Garage.

• DPE : NC Mobile : 06 64 70 48 01

Résidence de standing

3 PIECES CANNES - PALM BEACH 439 000 €

Vue mer latérale dans résidence de standing et récente, beau 3 pièces de

68,67 m² avec terrasse sud de 8,74 m², entrée, salon donnant sur la terrasse,

cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, toilette, dressing, cave.

• In a recently built quality residence, nice apartment of 68,67sqm with a due

south terrace of 8,74sqm. Entrance hall, living room opening onto the terrace,

kitchen, 2 bedrooms, bathroom, toilet, dressing room. Cellar. • DPE : C Mobile

: 06 64 70 48 01

104

Dernier étage

2 PIECES CANNES - PALM BEACH 370 000 €

En dernier étage beau 2 pièces contemporain de 43 m² avec terrasse ouest

de 10 m² et toit terrasse de 40 m², salon donnant sur la terrasse, cuisine ouverte

équipée, une chambre avec placards, salle de douche avec toilette, parking

collectif. • Top floor apartment of 43sqm, contemporary fittings. West facing

terrace of 10sqm & roof terrace of 40sqm. Living room opening onto the terrace,

open plan kitchen, bedroom with wardrobe, shower room. Communal parking

space. • DPE : NC Mobile : 06 64 70 48 01

www.alex-immobilier.com

Proche mer et plages

1/2 PIECES CANNES - PALM BEACH 165 000 €

Au calme, beau T1 rénové avec goût de 27 m² plus terrasse ouest de 10 m²,

séjour donnant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée, coin nuit, salle de

douche avec toilette, à deux pas des plages. • In a quiet spot, only a walk

away from the beaches, tastefully renovated 1-room apartment of 27sqm. West

facing terrace of 10sqm, living room opening onto a terrace, open plan fitted

kitchen, bedding corner, shower room. • DPE : NC Mobile : 06 60 24 52 40


Contemporaine

VILLA CANNES

1 495 000 €

Très belle villa de 230 m² habitables + garage de 45 m², terrain plat et clos de 752 m² avec piscine, salon et salle à manger de 55 m² donnant sur la terrasse,

4 chambres, SdB, SdD, salon cinéma et bar, salle de sport, buanderie. • On a flat & fenced plot of 752sqm with swimming pool, beautiful villa of 230sqm. Living/

diningroom of 55sqm, terrace, 4 bedrooms, bathroom, shower room. TV lounge, gym, laundry room. Garage of 45sqm. • DPE : NC Mobile : 06 60 24 52 40

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES

Face mer

CANNES - PALM BEACH 890 000 €

Résidence de standing avec piscine, face mer, magnifique 3 pièces de 70 m², salon et salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée, deux

chambres, deux salles de douches avec toilette, parking s/s, cave. • In a select residence on the sea front, stunning apartment of 70sqm. Living & dining rooms

opening onto the terrace, open plan fitted kitchen, 2 bedrooms, 2 shower roomw with toilets, parking & cellar. • DPE : NC Mobile : 06 64 70 48 01

3 PIECES

Croisette

CANNES - CROISETTE

795 000 €

Face à la mer et les plages de la Croisette, belle vue mer, véritable 3 pièces traversant de 63 m² avec profonde terrasse de 17,45 m², double salon et salle à manger,

cuisine ouverte équipée, deux chambres, une SdB, une SdD, wc. • Right opposite the sea & the beaches of La Croisette, through apartment of 63sqm with a deep

terrace of 17,45sqm, double living/dining room, open plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room & toilet. • DPE : D Mobile : 06 60 24 52 40

www.alex-immobilier.com

105


Belle vue mer

STUDIO CANNES

275 000 €

Plage du Midi, à 2 pas de toutes les commodités, belle vue mer, terrasse ouest,

superbe studio de 31 m², belles prestations, comprenant cave. Vendu meublé.

Bien en copropriété de 241 lots. Charges annuelles de 1096 €. • Plages du Midi,

just steps from all facilities, sea view, West facing terrace, superb studio of 31m²,

upscale fittings, cellar. Sold furnished. Condominium of 241 lots. Annual charges

of € 1096. • DPE : D

Secteur Miramar

STUDIO CANNES

344 500 €

Secteur Croisette près du Miramar, à 2 pas des plages et du célèbre Carlton,

très beau studio de 34 m² au 4ème étage avec ascenseur, balcon, climatisation

réversible, belles prestations.Emplacement idéal. Bien en copropriété. Charges

annuelles de 720€. • Croisette area near the Miramar, near beaches and the

famous Carlton hotel, gorgeous studio 34m², 4th floor with lift, balcony, reversible

AC, upscale fittings. Ideal location. Co-ownership. Annual charges: € 720.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Superbe vue mer

2 PIECES CANNES

370 000 €

Midi, à 50m des plages avec accès direct à la mer, dernier étage, superbe vue

mer pour ce vaste 2 pièces de 66 m², terrasse, 1 cave, 1 garage. Le bien est

soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 80 lots Charges annuelles de

2840€. • 50m from the beaches with direct access to the sea, top floor, superb

sea view for this vast 1-bed of 66m², terrace, 1 cellar, 1 garage. Joint ownership

of 80 lots. Yearly charges of € 2840. • DPE : C

Croix des Gardes

3 PIECES CANNES

805 000 €

Dernier étage, vue mer et verdure, petite résidence, calme, piscine,

appartement 3 pièces de 82.77 m², rénové, belles prestations, terrasse de 14 m²

vue mer. Solarium de 112 m² , barbecue. 1 cave, 1 garage 1 parking Charges

annuelles de 4000€. • Top floor, sea and greenery view, small residence, quiet,

pool, 2-bed apt. 82.77m², renovated, upscale fittings, terrace of 14m² with

sea view. Solarium of 112m², barbecue. 1 cellar, 1 garage 1 carpark. Annual

expenses of € 4000. • DPE : D

Superbes prestations

4 PIECES CANNES

954 000 €

Dans ancien Palais, aujourd´hui patrimoine classé. Environnement dans un cadre

enchanteur avec son parc planté d´essences exotiques, vaste appartement de

128.62m² LC, balcon, 1 cave. Bien en copropriété. Charges annuelles de 3152€.

• In a listed palace surrounded by a park planted with exotic essences, vast

apt. of 128.62m² Carrez, balcony, 1 cellar. Condominium. Annual charges of €

3152. • DPE : C

Vaste appartement vue mer

4 PIECES CANNES

1 160 000 €

Secteur résidentiel de la Croix des Gardes, environnement verdoyant au calme,

piscine, vaste appartement 4 pièces de 119 m², superbe terrasse sud vue mer de

55 m², 1 cave et 2 garages. Bien en copropriété. Charges annuelles de 6576 €.

• Residential area of the Croix des Gardes, green environment, quiet, swimming

pool, vast 3-bed of 119m², superb terrace facing South of 55m², sea view, 1

cellar and 2 garages.Condominium. Annual charges of € 6576. • DPE : C

106

www.home-riviera.com


TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

Tél. : +33(0)6 20 10 17 33

EXCLUSIVITÉ

4 PIECES

CANNES - CARLTON

895 000 €

Entre la rue d´Antibes et la Croisette, dans une résidence standing, magnifique 4 pièces de 83,74 m² en étage élevé, entièrement rénové. Appartement traversant

avec terrasse exposée sud. Parking. A 100 m de la plage. • SOLE AGENT. Between the rue d´Antibes and the famous Croisette boulevard, 100m away from the

beaches, on upper floor, stunning 3 bedroom apartment of 83,74sqm entirely renovated. South-facing terrace. Parking space. • DPE: C

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

5 PIECES

CANNES - CROISETTE

2 595 000 €

Dans une résidence de standing sur la Croisette, vue mer pour ce sublime appartement de 139,54 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Vaste séjour donnant sur la terrasse, cuisine us équipée, 4 chambres avec salle de bains ou salle d´eau. Climatisation. Grand garage dans la résidence. • SOLE

AGENT. In a luxury residence situated on the Croisette boulevard, outstanding apartment of 139,54sqm renovated throughout with upmarket fittings. Large living

room opening onto a terrace boasting a sea view, open plan fitted kitchen, 4 bedrooms with bathrooms or shower rooms. A/C. Big garage. • DPE: C

www.immocannes.com

107


TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

5 PIECES CANNES - CALIFORNIE 2 200 000 €

Au cœur de la Californie, vue mer panoramique pour ce 5 pièces en dernier

étage de 155 m² avec 40 m² de terrasse de plain-pied et 123 m² de terrasse sur

le toit, cave et 2 places de parking. • In the heart of the Californie area, on the

top floor, 5 room apartment of 155sqm boasting a panoramic sea view. Walkin

terrace of 40sqm and roof terrace of 123sqm. Cellar and 2 parking spaces.

• DPE : C

EXCLUSIVITÉ - Faire offre

2 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 210 000 €

Dans une résidence bien tenue, à deux pas de la Croisette et de la rue

d´Antibes, 2 pièces avec balcon en étage élevé. Rafraichissement à prévoir.

• SOLE AGENT. In a well maintained residence situated a walk away from

the famous Croisette and the rue d´Antibes, on upper floor, one-bedroom

apartment with balcony. Renovation works to be undertaken. • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Urgent - Faire offre

2 PIECES CANNES - CROISETTE

795 000 €

Dans une résidence de standing, charmant 2 pièces avec terrasse et cave.

Jolie vue mer et Croisette. Entièrement refait à neuf style contemporain.

• In a select residence, charming one bedroom apartment renovated

throughout with contemporary style fittings. Terrace and cellar. Pretty view over

the sea and the Croisette boulevard. • DPE : D

5 PIECES CANNES - PLAGES DU MIDI 680 000 €

Appartement en duplex de 126 m² avec terrasse d´environ 60 m². Vue mer

panoramique. Jacuzzi. Double garage. Résidence avec piscine et accès

direct à la plage. • In a residence with swimming pool and direct access to the

beach, duplex apartment of 126sqm with a terrace of approx. 60sqm boasting

a panoramic sea view. Jacuzzi and double garage. • DPE : C

Rare à ce prix !

4 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 590 000 €

Dans une résidence de grand standing avec piscine et tennis, 4 pièces de

126 m² avec belle terrasse vue mer, parking extérieur et cave. Au calme absolu.

• In a luxury residence with swimming pool and tennis court, 4-room apartment

of 126sqm with a lovelt terrace enjoying a sea view, outdoor parking space and

cellar. Peace and quiet assured. • DPE : B

Duplex

6 PIECES CANNES - 400M RUE D’ANTIBES 840 000 €

Dans une résidence de luxe à 400 m de la rue d´Antibes, appartement en

duplex de 6 pièces au dernier étage avec 2 terrasses, 2 parkings et cave. Vue

sur parc et aperçu mer. Exposition sud. Calme et pas de vis à vis. • In a luxury

residence situated 400m away from the rue d´Antibes, on the top floor, south

oriented 6 roomed duplex apartment with 2 terraces, 2 parking spaces and a

cellar. Park view and glimpses of the sea, not overlooked. • DPE : B

108

www.immocannes.com


TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

3 PIECES CANNES - CARNOT

295 000 €

Dans une résidence de standing, en dernier étage, au sud sur jardin, 3 pièces

de 66 m² avec terrasse de 23 m², cave et parking en sous-sol. Très lumineux,

au calme. Proche de toutes commodités. • In a quality residence, top floor

apartment of 66sqm on south exposure, overlooking the surrounding gardens,

3 main rooms and a terrace of 23sqm. Cellar and underground parking place.

Light and airy, quiet. All facilities nearby. • DPE : E

3 PIECES CANNES - PALM BEACH

760 000 €

Dans une résidence standing, 3 pièces d´angle avec terrasse de 50 m², cave

et parking en sous-sol. Vue mer féérique. A rénover. • In a select residence,

corner apartment offering 3 main rooms and a terrace of 50sqm enjoying an

enchanting sea view. Cellar and underground parking place. Renovation works

to be undertaken. • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES CANNES - MONTFLEURY 1 155 00 €

Dans une résidence de renom, 3 pièces traversant en dernier étage de

105 m² avec large terrasse de 21 m² et terrasse sur le toit de 80 m². Vue mer

panoramique. Cave et garage. • In a renowned residence, on the top floor,

2 bedroom through apartment of 105sqm with a large terrace of 21sqm and

a roof terrace of 80sqm boasting a panoramic sea view. Cellar and garage.

• DPE : C

STUDIO CANNES - SAINT NICOLAS 119 000 €

Dans une résidence bien tenue, studio de 24 m² avec balcon, en étage élevé.

Orienté au sud. A rafraichir. • In a well maintained residence, on upper floor and

on south exposure, one room apartment of 24sqm with balcony. To refurbish.

• DPE : C

Special Investissement

2 PIECES CANNES - MIMONT

136 500 €

A deux pas de la rue d´Antibes, 2 pièces de 43 m² d´une résidence bien tenue.

Tous les commerces à proximité. Ce bien est actuellement loué au prix de

740 euros charges comprises. Bonne rentabilité. A VOIR ABSOLUMENT. • A

stone´s throw from the rue d´Antibes, in a well maintained residence, 2 room

apartment of 43sqm. Shops nearby. This apartment is currently located for 750€

per month (management fees included). Good yield. Must see! • DPE : D

4 PIECES 590 000 €

CANNES - OXFORD

Dans une résidence de standing avec piscine, très beau 4 pièces de

101 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Terrasse. Vue mer

et verdure. Chambre de bonne en annexe. Garage et parking extérieur. • In

a first-class residence with swimming pool, 3 bedroom apartment of 101sqm

renovated throughout with quality fittings. Terrace enjoying sea and garden

views. Maid´s room, garage and outdoor parking space. • DPE : E

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109


CANNES

3 PIECES

CANNES - CENTRE VILLE

335 000 €

En étage élevé, à seulement 5 mn de la rue d´Antibes et 10 minutes de la Croisette, très joli 3 pièces d´angle de 59 m², élargi par une terrasse profonde de 28 m².

Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. • Within 5mn´ drive from the rue d´Antibes & 10mn´ drive from the famous Croisette boulevard,

on upper floor, corner apartment of 59sqm renovated throughout with quality fittings. The apartment offers 3 main rooms and a terrace of 28sqm.

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

CANNES - BAS CROIX DES GARDES

636 000 €

Proche mer et centre, piscine, parc arboré, un appartement de 3 pièces principales, au dernier étage, ouvrant sur terrasse de 35 m² avec très belle vue mer. Sur les

toits, terrasse de 80 m² avec cuisine d´été et vue panoramique mer. • SOLE AGENT. Near the town centre & the sea, in a wooded park with swimming pool, top floor

apartment offering 3 main rooms & a terrace of 35sqm with a beautiful sea view. Roof terrace of 80sqm with summer bar & panoramic sea view.

110

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3 PIECES

CANNES - GRAND HOTEL - CROISETTE

1 650 000 €

Résidence du Grand Hôtel. Très bel appartement de 3P. avec loggia, vue Croisette et baie de Cannes, entièrement rénové au 6°étage. Cuisine équipée, deux

chambres très claires avec salle de douches. • In the Grand Hotel residence, on the 6th floor, beautiful 3-room apartment renovated throughout, enjoying views

over the famous Croisette boulevard & the bay of Cannes. Fitted kitchen, loggia, 2 very bright bedrooms with hower rooms.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

CANNES - CROISETTE

1 260 000 €

Magnifique 3P. en étage élevé, entièrement rénové, dans une des plus prestigieuses résidences de Cannes, disposant d´une terrasse de plus de 20 m² avec une

belle vue sur mer. 2 chambres, 2 SdD et toilettes. Prestations de qualité. • SOLE AGENT. In one of the most prestigious residences of Cannes, on upper floor, stunning

3-room apartment with a terrace of +20sqm boasting a beautiful sea view, 2 bedrooms, 2 shower rooms & toilets. Quality fittings.

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111


Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05

CO-EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 189 000 €

2 Pièces de 41 m² L.C. jardin-terrasse de 25 m², situé dans une résidence de

standing avec gardien. À 500 m de la Croisette. • JOINT SOLE AGENT. 1-bed

of 41 m² Carrez, garden terrace of 25 m², located in a luxury residence with

caretaker. 500 m from the Croisette. • DPE : D Réf : 3381

2 PIECES

CANNES - MONTROSE

210 000 €

2 Pièces cabine entièrement rénové, de 34,75 m² L.C., spacieuse terrasse de

11 m² prolongée d´une vue mer, au calme absolu, piscine, parking en sous-sol,

cave. • 1-bed renovated throughout, 34,75 m² Carrez, spacious terrace of 11m²

enjoying a sea view, very quiet, pool, underground parking, cellar. • DPE : D

Réf : 3203

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

2 PIECES CANNES - MONTFLEURY GALLIA 224 000 €

Appartement de 49,02 m² L.C. en étage élevé, profitant d´une terrase de 7 m²

prolongée d´une vue dégagée verdure, parking. 5 mn de la rue d´Antibes à

pied. • Apt. of 49,02 m² Carrez on high floor, benefiting from a terrace of 7 m²

extended by a clear view over greenery, parking. Just steps from Rue d´Antibes.

• DPE : D Réf : 3324

CO-EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES - BÉNÉFIAT

319 000 €

Appartement traversant de 58 m² L.C. terrasse de 15 m² plein sud prolongée

d´un aperçu mer, gardien, parc, box fermé, cave. • JOINT SOLE AGENT. Crossing

apt. of 58 m² Carrez, terrace of 15 m² facing due South, sea view, guard, park,

closed box, cellar. • DPE : D Réf : 3319

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - PROCHE CENTRE-VILLE 349 000 €

Spacieux 3 pièces de 72,48 m² traversant profitant d´une terrasse plein sud de

11 m², cave, parking, résidence gardiennée. 5 mn de la Croisette à pied. • SOLE

AGENT. Spacious 2-bed through of 72,48 m², enjoying a South facing terrace

of 11 m², cellar, parking, guarded residence. 5 min from the Croisette on foot.

• DPE : D Réf : 3400

Résidence neuve

3 PIECES CANNES - CENTRE

399 000 €

Lumineux 3 pièces de 63,17 m² profitant d´une terrasse de 11 m² jouissant d´une

vue dégagée, climatisation, garage. Centre-ville à pied. • Bright 2-bed of 63,17

m² benefiting from a terrace of 11 m² enjoying a clear view, air-conditioning,

garage. Downtown on foot. • DPE : C Réf : 3407

112

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Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05

3 PIECES CANNES - PETIT JUAS

434 000 €

Spacieux 3 pièces de 103 m² L.C. traversant profitant d´une terrasse plein sud

de 22 m² donnant sur un parc arboré. Petite résidence de standing au calme,

parking privatif et parkings invités. • Spacious 2-bed of 103 m² Carrez, crossing,

benefiting from a terrace of 22 m² facing due South, overlooking a sported

park. Small residence of standing in peace, private parking and guests parking.

• DPE : C Réf : 3404

3 PIECES

CANNES - GALLIA

495 000 €

Spacieux 3 pièces traversant de 85,09 m² L.C. terrasse plein sud de 14 m²

prolongée d´une vue sur un parc arboré, gardien, parking. Proche toutes

commodités. • Spacious 2-bed through of 85,09 m² Carrez, terrace facing

due South of 14 m² overlooking a raised park, caretaker, parking. Close to all

facilities.

• DPE : D réf : 3249

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 495 000 €

Appartement de 70 m² L.C. entièrement rénové profitant d´une terrasse d´angle

de 25 m², situé dans une petite résidence de standing, box fermé. Proche toutes

commodités. • Apartment of 70 m² Carrez, completely renovated, enjoying a

terrace in angle of 25 m², located in a small residence of standing, box. Close to

all facilities. • DPE : D Réf. 3395

3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 499 000 €

Spacieux 3 pièces de 119,42m² L.C. plein sud, double séjour de 43 m², parc, tennis,

gardien, cave, parking. Possibilité chambres de bonne en sus. • SOLE AGENT.

Spacious 2-bed of 119,42 m² facing due South, double lounge of 43 m², park,

tennis court, guard. Cellar and parking space. Optional maid´s room. • DPE : D

Réf. 3398

Baisse de prix

2/3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 529 000 €

Spacieux 3/4 pièces de 121,18 m² L.C. profitant d´une terrasse d´angle de 45 m²

dans une résidence fermée, proche toutes commodités. Garage, cave. 5 mn

de la Croisette à pied. • Spacious 3/4 roomed of 121,18 m² Carrez enjoying a

terrace in angle of 45 m² in a closed residence, near all facilities. Garage, cellar.

Just steps from La Croisette. • DPE : D Réf. 3371

3 PIECES 640 000 €

CANNES - CALIFORNIE

3 pièces de 97 m² L.C. rénové, profitant d´un jardin de 100 m² plein sud, au

calme absolu, cave. Résidence de standing sécurisée. Possibilité garage en sus.

• 2-bed of 97 m² Carrez renovated, benefiting from a garden of 100 m² facing

due South, very quiet, cellar. Residence of standing, secure. Garage option.

• DPE : D Réf. 3399

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113


85, rue Meynadier - 06 400 Cannes

Tél : + 33 (0) 4 93 68 24 01 - infos@alagence.com

Vue mer

Aperçu mer

STUDIO

CANNES - SAINT NICOLAS 119 000 € STUDIO

LE CANNET - BRÉGUIÈRES 180 000 €

Tout proche du centre de Cannes dans une résidence bien entretenue avec

ascenseur, joli studio en étage élevé avec balcon et magnifique vue mer.

Aucun vis-à-vis. Exposition sud. • Very close to the center of Cannes in a building

in good condition with lift, nice high floor studio with balcony and superb sea

view. South exposure. • DPE : C

Entouré de verdure, au calme, grand studio (35m²) avec belle terrasse (10m²)

donnant sur la verdure et aperçu mer. Très belle résidence sécurisée avec

piscine, solarium, tennis, terrain de boule. Bâtiment d´un seul étage. Pas de

voisin au-dessus. • Rounded by the greenery, in a quiet place, large studio

(35m²) with terrace (10m²) overlooking the greenery and glimpse of the sea.

Only 1 floor building. Superb residence with pool, tennis courts, solarium, bowling

green. No neighbour upstairs. • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES - BAS SUQUET

223 000 €

Dans un très bel immeuble bourgeois entièrement rénové, charmant 2 pièces

avec chambre en mezzanine en excellent état. A 2 pas des plages et du Palais

des Festivals, idéalement situé pour location congrès et résidence secondaire.

Aperçu mer. Vendu meublé. • SOLE AGENT. Nice renovated «bourgeois style»

building, lovely one bedroom apartment with bedroom in mezzanine in perfect

condition. 5 min. walk from the beach & the Palace of Festivals, perfect for

investment & second home. Glimpse of the sea. Sold furnished. • DPE : D

Face Palais des Festivals

2 PIECES

CANNES - BANANE

250 000 €

En plein centre de Cannes, quartier de la «banane», face au palais des festivals,

beau 2P. traversant, idéalement situé pour investissement locatif congrès/

secondaire. Grand séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de bain et WC. Très

bonne situation. • Center of Cannes, «banane», 1 minute walk to the palace of

festivals, nice one bedroom apartment, double exposure, ideally located for a

rental investment. Perfect location for congress renting. Large living room, open

kitchen, bathroom, bedroom. • DPE : NC

114

Dernier étage

4 PIECES LE CANNET - SQUARE CARNOT 350 000 €

A quelques minutes du centre de Cannes, très beau 4P. traversant en dernier

étage. Terrasse plein sud, jolie vue dégagée et balcon. Cave, possibilité achat

garage dans résidence. Immeuble de bon standing bien entretenu. Lumineux.

3 chambres, SdB. • A few minutes from the center of Cannes, very nice top floor

3 bedroom apartment. Sunny south exposed terrace and clear view. Double

exposure. Balcony. Cellar, possibility to buy a garage in the building. Good

standing building. Bright. • DPE : D

www.alagence.com

Bivouac Napoléon

4 PIECES

CANNES - BANANE

599 000 €

Cœur de la banane à quelques mètres du palais des festivals, magnifique

appartement 4P. en excellent état. Grand salon avec bar, cuisine séparée,

3 chambres, salle d´eau, WC séparés, débarras. Idéalement placé, top

investissement locatif/ pied-à-terre. • Heart of Cannes, a few meter from the

Palace of Festivals, wonderful 3 bedroom apartment in excellent shape. Large

living room, 3 bedrooms, kitchen, shower room, separate WC, storage room.

Ideally located, perfect for a buy-to-rent and 2nd home. • DPE : B


Tél. 04 93 38 00 30

20, Rue Maréchal Joffre - 06400 Cannes

EXCLUSIVITÉ

1 PIECE CANNES

106 000 €

Secteur du prado, dans résidence des années 80 avec ascenseur, pour ce

29 m² au calme, à 5 mn à pied de la gare, vue dégagée. Vendu avec une

cave, Bonne rentabilité. Ch/m €89. FAI. • SOLE AGENT. In a 1980s´ building with

lift, apartment of 29sqm enjoying open view. Cellar. 5mn´ walk to the station.

Good rental income. Charges/month : €89. • DPE : D. Agency fees included.

EXCLUSIVITÉ

1/2 PIECES

CANNES - BANANE

175 000 €

Esplanade Pantiero pour ce studio avec coin nuit, composé d´un séjour

avec cuisine équipée, d´une salle de douches avec wc. Ch/m:€ 50. Idéal

investissement et pied-à-terre. FAI. • SOLE AGENT. One room apartment

with bedding space, living room and fitted kitchen, shower room with toilet.

Charges/month : 50. A perfect holiday home and investment for rental income.

• DPE : F. Agency fees included.

CANNES

Proche Croisette A saisir

3 PIECES CANNES

180 000 €

Secteur du Camp long, au calme, T3 traversant de 64 m², 1er étage d´un

immeuble bien entretenu. Séjour et chambre donnant sur terrasse sud de 14

m². Cuisine indépendante avec balcon. Vendu avec une cave et un parking

privatif. Ch/m €200. FAI. • On the 1st floor of a well maintained building, crossing

apartment of 64sqm. Living room and bedroom giving onto a south facing

terrace of 14sqm, separate kitchen with balcony. Cellar and parking space.

Charges/month : 200. • DPE : E. Agency fees included.

Vue panoramique

4 PIECES CANNES - TASSIGNY

449 000 €

Tassigny, dans magnifique demeure bourgeoise au calme, 2° et dernier étage,

toit terrasse de 40 m². Rénovation de qualité, rangements. Place de parking.

Coup de coeur assuré. Ch/m €150. FAI. • In a stunning old period style mansion,

on the 2nd and top floor, penthouse of 40sqm renovated with quality fittings.

Storage spaces, parking place. Panoramic sea view. Quiet. To see it is to love it!

Charges/month : 150. • DPE : D. Agency fees included.

RIVIERA

SELECTIONS

Résidence avec piscine

3 PIECES CANNES - MONTROSE 532 000 €

Résidence de standing, magnifique 3 pièces traversant de 73 m² avec terrasses

piscine et gardien, climatisé, double vitrage, volets électriques. Dressing,

nombreux rangements. Vendu avec une place de parking en sous-sol et une

cave. Ch/m € 225. FAI. • SOLE AGENT. In a select residence with swimming pool

& caretaker, stunning 2-bed apartment of 73sqm with terraces. A/C, double

glazing, motorized shutters, plenty of storage spaces. Parking place in the

basement and cellar. • DPE : E Agency fees included.

www.cannesconseilimmo.fr

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

CANNES - BANANE

850 000 €

Proche du Gray d´Albion dans un immeuble 1900 en étage élevé avec

ascenseur. Lumineux, climatisé beau volume, pour ce 118 m² rénové, vue

dégagée exposition Ouest. Vendu avec un garage en sous-sol. FAI. • SOLE

AGENT. Not to be missed! Close to the Gray d´Albion hotel, in a 1900s´ building

with lift, renovated 2-bedroom apartment of 118sqm on upper floor and west

facing. Open view. Underground garage. • DPE : C. Agency fees included.

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1, rue Molière

Derrière le grand hôtel

06400 Cannes

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Maisons - Appartements

Fonds de commerces

Propriétés

Tel.: 04 93 68 01 02

Idéal investissement

2 PIECES CANNES - BANANE

630 000 €

Situé rue d´Antibes dans un immeuble récent de standing, très beau 2 pièces

de 57 m² avec petite terrasse en excellent état. Placement idéal pour locations

saisonnières. Copropriété: 33 lots, charges: 2588 €/an. • Located in the rue

d´Antibes, in a recent and select building, beautiful 1 bedroom apartment of

57sqm with a small terrace. Mint condition. A perfect investment for seasonal

rentals. Annual charges : €2588. • DPE en cours. Réf. 457

Rare

4 PIECES

CANNES - BANANE

1 100 000 €

Magnifique appartement de 101 m² + terrasse Sud, entièrement rénové avec

prestations luxueuses. Immeuble de standing en 2ème rang Croisette. Parking

et cave en sous-sol. Charges: 3 732 €/an. Bien en copropriété. • In a select

residence located behind the famous Croisette Boulevard, stunning apartment

of 101sqm renovated with luxury fittings. South facing terrace, parking space &

cellar in the basement. Annual charges : €3732. • DPE : E Réf. 464

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 585 000 €

BAISSE DE PRIX pour ce superbe appartement situé dans un domaine de

standing avec piscine et tennis, 3P. de 87 m² avec très belle terrasse de 21 m²

exposée Sud, aperçu mer. Grande cave, parking collectif. Copropriété: 79

lots, charges: 3960 €/an. • SOLE AGENT. PRICE DROP! In a select residence with

swimming pool & tennis court, stunning 2-bed apartment of 87sqm. South facing

terrace of 21sqm, enjoying distant sea view. Big cellar. Communal parking.

Annual charges : €3960. • DPE : D Réf. 458

Baisse de prix

3 PIECES CANNES - BANANE

590 000 €

Beau 3 pièces de 77 m² + terrasse d´angle de 27 m² en très bon état, 3ème

étage avec ascenseur, proche rue d´Antibes et commerces, à quelques pas

de la Croisette... Parking, cave. Charges: 2448 €/an. Copropriété: 91 lots.

• A few steps from La Croisette, near the rue d´Antibes & the shops, on the 3rd

floor of a building with lift, beautiful 2-bed apartment of 77sqm with a corner

terrace of 27sqm. Very good condition. Parking & cellar. Annual charges :

€2448. • DPE : C Réf. 438

Vue mer panoramique

3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 545 000 €

Bel appartement de 68 m² + terrasse profonde, en excellent état. Résidence

de standing avec gardien, parc, piscine, tennis, parking, cave. Offres sérieuses

étudiées. Charges: 3 516 €/an. Copropriété: 372 lots. • In a select residence with

caretaker, park, swimming pool and tennis court, attractive 2-bed apartment of

68sqm with a deep terrace in mint condition. Parking space and cellar. Open to

negotiation! Annual charges : €3516. • DPE : C Réf. 429

Vue panoramique mer

2 PIECES

CANNES - CENTRE

340 000 €

A proximité immédiate du Marché Forville et du Palais des Festivals, très beau

et grand 2 Pièces + terrasse plein Sud, garage. Charges: 1 300 €/an, Bien en

copropriété. • Right next to the Forville Market and the congress centre - Palais

des Festivals - spacious and beautiful one-bedroom apartment, due south,

boasting a panoramic sea view. Garage. Annual charges : €1300. • DPE : D

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SELECTIONS

VILLA MOUANS-SARTOUX

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EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - ST NICOLAS

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3P. en second et dernier étage de 61 m² plein de charme et prolongé par un

balcon Sud au calme. Prestations récentes et confort, parquet massif, hauteur

sous plafond, climatisation. Tous commerces à pied. Cave. Faibles charges.

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3 PIECES CANNES - HAUT FORVILLE 375 000 €

Proche Forville à pied, 3P. de 67 m² dans une résidence très bien entretenue

avec vue mer. Rénovation complète de qualité, Clim. Idéal pied à terre et

locatif saisonnier. Meublé et équipé. Cave. Possibilité d´acquérir un garage de

plain-pied en sus. • Walk to Forville, 2-bed of 67m² in a very well maintained

residence with sea view. Complete renovation of quality, AC. Ideal holiday and

seasonal rental. Furnished and equipped. Cellar. Garage option.

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SELECTIONS

3/4 PIECES LE CANNET - PENH CHAÏ 477 000 €

Au calme absolu, bénéficiant d´un jardin de 110 m² ensoleillé, spacieux 3

pièces 105 m² composé d´un double séjour, cuisine indépendante aménagée

et équipée, 2 chambres, salle de bains, salle de douche et toilettes. Cave

et parking privé extérieur. • Very quiet, benefiting from a garden of 110 m²,

sunny, spacious 2-bed 105 m² composed of a double lounge, fitted kitchen,

2 bedrooms, bathroom, shower and toilets. Cellar and private outdoor parking.

Vue dégagée mer

3 PIECES CANNES - PETIT JUAS

695 000 €

Rénovation totale et soignée pour ce 3P. d´angle de 86 m² prolongé par une

terrasse de 35 m². Séjour avec cuisine semi ouverte et équipée, 2 chambres

dont une en suite, deux salles de douches. Tous les volumes s´ouvrent sur la

terrasse. Garage en sous-sol. • Complete renovation for this 2-bed in angle of

86m² extended by a terrace of 35m². Living room with semi opened and fitted

kitchen, 2 bedrooms incl. one suite, two shower rooms. All rooms opening onto

the terrace. Garage in the basement.

118

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5 PIECES LE CANNET - LIMITE CANNES 1 489 000 €

Villa-toit de 165 m² prolongée par une terrasse de 164 m² avec vue dégagée

mer. Séjour-cuisine ouverte pour 80 m², 3 chambres dont une en suite.

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sur une position dominante & imprenable de Théoule sur mer, vue panoramique

sur la Baie de Cannes, à proximité du village & des plages. Magnifique terrain.

• Architect villa of avant-garde of 250m² constructed in the Seventies, located

on a dominant position - stunning view of Theoule sur mer, panoramic sight

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Vue mer panoramique

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6 PIECES

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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

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Dominante sur un terrain de 1785 m². Vue dégagée Estérel & aperçu mer. • Within 15mn´ drive to the beaches of Mandelieu, in a gated estate with tennis court, in

commanding position, 4-bedroom villa built in 2014 with swimming pool, garages, cellar & parking spaces. Plot of 1785sqm, open view. • Réf. 980206

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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

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Magnifique toit-terrasse de 4P. avec vue imprenable sur le Golf exposé Sud

dans résidence de standing sécurisée avec 3 piscines. 3 chambres. Terrasse de

306 m² avec jacuzzi, 2 garages avec alarme, cave. • Magnificent roof terrace

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5 PIECES

MANDELIEU - LA NAPOULE 850 000 €

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SELECTIONS

Dans un écrin de verdure

4 PIECES

MANDELIEU - LA NAPOULE 640 000 €

Grand 3/4P. en rdj de 160 m² composé d´un séjour cuisine donnant sur belle

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pretty terrace + garden of 155 m² with a triple exposure E, S and W, 2 bedrooms,

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2 PIECES MANDELIEU - LA NAPOULE 549 000 €

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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

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SELECTIONS

Front de mer

2 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

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Dans résidence recherchée au calme, T2 de 66 m² composé d´un séjour de 32 m², belle terrasse vue imprenable sur la mer, cellier & place de parking. Dans secteur

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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

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595 000 €

Appartement 80 m² LC en dernier étage d´une résidence en front de mer, au

calme, jouissant d´une vue panoramique. Séjour et salle à manger sur terrasse,

cuisine, chambre avec bain, 2 chambres/cabines avec douche. Parking privé.

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Villa de 170 m² comprenant séjour double, cuisine, 3 chambres, piscine. Garage

avec accès facile sur terrain plat. A pied de la mer. • Villa of 170sqm including

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garage. Walking distance to sea.

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Vue mer panoramique

VILLA THÉOULE-SUR-MER

1 490 000 €

Villa contemporaine 250 m² à rénover sur les hauteurs avec magnifique terrain

plat vue mer panoramique Baie de Cannes. Possibilité piscine. Beau potentiel.

• Contemporary villa of 250sqm to renovate enjoying all-year sun with beautiful

flat land and panoramic sea views over the Baie. Possibility to build a pool.

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terrasse avec cuisine d´été sur le toit de 120 m². Double garage. Faibles

charges. Face à la plage. • Top floor apartment of 127sqm comprising 3 ensuite

bedrooms, large living area, ind. kitchen, roof top terrace of 120sqm with

summer kitchen. Double garage. Facing the beaches.

Vue mer panoramique

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Agence du groupe

Adhérent 2017

EXCLUSIVITÉ

7 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE

1 550 000 €

Emplacement de choix ! Villa récente nichée dans un écrin de verdure de 2500m², proche centre et commerces. Prestations : arrivée voitures plain-pied, espace

SAM-cuisine ouverte 50m², 4 ch. (1 plain-pied), double garage, grand s/sol, piscine. Opportunité à saisir ! • SOLE AGENT. In a prime area, recently built villa nestled

in lush greenery, on a plot of 2500sqm with fruit trees. Dining room & open plan fitted kitchen area of 50sqm, 4 bedrooms (1 walk-in bedroom), double garage, large

basement, swimming pool. • DPE : B - HV - Réf. PELV6616

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

Bioclimatique

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1 165 000 €

Pour amoureux de la Nature ! Villa avant-gardiste en bois 240m² Volumes

fantastiques. Espace de vie 80m² avec immenses baies vitrées ouvr. s/terrasse

panoramique Sud. Annexes. Poss. piscine. Terrain 2500m². • For the nature lovers!

Wood-built villa of 240sqm offering amazing living areas. Living space of 80sqm

with large picture windows opening onto a due south terrace. Outbuildings. Plot

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Frais Front Réduits de mer

3 PIECES THÉOULE-SUR-MER

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Cannes à 15mn & Aéroport de Nice à 20mn ! Dans domaine de prestige gardé

avec port privé, parc, piscine chauffée, Apt d´exception bénéficiant de belles

prestations. Havre de paix idéal pour pied-à-terre. • Within 15mn´ drive to

Cannes & 20mn´ drive to the airport, in a prestigious & guarded estate with a

private port, park & heated pool, outstanding apartment with upscale finishings.

A perfect second home. • DPE e/c - HV - Réf. ATA001

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 649 000 €

Rare ! Proche La Napoule, Golf, dans domaine de standing, Apt villa 100m²

plein Sud vue Estérel pano. Jardin 275m² avec terras. couverte 55m². Cave

Cellier 2 Pkgs. • A rare offer! Close to La Napoule and the golf course, in a

select domain, due south apartment-villa of 100sqm. All rooms opening onto

a garden of 275sqm, terrace of 55sqm, 2 parking spaces. • DPE : C - HV

Réf. CBA0417

Aucun vis-à-vis

4 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 495 000 €

A voir ! Apt dernier étage (LC 104m²) + loggia 10m². Séjour 33m² ouvert s/terrasse

Sud. Vue Estérel, San Peyre. Terrasse 150m² avec triple exposition. Cave. Garage.

• Must see! Top floor apartment of 104sqm + loggia of 10sqm, living room of

33sqm giving onto a south facing terrace. Esterel mountain view. Terrace of

150sqm on triple exposure, . Cellar. Garage. • DPE e/c HV - Réf. NBA007

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TRANSACTION - LOCATION

GESTION - GARANTIE DES LOYERS

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589 av. de Cannes - 06210 Mandelieu

+33(0)4 93 49 49 30 - paris.esterel@wanadoo.fr

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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

CO-EXCLUSIVITÉ

STUDIO MANDELIEU-LA NAPOULE 119 500 €

Studio en RDJ de 24.56 m² + loggia vitrée de 6.70 m² dans une résidence avec

piscine et parc. Commerces à proximité. Vendu avec un garage et une cave.

• JOINT SOLE AGENT. Studio on garden level of 24.56m² + glazed loggia of

6.70m² in a residence with swimming pool and park. Shops nearby. Sold with a

garage and a cellar. • DPE : E / HV - Réf. JBA083

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 199 000 €

Grand 2 pièces de 60.22 m² à rénover entièrement et terrasse de 13.71 m².

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et parc. Proximité

commerces. Vendu avec garage en sous-sol et une grande cave. Coup de

fusil. • SOLE AGENT. Large 1-bed of 60.22m² to be renovated and terrace of

13.71m². Located in a secure residence with caretaker, swimming pool and

park. Near shops. Sold with a garage in the basement and a large cellar.

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RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

4 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 399 000 €

Appartement 4 pièces de 97.31 m² avec 27 m² de terrasse dans une

résidence sécurisée avec marina, piscine et gardien. Vendu avec garage,

parking en sous-sol et une cave ! Possibilité d’acquérir une place de bateau.

• SOLE AGENT. 3-bed of 97.31m² with 27m² of terrace in a secure residence

with marina, swimming pool and caretaker. Sold with a garage, parking in the

basement and cellar! Optional mooring. • DPE : C / HV - Réf. JBCL157

Secteur Frais recherché Réduits

4 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 650 000 €

Villa de plain-pied 4 pièces de 106.88 m² sur un terrain de 708 m² avec piscine,

discrètement jumelée par les garages. Située dans un domaine sécurisé et au

calme. Grand séjour de 45 m². Vendu avec un garage et un parking. • 3-bed

villa of 106.88m² on a ground of 708m² with swimming pool, discreetly twinned

by the garages. Situated in a secure and quiet area. Large lounge of 45m². Sold

with a garage and a parking space. • DPE : C / HV - Réf. CLJB178

130

CO-EXCLUSIVITÉ

5 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 460 000 €

Maison mitoyenne climatisée 5 pièces de 130 m² habitables soit 97.31 m² loi

carrez avec jardin de 200 m². Située dans une résidence avec piscine et tennis.

A pied de la Siagne et des plages de la Napoule. Vendu avec un garage.

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Carrez with garden of 200m². Located in a residence with swimming pool and

tennis. Walk to the Siagne river and the beaches of La Napoule. Sold with a

garage. • DPE : D /HV – Réf. JBV016

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Vue mer panoramique

4/5 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 585 000 €

Dans domaine sécurisé avec piscine – jolie villa en duplex 4/5 pièces de 105.54

m² orientée SUD, mitoyenne d’un côté, lumineuse avec un garage, vue mer

panoramique et Estérel. • In a secured domain with swimming pool - pretty

villa in duplex, 4/5 rooms, 105.54m² facing South, adjoining on one side, bright,

garage, panoramic sea and Esterel view. • DPE : C / HV - Réf. CL165J


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Domaine Le Grand Duc - 40 av. Lamartine

06210 Mandelieu-La Napoule

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Agence du groupe

Adhérent 2017

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4 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 595 000 €

Au sein du domaine prestigieux «Le Grand Duc» avec tennis, salle de sports

et piscine, appartement 4P de 145M² (92M² LC) offrant 3 chambres, 1 SDB,

2SDD. Cuisine américaine et séjour s´ouvrent sur une large terrasse avec vue

Estérel. Gge fermé. • SOLE AGENT. On the prestigious «Grand Duc» estate, with

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bathroom, 2 shower rooms. Open-plan kitchen & lounge opening onto a large

terrace with Estérel view. Lock-up garage. • DPE : NC / HV - Réf. NB212

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3 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 599 000 €

Dans domaine sécurisé 24h/24 et 7J/7, superbe appartement 3P. de 81 m² aux

prestations luxueuses. Belle terrasse avec vue féérique sur la Méditerranée et

le Massif de l´Estérel. Vendu avec un garage et une cave aménagée comme

l´appartement. • SOLE AGENT. On a 24/7 secured domain, superb 2-bedroom

apartment of 81m² offering high-end appointments. Lovely terrace with

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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

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2 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 360 000 €

COUP DE COEUR! Dans domaine sécurisé 24h/24 et 7J/7, spacieux 2P. 60 m² en

parfait état ouvrant sur terrasse d´angle de 16,50 m² avec vue panoramique

de la Baie de Cannes jusqu´à l´Estérel. Chambre d´environ 17 m². Garage +

2 caves. • SOLE AGENT. LOVE AT 1ST SIGHT! On a 24/7 secured domain, vast

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with panoramic view from the Bay of Cannes to the Estérel hills. Bedroom of

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Frais EXCLUSIVITÉ Réduits

TERRAIN MANDELIEU-LA NAPOULE 495 000 €

Quartier résidentiel, 5 mn en voiture du centre du village, terrain 1500 m²

bénéficiant d´une vue panoramique mer et Estérel. Vendu avec permis de

construire obtenu pour villa contemporaine 5P. de 225 m² + garage 80 m² avec

couloir de nage. • SOLE AGENT. Residential area, 5mn drive from the village

centre, building plot of 1500m² benefiting from a panoramic view of the sea &

Estérel hills. Planning permission granted for a contemporary 5-roomed villa of

225m² + garage 80m² with pool. • HV - Réf. CBT416

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

4 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 695 000 €

Domaine sécurisé 24h/24 et 7J/7 «Le Grand Duc», belle opportunité à saisir!

Apt-villa 4P. RDJ, vue dominante sur les collines (3 ch., 2 SdB, SdD) Terrain

698 m². Piscine privative chauffée. Vendu avec cave + parking + garage.

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shower) On a plot of 698m². Heated pool. Sold with cellar + parking + garage.

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EXCLUSIVITÉ

5 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 645 000 €

Au sein du domaine « Le Grand Duc », dernier étage, superbe duplex 120 m²

hab. (107m² LC), rénové, entièrement climatisé, terrasse 54 m² plein sud. Vue

panoramique Estérel. Calme absolu. Garage + cave. Nombreux parkings

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5-room duplex 120m² (107m²>1m80) refurbished, with A/C, terrace 54m² facing

south, panoramic view Estérel hills. Very quiet. Garage + cellar. Ample visitors’

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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

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STUDETTE MANDELIEU - LA NAPOULE 105 000 €

RÉSIDENCE DU PORT. Située en front de mer, proche d´un golf et de toutes

commodités à pied, jouissant d´un parc, plage, tennis, piscine, belle studette

de 17,74 m² exposition Ouest, vue sur la résidence. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT.

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studio of 17,74 m² facing West, view on the residence. • DPE : G

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STUDIO MANDELIEU - LA NAPOULE 233 000 €

RÉSIDENCE DU PORT, située en front de mer, proche d´un golf et de toutes

commodités à pied, jouissant d´un parc, plage, tennis, piscine, beau studio en

bon état de 44 m² (31 m² habitables + 13 m² de loggia fermée), avec cave. A

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STUDIO MANDELIEU - LA NAPOULE 296 000 €

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commodités à pied, jouissant d´un parc, plage, tennis, piscine, beau studio en

bon état de 44 m² (31 m² habitables + 13 m² de loggia fermée), avec cave et

parking. A VISITER. • RESIDENCE DU PORT, located on the seafront, close to a

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nice studio in good condition of 44m² (31m² + 13m² of closed loggia) with cellar

and parking. • DPE : F

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commodités à pied, jouissant d´un parc, plage, tennis, piscine, superbe studio

expo Sud de 44 m² (31 m² habitables + 13 m² de loggia fermée), avec cave et

parking. A DÉCOUVRIR. • RESIDENCE DU PORT, located on the seafront, close to

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EXCLUSIVITÉ

STUDIO MANDELIEU - LA NAPOULE 340 000 €

RÉSIDENCE DU PORT située en front de mer, proche d´un golf et de toutes

commodités à pied, jouissant d´un parc, plage, tennis, piscine, superbe studio

exposition Sud de 44 m² (32 m² habitables + 12 m² de loggia fermée), avec

cave et parking. A VISITER. • SOLE AGENT. RESIDENCE DU PORT, located on

the seafront, close to a golf with all amenities on foot, enjoying a park, beach,

tennis, swimming pool, nice studio of 44m² (32m² + 12m² of closed loggia) with

cellar and parking. • DPE : E

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Rez-de-jardin sud

2 PIECES MANDELIEU - LA NAPOULE 380 000 €

RÉSIDENCE DU PORT située en front de mer, proche d´un golf et de toutes

commodités à pied, jouissant d´un parc, plage, tennis, piscine, beau 2 pièces

en bon état de 67 m² (52 m² habitables + 15 m² de loggia fermée), avec cave

et garage. A VISITER. • RESIDENCE DU PORT located on the seafront, close to a

golf with all amenities on foot, enjoying a park, beach, tennis, swimming pool,

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and parking. • DPE : E


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2 PIECES MANDELIEU - LA NAPOULE 460 000€

RÉSIDENCE DU PORT. Situé en front de mer, proche d´un golf et de toutes

commodités à pied, jouissant d´un parc, plage, tennis, piscine, superbe 2 Pièces

de 77 m² (50 m² habitables + 15 m² loggia fermée +12 m² terrasse fermée Sud),

cave et garage. RARE. • SOLE AGENT. Located on the seafront, close to a golf

near all amenities on foot, enjoying a park, beach, tennis, pool, superb 1-bed

of 77m² (50m² + 15m² loggia + 12m² closed terrace facing South), cellar and

garage. RARE. • DPE : D

Vue mer panoramique

2 PIECES MANDELIEU - LA NAPOULE 560 000 €

RÉSIDENCE DU PORT. Situé en front de mer, proche d´un golf et de toutes

commodités à pied, jouissant d´un parc, plage, tennis, piscine, beau 2 Pièces

en bon état de 50 m² + 15 m² de loggia ouverte, avec cave et parking. A

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2/3 PIECES MANDELIEU - LA NAPOULE 690 000 €

RÉSIDENCE DU PORT. Situé en front de mer, proche d´un golf et de toutes

commodités à pied, jouissant d´un parc, plage, tennis, piscine, bel appartement

atypique de 82 m² (62 m² habitables + 20 m² véranda fermée) + 60 m² de

terrasse, avec cave. A VOIR. • SOLE AGENT. Located on the sea front, close to

a golf and near all amenities on foot, enjoying a park, beach, tennis, swimming

pool, beautiful atypical apt. of 82m² (62m² + 20m² closed veranda) + 60m² of

terrace, with cellar. • DPE : E

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RÉSIDENCE DU PORT. Situé en front de mer, proche d´un golf et de toutes

commodités à pied, jouissant d´un parc, plage, tennis, piscine, superbe 3

pièces de 84 m² (69 m² habitables + 15 m² de loggia fermée), avec cave et

parking. A DÉCOUVRIR. • SOLE AGENT. Located on the sea front, close to a golf

and near all amenities on foot, enjoying a park, beach, tennis, swimming pool,

superb 2-bed of 84m² (69m² + 15m² of closed loggia), with cellar and parking.

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SELECTIONS

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3 PIECES MANDELIEU - LA NAPOULE 848 000 €

RÉSIDENCE DU PORT. Situé en front de mer, proche d´un golf et de toutes

commodités à pied, jouissant d´un parc, plage, tennis, piscine, magnifique

prestations, 3 Pièces de 68 m² (53 m² habitables + 15 m² loggia fermée), cave et

garage. EXCEPTIONNEL. • SOLE AGENT. Located on the sea front, close to a golf

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3 PIECES MANDELIEU - LA NAPOULE 950 000 €

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commodités à pied, jouissant d´un parc, plage, tennis, piscine, magnifique

3 Pièces aux prestation haut de gamme de 77 m², avec cave et garage.

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pool, high end 2-bed of 77m², with cellar and garage. • DPE : D

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Place de la Mairie

BP n°22

83600 - Les Adrets de l’Estérel

E-mail : agence@adrets-immo.com

Terrains - Villas - Propriétés

Tél. : 04 94 40 91 62

Port. : 06 72 76 21 73

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

Baisse de prix

PROPRIÉTÉ LES ADRETS DE L´ESTEREL

780 000 €

Villa type bastide en pierres entièrement restaurée (XVIII ème siècle). 200 m² hab. sur 1500 m² de terrain. Beaucoup de confort. Piscine chauffée et couverte. Haut niveau

de prestations. Prévoir quelques remises à niveau du fait de l´inoccupation. • Price drop! 18th century bastide style property of 200sqm with stone walls, renovated

throughout with upscale finishings, very cosy, set on a plot of 1500sqm with a heated and covered swimming pool. • DPE : D Réf. 197

RIVIERA

SELECTIONS

Idéale 2 Familles

VILLA LES ADRETS DE L´ESTEREL 495 000 €

Belle demeure provençale au village avec aperçu mer. Séjour, cuisine, 4

Chambres + un F2. 180 m² habitables sur 1803 m² de terrain piscinable. Cave,

garage. Beau produit de notre région. • In the village, beautiful provencal

property of 180sqm enjoying glimpses of the sea. Living room, kitchen, 4

bedrooms + 1-bed flat. Cellar, garage. Plot of 1803sqm. • DPE : E Réf. 408

Vue mer

PROPRIÉTÉ

LES ADRETS DE L´ESTEREL 698 000 €

Exposition idéale. Individuelle de 140 m² + 150 m² d´annexes, sur un terrain de

975 m² piscinable, clos, très fleuri. Vue mer, îles, Estérel imprenable. Domaine

privé. A voir. • In a private estate, detached villa of 140sqm benefitting from the

best exposure. Outbuildings of 150sqm. Plot of 975sqm. Amazing views of the

sea & Esterel mountains. Must see! • DPE : E Réf. 372

Calme - Soleil

VILLA

LES ADRETS DE L´ESTEREL 575 000 €

Très joli décor sur l´Estérel pour cette villa de 151 m² sur son terrain de 1750 m².

Vaste séjour cheminée, cuisine ind. 4 chambres, bureau. Piscine, terrasse. Très

confortable. A voir. • On a plot of 1750sqm, villa of 151sqm enjoying a lovely

view over the Esterel mountains. Large living room with fireplace, kitchen, 4

bedrooms, study. Terrace, pool. A must see! • DPE : C Réf. 548

Domaine sécurisé

PROPRIÉTÉ SAINT JEAN DE L´ESTEREL 1 100 000 €

Très belle villa de 230 m², terrain arboré de 2346 m² en Sud-Est Panorama mer,

îles & Esterel. Cuis. am. éq. Séj., salon, cheminée. 4 Ch. + petit appart. Terrasse,

piscine, buanderie, jacuzzi. Tout confort. • On a plot of 2346sqm, beautiful villa

of 230sqm boasting panoramic sea views. Fitted kitchen, living room, fireplace,

4 bedrooms + small flat. Terrace, pool, jacuzzi, laundry room. • DPE : D Réf. 540

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LES ADRETS IMMOBILIER

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VILLA LES ADRETS DE L´ESTEREL

620 000 €

Très belle vue mer, dans un domaine privilégié, villa de 160 m² sur 1600 m² de terrain. Superbe séjour de 60 m². Cuisine U.S, 3 Ch. Terrasse + appart T3. Piscine. 2 portails

desservant les 2 niveaux. Belle prestations et confort assuré. • In a prime estate, villa of 160sqm with 2 entrance gates. Plot of 1600sqm enjoying a beautiful sea view.

Stunning living room of 60sqm, open plan kitchen, 3 bedrooms. Terrace and 2-bed apartment. High quality fittings. • DPE : D Réf. 455

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

Proche Mandelieu

VILLA SAINT JEAN DE CANNES 435 000 €

Jolie vue Esterel et très bel aperçu mer. Très belle construction ind. de 100

m² env. Terrain clos de 567 m². Séjour, cuisine éq. am. Terrasse. 3 Chambres,

solarium, garage, cellier. Poss. Piscine. • Detached villa of approx. 100sqm on

a fenced plot of 567sqm. Living room, fitted kitchen, terrace, 3 bedrooms, sun

deck, garage & pantry. Esterel mountain view & glimpses of the sea. • DPE : D

Réf. 440

Au village

VILLA

LES ADRETS DE L´ESTEREL 430 000 €

Très beau plain-pied, au village. 102 m² habitables sur 1 152 m² de terrain

piscinable. Belle vue mer et Estérel. Cuisine aménagée, séjour avec cheminée.

3 chambres. Nombreuses possibilités. • In the village, beautiful single storey villa

of 102sqm. Nice view of the sea & Esterel mountains. Fitted kitchen, living room

& fireplace, 3 bedrooms. Plot of 1152sqm. Many possibilities. • DPE : D Réf. 568

RIVIERA

SELECTIONS

Proche A8

PROPRIÉTÉ

LES ADRETS DE L´ESTEREL 556 000 €

Individuelle originale et rare de 133 m² hab. + 47 m² d´annexes, terrain de 1908

m². Vue dégagée. Séjour SàM avec beaux volumes. 3 Ch. + 2 Ch. mansardées.

Belles prestations. Garage double. A 5 min de l´A8. • Detached villa of 133sqm

+ outbuildings of 47sqm on a plot of 1908sqm. Living room, dining room,

3 bedrooms, 2 bedrooms in the attic. Double garage. Open view. Nice fittings.

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Dans la nature

VILLA LES ADRETS DE L´ESTEREL 420 000 €

Dans la nature et au calme, ind. de 150 m² habitable sur 1500 m² de terrain,

avec vue mer et Estérel. Partie Principale: Cuisine équipée, séjour, SàM, 3 Ch.

En RDC: appart. ind. type T2. Belle affaire. • In lush greenery, villa of 150sqm

on a plot of 1500sqm enjoying views of the sea & Esterel mountains. Fitted

kitchen, living & dining rooms, 3 bedrooms. Separate 1-bed flat. Good bargain!

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offering trendy and high-end materials. Sold with a cellar, 2 garages and a tiny garden. Enchanting sea view. Price starting from €248 000.

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SELECTIONS

Proche centre-ville

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Belle villa en pierre de 160 m² sur 1550 m² de terrain avec piscine, au calme

absolu, composée d´un séjour de 46 m² avec cheminée, Cuisine, 4/5

Chambres, S.bain+s.douche, Garage. A voir rapidement! • In a very quiet spot,

beautiful freestone house of 160sqm on a plot of 1550sqm with swimming pool.

Living room of 46sqm with fireplace kitchen, 4/5 bedrooms, bath/shower rooms.

Garage. Must see! • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

VILLA GRASSE- SAINT JACQUES 555 000 €

Proche commodités, bel environnement, villa sur 1300 m² de jardin, composée

d´une entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée ouvrant sur véranda,

4 chambres, S.bain + S.douche. Garage de 56 m². • SOLE AGENT. Near the

facilities, in a nice area, villa with a garden of 1300sqm. Entrance hall, living

room, fireplace, fitted kitchen, veranda, 4 bedrooms, bath & shower rooms.

Garage of 56sqm. • DPE : C

Grand potentiel

VILLA

PEYMEINADE

430 000 €

Belle villa de plain-pied 4/5P. sur 800 m² de terrain, au calme, quartier résidentiel

composée d´une entrée, séjour avec cheminée, grande cuisine, 4/5 chambres,

SdB, 2 SdD. Belle vue verdure. • Gorgeous single storey villa, 4/5 rooms on 800m²

of land, quiet, residential area. Entrance, lounge with chimney, large kitchen,

4/5 bedrooms, bathroom, shower room. Pretty view over greenery. • DPE : D

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GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

EXCLUSIVITÉ

Portes ouvertes Samedi 10 Juin 10h00 à 12h00 et Mercredi 14 Juin 14h30 à 17h00.

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA

SAINT-VALLIER-DE-THIEY

490 000 €

A 5 minutes du village à pied, au calme, très belle villa de 150 m² sur jardin paysagé plat de 1800 m², avec piscine, comprenant : entrée, séjour + salon avec

cheminée , 4 chambres, 3 salles de bains. Garage. Beaucoup de cachet. A voir sans tarder. • SOLE AGENT. Within 5mn´ walking distance from the village, in a quiet

spot, beautiful villa of 150sqm nestled on a landscaped garden of 1800sqm with swimming pool. Entrance hall, living room, lounge with fireplace, 4 bedrooms, 3

bathrooms. Garage. Lots of charm! Early viewings highly recommended. • DPE : E

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Tél : 04.93.77.13.14

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

Appartement indépendant

VILLA SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 750 000 €

Très belle villa d´architecte de p-pied de 198 m² sur 2700 m² arboré, vaste séjour

avec mezzanine baies en galandage avec accès terrasse et pergola solaire,

belle piscine, cuisine équipée, 3 ch. dont 2 suites parentales, SdB, studio ind.,

garage double. • Beautiful designer villa of 198sqm all on one floor, on mature

grounds of 2700sqm with pool. Large living room with mezzanine floor opening

onto the terrace, fitted kitchen, 3 bedrooms incl. 2 master bedr., bathroom.

Separate 1-room flat, 2-car garage.

Bel espace piscine

VILLA SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 590 000 €

Dans domaine de standing, sur terrain de 2562 m², jolie maison contemporaine,

154 m². Cuisine équipée, vaste séjour salon de 65 m² sur terrasse, 4 ch. dont 1

suite parentale avec dressing et SdB. Piscine chauffée, p-house, cuisine d´été.

Garage 40 m². • In a select estate, contemporary villa of 154sqm set on a plot

of 2562sqm. Fitted kitchen, living room of 65sqm opening onto the terrace,

4 bedrooms incl. a master bedroom with dressing room & bathroom. Heated

pool, pool house, summer bar. Garage of 40sqm.

RIVIERA

SELECTIONS

2 habitations

VILLA CABRIS - VUE PANORAMIQUE 636 000 €

Quartier résidentiel au calme absolu, belle construction en pierre de 192 m²,

se composant de 2 appartements avec 5 ch., présentés dans un état général

remarquable. Terrain clôturé et paysager 1506 m². Bel espace piscine et jacuzzi.

Magnifique vue dégagée. • In a residential area, stone-built villa of 192sqm

divided into 2 apartments featuring 5 bedrooms. Amazing condition. Fenced

and landscaped grounds of 1506sqm with a beautiful swimming pool area with

jacuzzi. Enchanting open view. Peace and quiet assured.

Appartement indépendant

VILLA SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE 515 000 €

Dans un cadre verdoyant et calme, belle villa de 175 m² sur terrain arboré de

2500 m². Beau séjour salon avec cheminée ouvrant sur terrasse avec piscine,

cuisine, 4 ch., 2 SdB , 2 WC. Beau 2P. de 40 m² indépendant. Garage fermé et

double abri voitures. • In lush greenery, lovely villa of 175sqm on mature grounds

of 2500sqm with swimming pool. Living room with fireplace opening onto the

terrace, kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets. Separate 1-bed apartment

of 40sqm. Garage and 2-car port.

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Grands volumes - apt ind.

VILLA LE TIGNET

530 000 €

Villa d´architecte de 225 m², avec technologies de basse consommation

d´energie, cuisine US sur vaste séjour de 80 m², 4 ch., 2 SdE dont 1 suite parentale

avec SdB et dressing. Terrain 1850 m², piscine h-sol. Garage 70 m², appartement

75 m² à finir. • Designer villa of 225sqm set on a plot of 1850sqm with aboveground

pool. Open plan kitchen & large living room of 80sqm, 4 bedrooms incl.

a master bedroom with bathroom & dressing room, 2 shower rooms. Garage of

70sqm. Apartment of 75sqm to finish.

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Belles prestations

VILLA PEYMEINADE

595 000 €

Secteur privilégié à proximité des commerces. Sur un terrain de 2500 m², très

belle villa contemporaine de 160 m². Cuisine équipée ouvrant sur séjour, grande

baies donnant sur espace piscine chauffée avec grandes terrasses, 3 chambres

dont 2 suites, SdE. • In a prime area near the shops, beautiful contemporary villa

of 160sqm on a plot of 2500sqm. Fitted kitchen, living room with large picture

windows opening onto large terraces all around the heated swimming pool, 3

bed. incl. 2 master bed., shower room.


Tél : 04.93.77.13.14

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr

2 Habitations

VILLA EXCLUSIVITÉ - LE TIGNET

490 000 €

Jolie vue dégagée, villa contemporaine de 160 m², en 2 habitations, sur terrain de 750 m². Cuisine équipée ouvrant sur séjour grandes baies en galandage, 3

ch., SdB. RDJ: 3P. 75 m², cuisine ouvrant sur séjour, 2 ch., SdE, piscine. • SOLE AGENT. Contemporary villa of 160sqm divided into 2 accommodations. Fitted kitchen

opening onto the living room with sliding picture windows, 3 bedrooms, bathroom. Garden level : 2-bed flat of 75sqm. Plot of 750sqm, pool. Open view.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA

Vue panoramique mer

SPÉRACEDES - CABRIS

649 000 €

Belle bastide de 162 m² sur terrain de 1500 m². Cuisine équipée, séjour de 46 m² donnant sur terrasse avec magnifique vue jusqu´a la mer et le lac, 3 ch. dont 1

suite parentale avec SdB. Bel espace piscine, terrasse avec pergola, s/sol. • Beautiful bastide of 162sqm on a plot of 1500sqm. Fitted kitchen, living room of 46sqm

opening onto a terrace enjoying a stunning view over the sea and the lake, 3 bedrooms incl. a master bedroom with bathroom. Swimming pool. Basement.

EXCLUSIVITÉ

VILLA

SAINT-CÉZAIRE - CŒUR DU VILLAGE

595 000 €

A proximité immédiate du village, très jolie villa de caractère, 195 m² sur un terrain de 1347 m². Entrée, cuisine équ., séjour 62 m², cheminée, véranda, piscine,

terrasse, 4 ch., 2 SdD. Vieux Mazet, abri voitures, garage, cave à vins. • SOLE AGENT. Next to the village, pretty villa of 195sqm, lots of charm. Fitted kitchen, living

room of 62sqm, fireplace, veranda, terrace, 4 bed., 2 shower rooms. Old cottage, car port, garage & wine cellar. Plot of 1347sqm. Pool.

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VILLA LE CANNET 1 780 000 €

Magnifique villa de 275 m² dessinée par Bellini, sur un

jardin plat de 1630 m². Volumes, charme, calme et

plein sud! • Magnificent villa of 275 m² designed by

Bellini, on a flat garden of 1630 m². Charm, calm and

due south! • DPE : D

EXCLUSIVITE

3 PIECES CANNES 850 000 €

Vue mer panoramique, dernier étage, résidence

avec piscine. Beau 3 pièces de 100 m² sur terrasse.

Deux pkgs sous-sol. • Panoramic sea view, top floor,

residence with swimming pool. Nice 3 rooms of 100 m²

on terrace. Two basement pkgs. • DPE : D

Vue mer

4 PIECES THÉOULE SUR MER 795 000 €

Face aux plages, piscine, gardien. Vue mer.

Magnifique 4 pièces de 148 m² ouvrant sur terrasse.

Deux garages, cave. • Magnificent 4 rooms opening

onto the terrace. Faces the beaches with pool and

caretaker. Two garages, cellar. • DPE : C

IMMEUBLE CANNES - CENTRE 1 170 000 €

Belle demeure divisée en 3 logements (135 m², 90

m² et 26 m²) sur un terrain de 570 m². Garage, 30 m²

de dépendances, parking. • Beautiful house divided

into 3 flat (135 m², 90 m² and 26 m²) on a plot of 570

m². Gge, 30 m² of outbuildings, pkg. • DPE : D

VILLA MOUGINS 895 000 €

Au calme, plein sud. Vaste villa moderne 6P. de 230

m² sur 2500 m² de terrain plat et arboré. Garage de

50 m². • Quiet, south. Vast modern villa of 230 sqm on

2500 sqm of flat ground. Garage of 50 m². • DPE : D

A 2 pas de la Croisette

3 PIECES CANNES - BANANE 450 000 €

Étage élevé avec ascenseur, beau 3P. de 50 m² avec

balcon, en parfait état. Idéal location saisonnière et/

ou pied-à-terre. • High floor with elevator, beautiful

3 rooms of 50 m² with balcony, in perfect condition.

Perfect investment. • DPE : C

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES - MONTFLEURY 220 000 €

A 2 pas du centre ville. Superbe 2 pièces de 40 m²

entièrement rénové, situé au 2ième étage. Sud,

calme, clim, cave. • 2 steps from the town center.

Superb 2 rooms of 40m² fully renovated, on the 2nd

floor. South, calm, clim, cellar. • DPE : C

VILLA MANDELIEU - MINELLE 335 000 €

Petit domaine au calme absolu, maison jumelée 4P

avec jardin de 250m². Garage et parking. • Small

domain, 3 bedrooms semi-detached house with

garden of 250m ². Garage and parking. • DPE : D

2 PIECES LE CANNET - MAIRIE 295 000 €

Vaste 2 pièces de 60 m² ouvrant sur 30 m² de terrasse

ensoleillée avec vue dégagée. Cave et parking.

• Vast 2 rooms of 60 sqm opening on 30 sqm of sunny

terrace with clear view. Cellar and parking. • DPE : C

3 PIECES CANNES 199 000 €

Beau 3 pièces de 62 m² à 5 minutes à pied du palais

des festivals. Parking, cave. Idéal Investissement.

• Nice 3 rooms of 62 sqm in 5 minutes with foot of the

Croisette. Parking, cellar. Ideal Investment. • DPE : C

2 PIECES CANNES - PALM BEACH 235 000 €

Lumineux 2 pièces en RDJ dans résidence avec

gardien. Calme absolu et sans vis-à-vis. Garage.

• Bright 2 rooms with garden in residence with

caretaker. Absolute calm and without opposite.

Garage. • DPE : D

STUDIO LE CANNET-MAIRIE 97 000 €

En étage, au calme. Beau studio de 25 m² avec

terrasse et vue dégagée (aperçu mer). Exposition

ouest. Cave. • Quiet. Beautiful studio of 25 sqm with

terrace and unobstructed view (sea view). Exposure

west. cellar. • DPE : D

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