PAVILLONS-N°81-SEPTEMBRE - Kopie

Logements sociaux :
une nouvelle loi, absurde,
injuste et impossible.
Le Sénat vient d’adopter une loi imposant de nouvelles obligations aux communes
en matière de logements sociaux.
La fameuse loi SRU, votée en 2000, faisait déjà obligation, à toutes les communes
ne disposant pas de 20 % de logements sociaux, d’en construire suffisamment pour
atteindre ce taux, dans un délai de 20 ans. Les efforts étaient mesurés à la fin de
chaque période triennale (2002-2004, 2005-2007…) et des pénalités financières pouvaient
être infligées.
Déjà, à l’époque, je dénonçais l’absurdité d’un texte traitant notre commune comme
Neuilly-sur-Seine ou une commune de la Creuse… Chez nous, la mixité sociale n’a
bien évidemment pas le même sens que là-bas. Qui oserait dire que Pavillons est une
ville riche, ou de riches, alors que le revenu moyen par habitant est inférieur de 24 %
à la moyenne régionale ?
Malheureusement, cette vérité dérange la gauche. Rendez vous compte, il existe des
villes, qui ne sont pas riches, dirigées par des maires classés à droite… Une horreur, un
truc incompréhensible…
Pour Pavillons, la loi votée en 2000 imposait la construction de 860 logements sociaux
d’ici 2020, alors que nous n’avions, à l’époque, « que » 500 demandes de logements
en stock. Cependant, bien que nous ayons toujours respecté nos objectifs triennaux,
la nouvelle loi nous imposera désormais d’en construire 1.200 de plus d’ici 2025.
C’est autant absurde qu’impossible !
À l’évidence, pour éviter de répéter les très graves erreurs des années 50 et 60, personne
n'imagine, enfin je l’espère, construire autant de logements sociaux, d’un bloc,
sans produire au moins autant de logements en accession à la propriété. Cela revient
à dire qu’il nous faudrait construire au total 2.500 logements dans une ville qui en
compte 10.000.
Deux questions se posent. Tout d’abord, où trouver les terrains ? A titre d’exemple,
l’ensemble du projet au bord du canal, sur 4 hectares, représente 350 logements. Il en
faudrait dix fois plus.
Ensuite, avec quels moyens financer les équipements publics nécessaires à une augmentation
de 25% de la population, alors que nos recettes baissent et que les dotations
de l’État diminuent ?
J’ai eu beau dénoncer cette aberration pendant tout le débat au Sénat, rien n’y a fait
et, cerise sur le gâteau, si nous ne respectons pas cet objectif, la loi prévoit des pénalités
allant jusqu’à 5 % de notre budget, soit 1,5 million d’euros par an, c'est-à-dire
plus de 20 % de la taxe d’habitation.
Voilà ce que sont les lois votées par la nouvelle majorité. Des textes idéologiques qui
ne tiennent aucun compte de la réalité. Mais je le dis, à l’impossible, nul n’est tenu…
Au conseil municipal, comme elle l’a fait pour la précédente loi, l’opposition PS-PC-
Verts saluera celle-ci et accusera le maire de ne pas construire assez de logements
sociaux alors que sur le marché, elle dénoncera, à mots couverts, le bétonnage de la
ville… Écoutez-les…
Philippe DALLIER
Votre Maire
Septembre 2012 • 5