Riviera Sélections - Septembre 2017

Un grand choix de Villas & Appartements à vendre sur la Côte d’Azur

FRENCH RIVIERA PROPERTY MAGAZINE

LE MAGAZINE IMMOBILIER DE LA CÔTE D’AZUR

RMP Design

L’INTERVIEW DU MOIS

L&G PRESTIGE IMMOBILIER - MANDELIEU-LA-NAPOULE

RIVIERA CARS

SEVERI AUTO CLASSIC

LIFESTYLE

MADEMOISELLE LONGCHAMP

Isola • Auron • Antibes • Valbonne • Cannes • Mougins • Grasse • Mandelieu

Septembre 2017 - Mensuel gratuit

www.rivieraselections.fr

Changez de point de vue sur les révisions.

Réception Directe Porsche.

La Réception Directe est une prestation réalisée par votre Centre Porsche afin de

vous proposer, en toute transparence, un check-up complet de votre véhicule avant intervention.

Ce contrôle s’effectue en quatre étapes : vérification de l’état de la carrosserie, inspection

des équipements, contrôle visuel des organes mécaniques et contrôle sécurité du véhicule

sur le pont élévateur. Ainsi, nos experts vérifient puis établissent, sous vos yeux, l’ensemble

des travaux à réaliser pour vous garantir un plaisir de conduite, typiquement Porsche.

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87, Allée Bellevue

Les Charmettes

06600 Antibes

Tél. : 04 92 91 33 88

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SOMMAIRE

SEPTEMBRE 2017

P. 8 RIVIERA CARS

P. 12 RIVIERA PRESTIGE

P. 42 ANTIBES

JUAN-LES-PINS

GOLFE JUAN

P. 56 BIOT

VALBONNE

OPIO

P. 66 MOUGINS

P. 67 LE CANNET

P. 70 CANNES

P. 108 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 120 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

L&G PRESTIGE - www.lgprestige.fr

391, Av. du 23 Août - 06210 Madelieu - la Napoule

Tél. +33(0)4 93 47 06 67

WWW.RIVIERASELECTIONS.FR

RIVIERA SELECTIONS - EDITION MENSUELLE

SIEGE SOCIAL : 92, Bd Wilson - 06160 - Juan-Les-Pins

BUREAUX : 3 Rue Marceau - 06400 - Cannes

CONTACT : 04 83 44 12 45 - Email : info@rivieraselections.fr

DIRECTEUR GENERAL : Eric TOURNEBOEUF

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION : Marie-Claire TOURNEBOEUF

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE : Stéphane DESFORGES

JOURNALISTE REDACTION : Radia AMAR

TRADUCTION : Emmanuel LAURENT

COMMUNICATION MULTIMEDIA : Julien SANCHEZ

REASSORT DE MAGAZINES : Frédéric JACTEL

PHOTO COUVERTURE : L&G PRESTIGE

4

COPYRIGHT

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et

traductions figurant sur ce site et sur le magazine RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.

L'interview experte par Radia AMAR

L&G PRESTIGE

UN SAVOIR-FAIRE RECONNU DANS UNE ZONE PRIVILÉGIÉE

RECOGNIZED KNOW-HOW IN A PRIVILEGED AREA

Avantageusement située dans le

quartier de La Napoule, à Mandelieu,

l’agence L&G Prestige poursuit son

développement au profit d’une

clientèle internationale exigeante.

Entretien avec Michel Nowak, son

directeur.

Quels sont les atouts de votre zone de

chalandise ?

Nous intervenons majoritairement à

Mandelieu-la-Napoule, véritable ville

à la campagne qui associe nature,

bien être, sécurité et un accès facile

à l’autoroute, ainsi qu’à Théoule-sur-

Mer avec sa vue mer époustouflante

et Les Adrets de l’Estérel, en pleine

campagne provençale et qui

bénéficie également d’un accès

autoroute facile.

Quels types de biens y sont

disponibles ?

Tous type de biens : du studio à

100.000 euros en passant par un

2 pièces avec une superbe vue

mer euros à 430 000 euros, des

penthouse autour du million d’euros

ou du 3 pièces à 270 000 euros

mais la majorité de notre portefeuille

s’échelonne entre appartements vue

mer et propriétés entre 1 et 2 Million

d’euros. Nous distinguons deux types

de produits : les biens à rénover ou

à rafraîchir (ex : une villa de 170m 2

pour 850 000€ ou une autre de 390

m 2 pour 2,2M€) et ceux qui sont déjà

au goût du jour (ex : une villa de

180 m 2 pour 1,6M€ ou 250m 2 pour

2,5M€). Bien entendu, des propriétés

de prestige que nous proposons

également atteignent des prix bien

plus élevés.

Quel est le profil de votre clientèle ?

Nous accueillons avec plaisir de

nombreux français mais également de

plus en plus d’étrangers - Belges, Suisses,

Allemands, slaves, en provenance

des pays Scandinaves… - du fait de

notre stratégie de communication

internationale, qui représente une part

significative de notre budget. Depuis

notre installation en 2009, cette

dynamique de communication fait partie

intégrante de notre développement. Les

actifs locaux font également partie de

notre clientèle.

Quelle est votre perception du

marché ?

Notre taux de satisfaction client est

certifié par l’AFNOR : il s’élève à

98%. Donc notre perception du

marché est bonne ! Nous sommes

désormais 10 collaborateurs –

contre 4 en 2014 – qui nous

consacrons exclusivement à la

transaction. Il y a deux ans, nous

vendions un bien en 85 jours, en

moyenne. Aujourd’hui, nous le

vendons en 45 jours. Mieux : 25%

de nos biens se vendent désormais

en quelques jours ! Deux conditions

à cela : qu’il soit rénové et qu’il soit

au prix réel du marché. Or nous

disposons d’un savoir-faire reconnu

pour réaliser des estimations justes

et pour mettre en valeur les biens qui

nous sont confiés. Aujourd’hui, nous

privilégions la rentrée de nouveaux

mandats suite à de nombreuses

ventes récentes : le stock s’est

réduit !

Ideally located in the La Napoule

district of Mandelieu, L & G Prestige

is continuing its development

for the benefit of a demanding

international clientele. Interview

with Michel Nowak, director.

What are the strengths of your

catchment area?

We mainly work in Mandelieula-Napoule,

a genuine city in

the countryside that combines

nature, well-being, security and

an easy access to the motorway,

as well as in Theoule-sur-Mer with

its breathtaking sea view and

also Les Adrets de l’Esterel, in the

countryside, that also benefits from

an easy access to the motorway.

What types of properties are

available?

All type of properties: from

€ 100.000 studio to a 2 roomed

with a superb sea view worth

€ 430 000, including penthouses

worth a million but the majority of

our portfolio comprises apartments

with sea views and properties

ranging between 1 and 2 Million

euros. We distinguish two main

types of products: properties to

be renovated (eg a villa of 170m 2

worth € 850 000 or 390 m 2 for

2.2M €) and those which are

already up to date (ex: a villa of

180 m 2 worth 1,6M € and another

one of 250 m 2 worth 2,5M €). Of

course, our upmarket properties

do reach much higher prices.

What is your customer profile?

We welcome many French people

but also more and more foreigners

- Belgians, Swiss, Germans, Slavs,

Scandinavians... - because of

our international communication

strategy, which represents a

significant part of our budget.

Since our installation in 2009,

this dynamic of communication

has been an integral part of our

development. Local workers are

also part of our clientele.

What is your perception of the

market?

Our customer satisfaction rate

is certified by AFNOR: it has

reached 98%. So our perception

of the market is good! We are

now 10 employees - as opposed

to 4 back in 2014 – all exclusively

dedicated to transaction. Two

years ago, selling a property

would require 85 days, on

average. Today we sell one in

45 days. Even better: 25% of our

properties are now sold in a few

days! Two conditions to this: that

it was renovated and reflects the

proper market price. However, we

do have a recognized know-how

for making accurate estimates and

for highlighting the assets entrusted

to us. Today, we are giving the

priority to entering new mandates,

after the high number of recent

sales: our stock has been reduced!

L&G PRESTIGE

391 avenue du 23 Août, Résidence de l’Esterel

06210 Mandelieu-la-Napoule - France

Tél : +33 4 93 47 06 67 • www.lgprestige.fr

5

Lifestyle par Radia AMAR pour Riviera Sélections

RIVIERA SÉLECTIONS

LIFESTYLE

Chaque mois, Riviera Sélections partage avec vous

ses coups de cœur design, shopping et sorties.

Each month, Riviera Sélections shares its favorite

designs, shopping and events.

VILLA CLAUDIA

© Villa Claudia

MADEMOISELLE

LONGCHAMP

Cette nouvelle petite besace

signée Longchamp affirme haut et

fort son style dans un esprit bien

français. Élégant et pratique,

ce sac allie avec contraste cuir

de veau d’exception et jeu de

perforations pour un design très

contemporain. Idéal comme

« cartable » de la rentrée.

© Longchamp

Nouvel hôtel de 18 clés, la Villa Claudia incarne

une oasis de sérénité en plein cœur de Cannes, à

quelques encablures de la rue d’Antibes. Rénovée

cette année, cette villa construite au XIXe siècle trône

sur un jardin arboré de plus de 800 m 2 . À l’intérieur,

la décoration rend hommage dans un esprit art déco

au 7e art, et plus particulièrement à l’icône Claudia

Cardinale dont de nombreux portraits en noir et

blanc sont disposés dans certaines chambres et les

pièces de vie. Une atmosphère chic et glamour.

Villa Claudia. 37, boulevard d’Alsace, Cannes. Tél. : 04 93 38 34 33

Here is a new hotel with 18 rooms: Villa Claudia

embodies an oasis of serenity in the heart of

Cannes, within a short distance from Rue d'Antibes.

Renovated in 2017, this villa built in the nineteenth

century is overlooking a garden of more than 800

m 2 . Its decoration pays a tribute to the art deco

spirit of the 7 th art, in particular to icon Claudia

Cardinale : many portraits in black and white are

displayed throughout the bedrooms and lounges. A

rather chic and glamorous atmosphere.

This new little bag signed by

Longchamp asserts its style in a

very French spirit. Elegant yet

practical, the bag combines

contrasting calfskin leather

and perforation for a very

contemporary design. Ideal as a

backpack.

Longchamp. Le Gray D’Albion.

17, boulevard de la Croisette,

Cannes. Tél. : 04 93 38 08 08

À VOIR !

SALON MASSILIA VINTAGE

Direction l’hippodrome de Cagnes-sur-mer pour la 16 e édition du salon Massilia

Vintage. Les amateurs de mobilier, d’accessoires et de vêtements rétro peuvent y

réaliser de fabuleuses trouvailles puisque 70 exposants provenant de différents

pays y exposeront des pièces uniques. En parallèle, une exposition de voitures

américaines et des concerts rythmeront ces deux jours festifs.

The racecourse of Cagnes-sur-mer will host the 16 th edition of Massilia Vintage.

Lovers of furniture, accessories and retro clothing can make fabulous finds since

70 exhibitors from different countries will exhibit unique pieces. In parallel, an

exhibition of American cars and concerts will set the tone for these two festive

days.

Salon Massilia Vintage. Les 23 et 24 septembre.

Hippodrome. 2, boulevard J.F Kennedy, Cagnes-sur-mer.

www.massiliavintage.com

6 € - gratuit pour les enfants de moins de 12 ans.

6

L’ATELIER HOME STAGING

Sandra Learissi, ancienne négociatrice en

immobilier et Véronique Amant, décoratrice, ont

décidé il y a un an et demi de conjuguer leurs

talents afin de créer leur structure de home staging,

baptisée l’Atelier. Basées à Mougins, les deux

jeunes femmes proposent aussi bien aux agences

immobilières qu’aux particuliers leurs services sur

toute la Côte d’Azur. Grâce à leurs talents et savoirfaire,

elles permettent d’accélérer un processus

de transaction en transformant rapidement le bien

à vendre afin de susciter un coup de cœur de la

part des acquéreurs potentiels. Véritables créatrices

d’atmosphères chaleureuses et dans l’air du temps,

elles optimisent tous types de surfaces, du studio à

la villa. Le coût ? Entre 0,5 et 2 % du prix de vente.

L’Atelier Home Staging. www.l-atelier-by-vero--sandra-12.webself.net

Tél. : 06 79 30 32 24 / 06 62 61 23 64

ORIS WILLIAMS

La maison Oris célèbre les 40 ans de l’écurie de

Formule 1 Williams avec ce nouveau modèle Chronoris

proposé en édition limitée à 1000 exemplaires. D’un

diamètre de 40 mm, cette nouveauté est animée par

un mouvement automatique et présente des compteurs

de chrono 30 mn et 12 h, respectivement placés à

12 h et 6 h. En l’honneur de l’écurie Williams, les

designers Oris ont gravé sur le fond du boîtier le logo

de l’équipe britannique et l’aiguille centrale arbore le

bleu Williams. Différents bracelets sont proposés : cuir

marron perforé, caoutchouc noir et métal. À partir de

3 450 €.

The Oris house celebrates the 40 th anniversary of

Formula 1 Williams team with this new Chronoris

model limited to 1000 units. With a diameter of

40 mm, this timepiece is animated by an automatic

movement. Two chrono counters of 30 minutes and

12 hours are on display - respectively on the 12 h

and 6 h positions. Both the logo of the British team on

the bottom of the case and the central needle boast

the official Williams blue tint. Different bracelets are

available: perforated brown leather, black rubber and

metal. Starting from € 3,450.

Chez Vogtime. 122-124, rue d’Antibes, Cannes.

Tél. : 04 93 68 28 81

Former real estate negotiator Sandra Learissi and

decorator Véronique Amant both decided, a year

and a half ago, to combine their talents in order

to create their home staging structure – l'Atelier.

Based in Mougins, the two young women offer

their services to real estate agencies as well

as individuals throughout the Riviera. Thanks

to their talents and know-how, they accelerate

the transaction process by quickly transforming

the property in order to attract potential buyers.

L’Atelier optimizes all types of properties, from

studios to villas. The cost ? Between 0.5 and 2%

of the selling price.

© Orist

OÙ SORTIR

CE MOIS-CI ?

Faites le plein de caféine au

Café’in ! Ouvert en continu de

07h30 jusqu’à 21h45, cette

brasserie met la cuisine française

traditionnelle à l’honneur. Tout

est fait maison ! Situé au cœur

de Cannes et à proximité des

plages, l’établissement propose

chaque jour 2 plats du jour

différents (viande ou poisson),

à découvrir dans une formule

plat + dessert pour 16 euros.

L’atmosphère y est à la fois

confortable et raffinée – nappes

en tissu y compris en terrasse !

THE PLACE TO GO

THIS MONTH

Fill up with caffeine at Café'in!

Open from 7.30am to 9.45pm,

this brasserie brings traditional

French cuisine to the fore.

Everything is homemade! Located

in the heart of Cannes and close

to the beaches, the restaurant

proposes 2 different daily dishes

(meat or fish), to be discover in

a main dish + dessert formula

for 16 euros. Comfortable yet

refined, the brasserie benefits

from a small terrace.

Café’in. 5 Rue Du Vingt-Quatre

Août, Cannes.

Tél. : 04 97 06 34 80

7

PORSCHE GT 3 RS - 05/2016 - 1060 km

Ultraviolet, Cuir et Alcantara noir, 1060 Kilomètres, Phares Bi-Xénon a

fond noir avec fonction Porsche, Dynamic Light System, boîte de vitesse

Porsche, Système de levage de léssieu avant, Pack Sport Chrono

avec application Porsche Track, Reservoir 90 Litres, Jantes 20 pouces

GT3 RS, Harnais de sécurité 6 points pour le passager, Sièges baquets

intégraux, Tapis de sol, Seuils de porte en carbone illuminés, Module de

navigation, Pack Audio Plus, Pré-équipement pour téléphone mobile.

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A 200M DE LA CELEBRE BIJO

447 rue du Jardin Secret

Antibes / Juan-les-Pins

04 94 56 90 32

Secret

d’Azur

Espace de vente

Ouvert mardi, jeudi de 15h à 19h

mercredi, vendredi et samedi de 10h30 à 13h et de 15h à 19h

Fermé dimanche et lundi

29, avenue de Cannes - Antibes

(devant l’église Jeanne d’Arc)

& Antibes Juan-les-Pins

> Commerces et restaurants à quelques pas

> Une architecture moderne et élégante

> Appartements de 2 à 4 pièces

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VILLA CONTEMPORAINE NEUVE

MOUGINS

NEWLY BUILT CONTEMPORARY STYLE VILLA

Dans un domaine prestigieux de Mougins et située au In Mougins, in a prestigious estate and in lush greenery, due

cœur de la verdure, très belle villa contemporaine neuve south, stunning contemporary style villa of 250sqm, newly

de 250 m² plein sud comprenant de plain-pied : un vaste built, offering high quality fittings. On the ground floor : a

séjour prolongé par une terrasse donnant sur la piscine à large drawing room extended by a terrace leading to the

débordement, une cuisine ouverte entièrement équipée, overflowing swimming pool, an open plan fitted kitchen, a

un WC, une ch. de Maîtres avec SdB/SdD, WC & dressing toilet, a master bedroom with bath/shower room, a toilet

et un garage double attenant. A l’étage : 4 ch. avec salle and a dressing room. Adjoining 2-car garage. Upstairs,

d’eau & WC. L’ensemble est situé sur un terrain arboré de 4 bedrooms with shower room & toilet. All set on flat and

2 500 m² plat. Belles prestations, calme & ensoleillée. mature grounds of 2500sqm. A quiet and sunny setting.

DPE : A – Réf. 1684500 - Prix : 1 870 000 €

Energy rating : A – Ref. 1684500 – Price : 1 870 000 €

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13

À 5MN’ DE CANNES

VILLA CALIFORNIENNE 400 M 2

Splendide villa neuve de type californien aux prestations raffinées,

d’env. 400 m², offrant un confort et un cadre de vie hors du commun.

Séjour, cuisine US, 4 ch., 2 SdB, 3 SdD, bureau, buanderie. Piscine à

débordement avec pool house, toit terrasse offrant une vue mer

panoramique. Appartement ind., ascenseur et garage pour 8

voitures. Terrain d’env. 1.800 m². DPE : B - Prix : 3 900 000 € - Réf. : 518708

Tél. Négociateur : 06 10 85 22 95

CALIFORNIAN STYLE VILLA OF 400SQM

Stunning newly built Californian style villa of approx. 400sqm with

refined fittings. Living room, open plan kitchen, 4 bedrooms, 2

bathrooms, 3 shower rooms, office, laundry room. Plot of approx.

1800sqm with infinity pool, pool house and roof terrace with panoramic

sea view. Separate apartment, lift and 8-car garage. Energy rating : B

Price : 3 900 000 € - Ref. : 518708 Tel. +33(0)6 10 85 22 95

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THÉOULE-SUR-MER

EXCLUSIVITÉ

RÉSIDENTIEL ET VUE MER PANORAMIQUE

Sur les collines de Théoule cette belle villa de 390 m², bénéficie

d’un emplacement privilégié et sécurisé. Elle est composée d’un

grand séjour, SàM & petit salon donnant sur une belle terrasse avec

piscine à débordement & pool house avec vue mer panoramique,

3 grandes ch. avec SdB, cuisine, garage pour plusieurs véhicules.

2P. ind. et plusieurs dépendances. À voir absolument. DPE : C et D

Prix : 2 200 000 € Réf. 1746790 - Tél. Négociateur : 06 99 02 55 74

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RESIDENTIAL AREA & PANORAMIC SEA VIEW

On the heights of Theoule, in an exclusive & secure area, beautiful

villa of 390sqm : large drawing room, dining room & small

lounge all opening onto a lovely terrace with an overflowing

pool & a pool house. 3 large bedrooms with their bathrooms,

a garage for several cars, a separate 1-bed flat & many

extras. Panoramic sea view. Must see ! Energy rating : C & D

Price : 2 200 000 € Ref. 1746790 - Broker Tel. : +33 (0)6 99 02 55 74


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15

MANDELIEU-LA NAPOULE

VILLA CONTEMPORAINE AU CALME

Jolie villa contemporaine climatisée, 93 m² avec jacuzzi nichée

dans un domaine de prestige gardienné offrant : club house, tennis

& piscines. L’entrée s’ouvre sur une cuisine équipée ouverte sur un

séjour/SàM baigné de lumière, donnant sur une belle terrasse. Vue

imprenable sur le Massif de l’Estérel. 3 belles chambres, 2 SdB, 2

wc ind., jardin verdoyant, grande cave, parking extérieur, garage

double 36 m². Poss. d’agrandir. DPE : C - Réf. 1857105 – Prix : 585 000 €

Tél. : 06 10 85 22 95

CONTEMPORARY STYLE VILLA

In a prestigious and secure estate with club house, tennis &

swimming pools, pretty contemporary style villa of 93sqm with jacuzzi.

Entrance hall, open plan fitted kitchen & sunny living/dining room

opening onto a terrace with Esterel mountains view, 3 bedrooms,

2 bathrooms, 2 toilets. Lush garden, large cellar, parking space &

garage of 36sqm. Extension rights. Energy rating : C – Ref. 1857105

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VILLA CONTEMPORAINE

VUE MER PANORAMIQUE

Domaine sécurisé de 4 habitations uniquement, belle villa de 2009,

241 m², sur les hauteurs de Mandelieu avec vue mer panoramique.

Nombreuses terrasses, 4 chambres, 3 SdB, cuisine US équipée, garage,

chaufferie/cellier. Terrain avec piscine chauffée.

DPE : B – Réf. 1738521 – Prix : 1 837 500 € - Tél. : 07 83 03 47 83

CONTEMPORARY STYLE VILLA &

PANORAMIC SEA VIEW

On the heights of Mandelieu, in a secure community comprising 4

houses only, attractive villa of 241sqm built in 2009. The villa enjoys a

panoramic sea view and features 4 bedrooms, 3 bathrooms, an open

plan fitted kitchen, several terraces. Garage and utility room. Heated

swimming pool. Energy rating : B – Ref. 1738521 – Price : 1 837 500 €

Tel. : +33 (0)7 83 03 47 83


Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - +33 (0) 6 10 85 22 95


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17

THÉOULE-SUR-MER

EXCLUSIVITÉ - VUE MER PANORAMIQUE

Dans domaine de prestige, Provençale jouissant de vues

panoramiques sur la Baie de Cannes. La villa d’environ

300 m² dispose d’un triple séjour, cuisine et salle à manger

ouvrant sur la terrasse et la piscine, 4 chambres en-suite dont

une pouvant être indépendante, bureau. Garage, parking,

buanderie avec douche et toilettes.

DPE : C - Prix : 2 490 000 €

SOLE AGENT - PANORAMIC SEA VIEW

In a prestigious estate, Provençal style villa of approx.

300sqm boasting panoramic views over the bay of Cannes

and featuring a triple drawing room, a kitchen and a dining

room opening onto the terrace and the swimming pool,

4 en suite bedrooms – one of which is suitable for conversion

into an independent bedroom -, of ce. In addition, garage,

parking place and laundry room with shower & toilet.

Energy rating : C - Price : 2 490 000 €

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com

www.solari-properties.com

THÉOULE-SUR-MER

EXCLUSIVITÉ - VILLA NEUVE

Villa neuve de 200m² environ avec piscine à débordement

jouissant d’une vue mer à couper le souffle, située dans un

quartier résidentiel, proche du village et plages à pied. La

villa comprend un double séjour avec cuisine ouvrant sur

une grande terrasse, chambre de maître avec dressing et

SdB, 2 chambres à l’étage avec une salle d’eau. Possibilité

d’extension. Double garage et parkings. Prix : 2 490 000 €

SOLE AGENT - NEWLY BUILT VILLA

In a residential area, within walking distance of the village

and the beaches, newly built villa of approx. 200sqm with an

overflowing swimming pool. The villa enjoys a breathtaking sea

view and offers a double living room with a kitchen opening

onto a large terrace, a master bedroom with dressing room and

bathroom. Upstairs, 2 bedrooms with a shower room. Two-car

garage and parking spaces Extension rights. Price : 2 490 000 €




19

THÉOULE - LE TRAYAS

VILLA RÉNOVÉE

Villa d’environ 220m², entièrement rénovée, offrant des prestations

modernes et une magnifique vue sur la mer. Construite sur 3 niveaux,

la villa comprend un séjour, cuisine et salle à manger, 5 chambres

avec terrasses, la piscine chauffée avec son pool house et cuisine

d’été. Un appartement indépendant avec 2 chambres et un séjour

avec cuisine. Garage et parking. Prix : 1 795 000 € - Réf. 162017

RENOVATED VILLA

Villa offering a living space of approx. 220sqm on 3 levels, renovated

throughout with modern style finishings and enjoying an enchanting

sea view. The villa features a living room, a kitchen and a dining room, 5

bedrooms with terraces, a heated swimming pool with pool house and

summer bar. Separate apartment offering 2 bedrooms, a living room

and a kitchen. Garage and parking space. Prix : 1 795 000 € - Ref. 162017




ANTHÉOR

EXCLUSIVITÉ - VILLA PIEDS DANS L’EAU

Villa les pieds dans l’eau située dans un domaine privé à proximité de

la plage de sable et commodités, à 20 minutes de la Baie de Cannes,

5 minutes de la Baie d’Agay. La villa comprend un beau double

séjour, cuisine indépendante, 3 suites et dressings. Accès facile à la

mer. Prix 2 400 000€ - Réf. 022017

SOLE AGENT - WATERFRONT PROPERTY

On the waterfront, in a private estate located right next to the sandy

beaches and all facilities, within 20mn’ drive from the bay of Cannes

and 5mn’ drive from the bay of Agay, this villa features a beautiful

double living room, a separate kitchen, 3 bedroom suites with dressing

rooms. Easy access to the sea. Price : 2 400 000 € - Ref. 022017




21

4 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

Baie de Cannes

825 000€

Duplex de 96 m² LC les pieds dans léau situé dans le village de Théoule face à la Baie de Cannes, comprenant au RDC 2 chambres en-suite, à l´étage double séjour

et cuisine, coin nuit et SDE + studio en RDC ind. de 13 m² LC. • Waterfront duplex apartment of 96sqm located in the village, opposite Cannes, comprising at ground

level 2 en-suite bedrooms, on 1st floor large living area, sleeping area with shower room, independent studio on ground floor of 13sqm.

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

595 000 €

Appartement 80 m² LC en dernier étage dúne résidence en front de mer, au calme, vue mer panoramique. Double séjour avec terrasse, cuisine, chambre de

maitre avec bain, 2 chambre-cabines avec douche. Parking privé. • SOLE AGENT. Beautiful sea views for this 3 roomed apartment of 80m² located in a sea front

residence with pool. Double living area, independent kitchen, master bedroom with bathroom, 2 child-bedroom with shower-room. Parking.


VILLA

THÉOULE - LE TRAYAS

1 290 000€

Villa en parfait état de 170 m² située dans un domaine privé proche des plages, édifiée sur un terrain de 1 000 m² jouissant d’une vue mer panoramique. Double

séjour avec cuisine, 3 chambres à l’étage et garage avec buanderie. • In a private estate located close to the beaches, villa of 170sqm in mint condition, set on a

plot of 1000sqm boasting a panoramic sea view. Double living room with open plan kitchen, 3 bedrooms upstairs. Garage with utility room.

4 PIECES

THÉOULE - MIRAMAR

795 000 €

Magnifique appartement de 146 m² LC situé en face du port de la Figueirette, dans une résidence avec piscine et gardien. Séjour, 2 cuisines, 3 suites et 2 terrasses.

Prestations haut de gamme, double parking sous-sol et cave. • Just opposite the Port de la Figueirette, in a residence with caretaker & swimming pool, stunning

apartment of 146sqm offering luxury fittings. Living room, 2 kitchens, 3 bedroom suites, 2 terraces, 2-car parking space & cellar.


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THÉOULE-SUR-MER

PIEDS DANS L’EAU

Située dans un domaine privé et sécurisé de renom,

bénéficiant d’un accès direct à la mer et d’une

plage privée, magnifique bastide en pierre de 250 m²

entièrement rénovée. Édifiée sur un terrain arboré de

1.850 m², la propriété se compose d’une entrée, d’un

séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée, de

4 chambres en suite et d’un bureau. Prestations de qualité.

Piscine, ascenseur, garage, climatisation.

Prix : 2.590.000 €

WATERFRONT PROPERTY

Located in a private, secure and renowned estate giving

direct access to the sea and a private beach, outstanding

freestone bastide of 250sqm renovated throughout,

featuring an entrance hall, a living room with fireplace,

a fitted kitchen, 4 en suite bedrooms and an office. Air

conditioning, lift and garage. Grounds of 1850sqm with

swimming pool.

Price : 2 590 000 €

2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER

Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77 - theoule.mer.immocial.transactions@fiducial.net

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EXCLUSIVITÉ

VILLA MODERNE 200 M²

Situation rare et privilégiée ! à 5mn’ à pied des plages

et du village, au cœur d’un environnement calme et

résidentiel, superbe villa moderne de 200 m² bénéficiant

d’une vue exceptionnelle sur la baie de Cannes et les îles

de Lérins. Entrée, séjour, cuisine entièrement équipée, 3

chambres avec SdB et studio indépendant. Edifiée sur un

terrain arboré de 1650 m², la propriété dispose également

d’une piscine à débordement, de belles zones de terrasses

extérieures offrant des vues spectaculaires sur la mer et

d’un garage pour 3 voitures. Prix : 2.290.000 €

THÉOULE-SUR-MER

SOLE AGENT

MODERN STYLE VILLA OF 200SQM

Exclusive setting ! In a quiet and residential area, within

5mn’ walking distance from the village and the beaches,

outstanding modern style villa of 200sqm boasting amazing

views over the bay of Cannes and the Lerins islands.

Entrance hall, living room, fitted kitchen, 3 bedrooms

with bathrooms and separate 1-room apartment, all set

on mature grounds of 1650sqm with an overflowing pool,

many terraces all around enjoying enchanting sea views

and a 3-car garage. Price : 2 290 000 €


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THÉOULE-SUR-MER

EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ 300 M²

Située dans un quartier résidentiel très recherché, à seulement

quelques minutes à pied des plages et du village, magnifique

propriété de 300 m² bénéficiant d’une vue panoramique sur la baie

de Cannes et l’Estérel. La villa dispose d’un large séjour, d’une cuisine

équipée, de 5 chambres, de 4 salles de bain d’une salle de fitness et

d’un sauna. Terrain paysagé de 2000 m² avec piscine et pool house.

Prix : 1 990 000 €

SOLE AGENT - PROPERTY OF 300SQM

In a highly sought after area, within a few mn’ walking distance

from the beaches and the village, stunning property of 300sqm

boasting a panoramic sea view over the bay of Cannes and the

Esterel mountains. Large drawing room, fitted kitchen, 5 bedrooms,

4 bathrooms, gym and sauna. Landscaped plot of 2000sqm with

swimming pool and pool house. Price : 1 990 000 €


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THÉOULE-SUR-MER

VILLA À RENOVER

Située dans un domaine privé et sécurisé, à 2 pas des plages et du

village, villa pleine de charme bénéficiant d’une vue exceptionnelle

sur la mer, les îles de Lérins et l’Esterel. Edifiée sur un terrain de 1150

m², en position dominante, la propriété dispose d’une piscine à

débordement, de belles zones de terrasses extérieures et d’un

garage pour 2 voitures. Possibilité d’agrandissement. Prix : 990 000 €

VILLA TO REFURBISH

A walk away from the beaches and the village, in a private and

secure domain, very charming villa in commanding position, boasting

an amazing sea view. The villa is set on a plot of 1150sqm with an

overflowing swimming pool, terraces and a 2-car garage. Renovation

works to be undertaken. Extension rights. Price : 990 000 €


Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77

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EXCLUSIVITÉ - MOUGINS - ROYAL GOLF

VILLA CONTEMPORAINE

Exclusivité. Dans domaine fermé de 4 villas, magnifique

contemporaine de 330 m² bénéficiant d’un terrain plat et paysager

de 3300 m², agrémenté d’une grande piscine à débordement

Prestations de qualité, chauffage au sol, climatisation... Entrée, grand

séjour, cuisine haut de gamme, chambre parentale de plain-pied

avec salle de bains et dressing, un 2 pièces indépendant...A l’étage,

3 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau.

Abris fermé pour 2 voitures. Prix : 2 550 000 €

SOLE AGENT - MOUGINS ROYAL GOLF

CONTEMPORARY STYLE VILLA

In a closed domain of 4 villas, magnificent contemporary villa of 330

sq.m with a flat and landscaped ground of 3300 sq.m, enjoying of a

large overflowing swimming pool... Quality fittings, underfloor heating,

air conditioning ... On the ground floor, hall, large living room, full

equipped kitchen, master bedroom with bathroom and dressing

room, an independent 2 rooms flat...On the 1st floor, 3 bedrooms, an

office, a bathroom and a shower room. Price : 2 550 000 €

8, Bd. Montfleury - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 93 99 79 30 - contact@rivierahomeproperties.com

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EXCLUSIVITÉ - CANNES- BANANE

4 PIÈCES

Exclusivité - Au cœur de la banane, dans immeuble ancien. En étage

élevé, plein sud! Lumineux 4 pièces de 79 m² aux prestations actuelles.

Séjour double avec cuisine équipée US haut de gamme, 2 chambres

avec sde privative, bureau. Rare!. Prix : 480 000 €

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4-ROOM APARTMENT

Sole Agent - In the heart of Cannes, in old building. In high floor, full

south! Bright 4 rooms of 79 sqm with contemporary benefits. Large

living room with fully equipped kitchen, 2 bedrooms with private

bathroom, office room. Rare! Energy rating : C - Price : 480 000 €

8, Bd. Montfleury - 06400 Cannes

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LE TIGNET

EXCLUSIVITÉ

Excellente qualité de construction pour cette villa de 200 m² env.

+ annexes située dans un secteur résidentiel. Les volumes dont elle

dispose et la vue mer sont ses principaux atouts. De plain-pied :

entrée, séjour et bureau avec cheminée, cuisine équipée semi

ouverte, cellier, 2 ch. en suite avec 2 SdB, wc invités. A l’étage, grande

chambre avec SdD attenante, wc. En RdJ, salle de sport avec sauna

& douche, salle de loisir, espace détente, cave à vins, chaufferie et

pièce de rangement. Piscine. Terrain clos 1700 m² env.

DPE : C108 - GES : D25 - Mandat : 307 - Prix : 895 000 € - HV

SOLE AGENT

Solid villa of nearly 200 sqm + annexes located in a residential area.

Its volumes and the sea view are its main assets. On the ground floor

: entrance, living room & office with central fireplace, semi open

kitchen, pantry, 2 master bedrooms with 2 bathrooms including a

balneo, a guest toilet. Upstairs, a large master bedroom with adjoining

multijet shower room, wc. On the ground floor there are a gym with

sauna and shower, leisure room, lounge, wine cellar, boiler room &

storage. Swimming pool. Closed ground of nearly 1700 m ².

Price : 895 000 € - Fees charged to the seller

23, Av. Frédéric Mistral - 06530 - Cabris

Tél : +33 (0)4 93 60 00 00 - Mob : +33 (0)6 50 06 43 48

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SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE

EXCEPTIONNELLE PROPRIETE

Villa de standing de 180 m² située à deux pas du village dans un

ensemble résidentiel sécurisé au calme absolu. De plain-pied :

entrée, espace réception avec cheminée, cuisine équipée, cellier,

wc invités, 1 chambre avec salle d’eau, 2 chambres, salle de bain

avec wc et un wc séparé. A l’étage ouvrant sur une tropézienne,

une suite parentale avec salle de bain et wc. 2958 m² de terrain

plat paysagé avec espace piscine 14 m x 5 m, vastes terrasses

couvertes, 2 garages, Alarme, arrosage auto, clim réversible.

DPE : D172 - GES : B8 - Mandat : 314 - Prix : 950 000 € - Hon. Vendeur

EXCEPTIONAL PROPERTY

High standing Villa, 180 m² located close to the village in a secured

very calm area. On the ground floor : entrance, reception area with

fireplace, fitted kitchen, pantry, guest toilet, 1 bedroom with shower

room, 2 bedrooms, bathroom with wc and a separate toilet. Upstairs

a master bedroom with terrace, bathroom and toilet. The 2958 m²

plot is flat and landscaped with magnificent pool area, large

covered terraces, double garage, alarm, automatic watering,

revers. AC. DPE: D172 - GES: B8 - Mandate: 314 - Price: 950 000 € - HV

23, Av. Frédéric Mistral - 06530 - Cabris

Tél : +33 (0)4 93 60 00 00 - Mob : +33 (0)6 50 06 43 48

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RIVIERA PRESTIGE

EXCLUSIVITÉ - MOUGINS BASTIDE 350 M² : 1 900 000 €

Vous serez séduits par cette élégante bastide ensoleillée et

bénéficiant de nombreuses dépendances sur un parc paysager

de 4100 m² avec piscine. Très beau volume de réception : salon, salle à

manger, coin cheminée et 4 chambres en suite dont une chambre de

maître avec dressing et terrasse solarium. Maison de gardien et maison

d’amis. Garage, abri voitures, cave à vins. Le tout en parfait état.

SOLE AGENT. You will be enchanted by this stylish bastide of 350sqm

enjoying all-day sun and offering many annexes, all set on a

landscaped park of 4100sqm with a swimming pool. The villa, in mint

condition, comprises a large drawing room including a lounge and

a dining room with a fireplace. There are also 4 en suite bedrooms

including a master bedroom with dressing room and a private sun

deck. In addition, a caretaker´s house and a guest house. Garage,

car port and wine cellar.

SOLIGNY

492, Av. de font Roubert - 06250 Mougins

Tél. +33(0)4 93 75 57 70 - agence.soligny@wanadoo.fr

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RIVIERA PRESTIGE

EXCLUSIVITÉ - MOUGINS - RÉSIDENTIEL VILLA CONTEMPORAINE : 1 790 000 €

Dans un domaine fermé, proche de Mougins School, superbe villa

contemporaine de 286 m² sur terrain plat et arboré d’oliviers de

1334 m². Double living avec cheminée, cuisine américaine équipée,

3 chambres en suite, une chambre d’enfant. Piscine intérieure, salle

de billard, espace spa (hammam, sauna), cave à vins. Orientation

Sud/Ouest, haute performance énergétique. Le calme et la sécurité

dans le quartier le plus résidentiel de Mougins. Réf. 1533vm

SOLE AGENT. In the most exclusive area in Mougins, in a fenced

estate close to Mougins School, nestled on flat mature grounds

of 1334sqm with olive trees, outstanding contemporary style villa

on south/west exposure, offering a living area of 286sqm. Double

drawing room with fireplace, open plan fitted kitchen, 3 en suite

bedrooms, kid’s bedroom. In addition : indoor swimming pool, billard

room, spa area with hammam & sauna, wine cellar. Peace and quiet

assured ! Ref. 1533vm

SOLIGNY

492, Av. de font Roubert - 06250 Mougins

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RIVIERA PRESTIGE

CO-EXCLUSIVITÉ - ROQUEFORT-LES-PINS VILLA : 1 275 000 €

COUP DE CŒUR - Situation résidentielle, très beaux volumes pour

cette charmante villa de plain-pied se composant dúne entrée,

salon/salle à manger avec cheminée centrale, cuisine ouverte

équipée avec coin repas, 4 chambres, 2 salles de bains, une salle

de douches. Superbe jardin plat complanté dénviron 2.625 m²

agrémenté dúne piscine chauffée, beau pool house, garage avec

lingerie et un abri voitures. DPE : NC

JOINT SOLE AGENT. Our special favorite! In a residential area,

charming single storey villa offering a large living space, comprising

an entrance hall, a living/dining room with fireplace, an open plan

fitted kitchen with dining space, 4 bedrooms, 2 bathrooms and a

shower room. All set on a flat and mature garden of approx. 2625sqm

with a heated swimming pool, a beautiful pool house, a garage with

laundry room and a car port. Energy rating : N/C

CABINET MICHEL

RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com

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RIVIERA PRESTIGE

EXCLUSIVITÉ - LE ROURET PROPRIÉTÉ : 1 350 000 €

COUP DE CŒUR - Située au calme absolu, propriété dénv. 285 m²

comprenant au rez-de-chaussée: entrée, salon avec cheminée,

salle à manger, cuisine indépendante équipée, bureau, chambre

de maître avec bureau, salle de bains avec douche. A l´étage:

2 chambres, une salle de bains avec douche. Au rez-de-jardin:

appartement 2 pièces indépendant. Buanderie & cave en sous-sol.

Garage de 30 m². Beau jardin de 2.870 m² avec piscine chauffée,

terrasse et bbq. DPE : E.

SOLE AGENT. Our special favorite! In a peace and quiet setting,

property of approx. 285sqm featuring on the ground floor, an

entrance hall, a living room with fireplace, a dining room, a fitted

kitchen, an office, a master bedroom with office, a bathroom with

shower. Upstairs, 2 bedrooms, a bathroom with shower. At the garden

level, a separate 1-bed apartment. Laundry room & cellar in the

basement. Garage of 30sqm. Beautiful garden of 2870sqm with a

heated pool, terrace & BBQ. Energy rating : E

CABINET MICHEL

64, Route de Nice - 06650 Le Rouret

Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com


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RIVIERA PRESTIGE

CANNES - BASSE CALIFORNIE 3 PIECES : 745 000 €

Luxueux 3 pièces traversant, entièrement rénové, profitant dún

spacieux séjour de 40 m² ouvrant sur une terrasse plein sud,

prolongée dúne vue mer panoramique. Au pied des commodités.

DPE : D - Réf : 2412

Luxury 2-bedroom apartment renovated throughout, offering

a large living room of 40sqm opening onto a due south terrace

enjoying a panoramic sea view. All facilities around the building.

Energy rating : D - Ref. 2412

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

AGENCE DE LA CALIFORNIE

17, Boulevard Montfleury «angle rue du Lys» - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 92 99 00 05 - cannes.californie@free.fr

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

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FORMATION CONTINUE OBLIGATOIRE

Depuis le décret du 18 février 2016, pour les agents immobiliers et leurs collaborateurs

habilités à négocier (salariés ou agents commerciaux)

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la session de 2 jours à Cannes *

* prestations non assujetties à la TVA

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le nombre de participants est limité

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économique ? C’est la réponse Formation d’Arches Performance.

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● Des sessions locales (Cannes centre)

● Un format (1) et des thèmes conformes au décret (2)

● Des groupes de petite taille

● Un entretien en amont de la formation

● Une tarification attractive avec possibilité de

participation financière des organismes collecteurs (3)

● La délivrance d’attestations, pour le renouvellement

de la carte professionnelle

(1) 14 heures sur 2 jours

(2) Toutes nos formations intègrent un module consacré à la déontologie

(3) sous réserve de leur accord préalable

Prochaines formations

Cannes

● 22 et 23 août

Revisiter en détail la loi Hoguet

du 2 janvier 1970 et ses décrets

d’application.

● 30 et 31 août

Les baux

● 7 et 8 septembre

Revisiter en détail la loi

du 6 juillet 1989 sur les baux

d’habitation.

● 21 et 22 septembre

Le bail commercial

● 12 et 13 octobre

Le Droit des contrats à usage des

professionnels de l’immobilier

● 26 et 27 octobre

Responsabilités et assurances dans

le domaine de la Construction.

●Formations à la demande

●Accompagnement de projet

Yves BLANC

Fondateur

Marc BARRAU

06 10 98 72 14

Une équipe locale à votre service

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Patrick LAYET

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RIVIERA PRESTIGE

EXCLUSIVITÉ - LE TIGNET LIMITE PEYMEINADE VILLA : 750 000 €

Magnifique villa de prestige de 2005 de 200 m², sur un terrain

arboré de 2868 m² dans domaine résidentiel et sécurisé proche

de tous commerces. Cuisine US équipée sur vaste salle de séjour

salon 57 m², ouvrant avec des baies en galandage sur la piscine et

ses terrasses. Espace parental: 1 ch. avec SdB, dressing. A l´étage :

3 ch. dont 1 avec SdD et 1 SdB, 2 wc. Chauffage réversible par le

sol basse température. Garage 30 m², buanderie, cave à vins, beau

pigeonnier tout en pierre pouvant être aménagé.

SOLE AGENT. In a residential and secure estate, outstanding

prestigious villa built in 2005, offering a living area of 200sqm. Open

plan fitted kitchen and large drawing room of 57sqm with picture

windows opening onto the terraces and swimming pool. Master

bedroom with bathroom & dressing room. Upstairs, 3 bedrooms

including one with shower room, bathroom, 2 toilets. Reversible

underfloor heating system. Garage of 30sqm, wine cellar & beautiful

stone-built pigeon loft suitable for conversion.

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SPERACEDES - VUE PANORAMIQUE ET APERÇU MER VILLA : 680 000 €

Très belle villa de caractère dúne superficie habitables de 180

m² sur un terrain de 1300 m² environ, avec un sous sol de 70 m².

Comprenant : une entrée, séjour double avec cheminée donnant

sur terrasse avec piscine de forme libre, une grande cuisine équipée

donnant sur belle terrasse, cellier, une chambre, une salle déau, un

WC. A l´étage : 4 chambres avec terrasse, une salle de bains, un WC.

Sous sol avec double garage, une cave, une chaufferie. Raccordé

au tout à l´égout.

Nestled on a plot of approx. 1300sqm, beautiful villa of 180sqm with

lots of charm, featuring on the ground floor : an entrance hall, a

double living room with fireplace opening onto the terrace and the

swimming pool, a large and fitted kitchen leading to the terrace, a

pantry, a bedroom, a shower room and a toilet. Upstairs, 4 bedrooms

with terrace, a bathroom, a toilet. Basement of 70sqm comprising a

2-car garage, a cellar and a boiler room.

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17/19 Rue Saint Honorat - 06160 JUAN LES PINS - Tél : 04 92 93 76 70

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

Vue panoramique mer

2 PIECES JUAN-LES-PINS 370 000 € FAI

Front de mer de Juan-les-Pins, un splendide appartement avec 2 terrasses, vue

panoramique mer, beaux volumes, cuisine spacieuse, proche des commerces,

cave. 54 lots, charges annuelles 1930€. Honoraires à charge vendeur.

• Juan-les-Pins beachfront, a splendid apartment with 2 terraces, panoramic

sea view, beautiful volumes, spacious kitchen, close to shops, cellar. 54 lots,

annual expenses € 1930. Fees charged to seller. • DPE : C

Prêt à habiter


Dans résidence récente (2007), à 20m des plages et commerces, 3P. de

75 m². Belles prestations. Séjour : 31 m². Terrasse de 19 m². Parking en sous-sol.

20 lots. Charges Annuelles 1.800€. Net vendeur : 285.000€. Honoraires charge

acquéreur 5.26%. • In recent residence (2007), just 20m from the beaches and

shops, 2-bed 75 m². Upscale fittings. Living room: 31 m². Terrace of 19 m². Parking

in the basement. 20 lots. Annual charges € 1.800. Net seller: € 285.000. Buyer fees

5.26%. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

Dernier étage


Accès direct à la mer, trois pièces avec vue mer panoramique. Cuisine

séparée, pouvant être ouverte sur terrasse expo sud. Lumineux, en bon état,

avec parking et cave en sous-sol. 200 lots, charges annuelles 1920€. Honoraires

à charge vendeur. • Direct access to the sea, 2-bed with panoramic sea

view. Separate kitchen, which can be opened on terrace facing South. Bright,

in good condition, with parking and cellar in the basement. 200 lots, annual

expenses € 1920. Selling fees. • DPE : C

SEMI-EXCLUSIVITÉ

MAISON

JUAN-LES-PINS

965 000 € FAI

Superbe villa individuelle de 250 m², vaste salon-séjour avec une cheminée,

5 chambres dont 3 de plain-pied, un studio indépendant, belles prestations,

garage et jardin clos sur un terrain arboré de 862 m². Honoraires à la charge du

vendeur. • JOINT AGENT. Superb detached villa of 250 m², large living room with

fireplace, 5 bedrooms including 3 on one level, independent studio, upscale

fittings, garage and enclosed garden on a plot of 862 m². Fees charged to the

seller. • DPE : C

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EXCLUSIVITÉ

3 PIECES JUAN-LES-PINS

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Dans une résidence sécurisée de standing, beau 3P. en étage, traversant,

placard dans les chambres, SdB, cuisine donnant sur terrasse. Vue mer coté

chambre, cave et parking. Charges annuelles 1584€, 30 lots, honoraires à

la charge du vendeur. • SOLE AGENT. In a secured residence of standing,

beautiful 2-bed. Upper floor, crossing, storage, bathroom, kitchen onto terrace.

Sea view from the bedroom, cellar and parking. Annual charges 1584 €, 30 lots,

fees charged to the seller. • DPE : C

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Investissement locatif dans une résidence de standing proche des hauteurs

dÁntibes, balcon, petit prix à láchat. Loyers assurés par un gestionnaire, 150

lots. Charges annuelles 50 €. Honoraire à charge vendeur. • Rental investment

in a residence of standing near the heights of Antibes, balcony, low price. Rents

insured by a manager, 150 lots. Annual charges 50 €. Selling fees. • DPE : D

17/19 Rue Saint Honorat - 06160 JUAN LES PINS - Tél : 04 92 93 76 70

Proche A Croisette saisir


Dans une copropriété sécurisée avec piscine, bel appartement en étage élevé,

vue dégagée, aperçu mer. Terrasse 17 m² env., accès direct aux plages. Cave

et parking. A visiter. Lots: 120. Charges annuelles 1772€. Honoraires à la charge

du vendeur. • In a secured condominium with swimming pool, nice apt. on high

floor, clear view to the sea. Terrace 17 m², direct access to the beaches. Cellar

and parking. Lots: 120. Annual expenses € 1772. Fees charged to the seller.

Rare

VILLA

ANTIBES - ST MAYMES 893 000 € FAI

A l’abri des regards dans la verdure, villa provençale individuelle avec jardin

arboré en restanques, piscine, pool house, puits et abri de voitures. 5 ch. dont

2 de plain-pied, réception 60 m². Poss. chambres d´hôtes. Honoraires à charge

vendeur. • In the green, Provençal detached villa with sported terraced

garden, swimming pool, pool house, well and carport. 5 bedrooms. Including 2

on main floor, lounge 60 m². Possible B&B. Fees charged to the seller. • DPE : C


A pied du centre-ville

VILLA

ANTIBES - LAVAL 1 200 000 € FAI

Vaste maison ind. sur un terrain arboré avec une grande piscine, de multiples

terrasses et une cour. Grande pièce à vivre, cuisine moderne, ch. de maître

avec douche à lítalienne et dressing, 4 ch., 3 SdD. Honoraires à charge

vendeur. • Vast detached house on mature ground with a large swimming pool,

multiple terraces and a courtyard. Large living room, modern kitchen, master

bedroom with walk-in shower and dressing room, 4 bedrooms, 3 shower rooms.

Fees charged to seller. • DPE : D

Demeure déxception

VILLA

GOLFE-JUAN 1 890 000 € FAI

Villa provençale de charme, en vieilles pierres. Somptueuse vue panoramique

mer sur le Cap dÁntibes et la baie de Juan les pins. Piscine à débordement,

terrasse. Grand studio climatisé ind. Garage et parkings. Honoraires à charge

vendeur. • Provencal villa made of old stones. Sumptuous panoramic sea view

over Cap dÁntibes and the bay of Juan les pins. Infinity pool, terrace. Large

air-conditioned detached studio. Garage and parking. Fees charged to the

seller. • DPE Vierge.

RIVIERA

SELECTIONS

Plages à pied

2 PIECES GOLFE-JUAN

125 000 € FAI

2P. très lumineux, au calme, vue dégagée jusqu’aux Alpes. Séjour climatisé,

ch., cuisine ind., entrée avec placards, SdD, balcon, cave. 108 lots, charges

annuelles 1306 €. Honoraires à charge acquéreur 6%. Net vendeur : 117.200 €.

• 1-bed. Luminous, quiet, clear view to the Alps. Air-conditioned lounge, kitchen,

entrance with cupboards, bathroom, balcony, cellar. 108 lots, annual expenses

€ 1306. Acquiring fees 6%. Net seller: € 117.200. • DPE : C

www.vaneaucotedazur.fr

Rez-de-jardin

3 PIECES VILLENEUVE-LOUBET - VILLAGE 222 600 € FAI

3P. dans une résidence au calme. Proche centre, à 5mn des écoles, commerces,

polygone riviera, transports, accès autoroute et plages. En RdJ de 13 m².

Charges annuelles 2235€. 80 lots. Honoraires à la charge acquéreur 6%. Net

vendeur 210 000 €. • 2-bed in a quiet residence. Near center, 5mn from schools,

shops, polygon riviera, transport, highway access and beaches. Garden level,

13 m². Annual charges € 2235. 80 lots. Fees charged to the acquirer - 6%. Net

seller € 210000 €. • DPE : C

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Antibes Sud Immobilier

2208, Route de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes

contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. +33 (0)4 93 74 63 67


EXCLUSIVITÉ

VILLA VALLAURIS - RÉSIDENTIEL 647 000 €

Proche Sophia Villa moderne d’angle 4P. 130 m². Excellent état. Terrain 900

m² avec belle piscine. Vue dégagée verdure. Grand garage et parkings.

Honoraires à la charge du vendeur. • SOLE AGENT. Near Sophia, modern 3-bed

corner villa 130m². Excellent condition. Ground 900m² with nice swimming pool.

Clear view view over greenery. Large garage and parking. Fees charged to the

seller. • DPE : C

EXCLUSIVITÉ

VILLA GOLFE-JUAN

536 000 €

Centre ville, au calme, superbe villa individuelle 4/5P. 130 m². Atypique Charme.

Garage et dépendance. Expo Sud. Option : studio indépendant. Honoraires

à la charge du vendeur. • SOLE AGENT. Town center, quiet, superb detached

villa, 4 / 5 rooms, 130m². Atypical. Charm. Garage and outbuilding. South.

Option: independent studio. Fees charged to the seller. • DPE : B

RIVIERA

SELECTIONS

Proche plages

VILLA GOLFE-JUAN

425 000 €

Superbe maison de ville 4P. 95 m² en excellent état avec beau jardin-terrasse

carrelé de 100 m². Belles prestations. 2 parkings. Très calme. Proche centre et

mer. Honoraires à la charge du vendeur. • Superb town house, 3-bed 95m²

in excellent condition with beautiful tiled garden of 100m². Upscale fittings.

2 parking spaces. Very calm. Near center and sea. Fees charged to the seller.

• DPE : C

Belle situation

VILLA GOLFE-JUAN

419 000 €

Très résidentiel, au calme sur les collines. Villa atypique 3/4P. 102 m² (85 m²

et 17 m² mansardés) avec grande terrasse 60 m². Vue dégagée. Expo S/O.

3 parkings. Cave. EXCELLENT ETAT. Honoraires à la charge du vendeur • Very

residential, quiet, on the hills. Atypical 3 / 4-roomed villa 102m² (85m ² and 17m ²

attic) with large terrace 60m². Open view. Facing S / W. 3 parking spaces. Cellar.

EXCELLENT CONDITION. Fees charged to the seller. • DPE : C

Coup de coeur

3 PIECES ANTIBES

349 000 €

Superbe 3P. 65 m². Parfait état avec jardin d’angle 150 m². Expo S/O. Calme

absolu. Garage. Résidence standing avec piscine. PossibilIté parking. Honoraires

à la charge du vendeur. • Superb 2-bed 65m². Perfect condition with garden

of angle 150m². Facing S/W. Absolute calm. Garage. Upmarket residence with

swimming pool. Optional parking. Fees charged to the seller. • DPE : C

Offres étudiées

3 PIECES ANTIBES

202 000 €

Agréable 3P. lumineux 63 m² à rafraichir avec balcons 6 m² - Vue dégagée et

aperçu mer - Nombreux Parkings collectifs - Honoraires à la charge du vendeur.

• Pleasant & bright 2-bed 63m² to be refreshed with balconies 6m² - Clear view

the sea - easy parking - Fees charged to the seller. • DPE : C

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FRANCO HOLLANDAISE IMMOBILIÈRE

19 av. Gal Maizière - 06600 Antibes

Tél : +33(0)4 92 90 70 30 - info@francohollandaise.com

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

CANNES - BASSE CALIFORNIE

695 000 €

Superbe 3P. 75 m² traversant sur terrasse 39 m², en parfait état. Séjour de 33 m² avec cuis. amér équipée. 2 ch., SDB, SDD et wc ind avec lave-mains. Garage. Clim.

révers. Dble vitrage, volets roulants et stores élect. Résidence récente avec magnifique jardin paysagé. Prox.commerces, Croisette et plages • SOLE AGENT. Near

La Croisette, the shops & beaches, in a new residence with a landscaped garden, stunning apartment of 75sqm in mint condition. Terrace of 39sqm. Living room of

33sqm, open plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room, toilet. Garage. A/C, double glazing, motorized shutters & awnings.


RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ - Dernier étage

3 PIECES

ANTIBES - PEYREGOUE, DERNIER ETAGE

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620 000 €

Dans résidence avec piscine et tennis. Magnifique appart. dángle en dernier étage offrant une belle vue sur la mer. Vaste hall avec placards, séjour sur terrasse

dénv. 45 m² sud, 2 grandes ch. avec placards dont 1 avec SdB, SdD avec wc, cuisine ind.. avec balcon & esp. buanderie clos. Cave & garage. • SOLE AGENT. In a

residence with pool & tennis court, top floor apartment boasting a beautiful sea view. Large entrance hall with closets, living room, south facing terrace of approx.

45sqm, 2 large bedrooms with wardrobes - 1 with bathroom -, shower room, kitchen, balcony & utility room. Cellar, garage.

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EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

ANTIBES - CENTRE AU CALME

450 000 €

Dans résidence récente (2012) de bon standing au cœur de la ville (bas Albert 1er) et à deux pas des plages. Salon avec espace cuisine équipée ouvrant sur

terrasse ensoleillée et calme. Deux jolies chambres avec placards, SdB, WC indépendant. Nombreux placards. Cave. Parking sous-sol. Alarme. • SOLE AGENT. In a

new residence (2012) located right in the town centre, a walk away from the beaches, 3-room apartment. Living room & open plan fitted kitchen opening onto a

sunny & quiet terrace, 2 lovely bedrooms with wardrobes, bathroom, toilet. Many closets. Cellar, underground parking space. Alarm.

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVTÉ

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3 PIECES

ANTIBES ILETTE - 50 M DES PLAGES


570 000 €

A 2 pas des plages, dans résidence contemporaine. Appartement dángle 87 m² en étage élevé. Séjour avec cuisine aménagée, 2 ch, SdB, SdD, wc invités. Nbreux

rangements. Très belles prestations : climatisation réversible ind, stores électriques, alarme etc.... Parking s-sol. Frais notaire réduits. • SOLE AGENT. A walk away from

the beaches, in a contemporary style residence, on upper floor, corner apartment of 87sqm. Living room with fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room,

guest toilet. Many storage spaces. Upscale finishings : A/C, motorized shutters, alarm...Parking. Reduced legal fees.




Frais réduits

3 PIECES

ANTIBES ILETTE - 50M DES PLAGES

590 000 €

EXCLUSIVITÉ. à 2 pas du vieil Antibes et du centre ville. 81 m² hab. traversant. Séjour de 43 m² avec cuisine & coin repas, 2 ch. avec SdB ou SdD ouvrant sur terrasse

ensoleillée, wc indép. Belles prestations: cuisine aménagée, clim. réversible ind., alarme, placards, stores électriques. Parking sous-sol. • SOLE AGENT. A walk away

from the town centre & old town, crossing apartment of 81sqm. Living room of 43sqm, fitted kitchen with dining space, 2 bedrooms with bath or shower rooms

opening onto a sunny terrace. Beautiful fittings : reversible A/C, alarm, closets, motorized shutters. Underground parking.


RIVIERA

SELECTIONS

Vue mer

3 PIECES

ANTIBES - PROCHE COMMODITÉS


545 000 €

Antibes quartier résidentiel St Jean, dans résidence sécurisée avec piscine et tennis. Beau 3P. calme en dernier étage avec terrasse principale sud de 24 m² offrant

une vue mer panoramique. Cuisine américaine équipée, SdB, SdD. Très bon état général. Cave et garage. A visiter sans tarder!! • In the residential Saint-Jean area,

in a secure residence with swimming pool and tennis court, top floor 2-bedroom apartment with a south facing terrace of 24sqm boasting a panoramic sea view,

open plan fitted kitchen, bathroom, shower room. Cellar and garage. Good condition. Early viewings recommended!

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Face CO-EXCLUSIVITÉ

mer au calme

3 MAISON PIECES CROS DE ANTIBES CAGNES - SALIS - VIEUX PORT 3 475 410 000 €

Emplacement absolument unique, au calme. Rez-de-jardin : salon-salle à

manger de 76 m², cuisine, 2 chambres en suite. 1er étage : 4 chambres en

suite. 2ème étage : 2 chambres, SdD, SdB. Annexe : 2 appartements de 35 m².

Rénové, excellentes prestations. • Truly unique location, quiet. Ground-floor :

76 sqm living/dining room, kitchen, 2 bedrooms ensuite. 1st floor : 4 bedrooms

ensuite. 2nd floor : 2 bedrooms, bath, shower. Annex building : two 35 sqm

apartments. Renovated, excellent confort level. • DPE : D

CO-EXCLUSIVITÉ

Calme et soleil

3 VILLA PIECES ANTIBES - CONSTANCE

- CENTRE

260 895 000 €

Sur une parcelle de 1.600 m² ensoleillée et calme avec vue dégagée, villa de

190 m². En plain-pied : grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine

équipée, 3 chambres, 2 SdB. A l´étage : 2 chambres, dressing, SdD, coin bureau.

Cave, garage. • On 1600 sqm plot of land, sunny, quiet and with open view, 190

sqm villa. Garden level : large living room with fireplace, dining room, equipped

kitchen, 3 bedrooms, 2 bath. Upstairs : 2 bedrooms, dressing room, shower room

& study. Cellar, garage. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

3 PIECES ANTIBES - SALIS

432 000 €

A 50m des plages, 3P. dans un bel immeuble au calme avec parc paysager.

Triple exposition, séjour dángle, cuisine équipée, 2 chambres, SdB et SdD, 2

wc et terrasse avec aperçu mer. Parking privatif, cave. Prestations de qualité,

climatisation. • JOINT SOLE AGENT 50m from beaches, flat in quiet building with

landscaped park. Triple exposure, corner living room, fitted kitchen, 2 bedrooms,

bath , shower ,terrace with glimpses to the sea. Private parking, cellar.Quality

fittings, A/C. • DPE : C

Transformable en 2P.

5 STUDIO PIECES ANTIBES ANTIBES - VIEILLE - ILETTE VILLE

470 222 000 600 €

Près du centre et des plages, grand studio très lumineux (double exposition)

dans petite résidence de standing. Grand living pouvant être aménagé de

façon à obtenir une chambre, grande terrasse profonde. Cave et parking

en s/s. • Near center and beaches, large studio in small luxury residence,

very sunny (double exposure). Large living-room : could be arranged to get a

bedroom. Large terrace. Apartment sold with a garage in the basement and

a cellar. • DPE : D

48

EXCLUSIVITÉ

MAISON 2 PIECES JUAN ANTIBES LES PINS - - LE AUDIBERTI PUY

1 395 128 000 €

2 pièces au calme dans bel immeuble proche du lycée Audiberti. Rapport

qualité/prix très attractif. Séjour et chambre ouvrant sur les jardins de la

résidence, cuisine aménagée US, dressing, salle de bains, entrée. Garage en

sous-sol. • SOLE AGENT. Quiet 1 bedroom, located in beautiful building near

Audiberti school. Very attractive price/quality ratio. Living room & bedroom

opening onto the gardens of the residence, equipped open kitchen, dressing

room, bathroom, entrance. Garage. • DPE : D

www.agencebleusurbleu.com

Villa EXCLUSIVITÉ récente

VILLA STUDIO ANTIBES - PLEIN - HAUTEURS CENTRE 790 180 000 €

Grand studio de 31 m² ouvrant sur terrasse dángle, en étage, dans résidence

de grand standing en plein coeur dÁntibes. Parfaitement équipé, très bon

état. Pied-à-terre ou investissement locatif de qualité. Loué jusquáu 10/12/2017.

• SOLE AGENT. large 31 sqm studio in luxury residence, open to corner terrace,

quiet, in the heart of the city. Fully equipped and in very good condition.

Perfect holidays residence or rental property investment. Rented until 10/12/17.

• DPE : D

EXCLUSIVITÉ

43 PIECES ANTIBES - CROIX - CENTRE ROUGE 337 420 000 €

Dans bel immeuble récent tout près de la Pl. de Gaulle, ce 3P. en étage élevé

offre des prestations remarquables et une décoration soignée. Beaux volumes,

cuisine toute équipée, climatisation réversible, 2 terrasses, parking en sous-sol,

cave. • SOLE AGENT. In nice modern building close to Place de Gaulle, this 2

bedroom flat, in high floor, offers outstanding benefits and refined decoration.

Beautiful volumes, fully equipped kitchen, aircon, 2 terraces, underground

parking and cellar. • DPE : C

Standing

3 PIECES ANTIBES - CENTRE

434 000 €

Dans immeuble neuf de standing, proche mer, port, gare et commodités,

magnifique 3P. avec très belles prestations. Séjour donnant sur belle terrasse de

10 m², cuisine équipée, 2 chambres avec placards, SdB, SdD. 2 toilettes. Cave,

parking en s/s. • In new and high level standing building close to sea, port,

station, facilities, splendid 2 bedroom with high qualities: living room opened to

nice 10sqm terrace, fitted kitchen, 2 bedrooms with cupboards, shower, bath.

Cellar, parking. • DPE : C


Villa sur récente le toit

VILLA 4 PIECES JUAN-LES-PINS ANTIBES - HAUTEURS - CENTRE 1 150 790 000 €

Près des plages et commerces, grand 4P. entièrement et luxueusement rénové,

en dernier étage, ouvrant sur profonde terrasse de 90 m² avec jolie vue mer.

Situation privilégiée, bel ensoleillement, très grand garage en s/s (possibilité

2ème). • Near beaches and shops, large top floor 3 bedroom, completely and

luxuriously renovated, opening onto deep 90 sqm terrace with nice sea view.

Privileged location, beautiful sunshine. Large garage in the basement of the

building (second possible). • DPE : D

CO-EXCLUSIVITÉ

Excellent état

35 PIECES ANTIBES JUAN-LES-PINS - CENTRE

355 695 000 €

Appartement hors du commun : superficie de 134 m² ouvrant sur terrasse de

120 m² en dernier étage dún immeuble de 2010 à 2 pas des commerces et

plages, grand séjour prolongé par la terrasse, 4 chambres, cuisine équipée, SdB,

SdD. Clim. Garage. • JOINT SOLE AGENT. Outstanding and out of the common

134sqm flat, opening onto 120 sqm terrace on top floor of 2010 building close to

shops and beaches. Living-room extended by the terrace, 4 bedrooms, fitted

kitchen, bath, shower. Aircon. Garage. • DPE : B

RIVIERA

SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

Idéal famille

3 MAISON PIECES ANTIBES ANTIBES - FOURNEL - SALISBADINE

475 450 000 €

Dans petite copropriété à deux pas du centre, au calme, maison de ville exposée

sud/est avec jardin de 60 m². Salon, salle à manger avec cuisine équipée, coin

bureau, 3 chambres, SdB, SdD, mezzanine. En annexe : buanderie, chaufferie,

grande cave. • In little residence, close to Antibes center, quiet house south/

west facing with 60 sqm garden. Living-room, dining-room with fitted kitchen,

study corner, 3 bedrooms, bath, shower, mezzanine; Annex : laundry room,

boiler room, large cellar. • DPE : NC

www.agencebleusurbleu.com

Dernier étage

4 3 PIECES ANTIBES -- VIEILLE - SAINT ST JEAN JEAN VILLE

214 275 499 000 €

En dernier étage, résidence de luxe (2015) avec piscine. Double séjour très

ensoleillé, ouvrant sur terrasse profonde avec vue mer, 2 chambres partageant

une grande douche. Facilement transformable en 4P. avec 2° salle déau.

Parking en s/s (poss. 2°). • In last floor, luxurious residence (2015) with pool. Double

living-room, very sunny, opens to deep terrace with seaview, 2 bedrooms share

large shower-room. Can be easily transfomed to 3 bedroom with 2nd shower.

Parking place (2nd poss.). • DPE : A

49

1 bis rue de la République

Tél : 04 92 90 63 73

06600 Antibes Email : bg2@bgtransactions.com

TRANSACTIONS


PROPRIÉTÉ BIOT

2 700 000 €

Située au cœur dún prestigieux domaine sécurisé, propriété de plus de 350 m², avec maison de gardien de 90 m² et studio indépendant. Séjour de 130 m². Parc

paysager de 4.095 m². VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE. • In a prestigious and secure estate, on a landscaped park of 4095sqm, property offering a living

area exceeding 350sqm, a caretaker´s house of 90sqm & a separate 1-room flat. Living room of 100sqm. Virtual visit available upon request.

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA

ANTIBES

1 260 000 €

Proche centre ville à pied. Beaucoup de charme pour cette villa individuelle de 7 pièces dúne superficie de 250 m², Terrain plat de 904 m² avec piscine, séjour plein

sud avec cheminée, 6 chambres dont une suite parentale. • Within walking distance of the town centre, detached 7-room villa with lots of charm. Living area of

250sqm. Due south living room with fireplace, 6 bedrooms including a master bedroom. Flat plot of 904sqm with swimming pool.

VILLA

CAP DÁNTIBES

1 680 000 €

Villa contemporaine d’une superficie d’environ 155 m² sur un terrain plat de 850 m² avec piscine. Située au cœur du Cap d’Antibes. Dans un secteur très calme,

proche des plages de la Garoupe. Exposition Sud. Très calme. • In the heart of the famous Cap dÁntibes, in a very quiet spot near the beaches of La Garoupe,

south facing contemporary style villa of approx. 155sqm set on a flat plot of 850sqm with swimming pool.

50

www.bgtransactions.com

1 bis rue de la République

Tél : 04 92 90 63 73

06600 Antibes Email : bg2@bgtransactions.com

TRANSACTIONS

PROPRIÉTÉ VALLAURIS

2 120 000 €

Superbe vue mer panoramique pour cette propriété composée dúne villa principale dúne maison dámis, dún abri indépendant avec barbecue, sauna et salle

déau et dún garage double. Sur un terrain de 2261 m² avec piscine. • Nestled on a plot of 2261sqm with swimming pool, property enjoying a stunning panoramic

sea view and featuring a main house, a guest house, a separate cottage with BBQ, sauna, shower room and a 2-car garage.


RIVIERA

SELECTIONS

VILLA

VALLAURIS

1 190 000 €

Belle villa récente avec piscine bénéficiant dúne vue panoramique. Orientation plein sud. Grand sous-sol de 170 m² pouvant accueillir plusieurs voitures. Sur un

terrain de 2300 m². • Nestled on a plot of 2300sqm, beautiful and recently built due south villa boasting a panoramic view. Large basement of 170sqm suitable for

parking several cars. Swimming pool.

EXCLUSIVITÉ

VILLA

VALLAURIS

1 600 000 €

Belle villa de 250 m² sur un terrain de 2.500 m² offrant une vue mer panoramique. Ascenseur intérieur. Piscine, jacuzzi et garage double. • SOLE AGENT. Attractive villa

offering a living space of 250sqm and enjoying a panoramic sea view. Indoor lift. Swimming pool, jacuzzi and 2-car garage. All set on a plot of 2500sqm.

www.bgtransactions.com

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Transactions immobilières

Locations saisonnières

27, bd Albert 1 er

06600 Antibes

www.jjc-international.com

Spécialiste du Cap d’Antibes depuis 1990

Tél : +33 (0)4 93 34 54 53

antibes@jjc-international.com


EXCLUSIVITÉ


220 000 €

Joli 2 pièces dénviron 31 m² en RdC dans une belle résidence sécurisée et

au calme à 50 m² des plages. Séjour, cuisine ouverte, une chambre de belle

taille, une SdD avec WC. Il bénéficie dúne terrasse profonde dénviron 20

m² exposée plein sud. • Ground floor apartment of approx. 31m² located in a

lovely secure residence 50m² from the beach. Living room, open kitchen, good

size bedroom & shower room with toilet. It also benefits from a large south facing

terrace of approx. 20m². • DPE : C Réf. A1717

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES ANTIBES - SABLES

299 000 €

Résidence de standing avec piscine. Superbe appartement 2 pièces de

45.87m², en RDC. Salon / salle à manger, une cuisine équipée fermée, 1

chambre, 1 SdB avec WC et un WC invité. Au cœur dúne résidence sécurisée,

proche plages et commerces. Cave. • Superb ground floor apartment in a

residence with swimming pool. The living surface is 45.87m² including living/

dining room, separate fitted kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom with WC and a

separate WC. Large west facing terrace. Cellar. • DPE : E Réf. A1704

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES ANTIBES - ILETTE

298 000 €

Appartement très agréable situé au 3ième étage, avec ascenseur, proche

des plages et avec une aperçu mer. Séjour, cuisine équipée indépendante,

chambre avec un grand lit, salle de bain, WC, 2 balcons, parking et cave.

• 1 bedroom apartment near the beach with a small sea view. On the 3rd floor

with a lift. Living room leading out on to one of 2 balconies, separate fitted

kitchen with the 2nd balcony, bedroom, bathroom, seperate WC. Parking and

cave. • DPE : D Réf. A1714

CO-EXCLUSIVITÉ


432 000 €

Résidence de standing, proche plage. Magnifique 3P. dángle de 69 m² en RDC,

terrasse avec une aperçu mer. Composé dún séjour cuisine, 2 chambres, 1 SdB,

1 SdE et 2 wc. Rénové avec prestations de luxe, parking et cave. • Located only

50m² from the Salis beach. Spacious 2 bedroom, ground floor apartment with a

small sea view. 69m², living room, kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom & 1 shower.

2 wc. Renovated to a high standard. Parking, cellar. • DPE : C Réf. A1623

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VILLA GRASSE - SAINT ANTOINE 950 000 €

En parfait état, environ 160 m², cuisine équipée, salle à manger, séjour,

3 chambres, 1 SdB et 2 WC. En RDJ, buanderie, bureau. Terrain de 1160 m²,

piscine, pool house, terrasses. Maison dámis dénviron 25 m² avec 2 chambres

et SdE/wc. Garage double. • In excellent condition, about 160m², equipped

kitchen, dining room, living room, fireplace, 3 bedrooms, bathroom, 2 WC,

laundry room, study. Garden of 1160m², terraces, pool, pool house. A guest

house, about 25m², 2 bedrooms. Double garage. • DPE : E Réf. V1629


5 PIECES VIEIL ANTIBES

595 000 €

Une maison de village dénviron 90 m² proche port et les Remparts, composé

dún séjour, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains,

salle d’eau. • Great location in a quiet and beautiful part of the old town of

Antibes and just 100 metres from the famous covered market. Comprising living

room, salon, fully equipped kitchen, 3 bedrooms, bathroom and shower room.

• Réf. V1621

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Locations saisonnières

27, bd Albert 1 er

06600 Antibes


Spécialiste du Cap d’Antibes depuis 1990

Tél : +33 (0)4 93 34 54 53

antibes@jjc-international.com

EXCLUSIVITÉ

VILLA

JUAN-LES-PINS

3 400 000 €

Somptueuse et spacieuse villa 400m² de style Art Déco. Vue panoramique sur la mer et les montagnes du dernier étage. Superbe jardin paysager de 2445 m², piscine

chauffée, pool house. Garage double. • Situated within walking distance of the sandy beaches of Juan les Pins, sumptuous and spacious art deco villa 400m².

Panoramic view of the sea from the top floor. Beautifully landscaped garden 2445m², heated pool. • DPE : C Réf. V1609


RIVIERA

SELECTIONS

VILLA

ANTIBES - BRUSQUETS

EXCLUSIVITÉ

2 320 000 €

Très belle villa avec vue mer panoramique. Hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres, 5 salles de bains, bureau, grand sous-sol, 2 garages,

appartement de gardien et piscine. • Beautiful villa with panoramic sea view. Vast living room, large fitted kitchen, 5 bedrooms, 5 shower rooms, office, large

basement, 2 garages plus a separate guest apartment. • DPE : C Réf. V1707


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3 PIECES JUAN LES PINS - PINÈDE

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4 PIECES JUAN LES PINS - PINÈDE 795 000 €

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dont 1 de maître avec terrasse,1 bureau. Salle de jeux, double garage. • Near village, quiet, superb villa 310 sqm, on a plot of 3270 sqm. with pool, bright lounge 100

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VALBONNE - CALME ABSOLU

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Domaine recherché, sur terrain paysagé 2593 m² et splendide vue montagnes, village & mer, superbe villa 6P. avec espace de vie ouvrant sur terrasse, jardin &

piscine, 2 chambres+bureau. 2P. indépendant en RDJ. Garage & parkings. • Highly prized domain, very quiet, grounds 2593 sqm & stunning view of mountains,

village & sea, superb 6-room villa. Living space opening onto terrace, garden & pool, 2 bedrooms+study. At garden level 2 room apt. Garage. • Réf: 292


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570 000 €

Proche Vaugrenier, dans beau domaine gardienné avec grande piscine & parc, superbe villa jumelée 4P. en position dominante, bien exposée, avec séjour et 3

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Calme, superbe villa 290 m², terrain 4010 m² + vue jusqu´à la mer, espace de vie 60 m² + bureau 23 m², 5 ch. en suite dont 3 de plain-pied+bureau. Terrasses &

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VILLA ROQUEFORT-LES-PINS

1 280 000 €

Très belle villa dénv. 300 m² avec piscine et jacuzzi. Elle possède une cuisine indépendante, un double séjour, 5 ch.,1 SdB, 3 SdD, un studio indépendant ainsi quún

grand garage. Expo Sud/Est, au calme. Honoraires charge vendeur. • In a quiet spot, on S/E exposure, beautiful villa of approx. 300sqm with swimming pool and

jacuzzi. Separate kitchen, double living room, 5 bedrooms, bathroom, 3 shower rooms, separate 1-room flat and large garage. Seller fees. • DPE : C


RIVIERA

SELECTIONS

VILLA

Contemporaine

MOUANS-SARTOUX 699 000 €

Villa de 160 m², à pied du village, discrètement jumelée. Entrée, cuisine ouverte, salon, cheminée, SàM, 3 ch. dont 1 de p-pied atelier/bureau, patio, piscine hors

sol. Copro 3 lots: chgs 430 €/an (assurance). Honoraires charge vendeur. • Walk to the village ! Semi-twinned villa of 160sqm : entrance hall, open plan kitchen, living

room with fireplace, dining room, 3 bedrooms (1 on ground floor), office. Patio, swimming pool. Annual charges : €430. Seller fees. • DPE : C

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VILLA LE ROURET

605 000 €

Maison individuelle dénv. 150 m² sur 2 niveaux. Séjour/SàM avec cuisine américaine donnant sur une terrasse ensoleillée. Au RDJ, une chambre parentale avec

SdB, 2 ch. avec placard, un bureau/dressing, une SdD. Honoraire charge vendeur. • SOLE AGENT. Villa of approx. 150sqm on 2 levels. Living/dining room & kitchen

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SELECTIONS

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4 PIECES GRASSE

179 000 €

Beau 4 pièces avec balcon: entrée, salon/SàM, cuisine équipée séparée

avec arrière cuisine & cellier, 3 chambres, SdD. Parking + cave en sous-sol.

Copropriété de 65 lots. Charges annuelles de 2.400 € (chauffage, eau et

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Parking space & cellar in the basement. Annual charges : €2400 (incl. heating,

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RIVIERA

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VILLA LE ROURET

520 000 €

COUP DE CŒUR - Calme absolu & proche village, Mas authentique: séjour

avec cheminée, SàM, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, SdB complète.

Combles aménagées. Beau jardin de 570 m², atelier, chaufferie & parking. A voir

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genuine farmhouse : living room with fireplace, dining room, fitted kitchen,

pantry, 3 bedrooms, bathroom & fitted attic. Garden of 570sqm with workshop,

boiler room & parking. • DPE : NC

Mandat unique

VILLA LE ROURET

520 000 €

Au calme, beaux volumes pr cette villa mitoyenne (façade est): séjour/salle à

manger, cuisine ouverte équipée avec cellier, 3 chambres en suite avec SdB/D

dt 2 avec bureau, un bureau avec velux. Jardin de 794 m² avec terrasses. Poss.

piscine. • SOLE AGENT. In a quiet spot, twinned villa offering a living/dining

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Vue époustouflante

VILLA CHATEAUNEUF - MAGAGNOSC 585 000 €

Coup de cœur pour cette villa de P-P: séjour avec poêle à granules, cuisine

ouverte équipée, grande véranda, 2 chambres, SdB. Beau terrain en restanques

de 3.138 m², piscine, vaste terrasse, atelier, enclos pour les chevaux, poulailler,

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terraced plot of 3138sqm with pool, large terrace, workshop, paddock, chicken

coop, etc... • DPE : E


Proche commerces et golf

VILLA CHATEAUNEUF-GRASSE 790 000 €

Dans quartier résidentiel, jolie villa provençale à rénover: entrée, vaste séjour/

SàM avec cheminée, cuisine séparée, cellier, 3 chambres avec SdB dont 1

avec dressing. + 2P ind. Beau terrain plat de 3.191 m², piscine, jacuzzi, source

& garage. • Renovation project : in a residential area, pretty provencal

villa: entrance hall, large living/dining room with fireplace, kitchen, pantry, 3

bedrooms with bathrooms. Separate 1-bed apartment. Flat plot of 3191sqm.

Pool, jacuzzi, spring & garage. • DPE : C

Au cœur du village

MAISON LE ROURET

365 000 €

Adorable maison mitoyenne dángle: salon/ SàM avec cheminée, cuisine

équipée, véranda, 4 chambres dont 1 avec SdB, SdD, coin buanderie. En

sous-sol: cave aménagée climatisée. Grenier, abri 3 voitures, terrasse & parking

couvert. • Delightful twinned house offering a living/dining room with fireplace,

a fitted kitchen, a veranda, 4 bedrooms incl. one with bathroom, a shower

room, a laundry room. In the basement : cellar with A/C. Attic, 3-car port,

terrace, covered parking. • DPE : C

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695 000 €

Secteur résidentiel & proche village, villa se composant: grande entrée,

salon/salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, salle

de douche. Grand garage + sous-sol. Terrain en restanques de 2.290 m².

Possibilité piscine. • JOINT SOLE AGENT. In a residential area close to the village,

villa featuring a large entrance hall, a living/dining room, a fitted kitchen, 4

bedrooms, a bathroom, a shower room. Large garage and basement. Terraced

plot of 2290sqm. • DPE : C


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737 000 €

Situation résidentielle pour cette charmante villa: entrée, salon avec cheminée,

cuisine aménagée, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle de douches, bureau.

Beau jardin plat avec oliviers de 2.000 m², piscine, garage. Travaux à prévoir.

• JOINT SOLE AGENT. In a residential area, charming villa. Entrance hall, living

room with fireplace, fitted kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms, shower room,

study. Flat garden of 2000sqm with olive trees, pool & garage. Works to be

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EXCLUSIVITÉ

VILLA CHATEAUNEUF-GRASSE

750 000 €

Superbe vue mer/collines & charme incontestable pour ce très beau Mas

authentique: salon avec cheminée, vaste cuisine, cellier, 4 chambres dt 1 de

maître avec SdB, 2 SdD. Beau terrain en restanques de 4580 m² avec belle

piscine à débordement. • SOLE AGENT. Amazing sea/hills view for this genuine

farmhouse full of charm. Living room with fireplace, large kitchen, pantry,

4 bedrooms including a master bedroom with bathroom, 2 shower rooms.

Terraced plot of 4580sqm with overflowing pool. • DPE vierge.

RIVIERA

SELECTIONS

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780 000 €

Superbe Mas authentique: salon avec cheminée, cuisine, 3 ch. (1 de P-P),

SdD, SdB, bureau. Au dernier étage: 2 ch. & SdB à créer. + 2 appartements

2P indépendants. Jardin avec oliviers de 1.626 m², cave & ateliers. Possibilité

piscine. • SOLE AGENT. Outstanding genuine farmhouse: living room with

fireplace, kitchen, 3 bedrooms, shower room, bathroom, study. Top floor: 2

bedrooms, bathroom to be developed. 2 separate 1-bed flats. Garden 1626sqm

with olive trees, cellar, workshops. • DPE : NC


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890 000 €

Dans un domaine avec tennis, vue dégagée pour cette jolie villa: entrée,

salon/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, SdB, 2 SdD,

bureau. Magnifique jardin plat de 2.287 m² avec piscine, atelier, abri voitures.

• SOLE AGENT. In a community with tennis court, pretty villa enjoying open view.

Entrance hall, living/dining room with fireplace, fitted kitchen, 4 bedrooms,

bathroom, 2 shower rooms, office. Flat garden of 2287sqm, pool. Workshop, car

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399 000 €

Lumineux 3 pièces de 70 m² traversant au calme dans superbe résidence avec

parc, piscine et tennis. Séjour, 2 chambres, sdb + sdd, cuisine ind. Garage fermé

et cave. Nombre de lots: 53. Charges: 3300 €/an. • In a stunning residence with

park, swimming pool and tennis court, bright and crossing apartment of 70sqm

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Adorable mitoyenne en excellent état. Cuisine entièrement équipée, 3 chambres

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parkland. Annual charges €3000. • DPE : D - Réf. 1926vm


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3 PIECES BIOT - SAINT PHILIPPE

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7 PIECES

LE ROURET

700 000 €

Proche centre village, très agréable villa, 2 niveaux dénv. 163 m². Entrée,

séjour/SàM, cheminée, cuisine équipée, véranda, (18 m²), cellier, 4 ch., bureau,

combles aménagées (40 m²), buanderie, garage. Piscine, p. house, terrasse.

Terrain arboré 1500 m² env. • JOINT SOLE AGENT. Near the village, villa of approx.

163sqm. Entrance hall, living/dining room, fireplace, fitted kitchen, veranda

18sqm, pantry, 4 bedrooms, office, attic of 40sqm, laundry room, garage. Plof of

approx. 1500sqm. Pool & pool house. • DPE : C

3, Ch. de la Croix

06130 Plascassier

Tél.: 06 18 52 63 16

jo@jvrivieraimmobilier.fr

Vue mer

4 PIECES

CANNES

1 150 000 €

Magnifique appartement traversant et dángle, 120 m² hab + 165 m² terrasse/jardin, calme absolu, belle vue mer dans résidence sécurisée, gardien. Contemporain

et raffiné comprend entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 3 sdb, 4 wc. Cave, garage. A pied des commerces et plages. Belles prestations. • In a secure

residence with caretaker, outstanding contemporary style apartment of 120sqm offering refined fittings. Terrace-garden of 165sqm enjoying a beautiful sea view.

Entrance hall, living room, fitted kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms and 4 toilets. Cellar, garage. Walk to the shops & beaches!


RIVIERA

SELECTIONS

Golf Royal Mougins

2 PIECES

MOUGINS

310 000 €

Sur le prestigieux golf de Mougins, bel appartement 44.54 m² en parfait état dans une résidence sécurisée, gardien, piscine, tennis. Comprend entrée, séjour

donnant sur grande terrasse 22 m², cuisine équipée, chambre, salle de bain, wc. Parking, volets électrique, porte blindée. Calme. • On the prestigious Mougins golf

course, in a secure residence with caretaker, swimming pool & tennis, attractive apartment of 44,54sqm in mint condition. Entrance hall, living room opening onto

a large terrace of 22sqm, fitted kitchen, bedroom, bathroom & toilet. Parking, motorized shutters, armed door.

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65

EXCLUSIVITÉ

MOUGINS

VILLA

MOUGINS

445 000 €

Secteur résidentiel, proche commerces et transports, lumineuse villa 4 pièces de 98 m² sur un terrain de 500 m² avec piscine hors-sol. Cave et abri voiture.

• SOLE AGENT. In a residential area close to the shops and bus station, bright 4-room villa of 98sqm set on a plot of 500sqm with an above-ground swimming pool.

Cellar and car port. • DPE : C Réf. 2177

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA

MOUGINS

Nous consulter

Quartier recherché, magnifique vue dégagée, prestations de qualité. villa dárchitecte de 410 m². Parc arboré 3600 m², terrasses, piscine à débordement, sauna, 3

jacuzzis, grand pool house. • SOLE AGENT. In a sought after area, designer villa of 410sqm enjoying a stunning open view and offering quality fittings. The villa is set

on a wooded parkland of 3600sqm with terraces, infinity swimming pool, 3 jacuzzis and a large pool house. • DPE : NC Réf. 2096

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EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

LE CANNET

275 000 €

Quartier Montjoli, 3 pièces dángle de 62 m² en parfait état, résidence récente de standing. Séjour ouvrant sur terrasse au calme, cuisine équipée, 2 chambres, salle

de bains. Garage en sous-sol. • SOLE AGENT. Montjoli area, in a recently built residence, corner apartment of 62sqm in perfect condition. Living room opening onto

a terrace, fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom and underground garage. • DPE : NC. Réf. 1328

LE CANNET

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

LE CANNET

550 000 €

Le Cannet Résidentiel, vue mer panoramique, au calme absolu résidence de standing avec piscine et parc, lumineux 3 pièces de 91 m² dont terrasse véranda de

19 m². Séjour véranda 41 m², cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, salle de douches, cave, garage. Proche commodités. • SOLE AGENT. In a select

residence with park and swimming pool, sunny 3-room apartment of 91sqm including a terrace-veranda of 19sqm. Living room/veranda of 41sqm, separate kitchen,

2 bedrooms, bathroom, shower room, cellar and garage. Residential area close to the facilities. • DPE : C. Réf. 1320

www.agence-lebras.fr

67

EXCLUSIVITÉ

PROPRIÉTÉ GRASSE

425 000 €

Propriété sur un terrain en restanques de 3362 m², comprenant 2 villas

indépendantes de 127,60 m² et 51,65 m², garage, vue dominante et dégagée,

travaux. Honoraires charge acquéreur 6.25 %. • Property on a land in restanques

of 3362 m², including 2 independent villas of 127,60 m² and 51,65 m², garage,

dominant and unobstructed view, work required. Purchasing fees 6.25%.

Dernier étage

4 PIECES LE CANNET

333 000 €

Avec vue dominante et dégagée 4P. 90 m² au dernier étage, dúne petite

copropriété au calme absolu, cuisine équipée sur balcon, séjour 25 m² sur

profonde terrasse, 3 vastes ch., salle de bains, salle déau, garage, cave. Ch/an

2754 €. • Clear dominant view, 3-bed 90 m² on the top floor, small condominium,

very quiet, fitted kitchen onto balcony, lounge 25 m² on deep terrace, 3 vast

bedrooms, bathroom, shower, garage, cellar. Charges / year: € 2754. • DPE : D

LE CANNET

RIVIERA

SELECTIONS

Au calme

4 PIECES LE CANNET

550 000 €

Dans résidence de standing sécurisée avec piscine, vaste 4P. 130 m² traversant

sur terrasse 81 m², séjour de 40 m² avec coin repas, cuisine indépendante

équipée, 3 ch. spacieuses avec rangements, 2 bains, cave, garage. Ch/

an : 6629 € collectif. • Upmarket residence with swimming pool, vast 3-bed

130 m² crossing on terrace 81 m², lounge of 40 m² with cooking corner, fitted

independent kitchen, 3 spacious bedrooms with storage, 2 baths, cellar,

garage. Ch / year: 6629 €. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES LE CANNET - CROIX DES GARDES 242 000 €

Dans un cadre verdoyant au calme absolu, superbe 2P. 51 m² sur terrasse 27.50

m² et jardin 100 m² sans vis-à-vis, séjour avec cuisine ouverte 27 m², chambre

12 m² sur terrasse, garage. Ch/an : 1124 €. • SOLE AGENT. Green setting, very

quiet, superb 1-bed 51 m² on terrace 27.50 m² and garden 100 m² without

opposite, living room with open kitchen 27 m², bedroom 12 m² on terrace,

garage. Ch / year: € 1124. • DPE : D

68

Exclusif

3 PIECES LE CANNET - MAIRIE

299 000 €

Dans résidence avec piscine, superbe 3P. 78 m² rénové et traversant, séjour

42 m² avec cuisine US sur terrasse, 2 chambres sur balcon avec vue verdure,

dressing, garage. Ch/an 1860 € dont honoraires acquéreur 5.28 %. • Residence

with pool, superb 2-bed 78 m² renovated and crossing, lounge 42 m² with open

kitchen on terrace, 2 bedrooms on balcony with view over greenery, dressing,

garage. Ch / year: € 1860 incl. acquisition fee 5.28%. • DPE : C

www.bandelierimmobilier.com

Au calme absolu

VILLA CANNES - PRADO

690 000 €

Maison de ville 4P. 115 m² rénovée sur terrain 416 m² plein Sud. Séjour et cuisine

ouverte équipée 46,85 m² avec terrasse, 3 ch. dont 2 de plain-pied, dressing,

salle de bains, salle de douche, dépendance : chambre dámis avec terrasse,

parkings. • 3-bed town house 115 m², renovated, ground 416 m² facing due

South. Lounge and open fitted kitchen 46,85 m² with terrace, 3 bedrooms

including 2 on main floor, dressing room, bathroom, shower room, outbuilding:

guest room with terrace, parking spaces.

Résidentiel

2 PIECES LE CANNET - RÉSIDENTIEL 378 000 €

Dans résidence recherchée avec piscine et tennis, en étage élevé, très beau

2P. 68 m² traversant sur 2 belles terrasses, vue dominante et dégagée avec vue

mer, cave, garage. Ch/an : 3960 € honoraires charge acquéreur : 5 %. • In a

sought after residence with swimming pool and tennis court, on a high floor,

gorgeous 1-bed 68 m² crossing on 2 beautiful terraces, dominant view to the

sea, cellar, garage. Ch / year: € 3960. Acquisition fee: 5%. • DPE : D

Au calme


Dans résidence sécurisée avec piscine, très agréable 3P. 86.75 m² sur terrasse

60 m² avec vue dégagée sur parc, séjour 30 m², cuisine 10 m², 2 ch. avec

penderie, buanderie, cave, parking, garage. Ch/an 4.438 € collectives hono

charge acquéreur 5 %. • Secure residence with pool, very nice 2-bed 86.75 m²

on terrace 60 m² with open view on park, living room 30 m², kitchen 10 m², 2

bedrooms. With wardrobe, laundry, cellar, parking, garage. Ch / year € 4.438

€ - collective. Acquisition fee 5%. • DPE : D

LE CANNET

Rare !

MAISON LE CANNET HISTORIQUE

315 000 €

Authentique maison de village 85 m² entièrement rénovée avec goût, séjour,

cuisine, 2 chambres, salle déau, cave à vins, espace buanderie, cave. Coup

de coeur assuré ! • Authentic village house of 85 m² entirely renovated with

taste, living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, wine cellar, laundry area,

cellar. To see it is to love it ! • DPE : D

Au calme absolu

VILLA LE CANNET

449 000 €

Dans quartier recherché, très agréable villa d’angle 100 m² profitant d’une jolie

vue dominante et dégagée sur un terrain de 300 m². Nombreux rangements,

cave, buanderie. 2 parkings. Honoraires charges acquéreur : 5,38 %. • Soughtafter

area, very pleasant corner villa 100 m² benefiting from a dominant view on

a ground of 300 m². Storage space, cellar, laundry. 2 parking spaces. Acquisition

fee: 5.38%. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES - LIMITE LA ROQUETTE 197 000 €

Au dernier étage dúne résidence récente avec piscine, très agréable 2P.

47.40 m² sur terrasse avec vue dégagée, séjour 20 m², cuisine indépendante

(possibilité US), chambre avec penderie, salle de bains, ch/an : 1440 €. • SOLE

AGENT. On the top floor of a recent residence with swimming pool, pretty

1-bed 47.40 m² on terrace with open views, living room 20 m², kitchen (possible

opening), bedroom with wardrobe, bathroom, ch / year: € 1440. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

VILLA MOUGINS

680 000 €

Agréable villa de plain-pied 150 m² sur terrain 990 m² avec piscine, séjour

cheminée 67 m², cuisine 17 m², 3 ch. dont une suite parentale, salle de bains,

salle de douche, abri voiture, parking. Honoraires acquéreur 6.25 %. • SOLE

AGENT. Pleasant single storey villa 150 m² on ground 990 m² with swimming pool,

lounge 67 m² with chimney, kitchen 17m², 3 bed. incl. a master suite, bathroom,

shower room, carport, parking. Acquisition fee 6.25%. • DPE : D

www.bandelierimmobilier.com

69

Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

Odile Saliou

+ 33(0)6 15 90 00 42

Xavier Gruat

+ 33(0)6 11 89 84 14

37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

Vue mer

2 PIECES CANNES - CALIFORNIE

255 000 €

Au calme absolu, bénéficiant dúne splendide vue mer de toutes les pièces

de láppartement, beau 2 pièces prolongé par une terrasse de 12 m², cave

et parking libre dans la résidence. • Beautiful one bedroom apartment

extended by a terrace of 12sqm. All rooms enjoying a stunning sea view. Cellar

and parking in the condominium. Peace and quiet assured! • Réf : OS769

Infos : 06 15 90 00 42

Investissement

1 PIECE CANNES - BANANE

215 000 €

Entre Rue dÁntibes et Croisette, spacieux studio de 33 m² assorti dúne terrasse, en

étage élevé avec ascenseur, très belle rénovation, climatisation, idéal pied-à-terre

et investisseurs. • Between the rue dÁntibes & Croisette boulevard, on upper

floor, spacious 1-room apartment of 33sqm beautifully renovated. A/C, terrace.

Lift in the building. A perfect holiday home or investment for rental income.

• Réf : OS795 Infos : 06 15 90 00 42

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Coup de coeur

4 PIECES CANNES - BANANE

790 000 €

Au 1er et dernier étage situé proche de la Rue dÁntibes, appartement

rénové de 100 m² dans une maison de ville, seul à l´étage, spacieuse

terrasse aménagée de 65 m², faibles charges, rare. • Close to the rue

dÁntibes, in a town house, renovated apartment of 100sqm occupying the

entire top floor. Large terrace of 65sqm. Low management fees. To fall for!

• Réf : OS:747 Infos : 06 15 90 00 42

Grande terrasse

3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 585 000 €

A 150 mètres de la Rue dÁntibes très bel appartement au calme dans une

résidence de standing, assorti dúne grande terrasse, dans la verdure, traversant

ouest est. Garage. A VOIR. • At 150m from the rue dÁntibes, in a quiet and

select residence, beautiful 2-bedroom apartment on west and east exposure,

benefiting from a large terrace enjoying a view of the surrounding greenery.

Garage. A must-see! • Réf : OS 748 Infos : 06 15 90 00 42

70

Contemporaine

VILLA CANNES - CROIX DES GARDES 665 000 €

Calme absolu, belle maison individuelle neuve, 2 chambres de plain-pied,

une chambre en étage, cuisine indépendante, double séjour cathédrale,

piscine et terrasse vue dégagée verdure, 5 minutes en voiture des commerces.

• Newly built house offering 2 bedrooms on the ground floor and one bedroom

upstairs. Kitchen, double living room with high ceiling, swimming pool, terrace.

Open view. 5mn´ drive from the shops! Peace and quiet assured! • Réf : OS

Infos : 06 15 90 00 42

www.agence57.com

Terrain plat

7 PIECES CANNES - CALIFORNIE 1 340 000 €

Sur secteur très recherché Californie, belle villa dárchitecte 250 m² et annexes

de 50 m² sur terrain plat paysagé de 1500 m² avec espace piscine, 5 ch., double

séjour, cuisine ind., salon détente à l´étage, nombreuses places de parking.

• In the highly sought after Californie area, beautiful designer villa of 250sqm +

annex of 50sqm on a flat & landscaped plot of 1500sqm with pool. Double living

room, 5 bedrooms, kitchen, relaxing lounge upstairs. Many parking spaces.

• Réf : OS Infos : 06 15 90 00 42


Odile Saliou

+ 33(0)6 15 90 00 42

Xavier Gruat

+ 33(0)6 11 89 84 14


Calme

STUDIO CANNES - BASSE CALIFORNIE 189 000 €

Havre de paix pour cet appartement de 35 m² avec coin nuit, prolongé par

une terrasse jardin très agréable plein sud, aperçu mer, parking et cave, belle

opportunité. • A haven of peace! One room apartment of 35sqm with a

bedding corner and a terrace-garden, due south and very pleasant, enjoying

distant sea view. Parking space and cellar. Not to be missed! • Réf : OS702

Infos : 06 15 90 00 42

Urgent

3 PIECES CANNES - PETIT JUAS

460 000 €

Au fond dúne impasse au calme, beau RDJ dángle de 87 m² assorti dún jardin

de 150 m² et dúne terrasse plein sud, ce bien est complété par une grande

cave et un parking sous/sol. • In a quiet dead-end, beautiful garden apartment

of 87sqm with a private garden of 150sqm and a due south terrace. Large cellar

and underground parking space. • Réf : OS718 Infos : 06 15 90 00 42

CANNES

EXCLUSIVITÉ


Dans une résidence de grand standing , superbe rez de jardin avec espace

jacuzzi, láppartement est entièrement rénové, très belles prestations,

commerces et plages à pied idéal pied à terre et investissement. Garage et

cave. • SOLE AGENT. In a select residence, stunning garden apartment with

a jacuzzi. This 1-bedroom apartment has been fully renovated with refined

fittings. Garage, cellar. Walk to the shops & beaches. A perfect holiday home.

• Réf : OS790 Infos : 06 15 90 00 42

Villa toit

2/3 PIECES CANNES - SAINT NICOLAS 698 000 €

Superbe appartement aux prestations raffinées, assorti dún jardin suspendu de

120 m² avec espace jacuzzi, rare, double séjour, magnifique vue dégagée à

2 pas de la Rue dÁntibes. Cave et garage. • Amazing apartment with refined

fittings opening onto a garden of 120sqm with a jacuzzi. Double living room

enjoying a stunning open view. Cellar, garage. A walk away from the rue

dÁntibes, the famous shopping street. • Réf : OS 407 Infos : 06 15 90 00 42

RIVIERA

SELECTIONS

Villa toit

3 PIECES LE CANNET - PROCHE MAIRIE 520 000 €

Véritable villa toit avec terrasse aménagée et paysagée de 180 m², vue

dégagée verdure et jusqu´à la mer, proche du village du vieux Cannet

à pied, cave et garage, résidence sécurisée très agréable. • In a very

pleasant and secure residence, true penthouse with a landscaped terrace

of 180sqm enjoying an open view over the surrounding greenery down to the

sea. Cellar and garage. Walk to the old village of Le Cannet. • Réf : OS712

Infos : 06 15 90 00 42

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Investissement

5 PIECES CANNES - BAS MONTFLEURY 395 000 €

Aux portes de Cannes appartement atypique de 107 m² dans maison de ville

en 1er et dernier étage, pas de charges, idéal famille et investisseurs, tout

Cannes à pied. • At the gateway to Cannes, 5-room apartment of 107sqm

on the 1st and top floor of a town house. No charges. Perfect as a family

home or buy-to-rent. Walk to all facilities and shops in Cannes. • Réf : JP703

Infos : 06 15 90 00 42

71

Odile Saliou

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Xavier Gruat

+ 33(0)6 11 89 84 14



Étage élevé

CANNES

3 PIECES

CANNES - LA CROISETTE

2 150 000 €

Luxueux 3 pièces de 85 m² en avant dernier étage bénéficiant dúne terrasse profonde et dúne vue magnifique sur la baie de Cannes et la Croisette. Double séjour,

cuisine ouverte, 2 chambres, décoration raffinée. Coup de cœur assuré ! Réf:GC574 Infos:06 15 90 00 42 • On the last but one floor, luxurious 3-room apartment of

85sqm with refined fittings, a deep terrace boasting an enchanting sea view over the bay of Cannes and the Croisette boulevard. Double living room, open plan

kitchen and 2 bedrooms. To see it is to love it ! • Réf : GC574 Infos : 06 15 90 00 42

RIVIERA

SELECTIONS

Vue mer panoramique

72

4 PIECES

CANNES - CALIFORNIE

www.agence57.com

1 590 000 €

Dans une résidence de grand standing avec parc, piscine, gardien, vaste appartement dángle rénové de 123 m² assorti dúne terrasse de 25 m², spacieux séjour

avec cuisine ouverte et vue mer panoramique, 3 chambres garage et cave. • In a prestigious residence with park, swimming pool and caretaker, large and corner

apartment of 123sqm, renovated throughout. Terrace of 25sqm, living room & open plan fitted kitchen boasting a panoramic sea view, 3 bedrooms. Garage and

cellar. • Réf : 776 Infos : 06 15 90 00 42


Odile Saliou

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Xavier Gruat

+ 33(0)6 11 89 84 14


Vue mer panoramique

STUDIO CANNES LA BOCCA

115 000 €

Magnifique vue mer pour ce studio avec terrasse, coin nuit séparé pour 2 lits

superposés, placards. Résidence avec piscine, plages et commerces à pied.

Habitez ou investissez. • In a residence with swimming pool, one-room apartment

boasting an amazing sea view. Terrace and separate bedding corner suitable

for 2 twin-beds, closets. Walk to the beaches and shops. A perfect investment

to live-in or for rental income. • Réf : XG infos : 06 11 89 84 14

Vue mer panoramique

2 PIECES CANNES

260 000 €

2P. 41 m² dernier étage, grande terrasse, chambre + coin cabine. Exposition

Ouest parking s-sol privatif. Magnifique résidence avec piscine. Habitez ou

investissez. Forte rentabilité. • In a stunning residence with swimming pool, on

the top floor, west facing 2 room apartment of 41sqm. One bedroom + bedding

corner, large terrace. Ideal as a main home or investment. High rental income

guaranteed. • Réf : XG Infos : 06 11 89 84 14

CANNES

Patio 35m² Croisette 50m

3 PIECES CANNES - HYPER CENTRE 450 000 €

RARISSIME 3P. 70 m² avec Patio de 35 m², 2 très grandes chambres. Immeuble

situé à 50 m de la Croisette, beaux volumes. Emplacement exceptionnel,

forte rentabilité. • In a building located 50m away from the famous Croisette

Boulevard, 3 roomed apartment of 70sqm with a patio of 35sqm and 2

very large bedrooms. Amazing location for high rental income. • Réf : X

Infos : 06 11 89 84 14

3 Pièces

2 PIECES CANNES LA BOCCA

128 000 €

3P. grande terrasse, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres avec placards,

SdB, WC séparés. Meublé et climatisé. Parking sous-sol privatif. Plages et

commerces à pied, 1 km de la future université. Habitez ou investissez, revenus:

9840€/an. • SOLE AGENT. 3-room apartment with terrace, living room &

fitted kitchen, 2 bedrooms with wardrobes, bathroom, toilet. Furnitures, A/C.

Underground parking place. Walk to the beaches & shops. Annual income :

€9840. • Réf : XG Infos : 06 11 89 84 14

RIVIERA

SELECTIONS

60 m² + terrasse 23 m²

2 PIECES LE CANNET

275 000 €

Grand 2 pièces de 60 m² avec belle terrasse de 23 m². Beaux volumes,

garage double. Résidentiel, calme, proche commerces secteur vieux Cannet.

• Spacious 2-room apartment of 60sqm with a beautiful terrace of 23sqm. Large

living spaces, 2-car garage. A quiet and residential area close to the shops and

the old town. • Réf : XG Infos : 06 11 89 84 14

www.agence57.com

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES - CENTRE

135 000 €

Dans résidence avec piscine située à 10 mn à pied du Palais des festivals et

100m des plages, 2P. avec chambre, placards, SdB, WC séparés. Meublé/

climatisé. Loyer garanti 6000€/an ou gestion libre. Habitez/investissez.

• SOLE AGENT. 100m away from the beaches, 2-room apartment: bedroom,

closets, bathroom, toilet. Furnitures included, A/C. 10mn´ walk to the Palais

des Festivals. Swimming pool. Annual income : €6000. Buy-to-rent or live in.

• Réf : XG Infos : 06 11 89 84 14

73

Agence Résidence Croisette

Depuis 1954

SPECIALISTE CROISETTE ET CALIFORNIE

81, La Croisette - 06400 Cannes

Tel. + 33 (0)4.93.94.03.04

E-mail : agence@residencecroisette.fr - Site : www.residencecroisette.com

Exclusivité

Grande terrasse

3/4 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 990 000 € 2 PIECES

CANNES - PORT CANTO

699 000 €

Résidence de prestige à pied de la Croisette et de la rue dÁntibes, parc,

piscine et sécurité, spacieux 3/4 pièces de 118 m² avec séjour 46 m² et terrasses

103 m². Très belle vue mer et Estérel. Cave et grand garage + parking extérieur.

• Prestigious residence within walking distance of the Croisette and shops,

park, pool and security, spacious 3/4 room apartment 118sqm, lounge 46sqm

and terraces 103sqm. Beautiful view of the sea and Estérel. Cellar+large

garage+parking. • DPE 259. Réf: 3901

Dans une résidence de standing avec gardien proches des commerces, grand

2 pièces dángle en excellent état avec terrasse de 30 m². Belle vue dégagée

sur La Croisette. Parking sécurisé. • In a quality residence with caretaker close

to shops, large corner 2 room apartment in excellent condition with terrace of

30sqm. Lovely view on La Croisette. Secure parking. • DPE 139. Réf: 3900

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Vue mer panoramique


Résidence de grand standing proche Croisette et à quelques pas des

commodités, luxueux 3 pièces traversant, étage élevé, entièrement rénové.

Belle terrasse Sud donnant sur vue mer féérique des Iles de Lérins aux collines de

lÉstérel. Parking sécurisé. • High quality residence with park near La Croisette

and all amenities, luxurious high floor 2 bedroom apartment entirely renovated,

beautiful South terrace. Breathtaking sea view from «Lérins» Islands to Esterel hills.

Secure parking. • DPE 118. Réf: 3891

Exclusivité - Rare

3 PIECES CANNES - RESIDENTIEL

545 000 €

Proche du centre, petite résidence de standing, parc et piscine, très beau 3P.

dángle 95 m², séjour 36 m², jardin de 250 m². Excellent état, calme absolu,

environnement verdoyant et très lumineux, sans vis-à-vis. Cave, garage et

parking. Superbe produit. • Near the center, small quiet residence with park

& pool, beautiful corner 3 room apartment 95sqm, lounge 36sqm, garden

250sqm. Excellent condition, quiet, green environement and very bright. Cellar,

garage+parking space. Superb product. • DPE 144. Réf: 3710

Exclusivité - Rare

3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 630 000 € 2 PIECES

CANNES - CALFORNIE

350 000 €

Dans résidence de grand standing proche de la Croisette avec gardien et

jardin, magnifique 3 pièces en étage élevé au calme avec spacieux séjour de

35 m² et grande terrasse de 41 m². Très belle cave et garage double. • Near

La Croisette, in a quality residence with caretaker and gardens, splendid high

floor 2 bedroom apartment with large living room of 35sqm and big terrace of

41sqm. Spacious cellar + double garage. • DPE 165. Réf: 3884

Exclusivité - A saisir

Dans résidence de luxe au calme avec parc, piscine et tennis, confortable 2

pièces traversant de 55 m² donnant sur parc. Belle vue mer. Cave et parking.

• In a luxurious and quiet residence with park, swimming pool and tennis court,

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67m², roof terrace of 50m², clear view of the sea and

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bedrooms, bathroom. Attic, workshop, cellar, parking. • DPE : F. Réf. 2916vm

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undergroung garage on ground of 756 m². Divided into 4 apartments: 3-bed

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Au calme, proche écoles / commodités, demeure 350 m², belles hauteurs s/

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SELECTIONS

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Belle vue mer panoramique, au calme, villa individuelle de 104 m² avec

extension possible, sur terrain de 1.087 m² en restanques. Divisée en 2

appartements indépendants (3P. et grand studio). Garage, cave et parkings.

• Beautiful panoramic sea view, quiet, detached villa of 104 m² with possible

extension, on terraced land of 1.087 m². Divided into 2 independent apartments

(2-bed and large studio). Garage, cellar and parking. • DPE : E. Réf. 2865vm

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895 000 €

Calme absolu, belle villa 8P. entièrement rénovée 283 m² sur terrain 1.028 m²,

piscine. Salon 50 m², cuisine équipée, chambre de maître avec SdE, bureau

25 m², SdBs. En étage : 3 chambres, SdBs. RDJ : Salle de jeux 60 m², buanderie,

parkings. • Beautiful 8-room villa - renovated - 283 m² on ground 1.028 m², pool.

Living room 50 m², fitted kitchen, bedroom with shower, office 25 m², bath. 1st

floor: 3 bedrooms, bath. Garden floor: games room 60 m², laundry, parking.

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Au calme absolu, 4P. traversant de 65,62 m² LC, terrasse fermée en véranda de

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CANNES

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En étage élevé, appartement entièrement rénové dans une belle résidence proche du centre ville, offrant une magnifique vue mer. • Close to the town centre, in

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CANNES - RÉSIDENTIEL

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1 150 000 €

Dans une petite copropriété avec piscine et gardien, au calme, bel appartement en dernier étage, entièrement rénové. Vue mer et verdure. Cave et 2 parkings

en sous-sol. • In a small condominium with swimming pool & caretaker, on the top floor, attractive 4-room apartment entirely renovated, enjoying sea and garden

views. Cellar and 2 underground parking spaces. • (CA7320/HV) - Réf. : A 1448

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MOUGINS - PROCHE DE TOUT

995 000 €

Adorable villa provençale, parfait état et prestations de qualité. Terrain plat 1200 m². Piscine chauffée. Vaste hall, salon avec cheminée, SàM, grande suite de

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Duplex de 152 m² en parfait état. Double réception, cuisine US équipée, 4 ch.,

nombreux rangements. À 100m. des plages et du Palais des Festivals. Forte

rentabilité locative. 12 lots. Charges/an : 3000 €. Honoraires Inclus : 5 % charge

acquéreur. • At 100m from the beaches and the Palais des Festivals, duplex

apartment of 152sqm in mint condition. Double drawing room, open plan

fitted kitchen, 4 bedrooms, plenty of storage spaces. Charges / year : € 3000.

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Appartement, 168 m², ent. rénové. Vue mer panoramique. Entrée, séjour,

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Résidence prestigieuse. 118 lots. Charges/an : 10 000 €. Honoraires inclus : 5.63 %

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Panoramic sea view. Lounge, terrace 38 m², fitted kitchen, 3 master bedrooms,

garage, parking, cellar. 118 lots. Charges / year: € 10 000. Acquisition fees -

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RIVIERA

SELECTIONS

VILLA NICE - GAIRAUT

1 785 000 €

Superbe villa contemporaine de 260 m², avec piscine à débordement et

solarium de 150 m² située dans une zone verte, boisée, non constructible. Ch.

avec SdB, cuisine, terrasse, séjour 60 m², cheminée. RdJ: 4 ch.Honoraires charge

vendeur. • Superb contemporary villa of 260 m², with infinity pool and solarium

of 150 m² located in a green area, wooded, not buildable. Suite, kitchen,

terrace, lounge 60 m², chimney. 4 bedrooms onto garden. Selling fees. • DPE : B

Proche Croisette

VILLA SUPER CANNES

1 850 000 €

Proche plages, magnifique villa contemporaine 200 m² de plain-pied. Vue

mer panoramique, terrain 1660 m². Séjour 100 m², cuisine US, terrasse 50 m²,

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villa of 200sqm. Plot of 1660sqm. Panoramic sea view. Living room 100sqm,

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200sqm, 12-car parking. Acquisition fees - 5%. • DPE : B

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VILLA SUPER CANNES

2 120 000 €

Villa de 350 m² avec une vue imprenable, 10 pièces dont 4 ch., séjour de

90 m² donnant sur une très grande terrasse. Sous-sol aménagé de 130 m²

avec terrasse. Immense parking et verger. Honoraires : 5 % charge acquéreur.

• Amazing view for this 10-room villa of 350sqm featuring a living room of 90sqm

opening onto a huge terrace, 4 bedrooms, a fitted basement of 130sqm

with terrace. Huge parking space and an orchard. Acquisition fees - 5%.

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3 900 000 €

Dans le quartier de la Garoupe à 200m. de la célèbre plage Keller. Villa de 1935

entièrement rénovée avec piscine chauffée et jardin. RdJ: entrée, SàM, cuisine,

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• In the district of la Garoupe, just 200m from the famous Keller beach. Villa

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199 000 €

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Beau 3P. 65 m² entièrement rénové en dernier étage. Terrasse 50 m² expo sud,

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3 PIECES CANNES

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CANNES. Appartement 3 pièces traversant en étage élevé plein sud. D’une

surface de 76 m², terrasse avec vue mer, passage direct à la plage par la

copropriété. 84 lots. Charges annuelles: 3000 € Honoraires : 5.75 % charge

acquéreur. • 2-bed through on high floor, facing due South. With a surface of 76

m², terrace with sea view, direct access to the beach by the condominium. 84

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2 PIECES CANNES - CROISETTE

795 000 €

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réception sur terrasse, 3 ch. dont une spectaculaire master en suite. Garage. • In a renowned old period style mansion, sumptuous apartment of approx. 160sqm

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SELECTIONS

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2 PIECES LE CANNET - COLLINES

370 000 €

Sur les hauteurs de la ville, dans une résidence recherchée avec piscine et tennis, cet appartement en étage élevé offre une vue panoramique. Hall, beau living

avec terrasse Sud, chambre et cuisine, rangements, SdB. Cave et parking. • SOLE AGENT. On the heights, in a sought after residence with pool & tennis, apartment

on high floor boasting panoramic view. Entrance hall, living room, south facing terrace, kitchen, bedroom, closets, bathroom. Cellar, parking. • DPE : D

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A pied de tout, au calme, dans résidence avec parc et piscine, cet élégant appartement traversant est idéalement conçu : entrée, lumineux living sur terrasse

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BOCAGE IMMOBILIER

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RIVIERA

SELECTIONS

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LE CANNET - SAINTE CATHERINE

750 000 €

Cette maison a un charme fou et donne entièrement sur un extraordinaire jardin intime sans vis-à-vis parfaitement exposé Sud et Ouest. Au RdC le hall ouvre sur le

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Fondé en 1948

Calme absolu

3 PIECES CANNES - TASSIGNY

222 600 €

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séjour avec balcon Sud, vue verdure, calme, 2 chambres. Parking et Cave. Lots:

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Très bon état

2 PIECES CANNES - PALM BEACH 233 000 €

Calme, lumineux, climatisé, cuisine équipée ouverte sur séjour, terrasse

Ouest, vue verdure. Stationnement facile. Idéal en location saisonnière. Lots:

39 Charges/an: 775 €. Prix hors honoraires 220.000 €. Honoraires acquéreur :

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terrace, greenery. Easy parking. Ideal rental investment. Lots: 29. Charges/year

€ 775. Price excl. fees: € 220 000. Purchasing fees: 5,9%. • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Rue dÁntibes à pied

3 PIECES CANNES - CENTRE-VILLE 430 000 €

Appart 92 m², 4° étage, lumineux, traversant, vue dégagée, séjour 40 m²,

Terrasse Sud 20 m² , 2 chambres, 1 SdB, 1 SdE. Garage + cave attenante.

Gardien. Lots: 69 Charges/an: 5.265 €. Prix hors honoraires 405.660€. Honoraires

acquéreur : 6% TTC. • Apt. 92m², 4th floor, bright, crossing, clear view, lounge

40m², South facing terrace 20m², 2 bedrooms, bathroom, 1 shower. Garage +

cellar. Guard. Lots: 69. Charges / year: € 5.265. Price excluding fees € 405,660.

Acquisition fee: 6%. • DPE : E

Toit - Terrasse


Dans villa bourgeoise, 100 m² au calme, séjour Ouest, cuisine séparée, SdB, SdE,

2 chambres et possibilité dén faire une 3°. Terrasse 36 m². Stationnement. Lots:

11 Charges/an: 1.150 €. Prix hors honoraires 430.000 €. Honoraires acquéreur :

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bath, shower, 2 bedrooms - possible 3rd. Terrace 36 m². Parking. Lots: 11 Charges

/ year: € 1.150. Price excluding fees € 430,000. Purchaser fees: 6% including tax.

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3 PIECES CANNES - CALIFORNIE 715 000 €

3P. 99 m² + 120 m² jardin privatif, calme, sécurisé, bon état, séjour 38 m², cuisine

séparée et équipée, 2 SdB. Gardien, piscine. Cave, Garage et Parking. Lots : 109

Charges/an: 9.349€. Prix hors honoraires 675.000 €. Honoraires acquéreur : 5.9%

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38 m², fitted kitchen, 2 bathrooms. Guard, pool. Cellar, garage and parking.

Lots: 109. Charges / year: € 9.349. Price excluding fees € 675,000. Purchaser fee:

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Prestations de luxe

4 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 1 200 000 €

Résidence de standing, appart. 148 m² rénové, séjour / cuisine 69 m² ouvrant sur

terrasse Sud, magnifique vue er et Iles, 3 chambres en suite. Cave, garage. Lots:

26. Charges / an: 3.036 €. Prix hors honoraires 1.132.075€. Honoraires acquéreur

: 6% TTC. • Apt. 148m ² renovated, lounge / kitchen 69m² onto terrace facing

South, splendid sea view, 3 en suite bedrooms. Cellar, garage. Lots: 26. Expenses

/ year: € 3.036. Price excluding fees 1,132,075 €. Purchaser fees: 6%. • DPE : C

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Fondé en 1948

Appartement / Villa


Maison de ville de 111 m² avec jardin, séjour de 37 m², grande terrasse,

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privé. Lots:100 Charges/an: 2.337€. Prix hors honoraires 569.000 €. Honoraires

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large terrace, separate kitchen, 3 bedrooms. 2 showers, 1 SDB, study, storage,

cellar, private parking. Lots: 100. Ch. / year: € 2.337. Price excluding fees €

569,000. Purchaser fee: 5.3%. • DPE : D

Croisette à pied


Plages à pied, villa indépendante 1947, 740 m² de terrain, cuisine séparée,

séjour cheminée, 3 chambres, 1 SdB et 1 SdE + Sous-sol à aménager. Pas de

vis-à-vis, garage + stationnements. Prix hors honoraires 800.000 €. Honoraires

acquéreur : 6% TTC. • Near the beach, detached villa 1947, 740 m² of land,

separate kitchen, lounge / fireplace, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 shower +

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A 2 pas de la Croisette


Jolie maison bourgeoise 170 m² + 45 m² annexes, lumineuse, calme. Séjour 67

m², jardin et terrasse, cuisine, 4 chambres dont 1 master, 2 SDB, 3 WC, cave

tempérée. Garage + park. ext. Prix hors honoraires 1.084.905 €. Honoraires

acquéreur : 6% TTC. • Mansion 170 m ² + 45 m ² annexes, bright, calm. Lounge 67

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3 wc, cellar. Garage + parking. Price excluding fees € 1,084,905. Purchaser fees:

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Belles prestations

6 PIECES MANDELIEU LA NAPOULE - MINELLE 1 190 000 €

Magnifique villa de 250 m², beaux volumes, terrain 1200 m², sous-sol de 130m².

Beau séjour, salle à manger d´été, jardin arboré, 3 chambres, bureau, vaste

mezzanine. Piscine. Prix hors honoraires 1.123.000 €. Honoraires acquéreur :

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130m². Beautiful living room, summer dining room, garden, 3 bedrooms, office,

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6 PIECES CANNES - EUROPE

979 000 €

Belle villa 175 m², bon état, patio, séjour 40 m², terrasse et jardin, exposé sud, vue

mer, cuisine d’été, 4 ch. SdB, 2 SdE, 1 cuisine équipée, salon avec cheminée,

sous-sol aménagé. Un box. Lots : 6 Ch./an : 600 €. Prix honoraires vendeur :

979.000 €. • Beautiful villa 175m², good condition, patio, 40m² living room,

terrace & garden, South facing, sea view, summer kitchen, 4 bedrooms. Fitted

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Selling fees: € 979.000. • DPE : C

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3 PIECES CANNES - CROISETTE 1 695 000 €

Bel appart de 92 m², rénové, prestations de qualité, aperçu mer et Croisette.

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VALLAURIS - CALIFORNIE 995 000 €

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92sqm boasting a stunning sea view. Living room opening onto a terrace facing

the sea, fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room. Underground

garage. Peace and quiet assured. • Réf : 1676va

Splendide vue mer


Résidence de grand standing, gardien 24h/24h, parc, piscine, tennis, magnifique

4 pièces 102 m² en étage élevé. Salon et cuisine équipée sur terrasse face à

la mer, 3 chambres, 2 salles déau. Cave, garage. Entièrement rénové, belles

prestations. • In a prestigious residence with 24-hour security, park, pool & tennis,

stunning apartment of 102sqm on high floor, renovated throughout. Lounge &

fitted kitchen giving onto a terrace facing the sea, 3 bedrooms, 2 shower rooms.

Cellar & garage. • Réf : 1677va

CANNES

Dernier étage

3 PIECES CANNES - MOURE ROUGE 1 260 000 €

Vue mer panoramique, superbe penthouse de 3 pièces exposé plein Sud et

proposant 71 m² habitables, une vaste terrasse de 47 m², séjour, cuisine équipée,

2 chambres, 2 salles de douche. Cave, garage, parking extérieur. Au calme

absolu. Rare à la vente. • Outstanding penthouse of 71sqm, due south, boasting

a panoramic sea view. Large terrace of 47sqm, living room, fitted kitchen,

2 bedrooms, 2 shower rooms. Cellar, garage and outdoor parking place. Peace

and quiet assured! A rare offer. • Réf : 1671va.

Dernier étage

3 PIECES GOLFE-JUAN

995 000 €

Résidence fermée, splendide vue mer panoramique. Elégant 3 pièces 112 m²

: salon/séjour, cuisine américaine sur terrasse, 2 chambres, 1 salle de bains,

1 salle de douche. Terrasse privative 122 m² face à la mer. Cave, parkings.

Environnement calme. • In a gated residence, stylish 2-bedroom apartment of

112sqm featuring a living room, an open plan kitchen giving onto the terrace,

2 bedrooms, a bathroom, a shower room. Private terrace of 122sqm facing the

sea. Cellar and parking spaces. • Réf : 1675va

RIVIERA

SELECTIONS

Croisette à pied


Au rez-de-jardin d’une villa Belle Epoque, 110 m² rénové surplombant la mer.

Salon, 2 chambres, 2 salles de bains, vue mer panoramique de toutes les pièces.

Terrasse 60 m², jardin privatif 600 m². Parking. Aucun vis-à-vis. Véritable havre

de paix. • In an old period style mansion, renovated apartment of 110sqm

overlooking the sea. Lounge, 2 bedrooms and 2 bathrooms. All rooms enjoying

a panoramic sea view. Terrace of 60sqm, garden of 600sqm. Parking. Not

overlooked. A haven of peace. • Réf : 1634va

www.croisette-properties.com

Villa toit

4 PIECES CANNES - RÉSIDENTIEL 1 325 000 €

Très belle vue mer, magnifique villa/toit récente de 100 m². Terrasse Sud 200 m²

dans luxueuse petite résidence de 4 appartements. Séjour 42 m², 3 chambres,

2 salles de bains. Cave, 2 garages. A proximité du centre-ville. Coup de cœur

assuré. • In a luxury residence comprising 4 apartments, outstanding penthouse

of 100sqm enjoying a beautiful sea view. South facing terrace of 200sqm, living

room of 42sqm, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Cellar, 2 garages. Town centre

nearby. To fall for! • Réf : 1648va

93

Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05

Dernier étage

CO-EXCLUSIVITÉ

STUDIO CANNES - BENEFIAT

179 000 € 2 PIECES

CANNES - ISOLA BELLA 295 000 €

Studio situé au dernier étage dúne petite résidence récente de standing,

profitant dúne terrasse de 7 m² prolongée dúne vue mer. Proche toutes

commodités. • Studio located on the top floor of a small recent residence of

standing, taking advantage of a terrace of 7 m² extended by a sea view. Near

all facilities. • DPE : D Réf : 3408

Spacieux 2 pièces de 62 m² L.C. profitant dúne terrasse solarium de 60 m² au

2ème et dernier étage, piscine, cave, parking privatif. • JOINT SOLE AGENT.

On the second and top floor, large 1-bedroom apartment of 62sqm with a sun

deck of 60sqm. Cellar and parking space. Swimming pool in the condominium.

• DPE : D Réf. 3388

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Coup de coeur

STUDIO CANNES - GALLIA

318 000 €

Magnifique studio loft de 40 m², entièrement rénové par un architecte, très belle

prestation, + une mezzanine de 15 m², terrasse plein sud de 15 m², vue parc

et mer, parking. • Outstanding loft style one room apartment renovated by a

designer. Upscale fittings, mezzanine floor of 15sqm, due south terrace of 15sqm

enjoying park and sea views. Parking space. To fall for! • DPE : C Réf. 3383

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - PROCHE CENTRE VILLE 320 000 €

Spacieux 3 pièces de 72,48 m² L.C., traversant, terrasse de 11 m², cave, parking,

résidence sécurisée, 5 mn de la Croisette à pied. • SOLE AGENT. In a secure

residence, within 5mn´ walking distance from the famous Croisette boulevard,

large 2-bedroom apartment of 72,48sqm with a terrace of 11sqm, a cellar and

a parking space. • DPE : D Réf. 3400

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES - MONTFLEURY 325 000 € 5 PIECES

CANNES - MONTFLEURY 395 000 €

Joli 2 pièces de 49,25 m² L.C. profitant dúne terrasse prolongée dúne vue

dégagée, piscine, parc, résidence sécurisée, proche commodités et centre

ville. • SOLE AGENT. Pretty 1-bed of 49,25 m² Carrez taking advantage of a

terrace extended by a clear view, swimming pool, park, secure residence, close

to facilities and downtown. • DPE : D Réf. 3413

Grand 5 pièces situé dans une Maison de Ville de 107,54 m² L.C. au calme,

séjour de 35 m², 5 mn du centre ville à pied. Proche toutes commodités. • In a

town house, 5-room apartment of 107,54sqm. Living room of 35sqm. All facilities

nearby, 5mń walk to the town centre. • DPE : D Réf. 3370

94


Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05

Avant dernier étage

3 PIECES CANNES - PETIT JUAS

399 000 € 3/4 PIECES

CANNES - MONTFLEURY 420 000 €

Spacieux 3 pièces de 103 m² L.C. traversant, terrasse plein sud de 22 m² donnant

sur un parc arboré. Petite résidence de standing, au calme, parkings. • In a

small and select residence, spacious 2-bedroom apartment of 103sqm, due

south terrace of 22sqm overlooking the surrounding park. Parking spaces.

• DPE : C Réf : 3404

Grand 3/4 pièces de 102,56 m² L.C. traversant, avant dernier étage, profitant

dúne terrasse, commodités au pied de la résidence ainsi que la rue dÁntibes.

Box fermé, cave. • JOINT SOLE AGENT. Large 3/4 roomed of 102,56 m² Carrez,

crossing, penultimate floor, benefiting from a terrace, conveniences at the foot

of the residence, near Rue dÁntibes. Closed box, cellar. • DPE : C Réf : 3083

CANNES

Dernier étage

3 PIECES CANNES - BENEFIAT

473 000 €

Spacieux 3 pièces traversant de 86,87 m² L.C.+loggia de 14,5 m², profonde

terrasse de 16,5 m², appartement entièrement rénové, gardien, 2 places

de parking, cave. • Top floor and crossing apartment of 86,87sqm entirely

renovated. Loggia of 14,5sqm, deep terrace of 16,5sqm, cellar and 2 parking

spaces. Caretaker in the condominium. • DPE : D Réf : 3334

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - GALLIA

495 000 €

Beau 3 pièces traversant de 85,09 m²L.C. terrasse plein sud de 14 m² prolongée

dúne vue dégagée sur le parc, résidence sécurisée, parkings. Proche

commodités. • SOLE AGENT. In a secure residence close to the facilities, crossing

apartment of 85,09sqm with a due south terrace of 14sqm enjoying an open

view over the surrounding park. Parking spaces. • DPE : D Réf : 3249

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 499 000 € 3 PIECES

CANNES - OXFORD

650 000 €

Grand 3 pièces de 119,42 m² L.C. plein sud donnant sur un parc arboré, double

séjour de 43 m², tennis, cave, parking. Situé dans un immeuble classé du début

du siècle. • SOLE AGENT. In a turn-of-the century listed building, spacious

2-bedroom apartment of 119,42sqm, due south, overlooking the surrounding

parkland. Double living room of 43sqm, cellar and parking space. Tennis court in

the condominium. • DPE : D Réf : 3398

Spacieux 3 pièces traversant de 91 m² L.C. situé au sein dúne résidence de

standing sécurisée, terrasses de 25 m² prolongée dúne vue mer, parc, piscine,

box fermé, cave. • Large crossing apartment of 91sqm located in a secure

residence. Terrace of 25sqm enjoying a sea view. Garage and cellar. Park and

swimming pool in the condominium. • DPE : D Réf : 3414


95

Dernier étage

DUPLEX CANNES - ST. NICOLAS

840 000 €

Résidence de standing, calme et seulement 5mn du centre, appartement de

140 m², vue dégagée, 5 suites, séjour 35 m², 2 parkings en s-sol et 1 cave. La

résidence offres des prestations récentes avec une finition haut de gamme :

gardien et salle de sport. • Residence of standing, calm and just 5mn from the

center, apartment of 140m², clear view, 5 suites, lounge 35m², 2 parking spaces

in the basement and 1 cellar. Upscale fittings: caretaker and gym.

4 PIECES CANNES - OXFORD

590 000 €

Résidence de standing avec parc et piscine, superbe 4 Pièces traversant de

100 m² entièrement refait à neuf sóuvrant sur une terrasse exposé sud avec

un très bel aperçu mer et Suquet. Annexes : un grand garage et une chambre

de service. • Luxury residence with park and swimming pool, superb 4-roomed

through of 100m² entirely renovated, opening on a terrace facing South with

a very sea view over Le Suquet. Annexes: a large garage and a maid´s room.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Dernier étage


Résidence récente avec parc et piscine ayant toutes commodités à pieds,

environnement arboré pour ce 3 pièces 74 m² prolongé par 2 terrasses. Jolie

vue sur le parc et la piscine, triple exposition. Annexes: double box en sous-sol

et une cave. • Recent residence with park and swimming pool just steps from

all commodities, mature garden, 2-bed 74m² extended by 2 terraces. Nice view

on the park and the swimming pool, triple exposure. Annexes: double box in the

basement and a cellar.

3 PIECES LE CANNET - STE CATHERINE 199 000 €

Appartement de 65 m² traversant Est-Ouest, au calme petite résidence bien

tenue, jolie vue dégagée sans vis-à-vis, séjour 24 m², salle de bains avec

fenêtre, Wc séparé, balcons, vendu avec une cave et parking. • Apt. 65m²

crossing East-West, in quiet & well maintained residence, nice clear view without

opposite, lounge 24m², bathroom with window, separated WC, balconies, sold

with a cellar and parking.

96

TRIPLEX CANNES - BASSE CALIFORNIE 425 000 €

Appartement triplex dans maison «art Déco». Petite rue de caractère, à rénover

entièrement, charme et potentiel. Nombreux détails de style : parquets, bowwindow,

grandes ouvertures. Possibilité de rénover dans un esprit loft. Annexe

: garage. • Triplex apartment in a «Art Deco» house. Small street of character,

to be entirely renovated, charm and potential. Numerous details of style:

parquets, bow-window, wide openings. Possibility to renovate in a loft spirit.

Annex: garage.

www.triverioimmobilier.com

2 PIECES CANNES - ANGLAIS

149 000 €

Résidence bien entretenue, 2 Pièces en rez de jardin de 42 m² très bien agencé,

toutes les pièces principales sont exposé sud, sóuvrant sur le jardin de 80 m².

Annexes : garage au premier sous-sol de la résidence. Possibilités professions

libérales. • Well maintained residence, 1-bed on garden level of 42m², very well

arranged, main rooms facing South, opening on the garden of 80m². Annexes:

garage in the basement of the residence. Suitable for liberal professions.

Coup de coeur!

VILLA

CANNES - PETIT JUAS

2 200 000 €

Villa de charme de 280 m² discrètement installée dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre de Cannes. Construite en 2006 et pensée comme une

bastide traditionnelle, elle bénéficie de tout le confort actuel et du charme de láncien. Beau terrain de 1000 m², dépendances & Annexes. • Within a few minutes

drive from the centre of Cannes, in lush greenery, charming bastide style villa, built in 2006, offering a living space of 280sqm combining current benefits and the

charm of antique features. Beautiful plot of 1000sqm. Outbuildings and annexes. To see it is to love it !

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA

CANNES - EUROPE

945 000 €

Maison de ville de 1930 bâtie sur 3 garages et un vaste s-sol utilisé en cave et atelier. Actuellement divisée en 2 appartements de 100 m² chacun, elle bénéfice d´

une vue dégagée ainsi que dún jardin de 450 m². Jolie rue calme proche des commodités, elle est idéale pour conserver une vie citadine. • In a lovely street close

to the facilities, 1930s´ town house divided into 2 apartments of 100sqm each. Three garages and a vast basement converted into cellar and workshop. The villa

benefits from a garden of 450sqm and enjoys an open view. The perfect location near downtown.

www.triverioimmobilier.com

97

TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

4 PIECES CANNES - MONTFLEURY

975 000 €

Dans une résidence de grand standing avec piscine, 4 pièces de 89 m² avec

belle terrasse de 32 m². Vue jardins et piscine. Exposition sud. Au calme. • In a

luxury residence with swimming pool, 4-room apartment of 89sqm, south facing.

Beautiful terrace of 32sqm. A quiet location. • DPE : A

Charme

3 PIECES CANNES - ANGLAIS

369 000 €

Dans une résidence de charme, 3 pièces de 76 m² avec grande et profonde

terrasse de 21 m² sur jardin au sud et sans vis à vis. Entièrement rénové. Belle

hauteur sous plafond. Parking. Coup de cœur assuré !!! • in a charming

residence, 2-bedroom apartment with high ceilings, renovated throughout.

Deep terrace of 21sqm, south facing, overlooking the surrounding garden and

not overlooked. Parking space. Love at first sight! • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Duplex

6 PIECES CANNES - 400M RUE D’ANTIBES 840 000 €

Dans une résidence de luxe à 400 m de la rue dÁntibes, appartement en

duplex de 6 pièces au dernier étage avec 2 terrasses, 2 parkings et cave. Vue

sur parc et aperçu mer. Exposition sud. Calme et pas de vis à vis. • In a luxury

residence situated 400m away from the rue dÁntibes, on the top floor, south

oriented 6 roomed duplex apartment with 2 terraces, 2 parking spaces and a

cellar. Park view and glimpses of the sea, not overlooked. • DPE : B

3/4 PIECES CANNES LA BOCCA

295 000 €

Dans une résidence standing avec piscine, appartement dénviron 84 m² en

dernier étage avec grande terrasse/jardin dénviron 110 m² et cave. Possibilité

achat garage. Modernisations à prévoir. • In a select residence with swimming

pool, top floor apartment of approx. 84sqm with a large terrace-garden of

approx. 110sqm and a cellar. Garage available with extra charge. Renovation

works to be undertaken. • DPE : C

STUDIO CANNES - MONTROSE

179 000 €

Dans une résidence de standing avec piscine et tennis, au dernier étage,

studio de 23 m² avec terrasse 12 m², cave et parking. Refait neuf. Climatisation.

Calme. Soleil. Vue dégagée. • In a first-class residence with swimming pool and

tennis court, top floor apartment of 23sqm entirely renewed. Terrace of 12sqm,

cellar and parking space. Air conditioning. A quiet and sunny place with open

view. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ


350 000 €

Entre la rue dÁntibes et la Croisette, dans une résidence bien tenue, 3 pièces

traversant de 65 m² avec balcon au sud et en étage élevé. Lumineux. Cave.

A rénover. • SOLE AGENT. Between the rue dÁntibes and the famous Croisette

boulevard, in a well maintained residence and on upper floor, crossing

apartment of 65sqm, light and airy, offering 3 main rooms, a south facing

balcony and a cellar. To refurbish.

98

www.immocannes.com

TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

5 PIECES CANNES - PLAGES DU MIDI 680 000 €

Appartement en duplex de 126 m² avec terrasse dénviron 60 m². Vue mer

panoramique. Jacuzzi. Double garage. Résidence avec piscine et accès

direct à la plage. • In a residence with swimming pool and direct access to the

beach, duplex apartment of 126sqm with a terrace of approx. 60sqm boasting

a panoramic sea view. Jacuzzi and double garage. • DPE : C

Rare à ce prix !

MAISON CANNES LA BOCCA

350 000 €

Cannes, secteur Bocca, limite Croix des Gardes, charmante maison individuelle,

dominante et au calme, avec 2 garages. Environ 113 m² + véranda 24 m².

Terrain 357 m². Modernisations à prévoir. Succession ! • Inheritance ! On the

edge of the Croix des Gardes area, in a quiet spot and in commanding position,

charming detached house of approx. 113sqm with a veranda of 24sqm. Plot of

357sqm. Renovation works to be undertaken. A rare offer at this attractive price!

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES LE CANNET - PAUL DOUMER 198 000 €

Dans une résidence bien tenue, 3 pièces traversant de 67 m² avec 2 terrasses.

Cave et garage en sous-sol. A moderniser. Tous les commerces à pied. • In

a well-maintained residence, crossing apartment of 67sqm with 2 terraces.

Cellar and underground garage. Walk to all facilities. Renovation works to be

undertaken. • DPE : C

3 PIECES 760 000 €

CANNES - PALM BEACH

Dans une résidence standing, 3 pièces dángle avec terrasse de 50 m², cave

et parking en sous-sol. Vue mer féérique. A rénover. • In a select residence,

corner apartment offering 3 main rooms and a terrace of 50sqm enjoying an

enchanting sea view. Cellar and underground parking place. Renovation works

to be undertaken. • DPE : D

Rare à ce prix

5 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 630 000 €

Dans une résidence de grand standing avec piscine et tennis, 5 pièces de

126,91 m² avec belle terrasse vue mer, parking extérieur et cave. Au calme

absolu. • In a luxury residence with swimming pool and tennis court, 5 room

apartment of 126,91sqm with a lovely terrace enjoying a sea view, outdoor

parking space and cellar. Peace and quiet assured. • DPE : B


Dans une résidence de grand standing avec piscine, 2 pièces de 42 m² avec

terrasse dángle de 15 m². Vue sur les beaux jardins de la copropriété. • In a

luxury residence with swimming pool, 2-room apartment of 42sqm with a corner

terrace of 15sqm enjoying view over the surrounding gardens. • DPE : A

www.immocannes.com

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Vue mer panoramique


Résidence de luxe, 3 pièces de 72 m² entièrement neuf avec belle terrasse face

mer, entrée, salon avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, deux salles

de douches, deux toilettes, parking collectif. • In luxury residence, apartment

of 72 m², brand new, with beautiful terrace facing the sea, entrance hall, living

room with fitted open plan kitchen, 2 bedrooms, two shower rooms, two toilets,

residents’ parking. • Mobile : 06 64 70 48 01 DPE: E. Réf. 897va

Dernier étage


Dernier étage dans résidence bourgeoise, vue dégagée et aperçu mer, 3

pièces de 78 m² en parfait état de style contemporain, beau séjour, cuisine

ouverte équipée, chambre de maitre de 19 m², une chambre, SDD avec wc,

garage, cave. • In old period style building, top floor apartment of 78sqm

enjoying open view & glimpses of the sea. Nice living room, open kitchen,

master bedroom of 19sqm, bedroom, shower room. Mint condition. Cellar &

garage. • Mobile : 06 60 24 52 40 DPE : C Réf. 908va

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Grande surface


Grand 3 pièces traversant est-ouest de 90 m² avec terrasse de 7 m², spacieux

salon donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains,

toilette indépendant. garage. • Large apartment of 90 m², East-West exposure,

with terrace of 7 m². Good size lounge opening out to terrace, kitchen, 2

bedrooms, bathroom, separate toilet, garage. • Mobile : 06 64 70 48 01.

DPE : NC Réf. 893va

EXCLUSIVITÉ

1/2 PIECES CANNES - PALM BEACH 395 000 €

Vue mer panoramique face aux plages du Palm Beach, 1/2 pièces traversant

de 41 m² avec terrasse et jardin de 30 m², parking collectif. • SOLE AGENT. In

the Palm Beach area, on the beach front, through apartment of 41sqm with

a terrace and garden of 30sqm. Panoramic sea view. Communal parking.

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Résidence récente de standing, beau 2 pièces de 42 m² avec terrasse et jardin.

Entrée avec placard, salon donnant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée,

une chambre avec placard, salle de douche et toilette, garage. • In a select

residence, attractive apartment of 42sqm with a terrace & garden. Entrance

hall with closet, living room opening onto the terrace, open plan fitted kitchen,

bedroom with wardrobe, shower room. Garage. • Mobile : 06 60 24 52 40

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Proche des plages

1/2 PIECES CANNES - PALM BEACH 165 000 €

Au calme, beau T1 rénové avec goût de 27 m² plus terrasse ouest de 10 m²,

séjour donnant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée, coin nuit, salle de

douche avec toilette, à deux pas des plages. • In a quiet spot, a walk away

from the beaches, tastefully renovated apartment of 27sqm with a west facing

terrace of 10sqm. Living room opening onto the terrace, open plan kitchen,

bedding space, shower room. • Mobile : 06 60 24 52 40 DPE : D Réf : 882va

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CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

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CANNES - PALM BEACH 850 000 €

Résidence de standing avec piscine, face mer, magnifique 3 pièces de 70 m², salon et salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée, deux

chambres, deux salles de douches avec toilette, parking s/s, cave. • On the sea front, in a select residence with swimming pool, stunning 2-bedroom apartment of

70sqm. Living & dining rooms opening onto the terrace, open plan kitchen, 2 shower rooms. Cellar & parking. • DPE : D Mobile : 06 64 70 48 01

3 PIECES

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CANNES - PALM BEACH

795 000 €

Face à la mer et les plages de la Croisette, belle vue mer, véritable 3 pièces traversant de 63 m² avec profonde terrasse de 17,45 m², double salon et salle à manger,

cuisine ouverte équipée, deux chambres, une SdB, une SdD, wc. • Right opposite the sea & the beaches of La Croisette, through apartment of 63sqm with a terrace

of 17,45sqm, double living/dining room, open plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room & toilet. • DPE : D Mobile : 06 60 24 52 40

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RIVIERA

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Co-ownership: 372 lots. • DPE : C Réf. 429

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CANNES - CENTRE-VILLE 160 000 €

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cuisine US, cave. Possibilité 2 pièces. Proche commerces. Charges: 1129 €/an.

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shops. Charges: € 1129 / year. Condominium : 127 lots. • DPE en cours. Réf. 477

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3 PIECES CANNES - PALM BEACH 1 270 000 €

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a breathtaking sea view.

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4 PIECES CANNES - MONTROSE

650 000 €

Au calme, bel appartement traversant en étage élevé de 104 m² entièrement

rénové avec terrasses. Sud. Cave, grand parking en sous-sol, gardien et piscine.

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of 104sqm with terraces, entirely renovated. Underground cellar and large

parking space. Caretaker and swimming pool in the condominium.

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3 PIECES CANNES - BAS CROIX DES GARDES 650 000 €

Belle vue mer pour ce 3 pièces traversant de 84 m² doté d’une terrasse de 20 m²

au sud, proche des plages à pied. Cave. Parking en sous-sol. Gardien et piscine.

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apartment of 84sqm with a south facing terrace of 20sqm enjoying a beautiful

sea view. Underground parking space. Walk to the beaches!

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3 PIECES LE CANNET RÉSIDENTIEL

525 000 €

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étage élevé, beau 3 pièces de 82 m² avec cave et parking. • SOLE AGENT. In

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attractive 2-bedroom apartment of 82sqm with cellar and parking space.

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SELECTIONS

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3 PIECES CANNES - MONTROSE

535 000 €

Bel appartement traversant de 3 pièces en parfait état, au calme. Deux

terrasses. Piscine. Cave et grand parking en sous-sol dans un immeuble

de standing sécurisé. • SOLE AGENT. In a first-class and secure building with

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terrasse/jardin en angle, jolie vue mer, au cœur d’un parc. Résidence sécurisée.

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4-room apartment of 120sqm in perfect condition. Corner terrace-garden of

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17.18 m² + terrasse 7 m² environ dans bel immeuble avec parking sous sol.

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au 6 ème étage. Cuisine équipée, salle de bains. WC indépendant lave-mains.

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CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Rare à ce prix

VILLA/TOIT LE CANNET - STE CATHERINE 399 000 €

Vue panoramique et bel aperçu mer villa/toit de 4P. de 101 m² + magnifique

terrasse de 125 m² , séjour 37 m², cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles

de bains, 2 wc. Très calme. A rafraîchir. Cave. Garage, Parking extérieur.

• Panoramic view to the sea, rooftop villa, 3-bed, 101 m² + magnificent terrace

of 125 m², lounge 37 m², kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets. Very calm.

To be refreshed . Cellar. Garage, outdoor parking. • Tél. +33 (0)6 23 94 40 15

Refait à neuf

2 PIECES CANNES - DE LATTRE DE TASSIGNY 254 000 €

Au calme avec une jolie vue mer au sud, superbe 2P. refait en contemporain de

58 m² + terrasse jardin. Grand séjour au sud et très spacieuse chambre à lést.

Salle déau. cuisine américaine équipée. Climatisation. Cave. Parking collectif

fermé. • Quiet, South sea view, superb 1-bed renovated of 58 m ² + terrace /

garden. Large living room facing South and very spacious bedroom facing East.

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Près Complexe Montfleury


Dans belle résidence sécurisée et gardiennée 4P. 127 m² luxueusement rénové

+ terrasses 23 m², cuisine ind. équipée, 2 chambres plus une studette attenante,

2 salles de bains, 2 toilettes. Grand garage en sous-sol. • Upmarket residence

with guard, 3-bed 127 m² luxuriously renovated + terraces 23 m², fitted kitchen,

2 bedrooms plus an adjoining studio, 2 bathrooms, 2 toilets. Large garage in the

basement. • DPE : D Tel. +33(0)6 6 23 94 40 15

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Près des plages


Superbe 4P. de 105.40 m² + terrace sud de 16 m² + terrace jardin de 70 m².

Grand living, cuisine ouverte 53 m², chambre de maitre avec dressing et bains

en suite, 2 autres chambres et salle déau. Clim. Garage double, cave. PISCINE.

Faibles charges. • Superb 3-bed of 105.40 m² + South terrace 16 m ² + garden

terrace 70 m². Large living room, open kitchen 53 m², master bedroom with

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Basse Californie, résidence de standing avec parc classé, à 5 minutes des

plages, terrasse, climatisé, composé dún séjour, dún coin cuisine équipé et

séparé, dúne chambre, dúne salle de bains, dún wc séparé. Vendu meublé

et équipé. • SOLE AGENT. Luxurious residence with listed park, 5 minutes from

the beach, air-conditioned, terrace, composed of a living room, a fitted

kitchen corner, a bedroom, a bathroom, a separate toilet. Sold furnished and

equipped. • DPE: C

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2 PIECES

CANNES - OXFORD

316 000 €

Secteur Oxford, résidence de standing avec gardien, piscine et parc, T2 de 55

m² donnant sur une terrasse jardin de 50 m², de nombreux rangements, cuisine

indépendante. Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.

• SOLE AGENT. Upmarket residence with guard, pool and park, 1-bed 55 m²

overlooking a garden terrace of 50m², plenty of storage space, kitchen. Sold

with a parking space in the basement and a cellar. • DPE : C

CANNES

Maison Proche centre-ville Croisette

3 PIECES LE CANNET

400 000 €

Quartier Europe, jolie maison de ville rénovée proche des écoles, tous

commerces à pied, mitoyenne dún coté. Cuisine et séjour donnant sur un

extérieur ombragé, à l´étage 2 chambres dont une sur balcon, salle de

douches. Option garage. • Pretty renovated town house close to schools, all

shops on foot, adjoining on one side. Kitchen and lounge overlooking a shaded

outside, on the 1st floor: 2 bedrooms including one onto balcony, shower room.

Optional garage.

Vue mer

3 PIECES CANNES - CENTRE-VILLE 505 000 €

Centre ville, proche plages et Suquet, T3 de 65 m² dángle donnant sur terrasse

de 42 m² avec une vue panoramique sur la mer et collines. Appartement

rénové, climatisé, cuisine indépendante équipée haut de gamme. Vendu avec

un garage et une cave. • Town center, close to beaches and Suquet, 2-bed of

65 m² in angle overlooking a terrace of 42m² with a panoramic sight on the sea

and hills. Renovated apartment, air-conditioned, high-end fitted kitchen. Sold

with a garage and a cellar.

RIVIERA

SELECTIONS

Vue mer

3 PIECES CANNES - RÉSIDENTIEL 549 000 €

Quartier résidentiel, 3 pièces de 90 m². Prestations soignées, triple expo,

lumineux. Deux chambres dont une en suite. Grande terrasse de 30 m², deux

balcons, cuisine séparée. Vendu avec un garage et une cave. • Residential

area, 2-bed of 90m². Upscale fittings, triple exposure, bright. Two bedrooms, one

en suite. Large terrace of 30m², two balconies, separate kitchen. Sold with a

garage and a cellar. • DPE : D

Croix des Gardes


Dans copropriété de la Croix des gardes sécurisée avec piscine, parc et tennis,

spacieuse maison très bien entretenu sur deux niveaux, avec comble aménagé,

cheminée, cellier. posée sur terrain de 280 m², garage. • Secured condo with

swimming pool, park and tennis, spacious house, very well maintained, on two

levels, converted attic, chimney, cellar. Ground of 280m², garage.

www.cannesconseilimmo.fr

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85, rue Meynadier - 06 400 Cannes

Tél : + 33 (0) 4 93 68 24 01 - infos@alagence.com

Coup de cœur

STUDIO CANNES - MONTROSE

99 000 €

A quelques minutes seulement du centre de Cannes, dans le très calme

quartier «Montrose», joli studio en très bon état situé au 3ème étage dúne

maison ancienne bien entretenue. Vendu meublé et avec une cave. Idéal

premier achat et investissement. • A few minutes from the center of Cannes, in

the quiet area of «Montrose», very nice renovated studio situated at the 3rd floor

of a nice old style building in good condition. Sold furnished, cellar. Perfect for a

first purchase and investment. • DPE : D

2494€/ m²


169 600 €

Centre de Cannes, à 2 pas de la gare, de la rue dÁntibes et de la Croisette,

appartement 3 pièces avec fort potentiel à rénover. Il est traversant et bénéficie

dún balcon. 1er étage sur 3 sans ascenseur. Cave. Idéal investissement locatif.

• Center of Cannes, a few minutes walk from the train station, Antibes street,

& from the Croisette, close to all the facilities, strong potential for this 2-bed

apartment to renovate. Balcony & double exposure. Cellar. Perfect for an

investment. • DPE : NC

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES - BAS SUQUET

215 000 €

Dans un très bel immeuble bourgeois entièrement rénové, charmant 2 pièces

avec chambre en mezzanine en excellent état. A 2 pas des plages et du Palais

des Festivals, idéalement situé pour location congrès et résidence secondaire.

Aperçu mer. Vendu meublé. • SOLE AGENT. Nice renovated «bourgeois style»

building, lovely one bedroom apartment with bedroom in mezzanine in perfect

condition. 5 min. walk from the beach & the Palace of Festivals, perfect for

investment & second home. Glimpse of the sea. Sold furnished. • DPE : D

Face Palais des Festivals


235 000 €

En plein centre de Cannes, quartier de la «banane», face au palais des festivals,

beau 2P. traversant, idéalement situé pour investissement locatif congrès/

secondaire. Grand séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de bain et WC. Très

bonne situation. • Center of Cannes, «banane», 1 minute walk to the palace of

festivals, nice one bedroom apartment, double exposure, ideally located for a

rental investment. Perfect location for congress renting. Large living room, open

kitchen, bathroom, bedroom. • DPE : NC

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Garage et piscine


299 000 €

Cannes centre, dans une très belle résidence récente avec piscine, à 300

mètres des plages et 200 mètres de la rue dÁntibes, bel appartement 2 pièces

en rez-de-jardin avec grande terrasse, au calme, vendu meublé et équipé,

avec garage. • Centre of Cannes, in a very nice recent built building with pool,

300m from beaches and 200m from Antibes st, garden 2 room apartment with

nice terrace, in a quiet area. Sold furnished and equipped, with a garage. Early

viewings advised. • DPE : D

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Vue mer

4 PIECES CANNES - SUQUET

440 000 €

Au calme et à quelques minutes à pied du palais des festivals, beau 4P. en

bon état avec magnifique vue mer. Ensoleillé, cet appartement est traversant

et bénéficie dúne superbe vue sur le port et le palais des festivals. Bel

investissement locatif. • A few minutes walk from the palace of Festivals, nice 3

bedroom apartment in good condition with wonderful sea view. This apartment

is very bright, and has a beautiful view onto the old port and the palace of

Festivals. Good rental investment. • DPE : D

Croix des Gardes

4 PIECES CANNES

595 000 €

Secteur résidentiel immeuble de standing piscine, tennis, belle vue mer, beaux

volumes, appartement 4 pièces de 100 m², terrasse, balcon, lumineux, au calme.

Cave, garage. Bien en copropriété de 290 lots principaux. Charges annuelles

de 4800€. • In a select building with swimming pool and tennis court located

in a residential area, 4-room apartment of 100sqm, light and airy, enjoying a

beautiful sea view. Terrace, balcony, cellar and garage. Co-ownership : 290

lots. Annual charges €4800.

Plages du Midi

2 PIECES CANNES

330 000 €

Midi, à deux pas des plages, résidence sécurisée, gardien parc piscine,

appartement villa de 2 pièces de 47.18 m², terrasse jardin vendu meublé. 1

cave, Possibilité parking s/sol en plus. Bien en copropriété de 307 lots. Charges

annuelles de 2160€. • A walk away from the beaches, in a secure residence

with caretaker, park & pool, 2-room apartment/villa of 47,18sqm. Terracegarden,

cellar. Underground parking available with extra charge. Furnitures incl.

Co-ownership : 307 lots. Annual charges €2160.

CANNES

Superbe terrasse

4 PIECES CANNES

1 160 00 €

Secteur résidentiel de la Croix des Gardes, environnement verdoyant et au

calme, piscine, vaste 4 pièces de 119 m² belles prestations, superbe terrasse

plein sud vue mer de 55 m², 1 cave 2 garages. Bien en copropriété. Charges

annuelles de 6576€. • In the Croix des Gardes area, in a quiet spot and in lush

greenery with swimming pool, spacious 4-room apartment of 119sqm offering

quality fittings. Beautiful terrace of 55sqm, due south, with sea view. Cellar, 2

garages. Annual charges €6576

Superbe appartement

4 PIECES CANNES

954 000 €

Ancien Palais, aujourd´hui patrimoine classé, dont lénvironnement dans un

cadre enchanteur vous séduira ainsi que son parc planté déssences exotiques,

vaste appartement de 128.62 m² LC, balcon, 1 cave Bien en copropriété ;

Charges annuelles de 3152€. • In an old period style mansion registered now

as a listed residence set in a wonderful setting with a parkland offering exotic

plants, large apartment of 128,62sqm with a balcony and a cellar. Annual

charges €3152.

RIVIERA

SELECTIONS

Terrasse solarium

3 PIECES CANNES

630 000 €

Croix des Gardes, dernier étage, belle vue mer 87 m², terrasse de 35 m² + 60

m² de solarium surplombant la mer du Suquet à lÉstérel. Résidence récente,

parc, piscine, 1 garage fermée, 1 parking 2 caves. Bien en copropriété.

Charges annuelles de 7200€. • In a recent residence with park & pool, top floor

apartment of 87sqm boasting a beautiful sea view. Terrace of 35sqm, sun deck

of 60sqm overlooking the sea, the old town & the Esterel mountains. Garage,

parking space and 2 cellars. Annual charges €7200.

www.home-riviera.com

Croix des Gardes

3 PIECES CANNES

785 000 €

Secteur résidentiel, dernier étage, vue mer et verdure, petite résidence au

calme, piscine, 3 pièces de 82.77 m², belles prestations, terrasse de 14m² vue

mer, solarium de 112m², barbecue. 1 cave, 1 garage, 1 parking s/sol. Charges

annuelles de 4000€. • In a small residence located in a quiet and residential

area, top floor apartment of 82,77sqm offering quality fittings. Terrace of

14sqm enjoying sea view, sun deck of 112sqm with BBQ. Cellar, garage and

underground parking space. Annual charges €4000.

107

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

Toit Terrasse

4 PIECES THÉOULE-SUR-MER

1 350 000 €

Aux pieds des plages, Toit terrasse 127 m² donnant le privilège dáccéder à

lún des plus beaux & rares emplacements de Théoule-sur-Mer. Escalier intérieur

permet de rejoindre le jacuzzi & la cuisine d´été du solarium de 120m². Double

garage. • On the edge of the beaches, this penthouse of 127sqm gives access

to one of the most exclusive and beautiful spot of Theoule-sur-Mer. The indoor

stairs leads to the sun deck of 120sqm comprising a jacuzzi and summer bar.

Double garage. • Réf. 1684512

EXCLUSIVITÉ

4 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 530 000 €

DOMAINE DE BELLEVUE. Magnifique Duplex 4P. aperçu mer de 87,11 m². Séjour

et cuisine américaine donnant sur belle terrasse de 18 m², 3 chambres a l´étage

dont une avec balcon vue mer, salle de bains avec wc. 2 parkings sous-sol et

cave. • SOLE AGENT. Stunning duplex apartment of 87,11sqm enjoying distant

sea view. Living room & open plan kitchen giving onto a nice terrace of 18sqm.

Upstairs, 3 bedrooms including one with balcony & sea view, bathroom, 2

parking spaces & cellar. • Réf. 1883771

RIVIERA

SELECTIONS

Résidence de standing


Superbe 3/4P. dángle de 84 m² exposé S/O dans résidence de standing avec

3 piscines. Entrée, cuisine ouverte avec grand séjour de 39 m² pouvant être

aménagé en 3ème chambre, SdE et SdB, 3 terrasses. Garage et cave. • In a

select residence with 3 swimming pools, outstanding apartment of 84sqm on

S&W exposure. Entrance hall, open plan kitchen & living room of 39sqm suitable

for conversion into a 3rd bedroom, bath & shower rooms, 3 terraces. Garage,

cellar. • Réf. 1216980

Minelle


Bel appartement 103,50 m² proche commodités & plages, bénéficiant dúne

grande terrasse de 48m². Grand séjour 50m², 2 chambres avec dressing, SdB,

SdD & wc. 2 caves & parkings. Au calme, dans résidence récente avec piscine.

• Near the facilities & beaches, in a new residence with pool, attractive

apartment of 103,50sqm with a large terrace of 48sqm. Vast living room of

50sqm, 2 bedrooms with dressing room, bathroom, shower room & toilet. 2

cellars & parking spaces. • Réf. 1773437

108


439 000 €

Dans une résidence recherchée au calme absolu, T2 de 66 m² composé dún

séjour de 32 m², belle terrasse vue imprenable sur la mer, cellier et place de

parking. Dans secteur de prestige avec accès à la plage à pied. Peut être

transformé en 3 pièces. • In a sought after residence, 2-room apartment

of 66sqm featuring a living room of 32sqm, a beautiful terrace enjoying an

enchanting sea view, a pantry & a parking space. Suitable for conversion into a

2-bed apartment. Peace and quiet assured! • Réf. 1678549

www.lgprestige.fr

Cannes Marina


Dans une des résidences les plus recherchées au coeur de la Marina, à pied

des plages, golf et commerces. Superbe 2 pièces dans résidence de standing

avec gardien et piscines. vendu avec cave et parking. • In one of the most

sought after residences in the Marina, within walking distance of the beaches,

shops and golf courses, in a select residence with pools & caretaker, stunning

1-bedroom apartment. Cellar and parking space. • Réf. 1878095

5 PIECES


Domaine de Standing

795 000 €

Magnifique 5 pièces de 152 m², vue Estérel, terrasse & jardin 320 m² dans domaine réputé & sécurisé avec 2 piscines, 3 chambres, 2 salles de bains avec douche,

3 wc, Cave, garage et box • In a renowned and secure estate with 2 swimming pools, stunning 5-room apartment of 152sqm enjoying a view over the Esterel

mountains. Terrace and garden of 320sqm, 3 bedrooms, 2 bathrooms with shower, 3 toilets. Cellar garage and parking space. • Réf. 1856917


RIVIERA

SELECTIONS

Dans un écrin de verdure

4 PIECES

MANDELIEU-LA NAPOULE - MINELLE

590 000 €

Dans domaine réputé avec 2 piscines et gardien, proche des commerces, grand 3/4 pièces en RDJ de 160 m² composé dún séjour avec cuisine donnant sur belle

terrasse + jardin de 155 m² avec une triple exposition E S et O, 2 chambres, dépendance de 54 m², 3 WC. Cave de 15 m² et 2 parkings couverts. • Near the shops,

in a renowned domain with 2 swimming pools & a caretaker, garden apartment of 160sqm. Living room & kitchen giving onto a beautiful terrace & a garden of

155sqm on triple exposure (east, south & west), 2 bedrooms + extra 54sqm. Cellar of 15sqm, 2 covered parking spaces. • Réf. 1266186

www.lgprestige.fr

109


Entre mer & Estérel


1 870 000 €

Entre mer & Estérel, belle villa néo-provençale de 185m² comprenant : Séjour

avec cheminée & vue mer panoramique, salon, 3 ch, mezzanine avec grenier.

Terrain de 1380m² & piscine chauffée, terrasse 152m², cuisine d´été avec bbq,

garage • Sea & Esterel mountain view for this beautiful neo-provencal villa

of 185sqm. Living room with fireplace enjoying panoramic sea view, lounge,

3 bedrooms, mezzanine floor with attic. Plot of 1380sqm, terrace of 152sqm.

Summer bar, BBQ & garage. • Réf. 1669981

Domaine Recherché

5 PIECES LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL 1 790 000 €

Proches des plages, au calme dans un domaine sécurisé & recherché,

belle villa de 237m² sur un magnifique terrain de 2500m². Grand séjour, belle

cuisine, nombreuses terrasses, 4 ch., studio indépendant, garage, piscine à

débordement vue mer & montagne. • Near the beaches, in a quiet, secure &

sought after estate, attractive villa of 237sqm set on a beautiful plot of 2500sqm

with infinity pool. Large living room, lovely kitchen, terraces. Separate 1-room

apartment. Garage. Sea/mountain view. • Réf. 1817852

RIVIERA

SELECTIONS

Secteur résidentiel

7 PIECES MOUGINS

1 590 000 €

Exceptionnelle, havre de paix, confort, magnifique jardin, piscine, grand salon

salle à manger, 3 suites, un bureau, une belle mezzanine, un studio. Garage

double & parkings. • A haven of peace! Amazing 7-room villa featuring a

large living room, a dining room, 3 en suite bedrooms, an office, a beautiful

mezzanine floor, a one-room flat, a 2-car garage and parking spaces. All set on

a wondeful garden with pool. • Réf. 1808927

Villa moderne

6 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 1 290 000 €

Villa moderne 6 pièces sur terrain de 1650 m². Vue mer panoramique.

4 chambres et un bureau, 2 SdD et 2 SdB, double garage. Piscine à débordement.

Exposition SE. • On south/east exposure, modern-style villa offering 6 main

rooms and enjoying a panoramic sea view. Four bedrooms, office, 2 shower

rooms, 2 bathrooms, 2-car garage. Plot of 1650sqm with an overflowing pool.

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110

Villa contemporaine

5 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 1 250 000 €

Magnifique villa 5/6P. individuelle neuve de 2015 sur la colline des Termes,

de 155 m² + 35 m² dánnexes. Beau terrain plat de 1500 m². Grande terrasse

donnant sur la piscine au sel de 8x4m. Grand garage. • Located on the Termes

hill, outstanding villa built in 2015. Living space of 155sqm, outbuildings of 35sqm.

All set on a beautiful plot of 1500sqm. Large terrace surrounding the salt-water

pool of 8x4m. Big garage. • Réf. 1203947

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Vue mer panoramique

5 PIECES ANTHÉOR

1 150 000 €

Villa récente vue mer panoramique au calme, 5 mn des commodités,

domaine fermé & sécurisé, prestations de qualités, terrain 900m², sans vis à vis,

possibilité piscine, surplombant la Méditerranée. Possibilités dáménagement

dún appartement indép. • In a fenced & secure estate, new villa boasting a

panoramic sea view. Quality fittings. Plot of 900sqm, not overlooked. Ability to

build a swimming pool and to develop a separate apartment. Quiet location,

within 5mn´ drive to the facilities. • Réf. 1802925

7 PIECES

MOUGINS

Villa Méditerranéenne

1 950 000 €

Très belle villa méditerranéenne 180 m², domaine sécurisé 24h/24, calme absolu, aucun vis-à-vis, 6 chambres, grand sous-sol de 60 m² idéal pour y réaliser une salle

de cinéma ou de sport avec de nombreux rangements. beau terrain paysagé & aménagé de 2975m², piscine. Stationnements. À voir! • In a domain with 24-hour

security, very attractive Mediterranean style villa of 180sqm offering 6 bedrooms, a vast basement of 60sqm suitable for conversion info a movie theatre or a gym,

plenty of storage spaces. Landscaped grounds of 2975sqm with pool. Parking spaces. Peace and quiet.

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RIVIERA

SELECTIONS

Luxueuse villa

4 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

1 675 000 €

Luxueuse villa exposée plein sud, de 224m². Vue mer panoramique sur la baie de Cannes & surplombant le réputé village de Théoule sur Mer. 4 chambres,

chauffage au sol & climatisation, mezzanine, nombreuses et spacieuses terrasses entourant la maison, piscine, garage & parkings extérieurs. • Due south luxury villa

of 224sqm boasting a panoramic sea view over the bay of Cannes and the renowned village of Theoule. 4 bedrooms, underfloor heating & A/C, mezzanine floor,

many terraces all around the house, pool, garage & parking spaces. • Réf. 1778375

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RIVIERA LUXURY REALTY

Côte d’Azur

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4 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE - DOMAINE RECHERCHÉ

Coup de coeur!

655 000 €

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SELECTIONS

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lÉstérel et la mer. Séjour cathédrale expo sud-ouest avec mezzanine. 2 terrasses

de 13 m² chacune. 2 chambres, 1 salle de bains. Vendu avec un parking.

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SELECTIONS

Vue mer & Esterel


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185m² in mint condition, near the sea and benefiting from 4 bedrooms. Large

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whole bay of Cannes. The villa features 7 bedrooms, a large swimming pool

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corner terrace 117m². Private elevator, reversible AC, electric shutters. Cellar. 2

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SELECTIONS

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Dernier étage

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RIVIERA

SELECTIONS

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on a plot of 1553sqm enjoying sea view. Living room of 82sqm, open kitchen,

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ouvert sur terrace 100 m², piscine, 3 ch. Mezzanine. Studio ind. 4 garages. • Panoramic view of Esterel and the back country, south / south-west. Closed ground 3260 m²,

detached villa 168m² + annexes, fitted open kitchen, chimney, terrace 100m², pool, 3 bedrooms. Mezzanine floor. Studio, 4 garages. • DPE : D Réf. 583


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VILLA LES ADRETS DE LÉSTEREL 561 800 €

Très belle situation avec vue mer et Estérel. 140 m² sur 1148 m² de terrain. Entrée,

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of 120 m² on 980 m² of closed and landscaped garden - lounge & fitted open

kitchen, 2 bedrooms. + separate 1-bed. Cellar, carport. • DPE : C Réf. 415

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Avec travaux à déduire du prix. Villa de 92 m² + 20 m² (spa) + 80 m² ateliergarage.

Terrain de 750 m². Portail auto. Cuisine américaine équipée. Cheminée.

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kitchen. Fireplace. 3 bedrooms. + 3 parking spaces. • DPE : D Réf. 582

A 800m du village

MAISON LES ADRETS DE LÉSTEREL 265 000 €

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Maison jumelée dún coté de plain-pied avec terrasse et jardin privatif, séjour

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house on one level with terrace & private garden, living room, open kitchen, 2

bedrooms, shower room. Cellar. Parkings spaces. No charges. • DPE : E

EXCLUSIVITÉ

MAISON

SAINT-VALLIER-DE-THIEY 100 000 €

Jolie maison jumelée composée: séjour + kitchenette, 2 chambres, SdB,

mezzanine. Terrasse. Parking. Copropriété de 350 lots, piscine, tennis, gardien,

parc. Charges : 1044 €/ an eau incluse. • SOLE AGENT. Lovely twinned house

: living room & kitchenette, 2 bedrooms, bathroom, mezzanine floor, terrace,

parking. Park, pool, tennis & caretaker in the condominium. Annual charges

€1044. • DPE : E

Belle vue panoramique

VILLA LE TIGNET

390 000 €

Au calme villa de 115 m² à rafraîchir sur 2325 m² de terrain, composée :

entrée, grand séjour + cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine, 2 chambres,

SdB s.douche, garage, cave + COS résiduel. • In a quiet spot, villa of 115sqm

to refurbish. Entrance hall, large living room, fireplace, terrace, kitchen,

2 bedrooms, bathroom, shower room. Garage, cellar. Extension rights.

• DPE : F

120

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Belle vue panoramique

DUPLEX SAINT-VALLIER-DE-THIEY

445 000 €

Beaucoup de cachet pour ce duplex de 113 m² de 5 Pièces avec jardin de 550 m² et piscine. Séjour avec cheminée, cuisine américaine équipée, 5 chambres, 2 s.bains.

2 grandes terrasses. Garage+ Parkings. Proche commodités. Calme. Copropriété 2 lots. • Lots of charm for this duplex apartment of 113sqm with a garden of 550sqm

and swimming pool. Living room, fireplace, open plan fitted kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms, 2 large terraces. Garage & parking spaces. Facilities nearby. • DPE : B


EXCLUSIVITÉ

VILLA

GRASSE - ST JACQUES

424 000 €

Au calme et proche accès voie rapide, jolie villa sur 1100 m² de terrain plat

avec piscine, composée dún séjour+cuisine américaine, 3 chambres, bureau,

s. douche + 2 pièces indépendant. Abri voitures. • SOLE AGENT. In a quiet spot

close to the motorway, pretty villa on a flat plot of 1100sqm with pool. Living

room, open plan kitchen, 3 bedrooms, office, shower room & separate 1-bed

flat. Car port. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

VILLA ST-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 475 000 €

Belle villa de 180 m² sur 2500 m² de terrain avec détachement de parcelle

possible. Grand séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de jeux 55 m²

ou possibilité dáménager appartement. Garage. • SOLE AGENT. On a flat plot

of 2500sqm, attractive villa of 180sqm. Large living room with fireplace, kitchen, 3

bedrooms, play room of 55sqm suitable for conversion. Garage. • DPE en cours.

RIVIERA

SELECTIONS

Proche commodités

VILLA

GRASSE - ST JACQUES

549 000 €

Dans un bel environnement, belle villa sur 1300 m² de jardin, composée dúne

entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouvrant sur véranda, 4 chambres dont

2 de plain-pied, S.bain + S.douche. Garage de 56 m². • Attractive villa with a

garden of 1300sqm. Entrance hall, living room, fireplace, fitted kitchen, veranda,

4 bedrooms incl. 2 on the ground floor, bathroom, shower room. Garage of

56sqm. • DPE : C

Proche toutes commodités

3/4 PIECES GRASSE

190 000 €

Dans immeuble ancien, superbe appartement de 85 m² avec entrée, séjour

double ouvrant sur une terrasse de 35 m², cuisine américaine, 2 chambres,

s.bain. Copropriété de 3 lots, charges annuelles 300€. • In an old period style

building, stunning apartment of 85sqm. Entrance hall, double living room

opening onto a terrace of 35sqm, open plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom.

Annual charges €300. • DPE : D

www.cezanne-immobilier.net

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Tél : 04.93.77.13.14

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr


Cadre exceptionnel

VILLA EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 640 000 €

Belle villa de 160 m² sur un parc de 2629 m². Grande entrée, vaste salon de 60 m²

donnant sur grande cuisine ouvrant et sa terrasse ombragée, 4 ch. dont 1 suite

parentale avec 2 SdB et dressing et 1 indép. S/sol de 40 m², bel espace piscine

avec terrasse. • SOLE AGENT. Lovely villa of 160sqm on a park of 2629sqm. Large

entrance hall, living room of 60sqm opening onto a large kitchen & a terrace,

4 bedrooms incl. a master bedr. with 2 bathrooms & dressing rooms. Separate

room. Basement of 40sqm, pool, terrace.

Bel espace piscine

VILLA EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 475 000 €

Sur les hauteurs au calme, jolie villa provençale de 120 m² sur terrain de 2900 m²

complanté dóliviers. Cuisine équipée, séjour double ouvrant sur belle terrasse

avec piscine forme libre, 4 ch., 2 SdB, 2 wc. Garage, chauffage au sol, tout à

l´égout. • SOLE AGENT. On the heights, in a quiet spot, lovely provencal style

villa of 120sqm planted with olive trees. Double living room opening onto a nice

terrace with swimming pool, fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets.

Underfloor heating.

RIVIERA

SELECTIONS

Faire offre

VILLA PEYMEINADE

530 000 €

Belle vue dégagée, pour cette villa de 155 m², sur un terrain de 1611 m².

Cuisine, vaste séjour salon, terrasse avec piscine, 3 chambres 2 SdB. 2 pièces

avec grandes baies vitrées pouvant être aménagées en appartement ou en 2

autres chambres. • Villa of 155sqm on a plot of 1611sqm enjoying open view.

Kitchen, large living room / lounge, terrace with swimming pool, 3 bedrooms, 2

bathrooms. Extra 2 rooms with large picture windows suitable for conversion into

an apartment or 2 bedrooms.

Villa neuve

VILLA SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE 399 000 €

Belle villa moderne neuve jumelée dún coté de 125 m² sur 800 m² de terrain.

Cuisine aménagée ouvrant sur séjour de 43 m² avec grandes baies donnant sur

jardin, wc. A l´étage, 4 chambre dont 1 suite parentale avec SdE, 1 SdB garage,

prestations de qualité. • Newly built semi-detached villa of 125sqm on a plot

of 800sqm. Equipped kitchen opening onto a living room of 43sqm with large

picture windows opening onto the garden, toilet. Upstairs, 4 bedrooms incl. a

master bedroom with shower room, bathroom. Garage.

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Coup de cœur

VILLA EXCLUSIVITÉ - LE TIGNET 490 000 €

Belle villa de 135 m² sur terrain de 1500 m² avec belle vue dégagée. Cuisine

équipée sur séjour ouvrant sur terrasse couverte de 50 m², 4 ch. dont 2 SdB.

Bel espace piscine avec volet sécurisé. Panneau solaires rapportant 2000 €/an,

chauffage au sol. • SOLE AGENT. Attractive villa of 135sqm on a plot of 1500sqm

enjoying a nice open view. Fitted kitchen & living room opening onto a covered

terrace of 50sqm, 4 bedrooms - 2 of which with bathrooms -. Pool with safety flat,

solar panels, underfloor heating.


Belle vue dégagée

VILLA PEYMEINADE

590 000 €

Villa de 160 m² sur un jardin 1500 m². Belle cuisine équipée ouvrant sur séjour, 4

chambres dont 2 suites parentale ave salle déau. Bel espace piscine, chauffée

de forme libre et son jacuzzi central et son p-house, s/sol total, garage, pompe

à chaleur. • Villa of 160sqm set on a garden of 1500sqm. Living room and

beautiful open plan fitted kitchen, 4 bedrooms incl. 2 master bedrooms with

shower rooms. Heated swimming pool, jacuzzi and pool house. Basement,

garage, a heating pump.

Tél : 04.93.77.13.14

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr

Vue mer panoramique

VILLA HAUTEURS DU TIGNET

1 250 000 €

Environnement exceptionnel pour cette splendide propriété, 183 m², 7 pièces, cuisine équipée, salon SàM, 6 suites parentale avec SdE. Superbe terrain paysagé de

6032 m² avec magnifique espace piscine, cascade en pierre et jacuzzi. • In an exclusive area, stunning property of 183sqm featuring a fitted kitchen, a living/dining

room, 6 master bedrooms with shower rooms. Beautiful landscaped plot of 6032sqm with a wonderful swimming pool, waterfall & jacuzzi.


RIVIERA

SELECTIONS

VILLA

CABRIS

Vue mer panoramique

900 000 €

Dans secteur déxception sur un terrain de 2500 m² avec vue panoramique mer, jolie bastide de 160 m² avec s/sol de 110 m². Séjour salon sur grande terrasse, cuisine

équipée 4 ch., 3 SdB, 2 bureaux. Bel espace piscine, coin lounge. • In a prime area, on a plot of 2500sqm with panoramic sea view, lovely bastide of 160sqm +

basement of 110sqm. Drawing room with large terrace, fitted kitchen, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 2 offices. Beautiful pool area & summer lounge.

Cadre exceptionnel

VILLA

CABRIS

829 000 €

Dans un écrin de 3000 m² de terrain, belle villa dárchitecte, 183 m², vue panoramique, aperçu mer. Cuisine équipée, séjour avec grandes ouvertures sur léxtérieur,

4 ch., 3 SdB. S/sol (dble garage, cave), ascenseur, piscine, terrasse. • On a plot of 3000sqm, beautiful designer villa of 183sqm with panoramic view & glimpses of the

sea. Fitted kitchen, drawing room with large picture windows, 4 bedrooms, 3 bathrooms, basement, lift. Pool & terrace.


123

Vue mer panoramique

VILLA MOUGINS - VILLAGE 3 250 000 €

Au pied du village, superbe villa de 300 m², vue mer.

Terrain de 4300 m², extension ou détachement de

parcelle possible! • Superb villa of 300 sqm with sea

view. Land of 4300 sqm, extension or detachment

plot possible! • DPE : D

EXCLUSIVITE

VILLA MOUGINS - ROYAL GOLF 2 550 000 €

Domaine fermé, magnifique contemporaine de

330 m² sur terrain plat et paysager de 3300 m avec

piscine à débordement. • SOLE AGENT. Domain,

magnificent contemporary villa of 330 sqm on flat

ground of 3300 sqm with swimming pool. • DPE : C

VILLA LE CANNET 1 780 000 €

A quelques minutes du centre ville de Cannes. Villa

de charme 9 pièces de 275 m² sur 1630 m² de terrain!

• A few minutes from Cannes downtown. Charming

villa 9 rooms of 275 sqm on 1630 sqm of ground!

• DPE : C

Aperçu mer

3 PIECES CANNES - STANISLAS 820 000 €

Immeuble de prestige à 2 pas du centre. Superbe 4P.

de 108 m² avec 25 m² de terrasse! Garage et cave.

• Prestigious building in 2 steps of the center. Superb

4p of 108 m ² with 25 m ² of terrace! Garage and

cellar. • DPE : D

Vue mer panoramique

3 PIECES CANNES - CALIFORNIE 750 000 €

Immeuble de prestige, étage élevé. Magnifique

3 pièces offrant terrasse, vue mer et prestations

contemporaines. Parking. • Luxury building, high

floor. Magnificent 3 rooms offering terrace, sea view

and contemporary benefits. Pkg. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ - Vue mer

3 PIECES CANNES 850 000 €

Vue mer panoramique, dernier étage, résidence

avec piscine. Vaste 3 pièces de 100 m² sur terrasse.

Deux pkgs s/sol. • SOLE AGENT. High floor with

elevator, beautiful 3 rooms of 50 m² with balcony, in

perfect condition. Perfect investment. • DPE : C

Secteur EXCLUSIVITÉ Croisette

3 PIECES CANNES - CENTRE 1 480 000 €

A 2 pas du Carlton. Rés. de prestige, 5ième étage, 3P.

contemporain de 87 m² avec terrasse, aperçu mer.

Double garage et cave. • Luxury building, high floor,

contemporary 3 rooms of 87 sqm with deep terrace!

Double garage and cellar. • DPE : C

Rue Hoche


Plein cœur de Cannes. Superbe 3 pièces aux

prestations contemporaines haut de gamme. Idéal

location congrès. • Full heart of Cannes. Superb

3-room apartment with upscale contemporary

amenities. Ideal congress rental. • DPE : C

EXCLUSIVITÉ


Situation idéale. En étage élevé, plein sud. Superbe

et lumineux 4 pièces de 79 m² entièrement rénové.

Rare! • SOLE AGENT. Ideal location. On high floor,

facing south. Superb and bright 4 rooms of 79 m²

entirely renovated. Rare! • DPE : C

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES 215 000 €

Dans résidence calme, 3 pièces traversant ouvrant

sur large terrasse. Sud, vue verdure. Parking et cave.

• SOLE AGENT. Nice 3 rooms of 62 sqm in 5 minutes

with foot of the Croisette. Parking, cellar. Ideal

Investment. • DPE : C

EXCLUSIVITÉ


A 100 m de la croisette. Dans immeuble de standing,

beau 2 pièces dángle de 50 m². Prestations

contemporaines. Climatisation. • SOLE AGENT. 100 m

from the Croisette. In standing building, nice 2 rooms

of 50 sqm. Contemporary Style. A/C. • DPE : C

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES - RUE HOCHE 245 000 €

Au calme, magnifique 2 pièces de 38 m². Clim,

prestations contemporaines. Ascenseur. Idéal

investissement. • SOLE AGENT. Splendid 2 rooms of

38 sqm. AC, contemporary benefits. Elevator. Ideal

investment. • DPE : C

Riviera Sélections - Septembre 2017

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