Un grand choix de Villas & Appartements à vendre sur la Côte d’Azur
FRENCH RIVIERA PROPERTY MAGAZINE
LE MAGAZINE IMMOBILIER DE LA CÔTE D’AZUR
L’INTERVIEW DU MOIS
BIENVENUE.FR IMMOBILIER - SOPHIA-ANTIPOLIS
RIVIERA CARS
MERCEDES 280 SL - 1958
LIFESTYLE
L’UNIVERS ONIRIQUE DE MICHAL NEGRIN
Isola • Auron • Antibes • Valbonne • Cannes • Mougins • Grasse • Mandelieu
Novembre 2017 - Mensuel gratuit
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garantie que celle de nos véhicules neufs, en les couvrant jusqu’à leur 15 ème anniversaire.
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Les Charmettes
06600 Antibes
Tél. : 04 92 91 33 88
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SOMMAIRE
NOVEMBRE 2017
P. 8 RIVIERA CARS
P. 10 RIVIERA PRESTIGE
P. 40 ANTIBES
JUAN-LES-PINS
GOLFE JUAN
P. 52 BIOT
VALBONNE
OPIO
P. 63 MOUGINS
P. 65 LE CANNET
P. 68 CANNES
P. 98 MANDELIEU
THÉOULE-SUR-MER
LES ADRETS
P. 104 GRASSE
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CABRIS
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Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com
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RIVIERA SELECTIONS - EDITION MENSUELLE
SIEGE SOCIAL : 92, Bd Wilson - 06160 - Juan-Les-Pins
BUREAUX : 3 Rue Marceau - 06400 - Cannes
CONTACT : 04 83 44 12 45 - Email : info@rivieraselections.fr
DIRECTEUR GENERAL : Eric TOURNEBOEUF
DIRECTRICE DE LA PUBLICATION : Marie-Claire TOURNEBOEUF
MAQUETTE ET INFOGRAPHIE : Stéphane DESFORGES
JOURNALISTE REDACTION : Radia AMAR
TRADUCTION : Emmanuel LAURENT
COMMUNICATION MULTIMEDIA : Julien SANCHEZ
REASSORT DE MAGAZINES : Frédéric JACTEL
PHOTO COUVERTURE : Cabinet Michel
4
COPYRIGHT
Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et
traductions figurant sur ce site et sur le magazine RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.
L'interview experte par Emmanuel LAURENT
BIENVENUE.FR
ÉCOUTE ET QUALITÉ DE SERVICE
TO LISTEN AND TO SERVE
Implantée depuis 1999 en plein
cœur de la technopole de Sophia
Antipolis, l’agence BIENVENUE.fr est
spécialisée dans la transaction et la
location de villas dans l’arrière-pays
Cannois. Échange avec Gregory
Piro, son directeur.
Comment se distingue l’agence
Bienvenue ?
Avec 18 ans d’expérience dans la
transaction et la location de villas sur
un secteur qui s’étend de Mandelieu
à Tourrette-sur-Loup ainsi que Saint-
Paul-de-Vence et Vence, nous avons
développé une expertise reconnue sur
le marché de l’arrière-pays Cannois.
En outre, forte de 7 collaborateurs
multilingues qui sont sensibilisés tant
aux particularités culturelles qu'aux
spécificités juridiques propres à
chaque pays, l’agence accueille
chaque client dans sa langue
maternelle.
En matière de transaction, nous
intervenons à chaque étape du
projet pour assister le client,
depuis l'évaluation du bien jusqu’à
l'acte notarié, en passant par la
diffusion et la promotion. Soit une
prestation complète, offerte par des
professionnels qui placent la notion
de service au cœur de leur activité.
Avec notre connaissance approfondie
du marché, cela nous permet de
bâtir une relation de confiance avec
chacun de nos clients.
Quel est le profil de votre clientèle ?
Nous accueillons de nombreux
français en quête d’une résidence
secondaire, qui sont convaincus,
à juste titre, qu’une propriété dans
notre région demeure une valeur
sûre. C’est vrai également pour de
nombreux étrangers qui sont séduits
par la qualité de vie offerte par la
Côte d’Azur.
Malgré un cadre fiscal et juridique
contraignant, ils font appel à notre
expertise du secteur pour acquérir
le bien de leurs rêves dans des
conditions optimales. Les actifs
qui travaillent à Sophia Antipolis
sont nombreux, également, à nous
mandater pour trouver une résidence
de qualité.
Quelle est votre perception du
marché ?
Aujourd’hui, nous sommes en mesure
de proposer 1500 biens à nos clients
acquéreurs.
Le ticket d’entrée se situe autour
de 700 000 euros, ce qui donne
accès à une maison de 140 m 2
avec 3 chambres sur une parcelle de
1000 m 2 .
Durant l’année écoulée, nous avons
effectué un nombre de transaction
en hausse significative, par rapport
à l’année précédente. Les taux
d’emprunt historiquement bas
favorisent cette dynamique, ainsi que
la reprise de la confiance globale qui
se traduit notamment par la hausse de
la croissance et des investissements. À
cela s’ajoute le fait que les prix se sont
ajustés à la réalité du marché.
Aujourd’hui, un bien sans défaut
majeur et qui est affiché au juste
prix se vend dans un délai court,
tandis qu’un bien qui est affiché à
20% au-dessus du juste prix reste très
longtemps sur le marché.
Acquéreurs et vendeurs peuvent
profiter de cette conjoncture favorable
ainsi que du savoir-faire de l’agence
Bienvenue pour réaliser de belles
transactions dans l’arrière-pays
Cannois.
Established since 1999 in
the heart of the technopole of
Sophia Antipolis, BIENVENUE.
fr specializes in transaction and
rental of villas in the hinterland of
Cannes. Interview with agency
director Gregory Piro.
What’s the DNA of Bienvenue.
fr ?
With 18 years of experience in
transaction and property rental
on an area that extends from
Mandelieu to Tourrette-sur-Loup
as well as Saint-Paul-de-Vence
and Vence, we have developed
a recognized expertise on
the market of the hinterland
of Cannes. In addition, with
7 multilingual staff members
who are sensitive to the cultural
particularities and legal
specificities of each country, the
agency welcomes each client in
their mother tongue.
In terms of transactions, we assist
each client at every stage of
the project, from the assessment
of the property to the notarial
act, through dissemination and
promotion. This extensive service
is provided by professionals
boasting in-depth knowledge of
the market, allowing us to build a
relationship of trust with each of
our customers.
What is the profile of your
clientele?
We welcome many French
people looking for a second
home, who are justifiably
convinced that a property in our
region remains a sure bet. This is
also true for many foreigners who
are seduced by the quality of life
offered by the French Riviera.
Despite a binding tax and legal
framework, our customers rely
on our expertise to acquire the
property of their dreams under
optimal conditions. We also
welcome many professionals
employed in the Sophia Antipolis
area, who mandate us to find an
upscale residence.
What is your perception of the
market?
Today, we have 1500 properties
for sale. Prices start around
700 000 euros, which buys a
2-bedroom house of 140 m 2 on
a plot of 1000 m 2 .
Over the past year, the number
of transactions rose significantly
compared with the previous year.
Historically low borrowing rates
are favoring this dynamic, as
well as growth and investment.
Also prices have adjusted to the
reality of the market.
Today, a property at the right
price with no major flaw can sell
in a short period of time, whereas
a property for sale 20% above
the fair price can remain for a
long time on the market.
Acquirers and sellers can take
advantage of this favorable
conjuncture as well as the knowhow
of Bienvenue.fr to realize
successful transactions in the
hinterland of Cannes.
BIENVENUE.FR IMMOBILIER
Villantipolis - Villa N°6 - 473, route des Dolines
06560 Sophia Antipolis
Tél. +33 (0)4 93 74 74 74• Fax. +33 (0)4 97 21 38 35
info@bienvenue.fr • www.bienvenue.fr
5
Lifestyle par Radia AMAR pour Riviera Sélections
RIVIERA SÉLECTIONS
LIFESTYLE
Chaque mois, Riviera Sélections partage avec vous
ses coups de cœur design, shopping et sorties.
Each month, Riviera Sélections shares its favorite
designs, shopping and events.
FLEURS DE FESTIVAL,
UNE FRAGRANCE
CANNOISE
A SCENT
FROM CANNES
L’UNIVERS ONIRIQUE DE MICHAL NÉGRIN
THE DREAM WORLD OF MICHAL NÉGRIN
Spectaculaire écrin emprunt de poésie, la boutique
de la créatrice Michal Négrin recèle de trésors
d’inspiration baroque et victorienne. Robes longues
(entre 800 et 1400 €), parures de bijoux créés à la
main et rehaussés de chatoyants cristaux Swarovski
(à partir de 29 € la bague fine), sacs bourses en
tissus (400 €) ainsi que de nombreux accessoires
ultra féminins (trousses, boîtes à bijoux, étuis à
cigarettes, miroirs de sac, étoles…) composent une
panoplie coordonnée célébrant une féminité hors du
temps. Tout un univers.
Michal Négrin. 17, rue de la Préfecture, Nice. Tél. : 04 93 80 10 75
Spectacular jewel-box of poetry, the shop of
designer Michal Négrin conceals treasures of both
baroque and Victorian inspiration. Long dresses
(between € 800 and 1400), hand-crafted jewelery
sets embellished with Swarovski crystals (from € 29
for a fine ring), fabric bags (€ 400) and many ultra
feminine accessory kits, jewelry boxes, cigarette
cases, mirrors, stoles ...) make up a coordinated
panoply celebrating a timeless femininity. A whole
universe.
Fleurs de Festival est une toute
jeune entreprise cannoise dédiée
à la fabrication de parfums
composés à partir des productions
florales de la région. Leur première
fragrance éponyme sublime la
fleur emblématique de la Côte
d’Azur : le mimosa.
Fleurs de Festival is a young
Cannes company dedicated to
the manufacture of perfumes
made from floral productions of
the region. Their first eponymous
fragrance sublimates the
emblematic flower of the French
Riviera: the mimosa.
(100 ml 150 €)
Moss Be. 17, bd de la Croisette,
Cannes.
À VOIR !
EXPOSITION ARNIMATION
Porté par l’association Okaou, le collectif Tigobo présente au Suquet des Artistes
l’exposition Arnimation consacrée à l’art du cinéma d’animation. On y découvre
les coulisses de l’art animé, depuis l’idée jusqu’à la réalisation finale de l’œuvre.
Des artistes d’excellence dans ce domaine ont ouvert les portes de leur atelier
pour permettre au public de glisser dans l’envers du décor de ces univers
originaux, éclectiques et farfelus. Une belle idée de sortie en famille.
Jusqu’au 26 novembre. Entrée libre.
Carried by the Okaou association, the Tigobo collective presents the Arnimation
devoted to the art of animated cinema at the Suquet des Artistes. One discovers
behind the scenes of animated art, from the first idea to its realization. Several
artists open the doors of their studio, allowing the discovery of these original,
eclectic and wacky universes. A great idea for family outings.
Until 26 November. Free entry.
Le Suquet des Artistes. 7, rue Saint Dizier, Le Suquet, Cannes.
Tél. : 04 97 06 44 90
6
TRÉSORS PUBLICS
Objets cadeaux, jouets, épicerie, droguerie…
L’intégralité des produits sélectionnés par ce
nouveau concept-store niçois est fabriquée en
France. Privilégiant les entreprises classées
« patrimoine vivant » (EPV) parmi leurs fournisseurs,
l’équipe de Trésors Public offre pléthores d’idées
cadeaux incarnant les fondamentaux de l’art de
vivre français ; verres Duralex, couteaux Opinel,
huiles d’olive AOP de Nice, Espadrille de Mauléon,
moulins à poivre Peugeot, parfums Legrand… Au
total plus de 250 références parmi lesquelles de
nombreux articles à moins de 15 €.
Trésor Public. 11, rue du Pont Vieux, Nice. Tél. : 04 97 08 19 67
Gifts, toys, groceries, drugstores ... All the products
selected by this new concept store in Nice are
manufactured in France. The team, which privileges
businesses classified as "living heritage" among
their suppliers, offers a plethora of gift ideas
embodying the fundamentals of the French way of
life; Duralex glasses, Opinel knives, Nice PDO olive
oils, Mauléon Espadrille, Peugeot pepper mills,
Legrand perfumes ... More than 250 references
including many items under € 15.
OÙ SORTIR
CE MOIS-CI ?
Le « brunch » à la marocaine
s’installe à la Maison Rouge
chaque dimanche. Déclinés en
version buffet, on découvre un
assortiment d’entrées froides
et chaudes (mezze), aux cotés
de deux sortes de tajines, d’un
couscous salé, d’un couscous
sucré et d’un assortiment de
desserts orientaux. Installé dans
une ancienne maison d’un tailleur
de pierre, ce restaurant paré de
mobilier chaleureux, abrite un
patio végétalisé, véritable oasis
pour un enchantement des sens
et un dépaysement total.
CHÂTEAU DE LA CLAPIÈRE
Spécialisée dans les articles cadeaux, notamment
la cristallerie, la décoration de table et les bons
vins et champagnes, la boutique Château de la
Clapière vient d’ouvrir ses portes à Cannes. Une
suggestion ? Les prosecco abrités dans de sublimes
bouteilles dorées.
Specializing in giftware, including crystalware,
table decoration , fine wines and champagnes, the
Château de la Clapière boutique has just opened
its doors in Cannes. Our suggestion ? Prosecco
sheltered in sublime golden bottles.
La Palme d’Or.
2, rond point Duboys d’Angers, Cannes.
Tél. : 09 72 62 91 20
THE PLACE TO GO
THIS MONTH
Moroccan brunch takes place at
the Maison Rouge every Sunday.
Available in buffet style, there is
an assortment of cold and warm
starters (mezze), alongside two
kinds of tagines, a salted couscous,
a sweet couscous and an assortment
of oriental desserts. Housed in
an old house of a stonecutter, this
restaurant is decorated with warm
furnishings, and has a vegetated
patio, a true oasis to mesmerize
your senses and for a total change
of scenery.
La Maison Rouge. 463, avenue
Font-Roubert, Mougins.
Tél. 04 93 75 67 28
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materials, offering a living space of approx. 450sqm +
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features a large drawing room with fireplace, a dining room, a
fitted kitchen, 4 en suite bedrooms and a laundry room. In the
basement there are a cellar, extra rooms and a 2-car garage.
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d´une entrée, salon/salle à manger avec cheminée et superbe
cuisine ouverte équipée, 2 chambres, bureau, salle de douches.
A l´étage : 2 grandes chambres dont 1 chambre de maître avec
salle de bains et w.c, salle de douches. Beau jardin plat complanté
d´oliviers de 2.384 m², piscine chauffée, abri voiture et garage. Belles
prestations. Assainissement aux normes!!!!! Beaucoup de charme!!
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living/dining room with fireplace and a stunning open plan fitted
kitchen, 2 bedrooms, an office, a shower room. Upstairs : 2 large
bedrooms including a master bedroom with bathroom and toilet,
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Secteur résidentiel et calme, Provençale de caractère, calme,
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ouvert sur une grande terrasse au sud et sur la piscine, grande
cuisine entièrement rénovée sur terrasse, 3 belles ch. avec SdB,
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m² arbres fruitiers, forage. Très belle piscine chauffée, 2,5 km des
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de Nice. Très belle vue dégagée, très belles prestations.
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VILLA OF 300SQM
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charming provencal style villa of approx.300 sqm enjoying
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facing terrace and the pool, fully renovated large kitchen
giving onto the terrace, 3 spacious bedrooms with bathrooms,
shower room, separate 1-room + 2-room flats, laundry room.
Wonderful garden of 5000sqm with fruit trees and a well.
Beautiful heated pool. Shops and golf courses at 2,5km, 5mn’
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BIOT
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Au calme, à l’abri des regards, cette propriété de 230 m² sur 2800 m²
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séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres, 4 salles de bain/
douche, buanderie. Pool house avec sauna, atelier, jacuzzi, forage.
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CHARMING PROVENCAL FARMHOUSE
Privacy for this house of 230 m² in landscaped grounds of 2800 m²
with a heated swimming pool, Jacuzzi and sauna, located in a
quiet area close to the delightful village of Biot. Lounge /dining
room with fire place, separate fully fitted and equipped kitchen,
4 bedrooms each with an en-suite bathroom or shower, laundry room.
Energy rating : C - Price : 1 100 000 € agency fees paid by the seller
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VILLA CONTEMPORAINE
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paysager de 3300 m², agrémenté d’une grande piscine
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villa of 330 sq.m with a flat and landscaped ground of
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Mairie, maison de ville belle époque rénovée en 2014. Entourée d´un
jardin individuel. 3 chambres, un bureau et 1 garage.
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Nestled in the most beautiful pedestrian streets of Le Cannet, right
opposite the town hall, old period style town house opening onto
a private garden. The house was renovated in 2014 and features 3
bedrooms, an office and a garage.
Price : 880 000 €
7, Rue Florian - Cannes
Tél. +33(0)4 97 06 37 00
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CANNES - MONTFLEURY
APPARTEMENT BOURGEOIS
Situé dans un ancien hôtel classé fin XIXème, lumineux appartement
de maître donnant sur un magnifique parc; Belle hauteur sous
plafond, cheminée, parquet ancien, chambre de service. Garage..
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OLD PERIOD STYLE APARTMENT
In a 19th century listed mansion house, bright apartment overlooking
a fantastic parkland. This elegant apartment offers refined
appointments : high ceilings, fireplace, antique wooden floors. In
addition, there are a garage and a maid´s room.
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LE CANNET – SAINTE CATHERINE
EXCLUSIVITÉ
VILLA DE CHARME 5 PIECES
Cette maison a un charme fou et donne entièrement sur
un extraordinaire jardin intime sans vis-à-vis parfaitement
exposé Sud et Ouest. Au RdC le hall ouvre sur le vaste
living lumineux qui se prolonge sur la terrasse et le jardin
et une grande cuisine salle-à-manger. A l´étage, trois
belles chambres et un bureau. 2 salles de bains, 3 WC.
Au sous-sol, caves et buanderies. Parking privé souterrain.
Prix : 750 000 €
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CHARMING 5-ROOM VILLA
SOLE AGENT. A crazy charm for this 5-room house opening
onto an extraordinary private garden on south & west
exposure. Ground floor : the entrance hall leads to the large
and sunny living room opening on to the terrace & garden,
spacious kitchen with dining room. Upstairs, 3 beautiful
bedrooms, office, 2 bathrooms & 3 toilets. Basement :
cellars, laundry/utility rooms. Underground parking space.
Price : 750 000 €
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CANNES - CROISETTE
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apartment boasting a stunning view over the surrounding park and
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a double terrace, 2 en suite bedrooms and a fitted kitchen. In addition
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A few mn’ drive from the beaches and shops, in a gated
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2 voitures et parking 3 voitures. Prix : 1 990 000€
CONTEMPORARY STYLE VILLA
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Dans un domaine fermé, vieux Mas de 300m² environ
du 19e siècle rénové (+ de 30m² d’annexes : buanderie,
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essences de 1587m² avec piscine chauffée. Vaste séjour
avec cheminée, cuisine équipée, bureau, 5 chambres et
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In an enclosed estate, 19th century farmhouse of approx.
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finishings. Energy rating : C – Ref. 03227 - Price : 2 150 000 €
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Au calme et proche des commodités, cette belle maison de plainpied
de 160 m² dispose d´un terrain plat de 1.600 m² avec un
grand espace piscine. La maison a été entièrement rénovée. Elle
est composée d´un salon lumineux avec une cuisine américaine
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chambres, salle de bains. Il est possible de garer plusieurs véhicules
sur le terrain. Honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : D. Réf.
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160sqm set on a flat plot of 1600sqm comprising a large swimming
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les uns des autres sur terrain de 4.092 m². En s/sol : Garage, bureau,
salle de jeux. DPE : C. Réf. 2949vm
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offering high-level appointments : lounge, lift with direct access to
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shower room. Basement : garage, office and playroom. All set on a
plot of 4092sqm. Energy rating : C Ref. 2949vm
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MOUGINS JOLIE VILLA PROVENÇALE : 1 270 000 €
Jolie villa provençale de 237 m² de 4 chambres et salle de bains,
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230 m² avec fenêtres pouvant être aménagé en appartements ou
utilisé en local professionnel. Ascenseur, piscine avec un joli pool house
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Nestled on a plot of 1576sqm, lovely provencal style villa of 237sqm
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terrace 50 m², suite with bathroom, 3 bedrooms, cellar 200 m². Parking for 12
cars. Acquisition fees 5%. • DPE : B
www.vaneau.fr
BASTIDE 1 990 000 €
LA COLLE-SUR-LOUP
Datant du XIXème siècle, bastide de 265 m² entièrement rénovée et composée
d´une entrée, d´un spacieux salon avec cheminée ainsi que d´une belle SàM en
enfilade, donnant sur un jardin plat de 3525 m² avec piscine au sel. Honoraires :
charge vendeur. • Dating from the nineteenth century, country house of 265 m²
completely renovated and composed of an entrance, a spacious living room
with fireplace and a beautiful lounge, overlooking a flat garden of 3525 m² with
salt pool. Selling fees. • DPE : D
79
CANNES - PARIS
45, La Croisette
Résidence du Grand Hôtel
06400 Cannes
Groupe Laurent Baudy
+33 (0)4 97 06 24 06
a.piro@agencedesresidences.com
CANNES
2 PIECES CANNES - BANANE
405 000 €
Résidences du Grand Hotel, 2 pièces traversant d´une surface de 51 m²
bénéficiant de deux terrasses. Composé d´un agréable séjour avec cuisine
ouverte, une grande chambre et une salle de douche. Emplacement idéal
• In the Grand hotel residences, crossing apartment of 51sqm benefiting from 2
terraces and consisting of a pleasant living room and open plan kitchen, a large
bedroom and a shower room. Great location.
3 PIECES
CANNES - CROISETTE
EXCLUSIVITÉ
1 430 000 €
Emplacement privilégié en plein centre de la Croisette pour ce 3 Pièces à la
décoration moderne bénéficiant d’une belle vue mer. Composé d’un agréable
séjour avec cuisine ouverte équipée, une terrasse, 2 chambres avec salles de
douches. • SOLE AGENT. In an exclusive area, right in the famous Croisette Bld,
modern style 3-room apartment enjoying a lovely sea view. Nice living room
and open plan fitted kitchen, terrace, 2 bedrooms with shower rooms.
RIVIERA
SELECTIONS
4 PIECES CANNES - CROISETTE
1 750 000 €
Résidences du Grand Hotel, 4 pièces rénové bénéficiant d´une terrasse avec
vue mer latéral. Composé d´un spacieux séjour avec cuisine américaine
équipée, de trois chambres avec trois salles de douches. Emplacement
privilégié. • In the Grand hotel residences, renovated 4-room apartment
opening onto a terrace with lateral sea view. Large living room and open plan
fitted kitchen, 3 bedrooms with 3 shower rooms. Exclusive location.
3 PIECES
CANNES - BANANE
700 000 €
Situé entre la Croisette et la rue d´Antibes, au 6 ème étage, 3 Pièces avec belle
terrasse profitant d´une vue dégagée. Composé d´un séjour, une cuisiné
équipée, deux belles chambres avec rangements et une salle de douche.
• Between the famous Croisette and the shopping street - rue d´Antibes - on the
6th floor, 3-room apartment extended by a nice terrace enjoying an open view.
Living room, fitted kitchen, 2 nice bedrooms with storage spaces and shower
room.
80
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CANNES - PARIS
45, La Croisette
Résidence du Grand Hôtel
06400 Cannes
Groupe Laurent Baudy
+33 (0)4 97 06 24 06
a.piro@agencedesresidences.com
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
3 PIECES
CANNES - BASSE CALIFORNIE
1 280 000 €
Situé dans une prestigieuse résidence avec piscine, entre la Basse Californie et la Californie, beau 3 Pièces rénové d´une surface de 122 m² LC bénéficiant d´une
belle terrasse exposée Sud Ouest. Composé d´un spacieux séjour, une cuisine dînatoire tout équipée, deux chambres en suite. Parking. • In a prestigious residence
with swimming pool located between the Basse Californie and the Californie area in Cannes, beautiful 3-room apartment of 122sqm renovated throughout. Nice
west facing terrace, large drawing room, spacious fitted kitchen with dining area, 2 en suite bedrooms and parking space.
www.agencedesresidences.com
81
Lépine Immobilier
Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com
81, La Croisette - 06400 Cannes
Fondé en 1948
Commerces à pied
2 PIECES CANNES - CENTRE VILLE 244 000 €
Toutes commodités à pied, 2P 64m², traversant, ascenseur, Séjour Sud, terrasse
9 m², cuisine séparée, grand dressing, chambre 14 m². Park privé. Lots: 98. Charges/
an: 1.645 €. Prix hors honoraires: 230.000€. Honoraires acquéreur: 6,09% TTC.
• Walk to the facilities. In a building with lift, crossing flat of 64sqm. South facing
living room, terrace 9sqm, kitchen, large dressing room, bedroom of 14sqm.
Parking. 98 Lots. Annual charges : €1645. Price excl. fees €230 000. Buyer fees
6,09%. • DPE : E
Toit - Terrasse
3 PIECES CANNES - MONTFLEURY 430 000 €
Duplex 86 m². A rénover, calme, séjour Ouest, cuisine séparée, 1 chambre,
SdB, WC + Douche, mezzanine. Véranda, terrasse 36 m², cellier. Park. Lots: 11.
Charges/an: 1.150 €. Prix hors honoraires: 405.660 €. Honoraires acquéreur:
6%TTC. • Duplex apartment of 86sqm to refurbish. West oriented living room,
kitchen, bedroom, bathroom, toilet & shower, mezzanine floor, veranda, terrace
of 36sqm, pantry. Parking. 11 Lots. Annual charges : €1150. Price excl. fees€405
660. Buyer fees 6%. • DPE : C
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
Rue d´Antibes à pied
3 PIECES CANNES - CENTRE-VILLE 430 000 €
Appart 92 m², 4° étage, lumineux, traversant, vue dégagée, séjour 40 m²,
Terrasse Sud 20 m² , 2 chambres, 1 SdB, 1 SdE. Garage + cave attenante.
Gardien. Lots: 69 Charges/an: 5.265 €. Prix hors honoraires 405.660€. Honoraires
acquéreur : 6% TTC. • Apt. 92m², 4th floor, bright, crossing, clear view, lounge
40m², South facing terrace 20m², 2 bedrooms, bathroom, 1 shower. Garage +
cellar. Guard. Lots: 69. Charges / year: € 5.265. Price excluding fees € 405,660.
Buyer fees: 6%. • DPE : E.
Belles prestations
3 PIECES CANNES - CROISETTE 1 695 000 €
Croisette, résidence luxe, gardien, 3P. 92 m², rénové, belles prestations, vue
mer et Croisette. Terrasses, séjour, 2 SdE, rangements. Cave, Parking. Lots: 120.
Charges/an: 2.200 €. Prix hors honoraires: 1.630.000 €. Honoraires acquéreur: 4%
TTC. • On La Croisette, in a luxury residence with caretaker, renovated 2-bed
apartment of 92sqm. Sea view. Terraces, living room, 2 shower rooms, storage.
Cellar, parking. 120 Lots. Annual charges : €2200. Price excl. fees €1 630 000.
Buyer fees 4%. • DPE : C
82
Prestations de luxe
4 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 1 080 000 €
Basse Californie, 4P. 148 m², rénové, prestations luxueuses, séjour/cuisine 69 m²,
Terrasse Sud, vue Mer et Iles, 3 chambres en suite. Cave, Garage. Lots: 26 Charges/
an: 3.036 €. Prix hors honoraires : 1.018.870 €. Honoraires acquéreur: 6% TTC.
• Renovated apartment of 148sqm with luxury fittings. Living room & kitchen
of 69sqm, south facing terrace, sea/islands view, 3 en suite bedrooms. Cellar,
garage. 26 Lots. Annual charges : €3036. Price excl. fees : €1 018 870. Buyer fees : 6%.
• DPE : C
www.lepine-cannes.com
Neuf
3 PIECES CANNES - BANANE 1 390 000 €
Grand standing, beau 3P., prestations actuelles, vue dégagée, séjour 27 m² Sud,
terrasse, 2 ch., SdB, SdE, traversant, lumineux, cuisine éq. 2 caves 2 park. Lots:
642. Charges/an: 3.260 €. Prix hors hono.: 1.323.800€. Honoraires acquéreur: 5%
TTC. • Luxury 2-bed apartment. South facing living room of 27sqm, terrace with
open view, bathroom, shower room, fitted kitchen, 2 cellars & 2 parking spaces.
642 Lots. Annual charges : €3260. Price excl. fees : €1 323 800. Buyer fees : 5%.
• DPE : D
Lépine Immobilier
Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com
81, La Croisette - 06400 Cannes
Fondé en 1948
A 2 pas de la Croisette
VILLA 4P CANNES - BASSE CALIFORNIE
795 000 €
Plages à pied, villa indép. de 1947, terrain 740m², cuisine séparée, séjour - cheminée, 3 ch., SDB et SDE + S/S à aménager, Pas de vis-à-vis, Garage + stationnements.
Prix hors honoraires: 750.000 €. Honoraires acquéreur: 6% TTC. • Walk to the beach! Villa built in 1947, on a plot of 740sqm. Living room with fireplace, kitchen, 3
bedrooms, bathroom, shower room. Basement to be developed. Garage & parking spaces. Price excl. fees : €750 000. Buyer fees 6%. • DPE : D
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
VILLA 6P
Croisette à pied
CANNES - BASSE CALIFORNIE
1 150 000 €
Maison bourgeoise 170 m², 45 m² annexes, lumineuse, calme. Séjour 67 m², Jardin, Terrasse, cuisine indép., 4 ch. dt 1 master, 2 SdB, 3 WC, cave tempérée. Garage +
park. Prix hors honoraires: 1.084.905 €. Honoraires acquéreur: 6% TTC. • Quiet and sunny manor house of 170sqm + outbuildings of 45sqm. Living room 67sqm, kitchen,
4 bedrooms incl. a master bedroom, 2 bathrooms, cellar. Terrace, garden. Garage & parking. Price excl. fees : €1 084 905. Buyer fees 6%. • DPE : D
Belles prestations
VILLA 6P
MANDELIEU LA NAPOULE - MINELLE
1 090 000 €
Maison standing, terrain 1200 m², 250 m² habitables, s/sol 130 m². Séjour/cheminée 75 m², salle à manger d´été, jardin arboré, 3 ch., bureau, vaste mezzanine.
Piscine. Prix hors honoraires: 1.028.300 €. Honoraires acquéreur: 6% TTC. • Quality house of 250sqm on a plot of 1200sqm. Basement 130sqm. Living room of 75sqm with
fireplace, summer lounge, 3 bedrooms, study, large mezzanine floor. Mature garden with pool. Price excl. fees : €1 028 300. Buyer fees 6%. • DPE : B
www.lepine-cannes.com
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TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ
2 PIECES CANNES - MONTFLEURY
226 000 €
Dans une résidence de standing, charmant 2 pièces de 38 m² avec terrasse de
16 m², cave et grand box en sous-sol. Au calme. Vue verdure. Pas de vis à vis. La
rue d´Antibes à pied. Tous les commerces à proximité. • In a select residence,
charming one-bedroom apartment of 38sqm with a terrace of 16sqm, a cellar
and a large garage in the basement. A quiet location in lush greenery and not
overlooked, within walking distance of the rue d´Antibes. • DPE : D
Rare à ce prix
5 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 630 000 €
Dans une résidence de grand standing avec piscine et tennis, 5 pièces de
126,91 m² avec belle terrasse vue mer, parking extérieur et cave. Au calme
absolu. • In a luxury residence with swimming pool and tennis court, 5 room
apartment of 126,91sqm with a lovely terrace enjoying a sea view, outdoor
parking space and cellar. Peace and quiet assured. • DPE : B
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
2 PIECES CANNES - BANANE
385 000 €
Dans une résidence de standing, entre la rue d´Antibes et la Croisette, beau
2 pièces de 51 m² en étage élevé. Parfait pour pied-à-terre ou investissement
locatif. Cave. • In a quality residence located between the rue d´Antibes and
the famous Croisette boulevard, lovely one-bedroom apartment on upper floor.
Cellar. A perfect investment as a second home or for rental income. • DPE : D
STUDIO CANNES - MONTROSE
179 000 €
Dans une résidence de standing avec piscine et tennis, au dernier étage,
studio de 23 m² avec terrasse 12 m², cave et parking. Refait neuf. Climatisation.
Calme. Soleil. Vue dégagée. • In a first-class residence with swimming pool and
tennis court, top floor apartment of 23sqm entirely renewed. Terrace of 12sqm,
cellar and parking space. Air conditioning. A quiet and sunny place with open
view. • DPE : D
3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 550 000 €
Dans une résidence de standing, 3 pièces traversant de 82 m² en dernier
étage avec 2 terrasses, cave et garage en sous-sol. Magnifique vue mer.
Urgent succession • In a select residence, on the top floor, 2-bedroom crossing
apartment of 82sqm with 2 terraces, a cellar and a garage in the basement.
Stunning sea view. Urgent sale. • DPE : D
Charme
3 PIECES CANNES - ANGLAIS
369 000 €
Dans une résidence de charme, 3 pièces de 76 m² avec grande et profonde
terrasse de 21 m² sur jardin au sud et sans vis à vis. Entièrement rénové. Belle
hauteur sous plafond. Parking. Coup de cœur assuré !!! • in a charming
residence, 2-bedroom apartment with high ceilings, renovated throughout.
Deep terrace of 21sqm, south facing, overlooking the surrounding garden and
not overlooked. Parking space. Love at first sight! • DPE : D
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www.immocannes.com
TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ
2 PIECES CANNES - PALM BEACH
380 000 €
Dans une résidence récente et luxueuse, 2 pièces 50 m² avec terrasse 17 m², box
et cave. Etage élevé. Climatisation. Jolie vue mer. • In a recently built and luxury
residence, on upper floor, one-bedroom apartment of 50sqm with a terrace of
17sqm enjoying a nice sea view. Cellar and garage. Air conditioning. • DPE : C
5 PIECES 895 000 €
CANNES - 2 MN VIEUX PORT
Dans une résidence de standing, très bel appartement de 142 m² avec terrasse
de 22 m², cave et parking en sous-sol. Belle vue mer. A deux pas du marché
Forville. A VOIR ABSOLUMENT • In a first-class residence, a walk away from the
Forville market, attractive apartment of 142sqm opening onto a terrace of
22sqm boasting a beautiful sea view. Cellar and parking place in the basement.
Must see! • DPE : C
CANNES
3 PIECES CANNES - BANANE
465 000 €
Entre la rue d´Antibes et la Croisette, très bel appartement de 48 m²
avec terrasse. Entièrement rénové. En étage élevé. Idéal pied à terre ou
investissement locatif. Vendu meublé. • Between the rue d´Antibes and the
famous Croisette boulevard, on a high floor, beautiful apartment of 48sqm with
terrace, renovated throughout. Furnitures included. A perfect investment for
rental income or holiday home. • DPE : D
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES CANNES - BANANE
315 000 €
Entre la rue d´Antibes et la Croisette, dans une résidence bien tenue, 3 pièces
traversant de 65 m² avec balcon au sud et en étage élevé. Lumineux. Cave.
A rénover. • SOLE AGENT. Between the rue d´Antibes and the famous Croisette
boulevard, in a well maintained residence and on upper floor, crossing
apartment of 65sqm, light and airy, offering 3 main rooms, a south facing
balcony and a cellar. To refurbish.
RIVIERA
SELECTIONS
3 PIECES CANNES - PALM BEACH
760 000 €
Dans une résidence standing, 3 pièces d´angle avec terrasse de 50 m², cave
et parking en sous-sol. Vue mer féérique. A rénover. • In a select residence,
corner apartment offering 3 main rooms and a terrace of 50sqm enjoying an
enchanting sea view. Cellar and underground parking place. Renovation works
to be undertaken. • DPE : D
2 PIECES CANNES - MONTFLEURY 352 000 €
Dans une résidence de grand standing avec piscine, 2 pièces de 42 m² avec
terrasse d´angle de 15 m². Vue sur les beaux jardins de la copropriété. • In a
luxury residence with swimming pool, 2-room apartment of 42sqm with a corner
terrace of 15sqm enjoying view over the surrounding gardens. • DPE : A
www.immocannes.com
85
Paris
Agence de la
CALIFORNIE
Fondée en 1992
Cannes
17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05
EXCLUSIVITÉ
STUDIO CANNES - BANANE
182 000 € STUDIO
CANNES - BANANE
215 000 €
Grand studio de 29 m² L.C. en étage élevé profitant d´une vue dégagée, situé
entre la rue d´Antibes et la Croisette, au calme absolu. • Between the rue
d´Antibes and the famous Croisette boulevard, on upper floor, spacious oneroom
apartment of 29sqm enjoying an open view. Peace and quiet assured.
• DPE : D Réf : 3422
Studio de 28 m² L.C. exposé plein sud à 50 m de la Croisette et à deux pas
du Palais des Festivals, vendu meublé. Idéal investissement locatif, congrès et
location saisonnière ou pied-à-terre. • SOLE AGENT. At 50m from the Croisette
Boulevard, a walk away from the Palais des Festivals, large one room apartment
of 28sqm, due south. Furnitures included. A perfect investment for rental income,
summer rentals and holiday home. • DPE : D Réf : 3322
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
2 PIECES CANNES - BAS PETIT JUAS 239 000 €
2 Pièces de 48,9 m² L.C. profonde terrasse de 16 m², dans une petite résidence
sécurisée au calme, parking privatif, 800 m du vieux port. • In a small and secure
residence located in a quiet area at 800m from the old harbour, one-bedroom
apartment of 48,90sqm with a deep terrace of 16sqm and a private parking
place. • DPE : D Réf : 3415
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES CANNES - BENEFIAT
305 000 €
Grand 2 pièces traversant de 58 m² L.C. terrasse de 15 m², vue dégagée,
aperçu mer, parc, gardien, box fermé, cave. Situé dans une petite résidence de
standing. • SOLE AGENT. In a select residence with park and caretaker, through
1-bedroom apartment of 58sqm with a terrace of 15sqm enjoying an open view
and a distant sea view. Garage and cellar. • DPE : D Réf : 3319
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES CANNES - BENEFIAT
318 000 € 4 PIECES
CANNES - MONTFLEURY 370 000 €
Dans une petite résidence, beau 2 pièces de 57,88 m² L.C. terrasse-jardin de
50 m² plein sud, au calme absolu, vue verdure, parking privatif, cave, gardien.
• SOLE AGENT. In a small residence with caretaker, lovely 1-bedroom apartment
of 57,88sqm with a due south terrace-garden enjoying garden view. Parking
place and cellar. Peace and quiet assured. • DPE : D Réf : 3420
Beau 4 pièces de 82,22 m² L.C., terrasse d´angle de 32 m², entièrement rénové,
parking, cave, proche commodités. 5 mn à pied de la rue d´Antibes. • Close
to the facilities, within 5mn´ walking distance from the rue d´Antibes, beautiful
3-bedroom apartment of 82,22sqm renovated throughout. Corner terrace of
32sqm. Parking and cellar. • DPE : D Réf : 3409
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Paris
Agence de la
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Cannes
17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05
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325 000 € 3 PIECES
CANNES - PETIT JUAS
380 000 €
Joli 2 pièces de 58,62 m² L.C. profitant d´une terrasse jardin de 65 m² au sein
d´une résidence récente de standing gardiennée, parc, piscine, tennis, parking.
DPE : D Réf : 3380 • In a recently built residence with caretaker, park, swimming
pool and tennis court, lovely one-room apartment of 58,62sqm opening onto a
terrace-garden of 65sqm. • DPE : D Réf : 3380
Spacieux 3 pièces de 103 m² L.C. traversant, terrasse plein sud de 22 m²
donnant sur un parc arboré. Petite résidence de standing, au calme, parkings.
• In a small and select residence, spacious 2-bedroom apartment of 103sqm,
due south terrace of 22sqm overlooking the surrounding park. Parking spaces.
• DPE : C Réf : 3404
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
3 PIECES CANNES - OXFORD
475 000 €
Situé dans une petite résidence de standing, joli 3 pièces de 79,43 m²L.C.
profitant d´une terrasse de 25 m² situé au 2ème et dernier étage, vue dégagée,
au calme, cave, box fermé. • In a small and quality residence, on the 2nd and
top floor, lovely 2-bedroom apartment of 79,43sqm opening onto a terrace of
25sqm with open view. Cellar and garage. Quiet location. • DPE : D Réf : 3202
3/4 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 499 000 €
Spacieux 3/4 pièces de 121,8 m² L.C. profitant d´une terrasse de 45 m² d´angle,
cave et garage. Situé à 2 mn de la rue d´Antibes à pied. • Within 2mn´ walk
from the rue d´Antibes, large 2-bedroom apartment of 121,8sqm benefiting
from a corner terrace of 45sqm. Cellar and garage. • DPE : D Réf : 3371
A saisir
MAISON CANNES - BENEFIAT
595 000 € 3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 615 000 €
Jolie maison ville de 110 m² de 3 chambres, entièrement rénovée, patio plein
sud de 100 m² profitant d´un double séjour, cuisine américaine équipée,
chambre de maître avec terrasse, box fermé et parking. • Pretty town house
of 110sqm, renovated throughout, offering 3 bedrooms, a due south patio of
100sqm, a double living room, an open plan fitted kitchen, a master bedroom
with terrace. Parking space and garage. • DPE : D Réf : 820
Grand 3 pièces traversant de 93 m², spacieuse terrasse de plein sud donnant
sur un parc, et une terrasse jardin coté nord de 52 m², piscine, gardien, parking,
cave. • In a residence with caretaker and swimming pool, 2-bedroom crossing
apartment of 93sqm opening onto a vast, due south terrace overlooking a
parkland, and a north facing terrace of 52sqm overlooking the surrounding
garden. • DPE : D Réf : 3355
www.agence-immobilier-cannes.fr
87
Dernier étage
DUPLEX CANNES - ST. NICOLAS
840 000 €
Résidence de standing, calme et seulement 5mn du centre, appartement de
140 m², vue dégagée, 5 suites, séjour 35 m², 2 parkings en s-sol et 1 cave. La
résidence offres des prestations récentes avec une finition haut de gamme :
gardien et salle de sport. • Residence of standing, calm and just 5mn from the
center, apartment of 140m², clear view, 5 suites, lounge 35m², 2 parking spaces
in the basement and 1 cellar. Upscale fittings: caretaker and gym.
4 PIECES CANNES - OXFORD
590 000 €
Résidence de standing avec parc et piscine, superbe 4 pièces traversant de
100 m² entièrement refait à neuf s´ouvrant sur une terrasse exposé sud avec
un très bel aperçu mer et Suquet. Annexes : un grand garage et une chambre
de service. • Luxury residence with park and swimming pool, superb 4-roomed
through of 100m² entirely renovated, opening on a terrace facing South with
a very sea view over Le Suquet. Annexes: a large garage and a maid´s room.
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
Dernier étage
3 PIECES CANNES - MONTFLEURY 425 000 €
Résidence récente avec parc et piscine ayant toutes commodités à pieds,
environnement arboré pour ce 3 pièces 74 m² prolongé par 2 terrasses. Jolie
vue sur le parc et la piscine, triple exposition. Annexes: double box en sous-sol
et une cave. • Recent residence with park and swimming pool just steps from
all commodities, mature garden, 2-bed 74m² extended by 2 terraces. Nice view
on the park and the swimming pool, triple exposure. Annexes: double box in the
basement and a cellar.
2 PIECES CANNES - ANGLAIS
255 000 €
Beau 2 pièces en étage élevé de résidence de très bon standing parc et
piscine, à deux pas du centre-ville et proche de toute commodité. Profonde
terrasse exposée Est avec belle vue dégagée sur la Californie. parking en soussol
et cave. Très calme. • A walk away from the town centre and all facilities,
in a select residence with park & swimming pool, one-bedroom apartment on
upper floor. East oriented large terrace with open view over the Californie hills.
Underground parking and cellar. Very quiet.
VILLA CANNES - PETIT JUAS
850 000 €
Belle adresse pour cette maison Bourgeoise de 1930, 3 garages, 2 appartement
3/4 pièces de 95 m², vue très dégagée. Petite copropriété possible, beau
potentiel ou ré-agencement en villa de charme. A voir! • In a great location,
manor house of 1930 consisting of 2 apartments of 95sqm enjoying a clear view
and 3 garages. Suitable for conversion into a small co-ownership or a charming
villa. Many possibilities. A must-see property!
3 PIECES CANNES - BANANE
360 000 €
Bel appartement 3 pièces en très bon état en plein centre de Cannes, vue
agréable sur les toits, exposition Sud. Très bien situé pour un investissement, petit
immeuble de style Bourgeois. Vendu meublé, prêt à être loué directement.
• Right in the centre of Cannes, in a small old period style building, 2-bedroom
apartment in very good condition. Pleasant view over the rooftop, south facing.
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Coup de coeur!
VILLA
CANNES - PETIT JUAS
2 200 000 €
Villa de charme de 280 m² discrètement installée dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre de Cannes. Construite en 2006 et pensée comme une
bastide traditionnelle, elle bénéficie de tout le confort actuel et du charme de l´ancien. Beau terrain de 1000 m², dépendances & Annexes. • Within a few minutes
drive from the centre of Cannes, in lush greenery, charming bastide style villa, built in 2006, offering a living space of 280sqm combining current benefits and the
charm of antique features. Beautiful plot of 1000sqm. Outbuildings and annexes. To see it is to love it !
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SELECTIONS
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1 590 000 €
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à manger et cuisine, 4 chambres dont une avec terrasse vue mer, un bureau et 4 SdB. Nombreuses annexes au rdj dont piscine int. et garage.• JOINT AGENT.
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12m², 1 cellar. 125 lots; annual expenses of € 1608. • DPE : D
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sur toute la Baie de Cannes et comprend une séjour, cuisine, 4 chambres et
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terrasse, cuisine indépendante, chambre, SdB et WC ind. Cellier et parking
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floor apartment of 69sqm featuring a large living room opening onto a terrace,
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a plot of 1000sqm boasting a panoramic sea view. Double living room with
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vue panoramique sur la mer et l´Estérel; elle se compose d´un double séjour,
cuisine, mezzanine-coin bureau, 3 chambres. Buanderie et atelier. Garage et
parking. • In a sought after area, due south property of 170sqm boasting a
panoramic view over the sea and the Esterel mountains. Double living room,
kitchen, mezzanine floor with office, 3 bedrooms. Laundry room, studio, garage
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triple séjour, cuisine et salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine, 4 chambres en-suite avec douches, un bureau, buanderie et garage. • SOLE AGENT. In a
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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
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pied. La villa comprend un double séjour avec cuisine ouvrant sur la terrasse, 3 ch. et possibilité d´agrandissement de 80 m². Garage double. • SOLE AGENT. In a
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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
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Magnifique duplex 102 m² traversant au deuxième et dernier étage sans
ascenseur ni piscine. 2 chambres, possibilité 3.30 m² de terrasses au total avec
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à prévoir. • JOINT AGENT. Splendid duplex 102 m², crossing on the second and
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de 21 m², magnifique vue sur l´Estérel. Plages, ports, commerces, gare &
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terrace of 21m², splendid view on the Estérel. Beaches, harbors, shops, train
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avec Sdb & WC. Cave, double garage & piscine à débordement. Coup de coeur assuré! • In commanding position, on a plot of 2000sqm with an overflowing
swimming pool, stunning villa of 250sqm with lots of charm, boasting panoramic views of the sea & hills. The villa features a huge living room of 83sqm, 5 bedrooms
with bathrooms & toilets. Cellar, 2-car garage. To fall for! • Réf. 2015631
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
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SELECTIONS
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1 690 000 €
Superbe villa contemporaine avec cuisine salon séjour ouverts sur terrasse, suite parentale et ses 3 chambres à l´étage, sur terrain aménagé sans entretien, piscine
à débordements et son box 2 voitures. Produit rare ! • Outstanding contemporary style villa featuring a kitchen with living room and lounge opening onto a terrace,
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a plot of 633sqm. Beautiful living room with picture windows opening onto the
terrace and the swimming pool, 3 bedrooms, 3 parking spaces. Very quiet and
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90 m² on grounds of 907 m². Fitted open plan kitchen. Living room opening onto
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a panoramic sea view. Open plan kitchen & living room giving onto a nice
terrace, 2 bedrooms, shower room. Underground garage.
Tél : 04.93.77.13.14
Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr
Villa d´architecte
VILLA PEYMEINADE - AU CALME
585 000 €
Secteur privilégié, belle villa d´architecte, de 140 m² hab. Cuisine équipée ouvrant sur séjour avec baies vitrées donnant sur piscine et P-house, SdE, 3 ch. ouvrant
sur jardin, 2 SdB, garage sur terrain de 2000 m² complanté d´oliviers. • In a prime area, designer´s villa of 140sqm. Fitted kitchen & living room opening onto the pool
& pool house, shower room, 3 bedrooms opening onto the garden, 2 bathrooms, garage. Grounds of 2000sqm with olive trees.
GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS
RIVIERA
SELECTIONS
VILLA
Vue panoramique
GRASSE - SAINT ANTOINE
650 000 €
Jolie villa contemporaine 170 m², sur terrain de 2680 m². Cuisine équipée ouvrant sur vaste séjour, grande terrasse, 4 ch. dont 1 suite parentale, dressing, SdB. Poss.
appart ind: cuis. équipée, ch., bureau, garage. Bel espace piscine. • Contemporary style villa of 170sqm on a plot of 2680sqm. Open plan fitted kitchen and large
living room, spacious terrace, 4 bedrooms incl. a master bedroom, dressing room, bathroom. Garage. Nice swimming pool area. Separate flat.
Coup de cœur
VILLA
SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE
580 000 €
Sur terrain de 2500 m² très jolie villa de p-pied de 172 m². Cuisine équipée ouvrant sur séjour de 50 m² donnant sur véranda de 30 m², 3 ch. dont 1 suite parentale avec
SdB, garage, piscine chauffée et volet roulant, abri 2 voitures. • On a plot of 2500sqm, pretty single storey villa of 172sqm. Fitted kitchen and living room of 50sqm
opening onto a veranda of 30sqm, 3 bedrooms incl. a master bedroom with bathroom. Garage, heated pool and 2-car parking space.
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107
VILLA MOUGINS 1 595 000 €
Domaine sécurisé. Belle villa 7 pièces sur 6 180 m² de
terrain avec piscine. Garage double. Fort potentiel.
• Domain of renown secured. Nice villa 7 rooms
on 6 180 m² of ground with swimming pool. Double
garage. • DPE : D
EXCLUSIVITE
VILLA MOUGINS - ROYAL GOLF 2 190 000 €
Domaine fermé, magnifique contemporaine de
330 m² sur terrain plat et paysager de 3300 m avec
piscine à débordement. • SOLE AGENT. Domain,
magnificent contemporary villa of 330 sqm on flat
ground of 3300 sqm with swimming pool. • DPE : C
Coup de coeur
VILLA LE CANNET 550 000 €
Au calme, plein sud, secteur mairie. Villa de charme
de 120 m² sur 360 m² de terrain plat. Coup de cœur!
• In peace, full south. Villa of charm of 130 sqm on
400 sqm of flat ground. Heart stroke! • DPE : D
Vue mer
6 PIECES CANNES - MONTFLEURY 790 000 €
Appartement 6 pièces de 186 m² sur 350 m² de jardin
avec piscine privative et vue dégagée jusqu´à la
mer! Pkg. • 6-room apartment of 186 sqm on 350 sqm
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to the sea! Pkg. • DPE : D
VILLA MOUANS-SARTOUX 510 000 €
Au calme absolu, au fond d’une impasse. Belle villa
4P. récente de 100 m² sur 430 m² de terrain avec
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100 m² on 430 m² of land with swimming pool. Current
benefits. • DPE : C
EXCLUSIVITÉ - Vue mer
3 PIECES CANNES 850 000 €
Vue mer panoramique, dernier étage, résidence
avec piscine. Vaste 3 pièces de 100 m² sur terrasse.
Deux pkgs s/sol. • SOLE AGENT. Sea view, swimmingpool,
top floor, large 2 bedrooms flat of 100 sqm with
deep terrace. Double garage. • DPE : D
Bourgeois EXCLUSIVITÉ 137 m²!
4 PIECES CANNES - CENTRE 435 000 €
Bel immeuble bourgeois, en étage élevé avec
ascenseur. Vaste 4 pièces de 137 m² avec balcon.
Vue dégagée. Cave et gge. • Nice bourgeois
building, in high floor with elevator. Vast 4 rooms of
137 sqm with balcony. Open view. Garage. • DPE : D
Rue Hoche
3 PIECES CANNES - BANANE 480 000 €
Plein cœur de Cannes. Superbe 3 pièces aux
prestations contemporaines haut de gamme. Idéal
location congrès. • Full heart of Cannes. Superb
3-room apartment with upscale contemporary
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4 PIECES CANNES - BANANE 445 000 €
Situation idéale. En étage élevé, plein sud. Superbe
et lumineux 4 pièces de 79 m² entièrement rénové.
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3 PIECES CANNES- PALM BEACH 475 000 €
A 50 m de la Croisette. Dans résidence fermée,
dernier étage, 3 pièces de 68 m² ouvrant sur large
terrasse. Ouest. Pkg. • 2 steps from the Croisette. Nice
3 rooms flat of 68 sqm with large terrace, facing west.
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3 PIECES CANNES - ALEXANDRE III 350 000 €
Magnifique 3 pièces d´angle entièrement rénové
ouvrant sur 50 m² de terrasse/jardin. Expo sud et
ouest. Garage en sus. • Magnificent 3 rooms flat
entirely renovated opening on 50 sqm of terrace/
garden. South, West. Possibility gge. • DPE : C
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STUDIO LE CANNET 106 000 €
Lumineux studio de 25 m². Belle terrasse profonde
de 10 m². Parking et cave. Idéal premier achat /
investissement locatif • SOLE AGENT. Bright studio of
25 sqm. Beautiful deep terrace of 10 sqm. Pkg and
cellar. Ideal investment. • DPE : C
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