Riviera Sélections - Novembre 2017

juliensanchez

Un grand choix de Villas & Appartements à vendre sur la Côte d’Azur

FRENCH RIVIERA PROPERTY MAGAZINE

LE MAGAZINE IMMOBILIER DE LA CÔTE D’AZUR

L’INTERVIEW DU MOIS

BIENVENUE.FR IMMOBILIER - SOPHIA-ANTIPOLIS

RIVIERA CARS

MERCEDES 280 SL - 1958

LIFESTYLE

L’UNIVERS ONIRIQUE DE MICHAL NEGRIN

Isola • Auron • Antibes • Valbonne • Cannes • Mougins • Grasse • Mandelieu

Novembre 2017 - Mensuel gratuit

www.rivieraselections.fr

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Le cœur a ses raisons que la raison approuve.

Véhicules d’occasion Porsche Approved garantis 15 ans.

Convaincus de la qualité de nos véhicules d’occasion, nous avons décidé de leur offrir la même

garantie que celle de nos véhicules neufs, en les couvrant jusqu’à leur 15 ème anniversaire.

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87, Allée Bellevue

Les Charmettes

06600 Antibes

Tél. : 04 92 91 33 88

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SOMMAIRE

NOVEMBRE 2017

P. 8 RIVIERA CARS

P. 10 RIVIERA PRESTIGE

P. 40 ANTIBES

JUAN-LES-PINS

GOLFE JUAN

P. 52 BIOT

VALBONNE

OPIO

P. 63 MOUGINS

P. 65 LE CANNET

P. 68 CANNES

P. 98 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 104 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

CABINET MICHEL - www.cabinetmichel.com

Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com

WWW.RIVIERASELECTIONS.FR

RIVIERA SELECTIONS - EDITION MENSUELLE

SIEGE SOCIAL : 92, Bd Wilson - 06160 - Juan-Les-Pins

BUREAUX : 3 Rue Marceau - 06400 - Cannes

CONTACT : 04 83 44 12 45 - Email : info@rivieraselections.fr

DIRECTEUR GENERAL : Eric TOURNEBOEUF

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION : Marie-Claire TOURNEBOEUF

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE : Stéphane DESFORGES

JOURNALISTE REDACTION : Radia AMAR

TRADUCTION : Emmanuel LAURENT

COMMUNICATION MULTIMEDIA : Julien SANCHEZ

REASSORT DE MAGAZINES : Frédéric JACTEL

PHOTO COUVERTURE : Cabinet Michel

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COPYRIGHT

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et

traductions figurant sur ce site et sur le magazine RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.


L'interview experte par Emmanuel LAURENT

BIENVENUE.FR

ÉCOUTE ET QUALITÉ DE SERVICE

TO LISTEN AND TO SERVE

Implantée depuis 1999 en plein

cœur de la technopole de Sophia

Antipolis, l’agence BIENVENUE.fr est

spécialisée dans la transaction et la

location de villas dans l’arrière-pays

Cannois. Échange avec Gregory

Piro, son directeur.

Comment se distingue l’agence

Bienvenue ?

Avec 18 ans d’expérience dans la

transaction et la location de villas sur

un secteur qui s’étend de Mandelieu

à Tourrette-sur-Loup ainsi que Saint-

Paul-de-Vence et Vence, nous avons

développé une expertise reconnue sur

le marché de l’arrière-pays Cannois.

En outre, forte de 7 collaborateurs

multilingues qui sont sensibilisés tant

aux particularités culturelles qu'aux

spécificités juridiques propres à

chaque pays, l’agence accueille

chaque client dans sa langue

maternelle.

En matière de transaction, nous

intervenons à chaque étape du

projet pour assister le client,

depuis l'évaluation du bien jusqu’à

l'acte notarié, en passant par la

diffusion et la promotion. Soit une

prestation complète, offerte par des

professionnels qui placent la notion

de service au cœur de leur activité.

Avec notre connaissance approfondie

du marché, cela nous permet de

bâtir une relation de confiance avec

chacun de nos clients.

Quel est le profil de votre clientèle ?

Nous accueillons de nombreux

français en quête d’une résidence

secondaire, qui sont convaincus,

à juste titre, qu’une propriété dans

notre région demeure une valeur

sûre. C’est vrai également pour de

nombreux étrangers qui sont séduits

par la qualité de vie offerte par la

Côte d’Azur.

Malgré un cadre fiscal et juridique

contraignant, ils font appel à notre

expertise du secteur pour acquérir

le bien de leurs rêves dans des

conditions optimales. Les actifs

qui travaillent à Sophia Antipolis

sont nombreux, également, à nous

mandater pour trouver une résidence

de qualité.

Quelle est votre perception du

marché ?

Aujourd’hui, nous sommes en mesure

de proposer 1500 biens à nos clients

acquéreurs.

Le ticket d’entrée se situe autour

de 700 000 euros, ce qui donne

accès à une maison de 140 m 2

avec 3 chambres sur une parcelle de

1000 m 2 .

Durant l’année écoulée, nous avons

effectué un nombre de transaction

en hausse significative, par rapport

à l’année précédente. Les taux

d’emprunt historiquement bas

favorisent cette dynamique, ainsi que

la reprise de la confiance globale qui

se traduit notamment par la hausse de

la croissance et des investissements. À

cela s’ajoute le fait que les prix se sont

ajustés à la réalité du marché.

Aujourd’hui, un bien sans défaut

majeur et qui est affiché au juste

prix se vend dans un délai court,

tandis qu’un bien qui est affiché à

20% au-dessus du juste prix reste très

longtemps sur le marché.

Acquéreurs et vendeurs peuvent

profiter de cette conjoncture favorable

ainsi que du savoir-faire de l’agence

Bienvenue pour réaliser de belles

transactions dans l’arrière-pays

Cannois.

Established since 1999 in

the heart of the technopole of

Sophia Antipolis, BIENVENUE.

fr specializes in transaction and

rental of villas in the hinterland of

Cannes. Interview with agency

director Gregory Piro.

What’s the DNA of Bienvenue.

fr ?

With 18 years of experience in

transaction and property rental

on an area that extends from

Mandelieu to Tourrette-sur-Loup

as well as Saint-Paul-de-Vence

and Vence, we have developed

a recognized expertise on

the market of the hinterland

of Cannes. In addition, with

7 multilingual staff members

who are sensitive to the cultural

particularities and legal

specificities of each country, the

agency welcomes each client in

their mother tongue.

In terms of transactions, we assist

each client at every stage of

the project, from the assessment

of the property to the notarial

act, through dissemination and

promotion. This extensive service

is provided by professionals

boasting in-depth knowledge of

the market, allowing us to build a

relationship of trust with each of

our customers.

What is the profile of your

clientele?

We welcome many French

people looking for a second

home, who are justifiably

convinced that a property in our

region remains a sure bet. This is

also true for many foreigners who

are seduced by the quality of life

offered by the French Riviera.

Despite a binding tax and legal

framework, our customers rely

on our expertise to acquire the

property of their dreams under

optimal conditions. We also

welcome many professionals

employed in the Sophia Antipolis

area, who mandate us to find an

upscale residence.

What is your perception of the

market?

Today, we have 1500 properties

for sale. Prices start around

700 000 euros, which buys a

2-bedroom house of 140 m 2 on

a plot of 1000 m 2 .

Over the past year, the number

of transactions rose significantly

compared with the previous year.

Historically low borrowing rates

are favoring this dynamic, as

well as growth and investment.

Also prices have adjusted to the

reality of the market.

Today, a property at the right

price with no major flaw can sell

in a short period of time, whereas

a property for sale 20% above

the fair price can remain for a

long time on the market.

Acquirers and sellers can take

advantage of this favorable

conjuncture as well as the knowhow

of Bienvenue.fr to realize

successful transactions in the

hinterland of Cannes.

BIENVENUE.FR IMMOBILIER

Villantipolis - Villa N°6 - 473, route des Dolines

06560 Sophia Antipolis

Tél. +33 (0)4 93 74 74 74• Fax. +33 (0)4 97 21 38 35

info@bienvenue.fr • www.bienvenue.fr

5


Lifestyle par Radia AMAR pour Riviera Sélections

RIVIERA SÉLECTIONS

LIFESTYLE

Chaque mois, Riviera Sélections partage avec vous

ses coups de cœur design, shopping et sorties.

Each month, Riviera Sélections shares its favorite

designs, shopping and events.

FLEURS DE FESTIVAL,

UNE FRAGRANCE

CANNOISE

A SCENT

FROM CANNES

L’UNIVERS ONIRIQUE DE MICHAL NÉGRIN

THE DREAM WORLD OF MICHAL NÉGRIN

Spectaculaire écrin emprunt de poésie, la boutique

de la créatrice Michal Négrin recèle de trésors

d’inspiration baroque et victorienne. Robes longues

(entre 800 et 1400 €), parures de bijoux créés à la

main et rehaussés de chatoyants cristaux Swarovski

(à partir de 29 € la bague fine), sacs bourses en

tissus (400 €) ainsi que de nombreux accessoires

ultra féminins (trousses, boîtes à bijoux, étuis à

cigarettes, miroirs de sac, étoles…) composent une

panoplie coordonnée célébrant une féminité hors du

temps. Tout un univers.

Michal Négrin. 17, rue de la Préfecture, Nice. Tél. : 04 93 80 10 75

Spectacular jewel-box of poetry, the shop of

designer Michal Négrin conceals treasures of both

baroque and Victorian inspiration. Long dresses

(between € 800 and 1400), hand-crafted jewelery

sets embellished with Swarovski crystals (from € 29

for a fine ring), fabric bags (€ 400) and many ultra

feminine accessory kits, jewelry boxes, cigarette

cases, mirrors, stoles ...) make up a coordinated

panoply celebrating a timeless femininity. A whole

universe.

Fleurs de Festival est une toute

jeune entreprise cannoise dédiée

à la fabrication de parfums

composés à partir des productions

florales de la région. Leur première

fragrance éponyme sublime la

fleur emblématique de la Côte

d’Azur : le mimosa.

Fleurs de Festival is a young

Cannes company dedicated to

the manufacture of perfumes

made from floral productions of

the region. Their first eponymous

fragrance sublimates the

emblematic flower of the French

Riviera: the mimosa.

(100 ml 150 €)

Moss Be. 17, bd de la Croisette,

Cannes.

À VOIR !

EXPOSITION ARNIMATION

Porté par l’association Okaou, le collectif Tigobo présente au Suquet des Artistes

l’exposition Arnimation consacrée à l’art du cinéma d’animation. On y découvre

les coulisses de l’art animé, depuis l’idée jusqu’à la réalisation finale de l’œuvre.

Des artistes d’excellence dans ce domaine ont ouvert les portes de leur atelier

pour permettre au public de glisser dans l’envers du décor de ces univers

originaux, éclectiques et farfelus. Une belle idée de sortie en famille.

Jusqu’au 26 novembre. Entrée libre.

Carried by the Okaou association, the Tigobo collective presents the Arnimation

devoted to the art of animated cinema at the Suquet des Artistes. One discovers

behind the scenes of animated art, from the first idea to its realization. Several

artists open the doors of their studio, allowing the discovery of these original,

eclectic and wacky universes. A great idea for family outings.

Until 26 November. Free entry.

Le Suquet des Artistes. 7, rue Saint Dizier, Le Suquet, Cannes.

Tél. : 04 97 06 44 90

6


TRÉSORS PUBLICS

Objets cadeaux, jouets, épicerie, droguerie…

L’intégralité des produits sélectionnés par ce

nouveau concept-store niçois est fabriquée en

France. Privilégiant les entreprises classées

« patrimoine vivant » (EPV) parmi leurs fournisseurs,

l’équipe de Trésors Public offre pléthores d’idées

cadeaux incarnant les fondamentaux de l’art de

vivre français ; verres Duralex, couteaux Opinel,

huiles d’olive AOP de Nice, Espadrille de Mauléon,

moulins à poivre Peugeot, parfums Legrand… Au

total plus de 250 références parmi lesquelles de

nombreux articles à moins de 15 €.

Trésor Public. 11, rue du Pont Vieux, Nice. Tél. : 04 97 08 19 67

Gifts, toys, groceries, drugstores ... All the products

selected by this new concept store in Nice are

manufactured in France. The team, which privileges

businesses classified as "living heritage" among

their suppliers, offers a plethora of gift ideas

embodying the fundamentals of the French way of

life; Duralex glasses, Opinel knives, Nice PDO olive

oils, Mauléon Espadrille, Peugeot pepper mills,

Legrand perfumes ... More than 250 references

including many items under € 15.

OÙ SORTIR

CE MOIS-CI ?

Le « brunch » à la marocaine

s’installe à la Maison Rouge

chaque dimanche. Déclinés en

version buffet, on découvre un

assortiment d’entrées froides

et chaudes (mezze), aux cotés

de deux sortes de tajines, d’un

couscous salé, d’un couscous

sucré et d’un assortiment de

desserts orientaux. Installé dans

une ancienne maison d’un tailleur

de pierre, ce restaurant paré de

mobilier chaleureux, abrite un

patio végétalisé, véritable oasis

pour un enchantement des sens

et un dépaysement total.

CHÂTEAU DE LA CLAPIÈRE

Spécialisée dans les articles cadeaux, notamment

la cristallerie, la décoration de table et les bons

vins et champagnes, la boutique Château de la

Clapière vient d’ouvrir ses portes à Cannes. Une

suggestion ? Les prosecco abrités dans de sublimes

bouteilles dorées.

Specializing in giftware, including crystalware,

table decoration , fine wines and champagnes, the

Château de la Clapière boutique has just opened

its doors in Cannes. Our suggestion ? Prosecco

sheltered in sublime golden bottles.

La Palme d’Or.

2, rond point Duboys d’Angers, Cannes.

Tél. : 09 72 62 91 20

THE PLACE TO GO

THIS MONTH

Moroccan brunch takes place at

the Maison Rouge every Sunday.

Available in buffet style, there is

an assortment of cold and warm

starters (mezze), alongside two

kinds of tagines, a salted couscous,

a sweet couscous and an assortment

of oriental desserts. Housed in

an old house of a stonecutter, this

restaurant is decorated with warm

furnishings, and has a vegetated

patio, a true oasis to mesmerize

your senses and for a total change

of scenery.

La Maison Rouge. 463, avenue

Font-Roubert, Mougins.

Tél. 04 93 75 67 28

7


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LIMITE CABRIS

CONSTRUCTION

D’EXCEPTION

Vue époustouflante sur la mer & construction d´exception

pour cette superbe propriété d’environ 450 m² + annexes,

doublement sécurisée composée d’une vaste réception

avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée séparée, 4

chambres en suites, lingerie. Sous-sol, cave, dépendances &

double garage, Maison d´amis. Superbe terrain en restanques

complanté de nombreux oliviers de 8.650 m² agrémenté

d’une piscine chauffée à débordement avec cuisine d’été et

vestiaire invités. DPE: NC. Prix : 3 250 000 €

AT THE GATEWAY TO CABRIS

OUTSTANDING PROPERTY

Stunning and highly secured property built with outstanding

materials, offering a living space of approx. 450sqm +

outbuildings, boasting a breathtaking sea view. The villa

features a large drawing room with fireplace, a dining room, a

fitted kitchen, 4 en suite bedrooms and a laundry room. In the

basement there are a cellar, extra rooms and a 2-car garage.

In addition, there is a guest house, all set on a terraced plot

of 8650sqm with olive trees, a heated overflowing pool with

summer bar & a cloakroom. Price : 3 250 000 €

64 Route de Nice, 06650 Le Rouret - Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com

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ROQUEFORT-LES-PINS

VILLA COUP DE CŒUR

Excellente situation, au calme & proche commerces, villa de charme

entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se composant

d´une entrée, beau salon avec coin feu, salle à manger donnant

sur une magnifique cuisine équipée, 4 belles ch. dont une jolie suite

parentale avec dressing, SdD & solarium, SdB, bureau, lingerie. Beau

terrain complanté de 2.046 m², superbe espace piscine avec son

pool house. Grand garage indépendant avec atelier. Abri voitures.

Prix : 995 000 € - DPE : D

CHARMING VILLA

Our special favorite! Great location for this charming villa renovated

throughout with upscale finishings. Entrance hall, living room with

fireplace, dining room opening onto a beautifully fitted kitchen,

4 nice bedrooms incl. a lovely master bedroom with dressing

room, shower room & sun deck, bathroom, office & laundry room.

All on mature grounds of 2046sqm with a fantastic swimming

pool area & pool house. Big garage with workshop. Car port.

Price : 995 000 € - Energy rating : D

Cabinet Michel - 64 Route de Nice, 06650 Le Rouret

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ROQUEFORT-LES-PINS

EXCLUSIVITÉ - VILLA DE CHARME

Coup de cœur pour cette jolie villa idéalement située se composant

d´une entrée, salon/salle à manger avec cheminée et superbe

cuisine ouverte équipée, 2 chambres, bureau, salle de douches.

A l´étage : 2 grandes chambres dont 1 chambre de maître avec

salle de bains et w.c, salle de douches. Beau jardin plat complanté

d´oliviers de 2.384 m², piscine chauffée, abri voiture et garage. Belles

prestations. Assainissement aux normes!!!!! Beaucoup de charme!!

Prix : 1 050 000 € - DPE : B

SOLE AGENT - CHARMING VILLA

SOLE AGENT. To fall for! Ideal location for this delightful villa with

lots of charm, featuring, on the ground floor : an entrance hall, a

living/dining room with fireplace and a stunning open plan fitted

kitchen, 2 bedrooms, an office, a shower room. Upstairs : 2 large

bedrooms including a master bedroom with bathroom and toilet,

a shower room. All opening onto a mature flat garden of 2384sqm

with olive trees, a heated swimming pool, a car port and a garage.

Price : 1 050 000 € - Energy rating : B

Cabinet Michel - 64 Route de Nice, 06650 Le Rouret

Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com

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13


PROVENÇALE DE

CARACTÈRE 300 M²

Secteur résidentiel et calme, Provençale de caractère, calme,

position dominante, de plain-pied, d’env. 300 m², salon SàM

ouvert sur une grande terrasse au sud et sur la piscine, grande

cuisine entièrement rénovée sur terrasse, 3 belles ch. avec SdB,

SdD, + studio + 2P. indépendants, buanderie. Très beau jardin 5000

m² arbres fruitiers, forage. Très belle piscine chauffée, 2,5 km des

commerces, des golfs. 5 mn de Valbonne, 30 mn de l’aéroport

de Nice. Très belle vue dégagée, très belles prestations.

Prix : 1.590.000 € - DPE : C

A 5MN DE VALBONNE

CHARMING PROVENCAL STYLE

VILLA OF 300SQM

In a quiet and residential area, in commanding position,

charming provencal style villa of approx.300 sqm enjoying

nice open views. Living/dining room opening onto a south

facing terrace and the pool, fully renovated large kitchen

giving onto the terrace, 3 spacious bedrooms with bathrooms,

shower room, separate 1-room + 2-room flats, laundry room.

Wonderful garden of 5000sqm with fruit trees and a well.

Beautiful heated pool. Shops and golf courses at 2,5km, 5mn’

drive to Valbonne, 30mn’ drive to Nice airport.

Price : 1 590 000 € - Energy rating : C

Ammy Immobilier

26, Rue de la République - 06560 Valbonne - Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - j.maury@valbonneproperties.com

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15


BIOT

BEAU MAS PROVENÇAL

Au calme, à l’abri des regards, cette propriété de 230 m² sur 2800 m²

de terrain avec piscine chauffée vous séduira. Elle comprend : double

séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres, 4 salles de bain/

douche, buanderie. Pool house avec sauna, atelier, jacuzzi, forage.

DPE : C - Prix : 1 100 000 € honoraires charge vendeur

CHARMING PROVENCAL FARMHOUSE

Privacy for this house of 230 m² in landscaped grounds of 2800 m²

with a heated swimming pool, Jacuzzi and sauna, located in a

quiet area close to the delightful village of Biot. Lounge /dining

room with fire place, separate fully fitted and equipped kitchen,

4 bedrooms each with an en-suite bathroom or shower, laundry room.

Energy rating : C - Price : 1 100 000 € agency fees paid by the seller

54, Ch. de Peyrebelle - 06560 Valbonne

Tél : + 33 (0)6 99 91 60 00

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17


MOUGINS

EXCLUSIVITÉ

ROYAL GOLF

VILLA CONTEMPORAINE

Exclusivité. Dans domaine fermé de 4 villas, magnifique

contemporaine de 330 m² bénéficiant d’un terrain plat et

paysager de 3300 m², agrémenté d’une grande piscine

à débordement Prestations de qualité, chauffage au

sol, climatisation... Entrée, grand séjour, cuisine haut de

gamme, chambre parentale de plain-pied avec salle de

bains et dressing, un 2 pièces indépendant...A l’étage,

3 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau.

Abris fermé pour 2 voitures. Prix : 2 190 000 €

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ROYAL GOLF

CONTEMPORARY STYLE VILLA

In a closed domain of 4 villas, magnificent contemporary

villa of 330 sq.m with a flat and landscaped ground of

3300 sq.m, enjoying of a large overflowing swimming pool...

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office, a bathroom and a shower room. Price : 2 190 000 €

8, Bd. Montfleury - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 93 99 79 30 - contact@rivierahomeproperties.com

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19


LE CANNET

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE

Nichée dans la plus belle rue piétonne du Cannet, en face de la

Mairie, maison de ville belle époque rénovée en 2014. Entourée d´un

jardin individuel. 3 chambres, un bureau et 1 garage.

Prix : 880 000 €

SOLE AGENT - TOWN HOUSE

Nestled in the most beautiful pedestrian streets of Le Cannet, right

opposite the town hall, old period style town house opening onto

a private garden. The house was renovated in 2014 and features 3

bedrooms, an office and a garage.

Price : 880 000 €

7, Rue Florian - Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 37 00

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CANNES - MONTFLEURY

APPARTEMENT BOURGEOIS

Situé dans un ancien hôtel classé fin XIXème, lumineux appartement

de maître donnant sur un magnifique parc; Belle hauteur sous

plafond, cheminée, parquet ancien, chambre de service. Garage..

Prix : 1 400 000 €

OLD PERIOD STYLE APARTMENT

In a 19th century listed mansion house, bright apartment overlooking

a fantastic parkland. This elegant apartment offers refined

appointments : high ceilings, fireplace, antique wooden floors. In

addition, there are a garage and a maid´s room.

Price : 1 400 000 €

7, Rue Florian - Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 37 00

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21


LE CANNET – SAINTE CATHERINE

EXCLUSIVITÉ

VILLA DE CHARME 5 PIECES

Cette maison a un charme fou et donne entièrement sur

un extraordinaire jardin intime sans vis-à-vis parfaitement

exposé Sud et Ouest. Au RdC le hall ouvre sur le vaste

living lumineux qui se prolonge sur la terrasse et le jardin

et une grande cuisine salle-à-manger. A l´étage, trois

belles chambres et un bureau. 2 salles de bains, 3 WC.

Au sous-sol, caves et buanderies. Parking privé souterrain.

Prix : 750 000 €

SOLE AGENT

CHARMING 5-ROOM VILLA

SOLE AGENT. A crazy charm for this 5-room house opening

onto an extraordinary private garden on south & west

exposure. Ground floor : the entrance hall leads to the large

and sunny living room opening on to the terrace & garden,

spacious kitchen with dining room. Upstairs, 3 beautiful

bedrooms, office, 2 bathrooms & 3 toilets. Basement :

cellars, laundry/utility rooms. Underground parking space.

Price : 750 000 €

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24 avenue des Coteaux 06400 Cannes

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Rési

CANNES - CROISETTE

3 PIÈCES AVEC VUE MER

Aux Résidences du Grand Hôtel, en étage élevé, très beau 3 pièces

bénéficiant d´une magnifique vue sur le parc et la mer. Composé

d´un spacieux séjour ouvert sur une terrasse double, deux chambres

en suite et une cuisine équipée. Cave et garage. Possibilité d´acquérir

un studio attenant afin de réaliser un 4 Pièces de 145 m².

Prix : 3 150 000 €

2-BEDROOM APARTMENT WITH SEA VIEW

In the Grand Hotel residences, on upper floor, outstanding 3-room

apartment boasting a stunning view over the surrounding park and

the sea. The apartment features a large drawing room opening onto

a double terrace, 2 en suite bedrooms and a fitted kitchen. In addition

a cellar and a garage. Adjoining 1-room flat available with extra

charge. Suitable for conversion into a 4-room apartment of 145sqm.

Price : 3 150 000 €

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CANNES - CROISETTE

3 PIECES VUE MER PANORAMIQUE

En plein coeur de la Croisette, en étage élevé, splendide 3 pièces très

contemporain bénéficiant d’une vue mer panoramique sur la mer. Il

se compose d´un séjour avec cuisine ouverte équipée, une terrasse,

deux chambres avec salles de douches. Très belles prestations.

Possibilité d´acquérir avec cet appartement une magnifique BENTLEY

Continental GT W12 au prix de 105 000 €. Prix : 2 226 000 €

2-BEDROOM APARTMENT

PANORAMIC SEA VIEW

Right on the famous Croisette Boulevard, on upper floor, stunning

3-room apartment offering contemporary style fittings and boasting

a panoramic sea view. The apartment offers upscale finishings and

features a living room and an open plan fitted kitchen, a terrace,

2 bedrooms with shower rooms. A beautiful BENTLEY Continental

GTW12 car is also available for sale for extra €105 000. Price : 2 226 000 €

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THÉOULE-SUR-MER

EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE VILLA MODERNE

Magnifique villa moderne située à quelques mn des plages

et commerces de Théoule, dans un domaine fermé, elle jouit

d’une vue mer panoramique sur la mer. Entrée, vaste pièce

faisant office de chambre/bureau, 4 ch. en-suite avec SdB/

douche; séjour avec cheminée et terrasse, vaste cuisine

familiale avec SàM. Au niveau de la piscine, un 2nd séjour

avec cuisine ouvrant sur la piscine. Belle propriété moderne

ne nécessitant aucun travaux, située dans le seul domaine

sécurisé de la Baie. Prix : 2 500 000 €

SOLE AGENT - STUNNING MODERN STYLE VILLA

A few mn’ drive from the beaches and shops, in a gated

estate, outstanding modern style villa boasting a panoramic

sea view. The villa features an entrance hall, a large bedroom

or office, 4 bedroom suites with bath/shower rooms, a

drawing room with fireplace and terrace, a spacious kitchen

with dining room. At the garden level, a lounge with kitchen

opening onto the swimming pool. This beautiful modern style

villa is in mint condition and requires no works. Price : 2 500 000 €

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com

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THÉOULE-SUR-MER – LE TRAYAS

VILLA CONTEMPORAINE

Villa d’architecte située dans un domaine fermé bénéficiant

d’une vue imprenable sur la mer. La villa a été décorée dans

un esprit contemporain avec des matériaux de qualité. Séjour

avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse en teck, ch. de

maîtres avec SdB, douche, WC et dressing; une ch. ouvrant

sur la terrasse; salon ouvrant sur vaste terrasse couverte,

buanderie, 2 autres ch. en-suite avec SdD et dressing. Garage

2 voitures et parking 3 voitures. Prix : 1 990 000€

CONTEMPORARY STYLE VILLA

In a gated estate, designer’s villa boasting an amazing sea

view and offering upscale modern style fittings. Living room

and equipped kitchen opening onto a teak terrace, master

bedroom with bathroom, shower, toilet and dressing room,

another bedroom with terrace, lounge opening onto a large

and covered terrace, laundry room, 2 extra bedroom suites

with shower room and dressing room. 2-car garage and 3-car

parking space. Price : 1 990 000 €

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer

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CANNES – BEAUSITE

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 116 M²

Résidence d’excellent standing au cœur d’un quartier

résidentiel. Appartement de 116m² offrant une belle vue sur

le Suquet, les îles et la mer. Séjour / SAM et une chambre

donnant sur une terrasse de 47m², une cuisine indépendante

équipée avec loggia et deux autres chambres donnant

sur une seconde terrasse de 168m². Proche centre-ville.

DPE : C - Réf. 03230 - Prix : 1 290 000 €

SOLE AGENT - APARTMENT OF 116SQM

In a luxury residence located in a residential area, apartment

of 116sqm enjoying all-day sun and boasting a beautiful view

of the sea, the islands & the old town. Living/dining room &

bedroom opening onto a due south terrace of 47sqm, fitted

kitchen with loggia, 2 bedrooms opening onto a terrace of

168sqm. Energy rating : C - Ref. 03230 - Price : 1 290 000 €

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Val de Mougins : 71, Av. Tournamy

Vieux village : 9, Rue de l’Eglise

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MOUGINS

MAS DU 19 ÈME SIÈCLE

Dans un domaine fermé, vieux Mas de 300m² environ

du 19e siècle rénové (+ de 30m² d’annexes : buanderie,

cave à vins ...) édifié sur un terrain paysager aux multiples

essences de 1587m² avec piscine chauffée. Vaste séjour

avec cheminée, cuisine équipée, bureau, 5 chambres et

4 bains. Belle hauteur sous-plafond et finitions de qualité.

DPE : C – Réf. 03227 - Prix : 2 150 000 €

19TH CENTURY FARMHOUSE

In an enclosed estate, 19th century farmhouse of approx.

300sqm, renovated with +30sqm of outbuildings : laundry

room, wine cellar…set on a landscaped plot of 1587sqm with

a heated pool. Vast living room with fireplace, fitted kitchen,

study, 5 bedrooms, 4 bathrooms. High ceilings and upscale

finishings. Energy rating : C – Ref. 03227 - Price : 2 150 000 €

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LOCATION CONGRÈS

CANNES - QUAI ST.PIERRE

3 PIÈCES VUE IMPRENABLE

LOCATION SAISONNIÈRE ET CONGRÈS. Idéalement situé sur le Quai

Saint-Pierre, à 2 pas du Palais des Festivals, au 3ème étage d´un bel

immeuble avec ascenseur, spacieux 3P. de 80 m². Vue imprenable

sur la mer, le vieux port et les îles de Lérins. Grand séjour sur balcon,

cuisine US équipée, 2 ch., SdB et SdD. Clim. réversible, WI-FI. Linge

fourni. Tarifs sur demande. Prix : nous consulter

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3-ROOM APARTMENT - AMAZING SEA VIEW

SUMMER & CONGRESS RENTAL. The best location! A walk away

from the congress centre, Quai Saint-Pierre, on the 3rd floor of a

nice building with lift, 2-bedroom apartment of 80sqm boasting an

amazing sea view over the harbour & the Lerins islands. Vast living

room with balcony, open plan fitted kitchen, bath/shower rooms.

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GOLFE JUAN

EXCLUSIVITÉ

Idéalement située en position dominante, bénéficiant d’une vue mer

panoramique de Nice aux îles de Lérins, très belle villa en parfait état.

Cinq chambres, deux grands salons, une salle à manger, nombreux

rangements et une très belle piscine chauffée. Parking 5 voitures.

Prix : 2 400 000 €

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Ideally located in commanding position, beautiful villa boasting a

panoramic sea view over Nice, as far as the Lerins islands. This villa

in mint condition offers 5 bedrooms, 2 large living rooms, a dining

room, many storage spaces and a beautiful heated swimming pool.

In addition, 5-car parking space. - Price : 2 400 000 €

13, Bd. Albert 1er - 06600 ANTIBES

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RIVIERA PRESTIGE

MOUGINS - LIMITE LE CANNET VILLA : 798 000 €

Au calme et proche des commodités, cette belle maison de plainpied

de 160 m² dispose d´un terrain plat de 1.600 m² avec un

grand espace piscine. La maison a été entièrement rénovée. Elle

est composée d´un salon lumineux avec une cuisine américaine

équipée, une chambre parentale de 25 m² avec salle d´eau, 4

chambres, salle de bains. Il est possible de garer plusieurs véhicules

sur le terrain. Honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : D. Réf.

2946vm

In a quiet spot close to the facilities, beautiful single storey villa of

160sqm set on a flat plot of 1600sqm comprising a large swimming

pool area. This villa has been renovated throughout and features a

bright living room with an open plan fitted kitchen, a master bedroom

of 25sqm with a shower room, 4 bedrooms and a bathroom. Parking

space suitable for several cars. Agency fees charged to the seller.

Energy rating : D Ref. 2946vm

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«Résidence Belvédère» 10/12 Bd. Paul Doumer - 06110 Le Cannet

Tél. +33(0)4 93 69 22 31 - cannesazurimmobilier@live.fr

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RIVIERA PRESTIGE

MOUANS-SARTOUX - QUARTIER RECHERCHÉ BELLE DEMEURE : 2 392 000 €

Belle demeure, quartier recherché, superbe vue. Villa principale

5/6P., belles prestations, salon, ascenseur direct garage, cuisine

équipée patio fermé vue piscine, 2 chs sde de pl-pied, salle de sport,

espace détente, jacuzzi, suite parentale SdB, dressing. Maison invités

2P. avec piscine privative, sans vis-à-vis avec la bâtisse principale.

Plusieurs espaces invités avec ch., cuisine et SdE, aménagés indép.

les uns des autres sur terrain de 4.092 m². En s/sol : Garage, bureau,

salle de jeux. DPE : C. Réf. 2949vm

In a sought after area, beautiful property featuring a main house

offering high-level appointments : lounge, lift with direct access to

the garage, fitted kitchen, patio, 2 bedrooms, shower room, gym,

relaxing lounge, jacuzzi, master bedroom with bathroom & dressing

room. Separate 1-bed house with a private swimming pool. In

addition, several independent guest areas incl. bedroom, kitchen &

shower room. Basement : garage, office and playroom. All set on a

plot of 4092sqm. Energy rating : C Ref. 2949vm

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«Résidence Belvédère» 10/12 Bd. Paul Doumer - 06110 Le Cannet

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RIVIERA PRESTIGE

MOUGINS JOLIE VILLA PROVENÇALE : 1 270 000 €

Jolie villa provençale de 237 m² de 4 chambres et salle de bains,

sur un terrain de 1576 m², profitant d´un rez-de-chaussée de

230 m² avec fenêtres pouvant être aménagé en appartements ou

utilisé en local professionnel. Ascenseur, piscine avec un joli pool house

DPE : C Réf : 847

Nestled on a plot of 1576sqm, lovely provencal style villa of 237sqm

offering 4 bedrooms and bathrooms. On the ground floor, living

space of 230sqm with windows suitable for conversion into apartments

or professional offices. Lift, swimming pool and pool house. Energy

rating : C Ref : 847

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CALIFORNIE

Fondée en 1992

AGENCE DE LA CALIFORNIE

17, Boulevard Montfleury «angle rue du Lys» - 06400 Cannes

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CALIFORNIE

Fondée en 1992

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RIVIERA PRESTIGE

CANNES - BÉNÉFIAT LUXUEUX 4 PIECES : 1 200 000 €

Luxueux 4 Pièces de 125 m² L.C. entièrement rénové, profitant d´une

terrasse de 42 m² situé au calme absolu, avec une vue dégagée,

double séjour avec cuisine américaine équipée. 3 suites parentales.

Au sein d´une petite résidence sécurisée au calme. DPE : C Réf : 3403

In a small, secure and quiet residence, luxury 4-room apartment of

125sqm renovated throughout, featuring a double living room with an

open plan fitted kitchen, 3 master bedrooms, terrace of 42sqm enjoying

open view. Peace and quiet assured. Energy rating : C Ref : 3403

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17, Boulevard Montfleury «angle rue du Lys» - 06400 Cannes

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RIVIERA PRESTIGE

EXCLUSIVITÉ - LE TIGNET LIMITE PEYMEINADE VILLA : 750 000 €

Magnifique villa de prestige de 2005 de 200 m², sur un terrain

arboré de 2868 m² dans domaine résidentiel et sécurisé proche

de tous commerces. Cuisine US équipée sur vaste salle de séjour

salon 57 m², ouvrant avec des baies en galandage sur la piscine et

ses terrasses. Espace parental: 1 ch. avec SdB, dressing. A l´étage :

3 ch. dont 1 avec SdD et 1 SdB, 2 wc. Chauffage réversible par le

sol basse température. Garage 30 m², buanderie, cave à vins, beau

pigeonnier tout en pierre pouvant être aménagé.

SOLE AGENT. In a residential and secure estate, outstanding

prestigious villa built in 2005, offering a living area of 200sqm. Open

plan fitted kitchen and large drawing room of 57sqm with picture

windows opening onto the terraces and swimming pool. Master

bedroom with bathroom & dressing room. Upstairs, 3 bedrooms

including one with shower room, bathroom, 2 toilets. Reversible

underfloor heating system. Garage of 30sqm, wine cellar & beautiful

stone-built pigeon loft suitable for conversion.

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RIVIERA PRESTIGE

ARRIÈRE-PAYS CANNOIS PROPRIÉTÉ D´EXCEPTION : 1 580 000 €

Magnifique propriété en pierre haut de gamme de 313 m²

sur un beau terrain de 2850 m², arboré avec des essences

méditerranéennes. Vue panoramique jusqu´à la mer et les montagnes

de l´Estérel à couper le souffle. RdJ: 2P. 48 m², appart. 35 m², 2 ch.

avec SdD, 21 m², chacune avec terrasse. RdC: Séjour et SàM de 76

m², grande cheminée, cuisine équipée, suite parentale avec SdB et

dressing 25 m², bureau. Etage: 1 ch. avec SdD. Piscine chauffée 10 x

5m, dépendance, clim. réversible, terrasse privative.

On a beautiful plot of 2850sqm planted with Mediterranean trees,

stunning freestone property of 313sqm boasting a breathtaking

view over the sea and the Esterel mountains. Garden level : 1-bed flat

of 48sqm, another apartment of 38sqm, 2 bedrooms of 21sqm with

shower room & private terrace. Ground floor : living & dining rooms

of 76sqm, fireplace, fitted kitchen, master bedroom of 25sqm with

bathroom & dressing room, office. Upstairs : bedroom with shower

room. Heated pool, workshop, A/C, terrace.

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RIVIERA PRESTIGE

EXCLUSIVITÉ - MOUGINS PROPRIÉTÉ : 940 000 €

Rare ! Propriété composée de 2 villas individuelles et indépendantes

sur une parcelle de 1780 m² avec piscine, abri voiture, parkings

et jardin complanté. La villa principale est de type 4 pièces de

150 m² de plain-pied avec terrasses et la villa secondaire est de type

3 pièces de 65 m² de plain-pied avec terrasses. Honoraires charge

acquéreur 4,44 %. DPE : D

SOLE AGENT. A rare offer! Property comprising 2 detached villas set

on a plot of 1780sqm with swimming pool, car port, parking spaces

and mature garden. The main villa built on one floor offers 4 main

rooms and a living space of 150sqm with terraces. The second house

offers a living space of 65sqm all on one floor and 3 main rooms with

terraces. Agency fees 4,44% charged to the buyer. Energy rating : D

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15 Av. des Ecoles - 06110 Le Cannet

Tél. +33 (0)4 92 18 11 11 - agence@bandelierimmobilier.com

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RIVIERA PRESTIGE

MOUANS-SARTOUX - PROCHE VILLAGE TERRAIN 960 M² : 298 000 €

deux pas du charmant village de Mouans-Sartoux, jolie

A parcelle de terrain plat constructible d´une superficie de 960 m²

comprenant un mazet en pierre. Emprise au sol 115 m². Une offre rare.

A voir rapidement !

walk away from the charming village of Mouans-Sartoux, nice

A flat plot of land of 960sqm comprising a little freestone cottage.

Constructable surface on the ground of 115sqm. A rare offer. Early

viewings highly recommended!

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17/19 Rue Saint Honorat - 06160 JUAN LES PINS - Tél : 04 92 93 76 70

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

Dernier étage vue mer

3 PIECES JUAN-LES-PINS

475 000 €

Accès direct à la mer, trois pièces avec vue mer panoramique. Cuisine séparée,

pouvant être ouverte sur terrasse expo sud. Lumineux, en bon état, avec parking

et cave en sous-sol. 200 lots, charges annuelles 1920€. Honoraires à charge

vendeur. • Direct access to the sea, 2-bed with panoramic sea view. Separate

kitchen, can be opened on south facing terrace. Bright, in good condition, with

parking and cellar in the basement. 200 lots, annual charges € 1920. Fees

charged to the seller. • DPE : C

Front de mer

2 PIECES JUAN-LES-PINS

424 000 €

Dans résidence haut standing, au 7ème étage appartement vue panoramique

mer, terrasse de 12 m², chambre de 13 m², traversant, proche des commerces.

Parking. 87 lots. Charges annuelles 3.204€. • Honoraires à charge acquéreur 6%,

net vendeur 400.000€. * Upmarket residence, on the 7th floor, panoramic sea

view, terrace of 12 m², bedroom of 13 m², crossing, close to shops. Car park.

87 lots. Annual charges 3,204 €. 6% fee charged to acquirer, net seller

€ 400,000. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

Dernier étage

3 PIECES JUAN-LES-PINS

235 000 €

Dans une résidence proche des commerces et des plages, F3 traversant en

dernier étage avec deux chambres (deux studios transformés en trois pièces).

Splendide terrasse de 33 m². Charges annuelles 1.400€, • Honoraires à la

charge du vendeur, 26 lots. * In a residence close to shops and beaches, 2-bed

through on the top floor with two bedrooms (two studios converted into

a three-roomed). Splendid terrace of 33 m². Annual charges € 1.400. Fees

charged to the seller, 26 lots. • DPE : D

Grand appartement

3/4 PIECE JUAN-LES-PINS - CENTRE 220 000 €

Bel appartement d´angle de 67 m². Exposé sud ouest, 2 balcons, pièce à vivre

27 m². Avec cave. Garage possible. Situé proche des plages et des commerces.

Honoraires à la charge acquéreur 5,77%. Net Vendeur 208000€. • Lots 15.

Charges annuelles 2400€. * Nice apartment of angle of 67m². Facing South

West, 2 balconies, lounge 27m². With cellar. Garage option. Located close

to beaches and shops. Fees charged to acquirer: 5.77%. Net Seller € 208000.

Lots: 15. Annual charges € 2400. • DPE : D

40

Prêt à habiter

2 PIECES JUAN-LES-PINS

144 000 €

Proche Pinède, beau 2 pièces de 31 m² semi-meublé en RDC. Refait à neuf.

Terrasse de 11 m² au sud. Près des plages et des commerces. Lots: 10 -Charges

annuelles 696€ - Honoraires à la charge acquéreur 5.88%. Net vendeur:

136.000€. • Near pinewood, nice 1-bed of 31 m² semi-furnished on the ground

floor. Completely redone. Terrace of 11m² facing South. Close to the

beaches and shops. Lots: 10 - Annual charges € 696 - Fees charged to acquirer:

5.88%. Net seller: € 136.000. • DPE : E

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Idéal pied-à-terre

STUDIO JUAN-LES-PINS

275 000 €

Dans une résidence de standing à 20 m de la plage, magnifique studio en

étage élevé, terrasse plein sud, vue mer panoramique. Refait à neuf, vendu

avec garage à proximité (100m). Honoraires à charge vendeur. 32 lots. Charges

annuelles 912€. • Upmarket residence just 20 m from the beach, beautiful studio

on high floor, South facing terrace, panoramic sea view. Renovated, sold with

a garage nearby (100m). Fees charged to seller. 32 lots. Annual charges € 912.

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17/19 Rue Saint Honorat - 06160 JUAN LES PINS - Tél : 04 92 93 76 70

Proche EXCLUSIVITÉ Croisette

3 PIECES JUAN LES PINS

580 000 €

Front de mer, au 6ème étage d´une belle résidence, 3 pièces de 75 m²,

transformé en 2 pièces, séjour 37 m², grande terrasse. Vue imprenable. Cave et

box fermé dans une résidence voisine. Honoraires à charge vendeur. Charges

3000€/an. 30 lots. • SOLE AGENT. Sea front, on the 6th floor of a nice

residence, 2-bed of 75m² converted into a 1-bed 37m², vast terrace.

Amazing views. Cellar and closed box in a neighboring residence. Fees charged

to seller. Charges € 3000 / year. 30 lots. • DPE : D

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3 PIECES JUAN-LES-PINS - CENTRE 300 000 €

Résidence de bon standing, 20 m de la mer, magnifique 3P. 76 m² traversant

en parfait état, grande terrasse de 19 m² bien exposée, parking en sous-sol. 20

lots, 1800€ de charges annuelles. Honoraires charge acquéreur 15000 €. Net

vendeur 285 000 €. • Upmarket residence, 20 m from the sea, splendid 2-bed

through 76 m² in perfect condition, vast & sunny terrace of 19 m², parking in the

basement. 20 lots, € 1800 of annual charges. Acquisition fees € 15000. Net

seller € 285000. • DPE : D

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

Propriété vue mer

9 PIECES JUAN-LES-PINS

1 690 000 €

Secteur Saint Maymes, belle villa de 300 m² sur un jardin de 1.500 m², séjour

80 m² avec cheminée, 6 chambres, grand garage, portail électrique, piscine

chauffée et une vue dégagée mer. Honoraires à charge acquéreur 5%. Net

vendeur 1 609 524 €. • Beautiful villa of 300 m² on a garden of 1.500 m², lounge

80 m² with chimney, 6 bedrooms, large garage, electrical portal, heated

swimming pool and a clear view to the sea. Net seller € 1 609 524. • DPE NC

Rare et récent

2 PIECES JUAN-LES-PINS - CENTRE 234 000 €

Au calme, commerces et plages à pied, très récent pied-à-terre au sud avec une

belle et profonde terrasse. Un parking en sous-sol est également inclus. 19 lots.

Charges annuelles 828€. Honoraires à charge vendeur. • Quiet area, shops and

beaches on foot, recent dwelling with a beautiful and deep terrace. Parking in

the basement - included. 19 lots. Annual charges € 828. Fees charged to seller.

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RIVIERA

SELECTIONS

Vue dégagée

1 PIECE JUAN-LES-PINS - CENTRE 132 500 €

En étage, plages et commerces à pied, grand studio lumineux avec une vaste

terrasse. Possibilité garage. Charges annuelles : 1848 €. Lots 37. Honoraires à

charge vendeur. • On high floor, beaches and shops on foot, large & bright

studio with a vast terrace. Garage option. Yearly charges: € 1848. Lots:

37. Selling fees. • DPE : D

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Investissement

1 PIECE BIOT

80 000 €

Sophia Antipolis proche grandes écoles, studio meublé en étage, terrasse et

box. Vendu avec un bail commercial dans résidence étudiante bien entretenue.

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charge du vendeur. • Sophia Antipolis, close to schools, furnished studio

on upper floor, terrace and box. Sold with a commercial lease in well

maintained student residence. Rental income € 4152 / year. Annual charges 68

€, 158 lots, selling fees. • DPE : D

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cette maison de ville individuelle 3/4P. 102 m² (85m² et 17m² mansardés)

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Clim réversible. RÉSIDENTIEL. HV. • Very quiet, clear view, crazy charm for

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condition. Terraces 60m². Facing South / West. Cellar. 3 parking spaces.

Reversible air conditioning. Selling fees. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA GOLFE-JUAN

536 000 €

CALME. Au coeur de Golfe Juan. Ravissante villa individuelle de 5P. style Mas

Provençal de 130 m². En bon état. Expo Sud. Garage et dépendance. Proche

plages. HV. • SOLE AGENT. Quiet. In the heart of Golfe-Juan. Typical 5-room villa

of 130m². In good condition. Facing South. Garage and outbuilding. Close to

beaches. Selling fees. • DPE: B

2 appartements

VILLA VALLAURIS

640 000 €

Au calme absolu, jolie vue mer. Villa 7 pièces de 190 m² composée

d´une habitation principale 5P. 102 m² et d´un vaste 2P. 88 m² - Le tout

relié par un escalier intérieur. Excellent état. Cave et buanderie. Terrain

520 m². Proche commodités. Parkings. HV. • Total calm, nice sea view. 7 room

villa of 190m² composed of a 5-room main house 102m² and a vast 1-bed 88m²

- All connected by an internal staircase. Excellent condition. Cellar & laundry.

Ground 520m². Easy parking. Selling fees • DPE : D

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Contemporain

VILLA VALLAURIS

647 000 €

Superbe villa récente d´angle de 4P. 130 m² en parfait état. Spacieux et

lumineux séjour, cuisine américaine 58 m². Belles prestations. Clim réversible.

Terrain de 900 m² avec une grande piscine à débordement. Vue verdure.

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Spacious and bright living room, open kitchen 58 m². Upscale fittings. Reversible

A/C. Ground of 900 m² with overflowing pool. Overlooking the countryside.

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Travaux

VILLA VALLAURIS

630 000 €

Au calme, dans un environnement résidentiel, agréable villa individuelle 6P

170 m² à rénover sur un terrain arboré de 1650 m² avec poss. piscine. Grand

garage de 50 m². Belle expo. Vue dégagée. HV. • Quiet, residential area,

pleasant detached villa, 6 rooms, 170 m², to be renovated on planted ground

of 1650 m² with possible pool. Large garage of 50 m². Sunny. Clear view. Selling

fees. • DPE: E


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1 090 000 €

Au calme en position dominante, villa récente 5P. 230 m² bénéficiant de beaux volumes. Belles prestations. Terrain en restanques 2300 m² avec piscine. Grand

garage 4 voitures sous/sol avec belle hauteur sous-plafond. Expo Sud. HV. • In a quiet spot and in commanding position, recently built villa of 230sqm on southern

exposure, offering high quality fittings. Terraced plot of 2300sqm with swimming pool, 4-car garage in the basement. Seller fees. • DPE : C

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA

Belle situation

JUAN-LES-PINS - RÉSIDENTIEL

869 000 €

Superbe situation au calme Villa Plain-pied 5/6P 160m² + 20m² combles aménagées Agréable terrain plat 990m² avec piscine Excellent état Très lumineuse et bien

agencée Expo Sud/Ouest Abri voiture et parkings Proche plages. HV. • Top location! In a quiet area, single storey villa of 160sqm + attic of 20sqm on a flat plot of

990sqm with swimming pool. Very sunny, mint condition and smart layout. Car port, parking spaces. Beaches nearby. Seller fees. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

VILLA

ANTIBES

595 000 €

Proche Centre, à rénover, villa niçoise individuelle 7P. 160 m² composée de 3 appartements indépendants. Joli terrain de 520 m² avec piscine. Expo Sud Pas de visà-vis.

Grand garage 48 m². HV. • SOLE AGENT. Renovation project : detached villa of 160sqm featuring 3 separate apartments all set on a lovely plot of 520sqm

on south exposure, with swimming pool. Vast garage of 48sqm. No opposite. Seller fees. • DPE : C

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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

Villa de piain-pied

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470 798 000 €

Jolie villa récente de plain-pied, en parfait état, avec équipements de qualité,

dans quartier calme et résidentiel proche du centre à pied. Beau séjour avec

cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, SdD, SdB, dressing, grand garage

avec coin buanderie. • Pretty recent villa, in perfect condition, with quality

equipment, on one level, in a quiet residential area close to center. Beautiful

living room with fireplace, equipped kitchen, 3 bedrooms, bath, dressing room.

Large garage with laundry area.

Contemporaine CO-EXCLUSIVITÉ neuve

3 VILLA PIECES VALLAURIS ANTIBES - PROCHE - CENTRE CANNES 260 995 000 €

Belle villa contemporaine neuve de 170 m² sur parcelle de 2.500 m². Piscine,

vue mer, ensoleillée et calme. Grand living de 60 m² avec cheminée, cuisine

américaine équipée, chambre de maître avec SdB + ​2 chambres, SdD,

buanderie, garage de 30 m². • Beautiful contemporary 170m² villa on 2.500m²

plot of land, pool, sea view, very sunny and quiet. Large 60m² living room

with fireplace, equipped kitchen, master bedroom with bathroom, 2 other

bedrooms, shower room, laundry and a 30m² garage. • DPE : NC

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SELECTIONS

Villa sur récente le toit

VILLA 4 PIECES JUAN-LES-PINS ANTIBES - HAUTEURS - CENTRE 1 790 150 000 €

Près des plages et commerces, grand 4P. entièrement et luxueusement rénové,

en dernier étage, ouvrant sur profonde terrasse de 90 m² avec jolie vue mer.

Situation privilégiée, bel ensoleillement, très grand garage en s/s (possibilité

2ème). • Near beaches and shops, large top floor 3 bedroom, completely and

luxuriously renovated, opening onto deep 90 sqm terrace with nice sea view.

Privileged location, beautiful sunshine. Large garage in the basement of the

building (second possible). • DPE : D

Vue mer

2 PIECES CAP D´ANTIBES

636 000 €

Ce grand 2P. au coeur du Cap jouit d´une vue incroyable sur la mer, les

îles de Lérins et l´Estérel. Séjour et cuisine ouvrent sur la terrasse de 19 m² à

´ensoleillement idéal. Joli potentiel de transformation. Cave et parking privatif.

• SOLE AGENT. This large one bedroom, in the heart of Cap d´Antibes, enjoys

an incredible seaview to «Iles de Lerins» & «massif de l´Estérel». Living-room &

kitchen open onto 19m² terrace, ideally sunny. Good transformation potential.

Cellar, parking. • DPE : E

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CO-EXCLUSIVITÉ

3 PIECES ANTIBES - SALIS

432 000 €

A 50m des plages, 3P. dans un bel immeuble au calme avec parc paysager.

Triple exposition, séjour d´angle, cuisine équipée, 2 chambres, SdB et SdD, 2

wc et terrasse avec aperçu mer. Parking privatif, cave. Prestations de qualité,

climatisation.• JOINT SOLE AGENT. 50m from beaches, flat in quiet building with

landscaped park. Triple exposure, corner living room, fitted kitchen, 2 bedrooms,

bath , shower, terrace with glimpses to the sea. Private parking, cellar. Quality

fittings, A/C. • DPE : C

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2/3 PIECES ANTIBES - PORT VAUBAN 424 000 €

Ce duplex offre une vue splendide sur le port, la mer et le Fort Carré.

Actuellement organisé en 2/3 P. il permet plusieurs aménagements. Sa terrasse,

fermée en véranda, est un espace de vie bénéficiant de cette incroyable vue !

Grand garage. • Duplex with splendid view on the port, the sea and the «Fort

Carré «. Currently organized in 1/2 bedrooms, it allows several adjustments. Its

terrace, closed in veranda is an additional space of life and benefits from this

incredible view! Garage. • DPE : D


CO-EXCLUSIVITÉ

32 PIECES ANTIBES ANTIBES - QUARTIER - SALIS ALBERT 1 ER 475 195 000 €

2 Pièces ouvrant sur terrasse dans un immeuble de standing. Beau séjour

climatisé, cuisine aménagée, 1 chambre, une salle de bains et un WC

indépendant. Cave en sous-sol. A voir rapidement ! • SOLE AGENT. 2 bedroom

apartment opening on terrace in a good level standing building. Nice living

room with air-con, fitted kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom and independent

toilet. A cellar in the basement. To be seen quickly ! • DPE : C

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MAISON 2 PIECES JUAN ANTIBES LES PINS - LE - CENTRE PUY

1 395 254 000 500 €

Dans bel immeuble très bien situé, 2P. de 50 m² environ ouvert sur une belle

terrasse ensoleillée et totalement calme. Grand séjour, cuisine équipée,

chambre avec deux placards, salle de douche toute neuve, wc indépendant.

Garage fermé et cave. • SOLE AGENT. In beautiful building very well located,

about 50sqm one bedroom flat with beautiful, sunny terrace, perfectly quiet.

Large living room, kitchen, bedroom with 2 wardrobes, brand new shower room,

independent toilet. Closed garage, cellar.

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

EXCLUSIVITÉ

43 PIECES ANTIBES ANTIBES - QUARTIER - CROIX ALBERT ROUGE1 ER 337 381 000 €

En plein centre d´Antibes, grand 3P. traversant en étage élevé, dans petit

immeuble. Grand séjour de 32 m², 2 belles chambres, cuisine équipée, SdD. 2

balcons encadrent l´appartement de part et d´autre. Parking extérieur dans

la cour de l´immeuble. • SOLE AGENT. In the heart of Antibes, in high floor of

small building, 2 bedroom flat opened to both sides. Large 32 sqm living-room, 2

bedrooms, equipped kitchen, shower, 2 balconies frame the flat on both sides.

Parking. • DPE : D

CO-EXCLUSIVITÉ

Excellent état

35 PIECES ANTIBES JUAN-LES-PINS - CENTRE

355 695 000 €

Appartement hors du commun : superficie de 134 m² ouvrant sur terrasse de

120 m² en dernier étage d´un immeuble de 2010 à 2 pas des commerces et

plages, grand séjour prolongé par la terrasse, 4 chambres, cuisine équipée, SdB,

SdD. Clim. Garage. • JOINT SOLE AGENT. Outstanding and out of the common

134sqm flat, opening onto 120 sqm terrace on top floor of 2010 building close to

shops and beaches. Living-room extended by the terrace, 4 bedrooms, fitted

kitchen, bath, shower. Aircon. Garage. • DPE : B

RIVIERA

SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

Idéal famille

3 MAISON PIECES ANTIBES ANTIBES - FOURNEL - SALISBADINE

475 460 000 €

Dans petite copropriété à deux pas du centre, au calme, maison de ville exposée

sud/est avec jardin de 60 m². Salon, salle à manger avec cuisine équipée, coin

bureau, 3 chambres, SdB, SdD, mezzanine. En annexe : buanderie, chaufferie,

grande cave. • In little residence, close to Antibes center, quiet house south/

west facing with 60 sqm garden. Living-room, dining-room with fitted kitchen,

study corner, 3 bedrooms, bath, shower, mezzanine; Annex : laundry room,

boiler room, large cellar. • DPE : NC

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VILLA 4 PIECES ANTIBES -- SAINT HAUTEURS JEAN

790 499 000 €

En dernier étage, résidence de luxe (2015) avec piscine. Double séjour très

ensoleillé, ouvrant sur terrasse profonde avec vue mer, 2 chambres partageant

une grande douche. Facilement transformable en 4P. avec 2° salle d´eau.

Parking en s/s (poss. 2°). • In last floor, luxurious residence (2015) with pool. Double

living-room, very sunny, opens to deep terrace with seaview, 2 bedrooms share

large shower-room. Can be easily transfomed to 3 bedroom with 2nd shower.

Parking place (2nd poss.). • DPE : A

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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

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STUDIO ANTIBES - VIEILLE VILLE

200 000 €

Studio dans le coeur du vieil Antibes. Beaucoup de charme. 22 m² avec

belle hauteur sous plafond. Vue dégagée, idéal pour les vacances ou un

investissement locatif. Ascenseur. • SOLE AGENT. Beautiful studio flat in the

heart of the old town. Lots of charm and a great use of space which includes

separate living room, kitchen and shower room. Ideal location for both personal

use or as an investment for rentals. Lift. • DPE : D Ref: A1719

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2 PIECES ANTIBES - SALIS

220 000 €

Joli 2 pièces d´environ 31 m² en RDC dans une belle résidence sécurisée et

au calme. Séjour, cuisine ouverte, chambre, SdE avec WC. Il bénéficie d´une

terrasse profonde d´environ 20 m² exposée plein sud. Vendu avec cave. • SOLE

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and shower with toilet. South facing terrace of approx. 20m². Cellar. • DPE : C

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2 PIECES ANTIBES - SABLES

299 000 €

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RDC. Il se compose d´un salon, une cuisine équipée fermée, 1 chambre, 1

SdB et WC. Cave. Garage. • SOLE AGENT. Superb apartment located on the

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toilet. West facing terrace. Cellar. Garage. • DPE : E Ref A1704

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CO-EXCLUSIVITÉ

3 PIECES ANTIBES - SALIS

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en RDC, terrasse avec une aperçu mer. Composé d´un séjour, 1 cuisine, 2

chambres, 1 SdB, 1 SdE et 2 wc. Rénové avec prestations de luxe. Parking et

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kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower. 2 toilets. Renovated to a high

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2 PIECES ANTIBES - ILETTE

299 000 €

Appartement très agréable situé au 4ème étage, avec ascenseur, proche des

plages et avec une très belle vue mer. Environ 38 m², séjour, cuisine équipée,

chambre avec un grand lit, salle de douche, WC, 2 balcons, parking et cave.

•1 bedroom apartment near the beach with a lovely sea view. 4th floor with

a lift. Living room, fitted kitchen, bedroom, shower room with WC, 2 balconies.

Exterior secure parking and cave. • Ref: A1726


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1 285 000 €

Beau duplex en dernier étage, 141 m². Spacieux séjour/salle à manger, cuisine américaine, 3 chambres, 1 SdB et 1 SdE. Toit terrasse avec master, dressing et SdB.

256 m² de terrasses avec vue mer. Jacuzzi. Garage. Résidence avec piscine. • SOLE AGENT. Duplex 141m², living room with kitchen, 3 bedrooms, a bathroom and a

shower. Upstairs, Master bedroom with dressing room and bathroom. 256m² of terraces with sea views. Jacuzzi Garage. Residence with a piscine • DPE: D Ref: A1620

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

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Très belle maison située au coeur du vieil Antibes. Séjour, salle à manger, cuisine équipée, 2/3 chambres, salle de bains, 2 salles d’eau, cave, terrasse fermée. • SOLE

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rooms, cave plus a closed terrace from the master bedroom. • Ref: V1619

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6 PIECES

ANTIBES - SABLES

698 000 €

Idéalement situé entre Cap d´Antibes et Juan Les Pins. Belle Niçoise d´environ 140 m² composée de 4 appartements. Trois 2P. avec un living, cuisine américaine

équipée, une chambre et une SdE et un studio. Proximité plages et commerces. • JOINT SOLE AGENT. Centrally located between Cap d´Antibes and Juan Les

Pins. Lovely villa of about 140m² comprising 4 apartments currently operating as a Guesthouse. 3 apartments with fitted kitchen, bedroom, shower room/wc plus a

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et à l´étage deux chambres avec salle de douche. Proche accès véhicules.

• Sole agent. At the heart of the historical centre, very quiet, charming 3-room

village house, in good condition. Lounge & open-plan kitchen on ground

floor, two bedrooms with shower room on upper floor. Close to vehicle access.

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Maison XVI rénovée

Exceptionnelle maison de village, très bon état, salon/salle à manger+terrasse

donnant s/place médiévale, 3 ch., dont 1 de maître, salle de réception

avec loggia, jacuzzi & vue mer. Salle voûtée en ss-sol avec fenêtre+entrée

indépendante. Ascenseur. • Exceptional village house in very good condition,

living room+terrace giving onto medieval square, 3 bedrooms, including 1

master, reception room w/loggia, jacuzzi & sea view. Vaulted room in basement

w/window+ separate access. Lift. • DPE 124. Réf:278


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B

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BIOT SELECTION

Au cœur du village - Tel : 04 93 65 90 90

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VILLA BIOT - CLAUSONNES

1 300 000 €

Domaine sécurisé, calme absolu, magnifique terrain 2593 m² et vue dégagée montagnes, village & mer, superbe villa 6P. avec séjour ouvrant sur terrasse & piscine,

3 chambres et 2 pièces indépendant en rez-de-jardin. Garage & parkings. • Gated estate, very quiet, magnificent grounds 2593 sqm & stunning view of mountains,

village & sea, superb 6-room villa. Lounge opening onto terrace & pool, 3 bedrooms. At garden level separate 2-room apt. Garage+parkings. • Réf: 292

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

Exceptionnel - Luxe

VILLA

MOUGINS - PIBONSON

3 480 000 €

Calme absolu, sans vis-à-vis, s/terrain complanté 4584 m² avec piscine 17x11m & vue panoramique, élégante & luxueuse propriété 350 m², entièrement sécurisée &

domotisée, séjour/salon 76 m², 4 ch. en suite+bureau. Garage 3 voitures. • Very quiet, no vis-à-vis, landscaped grounds 4584 sqm w/pool & panoramic view, elegant

& luxurious villa 350 sqm, fully secured w/home automation, living space 76 sqm, 4 en suite bedrooms+study. 3-car garage. • Réf: 297. DPE 97

Charme - Proche Croisette

VILLA

CANNES - PETIT JUAS

990 000 €

Au calme absolu, splendide maison bourgeoise, scindée en 3 appartements facilement reliables, élevée sur 2 niveaux avec 5 chambres et de superbes espaces à

vivre lui conférant élégance et caractère. Cuisine d´été, cave et abri jardin.• Near Croisette, very quiet, splendid manor house composed of 3 separate apartments

easily connectable, 5 bedrooms & superb living spaces giving it elegance and character. Summer kitchen, cellar & garden shed. • Réf: 296. DPE 174

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Magnifique parc

VILLA CHATEAUNEUF DE GRASSE 998 000 €

Villa de 200 m² sur un magnifique jardin plat arboré de 5000 m² avec piscine

traditionnelle (12X6). Entrée, double séjour, grande cuisine, véranda, 5

chambres dont 3 en RdC. Grand garage. Copro de 10 lots - charges/an 200 €.

Honoraires charge vendeur. • Villa of 200 m² on a splendid flat garden of 5000

m² with traditional pool (12X6). Entrance, double lounge, vast kitchen, veranda,

5 bedrooms - 3 on main floor. Large garage. 10 lots. Charges/year € 200. Selling

fees. • DPE : C

Au calme

VILLA CHATEAUNEUF DE GRASSE 850 000 €

Vue dégagée sur les collines et petit aperçu mer. Propriété 230 m² expo sudouest.

Piscine de 9x4. Première maison : un séjour, cuisine dînatoire, SàM, 3

ch. Une maison indépendante : salon séjour, 2 ch. et un studio indépendant.

Honoraires charge vendeur. • Unobstructed view on the hills to the sea. Property

230 m² facing southwest. Pool 9x4. First house: a living room, kitchen, lounge,

3 bedroms. Detached house: living room, 2 bedrooms and an independent

studio. • DPE : D

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA CHATEAUNEUF DE GRASSE 630 000 €

Villa individuelle sur un terrain de 2260 m² env. plein sud : oliviers, arbres fruitiers.

La villa est divisée en 2 appartements pour une surface de 140 m². Vaste garage

et cave. Terrain piscinable ou détachement de parcelle. Honoraires charge

vendeur. • Detached villa on a plot of 2260 m² facing South: olive trees, fruit

trees. The villa is divided into 2 apartments for an area of 140 m². Vast garage

and cellar. Ground: possible pool or plot detachment. Selling fees. • DPE : D

2 Appartements Vue mer panoramique

MAISON CHATEAUNEUF DE GRASSE 570 000 €

Superbe maison de village rénovée par une décoratrice. La rénovation a

été faite avec matériaux de haute qualité. Au RdC studio 15 m². A l´étage :

2 chambres, 2 SdB, séjour et cuisine américaine. Terrasse vue mer. Honoraires

charge vendeur. • Superb village house renovated by a decorator with high

quality materials. On main floor: studio 15 m². 1st floor: 2 bedrooms, 2 bathrooms,

lounge and open kitchen. Terrace with sea view. • DPE : D

54

Vue mer

TERRAIN CHATEAUNEUF DE GRASSE 299 000 €

Situé au calme, en position dominante avec vue mer et montagnes, beau

terrain constructible de 1367 m² arboré d´oliviers, orienté sud/Ouest. CES 15%

(205 m²),COS 1,12% (164 m² surface hab.). Tout à l´égout. Viabilité à prévoir.

Honoraires charge vendeur. • Quiet setting, dominant location overlooking the

mountains and the sea, pretty building plot 1367 m² planted with olive trees,

facing South/West. CES 15% (205 m²), COS 1,12% (164 m² surface). Mains sewer.

Supplies needed. Selling fees.

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2 PIECES CHATEAUNEUF DE GRASSE 149 000 €

Coquet 2 pièces traversant rénové 43 m² dans une maison de village. Séjour,

cuisine indépendante avec buanderie, chambre avec placard, SdD. Jardinet.

Parking à proximité. Copro : 3 lots. Pas de charges. Honoraires charge vendeur.

• SOLE AGENT. Renovated 1-bed through 43 m² in a village house. Lounge,

kitchen with laundry, bedroom with cupboard, shower. Garden. Parking nearby.

3 lots. No charge. Selling fees. • DPE : G


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6 PIECES

CHATEAUNEUF DE GRASSE

Vue collines

1 295 000 €

Superbe maison d’architecte de 190 m² env. avec vue sur les collines. Vaste et lumineux séjour avec cheminée. 4 chambres dont 1 de maître de plain-pied, bureau

salon TV et bibliothèque. Sur un terrain de 2 300 m² env., piscine, jacuzzi, double garage. Honoraires charge vendeur. • Stunning designer´s villa of approx. 190sqm

enjoying view over the surrounding hills. Large and sunny living room with fireplace, 4 bedrooms incl. a walk-in master bedroom, office, TV lounge and library. All set

on a plot of approx. 2300sqm with swimming pool, jacuzzi, 2-car garage. Seller fees. • DPE : B

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA

CHATEAUNEUF DE GRASSE

1 380 000 €

Superbe villa réalisée avec des matériaux de qualité, jardin de 5030 m² expo sud/ouest construite selon normes parasismiques. Au RdC : séjour de 60 m², cuisine

dinatoire, 4 chambres dont une de maitre, garage double, sous-sol complet de 180 m². Honoraires charge vendeur. • Outstanding villa built with high quality

materials, set on a south/west oriented garden of 5030sqm. Ground floor : living room of 60sqm, large kitchen with dining space, 4 bedrooms including a master

bedroom. Double garage, basement of 180sqm. Seller fees. • DPE : C

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Quartier Pré du Lac

4 PIECES CHÂTEAUNEUF-GRASSE 255 000 €

Commodités à pied, beau duplex d´env. 74 m²: séjour/salle à manger donnant

sur terrasse, cuisine séparée, 3 chambres dt 1 à l´étage en sous pente, SdB.

Cave + parking privatif. Copropriété de 46 lots - Quote-part charges annuelles

1800 €. • Walk to the facilities! Lovely duplex apartment of approx. 74sqm

featuring a living/dining room opening onto the terrace, a separate kitchen, 3

bedrooms incl. one in the attic, a bathroom. Cellar and parking space. Annual

charges : €1800. • DPE : C

Rare: 5 chambres

7 PIECES LE ROURET

398 000 €

Dans résidence avec piscine, au cœur du village, superbe appart-villa en

parfait état: entrée, séjour/SàM, cuisine ouverte équipée, 5 chambres, SdB,

SdD, espace bureau. Jardinet & terrasse, garage avec mezzanine. Faibles

charges, pleine propriété! • Right in the village, in a residence with pool,

beautiful apartment/villa in mint condition. Living/dining, open fitted kitchen, 5

bedrooms, bathroom, shower room & study. Terrace & tiny garden. Garage with

mezzanine floor. Low management fees. • DPE : D

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA CHÂTEAUNEUF-GRASSE 680 000 €

Superbe vue sur les villages d´Opio & Châteauneuf, jolie villa: vaste séjour/

SàM, cuisine ouverte équipée, 4 ch. dt 1 de maître ac SdB/dressing, SdB,

SdD. Garage, atelier &cave. Beau jardin en restanques de 3.202 m², piscine

+ espace détente. • SOLE AGENT. Pretty villa boasting stunning views over the

villages of Opio & Châteauneuf. Large living/dining room, open plan kitchen,

4 bedrooms incl. a master bedroom, bath/shower rooms. Garage, workshop,

cellar. Terraced garden of 3202sqm. Pool. • DPE : D

Beau potentiel

VILLA VALBONNE

775 000 €

Proche des axes, villa d´env. 240 m² à rénover: entrée, séjour/SàM, cuisine

séparée, 3 chambres dont 1 avec SdD. + 4 pièces en RdC, SdD & bureau.

Terrain plat & clos de 2362 m², piscine & grand garage (4 voitures). Possibilité

détachement. • Near the main roads, villa of approx. 240sqm to refurbish.

Entrance hall, living/dining room, kitchen, 3 bedrooms incl. 1 with shower room

+ 4-room apartment on the ground floor, shower room, office. Flat plot of

2362sqm. Pool, 4-car garage. • DPE : D

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Magnifique vue dégagée

VILLA LE ROURET

795 000 €

Bcp de charme, mas du 17ème d´env. 171 m² habitables (hors annexes):

salon avec cheminée, SàM avec mezzanine, 4 ch. (1 avec SdD), SdB. + 3P. à

rénover. Superbe terrain en restanques de 2640 m², bassin à poisson, poulaillers

+ dépendances & garage. • Lots of charm for this 17th century farmhouse

of 171sqm (excluding outbuildings). Lounge with fireplace, dining room with

mezzanine floor, 4 bedr. (1 with shower), bathroom + 2-bed flat to refurbish.

Beautiful terraced grounds of 2640sqm. Garage. • DPE : NC

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Rare: 6 chambres...

VILLA OPIO

895 000 €

Coup de cœur: Idéal 2 familles, propriété de 223 m² composée de 2 villas

comprenant respectivement: vaste séjour, cuisine ouverte, 3 ch dt 1 de maître

avec sdb/sdd,+ sdb supplémentaire, beau jardin plat 3200 m² & piscine, nbx

stationnements & cave 30 m². • To fall for! Perfect for 2 families! Property of

223sqm featuring 2 villas consisting of: a large drawing room, an open plan

kitchen, 3 bedr. incl. a master bedr. with bath/shower room + an extra bathroom.

Flat garden of 3200sqm. Pool. Parking spaces, cellar of 30sqm. • DPE : C


EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS

675 000 €

Proche village. Jolie villa de plain-pied : salon/salle à manger avec cheminée,

cuisine équipée, 3 chambres, bureau, 2 SdD, 1 SdB, lingerie. Terrain complanté

de 2.008 m², piscine à débordement chauffée, pool house, bungalow avec

wc. • SOLE AGENT. Near the village, pretty single storey villa: living/dining room

with fireplace, fitted kitchen, 3 bedrooms, study, 2 shower rooms, bathroom,

laundry room. Mature grounds of 2008sqm, heated infinity pool, pool house &

little cottage. • DPE : D

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS

675 000 €

Situation résidentielle, à proximité du village pour cette adorable villa: entrée,

salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres,

bureau, SdB, SdD, lingerie. Jardin en restanques de 1.657 m², abri voiture, cave

à vin. • JOINT AGENT. In a residential area near the village, delightful villa :

entrance hall, living/dining room with fireplace, fitted kitchen, pantry, 3 bedr.,

study, bathroom, shower & laundry rooms. Terraced garden of 1657sqm. Car

port, wine cellar. • DPE : NC

BIOT - VALBONNE - OPIO

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS

737 000 €

Situation résidentielle pour cette charmante villa: entrée, salon avec cheminée,

cuisine aménagée, 5 ch., 2 salles de bains, 1 salle de douches, bureau. Beau

jardin plat avec oliviers de 2.000 m², piscine, garage. Travaux à prévoir. Faire

offre! • JOINT AGENT. In a residential area, charming villa: entrance hall, lounge

with fireplace, fitted kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms, bathroom & study.

Beautiful flat garden of 2000sqm with olive trees. Pool, garage. To refurbish.

Open to negotiation! • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS

795 000 €

Au calme, beaux volumes pr cette jolie villa: double salon/SàM avec cheminée

& plafond cathédrale, cuisine équipée, 4 chambres (1 avec entrée ind.), SdB/D,

SdD. Maison d´amis/studio. Beau jardin de 1.532 m², piscine, cuisine d´été, triple

garage. • SOLE AGENT. In a quiet spot, pretty villa with large living spaces.

Living/dining room with fireplace & high ceiling, fitted kitchen, 4 bedr., bath/

shower rooms, shower room. Guest flat. Garden of 1532sqm. Swimming pool,

summer bar & 3-car garage. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

Village à pied

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS

860 000 €

Jolie villa entièrement rénovée: entrée, salon/SàM avec cheminée, cuisine

équipée, 3 chambres (1 de maître avec SdB & 1 en suite avec SdB), SdD,

bureau, buanderie. Jardin de 1.535 m², piscine, cuisine d´été, atelier, abri

voitures. • Lovely villa renovated throughout. Entrance hall, living/dining room

with fireplace, fitted kichen, 3 bedr. (master bedroom & bedroom suite with

bathooms), shower room, study, laundry room. Garden of 1535sqm. Pool,

summer bar, workshop & car port. • DPE : D

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CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1 275 000 €

Secteur résidentiel pour cette charmante villa: triple réception avec cheminée

centrale, cuisine ouverte équipée avec coin repas, 4 chambres, SdB/D, SdD.

Beau parc plat de 2.625 m², piscine chauffée, pool house, garage & abri

voiture. • JOINT AGENT. In a residential area, charming villa : triple drawing

room with fireplace, open plan fitted kitchen with dining space, 4 bedrooms,

bath/shower room & shower room. Flat parkland of 2625sqm, heated pool, pool

house, garage & car port. • DPE : D

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VILLA MOUANS-SARTOUX - AU CALME 899 000 €

Proche des commerces et des accès, belle villa provençale, offrant : hall

d´entrée, séjour / salle à manger, cuisine équipée et 3 chambres en suite. Jardin

complanté avec piscine. Pièce aménageable d´environ 60 m². Honoraires

charge vendeur. • Close to shops and access, beautiful Provencal villa:

entrance hall, living / dining room, kitchen and 3 suites. Mature garden with

swimming pool. Room suitable for conversion of 60 m². Selling fee. • Réf. 8162

VILLA PROCHE MOUGINS - AU CALME 1 095 000 €

Domaine fermé, villa rénovée en style contemporain avec vue dégagée :

séjour /salle à manger, cuisine, 4 chambres et 2 salles de bains. Parc complanté

avec piscine. Appartement. Garage, buanderie. Honoraires charge vendeur.

• Closed estate, renovated villa in contemporary style with open views: living /

dining room, kitchen, 4 bedrooms and 2 bathrooms. Mature park with swimming

pool. Apartment. Garage, laundry. Selling fees. • Réf. 5897

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA MOUGINS - PROCHE CANNES 1 730 000 €

Domaine fermé, villa contemporaine neuve au calme, offrant : lumineux séjour,

salle à manger, 4 chambres, 4 salles de bains et un bureau. Jardin complanté

avec piscine et pool house. Garage double. Frais de notaires réduits. Honoraires

charge vendeur. • Closed domain, new contemporary villa in a quiet setting:

bright living room, dining room, 4 bedrooms, 4 bathrooms and an office. Mature

garden with swimming pool and pool house. Double garage. Reduced notary

fees. Selling fees. • Réf. 6288

VILLA CHATEAUNEUF - AU CALME 1 295 000 €

Villa provençale, offrant : vaste et lumineux séjour / salle à manger, cuisine

américaine, 4 chambres dont 1 chambre de maître de plain-pied et 3 salles de

bains. Bureau et salon T.V. Jardin avec piscine et jacuzzi. Garage. Honoraires

charge vendeur. • Provencal villa, offering: large and bright living / dining room,

open kitchen, 4 bedrooms including 1 master bedroom on main level and

3 bathrooms. Study and T.V. room. Garden with swimming pool and jacuzzi.

Garage. Selling fees. • Réf. 7792

VILLA 1 290 000 €

MOUANS-SARTOUX - AU CALME

Quartier résidentiel, villa offrant : séjour / salle à manger, cuisine, 3 chambres

en suite de plain-pied et salle de bains. Appartement de 72 m². Terrain plat

complanté avec bel espace piscine et terrasse. Cave et buanderie. Honoraires

charge vendeur. • Residential area, villa offering: living / dining room, kitchen, 3

suites on main level and bathroom. Apartment of 72 m². Flat land with beautiful

pool area and terrace. Cellar and laundry. Selling fees. • Réf. 8104

VILLA MOUGINS - DOMAINE

1 060 000 €

Belle villa néo-provençale, offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux séjour

/ salle à manger, cuisine américaine, 4 chambres et 3 salles de bains. Jardin

complanté avec bel espace piscine. Garage. Honoraires charge vendeur.

• Beautiful neo-Provençal villa, offering: entrance hall, large and bright living /

dining room, open kitchen, 4 bedrooms and 3 bathrooms. Mature garden with

beautiful pool area. Garage. Selling fees. • Réf. 8182

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LOFT VALLAURIS - CENTRE VILLE 795 000 €

Proche des commodités, loft d´inspiration Feng Shui entièrement rénové aux

prestations haut de gamme, offrant : vaste et lumineux séjour, salle à manger,

cuisine américaine et 2 chambres. Cave à vin et domotique. Garage. Honoraires

charge vendeur. • Close to amenities, Feng Shui type loft completely renovated

with high-end fittings: large and bright living room, dining room, kitchen and 2

bedrooms. Wine cellar and home automation. Garage. Selling fees. • Réf. 8616

VILLA VALLAURIS - PROCHE CANNES 995 000 €

Villa contemporaine neuve au calme absolu, offrant : hall d´entrée, vaste et

lumineux séjour, salle à manger, cuisine américaine, 3 chambres et 2 salles

de bains. Terrain de 2 500 m² avec bel espace piscine. Garage et parkings.

Honoraires charge vendeur. • New contemporary villa in a very quiet setting,

offering: entrance hall, large and bright living & dining room, kitchen, 3

bedrooms and 2 bathrooms. 2500 m² of land with beautiful pool area. Garage

and parking. Selling fees; • Réf. 8503

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA BIOT - PROCHE VILLAGE 990 000 €

Villa de plain-pied, offrant de belles prestations, au calme absolu, offrant: hall

d´entrée, vaste séjour, salle à manger, cuisine équipée, cellier et buanderie, 4

chambres et 2 salles de bains. Jardin avec piscine. Cave. Garage. Honoraires

charge vendeur. • Single storey villa, upscale fittings, quiet: entrance hall, large

living & dining room, kitchen, pantry and laundry, 4 bedrooms and 2 bathrooms.

Garden with pool. Cellar. Garage. Selling fees. • Réf. 8411

VILLA MOUANS-SARTOUX - AU CALME 2 350 000 €

Proche commerces avec vue dégagée, villa contemporaine, offrant : séjour /

salle à manger avec grande hauteur sous plafond, cuisine, chambre de maître

de plain-pied et 3 autres chambres. Jardin avec piscine. Sous-sol et garage.

Honoraires charge vendeur. * Near shops with open views, contemporary villa:

living / dining room with high ceilings, kitchen, master bedroom on main level

and 3 other bedrooms. Garden with swimming pool. Basement and garage.

Selling fees. • Réf. 8359

VILLA 990 000 €

MOUANS-SARTOUX - AU CALME

Domaine fermé, belle propriété composée d´une villa principale avec

4 chambres en suite et d´une maison d´amis avec 2 chambres. Superbe jardin

avec piscine et jacuzzi. Salle de sport et sauna. Honoraires charge vendeur.

• Closed domain, beautiful property consisting of a main villa with 4 suites and a

guest house with 2 bedrooms. Beautiful garden with swimming pool and jacuzzi.

Gym and sauna. Selling fees. • Réf. 8210

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VILLA VALLAURIS - VUE MER

590 000 €

Au calme et à pied du village, villa offrant : séjour / salle à manger, 2 cuisines,

4 chambres, 2 salles de bains et une pièce séparée. Garage et parkings.

Possibilité d´extension, construire une deuxième villa et piscine. Honoraires

charge vendeur. • Quiet and just steps from the village, villa offering: living /

dining room, 2 kitchens, 4 bedrooms, 2 bathrooms and a separate bedroom.

Garage and parking. Possible extension / second villa / swimming pool. Selling

fees. • Réf. 8191

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BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

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Résidence sécurisée avec piscine, bel appartement lumineux de 68 m²

donnant sur terrasse de 40 m². Séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de

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Apt Indépendant

VILLA

GRASSE

604 000 €

Villa individuelle de plain-pied de 178 m² avec piscine sur un terrain de 1.400 m².

Chambre de maître avec SdB, chambre avec douche, bureau, lingerie, cellier,

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Villa de plain-pied

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BIOT - QUARTIER RECHERCHÉ 975 000 €

Villa soignée de 4P. d’env. 165 m² dans domaine au calme. Lumineux séjour

avec plafond cathédrale, cuisine équipée, arrière cuisine, 3 chambres, 1 SdB

et 1 SdD, grand garage et beau jardin complanté avec piscine d’env. 850 m².

• In a quiet domain, well-maintained villa of approx. 165sqm. Bright living room

with high ceiling, fitted kitchen and utility room, 3 bedrooms, bathroom, shower

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VILLA

BIOT - PROCHE VILLAGE

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Villa familiale 6 pièces de 185 m² lumineuse et en excellent état au calme absolu. Sur un terrain de 1.300 m² avec piscine, 1 cuisine ouverte sur le vaste séjour, 4

chambres dont 1 suite parentale, 1 bureau, 1 buanderie. Grand sous-sol avec double garage et rangements. Proche Sophia. • Close to Sophia-Antipolis, set on a

plot of 1300sqm with swimming pool, family house of 185sqm, light and airy, in mint condition. Open plan kitchen & large living room, 4 bedrooms including a master

bedroom, office, laundry room. Large basement comprising a double garage and storage spaces. • Réf. 2215VM.

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

PROPRIETE

BIOT - DOMAINE DES CLAUSONNES

1 180 000 €

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Proche centre village, villa familiale d´env. 163 m². Entrée, séjour/SàM,

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MOUGINS - DOMAINE PRIVÉ

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Dans un petit domaine idéalement situé, propriété de style néo-provençal d´env. 260 m² sur 1800 m² de jardin avec piscine au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Intérieur aux très belles prestations contemporaines avec en RdJ un immense séjour donnant sur la terrasse exposée sud et la piscine, une cuisine avec un espace

repas ouvert sur une terrasse couverte, un cellier, un bureau et une suite de maître. 3 ch. et 2 SdB à l´étage. Une suite avec entrée indépendante au rez de chaussée.

• In a private domain, ideally located, beautiful villa of about 260m² in a garden of 1800m², with swimming pool. Absolute calm and total privacy. Contemporary

high quality fixtures and fittings. Ground floor: Large living room opening onto the south facing terrace and pool, a fitted kitchen with dining area opening onto

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1 490 000 €

En position dominante, belle villa récente 250 m², prestations haut de gamme, plusieurs terrasses avec vue. Terrain 1500 m², piscine chauffée, jacuzzi et pool house.

Au calme absolu.• In commanding position, recently built villa of 250sqm offering upscale finishings. Grounds of 1500sqm with a heated swimming pool, a jacuzzi

and a pool house, several terraces all around enjoying an open view. Peace and quiet assured. • DPE : B Réf. RS-2135

RIVIERA

SELECTIONS

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VILLA

MOUGINS - RÉSIDENTIEL

1 590 000 €

En position dominante, dans un domaine fermé, superbe villa 5/6 pièces de 297 m² exposée sud. Terrain de 2400 m² avec piscine chauffée. Prestations de qualité. *

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fittings. • DPE : B Réf. RS-2192

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2 PIECES

LE CANNET - MAIRIE

255 000 €

Vue mer, en étage élevé, 2 pièces de 56.70 m² LC, entièrement rénové : salon ouvert sur une terrasse exposée Sud, chambre, salle de douches et cuisine

indépendante équipée donnant sur une terrasse avec belle vue dégagée. Cave et place de stationnement privée en intérieur. • SOLE AGENT. On upper floor,

2-room apartment of 56,70sqm renovated throughout : living room opening onto a south facing terrace, bedroom, shower room, fitted kitchen giving onto a terrace

enjoying a nice open view. Cellar and outdoor parking place. • DPE : NC Réf. RS-1348

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3 PIECES

LE CANNET - MAIRIE

323 000 €

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garage, cave, proche toutes commodités.• SOLE AGENT. A rare offer! In a select residence, top floor apartment of 73sqm enjoying a sea view and featuring 2

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Résidence avec piscine

3 PIECES LE CANNET

318 000 €

Confortable 3P. d´angle 68.91 m² dans résidence avec piscine, séjour sur terrasse

Sud 15 m², cuisine ouverte sur seconde terrasse, 2 chambres, bureau, salle

d´eau. Parking, cave. Possibilité garage en plus pour 22.000 €. Ch/an : 2800 €.

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facing terrace 15 m², kitchen opening on second terrace, 2 bedrooms, study,

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4 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 485 000 €

Dans rés. avec piscine et gardien, superbe 4 pièces 98 m² rénové, double séjour

avec cuisine 35 m² sur terrasse avec vue dominante et mer, 2 ch. dont suite

parentale avec douche, bains et salle d´eau, terrasse 25 m² parking, cave.

Ch/an : 4588 €. • In a residence with pool and caretaker, superb 3-bed 98 m²

renovated, double lounge with kitchen 35 m² on terrace with dominant sea

view, 2 bedrooms including a suite with shower, bath and shower room, terrace

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LE CANNET

RIVIERA

SELECTIONS

Commerces à pied

2 PIECES LE CANNET

199 000 €

Proche des commodités, très agréable 2P. 58 m² en étage élevé sur belle

terrasse 13 m², séjour 25 m², cuisine 9 m² (possibilité US), chambre 12 m² avec

penderie et balcon, salle de bains, cave 5 m². Ch/an 1100 €. • Near facilities,

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kitchen 9 m² (possible opening), bedroom 12 m² with wardrobe and balcony,

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285 000 €

Authentique maison de village 85 m² entièrement rénovée avec goût, séjour,

cuisine, 2 chambres, salle d´eau, cave à vins, espace buanderie, cave. Coup

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Résidentiel

2 PIECES LE CANNET - RÉSIDENTIEL 357 000 €

Dans résidence recherchée avec piscine, en dernier étage, très beau 2P. 68

m² traversant sur 2 belles terrasses, vue dominante et dégagée avec vue mer,

cave. Ch/an : 3960€. Honoraires charge acquéreur 5 %. • In a sought after

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on 2 beautiful terraces, dominant and unobstructed view to the sea, cellar. Ch

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3 PIECES CANNES - ANGLAIS

385 000 €

Vaste 3P. 96 m² (72 m² LC+ véranda 24 m²) dans petite copropriété récente.

Cet appartement occupe tout le 3ème étage, séjour avec cuisine US équipée,

2 ch., salle de bains, terrasse. Garage. Honoraires acquéreur 6.33%. Ch/an 2.250 €

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condominium. This apartment occupies the whole 3rd floor, lounge with fitted

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Ch / year € 2,250. • DPE : C


Proche des commerces

3 PIECES LE CANNET

225 000 €

Dans maison de ville, belles rénovations pour ce 3P. en rez de jardin avec cuisine

indépendante équipée, séjour donnant sur jardin ensoleillé 75 m², 2 chambres,

salle de bains, possibilité parking privé en sus du prix. Ch/an 100 € • In town

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overlooking sunny garden 75 m², 2 bedrooms, bathroom, private parking option.

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Proche commerces

2 PIECES LE CANNET

165 000 €

Spacieux 2P. 49,31 m² en étage élevé avec terrasse et balcon avec une vue

dégagée sans vis-à-vis. Séjour avec cuisine américaine équipée, chambre et

salle de bains, parking. Ch/an : 802 €. • Spacious 1-bed 49,31 m² on high floor

with terrace and balcony with a clear view without opposite. Fitted open

kitchen, bedroom and bathroom, parking. Ch / year: € 802. • DPE : C

LE CANNET

Au calme

VILLA/APP MOUGINS - CABRIÈRES

265 000 €

Dans une intime copropriété de 4 lots, très agréable villa/appartement 3P. en

duplex traversant avec séjour et cuisine US sur terrasse et jardin. A l´étage, 2

chambres avec penderie, salle de bains. Parking. Ch/an : 300 €. Disponibilité

Mars 2018. • In an intimate condominium of 4 lots, very nice 2-bed villa /

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terrace and garden. 1st: 2 bedrooms with wardrobe, bathroom. Car park. Ch /

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2 PIECES LE CANNET - CROIX DES GARDES 225 000 €

Dans un cadre verdoyant au calme absolu, superbe 2P. 51 m² sur terrasse 27.50

m² et jardin 100 m² sans vis à vis, séjour avec cuisine ouverte 27 m², chambre

12 m² sur terrasse, garage. Ch/an 1124 €. • SOLE AGENT. In a quiet and green

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SELECTIONS

Au calme absolu

VILLA CANNES - PRADO

660 000 €

Maison de ville 4P. 115 m² rénovée sur terrain 416 m² plein Sud. Séjour et cuisine

ouverte équipée 46,85 m² avec terrasse, 3 chambres dont 2 de plain-pied,

dressing, salle de bains, salle de douche, dépendance : chambre d´amis avec

terrasse, parkings.• 3-bed townhouse 115 m², renovated, on ground 416

m² facing due South. Lounge and fitted open kitchen 46,85 m² with terrace,

3 bedrooms - 2 on main floor, dressing, bathroom, shower, outbuilding: guest

room with terrace, parking spaces.

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Au calme

3/4 PIECES LE CANNET - EUROPE

400 000 €

Spacieux 3/4 pièces 117 m² avec terrasse toit 100 m² offrant une vue dégagée

jusqu´à la mer, séjour 35 m² sur terrasse 28 m², cuisine 13 m², ch. 11 m² et 25 m²,

salle de bains, salle d´eau. Travaux à prévoir. Cave, parking collectif. Ch/an :

3481 €. • Spacious 3/4 roomed 117 m² with roof terrace 100 m² offering a clear

view to the sea, living room 35 m² on terrace 28 m², kitchen 13 m², bedroom

11 m² and 25 m², bathroom, shower room. Work needed. Cellar, parking. Ch /

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2 PIECES

CANNES - BASSE CALIFORNIE

375 000 €

A la fois proche de la Rue d´Antibes et plages Croisette , spacieux 2 pièces de 52 m² assortie d´une belle terrasse de 16 m² plein ouest, vue dégagée sur parc,

résidence haut standing. Parking et cave. • Close to the rue d´Antibes and the Croisette beaches, in a luxury residence, large 1-bedroom apartment of 52sqm

opening onto a due west terrace of 16sqm enjoying an open view over the surrounding park. Parking place and cellar. • Réf : OS706 Infos : 06 15 90 00 42

RIVIERA

SELECTIONS

Villa toit

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3 PIECES

LE CANNET - PROCHE VILLAGE

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379 000 €

Splendide vue panoramique jusqu´à la mer pour cet appartement 3 pièces prolongé par 58 m² de terrasse en dernier étage d´une petite résidence avec piscine,

calme et proche du village du Cannet et commerces. Parking, et possibilité garage en sus. • Close to the village of Le Cannet and the shops, in a small residence

with swimming pool, top floor apartment offering 3 main rooms, opening onto a terrace of 58sqm boasting a stunning panoramic view as far as the sea. Parking

space. Garage option. • Réf : OS817 Infos : 06 15 90 00 42


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Vue mer

3 PIECES

CANNES - OXFORD

552 000 €

Dans résidence de grand standing, parc, piscine, gardien, bel appartement 3 pièces de 90 m², assorti d´une terrasse plein sud de 20 m², traversant et lumineux,

parking s/sol et cave, calme, vue parc, mer et collines. * in a luxury residence with park, swimming pool and caretaker, attractive apartment of 90sqm extended

by a due south terrace of 20sqm. Underground parking space and cellar. View over the surrounding park, the sea and the hills. Réf : HA812 Infos : 06 15 90 00 42

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES

CANNES – CARLTON

1 390 000 €

Dans une prestigieuse résidence en 2ème ligne Croisette, magnifique appartement de 86 m² aux prestations raffinées, en étage élevé. Lumineux, plein sud,

profonde terrasse, chambres en suite, 2 parkings, cave. •Just behind La Croisette, in a prestigious residence, on upper floor, stunning apartment of 86sqm, due south,

offering refined fittings. Deep terrace, en suite bedrooms, 2 parking spaces and a cellar. • Réf : OS :823 Infos : 06 15 90 00 42

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Grande terrasse

3 PIECES CANNES - BAS MONTFLEURY 495 000 €

A 2 pas de la rue d´Antibes dans une petite résidence de standing avec parc,

piscine, beau 3 pièces rénové d´angle avec terrasse de 23 m², au calme absolu,

sans vis-à-vis. Forte rentabilité locative. Cave, parking sous/sol. • A walk away

from the rue d´Antibes, in a small quality residence with park & pool, renovated

corner apartment with a terrace of 23sqm. Cellar, underground parking. Peace

and quiet assured, no opposite. High rental income. • Réf : 761 Infos : 06 15 90 00 42

Proche Golf

3 PIECES CANNES - MANDELIEU

379 000 €

Résidence de grand standing avec parc piscine et gardien, bel appartement

traversant de 73 m² assorti d´une terrasse de 10 m², prestations soignées, vue

dégagée, calme. Cave et garage. • In a luxury residence with caretaker, park

and swimming pool, crossing apartment of 73sqm opening onto a terrace of

10sqm. Refined fittings. Open view. Cellar and garage. Quiet location. • Réf :

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CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

2 PIECES CANNES - ARRIÈRE MARTINEZ 285 000 €

Proche de la rue d’Antibes et des plages de la Croisette, spacieux 2P. lumineux

en étage élevé, prolongé par une terrasse plein ouest. Vue dégagée jardin,

calme idéal pied-à-terre et investissement, nombreux rangements, très bon

état. A VOIR ! • Near the rue d’Antibes & La Croisette, on upper floor, large

and sunny 1-bed apartment with a due west terrace. Mint condition. Storage

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STUDIO CANNES - CENTRE

135 000 €

Dans une résidence avec parc et piscine, beau studio rénové en étage avec

ascenseur prolongé par une profonde terrasse plein sud. Cave et parking. Idéal

1er achat ou investissement. • In a residence with lift, park and swimming pool,

on upper floor, renovated one-bedroom apartment extended by a due south

terrace. Cellar and parking space. Perfect for 1st-time buyers and investors. •

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Vue panoramique

2 PIECES CANNES - BENEFIAT

255 000 €

URGENT. Splendide vue mer et verdure de toutes les pièces, appartement

composé d´une entrée placards, séjour avec cuisine ouverte, chambre en suite

avec salle de bains, terrasse 12 m², cave et parking sécurisé, petite résidence

au calme. • To fall for! Amazing sea view from all rooms for this apartment

featuring an entrance hall with closet, a living room & open plan kitchen, a

bedroom with en suite bathroom, a terrace of 12sqm. Cellar & secure parking.

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Investissement

STUDIO CANNES - PALM BEACH 150 000 €

Entre plages de La Croisette et de Palm beach, agréable studio rénové et vendu

meublé, prolongé par une large terrasse. Vue verdure, au calme et facilité

places de parking sécurisées. INVESTISSEMENT. • Top investment! Between the

beaches of La Croisette & the Palm beach area, in a quiet spot, renovated

one-room apartment sold with all the furnishings. Large terrace enjoying garden

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2 PIECES CANNES - CENTRE

135 000 €

Dans résidence avec piscine située à 10 mn à pied du Palais des festivals et

100m des plages, 2P. avec chambre, placards, SdB, WC séparés. Meublé/

climatisé. Loyer garanti 6000€/an ou gestion libre. Habitez/investissez. • SOLE

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Terrasse 23 m²

4 PIECES CANNES

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Grand 4P de 86 m² avec belle terrasse de 23 m². Beaux volumes, 3 chambres,

SdB, SdD. Garage, cave. Résidentiel, calme, vue dégagée. petite copropriété

récente. • In a recently built residence located in a quiet and residential

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2 PIECES CANNES LA BOCCA

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2P. avec terrasse, séjour avec cuisine équipée, chambre, SdB, WC. Meublé

et climatisé. Pkg pssol privatif. Plages et commerces à pied, 1 km de la future

université. Habitez ou investissez revenus 8280€/an. • SOLE AGENT. Walk to the

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or rent (annual income €8280). • Réf : XG Infos : 06 11 89 84 14

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Vue mer panoramique

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2 PIECES CANNES LA BOCCA

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climatisé. Plages et commerces à pied, 1 km de la future université. Habitez ou

investissez revenus 7800€/an. • SOLE AGENT. Walk to the beaches & shops !At

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Nouveau

STUDIO CANNES - BAS CALIFORNIE 159 000 €

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terrasse et jardin Sud Ouest, dans résidence de

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179 000 €

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avec terrasse de 32 m² dont local attenant de 15

m² tous commerces, aucun travaux à prévoir. Idéal

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séjour sur profonde terrasse et cuis. ind. Cave et

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GOLFE JUAN

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absolu, grande piscine, 4 ch. en suite, séjour 100 m²,

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CANNES - CALIFORNIE

298 000 €

Résidence de standing avec parc, piscine, tennis, grand 3/4P. 100 m², splendide

terrasse 30 m², double séjour de 38 m² et ch de maître de 19 m² face à la

mer. Excellent état et vue mer des îles au Cap d´Antibes. Cave et parking s/

sol. • Quality residence with park, pool, tennis court, big 3/4 room apartment

100sqm, terrace 30sqm, lounge 38sqm & master bedroom 19sqm, all facing the

sea. Excellent condition, sea view from the islands to Cap d´Antibes. Cellar &

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tennis, beau 2 pièces en angle Sud-Est avec terrasse et vue mer. Cave et

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court, beautiful 2 room apartment, oriented South-East, with terrace and

sea view. Cellar and parking place. • DPE 150. Réf: 3912

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

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3 PIECES CANNES - RÉSIDENTIEL

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Proche du centre, petite résidence de standing, parc et piscine, très beau 3P

d´angle 95 m², séjour 37 m², jardin de 250 m². Excellent état, calme absolu,

environnement verdoyant et très lumineux, sans vis-à-vis. Cave et garage.

Superbe produit. • Near the center, small quiet residence with park &

pool, beautiful corner 3 room apartment 95sqm, lounge 37sqm, garden

250sqm. Excellent condition, quiet, green environment and very bright. Cellar

and garage. Superb product. • DPE 144. Réf: 3710

Luxe

3 PIECES CANNES - CALIFORNIE

795 000 €

Dans résidence de standing avec parc et piscine, proche du centre, luxueux

appartement de 3 pièces orienté plein Sud avec grande terrasse. Vue parc et

mer. Cave et parking couvert. • In a high quality residence with park and

swimming pool, close to the center, luxurious 3 room apartment facing South

with large terrace. View park and sea. Cellar and covered parking. • DPE 212.

Réf: 3889

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Proche et vue mer

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CANNES - PORT CANTO 660 000 €

Résidence de standing sécurisée au calme, à proximité de la rue d´Antibes et

Croisette, superbe 3 pièces de 90 m², terrasse de 15 m² avec vue mer, séjour

de 30 m², deux chambres dont une de 22 m² avec vue mer, Cave et garage.

• In a quality quiet residence, near the rue d´Antibes and La Croisette, superb

3 room apartment of 90sqm, terrace of 15sqm with sea view, sitting room

30sqm, 2 bedrooms of which one is 22sqm with a sea view. Cellar and garage.

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Dans une résidence de standing avec gardien proches des commerces, grand

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sur La Croisette. Parking sécurisé. • In a quality residence with caretaker close to

shops, large corner 2 room apartment in excellent condition with terrace of

30sqm. Lovely view on La Croisette. Secure parking. • DPE 139. Réf: 3900


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1 650 000 €

Résidence de standing avec gardien proche du Martinez, exceptionnel 3/4 pièces 100 m² luxueusement rénové en duplex avec ascenseur privé. Terrasses Sud

d´environ 50 m² avec belle vue mer et Estérel. 2 parkings en s/sol. • Quality residence near the hotel Martinez, exceptional duplex 3/4 room apartment 100sqm

luxuriously renovated with private lift. South terraces of 50sqm, lovely view of the sea and the Estérel hills. 2 parking spaces. • Réf: 3907

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES

Exclusivité - Dernier étage

CANNES - PROCHE MARTINEZ

695 000 €

A deux pas de l´hôtel MARTINEZ et la rue d´Antibes, dans résidence de luxe avec jardin et piscine, splendide et lumineux 3 pièces de 88 m² au dernier étage avec

séjour 39 m² et grande terrasse 33 m². Garage. Produit rare. • Close to the hotel MARTINEZ and rue d´Antibes, in a luxury residence with garden and swimming pool,

splendid and bright 3 room apartment 88sqm on the last floor, sitting room 39sqm, large terrace 33sqm. Garage. Rare product. • Réf: 3926

Sud - Calme - Proche

3 PIECES

CANNES - BASSE CALIFORNIE

595 000 €

Proche Croisette, dans résidence de standing avec parc, lumineux 3 pièces de 97 m² avec magnifique séjour de 30 m², terrasse 22 m². Aucun vis-à-vis et calme.

Cave et double box. • Near the Croisette and shops, in a luxury residence with park, bright due South 3 room apartment of 97sqm, with living room of 30sqm, large

22sqm terrace looking onto the park. No vis-à-vis, quiet. Cellar and double garage. • DPE 152. Réf: 3851

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de 2.342 m² avec piscine. La maison est composée d´une partie principale

de 4P. + 2 appartements indépendants. Grand sous-sol. Garage de 80 m².

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m² + studio 20m², land 500m², pool. Double lounge 38m², terrace 30m² facing

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RIVIERA

SELECTIONS

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garage sur terrain de 756 m². Divisée en 4 appartements : 4P. 174 m² libre, 3P.

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une résidence sécurisée avec piscine, en excellent état, salon 25 m², cuisine

équipée, grande chambre, SdB. Un garage en sous-sol. • SOLE AGENT. Clear

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2 PIECES CANNES

280 000 €

Proche centre à pied, 2 pièces d´env. 50 m², 2 terrasses superficie totale de 30

m² avec un aperçu mer, en dernier étage. Salon exposé Ouest / Est, cuisine

équipée, chambre, SdB avec wc. Un garage en sous-sol. • Just steps from

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347 000 €

Maison sans vis-à-vis 60 m² + garage attenant 24 m², jardin de 220 m², domaine

sécurisé avec piscine. La villa est composée : séjour 23 m², cuisine équipée,

chambre 16 m², SdB, terrasse 24 m², parfait état. 2 garages, parking, faibles

charges 30 €/mois. • SOLE AGENT. House without opposite 60 m² + annexed

garage 24 m², garden of 220 m², secure domain with pool. Lounge 23 m²,

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5 PIECES LE CANNET

1 070 000 €

Belle vue mer, magnifique 5P., dernier étage 170 m² LC, entièrement rénové

avec prestations haut de gamme, salon 60 m² lumineux, cuisine indép. éq, 2

chambres, SdB, suite avec SdB, terrasse 42 m² et terrasse toit 197 m². Garage,

parking et cave. • Beautiful sea view, magnificent 4-bed, top floor 170 m²

Carrez, entirely renovated, bright lounge 60 m², fitted kitchen, 2 bedrooms,

bathroom, suite, terrace 42 m² and roof terrace 197 m². Garage, parking and

cellar. • DPE : D. Réf. 6842va

VILLA CANNES

655 000 €

Calme absolu, petit domaine, belle maison contemporaine individuelle 109

m² sur 650 m² de terrain avec piscine au sel. Salon cathédrale, grande cuisine

indép. équipée, 3 chambres dont 2 plain-pied, dressing, SdB, 2 SdE et 3 parkings

+ un garage. • Very quiet, small estate, nice contemporary villa 109 m² on 650

m² of land with salt pool. High ceiling, vast fitted kitchen, 3 bedrooms - 2 on main

floor. Dressing, bathroom, 2 shower rooms and 3 parking spaces + 1 garage.

• DPE : C. Réf. 2612vm

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES 530 000 €

CANNES - OXFORD

Calme absolu, résidence standing avec piscine et gardien, beau 3P. 89 m², terrasse

profonde 18 m² vue mer sans vis-à-vis. Salon 42 m², ch. de maître avec SdE, SdE

indép., cuisine équipée sur grand balcon, faibles charges. Parking s/sol et cave.

• Very quiet, upmarket residence with pool and guard, lovely 2-bed 89m², deep

terrace 18m², sea view without opposite. Lounge 42m², master bedroom, shower

room, fitted kitchen onto balcony, low costs. Underground parking and cellar.

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VILLA LE CANNET

690 000 €

Belle bastide au calme 7P. de 200 m² sur 1.267 m² de terrain piscinable plat sans

vis-à-vis. Salon double, cuisine équipée, 4 chambres dont 1 plain-pied avec SdE,

SdB, grande pièce de détente 70 m² avec SdE. Parkings. • Pretty country house

in a quiet setting, 7 rooms, 200 m² on 1.267 m² of flat ground - possible pool -

no opposite. Double lounge, fitted kitchen, 4 bedrooms - 1 on main floor with

shower, bathroom, vast lounge 70 m² with bathroom. • DPE : C. Réf. 60010148.

5 PIECES LE CANNET

450 000 €

Au calme, comme dans une villa cet appt. de 5P. 158 m² avec jardin privatif de

500 m², à rénover, belle hauteur s/plafond, séjour double, cuisine, 4 chambres,

SdB. Garage 26 m², 4 parkings, cave de 35 m² et une chambre de service

de 12 m². • Quiet, as in a villa, 4-bed 158m² with private garden 500m², to

be renovated, high ceiling, double lounge, kitchen, 4 bedrooms, bathroom.

Garage 26m², 4 parking spaces, cellar 35m² and maid´s room 12m². • DPE : D.

Réf. 6866va

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4 PIECES LE CANNET

345 000 €

Bel appartement 4P. 98 m² avec terrasse 70 m² et jardin 153 m² Sud Est, parfait

état, salon, cuis us éq., 3 chs, SdB. Toutes les chambres donnent sur le jardin, on a

la sensation d´être dans une villa. 3 parkings et 2 caves. • Nice 3-bed 98 m² with

terrace 70 m² and garden 153 m² facing South East, perfect condition, living

room, fitted open kitchen, 3 bedrooms, bathroom. All bedrooms overlooking

the garden, as in a villa. 3 parking spaces + 2 cellars. • DPE : D. Réf. 6927va

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3 PIECES CANNES

415 000 €

3 pièces traversant, séjour donnant sur terrasse avec vue panoramique mer

et Estérel. A 150 m des plages du midi avec accès direct. Idéal pied-à-terre

Cannois. 21 Lots. Charges/an: 1300 €. Honoraires : 5.87% charge acquéreur.

• 2-bed through on terrace with panoramic overlooking the sea and Esterel. 150

m from the beaches with direct access. Ideal holiday home in Cannes. 21 Lots.

Charges / year: € 1300. Acquisition fees: 5.87%. • DPE : D

3 PIECES CANNES

460 000 €

3P. traversant en étage élevé plein sud, de 76 m², terrasse avec vue mer,

passage direct à la plage par la copropriété. 84 Lots. Charges/an: 3000 €

Honoraires : 5.75 % charge acquéreur. • 2-bed through of 76 m² on high floor

facing South, terrace with sea view, direct access to the beach through the

joint ownership. 84 Lots. Charges / year: € 3000. Acquisition fees: 5.75%. • DPE : C

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 570 000 €

Joli pied-à-terre de 75 m² en excellent état exposition sud traversant avec

climatisation, cave, parking. Proximité des plages de la Croisette et des

commerces. 40 Lots. Charge/an: 1700 €. Honoraires : 6 % charge acquéreur.

• Nice apt. of 75 m² in excellent condition, southern exposure, crossing, air

conditioning, cellar, parking. Close to the beaches of La Croisette and shops. 40

lots. Charge / year: € 1700. Acquisition fees: 6%. • DPE : C

VILLA NICE - GAIRAUT

1 785 000 €

Superbe villa contemporaine, 260 m², avec piscine à débordement et solarium

de 150 m² située dans une zone verte, boisée. Niveau d´accès: ch. avec SdB,

cuisine, terrasse, séjour 60 m², cheminée. Niveau inférieur: 4 ch. Honoraires

charge vendeur. • Superb contemporary villa, 260 m², with infinity pool and

solarium of 150 m² located in a green wooded area. Main level: bedroom

with bathroom, kitchen, terrace, living room 60 m², fireplace. Lower level: 4

bedrooms. Selling fees. • DPE : B

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Proche Croisette

VILLA CANNES

1 800 000 €

Villa de charme de 137 m² dans le domaine privé fermé à qq. mn à pied du

centre-ville. Spacieux séjour avec cheminée sur grande terrasse orientée sud.

Jardin d’env. 1 700 m² avec piscine et parking. 30 Lots. Charges/an : 600 €.

Honoraires charge vendeur. • Charming villa of 137 m² in a private domain just

step from the city center. Spacious living room with fireplace on large South

facing terrace. Garden of 1,700 m² with pool and parking. 30 lots. Charges /

year: € 600. Selling fees. • DPE : E

www.vaneau.fr

Proche Croisette

VILLA ANTIBES

2 670 000 €

Villa de charme avec une surface d´env. 400 m² construite en vieilles pierres,

elle conjugue authenticité et confort moderne. 10 pièces dont 7 chambres

et un studio indépendant. Honoraires : 5 % charge acquéreur. • Charming

villa with a surface of 400 m² built in old stones, it combines authenticity and

modern comfort. 10 rooms including 7 bedrooms and an independent studio.

Acquisition fees 5%. • DPE : D


2 PIECES CANNES - MOURE ROUGE 349 000 €

2P. de 40 m² dans une résidence de standing au calme : entrée, séjour avec

cuisine américaine, chambre. Piscine, garage et cave. 52 Lots. Charges /an :

1500 € Honoraires : 6.03 % charge acquéreur. • 1-bed 40 m² in a quiet residence:

entrance, living room with open kitchen, bedroom. Pool, garage and cellar. 52

Lots. Charges / year: € 1500. Acquisition fees 6.03%. • DPE : C

4 PIECES CANNES

680 000 €

Dernier étage au calme absolu dans un environnement de verdure sans vis-àvis,

4P. de 110 m², triple expo. Séjour, 3 ch., cuisine équipée. Box et cave. 34 Lots.

Charges/an: 5400 € Honoraires : 6 % charge acquéreur. • Top floor in absolute

calm in a green environment without opposite, 3-bed 110 m², triple exposure.

Lounge, 3 bedrooms, fitted kitchen. Box and cellar. 34 Lots. Charges /year: €

5400. Acquisition fees 6%. • DPE : C

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

2 PIECES CANNES - CROISETTE

795 000 €

Superbe pied-à-terre en front de mer sur la Croisette. Sud-Ouest, belle vue

mer. Parfait état, très belles prestations de grande qualité. Clim - System son

B&O incorporé. Nombreux rangements. Charges/an: 1800 €; Honoraires : 6 %

charge acquéreur. • Superb holiday home on the Croisette. Southwest facing,

beautiful sea view. Perfect condition, upscale fittings. AC - B & O integrated

sound system. Storage. Charges / year: € 1800. Acquisition fees 6%. • DPE : D

4 PIECES CANNES - PALM BEACH 1 155 000 €

4P. de 111 m² : séjour salle à manger avec pièce à vivre, cuisine équipée fermée,

2 ch., terrasse de 25 m² donnant sur un magnifique jardin et une autre de 16 m².

Box et cave. 57 Lots. Charges/an: 1800 €. Honoraires : 5 % charge acquéreur.

• 3-bed 111 m²: living / dining room, fitted kitchen, 2 bedrooms, terrace of 25

m² overlooking a beautiful garden and another one of 16 m². Box and cellar. 57

Lots. Charges / year: € 1800. 5% acquisition fees. • DPE : C

VILLA SUPER CANNES

1 850 000 €

Proche plages, villa contemporaine, 200 m², de plain-pied au calme. Vue mer

panoramique, terrain 1660 m², piscine. Séjour 100 m², cuisine US, terrasse 50 m²,

suite avec SdB, 3 ch., cave 200 m² env., parking 12 voitures. Honoraires : 5%

charge acquéreur. cA • Near beaches, contemporary villa, 200 m², on one

level. Panoramic sea view, land 1660 m², pool. Lounge 100 m², open kitchen,

terrace 50 m², suite with bathroom, 3 bedrooms, cellar 200 m². Parking for 12

cars. Acquisition fees 5%. • DPE : B

www.vaneau.fr

BASTIDE 1 990 000 €

LA COLLE-SUR-LOUP

Datant du XIXème siècle, bastide de 265 m² entièrement rénovée et composée

d´une entrée, d´un spacieux salon avec cheminée ainsi que d´une belle SàM en

enfilade, donnant sur un jardin plat de 3525 m² avec piscine au sel. Honoraires :

charge vendeur. • Dating from the nineteenth century, country house of 265 m²

completely renovated and composed of an entrance, a spacious living room

with fireplace and a beautiful lounge, overlooking a flat garden of 3525 m² with

salt pool. Selling fees. • DPE : D

79


CANNES - PARIS

45, La Croisette

Résidence du Grand Hôtel

06400 Cannes

Groupe Laurent Baudy

+33 (0)4 97 06 24 06

a.piro@agencedesresidences.com

CANNES

2 PIECES CANNES - BANANE

405 000 €

Résidences du Grand Hotel, 2 pièces traversant d´une surface de 51 m²

bénéficiant de deux terrasses. Composé d´un agréable séjour avec cuisine

ouverte, une grande chambre et une salle de douche. Emplacement idéal

• In the Grand hotel residences, crossing apartment of 51sqm benefiting from 2

terraces and consisting of a pleasant living room and open plan kitchen, a large

bedroom and a shower room. Great location.

3 PIECES

CANNES - CROISETTE

EXCLUSIVITÉ

1 430 000 €

Emplacement privilégié en plein centre de la Croisette pour ce 3 Pièces à la

décoration moderne bénéficiant d’une belle vue mer. Composé d’un agréable

séjour avec cuisine ouverte équipée, une terrasse, 2 chambres avec salles de

douches. • SOLE AGENT. In an exclusive area, right in the famous Croisette Bld,

modern style 3-room apartment enjoying a lovely sea view. Nice living room

and open plan fitted kitchen, terrace, 2 bedrooms with shower rooms.

RIVIERA

SELECTIONS

4 PIECES CANNES - CROISETTE

1 750 000 €

Résidences du Grand Hotel, 4 pièces rénové bénéficiant d´une terrasse avec

vue mer latéral. Composé d´un spacieux séjour avec cuisine américaine

équipée, de trois chambres avec trois salles de douches. Emplacement

privilégié. • In the Grand hotel residences, renovated 4-room apartment

opening onto a terrace with lateral sea view. Large living room and open plan

fitted kitchen, 3 bedrooms with 3 shower rooms. Exclusive location.

3 PIECES

CANNES - BANANE

700 000 €

Situé entre la Croisette et la rue d´Antibes, au 6 ème étage, 3 Pièces avec belle

terrasse profitant d´une vue dégagée. Composé d´un séjour, une cuisiné

équipée, deux belles chambres avec rangements et une salle de douche.

• Between the famous Croisette and the shopping street - rue d´Antibes - on the

6th floor, 3-room apartment extended by a nice terrace enjoying an open view.

Living room, fitted kitchen, 2 nice bedrooms with storage spaces and shower

room.

80

www.agencedesresidences.com


CANNES - PARIS

45, La Croisette

Résidence du Grand Hôtel

06400 Cannes

Groupe Laurent Baudy

+33 (0)4 97 06 24 06

a.piro@agencedesresidences.com

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES

CANNES - BASSE CALIFORNIE

1 280 000 €

Situé dans une prestigieuse résidence avec piscine, entre la Basse Californie et la Californie, beau 3 Pièces rénové d´une surface de 122 m² LC bénéficiant d´une

belle terrasse exposée Sud Ouest. Composé d´un spacieux séjour, une cuisine dînatoire tout équipée, deux chambres en suite. Parking. • In a prestigious residence

with swimming pool located between the Basse Californie and the Californie area in Cannes, beautiful 3-room apartment of 122sqm renovated throughout. Nice

west facing terrace, large drawing room, spacious fitted kitchen with dining area, 2 en suite bedrooms and parking space.

www.agencedesresidences.com

81


Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com

81, La Croisette - 06400 Cannes

Fondé en 1948

Commerces à pied

2 PIECES CANNES - CENTRE VILLE 244 000 €

Toutes commodités à pied, 2P 64m², traversant, ascenseur, Séjour Sud, terrasse

9 m², cuisine séparée, grand dressing, chambre 14 m². Park privé. Lots: 98. Charges/

an: 1.645 €. Prix hors honoraires: 230.000€. Honoraires acquéreur: 6,09% TTC.

• Walk to the facilities. In a building with lift, crossing flat of 64sqm. South facing

living room, terrace 9sqm, kitchen, large dressing room, bedroom of 14sqm.

Parking. 98 Lots. Annual charges : €1645. Price excl. fees €230 000. Buyer fees

6,09%. • DPE : E

Toit - Terrasse

3 PIECES CANNES - MONTFLEURY 430 000 €

Duplex 86 m². A rénover, calme, séjour Ouest, cuisine séparée, 1 chambre,

SdB, WC + Douche, mezzanine. Véranda, terrasse 36 m², cellier. Park. Lots: 11.

Charges/an: 1.150 €. Prix hors honoraires: 405.660 €. Honoraires acquéreur:

6%TTC. • Duplex apartment of 86sqm to refurbish. West oriented living room,

kitchen, bedroom, bathroom, toilet & shower, mezzanine floor, veranda, terrace

of 36sqm, pantry. Parking. 11 Lots. Annual charges : €1150. Price excl. fees€405

660. Buyer fees 6%. • DPE : C

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Rue d´Antibes à pied

3 PIECES CANNES - CENTRE-VILLE 430 000 €

Appart 92 m², 4° étage, lumineux, traversant, vue dégagée, séjour 40 m²,

Terrasse Sud 20 m² , 2 chambres, 1 SdB, 1 SdE. Garage + cave attenante.

Gardien. Lots: 69 Charges/an: 5.265 €. Prix hors honoraires 405.660€. Honoraires

acquéreur : 6% TTC. • Apt. 92m², 4th floor, bright, crossing, clear view, lounge

40m², South facing terrace 20m², 2 bedrooms, bathroom, 1 shower. Garage +

cellar. Guard. Lots: 69. Charges / year: € 5.265. Price excluding fees € 405,660.

Buyer fees: 6%. • DPE : E.

Belles prestations

3 PIECES CANNES - CROISETTE 1 695 000 €

Croisette, résidence luxe, gardien, 3P. 92 m², rénové, belles prestations, vue

mer et Croisette. Terrasses, séjour, 2 SdE, rangements. Cave, Parking. Lots: 120.

Charges/an: 2.200 €. Prix hors honoraires: 1.630.000 €. Honoraires acquéreur: 4%

TTC. • On La Croisette, in a luxury residence with caretaker, renovated 2-bed

apartment of 92sqm. Sea view. Terraces, living room, 2 shower rooms, storage.

Cellar, parking. 120 Lots. Annual charges : €2200. Price excl. fees €1 630 000.

Buyer fees 4%. • DPE : C

82

Prestations de luxe

4 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 1 080 000 €

Basse Californie, 4P. 148 m², rénové, prestations luxueuses, séjour/cuisine 69 m²,

Terrasse Sud, vue Mer et Iles, 3 chambres en suite. Cave, Garage. Lots: 26 Charges/

an: 3.036 €. Prix hors honoraires : 1.018.870 €. Honoraires acquéreur: 6% TTC.

• Renovated apartment of 148sqm with luxury fittings. Living room & kitchen

of 69sqm, south facing terrace, sea/islands view, 3 en suite bedrooms. Cellar,

garage. 26 Lots. Annual charges : €3036. Price excl. fees : €1 018 870. Buyer fees : 6%.

• DPE : C

www.lepine-cannes.com

Neuf

3 PIECES CANNES - BANANE 1 390 000 €

Grand standing, beau 3P., prestations actuelles, vue dégagée, séjour 27 m² Sud,

terrasse, 2 ch., SdB, SdE, traversant, lumineux, cuisine éq. 2 caves 2 park. Lots:

642. Charges/an: 3.260 €. Prix hors hono.: 1.323.800€. Honoraires acquéreur: 5%

TTC. • Luxury 2-bed apartment. South facing living room of 27sqm, terrace with

open view, bathroom, shower room, fitted kitchen, 2 cellars & 2 parking spaces.

642 Lots. Annual charges : €3260. Price excl. fees : €1 323 800. Buyer fees : 5%.

• DPE : D


Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com

81, La Croisette - 06400 Cannes

Fondé en 1948

A 2 pas de la Croisette

VILLA 4P CANNES - BASSE CALIFORNIE

795 000 €

Plages à pied, villa indép. de 1947, terrain 740m², cuisine séparée, séjour - cheminée, 3 ch., SDB et SDE + S/S à aménager, Pas de vis-à-vis, Garage + stationnements.

Prix hors honoraires: 750.000 €. Honoraires acquéreur: 6% TTC. • Walk to the beach! Villa built in 1947, on a plot of 740sqm. Living room with fireplace, kitchen, 3

bedrooms, bathroom, shower room. Basement to be developed. Garage & parking spaces. Price excl. fees : €750 000. Buyer fees 6%. • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA 6P

Croisette à pied

CANNES - BASSE CALIFORNIE

1 150 000 €

Maison bourgeoise 170 m², 45 m² annexes, lumineuse, calme. Séjour 67 m², Jardin, Terrasse, cuisine indép., 4 ch. dt 1 master, 2 SdB, 3 WC, cave tempérée. Garage +

park. Prix hors honoraires: 1.084.905 €. Honoraires acquéreur: 6% TTC. • Quiet and sunny manor house of 170sqm + outbuildings of 45sqm. Living room 67sqm, kitchen,

4 bedrooms incl. a master bedroom, 2 bathrooms, cellar. Terrace, garden. Garage & parking. Price excl. fees : €1 084 905. Buyer fees 6%. • DPE : D

Belles prestations

VILLA 6P

MANDELIEU LA NAPOULE - MINELLE

1 090 000 €

Maison standing, terrain 1200 m², 250 m² habitables, s/sol 130 m². Séjour/cheminée 75 m², salle à manger d´été, jardin arboré, 3 ch., bureau, vaste mezzanine.

Piscine. Prix hors honoraires: 1.028.300 €. Honoraires acquéreur: 6% TTC. • Quality house of 250sqm on a plot of 1200sqm. Basement 130sqm. Living room of 75sqm with

fireplace, summer lounge, 3 bedrooms, study, large mezzanine floor. Mature garden with pool. Price excl. fees : €1 028 300. Buyer fees 6%. • DPE : B

www.lepine-cannes.com

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TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

2 PIECES CANNES - MONTFLEURY

226 000 €

Dans une résidence de standing, charmant 2 pièces de 38 m² avec terrasse de

16 m², cave et grand box en sous-sol. Au calme. Vue verdure. Pas de vis à vis. La

rue d´Antibes à pied. Tous les commerces à proximité. • In a select residence,

charming one-bedroom apartment of 38sqm with a terrace of 16sqm, a cellar

and a large garage in the basement. A quiet location in lush greenery and not

overlooked, within walking distance of the rue d´Antibes. • DPE : D

Rare à ce prix

5 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 630 000 €

Dans une résidence de grand standing avec piscine et tennis, 5 pièces de

126,91 m² avec belle terrasse vue mer, parking extérieur et cave. Au calme

absolu. • In a luxury residence with swimming pool and tennis court, 5 room

apartment of 126,91sqm with a lovely terrace enjoying a sea view, outdoor

parking space and cellar. Peace and quiet assured. • DPE : B

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

2 PIECES CANNES - BANANE

385 000 €

Dans une résidence de standing, entre la rue d´Antibes et la Croisette, beau

2 pièces de 51 m² en étage élevé. Parfait pour pied-à-terre ou investissement

locatif. Cave. • In a quality residence located between the rue d´Antibes and

the famous Croisette boulevard, lovely one-bedroom apartment on upper floor.

Cellar. A perfect investment as a second home or for rental income. • DPE : D

STUDIO CANNES - MONTROSE

179 000 €

Dans une résidence de standing avec piscine et tennis, au dernier étage,

studio de 23 m² avec terrasse 12 m², cave et parking. Refait neuf. Climatisation.

Calme. Soleil. Vue dégagée. • In a first-class residence with swimming pool and

tennis court, top floor apartment of 23sqm entirely renewed. Terrace of 12sqm,

cellar and parking space. Air conditioning. A quiet and sunny place with open

view. • DPE : D

3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 550 000 €

Dans une résidence de standing, 3 pièces traversant de 82 m² en dernier

étage avec 2 terrasses, cave et garage en sous-sol. Magnifique vue mer.

Urgent succession • In a select residence, on the top floor, 2-bedroom crossing

apartment of 82sqm with 2 terraces, a cellar and a garage in the basement.

Stunning sea view. Urgent sale. • DPE : D

Charme

3 PIECES CANNES - ANGLAIS

369 000 €

Dans une résidence de charme, 3 pièces de 76 m² avec grande et profonde

terrasse de 21 m² sur jardin au sud et sans vis à vis. Entièrement rénové. Belle

hauteur sous plafond. Parking. Coup de cœur assuré !!! • in a charming

residence, 2-bedroom apartment with high ceilings, renovated throughout.

Deep terrace of 21sqm, south facing, overlooking the surrounding garden and

not overlooked. Parking space. Love at first sight! • DPE : D

84

www.immocannes.com


TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

2 PIECES CANNES - PALM BEACH

380 000 €

Dans une résidence récente et luxueuse, 2 pièces 50 m² avec terrasse 17 m², box

et cave. Etage élevé. Climatisation. Jolie vue mer. • In a recently built and luxury

residence, on upper floor, one-bedroom apartment of 50sqm with a terrace of

17sqm enjoying a nice sea view. Cellar and garage. Air conditioning. • DPE : C

5 PIECES 895 000 €

CANNES - 2 MN VIEUX PORT

Dans une résidence de standing, très bel appartement de 142 m² avec terrasse

de 22 m², cave et parking en sous-sol. Belle vue mer. A deux pas du marché

Forville. A VOIR ABSOLUMENT • In a first-class residence, a walk away from the

Forville market, attractive apartment of 142sqm opening onto a terrace of

22sqm boasting a beautiful sea view. Cellar and parking place in the basement.

Must see! • DPE : C

CANNES

3 PIECES CANNES - BANANE

465 000 €

Entre la rue d´Antibes et la Croisette, très bel appartement de 48 m²

avec terrasse. Entièrement rénové. En étage élevé. Idéal pied à terre ou

investissement locatif. Vendu meublé. • Between the rue d´Antibes and the

famous Croisette boulevard, on a high floor, beautiful apartment of 48sqm with

terrace, renovated throughout. Furnitures included. A perfect investment for

rental income or holiday home. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - BANANE

315 000 €

Entre la rue d´Antibes et la Croisette, dans une résidence bien tenue, 3 pièces

traversant de 65 m² avec balcon au sud et en étage élevé. Lumineux. Cave.

A rénover. • SOLE AGENT. Between the rue d´Antibes and the famous Croisette

boulevard, in a well maintained residence and on upper floor, crossing

apartment of 65sqm, light and airy, offering 3 main rooms, a south facing

balcony and a cellar. To refurbish.

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES CANNES - PALM BEACH

760 000 €

Dans une résidence standing, 3 pièces d´angle avec terrasse de 50 m², cave

et parking en sous-sol. Vue mer féérique. A rénover. • In a select residence,

corner apartment offering 3 main rooms and a terrace of 50sqm enjoying an

enchanting sea view. Cellar and underground parking place. Renovation works

to be undertaken. • DPE : D

2 PIECES CANNES - MONTFLEURY 352 000 €

Dans une résidence de grand standing avec piscine, 2 pièces de 42 m² avec

terrasse d´angle de 15 m². Vue sur les beaux jardins de la copropriété. • In a

luxury residence with swimming pool, 2-room apartment of 42sqm with a corner

terrace of 15sqm enjoying view over the surrounding gardens. • DPE : A

www.immocannes.com

85


Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05

EXCLUSIVITÉ

STUDIO CANNES - BANANE

182 000 € STUDIO

CANNES - BANANE

215 000 €

Grand studio de 29 m² L.C. en étage élevé profitant d´une vue dégagée, situé

entre la rue d´Antibes et la Croisette, au calme absolu. • Between the rue

d´Antibes and the famous Croisette boulevard, on upper floor, spacious oneroom

apartment of 29sqm enjoying an open view. Peace and quiet assured.

• DPE : D Réf : 3422

Studio de 28 m² L.C. exposé plein sud à 50 m de la Croisette et à deux pas

du Palais des Festivals, vendu meublé. Idéal investissement locatif, congrès et

location saisonnière ou pied-à-terre. • SOLE AGENT. At 50m from the Croisette

Boulevard, a walk away from the Palais des Festivals, large one room apartment

of 28sqm, due south. Furnitures included. A perfect investment for rental income,

summer rentals and holiday home. • DPE : D Réf : 3322

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

2 PIECES CANNES - BAS PETIT JUAS 239 000 €

2 Pièces de 48,9 m² L.C. profonde terrasse de 16 m², dans une petite résidence

sécurisée au calme, parking privatif, 800 m du vieux port. • In a small and secure

residence located in a quiet area at 800m from the old harbour, one-bedroom

apartment of 48,90sqm with a deep terrace of 16sqm and a private parking

place. • DPE : D Réf : 3415

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES - BENEFIAT

305 000 €

Grand 2 pièces traversant de 58 m² L.C. terrasse de 15 m², vue dégagée,

aperçu mer, parc, gardien, box fermé, cave. Situé dans une petite résidence de

standing. • SOLE AGENT. In a select residence with park and caretaker, through

1-bedroom apartment of 58sqm with a terrace of 15sqm enjoying an open view

and a distant sea view. Garage and cellar. • DPE : D Réf : 3319

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES - BENEFIAT

318 000 € 4 PIECES

CANNES - MONTFLEURY 370 000 €

Dans une petite résidence, beau 2 pièces de 57,88 m² L.C. terrasse-jardin de

50 m² plein sud, au calme absolu, vue verdure, parking privatif, cave, gardien.

• SOLE AGENT. In a small residence with caretaker, lovely 1-bedroom apartment

of 57,88sqm with a due south terrace-garden enjoying garden view. Parking

place and cellar. Peace and quiet assured. • DPE : D Réf : 3420

Beau 4 pièces de 82,22 m² L.C., terrasse d´angle de 32 m², entièrement rénové,

parking, cave, proche commodités. 5 mn à pied de la rue d´Antibes. • Close

to the facilities, within 5mn´ walking distance from the rue d´Antibes, beautiful

3-bedroom apartment of 82,22sqm renovated throughout. Corner terrace of

32sqm. Parking and cellar. • DPE : D Réf : 3409

86

www.agence-immobilier-cannes.fr


Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05

3 PIECES CANNES - MONTROSE

325 000 € 3 PIECES

CANNES - PETIT JUAS

380 000 €

Joli 2 pièces de 58,62 m² L.C. profitant d´une terrasse jardin de 65 m² au sein

d´une résidence récente de standing gardiennée, parc, piscine, tennis, parking.

DPE : D Réf : 3380 • In a recently built residence with caretaker, park, swimming

pool and tennis court, lovely one-room apartment of 58,62sqm opening onto a

terrace-garden of 65sqm. • DPE : D Réf : 3380

Spacieux 3 pièces de 103 m² L.C. traversant, terrasse plein sud de 22 m²

donnant sur un parc arboré. Petite résidence de standing, au calme, parkings.

• In a small and select residence, spacious 2-bedroom apartment of 103sqm,

due south terrace of 22sqm overlooking the surrounding park. Parking spaces.

• DPE : C Réf : 3404

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES CANNES - OXFORD

475 000 €

Situé dans une petite résidence de standing, joli 3 pièces de 79,43 m²L.C.

profitant d´une terrasse de 25 m² situé au 2ème et dernier étage, vue dégagée,

au calme, cave, box fermé. • In a small and quality residence, on the 2nd and

top floor, lovely 2-bedroom apartment of 79,43sqm opening onto a terrace of

25sqm with open view. Cellar and garage. Quiet location. • DPE : D Réf : 3202

3/4 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 499 000 €

Spacieux 3/4 pièces de 121,8 m² L.C. profitant d´une terrasse de 45 m² d´angle,

cave et garage. Situé à 2 mn de la rue d´Antibes à pied. • Within 2mn´ walk

from the rue d´Antibes, large 2-bedroom apartment of 121,8sqm benefiting

from a corner terrace of 45sqm. Cellar and garage. • DPE : D Réf : 3371

A saisir

MAISON CANNES - BENEFIAT

595 000 € 3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 615 000 €

Jolie maison ville de 110 m² de 3 chambres, entièrement rénovée, patio plein

sud de 100 m² profitant d´un double séjour, cuisine américaine équipée,

chambre de maître avec terrasse, box fermé et parking. • Pretty town house

of 110sqm, renovated throughout, offering 3 bedrooms, a due south patio of

100sqm, a double living room, an open plan fitted kitchen, a master bedroom

with terrace. Parking space and garage. • DPE : D Réf : 820

Grand 3 pièces traversant de 93 m², spacieuse terrasse de plein sud donnant

sur un parc, et une terrasse jardin coté nord de 52 m², piscine, gardien, parking,

cave. • In a residence with caretaker and swimming pool, 2-bedroom crossing

apartment of 93sqm opening onto a vast, due south terrace overlooking a

parkland, and a north facing terrace of 52sqm overlooking the surrounding

garden. • DPE : D Réf : 3355

www.agence-immobilier-cannes.fr

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Dernier étage

DUPLEX CANNES - ST. NICOLAS

840 000 €

Résidence de standing, calme et seulement 5mn du centre, appartement de

140 m², vue dégagée, 5 suites, séjour 35 m², 2 parkings en s-sol et 1 cave. La

résidence offres des prestations récentes avec une finition haut de gamme :

gardien et salle de sport. • Residence of standing, calm and just 5mn from the

center, apartment of 140m², clear view, 5 suites, lounge 35m², 2 parking spaces

in the basement and 1 cellar. Upscale fittings: caretaker and gym.

4 PIECES CANNES - OXFORD

590 000 €

Résidence de standing avec parc et piscine, superbe 4 pièces traversant de

100 m² entièrement refait à neuf s´ouvrant sur une terrasse exposé sud avec

un très bel aperçu mer et Suquet. Annexes : un grand garage et une chambre

de service. • Luxury residence with park and swimming pool, superb 4-roomed

through of 100m² entirely renovated, opening on a terrace facing South with

a very sea view over Le Suquet. Annexes: a large garage and a maid´s room.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Dernier étage

3 PIECES CANNES - MONTFLEURY 425 000 €

Résidence récente avec parc et piscine ayant toutes commodités à pieds,

environnement arboré pour ce 3 pièces 74 m² prolongé par 2 terrasses. Jolie

vue sur le parc et la piscine, triple exposition. Annexes: double box en sous-sol

et une cave. • Recent residence with park and swimming pool just steps from

all commodities, mature garden, 2-bed 74m² extended by 2 terraces. Nice view

on the park and the swimming pool, triple exposure. Annexes: double box in the

basement and a cellar.

2 PIECES CANNES - ANGLAIS

255 000 €

Beau 2 pièces en étage élevé de résidence de très bon standing parc et

piscine, à deux pas du centre-ville et proche de toute commodité. Profonde

terrasse exposée Est avec belle vue dégagée sur la Californie. parking en soussol

et cave. Très calme. • A walk away from the town centre and all facilities,

in a select residence with park & swimming pool, one-bedroom apartment on

upper floor. East oriented large terrace with open view over the Californie hills.

Underground parking and cellar. Very quiet.

VILLA CANNES - PETIT JUAS

850 000 €

Belle adresse pour cette maison Bourgeoise de 1930, 3 garages, 2 appartement

3/4 pièces de 95 m², vue très dégagée. Petite copropriété possible, beau

potentiel ou ré-agencement en villa de charme. A voir! • In a great location,

manor house of 1930 consisting of 2 apartments of 95sqm enjoying a clear view

and 3 garages. Suitable for conversion into a small co-ownership or a charming

villa. Many possibilities. A must-see property!

3 PIECES CANNES - BANANE

360 000 €

Bel appartement 3 pièces en très bon état en plein centre de Cannes, vue

agréable sur les toits, exposition Sud. Très bien situé pour un investissement, petit

immeuble de style Bourgeois. Vendu meublé, prêt à être loué directement.

• Right in the centre of Cannes, in a small old period style building, 2-bedroom

apartment in very good condition. Pleasant view over the rooftop, south facing.

Furnitures included. The best location for rental income.

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Coup de coeur!

VILLA

CANNES - PETIT JUAS

2 200 000 €

Villa de charme de 280 m² discrètement installée dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre de Cannes. Construite en 2006 et pensée comme une

bastide traditionnelle, elle bénéficie de tout le confort actuel et du charme de l´ancien. Beau terrain de 1000 m², dépendances & Annexes. • Within a few minutes

drive from the centre of Cannes, in lush greenery, charming bastide style villa, built in 2006, offering a living space of 280sqm combining current benefits and the

charm of antique features. Beautiful plot of 1000sqm. Outbuildings and annexes. To see it is to love it !

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

CANNES - BORD DE MER

1 590 000 €

«Plages du Midi» superbe villa de 230 m² vue mer, terrain plat de 1100 m² avec piscine, petite impasse à pieds du Suquet. Beau séjour ouvert sur une terrasse, salle

à manger et cuisine, 4 chambres dont une avec terrasse vue mer, un bureau et 4 SdB. Nombreuses annexes au rdj dont piscine int. et garage.• JOINT AGENT.

Stunning villa of 230sqm boasting a sea view, set on a flat plot of 1100sqm with swimming pool. Beautiful living room opening onto a terrace, kitchen & dining room,

4 bedrooms incl. 1 with terrace enjoying sea view, office, 4 bathrooms. At garden level : indoor pool, garage and many extras...

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89


Superbe vue

Emplacement idéal

2 PIECES CANNES - PLAGES DU MIDI 349 000 € 2 PIECES

CANNES - SQUARE MISTRAL 413 400 €

Cannes, Midi, à 50m des plages avec accès direct à la mer, dernier étage, superbe

vue mer pour ce vaste 2 pièces de 66 m², terrasse, 1 cave, 1 garage. Bien en

copropriété de 80 lots ; charges annuelles de 2064 €. Le prix inclut nos honoraires.

• Cannes, Midi, 50m from the beaches with direct access to the sea, top floor,

superb sea view for this vast 2 roomed of 66m², terrace, 1 cellar, 1 garage.

Co-ownership of 80 lots; annual charges of € 2064. Price including our fees.

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A 2 pas des plages du Midi, du vieux port de Cannes, appartement 2 pièces de

38 m², belle terrasse, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre

climatisée, une salle d´eau avec toilettes, 1 cave. Bien en copropriété de 43

lots principaux. • Near the Plages du Midi and old port of Cannes, 1-bed

of 38m², nice terrace, lounge with open kitchen, air-conditioned bedroom,

bathroom with toilets. 1 cellar. 43 lots. • DPE : NC

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Vue et emplacement ideal

2 PIECES CANNES - SQUARE MISTRAL 424 000 €

Vue mer, à proximité du centre de Cannes, à deux pas des plages du Midi, du

vieux port de Cannes, charmant 2 pièces climatisé de 42 m², vaste terrasse

d´environ 12 m², 1 cave. Bien en copropriété de 125 lots ; charges annuelles de

1608€. • Sea view, close to the center of Cannes, close to the Plages du Midi,

the old port of Cannes, charming air-conditioned 1-bed 42 m², vast terrace

12m², 1 cellar. 125 lots; annual expenses of € 1608. • DPE : D

Belles vue et prestations

3 PIECES CANNES - OUEST

424 000 €

Bord de mer, proche plages, belle vue mer pour ce 3 pièces de 79 m², terrasse

de 14 m², entièrement rénové, belles prestations, 1 cave, 1 garage. Bien en

copropriété de 356 lots principaux ; charges annuelles de 3180€. Le prix inclut

nos honoraires. • Seaside, close to beaches, nice sea view for this 2-bed

of 79m², entirely renovated, terrace of 14m², upscale fittings, 1 cellar, 1

garage. Condominium of 356 main lots; annual charges of € 3180. Price

including our fees. • DPE : D

90

Bel appartement

3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 430 000 €

Résidence gardiennée, avec piscine et tennis, belle vue mer pour cet

appartement 3 pièces de 60 m², terrasse sud ouest. Cave, 1 parking s/sol.

Bien en copropriété. Charges annuelles de 4018€. Le prix inclut nos honoraires.

• Guarded residence with swimming pool and tennis, nice sea view for this

2-bed of 60m², South West facing terrace. Cellar, 1 parking. Condominium.

Annual charges of € 4018. Price including our fees. • DPE : D

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Beaux volumes

2 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 435 000 €

Secteur résidentiel, bel environnement, petite copropriété, au calme avec parc

piscine, vue mer panoramique pour 2 pièces de 60 m², terrasse 14.35 m² + 7.47

m² de balcon, cave, garage. Charges annuelles de 3199 €. Le prix inclut nos

honoraires. • Residential area, beautiful environment, small condominium, quiet

with park & pool, panoramic sea view for this 1-bed of 60m², terrace 14.35 m² +

7.47 m² balcony, cellar, garage. Annual charges of € 3199. Price including our

fees. • DPE : D


Carré d´Or

3 PIECES CANNES - CARRÉ D´OR 1 390 000 €

Grand 3 pièces de 86 m² entièrement neuf en étage élevé avec terrasse de

12,50 m², double parking et cave, possibilité d´acheter un studio de 18 m²

attenant et un garage double. Mobile : 06 64 70 48 01 • On upper floor, large

2-bedroom apartment of 86sqm in new condition. Terrace of 12,50sqm, 2-car

parking space and cellar. Possibility to purchase the adjoining one-room flat of

18sqm and a 2-car garage. Mobile : 06 64 70 48 01 • DPE : D. Réf. 921va

Face mer

3 PIECES CANNES - PALM BEACH 765 000 €

Vue mer panoramique, résidence de standing avec piscine, 3 pièces de 70 m²

avec grande terrasse de 55 m² face mer, salon, cuisine équipée, 2 chambres, 2

SdD, 2 toilettes, parking en sous sol, cave. Mobile : 06 64 70 48 01. • Panoramic

sea view ! Select residence with pool, 2-bedroom apartment of 70 m² + 55 m²

large terrace facing the sea ! Lounge, fitted kitchen, 2 shower rooms, 2 toilets,

underground parking, cellar. Mobile : 06 64 70 48 01. • DPE : D Réf: 889va

CANNES

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - PALM BEACH 620 000 €

Grand 3 pièces traversant de 80 m² avec terrasse de 15 m², spacieux salon

donnant sur la terrasse, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle de

douche, toilette indépendant. Mobile : 06 60 24 52 40 • SOLE AGENT. Large and

crossing 3-room apartment of 80sqm with a terrace of 15sqm. Vast living room

opening onto the terrace, fitted kitchen, 2 bedrooms with wardrobes, shower

room, separate toilet. Mobile : 06 60 24 52 40 • DPE : NC Réf.919va

EXCLUSIVITÉ

1/2 PIECES CANNES - PALM BEACH 378 000 €

Vue mer panoramique face aux plages du Palm Beach, 1/2 pièces traversant

de 41 m² avec terrasse et jardin de 30 m², parking collectif. Mobile : 06 60 24

52 40 • SOLE AGENT. In the Palm Beach area, on the beach front, through

apartment of 41sqm with a terrace and garden of 30sqm. Panoramic sea view.

Communal parking. Mobile : 06 60 24 52 40 • DPE : F Réf. 905va

RIVIERA

SELECTIONS

Aperçu mer

2 PIECES CANNES - PALM BEACH 235 000 €

Résidence récente de standing, aperçu mer latérale, 2 pièces de 34 m² avec

terrasse de 11,60 m², cave, proche des plages et des commerces, possibilité

d’un garage pour 35 000 € en sus du prix. Mobile : 06 60 24 52 40 • In a recently

built residence, close to the beaches and shops, one-bedroom apartment of

34sqm with a terrace of 11,60sqm enjoying a lateral sea view. Cellar. Garage

available with extra charge: €35 000. Mobile : 06 60 24 52 40 • DPE : C Réf.909va

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Proche mer et plages

STUDETTE CANNES - BASSE CALIFORNIE 99 800 €

Studette entièrement rénovée de 16,06 m² LC, pièce à vivre, cuisine US

équipée, salle de douche et wc, au calme donnant sur un parc, à deux pas de

la Croisette et des plages, idéal pour la location. Mobile : 06 60 24 52 40 • A walk

away from La Croisette and the beaches, one room apartment of 16,06sqm

renovated throughout. Living room and open plan fitted kitchen, shower room

and toilet. A quiet location, perfect for rental income. Mobile : 06 60 24 52 40

• DPE : E 848va

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49, Boulevard Montfleury - 06400 CANNES - 04 93 68 00 97

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e-mail : dadimmo@gmail.com

Piscine

STUDIO CANNES - MONTFLEURY

160 000 €

Au 4ème étage d´une belle résidence avec parc et piscine, studio récemment

refait de 28.60 m² + terrasse. Sol parquet dans pièce principale. Kitchenette

ind. équipée. Douche à l´italienne avec WC. Clim. Cave, parking au sous-sol.

Ravalement en cours. • 4th floor of a pretty residence with park and pool,

recently renovated studio of 28,60m² + terrace. Parquet in the main room.

Fitted kitchenette. Walk-in shower with toilet. AC. Cellar, underground parking.

Ongoing renovation. • DPE : D

Vue mer

2 PIECES CANNES - TASSIGNY

275 000 €

Lumineux et très spacieux 2P. refait entièrement de 58 m² + terrasse donnant

sur jardin copropriété. Jolie vue mer au sud. Calme. Cuisine US équipée. Salle

de bains avec WC. Grand rangement. Cave. Parking collectif fermé. Peu de

charges. Clim. • Bright and spacious, 1-bed 58 m² + terrace overlooking the

condominium garden. South facing view. Quiet. Fitted open kitchen. Bathroom

with toilet. Storage space. Cellar. Closed parking lot. Low costs. AC. • DPE : C

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Luxueuse résidence

4 PIECES CANNES - OXFORD

630 000 €

Beau 3P. avec studio attenant dans un esprit très contemporain pour une surface

totale de 108 m² + terrasse vue mer et verdure. Calme. Sécurité et services

24h/24h. Cuisine équipée, 3 salles d´eau. Sol marbre. Cave. Parking sous-sol.

Piscine et tennis. • Pretty 2-bed with adjoining studio for a total surface of 108

m² boasting a contemporary decor. Quiet. 24/7 security + concierge. Fitted

kitchen. 3 bathrooms. Marble floor. Cellar. Underground parking. Pool and tennis.

2 parkings sous-sol

3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 370 000 €

Luxueuse petite copropriété avec un magnifique parc et une piscine pour

ce 2/3P. sans vis-à-vis de 63 m² + 100 m² env. de jardin privatif. Cave. Cuisine

équipée. Visite à 360° sur notre site. • Luxurious yet intimate residence with a

magnificent park and a private pool for this 2/3-roomed of 63 m² + 100 m² of

private garden. Cellar. Fitted kitchen. 360° virtual visit on our website.

92

Prestigieux

5 PIECES CANNES - CALIFORNIE

895 000 €

4/5P. 167.50 m² + petite terrasse donnant sur parc. 3 grandes chambres, sol

parquet, 3 salles d´eau. Double séjour, grande cuisine équipée salle à manger.

Dressing. Cave. Parking dans le parc. Gardien. • 4/5-roomed of 167.50 m² + small

terrace overlooking the park. 3 spacious bedrooms, parquet floor, 3 bathrooms.

Living/dining-room, vast fitted kitchen. Dressing room. Cellar. Parking in the park.

Guard. • Mobile : 06 23 94 40 15

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Charme authenticité

VILLA CANNES OUEST

970 000 €

Authentique villa ancienne complètement rénovée par un architecte en style

contemporain. 7P. 250 m² hab. + studette annexe sur 900 m² de jardin arboré

avec piscine 10X5. 4 chambres dont 1 de plain-pied. Nombreuses places de

parking couvert. • Ancient villa renovated throughout in a contemporary

spirit by a designer. 7 rooms 250 m² + adjoining studio on 900 m² of mature

garden with pool 10x5. 4 bedrooms - 1 on main floor. Covered parking.

• Mobile : 06 23 94 40 15


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Tél : 04 89 02 09 83 / Email : info@prime-area.com

Dernier étage

2 PIECES LE CANNET - EUROPE

265 000 €

Résidence de bon standing, gardien. Séjour, chambre avec dressing, SdB,

cuisine ind. Terrasse loggia de 11 m² avec bel aperçu mer. Cave et parking.

Calme et proximité des commerces. Charges annuelles: 2400 €. • Quality

residence with caretaker. Lounge, bedroom with dressing, bathroom, kitchen.

Loggia of 11 m² with a small sea view. Cellar and parking. Quiet and close to

shops. Yearly charges: € 2400. • Tél: 06 80 15 53 54

Vue mer panoramique

2 PIECES LE CANNET

407 000 €

Hauteurs de Cannes. Résidence standing, gardien, parc, piscine chauffée et

tennis. Vaste 2P. traversant, terrasse face à la mer, loggia fermée côté chambre.

Entrée - cuisine ind., séjour, chambre, SdD. Cave et parking extérieur. Excellent

état. • Select residence with a caretaker, park, heated swimming pool & tennis.

Large apartment on double exposure, terrace facing the sea, bedroom onto

loggia. Entrance, kitchen, living room, bedroom. Shower. Cellar & parking. Mint

condition. • Tél: 06 80 15 53 54

CANNES

Excellent état

3 PIECES LE CANNET

448 000 €

Superbe 3P. / Opportunité, grand standing avec piscine, tennis et gardien,

étage élevé offrant de beaux aperçus mer depuis les 2 terrasses. Entrée,

cuisine ind., beau séjour, 2 chambres, s. d´eau et dressing. Cave et parking.

•In a good quality residence with swimming pool, tennis and caretaker,

on a higher floor offering beautiful sea views from the 2 terraces. Entrance,

kitchen, nice lounge, 2 bedrooms, shower and dressing. Cellar and parking.

• Tél: 06 80 15 53 54

Rez-de-jardin

5 PIECE LE CANNET - EUROPE

680 000 €

Vaste 5P., résidence gardiennée, entrée majestueuse, séjour, 4 ch. SdD, SdB,

vaste terrasse ensoleillée, cuis. ind. buanderie, jardin joliment arboré. Cave.

Garage, parking. Prox. commerces, communications et lycée. Idéal famille.

• Vast 4-bed, guarded residence, majestic entrance, lounge, 4 bedrooms. bath,

spacious sunny terrace, kitchen, laundry, garden. Cellar. Garage, parking. Near

shops, facilities and schools. Family apartment. • Tél: 06 80 15 53 54

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

4 PIECES CANNES

395 000 €

Superbe apt. rénové avec goût proche centre et Croisette. Séjour, salle à

manger, cuisine équipée, 2 chambres, wc. Un salon en mezzanine, balcon

sud, vue sur jardin et dégagée sans vis-à-vis. Jolie piscine, parking privatif. A

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the center and Croisette. Living & dining room, equipped kitchen, 2 bedrooms,

toilet. Mezzanine, South facing balcony, open view over the garden. Nice pool,

private parking. • Tél: 06 11 14 82 14

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Cannes Banane

4 PIECES CANNES

550 000 €

Immeuble d´époque. Situation idéale pour ce 4P. grand balcon. Grand séjour,

cuisine équipée, 3 ch., SdB, SdD, WC. Grande cave en sous-sol. Pied-à-terre

avec fort potentiel locatif, gare, Croisette et Palais à quelques minutes à pied.

• Epoque building. Ideal location for this vast 3-bed with balcony. Spacious

lounge, fitted kitchen, bath/shower rooms, WC. Large underground cellar.

Strong rental potential, just steps from the train station, Croisette and Palais.

• Tél: 06 11 14 82 14

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Tél. 04 93 38 00 30

20, Rue Maréchal Joffre - 06400 Cannes

EXCLUSIVITÉ

STUDIO CANNES - BANANE

175 000 €

Cannes Banane à 200 m du Palais des festival, studio dans une petite copropriété

au 3° étage composé d´une entrée, un séjour avec cuisine américaine, salle

de douches avec WC. Idéal investissement locatif saisonnier. Charges/an :

600€ • SOLE AGENT. Just 200 m from the Palais des Festivals, studio in a small

condominium, 3rd floor, composed of an entrance, a lounge with open kitchen,

shower room, wc. Ideal rental investment. Annual charges : €600

2 PIECES CANNES - BANANE

219 000 €

T2 de 37 m² avec balcon, composé d´un séjour, cuisine ouverte, d´une chambre,

d´une salle de douches, d´un wc séparé, cheminées, climatisé. double vitrage.

L´appartement est vendu entièrement meublé. Bonne rentabilité. Charges/an:

936€. • Two-room apartment of 37sqm with air conditioning and double glazing.

Balcony, living room, fireplaces, open plan kitchen, bedroom, shower room and

separate toilet. Furnitures included. Good rental income. Annual charges : €936.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3/4 PIECES CANNES - CENTRE

297 000 €

A 5mn de la gare pour ce 73 m², terrasse jardin de 55 m² Sud Ouest, rénovation de

qualité composé d´un double séjour, d´une cuisine indépendante avec cellier,

de deux chambres et salle de bains, bureau, dressing. Vendu avec un garage

de plain-pied. Charges/an : 1752€ • SOLE AGENT. Just 5mn from the station, apt.

73 m², terrace garden of 55m² facing South West, quality renovation consisting

of a double lounge, an independent kitchen with cellar, two bedrooms and

bathroom, study, dressing. Sold with a garage. Annual charges : €1752

Proche EXCLUSIVITÉ Croisette

2 PIECES CANNES - MONTROSE 316 000 €

Résidence de standing avec gardien, piscine et parc, T2 de 55 m² donnant sur

une terrasse jardin de 50 m², de nombreux rangements, cuisine indépendante.

Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Charges/an : 2640€

• SOLE AGENT. Upmarket residence with guard, swimming pool and park, 1-bed

of 55 m² overlooking a terrace garden of 50 m², storage, kitchen. Sold with

parking space in the basement and a cellar. Annual charges : €2640

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EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CROIX DES GARDES - VUE MER 499 000 €

Résidence de standing avec gardien, T3 de 83 m² traversant, vue mer et jardin,

profonde terrasse, loggia, cuisine indépendante, deux chambres en suite

avec salle d´eau, nombreux rangements. Vendu avec garage et une cave.

Charges/an: 2640€. • SOLE AGENT. In a select residence with caretaker, crossing

apartment of 83sqm enjoying sea & garden view. Deep terrace, loggia,

separate kitchen, 2 bedrooms with en suite shower rooms, storage spaces.

Garage and cellar. Annual charges : €2640.

www.cannesconseilimmo.fr

4/5 PIECES CANNES

525 000 €

Dans copropriété sécurisée avec piscine, parc et tennis, spacieuse maison très

bien entretenue sur deux niveaux, avec combles aménagés, cheminée. Posée

sur terrain de 280 m². Vendu avec un garage. Charges/an : 2100€ • In a secured

condominium with swimming pool, park and tennis, spacious house, very well

maintained, on two levels, with converted attic, chimney. Ground of 280 m².

Sold with a garage. Annual charges : €2100


85, rue Meynadier - 06 400 Cannes

Tél : + 33 (0) 4 93 68 24 01 - infos@alagence.com

Coup de cœur

STUDIO CANNES - MONTROSE

99 000 €

A quelques minutes seulement du centre de Cannes, dans le très calme

quartier «Montrose», joli studio en très bon état situé au 3ème étage d´une

maison ancienne bien entretenue. Vendu meublé et avec une cave. Idéal

premier achat et investissement. • A few minutes from the center of Cannes, in

the quiet area of «Montrose», very nice renovated studio situated at the 3rd floor

of a nice old style building in good condition. Sold furnished, cellar. Perfect for a

first purchase and investment. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES - SUQUET

215 000 €

Dans un très bel immeuble bourgeois entièrement rénové, charmant 2 pièces

avec chambre en mezzanine en excellent état. A 2 pas des plages et du Palais

des Festivals, idéalement situé pour location congrès et résidence secondaire.

Aperçu mer. Vendu meublé. • SOLE AGENT. Renovated «bourgeois style»

building, lovely 1-bed apartment with bedroom in mezzanine in mint condition.

5 min. walk from the beach & the Palace of Festivals, perfect for investment &

second home. Glimpse of the sea. Sold furnished. • DPE : D

CANNES

Proche Palais

2 PIECES CANNES - CENTRE

299 000 €

Cannes centre, dans une très belle résidence récente avec piscine, à 300

mètres des plages et 200 mètres de la rue d´Antibes, bel appartement 2 pièces

en rez-de-jardin avec grande terrasse, au calme, vendu meublé et équipé,

avec garage. • Centre of Cannes, in a very nice recent built building with pool,

300m from beaches and 200m from Antibes st, garden 2 room apartment with

nice terrace, in a quiet area. Sold furnished and equipped, with a garage. Early

viewings advised. • DPE : D

Maison de pêcheur

MAISON

CANNES - SUQUET

369 000 €

Cœur du centre historique de Cannes, maison de village récemment rénovée

construite sur 4 niveaux. Cuisine, 2 chambres, sdb. WC et séjour avec magnifique

terrasse et vue dégagée au dernier niveau. Barbecue. Le charme d’une maison

de pécheur. Cheminée. • Heart of the sought after old town «Le Suquet», town

house lovingly restored built on 4 levels. Kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, WC

and a loft style living room with gorgeous terrace & barbecue looking over the

rooftop of Le Suquet. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

Immeuble rénové

3 PIECES CANNES - BANANE

398 000 €

Emplacement de prestige, entre la rue d´Antibes et la Croisette, au calme, 3P.

traversant en dernier étage avec balcon et grande terrasse, climatisé, vendu

meublé et équipé. A deux pas de la plage. Parties communes, façade et

toiture rénovées. • Prestigious location between Antibes st & La Croisette, in a

quiet place, top floor 2-bed apartment with balcony and large terrace. Sold

furnished, air conditioning, Only a few steps from beaches and facilities. Top

investment for rental income. • DPE: NC

www.alagence.com

Bivouac Napoléon

4 PIECES

CANNES - BANANE

599 000 €

Cœur de la banane à quelques mètres du palais des festivals, magnifique

appartement 4P. en excellent état. Grand salon avec bar, cuisine séparée,

3 chambres, salle d´eau, WC séparés, débarras. Idéalement placé, top

investissement locatif/ pied-à-terre. • Heart of Cannes, a few meter from the

Palace of Festivals, wonderful 3 bedroom apartment in excellent shape. Large

living room, 3 bedrooms, kitchen, shower room, separate WC, storage room.

Ideally located, perfect for a buy-to-rent and 2nd home. • DPE: B

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Derrière le grand hôtel

06400 Cannes

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Maisons - Appartements

Fonds de commerces

Propriétés

Tel.: 04 93 68 01 02

Rare !

3 PIECES CANNES - BANANE - CARRÉ D´OR 450 000 €

A quelques pas de la Croisette, bel appartement de 66 m² + très grande

terrasse de 26 m² orientée Est, charme de l´ancien, très bon état. A découvrir

sans tarder! Copropriété: 6 lots, charges: 800 €/an. • A walk away from the

famous Croisette boulevard, charming old period style apartment of 66sqm with

a very large terrace of 66sqm facing east. Very good condition. Charges / year

: €800. • DPE : D Réf. 480

Vue mer

2 PIECES

CANNES - PLAGES DU MIDI 308 000 €

Très grand 2 pièces avec belle terrasse, plein Sud, cuisine indépendante,

dressing, Cave. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Bien en

copropriété. Charges: 2400 €/an. • Sea view for this vast one-bedroom

apartment with a due south terrace, a separate kitchen, a dressing room and

a cellar. Some works to be undertaken. Charges / year : €2400. • DPE en cours

Réf. 482

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Proche plages

2 PIECES CANNES - PALM BEACH 260 000 €

Dans un immeuble art déco, à quelques pas de la Croisette, magnifique 2

pièces entièrement rénové avec superbe terrasse de 10m² très calme, vue

sur jardin avec aperçu mer, parking extérieur. Copropriété: 193 lots, charges:

840 €/an. • A walk away from La Croisette, in a Art Deco building, outstanding

one-bedroom apartment renovated throughout. Beautiful terrace of 10sqm

enjoying a garden view and a distant sea view, outdoor parking. Very quiet.

Charges / year : €840 • DPE vierge Réf. 481

Emplacement idéal

2 PIECES CANNES - BANANE

295 000 €

Dans une rue piétonne, très proche du Palais des Festivals, superbe 2 pièces

dans immeuble de standing avec ascenseur, très calme. Idéal pied à terre ou

locations saisonnières. Vendu meublé. Charges: 600 €/an, bien en copropriété.

• In a pedestrian street close to the Palais des Festivals, in a select building with

lift, stunning one-bedroom apartment. Furnitures included. Very quiet location.

Perfect as a holiday home or for congress rentals. Charges / year : €600.

• DPE : D Réf. 484

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Carré d´Or

3 PIECES CANNES - BANANE

320 000 €

Proche Croisette et Palais des Festivals, immeuble ancien avec ascenseur,

beau 3 pièces de 47 m² + terrasse atypique. Potentiel intéressant! Idéal pied

à terre et investissement locatif. Charges: 480 €/an, bien en copropriété.

• Close to La Croisette & Palais des Festivals, in old period style building with

lift, beautiful 2-bedroom apartment of 47sqm + terrace. Many possibilities...

Perfect investment for rental income or holiday home. Charges / year : €480.

• DPE en cours. Réf. 475

www.agencefirst.com

EXCUSIVITÉ

2 PIECES

CANNES - PLAGES DU MIDI 240 000 €

A 2 mn de la plage à pied, beau 2 pièces de 40 m² avec grandes terrasses, belle

vue mer, exposition Ouest, SDB + SDD. Ascenseur, étage élevé,parking soussol,

cave. A rafraîchir. Offre étudiée.Charges:1800 €/an, bien en copropriété.

• SOLE AGENT. 2mn´ walk to the beach ! In a building with lift, on high floor,

west facing 2-room apartment of 40sqm. Large terraces, sea view. Bathroom,

shower room. Underground parking & cellar. To refurbish. Charges : year : 1800.

• DPE : C Réf. 483


Château MONT JOLI

67, Av. ROI ALBERT

06400 CANNES

Tél. : +33 (0)6 60 78 49 61

Email : sigristisabelle@gmail.com

Dernier étage

4 PIECES CANNES

345 000 €

A proximité de tous commerces et écoles, au dernier étage avec aperçu mer

magnifique 4P. 95 m² bénéficiant d´une terrasse de 9 m². Séjour double cuisine

américaine, 3 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bain + douche, luminosité

et décoration raffinée. • Close to all shops and schools, on the top floor with

splendid sea view, 3-bed 95m² benefiting from a terrace of 9m². Double living

room and open plan kitchen, 3 bedrooms, 1 shower, 1 bathroom + shower,

brightness and refined decoration.

Proche commerces

VILLA CANNES

789 000 €

Au calme, sans vis-à-vis, ancienne maison de pécheurs des années 30 rénovée

développant 120 m² habitables sur terrain plat 500 m² avec piscine. Séjour

cheminée, cuisine équipée - espace repas, 4 chambres, 3 salles de bain,

garage. Prestations élégantes. • Quiet, no opposite, former fisherman´s house

of the 1930s, 120m² of surface on 500m² of land with pool. Lounge with chimney,

fitted kitchen - dining corner, 4 bedrooms, 3 bathrooms, garage. Refined

decoration.

CANNES

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - CALIFORNIE 484 000 €

Au sein d´une prestigieuse résidence sécurisée avec parc, piscine, tennis, fitness,

bénéficiant d´un accès indépendant, très beau 3P. de 86 m² terrasse 20 m²;

séjour double, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, 2 bains. Sans vis-àvis,

au calme. • SOLE AGENT. Within a prestigious residence with park, swimming

pool, tennis and fitness, benefiting from an independent access, beautiful

2-bed of 86m² terrace 20m²; living/dining room, 2 bedrooms, 2 bathrooms. No

opposite, quiet.

2 PIECES 598 000 €

CANNES - EDEN

Dans domaine sécurisé 24H/24 piscine, tennis, bénéficiant d´une belle vue

mer, très bel appartement 2P. 67 m² terrasses 45 m² ; Séjour 30 m², cuisine

indépendante équipée, 1 ch. sur terrasse, 1 SdB. Cave, garage. Excellent état

et sans vis-à-vis. • Secured domain 24/7 with pool, tennis, nice sea view, pretty

1-bed 67m², terraces 45m²; lounge 30m², fitted kitchen, 1 bedroom on terrace, 1

bathroom. Cellar, garage. Excellent condition, no opposite.

RIVIERA

SELECTIONS

Etage élevé

3 PIECES CANNES - CROISETTE 1 275 000 €

VUE MER PANORAMIQUE BAIE DE CANNES pour ce lumineux 3P. d´architecte

situé en étage élevé bénéficiant d´une terrasse. Séjour avec cuisine américaine

équipée, 2 chambres, 1 salle de douche. Prestations contemporaines haut de

gamme. • Panoramic sea view over the bay of Cannes for this designer 2-bed

on high floor benefiting from a terrace. Fitted open kitchen, 2 bedrooms, 1

shower. Contemporary high-end fittings.

www.isabelle-properties.com

Rue d´Antibes

3 PIECES CANNES - BANANE

760 000 €

Emplacement exceptionnel, magnifique 3P. de 86 m² alliant le charme de

´ancien aux prestations contemporaines. Séjour triple, cheminée ouvrant sur

balcon 10 m², cuisine américaine équipée, 2 suite avec SdB. Idéal locatif.

• Exceptional location, magnificent 2-bed of 86m² combining the charm of the

former with contemporary fittings. Triple lounge, chimney opening on balcony

10m², fitted open kitchen, 2 suites with bathroom. Ideal rental investment.

97


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

EXCLUSIVITÉ

VILLA THÉOULE-SUR-MER

390 000 €

Villa indépendante de 50 m² LC (70 m² au sol) située dans une résidence avec

piscine et tennis. La maison comprend un séjour/cuisine équipée ouvrant sur

terrasse, chambre, salle de douche. A l´étage bel espace avec coin nuit et

bureau. Parking privatif. • SOLE AGENT. In a residence with swimming pool &

tennis court, detached villa of 50sqm (flooring area 70sqm) featuring a living

room & fitted kitchen opening onto the terrace, a bedroom, a shower room.

Upstairs, a nice bedding area & a study. Parking.

EXCLUSIVITÉ

4 PIECES THÉOULE-SUR-MER

1 290 000 €

Face à la plage et à pieds de toutes les commodités, beau duplex ensoleillé

toute l´année comprenant entrée avec placards, séjour et salle à manger

ouvrant sur terrasse, cuisine, 3 chambres avec double salle de douche,

buanderie. Garage. • SOLE AGENT. On the beach front, within walking distance

of all facilities, beautiful duplex apartment, sunny all year round. Entrance hall

with cupboards, living/dining room opening onto a terrace, kitchen, 3 bedrooms

with shower room, laundry room. Garage.

RIVIERA

SELECTIONS

A pied du village

VILLA THÉOULE-SUR-MER

1 990 000 €

Villa entièrement rénovée située dans une impasse, au calme absolu, à pied

du village de Théoule et des plages. La villa jouit d´une vue époustouflante

sur toute la Baie de Cannes et comprend une séjour, cuisine, 4 chambres et

bel espace piscine. • In a dead-end, within walking distance of the village of

Theoule & the beaches, villa renovated throughout, boasting a breathtaking

sea view over the bay of Cannes. Living room, kitchen, 4 bedrooms. Beautiful

swimming pool area. Peace and quiet assured.

Front de mer

2 PIECES THÉOULE-SUR-MER

419 000 €

Appartement 69 m² LC jouissant d´un emplacement de 1er choix, situé

en dernier étage d´une résidence avec piscine. Le vaste séjour ouvre sur la

terrasse, cuisine indépendante, chambre, SdB et WC ind. Cellier et parking

privé. • In a residence with swimming pool located in an exclusive area, top

floor apartment of 69sqm featuring a large living room opening onto a terrace,

a separate kitchen, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. Cellar and

private parking space.

98

VILLA THÉOULE - LE TRAYAS 1 290 000 €

Villa en parfait état de 170 m² située dans un domaine privé proche des plages,

édifiée sur 1 000 m² terrain jouissant d´une vue mer panoramique. Double séjour

avec cuisine, 3 chambres et garage avec buanderie. • In a private housing

estate located close to the beaches, villa of 170sqm in mint condition, set on

a plot of 1000sqm boasting a panoramic sea view. Double living room with

kitchen, 3 bedrooms, garage and utility room.

www.solari-properties.com

Vue mer panoramique

VILLA THÉOULE - MIRAMAR 1 590 000 €

Propriété 170 m² située dans un quartier recherché, plein Sud, jouissant d´une

vue panoramique sur la mer et l´Estérel; elle se compose d´un double séjour,

cuisine, mezzanine-coin bureau, 3 chambres. Buanderie et atelier. Garage et

parking. • In a sought after area, due south property of 170sqm boasting a

panoramic view over the sea and the Esterel mountains. Double living room,

kitchen, mezzanine floor with office, 3 bedrooms. Laundry room, studio, garage

and parking place.


EXCLUSIVITÉ

4 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

2 490 000 €

Dans un domaine de prestige à 10 minutes de Cannes, Provencale jouissant de vues panoramiques sur la Baie de Cannes. La villa d´environ 300 m² dispose d´un

triple séjour, cuisine et salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine, 4 chambres en-suite avec douches, un bureau, buanderie et garage. • SOLE AGENT. In a

prestigious domain only 10mn´ away from Cannes, this Provencale villa enjoys panoramic views over the Cannes Bay and totalizes 300sqm which includes a large

living area, kitchen, dining area all opening onto the terrace & pool, 4 en-suite bedrooms with shower, a study, laundry & garage.

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA

THÉOULE-SUR-MER

www.solari-properties.com

2 200 000 €

Villa neuve de 200 m² avec piscine à débordement jouissant d´une vue mer à couper le souffle, située dans un quartier résidentiel, proche du village et plages à

pied. La villa comprend un double séjour avec cuisine ouvrant sur la terrasse, 3 ch. et possibilité d´agrandissement de 80 m². Garage double. • SOLE AGENT. In a

residential area, within walking distance of the village & beaches, newly built villa of 200sqm with an overflowing pool. The villa enjoys a breathtaking sea view and

offers a double living room with a kitchen opening onto the terrace, 3 bedrooms. Possibility to extend 80sqm. 2-car garage.

99


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

Vue Imprenable

5 PIECES THEOULE-SUR-MER

1 160 000 €

Villa avec superbe vue mer, port & collines dans secteur recherché & idéalement

située. Belle cuisine ouverte sur grand séjour donnant sur terrasse, 3 chambres

avec SdB/SdD, un appartement indépendant, terrasse & piscine. • Villa with

superb sea view, over port & hills in a sought-after area & ideally located. Nice

kitchen opening on vast lounge overlooking terrace, 3 bedrooms with bath /

shower rooms, a detached apt, terrace & swimming pool. • Réf. 1987719

+ De 200m² de Terrasse

4 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 1 050 000 €

Dans résidence de prestige, magnifique semi Penthouse de 148 m² avec vue

panoramique sur le Golf. Grand séjour donnant sur une immense terrasse de

plus de 200 m². Double garage et cave. Produit rare! Coup de coeur! • In a

prestigious residence, splendid semi Penthouse of 148m² with panoramic view

on the Golf. Large living room overlooking a huge terrace of more than 200 m².

Double garage and cellar. Rare! • Réf. 2046117

RIVIERA

SELECTIONS

A pied des commerces

4 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 483 000 €

Villa individuelle dans le Quartier de Minelle, à pied des commerces et de toutes

commodités. 3 chambres, nombreux placards. Climatisation, jardin, piscine.

• Detached villa in the Minelle area, walking distance to shops and all amenities.

3 bedrooms, numerous cupboards. Air conditioning, garden, swimming pool.

• Réf. 1838217

CO-EXCLUSIVITÉ

4 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 479 000 €

Magnifique duplex 102 m² traversant au deuxième et dernier étage sans

ascenseur ni piscine. 2 chambres, possibilité 3.30 m² de terrasses au total avec

belle vue mer et montagnes et solarium de 12,76 m². Garage. Aucun travaux

à prévoir. • JOINT AGENT. Splendid duplex 102 m², crossing on the second and

top floor without elevator nor pool. 2 bedrooms, possibly 3.30 m² of terraces

with nice view over sea and mountains, solarium of 12,76 m². Garage. No work

needed. • Réf. 1980912

100

Mont Turney

3 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 315 000 €

La Napoule Village, dans résidence très recherchée avec piscine, 3P. traversant

de 76 m², cave & nombreux stationnements. Grand jardin de 100 m² & terrasse

de 21 m², magnifique vue sur l´Estérel. Plages, ports, commerces, gare &

restaurants à pied. • La Napoule Village, sought after residence with pool,

2-bed through of 76m², cellar and easy parking. Vast garden of 100m² and

terrace of 21m², splendid view on the Estérel. Beaches, harbors, shops, train

station & restaurants on foot. • Réf. 2013720

www.lgprestige.fr

Beau potentiel

3 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 250 000 €

Beau 3P. traversant S/N 65 m² dans résidence proche du centre ville. Séjour,

2 chambres, terrasse, SdB, WC, cuisine indépendante avec véranda donnant

sur le port. Stationnement privatif & cave. • Nice 2-bed through S / N 65 m²

in a residence close to downtown. Lounge, 2 bedrooms, terrace, bathroom,

wc, kitchen with veranda overlooking the port. Private parking and cellar.

• Réf. 1784714


Vue mer panoramique

6 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE

1 790 000 €

Position dominante pour cette superbe villa de caractère de 250m² sur 2000m² de terrain. Vue panoramique mer & collines. Immense séjour de 83m². 5 chambres

avec Sdb & WC. Cave, double garage & piscine à débordement. Coup de coeur assuré! • In commanding position, on a plot of 2000sqm with an overflowing

swimming pool, stunning villa of 250sqm with lots of charm, boasting panoramic views of the sea & hills. The villa features a huge living room of 83sqm, 5 bedrooms

with bathrooms & toilets. Cellar, 2-car garage. To fall for! • Réf. 2015631

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

Somptueuse Contemporaine

5 PIECES

MANDELIEU-LA NAPOULE

1 690 000 €

Superbe villa contemporaine avec cuisine salon séjour ouverts sur terrasse, suite parentale et ses 3 chambres à l´étage, sur terrain aménagé sans entretien, piscine

à débordements et son box 2 voitures. Produit rare ! • Outstanding contemporary style villa featuring a kitchen with living room and lounge opening onto a terrace,

a master bedroom and 3 extra bedrooms upstairs. All set on developed grounds with low maintenance, overflowing swimming pool and 2-car garage. A rare offer!

• Réf. 2045830

www.lgprestige.fr

101


LES ADRETS IMMOBILIER

Place de la Mairie

BP n°22

83600 - Les Adrets de l’Estérel

E-mail : agence@adrets-immo.com

Terrains - Villas - Propriétés

Tél. : 04 94 40 91 62

Port. : 06 72 76 21 73

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

Très beau quartier

PROPRIÉTÉ LES ADRETS DE L´ESTEREL

620 000 €

240 m² d´habitation moderne, facile à vivre, au soleil d´ouest, au calme. 1437 m² de terrain. Très grand séjour, baie à galandage donnant sur terrasse. 3 ch. Dressingapt.(65

m² avec 2 ch). - Grand garage 58 m². À saisir cause départ. • 240 m² of modern living space, sunny, facing West, quiet. 1437 m² of land. Large lounge, bay

with brickwork overlooking terrace. 3 bedrooms. Dressing-apt. (65m² with 2 bedrooms). Garage 58m². Urgent. • DPE : C. Réf. 586

RIVIERA

SELECTIONS

A 5mn de Mandelieu

VILLA ST. JEAN DE CANNES

495 000 €

Sur 633 m² aménagé, villa ind. de 139 m². Très beau séjour avec baie à

galandage donnant sur terrasse avec piscine. Très calme et ensoleillé. 3 ch., 3

places de parking. Possibilité. de faire un studio. • Detached villa of 139sqm on

a plot of 633sqm. Beautiful living room with picture windows opening onto the

terrace and the swimming pool, 3 bedrooms, 3 parking spaces. Very quiet and

sunny. • DPE : C Réf. 585

Proche péage A8

VILLA LES ESTERETS DU LAC

370 000 €

Individuelle de 90 m² sur terrain de 907 m². Cuisine ouverte aménagée. Séjour

donnant sur terrasse, 2 chambres. Cave. Garage. Piscine. • Detached villa of

90 m² on grounds of 907 m². Fitted open plan kitchen. Living room opening onto

terrace, 2 bedrooms, cellar, garage. Swimming pool. • DPE : C Réf. 584

Calme et vue mer

VILLA LES ADRETS DE L´ESTEREL 398 000 €

Ind. de 150 m² sur son terrain de 1500 m². RDC : 1 appart. équipé et ind. Etage :

cuis. am et éq. séj. SaM ouvert sur terrasse. 3 Ch. Proche village et commodités.

A voir.• Detached villa of 150sqm on a plot of 1500sqm. Ground floor : separate

fitted apartment. Upstairs : fitted kitchen, living/dining room with terrace, 3

bedrooms. Village nearby. Must see! • DPE : C Réf. 520

Havre de paix

PROPRIÉTÉ L´ESPEOUTIER

630 000 €

Villa de 140 m² dans la verdure sur 1398 m² de terrain. 3 ch; séjour et cuisine

am et équipée. Garage. Piscine. Dans petit domaine privé. TB vue sur l´Estérel.

• In a private estate and in lush greenery, villa of 140sqm on grounds of 1398sqm.

Living room & open plan fitted kitchen, 3 bedrooms, garage. Beautiful view over

the Esterel mountains. • DPE : E Réf. 276

102

www.adrets-immo.com


LES ADRETS IMMOBILIER

Place de la Mairie

BP n°22

83600 - Les Adrets de l’Estérel

E-mail : agence@adrets-immo.com

Terrains - Villas - Propriétés

Tél. : 04 94 40 91 62

Port. : 06 72 76 21 73

Au village

PROPRIÉTÉ LES ADRETS DE L´ESTEREL

899 000 €

Très belle contemporaine de 230 m²+annexes sur 1168 m² de terrain en sud/est avec vue mer et Iles.. Cuis. am et éq. ouvrant sur séj/ Sam- 3 ch. dressing -Terrasse - Piscine.

Salle de jeux. Studiot ind. à finir. Très belles prestations. • On a south/east oriented plot of 1168sqm, beautiful contemporary style villa of 230sqm + outbuildings. Sea view.

Fitted kitchen, living/dining room, 3 bedrooms, dressing room, play room. Terrace, pool. Separate 1-room flat to finish. • DPE : B Réf : 590

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

A saisir

VILLA LES ADRETS DE L´ESTEREL 562 000 €

140 m² hab. sur terrain clos et arboré avec vue mer et Esterel de 1184 m². Séjour,

SàM et cheminée ouvrant sur véranda. Cuisine am. équipée, 3 ch. lingerie.

Solarium. Garage et piscine. • On a fenced plot of 1184sqm with pool, villa

of 140sqm enjoying sea & Esterel mountain view. Living room with fireplace,

veranda, fitted kitchen, 3 bedrooms, laundry room. Sun deck. Garage. • DPE : E

Réf. 563

A 10 mn de Mandelieu

VILLA

LES ADRETS DE L´ESTEREL 425 000 €

Joli plain-pied de 100 m² sur 3680 m² en S/Est. Entrée sur salon, séjour donnant

sur grande terrasse. Cuis. Américaine équipée, cellier, 4 ch. Cave, garage et

piscine. Très calme. • In a very quiet spot, single storey house of 100sqm on a

plot of 3680sqm on S&W exposure. Entrance hall, living room, big terrace, fitted

kitchen, pantry, 4 bedrooms. Cellar, garage. Pool. • DPE : D Réf. 446

RIVIERA

SELECTIONS

Dominante

VILLA

LES ADRETS DE L´ESTEREL 602 000 €

En sud ouest, panorama exceptionnel sur l´arrière pays. 168 m² hab. sur 3260 m²

de terrain. Séj. Cuisine am. et équipée. 3 ch. Piscine et 100 m² terrasse. 4 garages.

Confort. • On south/west oriented grounds of 3260sqm, villa of 168sqm boasting

amazing views of the hinterland. Living room, fitted kitchen, 3 bedrooms, terrace

of 100sqm, 4 garages. Swimming pool. • DPE : D Réf. 583

Domaine et vue mer

VILLA LES ADRETS DE L´ESTEREL 730 000 €

Site privilégié, belle villa neuve. Sud Est. Vue dégagée, mer iles Esterel - Grand

séjour lumineux. Cuisine à équiper, 3 grandes Ch. Garage. Cave. 162 m² shon.

Terrain 1322 m². • In an exclusive area, newly built villa facing S&E. Open view

to the sea, islands & Esterel mountains. Sunny living room, kitchen to be fitted, 3

bedrooms. Garage, cellar. Plot of 1322sqm. • DPE : C Réf. 550

www.adrets-immo.com

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Belle vue panoramique

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

DUPLEX GRASSE

398 000 €

Beaucoup de cachet pour ce duplex de 113 m² de 5P. avec jardin de 550 m² et piscine. Séjour avec cheminée, cuisine US équipée, 4 ch., 2 s.bains, 2 grandes terrasses.

Garage + parkings. Proche commodités. Calme. Copropriété 2 lots. A voir rapidement! • Lots of charm for this duplex apartment of 113sqm with a garden of 550sqm and

swimming pool. Living room, fireplace, open plan fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 large terraces. Garage & parking spaces. Facilities nearby. Must see ! • DPE : B

RIVIERA

SELECTIONS

Au calme

VILLA

PEYMEINADE

457 000 €

Dans un écrin de verdure villa individuelle plain-pied, composée : entrée, séjour,

cuisine, 4 chambres, s.bain, garage, abri voiture, chalet bois, cave, sur terrain

de 2.000 m². A rafraîchir. • In lush greenery, detached and single storey villa :

entrance hall, living room, kitchen, 4 bedrooms, bathroom. Garage, car port,

garden shed and cellar. Plot of 2000sqm. To refurbish. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

VILLA ST-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 459 000 €

Belle villa de 180 m² sur 2500 m² de terrain avec détachement de parcelle

possible. Grand séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de jeux 55

m² ou possibilité d´aménager appartement. Garage. • SOLE AGENT. On a flat

plot of 2500sqm, attractive villa of 180sqm. Large living room with fireplace,

kitchen, 3 bedrooms, play room of 55sqm suitable for conversion. Garage.

• DPE en cours.

Au calme

MAISON

GRASSE - ST JACQUES

365 000 €

Jolie maison en pierre jumelée d´un coté, composée d´un séjour avec véranda,

cuisine, 2 Chambres, Salle de bain avec wc, Combles aménagées de 35 m².

Beau jardin plat de 768 m², Dépendance + COS résiduel. • Lovely semi twinned

freestone house featuring a living room with fireplace, a kitchen, 2 bedrooms,

a bathroom. Fitted attic of 35sqm. Nice flat garden of 768sqm. Outbuildings.

Extension rights. • DPE : F

Au calme

MAISON ST-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 358 000 €

Très belle maison de village 172 m² rénovée avec beaucoup de goût,

comprenant, un salon + salle à manger, cuisine équipée, 4 ch, salle de bain +

salle de douche, Buanderie, dressing... Beaucoup de cachet. • Beautiful village

house of 172sqm tastefully renovated. Lounge, dining room, fitted kitchen, 4

bedrooms, bathroom, shower room. Laundry room and dressing room. Lots of

charm ! • DPE : C

104

www.cezanne-immobilier.net


Au calme

VILLA CABRIS

520 000 €

Grande villa 250 m² sur très beau terrain plat de 2500 m², composée d´une entrée, séjour avec cheminée et mezzanine, salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres,

2 salles de bain. Idéale famille. • Large villa 250 m² on a beautiful flat ground of 2500 m², composed of an entrance, living room with fireplace and mezzanine, dining

room, kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms. Ideal family. • DPE : E

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

Vue panoramique mer

VILLA GRASSE

1 333 000 €

Proche du centre ville, très belle villa en position dominante de 335 m² sur 3400

m² de terrain avec piscine, entrée, salon avec cheminée, cuisine, 8 chambres, 7

salles d´eau, grand garage. Parkings. • Close to the town center, gorgeous villa

in a dominant position of 335m² on 3400m² of land with pool, entrance,

living room with fireplace, kitchen, 8 bedrooms, 7 bathrooms, large garage.

Parking. • DPE : C.

Belle vue panoramique

3 PIECES

GRASSE

269 000 €

Résidence de haut standing avec piscine et tennis, proche commodités, 3

Pièces de 70 m², terrasse de 17 m² sud. Cave, garage + parking en sous-sol.

Copropriété de 168 lots. Charges : 2400 € eau incluse. • Residence of high

standing with pool and tennis, nears facilities, 2-bed 70 m², terrace 17 m² facing

South. Cellar, garage + parking in the basement. 168 lots. Charges: € 2400

-water included. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

Au calme

3 PIECES

GRASSE

182 000 €

Magnifique 3 Pièces composé d´un séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée,

2 chambres, salle de bain. Cave. Parkings collectifs. Dans copropriété de 102

lots. Charges : 1500 €/an eau, chauffage. • Splendid 2-bed opening on terrace,

equipped kitchen, 2 bedrooms, bathroom. Cellar. Parking lot. 102 lots. Charges:€

1500 / year water, heating. • DPE : D

Au calme

MAISON SAINT-VALLIER-DE-THIEY 148 000 €

Jolie maison : entrée, séjour avec cuisine, 2 chambres, douche, terrasses. Parking

privé. Copropriété de 350 lots avec piscine, tennis. Charges : 1200 €/an eau

froide incluse. Procédure en cours. • Pretty house: entrance, living room with

kitchen, 2 bedrooms, shower, terraces. Private parking. 350 lots with pool,

tennis. Charges: € 1200 / year - cold water included. Procedure in progress.

• DPE : D

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Tél : 04.93.77.13.14

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

VILLA SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 425 000 €

Jolie villa provençale de 150 m² proche du village, sur 1500 m² de terrain. Cuisine

équipée, séjour, SàM avec poêle à bois, grandes baies en galandage ouvrant

sur terrasse. Piscine chauffée, 4 ch., 2 SdB. 3P. indépendant, l’ensemble pouvant

communiquer. • Near the village, on a plot of 1500sqm, pretty provencal style

villa of 150sqm. Fitted kitchen, living/dining room with stove, large picture

windows opening onto the terrace, 4 bedrooms, 2 bathrooms. Heated pool.

Separate 2-bed flat.

Bel espace piscine

VILLA EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 475 000 €

Sur les hauteurs au calme, jolie villa provençale de 120 m² sur terrain de 2900 m²

complanté d´oliviers. Cuisine équipée, séjour double ouvrant sur belle terrasse

avec piscine forme libre, 4 ch., 2 SdB, 2 wc. Garage, chauffage au sol, tout à

l´égout. • SOLE AGENT. On the heights, in a quiet spot, lovely provencal style

villa of 120sqm planted with olive trees. Double living room opening onto a nice

terrace with swimming pool, fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets.

Underfloor heating.

RIVIERA

SELECTIONS

Vue panoramique mer

VILLA LE TIGNET

420 000 €

Très belle maison de plain-pied, décoré avec beaucoup de soin, de 95 m², sur un

jardin de 750 m² parfaitement arboré. Cuisine équipée ouvrant sur séjour salon

de 42 m² donnant sur terrasse, 3 chambres, SdE. Climatisation réversible, tout à

l´égout. • Beautiful single storey villa carefully decorated, offering a living space

of 95sqm : fitted kitchen opening onto a living room of 42sqm, terrace, 3 bedrooms,

shower room. Air conditioning, mains drainage. Mature garden of 750sqm.

Secteur privilégié

VILLA SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 576 000 €

Beau plain-pied de 160 m² sur terrain arboré de 5000 m². Vaste séjour salon

et coin bureau ouvrant sur terrasse avec piscine chauffée, cuisine, 4 ch. dont

1 suite parentale et 3 SdB. Double garage 50 m², cave à vins, box à chevaux.

• On mature grounds of 5000sqm, beautiful single storey house of 160sqm. Large

living room, lounge & office opening onto the terrace, kitchen, 4 bedrooms incl.

a master bedroom and 3 bathrooms. Double garage of 50sqm, wine cellar,

horse stable. Heated pool.

106

Vue panoramique

VILLA LE TIGNET

545 000 €

Villa de 130 m² dans un état irréprochable et restaurée avec des matériaux

de qualité. 6P., 4 ch. et 2 SdB, cuisine équipée, salon SàM ouvrant sur terrasse,

terrain de 952 m² avec bel espace piscine et son deck pour profiter d´une vue

panoramique. • Villa of 130sqm in mint condition, renovated with high quality

fittings. Fitted kitchen, living/dining room opening onto a terrace, 4 bedrooms, 2

bathrooms. All set on a plot of 952sqm with a beautiful swimming pool area with

a sun deck. Panoramic view.

www.lemaitredelimmobilier.com

DUPLEX THÉOULE-SUR-MER

349 000 €

Magnifique vue mer panoramique pour ce beau duplex de 3 pièces, de

50 m², situé au dernier étage d´une résidence privée, avec piscine et jardin

d´agrément. 2 chambres, SdE, une cuisine US ouvrant sur séjour avec belle

terrasse. Box fermé en sous-sol. • In a private residence with swimming pool

and garden, on the top floor, beautiful duplex apartment of 50sqm boasting

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terrace, 2 bedrooms, shower room. Underground garage.


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Villa d´architecte

VILLA PEYMEINADE - AU CALME

585 000 €

Secteur privilégié, belle villa d´architecte, de 140 m² hab. Cuisine équipée ouvrant sur séjour avec baies vitrées donnant sur piscine et P-house, SdE, 3 ch. ouvrant

sur jardin, 2 SdB, garage sur terrain de 2000 m² complanté d´oliviers. • In a prime area, designer´s villa of 140sqm. Fitted kitchen & living room opening onto the pool

& pool house, shower room, 3 bedrooms opening onto the garden, 2 bathrooms, garage. Grounds of 2000sqm with olive trees.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA

Vue panoramique

GRASSE - SAINT ANTOINE

650 000 €

Jolie villa contemporaine 170 m², sur terrain de 2680 m². Cuisine équipée ouvrant sur vaste séjour, grande terrasse, 4 ch. dont 1 suite parentale, dressing, SdB. Poss.

appart ind: cuis. équipée, ch., bureau, garage. Bel espace piscine. • Contemporary style villa of 170sqm on a plot of 2680sqm. Open plan fitted kitchen and large

living room, spacious terrace, 4 bedrooms incl. a master bedroom, dressing room, bathroom. Garage. Nice swimming pool area. Separate flat.

Coup de cœur

VILLA

SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE

580 000 €

Sur terrain de 2500 m² très jolie villa de p-pied de 172 m². Cuisine équipée ouvrant sur séjour de 50 m² donnant sur véranda de 30 m², 3 ch. dont 1 suite parentale avec

SdB, garage, piscine chauffée et volet roulant, abri 2 voitures. • On a plot of 2500sqm, pretty single storey villa of 172sqm. Fitted kitchen and living room of 50sqm

opening onto a veranda of 30sqm, 3 bedrooms incl. a master bedroom with bathroom. Garage, heated pool and 2-car parking space.

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107


VILLA MOUGINS 1 595 000 €

Domaine sécurisé. Belle villa 7 pièces sur 6 180 m² de

terrain avec piscine. Garage double. Fort potentiel.

• Domain of renown secured. Nice villa 7 rooms

on 6 180 m² of ground with swimming pool. Double

garage. • DPE : D

EXCLUSIVITE

VILLA MOUGINS - ROYAL GOLF 2 190 000 €

Domaine fermé, magnifique contemporaine de

330 m² sur terrain plat et paysager de 3300 m avec

piscine à débordement. • SOLE AGENT. Domain,

magnificent contemporary villa of 330 sqm on flat

ground of 3300 sqm with swimming pool. • DPE : C

Coup de coeur

VILLA LE CANNET 550 000 €

Au calme, plein sud, secteur mairie. Villa de charme

de 120 m² sur 360 m² de terrain plat. Coup de cœur!

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400 sqm of flat ground. Heart stroke! • DPE : D

Vue mer

6 PIECES CANNES - MONTFLEURY 790 000 €

Appartement 6 pièces de 186 m² sur 350 m² de jardin

avec piscine privative et vue dégagée jusqu´à la

mer! Pkg. • 6-room apartment of 186 sqm on 350 sqm

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ascenseur. Vaste 4 pièces de 137 m² avec balcon.

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building, in high floor with elevator. Vast 4 rooms of

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A 50 m de la Croisette. Dans résidence fermée,

dernier étage, 3 pièces de 68 m² ouvrant sur large

terrasse. Ouest. Pkg. • 2 steps from the Croisette. Nice

3 rooms flat of 68 sqm with large terrace, facing west.

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Magnifique 3 pièces d´angle entièrement rénové

ouvrant sur 50 m² de terrasse/jardin. Expo sud et

ouest. Garage en sus. • Magnificent 3 rooms flat

entirely renovated opening on 50 sqm of terrace/

garden. South, West. Possibility gge. • DPE : C

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Lumineux studio de 25 m². Belle terrasse profonde

de 10 m². Parking et cave. Idéal premier achat /

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