Riviera Sélections - Décembre 2017

Un grand choix de Villas & Appartements à vendre sur la Côte d’Azur
FRENCH RIVIERA PROPERTY MAGAZINE
LE MAGAZINE IMMOBILIER DE LA CÔTE D’AZUR
L’INTERVIEW DU MOIS
AGENCE EUROPA - CANNES
ZOOM SUR AURON
VANEAU CÔTE D’AZUR
LIFESTYLE
LA FÉERIE DE NOËL
Isola • Auron • Antibes • Valbonne • Cannes • Mougins • Grasse • Mandelieu
Décembre 2017 - Mensuel gratuit
www.rivieraselections.fr
RMP Design / © 3mille’17

Le cœur a ses raisons que la raison approuve.
Véhicules d’occasion Porsche Approved garantis 15 ans.
Convaincus de la qualité de nos véhicules d’occasion, nous avons décidé de leur offrir la même
garantie que celle de nos véhicules neufs, en les couvrant jusqu’à leur 15 ème anniversaire.
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Les Charmettes
06600 Antibes
Tél. : 04 92 91 33 88
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SOMMAIRE
DÉCEMBRE 2017
P. 8 RIVIERA CARS
P. 10 RIVIERA PRESTIGE
P. 45 ANTIBES
JUAN-LES-PINS
GOLFE JUAN
P. 54 BIOT
VALBONNE
OPIO
P. 64 LE CANNET
P. 66 CANNES
P. 98 MANDELIEU
THÉOULE-SUR-MER
LES ADRETS
P. 104 GRASSE
PEYMEINADE
CABRIS
VANEAU - www.vaneaucotedazur.fr
Place principale - 06660 Auron - Tél. +33(0)4 93 23 00 39
WWW.RIVIERASELECTIONS.FR
RIVIERA SELECTIONS - EDITION MENSUELLE
SIEGE SOCIAL : 92, Bd Wilson - 06160 - Juan-Les-Pins
BUREAUX : 3 Rue Marceau - 06400 - Cannes
CONTACT : 04 83 44 12 45 - Email : info@rivieraselections.fr
DIRECTEUR GENERAL : Eric TOURNEBOEUF
DIRECTRICE DE LA PUBLICATION : Marie-Claire TOURNEBOEUF
MAQUETTE ET INFOGRAPHIE : RMP Design
JOURNALISTE REDACTION : Radia AMAR
TRADUCTION : Emmanuel LAURENT
COMMUNICATION MULTIMEDIA : www.jsanchez.fr
REASSORT DE MAGAZINES : Frédéric JACTEL
PHOTO COUVERTURE : VANEAU / ©3mille
4
COPYRIGHT
Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et
traductions figurant sur ce site et sur le magazine RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.

L'interview experte par Radia AMAR
AGENCE EUROPA
UNE ADRESSE PREMIUM
PRIME LOCATIONS
Après une petite « respiration » de 5 ans
dans l’univers de la grande plaisance,
Yann Rouault, négociateur en immobilier
sur la Croisette depuis 30 ans, a rejoint
l’équipe de l’Agence Europa. Cette
agence historique est certes réputée pour
son adresse exceptionnelle située face
aux marches du Palais des Festivals, mais
surtout pour la qualité de ses prestations
et ses valeurs morales. Un atout capital.
L'agence Europa existe depuis
1977. Comment expliquez-vous cette
remarquable longévité pour une agence
indépendante ?
Il y a bien sûr notre positionnement
exceptionnel face aux marches du
Palais qui nous confère une visibilité
de tout premier ordre. Mais, en dehors
de l’adresse, fiabilité et stabilité font
parties des gènes de l’agence. Ses
propriétaires, Jean-Christophe et Jean-
François Hym, sont deux personnalités
cannoises extrêmement respectées tant
par leurs compétences que par leur
rigueur morale. Ils exigent de leur équipe,
dont chaque membre est choisi selon les
mêmes critères, une éthique sans faille.
En contre partie, nous développons un
esprit de “famille” où nous échangeons
énormément entre nous.
Combien de collaborateurs comptent
l’agence aujourd'hui ?
En dehors de nos 2 assistantes, nous
sommes 5 négociateurs, 2 pour les villas,
2 pour les appartements et un pour les
transactions commerciales. Tous parlent
anglais, et certains parlent italien et
espagnol.
Comment définiriez vous aujourd'hui la
dynamique du marché cannois ?
Cannes a une image exceptionnelle
au niveau international qu’il nous faut
cultiver sans cesse mais qui repose sur
des bases extrêmement solides nous
permettant d’éviter l’effet de mode.
Climat, passé prestigieux, beauté du site,
Festival du film et Îles de Lérins, c’est à
dire paillettes et “Zénitude”, montagnes
et mer, culture, concentration incroyable
de boutiques de luxe, manifestations
exceptionnelles... Nos atouts sont infinis
et nous pouvons également compter sur
la gestion dynamique et pragmatique de
l’équipe municipale et de notre maire.
Quelles sont les secteurs géographiques
où vous êtes le plus présents ?
Essentiellement le bassin cannois et
Mougins mais grâce à des partenariats
très étroits avec des confrères sur les
secteurs de Saint-Jean Cap Ferrat,
Monaco et Saint-Tropez nous pouvons
satisfaire la demande de nos clients sur
l’ensemble de la Côte d’Azur.
De nombreux étrangers parmi vos
clients ?
Ces dernières années les Français se sont
montrés plus présents, même dans les
budgets importants, mais les étrangers
représentent, bien sûr, la majorité de
nos transactions. Ce sont essentiellement
des Européens du nord, Scandinaves,
Allemands, Hollandais, mais aussi
quelques clients arabes du Golfe, Russes
et, naturellement, Britanniques...
Quelle est la demande de biens la plus
fréquente actuellement ? Et dans quel
budget ?
De façon classique, centre ville ou la
vue mer pour l’immobilier résidentiel.
Les 2 étant difficilement compatibles à
Cannes en dehors de la Croisette, et la
rue d’Antibes. La demande est équilibrée
entre appartements et villas. Quant aux
budgets, la demande est forte entre
600 000 € et 1 500 000 € pour les
appartements, et entre 1 500 000 € et
3 000 000 € pour les villas. Toutefois,
elle reste assez soutenue quelque soit le
segment du marché. Et depuis un an,
plusieurs ventes au delà de 10 M€ pour
les appartements et entre 15 et 40 M €
pour les villas ont été enregistrées, ce qui
est fort prometteur.
AGENCE EUROPA
2, boulevard de la Croisette, Cannes.
Tél. : 04 92 98 98 98 - www.agence-europa.fr
After a 5 year deviation in
the universe of yachting, Yann
Rouault, real estate negotiator
on the Croisette for 30 years,
joined the Agence Europa team.
This historical agency is certainly
renowned for its exceptional
location facing the steps of the
Palais des Festivals, but above all
for the quality of its services and
its moral values. Capital assets.
The Europa agency has existed
since 1977. How do you explain
this remarkable longevity for an
independent agency?
There is of course our exceptional
positioning facing the steps of
the Palace which gives us a
prime visibility. But, apart from
the address, reliability and
stability are part of the genes
of the agency. Its owners, Jean-
Christophe and Jean-François
Hym, are two personalities
from Cannes who are highly
respected both for their skills and
their moral rigor. They demand
from their team, of which each
member is chosen according
to the same criterias, a flawless
ethic. In counterpart, we have
developed a "family" spirit
allowing a lot of exchange with
one another.
How many employees does the
agency count today?
Apart from our 2 assistants, we
are 5 negotiators: 2 dedicated to
villas, 2 to apartments and one to
commercial transactions. We all
speak English, some of us speak
Italian and Spanish.
How would you define the
dynamics of Cannes market
today?
Cannes enjoys an exceptional
image on an international
level that we have to cultivate
constantly. The reputation is
based on extremely solid bases
allowing us to avoid the effect
of fashion. Climate, prestigious
history, beauty of the site, Film
Festival and Lérins Islands,
ie glitter and Zen culture,
mountains and sea, incredible
concentration of luxury shops,
exceptional events ... Our assets
are infinite and we can also rely
on the dynamic and pragmatic
management of the municipal
team and our mayor.
Which geographical areas are
you most involved in?
Essentially the Cannes basin
and Mougins but thanks to very
close partnerships in the areas of
Saint-Jean Cap Ferrat, Monaco
and Saint-Tropez, we can satisfy
the demand of our customers
throughout the Riviera.
Many foreigners among your
customers?
Over recent years, French
customers have been more
present, even regarding
large budgets, but foreigners
represent, of course, the majority
of our transactions. They are
mainly northern Europeans,
Scandinavians, Germans, Dutch,
but also some Arab customers
from the Gulf, Russians and, of
course, British ...
What are the most sought after
propoerties currently? In which
price range ?
In a classic way, downtown
locations and sea views for
residential real estate. The two
being hardly compatible with
Cannes outside the Croisette,
and Rue d'Antibes. The demand
is balanced between apartments
and villas. As for budgets, the
demand is strong between €
600 000 and € 1 500 000 for
the apartments, and between €
1 500 000 and € 3 000 000
for the villas. However, demand
remains fairly strong regardless
of the market segment. Over the
past year, several sales beyond
10 M€ for apartments and
between 15 and 40 M€ for villas
have been recorded, which is
very promising.
5

Lifestyle par Radia AMAR pour Riviera Sélections
LE COMPTOIR
DU CAVIAR
RIVIERA SÉLECTIONS
LIFESTYLE
Chaque mois, Riviera Sélections partage avec vous
ses coups de cœur design, shopping et sorties.
Each month, Riviera Sélections shares its favorite
designs, shopping and events.
LES DOUCEURS DE CHRISTIAN CAMPRINI
CHRISTIAN CAMPRINI’S SWEETS
Installé au cœur de Valbonne, le maître chocolatier
Christian Camprini (MOF Chocolatier Confiseur en
2004) a concocté de délicieuses créations pour les
fêtes de fin d’année, faisant la part belle aux rêves
et à la fantaisie. Parmi les idées cadeaux, citons de
multiples sujets de Noël en chocolat, de ravissantes
bonbonnières en forme de lutin et de Père Noël
emplies de bonbons cacaotés, ainsi que des sapins
mendiants, aux fruits secs et agrumes confits, à
disposer au centre de la table pour un très bel effet.
(À partir de 22 € le petit modèle).
Located in the heart of Valbonne, master chocolatier
Christian Camprini (MOF Chocolatier Confiseur in
2004) has concocted delicious creations for the
end of the year celebrations, giving pride to dreams
and fantasy. Gift ideas include many Christmas
chocolate items, cute goblin-shaped candies and
Santa Claus filled with cocoa candies, as well as
begging firs, dried fruits and candied citrus, to be
placed at the center of the table for a very nice effect.
(From 22 € the small model).
Chocolaterie Christian Camprini. 11, rue de la République, Valbonne. Tél. : 04 93 75 03 61
À Cannes, le Comptoir du caviar
propose à consommer sur place
ou à emporter, une sélection des
meilleurs caviars d’élevage, ainsi
que des saumons, homards, Crabe
Royal, taramas et autres œufs
de poissons issus d’une gamme
animée par la recherche de haute
qualité et de transparence. Pour les
fêtes de fin d’année, Emmanuelle
Pelard et son équipe vous propose
un coffret découverte, idéal à offrir
ou à déguster. Cet écrin comprend
trois boîtes de 50g de caviar
Osciètre, Sélection et Baerii, ainsi
que trois jolies cuillères en nacre.
(169 €)
In Cannes, the Comptoir du
caviar offers a selection of the
best farmed caviar, as well as
salmon, lobster, king crab, taramas
and other fish eggs from a wide
range of research-based activities.
high quality and transparency.
For the end of year celebrations,
Emmanuelle Pelard and her team
unveiled a discovery box - ideal
gift or treat. This box includes three
boxes of 50g of Osciètre, Selection
and Baerii caviar, as well as three
pretty mother-of-pearl spoons.
(169 €)
6, rue du Docteur Pierre
Gazagnaire, Cannes.
Tél. : 04 83 14 12 20
À VOIR !
Du 8 au 17 décembre, Cannes vibre au rythme des spectacles à travers son
célèbre Festival de Danse dirigé par Brigitte Lefèvre. Le dimanche 17 décembre à
15 h, le Cannes Jeune Ballet dirigé par Paola Cantalupo se produira au Théâtre
Croisette de l’Hôtel JW Marriott pour trois chorégraphies signées José Martinez,
Jean-Christophe Maillot et Maurice Béjart.
From December 8th to 17 th , Cannes vibrates to the rhythm of the shows thanks
to its famous Dance Festival directed by Brigitte Lefèvre. On Sunday 17th of
December at 3 pm, the Cannes Jeune Ballet directed by Paola Cantalupo will
perform at the Croisette Theater of the JW Marriott Hotel for three choreographies
signed by José Martinez, Jean-Christophe Maillot and Maurice Béjart.
Le 17 décembre à 15h. Hôtel JW Marriott.
50, boulevard de la Croisette, Cannes.
Durée : 60 mn. De 10 à 14 €.
www.festivaldedanse-cannes.com
© Nathalie Sternalski
6

LA SWEET HOME DE SANDRINE
Experte des patines anciennes, Sandrine Mallorca offre
une seconde jeunesse à de nobles pièces de mobilier.
Elle présente une jolie sélection de meubles en vente au
sein de sa boutique et propose également un service
sur mesure pour rénover votre mobilier, et se déplace
sur rendez-vous. Au sein de sa jolie boutique sise au
cœur du village de Valbonne, du beau linge de maison
ancienn revisité par ses soins, ainsi que des créations
actuelles de qualité, toutes réalisées dans des textiles
naturels (lin, chanvre, bambou, eucalyptus…) côtoient
pléthores d’objets de décoration dans un esprit charme.
En cette saison, on se laisse tenter par les idées de
décoration de Noël : bougeoirs, étoiles lumineuses,
petits personnages articulés ainsi que de fabuleux
sapins dotés de LED incorporées. En les multipliant,
on peut créer une féérique forêt dans sa pièce de vie.
Sandrine inaugure sa deuxième boutique au 2bis
rue Alexis Julien, axée sur la rénovation et patine de
meubles.
Sweet Home 06. 14, rue Alexis Julien, Valbonne Village. Tél. : 06 73 69 97 85
As an expert in antique patinas, Sandrine Mallorca
offers a second youth to noble pieces of furniture.
A nice selection of furniture is available for sale in
her shop. She also offers a tailor-made service to
renovate your furniture, and moves by appointment.
In this pretty shop located in the heart of the village
of Valbonne, beautiful old linen revisited, as well
as current quality creations, all made of natural
textiles (flax, hemp, bamboo, eucalyptus ...) are
on display near a selection of charming decorative
objects. Christmas decoration ideas? Candlesticks,
luminous stars, small articulated characters as
well as fabulous fir trees with embedded LEDs. By
multiplying these, one can create a fairy forest in his
living room. Sandrine inaugurates her second store
at 2bis rue Alexis Julien, focused on the renovation
and patina of furniture.
OÙ SORTIR
CE MOIS-CI ?
Le restaurant Moya, de l’hôtel
Tiara Miramar Beach & Spa a
revêtu son habit d’hiver. Entre
mer et jardin, cette table raffinée
offre un cadre enchanteur. De
jolis rideaux transparents, tendus
au quatre coins du restaurant,
permettent de prendre son
déjeuner, son diner ou son brunch
dominical dans une atmosphère
douillette, bien chauffée, à l’abri
du vent et des courants d’air, tout
en profitant d’une éblouissante
vue en bordure de crique. Ce
restaurant proposant notamment
d’excellentes viandes cuites
au charbon de bois, est ouvert
jusqu’au 1er janvier 2018.
L’ESPRIT DE NOËL PAR CHOPARD
CHRISTMAS SPIRIT ACCORDING TO
CHOPARD
Pure et étincelante, la Happy Snowflake est un nouveau
garde-temps affichant un look délicieusement hivernal
avec son sertissage en forme de flocons de neige
d’une extrême finesse. La nacre du cadran provient
de coquillages soigneusement sélectionnés par les
artisans d’art de la maison Chopard. Teintes, effets
irisés, textures… Chaque caractéristique de cette Happy
Snowflake a été étudiée pour créer un décor brillant
et lumineux. Cette montre d’exception est limitée à 25
pièces. (68 860 €).
Pure and sparkling, the Happy Snowflake is a new
timepiece displaying a deliciously winter look with its
crimp in the shape of snowflakes of extreme finesse. The
nacre of the dial comes from shells carefully selected by
the craftsmen of Chopard. Shades, iridescent effects,
textures ... Each feature of this Happy Snowflake has
been designed to create a brilliant and bright decor. This
exceptional watch is limited to 25 pieces. (€ 68,860).
9, boulevard de la Croisette, Cannes.
Tél. : 04 92 98 07 07
© Chopard
THE PLACE TO GO
THIS MONTH
The Moya restaurant of Tiara
Miramar Beach & Spa hotel has
put on its winter coat. Between
sea and garden, this refined
table offers an enchanting setting.
Refined transparent curtains,
stretched across the restaurant,
allow you to have lunch, dinner
or Sunday brunch in a cozy
atmosphere, sheltered from the
wind and drafts, while taking
advantage of a dazzling view on
the creek. This restaurant offers
excellent meat cooked in charcoal
and is open until 1 January 2018.
Le Moya. 47, avenue de
Miramar, Théoule-sur-mer.
Tél. : 04 93 75 05 05
7

2011
BENTLEY CONTINENTAL GT
COUPE 6.0 W12 BI-TURBO 560 TIPTRONIC Mise en circulation :
21/05/2011Kilométrage : 53 500 Km Puissance Fiscale : 51 CV. Aide parking
av/ar, frein de parking automatique, rétroviseurs rabattables, rétroviseurs
électriques et dégivrants, suspension pneumatique, carte main libre,
climatisation automatique multi zone, direction assistée, fermeture électrique,
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chauffants, volant multifonctions, volant réglable en hauteur et profondeur.
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2016
PORSCHE GT 3 RS - 05/2016 - 1200 KM
Ultraviolet, Cuir et Alcantara noir, Phares Bi-Xénon à fond noir avec fonction
Porsche, Dynamic Light System, boîte de vitesse Porsche, Système de levage
de l’essieu avant, Pack Sport Chrono avec application Porsche Track,
Réservoir 90 Litres, Jantes 20 pouces GT3 RS, Harnais de sécurité 6 points pour
le passager, Sièges baquets intégraux, Tapis de sol, Seuils de porte en carbone
illuminés, Module de navigation, Pack Audio Plus, Pré-équipement pour
téléphone mobile. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 215 000 €
1973
LAMBORGHINI URRACO P250 S
État Exceptionel. Moteur entièrement refait (dossier complet sur demande).
État Neuf (0 kms.). Historique connue. Intérieurs entièrement refaits en cuir
entracite. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix: 105 000 euros.
1981
FERRARI 308 GTSI
Très bon état avec tous ses documents d’origine. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 80 000 €
1987
PORSCHE 911 CARRERA 3.2L
Mise en circulation : 01/01/1987 Kilométrage : 150520 km Puissance fiscale : 16
CV Puissance din : 231 ch. Boîte de vitesse : mécanique G50 Couleur intérieure
: cuir noir Couleur extérieure : bleu metal. TOE. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 59 900 €
PORSCHE 993 CABRIOLET
1994
Mise en circulation 11/1994 Kilométrage : 182000km Puissance fiscale : 21 CV
Puissance din : 272 CH Boîte de vitesse : mécanique Couleur intérieure : cuir
gris Couleur extérieure : bleu métal CARNET D´ENTRETIEN. Eric : 07 61 71 14 33
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Place principale 06 660 AURON - Mme DESCAMPS - Tél. : 04 93 23 00 39 - Mob. : 06 80 47 48 59
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595 000 €
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chambres avec salles de douche à l´italienne. Vous serez séduits par une décoration raffinée. Vendu meublé et équipé avec double garage et casier à skis.
• In a newly-built select residence, stunning 3-room apartment of 68sqm offering refined home furnishings. Large south/west oriented terrace of 15sqm. Large living/
dining room, open plan kitchen, 2 bedrooms with en suite walk-in shower rooms. Furnitures included. Double garage and ski lock.
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850 000 €
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Possibilité de créer une mezzanine. Vendu avec un double garage et un casier à skis. • In a new quality building, stunning duplex apartment enjoying panoramic
views. Living room of 38sqm with high ceiling, 3 bedrooms, bathroom, shower room. Possibility to develop a mezzanine floor. Ski lock and 2-car garage.
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combles sur un terrain de 1000 m². Au 1er : grand salon avec cheminée, cuisine US donnant sur terrasse de 40 m² exposée Est et Sud, une ch., SdD. Mezzanine
avec une ch., SdB, dressing. Au RdC : 2 ch., SdB, buanderie, double garage de 40 m². • Mountain chalet in the housing estate «Les Granges de la Savonnette»,
an exclusive area surrounded by the most beautiful chalets. The chalet offers 2 levels + attic. Upper floor: large living room with fireplace, open kitchen, terrace of
40sqm, bedroom, shower room. Mezzanine floor: bedroom, bathroom, dressing room. Ground floor: 2 bedrooms, bathroom, laundry room & 2-car garage of 40sqm.
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Dans une très belle résidence avec vue panoramique pistes et station, à 300m
des remontées, 3P. avec terrasse sud ouest. Entrée avec SdB, wc ind., 1 ch., ch.
parentale, salon double, cuisine US. Vendu meublé. Casier à skis et garage.
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from the ski lift, furnished apartment with S/W oriented terrace. Entrance hall,
bathroom, 2 bedrooms, double living room, open kitchen. Ski lock & garage.
3 PIECES
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350 000 €
Superbe 3P., 65 m² proche du centre de la station, 5ème et dernier étage.
Terrasse, vue panoramique station et domaine skiable. Très belle SàM, salon,
cheminée. Cuisine, SdB, buanderie, 2 ch. (1 en soupente). Cave. Meublé.
Charme fou! • To fall for! Top floor apartment of 65sqm with a terrace boasting a
panoramic view over the ski resort. Beautiful dining room, lounge with fireplace,
kitchen, bathroom, laundry room, 2 bedrooms. Furnitures included. Cellar.
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salon cathédrale avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, wc
indépendant. Terrasse vue montagnes. Vendu avec un garage double. • At the
bottom of the ski slopes, top floor apartment of 47sqm featuring a large living
room with high ceiling and open plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom, separate
toilet. Terrace boasting mountain views. Double garage.
3 PIECES
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Dans résidence avec piscine 3P. au 5ème étage avec balcon Sud. Entrée
avec espace nuit ; une chambre parentale, SdD et wc, salle de bains, wc
indépendant. Salon avec cuisine équipée. Vendu meublé avec parking couvert
et casier à skis. • In a residence with swimming pool, on the 5th floor, furnished
3-room apartment opening onto a south facing balcony. Entrance hall, master
bedroom, shower room, bathroom. Living room, fitted kitchen. Covered parking
& ski lock.
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Place principale 06 660 AURON - Mme DESCAMPS - Tél. : 04 93 23 00 39 - Mob. : 06 80 47 48 59
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Chalet proche du centre de la station dans un bel environnement. Vue pistes plein sud. Une architecture originale dans un cadre de verdure, 3 chambres, 2 salle
de bains, 2 wc, une grande mezzanine. Un beau terrain plat entoure le chalet. 4 parkings sous auvent. À voir absolument! • In a select environment close to the
resort centre, this mountain chalet is nestled in lush greenery on a flat plot of land and due south. The chalet enjoys a nice view over the ski slopes and features 3
bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets and a large mezzanine floor. Covered 4-parking place. Must see!
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Édifié sur un terrain de 500 m² chalet neuf avec des prestations haut de gamme. RdJ: 3 ch. avec SdD et wc dont une ch. de maitre avec SdB et wc. Étage 1: entrée
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newly built mountain chalet offering upscale finishings. Ground floor : 3 bedrooms incl. a master bedroom, 3 bath/shower rooms. Upper floor : entrance hall with
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THÉOULE-SUR-MER
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Dans domaine de prestige, Provençale jouissant de vues
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300 m² dispose d’un triple séjour, cuisine et salle à manger
ouvrant sur la terrasse et la piscine, 4 chambres en-suite
dont une pouvant être indépendante, bureau. Garage,
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In a prestigious estate, Provençal style villa of approx.
300sqm boasting panoramic views over the bay of Cannes
and featuring a triple drawing room, a kitchen and a dining
room opening onto the terrace and the swimming pool,
4 en suite bedrooms – one of which is suitable for conversion
into an independent bedroom -, of ce. In addition, garage,
parking place and laundry room with shower & toilet.
Energy rating : C - Price : 2 490 000 €
Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer
Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com
www.solari-properties.com
15

THÉOULE-SUR-MER
EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE VILLA MODERNE
Magnifique villa moderne située à quelques mn des plages
et commerces de Théoule, dans un domaine fermé, elle jouit
d’une vue mer panoramique sur la mer. Entrée, vaste pièce
faisant office de chambre/bureau, 4 ch. en-suite avec SdB/
douche; séjour avec cheminée et terrasse, vaste cuisine
familiale avec SàM. Au niveau de la piscine, un 2nd séjour
avec cuisine ouvrant sur la piscine. Belle propriété moderne
ne nécessitant aucun travaux, située dans le seul domaine
sécurisé de la Baie. Prix : 2 500 000 €
SOLE AGENT - STUNNING MODERN STYLE VILLA
A few mn’ drive from the beaches and shops, in a gated
estate, outstanding modern style villa boasting a panoramic
sea view. The villa features an entrance hall, a large bedroom
or office, 4 bedroom suites with bath/shower rooms, a
drawing room with fireplace and terrace, a spacious kitchen
with dining room. At the garden level, a lounge with kitchen
opening onto the swimming pool. This beautiful modern style
villa is in mint condition and requires no works. Price : 2 500 000 €
Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer
Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com
www.solari-properties.com

THÉOULE-SUR-MER
EXCLUSIVITÉ - DUPLEX 150 M²
Appartement Duplex de 150m² situé dans une résidence avec
gardiens et piscine à proximité des commerces et plages
jouissant d’une vue à couper le souffle sur toute la Baie de
Cannes. L’appartement comprend un double séjour d’angle
ouvrant sur la terrasse, une salle à manger, cuisine, 3 suites,
un coin bureau et un cellier. 2 garages complètent le bien.
Prix : 1 850 000 €
SOLE AGENT - DUPLEX APARTMENT OF 150SQM
In a residence with caretakers and swimming pool located
close to the shops and beaches, duplex apartment
of 150sqm boasting a breathtaking sea view over the
bay of Cannes. The apartment features a double living
room opening onto a terrace, a dining room, a kitchen,
3 bedroom suites, a study and a pantry. In addition, 2 garages.
Price : 1 850 000 €
Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer
Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com
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MANDELIEU-LA-NAPOULE
4 PIÈCES DANS DOMAINE DE RENOM
Dans un domaine de renom, sécurisé, entouré d´un magnifique parc
paysager agrémenté de 3 piscines, superbe appartement de 106 m²
en parfait état. Spacieux hall d´entrée, vaste séjour, très lumineux,
cuisine équipée, 3 chambres avec salle de bains / douche. Toutes
les pièces ouvrent sur une vaste terrasse d´angle de 73 m². Cave,
garage et parking privatif extérieur. A voir absolument !HV 4%.
Prix : nous consulter - DPE en cours
4-ROOM APARTMENT IN A RENOWNED ESTATE
In a renowned and secured estate with a somptuous parkland
comprising 3 swimming pools, stunning apartment of 106sqm in mint
condition. Large entrance hall, spacious and sunny living room, fitted
kitchen, 3 bedrooms, 3 bath/shower rooms, all opening onto a large
corner terrace of 73sqm. Cellar, private outdoor parking space &
garage. Must see ! Agency fees 4%. Price : on request
RIVIERA LUXURY REALTY
Tél. +33(0)6 16 79 12 68
info.rivierarealty@gmail.com
www.rivieraselections.fr

THÉOULE-SUR-MER
EXCLUSIVITÉ
TERRAIN VUE MER PANORAMIQUE
Dans l’un des plus beaux écrins de la Côte d’Azur qu’est Théoule
sur-mer. L’agence LG Prestige immobilier vous propose en exclusivité
ce projet de villa californienne avec piscine à débordement &
garage 3 voitures. Permis accordé pour une surface de 225 m²,
vue mer panoramique époustouflante allant de la baie de Théoule
à celle de Cannes. Terrain plat sans vis-à-vis, calme & ensoleillé.
Prix : 880 000 € - Réf. 1728144 - Tel. 06 10 85 22 95
SOLE AGENT
LAND WITH PANORAMIC SEA VIEW
In one of the most exclusive area of the French Riviera, flat plot of
land situated in a quiet and sunny location, boasting a breathtaking
panoramic sea view from the bay of Theoule all over the bay of
Cannes. Planning permission to build a Californian style villa of
225sqm with an overflowing swimming pool and a 3-car garage.
Price : 880 000 € - Ref. 1728144 - Tel. +33(0)6 10 85 22 95
391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule
Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - +33 (0) 6 10 85 22 95
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MANDELIEU-LANAPOULE
UN JOYAU DE LA DÉCORATION INTÉRIEURE
Magnifique villa de 210 m² aux matériaux luxueux & raffinés. Terrain
joliment complanté de 1000 m² avec piscine à débordement, jacuzzi
& cuisine d’été. La villa se compose d’un grand séjour & d’une cuisine
équipée haut de gamme de 57 m², 4 ch. avec terrasses dont 1 de
maître de 28 m². 3 SdD/SdB. Grand garage. Matériaux & prestations
de très grande qualité. Un joyau de la décoration intérieure !
Prix : 1 649 000 € - DPE : D - Réf. 2083148 - Tel. 06 23 20 20 02
OUTSTANDING VILLA
Nestled on mature grounds of 1000sqm, Stunning villa of 210sqm
offering refined and luxury fittings. Vast living room and upscale
open plan equipped kitchen of 57sqm, 4 bedrooms with terraces
incl. a master suite of 28sqm, 3 bath/shower rooms. Large garage.
Overflowing swimming pool, jacuzzi and outdoor kitchen. A real gem !
Price : 1 649 000 € - Energy rating : D - Réf. 2083148 - Tel. +33(0)6 23 20 20 02
391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule
Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - +33 (0) 6 10 85 22 95
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MANDELIEU-LA NAPOULE
MAGNIFIQUE VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
Entre les 2 golfs de Mandelieu, magnifique villa entièrement rénovée
de 286 m² en situation dominante avec vue mer & collines, double
séjour de 60 m², cuisine haut de gamme prolongée par une véranda,
4 ch., SdB/SdD, dressing, bureau & terrasses. Terrain paysagé de 1700 m²,
piscine chauffée, prestations haut de gamme & matériaux nobles,
2 garages & cave à vin. Accès rapide aux plages, ports & golf.
Prix : 1 595 000 € - DPE : D - Réf. 1765246 - Tel. 07 61 15 73 50
STUNNING VILLA RENOVATED THROUGHOUT
Located between the 2 golf courses of Mandelieu, in commanding
position, stunning villa of 286sqm renovated throughout, enjoying
sea & hills view. Living room of 60sqm, upscale kitchen, veranda,
4 bedrooms, bath/shower rooms, dressing room, office & terraces.
Landscaped plot of 1700sqm with heated pool, 2 garages & wine
cellar. Beaches, harbours & golf courses nearby.
Price : 1 595 000 € - Energy rating : D - Ref. 1765246 - Tel. +33(0)7 61 15 73 50
391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule
Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - +33 (0) 6 10 85 22 95
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MANDELIEU-LANAPOULE
TOIT TERRASSE VUE PANORAMIQUE MER
Très rare, appartement toit terrasse surplombant les Marinas avec une
vue panoramique bénéficiant de plusieurs terrasses et d’un solarium
de 66m². Cet appartement comprend un séjour, 2 chambres, une salle
d’eau ainsi qu’un très grand garage et une cave. Une décoration
contemporaine et beaucoup de charme pour ce bien situé au cœur
d’un emplacement privilégié
Prix : 563 000 € - DPE : D - Réf. 2063224 - Tel. 07 61 15 73 50
PENTHOUSE WITH PANORAMIC SEA VIEW
Located in an exclusive area, overlooking the Marinas and boasting
a panoramic sea view, contemporary style penthouse benefiting from
several terraces and a sun deck of 66sqm. The apartment features a
living room, 2 bedrooms, a shower room, a huge garage and a cellar.
Lots of charm. A very rare offer !
Price : 563 000 € - Energy rating : D - Ref. 2063224 - Tel. +33(0)7 61 15 73 50
391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule
Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - +33 (0) 6 10 85 22 95
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MOUANS-SARTOUX
TRÈS BELLE VILLA DE CARACTÈRE
Très belle villa de 230 m² sur terrain paysagé de 2000 m² avec ses
13 oliviers centenaires, belle piscine à débordement & pool-house.
Magnifique vue dégagée panoramique. Réalisée par un architecte,
cette villa se compose d’une cuisine, double salon, 4 ch. & 2 SdB/SdD,
solarium & chauffage au sol. Sous-sol aménagé 80 m², garage 2 voitures,
cave à vins & appartement indépendant. Beaucoup de charme.
Prix : 1 295 000 € - DPE : C - Réf. 2048017
STYLISH VILLA
Stunning villa of 230sqm set on a landscaped plot of 2000sqm with
13 century-old olive trees, a beautiful swimming pool and a pool house.
Designed by an architect, this villa enjoys a panoramic view to the
surrounding landscape and offers a double drawing room, a kitchen,
4 bedrooms, 2 bath/shower rooms, a sun deck, a basement of 80sqm, a
2-car garage, a wine cellar and a separate apartment. Lots of charm !
Price : 1 295 000 € - Energy rating : C - Ref. 2048017
391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule
Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - +33 (0) 6 10 85 22 95
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5MN’ À PIED DU VILLAGE CLASSÉ
PROPRIÉTÉ 300 M 2
Dans un havre de paix, à 5mn’ à pied du très joli village de
Valbonne, magnifique propriété familiale d’env. 300m2 sise sur
un très beau jardin paysagé de 3590 m2 comprenant une piscine
chauffée de 13m et un pool house. Cette lumineuse propriété
exposée au Sud, a été entièrement rénovée avec beaucoup de
goût et des prestations de grande qualité. Elle offre des volumes
généreux : un beau séjour avec cheminée, une salle à manger
indépendante, une très grande cuisine équipée, 5/6 chambres
dont une ch. de Maître, dressing, une SdB et 3 SdD. En annexe : abris
voitures, une cave. Coup de cœur assuré ! Prix : nous consulter
VALBONNE
MN’ WALK TO THE VILLAGE
PROPERTY OF 300SQM
Within 5mn’ walk from the delightful village of Valbonne, in
a peaceful setting, south facing, outstanding property of
approx. 300sqm nestled on a beautiful garden of 3590sqm
with a heated swimming pool of 13m and a pool house. This
sunny property tastefully renovated throughout with upmarket
fittings features a beautiful living room with fireplace, a dining
room, a very large kitchen, 5/6 bedrooms incl. the master
bedroom, a dressing room, a bathroom and 3 shower rooms.
Car port and cellar. To fall for ! Price : on request
Ammy Immobilier
26, Rue de la République - 06560 Valbonne - Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - j.maury@valbonneproperties.com
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25

BIOT
EXCLUSIVITÉ
MAGNIFIQUE CONTEMPORAINE
Dans une résidence sécurisée, au calme absolu, magnifique villa
contemporaine très lumineuse en excellent état sur terrain plat
paysagé avec belle piscine à débordement. Plain-pied : entrée,
grand séjour avec cuisine US ouvrant sur la terrasse et la piscine; 4 ch.
avec baies à galandage dont 2 en suite, l´une avec SdD et dressing,
l´autre, à l´étage, avec SdB et grande terrasse en teck. Double
garage. Proche commodités, 20 mn de l´Aéroport Nice Côte d´Azur.
Produit rare sur le marché! Prix : 1 500 000 € - Réf.2226vm.
SOLE AGENT
CONTEMPORARY STYLE VILLA
In a secured residence, stunning and very sunny contemporary
style villa, in mint condition, set on a flat landscaped plot with an
overflowing swimming pool. On the ground floor: entrance hall, vast
living room with open plan kitchen giving onto the terrace & pool,
4 bedrooms incl. 2 en suite bedrooms - one with dressing room &
shower room - the other one is upstairs with a bathroom and a large
teak terrace. Double garage. Amenities nearby. 20mn´ drive from the
Nice airport. A rare offer! Price: 1 500 000 € - Ref. 2226vm.
Espace St. Philippe - (face golf provençal)
200, Av. Roumanille - 06410 Biot - Sophia Antipolis
Tél. +33(0)4 93 336 336 - info@luckeimmobilier.com
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BIOT
EXCLUSIVITÉ - DOMAINE DES CLAUSONNES
Superbe propriété de caractère en position dominante avec vue
féerique mer et montagnes au Domaine des Clausonnes à Biot. La villa
est élevée d´un rez-de jardin sur rez-de-chaussée. Toutes les pièces
donnent soit sur des terrasses, soit sur le jardin. La villa se compose
d´un grand séjour cathédrale, salle à manger, cuisine entièrement
équipée, bureau, 7 chambres et atelier céramique. Charmant
jardin paysagé de 2500 m² avec bassin de nage à débordement.
Prix : 2 450 000 € - Réf. 2230vm.
SOLE AGENT - DOMAINE DES CLAUSONNES
In Biot, in the domaine des Clausonnes, outstanding character
property in commanding position, boasting an enchanting view over
the sea and the surrounding mountains. All rooms open onto the
terraces or the garden. The villa features a large living room with high
ceiling, a dining room, a fully equipped kitchen, an office, 7 bedrooms
and a workshop. Charming landscaped garden of 2500sqm with
swimming pool. Price: 2 450 000 € - Ref. 2230vm.
Espace St. Philippe - (face golf provençal)
200, Av. Roumanille - 06410 Biot - Sophia Antipolis
Tél. +33(0)4 93 336 336 - info@luckeimmobilier.com
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AUX PORTES DE CANNES
Située aux portes de Cannes, villa contemporaine neuve de 233
m². Vaste réception de 90 m², cuisine équipée, 3 ch. de plain-pied
avec 2 bains et à l’étage une immense chambre de maitre donnant
sur terrasse, avec dressing et salle de bains. Grand double garage,
parking et buanderie. Terrain plat de 1700m² avec piscine chauffée.
Prix : 1 290 000 € - DPE : B - Réf. 03224
AT THE GATEWAY TO CANNES
Newly built contemporary style villa of 233sqm. Drawing room of
90sqm, fitted kitchen, 3 walk-in bedrooms with 2 bathrooms. Upstairs,
a huge master bedroom opening onto a terrace, en suite dressing
room and bathroom. Big 2-car garage, parking & laundry room.
Flat land of 1700sqm with heated pool.
Price : 1 290 000 € - Energy rating : B - Ref. 03224
04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com
2 Agences à votre service sur Mougins
Val de Mougins : 71, Av. Tournamy
Vieux village : 9, Rue de l’Eglise
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MOUGINS
PROCHE VILLAGE
Dans un petit domaine discret, jolie villa familiale de 400 m². Séjour
avec cheminée, SàM, belle cuisine, vaste suite parentale avec
dressing et SdB, 3 autres chambres avec bains. Dépendances de 150
m² et studio ind. Le tout au cœur d’un parc paysagé de 1817 m² avec
piscine au sel chauffée et garage 3 voitures. Prestations raffinées de
grande qualité et décoration cosy.
Prix : 2 190 000 € - DPE : B - Réf. 02804
CLOSE TO THE VILLAGE
In a small and intimate estate, pretty family house of 400sqm.
Living room with fireplace, dining room, lovely kitchen, spacious master
bedroom with dressing room and bathroom, 3 extra bedrooms with
bathrooms. Outbuildings of 150sqm and separate 1-room apartment.
Parkland of 1817sqm with a heated salt-water pool and a 3-car
garage. Refined features and cosy home furnishings.
Price : 2 190 000 € - Energy rating : B - Ref. 02804
04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com
2 Agences à votre service sur Mougins
Val de Mougins : 71, Av. Tournamy
Vieux village : 9, Rue de l’Eglise
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29

MOUGINS
EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ COUP DE CŒUR
Superbe propriété de 400m² en position dominante offrant une vue
dégagée sur un terrain de 4500m² avec piscine à débordement. Au
rez-de-chaussée, hall d´entrée, triple séjour, cuisine ind. équipée,
grande buanderie, chambre de maître avec salle de bain et dressing,
chambre avec douche. A l’étage, 4 chambres, 2 salles de bain et 1
salle de douche. Sauna, jacuzzi, salle de sport et salle de cinéma,
cave et cave à vins. 2 garages et nombreux parkings extérieurs.
DPE : 133 (C) - GES : 5 (A) - Réf. 1555 - Prix : 3 200 000 €
SOLE AGENT - OUR SPECIAL FAVORITE
In commanding position, outstanding property of 400sqm enjoying
an open view. Ground floor : entrance hall, triple drawing room,
separate fitted kitchen, large laundry room, master bedroom with
bathroom & dressing room, bedroom with shower room. Upstairs,
4 bedrooms, 2 bathrooms & a shower room. Movie room, gym,
sauna, jacuzzi, wine cellar, pantry, 2 garages and several parking
spaces. All set on a plot of 4500sqm with an overflowing pool.
Energy rating : 133 (C)- Greenhouse gas : 5 (A)- Ref. 1555 - Price : 3200000 €
33(0)4 93 45 00 53 – info@prestige-patrimoine.com
189 chemin de Faissole – 06250 – MOUGINS
www.prestige-patrimoine.com

LA ROQUETTE - MOUGINS
VILLA CONTEMPORAINE VUE MER
Belle propriété de plus de 300 m² en position dominante,
bénéficiant d’une vue imprenable sur la baie de Mandelieu et
l’Estérel. Terrain arboré de 2320 m² avec piscine chauffée 13x5m,
pool house. Construite en 2011, elle dispose de 6 ch., 3 au RDC,
nombreux dressings et rangements. 4 salles de bain. Cuisine de
grande qualité. Double séjour équipé d’une cheminée insert
permettant d’admirer la somptueuse vue mer. Garage 40m².
DPE : 75(B) – GES : 4(A) - Réf. 565 - Prix : 4 300 000 € FAI
CONTEMPORARY STYLE VILLA WITH SEA VIEW
In commanding position and enjoying an amazing view to the bay
of Mandelieu and the Esterel mountains, beautiful property of over
300sqm built in 2011, featuring 6 bedrooms incl. 3 on the ground floor,
4 bathrooms, many dressing rooms & closets, an upscale kitchen and
a double living room with fireplace boasting an enchanting sea view.
Land of 2320sqm with heated pool of 13x5m. Garage of 40sqm.
Energy rating : 75(B) Greenhouse gas : 4(A) - Ref. 565 - Price : 4 300 000 €
33(0)4 93 45 00 53 – info@prestige-patrimoine.com
189 chemin de Faissole – 06250 – MOUGINS
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BIOT
BEAU MAS PROVENÇAL
Au calme, à l’abri des regards, cette propriété de 230 m² sur 2800 m²
de terrain avec piscine chauffée vous séduira. Elle comprend : double
séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres, 4 salles de bain/
douche, buanderie. Pool house avec sauna, atelier, jacuzzi, forage.
DPE : C - Prix : 1 100 000 € honoraires charge vendeur
CHARMING PROVENCAL FARMHOUSE
Privacy for this house of 230 m² in landscaped grounds of 2800 m²
with a heated swimming pool, Jacuzzi and sauna, located in a
quiet area close to the delightful village of Biot. Lounge /dining
room with fire place, separate fully fitted and equipped kitchen,
4 bedrooms each with an en-suite bathroom or shower, laundry room.
Energy rating : C - Price : 1 100 000 € agency fees paid by the seller
54, Ch. de Peyrebelle - 06560 Valbonne
Tél : + 33 (0)6 99 91 60 00
contact@helpimmo.pro
www.helpimmo.pro

54, Ch. de Peyrebelle - 06560 Valbonne
Tél : + 33 (0)6 99 91 60 00
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RIVIERA PRESTIGE
ROQUEFORT-LES-PINS - CALME ABSOLU MAS AUTHENTIQUE : 1 380 000 €
Coup de coeur! Belle vue dégagée collines pour ce superbe
mas authentique entièrement rénové se composant d´une
double réception avec cheminée, cuisine équipée avec coin repas,
4 chambres dont 1 de maître, salon home cinéma pouvant être
transformé en chambre, 3 salles de douches. Cave à vins, bureau
indépendant, buanderie. Magnifique parc complanté de 4.043 m²
agrémenté d´une piscine, abri 3 voitures. DPE : D.
To fall for! This stunning and authentic farmhouse, renovated
throughout, enjoys a nice open view over the surrounding hills.
Nestled on a fabulous parkland of 4043sqm with a swimming pool, the
house features a double drawing room with fireplace, 4 bedrooms
including a master bedroom, a TV lounge suitable for conversion into
a bedroom, 3 shower rooms. In addition: wine cellar, independent
office, laundry room and 3-car port. Peace and quiet assured.
Energy rating: D
CABINET MICHEL
RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins
Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com
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RIVIERA PRESTIGE
ROQUEFORT-LES-PINS - TRÈS JOLIE VUE MONTAGNES VILLA : 1 340 000 €
Coup de cœur pour cette superbe contemporaine récente à
proximité du village bénéficiant de beaux volumes se composant
de plain-pied: d´une entrée, une réception avec cheminée, une
cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec placards, une salle de
bains, une salle de douches et un cellier; A l´étage : un espace maître
avec chambre donnant sur terrasse privative, salle de bains/douches
et dressing. Beau jardin plat d´environ 2.146 m² agrémenté d´une
piscine, double garage. DPE : C.
Our special favorite ! Right next to the village, stunning
contemporary style villa offering large living spaces. On the
ground floor: an entrance hall, a drawing room with fireplace, an
open plan fitted kitchen, 3 bedrooms with wardrobes, a bathroom,
a shower room & a pantry. Upstairs, a master suite comprising a
bedroom with its private terrace, a bath/shower room and a dressing
room. Beautiful flat garden of approx. 2146sqm with swimming pool
and a 2-car garage. Energy rating: C
CABINET MICHEL
RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins
Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com
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RIVIERA PRESTIGE
PROXIMITÉ MOUGINS VILLA EN PARFAIT ÉTAT : 910 000 €
Au calme et en position dominante, bénéficiant ainsi d´une
vue dégagée sur les collines environnantes et le village de
Mougins, villa de 190 m² habitables en parfait état avec studio
d’invités indépendant. Garage, terrain plat de 2750 m² et expo sud.
Réf. 2101602.
Situated in a quiet and on a dominant position, enjoying
a clear view of the surrounding hills and to the village of
Mougins, villa of 190sqm in perfect condition with independent
guest apartment. Garage, flat land of 2750sqm on southern
exposure. Ref. 2101602.
PRESTIGIA PROPERTIES
300 Av. de Tournamy - Mougins
Tél. +33(0)493 75 01 75 - info@prestigia-properties.com
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RIVIERA PRESTIGE
PROXIMITÉ VALBONNE BASTIDE MODERNE : 995 000 €
Au cœur d´un domaine résidentiel, dans un environnement
privilégié et parfaitement calme, confortable et lumineuse
bastide moderne et rénovée de 160 m² habitables, sans vis-à-vis,
avec une jolie vue dégagée. Terrain de 2000 m². Abris voiture, garage
et pool-house. Réf. 2109955.
Located in a middle of a domain, perfectly quiet and residential,
fully renovated bastide of 160sqm in perfect conditions, without
any vis-à-vis, enjoying a nice view to the surrounding hills. Land of
2000sqm. Carports, garage and pool house. Ref. 2109955.
PRESTIGIA PROPERTIES
300 Av. de Tournamy - Mougins
Tél. +33(0)493 75 01 75 - info@prestigia-properties.com
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RIVIERA PRESTIGE
GRASSE MAISON EN PIERRES AVEC VUE PANORAMIQUE : 629 000 €
Cette maison en pierres d´env. 220 m², construite dans les années
30, se compose principalement d´une entrée spacieuse et
«Art-déco», de toilettes invités, d´une cuisine séparée et équipée, d´un
salon et d´une SàM donnant sur une terrasse avec vue panoramique
sur la vallée et aperçu mer. Au niveau inférieur: 4 ch., 2 SdB. Studio
avec SdB et possibilité de créer un accès indépendant. Jardin plein
sud et paysager de 1233 m² avec piscine. Garage séparé. Travaux de
rénovation à prévoir. Réf. V0407AP
This stone-built house of approx. 220sqm, built in the 30’s is mainly
composed of a spacious « Art-deco » entrance, guest toilets, an
equipped kitchen, a living/dining room giving onto a terrace with a
panoramic view over the valley & a glimpse of the sea. Lower level:
4 bedrooms with access to the terrace, 2 bathrooms. Studio with its
own bathroom and possibility to create an independent access.
South facing and landscaped garden of 1233 sqm with pool. Garage.
Ref V0407AP
PALM-DISTINCTIVE HOMES
Tél. +33(0)6 23 04 75 38 - info@palm-properties.com
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www.palm-properties.com

RIVIERA PRESTIGE
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and very charming property of approx. 250sqm with upscale fittings and in mint condition. On the ground floor : large entrance hall giving onto the drawing room
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bedrooms - 1 suite with shower, bathroom, terrace 25 m², parking, cellar. Ch /
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m² avec terrasses sur parcelle de 1780 m² avec piscine, abri voiture, parkings
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m² with terraces on plot of 1780 m² with swimming pool, carport, parking and
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2-bed 66.21 m² on terrace 16 m² and loggia, lounge on terrace with clear and
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vue mer latéral. Composé d´un spacieux séjour avec cuisine américaine
équipée, de trois chambres avec trois salles de douches. Emplacement
privilégié. • In the Grand hotel residences, renovated 4-room apartment
opening onto a terrace with lateral sea view. Large living room and open plan
fitted kitchen, 3 bedrooms with 3 shower rooms. Exclusive location.
3 PIECES
CANNES - BANANE
700 000 €
Situé entre la Croisette et la rue d´Antibes, au 6 ème étage, 3 Pièces avec belle
terrasse profitant d´une vue dégagée. Composé d´un séjour, une cuisiné
équipée, deux belles chambres avec rangements et une salle de douche.
• Between the famous Croisette and the shopping street - rue d´Antibes - on the
6th floor, 3-room apartment extended by a nice terrace enjoying an open view.
Living room, fitted kitchen, 2 nice bedrooms with storage spaces and shower
room.
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CANNES - PARIS
45, La Croisette
Résidence du Grand Hôtel
06400 Cannes
Groupe Laurent Baudy
+33 (0)4 97 06 24 06
a.piro@agencedesresidences.com
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
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3 PIECES
CANNES – CROISETTE
1 950 000 €
En plein cœur de la Croisette, splendide 3 pièces entièrement rénové avec de très beaux matériaux dans un style contemporain bénéficiant d’une belle vue mer
et parc. Il se compose d’un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme, une agréable terrasse, deux chambres avec salles de douches. Cave.
• SOLE AGENT. Right on the famous Croisette boulevard, stunning 3-room apartment renovated throughout with high quality contemporary style finishings. The
apartment enjoys a beautiful view over the surrounding park and the sea and features a living room with a dining room and an open plan upscale kitchen, a nice
terrace, 2 bedrooms with en suite shower rooms and a cellar.
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Paris
Agence de la
CALIFORNIE
Fondée en 1992
Cannes
17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05
EXCLUSIVITÉ
STUDIO CANNES - BANANE
182 000 €
Grand studio de 29 m² L.C. en étage élevé profitant d´une vue dégagée,
situé entre la rue d´Antibes et la Croisette, au calme absolu. • Between the
rue d´Antibes and the famous Croisette boulevard, on upper floor, spacious
one-room apartment of 29sqm enjoying an open view. Peace and quiet assured.
• DPE : D Réf : 3422
STUDIO CANNES - BANANE
215 000 €
Studio de 28 m² L.C. exposé plein sud à 50 m de la Croisette et à deux pas
du Palais des Festivals, vendu meublé. Idéal investissement locatif, congrès et
location saisonnière ou pied-à-terre. • SOLE AGENT. At 50m from the Croisette
Boulevard, a walk away from the Palais des Festivals, large one room apartment
of 28sqm, due south. Furnitures included. A perfect investment for rental income,
summer rentals and holiday home. • DPE : D Réf : 3322
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
2 PIECES CANNES - MONTFLEURY 294 000 €
Grand 2 Pièces traversant de 60,28 m² L.C., terrasse de 13 m², vue sur parc,
dressing, parking collectif, cave. 5 mn de la Croisette à pied. Possibilité box
fermé sus. • Within 5mn´ walk from La Croisette, large and crossing 2-room
apartment of 60,28sqm with a terrace of 13sqm. View to the surrounding park.
Dressing room, cellar. Communal parking. Garage available with extra charge.
• DPE : C Réf : 3424
EXCLUSIVITÉ
STUDIO CANNES - GALLIA
295 000 €
Magnifique studio-Loft de 40,44 m² L.C. entièrement rénové. Terrasse plein sud
de 13 m² donnant sur un parc, parking, gardien. • SOLE AGENT. In a residence
with caretaker, outstanding one-room loft style apartment of 40,44sqm
renovated throughout. Due south terrace of 13sqm overlooking the surrounding
park. Parking place. • DPE : C Réf : 3423
APERÇU MER
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES LE CANNET - ALBERT 1 ER 336 000 € 2/3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 349 000 €
Spacieux 2 pièces de 71,20 m² L.C. situé dans une petite résidence, terrasse
d´angle de 30 m² profitant d´une vue dégagée et d´un aperçu mer, parking,
cave. Proche commodités. • In a small residence, large 2-room apartment of
71,20sqm with a corner terrace of 30sqm enjoying an open view and glimpses of
the sea. Parking space and cellar. Facilities nearby. • DPE : D Réf : 3425
Joli 2/3 pièces de 74,22 m² avec mezzanine, profitant d´une terrasse plein sud
de 67 m² et d´un jardin coté nord de 26 m², situé dans une petite résidence
bourgeoise, parking privatif. Faible charges. Coup de coeur. • SOLE AGENT. In
a small old period style residence, lovely 2/3-room apartment of 74,22sqm with
a mezzanine floor. Due south terrace of 67sqm and north oriented garden of
26sqm. Parking place. Low management fees. To fall for! • DPE : D Réf : 3362
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Paris
Agence de la
CALIFORNIE
Fondée en 1992
Cannes
17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05
2 PIECES CANNES - MONTROSE
325 000 € 4 PIECES
CANNES - MONTFLEURY 370 000 €
Joli 2 pièces de 58,62 m² L.C. profitant d´une terrasse jardin de 65 m² au sein
d´une résidence récente de standing gardiennée, parc, piscine, tennis, parking.
• In a recently built residence with caretaker, park, swimming pool and tennis
court, lovely one-room apartment of 58,62sqm opening onto a terrace-garden
of 65sqm. • DPE : D Réf : 3380
Beau 4 pièces rénové profitant d´une terrasse d´angle de 32 m², cuisine
américaine équipée, 3 chambres. Ecoles et commerces à proximité. Parking,
cave. • Close to the shops and schools, lovely 3-bedroom apartment,
renovated, opening onto a corner terrace of 32sqm. Open plan equipped
kitchen. Parking space and cellar. • DPE : D Réf : 3409
CANNES
4 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 499 000 €
Spacieux 4 pièces de 121,8 m² L.C. profitant d´une terrasse de 45 m² d´angle,
cave et garage. Situé à 2 mn de la rue d´Antibes à pied. • Within 2mn´ walk
from the rue d´Antibes, large 4-room apartment of 121,8sqm benefiting from a
corner terrace of 45sqm. Cellar and garage. • DPE : D Réf : 3371
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES CANNES - MONTFLEURY 559 000 €
Joli 3 pièces de 87,14 m² L.C. profitant d´une terrasse plein sud de 14 m² avec
un aperçu mer, situé dans une résidence de standing sécurisée, cave, box
fermé. • SOLE AGENT. In a secured residence, lovely 2-bedroom apartment of
87,14sqm with a due south terrace of 14sqm enjoying a distant sea view. Cellar
and garage. • DPE : D Réf : 3426
RIVIERA
SELECTIONS
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MAISON CANNES - BENEFIAT
595 000 € 3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 615 000 €
Jolie maison ville de 110 m² de 3 chambres, entièrement rénovée, patio plein
sud de 100 m² profitant d´un double séjour, cuisine américaine équipée,
chambre de maître avec terrasse, box fermé et parking. • Pretty town house
of 110sqm, renovated throughout, offering 3 bedrooms, a due south patio of
100sqm, a double living room, an open plan fitted kitchen, a master bedroom
with terrace. Parking space and garage. • DPE : D Réf : 820
Grand 3 pièces traversant de 93 m², spacieuse terrasse de plein sud donnant
sur un parc, et une terrasse jardin coté nord de 52 m², piscine, gardien, parking,
cave. • In a residence with caretaker and swimming pool, 2-bedroom crossing
apartment of 93sqm opening onto a vast, due south terrace overlooking a
parkland, and a north facing terrace of 52sqm overlooking the surrounding
garden. • DPE : D Réf : 3355
www.agence-immobilier-cannes.fr
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TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ
3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 550 000 €
Dans une résidence de standing, 3 pièces traversant de 82 m² en dernier
étage avec 2 terrasses, cave et garage en sous-sol. Magnifique vue mer.
Urgent succession. • In a select residence, on the top floor, 2 bedroom crossing
apartment of 82sqm with 2 terraces, a cellar and a garage in the basement.
Stunning sea view. Urgent sale for inheritance. • DPE : D
EXCLUSIVITÉ
STUDIO CANNES - MONTROSE
179 000 €
Dans une résidence de standing avec piscine et tennis, au dernier étage, studio
de 23 m² avec terrasse 12 m², cave et parking. Refait neuf. Climatisation. Calme.
Soleil. Vue dégagée. • SOLE AGENT. In a first-class residence with swimming pool
and tennis court, top floor apartment of 23sqm entirely renewed. Terrace of
12sqm, cellar and parking space. Air conditioning. A quiet and sunny place with
open view. • DPE : D
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ
5 PIECES CANNES - 2 MN VIEUX PORT 895 000 €
Dans une résidence de standing, très bel appartement de 142 m² avec terrasse
de 22 m², cave et parking en sous-sol. Belle vue mer. A deux pas du marché
Forville. A voir absolument! • SOLE AGENT. In a first-class residence, a walk
away from the Forville market, attractive apartment of 142sqm opening onto a
terrace of 22sqm boasting a beautiful sea view. Cellar and parking place in the
basement. Must see! • DPE : C
3 PIECES CANNES - BANANE
465 000 €
Entre la rue d´Antibes et la Croisette, très bel appartement de 48 m²
avec terrasse. Entièrement rénové. En étage élevé. Idéal pied-à-terre ou
investissement locatif. Vendu meublé. • Between the rue d´Antibes and the
famous Croisette boulevard, on a high floor, beautiful apartment of 48sqm with
terrace, renovated throughout. Furnitures included. A perfect investment for
rental income or holiday home. • DPE : D
2 PIECES CANNES - MONTFLEURY 352 000 €
Dans une résidence de grand standing avec piscine, 2 pièces de 42 m² avec
terrasse d´angle de 15 m². Vue sur les beaux jardins de la copropriété. • In a
luxury residence with swimming pool, 2 room apartment of 42 sqm with a corner
terrace of 15 sqm enjoying view over the surrounding gardens. • DPE : A
CHARME
MAISON LE CANNET - TIVOLI
442 000 €
Maison de charme de 80 m² + cabanon, sur terrain de 402 m² - 2 chambres,
terrasse avec tonnelle. Barbecue. Double vitrage. Calme absolu. Pas de travaux
à prévoir. • Charming house of 80 with a shed, set on a plot of 402sqm. Two
bedrooms, terrace with arbor, BBQ. Double glazing. Peace and quiet assured.
No works required. • DPE : D
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TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ
2 PIECES CANNES - PALM BEACH
273 000 €
Dans une résidence récente, en étage élevé, coquet 2 pièces de 37 m² avec
terrasse de 13 m² et box en sous-sol. Vue dégagée. A 2 mn des plages et des
commerces. • 2mn´ walk to the beaches and shops! In a recently built residence
and on high floor, delightful 2-room apartment of 37sqm with a terrace of 13sqm
enjoying open view. Underground garage. • DPE : C
CHARME
3 PIECES CANNES - ANGLAIS
369 000 €
Dans une résidence de charme, 3 pièces de 76 m² avec grande et profonde
terrasse de 21 m² sur jardin au sud et sans vis-à-vis. Entièrement rénové. Belle
hauteur sous plafond. Parking. Coup de cœur assuré !!! • In a charming
residence, 2-bedroom apartment of 76sqm with high ceilings, renovated
throughout. Deep terrace of 21sqm, south facing, overlooking the surrounding
garden and not overlooked. Parking space. Love at first sight! • DPE : D
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
STUDIO CANNES - BASSE CALIFORNIE 189 000 €
Dans une belle résidence bien entretenue, grand studio en rez de jardin de
35 m² avec terrasse de 11 m², jardin arboré, parking et cave. Exposition sud est.
• In a well maintained residence, on the ground floor, south/east oriented, large
one-room apartment of 35sqm with a terrace of 11sqm. Mature garden. Parking
space and cellar. • DPE : F
3 PIECES 760 000 €
CANNES - PALM BEACH
Dans une résidence de standing, 3 pièces d´angle avec terrasse de 50 m², cave
et parking en sous-sol. Vue mer féérique. A rénover. • In a select residence,
corner apartment offering 3 main rooms and a terrace of 50sqm enjoying an
enchanting sea view. Cellar and underground parking place. Renovation works
to be undertaken. • DPE : D
2 PIECES CANNES - BANANE
385 000 €
Dans une résidence de standing, entre la rue d´Antibes et la Croisette, beau
2 pièces de 51 m² en étage élevé. Parfait pour pied-à-terre ou investissement
locatif. Cave. • In a quality residence located between the rue d´Antibes and
the famous Croisette boulevard, lovely one-bedroom apartment on upper floor.
Cellar. A perfect investment as a second home or for rental income. • DPE : D
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES CANNES - PALM BEACH
380 000 €
Dans une résidence récente et luxueuse, 2 pièces 50 m² avec terrasse 17 m²,
box et cave. Etage élevé. Climatisation. Jolie vue mer. • SOLE AGENT. In a
recently built and luxury residence, on upper floor, one-bedroom apartment of
50sqm with a terrace of 17sqm enjoying a nice sea view. Cellar and garage. Air
conditioning. • DPE : C
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DERNIER ÉTAGE
6 PIECES CANNES - ST. NICOLAS
840 000 €
Résidence de standing, calme et seulement 5mn du centre, appartement de
140 m², vue dégagée, 5 suites, séjour 35 m², 2 parkings en s-sol et 1 cave. La
résidence offre des prestations récentes avec une finition haut de gamme :
gardien et salle de sport. • In a luxury residence with caretaker and gym,
located in a quiet spot, just 5mn from the center, apartment of 140m², clear
view, 5 bedroom suites, lounge of 35m², 2 parking spaces in the basement and
1 cellar.
REZ-DE-JARDIN
2 PIECES CANNES - ANGLAIS
249 000 €
Résidence de standing avec parc, superbe 2 pièces exposé Sud de 50 m²
ouvrant sur une terrasse et un jardin de 60 m². Annexes : un garage et une une
cave. • In a quality residence with park, beautiful apartment of 50sqm on the
ground floor, opening onto a terrace and a garden of 60sqm. In addition: a
garage and a cellar.
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
CO-EXCLUSIVITÉ
3 PIECES CANNES - ANGLAIS
389 000 €
Résidence récente de standing ayant toutes les commodités à pied, étage
élevé pour ce beau 3 pièces de 80 m² prolongé par 45 m² de terrasse. Jolie vue
citadine, exposition Sud et Est. 2 SdB, grande cuisine. Annexes : Un garage de
20 m² en sous-sol. • JOINT SOLE AGENT. In a recently built residence right next to
all facilities, on high floor, lovely 2-bedroom apartment of 80sqm opening onto a
terrace of 45sqm. South/east exposure. Nice view. Large kitchen, 2 bathrooms.
Underground garage of 20sqm.
2 PIECES CANNES - ANGLAIS
255 000 €
Beau 2 pièces en étage élevé de résidence de très bon standing parc et
piscine, à deux pas du centre-ville et proche de toutes commodités. Profonde
terrasse exposée Est avec belle vue dégagée sur la Californie. parking en
sous-sol et cave. Très calme. • A walk away from the town centre & facilities,
in a first-class residence with park & swimming pool, on upper floor, 1-bedroom
apartment with a deep east facing terrace enjoying open view to the Californie
hills. Underground parking & cellar. Very quiet.
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850 000 €
Belle adresse pour cette maison Bourgeoise de 1930, 3 garages, 2 appartement
3/4 pièces de 95 m², vue très dégagée. Petite copropriété possible, beau
potentiel ou ré-agencement en villa de charme. A voir! • In a great location,
manor house of 1930 consisting of 2 apartments of 95sqm enjoying a clear view
and 3 garages. Suitable for conversion into a small co-ownership or a charming
villa. Many possibilities. A must-see property!
3 PIECES CANNES - BANANE
360 000 €
Bel appartement 3 pièces en très bon état en plein centre de Cannes, vue
agréable sur les toits, exposition Sud. Très bien situé pour un investissement, petit
immeuble de style Bourgeois. Vendu meublé, prêt à être loué directement.
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2-bedroom apartment, south facing and in very good condition. View over the
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Villa de charme de 280 m² discrètement installée dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre de Cannes. Construite en 2006 et pensée comme une
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à manger et cuisine, 4 chambres dont une avec terrasse vue mer, un bureau et 4 SdB. Nombreuses annexes au rdj dont piscine int. et garage. • JOINT AGENT.
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apartment of 52,33sqm entirely renewed with quality fittings. Modern style
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chambres, deux salles de bains. Une cave, un garage, un parking extérieur.
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mansion of 200sqm with upscale fittings on a plot of 460sqm. Double living room,
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appartement 3 pièces de 110 m², vue mer, vaste terrasse de 117 m², superbes
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de 6000€. • Residential sector of Croix des Gardes, small residence with
swimming pool, 2-bed of 110m², sea view, vast terrace of 117m², superb fittings.
2 underground parking spaces. 1 cellar. Current annual general expenses of
6000 €. • DPE : C
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access to the sea, top floor, superb sea view for this vast 2-bed of 95m², terrace,
1 cellar, 1 garage. Condominium of 80 lots. Annual charges of €3200. • DPE : C
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the old port of Cannes, charming air-conditioned 1-bed of 42 m², large terrace
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24 hours in advance. • DPE : D
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room of 33sqm, fitted kitchen, 3 large bedrooms, 2 dressing rooms, bathroom
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Villa indépendante de 50 m² LC (70 m² au sol) située dans une résidence avec
piscine et tennis. La maison comprend un séjour/cuisine équipée ouvrant sur
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detached villa of 50sqm (flooring area 70sqm) featuring a living room & fitted
kitchen opening onto the terrace, a bedroom, a shower room. Upstairs, a nice
bedding area & a study. Parking.
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facilities, beautiful duplex apartment, sunny all year round. Entrance hall with
cupboards, living/dining room opening onto a terrace, kitchen, 3 bedrooms
with shower room, laundry room. Garage.
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VILLA THÉOULE-SUR-MER
1 990 000 €
Villa entièrement rénovée située dans une impasse, au calme absolu, à pied
du village de Théoule et des plages. La villa jouit d´une vue époustouflante
sur toute la Baie de Cannes et comprend une séjour, cuisine, 4 chambres et
bel espace piscine. • In a dead-end, within walking distance of the village of
Theoule & the beaches, villa renovated throughout, boasting a breathtaking
sea view over the bay of Cannes. Living room, kitchen, 4 bedrooms. Beautiful
swimming pool area. Peace and quiet assured.
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Appartement 69 m² LC jouissant d´un emplacement de 1er choix, situé
en dernier étage d´une résidence avec piscine. Le vaste séjour ouvre sur la
terrasse, cuisine indépendante, chambre, SdB et WC ind. Cellier et parking
privé. • In a residence with swimming pool located in an exclusive area, top
floor apartment of 69sqm featuring a large living room opening onto a terrace,
a separate kitchen, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. Cellar and
private parking space.
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VILLA THÉOULE - LE TRAYAS 1 290 000 €
Villa en parfait état de 170 m² située dans un domaine privé proche des plages,
édifiée sur 1 000 m² terrain jouissant d´une vue mer panoramique. Double séjour
avec cuisine, 3 chambres et garage avec buanderie. • In a private housing
estate located close to the beaches, villa of 170sqm in mint condition, set on
a plot of 1000sqm boasting a panoramic sea view. Double living room with
kitchen, 3 bedrooms, garage and utility room.
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VUE MER PANORAMIQUE
VILLA THÉOULE - MIRAMAR 1 590 000 €
Propriété 170 m² située dans un quartier recherché, plein Sud, jouissant d´une
vue panoramique sur la mer et l´Estérel; elle se compose d´un double séjour,
cuisine, mezzanine-coin bureau, 3 chambres. Buanderie et atelier. Garage et
parking. • In a sought after area, due south property of 170sqm boasting a
panoramic view over the sea and the Esterel mountains. Double living room,
kitchen, mezzanine floor with office, 3 bedrooms. Laundry room, studio, garage
and parking place.

CONTEMPORAINE
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THÉOULE - LE TRAYAS
1 990 000 €
Villa d´architecte située dans un domaine fermé bénéficiant d´une vue imprenable sur la mer. La villa a été décorée dans un esprit contemporain avec des
matériaux de qualité. Séjour avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, 4 chambres et 3 salles de bain. Buanderie, garage 2 voitures et parkings. • In a gated
estate, designer´s villa boasting an amazing sea view and offering upscale modern style fittings. Living room and equipped kitchen opening onto terrace and pool,
4 bedrooms with 3 bathrooms, laundry room, 2-car garage and 3-car parking space.
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
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Villa neuve de 200 m² avec piscine à débordement jouissant d´une vue mer à couper le souffle, située dans un quartier résidentiel, proche du village et plages à
pied. La villa comprend un double séjour avec cuisine ouvrant sur la terrasse, 3 ch. et possibilité d´agrandissement de 80 m². Garage double. • SOLE AGENT. In a
residential area, within walking distance of the village & beaches, newly built villa of 200sqm with an overflowing pool. The villa enjoys a breathtaking sea view and
offers a double living room with a kitchen opening onto the terrace, 3 bedrooms. Possibility to extend 80sqm. 2-car garage.
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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
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parentale et 3 chambres à l´étage, solarium vue mer, sur terrain aménagé sans
entretien, piscine à débordements et box 2 voitures. • Superb contemporary
villa with kitchen, living room, lounge opening on terrace, parental suite
and 3 bedrooms on the floor, solarium, sea view, on finished ground without
maintenance, overflowing pool and box for 2 cars. • Réf. 2045830
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villa de 237 m² sur un magnifique terrain 2500 m². Grand séjour, belle cuisine,
nombreuses terrasses, 4 ch., studio ind., garage, piscine à débordement vue
mer & montagnes. • Close to beaches, quiet, in a secure area, beautiful villa
of 237m² on a magnificent 2500m² plot. Large living room, beautiful kitchen,
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mer panoramique, au calme & proche des commerces, séjour lumineux de 90
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swimming pool, panoramic sea view, quiet and close to shops, bright lounge of
90m² opening on terrace. Double garage, many possibilities including that of an
apartment on garden level. • Réf. 1881821
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solarium. • Near the beaches of Mandelieu, 180m² villa with panoramic views of
the Esterel in a dominant position on a plot not overlooked with pool, garden,
large garage, independent studio. Cellar, 3 bed. with shower & dressing,
terraces & solarium. • Réf. 1746628
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78 m² de terrasses. Grand salon-séjour, cuisine séparée équipée, 3 chambres
dont 1 de maître, buanderie, garage & cave. • On foot from the beaches &
the center of the village, luxurious apartment-villa of 120m², 78m² of terraces.
Large living room, separate kitchen, 3 bedrooms, 1 master, laundry, garage &
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terrasse de 147 m² comprenant cuisine indépendante entièrement équipée,
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Garage & cave. • Residence with pool, superb 3-bed of 104m² on the 1st &
top floor with roof terrace of 147m² including independent kitchen entirely
fitted, lounge of 30m², suite, 2 bedrooms, a shower room, wc. Garage & cellar.
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chauffage au sol & climatisation, mezzanine, nombreuses terrasses, piscine, garage & parkings extérieurs. • Luxury villa of 224sqm, due south, boasting a panoramic
sea view over the bay of Cannes and overlooking the famous village of Theoule-sur-Mer. The villa offers 4 bedrooms, a mezzanine floor, many terraces, a swimming
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a living room with fireplace, a kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with bath & shower, a shower room, a dressing room. Garage, cellar & parking spaces. • DPE : C
GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS
VUE PANORAMIQUE
VILLA GRASSE
615 000 €
Superbe villa de 260 m² avec jardin, jacuzzi, solarium. entièrement rénovée
avec goût, composée de grand séjour avec cheminée, cuisine, 4 ch., 2 bains
+ 2 pièces indépendant + Garage. Parkings privés. • Stunning villa of 260sqm
tastefully renovated throughout. Vast living room with fireplace, kitchen, 4
bedrooms, 2 bathrooms. Independent 2-room, garage. Garden with sun deck
& jacuzzi. Parking places. • DPE : D
AU CALME
MAISON
GRASSE - ST. JACQUES
365 000 €
Jolie maison en pierre jumelée d´un côté, composée d´un séjour avec véranda,
cuisine, 2 chambres, salle de bain avec wc, combles aménagées de 35 m².
Beau jardin plat de 768 m². Dépendance + COS résiduel. • Lovely semi twinned
freestone house featuring a living room with fireplace, a kitchen, 2 bedrooms,
a bathroom. Fitted attic of 35sqm. Nice flat garden of 768sqm. Outbuildings.
Extension rights. • DPE : F
RIVIERA
SELECTIONS
CO-EXCLUSIVITÉ
3 PIECES
GRASSE
182 000 €
Magnifique 3 pièces composé d´un séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée,
2 chambres, salle de bain. Cave. Parkings collectifs. Dans copropriété de
102 lots. Charges : 1500 €/an eau, chauffage inclus. • JOINT SOLE AGENT.
Splendid 2-bed opening on terrace, equipped kitchen, 2 bedrooms, bathroom.
Cellar. Communal parking. 102 lots. Charges: € 1500 / year water, heating.
• DPE : D
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES GRASSE
163 000 €
Au calme, appartement de 64 m² composé d´une entrée avec placards,
séjour ouvrant sur terrasse avec belle vue verdure, 2 ch., cuisine + loggia
fermée, s. bain. Cave. Parking. Copropriété de 80 lots. Charges : 1992 €/ an.
• SOLE AGENT. In a quiet spot, apartment of 64sqm. Entrance hall with closet,
living room, terrace with open view, 2 bed., kitchen, loggia, bathroom. Cellar,
parking. 80 lots. Charges: €1992 / year. • DPE : D
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105

Tél : 04.93.77.13.14
Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr
GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS
CADRE EXCEPTIONNEL
VILLA SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 549 500 €
Dans domaine privé avec piscine et tennis sur un terrain de 1500 m², villa de
142 m². Cuisine ouvrant sur séjour cathédrale climatisé donnant sur terrasses
couvertes, 4 ch. dont 1 suite parentale avec dressing et SdB, mezzanine avec
bureau. Garage double. • In a private estate with swimming pool & tennis court,
villa of 142sqm on a land of 1500sqm. Kitchen, living room with high ceiling & air
conditioning, covered terraces, 4 bedrooms incl. a master bed. with dressing
room & bathroom, office, 2-car garage.
BEL ESPACE PISCINE
VILLA EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 475 000 €
Sur les hauteurs au calme, jolie villa provençale de 120 m² sur terrain de 2900 m²
complanté d´oliviers. Cuisine équipée, séjour double ouvrant sur belle terrasse
avec piscine forme libre, 4 ch., 2 SdB, 2 wc. Garage, chauffage au sol, tout à
l´égout. • SOLE AGENT. On the heights, in a quiet spot, lovely provencal style
villa of 120sqm planted with olive trees. Double living room opening onto a nice
terrace with swimming pool, fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets.
Underfloor heating.
RIVIERA
SELECTIONS
VUE PANORAMIQUE MER
VILLA EXCLUSIVITÉ - LE TIGNET 400 000 €
Très belle maison de plain-pied, décoré avec beaucoup de soin, de 95 m², sur
un jardin de 750 m² parfaitement arboré. Cuisine équipée ouvrant sur séjour
salon de 42 m² donnant sur terrasse, 3 chambres, SdE. Climatisation réversible,
tout à l´égout. • SOLE AGENT. Beautiful single storey villa carefully decorated,
offering a living space of 95sqm : fitted kitchen opening onto a living room of
42sqm, terrace, 3 bedrooms, shower room. Air conditioning, mains drainage.
Mature garden of 750sqm.
SECTEUR PRIVILÉGIÉ
VILLA EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 435 000 €
Jolie villa de 110 m² avec sous-sol total et garage, sur terrain de 1664 m². Cuisine
ouvrant sur séjour SàM, donnant avec baies en galandage sur terrasse et
son jacuzzi, 3 chambres, 2 SdB, 3 wc. Abri voiture, clim. réversible, aspiration
centralisée. • SOLE AGENT. Pretty villa of 110sqm with basement & garage set
on a land of 1664sqm. Kitchen, living/dining room with sliding windows opening
onto the terrace, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets. Car port, jacuzzi, reversible
A/C and home automation system.
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VUE PANORAMIQUE
VILLA EXCLUSIVITÉ - LE TIGNET 545 000 €
Villa de 130 m² dans un état irréprochable et restaurée avec des matériaux
de qualité. 6P., 4 ch. et 2 SdB, cuisine équipée, salon SàM ouvrant sur terrasse,
terrain de 952 m² avec bel espace piscine et son deck pour profiter d´une vue
panoramique. • SOLE AGENT. Villa of 130sqm in mint condition, renovated with
high quality fittings. Fitted kitchen, living/dining room opening onto a terrace, 4
bedrooms, 2 bathrooms. Land of 952sqm with a beautiful swimming pool area
with a sun deck. Panoramic view.
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CADRE EXCEPTIONNEL
VILLA PEYMEINADE
620 000 €
Belle villa de 160 m² sur un parc de 2629 m². Grande entrée, vaste salon de 60
m² donnant sur grande cuisine ouvrant sur sa terrasse ombragée, 4 ch. dont 1
suite parentale avec 2 SdB et dressing et 1 indép. S/sol de 40 m², bel espace
piscine avec terrasse. • Lovely villa of 160sqm on a park of 2629sqm. Large
entrance hall, living room of 60sqm opening onto a large kitchen & a terrace,
4 bedrooms incl. a master bedr. with 2 bathrooms & dressing rooms. Separate
room. Basement of 40sqm, pool, terrace.

Tél : 04.93.77.13.14
Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr
VILLA D´ARCHITECTE
VILLA PEYMEINADE - AU CALME
585 000 €
Secteur privilégié, belle villa d´architecte, de 140 m² hab. Cuisine équipée ouvrant sur séjour avec baies vitrées donnant sur piscine et P-house, SdE, 3 ch. ouvrant
sur jardin, 2 SdB, garage sur terrain de 2000 m² complanté d´oliviers. • In a prime area, designer´s villa of 140sqm. Fitted kitchen & living room opening onto the pool
& pool house, shower room, 3 bedrooms opening onto the garden, 2 bathrooms, garage. Grounds of 2000sqm with olive trees.
GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS
RIVIERA
SELECTIONS
VILLA
VUE PANORAMIQUE
GRASSE - SAINT ANTOINE
650 000 €
Jolie villa contemporaine 170 m², sur terrain de 2680 m². Cuisine équipée ouvrant sur vaste séjour, grande terrasse, 4 ch. dont 1 suite parentale, dressing, SdB. Poss.
appart ind: cuis. équipée, ch., bureau, garage. Bel espace piscine. • Contemporary style villa of 170sqm on a plot of 2680sqm. Open plan fitted kitchen and large
living room, spacious terrace, 4 bedrooms incl. a master bedroom, dressing room, bathroom. Garage. Nice swimming pool area. Separate flat.
MAGNIFIQUE SECTEUR
VILLA
SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE
560 000 €
Sur oliveraie de 4000 m², villa de p-pied de 140 m², cuisine équipée sur séjour donnant sur belle terrasse avec piscine, 3 chambres dont 1 suite parentale avec
dressing, 2 SdB. Grenier avec salle de jeux, garage double, cuisine d´été. • Nestled on an olive grove of 4000sqm, single storey villa of 140sqm. Fitted kitchen, living
room, terrace with swimming pool, 3 bedrooms incl. a master bedroom with dressing room, 2 bathrooms. Attic with play room, 2-car garage & summer bar.
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EXCLUSIVITÉ
3 PIECES CANNES – SECTEUR CROISETTE 435 000 €
Immeuble art déco à 2 pas de la Croisette. Superbe
3P. avec balcon. Séjour, cuisine équipée neuve,
2 ch. avec SdE! • SOLE AGENT. Art deco building
style, 2 steps from the Croisette. Superb 2 bedrooms
flat with balcony. • DPE : C
VILLA MOUGINS - ROYAL GOLF 2 190 000 €
Domaine fermé, magnifique contemporaine de
330 m² sur terrain plat et paysager de 3300 m² avec
piscine à débordement. • SOLE AGENT. Domain,
magnificent contemporary villa of 330 sqm on flat
ground of 3300 sqm with swimming pool. • DPE : C
COUP DE CŒUR
VILLA LE CANNET 550 000 €
Au calme, plein sud, secteur mairie. Villa de charme
de 120 m² sur 360 m² de terrain plat. Coup de cœur!
• In peace, full south. Villa of charm of 130 sqm on
400 sqm of flat ground. Heart stroke! • DPE : D
CROISETTE - MIRAMAR
2 PIECES CANNES - BANANE 330 000 €
Résidence de standing derrière le Miramar. En étage
élevé. Beau 2 pièces de 43 m² ouvrant sur terrasse.
Rare! • Luxury residence behind the Miramar. In high
floor. Nice 2 rooms of 43 m² opening on terrace.
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BOURGEOIS 137 M²!
4 PIECES CANNES - CENTRE 399 000 €
Bel immeuble bourgeois, en étage élevé avec
ascenseur. Vaste 4 pièces de 137 m² avec balcon.
Vue dégagée. Cave et garage. • Nice bourgeois
building, in high floor with elevator. Vast 4 rooms of
137 sqm with balcony. Open view. Garage. • DPE : D
EXCLUSIVITÉ
4 PIECES CANNES - BANANE 445 000 €
Situation idéale. En étage élevé, plein sud. Superbe
et lumineux 4 pièces de 79 m² entièrement rénové.
Rare! • SOLE AGENT. Ideal location. On high floor,
facing south. Superb and bright 4 rooms of 79 m²
entirely renovated. Rare! • DPE : C
PROCHE RUE EXCLUSIVITÉ D´ANTIBES
3 PIECES CANNES - CENTRE 319 000 €
Au calme. Lumineux 3 pièces traversant entièrement
rénové ouvrant sur terrasse plein sud. Climatisation.
Cave. • Quiet. Bright 2 bedrooms flat entirely
renovated opening on south full terrace. Air
conditioning. Cellar. • DPE : D
3 PIECES CANNES - BANANE 320 000 €
Etage élevé, 3 pièces de 68 m² ouvrant sur terrasse et
offrant sur jolie vue dégagée. Possibilité parking s/sol.
• High floor, 3 rooms of 68 m² opening onto terrace
and offering nice view. Garage in option. • DPE : D
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES LE CANNET 150 000 €
Etage élevé, 2 pièces de 45 m² ouvrant sur terrasse
et offrant sur jolie vue dégagée. Cave. (possibilité
garage). • High floor, 2 rooms of 45 m² opening
onto terrace and offering nice open views. Cellar.
(possibilty garage). • DPE : D
A 2 PAS DE LA CROISETTE
2 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 265 000 €
En étage élevé. Beau 2 pièces de 45 m² ouvrant sur
terrasse avec vue dégagée. Cave. Climatisation.
• In high floor. Nice 2 rooms of 45 m ² opening on
terrace with clear view. Cellar. A C. • DPE : C
3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 230 000 €
Lumineux 3 pièces de 57 m² dans résidence avec
gardien, proche plages et commerces, étage élevé.
• Bright 3 rooms of 57 m² in residence with security
guard, close beaches and trade, high floor. • DPE : D
IDÉAL INVESTISSEUR
STUDIO CANNES
98 000 €
Résidentiel, à 5 mn du centre. Lumineux studio de
24 m², entièrement rénové, exposé plein sud, au
calme. Cave 8 m². • Close downtown. Bright studio of
24 sqm, fully renovated, south facing, quiet. Cellar 8
m². • DPE : D