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Riviera Sélections - Décembre 2017

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Un grand choix de Villas & Appartements à vendre sur la Côte d’Azur<br />

FRENCH RIVIERA PROPERTY MAGAZINE<br />

LE MAGAZINE IMMOBILIER DE LA CÔTE D’AZUR<br />

L’INTERVIEW DU MOIS<br />

AGENCE EUROPA - CANNES<br />

ZOOM SUR AURON<br />

VANEAU CÔTE D’AZUR<br />

LIFESTYLE<br />

LA FÉERIE DE NOËL<br />

Isola • Auron • Antibes • Valbonne • Cannes • Mougins • Grasse • Mandelieu<br />

<strong>Décembre</strong> <strong>2017</strong> - Mensuel gratuit<br />

www.rivieraselections.fr<br />

RMP Design / © 3mille’17


Le cœur a ses raisons que la raison approuve.<br />

Véhicules d’occasion Porsche Approved garantis 15 ans.<br />

Convaincus de la qualité de nos véhicules d’occasion, nous avons décidé de leur offrir la même<br />

garantie que celle de nos véhicules neufs, en les couvrant jusqu’à leur 15 ème anniversaire.<br />

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Les Charmettes<br />

06600 Antibes<br />

Tél. : 04 92 91 33 88<br />

www.centreporsche.fr/antibes


SOMMAIRE<br />

DÉCEMBRE <strong>2017</strong><br />

P. 8 RIVIERA CARS<br />

P. 10 RIVIERA PRESTIGE<br />

P. 45 ANTIBES<br />

JUAN-LES-PINS<br />

GOLFE JUAN<br />

P. 54 BIOT<br />

VALBONNE<br />

OPIO<br />

P. 64 LE CANNET<br />

P. 66 CANNES<br />

P. 98 MANDELIEU<br />

THÉOULE-SUR-MER<br />

LES ADRETS<br />

P. 104 GRASSE<br />

PEYMEINADE<br />

CABRIS<br />

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Place principale - 06660 Auron - Tél. +33(0)4 93 23 00 39<br />

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RIVIERA SELECTIONS - EDITION MENSUELLE<br />

SIEGE SOCIAL : 92, Bd Wilson - 06160 - Juan-Les-Pins<br />

BUREAUX : 3 Rue Marceau - 06400 - Cannes<br />

CONTACT : 04 83 44 12 45 - Email : info@rivieraselections.fr<br />

DIRECTEUR GENERAL : Eric TOURNEBOEUF<br />

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION : Marie-Claire TOURNEBOEUF<br />

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE : RMP Design<br />

JOURNALISTE REDACTION : Radia AMAR<br />

TRADUCTION : Emmanuel LAURENT<br />

COMMUNICATION MULTIMEDIA : www.jsanchez.fr<br />

REASSORT DE MAGAZINES : Frédéric JACTEL<br />

PHOTO COUVERTURE : VANEAU / ©3mille<br />

4<br />

COPYRIGHT<br />

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et<br />

traductions figurant sur ce site et sur le magazine RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.


L'interview experte par Radia AMAR<br />

AGENCE EUROPA<br />

UNE ADRESSE PREMIUM<br />

PRIME LOCATIONS<br />

Après une petite « respiration » de 5 ans<br />

dans l’univers de la grande plaisance,<br />

Yann Rouault, négociateur en immobilier<br />

sur la Croisette depuis 30 ans, a rejoint<br />

l’équipe de l’Agence Europa. Cette<br />

agence historique est certes réputée pour<br />

son adresse exceptionnelle située face<br />

aux marches du Palais des Festivals, mais<br />

surtout pour la qualité de ses prestations<br />

et ses valeurs morales. Un atout capital.<br />

L'agence Europa existe depuis<br />

1977. Comment expliquez-vous cette<br />

remarquable longévité pour une agence<br />

indépendante ?<br />

Il y a bien sûr notre positionnement<br />

exceptionnel face aux marches du<br />

Palais qui nous confère une visibilité<br />

de tout premier ordre. Mais, en dehors<br />

de l’adresse, fiabilité et stabilité font<br />

parties des gènes de l’agence. Ses<br />

propriétaires, Jean-Christophe et Jean-<br />

François Hym, sont deux personnalités<br />

cannoises extrêmement respectées tant<br />

par leurs compétences que par leur<br />

rigueur morale. Ils exigent de leur équipe,<br />

dont chaque membre est choisi selon les<br />

mêmes critères, une éthique sans faille.<br />

En contre partie, nous développons un<br />

esprit de “famille” où nous échangeons<br />

énormément entre nous.<br />

Combien de collaborateurs comptent<br />

l’agence aujourd'hui ?<br />

En dehors de nos 2 assistantes, nous<br />

sommes 5 négociateurs, 2 pour les villas,<br />

2 pour les appartements et un pour les<br />

transactions commerciales. Tous parlent<br />

anglais, et certains parlent italien et<br />

espagnol.<br />

Comment définiriez vous aujourd'hui la<br />

dynamique du marché cannois ?<br />

Cannes a une image exceptionnelle<br />

au niveau international qu’il nous faut<br />

cultiver sans cesse mais qui repose sur<br />

des bases extrêmement solides nous<br />

permettant d’éviter l’effet de mode.<br />

Climat, passé prestigieux, beauté du site,<br />

Festival du film et Îles de Lérins, c’est à<br />

dire paillettes et “Zénitude”, montagnes<br />

et mer, culture, concentration incroyable<br />

de boutiques de luxe, manifestations<br />

exceptionnelles... Nos atouts sont infinis<br />

et nous pouvons également compter sur<br />

la gestion dynamique et pragmatique de<br />

l’équipe municipale et de notre maire.<br />

Quelles sont les secteurs géographiques<br />

où vous êtes le plus présents ?<br />

Essentiellement le bassin cannois et<br />

Mougins mais grâce à des partenariats<br />

très étroits avec des confrères sur les<br />

secteurs de Saint-Jean Cap Ferrat,<br />

Monaco et Saint-Tropez nous pouvons<br />

satisfaire la demande de nos clients sur<br />

l’ensemble de la Côte d’Azur.<br />

De nombreux étrangers parmi vos<br />

clients ?<br />

Ces dernières années les Français se sont<br />

montrés plus présents, même dans les<br />

budgets importants, mais les étrangers<br />

représentent, bien sûr, la majorité de<br />

nos transactions. Ce sont essentiellement<br />

des Européens du nord, Scandinaves,<br />

Allemands, Hollandais, mais aussi<br />

quelques clients arabes du Golfe, Russes<br />

et, naturellement, Britanniques...<br />

Quelle est la demande de biens la plus<br />

fréquente actuellement ? Et dans quel<br />

budget ?<br />

De façon classique, centre ville ou la<br />

vue mer pour l’immobilier résidentiel.<br />

Les 2 étant difficilement compatibles à<br />

Cannes en dehors de la Croisette, et la<br />

rue d’Antibes. La demande est équilibrée<br />

entre appartements et villas. Quant aux<br />

budgets, la demande est forte entre<br />

600 000 € et 1 500 000 € pour les<br />

appartements, et entre 1 500 000 € et<br />

3 000 000 € pour les villas. Toutefois,<br />

elle reste assez soutenue quelque soit le<br />

segment du marché. Et depuis un an,<br />

plusieurs ventes au delà de 10 M€ pour<br />

les appartements et entre 15 et 40 M €<br />

pour les villas ont été enregistrées, ce qui<br />

est fort prometteur.<br />

AGENCE EUROPA<br />

2, boulevard de la Croisette, Cannes.<br />

Tél. : 04 92 98 98 98 - www.agence-europa.fr<br />

After a 5 year deviation in<br />

the universe of yachting, Yann<br />

Rouault, real estate negotiator<br />

on the Croisette for 30 years,<br />

joined the Agence Europa team.<br />

This historical agency is certainly<br />

renowned for its exceptional<br />

location facing the steps of the<br />

Palais des Festivals, but above all<br />

for the quality of its services and<br />

its moral values. Capital assets.<br />

The Europa agency has existed<br />

since 1977. How do you explain<br />

this remarkable longevity for an<br />

independent agency?<br />

There is of course our exceptional<br />

positioning facing the steps of<br />

the Palace which gives us a<br />

prime visibility. But, apart from<br />

the address, reliability and<br />

stability are part of the genes<br />

of the agency. Its owners, Jean-<br />

Christophe and Jean-François<br />

Hym, are two personalities<br />

from Cannes who are highly<br />

respected both for their skills and<br />

their moral rigor. They demand<br />

from their team, of which each<br />

member is chosen according<br />

to the same criterias, a flawless<br />

ethic. In counterpart, we have<br />

developed a "family" spirit<br />

allowing a lot of exchange with<br />

one another.<br />

How many employees does the<br />

agency count today?<br />

Apart from our 2 assistants, we<br />

are 5 negotiators: 2 dedicated to<br />

villas, 2 to apartments and one to<br />

commercial transactions. We all<br />

speak English, some of us speak<br />

Italian and Spanish.<br />

How would you define the<br />

dynamics of Cannes market<br />

today?<br />

Cannes enjoys an exceptional<br />

image on an international<br />

level that we have to cultivate<br />

constantly. The reputation is<br />

based on extremely solid bases<br />

allowing us to avoid the effect<br />

of fashion. Climate, prestigious<br />

history, beauty of the site, Film<br />

Festival and Lérins Islands,<br />

ie glitter and Zen culture,<br />

mountains and sea, incredible<br />

concentration of luxury shops,<br />

exceptional events ... Our assets<br />

are infinite and we can also rely<br />

on the dynamic and pragmatic<br />

management of the municipal<br />

team and our mayor.<br />

Which geographical areas are<br />

you most involved in?<br />

Essentially the Cannes basin<br />

and Mougins but thanks to very<br />

close partnerships in the areas of<br />

Saint-Jean Cap Ferrat, Monaco<br />

and Saint-Tropez, we can satisfy<br />

the demand of our customers<br />

throughout the <strong>Riviera</strong>.<br />

Many foreigners among your<br />

customers?<br />

Over recent years, French<br />

customers have been more<br />

present, even regarding<br />

large budgets, but foreigners<br />

represent, of course, the majority<br />

of our transactions. They are<br />

mainly northern Europeans,<br />

Scandinavians, Germans, Dutch,<br />

but also some Arab customers<br />

from the Gulf, Russians and, of<br />

course, British ...<br />

What are the most sought after<br />

propoerties currently? In which<br />

price range ?<br />

In a classic way, downtown<br />

locations and sea views for<br />

residential real estate. The two<br />

being hardly compatible with<br />

Cannes outside the Croisette,<br />

and Rue d'Antibes. The demand<br />

is balanced between apartments<br />

and villas. As for budgets, the<br />

demand is strong between €<br />

600 000 and € 1 500 000 for<br />

the apartments, and between €<br />

1 500 000 and € 3 000 000<br />

for the villas. However, demand<br />

remains fairly strong regardless<br />

of the market segment. Over the<br />

past year, several sales beyond<br />

10 M€ for apartments and<br />

between 15 and 40 M€ for villas<br />

have been recorded, which is<br />

very promising.<br />

5


Lifestyle par Radia AMAR pour <strong>Riviera</strong> <strong>Sélections</strong><br />

LE COMPTOIR<br />

DU CAVIAR<br />

RIVIERA SÉLECTIONS<br />

LIFESTYLE<br />

Chaque mois, <strong>Riviera</strong> <strong>Sélections</strong> partage avec vous<br />

ses coups de cœur design, shopping et sorties.<br />

Each month, <strong>Riviera</strong> <strong>Sélections</strong> shares its favorite<br />

designs, shopping and events.<br />

LES DOUCEURS DE CHRISTIAN CAMPRINI<br />

CHRISTIAN CAMPRINI’S SWEETS<br />

Installé au cœur de Valbonne, le maître chocolatier<br />

Christian Camprini (MOF Chocolatier Confiseur en<br />

2004) a concocté de délicieuses créations pour les<br />

fêtes de fin d’année, faisant la part belle aux rêves<br />

et à la fantaisie. Parmi les idées cadeaux, citons de<br />

multiples sujets de Noël en chocolat, de ravissantes<br />

bonbonnières en forme de lutin et de Père Noël<br />

emplies de bonbons cacaotés, ainsi que des sapins<br />

mendiants, aux fruits secs et agrumes confits, à<br />

disposer au centre de la table pour un très bel effet.<br />

(À partir de 22 € le petit modèle).<br />

Located in the heart of Valbonne, master chocolatier<br />

Christian Camprini (MOF Chocolatier Confiseur in<br />

2004) has concocted delicious creations for the<br />

end of the year celebrations, giving pride to dreams<br />

and fantasy. Gift ideas include many Christmas<br />

chocolate items, cute goblin-shaped candies and<br />

Santa Claus filled with cocoa candies, as well as<br />

begging firs, dried fruits and candied citrus, to be<br />

placed at the center of the table for a very nice effect.<br />

(From 22 € the small model).<br />

Chocolaterie Christian Camprini. 11, rue de la République, Valbonne. Tél. : 04 93 75 03 61<br />

À Cannes, le Comptoir du caviar<br />

propose à consommer sur place<br />

ou à emporter, une sélection des<br />

meilleurs caviars d’élevage, ainsi<br />

que des saumons, homards, Crabe<br />

Royal, taramas et autres œufs<br />

de poissons issus d’une gamme<br />

animée par la recherche de haute<br />

qualité et de transparence. Pour les<br />

fêtes de fin d’année, Emmanuelle<br />

Pelard et son équipe vous propose<br />

un coffret découverte, idéal à offrir<br />

ou à déguster. Cet écrin comprend<br />

trois boîtes de 50g de caviar<br />

Osciètre, Sélection et Baerii, ainsi<br />

que trois jolies cuillères en nacre.<br />

(169 €)<br />

In Cannes, the Comptoir du<br />

caviar offers a selection of the<br />

best farmed caviar, as well as<br />

salmon, lobster, king crab, taramas<br />

and other fish eggs from a wide<br />

range of research-based activities.<br />

high quality and transparency.<br />

For the end of year celebrations,<br />

Emmanuelle Pelard and her team<br />

unveiled a discovery box - ideal<br />

gift or treat. This box includes three<br />

boxes of 50g of Osciètre, Selection<br />

and Baerii caviar, as well as three<br />

pretty mother-of-pearl spoons.<br />

(169 €)<br />

6, rue du Docteur Pierre<br />

Gazagnaire, Cannes.<br />

Tél. : 04 83 14 12 20<br />

À VOIR !<br />

Du 8 au 17 décembre, Cannes vibre au rythme des spectacles à travers son<br />

célèbre Festival de Danse dirigé par Brigitte Lefèvre. Le dimanche 17 décembre à<br />

15 h, le Cannes Jeune Ballet dirigé par Paola Cantalupo se produira au Théâtre<br />

Croisette de l’Hôtel JW Marriott pour trois chorégraphies signées José Martinez,<br />

Jean-Christophe Maillot et Maurice Béjart.<br />

From December 8th to 17 th , Cannes vibrates to the rhythm of the shows thanks<br />

to its famous Dance Festival directed by Brigitte Lefèvre. On Sunday 17th of<br />

December at 3 pm, the Cannes Jeune Ballet directed by Paola Cantalupo will<br />

perform at the Croisette Theater of the JW Marriott Hotel for three choreographies<br />

signed by José Martinez, Jean-Christophe Maillot and Maurice Béjart.<br />

Le 17 décembre à 15h. Hôtel JW Marriott.<br />

50, boulevard de la Croisette, Cannes.<br />

Durée : 60 mn. De 10 à 14 €.<br />

www.festivaldedanse-cannes.com<br />

© Nathalie Sternalski<br />

6


LA SWEET HOME DE SANDRINE<br />

Experte des patines anciennes, Sandrine Mallorca offre<br />

une seconde jeunesse à de nobles pièces de mobilier.<br />

Elle présente une jolie sélection de meubles en vente au<br />

sein de sa boutique et propose également un service<br />

sur mesure pour rénover votre mobilier, et se déplace<br />

sur rendez-vous. Au sein de sa jolie boutique sise au<br />

cœur du village de Valbonne, du beau linge de maison<br />

ancienn revisité par ses soins, ainsi que des créations<br />

actuelles de qualité, toutes réalisées dans des textiles<br />

naturels (lin, chanvre, bambou, eucalyptus…) côtoient<br />

pléthores d’objets de décoration dans un esprit charme.<br />

En cette saison, on se laisse tenter par les idées de<br />

décoration de Noël : bougeoirs, étoiles lumineuses,<br />

petits personnages articulés ainsi que de fabuleux<br />

sapins dotés de LED incorporées. En les multipliant,<br />

on peut créer une féérique forêt dans sa pièce de vie.<br />

Sandrine inaugure sa deuxième boutique au 2bis<br />

rue Alexis Julien, axée sur la rénovation et patine de<br />

meubles.<br />

Sweet Home 06. 14, rue Alexis Julien, Valbonne Village. Tél. : 06 73 69 97 85<br />

As an expert in antique patinas, Sandrine Mallorca<br />

offers a second youth to noble pieces of furniture.<br />

A nice selection of furniture is available for sale in<br />

her shop. She also offers a tailor-made service to<br />

renovate your furniture, and moves by appointment.<br />

In this pretty shop located in the heart of the village<br />

of Valbonne, beautiful old linen revisited, as well<br />

as current quality creations, all made of natural<br />

textiles (flax, hemp, bamboo, eucalyptus ...) are<br />

on display near a selection of charming decorative<br />

objects. Christmas decoration ideas? Candlesticks,<br />

luminous stars, small articulated characters as<br />

well as fabulous fir trees with embedded LEDs. By<br />

multiplying these, one can create a fairy forest in his<br />

living room. Sandrine inaugurates her second store<br />

at 2bis rue Alexis Julien, focused on the renovation<br />

and patina of furniture.<br />

OÙ SORTIR<br />

CE MOIS-CI ?<br />

Le restaurant Moya, de l’hôtel<br />

Tiara Miramar Beach & Spa a<br />

revêtu son habit d’hiver. Entre<br />

mer et jardin, cette table raffinée<br />

offre un cadre enchanteur. De<br />

jolis rideaux transparents, tendus<br />

au quatre coins du restaurant,<br />

permettent de prendre son<br />

déjeuner, son diner ou son brunch<br />

dominical dans une atmosphère<br />

douillette, bien chauffée, à l’abri<br />

du vent et des courants d’air, tout<br />

en profitant d’une éblouissante<br />

vue en bordure de crique. Ce<br />

restaurant proposant notamment<br />

d’excellentes viandes cuites<br />

au charbon de bois, est ouvert<br />

jusqu’au 1er janvier 2018.<br />

L’ESPRIT DE NOËL PAR CHOPARD<br />

CHRISTMAS SPIRIT ACCORDING TO<br />

CHOPARD<br />

Pure et étincelante, la Happy Snowflake est un nouveau<br />

garde-temps affichant un look délicieusement hivernal<br />

avec son sertissage en forme de flocons de neige<br />

d’une extrême finesse. La nacre du cadran provient<br />

de coquillages soigneusement sélectionnés par les<br />

artisans d’art de la maison Chopard. Teintes, effets<br />

irisés, textures… Chaque caractéristique de cette Happy<br />

Snowflake a été étudiée pour créer un décor brillant<br />

et lumineux. Cette montre d’exception est limitée à 25<br />

pièces. (68 860 €).<br />

Pure and sparkling, the Happy Snowflake is a new<br />

timepiece displaying a deliciously winter look with its<br />

crimp in the shape of snowflakes of extreme finesse. The<br />

nacre of the dial comes from shells carefully selected by<br />

the craftsmen of Chopard. Shades, iridescent effects,<br />

textures ... Each feature of this Happy Snowflake has<br />

been designed to create a brilliant and bright decor. This<br />

exceptional watch is limited to 25 pieces. (€ 68,860).<br />

9, boulevard de la Croisette, Cannes.<br />

Tél. : 04 92 98 07 07<br />

© Chopard<br />

THE PLACE TO GO<br />

THIS MONTH<br />

The Moya restaurant of Tiara<br />

Miramar Beach & Spa hotel has<br />

put on its winter coat. Between<br />

sea and garden, this refined<br />

table offers an enchanting setting.<br />

Refined transparent curtains,<br />

stretched across the restaurant,<br />

allow you to have lunch, dinner<br />

or Sunday brunch in a cozy<br />

atmosphere, sheltered from the<br />

wind and drafts, while taking<br />

advantage of a dazzling view on<br />

the creek. This restaurant offers<br />

excellent meat cooked in charcoal<br />

and is open until 1 January 2018.<br />

Le Moya. 47, avenue de<br />

Miramar, Théoule-sur-mer.<br />

Tél. : 04 93 75 05 05<br />

7


2011<br />

BENTLEY CONTINENTAL GT<br />

COUPE 6.0 W12 BI-TURBO 560 TIPTRONIC Mise en circulation :<br />

21/05/2011Kilométrage : 53 500 Km Puissance Fiscale : 51 CV. Aide parking<br />

av/ar, frein de parking automatique, rétroviseurs rabattables, rétroviseurs<br />

électriques et dégivrants, suspension pneumatique, carte main libre,<br />

climatisation automatique multi zone, direction assistée, fermeture électrique,<br />

GPS, ordinateur de bord, palettes au volant, régulateur de vitesse, sièges<br />

chauffants, volant multifonctions, volant réglable en hauteur et profondeur.<br />

Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 103 900 €<br />

2016<br />

PORSCHE GT 3 RS - 05/2016 - 1200 KM<br />

Ultraviolet, Cuir et Alcantara noir, Phares Bi-Xénon à fond noir avec fonction<br />

Porsche, Dynamic Light System, boîte de vitesse Porsche, Système de levage<br />

de l’essieu avant, Pack Sport Chrono avec application Porsche Track,<br />

Réservoir 90 Litres, Jantes 20 pouces GT3 RS, Harnais de sécurité 6 points pour<br />

le passager, Sièges baquets intégraux, Tapis de sol, Seuils de porte en carbone<br />

illuminés, Module de navigation, Pack Audio Plus, Pré-équipement pour<br />

téléphone mobile. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 215 000 €<br />

1973<br />

LAMBORGHINI URRACO P250 S<br />

État Exceptionel. Moteur entièrement refait (dossier complet sur demande).<br />

État Neuf (0 kms.). Historique connue. Intérieurs entièrement refaits en cuir<br />

entracite. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix: 105 000 euros.<br />

1981<br />

FERRARI 308 GTSI<br />

Très bon état avec tous ses documents d’origine. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 80 000 €<br />

1987<br />

PORSCHE 911 CARRERA 3.2L<br />

Mise en circulation : 01/01/1987 Kilométrage : 150520 km Puissance fiscale : 16<br />

CV Puissance din : 231 ch. Boîte de vitesse : mécanique G50 Couleur intérieure<br />

: cuir noir Couleur extérieure : bleu metal. TOE. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 59 900 €<br />

PORSCHE 993 CABRIOLET<br />

1994<br />

Mise en circulation 11/1994 Kilométrage : 182000km Puissance fiscale : 21 CV<br />

Puissance din : 272 CH Boîte de vitesse : mécanique Couleur intérieure : cuir<br />

gris Couleur extérieure : bleu métal CARNET D´ENTRETIEN. Eric : 07 61 71 14 33<br />

Prix : 60 000 €<br />

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à la même famille. Cette voiture a été restaurée dans un état proche du<br />

neuf. Une voiture exceptionnelle aussi bien sur la partie carrosserie, moteur<br />

et finitions intérieures... Un véritable travail d’orfèvrerie ! Carnet d’entretien<br />

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9


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chambres avec salles de douche à l´italienne. Vous serez séduits par une décoration raffinée. Vendu meublé et équipé avec double garage et casier à skis.<br />

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CHALET NEUF<br />

AURON<br />

1 250 000 €<br />

Dans le domaine des Granges de la Savonnette, au milieu des plus beaux chalets de la station, dans un cadre privilégié, chalet élevé sur RdC d´un étage plus<br />

combles sur un terrain de 1000 m². Au 1er : grand salon avec cheminée, cuisine US donnant sur terrasse de 40 m² exposée Est et Sud, une ch., SdD. Mezzanine<br />

avec une ch., SdB, dressing. Au RdC : 2 ch., SdB, buanderie, double garage de 40 m². • Mountain chalet in the housing estate «Les Granges de la Savonnette»,<br />

an exclusive area surrounded by the most beautiful chalets. The chalet offers 2 levels + attic. Upper floor: large living room with fireplace, open kitchen, terrace of<br />

40sqm, bedroom, shower room. Mezzanine floor: bedroom, bathroom, dressing room. Ground floor: 2 bedrooms, bathroom, laundry room & 2-car garage of 40sqm.<br />

Land of 1000sqm.<br />

www.vaneaucotedazur.fr<br />

11


Place principale 06 660 AURON - Mme DESCAMPS - Tél. : 04 93 23 00 39 - Mob. : 06 80 47 48 59<br />

AURON<br />

3 PIECES AURON<br />

275 000 €<br />

Dans une très belle résidence avec vue panoramique pistes et station, à 300m<br />

des remontées, 3P. avec terrasse sud ouest. Entrée avec SdB, wc ind., 1 ch., ch.<br />

parentale, salon double, cuisine US. Vendu meublé. Casier à skis et garage.<br />

• In a select residence enjoying panoramic views to the resort & slopes, at 300m<br />

from the ski lift, furnished apartment with S/W oriented terrace. Entrance hall,<br />

bathroom, 2 bedrooms, double living room, open kitchen. Ski lock & garage.<br />

3 PIECES<br />

AURON<br />

VUE PANORAMIQUE<br />

350 000 €<br />

Superbe 3P., 65 m² proche du centre de la station, 5ème et dernier étage.<br />

Terrasse, vue panoramique station et domaine skiable. Très belle SàM, salon,<br />

cheminée. Cuisine, SdB, buanderie, 2 ch. (1 en soupente). Cave. Meublé.<br />

Charme fou! • To fall for! Top floor apartment of 65sqm with a terrace boasting a<br />

panoramic view over the ski resort. Beautiful dining room, lounge with fireplace,<br />

kitchen, bathroom, laundry room, 2 bedrooms. Furnitures included. Cellar.<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

3 PIECES AURON<br />

380 000 €<br />

Au dernier étage d´une résidence au pied des pistes, 3 pièces de 47 m². Vaste<br />

salon cathédrale avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, wc<br />

indépendant. Terrasse vue montagnes. Vendu avec un garage double. • At the<br />

bottom of the ski slopes, top floor apartment of 47sqm featuring a large living<br />

room with high ceiling and open plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom, separate<br />

toilet. Terrace boasting mountain views. Double garage.<br />

3 PIECES<br />

ISOLA 2000<br />

208 000 €<br />

Dans résidence avec piscine 3P. au 5ème étage avec balcon Sud. Entrée<br />

avec espace nuit ; une chambre parentale, SdD et wc, salle de bains, wc<br />

indépendant. Salon avec cuisine équipée. Vendu meublé avec parking couvert<br />

et casier à skis. • In a residence with swimming pool, on the 5th floor, furnished<br />

3-room apartment opening onto a south facing balcony. Entrance hall, master<br />

bedroom, shower room, bathroom. Living room, fitted kitchen. Covered parking<br />

& ski lock.<br />

12<br />

www.vaneaucotedazur.fr


Place principale 06 660 AURON - Mme DESCAMPS - Tél. : 04 93 23 00 39 - Mob. : 06 80 47 48 59<br />

5 PIECES<br />

AURON<br />

1 000 000 €<br />

Chalet proche du centre de la station dans un bel environnement. Vue pistes plein sud. Une architecture originale dans un cadre de verdure, 3 chambres, 2 salle<br />

de bains, 2 wc, une grande mezzanine. Un beau terrain plat entoure le chalet. 4 parkings sous auvent. À voir absolument! • In a select environment close to the<br />

resort centre, this mountain chalet is nestled in lush greenery on a flat plot of land and due south. The chalet enjoys a nice view over the ski slopes and features 3<br />

bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets and a large mezzanine floor. Covered 4-parking place. Must see!<br />

AURON<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

5 PIECES<br />

AURON<br />

1 650 000 €<br />

Édifié sur un terrain de 500 m² chalet neuf avec des prestations haut de gamme. RdJ: 3 ch. avec SdD et wc dont une ch. de maitre avec SdB et wc. Étage 1: entrée<br />

avec vestiaire, double salon avec cheminée, cuisine équipée US. Étage 2: mezzanine et ch. en soupente avec SdD et wc. Parkings extérieurs. • On a plot of 500sqm,<br />

newly built mountain chalet offering upscale finishings. Ground floor : 3 bedrooms incl. a master bedroom, 3 bath/shower rooms. Upper floor : entrance hall with<br />

closet, double living room, fireplace, open plan kitchen. Top floor: mezzanine floor, bedroom with shower room. Parking spaces.<br />

www.vaneaucotedazur.fr<br />

13


THÉOULE-SUR-MER<br />

EXCLUSIVITÉ<br />

VUE MER PANORAMIQUE<br />

Dans domaine de prestige, Provençale jouissant de vues<br />

panoramiques sur la Baie de Cannes. La villa d’environ<br />

300 m² dispose d’un triple séjour, cuisine et salle à manger<br />

ouvrant sur la terrasse et la piscine, 4 chambres en-suite<br />

dont une pouvant être indépendante, bureau. Garage,<br />

parking, buanderie avec douche et toilettes.<br />

DPE : C - Prix : 2 490 000 €<br />

SOLE AGENT<br />

PANORAMIC SEA VIEW<br />

In a prestigious estate, Provençal style villa of approx.<br />

300sqm boasting panoramic views over the bay of Cannes<br />

and featuring a triple drawing room, a kitchen and a dining<br />

room opening onto the terrace and the swimming pool,<br />

4 en suite bedrooms – one of which is suitable for conversion<br />

into an independent bedroom -, of ce. In addition, garage,<br />

parking place and laundry room with shower & toilet.<br />

Energy rating : C - Price : 2 490 000 €<br />

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer<br />

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com<br />

www.solari-properties.com<br />

15


THÉOULE-SUR-MER<br />

EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE VILLA MODERNE<br />

Magnifique villa moderne située à quelques mn des plages<br />

et commerces de Théoule, dans un domaine fermé, elle jouit<br />

d’une vue mer panoramique sur la mer. Entrée, vaste pièce<br />

faisant office de chambre/bureau, 4 ch. en-suite avec SdB/<br />

douche; séjour avec cheminée et terrasse, vaste cuisine<br />

familiale avec SàM. Au niveau de la piscine, un 2nd séjour<br />

avec cuisine ouvrant sur la piscine. Belle propriété moderne<br />

ne nécessitant aucun travaux, située dans le seul domaine<br />

sécurisé de la Baie. Prix : 2 500 000 €<br />

SOLE AGENT - STUNNING MODERN STYLE VILLA<br />

A few mn’ drive from the beaches and shops, in a gated<br />

estate, outstanding modern style villa boasting a panoramic<br />

sea view. The villa features an entrance hall, a large bedroom<br />

or office, 4 bedroom suites with bath/shower rooms, a<br />

drawing room with fireplace and terrace, a spacious kitchen<br />

with dining room. At the garden level, a lounge with kitchen<br />

opening onto the swimming pool. This beautiful modern style<br />

villa is in mint condition and requires no works. Price : 2 500 000 €<br />

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer<br />

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com<br />

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THÉOULE-SUR-MER<br />

EXCLUSIVITÉ - DUPLEX 150 M²<br />

Appartement Duplex de 150m² situé dans une résidence avec<br />

gardiens et piscine à proximité des commerces et plages<br />

jouissant d’une vue à couper le souffle sur toute la Baie de<br />

Cannes. L’appartement comprend un double séjour d’angle<br />

ouvrant sur la terrasse, une salle à manger, cuisine, 3 suites,<br />

un coin bureau et un cellier. 2 garages complètent le bien.<br />

Prix : 1 850 000 €<br />

SOLE AGENT - DUPLEX APARTMENT OF 150SQM<br />

In a residence with caretakers and swimming pool located<br />

close to the shops and beaches, duplex apartment<br />

of 150sqm boasting a breathtaking sea view over the<br />

bay of Cannes. The apartment features a double living<br />

room opening onto a terrace, a dining room, a kitchen,<br />

3 bedroom suites, a study and a pantry. In addition, 2 garages.<br />

Price : 1 850 000 €<br />

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer<br />

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com<br />

www.solari-properties.com<br />

17


MANDELIEU-LA-NAPOULE<br />

4 PIÈCES DANS DOMAINE DE RENOM<br />

Dans un domaine de renom, sécurisé, entouré d´un magnifique parc<br />

paysager agrémenté de 3 piscines, superbe appartement de 106 m²<br />

en parfait état. Spacieux hall d´entrée, vaste séjour, très lumineux,<br />

cuisine équipée, 3 chambres avec salle de bains / douche. Toutes<br />

les pièces ouvrent sur une vaste terrasse d´angle de 73 m². Cave,<br />

garage et parking privatif extérieur. A voir absolument !HV 4%.<br />

Prix : nous consulter - DPE en cours<br />

4-ROOM APARTMENT IN A RENOWNED ESTATE<br />

In a renowned and secured estate with a somptuous parkland<br />

comprising 3 swimming pools, stunning apartment of 106sqm in mint<br />

condition. Large entrance hall, spacious and sunny living room, fitted<br />

kitchen, 3 bedrooms, 3 bath/shower rooms, all opening onto a large<br />

corner terrace of 73sqm. Cellar, private outdoor parking space &<br />

garage. Must see ! Agency fees 4%. Price : on request<br />

RIVIERA LUXURY REALTY<br />

Tél. +33(0)6 16 79 12 68<br />

info.rivierarealty@gmail.com<br />

www.rivieraselections.fr


THÉOULE-SUR-MER<br />

EXCLUSIVITÉ<br />

TERRAIN VUE MER PANORAMIQUE<br />

Dans l’un des plus beaux écrins de la Côte d’Azur qu’est Théoule<br />

sur-mer. L’agence LG Prestige immobilier vous propose en exclusivité<br />

ce projet de villa californienne avec piscine à débordement &<br />

garage 3 voitures. Permis accordé pour une surface de 225 m²,<br />

vue mer panoramique époustouflante allant de la baie de Théoule<br />

à celle de Cannes. Terrain plat sans vis-à-vis, calme & ensoleillé.<br />

Prix : 880 000 € - Réf. 1728144 - Tel. 06 10 85 22 95<br />

SOLE AGENT<br />

LAND WITH PANORAMIC SEA VIEW<br />

In one of the most exclusive area of the French <strong>Riviera</strong>, flat plot of<br />

land situated in a quiet and sunny location, boasting a breathtaking<br />

panoramic sea view from the bay of Theoule all over the bay of<br />

Cannes. Planning permission to build a Californian style villa of<br />

225sqm with an overflowing swimming pool and a 3-car garage.<br />

Price : 880 000 € - Ref. 1728144 - Tel. +33(0)6 10 85 22 95<br />

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule<br />

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - +33 (0) 6 10 85 22 95<br />

info@lgprestige.fr<br />

www.lgprestige.fr<br />

19


MANDELIEU-LANAPOULE<br />

UN JOYAU DE LA DÉCORATION INTÉRIEURE<br />

Magnifique villa de 210 m² aux matériaux luxueux & raffinés. Terrain<br />

joliment complanté de 1000 m² avec piscine à débordement, jacuzzi<br />

& cuisine d’été. La villa se compose d’un grand séjour & d’une cuisine<br />

équipée haut de gamme de 57 m², 4 ch. avec terrasses dont 1 de<br />

maître de 28 m². 3 SdD/SdB. Grand garage. Matériaux & prestations<br />

de très grande qualité. Un joyau de la décoration intérieure !<br />

Prix : 1 649 000 € - DPE : D - Réf. 2083148 - Tel. 06 23 20 20 02<br />

OUTSTANDING VILLA<br />

Nestled on mature grounds of 1000sqm, Stunning villa of 210sqm<br />

offering refined and luxury fittings. Vast living room and upscale<br />

open plan equipped kitchen of 57sqm, 4 bedrooms with terraces<br />

incl. a master suite of 28sqm, 3 bath/shower rooms. Large garage.<br />

Overflowing swimming pool, jacuzzi and outdoor kitchen. A real gem !<br />

Price : 1 649 000 € - Energy rating : D - Réf. 2083148 - Tel. +33(0)6 23 20 20 02<br />

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule<br />

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - +33 (0) 6 10 85 22 95<br />

info@lgprestige.fr<br />

www.lgprestige.fr


MANDELIEU-LA NAPOULE<br />

MAGNIFIQUE VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE<br />

Entre les 2 golfs de Mandelieu, magnifique villa entièrement rénovée<br />

de 286 m² en situation dominante avec vue mer & collines, double<br />

séjour de 60 m², cuisine haut de gamme prolongée par une véranda,<br />

4 ch., SdB/SdD, dressing, bureau & terrasses. Terrain paysagé de 1700 m²,<br />

piscine chauffée, prestations haut de gamme & matériaux nobles,<br />

2 garages & cave à vin. Accès rapide aux plages, ports & golf.<br />

Prix : 1 595 000 € - DPE : D - Réf. 1765246 - Tel. 07 61 15 73 50<br />

STUNNING VILLA RENOVATED THROUGHOUT<br />

Located between the 2 golf courses of Mandelieu, in commanding<br />

position, stunning villa of 286sqm renovated throughout, enjoying<br />

sea & hills view. Living room of 60sqm, upscale kitchen, veranda,<br />

4 bedrooms, bath/shower rooms, dressing room, office & terraces.<br />

Landscaped plot of 1700sqm with heated pool, 2 garages & wine<br />

cellar. Beaches, harbours & golf courses nearby.<br />

Price : 1 595 000 € - Energy rating : D - Ref. 1765246 - Tel. +33(0)7 61 15 73 50<br />

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule<br />

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - +33 (0) 6 10 85 22 95<br />

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MANDELIEU-LANAPOULE<br />

TOIT TERRASSE VUE PANORAMIQUE MER<br />

Très rare, appartement toit terrasse surplombant les Marinas avec une<br />

vue panoramique bénéficiant de plusieurs terrasses et d’un solarium<br />

de 66m². Cet appartement comprend un séjour, 2 chambres, une salle<br />

d’eau ainsi qu’un très grand garage et une cave. Une décoration<br />

contemporaine et beaucoup de charme pour ce bien situé au cœur<br />

d’un emplacement privilégié<br />

Prix : 563 000 € - DPE : D - Réf. 2063224 - Tel. 07 61 15 73 50<br />

PENTHOUSE WITH PANORAMIC SEA VIEW<br />

Located in an exclusive area, overlooking the Marinas and boasting<br />

a panoramic sea view, contemporary style penthouse benefiting from<br />

several terraces and a sun deck of 66sqm. The apartment features a<br />

living room, 2 bedrooms, a shower room, a huge garage and a cellar.<br />

Lots of charm. A very rare offer !<br />

Price : 563 000 € - Energy rating : D - Ref. 2063224 - Tel. +33(0)7 61 15 73 50<br />

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule<br />

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - +33 (0) 6 10 85 22 95<br />

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MOUANS-SARTOUX<br />

TRÈS BELLE VILLA DE CARACTÈRE<br />

Très belle villa de 230 m² sur terrain paysagé de 2000 m² avec ses<br />

13 oliviers centenaires, belle piscine à débordement & pool-house.<br />

Magnifique vue dégagée panoramique. Réalisée par un architecte,<br />

cette villa se compose d’une cuisine, double salon, 4 ch. & 2 SdB/SdD,<br />

solarium & chauffage au sol. Sous-sol aménagé 80 m², garage 2 voitures,<br />

cave à vins & appartement indépendant. Beaucoup de charme.<br />

Prix : 1 295 000 € - DPE : C - Réf. 2048017<br />

STYLISH VILLA<br />

Stunning villa of 230sqm set on a landscaped plot of 2000sqm with<br />

13 century-old olive trees, a beautiful swimming pool and a pool house.<br />

Designed by an architect, this villa enjoys a panoramic view to the<br />

surrounding landscape and offers a double drawing room, a kitchen,<br />

4 bedrooms, 2 bath/shower rooms, a sun deck, a basement of 80sqm, a<br />

2-car garage, a wine cellar and a separate apartment. Lots of charm !<br />

Price : 1 295 000 € - Energy rating : C - Ref. 2048017<br />

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule<br />

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - +33 (0) 6 10 85 22 95<br />

info@lgprestige.fr<br />

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23


5MN’ À PIED DU VILLAGE CLASSÉ<br />

PROPRIÉTÉ 300 M 2<br />

Dans un havre de paix, à 5mn’ à pied du très joli village de<br />

Valbonne, magnifique propriété familiale d’env. 300m2 sise sur<br />

un très beau jardin paysagé de 3590 m2 comprenant une piscine<br />

chauffée de 13m et un pool house. Cette lumineuse propriété<br />

exposée au Sud, a été entièrement rénovée avec beaucoup de<br />

goût et des prestations de grande qualité. Elle offre des volumes<br />

généreux : un beau séjour avec cheminée, une salle à manger<br />

indépendante, une très grande cuisine équipée, 5/6 chambres<br />

dont une ch. de Maître, dressing, une SdB et 3 SdD. En annexe : abris<br />

voitures, une cave. Coup de cœur assuré ! Prix : nous consulter<br />

VALBONNE<br />

MN’ WALK TO THE VILLAGE<br />

PROPERTY OF 300SQM<br />

Within 5mn’ walk from the delightful village of Valbonne, in<br />

a peaceful setting, south facing, outstanding property of<br />

approx. 300sqm nestled on a beautiful garden of 3590sqm<br />

with a heated swimming pool of 13m and a pool house. This<br />

sunny property tastefully renovated throughout with upmarket<br />

fittings features a beautiful living room with fireplace, a dining<br />

room, a very large kitchen, 5/6 bedrooms incl. the master<br />

bedroom, a dressing room, a bathroom and 3 shower rooms.<br />

Car port and cellar. To fall for ! Price : on request<br />

Ammy Immobilier<br />

26, Rue de la République - 06560 Valbonne - Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - j.maury@valbonneproperties.com<br />

www.valbonneproperties.com<br />

25


BIOT<br />

EXCLUSIVITÉ<br />

MAGNIFIQUE CONTEMPORAINE<br />

Dans une résidence sécurisée, au calme absolu, magnifique villa<br />

contemporaine très lumineuse en excellent état sur terrain plat<br />

paysagé avec belle piscine à débordement. Plain-pied : entrée,<br />

grand séjour avec cuisine US ouvrant sur la terrasse et la piscine; 4 ch.<br />

avec baies à galandage dont 2 en suite, l´une avec SdD et dressing,<br />

l´autre, à l´étage, avec SdB et grande terrasse en teck. Double<br />

garage. Proche commodités, 20 mn de l´Aéroport Nice Côte d´Azur.<br />

Produit rare sur le marché! Prix : 1 500 000 € - Réf.2226vm.<br />

SOLE AGENT<br />

CONTEMPORARY STYLE VILLA<br />

In a secured residence, stunning and very sunny contemporary<br />

style villa, in mint condition, set on a flat landscaped plot with an<br />

overflowing swimming pool. On the ground floor: entrance hall, vast<br />

living room with open plan kitchen giving onto the terrace & pool,<br />

4 bedrooms incl. 2 en suite bedrooms - one with dressing room &<br />

shower room - the other one is upstairs with a bathroom and a large<br />

teak terrace. Double garage. Amenities nearby. 20mn´ drive from the<br />

Nice airport. A rare offer! Price: 1 500 000 € - Ref. 2226vm.<br />

Espace St. Philippe - (face golf provençal)<br />

200, Av. Roumanille - 06410 Biot - Sophia Antipolis<br />

Tél. +33(0)4 93 336 336 - info@luckeimmobilier.com<br />

www.luckeimmobilier.com


BIOT<br />

EXCLUSIVITÉ - DOMAINE DES CLAUSONNES<br />

Superbe propriété de caractère en position dominante avec vue<br />

féerique mer et montagnes au Domaine des Clausonnes à Biot. La villa<br />

est élevée d´un rez-de jardin sur rez-de-chaussée. Toutes les pièces<br />

donnent soit sur des terrasses, soit sur le jardin. La villa se compose<br />

d´un grand séjour cathédrale, salle à manger, cuisine entièrement<br />

équipée, bureau, 7 chambres et atelier céramique. Charmant<br />

jardin paysagé de 2500 m² avec bassin de nage à débordement.<br />

Prix : 2 450 000 € - Réf. 2230vm.<br />

SOLE AGENT - DOMAINE DES CLAUSONNES<br />

In Biot, in the domaine des Clausonnes, outstanding character<br />

property in commanding position, boasting an enchanting view over<br />

the sea and the surrounding mountains. All rooms open onto the<br />

terraces or the garden. The villa features a large living room with high<br />

ceiling, a dining room, a fully equipped kitchen, an office, 7 bedrooms<br />

and a workshop. Charming landscaped garden of 2500sqm with<br />

swimming pool. Price: 2 450 000 € - Ref. 2230vm.<br />

Espace St. Philippe - (face golf provençal)<br />

200, Av. Roumanille - 06410 Biot - Sophia Antipolis<br />

Tél. +33(0)4 93 336 336 - info@luckeimmobilier.com<br />

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27


AUX PORTES DE CANNES<br />

Située aux portes de Cannes, villa contemporaine neuve de 233<br />

m². Vaste réception de 90 m², cuisine équipée, 3 ch. de plain-pied<br />

avec 2 bains et à l’étage une immense chambre de maitre donnant<br />

sur terrasse, avec dressing et salle de bains. Grand double garage,<br />

parking et buanderie. Terrain plat de 1700m² avec piscine chauffée.<br />

Prix : 1 290 000 € - DPE : B - Réf. 03224<br />

AT THE GATEWAY TO CANNES<br />

Newly built contemporary style villa of 233sqm. Drawing room of<br />

90sqm, fitted kitchen, 3 walk-in bedrooms with 2 bathrooms. Upstairs,<br />

a huge master bedroom opening onto a terrace, en suite dressing<br />

room and bathroom. Big 2-car garage, parking & laundry room.<br />

Flat land of 1700sqm with heated pool.<br />

Price : 1 290 000 € - Energy rating : B - Ref. 03224<br />

04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com<br />

2 Agences à votre service sur Mougins<br />

Val de Mougins : 71, Av. Tournamy<br />

Vieux village : 9, Rue de l’Eglise<br />

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MOUGINS<br />

PROCHE VILLAGE<br />

Dans un petit domaine discret, jolie villa familiale de 400 m². Séjour<br />

avec cheminée, SàM, belle cuisine, vaste suite parentale avec<br />

dressing et SdB, 3 autres chambres avec bains. Dépendances de 150<br />

m² et studio ind. Le tout au cœur d’un parc paysagé de 1817 m² avec<br />

piscine au sel chauffée et garage 3 voitures. Prestations raffinées de<br />

grande qualité et décoration cosy.<br />

Prix : 2 190 000 € - DPE : B - Réf. 02804<br />

CLOSE TO THE VILLAGE<br />

In a small and intimate estate, pretty family house of 400sqm.<br />

Living room with fireplace, dining room, lovely kitchen, spacious master<br />

bedroom with dressing room and bathroom, 3 extra bedrooms with<br />

bathrooms. Outbuildings of 150sqm and separate 1-room apartment.<br />

Parkland of 1817sqm with a heated salt-water pool and a 3-car<br />

garage. Refined features and cosy home furnishings.<br />

Price : 2 190 000 € - Energy rating : B - Ref. 02804<br />

04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com<br />

2 Agences à votre service sur Mougins<br />

Val de Mougins : 71, Av. Tournamy<br />

Vieux village : 9, Rue de l’Eglise<br />

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MOUGINS<br />

EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ COUP DE CŒUR<br />

Superbe propriété de 400m² en position dominante offrant une vue<br />

dégagée sur un terrain de 4500m² avec piscine à débordement. Au<br />

rez-de-chaussée, hall d´entrée, triple séjour, cuisine ind. équipée,<br />

grande buanderie, chambre de maître avec salle de bain et dressing,<br />

chambre avec douche. A l’étage, 4 chambres, 2 salles de bain et 1<br />

salle de douche. Sauna, jacuzzi, salle de sport et salle de cinéma,<br />

cave et cave à vins. 2 garages et nombreux parkings extérieurs.<br />

DPE : 133 (C) - GES : 5 (A) - Réf. 1555 - Prix : 3 200 000 €<br />

SOLE AGENT - OUR SPECIAL FAVORITE<br />

In commanding position, outstanding property of 400sqm enjoying<br />

an open view. Ground floor : entrance hall, triple drawing room,<br />

separate fitted kitchen, large laundry room, master bedroom with<br />

bathroom & dressing room, bedroom with shower room. Upstairs,<br />

4 bedrooms, 2 bathrooms & a shower room. Movie room, gym,<br />

sauna, jacuzzi, wine cellar, pantry, 2 garages and several parking<br />

spaces. All set on a plot of 4500sqm with an overflowing pool.<br />

Energy rating : 133 (C)- Greenhouse gas : 5 (A)- Ref. 1555 - Price : 3200000 €<br />

33(0)4 93 45 00 53 – info@prestige-patrimoine.com<br />

189 chemin de Faissole – 06250 – MOUGINS<br />

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LA ROQUETTE - MOUGINS<br />

VILLA CONTEMPORAINE VUE MER<br />

Belle propriété de plus de 300 m² en position dominante,<br />

bénéficiant d’une vue imprenable sur la baie de Mandelieu et<br />

l’Estérel. Terrain arboré de 2320 m² avec piscine chauffée 13x5m,<br />

pool house. Construite en 2011, elle dispose de 6 ch., 3 au RDC,<br />

nombreux dressings et rangements. 4 salles de bain. Cuisine de<br />

grande qualité. Double séjour équipé d’une cheminée insert<br />

permettant d’admirer la somptueuse vue mer. Garage 40m².<br />

DPE : 75(B) – GES : 4(A) - Réf. 565 - Prix : 4 300 000 € FAI<br />

CONTEMPORARY STYLE VILLA WITH SEA VIEW<br />

In commanding position and enjoying an amazing view to the bay<br />

of Mandelieu and the Esterel mountains, beautiful property of over<br />

300sqm built in 2011, featuring 6 bedrooms incl. 3 on the ground floor,<br />

4 bathrooms, many dressing rooms & closets, an upscale kitchen and<br />

a double living room with fireplace boasting an enchanting sea view.<br />

Land of 2320sqm with heated pool of 13x5m. Garage of 40sqm.<br />

Energy rating : 75(B) Greenhouse gas : 4(A) - Ref. 565 - Price : 4 300 000 €<br />

33(0)4 93 45 00 53 – info@prestige-patrimoine.com<br />

189 chemin de Faissole – 06250 – MOUGINS<br />

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BIOT<br />

BEAU MAS PROVENÇAL<br />

Au calme, à l’abri des regards, cette propriété de 230 m² sur 2800 m²<br />

de terrain avec piscine chauffée vous séduira. Elle comprend : double<br />

séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres, 4 salles de bain/<br />

douche, buanderie. Pool house avec sauna, atelier, jacuzzi, forage.<br />

DPE : C - Prix : 1 100 000 € honoraires charge vendeur<br />

CHARMING PROVENCAL FARMHOUSE<br />

Privacy for this house of 230 m² in landscaped grounds of 2800 m²<br />

with a heated swimming pool, Jacuzzi and sauna, located in a<br />

quiet area close to the delightful village of Biot. Lounge /dining<br />

room with fire place, separate fully fitted and equipped kitchen,<br />

4 bedrooms each with an en-suite bathroom or shower, laundry room.<br />

Energy rating : C - Price : 1 100 000 € agency fees paid by the seller<br />

54, Ch. de Peyrebelle - 06560 Valbonne<br />

Tél : + 33 (0)6 99 91 60 00<br />

contact@helpimmo.pro<br />

www.helpimmo.pro


54, Ch. de Peyrebelle - 06560 Valbonne<br />

Tél : + 33 (0)6 99 91 60 00<br />

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RIVIERA PRESTIGE<br />

ROQUEFORT-LES-PINS - CALME ABSOLU MAS AUTHENTIQUE : 1 380 000 €<br />

Coup de coeur! Belle vue dégagée collines pour ce superbe<br />

mas authentique entièrement rénové se composant d´une<br />

double réception avec cheminée, cuisine équipée avec coin repas,<br />

4 chambres dont 1 de maître, salon home cinéma pouvant être<br />

transformé en chambre, 3 salles de douches. Cave à vins, bureau<br />

indépendant, buanderie. Magnifique parc complanté de 4.043 m²<br />

agrémenté d´une piscine, abri 3 voitures. DPE : D.<br />

To fall for! This stunning and authentic farmhouse, renovated<br />

throughout, enjoys a nice open view over the surrounding hills.<br />

Nestled on a fabulous parkland of 4043sqm with a swimming pool, the<br />

house features a double drawing room with fireplace, 4 bedrooms<br />

including a master bedroom, a TV lounge suitable for conversion into<br />

a bedroom, 3 shower rooms. In addition: wine cellar, independent<br />

office, laundry room and 3-car port. Peace and quiet assured.<br />

Energy rating: D<br />

CABINET MICHEL<br />

RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins<br />

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com<br />

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RIVIERA PRESTIGE<br />

ROQUEFORT-LES-PINS - TRÈS JOLIE VUE MONTAGNES VILLA : 1 340 000 €<br />

Coup de cœur pour cette superbe contemporaine récente à<br />

proximité du village bénéficiant de beaux volumes se composant<br />

de plain-pied: d´une entrée, une réception avec cheminée, une<br />

cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec placards, une salle de<br />

bains, une salle de douches et un cellier; A l´étage : un espace maître<br />

avec chambre donnant sur terrasse privative, salle de bains/douches<br />

et dressing. Beau jardin plat d´environ 2.146 m² agrémenté d´une<br />

piscine, double garage. DPE : C.<br />

Our special favorite ! Right next to the village, stunning<br />

contemporary style villa offering large living spaces. On the<br />

ground floor: an entrance hall, a drawing room with fireplace, an<br />

open plan fitted kitchen, 3 bedrooms with wardrobes, a bathroom,<br />

a shower room & a pantry. Upstairs, a master suite comprising a<br />

bedroom with its private terrace, a bath/shower room and a dressing<br />

room. Beautiful flat garden of approx. 2146sqm with swimming pool<br />

and a 2-car garage. Energy rating: C<br />

CABINET MICHEL<br />

RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins<br />

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RIVIERA PRESTIGE<br />

PROXIMITÉ MOUGINS VILLA EN PARFAIT ÉTAT : 910 000 €<br />

Au calme et en position dominante, bénéficiant ainsi d´une<br />

vue dégagée sur les collines environnantes et le village de<br />

Mougins, villa de 190 m² habitables en parfait état avec studio<br />

d’invités indépendant. Garage, terrain plat de 2750 m² et expo sud.<br />

Réf. 2101602.<br />

Situated in a quiet and on a dominant position, enjoying<br />

a clear view of the surrounding hills and to the village of<br />

Mougins, villa of 190sqm in perfect condition with independent<br />

guest apartment. Garage, flat land of 2750sqm on southern<br />

exposure. Ref. 2101602.<br />

PRESTIGIA PROPERTIES<br />

300 Av. de Tournamy - Mougins<br />

Tél. +33(0)493 75 01 75 - info@prestigia-properties.com<br />

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RIVIERA PRESTIGE<br />

PROXIMITÉ VALBONNE BASTIDE MODERNE : 995 000 €<br />

Au cœur d´un domaine résidentiel, dans un environnement<br />

privilégié et parfaitement calme, confortable et lumineuse<br />

bastide moderne et rénovée de 160 m² habitables, sans vis-à-vis,<br />

avec une jolie vue dégagée. Terrain de 2000 m². Abris voiture, garage<br />

et pool-house. Réf. 2109955.<br />

Located in a middle of a domain, perfectly quiet and residential,<br />

fully renovated bastide of 160sqm in perfect conditions, without<br />

any vis-à-vis, enjoying a nice view to the surrounding hills. Land of<br />

2000sqm. Carports, garage and pool house. Ref. 2109955.<br />

PRESTIGIA PROPERTIES<br />

300 Av. de Tournamy - Mougins<br />

Tél. +33(0)493 75 01 75 - info@prestigia-properties.com<br />

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RIVIERA PRESTIGE<br />

GRASSE MAISON EN PIERRES AVEC VUE PANORAMIQUE : 629 000 €<br />

Cette maison en pierres d´env. 220 m², construite dans les années<br />

30, se compose principalement d´une entrée spacieuse et<br />

«Art-déco», de toilettes invités, d´une cuisine séparée et équipée, d´un<br />

salon et d´une SàM donnant sur une terrasse avec vue panoramique<br />

sur la vallée et aperçu mer. Au niveau inférieur: 4 ch., 2 SdB. Studio<br />

avec SdB et possibilité de créer un accès indépendant. Jardin plein<br />

sud et paysager de 1233 m² avec piscine. Garage séparé. Travaux de<br />

rénovation à prévoir. Réf. V0407AP<br />

This stone-built house of approx. 220sqm, built in the 30’s is mainly<br />

composed of a spacious « Art-deco » entrance, guest toilets, an<br />

equipped kitchen, a living/dining room giving onto a terrace with a<br />

panoramic view over the valley & a glimpse of the sea. Lower level:<br />

4 bedrooms with access to the terrace, 2 bathrooms. Studio with its<br />

own bathroom and possibility to create an independent access.<br />

South facing and landscaped garden of 1233 sqm with pool. Garage.<br />

Ref V0407AP<br />

PALM-DISTINCTIVE HOMES<br />

Tél. +33(0)6 23 04 75 38 - info@palm-properties.com<br />

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RIVIERA PRESTIGE<br />

CANNES - CENTRE 3 PIECES CONTEMPORAIN : 990 000 €<br />

2 pas de la Croisette et de la rue d’Antibes, en plein coeur de<br />

A Cannes, ce lumineux 3P. de 85 m² est situé dans une résidence<br />

de très bon standing avec gardien. Entièrement rénové avec<br />

prestation de luxe, il offre une spacieuse terrasse de 33 m², une cuisine<br />

entièrement équipée avec ilot central, spacieux séjour, 2 chambres,<br />

2 salles de bain, 2 WC, cave et garage. Toutes les pièces ouvrant sur<br />

une belle terrasse. Contact : 06 22 43 25 85 - Réf. V0409CN<br />

walk away from La Croisette and Palais des Festivals, in the<br />

A heart of Cannes, this apartment of 85 sqm is located within an<br />

high quality residence with caretaker. Entirely renovated with luxury<br />

materials, it offers a spacious terrace of 33 m², an open plan and fully<br />

equipped kitchen, a spacious living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms,<br />

2 toilets, basement and garage. All the rooms opening onto a<br />

beautiful terrace. Please call on: +33(0)6 22 43 25 85 - Ref. V0409CN<br />

PALM-DISTINCTIVE HOMES<br />

Tél. +33(0)6 22 43 25 85 - info@palm-properties.com<br />

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RIVIERA PRESTIGE<br />

CANNES - BASSE CALIFORNIE SPACIEUX ET LUMINEUX 4P. VUE MER : 1 080 000 €<br />

Résidence sécurisée de bon standing proche mer et toutes<br />

commodités, magnifique et lumineux 4P. de 147,67 m² aux<br />

prestations raffinées et contemporaines, séjour et cuisine équipée<br />

68 m² plein Sud sur terrasse 19 m² offrant une très belle vue mer, 3<br />

chambres en suites dont une sur terrasse Est 7 m² vue mer, loggia Nord<br />

5 m², grand garage et cave. Coup de coeur garanti !Offres sérieuses<br />

étudiées. Copropriété 6 lots - Charges/an 2644 euros. DPE : C Prix<br />

Honoraires inclus 5.88% TTC charge acquéreur.<br />

In a select residence located close to the sea and all facilities,<br />

stunning 4-room apartment of 147,67sqm offering contemporary<br />

style and refined fittings. Due south living room and fitted kitchen of<br />

68sqm opening onto a terrace of 19sqm enjoying a beautiful sea<br />

view, 3 en suite bedrooms incl. one giving onto a east facing terrace<br />

of 7sqm with sea view, north oriented loggia of 5sqm. Big garage and<br />

cellar. To fall for! Open to negotiation. Annual charges: €2644. Buyer<br />

fees 5,88%. Energy rating: C<br />

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Tél. +33(0)4 93 431 551 - sourceimmo@wanadoo.fr<br />

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RIVIERA PRESTIGE<br />

CANNES - BÉNÉFIAT 5 PIECES : 950 000 €<br />

Magnifique 5 pièces de 160 m², rénové, profitant d´une terrasse<br />

jardin de 250 m² prolongée d´une vue dégagée et d´un aperçu<br />

mer. Parking privatif et parking en sous-sol. Petite résidence sécurisée.<br />

DPE : D Réf. : 3417<br />

In a small secured residence, stunning 5-room apartment of 160sqm,<br />

renovated throughout, enjoying a terrace-garden of 250sqm with<br />

an open view and a distant sea view. Outdoor parking place and<br />

underground parking. Energy rating: D Ref. : 3417<br />

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Fondée en 1992<br />

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Fondée en 1992<br />

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RIVIERA PRESTIGE<br />

EXCLUSIVITÉ - LE TIGNET LIMITE PEYMEINADE VILLA : 750 000 €<br />

Magnifique villa de prestige de 2005 de 200 m², sur un terrain<br />

arboré de 2868 m² dans domaine résidentiel et sécurisé proche<br />

de tous commerces. Cuisine US équipée sur vaste salle de séjour<br />

salon 57 m², ouvrant avec des baies en galandage sur la piscine et<br />

ses terrasses. Espace parental: 1 ch. avec SdB, dressing. A l´étage :<br />

3 ch. dont 1 avec SdD et 1 SdB, 2 wc. Chauffage réversible par le<br />

sol basse température. Garage 30 m², buanderie, cave à vins, beau<br />

pigeonnier tout en pierre pouvant être aménagé.<br />

SOLE AGENT. In a residential and secure estate, outstanding<br />

prestigious villa built in 2005, offering a living area of 200sqm. Open<br />

plan fitted kitchen and large drawing room of 57sqm with picture<br />

windows opening onto the terraces and swimming pool. Master<br />

bedroom with bathroom & dressing room. Upstairs, 3 bedrooms<br />

including one with shower room, bathroom, 2 toilets. Reversible<br />

underfloor heating system. Garage of 30sqm, wine cellar & beautiful<br />

stone-built pigeon loft suitable for conversion.<br />

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Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet<br />

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RIVIERA PRESTIGE<br />

MOUGINS - QUARTIER MOUGINS SCHOOL LUXUEUSE VILLA : 1 690 000 €<br />

Dans un domaine fermé de renom, proche d´un golf, au calme<br />

absolu, villa luxueuse de 200 m² environ, de plain-pied, sur un<br />

parc paysagé de 2500 m² avec piscine chauffée. La maison est<br />

en parfait état et comprend un vaste séjour de 60 m², une cuisine<br />

indépendante neuve, 3 chambres dont une maître de 40 m².<br />

Nombreuses dépendances : buanderie / cave à vins climatisée,<br />

garage, appartement indépendant de 26 m². Un bien rare à<br />

proximité de toutes commodités. DPE : C<br />

In a closed renowned domain, near a golf course, peace and quiet<br />

assured, luxurious all on one level villa with 200 m² of living space, in<br />

2500 m² of landscaped garden with an heated swimming pool. The<br />

house is in perfect condition and includes a large living room of 60<br />

m², a brand new kitchen, 3 bedrooms including a master of 40 m².<br />

Several outbuildings: laundry / air conditioned wine cellar, garage,<br />

independent apartment of 26 m². Close to all amenities. Rare on the<br />

market. Energy rating: C<br />

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RIVIERA PRESTIGE<br />

ANTIBES - QUARTIER SAINT MAYMES PROPRIÉTÉ : 1 790 000 €<br />

Cette superbe propriété, située dans un secteur très prisé, de 300<br />

m² env. hab. aux belles prestations saura vous charmer avec<br />

sa grande réception de 80 m² avec cheminée, ses 5 chambres,<br />

sa cuisine-buanderie, ses dressings, ses 4 SdB/SdD,.. Chambre<br />

indépendante, garage avec cave. Climatisation, alarme, portail<br />

électrique. La partie extérieure saura tout autant vous séduire avec<br />

son jardin complanté avec arrosage automatique, sa terrasse avec<br />

barbecue et sa piscine chauffée. Honoraires charge vendeur.<br />

In a highly sought after area, set on a landscaped garden with a<br />

heated swimming pool and a terrace with BBQ, stunning property of<br />

approx. 300sqm with upscale finishings, featuring a vast drawing room<br />

of 80sqm with fireplace, 5 bedrooms, a kitchen with its utility room, 4<br />

bath/shower rooms, a separate bedroom and a garage with cellar.<br />

The house offers also many extras : air conditioning, alarm, motorized<br />

gate. To see it is to love it !<br />

FRANCO HOLLANDAISE IMMOBILIÈRE<br />

19 av. Gal Maizière - 06600 Antibes<br />

Tél : +33(0)4 92 90 70 30 - info@francohollandaise.com<br />

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3 PIECES ANTIBES CENTRE-VILLE - AU CALME<br />

425 000 €<br />

Rare, au calme dans résidence récente. Beau 3P. cuisine aménagée, 2 ch., SdB, wc. Nombreux placards. Terrasse ensoleillée avec store. Cave & parking s/sol.<br />

Charges copro 2511€/an. A visiter sans tarder !! Honoraires charge vendeur. • SOLE AGENT. In a recently built residence, lovely 3-room apartment : equipped<br />

kitchen, 2 bedrooms, bathroom, toilet & many closets. The apartment opens onto a sunny terrace. Cellar & underground parking. Annual charges: €2511. • DPE : CA<br />

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

VILLA<br />

VILLA INDIVIDUELLE<br />

ANTIBES - QUARTIER SAINT JEAN<br />

980 000 €<br />

Jolie villa de 200 m². Bel espace de vie avec cuisine et buanderie. 4 chambres dont 1 en RDJ avec dressing, bureau, wc invités. Terrasse extérieure, piscine (alarme)<br />

& jardin paysager. Parkings. Un sous-sol non aménagé de 100 m². • Lovely villa of 200sqm featuring a kitchen and laundry room, 4 bedrooms incl. one with dressing<br />

room on the ground floor, an office and a toilet. Outdoor terrace, landscaped garden with swimming pool. Basement of 100sqm to be fitted.<br />

EXCLUSIVITÉ<br />

3 PIECES<br />

ANTIBES - ILETTE<br />

570 000 €<br />

3P. neuf de 87 m² en étage élevé avec belle vue dégagée. Grand séjour, cuisine aménagée, SdD, SdB. Belles prestations : clim. réversible, stores électriques, alarme.<br />

Parking s/sol. frais de notaire réduits. Charges 2040€/an. • SOLE AGENT. Brand new apartment of 87sqm on upper floor, with open view. Vast living room, fitted<br />

kitchen, shower room, bathroom. A/C, motorized shutters, alarm. Underground parking place. Reduced legal fees. Annual charges: €2040.<br />

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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN<br />

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3 PIECES ANTIBES<br />

183 000 €<br />

Agréable 3P. lumineux 63 m² à rafraichir avec balcon 6 m². Vue dégagée.<br />

Nombreux parkings collectifs. Cave. HV. • Bright 2-bed of 63m² to refresh with a<br />

balcony of 6m². Open view. Easy parking. Cellar. Selling fees. • DPE : C<br />

PARFAIT ÉTAT<br />

3 PIECES ANTIBES<br />

229 000 €<br />

En étage, superbe 3P. 58 m² traversant et d´angle avec terrasse 8 m². Lumineux<br />

et bien agencé. Expo Sud/Ouest. Vue dégagée. Garage. Proche Sophia et<br />

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terrace 8m². Bright and well arranged. South / West facing. Open view. Garage.<br />

Near Sophia and main roads. Selling fees. • DPE : C<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

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3 PIECES GOLFE JUAN<br />

325 000 €<br />

Dernier étage. Dans une belle résidence récente avec piscine, agréable 3P. 65<br />

m² traversant et d´angle. Spacieuse terrasse de 20 m² avec vue dégagée<br />

et aperçu mer. 2 parkings en sous-sol. Proche plages et centre. A visiter de toute<br />

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349 000 €<br />

Au calme absolu, villa jumelée 3P. 78 m² en parfait état. Prestations modernes.<br />

Jardin de 44 m² avec jacuzzi. Bel espace séjour/cuisine américaine. Expo Sud.<br />

Pas de vis-à-vis. 2 parkings privatifs. Pas de charge. Résidentiel. À visiter sans<br />

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536 000 €<br />

Au coeur de Golfe Juan et au calme, villa individuelle de 5P. style Mas Provençal<br />

de 130 m² en bon état. Exposition Sud. Garage et dépendance. Mérite<br />

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570 000 €<br />

Sur les hauteurs d´Antibes, jolie villa individuelle 7 pièces de 175 m² + véranda sur<br />

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175 m² + veranda on a plot of 2700m² with pool and summer kitchen. Clear<br />

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Au calme absolu, jolie vue mer en profondeur. Charmante villa 7 pièces de 190<br />

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Cave et buanderie. Terrain de 520 m² demandant peu d´entretien. Proche<br />

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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN<br />

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VILLA ANTIBES<br />

595 000 €<br />

A 2 pas du centre, villa niçoise individuelle, 7P. 160 m² composée de 3<br />

appartements. Travaux à prévoir. RDC : 3P. 85 m². A l´étage : un 3P. 57 m² et<br />

studette 18 m². Joli terrain de 520 m². Piscine à rénover. Expo Sud. Pas<br />

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819 000 €<br />

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implantée sur un terrain de 1440 m². Dépendance 26 m² (possibilité<br />

studio). Exposition Sud. Garage et parkings. Belle situation résidentielle. A voir<br />

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848 000 €<br />

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Agréable terrain plat 990 m² avec piscine. Excellent état. Très lumineuse et bien<br />

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47


ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN<br />

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MAISON 2 PIECES JUAN ANTIBES LES PINS - LE - CENTRE PUY<br />

1 238 395 000 500 €<br />

Dans bel immeuble très bien situé, 2P. de 50 m² environ ouvert sur une belle<br />

terrasse ensoleillée et totalement calme. Grand séjour, cuisine équipée,<br />

chambre avec deux placards, salle de douche toute neuve, wc indépendant.<br />

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475 258 000 €<br />

A 2 pas plages et commerces, dans immeuble récent de standing, 3P.<br />

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privatif plein Sud, cuisine US équipée, 2 chambres, SdB, SdD. Clim, faible niveau<br />

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SELECTIONS<br />

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Belle opportunité que ce 4 pièces traversant à moderniser, dans une résidence<br />

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329 000 €<br />

Dans jolie résidence récente, ce 3P. traversant dispose d´un séjour ouvrant sur<br />

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323 000 €<br />

Dans belle résidence avec piscine et tennis, 3P. traversant dans un joli cadre<br />

de vie : séjour et cuisine ouvrant sur profonde terrasse calme et ensoleillée, 2<br />

belles chambres, 2 SdD, loggia fermée avec vue mer. 2 caves et garage fermé.<br />

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3 PIECES ANTIBES – ALBERT 1 ER<br />

490 000 €<br />

En étage élevé d’un bel immeuble du Bd Albert 1er, ce 3 pièces bénéficie<br />

d’une très grande terrasse de 7 x 4m, De plus, il est complété par une chambre<br />

avec salle d’eau sur le même palier ainsi que d’un très beau garage double à<br />

proximité immédiate. • On high floor of a beautiful building in Boulevard Albert<br />

1er, this 2-bedroom flat benefits from a very large terrace of 7 x 4m. Moreover, it<br />

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garage nearby. Rare in downtown. • DPE : D


CO-EXCLUSIVITÉ<br />

IDÉAL FAMILLE<br />

3 MAISON PIECES ANTIBES ANTIBES - FOURNEL - SALISBADINE<br />

475 460 000 €<br />

Dans petite copropriété à deux pas du centre, au calme, maison de ville exposée<br />

sud/est avec jardin de 60 m². Salon, salle à manger avec cuisine équipée, coin<br />

bureau, 3 chambres, SdB, SdD, mezzanine. En annexe : buanderie, chaufferie,<br />

grande cave. • In a little residence, close to Antibes center, quiet house south/<br />

west facing with 60 sqm garden. Living-room, dining-room with fitted kitchen,<br />

study corner, 3 bedrooms, bath, shower, mezzanine; Annex : laundry room,<br />

boiler room, large cellar. • DPE : NC<br />

CONTEMPORAINE CO-EXCLUSIVITÉ NEUVE<br />

3 VILLA PIECES VALLAURIS ANTIBES - PROCHE - CENTRE CANNES 260 995 000 €<br />

Belle villa contemporaine neuve de 170 m² sur parcelle de 2.500 m². Piscine,<br />

aperçu mer, ensoleillée et calme. Grand living de 60 m² avec cheminée,<br />

cuisine américaine équipée, chambre de maître avec SdB + ​2 chambres, SdD,<br />

buanderie, garage de 30 m². • Beautiful contemporary 170m² villa on 2.500m²<br />

plot of land, pool, glimpses to the sea, sunny and quiet. Large 60m² living room<br />

with fireplace, equipped kitchen, master bedroom with bath, 2 other bedrooms,<br />

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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN<br />

EXCLUSIVITÉ<br />

4 STUDIO PIECES ANTIBES ANTIBES - CROIX - ILETTE ROUGE 337 223 000 €<br />

Ce studio aux prestations luxueuses est idéalement situé au dernier étage<br />

d´une petite résidence au calme et à 2 minutes à pied des plages. Living<br />

agréablement prolongé par une loggia bénéficiant du soleil de l´après-midi.<br />

Parking en sous-sol. • This studio with luxurious fittings, is ideally located on the<br />

last floor of a small residence, in peace, a two minutes walk from the beaches.<br />

Living pleasantly extended by a loggia with sun in the afternoon. Parking in the<br />

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EXCELLENT EXCLUSIVITÉ ÉTAT<br />

3 PIECES ANTIBES -- CENTRE ILETTE<br />

355 535 000 €<br />

A la fois proches des plages, commerces et au calme, beau 3P. d´angle avec<br />

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SELECTIONS<br />

A 100M DES PLAGES<br />

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470 427 000 €<br />

A 50m des plages, 3P. dans un bel immeuble au calme avec parc paysager.<br />

Triple exposition, séjour d´angle, cuisine équipée, 2 chambres, SdB et SdD, 2<br />

wc et terrasse avec aperçu mer. Parking privatif, cave. Prestations de qualité,<br />

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790 476 000 €<br />

Dans bel immeuble, 3P. de 75 m² proche des plages et commerces. Séjour,<br />

cuisine indépendante équipée, chambre, SdD, 2° chambre en suite avec SdB<br />

et dressing. Profonde terrasse et jardin privatif de 150 m² au sud et au calme.<br />

2 caves, parking.(poss 2°) • In beautiful building, 75sqm 2 bedroom, close to<br />

beaches and shops. Living room, independent kitchen, bedroom, shower,<br />

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MAISON 2/3 PIECES JUAN LES ANTIBES PINS - 2 - PAS LE PUY DES PLAGES 1 395 239000 €<br />

A 2 pas des plages, et de la gare, vaste et lumineux 2/3 piècesde 71 m² ouvrant<br />

sur terrasse sud de 6 m². Immense salon avec cuisine 46 m². Petit immeuble<br />

composé de 3 lots sans charges de copropriété. Possibilité 2 chambres.<br />

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3 PIECES ANTIBES ANTIBES - RABIAC - SALIS ESTAGNOL 475 299 000 €<br />

A 5 minutes du centre ville, en position dominante avec vue panoramique<br />

jusqu´à la mer et calme, beau 3 pièces de 72 m² avec cuisine américaine<br />

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position, lovely 3-room apartment of 72sqm boasting a panoramic view down<br />

to the sea. Open plan kitchen, double living room with balcony, 2 bedrooms,<br />

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SELECTIONS<br />

EXCLUSIVITÉ<br />

VILLA 3 PIECES ANTIBES -- ALBERT HAUTEURS 1 ER<br />

790 VIAGER 000 €<br />

A 2 pas des plages, des commerces et du vieil Antibes, dans petite copropriété,<br />

beau 3P. en étage élevé et traversant doté de 2 terrasses de 10 m². Très bon<br />

état général. Vendu en viager occupé (1 dame de 86 ans). Bouquet 200 000 €.<br />

Rente : 511 € / mois. • SOLE AGENT. A walk away from the beaches, shops and<br />

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annuity: €511. • DPE : C<br />

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STUDIO ANTIBES - LE PUY<br />

180 000 €<br />

Dans petite résidence de grand standing, magnifique studio de 31 m² sur<br />

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salon avec coin nuit, cuisine US, belle SdB avec wc. Vendu avec 1 cave et 1<br />

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1500 m² arboré de cyprès et d’oliviers avec piscine. Garage 45 m² + parkings.<br />

Unique ! • In the village, charming country house of 1920 offering 5 main rooms<br />

& a stunning patio of 55sqm. Beautiful lounge with Art Deco fireplace. Fenced<br />

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VILLA 4P. ANTIBES - RABIAC ESTAGNOL<br />

750 000 €<br />

En fond d´impasse, au calme absolu et plein sud, sur terrain 1056 m² avec<br />

piscine sans vis-à-vis, lumineuse villa récente de plain-pied. Réception 50 m²,<br />

cuisine US toute équipée, 3 ch., 2 bains, dépendances. Rare à 5 mn de la ville.<br />

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ANTIBES - LE PONTEIL<br />

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stone built farmhouse of 150sqm: 2 lounges, 3 bedrooms, 3 bathrooms. Flat<br />

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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN<br />

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SELECTIONS<br />

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MAISON 6P. ANTIBES - LE PONTEIL<br />

1 250 000 €<br />

Rare! A 2 pas de la mer, projet pour vaste maison de ville contemporaine de<br />

6 pièces en triplex avec ascenseur. Terrasse/jardin sud/ouest + terrasses aux<br />

étages. Belle réception + 5 belles chambres / 5 bains en suite. Garage. Unique<br />

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town house with lift. South/west facing terrace-garden, terraces on upper floors.<br />

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VILLA 4P.<br />

CAP D´ANTIBES<br />

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Au sein d’un domaine sécurisé au calme parfait, belle villa récente (2001)<br />

de plain-pied sur terrain de 1500 m² avec piscine. Lumineuse réception avec<br />

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MAISON BIOT - CENTRE HISTORIQUE 199 000 €<br />

Au calme absolu, charmante maison de village, 3 pièces, en bon état, sur<br />

2 niveaux traversant, avec un séjour et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée<br />

et à l´étage deux chambres avec salle de douche. Proche accès véhicules.<br />

• SOLE AGENT. At the heart of the historical centre, very quiet, charming 3-room<br />

village house, in good condition. Lounge & open-plan kitchen on ground<br />

floor, two bedrooms with shower room on upper floor. Close to vehicle access.<br />

• DPE 231. Réf : 293


A<br />

B<br />

S<br />

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BIOT SELECTION<br />

Au cœur du village - Tel : 04 93 65 90 90<br />

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DOMAINE PRESTIGIEUX<br />

VILLA BIOT - CHÈVRE D´OR<br />

1 635 000 €<br />

Proche village, calme, magnifique villa 310 m², terrain 3270 m², piscine, lumineux séjour 100 m² ouvrant s/terrasse avec vue dégagée et mer, 4 chambres en suite<br />

dont 1 de maître avec terrasse, 1 bureau. Salle de jeux, double garage. • Near village, quiet, superb villa 310 sqm, on a plot of 3270 sqm, with pool, bright lounge<br />

100 sqm giving onto terrace with open & sea view, 4 bedrooms with en-suite bathrooms, 1 study. Playroom & double garage. • DPE 140. réf : 248<br />

BIOT - VALBONNE - OPIO<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

6 CHAMBRES - CALME ABSOLU<br />

VILLA<br />

MOUANS-SARTOUX - A PIED DU VILLAGE<br />

990 000 €<br />

Proche Château & commodités, sur terrain arboré 1500 m² avec piscine, sans vis-à-vis, villa de charme 250 m², espace de vie ouvrant s/terrasses, 6 chambres dont<br />

3 de plain-pied. Garage et parkings. Appartement indépendant possible. • Short walk to the village & amenities, grounds 1500 sqm w/pool, charming quiet villa 250<br />

sqm, no vis-à-vis, living space leading onto beaufitul terraces, 6 bedrooms. Garage & parkings. Independent apt possible. • DPE 166. Réf : 279<br />

A PIED DU VILLAGE<br />

VILLA<br />

BIOT - SAINT JULIEN<br />

1 180 000 €<br />

Domaine fermé + tennis, calme absolu, terrain paysager 1525 m² & piscine, belle villa 6P., séjour/salon 74 m² avec cheminée ouvrant s/terrasses, 4 chambres, 3<br />

SdB, buanderie. Appartement 2 pièces indépendant possible. Abri voiture. • Gated estate + tennis court, very quiet, landscaped grounds 1525 sqm w/pool, lovely<br />

6-room villa, lounge 74 sqm w/fireplace opening onto terraces, 4 bedrooms, 3 bathrooms. Separate 2-room apartment possible. Car shelter. • Réf : 263<br />

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55


EXCLUSIVITÉ<br />

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS<br />

675 000 €<br />

Proche village. Jolie villa de plain-pied : salon/salle à manger avec cheminée,<br />

cuisine équipée, 3 chambres, bureau, 2 SdD, 1 SdB, lingerie. Terrain complanté<br />

de 2.008 m², piscine à débordement chauffée, pool house, bungalow avec<br />

wc. • SOLE AGENT. Near the village, pretty single storey villa: living/dining room<br />

with fireplace, fitted kitchen, 3 bedrooms, study, 2 shower rooms, bathroom,<br />

laundry room. Mature grounds of 2008sqm, heated infinity pool, pool house &<br />

little cottage. • DPE : D<br />

CO-EXCLUSIVITÉ<br />

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS<br />

675 000 €<br />

Situation résidentielle, à proximité du village, adorable villa: entrée, salon/salle<br />

à manger avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, bureau,<br />

SdB, SdD, lingerie. Jardin en restanques de 1.657 m², abri voiture, cave à vin.<br />

• JOINT SOLE AGENT. In a residential area near the village, delightful villa :<br />

entrance hall, living/dining room with fireplace, fitted kitchen, pantry, 3<br />

bedrooms, study, bathroom, shower & laundry rooms. Garden of 1657sqm. Car<br />

port, wine cellar. • DPE : NC<br />

BIOT - VALBONNE - OPIO<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

AU CALME<br />

AU CALME<br />

VILLA<br />

ROQUEFORT-LES-PINS<br />

785 000 € VILLA<br />

LE ROURET<br />

850 000 €<br />

Beaux volumes pour cette jolie villa: double salon/SàM avec cheminée &<br />

plafond cathédrale, cuisine équipée, 4 chambres (1 avec entrée ind.), SdB/D,<br />

SdD. Maison d´amis/studio. Beau jardin de 1.532 m², piscine, cuisine d´été, triple<br />

garage. • In a quiet spot, pretty villa with large living spaces. Living/dining room<br />

with fireplace & high ceiling, fitted kitchen, 4 bedrooms, bath/shower rooms,<br />

shower room. Guest flat. Garden of 1532sqm. Swimming pool, summer bar &<br />

3-car garage. • DPE : D<br />

Proche village, belle bastide composée : entrée avec salon TV, séjour avec<br />

salle à manger, cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont 1 de maître avec<br />

SdD, SdB, SdD, lingerie. Superbe jardin de 1.380 m² avec piscine chauffée,<br />

pool house. • Next to the village, beautiful bastide set on a fabulous garden of<br />

1380sqm. Entrance hall with TV lounge, living/dining room, open plan kitchen,<br />

4 bedrooms incl. a master bedroom, 2 shower rooms, bathroom, laundry room.<br />

Heated pool & pool house. • DPE : C<br />

56<br />

VILLAGE À PIED<br />

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS<br />

860 000 €<br />

Jolie villa entièrement rénovée: entrée, salon/SàM avec cheminée, cuisine<br />

équipée, 3 chambres (1 de maître avec SdB & 1 en suite avec SdB), SdD,<br />

bureau, buanderie. Jardin de 1.535 m², piscine, cuisine d´été, atelier, abri<br />

voitures. • Lovely villa renovated throughout. Entrance hall, living/dining room<br />

with fireplace, fitted kichen, 3 bedr. (master bedroom & bedroom suite with<br />

bathooms), shower room, study, laundry room. Garden of 1535sqm. Pool,<br />

summer bar, workshop & car port. • DPE : D<br />

www.cabinetmichel.com<br />

BEAUCOUP DE CHARME<br />

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1 195 000 €<br />

Superbe villa de charme de P.P. d´env. 180 m²: salon/SàM avec cheminée,<br />

cuisine équipée, 4ch. (1 en suite & 1 parentale, les 2 avec dressing & SdB/D),<br />

SdB. Bureau/lingerie. Cave. Beau parc plat de 4.393 m², piscine à débordement,<br />

abri voiture. • Stunning single storey villa of about 180sqm. Living/dining room,<br />

fireplace, fitted kitchen, 4 bedrooms (en suite bed. & master bed. with dressing<br />

room + bath/shower room), bathroom, utility room, cellar. Flat land of 4393sqm.<br />

Infinity pool. Car port. • DPE : C


IDÉAL 1ER ACHAT / LOCATIF<br />

2 PIECES LE BAR-SUR-LOUP<br />

81 000 €<br />

Situé au calme, charmant appartement 2 pièces comprenant un séjour,<br />

une cuisine équipée séparée, une chambre et une salle de bains avec wc.<br />

Copropriété verticale sans charges, à voir rapidement! • In a quiet spot,<br />

charming 2-room apartment offering a living room, a separate fitted kitchen,<br />

a bedroom and a bathroom with toilet. No charges. Early viewings highly<br />

recommended! • DPE : NC<br />

RARE : DANS VILLA<br />

2 PIECES PEYMEINADE<br />

135 000 €<br />

Rare : dans secteur campagne calme à moins de 2km du centre, au 1er étage<br />

d´une villa individuelle, beau & lumineux 2 pièces en parfait état d´env. 36 m²:<br />

séjour/salle à manger ouvrant sur balcon + cuisine à créer, chambre, SdD. A<br />

voir rapidement! • In the countryside, less than 2km away from the town centre,<br />

on the first floor of a villa, 2-room apartment of approx. 36sqm, light and airy, in<br />

mint condition. Living/dining room with balcony, kitchen to be fitted, bedroom,<br />

shower room. • DPE : NC<br />

BIOT - VALBONNE - OPIO<br />

DANS RÉSIDENCE FERMÉE<br />

4 PIECES GRASSE<br />

169 000 €<br />

Beau 4 pièces avec balcon: entrée, salon/SàM, cuisine équipée séparée<br />

avec arrière cuisine & cellier, 3 chambres, SdD. Parking + cave en sous-sol.<br />

Copropriété de 65 lots. Charges annuelles de 2.400 € (chauffage, eau et<br />

entretien). • Beautiful 4-room apartment with balcony : entrance hall, living/<br />

dining room, fitted kitchen with utility room & pantry, 3 bedrooms, shower room.<br />

Parking space & cellar in the basement. Annual charges : €2400 (incl. heating,<br />

water and maintenance). • DPE : C<br />

PROCHE COMMODITÉS<br />

4 PIECES CANNES - MONTFLEURY 375 000 €<br />

Superbe 4 pièces d´angle de 82.22 m² Loi carrez situé au 1er : hall d´entrée,<br />

salon/salle à manger, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, SdD. Terrasse<br />

d’angle, cave, parking extérieur. Poss. garage en sus. Copro. 61 principaux.<br />

Charges: 2947.96€/an. • On the 1st floor, stunning corner apartment featuring:<br />

entrance hall, living/dining room, open plan fitted kitchen, 3 bedrooms, shower<br />

room. Corner terrace, cellar & outdoor parking. Garage available with extra<br />

charge. Annual charges: €2947,96. • DPE : D<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

USAGE MIXTE<br />

APPART/VILLA MOUGINS<br />

424 000 €<br />

Dans parc verdoyant de 7.371 m², beau potentiel pour cette villa mitoyenne<br />

d’angle à usage mixte (commercial rdc + habitation) d’env. 100 m² (+<br />

dépendance 18 m²): 4 ch., SdD. Jardin d’env. 400 m², abri voiture. Copro 5<br />

lots, pas de charges. • In a lush parkland of 7371sqm, twinned villa offering a<br />

double use (commercial premisses & accommodation). Living space of approx.<br />

100sqm+ outbuildings of 18sqm, 4 bedrooms, shower room. Garden of approx.<br />

400sqm, car port. No charges. • DPE : E<br />

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EXCLUSIVITÉ<br />

VILLA LE ROURET<br />

498 000 €<br />

Coup de cœur. Calme absolu & proche village, mas authentique : séjour avec<br />

cheminée, SàM, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, SdB complète. Combles<br />

aménagées. Beau jardin de 570 m², atelier, chaufferie & parking. A voir<br />

rapidement! • SOLE AGENT. To fall for! Near the village, in a peaceful setting,<br />

genuine farmhouse : living room with fireplace, dining room, fitted kitchen,<br />

pantry, 3 bedrooms, bathroom & fitted attic. Garden of 570sqm with workshop,<br />

boiler room & parking. • DPE : C<br />

57


VILLA GRASSE - VUE MER<br />

990 000 €<br />

Villa exposée sud au calme absolu, offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux<br />

séjour, salle à manger, cuisine, 4 chambres et 3 salles de bains. Terrain<br />

complanté avec piscine. Abri voiture et parkings.• South facing villa in absolute<br />

calm, offering: entrance hall, vast and bright living room, dining room, kitchen,<br />

4 bedrooms and 3 bathrooms. Mature ground with swimming pool. Carport and<br />

parking. • Réf. 7857<br />

VILLA PROCHE MOUGINS - AU CALME 1 095 000 €<br />

Domaine fermé, villa rénovée en contemporain avec vue dégagée, offrant :<br />

séjour / salle à manger, cuisine, 4 chambres et 2 salles de bains. Parc complanté<br />

avec piscine. Appartement. Garage, buanderie. Honoraires charge vendeur.<br />

• Closed estate, renovated villa in contemporary with open views, offering:<br />

living / dining room, kitchen, 4 bedrooms and 2 bathrooms. Mature park with<br />

swimming pool. Apartment. Garage, laundry. Selling fees. • Réf. 5897<br />

BIOT - VALBONNE - OPIO<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

CO-EXCLUSIVITÉ<br />

VILLA ROQUEFORT LES PINS - AU CALME 1 390 000 €<br />

Villa néo-provençale, offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux séjour / salle à<br />

manger, cuisine américaine, 4 chambres de 3 salles de bains. Bureau et salle<br />

de cinéma. Parc avec piscine et pool house. Appartement indépendant.<br />

Garage et abri voitures. • JOINT SOLE AGENT. Neo-Provençal villa, offering:<br />

entrance hall, large and bright living / dining room, open kitchen, 4 bedrooms<br />

of 3 bathrooms. Study and cinema room. Park with pool and pool house.<br />

Independent apartment. Garage and carport. • Réf. 7068<br />

VILLA CHATEAUNEUF - AU CALME 1 295 000 €<br />

Villa provençale, offrant : vaste et lumineux séjour / salle à manger, cuisine<br />

américaine, 4 chambres dont 1 chambre de maître de plain-pied et 3 salles de<br />

bains. Bureau et salon T.V. Jardin avec piscine et jacuzzi. Garage. Honoraires<br />

à charge vendeur. • Provencal villa, offering: large and bright living / dining<br />

room, open kitchen, 4 bedrooms including 1 master bedroom on main level<br />

and 3 bathrooms. Study and T.V room. Garden with swimming pool and jacuzzi.<br />

Garage. Seller´s fees. • REF. 7792<br />

58<br />

VILLA MOUANS-SARTOUX - AU CALME 1 290 000 €<br />

Quartier résidentiel, villa offrant : séjour / salle à manger, cuisine, 3 chambres<br />

en suite de plain-pied et salle de bains. Appartement de 72 m². Terrain plat<br />

complanté avec bel espace piscine et terrasse. Cave et buanderie. Honoraires<br />

à charge vendeur. • Residential area, villa offering: living / dining room, kitchen,<br />

3 master bedrooms on main level and bathroom. Apartment of 72 m². Mature<br />

flat land with beautiful pool area and terrace. Cellar and laundry. Seller´s fees.<br />

• Réf. 8104<br />

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VILLA CAGNES SUR MER - VUE DÉGAGÉE 1 260 000 €<br />

Villa au calme absolu en position dominante : hall d´entrée, vaste et lumineux<br />

séjour, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres et 2 salles de bains. Terrain<br />

avec piscine, pool house avec cuisine d´été. Sous-sol avec piscine intérieure.<br />

Garage. • Very quiet villa in a dominant position: entrance hall, large and<br />

bright living room, dining room, kitchen, 4 bedrooms and 2 bathrooms. Land<br />

with swimming pool, pool house with summer kitchen. Basement with indoor<br />

pool. Garage. • Réf. 8655


VILLA MOUANS-SARTOUX - AU CALME 795 000 €<br />

Villa contemporaine récente, offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux séjour<br />

/salle à manger, cuisine américaine, 4 chambres et 2 salles de bains. Sous-sol<br />

de 50 m². Jardin avec bel espace piscine. Garage de 25 m². • Newly built<br />

contemporary style villa featuring an entrance hall, a large and bright living/<br />

dining room, an open plan kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms. Basement of<br />

50sqm. Garden with a beautiful swimming pool area. Garage of 25sqm. • Réf.<br />

8592<br />

VILLA VALLAURIS - PROCHE CANNES 995 000 €<br />

Villa contemporaine neuve au calme absolu, offrant : hall d´entrée, vaste et<br />

lumineux séjour, salle à manger, cuisine américaine, 3 chambres et 2 salles<br />

de bains. Terrain de 2 500 m² avec bel espace piscine. Garage et parkings.<br />

Honoraires charge vendeur. • New contemporary villa in a very quiet setting,<br />

offering: entrance hall, large and bright living & dining room, kitchen, 3<br />

bedrooms and 2 bathrooms. 2500 m² of land with beautiful pool area. Garage<br />

and parking. Selling fees. • Réf. 8503<br />

BIOT - VALBONNE - OPIO<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

VILLA VENCE - PROCHE COMMERCES 1 300 000 €<br />

Belle villa provençale, offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux séjour / salle à<br />

manger, cuisine équipée, 3 chambres et salles de bains. Buanderie et cave à<br />

vin. Jardin complanté avec bel espace piscine. Garage. • Lovely provencal<br />

style villa featuring an entrance hall, a large and sunny living/dining room, an<br />

equipped kitchen, 3 bedrooms and bathrooms. Laundry room and wine cellar.<br />

Mature garden with a beautiful swimming pool area. Garage. • Réf. 8583<br />

VILLA MOUANS-SARTOUX - AU CALME 2 350 000 €<br />

Proche commerces avec vue dégagée, villa contemporaine, offrant : séjour /<br />

salle à manger avec grande hauteur sous plafond, cuisine, chambre de maître<br />

de plain-pied et 3 autres chambres. Jardin avec piscine. Sous-sol et garage.<br />

Honoraires charge vendeur. • Near shops with open views, contemporary villa:<br />

living / dining room with high ceilings, kitchen, master bedroom on main level<br />

and 3 other bedrooms. Garden with swimming pool. Basement and garage.<br />

Selling fees. • Réf. 8359<br />

CO-EXCLUSIVITÉ<br />

VILLA PLASCASSIER - À PIED DES COMMERCES 765 000 €<br />

Villa provençale au calme absolu bénéficiant d´une vue village, offrant : hall<br />

d´entrée, vaste et lumineux séjour / salle à manger, cuisine avec coin repas, 4<br />

chambres et 3 salles de bains et un bureau. Magnifique terrain plat complanté<br />

avec piscine. • JOINT SOLE AGENT. Provencal style villa enjoying a village view.<br />

Entrance hall, large and sunny living/dining room, kitchen with dining space, 4<br />

bedrooms, 3 bathrooms, study. Beautiful flat land with swimming pool. Peace<br />

and quiet assured. • Réf. 8219<br />

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VILLA VALLAURIS - POSITION DOMINANTE 880 000 €<br />

Au calme absolu avec vue mer, villa récente offrant : hall d´entrée, lumineux<br />

séjour, cuisine ouverte équipée avec buanderie et une belle chambre de maître<br />

en suite avec dressing de plain pied. A l´étage, 2 chambres et bureau. Maison<br />

d´amis. Garage. • Recently built villa enjoying a sea view. On the ground floor:<br />

entrance hall, sunny living room and open plan equipped kitchen with utility<br />

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study. Guest house. Garage. • Réf. 3637<br />

59


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Espace st Philippe - (face Golf Le Provençal) - 200, Avenue Roumanille - 06410 Biot - Sophia Antipolis<br />

PROCHE PLAGES & CENTRE<br />

3 PIECES ANTIBES - BADINE<br />

290 000 € 3/4 PIECES<br />

BIOT - SAINT PHILIPPE<br />

525 000 €<br />

Au calme, bel appartement lumineux de 3P. traversant en excellent état. Beaux<br />

volumes. Grand séjour ouvrant sur terrasse avec aperçu mer, 1 dressing, SdD et<br />

WC, 1 parking ext. Proche commodités, accès rapide Sophia Antipolis. Copro,<br />

charges 1560€/an. • In a quiet spot, bright 2-bedroom apartment in perfect<br />

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Annual charges: €1560. • Réf. 2144va<br />

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Vaste 3/4P. d´env. 90 m². Vaste séjour avec cuisine américaine sur terrasse, 2<br />

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BIOT - VALBONNE - OPIO<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

CO-EXCLUSIVITÉ<br />

3 PIECES ANTIBES - CONSTANCE 305 000 €<br />

Lumineux 3 pièces de 70 m² traversant au calme dans superbe résidence avec<br />

parc, piscine et tennis. Séjour, 2 chambres, SdB + SdD, cuisine ind. Garage fermé<br />

et cave. Nombre de lots: 53. Charges: 3300 €/an. • JOINT SOLE AGENT. In a<br />

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Garage & cellar. Annual charges €3300. • DPE : D Réf. 2172va<br />

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7 PIECES<br />

BIOT - PROCHE VILLAGE 885 000 €<br />

Villa familiale de 185 m² lumineuse et en excellent état au calme absolu. Sur un<br />

terrain de 1.300 m² avec piscine, cuisine ouverte sur vaste séjour, 4 chambres<br />

dont 1 suite parentale, bureau, buanderie. Grand sous-sol avec double garage<br />

et rangements. • Family house of 185sqm in mint condition, light and airy. Open<br />

plan kitchen and large living room, 4 bedrooms incl. a master bedroom, office,<br />

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1300sqm with pool. • Réf. 2215vm<br />

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PROPRIÉTÉ BIOT - DOMAINE DE PRESTIGE 995 000 €<br />

Beaucoup de charme pour cette magnifique propriété en pierre de taille.<br />

Double séjour, 3 chambres, cuisine et salles de bains sont de plain-pied. Studio<br />

avec sdb attenant et 2 pièces indépendant en RDJ. Calme absolu. • Stunning<br />

freestone property with lots of charm. On the ground floor: double living<br />

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VILLA 5P. BIOT - QUARTIER RECHERCHÉ 1 470 000 €<br />

Superbe villa de plain-pied au calme absolu. 3 chambres dont 1 suite parentale,<br />

séjour/SàM ouvrant sur beau terrain avec piscine et pool house. Double garage<br />

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Espace st Philippe - (face Golf Le Provençal) - 200, Avenue Roumanille - 06410 Biot - Sophia Antipolis<br />

BIOT - VALBONNE - OPIO<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

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BIOT - DOMAINE DES CLAUSONNES<br />

1 180 000 €<br />

Superbe propriété de charme d´env. 250 m² soignée et en excellent état. Matériaux de qualité. De plain-pied : vaste entrée donnant sur le séjour de 55 m², cuisine<br />

séparée, 2 ch. et SdB. À l´étage, 2 grandes chambres en suite avec chacune sa SdB. Lingerie et dépendances. Piscine. 15 mn de l´aéroport de Nice. • Stunning<br />

and very charming property of approx. 250sqm with upscale fittings and in mint condition. On the ground floor : large entrance hall giving onto the drawing room<br />

of 55sqm, kitchen, 2 bedrooms, bathroom. Upstairs : 2 large en suite bedrooms with their bathrooms. Laundry room and outbuildings. Swimming pool. 15mn´ drive<br />

to the Nice airport. • Réf. 1958vm<br />

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61


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970 Route de Nice - 06740 - Châteauneuf<br />

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3 PIECES JUAN-LES-PINS<br />

245 000 €<br />

Dans résidence de standing, mer et plages à 150m, 3P. traversant situé au<br />

3°étage se composant d´un hall d´entrée, séjour avec cuisine américaine<br />

équipée, 2 ch., salle de bains, Très belle terrasse de 14,50 m², cave, parking<br />

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14,50sqm. Cellar, outdoor parking. • DPE : D<br />

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3 PIECES OPIO<br />

325 000 €<br />

Située dans un domaine fermé de 19 villas avec piscine et courts de tennis,<br />

cette villa mitoyenne de 3P bénéficie de superbes vues sur la forêt d´Opio.<br />

Séjour, cuisine US, ch., SdD. Mezzanine avec ch. et SdB. Jardin au sud d´env.<br />

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Garden of approx. 500sqm. Parking. • DPE : D<br />

BIOT - VALBONNE - OPIO<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

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TERRAIN OPIO<br />

328 000 €<br />

Quartier résidentiel, au calme absolu, magnifique terrain viabilisé, 1200 m², tout<br />

à l´égout, surface plancher 126 m². Libre constructeur. Permis accepté, recours<br />

des tiers purgé. Prêt à construire une bastide sur 2 niveaux + garage 32 m² et<br />

piscine. • SOLE AGENT. In a residential area, beautiful plot of land of 1200sqm<br />

with all services. Planning permission granted to build a bastide style house on<br />

2 levels + a garage of 32sqm and a swimming pool. Floor area: 126sqm. Peace<br />

and quiet assured.<br />

CENTRE VILLAGE<br />

5 PIECES<br />

LE ROURET<br />

375 000 €<br />

A 15 mn de Sophia Antipolis ! Dans copropriété sur terrain de 6532 m²<br />

comprenant seulement 25 logements, villa jumelée, 5P. Séjour, cuisine US, 4 ch.,<br />

terrasse, 2 SdB, dressing. Jardin privatif. Garage 18 m², parking. Idéal famille.<br />

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Cinq minutes des commerces grande maison de 90 m² au sol composé d´un<br />

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LE ROURET<br />

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Proche centre village, villa d´env. 163 m². Entrée, séjour/SàM, cheminée, cuisine<br />

équipée, véranda 18 m², cellier, 4 ch., bureau, combles aménagées 40 m²,<br />

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Entrance hall, living/dining room, fireplace, fitted kitchen, veranda of 18sqm,<br />

pantry, 4 bedrooms, office, attic of 40sqm, laundry room & garage. Terrace,<br />

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SELECTIONS<br />

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OPIO - VILLAGE<br />

825 000 €<br />

Dans un cadre bucolique, à pied du village d´Opio et des commerces, au fond d´une impasse, superbe vue dégagée pour cette très agréable villa de 6P située au<br />

calme, comprenant un séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée et cellier, 3 ch. dont 2 de plain-pied avec SdB ou SdD. Studio indépendant. Cave.<br />

Terrain arboré d´env. 3248 m² agrémenté d´une belle piscine. Garage double. Parkings. • SOLE AGENT. In the countryside area within walking distance of the village<br />

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2 PIECES LE CANNET - CROIX DES GARDES 225 000 €<br />

Dans un cadre verdoyant au calme absolu, superbe 2P. 51 m² sur terrasse 27.50<br />

m² et jardin 100 m² sans vis-à-vis, séjour avec cuisine ouverte 27 m², chambre<br />

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not overlooked, living room with open kitchen 27 m², bedroom 12 m² terrace,<br />

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RÉSIDENTIEL<br />

2 PIECES LE CANNET - RÉSIDENTIEL 357 000 €<br />

Dans résidence recherchée avec piscine, en dernier étage, très beau 2P. 68<br />

m² traversant sur 2 belles terrasses, vue dominante et dégagée avec vue mer,<br />

cave. Ch/an : 3960 €, honoraires charge acquéreur 5%. • Renowned residence<br />

with swimming pool, top floor, very nice 1-bed 68 m², crossing, 2 nice terraces,<br />

dominant and clear view to the sea, cellar. Ch / year: €3960, buyer´s fees 5%.<br />

• DPE : D<br />

LE CANNET<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

AU CALME ABSOLU<br />

4 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 485 000 €<br />

Dans résidence avec piscine et gardien, superbe 4P. 98 m² rénové, double<br />

séjour avec cuisine 35 m² sur terrasse avec vue dominante et mer, 2 ch. dont<br />

suite parentale avec douche, bains et salle d´eau, terrasse 25 m² parking,<br />

cave. Ch/an : 4588 €. • Residence with pool and caretaker, superb 3-bed 98<br />

m², renovated, double living room with kitchen 35 m² on terrace, sea view, 2<br />

bedrooms - 1 suite with shower, bathroom, terrace 25 m², parking, cellar. Ch /<br />

year: € 4588. • DPE : C<br />

EXCLUSIVITÉ<br />

2 PIECES CANNES<br />

159 000 €<br />

Dans résidence fermée avec piscine, agréable 2P. 37 m² sur terrasse et jardin<br />

70 m² Sud/Ouest, séjour avec cuisine ouverte, chambre, dressing, salle d´eau,<br />

parking. Ch/an : 1075 €. • SOLE AGENT. Closed residence with swimming pool,<br />

pleasant 1-bed 37 m² on terrace and garden 70 m² facing South / West, living<br />

room with open kitchen, bedroom, dressing room, bathroom, parking. Ch /<br />

year:€ 1075. • DPE : D<br />

EXCLUSIVITÉ<br />

PROPRIÉTÉ MOUGINS<br />

940 000 €<br />

Propriété composée de 2 villas individuelles et indépendantes de 150 m² et 65<br />

m² avec terrasses sur parcelle de 1780 m² avec piscine, abri voiture, parkings<br />

et jardin complanté. Honoraires charge acquéreur 4.44 %. • SOLE AGENT.<br />

Property consisting of 2 detached and independent villas of 150 m² and 65<br />

m² with terraces on plot of 1780 m² with swimming pool, carport, parking and<br />

landscaped garden. Buyer´s fees 4.44%. • DPE : D<br />

PROCHE COMMODITÉS<br />

MAISON LE CANNET<br />

495 000 €<br />

Agréable maison de ville rénovée 160 m² sur terrain 350 m², séjour 38 m², cuisine<br />

indépendante sur terrasse, 4 chambres, 2 salles d´eau, buanderie, cave 25<br />

m², parkings. Nombreuses possibilités d´aménagement. Honoraires charge<br />

acquéreur 4.2 %. • Nice renovated town house 160 m² on ground 350 m²,<br />

lounge 38 m², kitchen onto terrace, 4 bedrooms, 2 bathrooms, laundry, cellar 25<br />

m², parking. Many possibilities of development. Acquisition fees 4.2%. • DPE : B<br />

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DOMAINE INTIME<br />

VILLA CANNES - CROIX DES GARDES 470 000 €<br />

Très agréable villa récente 120 m² (LC 98 m²) avec jardin, séjour 42 m² avec<br />

cuisine ouverte aménagée, 4 ch. 2 bains, parking. Ch/an 322 €. Honoraires à<br />

charge acquéreur 4.5 %. • Very nice recent villa 120 m² (Carrez 98 m²) with<br />

garden, lounge 42 m² with fitted open kitchen, 4 bedrooms. 2 baths, parking. Ch<br />

/year € 322. Buyer´s fees 4.5%. • DPE : D<br />

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MAISON LE CANNET - HISTORIQUE<br />

285 000 €<br />

Authentique maison de village 85 m² entièrement rénovée avec goût, séjour,<br />

cuisine, 2 chambres, salle d´eau, cave à vins, espace buanderie, cave. Coup de<br />

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room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, wine cellar, laundry area, cellar.<br />

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LE CANNET<br />

PROCHE COMMERCES<br />

2 PIECES LE CANNET<br />

165 000 €<br />

Spacieux 2P. 49,31 m² en étage élevé avec terrasse et balcon avec une vue<br />

dégagée sans vis-à-vis. Séjour avec cuisine américaine équipée, chambre et<br />

salle de bains, parking. Ch/an : 802 €. • Spacious 1-bed 49.31 m² on high floor<br />

with terrace and balcony with a clear view without opposite. Living room<br />

with fitted kitchen, bedroom and bathroom, parking. Ch / year: € 802. • DPE : C<br />

RÉSIDENCE SÉCURISÉE<br />

3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 273 000 €<br />

Agréable 3P. 66.21 m² sur terrasse 16 m² et loggia, séjour sur terrasse avec vue<br />

dégagée et dominante, cuisine indépendante (possibilité US), 2 chambres,<br />

cave, garage. Ch/an 1946 €. Honoraires à charge acquéreur 5%. • Pleasant<br />

2-bed 66.21 m² on terrace 16 m² and loggia, lounge on terrace with clear and<br />

dominant view, independent kitchen (possible opening), 2 bedrooms, cellar,<br />

garage. Ch /year : € 1946. Buyer´s fees 5%. • DPE : D<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

AU CALME ABSOLU<br />

VILLA CANNES - PRADO<br />

660 000 €<br />

Maison de ville 4P. 115 m² rénovée sur terrain 416 m² plein Sud. Séjour et cuisine<br />

ouverte équipée 46,85 m² avec terrasse, 3 ch. dont 2 de plain-pied, dressing,<br />

salle de bains, salle de douche, dépendance : chambre d´amis avec terrasse,<br />

parkings. • 3-bed townhouse 115 m² renovated on ground 416 m² facing due<br />

South. Living room and fitted open kitchen 46,85 m² with terrace, 3 bedrooms - 2<br />

on main level, dressing room, bathroom, shower room, outbuilding: guest room<br />

with terrace, parking. • DPE : C<br />

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AU CALME<br />

3 PIECES LE CANNET - RÉSIDENTIEL<br />

409 000 €<br />

Dans résidence sécurisée avec piscine, très agréable 3P. 86,75 m² sur terrasse 60<br />

m² avec vue dégagée sur parc, séjour 30 m², cuisine 10 m², 2 ch. avec penderie,<br />

buanderie, cave, parking, garage. Ch/an 4438 € collectives. Honoraires charge<br />

acquéreur 4.87%. • In a secured residence with pool, very nice 2-bed 86.75<br />

m² on terrace 60 m² with open view on park, living room 30 m², kitchen 10 m², 2<br />

bedrooms. Laundry, cellar, parking, garage. Ch / year € 4438 €. Acquisition fees<br />

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Odile Saliou<br />

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37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes<br />

VUE MER<br />

CANNES<br />

3 PIECES<br />

CANNES - OXFORD<br />

525 000 €<br />

Dans résidence de grand standing, parc, piscine, gardien, bel appartement 3 pièces de 90 m², assorti d´une terrasse plein sud de 18 m², traversant et lumineux,<br />

parking s/sol et cave, calme, vue parc, mer et collines. Possibilité studio attenant en sus. • In a luxury residence with park, swimming pool & caretaker, attractive<br />

apartment of 90sqm with a due south terrace of 18sqm. Underground parking space and cellar. View over the surrounding park, the sea and the hills. Adjoining<br />

1-room flat available with extra charge. • Réf : HA812 Infos : 06 15 90 00 42<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

VILLA TOIT<br />

66<br />

4 PIECES<br />

CANNES - CENTRE<br />

840 000 €<br />

Vue mer panoramique pour cet appartement 4 pièces en duplex et dernier étage de 113 m² assorti de terrasse 95 m² Idéalement placé proche de toutes<br />

commodités à pied et à quelques minutes du marché Forville. Aucun travaux à prévoir. Cave et garage. Coup de cœur! • Top floor duplex apartment of 113sqm<br />

with a terrace of 95sqm boasting a panoramic sea view. Cellar and garage. Ideal location, within walking distance of the conveniences and the Forville market. No<br />

works required. To fall for! • Réf : OS813 Infos : 06 15 90 00 42<br />

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VILLA TOIT<br />

3 PIECES<br />

EXCLUSIVITÉ - CANNES - CENTRE<br />

640 000 €<br />

Cinq minutes à pied rue d´Antibes, résidence standing avec gardien, très bel appartement 90 m² rénové aux prestations raffinées, prolongé par une terrasse de<br />

70 m², vue dégagée jusqu´à la mer, grande réception, cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles d´eau. Parking s/sol, cave. • SOLE AGENT. 5mn´ walk to the rue<br />

d´Antibes, in a residence with caretaker, nice apartment of 90sqm, renovated with refined fittings. Terrace of 70sqm with open view down to the sea, large drawing<br />

room, kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms. Underground parking & cellar. • Réf : OS830 Infos : 06 15 90 00 42<br />

CANNES<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

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VILLA<br />

CANNES - CENTRE<br />

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1 325 000 €<br />

Secteur résidentiel, magnifique villa contemporaine récente de 165 m², piscine et jardin paysagé, au calme, proche commodités. Vaste séjour donnant sur terrasse<br />

et jardin, sud et ouest, prestations de qualité, 3 chambres et un bureau, 3 salles d´eau. Garage et parking 3 voitures. • In a residential area, recently built stunning<br />

contemporary style villa of 165sqm on a landscaped garden with swimming pool. Large living room opening onto the south/west oriented terrace & garden, 3<br />

bedrooms, 3 shower rooms, office. Garage and 3-car parking place. • Réf : HA829 Infos : 06 15 90 00 4 2<br />

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GRANDE TERRASSE<br />

3 PIECES CANNES - BAS MONTFLEURY 495 000 €<br />

A 2 pas de la rue d´Antibes dans une petite résidence de standing avec parc,<br />

piscine, beau 3 pièces rénové luxueusement d´angle avec terrasse de 23 m²,<br />

au calme absolu, sans vis-à-vis. Forte rentabilité locative. Cave, parking sous/sol.<br />

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pool, renovated corner apartment with a terrace of 23sqm. Cellar, underground<br />

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DERNIER ÉTAGE<br />

2 PIECES CANNES - CENTRE<br />

306 000 €<br />

Toutes commodités à pied, 5 minutes du centre de Cannes, très beau 2 pièces<br />

rénové, prolongé par une terrasse loggia de 20 m², vue dégagée collines et<br />

aperçu mer. Résidence sécurisée grand standing. • 5mn´ walk to the town<br />

centre and all facilities! In a luxury residence, on the top floor, renovated<br />

apartment. Terrace-loggia of 20sqm enjoying an open view towards the hills<br />

and a distant sea view. • Réf : HA82 Infos : 06 15 90 00 42<br />

CANNES<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

INVESTISSEMENT<br />

STUDIO CANNES - MARTINEZ<br />

215 000 €<br />

Entre Rue d´Antibes et Croisette, dans une résidence de standing avec<br />

ascenseur, spacieux studio de 33 m² assorti d´une terrasse. Vendu meublé. Idéal<br />

investisseur. • Between the rue d´Antibes and the famous Croisette boulevard, in<br />

a select residence with lift, large one-room apartment of 33sqm with a terrace.<br />

Furnitures included. Perfect for investors! • Réf : OS795 Infos : 06 15 90 00 42<br />

DERNIER ÉTAGE<br />

3 PIECES LE CANNET - PROCHE VILLAGE 379 000 €<br />

Belle villa toit assortie d´une terrasse de 58 m² avec une splendide vue offrant un<br />

beau panorama collines et baie de Cannes. Résidence avec piscine, proche<br />

des commodités à pied et du vieux village. Cave et parking. • In a residence<br />

with swimming pool, beautiful top floor apartment with a roof terrace of 58sqm<br />

boasting a stunning view to the hills & the bay of Cannes. Cellar & parking<br />

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VUE PANORAMIQUE<br />

2 PIECES CANNES - PROCHE CENTRE 249 000 €<br />

Splendide vue mer et verdure de toutes les pièces, appartement composé<br />

d´une entrée placards, séjour avec cuisine ouverte, chambre en suite avec<br />

salle de bains, terrasse 12 m², cave et parking sécurisé, petite résidence au<br />

calme. Baisse de prix! • Price drop! Amazing sea view from all rooms for this<br />

apartment featuring an entrance hall with closet, a living room & open plan<br />

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3 PIECES CANNES - PROCHE CENTRE 583 000 €<br />

Bel appartement de 90 m² assorti d´une terrasse de 17 m², vue mer et parc,<br />

aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée avec piscine, calme et lumineux,<br />

plein sud. Cave et parking. • In a secured residence with swimming pool, lovely<br />

3-room apartment of 90sqm, due south, opening onto a terrace of 17sqm with<br />

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2P. 41 m² dernier étage, grande terrasse, chambre + coin cabine. Exposition<br />

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112 000 €<br />

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WC séparés. Meublé et climatisé. Parking sous-sol privatif. Plages et commerces<br />

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SELECTIONS<br />

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Grand 4P de 86 m² avec belle terrasse de 23 m². Beaux volumes, 3 chambres,<br />

SdB, SdD. Garage, cave. Résidentiel, calme, vue dégagée. petite copropriété<br />

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climatisé. Loyer garanti 6000€/an ou gestion libre. Habitez/investissez. • SOLE<br />

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bathroom, toilet. Furnitures included, A/C. 10mn´ walk to the Palais des Festivals.<br />

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la Croisette, lumineux 2 pièces de 55 m², séjour et<br />

chambre ouvrant sur terrasse Sud Ouest avec aperçu<br />

mer. • On high floor, just steps from the beaches of<br />

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RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

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3 PIECES CANNES BASSE CALIFORNIE 590 000 €<br />

Petite copro récente au calme avec piscine,<br />

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sur profonde terrasse et cuis. ind. Cave et garage.<br />

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E-mail : agence@residencecroisette.fr - Site : www.residencecroisette.com<br />

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A deux pas de l´hôtel Martinez et de la rue d´Antibes, dans résidence de luxe<br />

avec jardin et piscine, splendide et lumineux 3 pièces de 88 m² au dernier étage<br />

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mer exceptionnelle des îles de Lérins à l´Estérel. Cave et parking. • In a quality<br />

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3 room apartment facing South, large double terrace. Exceptional sea view from<br />

the Lerins islands towards the Esterel. Cellar and parking. • DPE 201. Réf : 3825<br />

CANNES<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 560 000 €<br />

Proche des commerces et de la Croisette, dans une résidence de standing<br />

récente avec piscine, beau 3 pièces entièrement refait à neuf avec double<br />

terrasse Sud, au calme, donnant sur vue dégagée verdure. Garage et cave.<br />

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pool, beautiful 3 room apartment entirely renovated with double South terrace,<br />

quiet, overlooking greenery. Garage and cellar. • Réf: 3918<br />

2 PIECES CANNES - PALM BEACH 398 000 €<br />

Dans une résidence de luxe sécurisé avec piscine et parc, 2 pièces de 50 m²<br />

en front de mer, avec terrasse de 75 m². Cave, garage et parking. • In a secure<br />

luxury residence with pool and park, 2 roomed apartment of 50sqm on the<br />

sea front, with terrace of 75sqm. Cave, garage et parking place. • DPE 172.<br />

Réf : 3917<br />

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À SAISIR<br />

3 PIECES CANNES - TASSIGNY<br />

385 000 € 2 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 360 000 €<br />

Dans une résidence de standing au calme, beau 3 pièces de 85 m² avec<br />

terrasse-jardin surélevée de 61 m². Belle vue dégagée jardin avec aperçu mer.<br />

Grand garage. • In a quiet quality residence, lovely 3 room apartment of 85sqm<br />

with raised garden-terrace of 61sqm. Beautiful clear view of the garden with sea<br />

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beau et grand 2 pièces d´angle de 73 m² en étage élevé, terrasse et triple<br />

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Garage possible. • In a quality building near all shops & 150m from La Croisette,<br />

beautiful large corner apartment 73sqm, high floor, terrace & triple exposure.<br />

Nice view of the sea, the «Notre Dame» church, the «Lérins» islands & Estérel hills.<br />

Garage possible. • Réf : 3930


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7 PIECES CANNES - PROCHE CROISETTE<br />

990 000 €<br />

Quartier Petit Juas, proche commerces et écoles, calme absolu, splendide maison bourgeoise 170 m², magnifique jardin 550 m² + terrasses, élevée sur 2 niveaux, 5 ch.,<br />

superbes espaces de vie lui conférant élégance et caractère. Cuisine d´été, cave + abri jardin. • Petit Juas area, near shops & schools, very quiet, splendid house 170sqm,<br />

beautiful garden 550sqm + terraces, 5 bedrooms, superb living spaces giving it elegance and character. Summer kitchen, cellar + garden shed. • DPE 174. Réf : 3927<br />

CANNES<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

3 PIECES<br />

CANNES - CENTRE CROISETTE<br />

1 850 000 €<br />

Dans résidence de standing proche du Martinez, luxueux 3 pièces 108 m² en étage avec séjour de 44 m² et terrasse. Très belle vue Croisette et mer. Cave et parking.<br />

• In a quality and secure residence close to the Martinez, luxurious 3 room apartment of 108sqm with lounge of 44sqm and terrace. Very nice view of the Croisette<br />

and the sea. Cellar and parking space. • DPE 195. Réf : 3916<br />

EXCLUSIVITÉ - SUPERBE<br />

3/4 PIECES<br />

CANNES - CALIFORNIE<br />

745 000 €<br />

Résidence de standing avec parc, piscine, tennis, grand 3/4P. 100 m², splendide terrasse 30 m², double séjour de 38 m² et ch. de maître de 19 m² face à la mer.<br />

Excellent état et vue mer des îles au Cap d´Antibes. Cave et parking s/sol. • Quality residence with park, pool, tennis court, big 3/4 room apartment 100sqm, terrace<br />

30sqm, lounge 38sqm & master bedroom 19sqm, all facing the sea. Excellent condition, sea view from the islands to Cap d´Antibes. Cellar and underground parking.<br />

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VILLA MOUGINS - LIMITE LE CANNET 798 000 €<br />

Au calme, proche des commodités, maison de plain-pied 160 m², terrain<br />

1.600 m² piscine, entièrement rénovée. Salon lumineux, cuisine US équipée,<br />

5 chambres dont une parentale de 25 m² avec SdE, SdB. • Quiet, close to<br />

amenities, single storey house 160 m², plot 1.600 m² with pool, fully renovated.<br />

Bright living room, fitted kitchen, 5 bedrooms including a suite of 25 m² with<br />

shower, bathroom. • DPE : D. Réf. 2946vm<br />

STUDIO CANNES OUEST<br />

119 000 €<br />

A 50 m de la mer, studio meublé cabine de 27 m², parfait état, grande terrasse<br />

exposée Sud / Est, résidence de standing avec piscines et gardien. Pièce à<br />

vivre avec kitchenette, chambre, SdB. Possibilité parking. Proche commodités.<br />

• 50 m from the sea, furnished studio of 27 m², perfect condition, large terrace<br />

facing South / East, luxury residence with pool and caretaker. Living room with<br />

kitchenette, bedroom, bathroom. Parking option. Near conveniences. • DPE : D<br />

Réf. 6933va<br />

CANNES<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

5 PIECES MOUANS-SARTOUX - CENTRE-VILLE 375 000 €<br />

Dans une impasse au calme, 5P. de 120 m² au 1er et dernier étage d´une<br />

maison de ville, terrasse / jardin privatif de 100 m², séjour, cuisine indépendante<br />

équipée, 4 chambres, 2 bains. Garage. A 2 pas des commodités. • In a calm<br />

dead end, 5-roomed of 120 m² on the 1st and top floor of a town house, terrace<br />

/private garden of 100 m², lounge, fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 baths. Garage.<br />

Just steps from amenities. • DPE : C. Réf. 10177<br />

EXCLUSIVITÉ<br />

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1 470 000 €<br />

Domaine de standing, au calme absolu, sans vis-à-vis, superbe villa individuelle<br />

8P. 230 m² sur un terrain de 2.342 m² avec piscine. Composée d´une partie<br />

principale de 4P. + 2 appartements indépendants. Grand sous-sol. Garage de<br />

80 m². • SOLE AGENT. Quality estate, quiet, without opposite, beautiful villa,<br />

8-rooms, 230 m² on a plot of 2.342 m² with swimming pool. Composed of a main<br />

part with 4 rooms + 2 detached apartments. Large basement. Garage of 80 m².<br />

• DPE : D. Réf. 2948vm<br />

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EXCLUSIVITÉ<br />

VILLA MOUANS-SARTOUX<br />

589 000 €<br />

Proche centre à pied, villa ind. 105 m² + studio ind. 20 m², terrain 500 m² piscine.<br />

Séjour double 38 m², terrain 30 m² sud, cuisine équipée, SdB, 3 ch. dont 1 suite,<br />

SdE. rangements, eau chaude solaire. Garage double, cave, s/sol, pkgs, atelier<br />

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4 PIECES LE CANNET - RÉSIDENTIEL 420 000 €<br />

Au calme, vue mer, 4P. d´angle de 84 m² LC avec 2 belles terrasses et balcon.<br />

Dans petite résidence. Beau séjour donnant sur une terrasse profonde, cuisine<br />

neuve équipée US, 3 chambres, 2 bains. 2 caves et 2 parkings. • Quiet, sea view,<br />

corner 3-bed of 84 m² Carrez with 2 nice terraces and balcony. Small residence.<br />

Beautiful living room overlooking a deep terrace, new fitted open kitchen,<br />

3 bedrooms, 2 bathrooms. 2 cellars and 2 parking spaces. • DPE : D. Réf. 5629va


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VILLA MOUGINS - RÉSIDENTIEL 1 590 000 €<br />

Au calme, proche écoles/commodités, demeure 350 m² belles hauteurs s/<br />

plafond. Salon double 90 m², mezzanine. Jardin plat de 1.570 m², 4 suites,<br />

bureau, studio, entièrement rénovée. Piscine sans vis-à-vis. Garage double,<br />

nombreux parkings. • Quiet, near schools / amenities, mansion 350 m², high<br />

ceiling. Double living room 90 m², mezzanine. Flat garden of 1.570 m², 4 suites,<br />

office, studio, fully renovated. Pool without opposite. Double garage, easy<br />

parking. • DPE : C. Réf. 2935vm<br />

VUE MER<br />

3 PIECES CANNES<br />

449 000 €<br />

En bord de mer, 3P. 71 m² traversant, terrasse profonde 14 m², résidence<br />

sécurisée de bon standing avec gardien et accès direct aux plages. Séjour,<br />

bureau, chambre avec balcon, SdB, cuisine équipée indépendante. Possibilité<br />

parking. • Beachfront, 2-bed through 71 m², deep terrace 14 m², secure<br />

residence with caretaker and direct access to beaches. Living room, study,<br />

bedroom with balcony, bathroom, fitted kitchen. Parking option. • DPE : C<br />

Réf. 6890va<br />

CANNES<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

2 PIECES CANNES - PETIT JUAS<br />

298 000 €<br />

Dernier étage, magnifique 2P. de 61 m² avec terrasse de 11 m², belle vue<br />

dégagée mer, résidence de standing, au calme absolu, séjour avec cuisine US<br />

33 m², climatisation, chambre de 15 m², SdE. Cave et garage fermé, à 2 pas des<br />

commodités. • Top floor, beautiful 1-bed of 61 m² with terrace of 11 m², open<br />

sea view, luxury residence, quiet, living room with kitchen 33 m², AC, bedroom<br />

15 m², shower room. Cellar and closed garage, just steps from conveniences.<br />

• DPE : C. Réf. 6824va<br />

VILLA MOUANS-SARTOUX<br />

910 000 €<br />

Belle villa individuelle sans vis-à-vis entièrement rénovée, 200 m² avec studio<br />

indépendant sur terrain de 2.746 m², piscine, calme absolu. Séjour double 60<br />

m², cuisine équipée, 2 bains, 3 chambres avec terrasses. Buanderie, cave.<br />

• Beautiful detached villa without opposite, fully renovated, 200 m² with<br />

independent studio on grounds of 2.746 m², pool, quiet. Double living room 60<br />

m², fitted kitchen, 2 bathrooms, 3 bedrooms with terraces. Laundry room, cellar.<br />

• DPE : C. Réf. 2953vm<br />

VILLA MOUGINS<br />

495 000 €<br />

Proche Royal golf, au calme absolu, belle villa individuelle 5P. 115 m² sur terrain<br />

plat de 463 m², vue dégagée, sud, séjour double 30 m², cuisine ind. équipée,<br />

buanderie, 3 chambres, 2 bains. Parking couvert double et 60 m² d´annexes.<br />

• Near Royal golf, very quiet, beautiful villa, 5 rooms, 115 m² on flat ground of 463<br />

sqm, open view, south, living room 30 sqm, fitted kitchen, laundry, 3 bedrooms,<br />

2 bathrooms. Double covered parking and 60 m² of annexes. • DPE : C<br />

Réf. 2852vm<br />

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VILLA CANNES - CROIX-DES-GARDES 1 500 000 €<br />

Calme absolu, environnement apaisant, belle villa d´architecte 6P. de<br />

224 m² extension possible terrain 4.480 m² piscine. Salon cathédrale 70 m²,<br />

cuisine équipée, chambre de maître, 3 SdE, 4 chambres. Parkings, cave,<br />

nombreuses dépendances. • Absolute calm, soothing environment, beautiful<br />

designer villa, 6 rooms of 224 m², possible extension, ground 4.480 m², pool. 70 m²<br />

lounge, fitted kitchen, master bedroom, 3 shower rooms, 4 bedrooms. Parking,<br />

cellar, outbuildings. • DPE : D. Réf. 2855vm<br />

75


ENGLISH SPOKEN<br />

2, LA CROISETTE<br />

06400 CANNES<br />

SINCE 1977<br />

Tél : +33 (0)4 92 98 98 98<br />

Email : info@agence-europa.fr<br />

Мы говорим по-русски<br />

CALIFORNIE<br />

3 PIECES EXCLUSIVITÉ - CANNES 1 350 000 €<br />

Idéalement situé, proche commerces et calme absolu, au sein d’un domaine<br />

fermé. Jolie résidence avec piscine. Très beau 3 pièces offrant une vue mer<br />

féerique. Parking privatif. (CA4800/HV). • SOLE AGENT. Ideally located, close<br />

to shops and calm absolute, within a closed domain. Nice residence with<br />

swimming pool. Beautiful 3 rooms with a magical sea view. Private parking.<br />

Seller fees. • Réf. : A 1477<br />

MONTROSE<br />

2 PIECES CANNES<br />

430 000 €<br />

Au calme absolu et proche centre, au sein d’une luxueuse résidence avec<br />

parc, piscine, tennis et gardien. Vaste et lumineux deux pièces, en parfait état,<br />

avec belles terrasses et vue verdure. Cave et parking en sous-sol. (CA2400/HV).<br />

• Very quiet and near center, in a luxurious residence with park, swimming pool,<br />

tennis and caretaker. Vast and luminous 1-bed, in perfect condition, with nice<br />

terraces and view over greenery. Cellar & parking in the basement. Seller fees.<br />

• Réf. : A 1478<br />

CANNES<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

VALLOMBROSA<br />

5/6 PIECES CANNES<br />

870 000 €<br />

Dans un quartier calme, à 5 minutes à pieds des plages et à 10 minutes du<br />

Palais des Festivals, superbe loft en parfait état avec agréable terrasse de<br />

120 m². Idéal résidence secondaire, excellent investissement locatif. Garage.<br />

(HV). • In a quiet area, just steps from the beaches and 10 minutes from the Palais<br />

des Festivals, superb loft in perfect condition with pleasant terrace of 120 m². Ideal<br />

second home, excellent rental investment. Garage. Seller fees. • Réf. : A 1481<br />

RÉSIDENTIEL<br />

4 PIECES LE CANNET<br />

699 000 €<br />

Dans résidence de standing recherchée avec piscine et tennis, superbe<br />

appartement (Sud), en étage élevé. Superbe vue sur la baie de Cannes.<br />

Appartement en parfait état et prestations contemporaines de qualité. Cave<br />

et garage double. (CA6600/HV). • Upmarket residence with swimming pool<br />

and tennis, superb apartment (South), high floor. Beautiful view of the bay of<br />

Cannes. Apartment in perfect condition, contemporary fittings. Cellar and<br />

double garage. Seller fees. • Réf. : A 1394<br />

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CROIX DES GARDES<br />

4 PIECES CANNES<br />

1 150 000 €<br />

Très belle résidence avec piscine, sauna et gardien, proche de toutes commodités.<br />

Beau 4 pièces avec grande terrasse. Magnifique vue mer. Cave et garage double.<br />

Possibilité d’achat d’un studio avec garage à 80 000 €. (CA7430/DpeB/HV)<br />

• Beautiful residence with pool, sauna and caretaker, close to all amenities.<br />

Beautiful 3-bed with large terrace. Magnificent sea view. Cellar and double<br />

garage. Possibility of buying a studio with garage: € 80,000. Seller fees. • Réf.<br />

: A 1475<br />

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CROIX DES GARDES<br />

STUDIO CANNES<br />

170 000 €<br />

Dans petite copropriété au calme avec piscine et gardien, studio bénéficiant<br />

d’une très belle terrasse. Cave et parking. (CA960/HV) • In a quiet condominium<br />

with swimming pool and caretaker, studio with a beautiful terrace. Cellar and<br />

parking. • Réf. : A 1482


ENGLISH SPOKEN<br />

2, LA CROISETTE<br />

06400 CANNES<br />

SINCE 1977<br />

Tél : +33 (0)4 92 98 98 98<br />

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CENTRE-VILLE<br />

VILLA CANNES<br />

2 420 000 €<br />

A quelques mn à pied de la Croisette et des plages, superbe demeure du XVIIIe<br />

de 250 m² entièrement rénovée récemment avec soin et raffinement. Vaste<br />

réception, grande cuisine lumineuse, 5 ch, 5 bains, bureau, lingerie. Piscine<br />

chauffée. (HV). • Just steps from the Croisette & beaches, beautiful house of<br />

the 18th century of 250 m² completely renovated with care and refinement.<br />

Large reception, large bright kitchen, 5 bedrooms, 5 bathrooms, office, laundry.<br />

Heated pool. Seller fees. • Réf. : V 1168<br />

DOMAINE FERMÉ<br />

VILLA MOUGINS<br />

1 950 000 €<br />

En bordure d’un Golf, à quelques mn des commerces et des écoles<br />

internationales, ravissante villa plein sud de 220 m² élégamment rénovée.<br />

Terrain paysager 1500 m². Piscine 12x6. Vue dégagée. Vaste entrée, séjour 60<br />

m², 4 ch., 4 bains, bureau, garage. (DpeD/HV). • On the edge of a golf course,<br />

near shops & international schools, beautiful due south villa of 220 m² elegantly<br />

renovated. Landscaped grounds 1500 m². 12x6m pool. Open view. Lounge 60<br />

m², 4 bed., 4 baths, study, garage. Seller fees. • Réf. : V 1169<br />

CANNES<br />

PRIX EN FORTE BAISSE<br />

VILLA MOUGINS<br />

890 000 €<br />

Adorable villa provençale en parfait état. Prestations de qualité. Terrain plat<br />

paysager 1200 m². Piscine chauffée. Vaste hall, salon voûté avec cheminée,<br />

SàM, grande suite de plain-pied, 3 autres ch., 3 bains, grand sous-sol, garage 45<br />

m², parkings. (HV). • Adorable Provencal villa in mint condition. Flat landscaped<br />

land 1,200 m². Heated pool. Large hall, vaulted living room with fireplace, dining<br />

room, large suite, 3 other bedrooms, 3 bathrooms, vast basement, garage 45<br />

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VOLUME RÉCEPTION RARE<br />

VILLA MOUGINS<br />

1 380 000 €<br />

Plein sud, à 10 mn de Cannes, remarquable villa contemporaine de 250 m²<br />

réalisée en 2013. Jardin paysager de 1 750 m². Réception spectaculaire,<br />

3 ch. dont belle suite de maître. Appartement indépendant de 2 ch., salon,<br />

kitchenette. Piscine, jacuzzi. (Dpe C/HV). • South facing, 10 minutes from<br />

Cannes, remarkable contemporary villa of 250 m² built in 2013. Landscaped<br />

garden of 1 750 m². Spectacular reception hall, 3 bedrooms including a<br />

beautiful suite. Detached 1-bed. Pool, jacuzzi. Seller fees. • Réf. : V1151<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

VUE MER PANORAMIQUE<br />

VILLA LE CANNET<br />

1 190 000 €<br />

Vue panoramique des îles à l’Estérel, sud, à pied du vieux village, jolie villa à<br />

rafraichir sur 1100 m². Salon, bureau, SAM, grande cuisine avec vaste cellier,<br />

ch avec SdB et dressing, 2 ch., SdB, studio indépendant, vaste garage. (HV).<br />

• Panoramic view, South, walk to the old village, beautiful villa to refresh on<br />

1100 m². Living room, office, lounge, broad kitchen with vast cellar, suite with<br />

bath and dressing, 2 bedrooms, bath, independent studio, vast garage. Seller<br />

fees. • Réf. : V 1155<br />

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VUE MER<br />

VILLA SUPER CANNES<br />

1 495 000 €<br />

Au cœur du fameux domaine, au calme, ensoleillée, avec jolie vue mer,<br />

adorable villa de 200 m² sur 1500 m² complantés avec piscine. Réception, 3<br />

chambres dont suite de maître, appartement indépendant, véranda, garage.<br />

(HV). • At the heart of the famous estate, quiet, sunny, with beautiful sea view,<br />

lovely villa of 200 m² on 1500 m² planted with swimming pool. Drawing room, 3<br />

bedrooms including a master suite, independent apartment, veranda, garage.<br />

Seller fees. • Réf. : V1139<br />

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34 PIECES CANNES - ANTIBES CALIFORNIE - SALIS - ROI ALBERT 1 475 690 000 €<br />

Somptueux appartement d´env. 162 m² totalement rénové dans une villa Belle<br />

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35 PIECES CANNES ANTIBES - BÉNÉFIAT CENTRE<br />

260 895 000 €<br />

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de 158 m² rénové avec terrasse-jardin de 200 m² bien exposé Sud sans vis-à-vis.<br />

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45 PIECES ANTIBES CANNES - CROIX - OXFORD ROUGE 337 530 000 €<br />

Résidence sécurisée avec piscine et tennis. Vaste appartement familial aux<br />

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32 PIECES CANNES - ANTIBES MONTFLEURY - CENTRE - CALIFORNIE 355 318 000 €<br />

L´Apollo, à pied du centre, résidence de grand standing avec parc et piscine<br />

chauffée. Élégant 2P. d´env. 50 m² lumineux bien agencé : living avec cuisine<br />

ouverte, chambre avec grande salle de bains, terrasse-loggia. Vue dégagée<br />

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A pied du centre-ville, dans une résidence avec parc et piscine, vaste<br />

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VILLA 2 PIECES ANTIBES CANNES -- HAUTEURS OXFORD<br />

790 220 000 €<br />

Dans une petite copropriété récente de 6 appartements, ce beau 2 pièces<br />

d´env. 50 m² est parfaitement agencé : entrée avec rangements, grand living<br />

avec espace cuisine aménagée équipée, belle chambre avec rangements,<br />

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34 PIECES CANNES ANTIBES - MONTROSE - SALIS - BÉNÉFIAT 475 530 000 €<br />

En dernier étage d´une résidence sécurisée avec joli parc, proche du centre,<br />

beau 4 pièces lumineux exposé Sud-Ouest d´env. 100 m². Living, 3 chambres<br />

(dont une indépendante), 2 SdB, cuisine, belle terrasse et balcon. Garage.<br />

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3 PIECES CANNES - CROIX ANTIBES DES - GARDES CENTRE - NOAILLES 260 580 000 €<br />

A 5 min du centre-ville, résidence de standing avec parc et piscine. Bel<br />

appartement de 105 m², bien exposé Sud-Ouest. Grand living, 2 belles chambres,<br />

2 SdB, dressing, cuisine aménagée. Terrasse et balcon. Vue dégagée.Parking<br />

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4 MAISON PIECES LE CANNET ANTIBES CENTRE - CROIX - ROUGE MÉRIMÉE 337 750 000 €<br />

Maison de ville de charme en parfait état de 156 m² sur 2 niveaux avec un<br />

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32 PIECES LE ANTIBES CANNET - CENTRE COLLINES<br />

355 370 000 €<br />

Sur les hauteurs de la ville, dans une résidence recherchée avec piscine et<br />

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apartment on high floor boasting panoramic view. Entrance hall, living room,<br />

south facing terrace, kitchen, bedroom, closets, bathroom. Cellar, parking. •<br />

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RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

53 PIECES ANTIBES CANNES - VIEILLE - OXFORD VILLE<br />

470 530 000 €<br />

Résidence sécurisée avec parc, piscine et tennis. Bel appartement d´env. 90<br />

m² lumineux, exposé Sud-Ouest à la vue sur la baie. Hall, beau living, terrasse,<br />

deux chambres, 2 SdB, rangements dressing, cave et parking en sous-sol. • In a<br />

secured residence with park, pool & tennis, south/west oriented apartment of<br />

90sqm, enjoying a view to the bay of Cannes. Entrance hall, nice living room,<br />

terrace, 2 bedrooms, 2 bathrooms, closets, dressing room. Cellar & parking.<br />

• DPE : D<br />

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VILLA 1/2 PIECES CANNES ANTIBES - - MONTFLEURY<br />

HAUTEURS<br />

790 299 000 500 €<br />

A 50 m de la rue d´Antibes, au calme absolu dans un ancien hôtel du XIXè s.,<br />

appartement-loft d´env. 50 m² rénové : hall, grand living (H. 4 m.) avec parquet,<br />

cuisine équipée, SdB contemporaine. Exposition Sud sans vis-à-vis. Idéal locatif<br />

saisonnier. • SOLE AGENT. At 50m from the rue d´Antibes, in an old 19th century<br />

mansion, renovated apartment of approx. 50sqm. Entrance hall, large living<br />

room with 4m. ceiling height and wooden floor, fitted kitchen, modern style<br />

bathroom. South facing. • DPE : D<br />

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81, La Croisette - 06400 Cannes<br />

Fondé en 1948<br />

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2 PIECES CANNES - CENTRE VILLE 244 000 €<br />

Toutes commodités à pied, 2P 64m², traversant, ascenseur, Séjour Sud, terrasse<br />

9 m², cuisine séparée, grand dressing, chambre 14 m². Park privé. Lots: 98. Charges/<br />

an: 1.645 €. Prix hors honoraires: 230.000€. Honoraires acquéreur: 6,09% TTC.<br />

• Walk to the facilities. In a building with lift, crossing flat of 64sqm. South facing<br />

living room, terrace 9sqm, kitchen, large dressing room, bedroom of 14sqm.<br />

Parking. 98 Lots. Annual charges : €1645. Price excl. fees €230 000. Buyer fees<br />

6,09%. • DPE : E<br />

DERNIER ÉTAGE<br />

3 PIECES CANNES - MONTFLEURY 430 000 €<br />

Duplex 86 m². A rénover, calme, séjour Ouest, cuisine séparée, 1 chambre,<br />

SdB, WC + Douche, mezzanine. Véranda, terrasse 36 m², cellier. Park. Lots: 11.<br />

Charges/an: 1.150 €. Prix hors honoraires: 405.660 €. Honoraires acquéreur:<br />

6%TTC. • Duplex apartment of 86sqm to refurbish. West oriented living room,<br />

kitchen, bedroom, bathroom, toilet & shower, mezzanine floor, veranda, terrace<br />

of 36sqm, pantry. Parking. 11 Lots. Annual charges : €1150. Price excl. fees€405<br />

660. Buyer fees 6%. • DPE : C<br />

CANNES<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

200M DE LA RUE D´ANTIBES<br />

3 PIECES CANNES - CENTRE-VILLE 419 000 €<br />

Appart 92 m², 4° étage, lumineux, traversant, vue dégagée, séjour 40 m², Terrasse<br />

Sud 20 m² , 2 chambres, 1 SdB, 1 SdE. Garage + cave attenante. Gardien. Lots<br />

: 69 Charges/an : 5.265 €. Prix hors honoraires : 395.200€. Honoraires acquéreur<br />

: 6% TTC. • Apt. 92m², 4th floor, bright, crossing, clear view, lounge 40m², South<br />

facing terrace 20m², 2 bedrooms, bathroom, 1 shower. Garage + cellar. Guard.<br />

Lots: 69. Charges / year: € 5.265. Price excluding fees € 405,660. Buyer fees: 6%.<br />

• DPE : E.<br />

PLAGES À PIED<br />

2 PIECES CANNES - CROISETTE<br />

424 000 €<br />

Résidence avec gardien, 2P. 67 m², calme, cuisine séparée, séjour 28 m² +<br />

chambre avec balcon exposée Est, SdE, WC séparé, 1 parking et 1 cave au<br />

S/S. Lots: 282 - Charges/an: 5.150€. Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires<br />

acquéreur: 6% TTC. • In a residence with caretaker, apartment of 67sqm.<br />

Kitchen, living room of 28sqm, bedroom with east facing balcony, shower<br />

room. Parking & cellar in the basement. Lots: 282. Charges / year: €5150. Price<br />

excluding fees € 400 000. Buyer fees: 6%. • DPE : D<br />

80<br />

RÉSIDENCE BON STANDING<br />

2 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 206 700 €<br />

Résidence avec piscine et régisseur, 2 pièces 50 m². Jardin privatif et terrasse.<br />

Calme. Cuisine séparée, séjour 23 m² expo Ouest, chambre avec placard, SdB,<br />

WC séparé + Garage fermé en S/S. Lots : 331. Charges/an : 1.727€. Honoraires<br />

vendeur. • In a residence with swimming pool & caretaker, 2-room apartment of<br />

50sqm with private garden & terrace. Kitchen, west facing living room of 23sqm,<br />

bedroom with wardrobe, bathroom, toilet. Garage. Lots: 331. Charges / year: €<br />

1727. Seller fees. • DPE : C<br />

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PRESTATIONS DE LUXE<br />

4 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 1 080 000 €<br />

Basse Californie, 4P. 148 m², rénové, prestations luxueuses, séjour/cuisine 69 m²,<br />

Terrasse Sud, vue Mer et Iles, 3 chambres en suite. Cave, Garage. Lots: 26 Charges/<br />

an: 3.036 €. Prix hors honoraires : 1.018.870 €. Honoraires acquéreur: 6% TTC.<br />

• Renovated apartment of 148sqm with luxury fittings. Living room & kitchen<br />

of 69sqm, south facing terrace, sea/islands view, 3 en suite bedrooms. Cellar,<br />

garage. 26 Lots. Annual charges : €3036. Price excl. fees : €1 018 870. Buyer fees : 6%.<br />

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CANNES - BASSE CALIFORNIE<br />

1 150 000 €<br />

A quelques minutes à pied de la Croisette et du centre-ville, jolie maison bourgeoise 170 m² + 45 m² d´annexes, lumineuse et calme. Vaste séjour 67 m² avec coin<br />

cheminée, l´ensemble ouvrant sur jardin et terrasse, cuisine séparée + cellier, 4 chambres dont 1 master, 1 SdB, 1 SdE, cave tempérée. Garage + 1 stationnement<br />

extérieur. Prix hors honoraires: 1.084.905 €. Honoraires acquéreur : 6% TTC. • Within a few mn´ walking distance from the famous Croisette boulevard & town centre,<br />

delightful mansion house of 170sqm + outbuildings of 45sqm. This quiet and sunny house offers a living room of 67sqm with a fireplace opening onto a terrace &<br />

garden, a kitchen with pantry, 4 bedrooms incl. a master bed., a bathroom, a shower room. Cellar with A/C, garage & outdoor parking. Agency fees 6%VAT incl.<br />

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2/3 PIECES PALM BEACH 148 500 €<br />

RDC 37,68m² traversant S/N à 200m Port Moure rouge.<br />

6 lots - Charges/an 350 €. Prix HAI 6.07% TTC charge<br />

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of 37,68sqm at 200m from the Moure Rouge harbour.<br />

Charges / year: €350. Buyer fees. • DPE : E<br />

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STUDIO BASSE CALIFORNIE 159 000 €<br />

33 m² sur terrasse/jardin Sud 32 m² avec cave. 35<br />

lots -Charges/an 1656 €. Prix HAI 5.30% TTC charge<br />

acquéreur. • SOLE AGENT. 1-room of 33sqm with<br />

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Charges / year: €1656. Buyer fees. • DPE : D<br />

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STUDIO MONTFLEURY 175 000 €<br />

Piscine, parc: 28,27 m², terrasse 8 m², cave, parking.<br />

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acquéreur. • 1-room of 28,27sqm with terrace of<br />

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confiance durant cette année et<br />

vous souhaitons tous nos vœux de<br />

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Valérie, Marie-Christine, Grégory<br />

VENDU EN <strong>2017</strong><br />

3 PIECES PALM BEACH<br />

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Standing avec piscine, lumineux 89 m² sur terrasses<br />

55 m² et jardin 45 m², triple expo, garage et cave.<br />

Top situation ! • SOLD IN <strong>2017</strong>. 2-bed flat of 89sqm.<br />

Terrace of 55sqm & garden of 45sqm. Triple exposure.<br />

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commerces 27,30 m² sur terrasse 13 m², garage et<br />

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94 m² sur magnifique jardin Sud et Ouest de 300 m²,<br />

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STUDIO BASSE CALIFORNIE 159 000 €<br />

Dernier étage, 31,02 m² sur terrasse Sud 9 m², cave.<br />

966 lots - Charges/an 1912 €. Prix HAI 6% TTC charge<br />

acquéreur. • Top floor 31,02m² on South facing<br />

terrace 9m², cellar. 966 lots - Charges / year 1912 €.<br />

Acquisition fee 6% included. • DPE : E<br />

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2 PIECES BASSE CALIFORNIE 242 500 €<br />

150m Croisette, 47,30 m² sur balcon Sud, excellent<br />

état, cave. 24 lots - Charges/an 1800 €. Prix HAI<br />

5.43% TTC charge acquéreur. • 150m from Croisette,<br />

47,30m² on South facing balcony, excellent<br />

condition, cellar. 24 lots - Charges / year€1800.<br />

Acquisition fee 5.43% included. • DPE : D<br />

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2 PIECES BASSE CALIFORNIE 295 000 €<br />

Dernier étage 50,73 m² trav. sur terrasse Ouest 12 m²,<br />

possibilité garage. 66 lots - Charges/an 2154 €. Prix<br />

HAI 5.36% TTC charge acquéreur. • SOLE AGENT. Top<br />

floor 50,73m² through on west facing terrace 12m²,<br />

optional garage. 66 lots - Charges /year € 2154.<br />

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63m² on corner terrace / garden 130m², cellar, 2<br />

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year € 3308. Acquisition fee 5.91% included. • DPE : F<br />

3 PIECES<br />

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BASSE CALIFORNIE 400 000 €<br />

200m croisette, 84,02 m² traversant, terrasses 14 m²,<br />

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Résidences du Grand Hotel, 2 pièces traversant d´une surface de 51 m²<br />

bénéficiant de deux terrasses. Composé d´un agréable séjour avec cuisine<br />

ouverte, une grande chambre et une salle de douche. Emplacement idéal<br />

• In the Grand hotel residences, crossing apartment of 51sqm benefiting from 2<br />

terraces and consisting of a pleasant living room and open plan kitchen, a large<br />

bedroom and a shower room. Great location.<br />

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Emplacement privilégié en plein centre de la Croisette pour ce 3 Pièces à la<br />

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séjour avec cuisine ouverte équipée, une terrasse, 2 chambres avec salles de<br />

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modern style 3-room apartment enjoying a lovely sea view. Nice living room<br />

and open plan fitted kitchen, terrace, 2 bedrooms with shower rooms.<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

4 PIECES CANNES - CROISETTE<br />

1 750 000 €<br />

Résidences du Grand Hotel, 4 pièces rénové bénéficiant d´une terrasse avec<br />

vue mer latéral. Composé d´un spacieux séjour avec cuisine américaine<br />

équipée, de trois chambres avec trois salles de douches. Emplacement<br />

privilégié. • In the Grand hotel residences, renovated 4-room apartment<br />

opening onto a terrace with lateral sea view. Large living room and open plan<br />

fitted kitchen, 3 bedrooms with 3 shower rooms. Exclusive location.<br />

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CANNES - BANANE<br />

700 000 €<br />

Situé entre la Croisette et la rue d´Antibes, au 6 ème étage, 3 Pièces avec belle<br />

terrasse profitant d´une vue dégagée. Composé d´un séjour, une cuisiné<br />

équipée, deux belles chambres avec rangements et une salle de douche.<br />

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SELECTIONS<br />

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3 PIECES<br />

CANNES – CROISETTE<br />

1 950 000 €<br />

En plein cœur de la Croisette, splendide 3 pièces entièrement rénové avec de très beaux matériaux dans un style contemporain bénéficiant d’une belle vue mer<br />

et parc. Il se compose d’un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme, une agréable terrasse, deux chambres avec salles de douches. Cave.<br />

• SOLE AGENT. Right on the famous Croisette boulevard, stunning 3-room apartment renovated throughout with high quality contemporary style finishings. The<br />

apartment enjoys a beautiful view over the surrounding park and the sea and features a living room with a dining room and an open plan upscale kitchen, a nice<br />

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Paris<br />

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182 000 €<br />

Grand studio de 29 m² L.C. en étage élevé profitant d´une vue dégagée,<br />

situé entre la rue d´Antibes et la Croisette, au calme absolu. • Between the<br />

rue d´Antibes and the famous Croisette boulevard, on upper floor, spacious<br />

one-room apartment of 29sqm enjoying an open view. Peace and quiet assured.<br />

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STUDIO CANNES - BANANE<br />

215 000 €<br />

Studio de 28 m² L.C. exposé plein sud à 50 m de la Croisette et à deux pas<br />

du Palais des Festivals, vendu meublé. Idéal investissement locatif, congrès et<br />

location saisonnière ou pied-à-terre. • SOLE AGENT. At 50m from the Croisette<br />

Boulevard, a walk away from the Palais des Festivals, large one room apartment<br />

of 28sqm, due south. Furnitures included. A perfect investment for rental income,<br />

summer rentals and holiday home. • DPE : D Réf : 3322<br />

CANNES<br />

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SELECTIONS<br />

2 PIECES CANNES - MONTFLEURY 294 000 €<br />

Grand 2 Pièces traversant de 60,28 m² L.C., terrasse de 13 m², vue sur parc,<br />

dressing, parking collectif, cave. 5 mn de la Croisette à pied. Possibilité box<br />

fermé sus. • Within 5mn´ walk from La Croisette, large and crossing 2-room<br />

apartment of 60,28sqm with a terrace of 13sqm. View to the surrounding park.<br />

Dressing room, cellar. Communal parking. Garage available with extra charge.<br />

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EXCLUSIVITÉ<br />

STUDIO CANNES - GALLIA<br />

295 000 €<br />

Magnifique studio-Loft de 40,44 m² L.C. entièrement rénové. Terrasse plein sud<br />

de 13 m² donnant sur un parc, parking, gardien. • SOLE AGENT. In a residence<br />

with caretaker, outstanding one-room loft style apartment of 40,44sqm<br />

renovated throughout. Due south terrace of 13sqm overlooking the surrounding<br />

park. Parking place. • DPE : C Réf : 3423<br />

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2 PIECES LE CANNET - ALBERT 1 ER 336 000 € 2/3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 349 000 €<br />

Spacieux 2 pièces de 71,20 m² L.C. situé dans une petite résidence, terrasse<br />

d´angle de 30 m² profitant d´une vue dégagée et d´un aperçu mer, parking,<br />

cave. Proche commodités. • In a small residence, large 2-room apartment of<br />

71,20sqm with a corner terrace of 30sqm enjoying an open view and glimpses of<br />

the sea. Parking space and cellar. Facilities nearby. • DPE : D Réf : 3425<br />

Joli 2/3 pièces de 74,22 m² avec mezzanine, profitant d´une terrasse plein sud<br />

de 67 m² et d´un jardin coté nord de 26 m², situé dans une petite résidence<br />

bourgeoise, parking privatif. Faible charges. Coup de coeur. • SOLE AGENT. In<br />

a small old period style residence, lovely 2/3-room apartment of 74,22sqm with<br />

a mezzanine floor. Due south terrace of 67sqm and north oriented garden of<br />

26sqm. Parking place. Low management fees. To fall for! • DPE : D Réf : 3362<br />

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2 PIECES CANNES - MONTROSE<br />

325 000 € 4 PIECES<br />

CANNES - MONTFLEURY 370 000 €<br />

Joli 2 pièces de 58,62 m² L.C. profitant d´une terrasse jardin de 65 m² au sein<br />

d´une résidence récente de standing gardiennée, parc, piscine, tennis, parking.<br />

• In a recently built residence with caretaker, park, swimming pool and tennis<br />

court, lovely one-room apartment of 58,62sqm opening onto a terrace-garden<br />

of 65sqm. • DPE : D Réf : 3380<br />

Beau 4 pièces rénové profitant d´une terrasse d´angle de 32 m², cuisine<br />

américaine équipée, 3 chambres. Ecoles et commerces à proximité. Parking,<br />

cave. • Close to the shops and schools, lovely 3-bedroom apartment,<br />

renovated, opening onto a corner terrace of 32sqm. Open plan equipped<br />

kitchen. Parking space and cellar. • DPE : D Réf : 3409<br />

CANNES<br />

4 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 499 000 €<br />

Spacieux 4 pièces de 121,8 m² L.C. profitant d´une terrasse de 45 m² d´angle,<br />

cave et garage. Situé à 2 mn de la rue d´Antibes à pied. • Within 2mn´ walk<br />

from the rue d´Antibes, large 4-room apartment of 121,8sqm benefiting from a<br />

corner terrace of 45sqm. Cellar and garage. • DPE : D Réf : 3371<br />

EXCLUSIVITÉ<br />

3 PIECES CANNES - MONTFLEURY 559 000 €<br />

Joli 3 pièces de 87,14 m² L.C. profitant d´une terrasse plein sud de 14 m² avec<br />

un aperçu mer, situé dans une résidence de standing sécurisée, cave, box<br />

fermé. • SOLE AGENT. In a secured residence, lovely 2-bedroom apartment of<br />

87,14sqm with a due south terrace of 14sqm enjoying a distant sea view. Cellar<br />

and garage. • DPE : D Réf : 3426<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

A SAISIR<br />

MAISON CANNES - BENEFIAT<br />

595 000 € 3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 615 000 €<br />

Jolie maison ville de 110 m² de 3 chambres, entièrement rénovée, patio plein<br />

sud de 100 m² profitant d´un double séjour, cuisine américaine équipée,<br />

chambre de maître avec terrasse, box fermé et parking. • Pretty town house<br />

of 110sqm, renovated throughout, offering 3 bedrooms, a due south patio of<br />

100sqm, a double living room, an open plan fitted kitchen, a master bedroom<br />

with terrace. Parking space and garage. • DPE : D Réf : 820<br />

Grand 3 pièces traversant de 93 m², spacieuse terrasse de plein sud donnant<br />

sur un parc, et une terrasse jardin coté nord de 52 m², piscine, gardien, parking,<br />

cave. • In a residence with caretaker and swimming pool, 2-bedroom crossing<br />

apartment of 93sqm opening onto a vast, due south terrace overlooking a<br />

parkland, and a north facing terrace of 52sqm overlooking the surrounding<br />

garden. • DPE : D Réf : 3355<br />

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TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ<br />

3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 550 000 €<br />

Dans une résidence de standing, 3 pièces traversant de 82 m² en dernier<br />

étage avec 2 terrasses, cave et garage en sous-sol. Magnifique vue mer.<br />

Urgent succession. • In a select residence, on the top floor, 2 bedroom crossing<br />

apartment of 82sqm with 2 terraces, a cellar and a garage in the basement.<br />

Stunning sea view. Urgent sale for inheritance. • DPE : D<br />

EXCLUSIVITÉ<br />

STUDIO CANNES - MONTROSE<br />

179 000 €<br />

Dans une résidence de standing avec piscine et tennis, au dernier étage, studio<br />

de 23 m² avec terrasse 12 m², cave et parking. Refait neuf. Climatisation. Calme.<br />

Soleil. Vue dégagée. • SOLE AGENT. In a first-class residence with swimming pool<br />

and tennis court, top floor apartment of 23sqm entirely renewed. Terrace of<br />

12sqm, cellar and parking space. Air conditioning. A quiet and sunny place with<br />

open view. • DPE : D<br />

CANNES<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

EXCLUSIVITÉ<br />

5 PIECES CANNES - 2 MN VIEUX PORT 895 000 €<br />

Dans une résidence de standing, très bel appartement de 142 m² avec terrasse<br />

de 22 m², cave et parking en sous-sol. Belle vue mer. A deux pas du marché<br />

Forville. A voir absolument! • SOLE AGENT. In a first-class residence, a walk<br />

away from the Forville market, attractive apartment of 142sqm opening onto a<br />

terrace of 22sqm boasting a beautiful sea view. Cellar and parking place in the<br />

basement. Must see! • DPE : C<br />

3 PIECES CANNES - BANANE<br />

465 000 €<br />

Entre la rue d´Antibes et la Croisette, très bel appartement de 48 m²<br />

avec terrasse. Entièrement rénové. En étage élevé. Idéal pied-à-terre ou<br />

investissement locatif. Vendu meublé. • Between the rue d´Antibes and the<br />

famous Croisette boulevard, on a high floor, beautiful apartment of 48sqm with<br />

terrace, renovated throughout. Furnitures included. A perfect investment for<br />

rental income or holiday home. • DPE : D<br />

2 PIECES CANNES - MONTFLEURY 352 000 €<br />

Dans une résidence de grand standing avec piscine, 2 pièces de 42 m² avec<br />

terrasse d´angle de 15 m². Vue sur les beaux jardins de la copropriété. • In a<br />

luxury residence with swimming pool, 2 room apartment of 42 sqm with a corner<br />

terrace of 15 sqm enjoying view over the surrounding gardens. • DPE : A<br />

CHARME<br />

MAISON LE CANNET - TIVOLI<br />

442 000 €<br />

Maison de charme de 80 m² + cabanon, sur terrain de 402 m² - 2 chambres,<br />

terrasse avec tonnelle. Barbecue. Double vitrage. Calme absolu. Pas de travaux<br />

à prévoir. • Charming house of 80 with a shed, set on a plot of 402sqm. Two<br />

bedrooms, terrace with arbor, BBQ. Double glazing. Peace and quiet assured.<br />

No works required. • DPE : D<br />

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TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ<br />

2 PIECES CANNES - PALM BEACH<br />

273 000 €<br />

Dans une résidence récente, en étage élevé, coquet 2 pièces de 37 m² avec<br />

terrasse de 13 m² et box en sous-sol. Vue dégagée. A 2 mn des plages et des<br />

commerces. • 2mn´ walk to the beaches and shops! In a recently built residence<br />

and on high floor, delightful 2-room apartment of 37sqm with a terrace of 13sqm<br />

enjoying open view. Underground garage. • DPE : C<br />

CHARME<br />

3 PIECES CANNES - ANGLAIS<br />

369 000 €<br />

Dans une résidence de charme, 3 pièces de 76 m² avec grande et profonde<br />

terrasse de 21 m² sur jardin au sud et sans vis-à-vis. Entièrement rénové. Belle<br />

hauteur sous plafond. Parking. Coup de cœur assuré !!! • In a charming<br />

residence, 2-bedroom apartment of 76sqm with high ceilings, renovated<br />

throughout. Deep terrace of 21sqm, south facing, overlooking the surrounding<br />

garden and not overlooked. Parking space. Love at first sight! • DPE : D<br />

CANNES<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

STUDIO CANNES - BASSE CALIFORNIE 189 000 €<br />

Dans une belle résidence bien entretenue, grand studio en rez de jardin de<br />

35 m² avec terrasse de 11 m², jardin arboré, parking et cave. Exposition sud est.<br />

• In a well maintained residence, on the ground floor, south/east oriented, large<br />

one-room apartment of 35sqm with a terrace of 11sqm. Mature garden. Parking<br />

space and cellar. • DPE : F<br />

3 PIECES 760 000 €<br />

CANNES - PALM BEACH<br />

Dans une résidence de standing, 3 pièces d´angle avec terrasse de 50 m², cave<br />

et parking en sous-sol. Vue mer féérique. A rénover. • In a select residence,<br />

corner apartment offering 3 main rooms and a terrace of 50sqm enjoying an<br />

enchanting sea view. Cellar and underground parking place. Renovation works<br />

to be undertaken. • DPE : D<br />

2 PIECES CANNES - BANANE<br />

385 000 €<br />

Dans une résidence de standing, entre la rue d´Antibes et la Croisette, beau<br />

2 pièces de 51 m² en étage élevé. Parfait pour pied-à-terre ou investissement<br />

locatif. Cave. • In a quality residence located between the rue d´Antibes and<br />

the famous Croisette boulevard, lovely one-bedroom apartment on upper floor.<br />

Cellar. A perfect investment as a second home or for rental income. • DPE : D<br />

EXCLUSIVITÉ<br />

2 PIECES CANNES - PALM BEACH<br />

380 000 €<br />

Dans une résidence récente et luxueuse, 2 pièces 50 m² avec terrasse 17 m²,<br />

box et cave. Etage élevé. Climatisation. Jolie vue mer. • SOLE AGENT. In a<br />

recently built and luxury residence, on upper floor, one-bedroom apartment of<br />

50sqm with a terrace of 17sqm enjoying a nice sea view. Cellar and garage. Air<br />

conditioning. • DPE : C<br />

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DERNIER ÉTAGE<br />

6 PIECES CANNES - ST. NICOLAS<br />

840 000 €<br />

Résidence de standing, calme et seulement 5mn du centre, appartement de<br />

140 m², vue dégagée, 5 suites, séjour 35 m², 2 parkings en s-sol et 1 cave. La<br />

résidence offre des prestations récentes avec une finition haut de gamme :<br />

gardien et salle de sport. • In a luxury residence with caretaker and gym,<br />

located in a quiet spot, just 5mn from the center, apartment of 140m², clear<br />

view, 5 bedroom suites, lounge of 35m², 2 parking spaces in the basement and<br />

1 cellar.<br />

REZ-DE-JARDIN<br />

2 PIECES CANNES - ANGLAIS<br />

249 000 €<br />

Résidence de standing avec parc, superbe 2 pièces exposé Sud de 50 m²<br />

ouvrant sur une terrasse et un jardin de 60 m². Annexes : un garage et une une<br />

cave. • In a quality residence with park, beautiful apartment of 50sqm on the<br />

ground floor, opening onto a terrace and a garden of 60sqm. In addition: a<br />

garage and a cellar.<br />

CANNES<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

CO-EXCLUSIVITÉ<br />

3 PIECES CANNES - ANGLAIS<br />

389 000 €<br />

Résidence récente de standing ayant toutes les commodités à pied, étage<br />

élevé pour ce beau 3 pièces de 80 m² prolongé par 45 m² de terrasse. Jolie vue<br />

citadine, exposition Sud et Est. 2 SdB, grande cuisine. Annexes : Un garage de<br />

20 m² en sous-sol. • JOINT SOLE AGENT. In a recently built residence right next to<br />

all facilities, on high floor, lovely 2-bedroom apartment of 80sqm opening onto a<br />

terrace of 45sqm. South/east exposure. Nice view. Large kitchen, 2 bathrooms.<br />

Underground garage of 20sqm.<br />

2 PIECES CANNES - ANGLAIS<br />

255 000 €<br />

Beau 2 pièces en étage élevé de résidence de très bon standing parc et<br />

piscine, à deux pas du centre-ville et proche de toutes commodités. Profonde<br />

terrasse exposée Est avec belle vue dégagée sur la Californie. parking en<br />

sous-sol et cave. Très calme. • A walk away from the town centre & facilities,<br />

in a first-class residence with park & swimming pool, on upper floor, 1-bedroom<br />

apartment with a deep east facing terrace enjoying open view to the Californie<br />

hills. Underground parking & cellar. Very quiet.<br />

VILLA CANNES - PETIT JUAS<br />

850 000 €<br />

Belle adresse pour cette maison Bourgeoise de 1930, 3 garages, 2 appartement<br />

3/4 pièces de 95 m², vue très dégagée. Petite copropriété possible, beau<br />

potentiel ou ré-agencement en villa de charme. A voir! • In a great location,<br />

manor house of 1930 consisting of 2 apartments of 95sqm enjoying a clear view<br />

and 3 garages. Suitable for conversion into a small co-ownership or a charming<br />

villa. Many possibilities. A must-see property!<br />

3 PIECES CANNES - BANANE<br />

360 000 €<br />

Bel appartement 3 pièces en très bon état en plein centre de Cannes, vue<br />

agréable sur les toits, exposition Sud. Très bien situé pour un investissement, petit<br />

immeuble de style Bourgeois. Vendu meublé, prêt à être loué directement.<br />

• Right in the centre of Cannes, in a small old period style building, attractive<br />

2-bedroom apartment, south facing and in very good condition. View over the<br />

rooftops. Furnitures included. The perfect investment for rental income.<br />

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COUP DE COEUR!<br />

VILLA<br />

CANNES - PETIT JUAS<br />

2 200 000 €<br />

Villa de charme de 280 m² discrètement installée dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre de Cannes. Construite en 2006 et pensée comme une<br />

bastide traditionnelle, elle bénéficie de tout le confort actuel et du charme de l´ancien. Beau terrain de 1000 m², dépendances & annexes. • Within a few minutes<br />

drive from the centre of Cannes, in lush greenery, charming bastide style villa, built in 2006, offering a living space of 280sqm combining current benefits and the<br />

charm of antique features. Beautiful plot of 1000sqm. Outbuildings and annexes. To see it is to love it !<br />

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RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

CO-EXCLUSIVITÉ<br />

VILLA<br />

CANNES - BORD DE MER<br />

1 590 000 €<br />

«Plages du Midi» superbe villa de 230 m² vue mer, terrain plat de 1100 m² avec piscine, petite impasse à pied du Suquet. Beau séjour ouvert sur une terrasse, salle<br />

à manger et cuisine, 4 chambres dont une avec terrasse vue mer, un bureau et 4 SdB. Nombreuses annexes au rdj dont piscine int. et garage. • JOINT AGENT.<br />

Stunning villa of 230sqm boasting a sea view, set on a flat plot of 1100sqm with swimming pool. Beautiful living room opening onto a terrace, kitchen & dining room,<br />

4 bedrooms incl. 1 with terrace enjoying sea view, office, 4 bathrooms. At garden level : swimming pool, garage & many extras...<br />

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2 PIECES CANNES - ST NICOLAS 225 000 €<br />

Au calme absolu, résidence sécurisée en très bon état d´entretien, agréable<br />

2P. d´angle, agréable et lumineux de 45 m² en étage. Très propre. Toutes les<br />

pièces s´ouvrent sur balcon sans vis-à-vis bénéficiant d´une vue dégagée<br />

panoramique. Garage en sus. • In a perfectyl maintained and secured<br />

residence, pleasant and sunny one-bedroom apartment of 45sqm on high floor.<br />

All rooms open onto a balcony enjoying a panoramic view. Garage available<br />

with extra charge. Peace and quiet assured.<br />

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315 000 €<br />

2P. de 52.33 m² refait à neuf, doté de prestations de qualité. Cuisine moderne<br />

américaine équipée, salon donnant sur la terrasse, grande chambre en<br />

suite, le tout climatisé, cave. Domotique complète. Copropriété entièrement<br />

rénovée. Parking en location. • SOLE AGENT. In a renovated residence, 2-room<br />

apartment of 52,33sqm entirely renewed with quality fittings. Modern style<br />

open plan kitchen, lounge opening onto the terrace, large en suite bedroom.<br />

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CANNES<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

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Lumineux 3 pièces de 78 m² traversant en étage élevé, séjour sur terrasse sud<br />

avec vue dégagée sur la ville, 2 chambres, cuisine équipée s´ouvrant sur un<br />

balcon vue verdure, salle de bains. Cave, parking privé extérieur. Copropriété<br />

récemment rénovée. • JOINT SOLE AGENT. On upper floor of a recently<br />

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rangements. Proche du palais des festival et du vieux port. Idéal pied-à-terre<br />

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3 PIECES CANNES - MIDI<br />

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Cannes Midi, appartement 3 pièces cabine de 58 m² bénéficiant d´une pleine<br />

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chambres, deux salles de bains. Une cave, un garage, un parking extérieur.<br />

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mansion of 200sqm with upscale fittings on a plot of 460sqm. Double living room,<br />

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SUPERBES VOLUMES<br />

4/5 PIECES CANNES - JEAN HIBERT 1 325 000 € 3 PIECES<br />

CANNES - OUEST<br />

995 000 €<br />

Front de mer, à 2 pas du Vieux Port, au 5ème étage coté mer, vue mer<br />

panoramique, un appartement de 4/5 pièces, surface de 103 m², terrasse de 15<br />

m² traversant, cave, possibilité d´un garage en sus du prix. Bien en copropriété<br />

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CANNES<br />

TRÈS BELLE VUE MER<br />

3 PIECES CANNES - MIDI<br />

742 000 €<br />

A 50m des plages avec accès direct à la mer, dernier étage, superbe vue mer<br />

pour ce vaste 3 pièces de 95 m², terrasse, 1 cave, 1 garage. Bien en copropriété<br />

de 80 lots. Charges annuelles de 3200 €. • 50m from the beaches with direct<br />

access to the sea, top floor, superb sea view for this vast 2-bed of 95m², terrace,<br />

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BEL EMPLACEMENT<br />

2 PIECES CANNES - PLAGES DU MIDI 424 000 €<br />

Vue mer, square mistral à proximité du centre, à deux pas des plages du Midi,<br />

du vieux port de Cannes, charmant 2 pièces climatisé de 42 m², vaste terrasse<br />

d´environ 12 m². 1 cave. Bien en copropriété de 125 lots. Charges annuelles de<br />

1608€. • Sea view, mistral square near the center, close to the «Plages du Midi»,<br />

the old port of Cannes, charming air-conditioned 1-bed of 42 m², large terrace<br />

of about 12 m². 1 cellar. Condominium of 125 lots. Annual charges of € 1608.<br />

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RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

A 2 PAS DES PLAGES<br />

3 PIECES CANNES - MIDI<br />

243 800 €<br />

Cannes, accès privé direct à la mer pour cet appartement 3 pièces de 55 m²,<br />

balcon. Bien en copropriété de 8 lots principaux. Appartement loué ; prévoir<br />

visite 24h à l´avance. • Cannes, direct private access to the sea for this 2-bed<br />

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24 hours in advance. • DPE : D<br />

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STUDIO CANNES - CROIX DES GARDES 169 600 €<br />

Résidence avec piscine pour ce joli studio de 20 m² avec terrasse jardin de 20<br />

m². Cave, parking sous-sol. Bien en copropriété ; charges annuelles de 960€. Le<br />

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2 PIECES CANNES - TASSIGNY<br />

275 000 €<br />

Dans une petite copropriété en rez-de-jardin 2P. lumineux et sud de 58 m² +<br />

profonde terrasse. Cuisine US. Grands rangements. Salle de bains avec WC.<br />

Cave. Parking collectif fermé. Peu de charges. Climatisation. • In a small<br />

condominium, south facing garden apartment of 58sqm with a deep terrace.<br />

Open plan kitchen, large closets, bathroom with toilet. Cellar. Communal gated<br />

parking. Air conditioning. Low management fees. • DPE : C<br />

PISCINE<br />

2/3 PIECES CANNES - MONTFLEURY 370 000 €<br />

Dans une luxueuse petite copropriété avec bel espace piscine 3P. d´angle<br />

de 63 m² + 100 m² de jardin. 2 parking sous sol. Cave. • In a small and luxury<br />

residence with a beautiful swimming pool, 2-bedroom apartment of 63sqm with<br />

a garden of 100sqm, 2 underground parking spaces and a cellar.<br />

CANNES<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

PISCINE<br />

4 PIECES CANNES - MONTFLEURY<br />

498 000 €<br />

En rez-de-jardin spacieux 4P. de 120 m² sans vis-à-vis avec terrasse de 50 m² au<br />

sud. Grand séjour de 33 m², cuisine équipée, 3 grandes chambres, 2 dressing, une<br />

salle de bains et une salle d´eau. Garage. Cave. Piscine. • Garden apartment<br />

of 120sqm with a south facing terrace of 50sqm, not overlooked. Spacious living<br />

room of 33sqm, fitted kitchen, 3 large bedrooms, 2 dressing rooms, bathroom<br />

and shower room. Garage and cellar. Swimming pool in the condominium.<br />

7MN RUE D´ANTIBES<br />

4 PIECES CANNES - MONTFLEURY 795 000 €<br />

Luxueux 4P. 126.63 m² + 23 m² terrasses sud ouest. Superbe cuisine équipée. 3<br />

chambres une salle de bains et 2 salles d´eau. Grand garage. • Luxury 4-room<br />

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equipped kitchen, 3 bedrooms, a bathroom and 2 shower rooms. Vast garage.<br />

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7MN RUE D´ANTIBES<br />

3/4 PIECES CANNES - MONTFLEURY<br />

299 000 €<br />

Au calme près complexe Montfleury beau 3/4P. refait entièrement de 67.63 m²<br />

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895 000 €<br />

Magnifique villa d´époque, lux. rénovée de 250 m², vaste pièce de réception,<br />

4 ch. ( 1 en rez-de-chaussée), avec sa salle de bains ou sa salle d´eau et WC.<br />

Piscine, jardin de 900 m², parking couvert pour 2 voitures + studio avec salle<br />

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STUDIO CANNES - MONTROSE<br />

99 000 €<br />

A quelques minutes seulement du centre de Cannes, dans le très calme<br />

quartier «Montrose», joli studio en très bon état situé au 3ème étage d´une<br />

maison ancienne bien entretenue. Vendu meublé et avec une cave. Idéal<br />

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108 000 €<br />

Centre historique de Cannes, joli 2 pièces en bon état bénéficiant d´une vue<br />

dégagée sur la Californie et d´un aperçu mer latéral. Séjour avec cuisine US<br />

équipée, chambre avec accès séparé, salle de douche et WC. Lumineux. Idéal<br />

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CANNES<br />

TOP INVESTISSEMENT<br />

2 PIECES CANNES - SUQUET<br />

164 300 €<br />

Centre historique de Cannes, joli 2P. en bon état situé au 2ème étage d´une<br />

maison récemment ravalée (toit également refait). Surface de 28.76 m² Loi<br />

Carrez. Séjour, cuisine US équipée, ch., salle de douche et WC. Faibles charges,<br />

bon rendement locatif. • Historical heart of Cannes, a few minutes walk from<br />

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2nd floor of a 3 storey house. The roof and the facade have been recently<br />

renovated. Low charges, good rental yield. • DPE : NC<br />

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2 PIECES CANNES - SUQUET<br />

215 000 €<br />

Dans un très bel immeuble bourgeois entièrement rénové, charmant 2 pièces<br />

avec chambre en mezzanine en excellent état. A 2 pas des plages et du Palais<br />

des Festivals, idéalement situé pour location congrès et résidence secondaire.<br />

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5 min. walk from the beach & the Palace of Festivals, perfect for investment &<br />

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RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

PROCHE PALAIS<br />

2 PIECES CANNES - CENTRE<br />

299 000 €<br />

Cannes centre, dans une très belle résidence récente avec piscine, à 300<br />

mètres des plages et 200 mètres de la rue d´Antibes, bel appartement 2 pièces<br />

en rez-de-jardin avec grande terrasse, au calme, vendu meublé et équipé,<br />

avec garage. • Centre of Cannes, in a very nice recent built building with pool,<br />

300m from beaches and 200m from Antibes st, garden 2 room apartment with<br />

nice terrace, in a quiet area. Sold furnished and equipped, with a garage. Early<br />

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100M PALAIS DES FESTIVALS<br />

4 PIECES CANNES - BANANE<br />

599 000 €<br />

Cœur de la banane à quelques mètres du palais des festivals, magnifique<br />

appartement 4P. en excellent état. Grand salon avec bar, cuisine séparée,<br />

3 chambres, salle d´eau, WC séparés, débarras. Idéalement placé, top<br />

investissement locatif/ pied-à-terre. • Heart of Cannes, a few meter from the<br />

Palace of Festivals, wonderful 3 bedroom apartment in excellent shape. Large<br />

living room, 3 bedrooms, kitchen, shower room, separate WC, storage room.<br />

Ideally located, perfect for a buy-to-rent and 2nd home. • DPE: B<br />

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Château MONT JOLI<br />

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06400 CANNES<br />

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CANNES<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

VILLA<br />

CANNES - BAS PETIT JUAS<br />

789 000 €<br />

Située dans un quartier calme, sans vis-à-vis et profitant d´une exposition sud, charmante villa indépendante des années 30 aux prestations élégantes sur terrain plat<br />

de 500 m² avec piscine. Séjour cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte, 4 chambres, 3 bains. Garage. Produit rare à 5mn à pied de toutes commodités !<br />

• Located in a quiet spot, on southern exposure and not overlooked, detached 1930s´ villa with lots of charm, offering elegant features. Living room with fireplace,<br />

dining room and open plan kitchen, 4 bedrooms, 3 bathrooms. Garage. Land of 500sqm with swimming pool. Only 5mn´ walking distance from all facilities! A rare<br />

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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS<br />

BAIE DE CANNES<br />

VILLA THÉOULE-SUR-MER<br />

390 000 €<br />

Villa indépendante de 50 m² LC (70 m² au sol) située dans une résidence avec<br />

piscine et tennis. La maison comprend un séjour/cuisine équipée ouvrant sur<br />

terrasse, chambre, salle de douche. A l´étage bel espace avec coin nuit et<br />

bureau. Parking privatif. • In a residence with swimming pool & tennis court,<br />

detached villa of 50sqm (flooring area 70sqm) featuring a living room & fitted<br />

kitchen opening onto the terrace, a bedroom, a shower room. Upstairs, a nice<br />

bedding area & a study. Parking.<br />

PIEDS DANS L’EAU - WATERFRONT<br />

4 PIECES THÉOULE-SUR-MER<br />

1 290 000 €<br />

Face à la plage et à pieds de toutes les commodités, beau duplex ensoleillé<br />

toute l´année comprenant entrée avec placards, séjour et salle à manger<br />

ouvrant sur terrasse, cuisine, 3 chambres avec double salle de douche,<br />

buanderie. Garage. • On the beach front, within walking distance of all<br />

facilities, beautiful duplex apartment, sunny all year round. Entrance hall with<br />

cupboards, living/dining room opening onto a terrace, kitchen, 3 bedrooms<br />

with shower room, laundry room. Garage.<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

A PIED DU VILLAGE<br />

VILLA THÉOULE-SUR-MER<br />

1 990 000 €<br />

Villa entièrement rénovée située dans une impasse, au calme absolu, à pied<br />

du village de Théoule et des plages. La villa jouit d´une vue époustouflante<br />

sur toute la Baie de Cannes et comprend une séjour, cuisine, 4 chambres et<br />

bel espace piscine. • In a dead-end, within walking distance of the village of<br />

Theoule & the beaches, villa renovated throughout, boasting a breathtaking<br />

sea view over the bay of Cannes. Living room, kitchen, 4 bedrooms. Beautiful<br />

swimming pool area. Peace and quiet assured.<br />

FRONT DE MER<br />

2 PIECES THÉOULE-SUR-MER<br />

419 000 €<br />

Appartement 69 m² LC jouissant d´un emplacement de 1er choix, situé<br />

en dernier étage d´une résidence avec piscine. Le vaste séjour ouvre sur la<br />

terrasse, cuisine indépendante, chambre, SdB et WC ind. Cellier et parking<br />

privé. • In a residence with swimming pool located in an exclusive area, top<br />

floor apartment of 69sqm featuring a large living room opening onto a terrace,<br />

a separate kitchen, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. Cellar and<br />

private parking space.<br />

98<br />

DOMAINE FERMÉ<br />

VILLA THÉOULE - LE TRAYAS 1 290 000 €<br />

Villa en parfait état de 170 m² située dans un domaine privé proche des plages,<br />

édifiée sur 1 000 m² terrain jouissant d´une vue mer panoramique. Double séjour<br />

avec cuisine, 3 chambres et garage avec buanderie. • In a private housing<br />

estate located close to the beaches, villa of 170sqm in mint condition, set on<br />

a plot of 1000sqm boasting a panoramic sea view. Double living room with<br />

kitchen, 3 bedrooms, garage and utility room.<br />

www.solari-properties.com<br />

VUE MER PANORAMIQUE<br />

VILLA THÉOULE - MIRAMAR 1 590 000 €<br />

Propriété 170 m² située dans un quartier recherché, plein Sud, jouissant d´une<br />

vue panoramique sur la mer et l´Estérel; elle se compose d´un double séjour,<br />

cuisine, mezzanine-coin bureau, 3 chambres. Buanderie et atelier. Garage et<br />

parking. • In a sought after area, due south property of 170sqm boasting a<br />

panoramic view over the sea and the Esterel mountains. Double living room,<br />

kitchen, mezzanine floor with office, 3 bedrooms. Laundry room, studio, garage<br />

and parking place.


CONTEMPORAINE<br />

VILLA<br />

THÉOULE - LE TRAYAS<br />

1 990 000 €<br />

Villa d´architecte située dans un domaine fermé bénéficiant d´une vue imprenable sur la mer. La villa a été décorée dans un esprit contemporain avec des<br />

matériaux de qualité. Séjour avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, 4 chambres et 3 salles de bain. Buanderie, garage 2 voitures et parkings. • In a gated<br />

estate, designer´s villa boasting an amazing sea view and offering upscale modern style fittings. Living room and equipped kitchen opening onto terrace and pool,<br />

4 bedrooms with 3 bathrooms, laundry room, 2-car garage and 3-car parking space.<br />

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

EXCLUSIVITÉ<br />

VILLA<br />

THÉOULE-SUR-MER<br />

www.solari-properties.com<br />

2 200 000 €<br />

Villa neuve de 200 m² avec piscine à débordement jouissant d´une vue mer à couper le souffle, située dans un quartier résidentiel, proche du village et plages à<br />

pied. La villa comprend un double séjour avec cuisine ouvrant sur la terrasse, 3 ch. et possibilité d´agrandissement de 80 m². Garage double. • SOLE AGENT. In a<br />

residential area, within walking distance of the village & beaches, newly built villa of 200sqm with an overflowing pool. The villa enjoys a breathtaking sea view and<br />

offers a double living room with a kitchen opening onto the terrace, 3 bedrooms. Possibility to extend 80sqm. 2-car garage.<br />

99


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS<br />

SOMPTUEUSE CONTEMPORAINE<br />

5 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 1 690 000 €<br />

Superbe villa contemporaine avec cuisine, salon, séjour ouverts sur terrasse, suite<br />

parentale et 3 chambres à l´étage, solarium vue mer, sur terrain aménagé sans<br />

entretien, piscine à débordements et box 2 voitures. • Superb contemporary<br />

villa with kitchen, living room, lounge opening on terrace, parental suite<br />

and 3 bedrooms on the floor, solarium, sea view, on finished ground without<br />

maintenance, overflowing pool and box for 2 cars. • Réf. 2045830<br />

VUE MER & MONTAGNES<br />

6 PIECES LES-ADRETS-DE-L´ESTÉREL 1 790 000 €<br />

Proches des plages, au calme dans un domaine sécurisé & recherché, très belle<br />

villa de 237 m² sur un magnifique terrain 2500 m². Grand séjour, belle cuisine,<br />

nombreuses terrasses, 4 ch., studio ind., garage, piscine à débordement vue<br />

mer & montagnes. • Close to beaches, quiet, in a secure area, beautiful villa<br />

of 237m² on a magnificent 2500m² plot. Large living room, beautiful kitchen,<br />

many terraces, 4 bedrooms, independent studio, garage, infinity pool sea view<br />

& mountains. • Réf. 1817852<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

VUE MER PANORAMIQUE<br />

6 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 1 290 000 €<br />

Très belle villa moderne sur terrain de 1650 m² avec piscine à débordement, vue<br />

mer panoramique, au calme & proche des commerces, séjour lumineux de 90<br />

m² ouvert sur terrasse. Double garage, nombreuses possibilités dont celle d´un<br />

appartement en RDJ. • Gorgeous modern villa on ground of 1650m² with infinity<br />

swimming pool, panoramic sea view, quiet and close to shops, bright lounge of<br />

90m² opening on terrace. Double garage, many possibilities including that of an<br />

apartment on garden level. • Réf. 1881821<br />

AU CŒUR DE L’ESTÉREL<br />

6 PIECES LES-ADRETS-DE-L´ESTÉREL 620 000 €<br />

15 mn des plages de Mandelieu, villa 180 m² avec vue panoramique sur l´Estérel<br />

en position dominante sur un terrain sans vis-à-vis avec piscine, jardin, grand<br />

garage, studio indépendant. Cellier, 3 ch. avec SdD & dressing, terrasses &<br />

solarium. • Near the beaches of Mandelieu, 180m² villa with panoramic views of<br />

the Esterel in a dominant position on a plot not overlooked with pool, garden,<br />

large garage, independent studio. Cellar, 3 bed. with shower & dressing,<br />

terraces & solarium. • Réf. 1746628<br />

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À PIED DES PLAGES<br />

4 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 880 000 €<br />

A pied des plages & du centre du village, luxueux appartement-villa de 120 m²,<br />

78 m² de terrasses. Grand salon-séjour, cuisine séparée équipée, 3 chambres<br />

dont 1 de maître, buanderie, garage & cave. • On foot from the beaches &<br />

the center of the village, luxurious apartment-villa of 120m², 78m² of terraces.<br />

Large living room, separate kitchen, 3 bedrooms, 1 master, laundry, garage &<br />

cellar. • Réf. 2080908<br />

www.lgprestige.fr<br />

TOIT TERRASSE DE 147M²<br />

4 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 495 000 €<br />

Résidence avec piscine, superbe 4P. de 104 m² au 1er & dernier étage avec toit<br />

terrasse de 147 m² comprenant cuisine indépendante entièrement équipée,<br />

séjour de 30 m², chambre de maître avec SdB, 2 chambres, une SdD, WC.<br />

Garage & cave. • Residence with pool, superb 3-bed of 104m² on the 1st &<br />

top floor with roof terrace of 147m² including independent kitchen entirely<br />

fitted, lounge of 30m², suite, 2 bedrooms, a shower room, wc. Garage & cellar.<br />

• Réf. 1500129


EXCLUSIVITÉ<br />

8 PIECES<br />

THÉOULE-SUR-MER<br />

2 000 000 €<br />

EXCLUSIVITÉ. Villa de 390 m² bénéficiant d´un emplacement privilégié & sécurisé. Composée d´un grand séjour, salle à manger & salon donnant sur une terrasse<br />

avec piscine à débordement & pool house, vue mer panoramique, 3 chambre avec SdB, garage, 2P. indépendant & dépendances. • SOLE AGENT. In an exclusive<br />

and secured area, villa of 390sqm boasting a panoramic sea view. Large drawing room, dining room and lounge opening onto a terrace with an overflowing<br />

swimming pool and a pool house, 3 bedrooms with bathrooms. Garage, separate 1-bed flat and outbuildings. • Réf. 1746790<br />

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

VUE MER PANORAMIQUE<br />

6 PIECES<br />

THÉOULE-SUR-MER<br />

1 595 000 €<br />

Luxueuse villa exposée plein sud, de 224 m². Vue mer panoramique sur la baie de Cannes & surplombant le réputé village de Théoule-sur-Mer. 4 chambres,<br />

chauffage au sol & climatisation, mezzanine, nombreuses terrasses, piscine, garage & parkings extérieurs. • Luxury villa of 224sqm, due south, boasting a panoramic<br />

sea view over the bay of Cannes and overlooking the famous village of Theoule-sur-Mer. The villa offers 4 bedrooms, a mezzanine floor, many terraces, a swimming<br />

pool, a garage and outdoor parking spaces. Underfloor heating & A/C. • Réf. 1778375<br />

www.lgprestige.fr<br />

101


LES ADRETS IMMOBILIER<br />

Place de la Mairie<br />

BP n°22<br />

83600 - Les Adrets de l’Estérel<br />

E-mail : agence@adrets-immo.com<br />

Terrains - Villas - Propriétés<br />

Tél. : 04 94 40 91 62<br />

Port. : 06 72 76 21 73<br />

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS<br />

CALME ABSOLU<br />

PROPRIÉTÉ ST. JEAN DE L´ESTÉREL<br />

1 490 000 €<br />

TB villa de plain-pied, au coeur d´une végétation luxuriante - 210 m² + annexes. Terrain de 8355 m², vue Baie de Cannes. Grande piscine et chalet. Cuisine US<br />

équipée. Vaste salon avec grande baies vitrées, 3 ch. + 2 belles pièces à convertir. • Single storey villa, in the heart of a lush vegetation - 210 m² + annexes. Land<br />

of 8355 m², view of the Bay of Cannes. Large pool and cottage. Fitted open kitchen. Vast lounge, 3 bedrooms + 2 beautiful rooms awaiting conversion. • DPE : E<br />

Réf. 591<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

SOLEIL & CALME<br />

VILLA LES ADRETS DE L’ESTÉREL 495 000 €<br />

Villa de plain-pied de 111 m² + 12 m² en mezzanine. Terrain de 1500 m² piscinable<br />

- Vue Estérel - Cuis. équipée. 2 chambres. Cuisine d´été - Puits -bassin - Garage<br />

pour 2 voitures. • Single storey villa 111 m² + 12 m² mezzanine. Ground of 1500 m²<br />

- possible pool - Esterel view - Fitted open kitchen. 2 bedrooms. Summer kitchen.<br />

Well, pond. Garage for 2 cars. • DPE : E Réf. 531<br />

PROCHE PÉAGE A8<br />

VILLA LES ESTÉRÊTS DU LAC<br />

370 000 €<br />

Individuelle de 90 m² sur terrain de 907 m². Cuisine ouverte aménagée. Séjour<br />

donnant sur terrasse, 2 chambres. Cave. Garage. Piscine. • Detached villa of<br />

90 m² on grounds of 907 m². Fitted open plan kitchen. Living room opening onto<br />

terrace, 2 bedrooms, cellar, garage. Swimming pool. • DPE : C Réf. 584<br />

HAVRE DE PAIX<br />

VILLA L´ESPÉOUTIER<br />

630 000 €<br />

Villa de 140 m² dans la verdure sur 1398 m² de terrain. 3 chambres, séjour et<br />

cuisine équipée. Garage. Piscine. Dans petit domaine privé. Très belle vue sur<br />

´Estérel. • Villa of 140 m² in the greenery on 1398 m² of land. 3 bedrooms, living<br />

room and kitchen. Garage. Swimming pool. In a small private domain. Very nice<br />

view on the Esterel. • DPE : E Réf. 592<br />

VUE MER<br />

VILLA LES ADRETS DE L´ESTÉREL 550 000 €<br />

Environnement privilégié. Villa de 160 m² sur son terrain de 1600 m². Vaste séjour<br />

65 m², 3 chambres + appart. ind. (séjour & 2 ch). Accès voiture sur les deux<br />

niveaux. Havre de paix. Charme. • Privileged environment - villa of 160 m² on<br />

its ground of 1600 m². Vast lounge 65 m², 3 bedrooms + detached 2-bed. Car<br />

access on both levels. Safe Haven. Lots of charm. • DPE : D Réf. 40<br />

102<br />

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BP n°22<br />

83600 - Les Adrets de l’Estérel<br />

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Port. : 06 72 76 21 73<br />

TRÈS BELLE DEMEURE<br />

PROPRIÉTÉ ST. JEAN DE L´ESTÉREL<br />

1 060 000 €<br />

Tout simplement magnifique, secteur résidentiel. 263 m², 300 m² terrasses. Terrain 6070 m² arboré, piscinable. Salon/séjour cheminée d´angle, 2 chambres + T2 ind. + appart<br />

T1 ind. Cave, atelier...Pré équipé domotique. Climatisation, tout le confort. • Simply beautiful, residential area. 263 m², 300 m² of terraces - sported ground 6070 m²,<br />

possible pool. Lounge corner fireplace, 2 bedrooms + detached 2-bed + detached 1-bed. Cellar, workshop. Home automation. AC, all the comfort. • DPE : C Réf. 54<br />

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS<br />

CALME & TRAVAUX<br />

VILLA LES ADRETS DE L´ESTÉREL 490 000 €<br />

150 m² hab et 45 m² de garage sur 1500 m² de terrain piscinable. Entrée, séourj/<br />

cheminée, cuisine US équipée, 3 ch., grenier. A mettre au goût du jour. Quartier<br />

calme. • 150 m² + 45 m² garage on 1500 m² of ground, possible pool. Entry,<br />

lounge with chimney, open plan equipped kitchen, 3 bedrooms. attic. To<br />

refurbish. Quiet neighborhood. • DPE : D Réf. 559<br />

DOMAINE VUE MER<br />

VILLA<br />

LES ADRETS DE L´ESTÉREL 561 800 €<br />

Belle petite villa de 140 m² sur terrain clos avec piscine de 1184 m². Séjour/SàM<br />

et cheminée, véranda, avec vue mer, cuisine US équipée. 3 chambres. Lingerie,<br />

cellier, garage. • Beautiful little villa of 140 m² on closed ground with pool of<br />

1184 m². Double lounge with chimney, veranda, sea view, fitted open kitchen. 3<br />

bedrooms. Laundry, cellar, garage. • DPE : E Réf. 586<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

NATURE & PLAIN-PIED<br />

VILLA<br />

LES ADRETS DE L´ESTÉREL 525 000 €<br />

Sur 3680 m² de terrain, plain-pied de 100 m², orienté sud Est. Entrée, séjour<br />

donnant sur belle terrasse, cuisine indépendante équipée, cellier, 4 chambres<br />

avec placards. Cave, garage. TB piscine. • On 3680m² of ground, single storey<br />

villa 100m², facing South East. Entrance, lounge onto terrace, fitted kitchen,<br />

pantry, 4 bedrooms with wardrobes. Cellar, garage. Nice pool. • DPE : D Réf. 446<br />

AU VILLAGE VUE MER<br />

VILLA LES ADRETS DE L´ESTÉREL 899 000 €<br />

Villa 230 m² + annexes sur terrain orienté sud est avec belle vue mer de 1168 m²<br />

- Cuisine US équipée. Séjour/SàM. Chambre parentale, 2 chambres. Buanderie,<br />

salle de jeux. Studio ind. Piscine. • Villa 230m² + annexes on South East facing<br />

ground, sea view of 1168 m². Fitted open kitchen. Living/dining room. Master<br />

bedroom, 2 bedrooms. Laundry, games room. Studio. Pool. • DPE : B Réf. 590<br />

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103


BELLE VUE PANORAMIQUE<br />

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS<br />

VILLA / APPART. GRASSE<br />

388 000 €<br />

Beaucoup de cachet pour ce duplex de 113 m² de 5P. avec jardin de 550 m² et piscine. Séjour avec cheminée, cuisine US équipée, 4 ch., 2 s.bains, 2 grandes terrasses.<br />

Garage + parkings. Proche commodités. Calme. Copropriété 2 lots. A voir rapidement! • Lots of charm for this duplex apartment of 113sqm with a garden of 550sqm and<br />

swimming pool. Living room, fireplace, open plan fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 large terraces. Garage & parking spaces. Facilities nearby. Must see ! • DPE : B<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

CO-EXCLUSIVITÉ<br />

VILLA<br />

GRASSE SUD<br />

599 000 €<br />

Au calme, proche commerces et accès voie rapide, belle villa de plain-pied de<br />

173 m2 sur 1438 m2 de terrain plat. Piscine à débordement. Séjour 60 m2, Cuisine<br />

US, 4 ch. Grand garage + abri voiture. • JOINT SOLE AGENT. In a quiet spot near<br />

the shops & motorway, single storey villa of 173sqm on a flat land of 1438sqm<br />

with infinity pool. Living room of 60sqm, open kitchen, 4 bedrooms. Garage, car<br />

port. • DPE : C<br />

PROCHE COMMODITÉS<br />

VILLA GRASSE - ST JACQUES<br />

549 000 €<br />

Dans un bel environnement, belle villa sur 1300 m² de jardin, composée d´une<br />

entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouvrant sur véranda, 4 chambres dont<br />

2 de plain-pied, S.bain + S.douche. Garage de 56 m². • Attractive villa with a<br />

garden of 1300sqm. Entrance hall, living room, fireplace, fitted kitchen, veranda,<br />

4 bedrooms incl. 2 on the ground floor, bathroom, shower room. Garage of<br />

56sqm. • DPE : C<br />

EXCLUSIVITÉ<br />

VILLA ST-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 475 000 €<br />

Belle villa de 180 m² sur 2500 m² de terrain avec détachement de parcelle<br />

possible. Grand séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de jeux 55<br />

m² ou possibilité d´aménager appartement. Garage. • SOLE AGENT. On a flat<br />

plot of 2500sqm, attractive villa of 180sqm. Large living room with fireplace,<br />

kitchen, 3 bedrooms, play room of 55sqm suitable for conversion. Garage.<br />

• DPE en cours.<br />

AU CALME<br />

VILLA<br />

PEYMEINADE<br />

457 000 €<br />

Dans un écrin de verdure villa individuelle plain-pied, composée : entrée, séjour,<br />

cuisine, 4 chambres, s.bain, garage, abri voiture, chalet bois, cave, sur terrain<br />

de 2.000 m². A rafraîchir. • In lush greenery, detached and single storey villa :<br />

entrance hall, living room, kitchen, 4 bedrooms, bathroom. Garage, car port,<br />

garden shed and cellar. Plot of 2000sqm. To refurbish. • DPE : D<br />

104<br />

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QUARTIER RÉSIDENTIEL<br />

VILLA GRASSE - ST. JACQUES<br />

695 000 €<br />

Belle villa de plain-pied sur terrain plat de 2800 m² avec piscine et olivaie, au calme, composée de : séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, s.bain avec<br />

baignoire et douche, + s.douche, dressing, garage, cave, parkings. • On a flat land of 2800sqm with olive grove & swimming pool, beautiful single storey villa offering<br />

a living room with fireplace, a kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with bath & shower, a shower room, a dressing room. Garage, cellar & parking spaces. • DPE : C<br />

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS<br />

VUE PANORAMIQUE<br />

VILLA GRASSE<br />

615 000 €<br />

Superbe villa de 260 m² avec jardin, jacuzzi, solarium. entièrement rénovée<br />

avec goût, composée de grand séjour avec cheminée, cuisine, 4 ch., 2 bains<br />

+ 2 pièces indépendant + Garage. Parkings privés. • Stunning villa of 260sqm<br />

tastefully renovated throughout. Vast living room with fireplace, kitchen, 4<br />

bedrooms, 2 bathrooms. Independent 2-room, garage. Garden with sun deck<br />

& jacuzzi. Parking places. • DPE : D<br />

AU CALME<br />

MAISON<br />

GRASSE - ST. JACQUES<br />

365 000 €<br />

Jolie maison en pierre jumelée d´un côté, composée d´un séjour avec véranda,<br />

cuisine, 2 chambres, salle de bain avec wc, combles aménagées de 35 m².<br />

Beau jardin plat de 768 m². Dépendance + COS résiduel. • Lovely semi twinned<br />

freestone house featuring a living room with fireplace, a kitchen, 2 bedrooms,<br />

a bathroom. Fitted attic of 35sqm. Nice flat garden of 768sqm. Outbuildings.<br />

Extension rights. • DPE : F<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

CO-EXCLUSIVITÉ<br />

3 PIECES<br />

GRASSE<br />

182 000 €<br />

Magnifique 3 pièces composé d´un séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée,<br />

2 chambres, salle de bain. Cave. Parkings collectifs. Dans copropriété de<br />

102 lots. Charges : 1500 €/an eau, chauffage inclus. • JOINT SOLE AGENT.<br />

Splendid 2-bed opening on terrace, equipped kitchen, 2 bedrooms, bathroom.<br />

Cellar. Communal parking. 102 lots. Charges: € 1500 / year water, heating.<br />

• DPE : D<br />

EXCLUSIVITÉ<br />

3 PIECES GRASSE<br />

163 000 €<br />

Au calme, appartement de 64 m² composé d´une entrée avec placards,<br />

séjour ouvrant sur terrasse avec belle vue verdure, 2 ch., cuisine + loggia<br />

fermée, s. bain. Cave. Parking. Copropriété de 80 lots. Charges : 1992 €/ an.<br />

• SOLE AGENT. In a quiet spot, apartment of 64sqm. Entrance hall with closet,<br />

living room, terrace with open view, 2 bed., kitchen, loggia, bathroom. Cellar,<br />

parking. 80 lots. Charges: €1992 / year. • DPE : D<br />

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Tél : 04.93.77.13.14<br />

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr<br />

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS<br />

CADRE EXCEPTIONNEL<br />

VILLA SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 549 500 €<br />

Dans domaine privé avec piscine et tennis sur un terrain de 1500 m², villa de<br />

142 m². Cuisine ouvrant sur séjour cathédrale climatisé donnant sur terrasses<br />

couvertes, 4 ch. dont 1 suite parentale avec dressing et SdB, mezzanine avec<br />

bureau. Garage double. • In a private estate with swimming pool & tennis court,<br />

villa of 142sqm on a land of 1500sqm. Kitchen, living room with high ceiling & air<br />

conditioning, covered terraces, 4 bedrooms incl. a master bed. with dressing<br />

room & bathroom, office, 2-car garage.<br />

BEL ESPACE PISCINE<br />

VILLA EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 475 000 €<br />

Sur les hauteurs au calme, jolie villa provençale de 120 m² sur terrain de 2900 m²<br />

complanté d´oliviers. Cuisine équipée, séjour double ouvrant sur belle terrasse<br />

avec piscine forme libre, 4 ch., 2 SdB, 2 wc. Garage, chauffage au sol, tout à<br />

l´égout. • SOLE AGENT. On the heights, in a quiet spot, lovely provencal style<br />

villa of 120sqm planted with olive trees. Double living room opening onto a nice<br />

terrace with swimming pool, fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets.<br />

Underfloor heating.<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

VUE PANORAMIQUE MER<br />

VILLA EXCLUSIVITÉ - LE TIGNET 400 000 €<br />

Très belle maison de plain-pied, décoré avec beaucoup de soin, de 95 m², sur<br />

un jardin de 750 m² parfaitement arboré. Cuisine équipée ouvrant sur séjour<br />

salon de 42 m² donnant sur terrasse, 3 chambres, SdE. Climatisation réversible,<br />

tout à l´égout. • SOLE AGENT. Beautiful single storey villa carefully decorated,<br />

offering a living space of 95sqm : fitted kitchen opening onto a living room of<br />

42sqm, terrace, 3 bedrooms, shower room. Air conditioning, mains drainage.<br />

Mature garden of 750sqm.<br />

SECTEUR PRIVILÉGIÉ<br />

VILLA EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 435 000 €<br />

Jolie villa de 110 m² avec sous-sol total et garage, sur terrain de 1664 m². Cuisine<br />

ouvrant sur séjour SàM, donnant avec baies en galandage sur terrasse et<br />

son jacuzzi, 3 chambres, 2 SdB, 3 wc. Abri voiture, clim. réversible, aspiration<br />

centralisée. • SOLE AGENT. Pretty villa of 110sqm with basement & garage set<br />

on a land of 1664sqm. Kitchen, living/dining room with sliding windows opening<br />

onto the terrace, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets. Car port, jacuzzi, reversible<br />

A/C and home automation system.<br />

106<br />

VUE PANORAMIQUE<br />

VILLA EXCLUSIVITÉ - LE TIGNET 545 000 €<br />

Villa de 130 m² dans un état irréprochable et restaurée avec des matériaux<br />

de qualité. 6P., 4 ch. et 2 SdB, cuisine équipée, salon SàM ouvrant sur terrasse,<br />

terrain de 952 m² avec bel espace piscine et son deck pour profiter d´une vue<br />

panoramique. • SOLE AGENT. Villa of 130sqm in mint condition, renovated with<br />

high quality fittings. Fitted kitchen, living/dining room opening onto a terrace, 4<br />

bedrooms, 2 bathrooms. Land of 952sqm with a beautiful swimming pool area<br />

with a sun deck. Panoramic view.<br />

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CADRE EXCEPTIONNEL<br />

VILLA PEYMEINADE<br />

620 000 €<br />

Belle villa de 160 m² sur un parc de 2629 m². Grande entrée, vaste salon de 60<br />

m² donnant sur grande cuisine ouvrant sur sa terrasse ombragée, 4 ch. dont 1<br />

suite parentale avec 2 SdB et dressing et 1 indép. S/sol de 40 m², bel espace<br />

piscine avec terrasse. • Lovely villa of 160sqm on a park of 2629sqm. Large<br />

entrance hall, living room of 60sqm opening onto a large kitchen & a terrace,<br />

4 bedrooms incl. a master bedr. with 2 bathrooms & dressing rooms. Separate<br />

room. Basement of 40sqm, pool, terrace.


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VILLA D´ARCHITECTE<br />

VILLA PEYMEINADE - AU CALME<br />

585 000 €<br />

Secteur privilégié, belle villa d´architecte, de 140 m² hab. Cuisine équipée ouvrant sur séjour avec baies vitrées donnant sur piscine et P-house, SdE, 3 ch. ouvrant<br />

sur jardin, 2 SdB, garage sur terrain de 2000 m² complanté d´oliviers. • In a prime area, designer´s villa of 140sqm. Fitted kitchen & living room opening onto the pool<br />

& pool house, shower room, 3 bedrooms opening onto the garden, 2 bathrooms, garage. Grounds of 2000sqm with olive trees.<br />

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS<br />

RIVIERA<br />

SELECTIONS<br />

VILLA<br />

VUE PANORAMIQUE<br />

GRASSE - SAINT ANTOINE<br />

650 000 €<br />

Jolie villa contemporaine 170 m², sur terrain de 2680 m². Cuisine équipée ouvrant sur vaste séjour, grande terrasse, 4 ch. dont 1 suite parentale, dressing, SdB. Poss.<br />

appart ind: cuis. équipée, ch., bureau, garage. Bel espace piscine. • Contemporary style villa of 170sqm on a plot of 2680sqm. Open plan fitted kitchen and large<br />

living room, spacious terrace, 4 bedrooms incl. a master bedroom, dressing room, bathroom. Garage. Nice swimming pool area. Separate flat.<br />

MAGNIFIQUE SECTEUR<br />

VILLA<br />

SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE<br />

560 000 €<br />

Sur oliveraie de 4000 m², villa de p-pied de 140 m², cuisine équipée sur séjour donnant sur belle terrasse avec piscine, 3 chambres dont 1 suite parentale avec<br />

dressing, 2 SdB. Grenier avec salle de jeux, garage double, cuisine d´été. • Nestled on an olive grove of 4000sqm, single storey villa of 140sqm. Fitted kitchen, living<br />

room, terrace with swimming pool, 3 bedrooms incl. a master bedroom with dressing room, 2 bathrooms. Attic with play room, 2-car garage & summer bar.<br />

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107


EXCLUSIVITÉ<br />

3 PIECES CANNES – SECTEUR CROISETTE 435 000 €<br />

Immeuble art déco à 2 pas de la Croisette. Superbe<br />

3P. avec balcon. Séjour, cuisine équipée neuve,<br />

2 ch. avec SdE! • SOLE AGENT. Art deco building<br />

style, 2 steps from the Croisette. Superb 2 bedrooms<br />

flat with balcony. • DPE : C<br />

VILLA MOUGINS - ROYAL GOLF 2 190 000 €<br />

Domaine fermé, magnifique contemporaine de<br />

330 m² sur terrain plat et paysager de 3300 m² avec<br />

piscine à débordement. • SOLE AGENT. Domain,<br />

magnificent contemporary villa of 330 sqm on flat<br />

ground of 3300 sqm with swimming pool. • DPE : C<br />

COUP DE CŒUR<br />

VILLA LE CANNET 550 000 €<br />

Au calme, plein sud, secteur mairie. Villa de charme<br />

de 120 m² sur 360 m² de terrain plat. Coup de cœur!<br />

• In peace, full south. Villa of charm of 130 sqm on<br />

400 sqm of flat ground. Heart stroke! • DPE : D<br />

CROISETTE - MIRAMAR<br />

2 PIECES CANNES - BANANE 330 000 €<br />

Résidence de standing derrière le Miramar. En étage<br />

élevé. Beau 2 pièces de 43 m² ouvrant sur terrasse.<br />

Rare! • Luxury residence behind the Miramar. In high<br />

floor. Nice 2 rooms of 43 m² opening on terrace.<br />

• DPE : D<br />

BOURGEOIS 137 M²!<br />

4 PIECES CANNES - CENTRE 399 000 €<br />

Bel immeuble bourgeois, en étage élevé avec<br />

ascenseur. Vaste 4 pièces de 137 m² avec balcon.<br />

Vue dégagée. Cave et garage. • Nice bourgeois<br />

building, in high floor with elevator. Vast 4 rooms of<br />

137 sqm with balcony. Open view. Garage. • DPE : D<br />

EXCLUSIVITÉ<br />

4 PIECES CANNES - BANANE 445 000 €<br />

Situation idéale. En étage élevé, plein sud. Superbe<br />

et lumineux 4 pièces de 79 m² entièrement rénové.<br />

Rare! • SOLE AGENT. Ideal location. On high floor,<br />

facing south. Superb and bright 4 rooms of 79 m²<br />

entirely renovated. Rare! • DPE : C<br />

PROCHE RUE EXCLUSIVITÉ D´ANTIBES<br />

3 PIECES CANNES - CENTRE 319 000 €<br />

Au calme. Lumineux 3 pièces traversant entièrement<br />

rénové ouvrant sur terrasse plein sud. Climatisation.<br />

Cave. • Quiet. Bright 2 bedrooms flat entirely<br />

renovated opening on south full terrace. Air<br />

conditioning. Cellar. • DPE : D<br />

3 PIECES CANNES - BANANE 320 000 €<br />

Etage élevé, 3 pièces de 68 m² ouvrant sur terrasse et<br />

offrant sur jolie vue dégagée. Possibilité parking s/sol.<br />

• High floor, 3 rooms of 68 m² opening onto terrace<br />

and offering nice view. Garage in option. • DPE : D<br />

EXCLUSIVITÉ<br />

2 PIECES LE CANNET 150 000 €<br />

Etage élevé, 2 pièces de 45 m² ouvrant sur terrasse<br />

et offrant sur jolie vue dégagée. Cave. (possibilité<br />

garage). • High floor, 2 rooms of 45 m² opening<br />

onto terrace and offering nice open views. Cellar.<br />

(possibilty garage). • DPE : D<br />

A 2 PAS DE LA CROISETTE<br />

2 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 265 000 €<br />

En étage élevé. Beau 2 pièces de 45 m² ouvrant sur<br />

terrasse avec vue dégagée. Cave. Climatisation.<br />

• In high floor. Nice 2 rooms of 45 m ² opening on<br />

terrace with clear view. Cellar. A C. • DPE : C<br />

3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 230 000 €<br />

Lumineux 3 pièces de 57 m² dans résidence avec<br />

gardien, proche plages et commerces, étage élevé.<br />

• Bright 3 rooms of 57 m² in residence with security<br />

guard, close beaches and trade, high floor. • DPE : D<br />

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STUDIO CANNES<br />

98 000 €<br />

Résidentiel, à 5 mn du centre. Lumineux studio de<br />

24 m², entièrement rénové, exposé plein sud, au<br />

calme. Cave 8 m². • Close downtown. Bright studio of<br />

24 sqm, fully renovated, south facing, quiet. Cellar 8<br />

m². • DPE : D

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