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Riviera Sélections - Décembre 2017

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Un grand choix de Villas & Appartements à vendre sur la Côte d’Azur

FRENCH RIVIERA PROPERTY MAGAZINE

LE MAGAZINE IMMOBILIER DE LA CÔTE D’AZUR

L’INTERVIEW DU MOIS

AGENCE EUROPA - CANNES

ZOOM SUR AURON

VANEAU CÔTE D’AZUR

LIFESTYLE

LA FÉERIE DE NOËL

Isola • Auron • Antibes • Valbonne • Cannes • Mougins • Grasse • Mandelieu

Décembre 2017 - Mensuel gratuit

www.rivieraselections.fr

RMP Design / © 3mille’17


Le cœur a ses raisons que la raison approuve.

Véhicules d’occasion Porsche Approved garantis 15 ans.

Convaincus de la qualité de nos véhicules d’occasion, nous avons décidé de leur offrir la même

garantie que celle de nos véhicules neufs, en les couvrant jusqu’à leur 15 ème anniversaire.

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Les Charmettes

06600 Antibes

Tél. : 04 92 91 33 88

www.centreporsche.fr/antibes


SOMMAIRE

DÉCEMBRE 2017

P. 8 RIVIERA CARS

P. 10 RIVIERA PRESTIGE

P. 45 ANTIBES

JUAN-LES-PINS

GOLFE JUAN

P. 54 BIOT

VALBONNE

OPIO

P. 64 LE CANNET

P. 66 CANNES

P. 98 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 104 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

VANEAU - www.vaneaucotedazur.fr

Place principale - 06660 Auron - Tél. +33(0)4 93 23 00 39

WWW.RIVIERASELECTIONS.FR

RIVIERA SELECTIONS - EDITION MENSUELLE

SIEGE SOCIAL : 92, Bd Wilson - 06160 - Juan-Les-Pins

BUREAUX : 3 Rue Marceau - 06400 - Cannes

CONTACT : 04 83 44 12 45 - Email : info@rivieraselections.fr

DIRECTEUR GENERAL : Eric TOURNEBOEUF

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION : Marie-Claire TOURNEBOEUF

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE : RMP Design

JOURNALISTE REDACTION : Radia AMAR

TRADUCTION : Emmanuel LAURENT

COMMUNICATION MULTIMEDIA : www.jsanchez.fr

REASSORT DE MAGAZINES : Frédéric JACTEL

PHOTO COUVERTURE : VANEAU / ©3mille

4

COPYRIGHT

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et

traductions figurant sur ce site et sur le magazine RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.


L'interview experte par Radia AMAR

AGENCE EUROPA

UNE ADRESSE PREMIUM

PRIME LOCATIONS

Après une petite « respiration » de 5 ans

dans l’univers de la grande plaisance,

Yann Rouault, négociateur en immobilier

sur la Croisette depuis 30 ans, a rejoint

l’équipe de l’Agence Europa. Cette

agence historique est certes réputée pour

son adresse exceptionnelle située face

aux marches du Palais des Festivals, mais

surtout pour la qualité de ses prestations

et ses valeurs morales. Un atout capital.

L'agence Europa existe depuis

1977. Comment expliquez-vous cette

remarquable longévité pour une agence

indépendante ?

Il y a bien sûr notre positionnement

exceptionnel face aux marches du

Palais qui nous confère une visibilité

de tout premier ordre. Mais, en dehors

de l’adresse, fiabilité et stabilité font

parties des gènes de l’agence. Ses

propriétaires, Jean-Christophe et Jean-

François Hym, sont deux personnalités

cannoises extrêmement respectées tant

par leurs compétences que par leur

rigueur morale. Ils exigent de leur équipe,

dont chaque membre est choisi selon les

mêmes critères, une éthique sans faille.

En contre partie, nous développons un

esprit de “famille” où nous échangeons

énormément entre nous.

Combien de collaborateurs comptent

l’agence aujourd'hui ?

En dehors de nos 2 assistantes, nous

sommes 5 négociateurs, 2 pour les villas,

2 pour les appartements et un pour les

transactions commerciales. Tous parlent

anglais, et certains parlent italien et

espagnol.

Comment définiriez vous aujourd'hui la

dynamique du marché cannois ?

Cannes a une image exceptionnelle

au niveau international qu’il nous faut

cultiver sans cesse mais qui repose sur

des bases extrêmement solides nous

permettant d’éviter l’effet de mode.

Climat, passé prestigieux, beauté du site,

Festival du film et Îles de Lérins, c’est à

dire paillettes et “Zénitude”, montagnes

et mer, culture, concentration incroyable

de boutiques de luxe, manifestations

exceptionnelles... Nos atouts sont infinis

et nous pouvons également compter sur

la gestion dynamique et pragmatique de

l’équipe municipale et de notre maire.

Quelles sont les secteurs géographiques

où vous êtes le plus présents ?

Essentiellement le bassin cannois et

Mougins mais grâce à des partenariats

très étroits avec des confrères sur les

secteurs de Saint-Jean Cap Ferrat,

Monaco et Saint-Tropez nous pouvons

satisfaire la demande de nos clients sur

l’ensemble de la Côte d’Azur.

De nombreux étrangers parmi vos

clients ?

Ces dernières années les Français se sont

montrés plus présents, même dans les

budgets importants, mais les étrangers

représentent, bien sûr, la majorité de

nos transactions. Ce sont essentiellement

des Européens du nord, Scandinaves,

Allemands, Hollandais, mais aussi

quelques clients arabes du Golfe, Russes

et, naturellement, Britanniques...

Quelle est la demande de biens la plus

fréquente actuellement ? Et dans quel

budget ?

De façon classique, centre ville ou la

vue mer pour l’immobilier résidentiel.

Les 2 étant difficilement compatibles à

Cannes en dehors de la Croisette, et la

rue d’Antibes. La demande est équilibrée

entre appartements et villas. Quant aux

budgets, la demande est forte entre

600 000 € et 1 500 000 € pour les

appartements, et entre 1 500 000 € et

3 000 000 € pour les villas. Toutefois,

elle reste assez soutenue quelque soit le

segment du marché. Et depuis un an,

plusieurs ventes au delà de 10 M€ pour

les appartements et entre 15 et 40 M €

pour les villas ont été enregistrées, ce qui

est fort prometteur.

AGENCE EUROPA

2, boulevard de la Croisette, Cannes.

Tél. : 04 92 98 98 98 - www.agence-europa.fr

After a 5 year deviation in

the universe of yachting, Yann

Rouault, real estate negotiator

on the Croisette for 30 years,

joined the Agence Europa team.

This historical agency is certainly

renowned for its exceptional

location facing the steps of the

Palais des Festivals, but above all

for the quality of its services and

its moral values. Capital assets.

The Europa agency has existed

since 1977. How do you explain

this remarkable longevity for an

independent agency?

There is of course our exceptional

positioning facing the steps of

the Palace which gives us a

prime visibility. But, apart from

the address, reliability and

stability are part of the genes

of the agency. Its owners, Jean-

Christophe and Jean-François

Hym, are two personalities

from Cannes who are highly

respected both for their skills and

their moral rigor. They demand

from their team, of which each

member is chosen according

to the same criterias, a flawless

ethic. In counterpart, we have

developed a "family" spirit

allowing a lot of exchange with

one another.

How many employees does the

agency count today?

Apart from our 2 assistants, we

are 5 negotiators: 2 dedicated to

villas, 2 to apartments and one to

commercial transactions. We all

speak English, some of us speak

Italian and Spanish.

How would you define the

dynamics of Cannes market

today?

Cannes enjoys an exceptional

image on an international

level that we have to cultivate

constantly. The reputation is

based on extremely solid bases

allowing us to avoid the effect

of fashion. Climate, prestigious

history, beauty of the site, Film

Festival and Lérins Islands,

ie glitter and Zen culture,

mountains and sea, incredible

concentration of luxury shops,

exceptional events ... Our assets

are infinite and we can also rely

on the dynamic and pragmatic

management of the municipal

team and our mayor.

Which geographical areas are

you most involved in?

Essentially the Cannes basin

and Mougins but thanks to very

close partnerships in the areas of

Saint-Jean Cap Ferrat, Monaco

and Saint-Tropez, we can satisfy

the demand of our customers

throughout the Riviera.

Many foreigners among your

customers?

Over recent years, French

customers have been more

present, even regarding

large budgets, but foreigners

represent, of course, the majority

of our transactions. They are

mainly northern Europeans,

Scandinavians, Germans, Dutch,

but also some Arab customers

from the Gulf, Russians and, of

course, British ...

What are the most sought after

propoerties currently? In which

price range ?

In a classic way, downtown

locations and sea views for

residential real estate. The two

being hardly compatible with

Cannes outside the Croisette,

and Rue d'Antibes. The demand

is balanced between apartments

and villas. As for budgets, the

demand is strong between €

600 000 and € 1 500 000 for

the apartments, and between €

1 500 000 and € 3 000 000

for the villas. However, demand

remains fairly strong regardless

of the market segment. Over the

past year, several sales beyond

10 M€ for apartments and

between 15 and 40 M€ for villas

have been recorded, which is

very promising.

5


Lifestyle par Radia AMAR pour Riviera Sélections

LE COMPTOIR

DU CAVIAR

RIVIERA SÉLECTIONS

LIFESTYLE

Chaque mois, Riviera Sélections partage avec vous

ses coups de cœur design, shopping et sorties.

Each month, Riviera Sélections shares its favorite

designs, shopping and events.

LES DOUCEURS DE CHRISTIAN CAMPRINI

CHRISTIAN CAMPRINI’S SWEETS

Installé au cœur de Valbonne, le maître chocolatier

Christian Camprini (MOF Chocolatier Confiseur en

2004) a concocté de délicieuses créations pour les

fêtes de fin d’année, faisant la part belle aux rêves

et à la fantaisie. Parmi les idées cadeaux, citons de

multiples sujets de Noël en chocolat, de ravissantes

bonbonnières en forme de lutin et de Père Noël

emplies de bonbons cacaotés, ainsi que des sapins

mendiants, aux fruits secs et agrumes confits, à

disposer au centre de la table pour un très bel effet.

(À partir de 22 € le petit modèle).

Located in the heart of Valbonne, master chocolatier

Christian Camprini (MOF Chocolatier Confiseur in

2004) has concocted delicious creations for the

end of the year celebrations, giving pride to dreams

and fantasy. Gift ideas include many Christmas

chocolate items, cute goblin-shaped candies and

Santa Claus filled with cocoa candies, as well as

begging firs, dried fruits and candied citrus, to be

placed at the center of the table for a very nice effect.

(From 22 € the small model).

Chocolaterie Christian Camprini. 11, rue de la République, Valbonne. Tél. : 04 93 75 03 61

À Cannes, le Comptoir du caviar

propose à consommer sur place

ou à emporter, une sélection des

meilleurs caviars d’élevage, ainsi

que des saumons, homards, Crabe

Royal, taramas et autres œufs

de poissons issus d’une gamme

animée par la recherche de haute

qualité et de transparence. Pour les

fêtes de fin d’année, Emmanuelle

Pelard et son équipe vous propose

un coffret découverte, idéal à offrir

ou à déguster. Cet écrin comprend

trois boîtes de 50g de caviar

Osciètre, Sélection et Baerii, ainsi

que trois jolies cuillères en nacre.

(169 €)

In Cannes, the Comptoir du

caviar offers a selection of the

best farmed caviar, as well as

salmon, lobster, king crab, taramas

and other fish eggs from a wide

range of research-based activities.

high quality and transparency.

For the end of year celebrations,

Emmanuelle Pelard and her team

unveiled a discovery box - ideal

gift or treat. This box includes three

boxes of 50g of Osciètre, Selection

and Baerii caviar, as well as three

pretty mother-of-pearl spoons.

(169 €)

6, rue du Docteur Pierre

Gazagnaire, Cannes.

Tél. : 04 83 14 12 20

À VOIR !

Du 8 au 17 décembre, Cannes vibre au rythme des spectacles à travers son

célèbre Festival de Danse dirigé par Brigitte Lefèvre. Le dimanche 17 décembre à

15 h, le Cannes Jeune Ballet dirigé par Paola Cantalupo se produira au Théâtre

Croisette de l’Hôtel JW Marriott pour trois chorégraphies signées José Martinez,

Jean-Christophe Maillot et Maurice Béjart.

From December 8th to 17 th , Cannes vibrates to the rhythm of the shows thanks

to its famous Dance Festival directed by Brigitte Lefèvre. On Sunday 17th of

December at 3 pm, the Cannes Jeune Ballet directed by Paola Cantalupo will

perform at the Croisette Theater of the JW Marriott Hotel for three choreographies

signed by José Martinez, Jean-Christophe Maillot and Maurice Béjart.

Le 17 décembre à 15h. Hôtel JW Marriott.

50, boulevard de la Croisette, Cannes.

Durée : 60 mn. De 10 à 14 €.

www.festivaldedanse-cannes.com

© Nathalie Sternalski

6


LA SWEET HOME DE SANDRINE

Experte des patines anciennes, Sandrine Mallorca offre

une seconde jeunesse à de nobles pièces de mobilier.

Elle présente une jolie sélection de meubles en vente au

sein de sa boutique et propose également un service

sur mesure pour rénover votre mobilier, et se déplace

sur rendez-vous. Au sein de sa jolie boutique sise au

cœur du village de Valbonne, du beau linge de maison

ancienn revisité par ses soins, ainsi que des créations

actuelles de qualité, toutes réalisées dans des textiles

naturels (lin, chanvre, bambou, eucalyptus…) côtoient

pléthores d’objets de décoration dans un esprit charme.

En cette saison, on se laisse tenter par les idées de

décoration de Noël : bougeoirs, étoiles lumineuses,

petits personnages articulés ainsi que de fabuleux

sapins dotés de LED incorporées. En les multipliant,

on peut créer une féérique forêt dans sa pièce de vie.

Sandrine inaugure sa deuxième boutique au 2bis

rue Alexis Julien, axée sur la rénovation et patine de

meubles.

Sweet Home 06. 14, rue Alexis Julien, Valbonne Village. Tél. : 06 73 69 97 85

As an expert in antique patinas, Sandrine Mallorca

offers a second youth to noble pieces of furniture.

A nice selection of furniture is available for sale in

her shop. She also offers a tailor-made service to

renovate your furniture, and moves by appointment.

In this pretty shop located in the heart of the village

of Valbonne, beautiful old linen revisited, as well

as current quality creations, all made of natural

textiles (flax, hemp, bamboo, eucalyptus ...) are

on display near a selection of charming decorative

objects. Christmas decoration ideas? Candlesticks,

luminous stars, small articulated characters as

well as fabulous fir trees with embedded LEDs. By

multiplying these, one can create a fairy forest in his

living room. Sandrine inaugurates her second store

at 2bis rue Alexis Julien, focused on the renovation

and patina of furniture.

OÙ SORTIR

CE MOIS-CI ?

Le restaurant Moya, de l’hôtel

Tiara Miramar Beach & Spa a

revêtu son habit d’hiver. Entre

mer et jardin, cette table raffinée

offre un cadre enchanteur. De

jolis rideaux transparents, tendus

au quatre coins du restaurant,

permettent de prendre son

déjeuner, son diner ou son brunch

dominical dans une atmosphère

douillette, bien chauffée, à l’abri

du vent et des courants d’air, tout

en profitant d’une éblouissante

vue en bordure de crique. Ce

restaurant proposant notamment

d’excellentes viandes cuites

au charbon de bois, est ouvert

jusqu’au 1er janvier 2018.

L’ESPRIT DE NOËL PAR CHOPARD

CHRISTMAS SPIRIT ACCORDING TO

CHOPARD

Pure et étincelante, la Happy Snowflake est un nouveau

garde-temps affichant un look délicieusement hivernal

avec son sertissage en forme de flocons de neige

d’une extrême finesse. La nacre du cadran provient

de coquillages soigneusement sélectionnés par les

artisans d’art de la maison Chopard. Teintes, effets

irisés, textures… Chaque caractéristique de cette Happy

Snowflake a été étudiée pour créer un décor brillant

et lumineux. Cette montre d’exception est limitée à 25

pièces. (68 860 €).

Pure and sparkling, the Happy Snowflake is a new

timepiece displaying a deliciously winter look with its

crimp in the shape of snowflakes of extreme finesse. The

nacre of the dial comes from shells carefully selected by

the craftsmen of Chopard. Shades, iridescent effects,

textures ... Each feature of this Happy Snowflake has

been designed to create a brilliant and bright decor. This

exceptional watch is limited to 25 pieces. (€ 68,860).

9, boulevard de la Croisette, Cannes.

Tél. : 04 92 98 07 07

© Chopard

THE PLACE TO GO

THIS MONTH

The Moya restaurant of Tiara

Miramar Beach & Spa hotel has

put on its winter coat. Between

sea and garden, this refined

table offers an enchanting setting.

Refined transparent curtains,

stretched across the restaurant,

allow you to have lunch, dinner

or Sunday brunch in a cozy

atmosphere, sheltered from the

wind and drafts, while taking

advantage of a dazzling view on

the creek. This restaurant offers

excellent meat cooked in charcoal

and is open until 1 January 2018.

Le Moya. 47, avenue de

Miramar, Théoule-sur-mer.

Tél. : 04 93 75 05 05

7


2011

BENTLEY CONTINENTAL GT

COUPE 6.0 W12 BI-TURBO 560 TIPTRONIC Mise en circulation :

21/05/2011Kilométrage : 53 500 Km Puissance Fiscale : 51 CV. Aide parking

av/ar, frein de parking automatique, rétroviseurs rabattables, rétroviseurs

électriques et dégivrants, suspension pneumatique, carte main libre,

climatisation automatique multi zone, direction assistée, fermeture électrique,

GPS, ordinateur de bord, palettes au volant, régulateur de vitesse, sièges

chauffants, volant multifonctions, volant réglable en hauteur et profondeur.

Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 103 900 €

2016

PORSCHE GT 3 RS - 05/2016 - 1200 KM

Ultraviolet, Cuir et Alcantara noir, Phares Bi-Xénon à fond noir avec fonction

Porsche, Dynamic Light System, boîte de vitesse Porsche, Système de levage

de l’essieu avant, Pack Sport Chrono avec application Porsche Track,

Réservoir 90 Litres, Jantes 20 pouces GT3 RS, Harnais de sécurité 6 points pour

le passager, Sièges baquets intégraux, Tapis de sol, Seuils de porte en carbone

illuminés, Module de navigation, Pack Audio Plus, Pré-équipement pour

téléphone mobile. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 215 000 €

1973

LAMBORGHINI URRACO P250 S

État Exceptionel. Moteur entièrement refait (dossier complet sur demande).

État Neuf (0 kms.). Historique connue. Intérieurs entièrement refaits en cuir

entracite. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix: 105 000 euros.

1981

FERRARI 308 GTSI

Très bon état avec tous ses documents d’origine. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 80 000 €

1987

PORSCHE 911 CARRERA 3.2L

Mise en circulation : 01/01/1987 Kilométrage : 150520 km Puissance fiscale : 16

CV Puissance din : 231 ch. Boîte de vitesse : mécanique G50 Couleur intérieure

: cuir noir Couleur extérieure : bleu metal. TOE. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 59 900 €

PORSCHE 993 CABRIOLET

1994

Mise en circulation 11/1994 Kilométrage : 182000km Puissance fiscale : 21 CV

Puissance din : 272 CH Boîte de vitesse : mécanique Couleur intérieure : cuir

gris Couleur extérieure : bleu métal CARNET D´ENTRETIEN. Eric : 07 61 71 14 33

Prix : 60 000 €

ACHAT | VENTE RESTAURATION GARDIENNAGE

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MERCEDES SL 280 PAGODE - 1968 - 1ÈRE MAIN - MATCHING NUMBERS

Véhicule 1ère main ayant appartenu toujours au même propriétaire et

à la même famille. Cette voiture a été restaurée dans un état proche du

neuf. Une voiture exceptionnelle aussi bien sur la partie carrosserie, moteur

et finitions intérieures... Un véritable travail d’orfèvrerie ! Carnet d’entretien

complet, historique limpide, « matching numbers ». Prix et dossier sur demande.

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Place principale 06 660 AURON - Mme DESCAMPS - Tél. : 04 93 23 00 39 - Mob. : 06 80 47 48 59

DÉCORATION RAFFINÉE

AURON

3 PIECES

AURON

595 000 €

Superbe 3P. de 68 m² dans une très belle résidence neuve avec une grande terrasse sud ouest de 15 m². Grand salon-salle à manger, cuisine américaine, 2

chambres avec salles de douche à l´italienne. Vous serez séduits par une décoration raffinée. Vendu meublé et équipé avec double garage et casier à skis.

• In a newly-built select residence, stunning 3-room apartment of 68sqm offering refined home furnishings. Large south/west oriented terrace of 15sqm. Large living/

dining room, open plan kitchen, 2 bedrooms with en suite walk-in shower rooms. Furnitures included. Double garage and ski lock.

RIVIERA

SELECTIONS

4 PIECES

AURON

850 000 €

Dans immeuble neuf de standing, magnifique duplex, 3 chambres, 1 salle de bains et wc, 1 salle de douche et wc, salon cathédrale de 38 m², vue panoramique.

Possibilité de créer une mezzanine. Vendu avec un double garage et un casier à skis. • In a new quality building, stunning duplex apartment enjoying panoramic

views. Living room of 38sqm with high ceiling, 3 bedrooms, bathroom, shower room. Possibility to develop a mezzanine floor. Ski lock and 2-car garage.

10

www.vaneaucotedazur.fr


Place principale 06 660 AURON - Mme DESCAMPS - Tél. : 04 93 23 00 39 - Mob. : 06 80 47 48 59

AURON

RIVIERA

SELECTIONS

CHALET NEUF

AURON

1 250 000 €

Dans le domaine des Granges de la Savonnette, au milieu des plus beaux chalets de la station, dans un cadre privilégié, chalet élevé sur RdC d´un étage plus

combles sur un terrain de 1000 m². Au 1er : grand salon avec cheminée, cuisine US donnant sur terrasse de 40 m² exposée Est et Sud, une ch., SdD. Mezzanine

avec une ch., SdB, dressing. Au RdC : 2 ch., SdB, buanderie, double garage de 40 m². • Mountain chalet in the housing estate «Les Granges de la Savonnette»,

an exclusive area surrounded by the most beautiful chalets. The chalet offers 2 levels + attic. Upper floor: large living room with fireplace, open kitchen, terrace of

40sqm, bedroom, shower room. Mezzanine floor: bedroom, bathroom, dressing room. Ground floor: 2 bedrooms, bathroom, laundry room & 2-car garage of 40sqm.

Land of 1000sqm.

www.vaneaucotedazur.fr

11


Place principale 06 660 AURON - Mme DESCAMPS - Tél. : 04 93 23 00 39 - Mob. : 06 80 47 48 59

AURON

3 PIECES AURON

275 000 €

Dans une très belle résidence avec vue panoramique pistes et station, à 300m

des remontées, 3P. avec terrasse sud ouest. Entrée avec SdB, wc ind., 1 ch., ch.

parentale, salon double, cuisine US. Vendu meublé. Casier à skis et garage.

• In a select residence enjoying panoramic views to the resort & slopes, at 300m

from the ski lift, furnished apartment with S/W oriented terrace. Entrance hall,

bathroom, 2 bedrooms, double living room, open kitchen. Ski lock & garage.

3 PIECES

AURON

VUE PANORAMIQUE

350 000 €

Superbe 3P., 65 m² proche du centre de la station, 5ème et dernier étage.

Terrasse, vue panoramique station et domaine skiable. Très belle SàM, salon,

cheminée. Cuisine, SdB, buanderie, 2 ch. (1 en soupente). Cave. Meublé.

Charme fou! • To fall for! Top floor apartment of 65sqm with a terrace boasting a

panoramic view over the ski resort. Beautiful dining room, lounge with fireplace,

kitchen, bathroom, laundry room, 2 bedrooms. Furnitures included. Cellar.

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES AURON

380 000 €

Au dernier étage d´une résidence au pied des pistes, 3 pièces de 47 m². Vaste

salon cathédrale avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, wc

indépendant. Terrasse vue montagnes. Vendu avec un garage double. • At the

bottom of the ski slopes, top floor apartment of 47sqm featuring a large living

room with high ceiling and open plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom, separate

toilet. Terrace boasting mountain views. Double garage.

3 PIECES

ISOLA 2000

208 000 €

Dans résidence avec piscine 3P. au 5ème étage avec balcon Sud. Entrée

avec espace nuit ; une chambre parentale, SdD et wc, salle de bains, wc

indépendant. Salon avec cuisine équipée. Vendu meublé avec parking couvert

et casier à skis. • In a residence with swimming pool, on the 5th floor, furnished

3-room apartment opening onto a south facing balcony. Entrance hall, master

bedroom, shower room, bathroom. Living room, fitted kitchen. Covered parking

& ski lock.

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www.vaneaucotedazur.fr


Place principale 06 660 AURON - Mme DESCAMPS - Tél. : 04 93 23 00 39 - Mob. : 06 80 47 48 59

5 PIECES

AURON

1 000 000 €

Chalet proche du centre de la station dans un bel environnement. Vue pistes plein sud. Une architecture originale dans un cadre de verdure, 3 chambres, 2 salle

de bains, 2 wc, une grande mezzanine. Un beau terrain plat entoure le chalet. 4 parkings sous auvent. À voir absolument! • In a select environment close to the

resort centre, this mountain chalet is nestled in lush greenery on a flat plot of land and due south. The chalet enjoys a nice view over the ski slopes and features 3

bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets and a large mezzanine floor. Covered 4-parking place. Must see!

AURON

RIVIERA

SELECTIONS

5 PIECES

AURON

1 650 000 €

Édifié sur un terrain de 500 m² chalet neuf avec des prestations haut de gamme. RdJ: 3 ch. avec SdD et wc dont une ch. de maitre avec SdB et wc. Étage 1: entrée

avec vestiaire, double salon avec cheminée, cuisine équipée US. Étage 2: mezzanine et ch. en soupente avec SdD et wc. Parkings extérieurs. • On a plot of 500sqm,

newly built mountain chalet offering upscale finishings. Ground floor : 3 bedrooms incl. a master bedroom, 3 bath/shower rooms. Upper floor : entrance hall with

closet, double living room, fireplace, open plan kitchen. Top floor: mezzanine floor, bedroom with shower room. Parking spaces.

www.vaneaucotedazur.fr

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THÉOULE-SUR-MER

EXCLUSIVITÉ

VUE MER PANORAMIQUE

Dans domaine de prestige, Provençale jouissant de vues

panoramiques sur la Baie de Cannes. La villa d’environ

300 m² dispose d’un triple séjour, cuisine et salle à manger

ouvrant sur la terrasse et la piscine, 4 chambres en-suite

dont une pouvant être indépendante, bureau. Garage,

parking, buanderie avec douche et toilettes.

DPE : C - Prix : 2 490 000 €

SOLE AGENT

PANORAMIC SEA VIEW

In a prestigious estate, Provençal style villa of approx.

300sqm boasting panoramic views over the bay of Cannes

and featuring a triple drawing room, a kitchen and a dining

room opening onto the terrace and the swimming pool,

4 en suite bedrooms – one of which is suitable for conversion

into an independent bedroom -, of ce. In addition, garage,

parking place and laundry room with shower & toilet.

Energy rating : C - Price : 2 490 000 €

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com

www.solari-properties.com

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THÉOULE-SUR-MER

EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE VILLA MODERNE

Magnifique villa moderne située à quelques mn des plages

et commerces de Théoule, dans un domaine fermé, elle jouit

d’une vue mer panoramique sur la mer. Entrée, vaste pièce

faisant office de chambre/bureau, 4 ch. en-suite avec SdB/

douche; séjour avec cheminée et terrasse, vaste cuisine

familiale avec SàM. Au niveau de la piscine, un 2nd séjour

avec cuisine ouvrant sur la piscine. Belle propriété moderne

ne nécessitant aucun travaux, située dans le seul domaine

sécurisé de la Baie. Prix : 2 500 000 €

SOLE AGENT - STUNNING MODERN STYLE VILLA

A few mn’ drive from the beaches and shops, in a gated

estate, outstanding modern style villa boasting a panoramic

sea view. The villa features an entrance hall, a large bedroom

or office, 4 bedroom suites with bath/shower rooms, a

drawing room with fireplace and terrace, a spacious kitchen

with dining room. At the garden level, a lounge with kitchen

opening onto the swimming pool. This beautiful modern style

villa is in mint condition and requires no works. Price : 2 500 000 €

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com

www.solari-properties.com


THÉOULE-SUR-MER

EXCLUSIVITÉ - DUPLEX 150 M²

Appartement Duplex de 150m² situé dans une résidence avec

gardiens et piscine à proximité des commerces et plages

jouissant d’une vue à couper le souffle sur toute la Baie de

Cannes. L’appartement comprend un double séjour d’angle

ouvrant sur la terrasse, une salle à manger, cuisine, 3 suites,

un coin bureau et un cellier. 2 garages complètent le bien.

Prix : 1 850 000 €

SOLE AGENT - DUPLEX APARTMENT OF 150SQM

In a residence with caretakers and swimming pool located

close to the shops and beaches, duplex apartment

of 150sqm boasting a breathtaking sea view over the

bay of Cannes. The apartment features a double living

room opening onto a terrace, a dining room, a kitchen,

3 bedroom suites, a study and a pantry. In addition, 2 garages.

Price : 1 850 000 €

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com

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MANDELIEU-LA-NAPOULE

4 PIÈCES DANS DOMAINE DE RENOM

Dans un domaine de renom, sécurisé, entouré d´un magnifique parc

paysager agrémenté de 3 piscines, superbe appartement de 106 m²

en parfait état. Spacieux hall d´entrée, vaste séjour, très lumineux,

cuisine équipée, 3 chambres avec salle de bains / douche. Toutes

les pièces ouvrent sur une vaste terrasse d´angle de 73 m². Cave,

garage et parking privatif extérieur. A voir absolument !HV 4%.

Prix : nous consulter - DPE en cours

4-ROOM APARTMENT IN A RENOWNED ESTATE

In a renowned and secured estate with a somptuous parkland

comprising 3 swimming pools, stunning apartment of 106sqm in mint

condition. Large entrance hall, spacious and sunny living room, fitted

kitchen, 3 bedrooms, 3 bath/shower rooms, all opening onto a large

corner terrace of 73sqm. Cellar, private outdoor parking space &

garage. Must see ! Agency fees 4%. Price : on request

RIVIERA LUXURY REALTY

Tél. +33(0)6 16 79 12 68

info.rivierarealty@gmail.com

www.rivieraselections.fr


THÉOULE-SUR-MER

EXCLUSIVITÉ

TERRAIN VUE MER PANORAMIQUE

Dans l’un des plus beaux écrins de la Côte d’Azur qu’est Théoule

sur-mer. L’agence LG Prestige immobilier vous propose en exclusivité

ce projet de villa californienne avec piscine à débordement &

garage 3 voitures. Permis accordé pour une surface de 225 m²,

vue mer panoramique époustouflante allant de la baie de Théoule

à celle de Cannes. Terrain plat sans vis-à-vis, calme & ensoleillé.

Prix : 880 000 € - Réf. 1728144 - Tel. 06 10 85 22 95

SOLE AGENT

LAND WITH PANORAMIC SEA VIEW

In one of the most exclusive area of the French Riviera, flat plot of

land situated in a quiet and sunny location, boasting a breathtaking

panoramic sea view from the bay of Theoule all over the bay of

Cannes. Planning permission to build a Californian style villa of

225sqm with an overflowing swimming pool and a 3-car garage.

Price : 880 000 € - Ref. 1728144 - Tel. +33(0)6 10 85 22 95

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - +33 (0) 6 10 85 22 95

info@lgprestige.fr

www.lgprestige.fr

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MANDELIEU-LANAPOULE

UN JOYAU DE LA DÉCORATION INTÉRIEURE

Magnifique villa de 210 m² aux matériaux luxueux & raffinés. Terrain

joliment complanté de 1000 m² avec piscine à débordement, jacuzzi

& cuisine d’été. La villa se compose d’un grand séjour & d’une cuisine

équipée haut de gamme de 57 m², 4 ch. avec terrasses dont 1 de

maître de 28 m². 3 SdD/SdB. Grand garage. Matériaux & prestations

de très grande qualité. Un joyau de la décoration intérieure !

Prix : 1 649 000 € - DPE : D - Réf. 2083148 - Tel. 06 23 20 20 02

OUTSTANDING VILLA

Nestled on mature grounds of 1000sqm, Stunning villa of 210sqm

offering refined and luxury fittings. Vast living room and upscale

open plan equipped kitchen of 57sqm, 4 bedrooms with terraces

incl. a master suite of 28sqm, 3 bath/shower rooms. Large garage.

Overflowing swimming pool, jacuzzi and outdoor kitchen. A real gem !

Price : 1 649 000 € - Energy rating : D - Réf. 2083148 - Tel. +33(0)6 23 20 20 02

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - +33 (0) 6 10 85 22 95

info@lgprestige.fr

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MANDELIEU-LA NAPOULE

MAGNIFIQUE VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Entre les 2 golfs de Mandelieu, magnifique villa entièrement rénovée

de 286 m² en situation dominante avec vue mer & collines, double

séjour de 60 m², cuisine haut de gamme prolongée par une véranda,

4 ch., SdB/SdD, dressing, bureau & terrasses. Terrain paysagé de 1700 m²,

piscine chauffée, prestations haut de gamme & matériaux nobles,

2 garages & cave à vin. Accès rapide aux plages, ports & golf.

Prix : 1 595 000 € - DPE : D - Réf. 1765246 - Tel. 07 61 15 73 50

STUNNING VILLA RENOVATED THROUGHOUT

Located between the 2 golf courses of Mandelieu, in commanding

position, stunning villa of 286sqm renovated throughout, enjoying

sea & hills view. Living room of 60sqm, upscale kitchen, veranda,

4 bedrooms, bath/shower rooms, dressing room, office & terraces.

Landscaped plot of 1700sqm with heated pool, 2 garages & wine

cellar. Beaches, harbours & golf courses nearby.

Price : 1 595 000 € - Energy rating : D - Ref. 1765246 - Tel. +33(0)7 61 15 73 50

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - +33 (0) 6 10 85 22 95

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MANDELIEU-LANAPOULE

TOIT TERRASSE VUE PANORAMIQUE MER

Très rare, appartement toit terrasse surplombant les Marinas avec une

vue panoramique bénéficiant de plusieurs terrasses et d’un solarium

de 66m². Cet appartement comprend un séjour, 2 chambres, une salle

d’eau ainsi qu’un très grand garage et une cave. Une décoration

contemporaine et beaucoup de charme pour ce bien situé au cœur

d’un emplacement privilégié

Prix : 563 000 € - DPE : D - Réf. 2063224 - Tel. 07 61 15 73 50

PENTHOUSE WITH PANORAMIC SEA VIEW

Located in an exclusive area, overlooking the Marinas and boasting

a panoramic sea view, contemporary style penthouse benefiting from

several terraces and a sun deck of 66sqm. The apartment features a

living room, 2 bedrooms, a shower room, a huge garage and a cellar.

Lots of charm. A very rare offer !

Price : 563 000 € - Energy rating : D - Ref. 2063224 - Tel. +33(0)7 61 15 73 50

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - +33 (0) 6 10 85 22 95

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MOUANS-SARTOUX

TRÈS BELLE VILLA DE CARACTÈRE

Très belle villa de 230 m² sur terrain paysagé de 2000 m² avec ses

13 oliviers centenaires, belle piscine à débordement & pool-house.

Magnifique vue dégagée panoramique. Réalisée par un architecte,

cette villa se compose d’une cuisine, double salon, 4 ch. & 2 SdB/SdD,

solarium & chauffage au sol. Sous-sol aménagé 80 m², garage 2 voitures,

cave à vins & appartement indépendant. Beaucoup de charme.

Prix : 1 295 000 € - DPE : C - Réf. 2048017

STYLISH VILLA

Stunning villa of 230sqm set on a landscaped plot of 2000sqm with

13 century-old olive trees, a beautiful swimming pool and a pool house.

Designed by an architect, this villa enjoys a panoramic view to the

surrounding landscape and offers a double drawing room, a kitchen,

4 bedrooms, 2 bath/shower rooms, a sun deck, a basement of 80sqm, a

2-car garage, a wine cellar and a separate apartment. Lots of charm !

Price : 1 295 000 € - Energy rating : C - Ref. 2048017

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - +33 (0) 6 10 85 22 95

info@lgprestige.fr

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5MN’ À PIED DU VILLAGE CLASSÉ

PROPRIÉTÉ 300 M 2

Dans un havre de paix, à 5mn’ à pied du très joli village de

Valbonne, magnifique propriété familiale d’env. 300m2 sise sur

un très beau jardin paysagé de 3590 m2 comprenant une piscine

chauffée de 13m et un pool house. Cette lumineuse propriété

exposée au Sud, a été entièrement rénovée avec beaucoup de

goût et des prestations de grande qualité. Elle offre des volumes

généreux : un beau séjour avec cheminée, une salle à manger

indépendante, une très grande cuisine équipée, 5/6 chambres

dont une ch. de Maître, dressing, une SdB et 3 SdD. En annexe : abris

voitures, une cave. Coup de cœur assuré ! Prix : nous consulter

VALBONNE

MN’ WALK TO THE VILLAGE

PROPERTY OF 300SQM

Within 5mn’ walk from the delightful village of Valbonne, in

a peaceful setting, south facing, outstanding property of

approx. 300sqm nestled on a beautiful garden of 3590sqm

with a heated swimming pool of 13m and a pool house. This

sunny property tastefully renovated throughout with upmarket

fittings features a beautiful living room with fireplace, a dining

room, a very large kitchen, 5/6 bedrooms incl. the master

bedroom, a dressing room, a bathroom and 3 shower rooms.

Car port and cellar. To fall for ! Price : on request

Ammy Immobilier

26, Rue de la République - 06560 Valbonne - Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - j.maury@valbonneproperties.com

www.valbonneproperties.com

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BIOT

EXCLUSIVITÉ

MAGNIFIQUE CONTEMPORAINE

Dans une résidence sécurisée, au calme absolu, magnifique villa

contemporaine très lumineuse en excellent état sur terrain plat

paysagé avec belle piscine à débordement. Plain-pied : entrée,

grand séjour avec cuisine US ouvrant sur la terrasse et la piscine; 4 ch.

avec baies à galandage dont 2 en suite, l´une avec SdD et dressing,

l´autre, à l´étage, avec SdB et grande terrasse en teck. Double

garage. Proche commodités, 20 mn de l´Aéroport Nice Côte d´Azur.

Produit rare sur le marché! Prix : 1 500 000 € - Réf.2226vm.

SOLE AGENT

CONTEMPORARY STYLE VILLA

In a secured residence, stunning and very sunny contemporary

style villa, in mint condition, set on a flat landscaped plot with an

overflowing swimming pool. On the ground floor: entrance hall, vast

living room with open plan kitchen giving onto the terrace & pool,

4 bedrooms incl. 2 en suite bedrooms - one with dressing room &

shower room - the other one is upstairs with a bathroom and a large

teak terrace. Double garage. Amenities nearby. 20mn´ drive from the

Nice airport. A rare offer! Price: 1 500 000 € - Ref. 2226vm.

Espace St. Philippe - (face golf provençal)

200, Av. Roumanille - 06410 Biot - Sophia Antipolis

Tél. +33(0)4 93 336 336 - info@luckeimmobilier.com

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BIOT

EXCLUSIVITÉ - DOMAINE DES CLAUSONNES

Superbe propriété de caractère en position dominante avec vue

féerique mer et montagnes au Domaine des Clausonnes à Biot. La villa

est élevée d´un rez-de jardin sur rez-de-chaussée. Toutes les pièces

donnent soit sur des terrasses, soit sur le jardin. La villa se compose

d´un grand séjour cathédrale, salle à manger, cuisine entièrement

équipée, bureau, 7 chambres et atelier céramique. Charmant

jardin paysagé de 2500 m² avec bassin de nage à débordement.

Prix : 2 450 000 € - Réf. 2230vm.

SOLE AGENT - DOMAINE DES CLAUSONNES

In Biot, in the domaine des Clausonnes, outstanding character

property in commanding position, boasting an enchanting view over

the sea and the surrounding mountains. All rooms open onto the

terraces or the garden. The villa features a large living room with high

ceiling, a dining room, a fully equipped kitchen, an office, 7 bedrooms

and a workshop. Charming landscaped garden of 2500sqm with

swimming pool. Price: 2 450 000 € - Ref. 2230vm.

Espace St. Philippe - (face golf provençal)

200, Av. Roumanille - 06410 Biot - Sophia Antipolis

Tél. +33(0)4 93 336 336 - info@luckeimmobilier.com

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AUX PORTES DE CANNES

Située aux portes de Cannes, villa contemporaine neuve de 233

m². Vaste réception de 90 m², cuisine équipée, 3 ch. de plain-pied

avec 2 bains et à l’étage une immense chambre de maitre donnant

sur terrasse, avec dressing et salle de bains. Grand double garage,

parking et buanderie. Terrain plat de 1700m² avec piscine chauffée.

Prix : 1 290 000 € - DPE : B - Réf. 03224

AT THE GATEWAY TO CANNES

Newly built contemporary style villa of 233sqm. Drawing room of

90sqm, fitted kitchen, 3 walk-in bedrooms with 2 bathrooms. Upstairs,

a huge master bedroom opening onto a terrace, en suite dressing

room and bathroom. Big 2-car garage, parking & laundry room.

Flat land of 1700sqm with heated pool.

Price : 1 290 000 € - Energy rating : B - Ref. 03224

04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com

2 Agences à votre service sur Mougins

Val de Mougins : 71, Av. Tournamy

Vieux village : 9, Rue de l’Eglise

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MOUGINS

PROCHE VILLAGE

Dans un petit domaine discret, jolie villa familiale de 400 m². Séjour

avec cheminée, SàM, belle cuisine, vaste suite parentale avec

dressing et SdB, 3 autres chambres avec bains. Dépendances de 150

m² et studio ind. Le tout au cœur d’un parc paysagé de 1817 m² avec

piscine au sel chauffée et garage 3 voitures. Prestations raffinées de

grande qualité et décoration cosy.

Prix : 2 190 000 € - DPE : B - Réf. 02804

CLOSE TO THE VILLAGE

In a small and intimate estate, pretty family house of 400sqm.

Living room with fireplace, dining room, lovely kitchen, spacious master

bedroom with dressing room and bathroom, 3 extra bedrooms with

bathrooms. Outbuildings of 150sqm and separate 1-room apartment.

Parkland of 1817sqm with a heated salt-water pool and a 3-car

garage. Refined features and cosy home furnishings.

Price : 2 190 000 € - Energy rating : B - Ref. 02804

04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com

2 Agences à votre service sur Mougins

Val de Mougins : 71, Av. Tournamy

Vieux village : 9, Rue de l’Eglise

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MOUGINS

EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ COUP DE CŒUR

Superbe propriété de 400m² en position dominante offrant une vue

dégagée sur un terrain de 4500m² avec piscine à débordement. Au

rez-de-chaussée, hall d´entrée, triple séjour, cuisine ind. équipée,

grande buanderie, chambre de maître avec salle de bain et dressing,

chambre avec douche. A l’étage, 4 chambres, 2 salles de bain et 1

salle de douche. Sauna, jacuzzi, salle de sport et salle de cinéma,

cave et cave à vins. 2 garages et nombreux parkings extérieurs.

DPE : 133 (C) - GES : 5 (A) - Réf. 1555 - Prix : 3 200 000 €

SOLE AGENT - OUR SPECIAL FAVORITE

In commanding position, outstanding property of 400sqm enjoying

an open view. Ground floor : entrance hall, triple drawing room,

separate fitted kitchen, large laundry room, master bedroom with

bathroom & dressing room, bedroom with shower room. Upstairs,

4 bedrooms, 2 bathrooms & a shower room. Movie room, gym,

sauna, jacuzzi, wine cellar, pantry, 2 garages and several parking

spaces. All set on a plot of 4500sqm with an overflowing pool.

Energy rating : 133 (C)- Greenhouse gas : 5 (A)- Ref. 1555 - Price : 3200000 €

33(0)4 93 45 00 53 – info@prestige-patrimoine.com

189 chemin de Faissole – 06250 – MOUGINS

www.prestige-patrimoine.com


LA ROQUETTE - MOUGINS

VILLA CONTEMPORAINE VUE MER

Belle propriété de plus de 300 m² en position dominante,

bénéficiant d’une vue imprenable sur la baie de Mandelieu et

l’Estérel. Terrain arboré de 2320 m² avec piscine chauffée 13x5m,

pool house. Construite en 2011, elle dispose de 6 ch., 3 au RDC,

nombreux dressings et rangements. 4 salles de bain. Cuisine de

grande qualité. Double séjour équipé d’une cheminée insert

permettant d’admirer la somptueuse vue mer. Garage 40m².

DPE : 75(B) – GES : 4(A) - Réf. 565 - Prix : 4 300 000 € FAI

CONTEMPORARY STYLE VILLA WITH SEA VIEW

In commanding position and enjoying an amazing view to the bay

of Mandelieu and the Esterel mountains, beautiful property of over

300sqm built in 2011, featuring 6 bedrooms incl. 3 on the ground floor,

4 bathrooms, many dressing rooms & closets, an upscale kitchen and

a double living room with fireplace boasting an enchanting sea view.

Land of 2320sqm with heated pool of 13x5m. Garage of 40sqm.

Energy rating : 75(B) Greenhouse gas : 4(A) - Ref. 565 - Price : 4 300 000 €

33(0)4 93 45 00 53 – info@prestige-patrimoine.com

189 chemin de Faissole – 06250 – MOUGINS

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BIOT

BEAU MAS PROVENÇAL

Au calme, à l’abri des regards, cette propriété de 230 m² sur 2800 m²

de terrain avec piscine chauffée vous séduira. Elle comprend : double

séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres, 4 salles de bain/

douche, buanderie. Pool house avec sauna, atelier, jacuzzi, forage.

DPE : C - Prix : 1 100 000 € honoraires charge vendeur

CHARMING PROVENCAL FARMHOUSE

Privacy for this house of 230 m² in landscaped grounds of 2800 m²

with a heated swimming pool, Jacuzzi and sauna, located in a

quiet area close to the delightful village of Biot. Lounge /dining

room with fire place, separate fully fitted and equipped kitchen,

4 bedrooms each with an en-suite bathroom or shower, laundry room.

Energy rating : C - Price : 1 100 000 € agency fees paid by the seller

54, Ch. de Peyrebelle - 06560 Valbonne

Tél : + 33 (0)6 99 91 60 00

contact@helpimmo.pro

www.helpimmo.pro


54, Ch. de Peyrebelle - 06560 Valbonne

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RIVIERA PRESTIGE

ROQUEFORT-LES-PINS - CALME ABSOLU MAS AUTHENTIQUE : 1 380 000 €

Coup de coeur! Belle vue dégagée collines pour ce superbe

mas authentique entièrement rénové se composant d´une

double réception avec cheminée, cuisine équipée avec coin repas,

4 chambres dont 1 de maître, salon home cinéma pouvant être

transformé en chambre, 3 salles de douches. Cave à vins, bureau

indépendant, buanderie. Magnifique parc complanté de 4.043 m²

agrémenté d´une piscine, abri 3 voitures. DPE : D.

To fall for! This stunning and authentic farmhouse, renovated

throughout, enjoys a nice open view over the surrounding hills.

Nestled on a fabulous parkland of 4043sqm with a swimming pool, the

house features a double drawing room with fireplace, 4 bedrooms

including a master bedroom, a TV lounge suitable for conversion into

a bedroom, 3 shower rooms. In addition: wine cellar, independent

office, laundry room and 3-car port. Peace and quiet assured.

Energy rating: D

CABINET MICHEL

RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com

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www.cabinetmichel.com


RIVIERA PRESTIGE

ROQUEFORT-LES-PINS - TRÈS JOLIE VUE MONTAGNES VILLA : 1 340 000 €

Coup de cœur pour cette superbe contemporaine récente à

proximité du village bénéficiant de beaux volumes se composant

de plain-pied: d´une entrée, une réception avec cheminée, une

cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec placards, une salle de

bains, une salle de douches et un cellier; A l´étage : un espace maître

avec chambre donnant sur terrasse privative, salle de bains/douches

et dressing. Beau jardin plat d´environ 2.146 m² agrémenté d´une

piscine, double garage. DPE : C.

Our special favorite ! Right next to the village, stunning

contemporary style villa offering large living spaces. On the

ground floor: an entrance hall, a drawing room with fireplace, an

open plan fitted kitchen, 3 bedrooms with wardrobes, a bathroom,

a shower room & a pantry. Upstairs, a master suite comprising a

bedroom with its private terrace, a bath/shower room and a dressing

room. Beautiful flat garden of approx. 2146sqm with swimming pool

and a 2-car garage. Energy rating: C

CABINET MICHEL

RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com

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RIVIERA PRESTIGE

PROXIMITÉ MOUGINS VILLA EN PARFAIT ÉTAT : 910 000 €

Au calme et en position dominante, bénéficiant ainsi d´une

vue dégagée sur les collines environnantes et le village de

Mougins, villa de 190 m² habitables en parfait état avec studio

d’invités indépendant. Garage, terrain plat de 2750 m² et expo sud.

Réf. 2101602.

Situated in a quiet and on a dominant position, enjoying

a clear view of the surrounding hills and to the village of

Mougins, villa of 190sqm in perfect condition with independent

guest apartment. Garage, flat land of 2750sqm on southern

exposure. Ref. 2101602.

PRESTIGIA PROPERTIES

300 Av. de Tournamy - Mougins

Tél. +33(0)493 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

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RIVIERA PRESTIGE

PROXIMITÉ VALBONNE BASTIDE MODERNE : 995 000 €

Au cœur d´un domaine résidentiel, dans un environnement

privilégié et parfaitement calme, confortable et lumineuse

bastide moderne et rénovée de 160 m² habitables, sans vis-à-vis,

avec une jolie vue dégagée. Terrain de 2000 m². Abris voiture, garage

et pool-house. Réf. 2109955.

Located in a middle of a domain, perfectly quiet and residential,

fully renovated bastide of 160sqm in perfect conditions, without

any vis-à-vis, enjoying a nice view to the surrounding hills. Land of

2000sqm. Carports, garage and pool house. Ref. 2109955.

PRESTIGIA PROPERTIES

300 Av. de Tournamy - Mougins

Tél. +33(0)493 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

www.prestigia-properties.com

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RIVIERA PRESTIGE

GRASSE MAISON EN PIERRES AVEC VUE PANORAMIQUE : 629 000 €

Cette maison en pierres d´env. 220 m², construite dans les années

30, se compose principalement d´une entrée spacieuse et

«Art-déco», de toilettes invités, d´une cuisine séparée et équipée, d´un

salon et d´une SàM donnant sur une terrasse avec vue panoramique

sur la vallée et aperçu mer. Au niveau inférieur: 4 ch., 2 SdB. Studio

avec SdB et possibilité de créer un accès indépendant. Jardin plein

sud et paysager de 1233 m² avec piscine. Garage séparé. Travaux de

rénovation à prévoir. Réf. V0407AP

This stone-built house of approx. 220sqm, built in the 30’s is mainly

composed of a spacious « Art-deco » entrance, guest toilets, an

equipped kitchen, a living/dining room giving onto a terrace with a

panoramic view over the valley & a glimpse of the sea. Lower level:

4 bedrooms with access to the terrace, 2 bathrooms. Studio with its

own bathroom and possibility to create an independent access.

South facing and landscaped garden of 1233 sqm with pool. Garage.

Ref V0407AP

PALM-DISTINCTIVE HOMES

Tél. +33(0)6 23 04 75 38 - info@palm-properties.com

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RIVIERA PRESTIGE

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sa cuisine-buanderie, ses dressings, ses 4 SdB/SdD,.. Chambre

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son jardin complanté avec arrosage automatique, sa terrasse avec

barbecue et sa piscine chauffée. Honoraires charge vendeur.

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heated swimming pool and a terrace with BBQ, stunning property of

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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

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ANTIBES - QUARTIER SAINT JEAN

980 000 €

Jolie villa de 200 m². Bel espace de vie avec cuisine et buanderie. 4 chambres dont 1 en RDJ avec dressing, bureau, wc invités. Terrasse extérieure, piscine (alarme)

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Agréable 3P. lumineux 63 m² à rafraichir avec balcon 6 m². Vue dégagée.

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229 000 €

En étage, superbe 3P. 58 m² traversant et d´angle avec terrasse 8 m². Lumineux

et bien agencé. Expo Sud/Ouest. Vue dégagée. Garage. Proche Sophia et

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325 000 €

Dernier étage. Dans une belle résidence récente avec piscine, agréable 3P. 65

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VILLA GOLFE JUAN

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Au coeur de Golfe Juan et au calme, villa individuelle de 5P. style Mas Provençal

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A SAISIR

VILLA ANTIBES

570 000 €

Sur les hauteurs d´Antibes, jolie villa individuelle 7 pièces de 175 m² + véranda sur

un terrain de 2700 m² avec piscine et cuisine d´été. Vue dégagée et mer. Expo

Sud. Poss 2 apparts. Grand garage 52 m². Nombreux parkings. Résidentiel,

proche Sophia. HV. • On the heights of Antibes, pretty detached villa, 7 rooms,

175 m² + veranda on a plot of 2700m² with pool and summer kitchen. Clear

view to the sea. South facing. Convertible into 2 apartments. Garage 52m².

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VILLA VALLAURIS - RÉSIDENTIEL 595 000 €

Au calme absolu, jolie vue mer en profondeur. Charmante villa 7 pièces de 190

m² composée d´un 5P. 102 m² et d´un 2P. 88 m² reliés par un escalier intérieur.

Cave et buanderie. Terrain de 520 m² demandant peu d´entretien. Proche

commodités. Parkings. HV. • Total calm, pretty sea view. Charming 7-room villa

of 190m² composed of a 4-bed 102m² and a 1-bed 88m² connected by an

internal staircase. Cellar and laundry. Land of 520m² requiring little maintenance.

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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

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VILLA ANTIBES

595 000 €

A 2 pas du centre, villa niçoise individuelle, 7P. 160 m² composée de 3

appartements. Travaux à prévoir. RDC : 3P. 85 m². A l´étage : un 3P. 57 m² et

studette 18 m². Joli terrain de 520 m². Piscine à rénover. Expo Sud. Pas

de vis-à-vis. Garage 48 m². HV. • SOLE AGENT. Just steps from the center, typical

villa 160m² composed of 3 apartments. Work needed. Ground floor: 2-bed 85m².

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VILLA GOLFE JUAN

819 000 €

Très belle vue mer, au calme. Ravissante villa 5/6P. 176 m² à rafraichir

implantée sur un terrain de 1440 m². Dépendance 26 m² (possibilité

studio). Exposition Sud. Garage et parkings. Belle situation résidentielle. A voir

très vite!HV. • Beautiful sea view, quiet. Lovely 5 / 6-room villa 176m² to renovate,

located on a plot of 1440m². Outbuilding 26m² (possible studio). South exposure.

Garage and parking. Beautiful residential situation. Early viewings highly

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SELECTIONS

PLAIN-PIED

VILLA JUAN-LES-PINS

848 000 €

Au calme. Ravissante villa 5/6P. 160 m² + 20 m² au sol. combles aménagées.

Agréable terrain plat 990 m² avec piscine. Excellent état. Très lumineuse et bien

agencée. Expo Sud/Ouest. Abri voiture et parkings. Résidentiel, proche des

plages. HV. • Quiet. Lovely villa, 5 / 6 rooms, 160m² + 20m² on the ground. Attic.

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VILLA VALLAURIS - LE CANNET 1 090 000 €

Au calme en position dominante, agréable villa récente 5P. 230 m². Beaux

volumes avec de belles prestations. Terrain en restanques 2300 m² avec

piscine. Très grand garage 4 voitures, sous/sol avec belle hauteur sous-plafond.

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Beautiful volumes, upscale fittings. Ground in terraces 2300m² with swimming

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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

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MAISON 2 PIECES JUAN ANTIBES LES PINS - LE - CENTRE PUY

1 238 395 000 500 €

Dans bel immeuble très bien situé, 2P. de 50 m² environ ouvert sur une belle

terrasse ensoleillée et totalement calme. Grand séjour, cuisine équipée,

chambre avec deux placards, salle de douche toute neuve, wc indépendant.

Garage fermé et cave. • SOLE AGENT. In beautiful building very well located,

about 50sqm one bedroom flat with beautiful, sunny terrace, perfectly quiet.

Large living room, kitchen, bedroom with 2 wardrobes, brand new shower room,

independent toilet. Closed garage, cellar.

CO-EXCLUSIVITÉ

3 PIECES ANTIBES JUAN LES - SALIS PINS

475 258 000 €

A 2 pas plages et commerces, dans immeuble récent de standing, 3P.

traversant composé d´un grand séjour ouvrant sur terrasse couverte et jardin

privatif plein Sud, cuisine US équipée, 2 chambres, SdB, SdD. Clim, faible niveau

de charges. • SOLE AGENT. 2 steps from beaches & shops, in recent luxury

building, 2- bedroom composed of : large living room opening onto covered

terrace and private garden facing south, equipped kitchen, 2 bedrooms, bath,

shower. Aircon, low running charges. • DPE : NC

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SELECTIONS

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VILLA 4 PIECES ANTIBES ANTIBES - PROCHE - HAUTEURS CENTRE 790 197 000 €

Belle opportunité que ce 4 pièces traversant à moderniser, dans une résidence

sécurisée. Il comprend : séjour double, cuisine avec arrière cuisine, 2 chambres,

salle de bains, toilettes, balcon. Son gros atout : Un garage fermé de plain-pied !

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flat, including double living room, kitchen with utility room, 2 bedrooms,

bathroom, independant toilet, balcony. Its big advantage: a closed garage !

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3 PIECES GOLFE - JUAN

329 000 €

Dans jolie résidence récente, ce 3P. traversant dispose d´un séjour ouvrant sur

profonde terrasse Sud avec bel aperçu mer. Cuisine équipée avec loggia, coin

nuit séparé avec placards, 2 chambres, SdB, WC indépendant, clim. Garage

fermé et cave. • JOINT SOLE AGENT. In nice recent residence, this 2-bedroom

has a living room opening on deep south terrace with glimpses to the sea. Fitted

kitchen with loggia, separate sleeping area with wardrobes, 2 bedrooms, bath,

aircon. Closed garage & cellar. • DPE : NC

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EXCLUSIVITÉ

3 PIECES ANTIBES - LE PUY

323 000 €

Dans belle résidence avec piscine et tennis, 3P. traversant dans un joli cadre

de vie : séjour et cuisine ouvrant sur profonde terrasse calme et ensoleillée, 2

belles chambres, 2 SdD, loggia fermée avec vue mer. 2 caves et garage fermé.

• SOLE AGENT. In a beautiful residence with pool and tennis, this 2-bedroom

apartment offers you: living-room and kitchen opening onto a deep, quiet and

sunny terrace, 2 beautiful bedrooms, 2 showers, loggia with sea view. 2 cellars,

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TRÈS RARE DANS LE CENTRE

3 PIECES ANTIBES – ALBERT 1 ER

490 000 €

En étage élevé d’un bel immeuble du Bd Albert 1er, ce 3 pièces bénéficie

d’une très grande terrasse de 7 x 4m, De plus, il est complété par une chambre

avec salle d’eau sur le même palier ainsi que d’un très beau garage double à

proximité immédiate. • On high floor of a beautiful building in Boulevard Albert

1er, this 2-bedroom flat benefits from a very large terrace of 7 x 4m. Moreover, it

is completed by a bedroom with shower-room on the same floor and a beautiful

garage nearby. Rare in downtown. • DPE : D


CO-EXCLUSIVITÉ

IDÉAL FAMILLE

3 MAISON PIECES ANTIBES ANTIBES - FOURNEL - SALISBADINE

475 460 000 €

Dans petite copropriété à deux pas du centre, au calme, maison de ville exposée

sud/est avec jardin de 60 m². Salon, salle à manger avec cuisine équipée, coin

bureau, 3 chambres, SdB, SdD, mezzanine. En annexe : buanderie, chaufferie,

grande cave. • In a little residence, close to Antibes center, quiet house south/

west facing with 60 sqm garden. Living-room, dining-room with fitted kitchen,

study corner, 3 bedrooms, bath, shower, mezzanine; Annex : laundry room,

boiler room, large cellar. • DPE : NC

CONTEMPORAINE CO-EXCLUSIVITÉ NEUVE

3 VILLA PIECES VALLAURIS ANTIBES - PROCHE - CENTRE CANNES 260 995 000 €

Belle villa contemporaine neuve de 170 m² sur parcelle de 2.500 m². Piscine,

aperçu mer, ensoleillée et calme. Grand living de 60 m² avec cheminée,

cuisine américaine équipée, chambre de maître avec SdB + ​2 chambres, SdD,

buanderie, garage de 30 m². • Beautiful contemporary 170m² villa on 2.500m²

plot of land, pool, glimpses to the sea, sunny and quiet. Large 60m² living room

with fireplace, equipped kitchen, master bedroom with bath, 2 other bedrooms,

shower, laundry and a 30m² garage. • DPE : NC

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

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4 STUDIO PIECES ANTIBES ANTIBES - CROIX - ILETTE ROUGE 337 223 000 €

Ce studio aux prestations luxueuses est idéalement situé au dernier étage

d´une petite résidence au calme et à 2 minutes à pied des plages. Living

agréablement prolongé par une loggia bénéficiant du soleil de l´après-midi.

Parking en sous-sol. • This studio with luxurious fittings, is ideally located on the

last floor of a small residence, in peace, a two minutes walk from the beaches.

Living pleasantly extended by a loggia with sun in the afternoon. Parking in the

basement. • DPE : E

EXCELLENT EXCLUSIVITÉ ÉTAT

3 PIECES ANTIBES -- CENTRE ILETTE

355 535 000 €

A la fois proches des plages, commerces et au calme, beau 3P. d´angle avec

profonde terrasse ensoleillée et donnant sur un environnement verdoyant,

2 chambres avec chacune sa salle de bains, cuisine équipée. Garage double

et cave. • SOLE AGENT. Close to beaches, shops and quiet, beautiful corner

flat with deep sunny terrace, overlooking to green environment. Each of the 2

bedrooms has its bathroom and the kitchen is equipped. Double garage in the

basement and cellar. • DPE : C

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SELECTIONS

A 100M DES PLAGES

53 PIECES ANTIBES ANTIBES - VIEILLE - SALIS VILLE

470 427 000 €

A 50m des plages, 3P. dans un bel immeuble au calme avec parc paysager.

Triple exposition, séjour d´angle, cuisine équipée, 2 chambres, SdB et SdD, 2

wc et terrasse avec aperçu mer. Parking privatif, cave. Prestations de qualité,

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et dressing. Profonde terrasse et jardin privatif de 150 m² au sud et au calme.

2 caves, parking.(poss 2°) • In beautiful building, 75sqm 2 bedroom, close to

beaches and shops. Living room, independent kitchen, bedroom, shower,

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A 2 pas des plages, des commerces et du vieil Antibes, dans petite copropriété,

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réception voûtée de 30 m², 2 chambres lumineuses dont 1 de 25 m² à l´étage,

avec leurs salles d´eau ouvrant sur une magnifique vue dégagée et mer.

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995 000 €

Prestigieux domaine sécurisé, sur terrain paysager 4386 m², superbe villa plainpied

210 m² en pierre de taille, double espace de vie avec cheminée traversant

& ouvrant s/terrasse avec vue nature, 4 chambres + 2P. indépendant. Possibilité

piscine. • Prestigious gated estate, very quiet, landscaped grounds 4386 sqm,

superb stone-built villa 210 sqm on one floor w/ bright spacious living space

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1 635 000 €

Proche village, calme, magnifique villa 310 m², terrain 3270 m², piscine, lumineux séjour 100 m² ouvrant s/terrasse avec vue dégagée et mer, 4 chambres en suite

dont 1 de maître avec terrasse, 1 bureau. Salle de jeux, double garage. • Near village, quiet, superb villa 310 sqm, on a plot of 3270 sqm, with pool, bright lounge

100 sqm giving onto terrace with open & sea view, 4 bedrooms with en-suite bathrooms, 1 study. Playroom & double garage. • DPE 140. réf : 248

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990 000 €

Proche Château & commodités, sur terrain arboré 1500 m² avec piscine, sans vis-à-vis, villa de charme 250 m², espace de vie ouvrant s/terrasses, 6 chambres dont

3 de plain-pied. Garage et parkings. Appartement indépendant possible. • Short walk to the village & amenities, grounds 1500 sqm w/pool, charming quiet villa 250

sqm, no vis-à-vis, living space leading onto beaufitul terraces, 6 bedrooms. Garage & parkings. Independent apt possible. • DPE 166. Réf : 279

A PIED DU VILLAGE

VILLA

BIOT - SAINT JULIEN

1 180 000 €

Domaine fermé + tennis, calme absolu, terrain paysager 1525 m² & piscine, belle villa 6P., séjour/salon 74 m² avec cheminée ouvrant s/terrasses, 4 chambres, 3

SdB, buanderie. Appartement 2 pièces indépendant possible. Abri voiture. • Gated estate + tennis court, very quiet, landscaped grounds 1525 sqm w/pool, lovely

6-room villa, lounge 74 sqm w/fireplace opening onto terraces, 4 bedrooms, 3 bathrooms. Separate 2-room apartment possible. Car shelter. • Réf : 263

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VILLA ROQUEFORT-LES-PINS

675 000 €

Proche village. Jolie villa de plain-pied : salon/salle à manger avec cheminée,

cuisine équipée, 3 chambres, bureau, 2 SdD, 1 SdB, lingerie. Terrain complanté

de 2.008 m², piscine à débordement chauffée, pool house, bungalow avec

wc. • SOLE AGENT. Near the village, pretty single storey villa: living/dining room

with fireplace, fitted kitchen, 3 bedrooms, study, 2 shower rooms, bathroom,

laundry room. Mature grounds of 2008sqm, heated infinity pool, pool house &

little cottage. • DPE : D

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VILLA ROQUEFORT-LES-PINS

675 000 €

Situation résidentielle, à proximité du village, adorable villa: entrée, salon/salle

à manger avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, bureau,

SdB, SdD, lingerie. Jardin en restanques de 1.657 m², abri voiture, cave à vin.

• JOINT SOLE AGENT. In a residential area near the village, delightful villa :

entrance hall, living/dining room with fireplace, fitted kitchen, pantry, 3

bedrooms, study, bathroom, shower & laundry rooms. Garden of 1657sqm. Car

port, wine cellar. • DPE : NC

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

AU CALME

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VILLA

ROQUEFORT-LES-PINS

785 000 € VILLA

LE ROURET

850 000 €

Beaux volumes pour cette jolie villa: double salon/SàM avec cheminée &

plafond cathédrale, cuisine équipée, 4 chambres (1 avec entrée ind.), SdB/D,

SdD. Maison d´amis/studio. Beau jardin de 1.532 m², piscine, cuisine d´été, triple

garage. • In a quiet spot, pretty villa with large living spaces. Living/dining room

with fireplace & high ceiling, fitted kitchen, 4 bedrooms, bath/shower rooms,

shower room. Guest flat. Garden of 1532sqm. Swimming pool, summer bar &

3-car garage. • DPE : D

Proche village, belle bastide composée : entrée avec salon TV, séjour avec

salle à manger, cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont 1 de maître avec

SdD, SdB, SdD, lingerie. Superbe jardin de 1.380 m² avec piscine chauffée,

pool house. • Next to the village, beautiful bastide set on a fabulous garden of

1380sqm. Entrance hall with TV lounge, living/dining room, open plan kitchen,

4 bedrooms incl. a master bedroom, 2 shower rooms, bathroom, laundry room.

Heated pool & pool house. • DPE : C

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VILLAGE À PIED

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS

860 000 €

Jolie villa entièrement rénovée: entrée, salon/SàM avec cheminée, cuisine

équipée, 3 chambres (1 de maître avec SdB & 1 en suite avec SdB), SdD,

bureau, buanderie. Jardin de 1.535 m², piscine, cuisine d´été, atelier, abri

voitures. • Lovely villa renovated throughout. Entrance hall, living/dining room

with fireplace, fitted kichen, 3 bedr. (master bedroom & bedroom suite with

bathooms), shower room, study, laundry room. Garden of 1535sqm. Pool,

summer bar, workshop & car port. • DPE : D

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BEAUCOUP DE CHARME

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1 195 000 €

Superbe villa de charme de P.P. d´env. 180 m²: salon/SàM avec cheminée,

cuisine équipée, 4ch. (1 en suite & 1 parentale, les 2 avec dressing & SdB/D),

SdB. Bureau/lingerie. Cave. Beau parc plat de 4.393 m², piscine à débordement,

abri voiture. • Stunning single storey villa of about 180sqm. Living/dining room,

fireplace, fitted kitchen, 4 bedrooms (en suite bed. & master bed. with dressing

room + bath/shower room), bathroom, utility room, cellar. Flat land of 4393sqm.

Infinity pool. Car port. • DPE : C


IDÉAL 1ER ACHAT / LOCATIF

2 PIECES LE BAR-SUR-LOUP

81 000 €

Situé au calme, charmant appartement 2 pièces comprenant un séjour,

une cuisine équipée séparée, une chambre et une salle de bains avec wc.

Copropriété verticale sans charges, à voir rapidement! • In a quiet spot,

charming 2-room apartment offering a living room, a separate fitted kitchen,

a bedroom and a bathroom with toilet. No charges. Early viewings highly

recommended! • DPE : NC

RARE : DANS VILLA

2 PIECES PEYMEINADE

135 000 €

Rare : dans secteur campagne calme à moins de 2km du centre, au 1er étage

d´une villa individuelle, beau & lumineux 2 pièces en parfait état d´env. 36 m²:

séjour/salle à manger ouvrant sur balcon + cuisine à créer, chambre, SdD. A

voir rapidement! • In the countryside, less than 2km away from the town centre,

on the first floor of a villa, 2-room apartment of approx. 36sqm, light and airy, in

mint condition. Living/dining room with balcony, kitchen to be fitted, bedroom,

shower room. • DPE : NC

BIOT - VALBONNE - OPIO

DANS RÉSIDENCE FERMÉE

4 PIECES GRASSE

169 000 €

Beau 4 pièces avec balcon: entrée, salon/SàM, cuisine équipée séparée

avec arrière cuisine & cellier, 3 chambres, SdD. Parking + cave en sous-sol.

Copropriété de 65 lots. Charges annuelles de 2.400 € (chauffage, eau et

entretien). • Beautiful 4-room apartment with balcony : entrance hall, living/

dining room, fitted kitchen with utility room & pantry, 3 bedrooms, shower room.

Parking space & cellar in the basement. Annual charges : €2400 (incl. heating,

water and maintenance). • DPE : C

PROCHE COMMODITÉS

4 PIECES CANNES - MONTFLEURY 375 000 €

Superbe 4 pièces d´angle de 82.22 m² Loi carrez situé au 1er : hall d´entrée,

salon/salle à manger, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, SdD. Terrasse

d’angle, cave, parking extérieur. Poss. garage en sus. Copro. 61 principaux.

Charges: 2947.96€/an. • On the 1st floor, stunning corner apartment featuring:

entrance hall, living/dining room, open plan fitted kitchen, 3 bedrooms, shower

room. Corner terrace, cellar & outdoor parking. Garage available with extra

charge. Annual charges: €2947,96. • DPE : D

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SELECTIONS

USAGE MIXTE

APPART/VILLA MOUGINS

424 000 €

Dans parc verdoyant de 7.371 m², beau potentiel pour cette villa mitoyenne

d’angle à usage mixte (commercial rdc + habitation) d’env. 100 m² (+

dépendance 18 m²): 4 ch., SdD. Jardin d’env. 400 m², abri voiture. Copro 5

lots, pas de charges. • In a lush parkland of 7371sqm, twinned villa offering a

double use (commercial premisses & accommodation). Living space of approx.

100sqm+ outbuildings of 18sqm, 4 bedrooms, shower room. Garden of approx.

400sqm, car port. No charges. • DPE : E

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VILLA LE ROURET

498 000 €

Coup de cœur. Calme absolu & proche village, mas authentique : séjour avec

cheminée, SàM, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, SdB complète. Combles

aménagées. Beau jardin de 570 m², atelier, chaufferie & parking. A voir

rapidement! • SOLE AGENT. To fall for! Near the village, in a peaceful setting,

genuine farmhouse : living room with fireplace, dining room, fitted kitchen,

pantry, 3 bedrooms, bathroom & fitted attic. Garden of 570sqm with workshop,

boiler room & parking. • DPE : C

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VILLA GRASSE - VUE MER

990 000 €

Villa exposée sud au calme absolu, offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux

séjour, salle à manger, cuisine, 4 chambres et 3 salles de bains. Terrain

complanté avec piscine. Abri voiture et parkings.• South facing villa in absolute

calm, offering: entrance hall, vast and bright living room, dining room, kitchen,

4 bedrooms and 3 bathrooms. Mature ground with swimming pool. Carport and

parking. • Réf. 7857

VILLA PROCHE MOUGINS - AU CALME 1 095 000 €

Domaine fermé, villa rénovée en contemporain avec vue dégagée, offrant :

séjour / salle à manger, cuisine, 4 chambres et 2 salles de bains. Parc complanté

avec piscine. Appartement. Garage, buanderie. Honoraires charge vendeur.

• Closed estate, renovated villa in contemporary with open views, offering:

living / dining room, kitchen, 4 bedrooms and 2 bathrooms. Mature park with

swimming pool. Apartment. Garage, laundry. Selling fees. • Réf. 5897

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT LES PINS - AU CALME 1 390 000 €

Villa néo-provençale, offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux séjour / salle à

manger, cuisine américaine, 4 chambres de 3 salles de bains. Bureau et salle

de cinéma. Parc avec piscine et pool house. Appartement indépendant.

Garage et abri voitures. • JOINT SOLE AGENT. Neo-Provençal villa, offering:

entrance hall, large and bright living / dining room, open kitchen, 4 bedrooms

of 3 bathrooms. Study and cinema room. Park with pool and pool house.

Independent apartment. Garage and carport. • Réf. 7068

VILLA CHATEAUNEUF - AU CALME 1 295 000 €

Villa provençale, offrant : vaste et lumineux séjour / salle à manger, cuisine

américaine, 4 chambres dont 1 chambre de maître de plain-pied et 3 salles de

bains. Bureau et salon T.V. Jardin avec piscine et jacuzzi. Garage. Honoraires

à charge vendeur. • Provencal villa, offering: large and bright living / dining

room, open kitchen, 4 bedrooms including 1 master bedroom on main level

and 3 bathrooms. Study and T.V room. Garden with swimming pool and jacuzzi.

Garage. Seller´s fees. • REF. 7792

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VILLA MOUANS-SARTOUX - AU CALME 1 290 000 €

Quartier résidentiel, villa offrant : séjour / salle à manger, cuisine, 3 chambres

en suite de plain-pied et salle de bains. Appartement de 72 m². Terrain plat

complanté avec bel espace piscine et terrasse. Cave et buanderie. Honoraires

à charge vendeur. • Residential area, villa offering: living / dining room, kitchen,

3 master bedrooms on main level and bathroom. Apartment of 72 m². Mature

flat land with beautiful pool area and terrace. Cellar and laundry. Seller´s fees.

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www.bienvenue.fr

VILLA CAGNES SUR MER - VUE DÉGAGÉE 1 260 000 €

Villa au calme absolu en position dominante : hall d´entrée, vaste et lumineux

séjour, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres et 2 salles de bains. Terrain

avec piscine, pool house avec cuisine d´été. Sous-sol avec piscine intérieure.

Garage. • Very quiet villa in a dominant position: entrance hall, large and

bright living room, dining room, kitchen, 4 bedrooms and 2 bathrooms. Land

with swimming pool, pool house with summer kitchen. Basement with indoor

pool. Garage. • Réf. 8655


VILLA MOUANS-SARTOUX - AU CALME 795 000 €

Villa contemporaine récente, offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux séjour

/salle à manger, cuisine américaine, 4 chambres et 2 salles de bains. Sous-sol

de 50 m². Jardin avec bel espace piscine. Garage de 25 m². • Newly built

contemporary style villa featuring an entrance hall, a large and bright living/

dining room, an open plan kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms. Basement of

50sqm. Garden with a beautiful swimming pool area. Garage of 25sqm. • Réf.

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VILLA VALLAURIS - PROCHE CANNES 995 000 €

Villa contemporaine neuve au calme absolu, offrant : hall d´entrée, vaste et

lumineux séjour, salle à manger, cuisine américaine, 3 chambres et 2 salles

de bains. Terrain de 2 500 m² avec bel espace piscine. Garage et parkings.

Honoraires charge vendeur. • New contemporary villa in a very quiet setting,

offering: entrance hall, large and bright living & dining room, kitchen, 3

bedrooms and 2 bathrooms. 2500 m² of land with beautiful pool area. Garage

and parking. Selling fees. • Réf. 8503

BIOT - VALBONNE - OPIO

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SELECTIONS

VILLA VENCE - PROCHE COMMERCES 1 300 000 €

Belle villa provençale, offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux séjour / salle à

manger, cuisine équipée, 3 chambres et salles de bains. Buanderie et cave à

vin. Jardin complanté avec bel espace piscine. Garage. • Lovely provencal

style villa featuring an entrance hall, a large and sunny living/dining room, an

equipped kitchen, 3 bedrooms and bathrooms. Laundry room and wine cellar.

Mature garden with a beautiful swimming pool area. Garage. • Réf. 8583

VILLA MOUANS-SARTOUX - AU CALME 2 350 000 €

Proche commerces avec vue dégagée, villa contemporaine, offrant : séjour /

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de plain-pied et 3 autres chambres. Jardin avec piscine. Sous-sol et garage.

Honoraires charge vendeur. • Near shops with open views, contemporary villa:

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and 3 other bedrooms. Garden with swimming pool. Basement and garage.

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CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA PLASCASSIER - À PIED DES COMMERCES 765 000 €

Villa provençale au calme absolu bénéficiant d´une vue village, offrant : hall

d´entrée, vaste et lumineux séjour / salle à manger, cuisine avec coin repas, 4

chambres et 3 salles de bains et un bureau. Magnifique terrain plat complanté

avec piscine. • JOINT SOLE AGENT. Provencal style villa enjoying a village view.

Entrance hall, large and sunny living/dining room, kitchen with dining space, 4

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VILLA VALLAURIS - POSITION DOMINANTE 880 000 €

Au calme absolu avec vue mer, villa récente offrant : hall d´entrée, lumineux

séjour, cuisine ouverte équipée avec buanderie et une belle chambre de maître

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d´amis. Garage. • Recently built villa enjoying a sea view. On the ground floor:

entrance hall, sunny living room and open plan equipped kitchen with utility

room, master bedroom with en suite dressing room. Upstairs: 2 bedrooms and a

study. Guest house. Garage. • Réf. 3637

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Espace st Philippe - (face Golf Le Provençal) - 200, Avenue Roumanille - 06410 Biot - Sophia Antipolis

PROCHE PLAGES & CENTRE

3 PIECES ANTIBES - BADINE

290 000 € 3/4 PIECES

BIOT - SAINT PHILIPPE

525 000 €

Au calme, bel appartement lumineux de 3P. traversant en excellent état. Beaux

volumes. Grand séjour ouvrant sur terrasse avec aperçu mer, 1 dressing, SdD et

WC, 1 parking ext. Proche commodités, accès rapide Sophia Antipolis. Copro,

charges 1560€/an. • In a quiet spot, bright 2-bedroom apartment in perfect

condition. Vast living room opening onto a terrace enjoying a distant sea view,

dressing room, shower room, toilet. Outdoor parking space. Facilities nearby.

Annual charges: €1560. • Réf. 2144va

VUE PANORAMIQUE MER

Vaste 3/4P. d´env. 90 m². Vaste séjour avec cuisine américaine sur terrasse, 2

chambres + chambre sous comble. Grand garage fermé. Honoraires à charge

vendeur. Nombre de lots : 6. Charges annuelles : 1.800€. Aucune procédure en

cours. • Spacious apartment of approx. 90sqm featuring a large living room with

an open plan kitchen giving onto a terrace, 2 bedrooms, an extra bedroom in

the attic. Large garage. Seller fees. Annual charges €1800. • Réf. 2120va

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

3 PIECES ANTIBES - CONSTANCE 305 000 €

Lumineux 3 pièces de 70 m² traversant au calme dans superbe résidence avec

parc, piscine et tennis. Séjour, 2 chambres, SdB + SdD, cuisine ind. Garage fermé

et cave. Nombre de lots: 53. Charges: 3300 €/an. • JOINT SOLE AGENT. In a

stunning residence with park, swimming pool & tennis court, crossing apartment

of 70sqm. Living room, 2 bedrooms, bathroom, shower room, separate kitchen.

Garage & cellar. Annual charges €3300. • DPE : D Réf. 2172va

STUDIO INDÉPENDANT

7 PIECES

BIOT - PROCHE VILLAGE 885 000 €

Villa familiale de 185 m² lumineuse et en excellent état au calme absolu. Sur un

terrain de 1.300 m² avec piscine, cuisine ouverte sur vaste séjour, 4 chambres

dont 1 suite parentale, bureau, buanderie. Grand sous-sol avec double garage

et rangements. • Family house of 185sqm in mint condition, light and airy. Open

plan kitchen and large living room, 4 bedrooms incl. a master bedroom, office,

laundry room. Big basement with a 2-car garage and storage spaces. Land of

1300sqm with pool. • Réf. 2215vm

60

PIERRE DE TAILLE

PROPRIÉTÉ BIOT - DOMAINE DE PRESTIGE 995 000 €

Beaucoup de charme pour cette magnifique propriété en pierre de taille.

Double séjour, 3 chambres, cuisine et salles de bains sont de plain-pied. Studio

avec sdb attenant et 2 pièces indépendant en RDJ. Calme absolu. • Stunning

freestone property with lots of charm. On the ground floor: double living

room, 3 bedrooms, kitchen and bathrooms. Adjoining one room apartment

with bathroom. Separate 1-bedroom apartment. Peace and quiet assured.

• Réf.1921vm

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APT INDÉPENDANT POSSIBLE

VILLA 5P. BIOT - QUARTIER RECHERCHÉ 1 470 000 €

Superbe villa de plain-pied au calme absolu. 3 chambres dont 1 suite parentale,

séjour/SàM ouvrant sur beau terrain avec piscine et pool house. Double garage

avec buanderie, matériaux de grande qualité, 2 extensions neuves. Finitions

en cours. • Outstanding single storey villa featuring 3 bedrooms incl. a master

bedroom, living/dining room opening onto a nice land with swimming pool and

pool house. Double garage with utility room. Two newly built annexes. Peace

and quiet assured. • Réf. 2223vm


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Espace st Philippe - (face Golf Le Provençal) - 200, Avenue Roumanille - 06410 Biot - Sophia Antipolis

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

PROPRIÉTÉ DE CHARME

PROPRIÉTÉ

BIOT - DOMAINE DES CLAUSONNES

1 180 000 €

Superbe propriété de charme d´env. 250 m² soignée et en excellent état. Matériaux de qualité. De plain-pied : vaste entrée donnant sur le séjour de 55 m², cuisine

séparée, 2 ch. et SdB. À l´étage, 2 grandes chambres en suite avec chacune sa SdB. Lingerie et dépendances. Piscine. 15 mn de l´aéroport de Nice. • Stunning

and very charming property of approx. 250sqm with upscale fittings and in mint condition. On the ground floor : large entrance hall giving onto the drawing room

of 55sqm, kitchen, 2 bedrooms, bathroom. Upstairs : 2 large en suite bedrooms with their bathrooms. Laundry room and outbuildings. Swimming pool. 15mn´ drive

to the Nice airport. • Réf. 1958vm

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Ag/Co

Passez du rêve à la réalité

Châteauneuf Immobilier

Estimations gratuites

info@martine-schellino.com

970 Route de Nice - 06740 - Châteauneuf

+33 (0)6 60 95 81 15

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES JUAN-LES-PINS

245 000 €

Dans résidence de standing, mer et plages à 150m, 3P. traversant situé au

3°étage se composant d´un hall d´entrée, séjour avec cuisine américaine

équipée, 2 ch., salle de bains, Très belle terrasse de 14,50 m², cave, parking

intérieur. Aperçu mer. • SOLE AGENT. In a quality residence at 150m from the

sea, on the 3rd floor, through apartment offering an entrance hall, a living room

with open plan fitted kitchen, 2 bedrooms, a bathroom. Beautiful terrace of

14,50sqm. Cellar, outdoor parking. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES OPIO

325 000 €

Située dans un domaine fermé de 19 villas avec piscine et courts de tennis,

cette villa mitoyenne de 3P bénéficie de superbes vues sur la forêt d´Opio.

Séjour, cuisine US, ch., SdD. Mezzanine avec ch. et SdB. Jardin au sud d´env.

500 m². Parking. • SOLE AGENT. In a gated estate with 19 villas, swimming pool &

tennis courts, twinned house enjoying stunning views to the forest. Living room,

open kitchen, bedroom, shower room. Mezzanine floor: bedroom, bathroom.

Garden of approx. 500sqm. Parking. • DPE : D

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

TERRAIN OPIO

328 000 €

Quartier résidentiel, au calme absolu, magnifique terrain viabilisé, 1200 m², tout

à l´égout, surface plancher 126 m². Libre constructeur. Permis accepté, recours

des tiers purgé. Prêt à construire une bastide sur 2 niveaux + garage 32 m² et

piscine. • SOLE AGENT. In a residential area, beautiful plot of land of 1200sqm

with all services. Planning permission granted to build a bastide style house on

2 levels + a garage of 32sqm and a swimming pool. Floor area: 126sqm. Peace

and quiet assured.

CENTRE VILLAGE

5 PIECES

LE ROURET

375 000 €

A 15 mn de Sophia Antipolis ! Dans copropriété sur terrain de 6532 m²

comprenant seulement 25 logements, villa jumelée, 5P. Séjour, cuisine US, 4 ch.,

terrasse, 2 SdB, dressing. Jardin privatif. Garage 18 m², parking. Idéal famille.

• Within 15mn´ drive to Sophia Antipolis, in a housing estate comprising only 25

lots built on a land of 6532sqm, 5-room twinned villa. Living room, open plan

kitchen, 4 bedrooms, terrace, 2 bathrooms, dressing room. Private garden.

Garage of 18sqm, parking. • DPE : D

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VUE DÉGAGÉE

4 PIECES GRASSE

449 000 €

Cinq minutes des commerces grande maison de 90 m² au sol composé d´un

séjour, cuisine, 2 ch., prestations contemporaines. Studio en rez-de-jardin à

terminer sur 1567 m² de terrain clos, piscine possible Exposition Sud-Est. Extension

ou division possible. • Within 5mn´ drive from the shops, 4-room house of 90sqm

offering contemporary style fittings. Living room, kitchen, 2 bedrooms. Garden

level: 1-room to finish. Gated land of 1567sqm on south/east exposure. Pool

possible. Extension rights. • DPE : D

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EXCLUSIVITÉ

6 PIECES

LE ROURET

690 000 €

Proche centre village, villa d´env. 163 m². Entrée, séjour/SàM, cheminée, cuisine

équipée, véranda 18 m², cellier, 4 ch., bureau, combles aménagées 40 m²,

buanderie, garage. Piscine, p. house, terrasse. Terrain 1500 m² env. Honoraires

charge acquéreur 5%. • SOLE AGENT. Near the village, villa of approx. 163sqm.

Entrance hall, living/dining room, fireplace, fitted kitchen, veranda of 18sqm,

pantry, 4 bedrooms, office, attic of 40sqm, laundry room & garage. Terrace,

pool. Land of approx. 1500sqm. Buyer fees 5%. • DPE : C


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BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA 6P.

OPIO - VILLAGE

825 000 €

Dans un cadre bucolique, à pied du village d´Opio et des commerces, au fond d´une impasse, superbe vue dégagée pour cette très agréable villa de 6P située au

calme, comprenant un séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée et cellier, 3 ch. dont 2 de plain-pied avec SdB ou SdD. Studio indépendant. Cave.

Terrain arboré d´env. 3248 m² agrémenté d´une belle piscine. Garage double. Parkings. • SOLE AGENT. In the countryside area within walking distance of the village

of Opio, lovely 6-room villa located in a dead end, enjoying a stunning view. The villa features a living room with fireplace, a dining room, a fitted kitchen with a pantry,

3 bedrooms incl. 2 on the ground floor with bathroom or shower room. Separate studio. Land of 3248sqm, swimming pool. Parking spaces & 2-car garage. • DPE : E

www.martine-schellino.com

63


EXCLUSIVITÉ

2 PIECES LE CANNET - CROIX DES GARDES 225 000 €

Dans un cadre verdoyant au calme absolu, superbe 2P. 51 m² sur terrasse 27.50

m² et jardin 100 m² sans vis-à-vis, séjour avec cuisine ouverte 27 m², chambre

12 m² sur terrasse, garage. Ch/an 1124 €. • SOLE AGENT. In a green setting in

absolute calm, superb 1-bed 51 m² on terrace 27.50 m² and garden 100 m²

not overlooked, living room with open kitchen 27 m², bedroom 12 m² terrace,

garage. Ch / year € 1124. • DPE : D

RÉSIDENTIEL

2 PIECES LE CANNET - RÉSIDENTIEL 357 000 €

Dans résidence recherchée avec piscine, en dernier étage, très beau 2P. 68

m² traversant sur 2 belles terrasses, vue dominante et dégagée avec vue mer,

cave. Ch/an : 3960 €, honoraires charge acquéreur 5%. • Renowned residence

with swimming pool, top floor, very nice 1-bed 68 m², crossing, 2 nice terraces,

dominant and clear view to the sea, cellar. Ch / year: €3960, buyer´s fees 5%.

• DPE : D

LE CANNET

RIVIERA

SELECTIONS

AU CALME ABSOLU

4 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 485 000 €

Dans résidence avec piscine et gardien, superbe 4P. 98 m² rénové, double

séjour avec cuisine 35 m² sur terrasse avec vue dominante et mer, 2 ch. dont

suite parentale avec douche, bains et salle d´eau, terrasse 25 m² parking,

cave. Ch/an : 4588 €. • Residence with pool and caretaker, superb 3-bed 98

m², renovated, double living room with kitchen 35 m² on terrace, sea view, 2

bedrooms - 1 suite with shower, bathroom, terrace 25 m², parking, cellar. Ch /

year: € 4588. • DPE : C

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES

159 000 €

Dans résidence fermée avec piscine, agréable 2P. 37 m² sur terrasse et jardin

70 m² Sud/Ouest, séjour avec cuisine ouverte, chambre, dressing, salle d´eau,

parking. Ch/an : 1075 €. • SOLE AGENT. Closed residence with swimming pool,

pleasant 1-bed 37 m² on terrace and garden 70 m² facing South / West, living

room with open kitchen, bedroom, dressing room, bathroom, parking. Ch /

year:€ 1075. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

PROPRIÉTÉ MOUGINS

940 000 €

Propriété composée de 2 villas individuelles et indépendantes de 150 m² et 65

m² avec terrasses sur parcelle de 1780 m² avec piscine, abri voiture, parkings

et jardin complanté. Honoraires charge acquéreur 4.44 %. • SOLE AGENT.

Property consisting of 2 detached and independent villas of 150 m² and 65

m² with terraces on plot of 1780 m² with swimming pool, carport, parking and

landscaped garden. Buyer´s fees 4.44%. • DPE : D

PROCHE COMMODITÉS

MAISON LE CANNET

495 000 €

Agréable maison de ville rénovée 160 m² sur terrain 350 m², séjour 38 m², cuisine

indépendante sur terrasse, 4 chambres, 2 salles d´eau, buanderie, cave 25

m², parkings. Nombreuses possibilités d´aménagement. Honoraires charge

acquéreur 4.2 %. • Nice renovated town house 160 m² on ground 350 m²,

lounge 38 m², kitchen onto terrace, 4 bedrooms, 2 bathrooms, laundry, cellar 25

m², parking. Many possibilities of development. Acquisition fees 4.2%. • DPE : B

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DOMAINE INTIME

VILLA CANNES - CROIX DES GARDES 470 000 €

Très agréable villa récente 120 m² (LC 98 m²) avec jardin, séjour 42 m² avec

cuisine ouverte aménagée, 4 ch. 2 bains, parking. Ch/an 322 €. Honoraires à

charge acquéreur 4.5 %. • Very nice recent villa 120 m² (Carrez 98 m²) with

garden, lounge 42 m² with fitted open kitchen, 4 bedrooms. 2 baths, parking. Ch

/year € 322. Buyer´s fees 4.5%. • DPE : D

RARE!

MAISON LE CANNET - HISTORIQUE

285 000 €

Authentique maison de village 85 m² entièrement rénovée avec goût, séjour,

cuisine, 2 chambres, salle d´eau, cave à vins, espace buanderie, cave. Coup de

cœur assuré ! • Authentic village house 85 m² fully renovated with taste, living

room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, wine cellar, laundry area, cellar.

To fall for! • DPE : D

LE CANNET

PROCHE COMMERCES

2 PIECES LE CANNET

165 000 €

Spacieux 2P. 49,31 m² en étage élevé avec terrasse et balcon avec une vue

dégagée sans vis-à-vis. Séjour avec cuisine américaine équipée, chambre et

salle de bains, parking. Ch/an : 802 €. • Spacious 1-bed 49.31 m² on high floor

with terrace and balcony with a clear view without opposite. Living room

with fitted kitchen, bedroom and bathroom, parking. Ch / year: € 802. • DPE : C

RÉSIDENCE SÉCURISÉE

3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 273 000 €

Agréable 3P. 66.21 m² sur terrasse 16 m² et loggia, séjour sur terrasse avec vue

dégagée et dominante, cuisine indépendante (possibilité US), 2 chambres,

cave, garage. Ch/an 1946 €. Honoraires à charge acquéreur 5%. • Pleasant

2-bed 66.21 m² on terrace 16 m² and loggia, lounge on terrace with clear and

dominant view, independent kitchen (possible opening), 2 bedrooms, cellar,

garage. Ch /year : € 1946. Buyer´s fees 5%. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

AU CALME ABSOLU

VILLA CANNES - PRADO

660 000 €

Maison de ville 4P. 115 m² rénovée sur terrain 416 m² plein Sud. Séjour et cuisine

ouverte équipée 46,85 m² avec terrasse, 3 ch. dont 2 de plain-pied, dressing,

salle de bains, salle de douche, dépendance : chambre d´amis avec terrasse,

parkings. • 3-bed townhouse 115 m² renovated on ground 416 m² facing due

South. Living room and fitted open kitchen 46,85 m² with terrace, 3 bedrooms - 2

on main level, dressing room, bathroom, shower room, outbuilding: guest room

with terrace, parking. • DPE : C

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AU CALME

3 PIECES LE CANNET - RÉSIDENTIEL

409 000 €

Dans résidence sécurisée avec piscine, très agréable 3P. 86,75 m² sur terrasse 60

m² avec vue dégagée sur parc, séjour 30 m², cuisine 10 m², 2 ch. avec penderie,

buanderie, cave, parking, garage. Ch/an 4438 € collectives. Honoraires charge

acquéreur 4.87%. • In a secured residence with pool, very nice 2-bed 86.75

m² on terrace 60 m² with open view on park, living room 30 m², kitchen 10 m², 2

bedrooms. Laundry, cellar, parking, garage. Ch / year € 4438 €. Acquisition fees

4.87%. • DPE : D

65


Odile Saliou

+ 33(0)6 15 90 00 42

Xavier Gruat

+ 33(0)6 11 89 84 14

Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

VUE MER

CANNES

3 PIECES

CANNES - OXFORD

525 000 €

Dans résidence de grand standing, parc, piscine, gardien, bel appartement 3 pièces de 90 m², assorti d´une terrasse plein sud de 18 m², traversant et lumineux,

parking s/sol et cave, calme, vue parc, mer et collines. Possibilité studio attenant en sus. • In a luxury residence with park, swimming pool & caretaker, attractive

apartment of 90sqm with a due south terrace of 18sqm. Underground parking space and cellar. View over the surrounding park, the sea and the hills. Adjoining

1-room flat available with extra charge. • Réf : HA812 Infos : 06 15 90 00 42

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA TOIT

66

4 PIECES

CANNES - CENTRE

840 000 €

Vue mer panoramique pour cet appartement 4 pièces en duplex et dernier étage de 113 m² assorti de terrasse 95 m² Idéalement placé proche de toutes

commodités à pied et à quelques minutes du marché Forville. Aucun travaux à prévoir. Cave et garage. Coup de cœur! • Top floor duplex apartment of 113sqm

with a terrace of 95sqm boasting a panoramic sea view. Cellar and garage. Ideal location, within walking distance of the conveniences and the Forville market. No

works required. To fall for! • Réf : OS813 Infos : 06 15 90 00 42

www.agence57.com


Odile Saliou

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Xavier Gruat

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Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

VILLA TOIT

3 PIECES

EXCLUSIVITÉ - CANNES - CENTRE

640 000 €

Cinq minutes à pied rue d´Antibes, résidence standing avec gardien, très bel appartement 90 m² rénové aux prestations raffinées, prolongé par une terrasse de

70 m², vue dégagée jusqu´à la mer, grande réception, cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles d´eau. Parking s/sol, cave. • SOLE AGENT. 5mn´ walk to the rue

d´Antibes, in a residence with caretaker, nice apartment of 90sqm, renovated with refined fittings. Terrace of 70sqm with open view down to the sea, large drawing

room, kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms. Underground parking & cellar. • Réf : OS830 Infos : 06 15 90 00 42

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

RARE

VILLA

CANNES - CENTRE

www.agence57.com

1 325 000 €

Secteur résidentiel, magnifique villa contemporaine récente de 165 m², piscine et jardin paysagé, au calme, proche commodités. Vaste séjour donnant sur terrasse

et jardin, sud et ouest, prestations de qualité, 3 chambres et un bureau, 3 salles d´eau. Garage et parking 3 voitures. • In a residential area, recently built stunning

contemporary style villa of 165sqm on a landscaped garden with swimming pool. Large living room opening onto the south/west oriented terrace & garden, 3

bedrooms, 3 shower rooms, office. Garage and 3-car parking place. • Réf : HA829 Infos : 06 15 90 00 4 2

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Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

Odile Saliou

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37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

GRANDE TERRASSE

3 PIECES CANNES - BAS MONTFLEURY 495 000 €

A 2 pas de la rue d´Antibes dans une petite résidence de standing avec parc,

piscine, beau 3 pièces rénové luxueusement d´angle avec terrasse de 23 m²,

au calme absolu, sans vis-à-vis. Forte rentabilité locative. Cave, parking sous/sol.

• A walk away from the rue d´Antibes, in a small quality residence with park &

pool, renovated corner apartment with a terrace of 23sqm. Cellar, underground

parking. Peace and quiet assured, no opposite. High rental income. • Réf : 761

Infos : 06 15 90 00 42

DERNIER ÉTAGE

2 PIECES CANNES - CENTRE

306 000 €

Toutes commodités à pied, 5 minutes du centre de Cannes, très beau 2 pièces

rénové, prolongé par une terrasse loggia de 20 m², vue dégagée collines et

aperçu mer. Résidence sécurisée grand standing. • 5mn´ walk to the town

centre and all facilities! In a luxury residence, on the top floor, renovated

apartment. Terrace-loggia of 20sqm enjoying an open view towards the hills

and a distant sea view. • Réf : HA82 Infos : 06 15 90 00 42

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

INVESTISSEMENT

STUDIO CANNES - MARTINEZ

215 000 €

Entre Rue d´Antibes et Croisette, dans une résidence de standing avec

ascenseur, spacieux studio de 33 m² assorti d´une terrasse. Vendu meublé. Idéal

investisseur. • Between the rue d´Antibes and the famous Croisette boulevard, in

a select residence with lift, large one-room apartment of 33sqm with a terrace.

Furnitures included. Perfect for investors! • Réf : OS795 Infos : 06 15 90 00 42

DERNIER ÉTAGE

3 PIECES LE CANNET - PROCHE VILLAGE 379 000 €

Belle villa toit assortie d´une terrasse de 58 m² avec une splendide vue offrant un

beau panorama collines et baie de Cannes. Résidence avec piscine, proche

des commodités à pied et du vieux village. Cave et parking. • In a residence

with swimming pool, beautiful top floor apartment with a roof terrace of 58sqm

boasting a stunning view to the hills & the bay of Cannes. Cellar & parking

space. Walk to the facilities and old village. • Réf : OS818 Infos : 06 15 90 00 42

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VUE PANORAMIQUE

2 PIECES CANNES - PROCHE CENTRE 249 000 €

Splendide vue mer et verdure de toutes les pièces, appartement composé

d´une entrée placards, séjour avec cuisine ouverte, chambre en suite avec

salle de bains, terrasse 12 m², cave et parking sécurisé, petite résidence au

calme. Baisse de prix! • Price drop! Amazing sea view from all rooms for this

apartment featuring an entrance hall with closet, a living room & open plan

kitchen, a bedroom with en suite bathroom, a terrace of 12sqm. Cellar & secure

parking. • Réf : OS Infos : 06 15 90 00 42

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VUE MER

3 PIECES CANNES - PROCHE CENTRE 583 000 €

Bel appartement de 90 m² assorti d´une terrasse de 17 m², vue mer et parc,

aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée avec piscine, calme et lumineux,

plein sud. Cave et parking. • In a secured residence with swimming pool, lovely

3-room apartment of 90sqm, due south, opening onto a terrace of 17sqm with

park and sea view. No works required. Cellar and parking place. • Réf : HA825

Infos : 06 15 90 00 42


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EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES LA BOCCA

89 000 €

2P. avec terrasse, séjour avec cuisine équipée, chambre, SdB, WC. Meublé et

climatisé. Plages et commerces à pied, 1 km de la future université. Habitez ou

investissez revenus 7800€/an. • SOLE AGENT. Walk to the beaches & shops !At

1km from the future university, 1-bed apartment with terrace. Living room, fitted

kitchen, bathroom, toilet. A/C. Furnitures included. To live-in or rent (annual

income €7800). • Réf : XG Infos : 06 11 89 84 14

VUE MER PANORAMIQUE

2 PIECES CANNES

260 000 €

2P. 41 m² dernier étage, grande terrasse, chambre + coin cabine. Exposition

Ouest parking s-sol privatif. Magnifique résidence avec piscine. Habitez ou

investissez. Forte rentabilité. • In a stunning residence with swimming pool, on

the top floor, west facing 2 room apartment of 41sqm. One bedroom + bedding

corner, large terrace. Ideal as a main home or investment. High rental income

guaranteed. • Réf : XG Infos : 06 11 89 84 14

CANNES

2P 60M² TERRASSE 22M²

2 PIECES LE CANNET

245 000 €

Grand 2P. de 60 m² avec terrasse 22 m². belle vue sur jardin. Grands volumes.

Calme et résidentiel, commerces à pied. Garage double, cave. • In a quiet

and residential area, within walking distance of the shops, large one-bedroom

apartment of 60sqm with a terrace of 22sqm enjoying a lovely view towards the

garden. Double garage and cellar. • Réf : XG799 Infos : 06 11 89 84 14

3 PIÈCES

3 PIECES CANNES LA BOCCA

112 000 €

3P. belle terrasse, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres avec placards, SdB,

WC séparés. Meublé et climatisé. Parking sous-sol privatif. Plages et commerces

à pied, 1 km de la future université. Habitez ou investissez, revenus: 9840€/an.

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furnished 2-bed apartment. Terrace, living room, fitted kitchen, bathroom, toilet,

closets. A/C. Parking. To live-in or rent (annual income €9840). • Réf : XG Infos :

06 11 89 84 14

RIVIERA

SELECTIONS

TERRASSE 23 M²

4 PIECES CANNES

422 000 €

Grand 4P de 86 m² avec belle terrasse de 23 m². Beaux volumes, 3 chambres,

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garage. • Small recent & quiet condo with pool,

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sur profonde terrasse et cuis. ind. Cave et garage.

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floor, panoramic sea view for this bright 2 / 3-roomed

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Superbe propriété de 250 m² Sud-Est vue mer au

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150 m² d´annexes (garages et cave), situation

dominante, édifié en 1997 sur 1100 m² de terrain.

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sea view, calm, large pool, 4 suites, 100m² living room,

150m² of annexes (garages and cellar), dominant

location, built in 1997 on 1100m² of land.

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A deux pas de l´hôtel Martinez et de la rue d´Antibes, dans résidence de luxe

avec jardin et piscine, splendide et lumineux 3 pièces de 88 m² au dernier étage

avec séjour 39 m² et grande terrasse 33 m². Garage. Produit rare. • Close to

the hotel Martinez and rue d´Antibes, in a luxury residence with garden and

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sitting room 39sqm, large terrace 33sqm. Garage. Rare product. • DPE 113.

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Dans résidence de standing avec parc, piscine et tennis, au calme absolu et

proche du centre ville, 3 pièces, plein Sud, avec grande double terrasse. Vue

mer exceptionnelle des îles de Lérins à l´Estérel. Cave et parking. • In a quality

residence with park, pool and tennis, very quiet and close to the centre of town,

3 room apartment facing South, large double terrace. Exceptional sea view from

the Lerins islands towards the Esterel. Cellar and parking. • DPE 201. Réf : 3825

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Proche des commerces et de la Croisette, dans une résidence de standing

récente avec piscine, beau 3 pièces entièrement refait à neuf avec double

terrasse Sud, au calme, donnant sur vue dégagée verdure. Garage et cave.

• Close to shops and the Croisette, in a recent luxury residence with swimming

pool, beautiful 3 room apartment entirely renovated with double South terrace,

quiet, overlooking greenery. Garage and cellar. • Réf: 3918

2 PIECES CANNES - PALM BEACH 398 000 €

Dans une résidence de luxe sécurisé avec piscine et parc, 2 pièces de 50 m²

en front de mer, avec terrasse de 75 m². Cave, garage et parking. • In a secure

luxury residence with pool and park, 2 roomed apartment of 50sqm on the

sea front, with terrace of 75sqm. Cave, garage et parking place. • DPE 172.

Réf : 3917

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3 PIECES CANNES - TASSIGNY

385 000 € 2 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 360 000 €

Dans une résidence de standing au calme, beau 3 pièces de 85 m² avec

terrasse-jardin surélevée de 61 m². Belle vue dégagée jardin avec aperçu mer.

Grand garage. • In a quiet quality residence, lovely 3 room apartment of 85sqm

with raised garden-terrace of 61sqm. Beautiful clear view of the garden with sea

view. Large garage for two cars. • DPE 168. Réf : 3887

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Dans une résidence de standing à proximité des commerces et la Croisette,

beau et grand 2 pièces d´angle de 73 m² en étage élevé, terrasse et triple

exposition. Jolie vue sur la mer, l´église Notre Dame, les îles de Lérins et ´Estérel.

Garage possible. • In a quality building near all shops & 150m from La Croisette,

beautiful large corner apartment 73sqm, high floor, terrace & triple exposure.

Nice view of the sea, the «Notre Dame» church, the «Lérins» islands & Estérel hills.

Garage possible. • Réf : 3930


Agence Résidence Croisette

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SPECIALISTE CROISETTE ET CALIFORNIE

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Quartier Petit Juas, proche commerces et écoles, calme absolu, splendide maison bourgeoise 170 m², magnifique jardin 550 m² + terrasses, élevée sur 2 niveaux, 5 ch.,

superbes espaces de vie lui conférant élégance et caractère. Cuisine d´été, cave + abri jardin. • Petit Juas area, near shops & schools, very quiet, splendid house 170sqm,

beautiful garden 550sqm + terraces, 5 bedrooms, superb living spaces giving it elegance and character. Summer kitchen, cellar + garden shed. • DPE 174. Réf : 3927

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES

CANNES - CENTRE CROISETTE

1 850 000 €

Dans résidence de standing proche du Martinez, luxueux 3 pièces 108 m² en étage avec séjour de 44 m² et terrasse. Très belle vue Croisette et mer. Cave et parking.

• In a quality and secure residence close to the Martinez, luxurious 3 room apartment of 108sqm with lounge of 44sqm and terrace. Very nice view of the Croisette

and the sea. Cellar and parking space. • DPE 195. Réf : 3916

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CANNES - CALIFORNIE

745 000 €

Résidence de standing avec parc, piscine, tennis, grand 3/4P. 100 m², splendide terrasse 30 m², double séjour de 38 m² et ch. de maître de 19 m² face à la mer.

Excellent état et vue mer des îles au Cap d´Antibes. Cave et parking s/sol. • Quality residence with park, pool, tennis court, big 3/4 room apartment 100sqm, terrace

30sqm, lounge 38sqm & master bedroom 19sqm, all facing the sea. Excellent condition, sea view from the islands to Cap d´Antibes. Cellar and underground parking.

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Au calme, proche des commodités, maison de plain-pied 160 m², terrain

1.600 m² piscine, entièrement rénovée. Salon lumineux, cuisine US équipée,

5 chambres dont une parentale de 25 m² avec SdE, SdB. • Quiet, close to

amenities, single storey house 160 m², plot 1.600 m² with pool, fully renovated.

Bright living room, fitted kitchen, 5 bedrooms including a suite of 25 m² with

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A 50 m de la mer, studio meublé cabine de 27 m², parfait état, grande terrasse

exposée Sud / Est, résidence de standing avec piscines et gardien. Pièce à

vivre avec kitchenette, chambre, SdB. Possibilité parking. Proche commodités.

• 50 m from the sea, furnished studio of 27 m², perfect condition, large terrace

facing South / East, luxury residence with pool and caretaker. Living room with

kitchenette, bedroom, bathroom. Parking option. Near conveniences. • DPE : D

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maison de ville, terrasse / jardin privatif de 100 m², séjour, cuisine indépendante

équipée, 4 chambres, 2 bains. Garage. A 2 pas des commodités. • In a calm

dead end, 5-roomed of 120 m² on the 1st and top floor of a town house, terrace

/private garden of 100 m², lounge, fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 baths. Garage.

Just steps from amenities. • DPE : C. Réf. 10177

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Domaine de standing, au calme absolu, sans vis-à-vis, superbe villa individuelle

8P. 230 m² sur un terrain de 2.342 m² avec piscine. Composée d´une partie

principale de 4P. + 2 appartements indépendants. Grand sous-sol. Garage de

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8-rooms, 230 m² on a plot of 2.342 m² with swimming pool. Composed of a main

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VILLA MOUANS-SARTOUX

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Séjour double 38 m², terrain 30 m² sud, cuisine équipée, SdB, 3 ch. dont 1 suite,

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3 bedrooms, 2 bathrooms. 2 cellars and 2 parking spaces. • DPE : D. Réf. 5629va


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VILLA MOUGINS - RÉSIDENTIEL 1 590 000 €

Au calme, proche écoles/commodités, demeure 350 m² belles hauteurs s/

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bureau, studio, entièrement rénovée. Piscine sans vis-à-vis. Garage double,

nombreux parkings. • Quiet, near schools / amenities, mansion 350 m², high

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parking. • DPE : C. Réf. 2935vm

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sécurisée de bon standing avec gardien et accès direct aux plages. Séjour,

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parking. • Beachfront, 2-bed through 71 m², deep terrace 14 m², secure

residence with caretaker and direct access to beaches. Living room, study,

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CANNES

RIVIERA

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2 PIECES CANNES - PETIT JUAS

298 000 €

Dernier étage, magnifique 2P. de 61 m² avec terrasse de 11 m², belle vue

dégagée mer, résidence de standing, au calme absolu, séjour avec cuisine US

33 m², climatisation, chambre de 15 m², SdE. Cave et garage fermé, à 2 pas des

commodités. • Top floor, beautiful 1-bed of 61 m² with terrace of 11 m², open

sea view, luxury residence, quiet, living room with kitchen 33 m², AC, bedroom

15 m², shower room. Cellar and closed garage, just steps from conveniences.

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VILLA MOUANS-SARTOUX

910 000 €

Belle villa individuelle sans vis-à-vis entièrement rénovée, 200 m² avec studio

indépendant sur terrain de 2.746 m², piscine, calme absolu. Séjour double 60

m², cuisine équipée, 2 bains, 3 chambres avec terrasses. Buanderie, cave.

• Beautiful detached villa without opposite, fully renovated, 200 m² with

independent studio on grounds of 2.746 m², pool, quiet. Double living room 60

m², fitted kitchen, 2 bathrooms, 3 bedrooms with terraces. Laundry room, cellar.

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VILLA MOUGINS

495 000 €

Proche Royal golf, au calme absolu, belle villa individuelle 5P. 115 m² sur terrain

plat de 463 m², vue dégagée, sud, séjour double 30 m², cuisine ind. équipée,

buanderie, 3 chambres, 2 bains. Parking couvert double et 60 m² d´annexes.

• Near Royal golf, very quiet, beautiful villa, 5 rooms, 115 m² on flat ground of 463

sqm, open view, south, living room 30 sqm, fitted kitchen, laundry, 3 bedrooms,

2 bathrooms. Double covered parking and 60 m² of annexes. • DPE : C

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Calme absolu, environnement apaisant, belle villa d´architecte 6P. de

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designer villa, 6 rooms of 224 m², possible extension, ground 4.480 m², pool. 70 m²

lounge, fitted kitchen, master bedroom, 3 shower rooms, 4 bedrooms. Parking,

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06400 CANNES

SINCE 1977

Tél : +33 (0)4 92 98 98 98

Email : info@agence-europa.fr

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CALIFORNIE

3 PIECES EXCLUSIVITÉ - CANNES 1 350 000 €

Idéalement situé, proche commerces et calme absolu, au sein d’un domaine

fermé. Jolie résidence avec piscine. Très beau 3 pièces offrant une vue mer

féerique. Parking privatif. (CA4800/HV). • SOLE AGENT. Ideally located, close

to shops and calm absolute, within a closed domain. Nice residence with

swimming pool. Beautiful 3 rooms with a magical sea view. Private parking.

Seller fees. • Réf. : A 1477

MONTROSE

2 PIECES CANNES

430 000 €

Au calme absolu et proche centre, au sein d’une luxueuse résidence avec

parc, piscine, tennis et gardien. Vaste et lumineux deux pièces, en parfait état,

avec belles terrasses et vue verdure. Cave et parking en sous-sol. (CA2400/HV).

• Very quiet and near center, in a luxurious residence with park, swimming pool,

tennis and caretaker. Vast and luminous 1-bed, in perfect condition, with nice

terraces and view over greenery. Cellar & parking in the basement. Seller fees.

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CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VALLOMBROSA

5/6 PIECES CANNES

870 000 €

Dans un quartier calme, à 5 minutes à pieds des plages et à 10 minutes du

Palais des Festivals, superbe loft en parfait état avec agréable terrasse de

120 m². Idéal résidence secondaire, excellent investissement locatif. Garage.

(HV). • In a quiet area, just steps from the beaches and 10 minutes from the Palais

des Festivals, superb loft in perfect condition with pleasant terrace of 120 m². Ideal

second home, excellent rental investment. Garage. Seller fees. • Réf. : A 1481

RÉSIDENTIEL

4 PIECES LE CANNET

699 000 €

Dans résidence de standing recherchée avec piscine et tennis, superbe

appartement (Sud), en étage élevé. Superbe vue sur la baie de Cannes.

Appartement en parfait état et prestations contemporaines de qualité. Cave

et garage double. (CA6600/HV). • Upmarket residence with swimming pool

and tennis, superb apartment (South), high floor. Beautiful view of the bay of

Cannes. Apartment in perfect condition, contemporary fittings. Cellar and

double garage. Seller fees. • Réf. : A 1394

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4 PIECES CANNES

1 150 000 €

Très belle résidence avec piscine, sauna et gardien, proche de toutes commodités.

Beau 4 pièces avec grande terrasse. Magnifique vue mer. Cave et garage double.

Possibilité d’achat d’un studio avec garage à 80 000 €. (CA7430/DpeB/HV)

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Beautiful 3-bed with large terrace. Magnificent sea view. Cellar and double

garage. Possibility of buying a studio with garage: € 80,000. Seller fees. • Réf.

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www.agence-europa.fr

CROIX DES GARDES

STUDIO CANNES

170 000 €

Dans petite copropriété au calme avec piscine et gardien, studio bénéficiant

d’une très belle terrasse. Cave et parking. (CA960/HV) • In a quiet condominium

with swimming pool and caretaker, studio with a beautiful terrace. Cellar and

parking. • Réf. : A 1482


ENGLISH SPOKEN

2, LA CROISETTE

06400 CANNES

SINCE 1977

Tél : +33 (0)4 92 98 98 98

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CENTRE-VILLE

VILLA CANNES

2 420 000 €

A quelques mn à pied de la Croisette et des plages, superbe demeure du XVIIIe

de 250 m² entièrement rénovée récemment avec soin et raffinement. Vaste

réception, grande cuisine lumineuse, 5 ch, 5 bains, bureau, lingerie. Piscine

chauffée. (HV). • Just steps from the Croisette & beaches, beautiful house of

the 18th century of 250 m² completely renovated with care and refinement.

Large reception, large bright kitchen, 5 bedrooms, 5 bathrooms, office, laundry.

Heated pool. Seller fees. • Réf. : V 1168

DOMAINE FERMÉ

VILLA MOUGINS

1 950 000 €

En bordure d’un Golf, à quelques mn des commerces et des écoles

internationales, ravissante villa plein sud de 220 m² élégamment rénovée.

Terrain paysager 1500 m². Piscine 12x6. Vue dégagée. Vaste entrée, séjour 60

m², 4 ch., 4 bains, bureau, garage. (DpeD/HV). • On the edge of a golf course,

near shops & international schools, beautiful due south villa of 220 m² elegantly

renovated. Landscaped grounds 1500 m². 12x6m pool. Open view. Lounge 60

m², 4 bed., 4 baths, study, garage. Seller fees. • Réf. : V 1169

CANNES

PRIX EN FORTE BAISSE

VILLA MOUGINS

890 000 €

Adorable villa provençale en parfait état. Prestations de qualité. Terrain plat

paysager 1200 m². Piscine chauffée. Vaste hall, salon voûté avec cheminée,

SàM, grande suite de plain-pied, 3 autres ch., 3 bains, grand sous-sol, garage 45

m², parkings. (HV). • Adorable Provencal villa in mint condition. Flat landscaped

land 1,200 m². Heated pool. Large hall, vaulted living room with fireplace, dining

room, large suite, 3 other bedrooms, 3 bathrooms, vast basement, garage 45

m², parking. Seller fees. • Réf. : V1088

VOLUME RÉCEPTION RARE

VILLA MOUGINS

1 380 000 €

Plein sud, à 10 mn de Cannes, remarquable villa contemporaine de 250 m²

réalisée en 2013. Jardin paysager de 1 750 m². Réception spectaculaire,

3 ch. dont belle suite de maître. Appartement indépendant de 2 ch., salon,

kitchenette. Piscine, jacuzzi. (Dpe C/HV). • South facing, 10 minutes from

Cannes, remarkable contemporary villa of 250 m² built in 2013. Landscaped

garden of 1 750 m². Spectacular reception hall, 3 bedrooms including a

beautiful suite. Detached 1-bed. Pool, jacuzzi. Seller fees. • Réf. : V1151

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SELECTIONS

VUE MER PANORAMIQUE

VILLA LE CANNET

1 190 000 €

Vue panoramique des îles à l’Estérel, sud, à pied du vieux village, jolie villa à

rafraichir sur 1100 m². Salon, bureau, SAM, grande cuisine avec vaste cellier,

ch avec SdB et dressing, 2 ch., SdB, studio indépendant, vaste garage. (HV).

• Panoramic view, South, walk to the old village, beautiful villa to refresh on

1100 m². Living room, office, lounge, broad kitchen with vast cellar, suite with

bath and dressing, 2 bedrooms, bath, independent studio, vast garage. Seller

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VUE MER

VILLA SUPER CANNES

1 495 000 €

Au cœur du fameux domaine, au calme, ensoleillée, avec jolie vue mer,

adorable villa de 200 m² sur 1500 m² complantés avec piscine. Réception, 3

chambres dont suite de maître, appartement indépendant, véranda, garage.

(HV). • At the heart of the famous estate, quiet, sunny, with beautiful sea view,

lovely villa of 200 m² on 1500 m² planted with swimming pool. Drawing room, 3

bedrooms including a master suite, independent apartment, veranda, garage.

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34 PIECES CANNES - ANTIBES CALIFORNIE - SALIS - ROI ALBERT 1 475 690 000 €

Somptueux appartement d´env. 162 m² totalement rénové dans une villa Belle

Epoque. Voie privée. Sublime vue sur les Iles et la baie, galerie d´entrée, immense

réception sur terrasse, 3 ch. dont une splendide master en suite. Garage. • In a

renowned old period style mansion, sumptuous apartment of approx. 160sqm

renovated throughout, boasting an enchanting sea view. Entrance hall, huge

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Au calme absolu et dans une résidence confidentielle, sublime appartement

de 158 m² rénové avec terrasse-jardin de 200 m² bien exposé Sud sans vis-à-vis.

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Résidence sécurisée avec piscine et tennis. Vaste appartement familial aux

beaux volumes : hall, living, 3 chambres, 3 SdB, cuisine dînatoire, grande terrasse

en angle Sud et Ouest sans vis-à-vis. Parking fermé et cave en sous-sol. • SOLE

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32 PIECES CANNES - ANTIBES MONTFLEURY - CENTRE - CALIFORNIE 355 318 000 €

L´Apollo, à pied du centre, résidence de grand standing avec parc et piscine

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ouverte, chambre avec grande salle de bains, terrasse-loggia. Vue dégagée

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470 350 000 €

A pied du centre-ville, dans une résidence avec parc et piscine, vaste

appartement 2 pièces de 70 m² (poss. 3 pièces) avec terrasse Ouest sans

vis-à-vis. Hall, beau living lumineux, cuisine dînatoire, grande chambre, belle

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spacious 2-room apartment of 70sqm suitable for conversion into a 3-room

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VILLA 2 PIECES ANTIBES CANNES -- HAUTEURS OXFORD

790 220 000 €

Dans une petite copropriété récente de 6 appartements, ce beau 2 pièces

d´env. 50 m² est parfaitement agencé : entrée avec rangements, grand living

avec espace cuisine aménagée équipée, belle chambre avec rangements,

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6 apartments, lovely 2-room apartment of approx. 50sqm with a perfect layout:

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34 PIECES CANNES ANTIBES - MONTROSE - SALIS - BÉNÉFIAT 475 530 000 €

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appartement de 105 m², bien exposé Sud-Ouest. Grand living, 2 belles chambres,

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& pool, south/west oriented apartment of 105sqm. Vast living room, 2 nice

bedrooms, 2 bathrooms, dressing room, fitted kitchen. Terrace & balcony with

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CANNES

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4 MAISON PIECES LE CANNET ANTIBES CENTRE - CROIX - ROUGE MÉRIMÉE 337 750 000 €

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beau jardin clos Sud de 400 m². RdC : hall, grand living, belle cuisine. Etage :

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355 370 000 €

Sur les hauteurs de la ville, dans une résidence recherchée avec piscine et

tennis, cet appartement en étage élevé offre une vue panoramique. Hall, beau

living avec terrasse Sud, chambre et cuisine, rangements, SdB. Cave et parking.

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apartment on high floor boasting panoramic view. Entrance hall, living room,

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RIVIERA

SELECTIONS

53 PIECES ANTIBES CANNES - VIEILLE - OXFORD VILLE

470 530 000 €

Résidence sécurisée avec parc, piscine et tennis. Bel appartement d´env. 90

m² lumineux, exposé Sud-Ouest à la vue sur la baie. Hall, beau living, terrasse,

deux chambres, 2 SdB, rangements dressing, cave et parking en sous-sol. • In a

secured residence with park, pool & tennis, south/west oriented apartment of

90sqm, enjoying a view to the bay of Cannes. Entrance hall, nice living room,

terrace, 2 bedrooms, 2 bathrooms, closets, dressing room. Cellar & parking.

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VILLA 1/2 PIECES CANNES ANTIBES - - MONTFLEURY

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A 50 m de la rue d´Antibes, au calme absolu dans un ancien hôtel du XIXè s.,

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cuisine équipée, SdB contemporaine. Exposition Sud sans vis-à-vis. Idéal locatif

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mansion, renovated apartment of approx. 50sqm. Entrance hall, large living

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bathroom. South facing. • DPE : D

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Lépine Immobilier

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81, La Croisette - 06400 Cannes

Fondé en 1948

COMMERCES À PIED

2 PIECES CANNES - CENTRE VILLE 244 000 €

Toutes commodités à pied, 2P 64m², traversant, ascenseur, Séjour Sud, terrasse

9 m², cuisine séparée, grand dressing, chambre 14 m². Park privé. Lots: 98. Charges/

an: 1.645 €. Prix hors honoraires: 230.000€. Honoraires acquéreur: 6,09% TTC.

• Walk to the facilities. In a building with lift, crossing flat of 64sqm. South facing

living room, terrace 9sqm, kitchen, large dressing room, bedroom of 14sqm.

Parking. 98 Lots. Annual charges : €1645. Price excl. fees €230 000. Buyer fees

6,09%. • DPE : E

DERNIER ÉTAGE

3 PIECES CANNES - MONTFLEURY 430 000 €

Duplex 86 m². A rénover, calme, séjour Ouest, cuisine séparée, 1 chambre,

SdB, WC + Douche, mezzanine. Véranda, terrasse 36 m², cellier. Park. Lots: 11.

Charges/an: 1.150 €. Prix hors honoraires: 405.660 €. Honoraires acquéreur:

6%TTC. • Duplex apartment of 86sqm to refurbish. West oriented living room,

kitchen, bedroom, bathroom, toilet & shower, mezzanine floor, veranda, terrace

of 36sqm, pantry. Parking. 11 Lots. Annual charges : €1150. Price excl. fees€405

660. Buyer fees 6%. • DPE : C

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

200M DE LA RUE D´ANTIBES

3 PIECES CANNES - CENTRE-VILLE 419 000 €

Appart 92 m², 4° étage, lumineux, traversant, vue dégagée, séjour 40 m², Terrasse

Sud 20 m² , 2 chambres, 1 SdB, 1 SdE. Garage + cave attenante. Gardien. Lots

: 69 Charges/an : 5.265 €. Prix hors honoraires : 395.200€. Honoraires acquéreur

: 6% TTC. • Apt. 92m², 4th floor, bright, crossing, clear view, lounge 40m², South

facing terrace 20m², 2 bedrooms, bathroom, 1 shower. Garage + cellar. Guard.

Lots: 69. Charges / year: € 5.265. Price excluding fees € 405,660. Buyer fees: 6%.

• DPE : E.

PLAGES À PIED

2 PIECES CANNES - CROISETTE

424 000 €

Résidence avec gardien, 2P. 67 m², calme, cuisine séparée, séjour 28 m² +

chambre avec balcon exposée Est, SdE, WC séparé, 1 parking et 1 cave au

S/S. Lots: 282 - Charges/an: 5.150€. Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires

acquéreur: 6% TTC. • In a residence with caretaker, apartment of 67sqm.

Kitchen, living room of 28sqm, bedroom with east facing balcony, shower

room. Parking & cellar in the basement. Lots: 282. Charges / year: €5150. Price

excluding fees € 400 000. Buyer fees: 6%. • DPE : D

80

RÉSIDENCE BON STANDING

2 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 206 700 €

Résidence avec piscine et régisseur, 2 pièces 50 m². Jardin privatif et terrasse.

Calme. Cuisine séparée, séjour 23 m² expo Ouest, chambre avec placard, SdB,

WC séparé + Garage fermé en S/S. Lots : 331. Charges/an : 1.727€. Honoraires

vendeur. • In a residence with swimming pool & caretaker, 2-room apartment of

50sqm with private garden & terrace. Kitchen, west facing living room of 23sqm,

bedroom with wardrobe, bathroom, toilet. Garage. Lots: 331. Charges / year: €

1727. Seller fees. • DPE : C

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PRESTATIONS DE LUXE

4 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 1 080 000 €

Basse Californie, 4P. 148 m², rénové, prestations luxueuses, séjour/cuisine 69 m²,

Terrasse Sud, vue Mer et Iles, 3 chambres en suite. Cave, Garage. Lots: 26 Charges/

an: 3.036 €. Prix hors honoraires : 1.018.870 €. Honoraires acquéreur: 6% TTC.

• Renovated apartment of 148sqm with luxury fittings. Living room & kitchen

of 69sqm, south facing terrace, sea/islands view, 3 en suite bedrooms. Cellar,

garage. 26 Lots. Annual charges : €3036. Price excl. fees : €1 018 870. Buyer fees : 6%.

• DPE : C


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81, La Croisette - 06400 Cannes

Fondé en 1948

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CROISETTE À PIED

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CANNES - BASSE CALIFORNIE

1 150 000 €

A quelques minutes à pied de la Croisette et du centre-ville, jolie maison bourgeoise 170 m² + 45 m² d´annexes, lumineuse et calme. Vaste séjour 67 m² avec coin

cheminée, l´ensemble ouvrant sur jardin et terrasse, cuisine séparée + cellier, 4 chambres dont 1 master, 1 SdB, 1 SdE, cave tempérée. Garage + 1 stationnement

extérieur. Prix hors honoraires: 1.084.905 €. Honoraires acquéreur : 6% TTC. • Within a few mn´ walking distance from the famous Croisette boulevard & town centre,

delightful mansion house of 170sqm + outbuildings of 45sqm. This quiet and sunny house offers a living room of 67sqm with a fireplace opening onto a terrace &

garden, a kitchen with pantry, 4 bedrooms incl. a master bed., a bathroom, a shower room. Cellar with A/C, garage & outdoor parking. Agency fees 6%VAT incl.

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2/3 PIECES PALM BEACH 148 500 €

RDC 37,68m² traversant S/N à 200m Port Moure rouge.

6 lots - Charges/an 350 €. Prix HAI 6.07% TTC charge

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of 37,68sqm at 200m from the Moure Rouge harbour.

Charges / year: €350. Buyer fees. • DPE : E

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STUDIO BASSE CALIFORNIE 159 000 €

33 m² sur terrasse/jardin Sud 32 m² avec cave. 35

lots -Charges/an 1656 €. Prix HAI 5.30% TTC charge

acquéreur. • SOLE AGENT. 1-room of 33sqm with

a south facing garden-terrace of 32sqm. Cellar.

Charges / year: €1656. Buyer fees. • DPE : D

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STUDIO MONTFLEURY 175 000 €

Piscine, parc: 28,27 m², terrasse 8 m², cave, parking.

60 lots -Charges/an 1500 €. DPE D. Prix HAI 6.06% TTC

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3 PIECES PALM BEACH

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Standing avec piscine, lumineux 89 m² sur terrasses

55 m² et jardin 45 m², triple expo, garage et cave.

Top situation ! • SOLD IN 2017. 2-bed flat of 89sqm.

Terrace of 55sqm & garden of 45sqm. Triple exposure.

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Prestigieuse résidence à deux pas Croisette et

commerces 27,30 m² sur terrasse 13 m², garage et

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residence next to La Croisette, 1-room of 27,30sqm.

Terrace of 13sqm. Garage & cellar.

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Résidence bon standing proche toutes commodités,

94 m² sur magnifique jardin Sud et Ouest de 300 m²,

garage et cave.• SOLD IN 2017. SOLE AGENT. Near all

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garden of 300sqm. Garage & cellar.

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2 PIECES BASSE CALIFORNIE 242 500 €

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47,30m² on South facing balcony, excellent

condition, cellar. 24 lots - Charges / year€1800.

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2 PIECES BASSE CALIFORNIE 295 000 €

Dernier étage 50,73 m² trav. sur terrasse Ouest 12 m²,

possibilité garage. 66 lots - Charges/an 2154 €. Prix

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floor 50,73m² through on west facing terrace 12m²,

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2/3 PIECES ISOLA BELLA 385 000 €

RDJ 63 m² sur terrasse/jardin d´angle 130 m², cave,

2 parkings SS. 14 lots - Charges/an 3308 €. Prix HAI

5.91% TTC charge acquéreur. • On garden level,

63m² on corner terrace / garden 130m², cellar, 2

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year € 3308. Acquisition fee 5.91% included. • DPE : F

3 PIECES

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BASSE CALIFORNIE 400 000 €

200m croisette, 84,02 m² traversant, terrasses 14 m²,

cave, parking. 966 lots - Charges/an 3108 €. Prix HAI

5.54% TTC charge acquéreur. • SOLE AGENT. 200m

from Croisette, 84,02m² apt., crossing, terraces 14m²,

cellar, parking. 966 lots - Charges /year € 3108.

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3 PIECES ARRIÈRE MARTINEZ 418 000 €

OK Prof. Libérales, 69,18 m², véranda Sud 17 m²,

poss. 3 parkings. 25 lots - Charges/an 2720 €. Prix HAI

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17m², option: 3 parking spaces. 25 lots -Charges

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5 PIECES SAINTE MARIE 880 000 €

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TTC charge acquéreur. • Apart./villa 165m², South/

West facing garden 320m² with private pedestrians

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27 lots - Charges / year € 5640. Acquisition fee 6.02%

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Au calme, proche toutes commodités, très belle villa

bourgeoise 175 m² sur terrain clos 700 m², séjour 45

m² + véranda Sud, 2 garages. Parfait état. Prix HAI

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700m², lounge 45m² + veranda facing South, 2

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4 PIECES CANNES - CROISETTE

1 750 000 €

Résidences du Grand Hotel, 4 pièces rénové bénéficiant d´une terrasse avec

vue mer latéral. Composé d´un spacieux séjour avec cuisine américaine

équipée, de trois chambres avec trois salles de douches. Emplacement

privilégié. • In the Grand hotel residences, renovated 4-room apartment

opening onto a terrace with lateral sea view. Large living room and open plan

fitted kitchen, 3 bedrooms with 3 shower rooms. Exclusive location.

3 PIECES

CANNES - BANANE

700 000 €

Situé entre la Croisette et la rue d´Antibes, au 6 ème étage, 3 Pièces avec belle

terrasse profitant d´une vue dégagée. Composé d´un séjour, une cuisiné

équipée, deux belles chambres avec rangements et une salle de douche.

• Between the famous Croisette and the shopping street - rue d´Antibes - on the

6th floor, 3-room apartment extended by a nice terrace enjoying an open view.

Living room, fitted kitchen, 2 nice bedrooms with storage spaces and shower

room.

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CANNES - PARIS

45, La Croisette

Résidence du Grand Hôtel

06400 Cannes

Groupe Laurent Baudy

+33 (0)4 97 06 24 06

a.piro@agencedesresidences.com

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

CANNES – CROISETTE

1 950 000 €

En plein cœur de la Croisette, splendide 3 pièces entièrement rénové avec de très beaux matériaux dans un style contemporain bénéficiant d’une belle vue mer

et parc. Il se compose d’un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme, une agréable terrasse, deux chambres avec salles de douches. Cave.

• SOLE AGENT. Right on the famous Croisette boulevard, stunning 3-room apartment renovated throughout with high quality contemporary style finishings. The

apartment enjoys a beautiful view over the surrounding park and the sea and features a living room with a dining room and an open plan upscale kitchen, a nice

terrace, 2 bedrooms with en suite shower rooms and a cellar.

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Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05

EXCLUSIVITÉ

STUDIO CANNES - BANANE

182 000 €

Grand studio de 29 m² L.C. en étage élevé profitant d´une vue dégagée,

situé entre la rue d´Antibes et la Croisette, au calme absolu. • Between the

rue d´Antibes and the famous Croisette boulevard, on upper floor, spacious

one-room apartment of 29sqm enjoying an open view. Peace and quiet assured.

• DPE : D Réf : 3422

STUDIO CANNES - BANANE

215 000 €

Studio de 28 m² L.C. exposé plein sud à 50 m de la Croisette et à deux pas

du Palais des Festivals, vendu meublé. Idéal investissement locatif, congrès et

location saisonnière ou pied-à-terre. • SOLE AGENT. At 50m from the Croisette

Boulevard, a walk away from the Palais des Festivals, large one room apartment

of 28sqm, due south. Furnitures included. A perfect investment for rental income,

summer rentals and holiday home. • DPE : D Réf : 3322

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

2 PIECES CANNES - MONTFLEURY 294 000 €

Grand 2 Pièces traversant de 60,28 m² L.C., terrasse de 13 m², vue sur parc,

dressing, parking collectif, cave. 5 mn de la Croisette à pied. Possibilité box

fermé sus. • Within 5mn´ walk from La Croisette, large and crossing 2-room

apartment of 60,28sqm with a terrace of 13sqm. View to the surrounding park.

Dressing room, cellar. Communal parking. Garage available with extra charge.

• DPE : C Réf : 3424

EXCLUSIVITÉ

STUDIO CANNES - GALLIA

295 000 €

Magnifique studio-Loft de 40,44 m² L.C. entièrement rénové. Terrasse plein sud

de 13 m² donnant sur un parc, parking, gardien. • SOLE AGENT. In a residence

with caretaker, outstanding one-room loft style apartment of 40,44sqm

renovated throughout. Due south terrace of 13sqm overlooking the surrounding

park. Parking place. • DPE : C Réf : 3423

APERÇU MER

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES LE CANNET - ALBERT 1 ER 336 000 € 2/3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 349 000 €

Spacieux 2 pièces de 71,20 m² L.C. situé dans une petite résidence, terrasse

d´angle de 30 m² profitant d´une vue dégagée et d´un aperçu mer, parking,

cave. Proche commodités. • In a small residence, large 2-room apartment of

71,20sqm with a corner terrace of 30sqm enjoying an open view and glimpses of

the sea. Parking space and cellar. Facilities nearby. • DPE : D Réf : 3425

Joli 2/3 pièces de 74,22 m² avec mezzanine, profitant d´une terrasse plein sud

de 67 m² et d´un jardin coté nord de 26 m², situé dans une petite résidence

bourgeoise, parking privatif. Faible charges. Coup de coeur. • SOLE AGENT. In

a small old period style residence, lovely 2/3-room apartment of 74,22sqm with

a mezzanine floor. Due south terrace of 67sqm and north oriented garden of

26sqm. Parking place. Low management fees. To fall for! • DPE : D Réf : 3362

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Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05

2 PIECES CANNES - MONTROSE

325 000 € 4 PIECES

CANNES - MONTFLEURY 370 000 €

Joli 2 pièces de 58,62 m² L.C. profitant d´une terrasse jardin de 65 m² au sein

d´une résidence récente de standing gardiennée, parc, piscine, tennis, parking.

• In a recently built residence with caretaker, park, swimming pool and tennis

court, lovely one-room apartment of 58,62sqm opening onto a terrace-garden

of 65sqm. • DPE : D Réf : 3380

Beau 4 pièces rénové profitant d´une terrasse d´angle de 32 m², cuisine

américaine équipée, 3 chambres. Ecoles et commerces à proximité. Parking,

cave. • Close to the shops and schools, lovely 3-bedroom apartment,

renovated, opening onto a corner terrace of 32sqm. Open plan equipped

kitchen. Parking space and cellar. • DPE : D Réf : 3409

CANNES

4 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 499 000 €

Spacieux 4 pièces de 121,8 m² L.C. profitant d´une terrasse de 45 m² d´angle,

cave et garage. Situé à 2 mn de la rue d´Antibes à pied. • Within 2mn´ walk

from the rue d´Antibes, large 4-room apartment of 121,8sqm benefiting from a

corner terrace of 45sqm. Cellar and garage. • DPE : D Réf : 3371

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - MONTFLEURY 559 000 €

Joli 3 pièces de 87,14 m² L.C. profitant d´une terrasse plein sud de 14 m² avec

un aperçu mer, situé dans une résidence de standing sécurisée, cave, box

fermé. • SOLE AGENT. In a secured residence, lovely 2-bedroom apartment of

87,14sqm with a due south terrace of 14sqm enjoying a distant sea view. Cellar

and garage. • DPE : D Réf : 3426

RIVIERA

SELECTIONS

A SAISIR

MAISON CANNES - BENEFIAT

595 000 € 3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 615 000 €

Jolie maison ville de 110 m² de 3 chambres, entièrement rénovée, patio plein

sud de 100 m² profitant d´un double séjour, cuisine américaine équipée,

chambre de maître avec terrasse, box fermé et parking. • Pretty town house

of 110sqm, renovated throughout, offering 3 bedrooms, a due south patio of

100sqm, a double living room, an open plan fitted kitchen, a master bedroom

with terrace. Parking space and garage. • DPE : D Réf : 820

Grand 3 pièces traversant de 93 m², spacieuse terrasse de plein sud donnant

sur un parc, et une terrasse jardin coté nord de 52 m², piscine, gardien, parking,

cave. • In a residence with caretaker and swimming pool, 2-bedroom crossing

apartment of 93sqm opening onto a vast, due south terrace overlooking a

parkland, and a north facing terrace of 52sqm overlooking the surrounding

garden. • DPE : D Réf : 3355

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TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 550 000 €

Dans une résidence de standing, 3 pièces traversant de 82 m² en dernier

étage avec 2 terrasses, cave et garage en sous-sol. Magnifique vue mer.

Urgent succession. • In a select residence, on the top floor, 2 bedroom crossing

apartment of 82sqm with 2 terraces, a cellar and a garage in the basement.

Stunning sea view. Urgent sale for inheritance. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

STUDIO CANNES - MONTROSE

179 000 €

Dans une résidence de standing avec piscine et tennis, au dernier étage, studio

de 23 m² avec terrasse 12 m², cave et parking. Refait neuf. Climatisation. Calme.

Soleil. Vue dégagée. • SOLE AGENT. In a first-class residence with swimming pool

and tennis court, top floor apartment of 23sqm entirely renewed. Terrace of

12sqm, cellar and parking space. Air conditioning. A quiet and sunny place with

open view. • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

5 PIECES CANNES - 2 MN VIEUX PORT 895 000 €

Dans une résidence de standing, très bel appartement de 142 m² avec terrasse

de 22 m², cave et parking en sous-sol. Belle vue mer. A deux pas du marché

Forville. A voir absolument! • SOLE AGENT. In a first-class residence, a walk

away from the Forville market, attractive apartment of 142sqm opening onto a

terrace of 22sqm boasting a beautiful sea view. Cellar and parking place in the

basement. Must see! • DPE : C

3 PIECES CANNES - BANANE

465 000 €

Entre la rue d´Antibes et la Croisette, très bel appartement de 48 m²

avec terrasse. Entièrement rénové. En étage élevé. Idéal pied-à-terre ou

investissement locatif. Vendu meublé. • Between the rue d´Antibes and the

famous Croisette boulevard, on a high floor, beautiful apartment of 48sqm with

terrace, renovated throughout. Furnitures included. A perfect investment for

rental income or holiday home. • DPE : D

2 PIECES CANNES - MONTFLEURY 352 000 €

Dans une résidence de grand standing avec piscine, 2 pièces de 42 m² avec

terrasse d´angle de 15 m². Vue sur les beaux jardins de la copropriété. • In a

luxury residence with swimming pool, 2 room apartment of 42 sqm with a corner

terrace of 15 sqm enjoying view over the surrounding gardens. • DPE : A

CHARME

MAISON LE CANNET - TIVOLI

442 000 €

Maison de charme de 80 m² + cabanon, sur terrain de 402 m² - 2 chambres,

terrasse avec tonnelle. Barbecue. Double vitrage. Calme absolu. Pas de travaux

à prévoir. • Charming house of 80 with a shed, set on a plot of 402sqm. Two

bedrooms, terrace with arbor, BBQ. Double glazing. Peace and quiet assured.

No works required. • DPE : D

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TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

2 PIECES CANNES - PALM BEACH

273 000 €

Dans une résidence récente, en étage élevé, coquet 2 pièces de 37 m² avec

terrasse de 13 m² et box en sous-sol. Vue dégagée. A 2 mn des plages et des

commerces. • 2mn´ walk to the beaches and shops! In a recently built residence

and on high floor, delightful 2-room apartment of 37sqm with a terrace of 13sqm

enjoying open view. Underground garage. • DPE : C

CHARME

3 PIECES CANNES - ANGLAIS

369 000 €

Dans une résidence de charme, 3 pièces de 76 m² avec grande et profonde

terrasse de 21 m² sur jardin au sud et sans vis-à-vis. Entièrement rénové. Belle

hauteur sous plafond. Parking. Coup de cœur assuré !!! • In a charming

residence, 2-bedroom apartment of 76sqm with high ceilings, renovated

throughout. Deep terrace of 21sqm, south facing, overlooking the surrounding

garden and not overlooked. Parking space. Love at first sight! • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

STUDIO CANNES - BASSE CALIFORNIE 189 000 €

Dans une belle résidence bien entretenue, grand studio en rez de jardin de

35 m² avec terrasse de 11 m², jardin arboré, parking et cave. Exposition sud est.

• In a well maintained residence, on the ground floor, south/east oriented, large

one-room apartment of 35sqm with a terrace of 11sqm. Mature garden. Parking

space and cellar. • DPE : F

3 PIECES 760 000 €

CANNES - PALM BEACH

Dans une résidence de standing, 3 pièces d´angle avec terrasse de 50 m², cave

et parking en sous-sol. Vue mer féérique. A rénover. • In a select residence,

corner apartment offering 3 main rooms and a terrace of 50sqm enjoying an

enchanting sea view. Cellar and underground parking place. Renovation works

to be undertaken. • DPE : D

2 PIECES CANNES - BANANE

385 000 €

Dans une résidence de standing, entre la rue d´Antibes et la Croisette, beau

2 pièces de 51 m² en étage élevé. Parfait pour pied-à-terre ou investissement

locatif. Cave. • In a quality residence located between the rue d´Antibes and

the famous Croisette boulevard, lovely one-bedroom apartment on upper floor.

Cellar. A perfect investment as a second home or for rental income. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES - PALM BEACH

380 000 €

Dans une résidence récente et luxueuse, 2 pièces 50 m² avec terrasse 17 m²,

box et cave. Etage élevé. Climatisation. Jolie vue mer. • SOLE AGENT. In a

recently built and luxury residence, on upper floor, one-bedroom apartment of

50sqm with a terrace of 17sqm enjoying a nice sea view. Cellar and garage. Air

conditioning. • DPE : C

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DERNIER ÉTAGE

6 PIECES CANNES - ST. NICOLAS

840 000 €

Résidence de standing, calme et seulement 5mn du centre, appartement de

140 m², vue dégagée, 5 suites, séjour 35 m², 2 parkings en s-sol et 1 cave. La

résidence offre des prestations récentes avec une finition haut de gamme :

gardien et salle de sport. • In a luxury residence with caretaker and gym,

located in a quiet spot, just 5mn from the center, apartment of 140m², clear

view, 5 bedroom suites, lounge of 35m², 2 parking spaces in the basement and

1 cellar.

REZ-DE-JARDIN

2 PIECES CANNES - ANGLAIS

249 000 €

Résidence de standing avec parc, superbe 2 pièces exposé Sud de 50 m²

ouvrant sur une terrasse et un jardin de 60 m². Annexes : un garage et une une

cave. • In a quality residence with park, beautiful apartment of 50sqm on the

ground floor, opening onto a terrace and a garden of 60sqm. In addition: a

garage and a cellar.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - ANGLAIS

389 000 €

Résidence récente de standing ayant toutes les commodités à pied, étage

élevé pour ce beau 3 pièces de 80 m² prolongé par 45 m² de terrasse. Jolie vue

citadine, exposition Sud et Est. 2 SdB, grande cuisine. Annexes : Un garage de

20 m² en sous-sol. • JOINT SOLE AGENT. In a recently built residence right next to

all facilities, on high floor, lovely 2-bedroom apartment of 80sqm opening onto a

terrace of 45sqm. South/east exposure. Nice view. Large kitchen, 2 bathrooms.

Underground garage of 20sqm.

2 PIECES CANNES - ANGLAIS

255 000 €

Beau 2 pièces en étage élevé de résidence de très bon standing parc et

piscine, à deux pas du centre-ville et proche de toutes commodités. Profonde

terrasse exposée Est avec belle vue dégagée sur la Californie. parking en

sous-sol et cave. Très calme. • A walk away from the town centre & facilities,

in a first-class residence with park & swimming pool, on upper floor, 1-bedroom

apartment with a deep east facing terrace enjoying open view to the Californie

hills. Underground parking & cellar. Very quiet.

VILLA CANNES - PETIT JUAS

850 000 €

Belle adresse pour cette maison Bourgeoise de 1930, 3 garages, 2 appartement

3/4 pièces de 95 m², vue très dégagée. Petite copropriété possible, beau

potentiel ou ré-agencement en villa de charme. A voir! • In a great location,

manor house of 1930 consisting of 2 apartments of 95sqm enjoying a clear view

and 3 garages. Suitable for conversion into a small co-ownership or a charming

villa. Many possibilities. A must-see property!

3 PIECES CANNES - BANANE

360 000 €

Bel appartement 3 pièces en très bon état en plein centre de Cannes, vue

agréable sur les toits, exposition Sud. Très bien situé pour un investissement, petit

immeuble de style Bourgeois. Vendu meublé, prêt à être loué directement.

• Right in the centre of Cannes, in a small old period style building, attractive

2-bedroom apartment, south facing and in very good condition. View over the

rooftops. Furnitures included. The perfect investment for rental income.

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COUP DE COEUR!

VILLA

CANNES - PETIT JUAS

2 200 000 €

Villa de charme de 280 m² discrètement installée dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre de Cannes. Construite en 2006 et pensée comme une

bastide traditionnelle, elle bénéficie de tout le confort actuel et du charme de l´ancien. Beau terrain de 1000 m², dépendances & annexes. • Within a few minutes

drive from the centre of Cannes, in lush greenery, charming bastide style villa, built in 2006, offering a living space of 280sqm combining current benefits and the

charm of antique features. Beautiful plot of 1000sqm. Outbuildings and annexes. To see it is to love it !

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

CANNES - BORD DE MER

1 590 000 €

«Plages du Midi» superbe villa de 230 m² vue mer, terrain plat de 1100 m² avec piscine, petite impasse à pied du Suquet. Beau séjour ouvert sur une terrasse, salle

à manger et cuisine, 4 chambres dont une avec terrasse vue mer, un bureau et 4 SdB. Nombreuses annexes au rdj dont piscine int. et garage. • JOINT AGENT.

Stunning villa of 230sqm boasting a sea view, set on a flat plot of 1100sqm with swimming pool. Beautiful living room opening onto a terrace, kitchen & dining room,

4 bedrooms incl. 1 with terrace enjoying sea view, office, 4 bathrooms. At garden level : swimming pool, garage & many extras...

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EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES - ST NICOLAS 225 000 €

Au calme absolu, résidence sécurisée en très bon état d´entretien, agréable

2P. d´angle, agréable et lumineux de 45 m² en étage. Très propre. Toutes les

pièces s´ouvrent sur balcon sans vis-à-vis bénéficiant d´une vue dégagée

panoramique. Garage en sus. • In a perfectyl maintained and secured

residence, pleasant and sunny one-bedroom apartment of 45sqm on high floor.

All rooms open onto a balcony enjoying a panoramic view. Garage available

with extra charge. Peace and quiet assured.

2 PIECES CANNES - PETIT JUAS

315 000 €

2P. de 52.33 m² refait à neuf, doté de prestations de qualité. Cuisine moderne

américaine équipée, salon donnant sur la terrasse, grande chambre en

suite, le tout climatisé, cave. Domotique complète. Copropriété entièrement

rénovée. Parking en location. • SOLE AGENT. In a renovated residence, 2-room

apartment of 52,33sqm entirely renewed with quality fittings. Modern style

open plan kitchen, lounge opening onto the terrace, large en suite bedroom.

A/C. Cellar. Home automation system. Parking for rent.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

3 PIECES LE CANNET - STE CATHERINE 250 000 €

Lumineux 3 pièces de 78 m² traversant en étage élevé, séjour sur terrasse sud

avec vue dégagée sur la ville, 2 chambres, cuisine équipée s´ouvrant sur un

balcon vue verdure, salle de bains. Cave, parking privé extérieur. Copropriété

récemment rénovée. • JOINT SOLE AGENT. On upper floor of a recently

renovated residence, bright apartment of 78sqm. Living room with a south

facing terrace enjoying an open view, 2 bedrooms, equipped kitchen with a

balcony, bathroom. Cellar. Outdoor parking place.

2 PIECES CANNES - SQUARE MISTRAL 375 000 €

2P. de 38 m² avec terrasse de 7 m² plein sud bénéficiant d´une vue

panoramique mer & Estérel. Séjour lumineux, cuisine semi-ouverte, Nombreux

rangements. Proche du palais des festival et du vieux port. Idéal pied-à-terre

et locatif saisonnier. Tout à pied. • One-bedroom apartment of 38sqm with a

due south terrace of 7sqm boasting a panoramic view over the sea and the

Esterel mountains. Bright living room, semi open kitchen, many storage spaces.

Congress centre & old harbour nearby. Walk to all facilities.

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3 PIECES CANNES - MIDI

585 000 € VILLA 6P. CANNES - BASSE CALIFORNIE 1 470 000 €

Cannes Midi, appartement 3 pièces cabine de 58 m² bénéficiant d´une pleine

vue mer dans résidence sécurisée. Séjour sur une terrasse de 13m². Deux

chambres, deux salles de bains. Une cave, un garage, un parking extérieur.

Idéal pied à terre et locatif. • SOLE AGENT. In a secured residence, 3-room

apartment of 58sqm boasting a beautiful sea view. Living room opening onto

a terrace of 13sqm, 2 bedrooms, 2 bathrooms. Cellar, garage and outdoor

parking place. Perfect for rental income and holiday home.

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Au calme et à 300m de la rue d´Antibes et des commerces, sur un terrain de 460

m², magnifique maison bourgeoise individuelle de 200 m². Volumes et prestations

de qualité. Double séjour, 4 chambres. Jardin ensoleillé avec piscine. Parkings. A

visiter. • At 300m from the rue d´Antibes and the shops, in a quiet spot, stunning

mansion of 200sqm with upscale fittings on a plot of 460sqm. Double living room,

4 bedrooms. Sunny garden with swimming pool. Parking spaces. Must see.


SITUATION EXCEPTIONNELLE

SUPERBES VOLUMES

4/5 PIECES CANNES - JEAN HIBERT 1 325 000 € 3 PIECES

CANNES - OUEST

995 000 €

Front de mer, à 2 pas du Vieux Port, au 5ème étage coté mer, vue mer

panoramique, un appartement de 4/5 pièces, surface de 103 m², terrasse de 15

m² traversant, cave, possibilité d´un garage en sus du prix. Bien en copropriété

de 209 lots. • Seafront, 2 steps from the Old Port, 5th floor, sea side, panoramic

sea view, 4/5 rooms, area of 103m², terrace of 15m², crossing, cellar, garage

option. 209 lots. • DPE : D

Secteur Résidentiel de la Croix des Gardes, petite résidence avec piscine,

appartement 3 pièces de 110 m², vue mer, vaste terrasse de 117 m², superbes

prestations. 2 parkings sous-sol. 1 cave. Charges annuelles courante générales

de 6000€. • Residential sector of Croix des Gardes, small residence with

swimming pool, 2-bed of 110m², sea view, vast terrace of 117m², superb fittings.

2 underground parking spaces. 1 cellar. Current annual general expenses of

6000 €. • DPE : C

CANNES

TRÈS BELLE VUE MER

3 PIECES CANNES - MIDI

742 000 €

A 50m des plages avec accès direct à la mer, dernier étage, superbe vue mer

pour ce vaste 3 pièces de 95 m², terrasse, 1 cave, 1 garage. Bien en copropriété

de 80 lots. Charges annuelles de 3200 €. • 50m from the beaches with direct

access to the sea, top floor, superb sea view for this vast 2-bed of 95m², terrace,

1 cellar, 1 garage. Condominium of 80 lots. Annual charges of €3200. • DPE : C

BEL EMPLACEMENT

2 PIECES CANNES - PLAGES DU MIDI 424 000 €

Vue mer, square mistral à proximité du centre, à deux pas des plages du Midi,

du vieux port de Cannes, charmant 2 pièces climatisé de 42 m², vaste terrasse

d´environ 12 m². 1 cave. Bien en copropriété de 125 lots. Charges annuelles de

1608€. • Sea view, mistral square near the center, close to the «Plages du Midi»,

the old port of Cannes, charming air-conditioned 1-bed of 42 m², large terrace

of about 12 m². 1 cellar. Condominium of 125 lots. Annual charges of € 1608.

• DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

A 2 PAS DES PLAGES

3 PIECES CANNES - MIDI

243 800 €

Cannes, accès privé direct à la mer pour cet appartement 3 pièces de 55 m²,

balcon. Bien en copropriété de 8 lots principaux. Appartement loué ; prévoir

visite 24h à l´avance. • Cannes, direct private access to the sea for this 2-bed

of 55m², balcony. Condominium of 8 main lots. Rented apartment; plan to visit

24 hours in advance. • DPE : D

PARFAIT ÉTAT

STUDIO CANNES - CROIX DES GARDES 169 600 €

Résidence avec piscine pour ce joli studio de 20 m² avec terrasse jardin de 20

m². Cave, parking sous-sol. Bien en copropriété ; charges annuelles de 960€. Le

prix inclut nos honoraires. • Residence with swimming pool for this nice studio of

20m² with terrace garden of 20m². Cellar, underground parking. Condominium;

annual charges of €960. Price including our fees.

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49, Boulevard Montfleury - 06400 CANNES - 04 93 68 00 97

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e-mail : dadimmo@gmail.com

VUE MER

2 PIECES CANNES - TASSIGNY

275 000 €

Dans une petite copropriété en rez-de-jardin 2P. lumineux et sud de 58 m² +

profonde terrasse. Cuisine US. Grands rangements. Salle de bains avec WC.

Cave. Parking collectif fermé. Peu de charges. Climatisation. • In a small

condominium, south facing garden apartment of 58sqm with a deep terrace.

Open plan kitchen, large closets, bathroom with toilet. Cellar. Communal gated

parking. Air conditioning. Low management fees. • DPE : C

PISCINE

2/3 PIECES CANNES - MONTFLEURY 370 000 €

Dans une luxueuse petite copropriété avec bel espace piscine 3P. d´angle

de 63 m² + 100 m² de jardin. 2 parking sous sol. Cave. • In a small and luxury

residence with a beautiful swimming pool, 2-bedroom apartment of 63sqm with

a garden of 100sqm, 2 underground parking spaces and a cellar.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

PISCINE

4 PIECES CANNES - MONTFLEURY

498 000 €

En rez-de-jardin spacieux 4P. de 120 m² sans vis-à-vis avec terrasse de 50 m² au

sud. Grand séjour de 33 m², cuisine équipée, 3 grandes chambres, 2 dressing, une

salle de bains et une salle d´eau. Garage. Cave. Piscine. • Garden apartment

of 120sqm with a south facing terrace of 50sqm, not overlooked. Spacious living

room of 33sqm, fitted kitchen, 3 large bedrooms, 2 dressing rooms, bathroom

and shower room. Garage and cellar. Swimming pool in the condominium.

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4 PIECES CANNES - MONTFLEURY 795 000 €

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chambres une salle de bains et 2 salles d´eau. Grand garage. • Luxury 4-room

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7MN RUE D´ANTIBES

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3rd floor (out of 4), attractive 3/4-room apartment of 67,63sqm renovated

throughout. East/south & west oriented balcony. Fully equipped kitchen. Cellar

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Piscine, jardin de 900 m², parking couvert pour 2 voitures + studio avec salle

d´eau et wc. • Stunning old period style house of 250sqm luxuriously renovated.

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Cannes centre, dans une très belle résidence récente avec piscine, à 300

mètres des plages et 200 mètres de la rue d´Antibes, bel appartement 2 pièces

en rez-de-jardin avec grande terrasse, au calme, vendu meublé et équipé,

avec garage. • Centre of Cannes, in a very nice recent built building with pool,

300m from beaches and 200m from Antibes st, garden 2 room apartment with

nice terrace, in a quiet area. Sold furnished and equipped, with a garage. Early

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appartement 4P. en excellent état. Grand salon avec bar, cuisine séparée,

3 chambres, salle d´eau, WC séparés, débarras. Idéalement placé, top

investissement locatif/ pied-à-terre. • Heart of Cannes, a few meter from the

Palace of Festivals, wonderful 3 bedroom apartment in excellent shape. Large

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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

BAIE DE CANNES

VILLA THÉOULE-SUR-MER

390 000 €

Villa indépendante de 50 m² LC (70 m² au sol) située dans une résidence avec

piscine et tennis. La maison comprend un séjour/cuisine équipée ouvrant sur

terrasse, chambre, salle de douche. A l´étage bel espace avec coin nuit et

bureau. Parking privatif. • In a residence with swimming pool & tennis court,

detached villa of 50sqm (flooring area 70sqm) featuring a living room & fitted

kitchen opening onto the terrace, a bedroom, a shower room. Upstairs, a nice

bedding area & a study. Parking.

PIEDS DANS L’EAU - WATERFRONT

4 PIECES THÉOULE-SUR-MER

1 290 000 €

Face à la plage et à pieds de toutes les commodités, beau duplex ensoleillé

toute l´année comprenant entrée avec placards, séjour et salle à manger

ouvrant sur terrasse, cuisine, 3 chambres avec double salle de douche,

buanderie. Garage. • On the beach front, within walking distance of all

facilities, beautiful duplex apartment, sunny all year round. Entrance hall with

cupboards, living/dining room opening onto a terrace, kitchen, 3 bedrooms

with shower room, laundry room. Garage.

RIVIERA

SELECTIONS

A PIED DU VILLAGE

VILLA THÉOULE-SUR-MER

1 990 000 €

Villa entièrement rénovée située dans une impasse, au calme absolu, à pied

du village de Théoule et des plages. La villa jouit d´une vue époustouflante

sur toute la Baie de Cannes et comprend une séjour, cuisine, 4 chambres et

bel espace piscine. • In a dead-end, within walking distance of the village of

Theoule & the beaches, villa renovated throughout, boasting a breathtaking

sea view over the bay of Cannes. Living room, kitchen, 4 bedrooms. Beautiful

swimming pool area. Peace and quiet assured.

FRONT DE MER

2 PIECES THÉOULE-SUR-MER

419 000 €

Appartement 69 m² LC jouissant d´un emplacement de 1er choix, situé

en dernier étage d´une résidence avec piscine. Le vaste séjour ouvre sur la

terrasse, cuisine indépendante, chambre, SdB et WC ind. Cellier et parking

privé. • In a residence with swimming pool located in an exclusive area, top

floor apartment of 69sqm featuring a large living room opening onto a terrace,

a separate kitchen, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. Cellar and

private parking space.

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DOMAINE FERMÉ

VILLA THÉOULE - LE TRAYAS 1 290 000 €

Villa en parfait état de 170 m² située dans un domaine privé proche des plages,

édifiée sur 1 000 m² terrain jouissant d´une vue mer panoramique. Double séjour

avec cuisine, 3 chambres et garage avec buanderie. • In a private housing

estate located close to the beaches, villa of 170sqm in mint condition, set on

a plot of 1000sqm boasting a panoramic sea view. Double living room with

kitchen, 3 bedrooms, garage and utility room.

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VUE MER PANORAMIQUE

VILLA THÉOULE - MIRAMAR 1 590 000 €

Propriété 170 m² située dans un quartier recherché, plein Sud, jouissant d´une

vue panoramique sur la mer et l´Estérel; elle se compose d´un double séjour,

cuisine, mezzanine-coin bureau, 3 chambres. Buanderie et atelier. Garage et

parking. • In a sought after area, due south property of 170sqm boasting a

panoramic view over the sea and the Esterel mountains. Double living room,

kitchen, mezzanine floor with office, 3 bedrooms. Laundry room, studio, garage

and parking place.


CONTEMPORAINE

VILLA

THÉOULE - LE TRAYAS

1 990 000 €

Villa d´architecte située dans un domaine fermé bénéficiant d´une vue imprenable sur la mer. La villa a été décorée dans un esprit contemporain avec des

matériaux de qualité. Séjour avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, 4 chambres et 3 salles de bain. Buanderie, garage 2 voitures et parkings. • In a gated

estate, designer´s villa boasting an amazing sea view and offering upscale modern style fittings. Living room and equipped kitchen opening onto terrace and pool,

4 bedrooms with 3 bathrooms, laundry room, 2-car garage and 3-car parking space.

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA

THÉOULE-SUR-MER

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2 200 000 €

Villa neuve de 200 m² avec piscine à débordement jouissant d´une vue mer à couper le souffle, située dans un quartier résidentiel, proche du village et plages à

pied. La villa comprend un double séjour avec cuisine ouvrant sur la terrasse, 3 ch. et possibilité d´agrandissement de 80 m². Garage double. • SOLE AGENT. In a

residential area, within walking distance of the village & beaches, newly built villa of 200sqm with an overflowing pool. The villa enjoys a breathtaking sea view and

offers a double living room with a kitchen opening onto the terrace, 3 bedrooms. Possibility to extend 80sqm. 2-car garage.

99


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

SOMPTUEUSE CONTEMPORAINE

5 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 1 690 000 €

Superbe villa contemporaine avec cuisine, salon, séjour ouverts sur terrasse, suite

parentale et 3 chambres à l´étage, solarium vue mer, sur terrain aménagé sans

entretien, piscine à débordements et box 2 voitures. • Superb contemporary

villa with kitchen, living room, lounge opening on terrace, parental suite

and 3 bedrooms on the floor, solarium, sea view, on finished ground without

maintenance, overflowing pool and box for 2 cars. • Réf. 2045830

VUE MER & MONTAGNES

6 PIECES LES-ADRETS-DE-L´ESTÉREL 1 790 000 €

Proches des plages, au calme dans un domaine sécurisé & recherché, très belle

villa de 237 m² sur un magnifique terrain 2500 m². Grand séjour, belle cuisine,

nombreuses terrasses, 4 ch., studio ind., garage, piscine à débordement vue

mer & montagnes. • Close to beaches, quiet, in a secure area, beautiful villa

of 237m² on a magnificent 2500m² plot. Large living room, beautiful kitchen,

many terraces, 4 bedrooms, independent studio, garage, infinity pool sea view

& mountains. • Réf. 1817852

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER PANORAMIQUE

6 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 1 290 000 €

Très belle villa moderne sur terrain de 1650 m² avec piscine à débordement, vue

mer panoramique, au calme & proche des commerces, séjour lumineux de 90

m² ouvert sur terrasse. Double garage, nombreuses possibilités dont celle d´un

appartement en RDJ. • Gorgeous modern villa on ground of 1650m² with infinity

swimming pool, panoramic sea view, quiet and close to shops, bright lounge of

90m² opening on terrace. Double garage, many possibilities including that of an

apartment on garden level. • Réf. 1881821

AU CŒUR DE L’ESTÉREL

6 PIECES LES-ADRETS-DE-L´ESTÉREL 620 000 €

15 mn des plages de Mandelieu, villa 180 m² avec vue panoramique sur l´Estérel

en position dominante sur un terrain sans vis-à-vis avec piscine, jardin, grand

garage, studio indépendant. Cellier, 3 ch. avec SdD & dressing, terrasses &

solarium. • Near the beaches of Mandelieu, 180m² villa with panoramic views of

the Esterel in a dominant position on a plot not overlooked with pool, garden,

large garage, independent studio. Cellar, 3 bed. with shower & dressing,

terraces & solarium. • Réf. 1746628

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À PIED DES PLAGES

4 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 880 000 €

A pied des plages & du centre du village, luxueux appartement-villa de 120 m²,

78 m² de terrasses. Grand salon-séjour, cuisine séparée équipée, 3 chambres

dont 1 de maître, buanderie, garage & cave. • On foot from the beaches &

the center of the village, luxurious apartment-villa of 120m², 78m² of terraces.

Large living room, separate kitchen, 3 bedrooms, 1 master, laundry, garage &

cellar. • Réf. 2080908

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TOIT TERRASSE DE 147M²

4 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 495 000 €

Résidence avec piscine, superbe 4P. de 104 m² au 1er & dernier étage avec toit

terrasse de 147 m² comprenant cuisine indépendante entièrement équipée,

séjour de 30 m², chambre de maître avec SdB, 2 chambres, une SdD, WC.

Garage & cave. • Residence with pool, superb 3-bed of 104m² on the 1st &

top floor with roof terrace of 147m² including independent kitchen entirely

fitted, lounge of 30m², suite, 2 bedrooms, a shower room, wc. Garage & cellar.

• Réf. 1500129


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THÉOULE-SUR-MER

2 000 000 €

EXCLUSIVITÉ. Villa de 390 m² bénéficiant d´un emplacement privilégié & sécurisé. Composée d´un grand séjour, salle à manger & salon donnant sur une terrasse

avec piscine à débordement & pool house, vue mer panoramique, 3 chambre avec SdB, garage, 2P. indépendant & dépendances. • SOLE AGENT. In an exclusive

and secured area, villa of 390sqm boasting a panoramic sea view. Large drawing room, dining room and lounge opening onto a terrace with an overflowing

swimming pool and a pool house, 3 bedrooms with bathrooms. Garage, separate 1-bed flat and outbuildings. • Réf. 1746790

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

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SELECTIONS

VUE MER PANORAMIQUE

6 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

1 595 000 €

Luxueuse villa exposée plein sud, de 224 m². Vue mer panoramique sur la baie de Cannes & surplombant le réputé village de Théoule-sur-Mer. 4 chambres,

chauffage au sol & climatisation, mezzanine, nombreuses terrasses, piscine, garage & parkings extérieurs. • Luxury villa of 224sqm, due south, boasting a panoramic

sea view over the bay of Cannes and overlooking the famous village of Theoule-sur-Mer. The villa offers 4 bedrooms, a mezzanine floor, many terraces, a swimming

pool, a garage and outdoor parking spaces. Underfloor heating & A/C. • Réf. 1778375

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Tél. : 04 94 40 91 62

Port. : 06 72 76 21 73

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

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TB villa de plain-pied, au coeur d´une végétation luxuriante - 210 m² + annexes. Terrain de 8355 m², vue Baie de Cannes. Grande piscine et chalet. Cuisine US

équipée. Vaste salon avec grande baies vitrées, 3 ch. + 2 belles pièces à convertir. • Single storey villa, in the heart of a lush vegetation - 210 m² + annexes. Land

of 8355 m², view of the Bay of Cannes. Large pool and cottage. Fitted open kitchen. Vast lounge, 3 bedrooms + 2 beautiful rooms awaiting conversion. • DPE : E

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Villa de plain-pied de 111 m² + 12 m² en mezzanine. Terrain de 1500 m² piscinable

- Vue Estérel - Cuis. équipée. 2 chambres. Cuisine d´été - Puits -bassin - Garage

pour 2 voitures. • Single storey villa 111 m² + 12 m² mezzanine. Ground of 1500 m²

- possible pool - Esterel view - Fitted open kitchen. 2 bedrooms. Summer kitchen.

Well, pond. Garage for 2 cars. • DPE : E Réf. 531

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VILLA LES ESTÉRÊTS DU LAC

370 000 €

Individuelle de 90 m² sur terrain de 907 m². Cuisine ouverte aménagée. Séjour

donnant sur terrasse, 2 chambres. Cave. Garage. Piscine. • Detached villa of

90 m² on grounds of 907 m². Fitted open plan kitchen. Living room opening onto

terrace, 2 bedrooms, cellar, garage. Swimming pool. • DPE : C Réf. 584

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VILLA L´ESPÉOUTIER

630 000 €

Villa de 140 m² dans la verdure sur 1398 m² de terrain. 3 chambres, séjour et

cuisine équipée. Garage. Piscine. Dans petit domaine privé. Très belle vue sur

´Estérel. • Villa of 140 m² in the greenery on 1398 m² of land. 3 bedrooms, living

room and kitchen. Garage. Swimming pool. In a small private domain. Very nice

view on the Esterel. • DPE : E Réf. 592

VUE MER

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Environnement privilégié. Villa de 160 m² sur son terrain de 1600 m². Vaste séjour

65 m², 3 chambres + appart. ind. (séjour & 2 ch). Accès voiture sur les deux

niveaux. Havre de paix. Charme. • Privileged environment - villa of 160 m² on

its ground of 1600 m². Vast lounge 65 m², 3 bedrooms + detached 2-bed. Car

access on both levels. Safe Haven. Lots of charm. • DPE : D Réf. 40

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1184 m². Double lounge with chimney, veranda, sea view, fitted open kitchen. 3

bedrooms. Laundry, cellar, garage. • DPE : E Réf. 586

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LES ADRETS DE L´ESTÉREL 525 000 €

Sur 3680 m² de terrain, plain-pied de 100 m², orienté sud Est. Entrée, séjour

donnant sur belle terrasse, cuisine indépendante équipée, cellier, 4 chambres

avec placards. Cave, garage. TB piscine. • On 3680m² of ground, single storey

villa 100m², facing South East. Entrance, lounge onto terrace, fitted kitchen,

pantry, 4 bedrooms with wardrobes. Cellar, garage. Nice pool. • DPE : D Réf. 446

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VILLA LES ADRETS DE L´ESTÉREL 899 000 €

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garden of 1300sqm. Entrance hall, living room, fireplace, fitted kitchen, veranda,

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56sqm. • DPE : C

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baignoire et douche, + s.douche, dressing, garage, cave, parkings. • On a flat land of 2800sqm with olive grove & swimming pool, beautiful single storey villa offering

a living room with fireplace, a kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with bath & shower, a shower room, a dressing room. Garage, cellar & parking spaces. • DPE : C

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

VUE PANORAMIQUE

VILLA GRASSE

615 000 €

Superbe villa de 260 m² avec jardin, jacuzzi, solarium. entièrement rénovée

avec goût, composée de grand séjour avec cheminée, cuisine, 4 ch., 2 bains

+ 2 pièces indépendant + Garage. Parkings privés. • Stunning villa of 260sqm

tastefully renovated throughout. Vast living room with fireplace, kitchen, 4

bedrooms, 2 bathrooms. Independent 2-room, garage. Garden with sun deck

& jacuzzi. Parking places. • DPE : D

AU CALME

MAISON

GRASSE - ST. JACQUES

365 000 €

Jolie maison en pierre jumelée d´un côté, composée d´un séjour avec véranda,

cuisine, 2 chambres, salle de bain avec wc, combles aménagées de 35 m².

Beau jardin plat de 768 m². Dépendance + COS résiduel. • Lovely semi twinned

freestone house featuring a living room with fireplace, a kitchen, 2 bedrooms,

a bathroom. Fitted attic of 35sqm. Nice flat garden of 768sqm. Outbuildings.

Extension rights. • DPE : F

RIVIERA

SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

GRASSE

182 000 €

Magnifique 3 pièces composé d´un séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée,

2 chambres, salle de bain. Cave. Parkings collectifs. Dans copropriété de

102 lots. Charges : 1500 €/an eau, chauffage inclus. • JOINT SOLE AGENT.

Splendid 2-bed opening on terrace, equipped kitchen, 2 bedrooms, bathroom.

Cellar. Communal parking. 102 lots. Charges: € 1500 / year water, heating.

• DPE : D

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES GRASSE

163 000 €

Au calme, appartement de 64 m² composé d´une entrée avec placards,

séjour ouvrant sur terrasse avec belle vue verdure, 2 ch., cuisine + loggia

fermée, s. bain. Cave. Parking. Copropriété de 80 lots. Charges : 1992 €/ an.

• SOLE AGENT. In a quiet spot, apartment of 64sqm. Entrance hall with closet,

living room, terrace with open view, 2 bed., kitchen, loggia, bathroom. Cellar,

parking. 80 lots. Charges: €1992 / year. • DPE : D

www.cezanne-immobilier.net

105


Tél : 04.93.77.13.14

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

CADRE EXCEPTIONNEL

VILLA SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 549 500 €

Dans domaine privé avec piscine et tennis sur un terrain de 1500 m², villa de

142 m². Cuisine ouvrant sur séjour cathédrale climatisé donnant sur terrasses

couvertes, 4 ch. dont 1 suite parentale avec dressing et SdB, mezzanine avec

bureau. Garage double. • In a private estate with swimming pool & tennis court,

villa of 142sqm on a land of 1500sqm. Kitchen, living room with high ceiling & air

conditioning, covered terraces, 4 bedrooms incl. a master bed. with dressing

room & bathroom, office, 2-car garage.

BEL ESPACE PISCINE

VILLA EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 475 000 €

Sur les hauteurs au calme, jolie villa provençale de 120 m² sur terrain de 2900 m²

complanté d´oliviers. Cuisine équipée, séjour double ouvrant sur belle terrasse

avec piscine forme libre, 4 ch., 2 SdB, 2 wc. Garage, chauffage au sol, tout à

l´égout. • SOLE AGENT. On the heights, in a quiet spot, lovely provencal style

villa of 120sqm planted with olive trees. Double living room opening onto a nice

terrace with swimming pool, fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets.

Underfloor heating.

RIVIERA

SELECTIONS

VUE PANORAMIQUE MER

VILLA EXCLUSIVITÉ - LE TIGNET 400 000 €

Très belle maison de plain-pied, décoré avec beaucoup de soin, de 95 m², sur

un jardin de 750 m² parfaitement arboré. Cuisine équipée ouvrant sur séjour

salon de 42 m² donnant sur terrasse, 3 chambres, SdE. Climatisation réversible,

tout à l´égout. • SOLE AGENT. Beautiful single storey villa carefully decorated,

offering a living space of 95sqm : fitted kitchen opening onto a living room of

42sqm, terrace, 3 bedrooms, shower room. Air conditioning, mains drainage.

Mature garden of 750sqm.

SECTEUR PRIVILÉGIÉ

VILLA EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 435 000 €

Jolie villa de 110 m² avec sous-sol total et garage, sur terrain de 1664 m². Cuisine

ouvrant sur séjour SàM, donnant avec baies en galandage sur terrasse et

son jacuzzi, 3 chambres, 2 SdB, 3 wc. Abri voiture, clim. réversible, aspiration

centralisée. • SOLE AGENT. Pretty villa of 110sqm with basement & garage set

on a land of 1664sqm. Kitchen, living/dining room with sliding windows opening

onto the terrace, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets. Car port, jacuzzi, reversible

A/C and home automation system.

106

VUE PANORAMIQUE

VILLA EXCLUSIVITÉ - LE TIGNET 545 000 €

Villa de 130 m² dans un état irréprochable et restaurée avec des matériaux

de qualité. 6P., 4 ch. et 2 SdB, cuisine équipée, salon SàM ouvrant sur terrasse,

terrain de 952 m² avec bel espace piscine et son deck pour profiter d´une vue

panoramique. • SOLE AGENT. Villa of 130sqm in mint condition, renovated with

high quality fittings. Fitted kitchen, living/dining room opening onto a terrace, 4

bedrooms, 2 bathrooms. Land of 952sqm with a beautiful swimming pool area

with a sun deck. Panoramic view.

www.lemaitredelimmobilier.com

CADRE EXCEPTIONNEL

VILLA PEYMEINADE

620 000 €

Belle villa de 160 m² sur un parc de 2629 m². Grande entrée, vaste salon de 60

m² donnant sur grande cuisine ouvrant sur sa terrasse ombragée, 4 ch. dont 1

suite parentale avec 2 SdB et dressing et 1 indép. S/sol de 40 m², bel espace

piscine avec terrasse. • Lovely villa of 160sqm on a park of 2629sqm. Large

entrance hall, living room of 60sqm opening onto a large kitchen & a terrace,

4 bedrooms incl. a master bedr. with 2 bathrooms & dressing rooms. Separate

room. Basement of 40sqm, pool, terrace.


Tél : 04.93.77.13.14

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr

VILLA D´ARCHITECTE

VILLA PEYMEINADE - AU CALME

585 000 €

Secteur privilégié, belle villa d´architecte, de 140 m² hab. Cuisine équipée ouvrant sur séjour avec baies vitrées donnant sur piscine et P-house, SdE, 3 ch. ouvrant

sur jardin, 2 SdB, garage sur terrain de 2000 m² complanté d´oliviers. • In a prime area, designer´s villa of 140sqm. Fitted kitchen & living room opening onto the pool

& pool house, shower room, 3 bedrooms opening onto the garden, 2 bathrooms, garage. Grounds of 2000sqm with olive trees.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA

VUE PANORAMIQUE

GRASSE - SAINT ANTOINE

650 000 €

Jolie villa contemporaine 170 m², sur terrain de 2680 m². Cuisine équipée ouvrant sur vaste séjour, grande terrasse, 4 ch. dont 1 suite parentale, dressing, SdB. Poss.

appart ind: cuis. équipée, ch., bureau, garage. Bel espace piscine. • Contemporary style villa of 170sqm on a plot of 2680sqm. Open plan fitted kitchen and large

living room, spacious terrace, 4 bedrooms incl. a master bedroom, dressing room, bathroom. Garage. Nice swimming pool area. Separate flat.

MAGNIFIQUE SECTEUR

VILLA

SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE

560 000 €

Sur oliveraie de 4000 m², villa de p-pied de 140 m², cuisine équipée sur séjour donnant sur belle terrasse avec piscine, 3 chambres dont 1 suite parentale avec

dressing, 2 SdB. Grenier avec salle de jeux, garage double, cuisine d´été. • Nestled on an olive grove of 4000sqm, single storey villa of 140sqm. Fitted kitchen, living

room, terrace with swimming pool, 3 bedrooms incl. a master bedroom with dressing room, 2 bathrooms. Attic with play room, 2-car garage & summer bar.

www.lemaitredelimmobilier.com

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EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES – SECTEUR CROISETTE 435 000 €

Immeuble art déco à 2 pas de la Croisette. Superbe

3P. avec balcon. Séjour, cuisine équipée neuve,

2 ch. avec SdE! • SOLE AGENT. Art deco building

style, 2 steps from the Croisette. Superb 2 bedrooms

flat with balcony. • DPE : C

VILLA MOUGINS - ROYAL GOLF 2 190 000 €

Domaine fermé, magnifique contemporaine de

330 m² sur terrain plat et paysager de 3300 m² avec

piscine à débordement. • SOLE AGENT. Domain,

magnificent contemporary villa of 330 sqm on flat

ground of 3300 sqm with swimming pool. • DPE : C

COUP DE CŒUR

VILLA LE CANNET 550 000 €

Au calme, plein sud, secteur mairie. Villa de charme

de 120 m² sur 360 m² de terrain plat. Coup de cœur!

• In peace, full south. Villa of charm of 130 sqm on

400 sqm of flat ground. Heart stroke! • DPE : D

CROISETTE - MIRAMAR

2 PIECES CANNES - BANANE 330 000 €

Résidence de standing derrière le Miramar. En étage

élevé. Beau 2 pièces de 43 m² ouvrant sur terrasse.

Rare! • Luxury residence behind the Miramar. In high

floor. Nice 2 rooms of 43 m² opening on terrace.

• DPE : D

BOURGEOIS 137 M²!

4 PIECES CANNES - CENTRE 399 000 €

Bel immeuble bourgeois, en étage élevé avec

ascenseur. Vaste 4 pièces de 137 m² avec balcon.

Vue dégagée. Cave et garage. • Nice bourgeois

building, in high floor with elevator. Vast 4 rooms of

137 sqm with balcony. Open view. Garage. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

4 PIECES CANNES - BANANE 445 000 €

Situation idéale. En étage élevé, plein sud. Superbe

et lumineux 4 pièces de 79 m² entièrement rénové.

Rare! • SOLE AGENT. Ideal location. On high floor,

facing south. Superb and bright 4 rooms of 79 m²

entirely renovated. Rare! • DPE : C

PROCHE RUE EXCLUSIVITÉ D´ANTIBES

3 PIECES CANNES - CENTRE 319 000 €

Au calme. Lumineux 3 pièces traversant entièrement

rénové ouvrant sur terrasse plein sud. Climatisation.

Cave. • Quiet. Bright 2 bedrooms flat entirely

renovated opening on south full terrace. Air

conditioning. Cellar. • DPE : D

3 PIECES CANNES - BANANE 320 000 €

Etage élevé, 3 pièces de 68 m² ouvrant sur terrasse et

offrant sur jolie vue dégagée. Possibilité parking s/sol.

• High floor, 3 rooms of 68 m² opening onto terrace

and offering nice view. Garage in option. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES LE CANNET 150 000 €

Etage élevé, 2 pièces de 45 m² ouvrant sur terrasse

et offrant sur jolie vue dégagée. Cave. (possibilité

garage). • High floor, 2 rooms of 45 m² opening

onto terrace and offering nice open views. Cellar.

(possibilty garage). • DPE : D

A 2 PAS DE LA CROISETTE

2 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 265 000 €

En étage élevé. Beau 2 pièces de 45 m² ouvrant sur

terrasse avec vue dégagée. Cave. Climatisation.

• In high floor. Nice 2 rooms of 45 m ² opening on

terrace with clear view. Cellar. A C. • DPE : C

3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 230 000 €

Lumineux 3 pièces de 57 m² dans résidence avec

gardien, proche plages et commerces, étage élevé.

• Bright 3 rooms of 57 m² in residence with security

guard, close beaches and trade, high floor. • DPE : D

IDÉAL INVESTISSEUR

STUDIO CANNES

98 000 €

Résidentiel, à 5 mn du centre. Lumineux studio de

24 m², entièrement rénové, exposé plein sud, au

calme. Cave 8 m². • Close downtown. Bright studio of

24 sqm, fully renovated, south facing, quiet. Cellar 8

m². • DPE : D

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